1. Каков ваш опыт в бизнесе, который вы хотите открыть? Вы можете открыть любой вид бизнеса, но имейте в виду, что чем больше у вас опыта, тем легче вам будет работать. Открытие магазина по продаже выпечки, может быть, звучит весело, но если вы никогда прежде не занимались выпечкой – готовьтесь к некоторым серьезным проблемам. Если вы не очень знакомы с типом бизнеса, который хотите открыть — основательно рассмотрите другие области деятельности. Кроме того, вы должны иметь в виду, что вы хотите иметь доверие вашего целевого потребителя, а больший шанс на успех будет связан с опытом, который вы приносите в свой новый бизнес.

2. Вы готовы быть боссом? Много раз люди предполагали, что только из-за того, что у них есть опыт управленческой работы — они готовы начать свой бизнес. Безусловно, это может помочь, но вы должны иметь в виду, что быть боссом своего бизнеса будет намного сложнее, чем быть просто ведущим управленцем. Вы должны быть знакомы со всеми аспектами, с каждым рабочим местом в вашей компании. Вам придется работать больше чем всем остальным, вы должны быть готовы работать так усердно, чтобы мотивировать всех вокруг вас. Вы должны чувствовать себя комфортно в роли человека, который говорит другим, что они должны делать. Это может быть намного сложнее, чем думает большинство людей. Очень важно точно знать – готовы ли вы взять на себя эту роль?

3. Готовы ли вы к риску? Открытие бизнеса может быть рискованным делом, ведь некоторые из отраслей деятельности подвержены большим провалам, чем другие. Некоторые люди от природы более рискованные, другие очень боятся риска, который они берут на себя. Вы должны быть готовы к тому, что несмотря на все ваши старания, вложение денег и хорошую репутацию вы рискуете потерпеть неудачу. Есть люди, которые легче других справляются с риском, и если вы один из них – вам повезло и стоит начать свой бизнес. Не забывайте, что вы можете минимизировать риски. В этом вам помогут профессионалы, которые придут на помощь когда вам нужно будет принять какое-то серьезное решение. Имейте в виду, что сбор всей необходимой информации и прочих ресурсов, которые понадобятся, чтобы сделать бизнес успешным в долгосрочной перспективе, также может быть полезным для минимизации рисков.

© mindwork for Бизнес блог, 2012. | Начни свой бизнес. Вопросы к размышлению. | 3 comments |
Post tags: Business

Чтобы бизнес был успешным, вам понадобится такие качества как терпение, трезвость мышления и огромная работоспособность. Наряду с хорошим продуктом и услугой, обладание данными качествами может сделать ваш бизнес прибыльным. Для открытия своего бизнеса вам понадобится сделать такие шаги:

— Потратьте время на решение вопроса, какой конкретно бизнес вы хотите открыть. Очень важно не пропустить этот шаг. Ваш бизнес должен опираться на ваши интересы, опыт и возможности, предоставляемые рынком. Если вы откроете бизнес в сфере, в которой у вас нет нужных опыта и навыков, то рискуете очень усложнить свой путь к успеху. Необходимо скрупулезно проанализировать рыночный потенциал вашего будущего бизнеса.

— Наличие хорошо написанного бизнес-плана поможет определить, куда вы собираетесь пойти с вашим бизнесом, и что требуется, чтобы туда добраться. Очень часто различие между преуспевающими и упадочными бизнес-структурами, заключалось в том, имелся или не имелся у них четкий бизнес-план. Если вы собираетесь построить успешный бизнес – начните его с «чистого листа»!

— Поиск финансирования, возможно, будет самым серьезным вызовом, с которым вам предстоит столкнуться. На начальной стадии деньги нужны всегда, и, скорее всего, вам придется вложить в бизнес какую-то часть собственных сбережений. Важно понимать, что каждый бизнесмен проходит свой уникальный путь к заветной цели получения денег для начала бизнес-деятельности. Чтобы получить деньги вам придется избегать шаблонов, мыслить и действовать нестандартно. — Когда все предыдущие шаги будут сделаны, вы дойдете до фактического начала бизнес-деятельности, выберете имя, структуру и месторасположение вашего бизнеса. Чтобы поднять дело на ноги вам придется сделать все необходимые документы. Тип и параметры вашего бизнеса играют огромную роль и определяют в большей степени, какой путь вы выберите, начиная ваше дело.

© mindwork for Бизнес блог, 2012. | С чего следует начать свой бизнес? | No comment |
Post tags: Business

Вообще недвижимость за рубежом имеет большую популярность даже и не в коммерческих целях, без выгодного использования. Рассматривать недвижимость как самое надежное и успешное вложение средств можно долго и много. Но интересен тот факт, что не надо быть риелтором или другим экспертом по недвижимости, чтобы понимать о преимуществах приобретения любого вида недвижимости и о том, как ее выгодно эксплуатировать.

Далеко ходить не будем, начнем с обычного примера. Даже отсутствие наличных денежных средств на покупку недвижимости не является большим препятствием, скорее длительным. Ведь квартиру можно купить в кредит. Далее ее необходимо сдать, причем этот ход надо продумать только так, чтобы ежемесячной платы за квартиру арендаторами хватало на ежемесячный платеж по кредиту. В то время как будет погашаться кредит, вы будете жить как и раньше, по сути ни чего не изменится. Со временем кредит будет выплачен и чем раньше это произойдет, тем быстрее квартира начнет приносить доход. Просто продолжайте ее сдавать. И вот вы уже своеобразный предприниматель.
Большим плюсом такого оборота денег является то, что налоги, как правило, в таких случаях не платятся. И вот вы уже не просто предприниматель, а грамотный и хитрый предприниматель.

