Bienes Raices en San Jose : Mi Casa y Mi Dinero

Ayuda de Foreclosure - Preservando Nuestra Comunidad

Ney — Mon, 20 Apr 2009 15:36:14 +0000

Marquen la fecha de Abril 23, 2009 en sus calendarios para ayuda de foreclosure. Aqui tienen los detalles: Hace unas semanas, el Alcalde de San Jose Chuck Reed tubo una junta con la Directora de Vivienda Leslye Krutko y varios miembros del grupo “Ayuda de Foreclosure - Preservando Nuestra Comunidad” (Foreclosure Help - Preserving Our Community) [...]

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Entendiendo el Programa de Refinanciamiento de Obama: Making Home Affordable REFINANCE

Ney — Wed, 11 Mar 2009 07:28:49 +0000

La anterior semana el Departamento de Tesoreria de US publico algunos de las reglas para el “Homeowner Affordability and Stability Plan;” sin embargo, los detalles de refinanciamientos y modificaciones crearon algunas confusiones incluso entre los profesionales en la industria de bienes raices. Mucha de la confusion vino de la creencia que el refinanciamiento y la modificacion [...]

Entendiendo el Programa de Modificaciones de Obama: Making Home Affordable MODIFICATION

Ney — Mon, 09 Mar 2009 07:23:38 +0000

El Miercoles, el Departamento de Tesoreria publico algunos de los detalles sobre las reglas para el “Homeowner Affordability and Stability Plan.” Este plan incluye $75 billones en incentivos que seguiran hasta Diciembre 31, 2012 para que los bancos modifiquen los prestamos de los dueños de casa que estan luchando por quedarse con sus casas. Estos [...]

Quiere Papel o Plastico Por 25 Centavos?

Ney — Wed, 28 Jan 2009 20:38:20 +0000

Mientras que el Presidente Barack Obama esta presionando para autos mas eficientes y limpios al posiblemente permitir a California y otros estados imponer normas de emisiones mas estrictas para los fabricantes de autos, la Ciudad de San Jose tambien esta buscando formas de ser mas amigable hacia el medio ambiente. La Ciudad de San Jose esta [...]

La Prostitucion en la Industria de Modificacion de Prestamos

Ney — Wed, 14 Jan 2009 00:25:04 +0000

Hay personas que estan haciendo modificaciones de prestamos legalmente pero hay muchas mas personas haciendolo ilegalmente. Este es un negocio caliente y esta exponiendo a dueños de casa al fraude ahora mas que nunca. “Esto se esta transformando en un problema. Como siempre, las personas son muy listas cuando ven una oportunidad,” dijo el portavoz del [...]

Comida Para el Pensamiento: Seven Pounds - Siete Libras

Ney — Sat, 20 Dec 2008 03:16:34 +0000

Ayer, despues de ver la nueva pelicula de Will Smith “Siete Libras” (Seven Pounds), me dio la curiosidad de escuchar lo que los criticos de peliculas tenian que decir. Algunos les gusto a otros no. Mi sugerencia para usted es que no escuche a estos criticos de peliculas ya que el trabajo de ellos es [...]

Lobos del Subprime estan Aullando Sobre los Intereses Hipotecarios y la Reducion en Intereses de Fondos Federales

Ney — Thu, 18 Dec 2008 00:30:25 +0000

La reducion que ocurrio ayer sobre el interes de los Fondos Federales a un rango de entre 0.000 a 0.250 por ciento es el nivel mas bajo que se ha visto en la historia. Estas noticias esta sin duda en las mentes de muchos consumidores pero, como tambien lo explica Dan Green, por las razones [...]

Que es una Modificacion de Prestamo?

Ney — Sat, 29 Nov 2008 20:45:02 +0000

Las modificaciones de prestamos han sido, en su mayor parte, el plan de rescate tan esperado por los dueños de casa que se han atrazado con sus pagos. No obstante, esto no es la solucion magica para los problemas de foreclosure que estamos mirando hoy en dia. Al contrario de lo que escuchara de los que [...]

Comida Para el Pensamiento: Porque Deberiamos Dar Gracias Si Tenemos Tantos Problemas?

Ney — Fri, 28 Nov 2008 05:15:04 +0000

Estamos enfrentandonos a la peor crisis economica que hemos visto en años. Nuestra economia se esta acercando cada vez mas a una recesion grande. La deflacion esta afectando a cada negocio y como resultado talvez recibamos mas desempleos. Todos estamos perdiendo nuestras casas aunque hemos tratado fuerte de negociar una modificacion de prestamo o de [...]

Repara Tu Credito Eliminando Legalmente Todas Tus Cuentas Negativas: Esto Es Legal, Te Lo Prometo! (Pero No Me Reportes A Las Autoridades)

Ney — Mon, 10 Nov 2008 20:14:28 +0000

Estoy seguro que ya casi todos han mirado publicidad en la radio, television, o en la internet de varias companias o tambien de companias afiliadas con abogados que dicen ser “expertos en el reparo de credito.” Ellos facilmente dicen tener exito removiendo cuentas que reflejan negativamente en los reportes de credito las cuales incluyen ventas [...]

