<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:googleplay="http://www.google.com/schemas/play-podcasts/1.0"><channel><title><![CDATA[Blog de Paco López]]></title><description><![CDATA[Artículos sobre empresa, economía e inversiones.]]></description><link>https://www.pacolopez.biz</link><image><url>https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png</url><title>Blog de Paco López</title><link>https://www.pacolopez.biz</link></image><generator>Substack</generator><lastBuildDate>Tue, 09 Jun 2026 02:15:54 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.pacolopez.biz/feed" rel="self" type="application/rss+xml"/><copyright><![CDATA[Paco López]]></copyright><language><![CDATA[es]]></language><webMaster><![CDATA[pacolopez@pacolopez.biz]]></webMaster><itunes:owner><itunes:email><![CDATA[pacolopez@pacolopez.biz]]></itunes:email><itunes:name><![CDATA[Paco López]]></itunes:name></itunes:owner><itunes:author><![CDATA[Paco López]]></itunes:author><googleplay:owner><![CDATA[pacolopez@pacolopez.biz]]></googleplay:owner><googleplay:email><![CDATA[pacolopez@pacolopez.biz]]></googleplay:email><googleplay:author><![CDATA[Paco López]]></googleplay:author><itunes:block><![CDATA[Yes]]></itunes:block><item><title><![CDATA[¿Estáis creando valor en tu empresa?]]></title><description><![CDATA[Si no sabeis si creais valor, teneis un problema]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/estais-creando-valor-en-tu-empresa</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/estais-creando-valor-en-tu-empresa</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sun, 07 Jun 2026 18:49:24 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Si un empresario no crea valor, no hace bien su trabajo.</p><p>&#191;Creais valor en tu empresa? </p><p>Hay muchos empresarios que no crean valor sino que se limitan a ir tirando, a sobrevivir. Es decir, que no pagan dividendos a sus accionistas o que lo que les pagan supone una rentabilidad sobre el patrimonio que tienen invertido que est&#225; muy por debajo de lo razonable.</p><p>Los accionistas (sobre todo si no son directivos y no obtienen ingresos colaterales de la empresa) m&#225;s pronto o m&#225;s tarde se mostrar&#225;n insatisfechos y se plantear&#225;n la venta de sus acciones para dedicar el capital a inversiones que les den una mayor rentabilidad.</p><p>Por desgracia es algo que ha ocurrido en el pasado en Espa&#241;a, como consecuencia del boom inmobiliario; y que a&#250;n ocurre. Y que tambi&#233;n ha supuesto la venta de empresas industriales a fondos de inversi&#243;n y al capital foraneo, as&#237; como el cierre y la liquidaci&#243;n de muchos negocios. A ello nos ha conducido la ausencia general de gesti&#243;n por valor. Empresas que se han regido s&#243;lo por la tesorer&#237;a o por la cuenta de resultados; cuyos gestores se han conformado con &#8220;ir tirando&#8221; y sus accionistas no han sabido darse cuenta de la p&#233;rdida t&#225;cita de valor, hasta que ha sido demasiado tarde.</p><p>A la pregunta de si se crea valor cada ejercicio hay dos respuestas: una f&#225;cil y otra m&#225;s complicada.</p><p>Ninguna de las dos es perfecta, pero ambas sirven.</p><p>La respuesta f&#225;cil consiste en dividir el valor del Patrimonio Neto de la empresa por el n&#250;mero de acciones o participaciones, para calcular el valor de cada acci&#243;n o participaci&#243;n. Es un valor que podr&#237;amos llamar contable o est&#225;tico.</p><p>La cifra resultante se puede comparar con la del ejercicio anterior ver en qu&#233; porcentaje ha crecido, o decrecido. Si ha decrecido, y no se han repartido dividendos en el ejercicio, es bastante obvio que no se ha creado valor.</p><p>Si se han repartido dividendos, hay que hacer unos ajustes, en los que ahora no me voy a detener.</p><p>Si la cifra ha crecido, hay que comparar el porcentaje de crecimiento con la tasa de rentabilidad que los accionistas esperan ir obteniendo cada a&#241;o del patrimonio que ten&#237;an invertido en la empresa al inicio del ejercicio. Si el crecimiento es superior a esa tasa requerida, los gestores han creado valor; si es inferior, no lo han hecho. Y as&#237; a&#241;o tras a&#241;o.</p><p>Si en el medio o largo plazo los accionistas ven que el crecimiento del valor de sus acciones es inferior al deseado, empezar&#225;n a plantearse la posibilidad de venderlas e invertir en otros proyectos m&#225;s rentables. Hemos visto tantos casos de accionistas que venden&#8230; Me viene a la memoria el caso de las ramas familiares disidentes en la empresa Freixenet, por ejemplo.</p><p>No hace falta decir que si los gestores piden a los accionistas poner m&#225;s capital, se negar&#225;n a hacerlo. Quiz&#225;s frustrando planes de expansi&#243;n y condenando a la empresa a perder cuota de mercado e iniciar el declive.</p><p>Esa es forma m&#225;s f&#225;cil de seguir la evoluci&#243;n del valor que toda empresa deber&#237;a realizar cada a&#241;o.</p><p>Si se quiere ir m&#225;s all&#225;, se puede complementar con la v&#237;a m&#225;s complicada: hacer una valoraci&#243;n din&#225;mica del <em>equity value </em>de la empresa a partir de una proyecci&#243;n estimada a varios a&#241;os de la evoluci&#243;n de su cuenta de resultados y su balance.</p><p>Est&#225; claro que este ejercicio es mucho m&#225;s complejo de hacer y exige la participaci&#243;n de expertos. De hecho es un ejercicio que no se acostumbra a hacer cada a&#241;o, sino s&#243;lo cuando los accionistas se plantean la venta de la empresa. Requiere un esfuerzo y tiene un coste. &#161;Y tampoco arroja un resultado exacto!</p><p>El valor est&#225;tico sirve para hacerse una idea de si vamos bien o no. Se basa en lo que la empresa es aqu&#237; y ahora. El valor din&#225;mico sirve para negociar un buen precio de venta. Se basa en las expectativas futuras de beneficio que tienen los accionistas.</p><p>En definitiva, no podeis dejar de calcular cada a&#241;o, al cierre del ejercicio, el valor de cada acci&#243;n de la empresa, haciendo una sencilla divisi&#243;n del Patrimonio Neto por el n&#250;mero de acciones. Y comparar el resultado con el del a&#241;o anterior. Y reflexionar sobre ello.</p><p>&#161;Cuesta poco y aporta mucho!</p><p>&#191;Ya lo haceis en tu empresa?</p><p>Nosotros s&#237; que lo hacemos.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[¿Por qué no hay más proyectos empresariales en forma de cooperativa?]]></title><description><![CDATA[La cooperativa es una opci&#243;n muy poco conocida]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/por-que-no-hay-mas-proyectos-empresariales</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/por-que-no-hay-mas-proyectos-empresariales</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sat, 06 Jun 2026 17:02:09 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>A lo largo de mis &#250;ltimos a&#241;os, en mi papel de business angel, me he encontrado con muchos emprendedores que me presentaban proyectos que hubieran tenido m&#225;s sentido en el marco legal de una cooperativa, y no de una SL. En la mayor&#237;a de ellos declin&#233; invertir.</p><p>Por otro lado, cuando hablo con peque&#241;os y medianos empresarios, es habitual que se quejen de la falta de compromiso de sus trabajadores. De hecho, una encuesta Gallup de 2025 denuncia que el 73% de los trabajadores de la UE no est&#225;n comprometidos con su empresa. E incluso el 15% est&#225;n activamente desvinculados de quienes les pagan el sueldo. El resultado es un c&#237;rculo vicioso: empleados que &#8220;pasan&#8221; de sus empresas y empresas que no conf&#237;an en sus trabajadores. Los datos de absentismo y de alta rotaci&#243;n profesional est&#225;n ah&#237; para quien quiera verlos. Y el da&#241;o que hacen a la econom&#237;a espa&#241;ola es tremendo.</p><p>Sin compromiso mutuo (de los trabajadores con la empresa, y viceversa) no hay empresa que resista.</p><p>Es un problema de dif&#237;cil soluci&#243;n, pero que exige encontrarla. Y en ese sentido creo que la forma cooperativa deber&#237;a estar m&#225;s presente cuando se plantea la creaci&#243;n de una empresa de lo que est&#225; ahora.</p><p>La cooperativa puede ser un esquema jur&#237;dico v&#225;lido y de &#233;xito si se dan las circunstancias adecuadas. Hay ejemplos que lo pueden corroborar. Me vienen a la cabeza Abacus, el grupo catal&#225;n de distribuci&#243;n de libros y material escolar, o, por supuesto, el Grupo Cooperativo Mondrag&#243;n, en el Pa&#237;s Vasco, con presencia internacional y cooperativas asociadas en multitud de sectores.</p><p>La cooperativa permite empezar un proyecto empresarial con bastantes ayudas p&#250;blicas y en un planteamiento basado en el compromiso, el prop&#243;sito compartido y un modelo organizativo cimentado en la &#233;tica y el desarrollo integral de las personas. Con una gobernanza democr&#225;tica que es compatible con una estructura de gesti&#243;n eficaz.</p><p>Los trabajadores son la empresa y viceversa. Y cada trabajador tiene un voto, que no est&#225; basado en el capital aportado como en las sociedades de capital (SL o SA).</p><p>Las cooperativas tienen ventajas importantes:</p><ul><li><p>Mayor estabilidad del empleo (aunque con mecanismos para despedir)</p></li><li><p>Menor desigualdad salarial interna (aunque no todo el mundo ha de cobrar igual)</p></li><li><p>Mayor resistencia en las crisis econ&#243;micas (porque todo el mundo se aprieta el cintur&#243;n)</p></li><li><p>Mayor implicaci&#243;n de los trabajadores (porque los trabajadores son a su vez los propietarios de la empresa)</p></li><li><p>Menor probabilidad de deslocalizaci&#243;n (por las razones mencionadas y por el esfuerzo de todos por la innovaci&#243;n y la productividad)</p></li></ul><p>No todos los emprendedores quieren montar una cooperativa, ni todos los trabajadores quieren y valen para asumir el compromiso de ser propietarios, pero es algo que muchos de ellos deber&#237;an plantearse en alg&#250;n momento.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[La productividad negativa]]></title><description><![CDATA[Hacer menos con m&#225;s]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/la-productividad-negativa</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/la-productividad-negativa</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:42:05 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>El crecimiento econ&#243;mico y la generaci&#243;n de valor en general es consecuencia de que la poblaci&#243;n humana es capaz, a lo largo de los siglos, de hacer m&#225;s con menos. Es decir, de producir m&#225;s con menos recursos.</p><p>Es lo que se llama productividad.</p><p>La mejora de la productividad es la base de todo.</p><p>Las empresas mejoran sus resultados porque mejoran su productividad. Los pa&#237;ses mejoran su renta per capita porque mejoran su productividad.</p><p>Creo que a nadie le debe sorprender lo que estoy diciendo.</p><p>Obviamente, esa mejora de la productividad ha de hacerse dentro de unos par&#225;metros &#233;ticos y sostenibles; pero ese no es el tema que quiero tocar en este post.</p><p>Quiero tocar una curiosa paradoja que se da a veces en determinados &#225;mbitos: hay empresas y organismos (especialmente estos &#250;ltimos) que <strong>en lugar de hacer m&#225;s con menos, hacen menos con m&#225;s.</strong></p><p>Pido a mis lectores que lo piensen un momento.</p><p>Hay empresas que est&#225;n tan mal gestionadas que ponen recursos sobre procesos mal dise&#241;ados y consiguen que en vez de producir m&#225;s, produzcan menos. No suelen tardar en quebrar y desaparecer. Y en el mundo p&#250;blico, funcionarial o pol&#237;tico, es muy habitual que se pongan m&#225;s recursos de los necesarios para hacer algo que se har&#237;a mejor con menos recursos (principalmente humanos).