Но есть и более интересные и экзотические варианты, о которых люди не даже не задумываются. Минусы выше приведенного примера только в том, что кредит, даже ипотечный, на квартиру платить придется лет 15, да еще и вряд ли его дадут при среднестатистических-то зарплатах.

И руки опустились, а идея осталась идеей. Но отчаиваться не стоит. Многие на этой почве подумывают о недвижимости за границей. Возьмем к примеру Германию. Более 80% населения всех крупных городов живут в арендуемых квартирах и домах. Хотя сама же недвижимость в Германии стоит сравнительно дешево. Причины такого положения дел разные, но нас они не интересуют. А вот, что действительно важно, так это то, что законодательство Германии не предусматривает ограничений в покупке недвижимости для иностранных граждан. А также, европейские банки имеют более простые условия по кредитованию. Но главное – низкие процентные ставки – не более 10% годовых.

Приобретая недвижимость за рубежом, ее владелец не только за каких-то пару-тройку лет выплатит взятый кредит, но и начнет получать прибыль со своей недвижимости. Тех, кому ее можно сдать, в Европе пруд пруди. Особенно это касается путешественников и туристов. Сегодня они все чаще предпочитают останавливаться в частных квартирах и домах, чем в гостиницах и отелях. Это дешевле и экономичнее для их кармана, но прибыльно для вашего. Кроме того, туристы и путешественники пользуются краткосрочной арендой. Это хорошо и тогда, когда вам самим захочется отдохнуть. Вам не придется искать себе жилье. Отдохнете и опять можно сдавать. И вот вы сами решаете – вы предприниматель за работой или предприниматель на отдыхе.

Бизнес, построенный на недвижимости, — один из самых прибыльных, но главное – это долгосрочное дело, очень надежное и не приносящее убытков.
Наиболее популярные страны по продаже своей недвижимости иностранным гражданам это Черногория, Франция, и ряд еще нескольких европейских стран. Положение здесь примерно такое же, как в выше описанной Германии.

Но не стоит откладывать это в долгий ящик. Прогнозы экспертов таковы, что цены на недвижимость этих государств будут только расти, причем быстро.

Видео про "Недвижимость за рубежом":

© mindwork for Бизнес блог, 2012. | Недвижимость за рубежом как бизнес | No comment |
Post tags: Business

Выше перечисленная категория оперирует другими масштабами, другими расчетами и им и без того известно куда пристроить очередной миллион или миллиард, долларов. Мы будем исходить из того, что мы неплохо зарабатываем, обеспечены всем необходимым, и у нас имеется определенная сумма свободных денег, именно свободных, так как это в любом случае определенный риск, и мы хотим, что бы эта сумма не просто лежала и таяла, инфляцию у нас еще ни кто не отменял, а хоть по не многу, но прибавляла в весе. Так же сразу отметем роскошные авто, редкие и старые вина, а так же редчайшие драгоценные камни. Все это, безусловно, с годами дорожает, но за всем этим нужно охотиться, участвовать в аукционах, да и потом все это нужно содержать, что тоже стоит денег. Так что мы пойдем другим путем, более простым и доступным.

Итак, рассмотрим вложение в недвижимость. Вариант! Но, есть несколько но, которые нужно обязательно учитывать. Самое главное это то, что темпы роста стоимости жилья уже давно не те, как допустим еще 3-4 года назад. И покупать готовую квартиру в надежде на то, что через годик-два она удвоится в цене, бессмысленно. Квартиры растут в цене, но очень и очень скромными темпами, и надо понимать, что цены в Москве уже давно запредельные, и итак уже далеки от реальных. Поэтому если рассматривать жилье, как увеличение капитала, то это вариант на начальном этапе строительства. Если все сложиться удачно, и компания застройщик выполнит все свои обязательства, пусть даже и с не большим опозданием, тут главное слово-все, то ваш капитал может существенно увеличиться, до 100% прибыли, а то и больше! Но это как говориться, бабушка на двое сказала. Если не случиться очередного кризиса, если компания застройщик не обанкротится, если окажется порядочной и «не кинет», в общем этих «если» можно набрать с добрый десяток. Так что с жильем получается фактически лотерея. Если готовы поучаствовать, тогда от всей души желаю вам удачи!

Вариант второй. Фондовые рынки и биржи. По степени риска не сильно отличается от первого. Предугадать даже в краткосрочной перспективе, как поведут себя акции той или иной компании, зачастую не могут даже специалисты, так что уж говорить о нас. Конечно, мы можем проконсультироваться с биржевыми брокерами и доверить им наши деньги.  Будьте уверены, после общения с вами, они честно разместят ваши деньги в акциях разных компаний, так сказать диверсифицируют активы, скорее всего это будут акции «голубых фишек», то есть акции наиболее ликвидных компаний, и вместе с вами будут ждать, периодически информируя вас о том, как идут дела. А так как пророков здесь нет, то дела ваши могут идти по-разному,  могут и топтаться на месте, могут в горку, а  могут и с горки. А уж если опять, не дай бог, какой-нибудь кризис грянет, то с горки ваши дела могут покатиться с большой скоростью. И в данном случае, нужно всегда помнить, здесь факторов влияющих на стоимость компании, а соответственно и на ее акции, еще больше чем в первом случае. Это может быть и засуха, и наводнение, и землетрясение, и боевые действия, и заключение мира тоже, и еще куча всего. Так что как видите, предвидеть все это может, разве что господь бог,  а эксперты могут только предполагать. И потом не один уважающий себя эксперт не будет с пеной у рта убеждать вас, в чем либо, только предположения и осторожные прогнозы!
Но не все так грустно.

