神护寺，和平安京同时建造（公元794），始称“高雄山寺”。后来，在天长元年（公元824）与河内国神原寺合并，才有“神護国祚真言寺（じんごこくそしんごんじ）”的名字。高僧“空海（弘法大师）”和“最澄（传教大师）”都曾在高雄山寺活跃过。特别是空海从唐朝回来后，大同4年（公元809）起曾任14年住持。空海后来在高野山建立金刚峰寺，再后来，弘仁14年（公元823）受赐东寺。现在东寺是真言宗的总本山，但高雄山寺（现神护寺）作为真言宗立教酝酿的基础，亦不逊色。

后来因为灾害，神护寺曾一度荒废，直到“文觉上人”于寿永3年（公元1184）得到朝廷援助，才得以复兴。这一段在《平家物语》中略有提及。应仁之乱时，寺庙再次毁于战火，元和9年（公元1623）起，由“龙严上人”再建了楼门，昆沙门堂，五大堂，钟楼。到了近代，昭和十年又新盖了金堂和多宝塔，才形成了现在的规模。

高雄地区看似远离市区，但其实有巴士还是蛮方便的。JR巴士高雄京北线从京都站出发（山城高雄下车）每小时三趟车，京都市巴士8号线从四条乌丸出发（高雄下车）每小时一趟车。单程大约要50分钟，下车后要走约20分钟（高山寺是下车即到）。红叶旺季的时候会有临时加车，但那时山路堵车也厉害。虽然长了些，但这里的自然和名胜值得一去。另外沿着清滝川（Kiyotaki-gawa）的散步道走3公里多点儿就可以到嵯峨野一带。如果有时间和体力，这里是可以玩儿一大天的。

【数据】

• 神护寺官方网站：http://www.jingoji.or.jp/
• 参拜料：500日元

神护寺的脚下就是清滝川，我从高山寺下来，过了红色的高雄桥就可以看到神护寺的参道的宽宽长长的石阶了。溪边边有旅店，溪水清澈见底，一直流向岚山的大堰川。

从这里上去要走很长的石阶参道，路边有几间料理店，茶社。还有个叫“砚石”的巨岩，据说是空海以此为砚，向对岸的投笔书匾。

终于，气喘吁吁地走到了神护寺的“楼门”前，因为它高高在上，从台阶下看起来异常雄伟。此门建于元和9年（公元1623）。

楼门边上有个叫“本坊”的院子，其实就是此庙的“事务所”和书院。

进的楼门是宽阔的沙地院子，右手是红色的“和气公灵廊”。“和气公”即“和气清麻吕”，是主张营造平安京的忠臣，并与迁都平安京同时在爱宕山修建包括“高雄山寺”的“五坊”（现存仅两个）的人。

绕过灵廊，有台阶通向钟楼（照片顶上的建筑）。钟楼并不公开，但据说里面藏有的梵钟高148cm，口径80cm，是“日本三名钟”之一，属国宝级文物。

金堂，即神护寺的本堂。内供有国宝级文物“药师如来立像”，高170cm，被认为是在神护寺之前的河内国神愿寺开创时制作。

金堂前有大台阶，向下看去是五大堂（前）和昆沙门堂（后）。

有台阶继续上到金堂的后面，是“多宝塔”，这个建筑相对比较新，建于昭和年间。里面供奉着“五大虚空藏菩萨像”，据称制作于承和3年（公元836），与金堂的药师如来同属于贞观时代的真言密教雕刻的代表作。

金堂前有条小路，有牌子写着走100米可达地藏院，可见绝景。走过去一看，果然是！高雄山夹着溪谷，层峦叠嶂。这里据说是高雄地区观赏红叶的第一名所。旁边有休息处，可以买素烧的小碟许愿向山下扔。日本很多高山上都有此一项，有的是扔瓦片，有的是扔小碟，称为“かわらけ投げ”。

从地藏院绕回来，又过金堂，五大堂和昆沙门堂，就会看到有个不起眼的小屋，叫“大师堂”。是空海的住房遗迹。里面又安正4年（公元1302）雕刻的“板雕弘法大师”。每年只在11月1日至15日公开。