</p><p>A m&#237; me pasa a menudo en el &#225;mbito funcionarial, donde unos funcionarios entretienen a los que est&#225;n trabajando, &#161;porque ellos no tienen trabajo!. El resultado es un servicio m&#225;s lento y con mayor probabilidad de errores.</p><p>Un caso que he vivido personalmente varias veces: la entrada con mi veh&#237;culo en alg&#250;n puerto argelino. El proceso de entrada, que deber&#237;a durar entre 30 minutos y una hora, dura de 4 a 5 horas. &#191;Por qu&#233;? Porque donde deber&#237;an haber 10 funcionarios a lo sumo, hay 30 o 40. &#161;Y todos tienen que hacer algo para justificar su puesto de trabajo!</p><p>&#191;Cu&#225;ntos casos de productividad negativa conoces?</p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Quo vadis, España?]]></title><description><![CDATA[No estamos por lo que deber&#237;amos estar]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/quo-vadis-espana-612</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/quo-vadis-espana-612</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Wed, 20 May 2026 14:45:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Estos d&#237;as me han llegado dos noticias que me han sumido en el pesimismo como ciudadano de este pa&#237;s que llamamos Espa&#241;a.</p><p>No, no son noticias sobre el caos de la pol&#237;tica espa&#241;ola, con los profesionales de la pol&#237;tica de izquierdas y derechas enfrentados como nos los hab&#237;a visto en mis 71 a&#241;os. Tampoco son los m&#250;ltiples juicios medi&#225;ticos que convierten a los jueces y fiscales en los protagonistas de la actualidad que no debieran ser.</p><p>Las dos noticias son:</p><ul><li><p><strong>Navantia ha perdido un importante pedido de Suecia, en beneficio de un astillero franc&#233;s</strong>. El programa parece ser que ascend&#237;a a 3.900 millones de euros. No hace falta decir el enorme impacto que ese pedido hubiera supuesto para nuestra econom&#237;a.</p></li><li><p><strong>China ha construido la estaci&#243;n de trenes de alta velocidad m&#225;s grande del mundo</strong> en la ciudad de Chongqing. De tama&#241;o descomunal (1,2 millones de m2), es una maravilla de la ingenier&#237;a, acabada <strong>en s&#243;lo 38 meses</strong>. El gigante asi&#225;tico ha dejado claro que est&#225; muy por delante del resto del mundo a la hora de abordar infraestructuras. Y no admite comparaci&#243;n con Espa&#241;a. Aqu&#237; en Barcelona, por ejemplo, la nueva estaci&#243;n de trenes de La Sagrera lleva construy&#233;ndose, inclu&#237;das interrupciones, 16 a&#241;os, y a&#250;n no se ha inaugurado oficialmente. Y seguro que no es un caso aislado.</p></li></ul><p>Son dos casos diferentes, pero con un denominador com&#250;n: podemos hacer las  cosas mucho mejor. Debemos hacerlas mucho mejor, si queremos seguir contando algo en el mundo.</p><p>Somos un pa&#237;s donde no se priman los estudios t&#233;cnicos. Y eso incide en que tenemos d&#233;ficit de ingenieros (China es la n&#186; 1 mundial en este aspecto) y lo mismo en lo que respecta a la formaci&#243;n profesional industrial (llevamos tiempo sabi&#233;ndolo, pero no solucion&#225;ndolo).</p><p>&#161;Y nos falta ambici&#243;n y compromiso para abordar grandes proyectos, a la vez que nos sobra burocracia!</p><p>Todo el mundo est&#225; a favor de los derechos de los trabajadores, pero cuando es necesario, todos hemos de arrimar el hombro. Si es necesario, hay que trabajar en turnos, de manera que las obras avancen las 24 horas del d&#237;a, 7 d&#237;as a la semana. En la econom&#237;a del siglo XXI el tiempo es oro. En la estaci&#243;n china trabajaron (seg&#250;n dicen) 40.000 personas, por supuesto 24/7. Y seguro que con un &#237;ndice de absentismo infinitamente menor que el que sufrimos aqu&#237;.</p><p>Y estamos tambi&#233;n en la carrera de la tecnolog&#237;a aplicada: robots guiados por la IA, que permiten avanzar con mayor precisi&#243;n y velocidad que los humanos en muchas tareas.</p><p>En fin, perdonadme este desahogo, pero necesitaba compartir con mis lectores estas realidades.</p><p>Si no estamos a lo que hemos de estar, despu&#233;s no nos quejemos cuando poco a poco nos vamos convirtiendo en un pa&#237;s de camareros y paletas (con todo el respeto), con salarios bajos y una tasa de paro r&#233;cord en Occidente.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[La clave de la creación de valor]]></title><description><![CDATA[Consiste en vender INTELIGENCIA]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/la-clave-de-la-creacion-de-valor</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/la-clave-de-la-creacion-de-valor</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sun, 10 May 2026 09:46:16 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Cuando creamos valor en cualquier empresa, si analizamos bien cu&#225;l es el componente fundamental (podr&#237;amos decir que <em>el secreto</em>) de dicha creaci&#243;n de valor, la respuesta es LA INTELIGENCIA.</p><p>S&#205;, quiz&#225;s te sorprenda, pero si lo piensas bien, me dar&#225;s la raz&#243;n.</p><p>Los productos o servicios que vendemos, porque hemos creado un valor que hace que nos los compren, son el resultado de inteligencia aplicada.</p><p>No basta con esforzarnos, aunque siempre ayude.</p><p>Tampoco basta con la aplicaci&#243;n pasiva de la inteligencia. Quiz&#225;s sirva para vender una patente, pero no para tirar adelante una empresa de &#233;xito.</p><p>Detr&#225;s de una empresa de &#233;xito siempre encontramos a una persona o un equipo de personas inteligentes. Que han creado el producto o servicio que venden. Que han sabido rodearse de un equipo de personas inteligentes. Que han sabido tomar decisiones inteligentes.</p><p>Sin inteligencia no hay &#233;xito. Con poca inteligencia hay poco &#233;xito. Creo que es una regla irrefutable de la empresa (y me atrever&#237;a a decir que tambi&#233;n de la vida).</p><p>Es la inteligencia que contienen nuestros productos o servicios lo que los hace exitosos. Es la inteligencia contenida en nuestra estrategia lo que la hace exitosa.</p><p>Estamos hablando de inteligencia activa, de inteligencia aplicada y mostrada al mundo, inteligencia con un prop&#243;sito. Inteligencia que debe ir acompa&#241;ada de acci&#243;n.</p><p>Todos los empresarios o directivos de &#233;xito son personas inteligentes. Con ese tipo de inteligencia inteligente, inteligencia emocional, que cada uno aplica a su manera, que les permite la ser suficientemente inteligentes como para rodearse de un equipo tan o m&#225;s inteligente que ellos mismos.</p><p>Si lo pensamos bien, es esa falta de inteligencia lo que hace que muchos proyectos empresariales fracasen, porque en realidad no son (no somos) suficientemente inteligentes para proyectar esa inteligencia en sus productos o sus modelos de negocio. O que no sobrevivan a su fundador, porque no son suficientemente inteligentes para escoger colaboradores inteligentes, o no saben colocarlos en el puesto m&#225;s adecuado para que expresen esa inteligencia.</p><p>Porque todos tenemos un grado mayor o menor de inteligencia, y se trata de que sepamos aprovecharlo. El mundo, en general, no fracasa porque falta inteligencia, sino porque no se sabe aprovechar a las personas en su &#225;mbito de inteligencia.</p><p>En fin, he querido compartir con mis lectores, para que penseis, algo que siempre a m&#237; siempre me ha hecho pensar. Y pensar es un elemento esencial del desarrollo de nuestra inteligencia. Que es lo &#250;nico que tenemos.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[España, un país mal repartido y mal aprovechado]]></title><description><![CDATA[Todo el crecimiento est&#225; en Madrid y en la costa mediterr&#225;nea]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/espana-un-pais-mal-repartido-y-mal</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/espana-un-pais-mal-repartido-y-mal</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sat, 09 May 2026 10:52:25 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>No es extra&#241;o que hablemos de La Espa&#241;a Vac&#237;a, a la vez que la vida en las grandes urbes (Madrid, Barcelona y Valencia) se vuelve imposible.</p><p>En los &#250;ltimos 11 a&#241;os (de enero 2015 a diciembre 2025), la poblaci&#243;n espa&#241;ola ha crecido fuertemente, tanto en la pen&#237;nsula como en las islas. Pero ese crecimiento no ha sido homog&#233;neo ni ha contribuido a rebajar el fen&#243;meno de la Espa&#241;a vaciada, sino al contrario.</p><p>En estos &#250;ltimos 11 a&#241;os el crecimiento se ha concentrado en Madrid y en la costa mediterr&#225;nea, contribuyendo aun m&#225;s a la despoblaci&#243;n de las provincias adyacentes.</p><p>Separ&#233;moslo por bloques:</p><ol><li><p><strong>Madrid</strong>. Seg&#250;n los datos del Instituto Nacional de Estad&#237;stica (INE), la poblaci&#243;n de la provincia de Madrid creci&#243; en 795.000 personas, influyendo en el crecimiento de 4 provincias cercanas; en este orden: Toledo, Guadalajara, Valladolid (por el AVE) y Segovia (esta mucho menos).</p></li><li><p><strong>Barcelona</strong>. Como no pod&#237;a ser de otra manera, la siguiente provincia con mayor crecimiento de poblaci&#243;n fue Barcelona (+563.000 habitantes), y con ella las otras tres provincias catalanas, pero sobre todo Tarragona y Girona (las provincias con m&#225;s impacto del turismo).</p></li><li><p><strong>Valencia/Murcia. </strong>Valencia<strong> </strong>(+277.000)<strong> </strong>es la tercera provincia con mayor crecimiento poblacional, y con ella todo el Pa&#237;s Valenciano y Murcia. Destacando Alicante (+237.000), invadida por jubilados europeos, y Murcia (+139.000), por trabajadores inmigrantes.</p></li><li><p><strong>M&#225;laga. </strong>La provincia de M&#225;laga (+176.000) es la 5&#170; provincia que m&#225;s ha crecido en habitantes en estos &#250;ltimos 11 a&#241;os. Muy concentrado en la capital y la Costa del Sol. Pero arrastrando al crecimiento, de alguna manera, al resto de provincias andaluzas de costa (especialmente Almer&#237;a), y relegando a la Espa&#241;a Vaciada a Ja&#233;n y C&#243;rdoba.</p></li><li><p>Pa&#237;s Vasco, Navarra y Zaragoza. Son 5 provincias que crecen, pero muy por debajo de las anteriores, y lo hacen rodeadas de provincias con poco o nulo crecimiento (Cantabria, Burgos, La Rioja, Huesca, Soria y Teruel). Estas dos &#250;ltimas, prototipos de la Espa&#241;a Vaciada.</p></li><li><p>A Coru&#241;a y Pontevedra. Son las dos &#250;nicas provincias gallegas que crecen. Las otras dos entran en la Espa&#241;a Vaciada.</p></li><li><p>La Espa&#241;a Vaciada. La componen 17 provincias cuya poblaci&#243;n ha decrecido en estos &#250;ltimos 11 a&#241;os. Destacan Asturias y Le&#243;n, cuya poblaci&#243;n cay&#243; en unos 30.000 habitantes cada una. Tambi&#233;n Ja&#233;n y C&#243;rdoba, que perdieron 33.400 y 23.900 habitantes respectivamente. Lugo y Orense. Zamora y Salamanca. C&#225;ceres y Badajoz. Ciudad Real, Albacete, Cuenca y Teruel. Y Soria, tan cerca y tan lejos de Madrid.</p></li></ol><p>Leer estas cifras ayuda a explicar las dificultades con las que se est&#225;n encontrando la vivienda, las infraestructuras de movilidad, la educaci&#243;n y la sanidad en muchas provincias espa&#241;olas.</p><p>Y en su variante econ&#243;mica, el auge del sector inmobiliario y de la inmigraci&#243;n.</p><p>Espa&#241;a tiene un gran reto de cara al futuro: reequilibrar su poblaci&#243;n, reequilibrar su territorio, pero tantos a&#241;os de limitarnos a vender &#8220;sol y playa&#8221; y de concentrarlo todo en Madrid, no se cambian f&#225;cilmente.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[¿Crecer o ganar dinero?]]