Рассмотрим еще один вариант. Он как мне полагается, наиболее надежен. Драгоценные металлы, и прежде всего золото! Конечно, и здесь нет 100% гарантии, что вложив деньги в драгметаллы, вы обязательно разбогатеете. Но вероятность этого очень велика! За всю историю, золото проседало в цене только на небольшую величину, и только на небольшой период. Безусловно, и у золота присутствует волатильность      (колебания цены в течение года). Но в целом, динамика цен на этот метал, положительная! Конечно, не стоит ожидать, что вложив, например, миллион рублей в драгметаллы, вы через год будете иметь два. Но, то, что деньги увеличатся, и уж точно не подвергнутся никакой  инфляции, в этом вы можете не сомневаться. Купить золотые слитки разного веса вы можете во многих банках. Нанимать бронированную машину, вставлять дома надежный сейф, или ехать в лес и закапывать его подальше от всех совсем не обязательно. В этом же банке вы можете оставить его и на хранение. Стоит это не дорого. Если же у вас нет денег на слиток золота, вы можете купить его столько, на сколько хватит. Конечно, вам не будут отпиливать от слитка, просто в некоторых банках можно приобрести не само золото, а его, как это сейчас модно говорить, виртуальный эквивалент. Допустим, у вас есть 59 тыс. рублей, т.е. по сегодняшнему курсу 31.8 это чуть больше 1855 долларов. Тройская унция (ед. измерения золота = 31,1035 г.) сегодня стоит 1622,80 доллара, соответственно вам хватает денег на 1.143 часть унции, т.е. примерно на 35.5 граммов золота. Банк у вас принимает деньги и фиксирует за вами эти виртуальные 35.5 граммов золота, а через год, или уж вы сами решаете через сколько, вы забираете деньги, из расчета того, сколько стоят ваши 35.5 граммов на мировом рынке. Ювелирные же изделия из драгметаллов, менее выгодное приобретение,  если это конечно не какой ни будь мировой шедевр ограниченной партии или единичного экземпляра. Потому как, приобретая изделие, вы плюс к цене самого металла, платите еще и за работу, и магазинную наценку. А если вы потом продаете его, то цену за работу вам, либо просто не вернут, либо вернут в сильно усеченном варианте, о наценке, естественно, мы уже и не говорим.

Если же вы не готовы, или боитесь вкладываться во что либо, держите средства в разных валютах, причем не обязательно в долларах или евро. Достойно и стабильно на мировых рынках ведут себя и английский фунт, и швейцарский франк, и китайскому юаню доверяет все больше стран. Ну а по итогам прошедшего 2011 года самой, так сказать доходной валютой, стала японская иена. Но и конечно не забывайте про рубли. Потому как всегда бывают непредвиденные расходы. А на то что бы получить рубли из акций, драгметаллов или другой валюты, нужно время, да и курс может оказаться весьма не привлекательным. И более надежно, если деньги у вас лежат, что называется, в чулке, а не на банковской карте. И с банками, и тем более с обслуживанием банковских карт, в нашей стране не редко бывают проблемы.

Так что хотите, верьте, хотите, проверьте, но наш скромный прогноз по сбережению средств на 2012 год, выглядит именно так!

P.S: А так же, идет слух про подорожание доллара 2012 году, все свои средства которые были в национальной валюте, поменял на доллары. Посмотрим, что с этого получиться.

© mindwork for Бизнес блог, 2012. | Как не потерять деньги, или что год грядущий нам готовит | No comment |
Post tags: Business

В Советском союзе эта идеология широко распространялась среди масс, делалось это с одной целью, чтобы люди довольствовались малым. Поэтому люди особенно старшего возраста испытывают агрессию к деньгам, и ко всем у кого их много. Такое отношение они по наследству передали и нам. Наверно поэтому так и страдает нынешнее поколение. Поэтому чтобы иметь деньги с начала нужно научиться их уважать.

Деньги это энергия!

Все в этом мире – энергия. Деньги не исключение. Деньги это самая сильная энергия после любви. С помощью денег можно всеми управлять и все покупать (кроме любви конечно), а то, что деньги решают все, знает даже ребенок.

Стоит ли на них молиться?

Деньги, как и все в этом мире подчиняются законам Вселенной. Те, кто отводит им в жизни самое большое значение, например на них зацикливается, тем самым нарушают Божью заповедь «не сотвори себе кумира». Поэтому  то на чем люди зацикливаются Бог у них отбирает. Сколько людей из-за этого погорело, яркий пример этому явлению – золотая лихорадка.

Каждому свое

У каждого человека есть свой потолок – это максимальная сумма денег, которую он может впустить в свою жизнь. Представьте, что вы выиграли миллион. Где вы будете его хранить? Куда потратите? Что будете делать, если деньги украдут? А может вы, расплатитесь за него  жизнью?
Именно такие мысли и не впускают деньги в вашу жизнь, так как вы просто не готовы их иметь. Так что не расстраивайтесь, если у вас небольшая зарплата. Вы имеете именно столько, сколько готовы иметь. Хотите больше денег? Читайте дальше!

Золотая середина.

Итак, молиться на деньги нельзя, но и недооценивать их тоже не стоит. Самый лучший, но и самый трудный  вариант – золотая середина.

Деньги чувствуют, как мы к ним относимся. Поэтому очень важно их любить. Они как домашние животные,  также хотят получать любовь и уважение. Поэтому они  и идут к тем, кто их любит, а у тех, кто их презирает, денег просто нет.