转一圈后就回到山门前。总的来讲寺庙并不大，但是宗教，历史，自然结合的很好，结构高高低低错落有致。并且这里毕竟立地比较偏，寻常的观光客很难涉足与此，所以颇为宁静，值得静心一游。

二尊院在小仓山东麓，距离岚山名胜并不远，从JR的“嵯峨岚山”站向西北走不到20分钟，或坐京都巴士（不是京都市巴士）在“嵯峨小学校”下车走5分钟即到。这里官方的名称比较长：小仓山二尊教院华台寺。所谓“二尊”，是指“释迦如来”和“阿弥陀如来”二佛。是受嵯峨天皇旨义，由慈觉大师在承和年间（公元834～847）开山。应仁之乱（公元1467～1477）时各法堂皆遭焚毁，但在后来的几十年里又都重建，保存至今。明治维新之前，该寺因受旨承办御所法事，与公家（重臣）交流甚密，很多名流的祖坟还在这里。（以上粗译自二尊院入口处发的册子）

【数据】参拜时间：9：00-16：30； 门票：500日元。

入口处的茶社

进门可见的长长的参道，秋天时被称为“红叶的马场”。

穿过参道，即可看到勒使门（唐门），挂匾“小仓山”。

进得门来，即见本堂。

“二尊院”的匾额，是后奈良天皇所赐。

本堂中，有一首题诗。不知道如此断句对不对？

“国宝何物，宝道心也，有道心人，名为国宝，故古人言，径寸十枚，非是国宝，照于一隅，此则国宝，古哲又云，能言不能行，国之师也。”

绕过本堂后，有长长的台阶继续上山，山上多为古墓，皆是以前的名士名臣。上图为桃山时代的豪商“角仓了以”的墓。此人在京都修运河搞船运，他的工程（大堰川，高濑川，等）现在也都在。

很多家墓都是这样有界有台，很气派，但大多布满了青苔，看来早已无后人维护。也能看到不少新墓，应该是有钱的大户人家吧。

境内安静得很，似乎只有我一个人。等到了秋天，恐怕就不是这样的氛围了。

从二尊院出来，找了个阴凉地方吃个饭团，准备去下一个地点。这时过来个人力车，车上坐着两位太太，这在岚山一带十分常见。帅哥停下车后用十分流利的英语为游客讲解二尊院，有问有答，绝不是单纯地背诵一段英文介绍。心生佩服，一个看似简单的职业居然需要这个高端的业务水平。

昨天下午（3月11日）两点半左右，我正在被三台马达的工作折磨着，当时单腿手拄着桌子思考，就觉得有点儿眩晕，不是那种地震的摇动，而是有些象摇篮的那种低频的晃动。第一反应就是最近太累了，都有点儿晃了。可听见身后的几个同事也小声交流说怎么觉得悠啦悠啦啊，才意识到：这是地震。实验室马上沸腾，上网确认马上就知道宫城县发生了大地震，不妙。但很快也就恢复了平静，各自忙各自的工作。

昨天加班到很晚，一直也没有上网，回家的路上用手机看才知道事态严重。回家后看了电视画面就惊呆了，这不是好莱坞的电影，这是活生生的现实啊。

按照日本的建筑等级，如果同样的地震发生在陆地，不见得会有如此大的波及面。但这次海中断层错位造成的海啸确实是让日本的防震建筑也防不胜防。加上地震和余震影响电车运行造成的首都圈交通混乱，核电站被海啸破坏造成的核泄漏，种种方面的受害影响了整个日本，特别是东日本。

最近继新西兰和中国云南之后日本又发生8.8级地震，可见地壳活动之频繁。这个级别的天灾即使是在多灾的日本也绝对是重量级，不过日本的政府和人民在灾难面前表现的依然是冷静和有序。1995年阪神大地震，受灾严重，可我99年到日本的时候，如果没有人告诉，我是绝对想象不到这里是刚刚发生过地震的地方。