></title><description><![CDATA[La eterna cuesti&#243;n a la que se enfrentan los empresarios]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/crecer-o-ganar-dinero</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/crecer-o-ganar-dinero</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Mon, 04 May 2026 08:10:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Quienes siguen mi blog saben que he mencionado numerosas veces que la evoluci&#243;n vital de una empresa requiere combinar per&#237;odos en los que se prioriza  el crecimiento (las ventas, las inversiones) con per&#237;odos en los que se prioriza la rentabilidad (los m&#225;rgenes, los beneficios, la liquidez).</p><p>No es posible pilotar una empresa si s&#243;lo se aprieta a fondo el pedal del freno (la rentabilidad) o s&#243;lo el del gas (el crecimiento, las ventas).</p><p>Saber combinar uno con otro es obligado y tiene algo de ciencia y algo de arte. Como tantas cosas en la vida.</p><p>Hace unos d&#237;as, un emprendedor exitoso que presentaba en un evento la trayectoria exitosa de su empresa, me lo hizo recordar.</p><p>Se trataba de una empresa que ha pasado en 16 a&#241;os del proyecto de un grupo de 6 inform&#225;ticos a cotizar en bolsa y tener presencia internacional. Y que sigue perteneciendo mayoritariamente a sus fundadores.</p><p>El secreto de su &#233;xito: seguir desde el inicio la regla de oro que acabo de citar: <strong>no obsesionarse en vender a cualquier precio </strong>a costa de la rentabilidad. Como nos record&#243; muy bien: no sirve para nada vender por vender, la venta que vale es la que nos proporciona un beneficio (no s&#243;lo un margen).</p><p>Est&#225; claro que hay un per&#237;odo inicial del lanzamiento de un producto o servicio en el que se trata de darlo a conocer, y de posicionarlo en precio, en el que hay que ser flexible, pero una vez se supera ese per&#237;odo (que no puede ser excesivamente largo, porque si no es que algo pasa..), hay que vender con suficiente margen para obtener un beneficio.</p><p>Muchas startups, en su ansia por crecer a toda costa, se olvidan de este principio b&#225;sico.</p><p>Hay algo que los emprendedores deben grabarse a fuego: <strong>si tu supuesto mercado no est&#225; dispuesto a pagarte un precio que te aporte un beneficio, es que en realidad ese mercado no existe. </strong>Es decir, rechazando un precio superior te est&#225; diciendo que en realidad no le aportas valor (o suficiente valor).</p><p>Son muchos los emprendedores que no saben (&#161;o no quieren!) escuchar ese mensaje.</p><p>Y lo peor es que muchos, cuando se dan cuenta de lo que pasa, hacen como los pulpos: lanzan un chorro de tinta para ocultar el problema. Se lanzan a una huida hacia adelante: crecer al coste que sea. Lanzan variaciones del producto, abordan nuevos mercados (es muy t&#237;pico tratar de lanzar el producto en otros pa&#237;ses)&#8230; En la mayor&#237;a de casos ese es el principio del fin.</p><p>Si no eres capaz de vender tu producto con beneficio en tu mercado natural, que te es m&#225;s pr&#243;ximo y m&#225;s conocido, mucho menos lo conseguir&#225;s en mercados alejados y desconocidos.</p><p>Si se opta por la estrategia de &#8220;crecer desde la rentabilidad&#8221; el crecimiento es m&#225;s s&#243;lido pero m&#225;s seguro y se puede financiar con recursos propios, evitando tener que recurrir a inversores que exigen resultados a plazo fijo y que ponen prisas. Y aqu&#237;, como en tantas cosas, &#8220;la prisa mata&#8221;.</p><p>En resumen: <strong>crecer s&#237;, sin duda, pero despu&#233;s de demostrar que se puede ganar dinero.</strong></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Hablar en público es más fácil de lo que piensas]]></title><description><![CDATA[Sugerencias para hacerlo razonablemente bien]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/hablar-en-publico-es-mas-facil-de</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/hablar-en-publico-es-mas-facil-de</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sat, 02 May 2026 10:48:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Cuando empec&#233; mi carrera profesional no sab&#237;a hablar en p&#250;blico. Incluso le ten&#237;a terror.</p><p>En el colegio y en la universidad no me ense&#241;aron a hacerlo. Y mi personalidad es retra&#237;da y vergonzosa por naturaleza.</p><p>Supongo que sois muchos a los que os pasa lo mismo.</p><p>Pero con el paso de tiempo, la pr&#225;ctica (&#8220;lanzarse a la piscina&#8221;) y algunos maestros de los que trat&#233; de aprender todo lo que pude, creo poder decir que desde hace a&#241;os hablo en p&#250;blico con soltura y sin m&#225;s miedos que los l&#243;gicos de enfrentarse a una audiencia y tratar de hacerlo lo mejor posible (algo que nunca se ha de perder).</p><p>De hecho, mi objetivo, cuando ya consegu&#237; dominar el escenario, pas&#243; a ser m&#225;s alto: que enalg&#250;n momento de la charla la audiencia (y yo mismo) &#8220;levitemos&#8221; en un espacio virtual com&#250;n que nos permita perder el sentido del tiempo y nos sumerja a todos en las ideas que les estoy transmitiendo.</p><p>Suena raro pero es algo que consegu&#237; a los pocos a&#241;os de lanzarme como orador. Y no s&#243;lo lo notaba yo, sino que me lo confirmaba mi audiencia. Para m&#237; era llegar a la cima. Supongo que es algo que consiguen los mejores oradores. Pero no todos.</p><p>Os voy a compartir alguna de las claves que me permitieron llegar hasta ese nivel a m&#237; (no s&#233; si sirven para todos):</p><ol><li><p><strong>Preparaci&#243;n</strong>. Hay que prepararse la charla, pero no en exceso; no obsesionarse. Hay que dejar espacio a la improvisaci&#243;n. E improvisar es posible si se conoce muy bien la tem&#225;tica de la que se habla. Nunca acepteis hablar de algo que no conozcais bien.</p></li><li><p><strong>Mejor sin pantallas</strong>. Incluso sin notas, si es posible. Y si llevas notas, s&#243;lo para seguir un gui&#243;n; no el discurso escrito. &#161;Nunca entregues antes el discurso escrito! Tampoco es necesario que lo entregues despu&#233;s, salvo casos excepcionales, y siempre a petici&#243;n. &#191;Qui&#233;n se mira una presentaci&#243;n a la que ha asistido con inter&#233;s cuando le llega despu&#233;s de la charla?</p></li><li><p><strong>Atrae toda la atenci&#243;n hacia ti</strong>. La clave de una presentaci&#243;n de &#233;xito es que la audiencia te mire a ti, que siga el ritmo de tu discurso a trav&#233;s de tus palabras y de tus gestos. &#161;No se puede seguir una pantalla y un orador a la vez! O lo uno o lo otro.</p></li><li><p><strong>Cuidado con el Powerpoint</strong>. El Powerpoint se ha de evitar siempre que se pueda. Y si se usa, ha de hacerse respetando algunas reglas que muchos oradores se saltan:</p><ol><li><p>No confundir el Powerpoint con el Word. Hay oradores (es muy frecuente entre abogados y fiscalistas) que utilizan el Powerpoint que proyectan como si fuera un Word. Cada p&#225;gina llena de puntos y palabras, en un tipo de letra muy peque&#241;o, que ellos se brindan amablemente a leer para su audiencia. Audiencia que, o se duerme o se pone a otra cosa, confiando en que ya le llegar&#225; el documento y se lo leer&#225; con calma. Una p&#233;rdida de tiempo. Un fracaso.</p></li><li><p>Si se usa el Powerpoint, cada p&#225;gina ha de ser estrictamente necesaria para reforzar el discurso: un gui&#243;n, una imagen, una f&#243;rmula, una receta&#8230; Cuando se trata de un gui&#243;n, cada p&#225;gina no debe exceder de 5 puntos (<em>bullpoints</em>) y el texto debe ser s&#243;lo un enunciado, o mejor un titular. El desarrollo lo debe hacer el orador de palabra. En definitiva, el Powerpoint ha de ser una ayuda para el orador, no debe competir con &#233;l/ella por la atenci&#243;n de la audiencia.</p></li><li><p>Se ha de tener en cuenta que en cada p&#225;gina (<em>slide</em>) se consume, de media, entre 3 y 5 minutos. Si se quieren proyectar 30 slides y se dispone de media hora, seguro que se excede el tiempo. Si se dispone de 60 minutos, lo aconsejable es no pasarse de 20 slides. &#161;Ensayar previamente el discurso ayuda a acotar el tiempo!</p></li></ol></li><li><p><strong>Investiga, docum&#233;ntate</strong>. Hay multitud de libros, cursos, videos, etc. sobre c&#243;mo hablar en p&#250;blico. Seguro que los encuentras. Conviene que investigues y te documentes. &#161;Pero no te obsesiones! S&#233; t&#250; mismo/a. Me permito recomendarte uno de mi editorial: Hablar en p&#250;blico en 4 pasos, en el que tres expertos relacionados con las charlas TED (que seguro que conoces) recomiendan un m&#233;todo concreto: https://librosdecabecera.com/hablar-en-publico-en-4-pasos</p></li><li><p><strong>No te desanimes, practica</strong>. En general, la excelencia viene de la pr&#225;ctica. Yo me consideraba un mal orador, como te he dicho, pero fruto de la pr&#225;ctica ahora me desenvuelvo en el escenario como pez en el agua. Seguro que t&#250; tambi&#233;n puedes.</p></li></ol>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Gestionar una empresa no es tan difícil]]></title><description><![CDATA[Hay que centrarse en lo b&#225;sico]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/gestionar-una-empresa-no-es-tan-dificil</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/gestionar-una-empresa-no-es-tan-dificil</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sat, 02 May 2026 08:57:06 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Espa&#241;a es un pa&#237;s de aspirantes a funcionarios, pero desgraciadamente no aspirantes a empresarios. </p><p>Muchos de los que no pueden ser funcionarios acaban siendo empleados, pero con mentalidad de funcionarios. Es triste pero es as&#237;. Y as&#237; nos va. </p><p>Y de los que se llaman a s&#237; mismos empresarios, un gran porcentaje se limitan a ser oportunistas especuladores, sin un proyecto de generaci&#243;n de valor sobre bases s&#243;lidas sino de conseguir el consabido &#8220;pelotazo&#8221; (que es tristemente un invento espa&#241;ol).</p><p>El c&#237;rculo vicioso de empleados-funcionarios y empresas gestionadas por oportunistas-especuladores est&#225; en el n&#250;cleo del c&#225;ncer que consume la econom&#237;a y la sociedad espa&#241;ola. Porque adem&#225;s se retroalimenta: unos justifican a los otros y viceversa.</p><p>Hay sectores donde la importancia de este c&#237;rculo vicioso es mayor que en otros. Especialmente grave es en el sector de servicios, y en la hosteler&#237;a, el ocio y el turismo, que son los motores de nuestra econom&#237;a.</p><p>&#191;Qui&#233;n sale perjudicado por este fen&#243;meno? En general todos los espa&#241;oles, pero especialmente los empleados motivados y productivos (que milagrosamente a&#250;n los hay) y los empresarios serios y cumplidores que defienden un proyecto bien armado de futuro (que tambi&#233;n los hay y que son la &#250;nica esperanza que nos queda).</p><p>El gran fracaso de fondo de nuestra sociedad es la ausencia de preparaci&#243;n de nuestros potenciales empresarios (dejo aparte la recuperaci&#243;n de la mala prensa de la figura del empresario, que es otra asignatura pendiente).</p><p>Por si alg&#250;n empresario o aspirante a empresario lee este post, quiero defender la idea de que gestionar una empresa es f&#225;cil si se respeta lo b&#225;sico.