Сейчас вы скажете «Я деньги люблю, очень люблю, но у меня их нет». А знаете ли вы  что нарисовано на 100 рублевой купюре? Какого она цвета? Чем она отличается от 50 рублевой купюры. Если мы, к примеру, любим человека, то мы знаем,  чем он отличается от соседа какие у него глаза и волосы. Если вы любите деньги, то вы должны, хотя бы знать, как они выглядят. Но это не все. Свою любовь мы показываем, прежде всего, отношением. Поэтому любовь к деньгам нужно показывать. Мысленно говорите им как вы их любите,  и пересчитывайте (кстати, тот, кто любит считать деньги, нищим не останется). Деньги обожают, когда к ним  бережно прикасаются, рассматривают, нюхают (хотя и говорят, что деньги не пахнут, но это не так, к примеру, хороший бизнесмен всегда чувствует запах денег).

А вы так же относитесь к деньгам? Очень часто можно наблюдать такую картину: люди деньги мнут, грубо хватают, швыряют, а особенно это касается мелких денег. Эти люди никогда не будут при деньгах.

Вы думаете копейка – не  деньги? Вспомните русскую пословицу «копейка рубль бережет». Суть в том, что на энергетическом уровне разницы между тысячной купюрой и копейкой нет – они равны. Хуже всего, когда деньги перетягивают резинкой или хранят в карманах (русское изобретение). Вам бы  понравилось, если бы вас  мяли и перевязывали пополам?  Конечно, нет, так почему это должно нравится деньгам. Именно по этому деньги и обходят таких «горе хозяевов».

Дом для денег

Да! Да! У денег должен быть свой дом (кошелек). Чем он лучше, тем больше денег в нем будет появляться. Причем для каждой цели должен быть свой дом. На текущие расходы один дом, на новый автомобиль другой, на отпуск третий. Таким способом деньги легче копятся. И еще – станьте для себя банкиром.  То есть занимайте у себя деньги под проценты. К примеру, вам не хватает на текущие расходы, и вы берете деньги с дома на отпуск. То как бы договоритесь с деньгами, под какой процент, и на какой срок  вы берете взаймы. Главное в этом деле вовремя отдать долг, что бы  деньги ни обиделись, иначе они к нам уже не придут.

Объясняется это очень просто. Когда мы берем определенную сумму из отложенных на какую-то покупку денег, мы не только обманываем себя, мы просто разрушаем личную энергию денег, образуя при этом энергетическую дыру, через которую и вытекает наша денежная энергия. Это тоже самое, что принести вред собственному здоровью.  Когда мы занимаем у себя деньги под проценты, мы не только не разрушаем, но и укрепляем собственную денежную энергию.  Так как наблюдается прирост денег.
Если вы не успеваете отдать деньги в срок, снова договоритесь с деньгами, как с банкиром, и повышаете процентную ставку. Пренебрегать этим способом не стоит. Вы видели хоть раз бедного банкира? Постоянно пересчитывайте отложенные деньги,  даже если в этом нет необходимости, и ни в коем случае не разрешайте чужим людям пересчитывать ваши деньги.

И так советы:

1. Показывайте свою любовь к деньгам!
2. Бережно к ним относитесь!
3. Не молитесь на них!
4. Держитесь золотой середины!
5. Станьте для себя банкиром!
6. Деньги любят счет!

Да мы все знаем наизусть эти советы, но многие забывают эти простые истины. Считайте на здоровье!

Десерт: 

Иногда бывает реклама которую хочется пересматривать, вот пример такой рекламы:

© mindwork for Бизнес блог, 2011. | 7 советов как привлечь к себе деньги | 3 comments |
Post tags: Business

Первая группа: ИП и партнёрства

Вторая группа: Корпорации

Для первой группы характерно совмещение функций владения и управления, а корпорациям свойственно полное разделение этих функций. В случае частной предпринимательской деятельности, вся ответственность ложится на самих владельцев, и собственность фирмы является собственностью владельца. При корпоративной организации ответственность владельца чётко ограничивается. Следует ещё сказать, что ИП предоставляют информацию о своей деятельности только определённым государственным органам, тогда как корпорации должны действовать в открытой для общества форме.

Индивидуальное предпринимательство — является самой распространённой формой ведения бизнеса, включая в себя сферу предоставления услуг, торговлю и ремёсла.

К несомненным плюсам можно отнести простоту оформления и саму организацию этого вида деятельности.

Следует отметить так же и сильную мотивацию владельца, которая является следствием присвоения себе основного дохода и моральное удовлетворение, как следствие полного управления и повышения общественного статуса.

Необходимо сказать и о гибкости таких предприятий, так как ИП способны более быстро реагировать на рыночные колебания. Например, занимаясь производством в небольших объёмах можно быстро перейти на производство более востребованных товаров на конкурентном рынке.  

Переходя к минусам, сразу стоит отметить полную ответственность владельца. Каждый такой предприниматель рискует не только активами предприятия, но и своим имуществом. Повышенный риск сильно сдерживает новаторское развитие бизнеса.

Так же следует учитывать массу функций, которые приходится выполнять владельцу – это маркетинговая и кадровая политика, управление и финансы. Такая нагрузка, как правило, снижает эффективность руководства.

Минусом так же является то, что финансовые возможности владельца такого предприятия весьма ограниченны. Тут и минимальная экономия при закупках необходимых ресурсов и ограничение возможностей организации крупного производства.

Партнёрство – организация с определённым количеством участников,  в основе которой лежит долевая собственность и совместное управление. Такая организация имеет фиксированный состав участников несущих личную имущественную ответственность  в зависимости от доли в бизнесе. Требует заключения договора между участвующими сторонами.