“救灾”和“灾后重建”应该是日本的长项，希望这个国家和民族能迅速把“震”转变成“振”，重新找回凝聚力和自信心。

祈祷当地更多的人平安。

今年的大年三十儿是平日，甩给新入社的“小孩儿”几个指示之后就匆匆下班回家，有班不加算是给除夕一个很大的面子。但大年初一还是照常上班去也，午饭时和同事们聊起今天是中国人的大日子，有人问中国人春节有什么特别的事情要做么？还真把我问住了。想想自己昨晚，除了看春晚也真没什么可作的啊。

“春晚”真是一个很神奇的东西。每年看完之后都会痛骂自己，这么烂的东西也看，弱智！可365天之后还是会屁颠儿屁颠儿地被它折磨，这不是受虐狂么，看来人的忍耐能力真的是没有底线的啊。还有一种心理能让人这么一年一年地挺下来，那就是总有一种期待：去年的已经糟烂到那个地步了，今年的不会比去年更糟了吧。但事实证明，没有最烂，只有更烂。唯一不同的是，今年的春晚我同时还在看推特上大家的各种调侃，这显然要比春晚本身好玩儿多了。明年索性关掉电视只看Timeline就好了，

哎，去年的事儿就让它过去吧。去年对我，对我家，那都是波澜壮阔的一年，很是虎虎生风。但虎年过后，只希望今年能平平安安，祥祥和和一点，象一只不喜欢跳的懒白兔儿一样就好了。哪怕是输给乌龟也行，只要稳稳当当地一年就很满足了。

除夕之夜还是有一点值得纪念的，那就是，自从有牙以来，这是第一个没有吃饺子的除夕。我还是今天在京都地区的留学生春节晚会上才吃了兔年的第一次饺子，当然是超市冷冻的。理由很简单，腊月里吃了太多次的饺子，有点儿吃伤了。

春节过后的几天里，这里天气暖洋洋地让人有春天已经到来的错觉。我虽然是生在东北长在东北，但现在想想我除了喜欢滑冰和滑雪之外，对冬天并无什么好感。春天快来吧。

这个冬天的雪来的正好，今天下，明天好像还要下，作为一场越年之雪，为节日增色不少。

在京都，下雪虽不是奇事，但也算难遇。能留下雪景的大雪一年也就是一两次的样子，其他都随下随融，更象是雨。这个时候下雪最好，不会影响通勤时间的交通，不喜欢雪的可以休息在家，喜欢的也有足够的时间出门踏雪，各取其乐。

早上睁眼雪已经在下了，女儿爬上窗台兴奋异常，带她出门的时候已经是下午了，雪一直也没停，DSLR怕雨雪在包里没有怎么拿出来，就用防水的随身机，边陪丫头玩儿雪，边采了些雪景。

家出来就是御池通，两边的树都被银装素裹。

市政府广场在日本完全没有“衙门”的印象，人们在这里玩儿雪，到处都是大大小小的雪人。

想想不到一个月之前还是红叶正盛的时节，秋天一转身，世界就从红色变成了白色，仅有一些倔强的还能存在，却也已成了白雪的点缀。

鸭川，作为京都的动脉，它最能敏感地感觉和体现京都季节的变化。

最后来一张虽负莹莹白雪却还能傲立的小小小小花吧。

祝朋友们在2011年象雪中花一样骄傲，象花上雪一样纯真。

圣诞&新年快乐！

三个女人一台戏，我今后的日子就是搞剧务和看戏了。

【追加两张照片2010.11.21】

↑↑　11月14日，姐俩于医院。芊芊很好奇地研究妹妹的小手。

↑↑　11月21日，于家中。刚刚喝饱，倚在妈妈的肩膀上，很满足的样子。

我并不是不动产的专家，而且因为买房作为投资和作为居住的出发点和侧重面还是有不小的差别，无法给出“是”或者“不是”的答案。但因为长期关注京都的房地产状况，收集和阅读相关的资料，有一段时间也曾考虑购入单身房间作为投资用途，所以还是可以发发言，给有此想法的朋友们一点点参考（注：投资目的）。