</p><p>Lo primero es asegurarse de poder ofrecer un producto o servicio que se venda de forma continuada, en cantidad suficiente y a un precio suficiente para cubrir todos los costes. Tanto los costes variables (proporcionales a las ventas) como los fijos (el equipo humano y la estructura necesarios para que la empresa funcione). De manera que de los ingresos de las ventas, una vez deducidos los costes, dejen un beneficio suficiente para remunerar el capital que el negocio requiera (hay modelos de negocio que requieren m&#225;s capital que otros). Ese capital lo habr&#225;n de poner o los accionistas o los bancos. Los bancos exigen a cambio unos intereses y los accionistas unos dividendos. Si la empresa no produce suficientes beneficios para pagarles a ambos, entonces no tiene viabilidad.</p><p>Explicado en un p&#225;rrafo es as&#237; de sencillo.</p><p>&#191;Por qu&#233; no se les explica a nuestros j&#243;venes en los institutos y se les ampl&#237;a en la universidad? &#191;Por qu&#233; no hay programas de divulgaci&#243;n (incluso en las televisiones) para hablar de ellos?</p><p>Sin buenos empresarios el pa&#237;s no tiene futuro&#8230;</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Invertir en capital riesgo]]></title><description><![CDATA[Sin duda, pero no con cualquiera]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/invertir-en-capital-riesgo</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/invertir-en-capital-riesgo</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Tue, 28 Apr 2026 18:08:24 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Cuando invierto en activos alternativos, es decir, en lo que se conoce como capital privado, capital riesgo o <em>private equity</em>, suelo hacerlo a trav&#233;s de fondos; y en lo que trato de fijarme es principalmente en qui&#233;n va a gestionar mi dinero. Es l&#243;gico, porque la calidad profesional de los gestores de esos fondos es el factor determinante del resultado final.</p><p>Las gestoras invierten en unos 10 proyectos en cada fondo, y aunque la distribuci&#243;n de resultados siempre responde a una Campana de Gaus; es decir, va de los proyectos fallidos a los muy exitosos, los mejores gestores consiguen que estos &#250;ltimos pesen m&#225;s que los primeros, y en consecuencia la TIR del fondo se sit&#250;e en las tasas prometidas o incluso por encima de ellas.</p><p>Sin duda alguna no es un trabajo f&#225;cil, pero el capital riesgo atrae en los &#250;ltimos a&#241;os a los mejores gestores, y el premio por su &#233;xito es muy suculento. </p><p>A lo largo de los m&#225;s de 15 a&#241;os que invierto en este tipo de activos, he ido aprendiendo qu&#233; es lo que funciona y lo que no. Y sigo aprendiendo.</p><p>Las conclusiones a las que he llegado hasta ahora la voy a compartir con vosotros mis lectores, por si os interesa entrar en este apasionante apartado de las inversiones.</p><ol><li><p>Para empezar es normal empezar por invertir en fondos de fondos. La m&#237;nima cantidad posible. Es una manera de empezar a entender c&#243;mo funcionan este tipo de activos. Aunque, eso s&#237;, hay que tener paciencia, porque los resultados pueden tardar en empezar a llegar m&#225;s de 5 a&#241;os. Y hay que asumir que por su elevado coste y por la lejan&#237;a de las operaciones, invertir en fondos de fondos es desaconsejable, y hay que evitarlo en cuanto se pueda, para pasar a invertir directamente en fondos que invierten en activos, y as&#237; evitar la capa intermedia. Seguro que cualquiera de tus bancos te ofrece alg&#250;n fondo de fondos en el que empezar a invertir. Con cantidades peque&#241;as.</p></li><li><p>En cuanto podais dedicar una cifra m&#237;nima de 100.000&#8364; a un fondo, plantearos hacerlo. La primera pregunta que habeis de responderos es: &#191;con qu&#233; gestora? Mi consejo es que sea una gestora que re&#250;na cuatro atributos:</p><ol><li><p>Que sea local. Es decir, espa&#241;ola. Pero que tenga suficiente capacidad para ir m&#225;s all&#225; de proyectos espa&#241;oles. En mi experiencia las gestoras globales obtienen peores resultados que las locales. Y adem&#225;s exigen tickets de inversi&#243;n mucho m&#225;s altos. En Espa&#241;a hay muchas gestoras. La web de la CNMV te puede facilitar una lista. S&#243;lo una gestora espa&#241;ola es capaz de entender la cultura empresarial espa&#241;ola/europea; sobre todo en las operaciones de buyout, por mucho que aqu&#237; tengan un equipo local.</p></li><li><p>Que est&#233; especializada. Tanto por sector o tipo de negocio (infraestructuras, inmobiliario, salud, biotecnolog&#237;a, software&#8230;) como por tipo de operaci&#243;n (seed capital, growth, buyouts, deuda&#8230;). Escoge aquel segmento en el que t&#250; te encuentres m&#225;s c&#243;modo. Y a poder ser diversifica. Intento evitar las gestoras que hacen de todo. No se puede ser bueno en todo.</p></li><li><p>Que sea peque&#241;a o mediana. Por la misma raz&#243;n. Si es local y est&#225; especializada, probablemente es peque&#241;a o mediana. Los peque&#241;os inversores s&#243;lo somos n&#250;meros para las grandes gestoras. Y a pesar de ser peque&#241;a ha de tener un buen equipo de an&#225;lisis y unos <em>general partners </em>(los socios principales o GPs) de alto calibre profesional.</p></li></ol></li><li><p>No inviertais si no habeis podido conocer personalmente a aquellas personas que van a gestionar vuestro dinero. Es algo que aplico a rajatabla. A poder ser insisto en conocerlos en persona (no por pantalla). No me gusta que mi dinero se amague detr&#225;s de unas siglas, por muy famosas que sean.</p></li><li><p>Sed muy cautos si vais a invertir en el primer fondo de una gestora. Analizad mucho m&#225;s a fondo el curr&#237;culo de los GPs. Un primer fondo suele acabar siendo un fiasco o un gran &#233;xito. Habeis de evitar meteros en uno de los primeros. Yo he vivido personalmente ambos casos. Ah&#237; es a&#250;n m&#225;s importante el &#8220;zapatero a tus zapatos&#8221;.</p></li><li><p>Sed conscientes que las buenas gestoras no lo son toda la vida. El crecimiento, el exceso de &#233;xito, la madurez profesional de sus GPs, incluso la retirada formal o t&#225;cita de los fundadores, pueden hacer que los mejores dejen de serlo. Es algo que hay que anticipar, porque los malos resultados pueden tardar a&#241;os en revelarse.</p></li></ol><p>Y acabo comentando dos casos de <em>buyouts </em>que nos son muy cercanos y que demuestran lo dicho: que las grandes gestoras tambi&#233;n cometen grandes pifias.</p><p>Son dos compa&#241;&#237;as catalanas, Codorniu y Pronovias, l&#237;deres en sus respectivos sectores, en las que probablemente los fondos no van a recuperar el capital que han invertido, como consecuencia quiz&#225;s de:</p><ul><li><p>Una visi&#243;n demasiado optimista de la empresa y del sector</p></li><li><p>Equipos de direcci&#243;n transitorios que no han funcionado</p></li><li><p>Mercados en decadencia que no se supieron ver</p></li><li><p>Posicionamientos estrat&#233;gicos &#8220;inc&#243;modos&#8221; (del estilo <em>just in the middle</em>)</p></li><li><p>En definitiva probablemente una mala valoraci&#243;n previa de la cultura y los riesgos del negocio</p></li><li><p>Un precio de compra excesivo</p></li><li><p>Un apalancamiento excesivo de la compra</p></li></ul><p>Un breve comentario de cada caso, a partir de la informaci&#243;n que se ha publicado de ellos.</p><p><strong>Pronovias (vestidos de novia)</strong></p><p>El fondo londinense BC Partners compra la empresa en julio de 2017 por 550 millones de euros (M&#8364;), apalanc&#225;ndola con 275 M&#8364;. El fundador de la empresa alega falta de sucesi&#243;n y quiz&#225;s se ahorra mencionar un futuro complicado, tanto por su posicionamiento intermedio entre las firmas de lujo o de autor y los fabricantes asi&#225;ticos <em>low cost </em>como por la reducci&#243;n de la demanda en el mundo occidental debido al descenso de las bodas formales. Adem&#225;s, abandona su posici&#243;n ejecutiva.</p><p>En enero de 2021, es decir, 3 a&#241;os y medio despu&#233;s, las ventas y los resultados est&#225;n cayendo y han de refinanciar la deuda y aportar m&#225;s capital.</p><p>En diciembre de 2022, dos a&#241;os despu&#233;s, la crisis de deuda y de resultados hace que los financiadores (Bain Capital) se queden con las empresa. Seguramente ah&#237; BC Partners se apunt&#243; un p&#233;rdida total o muy importante.</p><p>La etapa con Bain tampoco logra mejorar las cosas y en 2024 presentan un ERE (expediente de regulaci&#243;n de empleo) y vuelven a aportar m&#225;s capital. Llegan a este a&#241;o, en el que se ponen en manos de un equipo de &#8220;situaciones especiales&#8221; para salvar lo que se pueda y ver si encuentran un comprador, en medio de una situaci&#243;n de pre-concurso (tratando de evitar la quiebra).</p><p>Es decir, tampoco Bain va a salir muy bien parada de la operaci&#243;n.</p><p>En definitiva, un completo fiasco del capital riesgo.</p><p><strong>Codorniu (bodega de vinos espumosos)</strong></p><p>La macro-gestora americana Carlyle compra el 90% de la empresa por unos 350 M&#8364; en 2018. Empresa familiar de larga historia y arraigo en Catalunya, que pasa por una situaci&#243;n de crisis de resultados y crecimiento.</p><p>Por hacerlo corto: en 2026 est&#225; en venta, pero el sector no gusta (si preguntamos a cualquier gestor espa&#241;ol de inversiones nos dir&#225; que no invirtamos en una bodega). El consumo de alcohol est&#225; en retroceso, en especial en los j&#243;venes.</p><p>&#191;Conseguir&#225; Carlyle recuperar su inversi&#243;n? Es poco probable. Es posible que acaben encontrando un comprador industrial, pero &#191;a qu&#233; precio?</p><p>Por cierto, a su eterna competidora y vecina Freixenet, tampoco le est&#225; yendo muy bien en su etapa propiedad de la alemana Henkell.</p><p></p><p></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Aviso a los inversores]]></title><description><![CDATA[Cuidado con la bolsa norteamericana]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/aviso-a-los-inversores</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/aviso-a-los-inversores</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Mon, 27 Apr 2026 17:36:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>El diario Expansi&#243;n nos recuerda en su edici&#243;n digital de hoy que el PER (relaci&#243;n entre la cotizaci&#243;n y los beneficios del &#250;ltimo ejercicio) medio de las 500 empresas que cotizan en el &#237;ndice S&amp;P500 ha alcanzado la cifra de 28. Es decir, el precio medio de las acciones de las 500 empresas que cotizan en la bolsa americana y que se computan en ese &#237;ndice equivale a 28 a&#241;os de beneficios similares a los del &#250;ltimo a&#241;o. &#161;28!</p><p>Para que te hagas una idea, el PER promedio del S&amp;P500 en los &#250;ltimos 100 a&#241;os, ha sido de 17.</p><p>A Warren Buffet se le han disparado las alarmas, explica el mismo medio. Para el &#8220;or&#225;culo de Omaha&#8221;, la bolsa americana entra en zona de riesgo si la suma del valor burs&#225;til de todas las empresas cotizadas supera el doble del PIB de los Estados Unidos. &#161;Y ahora los supera en 2,27 veces!</p><p>No hay que salir corriendo, pero en el a&#241;o 2000 lleg&#243; a ser de 2 veces y la bolsa cay&#243; un 50% desde sus m&#225;ximos. Fue la famosa crisis de la burbuja puntocom. Y en 2021 tambi&#233;n super&#243; las 2 veces y la bolsa cay&#243; un 19%</p><p>Es decir, hay que estar preparados.</p><p>La soluci&#243;n es DIVERSIFICAR. La mejor pol&#237;tica de inversi&#243;n. No &#8220;poner todos los huevos en la misma cesta&#8221;. </p><p>Eso quiere decir: </p><p>a) Invertir en otras bolsas (Europa, Suiza, China&#8230;) y en diversos sectores (no limitarse al sector tecnol&#243;gico). Los fondos indexados son una buena soluci&#243;n.</p><p>b) Invertir en otros activos, aparte de la renta variable:</p><ul><li><p>renta fija</p></li><li><p>activos alternativos</p></li></ul><p>Para entrar en cualquiera de ellos hay que dejarse aconsejar. Se puede entrar directamente o a trav&#233;s de fondos. Incluso a trav&#233;s de fondos de fondos.