Всё плюсы ИП свойственны и для партнёрства, но следует добавить, что партнёрство даёт гораздо больше возможностей в финансовом отношении, например, получение кредитов.  Так же уменьшаются риски, которые разделяются на всех участников предприятия, и безусловно, облегчается управление, в связи с объединением знаний и навыков нескольких людей и распределением функций руководства.

К недостаткам такой формы управления следует отнести возможность конфликтов, связанных с борьбой за лидерство среди участников, а так же перекладывание ответственности друг на друга. Простой человеческий фактор становится серьёзной проблемой, и снижает эффективность руководства.
В партнёрстве сохраняется большая ответственность каждого участника предприятия и зависимость от чужих решений и ошибок.

На сегодняшний день партнёрство является менее распространённой формой предпринимательства.

А напоследок, смешное видео про кото-тролля:

© mindwork for Бизнес блог, 2011. | Формы предпринимательства. Кто больше рискует? | No comment |
Post tags: Business

Во-первых, нам нужна идея для создания своего дела, не бойтесь рассматривать все варианты. Тема должна быть близка к вам, вы обязаны полностью понимать все этапы постройки и руководства, будь то производства или продаж. Фактически, это может быть даже маленький магазин или агентство путешествий по заповедным местам. Самое главное это понимать и иметь стремление к тому, чем занимаешься. Подумайте, хорошо и взвешено. Не стоит строить продуктовый магазин рядом с каким-нибудь супермаркетом, или открывать точку продаж электроники. Большие гипермаркеты отобьют всех клиентов. Самые главные вопросы, которые вы должны задать себе это: «Что нужно покупателю?» «Что я умею?» «Почему я буду лучше других?» Кстати в последнем вопросе, одним, только, ответом «У меня будет дешевле», ваш бизнес мало чего достигнет, поэтому будьте более мудрыми.  Если вы ответили на эти вопросы, пора перейти к другому пункту.

Во-вторых, принятие бизнес плана. Рассчитайте все расходы, на покупку оборудования, ренту, аренду, все налоги и расходы, связанные со становлением вашего бизнеса. Доходы нужно так же посчитать, естественно доход должен покрывать расход. Самое главное, берите именно все расходы, даже на непредвиденные затраты выделите некоторую сумму. Не мечтайте, а делайте дело, ибо именно из-за этого может прогореть ваш бизнес. Нам необходимо посчитать, подходит ли нам та или иная отрасль.

В-третьих, присмотрите помещение (площадку, территорию, информационный ресурс) представьте само действо бизнеса. Не забывайте про мелочи, зачастую как бы парадоксально это не звучало, незначительные факторы оказываются очень важными. Наведите контакты, с будущими поставщиками (партнерами, клиентами), не глупите, это ваш бизнес, вы должны отстаивать свои права, но и не быть упертыми. В наше время все хотят получить как можно больше денег, поэтому будьте, немного наглыми, изобретайте, в конце концов.

В-четвертых, о какой предпринимательской деятельности говорить, если в ней нет рабочих. Может показаться странным, может и наоборот, но сотрудники играют одну из самых главных ролей в нашем бизнесе. Дело может выйти из кризиса при помощи хороших подчиненных. Правильности выбора на работу нет, будьте в этом вопросе максимально собранным и взвесьте все «за» и «против».  Так же качество исполняемой работы, может напрямую зависеть от самого работодателя. Вам надо быть конструктивным, объяснить план работ и обеспечить наилучшие условия труда. Представьте себя на месте принимаемого рабочего, чего б вы хотели, естественно в разумных пределах.  

Пятым пунктом будет экономия. Фактически благодаря экономии снижаются цены без потери качества, что влечет дополнительных клиентов, а, следовательно, и большую прибыль.
Сэкономить можно почти, что на всем, но стоит ли это того?

Например:  Мы решили, что будем заниматься продажами продовольственных товаров. В этом случае, сэкономить нам можно на холодильном оборудовании, зачем покупать новое, когда старое работает так же, и срок реализации на прошлом месте, очень мал (к примеру магазин распродает оборудование из-за банкротства).
2)При покупке товаров оптом, а закупка для наполнения магазина довольно таки большой опт (зависит напрямую от размеров самого магазина и скорости реализации товаров), то цена будет существенно снижена.

Но есть минусы, в первом варианте, оборудование может быть браковано и срок гарантии истек. Во втором, при закупке большими объемами поставщики специально кладут много брака.
Но, случится, это может, и при других обстоятельствах, так что решайте сами, как правильно поступить.

Еще один совет — ни в коем случае не будьте посредником. В интернете множество статей на эту тему, наверно многие уже знают, что разговор с посредниками довольно таки короткий. Быть посредником это не бизнес, это очень плохие заработки.

Если вы берете кредит, обязательно просчитайте все затраты на его возвращение, включая штрафные санкции, комиссию и т.д. бывает что предпринимательство не всегда оправдывает свои ожидания и расчеты. Мой вам совет, если все-таки берете кредит, старайтесь не закладывать свое имущество, это вас к хорошему не приведет, смотрите другие варианты, самое подходящее – под залог приобретаемого имущества. По сути это плохо со стороны бизнеса, но это лучше чем ваша квартира или дача,  а без залога много вам не дадут.
Брать кредит дело тонкое, слишком много взял — большие проценты или мало — остановка бизнеса. Так что берите в меру (не забудьте про бизнес план). Но если уж и выбирать из двух зол, то берите больше.

Самым последним пунктом будет последний вопрос, который вы зададите сами себе: «Оно мне надо?» Бессонные ночи, просто гора бумажной волокиты, множество времени, нервов, и возможно долгов. На это надо большие усилия, а покупать готовый бизнес не имеет смысла. Кто будет продавать успешный бизнес? Это все ложь.

