Nguyễn Huy Hiệp

CỬA GỖ ĐẸP CHỌN LOẠI CỬA GỖ NÀO

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 28 Dec 2016 07:18:00 +0000

CỬA GỖ ĐẸP CHỌN LOẠI CỬA GỖ NÀO

Cửa gỗ đẹp hiện nay gồm có 2 loại là cửa gỗ tự nhiên và cửa gỗ công nghiệp.

Cửa gỗ tự nhiên là sự lựa chọn ưu tiên số một nếu bạn có đủ tài chính. Ưu điểm của cửa gỗ đẹp tự nhiên là bền, đẹp, có thể chạm, khắc và tạo kiểu theo ý muốn, sang trọng và mang lại cảm giác ấm cúng trong ngôi nhà. Khả năng cách nhiệt, cách âm của loại cửa gỗ này đạt mức tương đối. Nhược điểm là nặng, làm tăng tải cho nền móng công trình, cửa dễ bị cong, vênh, co dưới tác dụng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, và giá thành cao.

Cửa gỗ công nghiệp là lựa chọn “dễ chịu” hơn cho tài chính của nhiều người bởi giá rẻ hơn rất nhiều, khoảng 70% giá của cửa gỗ tự nhiên. Ưu điểm của cửa gỗ công nghiệp là nhẹ, khả năng cách nhiệt, âm tốt hơn với cửa gỗ tự nhiên nhờ kết cấu, có nhiều khoảng trống ở giữa. Có thể chọn nhiều màu sơn phù hợp với ngôi nhà, dễ dàng thay màu khi cần thiết. Tuy vậy, nhược điểm là khả năng chịu nước kém, dễ hư hại, hở các mối ghép, độ bền không bằng cửa gỗ tự nhiên.

TẠI SAO NÊN DÙNG CỬA GỖ

Cùng sự xuất hiện của các loại vật liệu hiện đại là nhôm, sắt… thì cửa nhôm, cửa sắt cũng ra đời, đáp ứng đa dạng nhu cầu cũng như khả năng kinh tế của người tiêu dùng.

Các loại cửa nhựa, sắt, nhôm sở hữu kiểu dáng hiện đại, độ bền tương đối nhưng có lẽ vẫn không thể mang lại cảm giác ấm cúng và thân thuộc như là các ô cửa gỗ đẹp vì dù sao từ xa xưa, trong tiềm thức của người Việt Nam thì cửa gỗ đẹp đã luôn gắn liền với ký ức về ngôi nhà của mình từ nhỏ. Đồng thời, gỗ là chất liệu truyền thống, có mặt ở hầu hết các không gian sống của mọi gia đình Việt. Không những thế/ cửa gỗ cũng có tuổi thọ cao, có thể lên hàng trăm năm, có thể tạo hình khắc nhiều kiểu theo ý muốn, cách âm tốt, dẫn nhiệt kém nên sẽ giữ cho nhà mát mẻ… Vì thế, cửa gỗ đẹp vẫn là sự lựa chọn được ưu tiên nhất.

Xem thêm: Cửa gỗ công nghiệp, mẫu cửa gỗ đẹp

Liên hệ với Cửa gỗ đẹp Huge để xem các mẫu đẹp và báo giá.

Chúng tôi cung cấp cửa gỗ tự nhiên và cửa gỗ công nghiệp

Cửa Gỗ Đẹp Huge sẽ là điểm nhấn tô thêm cho vẻ sang trọng với phong cách Châu Âu trong gia đình bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN CỬA GỖ AUSTDOOR – HUGE

Add: Số 35A, đường số 1, Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội

Điện thoại : (04) 4455 0088

Hotline : 0966 881 800

Email : info@huge.vn

Condotel Forest Sky - khu rừng trên cao

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sun, 08 May 2016 02:14:00 +0000

Condotel Forest Sky - khu rừng trên cao

Ý tưởng kiến trúc xanh ngày nay đang trở nên phổ biến ở nhiều quốc gia trên thế giới. Các công trình kiến trúc hiện đại nhưng vẫn phải đảm được về cảnh quan, khí hậu nhất là khi thực sự gần gũi với thiên nhiên, điều đó đã đưa tên tuổi của những kiến trúc sư như vậy vươn tầm quốc tế.

Condotel (Khách sạn căn hộ) là từ không phải mới hiện nay, bởi hàng loạt các dự án đang triển khai trong năm 2016. Lựa chọn Condotel để đâu tư dài hạn cũng đang là xu hướng trong tương lai ở thị trường Việt Nam, khi mà các khu nghỉ dưỡng cao cấp được đưa vào hoạt động.

Một trong những thách thức cạnh tranh của các dự án Condotel là làm sao để có thể hướng tới thiên nhiên: một là biển, hai là rừng.Condotel Forest Sky là một trong số đó.

Condotel Forest Sky thuộc khu nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Đại Lải, được biết tới với hơn 13 giải quốc tế về khu nghỉ dưỡng sinh thái.

Một khu nghỉ dưỡng sinh thái cách Hà Nội 45km, quý khách có thể trải nghiệm những kỳ nghỉ dài cùng với chiêm ngưỡng những kì quan, những kiến trúc xanh của Việt Nam vươn tầm thế giới.

Quý khách có thực sự bị cuốn hút bởi lối kiến trúc thiết kế Condotel Forest Sky này?

Condotel Forest Sky (Hình minh họa 1)

Condotel Forest Sky (Hình minh họa 2)

Condotel Forest Sky (Hình minh họa 3)

Vợt khách - Mảng tối trong nghề môi giới bất động sản

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 30 Apr 2016 16:28:00 +0000

Vợt khách - Mảng tối trong nghề môi giới bất động sản

Nếu bạn lựa chọn là một nhân viên kinh doanh bất động sản thì việc cần làm đó chính là tìm kiếm khách hàng cho dự án mình đang bán. Ai cũng vậy, phải khá vất vả trong công đoạn đầu tiên này, khi đó các kỹ năng như tư vấn khách hàng, chốt sale mới được phát triển. Nhưng một thực trạng hiện nay, với số lượng rất đông những nhà môi giới trong một dự án bất động sản, ngoài việc cạnh tranh trong một sàn nói riêng, mà còn phải cạnh tranh với các sàn khác nữa. Vậy nên, hầu hết các nhà môi giới đều bế tắc trong khâu tìm kiếm khách hàng đồng nghĩa với việc không có doanh số và thu nhập.

Ngoài các phương thức tìm kiếm khách hàng truyền thống mà tất cả nhà môi giới nào cũng đều đã triển khai, đòi hỏi lượng kinh phí lớn cho việc đó và cũng cần yếu tố may mắn trong đó nữa thì có hai con đường sẽ quyết định:

1. Bạn sẽ trở thành ai trong năm tới?

2. Bạn sẽ trở thành con người như thế nào?

Vậy hai con đường đó là gì, tôi muốn nói tới đó là một con đường rộng và một con đường hẹp.

Vợt khách mảng tối trong nghề môi giới bất động sản

Con đường rộng

Con đường rộng thì sẽ được nhiều người lựa chọn hơn, kết quả của nó có thể nhất thời những sau cùng dẫn đến sự tối tăm - mảng tối trong bất động sản.

Bạn sẽ quá quen thuộc với động từ "vợt khách" và danh từ "đội chuyên vợt khách".

Vợt khách là như thế nào?

Vợt khách là động từ dùng trong bất động sản với hàm ý là tranh giành khách không lành mạnh. Vợt khách hiện nay là cách thức làm phổ biến mà trở nên quen thuộc đối với nhà môi giới, bởi kết quả của hành động này là có doanh số và có tiền thu về mà không phải mất chi phí cũng như công sức tìm kiếm khách hàng.

Tại sao phải vợt khách?

Có nhiều đáp án nhưng quan trọng vẫn là kết quả của cách thức này mang lại là tài chính và doanh số. Có những nhà môi giới coi việc này trở thành điều hiển nhiên "người kia vợt khách của tôi nên tôi phải vợt khách của họ". Chính điều này tạo thành phong trào và số đông đó đang cùng đi trên con đường rộng này - vợt khách trong bất động sản.

Một con đường rộng nhiều người đi tỷ lệ thuận với mức độ cạnh tranh cao. Chính vì thế, những nhà môi giới đi theo hướng này giống như thuyền mất lái, mặc kệ cho dòng chảy và tồi tệ hơn khi sự cạnh trang công bằng không còn nữa. Sẽ không có một tiêu chuẩn đạo đức nào đánh giá được đám đông này, khi đó khách hàng tập trung nhóm này sẽ có quyền áp đặt thu nhập của nhà môi giới đó như nào - "Cắt máu".

"Anh cắt được cho tôi bao nhiêu?" - Bạn có thực sự muốn câu hỏi này từ chính khách hàng của mình? Và đương nhiên rằng, cuối con đường này sẽ là mất đi hình ảnh của mình trong cộng đồng nhà môi giới, bị gán mác thương hiệu "Đội chuyên vợt". Quan trọng hơn, với một cái nhãn không chuyên nghiệp như vậy đi theo, liệu có một chủ đầu tư hay sàn nào sẽ đón nhận tiếp theo hay không?

Con đường hẹp

Con đường hẹp thì sẽ ít người lựa chọn, kết quả của nó dài hạn và sau cùng sẽ mở ra nhiều cơ hội hơn - điểm sáng ảnh hưởng này là thương hiệu cá nhân trong bất động sản.

Việc xây dựng được thương hiệu cá nhân trong bất động sản cần một thời gian dài, tỷ lệ thuận với uy tín của bạn. Đó cũng là một trong những đặc điểm thể hiện rằng chính bạn là một nhà môi giới chuyên nghiệp. Bạn sẽ tự tìm kiếm khách hàng hay chính khách hàng tìm đến bạn khi bạn có nhân hiệu?

Nhận diện những con người đi theo con đường hẹp đó chính là có mặt ở trên tất cả mạng xã hội, trên công cụ tìm kiếm. Hãy tìm kiếm tên bạn trên google, bạn có thấy mình trên đó không? Thương hiệu cá nhân của nhà môi giới không chỉ là có trên Google là đủ mà có trong cộng đồng các nhà môi giới, có trong danh sách của các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và thu hút sự chú ý của các sàn giao dịch và chủ đầu tư.

Thương hiệu chỉ được xây dựng nên bởi việc cung cấp các giá trị và uy tín trong thông qua công việc chúng ta làm mỗi ngày.

Lựa chọn đúng đường đi thì bạn sẽ tiến xa với niềm đam mê nghề nghiệp và được sống đúng con người mình. Hãy để khách hàng, các sàn và chủ đầu tư tìm đến bạn.

Tìm kiếm ý tưởng về hình ảnh để xây dựng thương hiệu cá nhân

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 30 Apr 2016 16:26:00 +0000

Tìm kiếm ý tưởng về hình ảnh để xây dựng thương hiệu cá nhân

Hình ảnh để xây dựng thương hiệu cá nhân là một cuộc hành trình, nhất là trong lĩnh vực bất động sản., đòi hỏi những yếu tố về con người và những công cụ hộ trợ tốt nhất.

Tôi đã phải rất thất vọng với những bức ảnh cũ của tôi khi không qua một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp nào, bởi hình ảnh để xây dựng nhân hiệu không phải là những bức ảnh tự sướng hay những bức ảnh đơn thuần.

Vai trò của hình ảnh để xây dựng nhân hiệu

Tìm được các nhiếp ảnh gia lý tưởng là để "chiếm" được những bức ảnh mang thông điệp và ảnh hưởng mà bạn muốn truyền tải.

Chìa khóa cần có để chọn một nhiếp ảnh gia giúp bạn xây dựng thương hiệu cá nhân bao gồm:

1. Một nhiếp ảnh gia là người linh hoạt, trung thực và có cách tiếp cận sâu sắc.

2. Một nhiếp ảnh gia phải hiểu và quan tâm đến thông điệp bạn muốn truyền tải.

3. Một nhiếp ảnh gia phải thực sự chuyên nghiệp và có thể làm việc một cách sáng tạo.

4. Một nhiếp ảnh gia là người có sự hiểu biết về tính chất công việc của bạn.

5. Một nhiếp ảnh gia là người có khả năng hướng dẫn bạn tạo ra thông điệp kinh doanh có ảnh hưởng mạnh đến thương hiệu cá nhân của bạn qua hình ảnh.

Vai trò của hình ảnh đối với thương hiệu cá nhân

Những bức ảnh thực sự là quan trọng để tôi truyền tải thông điệp của mình lên website cá nhân, nó còn cho thấy con người thực cũng như mang lại "niềm vui và tự tin" trong chặng đường phía trước - chặng đường phát triển những nhà môi giới chuyên nghiệp cóthương hiệu cá nhân trong bất động sản.

Tôi hoàn toàn muốn giới thiệu Chụp ảnh Sam cho bất cứ ai muốn tỏa sáng trong kinh doanh cũng như xây dựng nhân hiệu của họ và những người muốn làm việc với một ai đó là một người chuyên nghiệp, có tính toàn vẹn, và ai biết chính xác làm thế nào để mang lại những điều tốt nhất của bạn.

Đánh giá dự án nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Dragon Bay - Hạ Long Bay

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 14 Mar 2016 01:12:00 +0000

Đánh giá dự án nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Dragon Bay - Hạ Long Bay

Thành phố Hạ Long Quảng Ninh hiện đang chuyển mình khi ra mắt khu đô thị Vinhomes Dragon Bay với điểm nhấn chính là khu nhà phố thương mại shophouse.

Vinhomes Hạ Long Bay có tổng diện tích lên đến 68.35ha, trong đó 380 căn nhà phố shophouse được bán ra với diện tích từ 90m2 cho đến 189m2 cao 4 tầng cùng 39 tiện ích và dịch vụ đẳng cấp.

Tên gắn liền thương hiệu

Nhà phố thương mại shophouse Khu Phú Gia gồm 120 căn với diện tích từ 299m2 đến 378m2.

Shophouse Khu Phú Gia

Nhà phố thương mại shophouse Khu Hoàng Gia gồm 98 căn với diện tích từ 299,5m2 đến 446,4m2.

Shophouse Khu Hoàng Gia

Nhà phố thương mại shophouse Khu Mỹ Gia gồm 162 căn với diện tích từ 299,5m2 đến 446,4m2.

Shophouse Khu Mỹ Gia

Các tên gọi của các dự án mà tập đoàn Vingroup đặt tên toàn mang tên gọi của giới thượng lưu cao cấp và các loài hoa, như Thành phố Hoàng Gia Royal City, Biệt thự Hoa Anh Đào Vinhomes Riverside, khu đô thị Hoa Nhài Tây Vinhomes Gardenia,...

Ví trí đắt giá

Vinhomes Dragon Bay chính là "trái tim" của thành phố Hạ Long với lưng tựa núi và mặt hướng biển.