</p><p>La renta fija hay que conocerla bien, porque es m&#225;s compleja de lo que parece. Pero es una opci&#243;n.</p><p>Los activos alternativos o privados son un mundo complejo tambi&#233;n, pero si te dejas aconsejar por tu banco ver&#225;s que puedes acceder a ellos y que existen muchas posibilidades. Eso s&#237;, son en general il&#237;quidos. No puedes recuperar la inversi&#243;n cuando quieras sino cuando que se recupera cuando llega el momento de venderlos. Son inversiones a largo plazo (de 6 a 10 a&#241;os).</p><p>Si te interesa todo esto, te sugiero que leas mi libro <em>Gu&#237;a para invertir tu patrimonio </em>(https://librosdecabecera.com/guia-para-invertir-tu-patrimonio).</p><p>En cualquier caso, debes tratar de entender qu&#233; es lo que sustenta estas valoraciones aparentemente tan disparatadas.</p><p>Lo explico en otro de mis libros: <em>Valoraci&#243;n de empresas </em>(https://librosdecabecera.com/valoracion-de-empresas).</p><p>Simplificando, el precio de cotizaci&#243;n de una acci&#243;n (P) es el resultado de una divisi&#243;n (formal o t&#225;cita) que hacen los analistas o los inversores de los mercados: el beneficio repartible que esperan recibir por cada acci&#243;n (B) dividido por la tasa de rentabilidad que creen que deben exigir a la empresa (R). P = B/R</p><p>En el beneficio (B) hay tres componentes:</p><ul><li><p>El beneficio actual que est&#225; consiguiendo. Obviamente, cuanto m&#225;s alto, mejor.</p></li><li><p>Las inversiones que se va a ver obligado a realizar. Cuanto m&#225;s altas, peor.</p></li><li><p>La tasa de crecimiento que se espera del beneficio a&#241;o tras a&#241;o en el futuro. Cuanto m&#225;s alta, mejor.</p></li></ul><p>Actualmente, las grandes tecnol&#243;gicas cotizan al alza porque parten de alt&#237;simos beneficios y porque el mercado espera (con incertidumbre) que siguen creciendo a un nivel de dos d&#237;gitos pr&#225;cticamente sine die. La clave es la IA. La IA que juega tambi&#233;n algo en contra en tanto que el mercado se muestra receloso en cuanto al volumen de inversiones que est&#225; exigiendo y va a seguir exigiendo.</p><p>En la tasa de rentabilidad (R) juegan dos componentes, que se suman:</p><ul><li><p>La tasa de rentabilidad que le ofrecen al inversor los activos sin riesgo (los bonos del Tesoro). Si esa tasa sube, el precio de las acciones baja. Y si se reducen los tipos de inter&#233;s de la Fed, la bolsa sube. Esa es una de las razones por las que Trump quiere un gobernador de la Fed que baje los tipos.</p></li><li><p>La prima de riesgo que le pide el mercado a la compa&#241;&#237;a, como consecuencia de la incertidumbre que percibe en su negocio. Es el elemento m&#225;s subjetivo y por tanto m&#225;s vol&#225;til. Lo que hace que las bolsas oscilen con fuerza cuando surgen dudas espec&#237;ficas de la empresa en cuesti&#243;n o de la econom&#237;a en general. Es aqu&#237; donde juegan las noticias de guerras, aranceles, etc. Es ah&#237; donde juega Trump (en negativo) y no tan en negativo respecto a sus amigos los titanes de las grandes tecnol&#243;gicas norteamericanas.</p></li></ul><p>En resumen, mi &#250;nico consejo de siempre: diversifica en tus inversiones, porque, como ves, es muy dif&#237;cil, cuando no imposible, saber hacia d&#243;nde van a ir los mercados de valores.</p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[El secreto del éxito de una empresa]]></title><description><![CDATA[Est&#225; en el alineamiento de 7 elementos]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/el-secreto-del-exito-de-una-empresa</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/el-secreto-del-exito-de-una-empresa</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Mon, 13 Apr 2026 19:07:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Una empresa es un sistema complejo en el que confluyen m&#250;ltiples elementos y m&#250;ltiples interesados. Tanto internos como externos a la misma.</p><p>Conseguir gestionarla con &#233;xito tiene algo de magia y de alquimia. En las escuelas de negocios nos ense&#241;an t&#233;cnicas orientadas a conseguir ese milagro, pero es la pr&#225;ctica, la intuici&#243;n, el sentido com&#250;n y, como en todo, un poco de suerte, lo que nos permite alcanzar el &#233;xito.</p><p>Un &#233;xito que no vale que sea algo puntual y momentaneo, sino que debe repetirse a&#241;o a a&#241;o, ejercicio a ejercicio.</p><p>&#191;Cu&#225;l es una de las claves? Quiz&#225;s la principal es conseguir mantener alineados los siguientes 7 elementos:</p><ol><li><p>Entender y saber interpretar el <strong>ENTORNO</strong>. Tanto social como pol&#237;tico o tecnol&#243;gico. Que es terriblemente cambiante. Y al que hay que saber anticiparse.</p></li><li><p>Tener una visi&#243;n clara de cu&#225;l es el <strong>PROP&#211;SITO</strong> de la empresa. Lo que antes se conoc&#237;a como su misi&#243;n y su visi&#243;n. &#161;Y hacerlo con realismo! El prop&#243;sito ha de ser ambicioso, pero realista.</p></li><li><p>Dise&#241;ar una <strong>ESTRATEGIA</strong> que permita conseguir ser lo que se quiere ser en el entorno en el que se debe mover la empresa. Estrategia que debe ser tanto CORPORATIVA (adapt&#225;ndola a lo quieren los accionistas) como COMPETITIVA (decidiendo la mejor hoja de ruta para conseguir ganar la batalla a la competencia y convencer a un mercado determinado con ventajas sostenibles).</p></li><li><p>Alineando la <strong>ORGANIZACI&#211;N</strong> a esa estrategia. La organizaci&#243;n son las personas que se escogen y el modo de repartir las tareas y las responsabilidades. Y es importante hacerlo de forma que el modelo sea flexible, para adaptarse al m&#225;ximo a los inevitables cambios que deben producirse en la estrategia.</p></li><li><p>Adoptando el mejor <strong>MODELO TECNOL&#211;GICO</strong> para alinearse con los cuatro puntos anteriores. De nuevo ha de ser flexible. Y en estos tiempos es imprescindible contar con el m&#225;ximo aprovechamiento de la IA.</p></li><li><p>Ejecutando de forma excelente las <strong>ACCIONES</strong> cotidianas, siendo coherentes con los 5 puntos anteriores. El empoderamiento facilita hacerlo eficientemente. Es imprescindible para conseguir la motivaci&#243;n e implicaci&#243;n de todo el equipo.</p></li><li><p>Y disponiendo de <strong>INDICADORES</strong> de control bien elegidos y conocidos de todos. Indicadores que permitan la realineaci&#243;n continua.</p></li></ol><p>En definitiva, una empresa son personas empoderadas y organizadas, dotadas de la mejor tecnolog&#237;a, que conocen y comparten una estrategia ganadora que persigue un prop&#243;sito claro y realista que le permite adaptarse a un entorno cambiante.</p><p>Como ya he dicho, los 7 elementos deben estar en continua revisi&#243;n, porque el entorno es continuamente cambiante.</p><p>Ser excelente en uno de ellos no basta. Hay que serlo en los 7.</p><p>En resumen, hay que alinearlos y estar continuamente realine&#225;ndolos. La labor del CEO y del consejo de administraci&#243;n deber&#237;a centrarse en este objetivo.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[La batalla del cava]]></title><description><![CDATA[Dos modelos de negocio contrapuestos]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/la-batalla-del-cava</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/la-batalla-del-cava</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Tue, 24 Mar 2026 18:29:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Cuando estudiaba mi licenciatura en Ciencias Empresariales en ESADE, ya me explicaron que los negocios son de dos tipos: de volumen o de margen. O uno u otro. No hay opci&#243;n a negocios mixtos.</p><p>Este fin de semana le&#237;a en La Vanguardia un art&#237;culo sobre la batalla del cava en Catalunya. Una batalla entre dos formas de ver el negocio que coinciden perfectamente con lo que me ense&#241;aron: de volumen o de margen. Aunque haya empresas que creen que ambos modelos son compatibles. No lo son.</p><p>Son negocios de volumen los que fundamentan el modelo en producir lo m&#225;ximo posible, aunque sea con poco margen. El objetivo es vender millones de botellas, a un precio competitivo, con un margen reducido. De ese modo esperan conservar los vol&#250;menes de producci&#243;n y llegar a una cifra de beneficio aceptable. Para conseguirlo se focalizan en los mercados masivos, normalmente de bajo poder adquisitivo, posicionando el producto como una commodity, y se centran en optimizar los costes de producci&#243;n y log&#237;sticos y en reducir al m&#225;ximo la estructura. Sus principales KPIs son el volumen de producci&#243;n (a maximizar) y el coste por botella producida (a minimizar). Tratan de ser campeones en costes frente a su competencia. Su prioridad es &#8220;no gastar ni un euro de m&#225;s&#8221;. Invierten poco en marketing.</p><p>En este modelo est&#225;n, voluntariamente o de manera forzada, la mayor&#237;a de empresas del sector del cava. Especialmente, en los extremos, las grandes y las m&#225;s peque&#241;as.</p><p>Es un camino posible. Ni bueno ni malo. Lo importante es ser consciente de ello y actuar de forma congruente.</p><p>El gran reto es no enga&#241;ar al mercado y realmente lograr ser los mejores en costes.</p><p>Compiten con vinos espumosos de bajo coste que se pueden encontrar en el mercado internacional. Incluso indirectamente pueden competir con otras bebidas de precios similares.</p><p>En contraposici&#243;n, hay empresas que han apostado por salir de ese modelo y adoptar un modelo de margen. Han apostado por maximizar la calidad y el precio de venta por botella, renunciando a ganar la batalla del volumen. Tratan de ser campeones en diferenciaci&#243;n respecto a la competencia. Invierten en marketing, confiando en que sus mayores m&#225;rgenes se lo puedan permitir. No s&#243;lo venden vino, sino una marca, un relato.</p><p>Tambi&#233;n es un reto llevar adelante un modelo de margen. Sobre todo si el producto que se pretende vender como de calidad se ha visto afectado por un deterioro de imagen y una cierta comoditizaci&#243;n. Como le ha pasado al cava. Por eso una parte del sector se ha desmarcado de la marca &#8220;cava&#8221; y ha adoptado marcas supuestamente diferenciadas, como la de &#8220;Corpinnat&#8221; o &#8220;Clasic Pened&#232;s&#8221;. Pero no es f&#225;cil convencer al mercado de que tu producto es diferente al comodity &#8220;cava&#8221;. Exige un gran esfuerzo de marketing, imaginaci&#243;n, dinero y tiempo.</p><p>En suma, estamos ante un ejemplo claro de dos maneras de tratar de defender el futuro de una de nuestras industrias m&#225;s emblem&#225;ticas.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[La importancia de contabilizar bien]]></title><description><![CDATA[Todav&#237;a demasiadas empresas se gestionan a ciegas, sin una buena contabilidad]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/la-importancia-de-contabilizar-bien</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/la-importancia-de-contabilizar-bien</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sun, 22 Mar 2026 18:57:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Sin una buena contabilidad, es imposible gestionar una empresa. Es as&#237; de simple. Se gestiona a ciegas.</p><p>&#191;Cu&#225;nto tiempo llevamos dici&#233;ndolo? En 1976, el a&#241;o que acab&#233; mi carrera de ciencias empresariales en ESADE, ya se dec&#237;a. Y antes. No descubro nada nuevo.