Решать только вам, если вы целеустремленный и решительный – делайте свою судьбу. Будет много препятствий на своем пути, но оставайтесь на своем направлении. Хотелось бы в конце написать гениальную цитату Российского поэта Литвяка: «Дела не могут идти плохо, если они доделываются до конца».

И на десерт видео про талантливого парня, который красиво играет на гитаре:

© mindwork for Бизнес блог, 2011. | Как начать свой бизнес | No comment |
Post tags: Business

Вы успешно оказываете какие-либо услуги: компьютерные, создаете сайты, делаете мелкий ремонт и т.д.  Активно работаете в этой сфере, у вас есть клиенты и вы постепенно «раскручиваетесь». Вы выходите на более высокий уровень, вашими клиентами хотят стать крупные заказчики. Но! Серьезные фирмы  не хотят работать с физическим лицом. И  вы в свою очередь тоже хотите начать работать серьезно и легально. Вот тогда перед вами встает вопрос: каким образом это сделать? Лучший ответ – регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.  Для того, чтобы зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя  в Казахстане ваш доход за календарный год должен составлять 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный Законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года. Т.е. в 2011 году ваш доход должен быть 12*15999=191988 тенге.

После того как вы зарегистрируетесь в качестве индивидуального предпринимателя, вам необходимо выбрать режим налогообложения. Вы можете работать на общеустановленном режиме и на специальном налоговом режиме. В рамках специального налогового режима для ИП в Казахстане мне бы хотелось в данной статье рассмотреть режим работы по патенту и на основе упрощенной декларации

Более простым режимом  для ИП в Казахстане  на мой взгляд является патент.

Но! Здесь есть определенные ограничения:

1. Вы не можете использовать труд работников
2. Вы можете осуществлять деятельность только в форме личного предпринимательства, т.е. осуществлять деятельность единолично, самостоятельно на базе имущества, принадлежащего вам на праве собственности, а также в силу иного права, допускающего пользование и (или) распоряжение
3. Доход за налоговый период не должен превышать 200-кратный размер МЗП ( в 2011 году 15999*200=3199800) . Налоговый период – год.

Для того, чтобы воспользоваться этим режимом вы до начала применения патента должны подать заявление в Налоговое управление. Налоговое заявление установленной  формы (это в случае, если вы находились на другом режиме налогообложения). Я думаю это нужно сделать до начала нового налогового года, в декабре.

Если вы только зарегистрировались в качестве ИП, то вам необходимо в течение 10 календарных дней с момента регистрации предоставить такое заявление в Налоговое управление вместе с расчетом для получения патента. Также вы должны приложить документы, подтверждающие уплату в бюджет стоимости патента, социальных отчислений и социального налога. Если вы не успеете подать заявление – то вам ничего не останется, как работать на общеустановленном режиме. Так что не пропустите срок – 10 календарных дней с момента регистрации в качестве ИП. Удобство работы по патенту для ИП в том, что все налоги платятся единовременно, при оформлении патента с заявленного дохода.

Стоимость патента 2% с к заявленному доходу.

Пенсионные взносы  МЗП*10%

Социальные отчисления МЗП *5%

(МЗП-Минимальная заработная плата. В 2011 году -15999 тенге).

Также ИП может выбрать еще один режим налогообложения  — на основе упрощенной декларации.

Здесь все очень просто:

1. Ваш доход за квартал не должен превышать 10000, 0 тыс (10 000 000) тенге
2. Предельная списочная численность сотрудников не должна превышать 25 человек в квартал.

Сумма налога по упрощенной декларации составляет 3% к сумме дохода за налоговый период (квартал). Отдельно уплачиваются: индивидуальный подоходный налог, обязательные пенсионные взносы, социальные отчисления за наемных сотрудников и за самого индивидуального предпринимателя.

Чтобы начать работать по упрощенной декларации ИП  должен до начал предстоящего налогового периода, т.е. до начала следующего квартала подать заявление в Налоговое управление по месту нахождения.  Если вы только зарегистрировались в качестве ИП, то налоговое заявление на применение налогового режима по упрощенной декларации необходимо подать   не позднее 10 календарных дней с момента регистрации в качестве ИП.

В случае, если вы не подадите в установленный Налоговым кодексом РК срок заявление на применение специального налогового режима вы автоматически будете  работать на общеустановленном режиме.

Что представляет собой общеустановленный режим?

ИП находящийся на общеустановленном режиме должен вести учет доходов и расходов. Доходом ИП будут являться все доходы полученные или подлежащие получению в Республике Казахстан или за ее пределами. На  вычеты из дохода  можно относить все расходы, в связи с осуществлением деятельности, направленной на получение этого дохода. Т.е только те расходы, которые непосредственно связаны с получением вашего дохода от предпринимательской деятельности.  Все расходы должны подтверждаться документами. Я только вкратце здесь написала об учете доходов и  расходов , т.к. эта очень большая тема, требующая отельной статьи.  При этом под налогооблагаемым доходом ИП понимается разница между совокупным годовым доходом и вычетами.

Доход индивидуального предпринимателя, применяющего общеустановленный режим налогообложения, облагается по ставке 10%.  На общеустановленном режиме в обязательном порядке будут находится те предприниматели у которых доход за квартал превышает 10000, 0 тыс. тенге и количество сотрудников превышает 25 человек. Так же  те ИП,  которые имеют  обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах, кроме тех ИП, которые осуществляют деятельность по сдаче в аренду имущества. Т.е. если у вас несколько магазинов или других объектов в разных городах, то вы сможете осуществлять свою деятельность только на общеустановленном режиме.