Địa chỉ Vinhomes Dragon Bay Hạ Long: Số 1, đường Bến Đoan, Phường Hồng Gai, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Trong năm 2015, tập đoàn Vingroup đã triển khai những dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại những thành phố lớn và tập trung lượng khách du lịch nhiều nhất như: Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Nha Trang và Vinpearl Đà Nẵng. Khác với các dự án đó, đến năm 2016, sự ra mắt của 3 khu nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Dragon Bay đã thổi bùng sức nóng cho thị trường bất động sản.

Đánh giá tiềm năng đầu tư

1. Dự án thuộc trung tâm hành chính thành phố Hạ Long.

- Kết nối dễ dàng đến các tuyến đường giao thông huyết mạch và các tiện ích của thành phố.

- Cách Hà Nội 3 tiếng đi bằng ô tô. Đây đúng là một nơi để nghỉ ngơi sau những áp lực của cuộc sống trong tuần.

2. Dự án thuộc trung tâm du lịch.

Biết đến Việt Nam, các du khách trong và ngoài nước đều nghĩ đến việc tham quan Vịnh Hạ Long - di sản thế giới. Hàng năm tại đây đón gần 2,7 triệu lượt khách du lịch.

3. Địa điểm mua sắm đẳng cấp nhất.

Ngoài dự án Vinhomes Gardenia, mô hình nhà phố thương mại đã được Tập đoàn Vingroup đưa vào triển khai tại dự án nhà phố thương mại Vinhomes Hạ Long. Nắm bắt được xu thế của thế giới khi những người khách du lịch nước ngoài thường thích đi bộ mua sắm ngoài trời, 360 căn nhà phố thương mại này sẽ là điểm đến yêu thích nhất khi đi du lịch tại Hạ Long.

4. Nơi đáng để ở nhất - "Lưng tựa núi, mặt hướng biển".

Dự án Vinhomes Hạ Long nằm ngay cạnh Núi Bài Thơ cùng tiếp giáp với Vịnh biển Hạ Long. Với vẻ đẹp tự nhiên, hoang sơ mà Đấng Tạo Hóa đã tạo dựng dành riêng cho Việt Nam, cùng biết bao lịch sử dựng nước và giữ nước của dân tộc, Vịnh Hạ Long còn được báo chí thế giới ca ngợi:

- Một trong những địa danh lãng mạn nhất cho các cặp tình nhân.

- Top 100 địa điểm dừng chân nên đến một lần trong đời.

- Top 10 điểm du thuyền hấp dẫn nhất thế giới.

Tư vấn lựa chọn căn shophouse tại Vinhomes Dragon Bay - Hạ Long: 0989 930 960.

Nguồn: http://nguyenhuyhiep.com/chia-se/danh-gia-du-an-nha-pho-thuong-mai-shophouse-vinhomes-dragon-bay-ha-long-bay

Chức năng sơ đồ mặt bằng dự án chuyên nghiệp cho website bất động sản

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 10 Mar 2016 01:22:00 +0000

Chức năng sơ đồ mặt bằng dự án chuyên nghiệp cho website bất động sản

Ngày nay, với sự phát triển của bất động sản, các dịch vụ liên quan để phục vụ riêng cho những nhà môi giới, những chuyên viên kinh doanh bất động sản cũng được đẩy mạnh. Trong đó phải kể đến website bất động sản phục vụ cho một dự án, hay một cá nhân đang xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản của mình.

Có nhiều các trang website dịch vụ cung cấp các mẫu giao diện có sẵn, nhưng trong quá trình sử dụng cũng như đã trải qua rất nhiều những mẫu giao diện khác nhau, tôi đã chọn được cho mình đơn vị cung cấp giải pháp về mảng online cho mình - đó là Realtorweb.vn. Bởi để xây dựng được một kênh truyền thông, quảng cáo online thì việc có được một website giống như xây cất một ngôi nhà và cái mình phải xây đầu tiên đó là móng. Ngoài ra, ấn tượng đối với tôi là chức năng sơ đồ mặt bằng dự án chuyên nghiệp cho website bất động sản.

Vậy vì sao đơn vị cung cấp giải pháp lựa chọn website bất động sản chuyên nghiệp này lại thu hút tôi đến vậy?

Mức giá hợp lý cho bất kỳ nhà môi giới nào.

Nếu các bạn đã từng sử dụng wordpress thì chắc bạn sẽ có được những con số như:

1.Hosting là nơi lưu trữ mọi thứ trên website của bạn, tùy theo từng dịch vụ cung cấp thì với mức giá 100.000đ/tháng mới đủ cho một website với dung lượng lưu trữ khoảng 1500MB, không giới hạn băng thông và tốc độ tải trang nhanh.

2.Giao diện hay còn gọi là template, themes rơi vào khoảng hơn 1.000.000đ/1 giao diện. Khi mua bạn sẽ có một mẫu dựng sẵn, phải học, tìm hiểu để biết cách chỉnh sửa nó theo ý mình. Thực sự tôi cũng mất khá nhiều thời gian để có thể chỉnh sửa một giao diện sẵn như thế này.

3.Độ an toàn của một website là vấn đề liên quan đến việc các hacker tấn công. Bạn phải chi trả cho 1 khoản phí để có được gói dịch vụ bảo vệ hệ thống website khoảng hơn 1.000.000đ/tháng. Cũng giống như một ví dụ tôi đã chia sẻ thực tế, khi bạn có được một căn nhà thì bạn phải nghĩ ngay đến những chiếc khóa, nhưng cũng chưa chắc đã giúp bảo vệ tài sản bởi có quá nhiều kẻ trộm đang rình rập sự lơ đễnh của bạn, và bạn quyết định tìm thuê một bảo vệ để bạn có thể an tâm hơn.

4.Gói mở rộng là chức năng, tiện ích, những ứng dụng kèm theo để hỗ trợ website của bạn. Nhưng vấn đề là khi bạn không phải là một dân chuyên công nghệ, IT thì quả là khó khi tìm kiếm một chức năng mà bạn mong chờ phục vụ cho website bất động sản của bạn. Bạn có thể phải trả thêm từ 300.000đ trở lên tùy theo từng chức năng bạn muốn của một gói mở rộng đó, nhưng mua về bạn chưa chắc rằng bạn thích nó bởi bạn không hiểu về nó, rồi lại bỏ đi không dùng đến nữa.

Nếu tổng kết khoản chi trả trên, cho dù bạn có thể tự thiết kế được thì con số cũng lên đến hơn 3.000.000đ và hơn 2.000.000đ/năm cho mỗi năm tiếp theo.

Vậy giá của Realtorweb.vn có rẻ không?

Hiện tại Realtorweb có 3 gói dịch vụ đáp ứng hoàn toàn và rất rẻ, trong đó bao gồm hosting, giao diện, tiện ích và hệ thống bảo vệ website.

Giao diện website bất động sản chuyên nghiệp

Đối với một website hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, từ những chuyên gia hàng đầu cũng như quá trình hoạt động của những website bất động sản đã đưa ra những tiêu chuẩn cơ bản.

Tham khảo: http://nguyenhuyhiep.com/chia-se/nen-lua-chon-giao-dien-website-ca-nhan-ve-linh-vuc-bat-dong-san-nao

Độ bảo mật cũng như an toàn của hệ thống

Hệ thống hosting lưu trữ của Realtorweb được tích hợp sẵn bảo vệ.

Chức năng/Gói mở rộng đi kèm - cái tôi rất thích

1. Chức năng đăng tin lên các trang bất động sản.

Khi bạn đăng tin thì tin đăng đó sẽ được kiểm duyệt và cũng tự động xuất hiện trên các trang: batdongsan.vn, chothuenha.com.vn, canhocaocap.vn, batdongsannghiduong.vn điều mà không có một đơn vị cung cấp website nào có được.

2. Chức năng tối ưu hóa SEO.

Bạn chỉ việc soạn thảo một nội dung thật hấp dẫn, có giá trị và vào phần cài đặt SEO để điền thông tin.

3. Chức năng hay nhất, thiết thực nhất của một website bất động sản chuyên nghiệp.

Các website thông thường thì bạn phải đăng quá nhiều hình ảnh chi tiết của một sơ đồ mặt bằng, hãy xem demo/mẫu dưới đây để trải nghiệm tính năng này (bạn chỉ việc lựa chọn căn hộ trên sơ đồ mặt bằng, kích vào căn hộ nào bạn thích và nó sẽ hiện chi tiết về căn hộ đó cho bạn)

Demo: http://nguyenhuyhiep.com/du-an/chung-cu-Vinhomes-Gardenia-The-Arcadia.html

Với chức năng sơ đồ mặt bằng chuyên nghiệp cho website bất động sản, bạn sẽ không thể tìm thấy một đơn vị cung cấp một website bất động sản nào với giá rẻ như vậy. Nó hoàn toàn khiến bạn trở nên chuyên nghiệp hơn rất nhiều.

Đăng ký dùng trải nghiệm 7 ngày: http://realtorweb.vn/

Để đặt mua Realtorweb.vn cũng như tư vấn, hướng dẫn về các chức năng này, xin vui lòng liên hệ với tôi:

Họ và tên: Nguyễn Huy Hiệp.

Số điện thoại: 0989 930 960.

Email: nguyenhuyhiep.vn@gmail.com

Tài khoản Vietcombank: 0491000079507

Nội dung đăng ký: Họ và tên, điện thoại liên hệ, tên tài khoản trên realtorweb (VD: realtorweb.vn/nguyenhuyhiep).

Nguồn: http://nguyenhuyhiep.com/chia-se/chuc-nang-so-do-mat-bang-du-an-chuyen-nghiep-cho-website-bat-dong-san

Nhân hiệu - Thương hiệu cá nhân

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 01 Mar 2016 01:30:00 +0000

Nhân hiệu

Nhân hiệu là gì?

Nhân hiệu chính là thương hiệu cá nhân của bạn hoặc tôi và cần một chiến lược để xây dựng nhân hiệu trong bất kì lĩnh vực nào. Và nhân hiệu cũng phản ánh tính cách, lối sống, tư duy và nghề nghiệp của người tạo ra nhằm đem lại giá trị về con người cho xã hội.

Tại sao phải xây dựng nhân hiệu?

Tôi cũng đã chia sẻ về vấn đề "Tại sao phải xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản?", vậy còn những ngành nghề khác thì sao? Có cần phải xây dựng nhân hiệu không? Tôi thay mặt những chuyên gia hàng đầu về chiến lược xây dựng thương hiệu cá nhân trả lời với bạn rằng "CÓ" và "CẦN THIẾT".

1. Bạn bán được sản phẩm nhờ thương hiệu của công ty hay chính bạn?

2. Khách hàng có nhớ đến bạn khi bạn bán cho họ sản phẩm hay nhớ đến công ty của bạn?

3. Người quen của bạn biết bạn đang có sản phẩm gì không?

4. Khách hàng muốn liên lạc với bạn để mua sản phẩm nhưng lại không có carvisit, không có số điện thoại và email?

5. Khách hàng, bạn bè, những người biết đến bạn muốn biết hơn, hiểu hơn về bạn, hiểu về dịch vụ và sản phẩm bạn đang cung cấp thì làm thế nào? Có phải gọi điện trực tiếp để hỏi không và bạn mất khá nhiều thời gian vào việc trả lời giải đáp điều đó?

Trả lời 5 câu hỏi trên, bạn sẽ biết được rằng tại sao phải xây dựng nhân hiệu của mình.

Làm thế nào để xây dựng nhân hiệu?

Trong bất kể ngành nghề, vẫn có một điểm chung trong chiến lược xây dựng nhân hiệu. Bạn cần có thời gian nhưng hãy bắt đầu từ việc 4 việc này trước tiên.

1. Domain/Tên miền

Tên tôi là Nguyễn Huy Hiệp, vậy nên tôi lựa chọn tên miền của tôi là nguyenhuyhiep.com hoặc có thể thêm .vn, .net,...

Những người khác cùng tên với tôi là Nguyễn Huy Hiệp, khi biết đến nhân hiệu thì chỉ có thể lựa chọn những tên khác thay thế hoặc một số đuôi miền mới mà thôi.

Như vậy, tôi đã đảm bảo cho quá trình xây dựng thương hiệu cá nhân của mình.

Tham khảo: Domainer Bùi Hồng Điệp - Domainer thành công.

2. Website cá nhân

Một người có nhân hiệu nghĩa là người đó hiện diện trên kết quả tìm kiếm Google, có thể trên các mặt báo điện tử, nhưng cũng chỉ là giới thiệu qua về bạn. Còn muốn tìm hiểu thực sự về bạn, con người bạn, dịch vụ và sản phẩm bạn cung cấp thì họ sẽ ghé thăm đến blog, website cá nhân của bạn.

Có được một giao diện đẹp, phù hợp với dịch vụ và ngành nghề sẽ hướng được sự tập trung của khách hàng vào giá trị mà bạn đang cung cấp đó.

Tham khảo:

Lựa chọn giao diện website bất động sản.

Thiết kế logo thương hiệu cá nhân

3. Mạng xã hội

Xây dựng nhân hiệu đồng nghĩa với việc bạn đang xây dựng một cộng đồng, cộng đồng này có thể là khách hàng, đọc giả hoặc bạn bè của bạn. Không được cộng đồng biết tới có nghĩa là không có nhân hiệu.

Ngoài ra, những mạng xã hội hiện này giúp chúng ta có thể tìm kiếm người nào đó qua tên miền riêng, bạn chỉ cần gõ facebook.com/nguyenhuyhiepvn chả hạn.

Một số mạng xã hội khác tham khảo như: facebook, twitter, google plus, about.me, pinterest, instagram, youtube, linkedin,blogger, flickr...

4. Ý tưởng chiến lược

Mỗi nhân hiệu đều có những cá tính riêng, cũng có những điểm chung. Nhưng trước khi hành động, bạn phải có ý tưởng đột phá, như vậy bạn mới thu hút được người khác. Sự trùng lặp nhưng hay hơn, tốt hơn cũng sẽ có ưu thế.

Tham khảo: Ý tưởng xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản.

Thời gian nào thích hợp để xây dựng nhân hiệu?

Ngay từ lúc này, khi bạn nghe đến, biết đến về nhân hiệu thì phải hành động ngay. Đó là cơ hội của bạn. Thời gian không chờ đợi bạn khi bạn chần chừ và trong thị trường cạnh tranh ngày hôm nay.

Giả sử bạn muốn thực sự thành công mới bắt đầu quá trình xây dựng nhân hiệu. Nhưng không, đó là sai lầm lớn bởi những lý do sau:

1. Thành công là một quá trình và không biết được thời điểm đó.

2. Nhân hiệu cũng là một quá trình hình thành chứ không thể nhanh được.

3. Người ta nhắc đến tên bạn nhưng thực sự rằng tên bạn có đủ "độc" mà không trùng với ai đó?

Có quá nhiều người trùng tên và đến khi biết được tầm quan trọng của nhân hiệu trong thời đại này, thì thực sự đau đầu khi phải nghĩ ra một cái tên khác sao cho thật hay và thật "tây", bỏ quên tên mà hàng ngày gia đình, bạn bè vẫn thường gọi bạn.