首先，投资日本房地产是不要指望它会像中国那样只涨不跌，或者是大幅升值。最大的原因是日本已经经历过了一次房地产的泡沫，而持续至今的长期低迷还不知道会到什么时候。另外，这里的消费者远远比中国的成熟，没有结婚必须买房的压力，买不起就租。最后一点，日本大多的地方政府是警惕外资介入房地产的，很多政策限制短期的买卖。所以，象中国那样的“炒房”在日本并不现实。这里讨论的投资，就是买房出租，作房东。

【利回】

在日本，供投资的不动产宣传资料上都有“利回”这个数字，也就是“投资回报率”吧。这个数字是怎么出来的呢。简单的说就是在假定全年都有房客的情况下，每年收到的租金除以购入价格。这个数字严格来讲称为“表面利回”，一般也就是宣传资料上标称的数字。比如，你花1000万日元买了一个单身住宅，这个屋子按照周围的市场价可以租到每个月8万日元，那么一年你可以收到8乘12=96万日元，也就可得，该“物件”的利回在9.6%。这样，你大约可以在不到11年收回成本之后坐收渔利。

以我看到的资料的感觉，利回一般在8%上下，能到10%的都不多，就属于“高回报”投资。但是用脚后跟也能想通，利回通常不可能是宣称的那么高，“实质利回”恐怕一般在5%上下甚至更低，能到百分之七八就已经是“高回报”了。原因很简单，一是“入住率”不可能是百分之百，另一个，当房东不是光收钱，还要有支出的。

如果运气好，一个房客可能连住好多年，但运气不好的话，空好多年的可能性也有。想要入住率高，有很多注意事项：立地（交通，学区，医院，购物），选择针对人群，合理制定房租，主动寻找房客，等等等等。日本还有那种代租的服务，就是已稍低的价钱把房子交给代理商后就收代理方的租金，房子是住是空都可以收租，代理租给谁，以多少钱租出去就与你无关了。这就是低风险低收益。

买了房子除了最开始买房的钱，还有很多支出等着呢。首先，除了房子的售价，你要交中介费，各种各样手续的费用，大概要相当于售价的3-5%。买房子还要交取得税（大多数为居住用的房子都会免，投资用的就不一定了）。卖房子要交所得税。房子给儿孙还要交继承税。

房子到手之后还有呢，每年要交固定资产税，这个根据公示的地价和房子的面积由国家定，每年交一次（象我家每年要交13万多日元）。如果是楼房的话，物业和修缮基金也是要房东交的。这个定价一个楼一个样，每年也有变的可能。通常住户越多的楼越便宜，施工信誉越好的楼房越便宜，因为交的人多，维修等支出的少，自然就便宜了。我见过一个比较离谱的房子，和我家一个学区的，卖的很便宜，不到三千万，但每个月管理费修缮基金居然要交六万多！这长期来看显然是不合算。别墅型的没有这些费用，但很多事情要自己动手或者花钱，算起来也不见得少支出多少。所以购房之前这些都要确认好。

总之，在中介天花乱坠的宣传后面很可能藏着很多看不见的支出和风险，要大胆，也要谨慎。

现在每天能坐在电脑前的时间越来越少，敲一篇长文往往要分好多天。买房子的话题先写这么点儿，其实还有很多的方方面面。如果有读者有具体的要求和疑问再一一作答吧。

两个比较大的日本不动产门户网站：

SUUMO：http://suumo.jp/
HOMES：http://www.homes.co.jp/

首先感到的当然是“忙”。如果说在大学的时候产品是“论文”，那么这个产品的交货日期基本上是没谱的。老板如果不催的话，研究者就是和自己搏斗。而公司面对的是客户，客户不会说“你悠着来”，活儿拿到的时候交货日期就定好了，拿不出来信誉就没了。

刚刚上班活儿就来了。主管介绍了一个大概后自己先捅咕了捅咕，周三就去和客户接洽，了解对方要求的详情。期限是一个月多点儿，估计内部在不到一个月的时候就要有个样子。

时间紧任务重，水平低经验少的我老人家也得硬着头皮往上冲。因为公司小，没有什么培训什么的，就得自学成才。但老板也不是糊涂人，派活儿的时候心里应该也有数儿，知道这个活我应该可以上手。我也觉得并不是什么不着边际的棘手难题，但毕竟本科时学的东西都已经十多年了，早就扔到姥姥家去了。现在的首要任务就是找到姥姥家，然后翻箱倒柜把扔掉的知识和技能找回来。现在还是用到哪里查哪里，枝零破碎，等这些碎片一点儿点儿联系在一起，就应该可以得心应手了。