Если  вы затрудняетесь в выборе налогового режима, у вас есть вопросы по регистрации ИП в Алматы, расчете налогов и заполнении Налоговых деклараций и расчетов вы можете обратиться в бухгалтерскую компанию ТОО «ВАРИТИ».   Мы оказываем большой спектр услуг по бухгалтерскому обслуживанию ИП и ТОО в Алматы, а также по  подготовке и сдаче налоговой отчетности в Налоговые управления г.  Алматы.

Наши контакты: г.Алматы, Желтоксан, 115 оф.345 тел. +77273179414,  тел\факс +77272952801 email: sapunova-lyubov@yandex.ru

© Love for Бизнес блог, 2011. | Регистрация ИП в Казахстане. С чего начать? | 2 comments |
Post tags: Business

Установка nginx

Устанавливаем nginx из репозиториев (в репозиториях зачастую устаревшие версии, при желании можно установить из исходников.)

apt-get update
apt-get install nginx

Далее нам нужно поменять порт для apache2, для этого в файле /etc/apache2/ports.conf вносим изменения:

NameVirtualHost *:8080
Listen 8080

Т.е. заставляем apache работать на порту 8080
Далее нам нужно прописать изменения в конфигурационные файлы наших проектов. Вот пример конфигурации файла /etc/apache2/sites-available/site

ServerName www. site.ru
ServerAlias site.ru *. site.ru
DocumentRoot «/sites/ site /public_html/www/»
ErrorLog /sites/site/error_log
CustomLog /sites/site/access_log combined
AssignUserId www-data site

php_admin_value open_basedir «/sites/site /:.»
php_admin_value upload_tmp_dir «/sites/site /tmp»
php_admin_value session.save_path «/sites/site /tmp»

И так каждый файл всех ваших проектов.

Далее нужно изменить конфигурацию nginx.
Пример конфигурации:

server {

listen 000.000.000.000:80;
# вместо 000.000.000.000 ip адрес вашего сервера
server_name site.ru;

location / {
proxy_pass http://127.0.0.1:8080;
proxy_redirect off;
proxy_set_header Host $host;
proxy_set_header X-Real-IP $remote_addr;
proxy_set_header X-Forwarded-For $proxy_add_x_forwarded_for;
}

location ~* ^.+\.(jpg|jpeg|gif|png|ico|css|zip|tgz|gz|rar|bz2|doc|xls|exe|pdf|ppt|txt|tar|wav|bmp|rtf|js)$ {
root /sites/site/public_html/www;
access_log /sites/site/access_log;
}
}

Данную конструкцию повторить для каждого проекта отдельно.
Таким образом мы настроили nginx фронтэндом, который будет обрабатывать статику (jpg,jpeg,gif и т.д.).
Теперь перезагружаем apache и nginx.

/etc/init.d/apache2 restart
/etc/init.d/nginx restart

ВАЖНО!

При установке nginx поверх apache2-mpm-itk я столкнулся с проблемой – т.к. апач работал от разных юзеров (точнее от разных групп) для каждого сайта, а nginx от одного юзера, то файлы статики были недоступны для nginx, не хватало прав, вследствии чего ошибка 403.
Решение:
Т.к. официального функционала у nginx с работой от разных юзеров еще нет, то пришлось добавить юзера www-data, от которого он работает в группы юзеров наших проектов.

usermod -a -G site1,site2,site3 www-data

Установка eAccelerator

Установка проста, описывать особо нечего.

cd /tmp
wget httр://bart.eaccelerator.net/source/0.9.5.3/eaccelerator-0.9.5.3.tar.bz2
tar xvfj eaccelerator-0.9.5.3.tar.bz2
cd eaccelerator-0.9.5.3
phpize
./configure
make
make install

Далее правим конфиг акселератора /etc/php5/conf.d/eaccelerator.ini
Вот пример конфигурации:

extension=»eaccelerator.so»
eaccelerator.shm_size=»32″
eaccelerator.cache_dir=»/var/cache/eaccelerator»
eaccelerator.enable=»1″
eaccelerator.optimizer=»1″
eaccelerator.check_mtime=»1″
eaccelerator.debug=»0″
eaccelerator.filter=»»
eaccelerator.shm_max=»0″
eaccelerator.shm_ttl=»0″
eaccelerator.shm_prune_period=»0″
eaccelerator.shm_only=»0″
eaccelerator.compress=»1″
eaccelerator.compress_level=»9″

Далее создадим директорию для кэша:

mkdir -p /var/cache/eaccelerator
chmod 0777 /var/cache/eaccelerator

Перезагружаем Апач

/etc/init.d/apache2 restart

ВАЖНО!

При установке eaccelerator также возникла проблема – вылетали ошибки:

PHP Warning: Unknown: open_basedir restriction in effect. File() is not within the allowed path(s): (blablabla) in Unknown on line 0

Как оказалось eaccelerator некорректно работает с open_basedir.
Решение:
При установке конфигурировать исходник с параметром –without-eaccelerator-use-inode

phpize
./configure –without-eaccelerator-use-inode
make
make install

Все вышеописанные действия проводились в боевых условиях на сервере с ОС Debian.
На этом все, спасибо за внимание.

Copyrights © twost

© twost for Бизнес блог, 2011. | Установка nginx (Front-end) и eAccelerator | No comment |
Post tags: blog

В данной статье я (twost) попытаюсь составить наиболее полное  описание безопасной настройки web-сервера apache, под управлением ОС Debian.

Список задач

• Создание пользователей и настройка прав доступа.
• Установка web-сервера
• Конфигурирование apache и php

1. Создаем пользователей, файловая система.