Sự thành công hiện nay đều bắt đầu từ thương hiệu của doanh nghiệp hay thương hiệu cá nhân của con người. Và việc hình thành nhân hiệu cần có chiến lược xây dựng nhân hiệu rõ ràng, thời gian để phát triển và hiện diện trong cộng động.

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Lựa chọn phân khúc bất động sản

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 01 Mar 2016 01:19:00 +0000

Lựa chọn phân khúc bất động sản

Trong quá trình xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản, lựa chọn phân khúc bất động sản cũng là một trong những hướng đi chiến lược.

Phân khúc bất động sản gồm mấy loại?

Phân khúc bất động sản hiện nay được chia rõ ràng gồm 4 loại chính sau:

1. Bất động sản giá rẻ

Dạng phân khúc bất động sản giá rẻ đáp ứng được số đông những khách hàng có thu nhập thấp, giới hạn về tài chính. Loại bất động sản này chủ yếu là chung cư thường được hỗ trợ vay tài chính trong đó có gói 30.000 tỷ đồng. Ước chừng có giá có thể từ 500 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng.

Ví dụ: chung cư Đại Thanh, chung cư HH2 Linh Đàm,...

Thị trường bất động sản giá rẻ này có xu hướng cung cầu tăng cao, nhưng mặt khác, số lượng môi giới bất động sản cũng lớn vượt quá một dự án nên tỷ lệ cạnh tranh cao. Chính vì sự cạnh tranh khốc liệt đó làm ảnh hưởng đến sự chuyên nghiệp của những nhà môi giới.

Khách hàng lựa chọn loại bất động sản này, chủ yếu quan tâm về giá cả - giá càng thấp càng tốt. Nắm được tâm lý của những nhà môi giới, khách hàng cũng được hưởng lợi nhiều từ việc chia sẻ lợi nhuận từ túi cũng như công sức tìm kiếm khách hàng của môi giới. Song điều đó cũng dễ thấy khi đồng nghĩa với chất lượng dịch vụ sau bán hàng trở nên kém đi. (Chưa nói đến chất lượng của dự án bất động sản đó).

2. Bất động sản tầm trung

Dạng phân khúc bất động sản tầm trung cũng chủ yếu là chung cư và được khách hàng đánh giá tốt, bởi khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn. Mật độ bất động sản này rộng hơn, và cũng có nhiều dự án trong tâm thành phố tại những khu vực trọng điểm. Ước chừng giá có thể từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ đồng.

Ví dụ: căn hộ chung cư Sun Square, căn hộ chung cư Central Point,...

Thị trường này hiện nay được đánh giá tiềm năng, vì nhiều hạng mục dự án được xây dựng từ năm 2013 đã đi vào hoạt động và những dự án xây sau đó cũng chuẩn bị bàn giao, chưa kể đến hàng loạt dự án đang bắt đầu triển khai mới khiến lượng cung vượt cầu, đòi hỏi các chủ đầu tư mau chóng đẩy nhanh tiến độ, các sàn tuyển nhiều nhân viên kinh doanh để triển khai mạnh. Chính vì vậy mà thị trường này vẫn ảnh hưởng nhiều đến môi giới khi muốn xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản.

Khách hàng lựa chọn loại bất động sản này, ngoài việc giá cả càng thấp càng tốt nhưng vẫn quan tâm đến vị trí của dự án hơn. Tiện ích mà dự án mang lại cũng là mặt cạnh tranh.

3. Bất động sản cao cấp

Dạng phân phúc bất động sản cao cấp giờ đây lại là tâm điểm bởi thị trường mở hơn so với người nước ngoài. Các dự án này cũng đều là chung cư và đang đua nhau về tiện ích và chất lượng dịch vụ. Giá có thể từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng.

Ví dụ: Căn hộ chung cư Vinhomes Gardenia, căn hộ chung cư Royal City,...

Khách hàng lựa chọn loại bất động sản này cũng có quan tâm về giá, nhưng chủ yếu là theo vị trí của dự án có nằm tại các khu vực trọng điểm của thành phố không, tiện ích dự án đó như thế nào. Họ cũng kĩ tính hơn trong việc lựa chọn môi giới, am hiểu sâu dự án và nhiều kinh nghiệm là một lợi thế.

4. Bất động sản vip

Dạng phân khúc bất động sản vip này bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, nhà phố shophouse, căn hộ penhouse, căn hộ duplex, căn hộ vườn. Các dự án này có giá trên 5 tỷ.

Ví dụ: Biệt thự The Botanica - Vinhomes Gardenia, Căn hộ Duplex The Arcadia - Vinhomes Gardenia, biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc,...

Thị trường bất động sản vip đa phần đều là khách hàng thượng lưu, những người thành đạt, những doanh nghiệp và thu hẹp hơn về số lượng khách hàng. Họ chọn lựa một dự án để đầu tư hay để ở chủ yếu quan tâm đến giá trị họ nhân được, như thương hiệu, không gian, an ninh, tiện ích, dịch vụ,... và giá không còn quan trọng nữa.

Thị phần khách hàng hạn chế này đa số đều có những nhà môi giới riêng cho họ (khi tôi phỏng vấn những khách hàng của mình đều đưa ra câu trả lời này), vậy nên cạnh tranh ở thị trường này đòi hỏi nhà môi giới phải chuyên nghiệp, am hiểu sâu về dự án.

Lựa chọn tập trung vào một phân khúc bất động sản

Nếu tôi định hình phân khúc của tôi chủ yếu là bất động sản giá rẻ hay tầm trung, mà tôi lại bán sản phẩm Vinhomes bạn sẽ thấy sao?

Việc lựa chọn phân khúc đồng nghĩa với việc gắn liền thương hiệu của một chủ đầu tư nào đó với thương hiệu cá nhân trong bất động sản của chính chúng ta.

Càng định hình rõ phân khúc thì khách hàng sẽ càng dễ nhớ hơn

Xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản đòi hỏi thời gian, khi khách hàng nhớ đến mình và vào website bất động sản cá nhân của mình có nghĩa là họ xác định được sản phẩm của mình có.

Một phân khúc cũng bao gồm nhiều hạng mục khác nhau như chung cư, biệt thự,... và càng rõ ràng về một chủ đầu tư thì thương hiệu cá nhân trong bất động sản của bạn cũng rõ ràng hơn.

Ví dụ như: nhớ đến Trần Quang là biết ngay anh này chuyên về biệt thự Vinhomes, Trương Xuân Định chuyên về chung cư Vinhomes hay Nguyễn Huy Hiệp chuyên về dòng sản phẩm Vinhomes 2.

Tổng kết

Rõ ràng trong việc lựa chọn phân khúc sẽ khiến bạn trở thành chuyên gia về phân khúc đó, khách hàng biết đến bạn bởi kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu và sẽ tìm bạn chứ không phải ai khác. Từ đó, bạn đã sẽ xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản của mình nhanh hơn.

Một khi đã xác đinh được rõ ràng phân khúc, website bất động sản cá nhân của bạn khi lựa chọn giao diện bất động sản cũng cần được biểu lộ rõ ràng và tập trung. Không nên để chứa nhiều thông tin dự án khác không cùng phân khúc sẽ khiến khách hàng bị nhiễu loạn thông tin và dễ chuyển sang người chuyên nghiệp hơn về phân khúc đó.

Môi giới cần làm gì để xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản? Chọn đúng phân khúc cũng là một trong những bước chiến lược quan trọng.

Chúc các bạn lựa chọn được cho mình phân khúc theo đuổi. Hãy trở thành những nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp ngay hôm nay!

Nguồn:nguyenhuyhiep.com

Nhà môi giới cần phải làm gì và làm thế nào để xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sun, 21 Feb 2016 06:20:00 +0000

Nhà môi giới cần phải làm gì và làm thế nào để xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản?

Xây dựng thương hiệu cá nhân là gì?

Xây dựng thương hiệu cá nhân là một yếu tốt quan trọng trong việc xây dựng uy tín của mình đối với khách hàng và cũng là cầu nối kéo cần khoảng cách đối với những khách hàng mới.

Nhà môi giới hiện nay đang rơi vào tình trạng "cò" cũng như chưa tìm được giải pháp cho lĩnh vực bất động sản của mình và cách xa về sự chuyên nghiệp so với môi giới nước ngoài.

Trên thế giới, những nhà môi giới chuyên nghiệp đều là những chuyên gia trong lĩnh vực của mình, họ biết cách tối ưu công việc và thúc đẩy nhanh quá trình xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản của mình.

Trong thời gian nghiên cứu thị trường bất động sản tại Hà Nội nói riêng, tôi nhận thấy với số lượng đông đảo của lượng lớn nhân viên kinh doanh bất động sản cùng với việc các sàn tiếp tục chiêu mộ/tuyển dụng ồ ạt nhân viên kinh doanh đang khiến sự cạnh tranh khốc liệt diển ra. Nhìn khách quan thì chúng ta có thể nhận định rằng khách hàng là người được "hưởng lợi" nhiều nhất nhưng cũng mang "rủi ro" cao nhất.

Khách hàng hưởng lợi những gì từ nhà môi giới?

Một cái lợi lớn từ chính "môi giới" đang đem lại cho khách hàng đó chính là khoản chiết khấu trực tiếp từ túi của mình, hay gọi là tình trạng "cắt máu" - từ chuyên ngành trong lĩnh vực bất động sản.

Vì sao khách hàng lại bị đặt vào "rủi ro" cao?

1. Chấp nhận khoản chiết khấu từ "nhà môi giới" đồng nghĩa với chất lượng trong khâu chăm sóc khách hàng kém.

Những nhà môi giới thời vụ thường là những người tập trung vào khoản tiền họ nhận được và phải bằng mọi giá để có được. Vậy nên khi diễn ra cạnh tranh đồng nghĩa với việc họ sẵn sàng cướp đi thành quả của nhà môi giới chân chính bằng việc "cắt máu" từ chính bản thân mình.

Nhưng khi sự cạnh tranh trở thành việc kiếm cơm manh áo thì việc bỏ ra đến hơn 85% số tiền họ nhân được trong một giao dịch thành công để tặng lại cho khách hàng để có được giao dịch đó khiến họ không đủ chi phí cho việc chăm sóc khách hàng đó nữa. Và khách hàng sẽ tự xoay sở phần việc còn lại của mình trong các khâu về thủ tục, thông báo đóng tiền,...

2. Chấp nhận việc sản phẩm bất động sản bị thổi phồng

Những thông tin sai lệch về dự án là cơ bản nhất. Ngoài ra những dự án bất động sản đó còn có thể đang vướng mặc thủ tục, hay chủ đầu tư không có uy tín chiêu trò khác nữa thì chính khách hàng đang có nguy cơ bị mất trắng và rơi vào tình trạng mấy năm về trước khi thị phần bất động sản đóng băng.

3. Bằng chứng về "tài khoản chiết khấu".

Việc thỏa thuận số tiền chiết khấu hay "cắt máu" giữa môi giới và khách hàng đều là thỏa thuận miệng, không có tính chất pháp lý và minh bạch rõ ràng. Nhất là môi giới đó liệu có uy tín hay cố gắng bán cho bằng được và cứ hứa với khách hàng như vậy, và sau khi xong hợp đồng thì "đánh bài chuồn".

Vậy đâu là giải pháp cho những nhà môi giới chuyên nghiệp?

Với số lượng đông đảo của nhân viên kinh doanh trong thị trường bất động sản, 90% trong số đó là khách hàng gặp nhưng không biết gì về họ. Khách hàng không thể tìm thấy được thông tin về người đang tư vấn cho họ, chỉ đánh giá khách quan trong quá trình gặp. Bởi họ chưa ý thức được tầm quan trọng của chiến lược xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản. Nhưng cũng có người trong số đó phản ứng lại bằng việc đưa ra những con số (số tiền) để minh chững cho sự thành công của mình - đó là quan điểm sai lệch về sự thành công. Họ không có được sự thành công vì họ chưa thực sự tự do trong công việc, vẫn phải tìm kiếm khách hàng bằng mọi hình thức như tranh cướp, spam, vẫn phải sử dụng những mánh khóe, chiêu trò và đặt khách hàng vào "rủi ro" để đạt được kết quả là có được giao dịch.

10% còn lại là những nhà môi giới chuyên nghiệp đang bắt đầu xây dựng thương hiệu cá nhân của mình. Minh chứng cho thấy họ thực sự tự do hơn, nhàn hơn bởi khách hàng tự tìm đến họ. Kết quả là những nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp này có được nguồn tài chính tự do trong lĩnh vực bất động sản của mình.

Vậy nên, ngay từ bây giờ, nếu bạn muốn trở thành một nhà môi giới, một nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp thì phải để ý ngay đến thương hiệu cá nhân trong bất động sản của mình. Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm và nhớ đến mình nhiều hơn rất nhiều bởi họ đã có được những gì họ cần biết về bạn trên internet thông qua chiến lược digital marketing hiệu quả của bạn.

Đây là những gì cần chuẩn bị trong chiến lược xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản cũng như các lĩnh vực khác liên quan trong đời sống.

1. Giao diện website, tên miền.

Xây dựng, lựa chọn một giao diện/website bất động sản chuyên nghiệp gắn liền với domain (tên miền) mang tên chính bạn. Những domain/tên miền mang thương hiệu cá nhân phải đầu tư mất phí bao phủ toàn bộ ".com", ".vn", ".com.vn", ".net",... và cả những tên miền free như ".tk", ".blogspot.com",...

Lựa chọn tên miền ".com" làm website chính và những tên miền còn lại làm website vệ tinh.

Nếu chỉ chậm chân trong vấn đề quyết định mua tên miền thì rất có thể chính tên miền đó sẽ thuộc về người khác, nhất là khi tên của chính mình không thuộc dạng hiếm mà là phổ thông nữa.

Những giao diện bất động sản đẹp mang thương hiệu cá nhân sẽ gây ấn tượng đối với khách hàng của mình, website bất động sản phải phù hợp và đầy đủ thông tin cần thiết.

Tôi chọn Realtorweb để bắt đầu xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản của mình.

Website: realtorweb.vn

2. Logo

Thiết kế/Design Logo mang thương hiệu cá nhân của mình. Chính Logo này sẽ xuất hiện trên mọi nơi bạn hiện diện, trên website, cardvisit, những bức ảnh, video,...

3. Hình ảnh

Chuẩn bị những bức ảnh đẹp và chuyên nghiệp về chính bạn. Chính những bức ảnh sẽ quyết định việc khách hàng có tin tưởng bạn không ngay cả khi họ chưa gặp bạn. Bạn chọn nghề kinh doanh thì bạn phải thực sự nghiêm túc, những bức ảnh tự sướng hài hước không phù hợp với bạn.