</p><p>Pero, a pesar de la llegada de los ERPs y de los avances en la digitalizaci&#243;n de la mayor&#237;a de empresas, incluyendo a las pymes, un enorme porcentaje de empresas sigue contabilizando mal, sigue desconociendo cu&#225;l es el resultado real  que est&#225;n obteniendo, tanto globalmente como en las partes m&#225;s sensibles de su negocio: los m&#225;rgenes que les aportan sus clientes m&#225;s importantes (y los menos importantes), y sus productos principales (y los secundarios).</p><p>Muchos empresarios no tienen una respuesta clara e inmediata a la pregunta: &#191;qu&#233; margen est&#225;s sacando de tus ventas?. Y no digamos a: &#191;qu&#233; margen ganas con el clientes A? &#191;y con el producto X?</p><p>Seguramente creen saberlo, por las notas que preparan sus ayudantes en una hoja de c&#225;lculo. O a veces ni eso. Pero pocos son los que obtienen de su contabilidad una respuesta clara y fiable. Y con la frecuencia debida: como m&#237;nimo trimestralmente.</p><p>Y no s&#243;lo es porque muchas empresas (sobre todo pymes) llevan la contabilidad muy retrasada (sea un servicio interno o externo) sino porque incluso las que tratan de hacer cierres contables trimestrales, suelen abordar mal un problema t&#237;pico de la contabilidad: <strong>el alineamiento entre ingresos y gastos.</strong></p><p>Ese error generalizado puede venir de los ingresos o de los gastos, o a menudo de ambos.</p><p><em><strong>Ingresos y costes mal contabilizados</strong></em></p><p>No es raro que haya empresas que, en los cierres contables, dan como ingreso las facturas que han emitido, sin haber entregado el producto o realizado el servicio; o que no dan como ingreso los productos que han entregado o los servicios que han realizado, por no haber emitido todav&#237;a la factura.</p><p>En el primer caso anticipan ingresos y resultados, sin contabilizar los correspondientes costes, y en el segundo anticipan costes sin contabilizar los correspondientes ingresos.</p><p>Parece complicado, pero no lo es. Eso s&#237;, exige un cierto rigor contable.</p><p>Es obvio que la consecuencia de estas malas pr&#225;cticas es que los directivos reciben informaci&#243;n erronea que les puede llevar a tomar decisiones equivocadas. Pueden creer que las operaciones van mejor o peor de lo que van en realidad, y tomar decisiones de inversi&#243;n, por ejemplo, que no eran procedentes.</p><p>Insisto: Esto pasa en una gran mayor&#237;a de empresas. Incluidas en las empresas medianas de una cierta dimensi&#243;n. Y no digamos en las empresas peque&#241;as.</p><p>A veces es un problemas de falta de competencia contable, pero en muchos casos es falta de comunicaci&#243;n y coordinaci&#243;n entre ejecutivos y contables.</p><p><em><strong>El drama de las empresas con un inventario</strong></em></p><p>Casi todas las empresas tienen un inventario. Ya sea de productos que comercializan y que est&#225;n pendientes de vender, de materias primas o productos semielaborados que est&#225;n pendientes de acabar, o de proyectos en los que van avanzando, pero que est&#225;n pendientes de entregar. En esas empresas el alineamiento entre ingresos y costes es especialmente dif&#237;cil. En cada cierre contable hay que calcular cu&#225;l es el inventario de productos (materias primas, semielaborados o acabados) o el inventario de proyectos (avance de horas) para, junto al coste de las compras de materias primas, de las horas dedicadas a la producci&#243;n de los productos semielaborados y acabados, o el coste de las horas dedicadas a los proyectos, calcular qu&#233; parte de los costes que se han devengado en el per&#237;odo se debe asignar a la facturaci&#243;n del per&#237;odo. Si el inventario ha aumentado de valor, quiere decir que parte de ese valor se debe mantener en el inventario. Y si ha disminuido, quiere decir que valor consumido debe asignarse a los ingresos del per&#237;odo.</p><p>Es una problem&#225;tica compleja pero que se debe abordar si se quiere tener un cierre contable v&#225;lido y un informe de resultados fidedigno.</p><p>S&#243;lo as&#237; se pueden responder las preguntas que citaba antes. S&#243;lo as&#237; se sabe cu&#225;l es el resultado de verdad, los m&#225;rgenes de verdad, el valor del inventario de verdad.</p><p>Hoy en d&#237;a hay sistemas contables que son de gran ayuda para conseguirlo. En especial los que permiten llevar un inventario permanente, tanto f&#237;sico como econ&#243;mico.</p><p>Si no lo tienes, debes implantarlo ya.</p><p>Y es importante recordar que la imputaci&#243;n de costes reales a los ingresos no s&#243;lo es necesaria en las empresas comerciales (m&#225;s f&#225;cil) y de fabricaci&#243;n (m&#225;s dif&#237;cil), sino tambi&#233;n en las empresas de servicios  o mixtas (asesor&#237;as, consultor&#237;as, ingenier&#237;as, instaladoras, constructoras, despachos de arquitectura o de abogados&#8230;)</p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Estrategias de crecimiento]]></title><description><![CDATA[Toda empresa quiere crecer, pero &#191;c&#225;ndo y hacia d&#243;nde?]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/estrategias-de-crecimiento</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/estrategias-de-crecimiento</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Sun, 15 Mar 2026 19:49:31 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Las posibles estrategias de crecimiento que tiene una empresa se pueden representar en una matriz de dos vectores:</p><ul><li><p>los productos que quiere vender para crecer: los actuales o nuevos</p></li><li><p>los mercados en los que quiere vender para crecer: los actuales o los nuevos</p></li></ul><p>Eso le proporciona las cuatro estrategias b&#225;sicas posibles, que implican un esfuerzo y un riesgo creciente:</p><ol><li><p>Crecer vendiendo los productos actuales en los mercados actuales (en los que ya est&#225;)</p></li><li><p>Crecer vendiendo nuevos productos en los mercados actuales</p></li><li><p>Crecer vendiendo los productos actuales en nuevos mercados</p></li><li><p>Crecer vendiendo nuevos productos en nuevos mercados</p></li></ol><p>Cuanto m&#225;s se aleja de la estrategia 1, m&#225;s se adentra en lo desconocido. Eso quiere decir que antes de abandonar el espacio de confort que representa la estrategia 1, hay que estar muy convencido de que: a) no hay otro remedio, y b) el riesgo merece la pena asumirlo.</p><p>La primera lecci&#243;n que hay que aprender es que no hay que lanzarse a crecer lanzando nuevos productos o tratando de acceder a nuevos mercados hasta estar seguro de: a) que el mercado actual con los productos actuales est&#225; plenamente consolidado y no permite crecer m&#225;s, b) que se tienen los recursos necesarios adentrarse en lo desconocido, c) que se ha analizado bien el nuevo espacio que se quiere atacar, y d) que se han estudiado bien las posibles consecuencias de un fracaso en la aventura que se va a intentar.</p><p>Son pocas las empresas que lo hacen.</p><p>Un error t&#237;pico que he visto en muchas empresas es el de lanzarse a nuevas geograf&#237;as sin haber consolidado el producto y el modelo de negocio en el mercado local. A veces me ha parecido que era una especie de huida hacia adelante cuando las cosas no estaban yendo todo lo bien que deb&#237;an en el mercado dom&#233;stico.</p><p>Y no es el &#250;nico error que se comete en ese sentido. Todos los d&#237;as.</p><p>Te sugiero, querido lector, que pienses en tu empresa y hagas un diagn&#243;stico de c&#243;mo aborda el crecimiento. Estoy seguro de que alguno de estos errores te sonar&#225;.</p><p>Hay que crecer &#8220;con pies de plomo&#8221;.</p><p>Lo primero que debo decir es que es muy desaconsejable tratar de crecer a la vez por el vector producto y el vector mercado. Pocas empresas son tan insensatas. Pero las que lo han hecho casi todas han fracasado.</p><p>Lo aconsejable es empezar por un vector (el que se considere menos arriesgado) y despu&#233;s de consolidar el movimiento, seguir por el otro. Es decir, por ejemplo, primero crezco vendiendo nuevos productos a mis mercados actuales. Y cuando ese paso se ha consolidado con &#233;xito, me atrevo a meterme en nuevos mercados. O viceversa.</p><p>Adem&#225;s, el moverse por cada vector, hay que hacerlo poco a poco. Cada vector (producto o mercado) tiene, en mi opini&#243;n, al menos 4 niveles estrat&#233;gicos. Al cruzarlos en una matriz de estrategias de crecimiento, nos ampl&#237;a a 16 las estrategias posibles.</p><p>Vamos a ver los 4 niveles en cada vector.</p><p><strong>Producto</strong></p><ol><li><p>El punto de partida son los productos que la empresa vende actualmente.</p></li><li><p>El siguiente paso ser&#237;a una evoluci&#243;n de los productos actuales, pero sin grandes cambios tecnol&#243;gicos. Es el camino normal que siguen las empresas al renovar su cat&#225;logo de productos habitual. Son los mismos productos, pero puestos al d&#237;a. M&#225;s maquillaje que cambios reales. Apoyan un crecimiento aritm&#233;tico.</p></li><li><p>El siguiente nivel ser&#237;an productos nuevos, basados en tecnolog&#237;as conocidas por la empresa, que representan mejoras considerables en sus capacidades. Ya suponen un salto de valor, y apoyan tasas geom&#233;tricas de crecimiento.</p></li><li><p>Y, por &#250;ltimo, productos radicalmente nuevos, basados en tecnolog&#237;as, usos o conocimientos radicalmente diferentes a los anteriores. Sostienen potenciales crecimientos multiplicadores de las ventas.</p></li></ol><p>Lo normal es que las empresas se muevan paso a paso en este vector, de un nivel al siguiente, sin saltarse ninguno. Si una empresa, por ejemplo, pasa de vender los productos actuales a vender productos radicalmente distintos, se enfrente a un peligroso salto al vac&#237;o. Cuanto m&#225;s lejos del nivel 1, mayor el riesgo.</p><p><strong>Mercado</strong></p><ol><li><p>De igual forma, el punto de partida son los mercados actuales en los que la empresa vende sus productos, como es l&#243;gico.</p></li><li><p>El siguiente nivel es una extensi&#243;n natural de esos mercados actuales. Extensi&#243;n que se puede hacer en dos direcciones:</p><ol><li><p>Una extensi&#243;n geogr&#225;fica: Vender en mercados cercanos en los que se den circunstancias parecidas a los mercados actuales. En Espa&#241;a, por ejemplo, es natural crecer en Portugal o Italia. No tanto en Francia.</p></li><li><p>Una extensi&#243;n sectorial: Vender en sectores de caracter&#237;sticas similares, que se puedan abordar con un marketing similar al actual.</p></li></ol></li><li><p>El siguiente salto consiste en acceder a mercados nuevos y menos &#8220;naturales&#8221;, que implican un cambio en el perfil de cliente y, por tanto, un marketing distinto. Hay al menos tres casos que son t&#237;picos:</p><ol><li><p>Pasar de vender a consumidores (B2C) a vender a empresas (B2B), o viceversa.</p></li><li><p>Pasar de vender a pymes a vender a grandes empresas, o viceversa.</p></li><li><p>Pasar de vender a clientes privados a vender a administraciones p&#250;blicas, o viceversa.</p></li></ol></li><li><p>Y el &#250;ltimo nivel en el vector de mercados consiste en pasar a vender a clientes radicalmente desconocidos, posiblemente porque se combinan algunos de los factores citados: geograf&#237;a, sector o perfil de cliente.</p></li></ol><p>Como ya he dicho, la multiplicaci&#243;n de los 4 niveles de crecimiento por el vector producto por los 4 del vector mercado, nos dan 16 estrategias de crecimiento diferentes, en lugar de las 4 b&#225;sicas.</p><p>No listar&#233; las 16, salvo las dos extremas:</p><ul><li><p>La m&#225;s segura: Vender los productos actuales en los mercados actuales (1-1). Es, como ya he dicho, la primera estrategia por la que se ha de apostar. Al menos hasta que la cuota de mercado se considere que ha llegado a un tope y el crecimiento es meramente vegetativo, o est&#225; por debajo de los objetivos de la empresa.