Casa colonica a San Benedetto del Tronto

admin — Sun, 27 Nov 2011 00:47:17 +0000

COTTAGE “VALLE DEL FORNO”
Farm hose with inner staircase, arrangedon 2 levels of the total
dimensions aroundabout 120 mq. appendage agricoltural ah mq. 20.
Completes a garden about 600 mq. Computable a part a contiguous ground
of about 1695 mq. to agricoltural destination.
The cottage of historical archichectural interest, rises on a intact
hilly side, it is infact still legible the report between the figure
of the handmade and the “background” characterized from coltivation,
from rows and other elements ” typical agrarian landscape”.
we are talking about a real estate datebach to the xviii century, and
built on construction a lot more ancient. It delghts in a
breathtaking view of the Adriatico sea ( the Riviera of the Palms).
The cottage is located in a privileged position, either from a
logistical point of view ( it is 5 minutes away from the center os
San Benedetto del Tronto and a little bit more from the beach) either
from an environment point of view. The cottage is surrounded from
luxsurious vegetation, including more tha 40 olive trees.
The farm house has a supporting stuctured in brickwork and stone,
wooden beam floor, roof covering in 2 pich coverde with ancient roof
tile in baked clay. Tipical architectural of the Marche rural
building. In general the condiction of the construction conservation
is mediocre. while the tipologic conservation appears good. There are
necessary work restructuring.

Private note:

The building is situated in a protect region from the landscape
constraint ( law 1487/39) and interest historical / architectural ,
that means that it is only permitted constructions of restructuring
and conservation. But in the same time it confers to the property an
exlusiveness in the zone.

Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: San Benedetto del Tronto
Venditore: Privato
Tipo: Terreni e Rustici

Casa colonica con scala interna, disposta su 2 livelli dalle dimensioni complessive di circa 120 mq + annesso agricolo di mq 20.
Completa la proprietà un giardino di circa 600 mq. Computabile a parte un terreno contiguo di circa 1695 mq a destinazione agricola.

Il casolare, di interesse storico – architettonico, sorge su un versante collinare intatto, è infatti ancora leggibile il rapporto tra la figura del manufatto e lo “sfondo” caratterizzato dalle coltivazione, dai filari e da altri elementi “tipici del paesaggio agrario”.
Parliamo di un immobile unico nel suo genere: risalente a metà dell’800 ed edificato sopra a strutture ben più antiche, gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mare Adriatico. Il casolare è ubicato in una posizione irripetibile , sia dal punto di vista logistico (distante solo 5 minuti dal centro di San Benedetto del Tronto e da ogni servizio), sia dal punto di vista ambientale, circondato da una lussureggiante vegetazione autoctona.
La casa ha una struttura portante in muratura ( laterizio e pietra), con elementi lapidei di pietra locale, solai in legno, copertura a 2 falde (rivestite da antichi coppi in terracotta) e da paramenti a faccia vista.
La frammentarietà composita, unita al cromatismo dei vari elementi danno un’impronta particolare all’edificio tanto da ritenerlo degno di considerazione e peculiare a questo territorio.

Il manufatto presenta elementi architettonici distintivi come nel caso delle cornici di coronamento tipiche degli edifici rurali marchigiani.

Lo stato di conservazione generale in cui versa la struttura è mediocre, mentre lo stato di conservazione tipologico appare buono.
Sono necessarie opere di ristrutturazione.

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