Ngoài ra, Ảnh đại diện profile đẹp, có hồn và sắc thái sẽ ghi điểm trong mắt khách hàng, ngay cả những người bạn quen biết.

Để được những bức ảnh đẹp cần tìm những người giàu kinh nghiệm, có mắt thẩm mỹ, có ý tưởng xây dựng hình ảnh và thực sự có tâm trong chụp ảnh. Nếu chỉ là chụp thì đơn giản nhưng mang được cái hồn, phong cách và sắc thái biểu lộ của bức ảnh mới là cái có giá trị.

Cá nhân tôi tìm đến Chụp ảnh Sam để có được những bức ảnh ưng ý và cũng là đối tác trong quá trình xây dựng thương hiệu cá nhân của mình.

Website: chupanhsam.com
Điện thoại: 0974 100 320 - 0969 100 320
Email: chupanhsam@gmail.com

4. Mạng xã hội/Social

Xây dựng cộng đồng Social là một phần không thể thiếu. Hãy bắt đầu ngay với Facebook, tạo dựng một Fanpage mang tên miền của bạn, đừng ngại khi bạn chưa là ai để làm việc này bởi những người thành công họ cùng bắt đầu như bạn bây giờ.

Facebook: facebook.com/nguyenhuyhiepvn

Ngoài ra, đăng ký hết những mạng xã hội khác như:

Twitter: twitter.com/huyhiepnguyen

Google Plus: plus.google.com/u/3/103332572518183273374

Youtube: youtube.com/channel/UCSJE8QI74vGl6WZ5IOoe2Ww

Linkedin: linkedin.com/in/nguyen-huy-hiep-763217113

Instagram: instagram.com/nguyenhuyhiep.vn

About.me: about.me/nguyenhuyhiep.vn

Pinterest: pinterest.com/nguyenhuyhiep

Hãy chia sẻ kinh nghiệm của bạn, những thông tin giá trị của bất động sản mà bạn muốn mang lại cho khách hàng của mình.

5. Nội dung

Hiện nay, đa phần những nhà môi giới khi làm website dự án thường không tập trung vào viết nội dung, mà coi thường nó bằng việc copy trên mạng, hay viết sơ sài, hay không sáng tạo,... khiến khách hàng bỏ qua bởi không có sự khác biệt gì trong quá trình cạnh tranh về từ khóa top Google. Và khi sao chép bài viết người khác cũng là một điểm mà Google có thể đánh giá website bất động sảncủa bạn.

Xây dựng nội dung thật hay, độc đáo sẽ khiến khách hàng, ngay cả môi giới cũng tò mò và chăm chú đọc bài viết của bạn. Bởi SEO là cũng là công việc cực kì quan trọng trong quá trình xây dựng thương hiệu cá nhân, và chính nội dung độc đáo, khác biệt đó của bạn sẽ khiến bạn gần hơn với việc "trở thành bạn của Google" - điều mà người SEO cần phải làm. Hãy đặt ra câu hỏi "Làm sao để trở thành bạn của google?" và "Làm thế nào để trở thành bạn của google?" sẽ giúp bạn tiếp cận hơn đến gã khổng lồ Google.

6. Câu chuyện

Hãy viết về cuộc đời bạn, những kinh nghiệm và trải nghiệm của bạn trong thời gian làm việc, nhưng gì bạn có và mục tiêu hướng đến,... Tất cả đều thể hiện rõ con người bạn là ai? Và chính câu chuyện sẽ giúp khách hàng hiểu hơn về bạn, kéo gần khoảng cách ngay từ chính câu chuyện này.

Bạn có thể tham khảo về câu chuyện của tôi: nguyenhuyhiep

Xem thêm: Những ý tưởng xây dựng thương hiệu cá nhân để có thêm ý tưởng sáng tạo đưa vào website thương hiệu của bạn.

Trên đây là những thứ bạn cần chuẩn bị để bắt đầu, cũng là những thứ vũ khí tối ưu bắt buộc bạn phải sử dụng trong chiến lược xây dựng thương hiệu cá nhân của mình. Nếu không chuẩn bị tốt vũ khí, bạn sẽ không dành quyền kiểm soát chiến trường nữa, thay vào đó, những đối thủ cạnh tranh trên con đường của bạn sẽ vượt bạn bất cứ lúc nào.

Nhà môi giới xây dựng thương hiệu cá nhân trong bất động sản phải xác định đây là một con đường chứ không phải thời điểm bởi con đường bạn đi qua đã được bạn đánh hình ảnh của bạn và HÃY CẨN THẬN trong mọi việc bởi cũng chỉ một hành động sai nào sẽ khiến bạn trở lại điểm xuất phát ngay, có khi là không thể bước tiếp nữa

Ngoài ra, hãy tham khảo thêm: Ý tưởng trị giá triệu đô để bạn có được sự trải nghiệm thực sự của người thành công.
Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Những ý tưởng thiết kế design Logo trong chiến lược xây dựng tên tuổi, thương hiệu cá nhân

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 19 Feb 2016 14:50:00 +0000

Những ý tưởng thiết kế design Logo trong chiến lược xây dựng tên tuổi, thương hiệu cá nhân

Vậy Logo là gì?

Logo chính là hình ảnh nhận diện gắn liền và song hành cùng với một cá nhân, một tổ chức hay một doanh nghiệp.

Một logo đẹp không những sẽ để lại ấn tượng với khách hàng mà logo đó còn thể hiện chính suy nghĩ, hành động của cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp đó.

Chính vì vậy, có những doanh nghiệp đầu tư hàng trăm triệu và có khi lên đến cả tỷ đồng để có được một logo mang được giá trị của doanh nghiệp đó.

Từ khi mọi người định nghĩa được vai trò của Logo đối với cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp, thì đồng nghĩa với việc phát triển hàng loạt những ý tưởng thiết kế logo.

Những ý tưởng thiết kế/design Logo

Dưới đây tôi xin chia sẻ với các bạn những ý tưởng thiết kế logo để bạn có thể tự hình dung và tự thiết kế được cho mình logo ưng ý nhất, và đem lại giá trị cho bản thân.

Note: Để bắt đầu với website/giao diện bất động sản trong quá trình xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản thì việc cần làm là hình thành cho mình ý tưởng về mẫu thiết kế logo của bản thân.

1. Logo mang hình ảnh cá nhân

Mẫu logo này dành cho những người xây dựng chiến lược thương hiệu cá nhân của bản thân mình, những người đang quảng bá hình ảnh của cá nhân.

Ưu điểm: độc đáo, sáng tạo, mọi người nhớ đến hình ảnh của mình.

Nhược điểm: cần phải trau truốt về hình ảnh cá nhân.

Mẫu 1: Trần Quang

Logo đơn giản, nhưng đầy sáng tạo, khiến mọi người chú ý và nhớ về Trần Quang và website của mình. Sẽ có nhiều điều thú vị hơn và sáng tạo hơn trên website của Trần Quang.

Website: tranquang.net

Mẫu 2: Chụp ảnh Sam

Thật sáng tạo, chụp ảnh Sam đã cho thấy mình " Sáng tạo phong cách " - với mẫu thiết kế với hình ảnh một nhiếp ảnh gia đang hướng ống kính vào thương hiệu của mình. Ngay chính Logo này đã cho thấy sự sáng tạo trong những bức ảnh của Sam.

Website: chupanhsam.com

2. Logo mang hình ảnh sản phẩm

Mẫu logo này dành cho những người,đơn quảng bá sản phẩm chủ đạo của cá nhân, tổ chức hay doanh nghiệp đó cung cấp.

Ưu điểm: để mọi người biết đến sản phẩm chính và chủ đạo mà cá nhân, tổ chức hay doanh nghiệp đó cung cấp, phổ biến.

Nhược điểm: mọi người chỉ nhớ đến duy nhất một dòng sản phẩm mà họ cung cấp, không xây dựng được dòng sản phẩm khác.

Mẫu 1: Trà hữu cơ NTEA

Mang biểu tượng của lá trà xanh cùng slogan "Thấm đượm giọt tình" mềm mại của nét chữ thư pháp.

Website: ntea.vn

3. Logo mang hình ảnh sticker

Mẫu logo này dành cho những người, đơn vị thích sự hài hước, vui nhộn, châm biếm hay trong lĩnh vực nghệ thuật để quảng bá blog, những bài viết, hình ảnh có tính hài hước, thú vị, châm biếm.

Ưu điểm: Dành cho giới nghệ thuật, sáng tạo.

Nhược điểm: dễ bị coi là lố bịch tùy từng người, nếu trong công việc kinh doanh sẽ khiến đối tác của bạn nghĩ mình là người không nghiêm túc.

4. Logo mang chữ cái

Mẫu logo này dành cho những người, đơn vị xây dựng thương hiệu.

Ưu điểm: logo đơn giản, để mọi người dễ nhớ tên, phổ biến.

Nhược điểm: cần phải trau truốt thiết kế mẫu chữ.

Mẫu 1: Realtor Web

Logo nói lên sản phẩm của Realtorweb đang cung cấp đó chính là giải pháp về giao diện/website bất động sản cho những nhà môi giới/nhân viên kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp.

Website: realtorweb.vn

Mẫu 2: Rạp chiếu phim Con Gà Vàng

Logo đơn giản và cực dễ nhớ, ai cũng thuận miệng để nhắc đến rạp chiếu phim này.

Website: cgv.vn

5. Logo mang hình ảnh biểu tượng

Mẫu logo này dành cho những người muốn khẳng định giá trị của cá nhân, đơn vị đó thông qua biểu tượng tượng trưng. Và biểu tượng này mang một thông điệp cốt lõi của cá nhân, đơn vị đó.

Ưu điểm: Không cầu kì, phổ biến.

Nhược điểm: cần sáng tạo cao.

Mẫu 1: Nguyễn Huy Hiệp

Ý nghĩa biểu tượng: Linh hồn là phần bên trong của con người, để nuôi dưỡng được linh hồn mình đồng nghĩa với việc phải đem giá trị cốt lõi bên trong thể hiện ra bên ngoài. Giá trị cốt lõi đó có thể là hành động, tác phong nhưng cái quan trọng nhất vẫn là đánh giá của đối tác và khách hàng về bản thân mình chứ mình không tự nhận định. Đánh giá đó được quyết định bởi uy tín và niềm tin.

Website: nguyenhuyhiep.com

Mẫu 2: Trương Xuân Định

Ý nghĩa biểu tượng: Ngựa tượng trưng cho tốc độ, sự bứt phá cùng với sologan "Tất cả vì khách hàng" cho thấy cuộc đua đấu tranh vì quyền lợi của khách hàng của mình như thông tin dự án, chất lượng dịch vụ cũng như sự chuyên nghiệp...

Website: truongxuandinh.com

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

11 ý tưởng xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 16 Feb 2016 13:27:00 +0000

11 ý tưởng xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản

Thương hiệu cá nhân trong bất động sản không thể thành công nếu chỉ được thực hiện bởi một logo cầu kì hay một sologan dễ nhớ. Bí mật thật sự đằng sau sự thành công của thương hiệu cá nhân là sự kết hợp đồng nhất của các yếu tố sáng tạo và thông điệp đúng thời điểm. Và nếu bạn muốn chiến thắng trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân, thì bạn cần có được những nội dung thật sự có giá trị, cùng đẩy mạnh phương tiện truyền thông, và có được sự tương tác thường xuyên với khách hàng.

Trên thế giới có nhiều người thành công trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân hay của tổ chức trong lĩnh vực bất động sản, dưới đây là một trong số họ, và khách hàng cảm thấy mong muốn được cùng họ trong những thương vụ lớn. Họ đã nắm vững được nghệ thuật ở một khía cạnh nào đó trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân và chúng ta có thể tham khảo từ họ để đưa vào thương hiệu của mình những ý tưởng độc đáo và đáng nhớ nhất cũng như tìm hiểu xem làm thế nào để thúc đẩy thương hiệu cá nhân của bạn trong môi trường cạnh tranh ngày nay.

1. Lisa Archer và Laurie Weston Davis - The Geeky Girls - Giúp đỡ người khác khám phá đam mê bên trong họ.

Ghé thăm website của họ bạn có thể ngạc nhiên bởi bức ảnh những chàng trai và cô gái mặc chiếc áo màu đậm và có dòng chữ The Geeky Girl. Trông họ giống như đang quảng cáo cho một đơn vị thời trang vậy, nhưng thực tế công việc của họ là môi giới bất động sản.

Một bộ màu đậm kèm với logo sáng tạo cùng niềm tự hào về cá tính kinh doanh độc đáo của họ với thông điệp: Muốn cạnh tranh thành công? Đừng cảm thấy bắt buộc phải dán nhãn cho mình là một chuyên gia kèm tính từ nào đó như tuyệt vời, hoàn hảo,... Thay vào đó tập trung vào những gì khác biệt biệt với những đối thủ cạnh tranh và đồng bộ thông tin liên tục trong quá trình marketing bất động sản của bạn.

2. Matt Beall - Hawaii Life.

Matt Beall là một ví dụ điển hình trong việc xây dựng thương hiệu bất động sản. Ông đã xây dựng công ty của ông - Hawaii Life nhanh chóng và chỉ trong 4 năm đã có hơn 200 đại lý và môi giới tham gia vào 11 văn phòng của công ty. Mọi người có thể tìm thấy ông dễ dàng trên internet khiến ông trở thành một nhà môi giới ưu việt. Trên tất cả, công ty của ông còn được phát sóng trong hàng loạt chương trình "Hawaii Life" trên HGTV. Nói cách khác, để đưa công ty ông trở thành công ty bất động sản hàng đầu, ông tập trung vào việc tối đa hóa các công việc cần thiết và đưa tên tuổi của công ty ra ngoài thông qua các kênh khác nhau.

3. Michael Thorne và David Fauquier - “Mobile Agent TV”.

Không phải tất cả các chiến lược marketing bất động sản cần phải tập trung đối mặt với khách hàng. Hướng dẫn đồng nghiệp của bạn lập chiến lước marketing khiến bạn trở thành một nhà lãnh đạo tư tưởng trong cộng đồng nhà môi giới.

Ví dụ như Thorne và Fauquier: Họ tạo ra hàng loạt những chương trình "Mobile Agent TV" đòi hỏi những cuộc phỏng vấn hay nhất và sáng giá trong lĩnh vực bất động sản. Những bộ phim mang thông điệp đến các đại lý và nhà môi giới tất cả mọi thứ liên quan đến lĩnh vực bất động sản như làm thế nào để bán hàng tốt hơn hay cách thức marketing hiệu quả, công nghệ mới nổi và các thủ thuật kinh doanh nói chung. Ngoài ra, chính những chương trình đó đã khiến họ trở thành những nhà môi giới chuyên nghiệp, am hiểu thị trường trong con mắt của thị trường địa phương họ.

