Устанавливающие документы в формате PDF (открываются в новых вкладках):

Информация из администрации губернатора Санкт-Петербурга

Информация из администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга

Порядок оплаты коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Если не передавать данные более трех месяцев подряд или пропустить срок, начисления будут производиться по среднемесячному потреблению за полгода, а затем — по нормативу.

Если показания не поступают более трех месяцев, дистанционный способ сдачи (через приложения или сайты) блокируется. Начисления переходят на норматив с повышающими коэффициентами. Для возобновления нужно вызывать сотрудника УК для сверки.

Вовремя проводите поверку счётчиков прибора. Если межповерочный интервал истёк, прибор автоматически считается непригодным для расчётов, расчеты переводятся на норматив.

Если после поверки устройство признают исправным, проведут перерасчет платы исходя из его показаний.

Порядок перерасчета закреплен в Правилах № 354. Исполнитель услуги определяет объём потребленной коммунальной услуги за период, когда показания не учитывались, и сравнивает его с ранее начисленной суммой. Разница подлежит корректировке.

При этом перерасчёт платы за коммунальную услугу возможен, только если прибор признан исправным. Если при поверке будут выявлены отклонения, то начисления останутся по нормативам.

Перерасчет платы за коммунальную услугу в таком случае проводится в порядке, указанном в пункте 61 Правил № 354, в соответствии с которым исполнитель определяет объем коммунальной услуги, который подлежит оплате потребителем исходя из показаний прибора учета за весь период, за который такие показания не учитывались, после чего определяет разницу относительно начисленного за соответствующий период объема коммунальной услуги в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил № 354.

По результатам перерасчета исполнитель обязан в сроки, установленные для оплаты коммунальной услуги за соответствующий расчетный период, направить потребителю требование о внесении доначисленной платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу либо уведомление о размере платы за коммунальную услугу, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Эта льгота прекратит действовать 1 января 2027 года. Основание — Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329.

С 1 января 2027 года при расчете пеней за долги по ЖКУ перестанет действовать льготное ограничение, и неустойки начнут начисляться исходя из фактической ключевой ставки Банка России на день оплаты.

Согласно Жилищному кодексу РФ, оплату нужно произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Основные правила для пеней выглядят следующим образом:

• С 1 по 30 день: пени не начисляются.
• С 31 по 90 день: 1/300 от актуальной ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• С 91-го дня и далее: 1/130 от актуальной ключевой ставки ЦБ.

До наступления 2027 года действует специальный порядок: если фактическая ставка Банка России превышает 9,5 % для расчета пеней берется фиксированная ставка в 9,5 %  (уровня 2022 года).

Отслеживать точную сумму задолженности и вносить платежи без риска образования новых штрафов можно через Личный кабинет жителя.

По факту пени вырастут примерно вдвое, если ставка останется на уровне 14–15%.