</p></li><li><p>La m&#225;s arriesgada: Vender productos radicalmente nuevos y diferentes a los actuales en mercados radicalmente diferentes a los actuales (4-4). Es algo que solo se plantean empresas que ya han avanzado a lo largo y ancho del mosaico del crecimiento, y se sienten preparadas para dar ese gran salto. De hecho, m&#225;s que una estrategia de crecimiento, es de refundaci&#243;n de la empresa.</p></li></ul><p>De nuevo te sugiero que apliques este an&#225;lisis a cualquier empresa que te interese y trates de averiguar cu&#225;l es su estrategia de crecimiento, tratando de situarla en la matriz 4x4.</p><p>Y me permito repetirte:</p><ul><li><p>No te lances a una estrategia de crecimiento, la que sea, sin haber consolidado tus ventas con los productos actuales en los mercados actuales.</p></li><li><p>No trates de crecer a la vez por los dos vectore: producto y mercados. Uno despu&#233;s de otro.</p></li><li><p>Analiza bien cada movimiento. Como en el ajedrez. Sobre todo analiza las posibles respuestas de tus competidores. Como en el ajedrez. No los minusvalores.</p></li><li><p>Aseg&#250;rate de que tienes los recursos. No es raro que haya empresas que se lanzan a una estrategia de crecimiento en nuevos productos o mercados y abandonan los productos o mercados actuales, que son la base de su cuenta de resultados.</p></li></ul><p>Por &#250;ltimo, preg&#250;ntate: &#191;est&#225; la cultura de la empresa alineada con el riesgo que supone este paso hacia la aventura del crecimiento?</p><p></p><p></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Política, estrategia, táctica]]></title><description><![CDATA[La importancia de que est&#233;n alineados]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/politica-estrategia-tactica</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/politica-estrategia-tactica</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Fri, 13 Mar 2026 17:13:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>A veces nos olvidamos de los elementos fundamentales en nuestra actividad diaria. Uno de ellos es la necesidad de que lo que hacemos responda a un objetivo concreto y que estemos totalmente alineados con &#233;l. Se dice que pasan cosas buenas cuando &#8220;los astros est&#225;n alineados&#8221;, y por algo ser&#225;.</p><p>Por desgracia, no siempre estamos alineados. Al rev&#233;s, lo normal es NO estemos alineados. Y sucede a todos los niveles: pol&#237;tico, empresarial e incluso familiar.</p><p>Cuando hablamos de alineaci&#243;n nos referimos, por ejemplo, a nuestra actuaci&#243;n en los tres niveles de la vida; en este orden:</p><ol><li><p>El largo plazo: nuestra pol&#237;tica, nuestras aspiraciones, nuestros objetivos vitales.</p></li><li><p>El medio plazo: nuestra estrategia, nuestro plan, los objetivos concretos que pretendemos conseguir para llegar a nuestros objetivos vitales.</p></li><li><p>EL corto plazo: la t&#225;ctica, las acciones cotidianas, bajar las ideas a la acci&#243;n para avanzar un poco cada d&#237;a.</p></li></ol><p>No es raro que las personas no seamos congruentes con nosotros mismos en cuanto a estos tres niveles.</p><p>Y mucho m&#225;s raro es que en las organizaciones, sean empresas u organizaciones de cualquier otro tipo, no se consiga el alineamiento imprescindible de los tres niveles. Porque, adem&#225;s, lo normal es que cada nivel est&#233; en manos de personas de diferentes niveles de la organizaci&#243;n:</p><ul><li><p>Los consejos de administraci&#243;n y los altos directivos, o los pol&#237;ticos, hacen eso: la pol&#237;tica. Grandes ideas, grandes promesas. A veces prometiendo que el largo plazo se podr&#225; conseguir milagrosamente a corto plazo.</p></li><li><p>Los directivos y mandos intermedios tratan de convertirla la pol&#237;tica en una estrategia alineada, lo que no es nada f&#225;cil y pocas veces se consigue.</p></li><li><p>Y, por &#250;ltimo, los jefes de departamento, los capataces, los operarios, los empleados de a pie, son los que han de bajar al suelo la pol&#237;tica y la estrategia. Y tampoco es nada f&#225;cil. Quiz&#225;s nadie se las ha explicado. Y mucho menos les hand ado la oportunidad de participar en su definici&#243;n. La mayor&#237;a act&#250;a por intuici&#243;n. Y a un gran porcentaje de empleados les cuesta entenderlas.</p></li></ul><p>Se dedica poco tiempo a estos tres elementos b&#225;sicos de cualquier organizaci&#243;n humana. Y no hacerlo tiene un gran coste.</p><p>De hecho, las organizaciones exitosas s&#237; que lo hacen. Primero simplificando al m&#225;ximo los objetivos pol&#237;ticos y estrat&#233;gicos (y asegur&#225;ndose de que son coherentes), y luego explic&#225;ndolos a las personas de la organizaci&#243;n y escuchando sus opiniones.</p><p>Cuando los empleados saben cu&#225;les son los objetivos pol&#237;ticos y estrat&#233;gicos de una organizaci&#243;n, son mucho m&#225;s productivos y trabajan mucho m&#225;s motivados.</p><p>Incluso Clausewitz, un cl&#225;sico de la estrategia militar del siglo XIX, en su libro <em>De la guerra</em>,<em> </em>ya establec&#237;a este modelo de actuaci&#243;n alineada en estos tres niveles como un requisito indispensable para el &#233;xito.</p><p>&#191;Coincides conmigo, querido lector? &#191;En cu&#225;l de los tres niveles te desenvuelves en tu trabajo, en tu familia, en tu vida diaria?</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[La estrategia de futuro de McKinsey para su propio negocio]]></title><description><![CDATA[Las empresas de todos los sectores deber&#237;an seguir el ejemplo]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/la-estrategia-de-futuro-de-mckinsey</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/la-estrategia-de-futuro-de-mckinsey</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Thu, 05 Mar 2026 17:48:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Recientemente aterric&#233; en YouTube sobre una entrevista de un profesor de Harvard al socio responsable mundial de McKinsey (no recuerdo sus nombres, pero creo que tampoco viene al caso).</p><p>Lo importante para este post es lo que pas&#243;.</p><p>La persona de Harvard le pregunt&#243; al socio de McKinsey sobre el impacto de la IA en su negocio, sugiriendo que quiz&#225;s la IA iba a sustituir a sus consultores, y las empresas dejar&#237;an de contratarlos.</p><p>La respuesta del jefe mundial de McKinsey me pareci&#243; (como no pod&#237;a ser de otra manera) muy inteligente y esclarecedora. Le mencion&#243; tres puntos, para defender que el negocio de McKinsey seguir&#237;a existiendo, aunque teniendo claro c&#243;mo deb&#237;an adaptarse:</p><p>1&#186; Ante todo, sus socios y sus equipos de consultores deb&#237;an tener claro que los clientes (los CEOs de las grandes empresas del mundo) &#8220;les pagan por ayudarles a encontrar <strong>maneras de doblar el valor de sus empresas</strong>&#8221; (porque es lo que, en definitiva, les piden (y les seguir&#225;n exigiendo) sus accionistas. Y para conseguir eso, los CEOs seguir&#225;n contando con los mejores, es decir, McKinsey.</p><p>2&#186; Los CEOs ya no quieren que les dejen magn&#237;ficos informes, presenten sus abultadas facturas de honorarios y desaparezcan, sino que se comprometan con los resultados. Ya no quieren que se limiten a ser asesores, consejeros, sino que quieren que se responsabilicen de la ejecuci&#243;n de los cambios que proponen; que sea <strong>socios</strong>.</p><p>3&#186; Desde la perspectiva interna, la IA ha llegado para quedarse, pero no para sustituir a sus consultores, sino para complementarlos. Ve un futuro (pr&#243;ximo) en el <strong>por cada consultor de McKinsey tendr&#225;n un agente de IA</strong>. Eso impactar&#225; en su proceso de selecci&#243;n y gesti&#243;n del talento; tanto cuantitativa como cualitativamente.</p><p>Estamos en un momento en el que todas las empresas, de todos los sectores, han de hacer una reflexi&#243;n similar.</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Elon Musk: ¿un loco o un genio?]]></title><description><![CDATA[Probablemente ambas cosas a la vez]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/elon-musk-un-loco-o-un-genio</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/elon-musk-un-loco-o-un-genio</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Thu, 12 Feb 2026 16:22:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Elon Musk es, sin duda alguna, un genio. Un iluminado que piensa a lo grande. Probablemente la persona con m&#225;s capacidades de cambiar el mundo (&#191;para bien o para mal?) que se ha dado en lo que va de siglo XXI.</p><p>Leo ahora en el blog de Tom&#225;s Pueyo (que vuelvo a aconsejar a todo aquel que quiera estar al d&#237;a de lo que se est&#225; cociendo en el mundo), que su empresa <strong>SpaceX</strong>, de lanzamiento de sat&#233;lites, est&#225; creciendo como un cohete (nunca mejor dicho). Y que eso se debe, entre otras razones, a que se ha convertido en una empresa de telecomunicaciones realmente global e innovadora. Que SpaceX se espera que genere en 2030 un free cash flow (beneficio distribuible) de &#161;100.000 millones de d&#243;lares! Un dinerito que le va a sobrar al Sr. Musk.</p><p>Por cierto, otra cosa ser&#225;n los posibles conflictos que la sobrepoblaci&#243;n de sat&#233;lites orbitales pueda suponer para el mundo&#8230;, pero eso ahora &#8220;no toca&#8221;.</p><p>Que la ambici&#243;n de Musk es inabarcable queda bien claro si uno se toma la molestia de leer la misi&#243;n que SpaceX publica en su web: <em>hacer que la humanidad sea multiplanetaria</em>. De ah&#237; se explica mejor, para empezar, su anterior obsesi&#243;n por llegar a Marte y establecer una l&#237;nea de transporte continua, ida y vuelta, desde la Tierra. Ahora ha cambiado de objetivo, y quiere establecer una base en la Luna. &#161;Algo que promete que ser&#225; posible en el plazo m&#225;ximo de 10 a&#241;os&#8230;!</p><p>Pero tambi&#233;n tiene otro juguetito: <strong>xAI</strong>, una empresa con la que pretende competir por el liderazgo en inteligencia artificial. Y esa empresa tiene un problema: a&#250;n no gana dinero, pero necesita inversiones multimillonarias para desarrollar los centros de proceso de datos que requiere la IA, y que son car&#237;simos. Incluso al nivel de Musk.</p><p>Como no pod&#237;a ser de otra manera, parece que el magnate ya tiene la soluci&#243;n: situar los centros de datos &#161;en el espacio!, donde argumenta que ser&#237;an mucho m&#225;s baratos que en la tierra. Sin problemas de espacio ni de regulaci&#243;n ni de entorno social y medioambiental, ni de energ&#237;a&#8230;como tienen los centros terrestres.</p><p>&#191;Quien puede hacerlo posible? Pues precisamente SpaceX, que tiene ya (y va a tener mucho m&#225;s) el dinero necesario y que adem&#225;s sabe c&#243;mo dominar el espacio. Dinero y espacio, le viene como anillo al dedo.</p><p>&#191;Pero eso c&#243;mo se resuelve? Pues f&#225;cilmente: SpaceX va a absorber xAI y todos contentos, que para eso el bueno de Elon manda en ambas empresas.</p><p>Hay que reconocer que este hombre, en este sentido, es admirable. A grandes problemas, grandes remedios.</p><p>Ah, y por las noches (&#191;cu&#225;nto debe dormir?) gestiona Tesla&#8230;</p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[El mercado de la vivienda en las grandes ciudades]]></title><description><![CDATA[El caso de Barcelona]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/el-mercado-de-la-vivienda-en-las</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/el-mercado-de-la-vivienda-en-las</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Tue, 10 Feb 2026 07:52:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>El mercado de la vivienda en las grandes ciudades est&#225; colapsado como consecuencia de un enorme desajuste entre oferta y demanda, debido a un conjunto de factores. Este hecho est&#225; causando un enorme problema social que las autoridades p&#250;blicas tratan desesperadamente de resolver por diversas v&#237;as, en general con poco &#233;xito. En este post pretendo compartir una reflexi&#243;n al respecto con mis lectores.