4. Jill Hertzberg & Jill Eber - “The Jills”.

Ở các quốc gia, bạn phải trả tiền để làm việc trong thị trường nhà đất, nhưng điều đó không đảm bảo được cho sự thành công của bạn. Ở bở biển Miami có Jill Hertzberg và Jill Eber, họ là người đầu tiên đầu tư vốn để xây dựng thương hiệu của họ, bởi họ ý thức được cần những kĩ năng marketing đặc biệt để có thể nổi bật hơn trong lĩnh vực bất động sản đầy sự cạnh tranh tại vùng đất mặt trời này.

Bộ đôi này đã phải làm việc chăm chỉ trong vài năm qua để khẳng định họ là môi giới hàng đầu không chỉ ở Nam Florida. mà còn ở Hoa Kì và trên thế giới. Hầu như tất cả logo của họ đều đơn giản và thanh lịch kèm theo slogan " Đội ngũ môi giới số 1 trên toàn thế giới. ". Và không chỉ dừng ở logo và sologan, họ luôn đảm bảo việc tối ưu hóa website bất động sản chung của họ, tạo ra những video chi tiết về bất động sản, tận dụng lợi ích của các buổi trò chuyện và nỗ lực khuyến mãi khác.

5. Travis Greene, CountryWide Properties, Inc.

Xây dựng thương hiệu cho các doanh nghiệp hay cá nhân trong lĩnh vực bất động sản chủ yếu được thực hiện online (trên internet), nhưng ngày nay, những chiến lược marketing offline đều được tận dụng không giới hạn và có tác động lớn. Travis Greene đã xây dựng thương hiệu cá nhân ngay trên xe của mình, có nghĩa là ông có thể thúc đẩy kinh doanh của mình chỉ đơn giản bằng cách ngồi sau tay lái. Kĩ thuật marketing offline này có thể dẫn đến sai lầm (rất sai lầm, trong một số trường hợp), nhưng Greene quản lý kết hợp với xây dựng thương hiệu cá nhân online vào thực tế một cách dễ dàng và hấp dẫn.

Hiện diện trên internet là quan trọng để marketing bất động sản thành công, nhưng chi tiêu một số tiền quảng cáo vào những thứ như thế này vẫn có thể cung cấp các lợi ích về danh tiếng.

6. Sue Adler, “Hear It Direct” - Nghe nó trực tiếp.

Ở thị trường bất động sản thế giới, các đại lý bất động sản đều có những buổi hội thảo chia sẻ về các chủ đề rộng như vai trò của công nghệ trong lĩnh vực bất động sản, hay làm thế nào để tổ chức đội ngũ tốt hơn. Những người đều có những cách tiếp cận khác nhau - như "Hear It Direct" (Nghe trực tiếp), Sue Adler đã bắt đầu một loạt những sự kiện dành cho khách hàng gặp đại lý. Còn cách nào tốt hơn để tiếp thị bản thân hơn là nói với người mua và người bán trong khu vực của bạn và trả lời các câu hỏi của họ? Buổi thảo luận của Adler đã giúp kéo gần khoảng cách giữa các đại lý và khách hàng, một buổi thảo luận đơn giản nhưng giúp cho hai bên hiểu nhau hơn. Adler có thể tốn rất nhiều chi phí để Hear It Direct trở nên thành công và là thành quả của việc xây dựng thương hiệu cá nhân của cô.

Đó là một phương pháp mới cho ý tưởng: Nói chuyện và kết nối mạng trực tiếp với những người bạn muốn làm việc.

7. John Hesse, Accelerated Realty Group.

Đôi khi bạn phải đi những bước dài để phát triển thương hiệu bất động sản cá nhân hiệu quả - theo nghĩa đen và nghĩa bóng. Ví dụ về nhà môi giới Jon Hesse, ông đã phải bay một chặng đường dài để gặp một công ty xây dựng thương hiệu mà ông thuê để có được hình ảnh mình làm ảnh quảng cáo.

Kết quả? Vâng, chỉ cần nhìn vào hình ảnh thông tin "about me" trên, các chức năng mà một trong những hình ảnh chụp bởi công ty. Nó đơn giản , chưa thấy Hesse nghiêm trọng trong lĩnh vực kinh doanh của mình bởi ông sẵn sàng dành thời gian để thực hiện những bức ảnh chuyên nghiệp. Tương tự như việc xây dựng thương hiệu cá nhân trên website và tất cả các tài khoản xã hội (social), ông tận dụng tất cả các dịch vụ xây dựng thương hiệu tốt nhất. Bạn sẽ phải tốn chi phí cho những bức ảnh chuyên nghiệp, và thật sự khiến bạn trở nên có uy tín hơn trong mắt của khách hàng. Giá trị đó còn lớn hơn cả chi phí.

8. Raj Qsar, The Boutique Real Estate Group.

Môi giới Qsar đang dẫn đầu trong lĩnh vực marketing video trong thời gian gần đây - đến nỗi anh còn được coi là "Vua của video bất động sản". Từ việc thuê các công ty cung cấp dịch vụ marketing video chuyên nghiệp giúp anh ta có được danh sách những video tuyệt vời, để ghi lại về những đại lý và bất động sản mà họ đại diện.

Qsar đã thể hiện một sở trường riêng cho việc tạo video tuyệt vời hấp dẫn và quyến rũ khiến bạn muốn để xem hơn và hơn nữa ... ngay cả bạn không đến thị trường nhà đất bán tại SoCal. Các video giờ đây đã trở thành một thương hiệu của công ty và các bất động sản nhờ đó để có được thương hiệu từ Qsar.

9. Marguerite Giguere, “The Skydiving Agent”.

Bạn đã từng nghe nói đến môn thể thao "nhảy dù", bạn có thể suy nghĩ đến sự "mạo hiểm" và "rủi ro", nhưng đây là thông điệp mà Giguere muốn bạn nghĩ đến: rằng cô ấy sẵn sàng chấp nhận "rủi ro" và "mạo hiểm" để giúp khách hàng của mình có được giao dịch khép kín và cung cấp dịch vụ chăm sóc khách hàng tuyệt vời. Nhìn kĩ hơn vào thương hiệu bất động sản cá nhân của cô ấy, tuy nhiên, bạn sẽ nhận ra cô ấy có nhiều mánh khóe quảng cáo. Bù lại Giguere có nét duyên dáng và cá tính để thay thế, và cho thấy rõ ràng cô ấy quan tâm đến khách hàng của mình.

Email là một yếu tố cốt lõi của kế hoạch tiếp thị bất động sản của cô ấy, trong khi cũng dành rất nhiều thời gian vào blog của mình để thông báo cho các cộng đồng địa phương về các sự kiện thú vị, địa điểm, nhà hàng, và điểm đến khác.

10. Julian Pilarski, Royal LePage Real Estate Services.

Để có được vị trí và thương hiệu đáng tin cậy, các đại lý và nhà môi giới bất động sản phải có những ý tưởng marketing sáng tạo. Logo chất lượng cao, hấp dẫn có thể là một điểm khởi đầu tuyệt vời cho việc xây dựng thương hiệu cá nhân của bạn. Nhưng bí mật thật sự để mở rộng nhận thức và tạo ra ích lợi trong kinh doanh của bạn là sử dụng thương hiệu cá nhân của bạn ở khắp mọi nơi mà mình có thể. Điều đó có nghĩa là làm những gì Realtor Julian Pilarski đã làm, tạo ra một logo bất động sản đẹp (như của ông dưới đây) để sử dụng trên mỗi trang của trang web của bạn, trong tiếp thị email của bạn, trên các tài khoản mạng xã hội của bạn, trên tờ rơi, trong ebooks, và bất kì tài liệu marketing nào bạn tạo ra. Cách thức Julian Pilarski xây dựng dấu ấn thương hiệu riêng trong về bất động sản Pilarski qua video thật tuyệt vời với Logo của mình.

Việc sử dụng logo thương hiệu cá nhân làm nó nổi bật ở đầu và cuối của video của mình, và thậm chí còn được sử dụng trong các góc của màn hình giữa video. Hành động nhỏ như thế này được sử dụng hàng trăm lần qua sẽ thêm lên theo thời gian và gây được tiếng vang hơn và nhiều hơn nữa với khách hàng bất động sản tại khu vực.

11. Judith Weiniger, The Weiniger Group.

Một số những đại lý và nhà môi giới bỏ qua chiến lược in ra thương hiệu bất động sản cá nhân bênh cạnh chiến lược online. Xem cách marketing của Judith Weiniger để có thêm cảm hứng: Cô ấy đã làm chủ được nghệ thuật viết thư bất động sản. Weiniger phát hành những bản in tài sản thế chấp như các báo cáo thị trường và hướng dẫn một người bán nhà ở có được thương hiệu một cách hoàn hảo. Họ có thêm logo của cô ấy, có một màu sắc thống nhất, và quan trọng nhất, có được rất nhiều nội dung có giá trị giáo dục đối tượng của cô ấy.

Bạn nghĩ ai có trên đỉnh danh sách khi nhận quyết định mua hay bán? Một lần nữa, nhất quán là chìa khóa. Weiniger lưu ý trong một bài Placester Academy rằng việc gửi bưu phẩm ra hàng chục lần mỗi năm là lý tưởng. Làm như vậy đã giúp cô ấy và công ty được khách hàng tiềm năng trong thị trường của mình quan tâm hàng đầu.

Qua 11 ý tưởng tuyệt vời của những nhà môi giới chuyên nghiệp tiêu biểu trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân của mình.

Bạn đã có được ý tưởng sáng tạo nào chưa? Hãy đóng góp một phần ý tưởng của bạn với tôi nhé!
Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Tôi và câu chuyện làm sao và làm thế nào để trở thành bạn của Google

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 16 Feb 2016 13:23:00 +0000

Tôi và câu chuyện làm sao và làm thế nào để trở thành bạn của Google?

Câu chuyện ví dụ dưới đây mô phỏng những việc không nên làm của một người SEO và cũng là lời chia sẻ cho những ai bắt đầu với việc xây dựng thương hiệu cá nhân và SEO đóng vai trò chính và quyết định bởi gã khổng lồ Google.

Thời gian đã thấm thoát trôi, khi tôi đã trưởng thành và bắt đầu bước vào thế giới mới, thế giới mà bất kì người trưởng thành nào cũng bước vào, đó là thế giới SEO. Cũng như các bạn đồng lứa, tôi rất ham mê tìm hiểu kiến thức và những gì đang diễn ra xung quanh thế giới này. Và có một "Idol" Google - người khổng lồ của thế giới internet là một trong những người tôi hâm mộ nhất.

Với mối quan hệ rộng của Google, phải nói là Google cái gì cũng biết, giống như một từ điển bách khoa toàn thư vậy, chưa kể mối quan hệ anh ta nữa, từ chính trị đến văn nghệ sỹ, hay bất cứ ngành nghề nào. Nếu là bạn với anh ta thì con đường đi đến thành công của tôi mở hơn rất nhiều (Quan điểm mà ai cũng biết thế - "Thấy người sang bắt quàng làm họ"). Chính vì thế tôi quyết tâm để có thể trở thành "bạn thân" của Google.

Tôi quyết định đi thẳng đến nhà của Google và thật dễ dàng để gặp được nhân vật này, nổi tiếng mà. Và bắt đầu với cuộc trò chuyện đầu tiên với thần tượng của mình.

TÔI: Xin chào anh Google, rất vui vì được làm quen với anh.

GOOGLE: Xin chào bạn, tôi rất hân hạnh.

TÔI: Tôi có thể làm bạn với anh không?

GOOGLE: Tất nhiên rồi!

Google thật thân thiện, dễ mến (dễ dùng) và cởi mở, chả mất thời gian gì tôi và anh ta trở thành "bạn" của nhau. Tôi coi là như vậy, bởi tôi hỏi gì anh ta cũng có đáp án cho tôi. Và dần dần tôi cũng quen dần với việc hỏi anh ta hàng ngày. Nhưng cái tôi hỏi chả liên quan gì đến lĩnh vực tôi thích.

Thời gian dần dần qua, tôi bắt đầu quan tâm hơn đến mối quan hệ mà anh ta có hơn là những gì tôi có thể hỏi. Có một mục đích mà trước đó trong tôi bắt đầu nảy sinh. Tôi cũng muốn trở thành nổi tiếng, mặc dù không nổi tiếng bằng cũng được, hay ít thì cũng nửa thế giới internet này (hơi tham). Google đồng ý điều đó và nói tôi hãy chuẩn bị hồ sơ và soạn thảo tài liệu liên quan đến lĩnh vực mà tôi thích.

Công việc đầu tiên tôi làm là chuẩn bị hồ sơ (website thương hiệu cá nhân). Với bức ảnh tự sướng với camera 2.0 (ảnh đại diện), hàng loạt những bài khảo sát về lĩnh vực tôi thích mà tôi sao chép/copy được của đứa bạn (sao chép bài viết người khác) sao cho hồ sơ của tôi càng dày càng tốt để đưa vào bộ hồ sơ gửi cho Google nhưng kích cỡ hồ sơ lại giới hạn và để chứng tỏ mình nhều tài liệu, tôi bỏ bớt sang 1 cái thùng. (Không thân thiện di động/ No Responsive). Khi xong, tôi báo lại với anh Google và được hẹn lúc 09 giờ sáng tại văn phòng anh ấy. Tôi háo hức vì cơ hội tôi đến rồi, chính vì thế tôi không ngủ được mãi cho đến gần sáng mới lịm đi được. Cũng như bao hôm khác, tôi mở mắt và tỉnh dậy vươn vai, ngước mắt lên nhìn đồng hồ thì đã 9h kém. Ôi không! Tôi có cuộc hẹn!. Tôi vội vàng sửa soạn phi như bay đến văn phòng nơi anh Google làm việc để gửi hồ sơ. Nhìn đồng hồ thì có vẻ tôi đúng giờ, nhưng anh Google thì không thế:

GOOGLE: anh đã lãng phí 10 giây của anh và của tôi. Tôi không biết thời gian quý với anh như nào nhưng đối với tôi, 10 giây cũng là quý báu bởi tôi phục vụ được cho rất nhiều khách hàng của mình. (Tốc độ tải trang chậm)

Tôi xin lỗi và nghĩ thầm: "Có 10 giây thôi mà làm gì căng thế, tôi háo hức quá nên không ngủ được đấy chứ? Chưa kể suýt quên mang đống hồ sơ này!" (Vấn đề làm ảnh hưởng tốc độ tải trang như file ảnh tải lên dung lượng lớn, hosting chậm,...).

Bắt đầu cuộc nói chuyện:

GOOGLE: Tôi có thể làm gì để giúp anh?