火速在当当网上购入大量相关书籍，前些日子送到之后发现不出所料，国内人写书的目的似乎就是为了出书，而不是为了让读者看懂和应用，基本上都是网上能找到的最基本的东西，并不实用，看来还是得翻日语书啊。日语书除了贵点儿，没有别的障碍。

通勤是需要克服的一大关。其实从我家到公司一共是22公里，并不算远。但是通勤需要－－京都市地下铁－－JR－－巴士－－这三段，每一段都是12分钟，加上等和走的时间，一共要一个小时前后。晚上还好些，早上碰上通勤的高峰，还真是挺挤的。又一次JR上有人晕倒，导致晚点，车来之后勉强挤到车厢里，门关上后就被挤到门上，哎，据说这在东京对工薪族是家常便饭，我还是头一次。不过通勤也有好处，在车上不挤的时候，可以掏出本书读一读，虽然短，但加在一起也是很客观的时间，争取能每周一本。

跟新职场的人打交道也是必修课。公司人少，都是搞技术的，平时交流并不多，因为大家都是在低头忙着自己的一摊儿。但中午吃饭基本上是在一起，还是能扯扯淡。不过，不像大学里都是同龄人，而且有男有女，有各个国籍的，话题比较多。公司里年长的巨多，共同关心的话题暂时还比较少，还远远没有“打成一片”。顺其自然吧，投不投机要有些缘分。

如果读者里有搞电力电子（非器件）与电机驱动控制的同行，还望多多联系，多多指教。

上班以后，平时恐怕连去医院的时间都没有了，所以，今天俺的第一件是去医院，开了些过敏性鼻炎的药。这是老毛病了，现在的药比以前好了，也不困也不渴，开出些药备着，省着到了公司狂打喷嚏的时候束手无策。

从医院出来看也没有合适的巴士，决定走着去学校。以前都是走路上班的，搬家之后远了就改坐巴士了，今天有时间有心情，走一走。

老天很配合地在这个时候飘起了雨，丝雨。不大不小，不用狂奔或者躲进咖啡馆，也不可以悠悠哉信步而行，就这样穿过京都御所，然后在出町柳过鸭川，疾步走了四十分钟到学校的时候已经快十一点了。但是不出意外，我所在的屋子还是黑着灯，我依然是早上第一个来的。

这就是研究者典型的生活方式，自己支配时间，自己计划工作，自己总结结果，很多时候自己就是自己的老板。

所以，研究者大多不愿意离开学术界，我想，其中有很多不是真的喜欢“研究”，真正难舍的是这研究者的自由自在的生活方式。

起草了一封告别的Email发给研究室的邮件列表，表达了一下感谢之情。中午照例和研究室的女同事们在食堂吃午饭，以后的午饭时间就彻底没有女同事了，新公司里清一色的雄性，这恐怕会在相当长的一段时间内影响胃口和消化。

吃过饭用摩托往家折腾了一箱子资料，虽然恐怕以后不会再用上，但就这么扔了也太可惜，先搬回来再说吧。天一直下着牛毛细雨，细的不穿雨衣也不会湿。

回到学校后几个研究相关的同僚和学生三四个人又做了一次最后的讨论，看看我剩下的工作有没有谁感兴趣接下去总结总结。找到工作之后很久没有说起研究了，今天谈谈写写画画之后还蛮解脱的，否则似乎总是没画上一个句号的感觉。

接下来就是做最后的打扫，不要给别人留下垃圾。到了晚上，和还在研究室的人一一打过招呼，就和往常一样回家了。

明天一觉醒来就要匆匆忙忙开始钻到电车里通勤的日子了。想做一个合格的公司职员，第一关要过的就是这个按点儿上班，按点儿下班这种钟表似的节奏感吧。

还有，从明天起，白天不上推发推了。