Dos Brokers de Prestamos Hipotecarios en Milpitas Condenados Por Fraude de $10 Milliones

Ney — Wed, 22 Oct 2008 17:04:57 +0000

La conexion entre los presuntos casos de fraude en el Area de la Bahia no paran de sorprenderme. Ustedes podran leer a que me refiero al final de este articulo. En Octubre 14 2008, la Oficina Fiscal del Distrito del Condado de Santa Clara anuncio que un Jurado habia condenado a dos corredores (brokers) de prestamos [...]

Crisis Financiera de los Estados Unidos: Quien Tiene La Culpa?

Ney — Thu, 16 Oct 2008 18:49:42 +0000

El Martes Henry Paulson, Secretario de Tesoreria de US, anuncio un plan que pondria $250 billiones para comprar stocks en por lo menos nueve de las mas grandes instituciones financieras. Esta infusion de dinero, hara que nuestros impuestos nos convierta en dueños en parte de estos bancos. El plan garantizaria un 5 por ciento de [...]

Estoy Pidiendo Que Todos NO Votemos Este Año…….

Ney — Sun, 05 Oct 2008 00:34:32 +0000

Este es un mensaje muy importante! Creanme que no puedo explicarles que tan importante es el que ustedes NO VOTEN en las elecciones Presidenciales este año. Y esta es la razon……. Advertencia: Video sin censura Registrense para votar aqui. Si usted es residente legal de los Estados Unidos, es igual de importante que se hagan ciudadanos y hagan [...]

SB 1055 Alivio de Impuestos en California Sobre Deuda Hipotecaria Perdonada

Ney — Tue, 30 Sep 2008 20:51:18 +0000

La gran noticia que esta en la mente de todos ultimamente es el “Plan de Rescate” con una figura de $700 billiones de dolares, el cual fue vetado por la Camara de Representantes ayer y enviado de regreso para que vuelva a ser redactado. Muchos se oponen a un rescate de Wall Street con el [...]

Cual es Tu Codigo de Eticas?

Ney — Tue, 16 Sep 2008 18:51:22 +0000

Hace no mucho tiempo “Eticas en negocios” era una expresion que muchos consideraban un oxímoron. Pero en los 1990’s las corporaciones hizieron un giro completo al enfocarse en las Eticas, cuestiones de conducta dentro de los manuales de politica interna, etc. La razon principal de este cambio fue por que los negocios empezaron a preocuparse [...]

Comerciales de Radio/TV Atrae Compradores Y Despues Pierden Sus Casas (Foreclosure)

Ney — Mon, 08 Sep 2008 21:22:41 +0000

Como se logra emigrar de Colombia, escapando de la Mafia, trabajar desde mesera y lustradora de zapatos hasta tener su propia compania de bienes raices, comprar una mansion privada de $2.2 million en Gilroy (2005) y unos cuantos años despues (2008) tratar de venderla por $3.2 milliones?……Pregunteselo a Maria Eugenia Avila (registro de licencia), la [...]

Modificacion de Prestamos y Ayuda de Foreclosure en Evento Comunitario de San Jose

Ney — Mon, 18 Aug 2008 03:39:48 +0000

Como lo habia mencionado en el articulo anterior, un gran evento comunitario se llevara acabo en la escuela Independence High school en la ciudad de San Jose en Agosto 20, 2008 con el proposito de ayudar a dueños de casa que estan teniendo problemas pagando sus hipotecas y mucho mas. A continuacion leera informacion mas detallada [...]

Modificacion de Prestamos, Prevencion de Foreclosure y Consejeria de HUD en San Jose

Ney — Thu, 07 Aug 2008 04:50:06 +0000

Me han invitado, junto a algunos miembros de SCCAOR, para ayudar en la “Convencion para Prevencion de Foreclosure y Rescate” en la ciudad de San Jose en Agosto 20, 2008. [UPDATE]: Detalles de este evento La “Convencion para Prevencion de Foreclosure y Rescate” es presentado en conjunto por la Ciudad de San Jose, el Departamento de Bienes [...]

H.R. 3221 Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 Pasa Nuevos Limites Hipotecarios Permanentes

Ney — Thu, 31 Jul 2008 15:58:20 +0000

La Camara de Representantes aprobo el Miercoles pasado un bill inmenso para el mercado inmobiliario, el Senado voto el Sabado para enviarlo al presidente y ayer el Presidente Bush firmo el “Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 HR 3221“ (Housing and Economic Recovery Act of 2008 HR 3221). HR 3221 esta destinado a ayudar [...]

Que Hay de Malo en Comprar Una Hoy Y Mañana Perder Otra?

Ney — Fri, 18 Jul 2008 18:05:17 +0000

Ilustracion: Matt Mahurin Algunos de los emails que recibo de personas que estan por perder sus casas me preguntan que pienso sobre la idea de comprar una casa hantes de perder la casa donde viven actualmente. Para responder a esta pregunta Yo le dare mi opinion al final de este articulo. Primero observemos el caso de Michelle [...]