TÔI: Với danh nghĩa là bạn, tôi mong rằng anh Google giới thiệu tôi với mọi người để tôi trở nên nổi tiếng (lên top Google).

GOOGLE tỏ ra thích thú và nói dứt khoát: Tất nhiên rồi!

Và trở về, tôi bắt đầu với chiến dịch hàng ngày (Spam Google):

1. Gửi thư đốc thúc: Hãy giới thiệu tôi! Hãy giới thiệu tôi! Hãy giới thiệu tôi!... và tài liệu mà tôi tìm thấy được của người liên quan đến lính vực của mình. Có ngày lên đến hàng trăm thư với cùng nội dung cóp nhặt như vậy và cùng một tiêu đề: Hãy giới thiệu tôi!. (Sao chép nội dung trên mạng và xuất bản hàng ngày)

2. Gọi điện người thân bảo hãy nói tên tôi với Google để anh ta nhớ đến tôi. Và cuối cùng được biết rằng họ nói với Google là: Tôi biết về cậu mà rất háo hức gửi thư cho ông hàng ngày đấy.(Backlink xấu)

3. Tôi thuê mấy người cùng soạn tài liệu và tìm để dò từ những người lĩnh vực liên quan. (Website vệ tinh).

4. Đưa hồ sơ cá nhân của tôi cho bạn bè và bảo "Tôi là người nổi tiếng" vì tôi đã trở thành bạn của Google. (Share/Chia sẻ link).

Sau vài tháng liên tục như vậy, không thấy phản hồi từ anh bạn Google, nhung tôi vẫn nghĩ mình đang nổi tiếng rồi vì tôi là "bạn" của Google mà, tôi liền quyết định đi du lịch vài tháng và cũng là khoảng thời gian dài tôi không liên hệ với anh ta nữa. (Không vào website cũng như xuất bản bài viết trong thời gian dài).

Khi trở về sau vài tháng đó, tôi gặp người đi đường nào cũng hỏi "Có biết tôi là ai không?" và đương nhiên một điều là "Cậu là ai? Có vấn đề gì sao?".

Ồ! Tôi là người nổi tiếng mà, là bạn của Google mà. Tôi phóng thật nhanh đến nhà Google để gặp hỏi cho ra lẽ. Gặp được, tôi bắt đầu càu nhàu và hỏi các câu hỏi "Vì sao?", "Tôi là bạn anh cơ mà?".

Google tỏ ra không có vẻ gì là khó chịu gì với lời chấp vấn của tôi. Anh để tôi trình bày hết, rồi bắt đầu từ tốn nói: "Chúng ta có thể làm bạn nhưng không phải theo cách này, bởi những gì anh gửi cho tôi, ngoài sự cẩu thả ra anh còn vi phạm bản quyền tác giả nữa. Tôi biết những ai viết những bài này, và anh lặp lại điều đó hàng ngày với việc vi phạm như vậy. Và trong vài tháng, tôi cũng mong đợi có được tài liệu khác từ anh. Ngoài ra còn nhiều điều nữa tôi chưa nói đến, tôi ghi nhận sự cố gắng của cậu và tôi vẫn sẽ trả lời những câu hỏi của cậu, trừ việc giới thiệu cậu với mối quan hệ của tôi." và hãy nhớ "Content of King".

Cuối cùng, tôi phải bỏ đi đống hồ sơ và tự bước đi bằng năng lực nhỏ bé của mình. (Bị Google cho vào danh sách đen, trang website không còn được chú ý đến nữa)

Câu chuyện trên mới chỉ diễn tả một phần hiện Google đánh giá về chất lượng của một website thương hiệu cá nhân có giá trị thực. Google có thể làm bạn của bạn nhanh chóng nhưng hãy trở thành "bạn thân". Hãy bắt đầu cùng tôi!

1. Với một nội dung hay, độc đáo và đầy sáng tạo và chính nội dung đó sẽ mang đến giá trị thực cho người đọc;

2. Backlink cùng nội dùng và không bừa bãi nếu không muốn bị giảm thứ hạng Website.

3. Xây dựng website vệ tinh liên kết chất lượng từ website chính của mình như là bài viết trích dẫn nguồn từ website chính.

4. Chú trọng vào hình ảnh cá nhân để lưu trữ ấn tượng tốt với người ghé thăm website của mình (Google không biết ảnh của bạn như nào nhưng cũng cần thiết để xây dựng thương hiệu của bạn); Ngoài ra, dung lượng ảnh tải lên thấp không nên quá 1Mb.

5. Tối ưu hóa trang website của mình sao cho dễ nhìn, không lộn xộn và thời gian tải trang không quá 3 giây;

6. Lựa chọn giao diện thân thiện với mọi thiết bị như điện thoại di động, máy tính bảng,...

7. Tránh những thủ thuật bị coi là Spam như phần mềm SEO bởi bây giờ Google đã trở nên thông minh hơn rất nhiều, điều đó sẽ khiến Website của bạn bị vào danh sách đen ngay tức khắc.

Nhưng cái quan trọng nhất vẫn là XÂY DỰNG NỘI DUNG CHẤT LƯỢNG cùng với một chiến lược marketing online. Hãy quan tâm đến điều đó bởi Google cũng quan tâm!

Bạn có những ý tưởng cũng như góp ý, hãy xây dựng cùng tôi, xin chân thành cảm ơn!

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Vinhomes Gardenia Pictures

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 12 Feb 2016 06:20:00 +0000

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Góc nhìn về dự án Vinhomes tại Trần Duy Hưng

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 12 Feb 2016 06:19:00 +0000

Góc nhìn về dự án Vinhomes tại Trần Duy Hưng

Dạo quanh một vòng phía Tây đầu xuân năm 2016, tôi thấy sự được sự phát triển vượt bậc của thủ đô Hà Nội. Cái vùng xưa là đồng ruộng một thời mà nay là một trong những tâm điểm của thành phố. Những câu chuyện xưa kia khi nói rằng "Hà Nội sẽ di dời Hồ Gươm ra phía Tây" bây giờ mới thấy tôi thật sự hiểu ra.

Hàng loạt những dự án tại khu vực này đã hoàn thiện và đang triển khai đáp ứng một lượng cư dân đông đảo của thủ đô. Số lượng phương tiện giao thông tăng cao khiến tuyến đường vành đai 3 cũng quá tải hơn cho thấy tốc độ phát triển đáng kinh ngạc so với khoảng 10 năm về trước.

Với xu thế hội nhập quốc tế và thương mại tự do, thủ đô Hà Nội đang là một điểm đến du lịch, một nơi đáng để sống bởi sự hòa bình vốn có của những cư dân nước ngoài bởi chính sách đã mở hơn, giúp người nước ngoài dễ dàng có thể mua nhà tại Việt Nam. Cũng vì thế, các dự án cũng phải theo đó bắt kịp xu hướng của thế giới, đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ của dự án.

Ngó nghiêng mọi nơi, thì thấy rõ rệt hơn tại Mỹ Đình có The Garden và Royal City tại Thanh Xuân là phục vụ cũng như đáp ứng được cho cư dân nước ngoài. Bởi sự sang trọng, đẳng cấp mà dự án đem lại.

Mảnh đất "vàng" tại Trần Duy Hưng

Nếu bạn đã từng đi qua siêu thị BicC Thăng Long trên đường Trần Duy Hưng chắc hẳn bạn để ý thấy có một mảnh đất khá lớn ở đối diện mà chưa biết mảnh đất đó thuộc đơn vị nào, hay những suy nghĩ đơn thuần "Giá như mình có được căn nhà ở đó nhỉ?".

Vị trí Vinhomes Trần Duy Hưng

Thời gian qua, trên các phương tiện truyền thông đã đưa tin về thương vụ lớn giữa tập đoàn Đại Dương và tập đoàn Vingroup với gần 90 triệu cổ phần chuyển nhượng. Và dĩ nhiên với một tập đoàn lớn như Vingroup, mọi người đều có thể nhận định sẽ có một dự án Vinhomes tại mảnh đất này.

Phối cảnh dự án Vinhomes Trần Duy Hưng (hình minh họa)

Tại sao gọi đó là mảnh đất "vàng"?

Nút giao thông

Dự án Trần Duy Hưng nằm trên 3 trục đường chính là Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám.

Hầm chui ngã tư lớn nhất Hà Nội theo hướng Đại lộ Thăng Long - Trần Duy Hưng và ngược lại với 3 làn xe cơ giới với chiều dài gần 700m đã đi vào hoạt động nối trung tâm thủ đô với khu vực phía Tây của thành phố và đi các tỉnh Tây Bắc, đường Hồ Chí Minh.

Cầu vượt Hoàng Minh Giám - Nguyễn Chánh đang gấp rút triển khai để đi vào hoạt động.

Cảnh quan

Dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính trong tương lại. Dự án có phía Đông Nam giáp đường Lê Văn Lương; phía Tây Nam giáp đường Khuất Duy Tiến; phía Đông Bắc giáp đường Hoàng Minh Giám; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch, liền kề khu liên cơ thành phố.

Tiện ích

Khu vực này được biết đến với nhiều hạng mục trường học được xây dựng mới và đứng đầu thành phố như trường THPT Hà Nội Amsterdam, trường đại học FPT,..., các bệnh viện lớn như bệnh viện huyết học và truyền máu TW, bệnh viện 198,... và với một siêu thị lớn đáp ứng nhu cầu mua sắm cho toàn bộ cư dân khu vực là Big C Thăng Long.

Giá đất cao nhất

Nằm ngay cạnh khu đất dự án là khách sạn 5 sao Grand Plaza, với chi phí một đêm ngủ trong căn 45m2 khoảng hai triệu đồng. Với một thương hiệu của tập đoàn lớn như Vingroup thì ngay cả mức giá cho thuê cũng không hề nhỏ.

Thương hiệu đắt nhất

Thương hiệu bất động sản Vinhomes của tập đoàn Vingroup là thương hiệu đắt giá nhất tại Việt Nam.

Những hạng mục dự án mà tập đoàn Vingroup triển khai nay được biết đến khắp đất nước Việt Nam bởi sự đẳng cấp, sang trọng và uy tín như Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City,... ở Hà Nội, Vinhomes Central Park, Vinhomes Đồng Khởi ở Tp. Hồ Chí Minh, hay các dự án biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.

Thận trọng trong thông tin

Chính vì cái "vàng" đó mà dự án Vinhomes Trần Duy Hưng mặc dù chưa ra mắt mà tin đồn về nó khiến thị trường bất động sản đầu năm càng trở nên sôi động. Và những người đang mong muốn sở hữu căn hộ tại dự án này sớm càng mong có được thông tin nên cẩn trọng với những thông tin chưa chính thống không phải từ phía chủ đầu tư.

Để có được thông tin chính xác nhất về dự án Vinhomes Trần Duy Hưng hay một tên gọi khác chưa được công bố thì mọi người nên đợi thông tin từ phía Chủ đầu tư trong thời gian sắp tới.

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Nên lựa chọn giải pháp website nào khi bạn kinh doanh bất động sản trên internet?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 12 Feb 2016 06:16:00 +0000

Nên lựa chọn giải pháp website nào khi bạn kinh doanh bất động sản trên internet?

Đối với một nhân viên kinh doanh bất động sản, không phải ai cũng là dân IT, cũng biết về thiết kế website. Miễn sao cái gì đó dễ sử dụng và không tốn quá nhiều thời gian tìm hiểu đều được ưu tiên hàng đầu khi bắt đầu xây dựng thương hiệu cá nhân của mình.

Chưa kể đến việc lựa chọn một giao diện bất động sản nữa càng tốn nhiều thời gian hơn. Trong khi đó vốn đã có từ trước đó mà chúng ta không cần mất thêm thời gian đi tìm hiểu giống như việc cố gắng sáng tạo lại "bánh xe" vậy, không thể là bất cứ hình gì khác mà là hình tròn.

Trong thời gian làm việc cũng như tìm hiểu về các loại hosting và giao diện bất động sản, tôi xin được chia sẻ đến các bạn về Realtorweb, giải pháp hosting dành riêng cho những nhà môi giới chuyên nghiệp.

Đây không phải là bài về chuyên môn IT khó hiểu, đơn giản là phân tích trên khía cạnh người kinh doanh.

Hosting

- Realtorweb: khoảng 150.000đ/năm.
- Wordpress: khoảng 150.000đ/năm (có nhiều gói giá rẻ hơn tuy nhiên sẽ ảnh hưởng về tốc độ tải trang và băng thông hạn chế)
- Blogger: Free (hiện tại blogger hay bị chặn tại Việt Nam).

Giao diện/Template

- Realtorweb: Giao diện bất động sản chuyên nghiệp tích hợp sẵn.
- Wordpress: Chọn lựa giao diện, mua và tự động cài đặt giao diện (khoảng trên 1.000.000đ/1 giao diện), không thích lại mua cái khác dẫn đến chi phí lớn bởi làm "chuột bạch".
- Blogger: Chọn lựa giao diện và tự động cài đặt giao diện (khoảng trên 1.000.000đ/1 giao diện) cũng giống như wordpress, không thích lại mua.

Tính năng/Plugins

- Realtorweb: Tính năng có sẵn, chỉ đơn thuần là kéo thả và viết nội dung, tích hợp đăng trực tiếp lên batdongsan.vn, và 4 trang khác liên quan.
- Wordpress: Tìm hiểu, lựa chọn gói mở rộng/plugins free và mất phí (khoảng trên 300.000đ/1 gói). Tùy theo số lượng gói mở rộng/plugins muốn mua và có thể không hài lòng nên chi phí đội lên khá lớn.
- Blogger: Tìm hiểu về code, hoặc tự viết code, tìm code có sẵn chia sẻ trên mạng. Khó khăn cho người mới tiếp xúc đến code.

SEO

- Realtorweb: Chỉ việc điền vào mục SEO.
- Wordpress: Tìm hiểu về gói mở rộng SEO loại free và mất phí.
- Blogger: Tìm hiểu về code liên quan đến SEO, hoặc kệ để Google tìm kiếm.

Ngôn ngữ
- Realtorweb: 100% tiếng việt.
- Wordpress: Các giao diện toàn thuộc nước ngoài, tự dịch, tự chuyển đổi sang tiếng việt.
- Blogger: Các giao diện toàn thuộc nước ngoài, tự dịch, tự chuyển đổi sang tiếng việt.

Bảo mật

Trong quá trình sử dụng, đột nhiên vào một ngày đẹp trời vào lại website của mình thấy dòng chữ: abc hacked - tức là website của bạn đã bị xâm nhập và phá hoại.

- Realtorweb: Tích hợp sẵn. Nói cách khác, giống như là một chung cư cao cấp đã có bảo vệ, chỉ việc dọn về ở.
- Wordpress: Mua thêm phần bảo mật ngoài (khoảng trên 1.000.000đ/năm) - thuê thêm bảo vệ.
- Blogger: Tích hợp sẵn của Google - bảo vệ khu vực.