Для начала я бы порекомендовал отделить под сайты отдельную директорию на сервере (вместо дефолтных, а-ля /home/user/www/). Создадим к примеру директорию sites, в корне. Выполним команды:

cd /
mkdir -m 755 sites

Тем самым мы создали директорию sites с правами доступа 755. (пояснения по правам доступа будут в конце статьи.)

Далее создадим пользователей в системе. (для простоты мы будем настраивать сервер на 2-х пользователей.)

addgroup user1

(Добавляем группу для первого юзера)

useradd user1 -d /sites/user1 -g user1 -s /bin/false

(Добавляем первого юзера, устанавливаем ему домашнюю директорию, добавляем во вновь созданную группу, и убираем ему оболочку (/bin/bash))

passwd user1

(Устанавливаем пароль)

chmod 754 /sites/user1

(Правим права доступа к домашней директории)

mkdir -p -m 754 /sites/user1/public_html/www

(создаем веб-директорию, устанавливаем права доступа)

mkdir -p -m 777 /sites/user1/tmp

(создаем директорию для временных файлов, устанавливаем права доступа)

chown -R user1:user1 /web/user1/

(Рекурсивно меняем владельца домашней директории и всех вложенных)

2. Устанавливаем и настраиваем apache2-mpm-itk

Стандартный apache2 работает от одного юзера, что естественно критично снижает уровень безопасности, потому как apache грубо говоря имеет доступ ко всем php файлам всех сайтов. Таким образом хакер, взломавший один сайт на сервере и имеющий web-shell при стандартных условиях может прочитать файлы остальных сайтов.

Это нас естественно не устраивает, поэтому мы будем устанавливать модуль apache2-mpm-itk, что существенно повысит уровень безопасности нашего сервера.

Как гласит официальная документация:

apache2-mpm-itk (just mpm-itk for short) is an MPM (Multi-Processing Module) for the Apache web server. mpm-itk allows you to run each of your vhost under a separate uid and gid — in short, the scripts and configuration files for one vhost no longer have to be readable for all the other vhosts.

Поставим модуль из репозиториев:

apt-get install apache2-mpm-itk

Установка стандартна, расписывать не буду. Подробнее остановлюсь на конфигурации.

Вот пример конфигурационного файла /etc/apache2/sites-available/user1

<VirtualHost *:80>

ServerName www.user1.ru

ServerAlias user1.ru  *.user1.ru

DocumentRoot /sites/user1/public_html/www/»

ErrorLog /sites/user1/error_log

CustomLog /sites/site1/access_log combined

# Важный момент, указываем, что апач будет работать от пользователя www-data и нашей группы site1

AssignUserId www-data site1

# open_basedir для домашней директории пользователя, можно добавить несколько директорий при необходимости, директории разделяются двоеточием «:»

php_admin_value open_basedir «/ sites/user1/:.»

# Включаем сейф-мод, я сделал это в каждом конфиге сайта для удобства отключения при необходимости.

php_admin_value safe_mode «on»

# Определяем нашу временную директорию как основную, вместо /tmp и устанавливаем её директорией для хранения сессий.

php_admin_value upload_tmp_dir «/ sites/user1/tmp»

php_admin_value session.save_path «/ sites/user1/tmp»

</VirtualHost>

Сохраняем конфиг, теперь активируем конфиг командой:

a2ensite user1

Далее перечитываем конфиги

/etc/init.d/apache2 reload

3. OUTRO (Пояснения по статье)

Пояснения к статье написаны для новичков, я специально вынес их в отдельный пункт.

3.1 CHMOD

Итак, для начала теория.

chmod (анг. change file mode) — изменение режима доступа к файлам в операционных системах Unix, Linux и им подобных.

Буквенное или цифровое обозначение сhmod делится на три группы:

- владелец файла

- группа

- остальные пользователи

Цифровое обозначение высчитывается следующим образом:

4 – чтение файла

2 – запись в файл

1 – выполнение файла (для директорий это обозначает возможность зайти в директорию)

eg. 755

С буквенным обозначение все еще проще

r – чтение файла

w – запись в файл

x – выполнение файла (для директорий это обозначает возможность зайти в директорию)

eg. rwxr-xr-x

Разберем теперь для примера одно значение прав доступа, используемое в статье.

rwxr-xr–(754)

rwx – владелец файла может читать его, записывать и запускать на выполнение.

r-x – группа владельца файла может читать файл и запускать на выполнение.

r– – все остальные пользователи системы могут только лишь читать файл.

3.2 AssignUserId www-data site1

Почему же мы указываем одного пользователя и разные группы для всех?

Ответ связан с предыдущим пунктом. Рассмотрим пример:

Действующих лиц трое: site1, site2 и www-data

Имеется два сайта с такими конфигами:

1. AssignUserId www-data site1
2. AssignUserId www-data site2

У сайта site1 есть файл

-rwxr-x—  1 site1 site1           397      Dec  1            23:15   index.php

Обратите внимание на юзера и группу владельца файла.

Таким образом, веб-сервер, работающий от единого пользователя и разных групп для каждого сайта обеспечивает безопасность между пользователями.

Поясню – права доступа выставлены так, что файл сможет прочитать только лишь владелец файла и участники группы, в это число входит site1 и веб-сервер запущенный от имени www-data, т.к. он работает от группы site1. Т.е. site1 может прочитать файл, записать и выполнить, веб-сервер может только прочитать и выполнить, а site2 и веб-сервер запущенный от имени группы site2 уже не сможет прочесть важные файлы соседнего сайта, как то конфигурационный файл и т.п.

Copyrights © twost

© twost for Бизнес блог, 2011. | Безопасная настройка web-сервера | One comment |
Post tags: blog