Nếu bạn là một chuyên gia về IT thì bạn có thể sử dụng bất kể loại hosting bất động sản nào, nhưng đối với một nhân viên kinh doanh thì sẽ quan tâm nhiều hơn đến giá trị mà họ nhận được.

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Nhân viên kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp năm 2016

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 10 Feb 2016 04:37:00 +0000

Nhân viên kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp năm 2016

Trong năm 2015 đã ghi nhận sự chuyển mình đáng kể trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, liên tiếp những dự án được triển khai tạo sân chơi lớn cho những nhà môi giới. Chính vì có quá nhiều sự cạnh tranh, cũng như những nhà môi giới mới vào nghề không được đào tạo bài bản chuyên nghiệp nên tình trạng "cò" đã gia tăng với tốc đố tróng mặt.

Thực trạng cho thấy, những nhà môi giới bất động sản mang danh từ "cò" đã khiến cho thị trường bất động sản trở nên xáo trộn, dường như không còn chỗ đứng cho những người mới bắt đầu làm nhân viên kinh doanh bất động sản này. Bởi họ trở nên ngộp thở, bức xúc và tiêu cực bởi những vấn nạn "cò" gây ra.

Từ năm 2016, thị trường sẽ bùng nổ các hạng mục dự án cao cấp tại các vị trí "vàng", đồng thời khi đất nước hội nhập quốc tế thì số lượng người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam tăng cao, số lượng nhân viên kinh doanh bất động sản cần cho một hạng mục dự án là rất lớn.

Tâm lý của những nhà đầu tư, những người có nhu cầu mua nhà sẽ tìm đến những nhà môi giới chuyên nghiệp, chất lượng bởi họ có nhiều sự lựa chọn hơn. Buộc những nhà môi giới phải thay đổi, thích ứng kịp thời với xu hướng của thời đại, những cách thức làm cũ của danh từ "cò" sẽ dần bị đào thải.

Thế nào là một nhân viên kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp?

1. Dễ dàng để khách hàng tìm thấy thông tin về bản thân.

Xây dựng thương hiệu cá nhân là điều đầu tiên phải làm trong năm 2016, tên của bạn dễ được tìm thấy trên mạng xã hội (social) như facebook, twitter, youtube, hay trên công cụ tìm kiếm của google, bing,...

Địa chỉ website mang tên của bạn chính là bộ hồ sơ lý lịch trực tuyến, nơi lưu trữ thông tin, các dự án hay những kinh nghiệm của bạn mà khách hàng tìm đến tìm đến. Thật không may, tên của bạn không phải độc nhất vô nhị, vậy nên nếu bạn chậm trễ cho vấn đề này thì bạn đã mất đi chỗ đứng bởi người trùng tên với bạn.

2. Am hiểu sâu về dự án, chủ đầu tư.

Thực tế, thông tin dự án và chủ đầu tư đều có thể được tìm thấy trên internet bao gồm những thông tin mang tính chất tham khảo, chung chung và cả những tin phóng đại tạo nên sự nhiễu loạn về thông tin, làm cho khách hàng như bị tung hỏa mù bởi không biết tìm ở đâu là chính xác.

Một website thương hiệu cá nhân chứa thông tin chất lượng, chính xác sẽ tạo nên uy tín cho bạn và khách hàng sẽ nhớ đến bạn nhiều hơn.

3. Đội nhóm chuyên nghiệp.

Bắt đầu với cá nhân là tốt nhưng bạn không đủ thời gian để giải quyết tất cả công việc của bạn. Một đội nhóm chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn, thay thế những điểm thiếu xót mà bản thân còn thiếu.

Ngoài ra, những thành viên trong nhóm đều có những khả năng và ý tưởng khác nhau đều có thể đưa ra thảo luận, bàn bạc những chiến lược để đưa ra phương án tối ưu nhất.

4. Ngôn ngữ.

Với xu thế hội nhập quốc tế, người nước ngoài có thể dễ dàng mua nhà thì biết thêm một ngôn ngữ sẽ tăng thêm lượng khách hàng cho bạn.

Hãy hình thành tư duy chuyên nghiệp với sự khởi đầu bằng thương hiệu cá nhân của chính bạn!

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Nên lựa chọn giao diện website cá nhân về lĩnh vực bất động sản nào?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 06 Feb 2016 16:54:00 +0000

Nên lựa chọn giao diện website cá nhân về lĩnh vực bất động sản nào?

Trong thời gian nghiên cứu về website bất động sản, tôi cũng đã trải nghiệm khá nhiều website khác nhau, từ mọi lĩnh vực rồi chỉnh sửa sao cho phù hợp với ngành nghề bất động sản.

Mỗi một giao diện đều có những tính năng riêng và điểm nhấn chủ đạo về lĩnh vực tập trung. Một trong số những website bất động sản mà chúng ta vẫn thường thấy là batdongsan.vn, batdongsan.com.vn,..., được bố trí với nội dung rõ ràng từng mục, đó là sự nghiên cứu nhiều năm và hiện tại đó vẫn là những website chuẩn nhất về giao diện bất động sản.

Vậy những đặc điểm nào cần phải có của một website cá nhân chuyên về lĩnh vực bất động sản?

1. Bất động sản nổi bật: đây là mục dự án bất động sản được nhiều người quan tâm nhất.

2. Bất động sản bán/thuê: mục chứa thông tin các dự án bán/thuê bao gồm các mục như biệt thự, liền kề, chung cư, shophouse, nhà mặt phố, ...

3. Hồ sơ cá nhân: chứa thông tin liên hệ đầy đủ, chi tiết về bản thân như ảnh, số điện thoại, email, tiểu sử,...

4. Đánh giá: nơi lưu trữ những phản hồi, đánh giá của khách hàng về bản thân mình.

5. Hỏi đáp: lưu trữ những câu hỏi của khách hàng và những câu trả lời đầy đủ, chính xác về dự án trong quá trình làm việc.

6. Tin tức và chia sẻ: Đây là những bài viết cá nhân của mình như nhận định về một dự án, hay chia sẻ một điều gì đó như thiết kế một căn hộ,...

7. Thư viện: về ảnh, những clip, video hay tài liệu về dự án.

Ngoài ra, những banner được bố trí phù hợp sẽ tăng thêm sự chú ý cho khách hàng khi ghé qua website cá nhân của mình.

Tôi đã chọn cho mình một giao diện cá nhân phù hợp cho mình, đó là Realtorweb.vn.

Realtorweb.vn là giải pháp website giành cho nhà môi giới bất động sản, giúp nhà môi giới bất động sản hoạt động hiệu quả hơn trên môi trường internet mở.

Hãy liên hệ với tôi để được tư vấn về giao diện bất động sản.

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Tại sao tôi cần bắt đầu chiến lược xây dựng thương hiệu cá nhân của mình?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 06 Feb 2016 12:24:00 +0000

Tại sao tôi cần bắt đầu chiến lược xây dựng thương hiệu cá nhân của mình?

Công việc hiện tại của tôi là một nhân viên kinh doanh, một chuyên viên tư vấn về bất động sản. Tôi có phải là "Cò" môi giới không?

Tùy theo việc bạn nhận định bản thân ra sao, danh từ "cò" vẫn là cái tên được gọi chung cho những nhân viên kinh doanh trong thời gian vừa qua.

Vậy tại sao lại như vậy? Tôi đã phỏng vấn nhiều những người mua nhà, những nhà đầu tư và họ cùng cho một quan điểm là không nhớ về người bán cho họ căn hộ cũng như sẽ tìm những "cò" khác nếu mua hoặc đầu tư tiếp một dự án.

Bởi họ không biết gì cũng như không có thông tin gì về người bán cho họ cả, và nghiêm trọng hơn là họ cảm thấy thật vọng khi không được như những gì người đó nói với họ.

Nếu bạn không thuộc số đó thì bạn cũng thật sự là một trong những người bán hàng xuất sắc, nhưng đó cũng chỉ là khoảnh khắc bởi những thông tin về bạn chỉ là ở thời điểm đó mà thôi.

Tôi muốn chia sẻ một thông điệp rằng tất cả những việc mà một nhân viên kinh doanh tại Việt Nam số đông đang làm là bán ra được một sản phẩm cho một sàn bất động sản và cảm ơn bạn đã góp phần xây dựng thương hiệu cho sàn đó. Nhưng sau khi bạn rời đi, bạn cũng chỉ cầm một số tiền thù lao quảng cáo nhất thời mà không đem được cho mình một giá trị gì cả.

Chúng ta luôn đi sau các nước phát triển khác về mọi mặt, thực tế tại đó, những nhà môi giới thực sự là rất chuyên nghiệp. Và đối với những nhà đầu tư hay người mua nhà, họ cũng chỉ có một nhà môi giới cho riêng mình, sau khi họ đã có được toàn bộ thông tin về người môi giới đó. Họ biết về bạn một cách chân thực, hiểu những ý tưởng cũng như thái độ của bạn nên họ chọn bạn. Chính xác hơn, cả thế giới đều có thể tìm thấy bạn, đều biết về bạn. Wow, đó thực sự là một ảo tưởng hay điều gì đó điên khùng ở đây?

Câu hỏi đó có thể đúng ở thời điểm cách đây 15 năm nhưng đến bây giờ, chào đón năm 2016 thì tất cả những điều đó thật sự dễ dàng. Chúng ta có thể tìm kiếm nhau qua các mạng xã hội như Facebook, Twitter,... Đó cũng là một phần nếu bạn thực sự là người nổi tiếng thì mới dễ dàng có thể tìm thấy bạn. Nhưng đối với những người làm kinh doanh thì việc cạnh tranh sẽ khiến bạn bị lùi lại ở một khoảng cách "cực xa" với khách hàng tiềm năng của mình.

Chắc hẳn bạn đã có những suy nghĩ rằng phải làm thế nào để khách hàng có thể tìm thấy mình khi họ cần, mà họ không phải tìm kiếm ở bất kì đâu khác nữa.

Bạn nghĩ sao nếu tên của bạn được hiển thị ngay trên kết quả tìm kiếm của ông lớn Google?

Bạn nghĩ sao khi tên của bạn được khách hàng nhớ đến mỗi khi cần tìm thông tin về sản phẩm họ cần mua?

Bạn muốn bắt đầu sự nghiệp một cách chuyên nghiệp, bước đi chắc chắn?

Hãy hành động ngay trước khi tên của bạn bị reo lên nhưng không phải bạn mà bởi một người cùng tên với bạn!

Nguồn: nguyenhuyhiep.com

Tạo trang Sitemap Responsive chuyên nghiệp

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 04 Feb 2016 10:13:00 +0000

Bước 1: Vào mục Mẫu trong phần quản trị blogger, sau đó chọn Chỉnh sửa HTML.
Bước 2: Ấn tổ hợp Ctrl + F để tìm ]]></b:skin>
Bước 3: Thêm vào phía dưới đoạn code sau:

<br />
<br />
/*responsive sitemap*/<br />
<br />
#show-cat{float:left;margin:20px 5% 20px 0;width:25%;height:389px;overflow-x:hidden;overflow-y:auto;line-height:18px;border:1px solid #ccc}<br />
#show-cat ul{margin:0;border-top:0px solid #ccc;padding:0}<br />
#show-cat ul li{list-style-type:none;margin:0;border-right:1px solid #ccc;border-bottom:0px solid #ccc;border-left:0px solid #ccc;padding:0}<br />
#show-cat ul li a{display:block;padding:10px;border-bottom:1px solid #ccc;}<br />
#show-cat ul li:last-child a{border-bottom:none;}<br />
#show-cat ul li a,#navi-cat a{background:#fff;color:#4d90f0;text-decoration:none}<br />
#show-cat ul li a,#navi-cat a,#navi-cat span{font-size:14px}<br />
#show-cat ul li a:hover,#navi-cat a:hover{background:#14A6F8;color:#fff}<br />
#show-post{float:left;width:69%;line-height:1.6em}<br />
#show-post ul li{list-style-type:none;margin-left:-40px}<br />
#navi-cat{padding:20px 0}<br />
#navi-cat a{margin-right:10px;border:1px solid #ccc}<br />
#navi-cat a,#navi-cat span{padding:5px 10px}<br />
#navi-cat span{float:right}<br />
<br />
@media screen and (max-width:768px){<br />
#show-cat{width:35%;}<br />
#show-post{width:59%;}<br />
}<br />
@media screen and (max-width:480px){<br />
#show-cat{width:100%;margin:20px 0}<br />
#show-post{width:100%;}<br />
}<br />

Bước 4: Lưu mẫu
Bước 5: Tạo Trang mới.
Bước 6: Chuyển sang phần bài đăng HTML rồi dán đoạn code sau vào bài đăng:

<br />
<div id='show-cat'>
</div>
<div id='show-post'>
<script type='text/javaScript'>
var cat_home='http://nguyenhuyhiep.blogspot.com/';cat_numb=12;cat_pre='Prev';cat_nex='Next';
var cat_name;var cat_start;var cat_class;
function show_post2(a){var tt=a.feed.openSearch$totalResults.$t;dw='';dw+='<ul>';for(var i=0;i<cat_numb&&i<a.feed.entry.length;i++){var entry=a.feed.entry[i];cat_title=entry.title.$t;for(var j=0;j<entry.link.length;j++){if(entry.link[j].rel=='alternate'){var cat_url=entry.link[j].href}}dw+='
<li>';dw+=(cat_start+i)+'. <a href="'+cat_url+'" rel="nofollow" title="'+cat_title+'">'+cat_title+'</a>';dw+='</li>
'}dw+='</ul>
';dw+='<div id="navi-cat">
';if(cat_start>1){dw+='<a href="" onclick="show_post(\''+cat_name+'\',\''+(cat_start-cat_numb)+'\',\''+cat_class+'\');return false" title="'+cat_pre+'">'+cat_pre+'</a>'}if((cat_start+cat_numb-1)<tt){dw+='<a href="" onclick="show_post(\''+cat_name+'\',\''+(cat_start+cat_numb)+'\',\''+cat_class+'\');return false" title="'+cat_nex+'">'+cat_nex+'</a>'}dw+='<span>'+cat_start;if(cat_start!=tt){dw+=' – '+(cat_start+i-1)}dw+=' / '+tt+'</span>';dw+='</div>
';document.getElementById('show-post').innerHTML=dw+'<style type="text/css">.cat-'+cat_class+' a{background:#bbb!important;color:#fff!important}<\/style>'}function show_post(a,b,c){var d=document.getElementsByTagName('head')[0];e=document.createElement('script');e.type='text/javascript';e.setAttribute('src',cat_home+'/feeds/posts/default/-/'+a+'?alt=json-in-script&start-index='+b+'&max-results='+cat_numb+'&callback=show_post2');d.appendChild(e);cat_name=a;cat_start=parseInt(b),cat_class=c}function show_cat(a){var cat=a.feed.category;dw='';dw+='<ul>';for(var i=0;i<cat.length-1;i++){for(var j=i+1;j<cat.length;j++){if(cat[i].term>cat[j].term){cat_hv=cat[i].term;cat[i].term=cat[j].term;cat[j].term=cat_hv}}}for(var i=0;i<cat.length;i++){dw+='
<li class="cat-'+i+'">';dw+='<a href="" onclick="show_post(\''+cat[i].term+'\',\'1\',\''+i+'\');return false" title="';dw+=cat[i].term;dw+='">';dw+=cat[i].term;dw+='</a>';dw+='</li>
'}dw+='</ul>
';document.getElementById('show-cat').innerHTML=dw}document.write('<script type="text/javascript" src="'+cat_home+'/feeds/posts/default?alt=json-in-script&max-results=0&callback=show_cat"><\/script>');
</script><br />
</div>
<div style='clear:both'>
</div>

Bước 7: Xuất bản và xem kết quả.

Cách thu gọn bài viết hiển thị trang chủ trên blogger/blogspot hiệu quả

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 04 Feb 2016 07:13:00 +0000

Với mẫu sẵn của blogger, ta có thể thấy bài viết trong trang chủ hiện thị ở dạng đầy đủ nên rất dài.

Để thu gọn được bài viết cách hiệu quả và đơn giản nhất ta bắt đầu theo từng bước sau:

Bước 1: Vào mục Mẫu trong phần quản trị blogger, sau đó chọn Chỉnh sửa HTML.
Bước 2: Ấn tổ hợp Ctrl + F để tìm </head>
Bước 3: Thêm vào phía dưới đoạn code sau:

<br />
<script type='text/javascript'>
posts_no_thumb_sum = 490;
posts_thumb_sum = 400;
img_thumb_height = 160;
img_thumb_width = 180;
</script><br />
<script type='text/javascript'>
//<![CDATA[
function removeHtmlTag(strx,chop){
if(strx.indexOf("<")!=-1)
{
var s = strx.split("<");
for(var i=0;i<s.length;i++){
if(s[i].indexOf(">")!=-1){
s[i] = s[i].substring(s[i].indexOf(">")+1,s[i].length);
}
}
strx = s.join("");
}
chop = (chop < strx.length-1) ? chop : strx.length-2;
while(strx.charAt(chop-1)!=' ' && strx.indexOf(' ',chop)!=-1) chop++;
strx = strx.substring(0,chop-1);
return strx+'...';
}
function createSummaryAndThumb(pID, pURL, pTITLE){
var div = document.getElementById(pID);
var imgtag = "";
var img = div.getElementsByTagName("img");
var summ = posts_no_thumb_sum;
if(img.length>=1) {
imgtag = '<span class="posts-thumb" style="float:left; margin-right: 10px;"><a href="'+ pURL +'" title="'+ pTITLE+'"></a></span>';
summ = posts_thumb_sum;
}
var summary = imgtag + '<div>
' + removeHtmlTag(div.innerHTML,summ) + '</div>';
div.innerHTML = summary;
}
//]]>
</script><br />
<b:if cond='data:blog.pageType != "static_page"'><br />
<b:if cond='data:blog.pageType != "item"'><br />
<style type='text/css'>
.post-footer {display: none;}
.post {margin-bottom: 10px; border-bottom: 1px dotted #E6E6E6; padding-bottom: 20px;text-align:justify}
.readmore a {text-decoration: none; }
</style><br />
</b:if><br />
</b:if><br />
<br />

Note:
Bạn có thể thay đổi số lượng ký tự hiển thị trên trang chủ bằng cách thay đổi giá trị 490 (khi không có ảnh thumbnail) và 400 (khi có ảnh)
Để thay đổi kích thước ảnh: ta chỉ cần đổi giá trị 160 (cao) và 180 (rộng).

Bước 4: Ấn tổ hợp Ctrl + F để tìm <data:post.body/>
Bước 5: Sẽ có nhiều kết quả nhưng ta sẽ thay thế đoạn code <data:post.body/> tìm được thứ 2 thành code phía dưới:
Bước 6: Lưu mẫu để xem kết quả,

Tạo khung chứa code đăng lên bài viết có nút select all

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 04 Feb 2016 05:01:00 +0000

Bạn có thể dễ dàng tạo khung chứa code để chia sẻ những code tiện ích của bạn cho mọi người.

Mọi người sử dụng có thể dễ dàng sao chép code đó qua nút Select All.

Bạn chỉ việc chèn đoạn code trên vào phần HTML của bài đăng và sử dụng Công cụ conver code để chuyển đổi định dạng code muốn chia sẻ rồi chèn vào Pate code here!

Công cụ chuyển đổi code để đăng bài viết hoặc bình luận hiệu quả

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 04 Feb 2016 04:37:00 +0000

Để có thế chia sẻ code lên bài viết hoặc bình luận cần phải chuyển đổi định dạng một số dấu của code.

Bạn có thể dễ dàng chuyển đổi code để đăng bài viết hoặc bình luận hiệu quả bằng cách sao chép đoạn code muốn chuyển đổi rồi dán vào ô phía dưới.

Tổng hợp tiện ích chia sẻ mạng xã hội cực đẹp cho blogger/blogspot

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 04 Feb 2016 04:27:00 +0000

Chia sẻ bài viết lên mạng xã hội là một phần không thể thiếu của một blogger.

Dưới đây là tổng hợp những widget share button social dành cho blogger/blogspot cực đẹp.

Share Social Style 1

Bước 1: Vào mục Mẫu trong phần quản trị blogger, sau đó chọn Chỉnh sửa HTML.
Bước 2: Ấn tổ hợp Ctrl + F để tìm <b:includable id='post' var='post'>
Bước 3: Thêm vào phía dưới đoạn code sau:

/*<![CDATA[*/

#btnt-social {  bottom: 10%; margin-left: -50px; position: fixed; }

#btnt-social ul { list-style: none;clear: none;padding: 0px 0px ;margin: 5px 0;}

#btnt-social ul li { display: inline;background:none;margin:0;padding:0;}

#btnt-social ul li a { display:block;  width: 32px; height:32px; margin: 5px 0; }

#btnt-social ul li a.twitter    { background: url("https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdj2XhRomDerUYvEy3WOAm_djzLNf6hAPQbAku-A2la7WLvyQf3acLlA69ZtltMPsoj265qt4ozVHeib8f-NRfeT1yHUGpyw18UZvcAZG-C8YXtC15af6Ztc43ap5IeHOKOEUwVq2Yv2jx/s32/twitter.png") repeat scroll 0 0 transparent;  }

#btnt-social ul li a.facebook   { background: url("https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLgOOGmOpGD_y7T3w88RN9oJ1ucnpPkAr1WHs_gYwT32xSOlUo8K1eWTbFGHT7AXKvrszjxrWvdOdiWyP6yuHDcK7EGCo0eSzyWGIZ-A6f3jh1NYhLBi1wu_fovH2D2EtLrZms3yBMxOGb/s32/facebook.png") repeat scroll 0 0 transparent; }

#btnt-social ul li a.stumbleupon  { background: url("https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKOjFQK3_p4xLDJX_L3alQFwpiWDAU_3OpKIugvTVa0pXSCbKNXNPcNx0LLJnUFh1gZdCmZu3hH4QUNPljLpKXflrVH_J2Yrw2LPP-YFgsl96eDWzfWogs8RgQEP38UWPyoR93VwGDGYg6/s32/stumbleupon.png") repeat scroll 0 0 transparent;  }

#btnt-social ul li .google-plus    { background: url("https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuUOiBXleKqWPIyPsOTz6iAK6-8b_dKrR5bRwSXEx0_NLu1UCpYuj5uk45hejcGrWl3GNSq-D07A1pJaAT-xeLedf83TxXs5GweyAh7x3e_bi-mAnhe3LT2KIhd_Gb15iGh7ppJ8pgzY_X/s1600/g-plus.png") repeat scroll -1px 0 transparent;  }

#btnt-social ul li a.pin-it-button   {  background: url("https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIrOnSExAePwn7RdyGbpjjmuLb4vluOJvAeYWkm5PfwENfyVn-whvw7l56zIIQhexGKsu7sJfiybZqSbW-S81RYWx7n12TpApdl_U_e5_lMqdCuw86DdZI86dVdetXLcaOGIwUhSLgEWuC/s32/pinterest.png") repeat scroll 0 0 transparent;  }

#btnt-social ul li .addthis_32x32_style .dummy .at300bs, #btnt-social ul li .addthis_32x32_style .at300bs, #btnt-social ul li .addthis_32x32_style .at15t   { background: url("https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrHzp4h5CFyMFTBckf5j3RKFjDVei15unIJxlug23b1ejpq-CsIEfkN_MGoEhJTrMQ_jGqJavZEiedpI7bX1YpxFxUPNsJEBlQG8tyQ_ceffcbr9nuqayvrb8Ric-P6i6HXNK9iHglePda/s32/sharethis.png") repeat scroll 0 0 transparent;  }

/*]]>*/

</style><br />
<br />
<div id='btnt-social'><br />
<br />
<ul><li><a class='twitter' expr:href='"http://twitter.com/?status=" + data:post.title + " - " + data:post.url ' rel='nofollow' target='_blank' title='Share this post on twitter'/></li>
<li><a class='facebook' expr:href='"http://www.facebook.com/sharer.php?u=" + data:post.url + "&title=" + data:post.title' rel='nofollow' target='_blank' title='Share this post on Facebook'/></li>
<li><a class='stumbleupon' expr:href='" http://www.stumbleupon.com/submit?url=" + data:post.url + "&title=" + data:post.title' rel='nofollow' target='_blank' title='Share this post on Stunbleupon'/></li>
<li><a class='google-plus' expr:href='" http://plus.google.com/share?url=" + data:post.url + "&title=" + data:post.title' rel='nofollow' target='_blank' title='Share this post on Google+ '/></li>
<li><a class='pin-it-button' href='javascript:void(run_pinmarklet())'/><br />
<br />
<script src='http://assets.pinterest.com/js/pinit.js' type='text/javascript'/>

function run_pinmarklet() {

var e=document.createElement('script');

e.setAttribute('type','text/javascript');

e.setAttribute('charset','UTF-8');

e.setAttribute('src','http://assets.pinterest.com/js/pinmarklet.js?r=' + Math.random()*99999999);

document.body.appendChild(e);

}

</script></li>
<li><div class='addthis_toolbox addthis_32x32_style'><br />
<br />
<a class='addthis_button_compact'/><br />
<br />
</div><br />
<br />
<script type='text/javascript'>

var addthis_config = {

ui_cobrand: "blogtipsntricks.com",

ui_header_color: "#ffffff",

ui_header_background: "#0080FF"

}

</script><br />
<br />
<script src='http://s7.addthis.com/js/300/addthis_widget.js' type='text/javascript'/></li>
</ul></div></b:if></b:if>

Bước 4: Kích Lưu mẫu để lưu lại kết quả.

Share Social Style 2

Bước 1: Vào mục Mẫu trong phần quản trị blogger, sau đó chọn Chỉnh sửa HTML. Bước 2: Ấn tổ hợp Ctrl + F để tìm </body> Bước 3: Thêm vào phía trên đoạn code sau:

<div class='shr_ss shr_publisher'>
</div>

<script type='text/javascript'>
var SHRSS_Settings = {"shr_ss":{"src":"//dtym7iokkjlif.cloudfront.net/media/downloads/sassybookmark","link":"","service":"5,7,2,313,38,201,88,74","apikey":"b87f5899d80a5edce8b5e55f58542ef0f","localize":true,"shortener":"bitly","shortener_key":"","designer_toolTips":true,"tip_bg_color":"black","tip_text_color":"white","viewport":true,"twitter_template":"${title} - ${short_link} via @Shareaholic"}};
</script>   <script type='text/javascript'>
(function() {
var sb = document.createElement("script"); sb.type = "text/javascript";sb.async = true;
sb.src = ("https:" == document.location.protocol ? "https://dtym7iokkjlif.cloudfront.net" : "http://cdn.shareaholic.com") + "/media/js/jquery.shareaholic-publishers-ss.min.js";
var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(sb, s);
})();
</script><br />

Bước 4: Kích Lưu mẫu để lưu lại kết quả.

Tra cứu kinh thánh online hiệu quả

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 03 Feb 2016 17:25:00 +0000

Kinh Thánh là lời của Đức Chúa Trời, bạn có thể tra cứu kinh thánh dễ dàng với ngôn ngữ Tiếng Việt và Tiếng Anh.

" Trời đất sẽ qua nhưng lời ta nói chẳng bao giờ qua đi. " (Mathiơ 24:35)

God Bless You!

Nguyễn Huy Hiệp là ai?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 02 Feb 2016 17:32:00 +0000

Tôi là Nguyễn Huy Hiệp, được sinh ra tại thủ đô Hà Nội, được nuôi dưỡng niềm đam mê về công nghệ thông tin từ nhỏ và khát khao trở thành một trong những doanh nhân xuất sắc Việt Nam.

Khởi đầu công việc của tôi là chuyên ngành thiết bị y tế - một ngành phát triển rất mạnh tại Việt Nam từ giữa năm 2012 sau khi tốt nghiệp ra trường với tấm bằng Giỏi.

Trong 2 năm làm việc đến giữa năm 2014, tôi rút ra được những kinh nghiệm từ lĩnh vực mình đang làm và cũng tích lũy cho mình được khoản vốn nhỏ đầu tiên.

Trong "Kim tứ đồ" thì thời gian đó tôi thuộc nhóm 1, nhóm "làm công ăn lương". Sau đó tôi quyết định bước ra và chuyển sang nhóm 3, nhóm "đối tác doanh nghiệp", và trong quá trình khởi đầu của nhóm này, tôi cũng đã chưa thành công và để mất khoản vốn đó trong nhiều lĩnh vực khác nhau như thực phẩm chức năng, đồ xách tay.

Nhưng tôi lại bước đi tiếp, và bước vào lĩnh vực Bất động sản đang ấm dần lên vào giữa năm 2015.
Và thực sự tôi cảm thấy yêu lĩnh vực này.

Từ những kinh nghiệm thực tế và quan sát trong thời gian trao dồi kinh nghiệm của mình, tôi nhận thấy rằng với một lĩnh vực tiềm năng song song với quá trình phát triển của đất nước mình, có quá nhiều sự cạnh tranh và đã đẩy những nhà môi giới, nhà tư vấn Bất động sản thành danh từ mà người ta hay gọi là "cò".

May mắn khi có trong mình đức tin mạnh mẽ về một Đấng Tạo Hóa, với sứ mệnh chia sẻ những giá trị cốt lõi của con người, tôi đem đến " Uy tín thực, niềm tin thực " dành cho những quý khách hàng, những đồng nghiệp và người thân mình về những giá trị sống tốt hơn.