</p><p>Como habitante del &#225;rea metropolitana de Barcelona, basar&#233; mi relato en esta ciudad.</p><p>Lo primero que debo decir que el problema tiene una dif&#237;cil soluci&#243;n en el corto plazo, pero s&#243;lo se puede resolver en el medio y largo plazo tomando medidas inteligentes desde ahora mismo.</p><p>Se trata (es f&#225;cil decirlo) de frenar o reducir y reubicar la demanda, de modo que se acople mejor a la oferta, y de aumentar y reubicar la oferta, de modo que se acople mejor a la demanda. En el caso de la demanda, eliminado o reduciendo el n&#250;mero de los demandantes que afectan negativamente al mercado; y en el caso de la oferta, incentivando el crecimiento de la ofarte que necesitan los diferentes submercados, y desincentivando los submercados que afectan negativamente al mercado.</p><p>Y la soluciones pueden venir desde dos perspectivas: la intervenci&#243;n directa en el mercado, forzando a ofertantes y demandantes a hacer lo que no quieren hacer, o la intervenci&#243;n indirecta, con medidas bien pensadas que sean asumibles por las fuerzas del mercado. Yo creo que esta segunda v&#237;a es m&#225;s eficiente a medio plazo. Y que la primera puede parecer m&#225;s r&#225;pida, pero en realidad no acaba de funcionar. Ha de haber un pacto entre la intervenci&#243;n p&#250;blica y la iniciativa privada, todos en pos de alcanzar una soluci&#243;n a este gran problema social lo antes posible, pero respetando tanto la propiedad privada y las reglas capitalistas de mercado, como el inter&#233;s social, en beneficio de todos: vendedores (propietarios) y compradores o arrendatarios.</p><p>Para empezar hay que decir algo que es obvio: que hay dos submercados de la vivienda, el de compraventa y el de alquiler, y que las din&#225;micas de ambos no son las mismas.</p><p>Y tambi&#233;n hay que remarcar que, desde hace unos a&#241;os, tras la aparici&#243;n de AirBnB y similares, el mercado se ha visto afectado por la eclosi&#243;n del alquiler no tradicional (vacacional y temporal en general), que ha pasado de ser insignificante a tener una creciente importancia, b&#225;sicamente en las grandes ciudades. Y en especial las de alto perfil tur&#237;stico.</p><p>Por &#250;ltimo, antes de entrar en materia, hay que destacar la alta incidencia de un fen&#243;meno nuevo, consecuencia de la globalizaci&#243;n y la alta movilidad de las personas y capitales que estamos experimentando de forma creciente desde hace a&#241;os: la llegada de demandantes de vivienda extranjeros tanto al mercado de compra como de alquiler  en las grandes ciudades.</p><p>En resumen, la demanda del mercado de la vivienda se ha fragmentado en cuatro submercados:</p><ol><li><p>La demanda de compra de la poblaci&#243;n de procedencia local (y en menor medida, nacional), que ha crecido al estar muy afectada por la disgregaci&#243;n de la estructura familiar t&#237;pica: m&#225;s divorcios, menos matrimonios.</p></li><li><p>La demanda de compra de la poblaci&#243;n extranjera (tanto de alto como de bajo poder adquisitivo), que ha crecido de forma exponencial, tanto por la llegada de los llamados &#8220;expats&#8221; (profesionales que se desplazan en busca de lugares m&#225;s amables para vivir), como familias adineradas que huyen de situaciones geopol&#237;ticas complejas (Ucrania, Rusia, Venezuela, Estados Unidos&#8230;), como de inmigrantes en busca de un entorno de vida y trabajo m&#225;s favorable que el de sus pa&#237;ses de origen (y que inciden en especial en las &#225;reas metropolitanas).</p></li><li><p>La demanda t&#237;pica de alquiler de larga duraci&#243;n, que ha aumentado en los &#250;ltimos a&#241;os, tanto por la llegada de poblaci&#243;n extranjera como por la imposibilidad de la poblaci&#243;n m&#225;s joven de acceder a la compra de una vivienda. Y tambi&#233;n por los cambios sociales, derivados de la crisis del esquema familiar t&#237;pico y el crecimiento de la demanda unipersonal.</p></li><li><p>La demanda de alquileres especiales, que ha aumentado con enorme fuerza arrastrada por el enorme aumento de la movilidad mundial que vivimos en el siglo XXI: tur&#237;stica o profesional. De los turistas que escogen los apartamentos tur&#237;sticos en detrimento de la oferta hotelera tradicional, a los obreros que se desplazan para trabajar en obras o servicios que se realizan con personal llegado de otros pa&#237;ses.</p></li></ol><p>El resultado de todo ya nos aporta una primera y principal explicaci&#243;n de por qu&#233; el mercado de la vivienda est&#225; colapsado: el enorme boom de demanda que se lleva experimentando en lo que llevamos de siglo XXI. Ese es, en mi opini&#243;n, el problema n&#186; 1. Y en el que no es f&#225;cil intervenir, pero no hay m&#225;s remedio que buscar formas inteligentes de intervenir. En unos submercados es m&#225;s f&#225;cil que en otros.</p><p>Una demanda que se encuentra enfrentada a una oferta claramente insuficiente. Tanto globalmente como en especial en los submercados 1 y 3, que son los que recogen la demanda b&#225;sica hist&#243;rica y los que m&#225;s sufren el colapso, debido a que parte de la oferta se ha orientado a los submercados 2 y 4, claramente m&#225;s atractivos para los ofertantes.</p><p>Y a esa demanda desbocada se enfrenta una oferta claramente insuficiente.</p><p>Una oferta insuficiente por multitud de factores. En muchos de ellos pueden actuar con m&#225;s facilidad las administraciones p&#250;blicas, pero hasta ahora no lo han hecho con la suficiente anticipaci&#243;n y visi&#243;n estrat&#233;gica.</p><p>Esos factores son, en mi opini&#243;n, de diversa &#237;ndole:</p><ul><li><p>Ante todo, geogr&#225;ficos: no es mismo una ciudad encajonada entre la monta&#241;a y el mar, como Barcelona, que no puede crecer m&#225;s en extensi&#243;n, que una ciudad 360 grados, como Madrid u otras. Barcelona debe solucionar el problema de la vivienda en el plano metropolitano m&#225;s amplio posible. Es algo que parece que en el &#225;mbito del Area Metropolitana de Barcelona tienen claro hace tiempo, pero que cuesta que se lleve a la pr&#225;ctica. La consecuencia es la escasez de solares para la construcci&#243;n de viviendas.</p></li><li><p>Y a continuaci&#243;n administrativos: la ineficiencia de la gesti&#243;n administrativa del suelo son fatales en la generaci&#243;n de nueva oferta. Es un episodio m&#225;s de la ineficiencia y falta de productividad de nuestra administraci&#243;n, problemas que he denunciado y compartido en este blog con mis lectores m&#225;s de una vez.</p></li><li><p>Tambi&#233;n legales, de regulaci&#243;n. Como la legislaci&#243;n relativa al arrendamiento, que alejan a muchos propietarios de ofrecerlo por el miedo a que sus propiedades sean vandalizadas o sus inquilinos no hagan frente al pago del alquiler, con el evidente perjuicio, dados los largos plazos de los procedimientos de desahucio. Y no hace falta hablar de la regulaci&#243;n de la okupaci&#243;n, que aterroriza a cualquier propietario. Y en otro &#225;mbito, la necesidad de poner m&#225;s restricciones a los alquileres especiales, que actualmente retiran del mercado de alquiler, e incluso de venta, una enorme cantidad de viviendas, aparte de incidir en el aumento el precio de las ventas y los alquileres, por mera comparaci&#243;n de rentabilidades. Y no podemos olvidar los problemas de convivencia que provocan los alquileres temporales en las comunidades de vecinos.</p></li><li><p>Deficiencias en la oferta de servicios en el entorno metropolitano: movilidad (transporte p&#250;blico, qu&#233; decir de Rodalies, y carreteras, colapsadas y faltas de mantenimiento muchas de ellas), opciones adecuadas de escolarizaci&#243;n p&#250;blica y servicios de salud, servicios culturales y ofertas de ocio. La consecuencia es una concentraci&#243;n de la oferta v&#225;lida en la gran ciudad, que no ayuda al equilibrio del mercado.</p></li><li><p>Y acabo con la escasez de oferta de vivienda p&#250;blica, que no ha sido bien planteada hasta ahora en Espa&#241;a, y que debemos confiar en que se pueda solucionar pronto. Su presencia est&#225; demostrado que ayuda a relajar el mercado de la vivienda all&#237; donde se implanta bien. Tanto la demanda como los precios.</p></li></ul><p>Seguro que me dejo muchas cosas, que dejo que mis lectores me recuerden.</p><p>En resumidas cuentas, un gran problema que requiere de soluciones inteligentes, que corresponden a nuestros gobernantes.</p><p>&#191;Las veremos?</p><p></p><p></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[Mis predicciones personales para el segundo cuarto del siglo XXI]]></title><description><![CDATA[25 a&#241;os que pueden ser fascinantes (o preocupantes)]]></description><link>https://www.pacolopez.biz/p/mis-predicciones-personales-para</link><guid isPermaLink="false">https://www.pacolopez.biz/p/mis-predicciones-personales-para</guid><dc:creator><![CDATA[Paco López]]></dc:creator><pubDate>Mon, 05 Jan 2026 16:09:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!7wYp!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0acf9a-7c5a-43e3-bcd6-345a0de163b7_1280x1280.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>El inicio de un nuevo a&#241;o, que a su vez es el primero del segundo cuarto de siglo XXI, me anima a hacerme la siguiente pregunta: &#191;qu&#233; podemos esperar que pase en el per&#237;odo 2026-2050?</p><p>El resultado han sido las siguientes reflexiones personales que me atrevo a hacer, y que quiero compartir con vosotros, los lectores de mi blog, ordenadas tal como las he pensado:</p><p>- <strong>Dejar&#225; de haber gasolineras</strong> como tal. Porque dejar&#225; de utilizarse la gasolina para los veh&#237;culos rodantes. Antes de 2050 llegaremos a una movilidad 100% renovable: bater&#237;as el&#233;ctricas, motores de hidr&#243;geno o quiz&#225;s otras opciones que a&#250;n no han visto la luz.</p><p>- Como consecuencia del abandono casi general de los motores de explosi&#243;n, <strong>desaparecer&#225;n una gran mayor&#237;a de los talleres mec&#225;nicos</strong>. Los pocos que queden deber&#225;n especializarse en las partes de los veh&#237;culos que requieran de un mantenimiento: ruedas, frenos, amortiguadores, transmisi&#243;n, electr&#243;nica, o la reparaci&#243;n de motores de hidr&#243;geno.</p><p>- La comunicaci&#243;n ser&#225; mayoritariamente <strong>v&#237;a sat&#233;lite</strong>. Elon Musk es ahora mismo un adelantado a este proceso con su oferta Starlink. La comunicaci&#243;n por cable ser&#225; residual.</p><p>- <strong>La energ&#237;a el&#233;ctrica ser&#225; de uso mayoritario</strong>, y estar&#225; producida principalmente por el sol y el viento. Pero una parte de ella proceder&#225; de centrales nucleares modernas que utilizar&#225;n tecnolog&#237;as seguras. El avance en ese campo ser&#225; exponencial.</p><p>- Todos los hogares del mundo desarrollado (que ser&#225; mayoritario) estar&#225;n mucho m&#225;s robotizados que hoy en d&#237;a. Todos los electrodom&#233;sticos estar&#225;n conectados y robotizados. <strong>Un nuevo electrodom&#233;stico que estar&#225; en todos los hogares ser&#225;n las impresoras 3D</strong>, a las que acudiremos para hacer alimentos o crear piezas de recambio de nuestros robots.</p><p>- La relaci&#243;n de las personas con las m&#225;quinas (los robots) ser&#225; principalmente por v&#237;a oral o visual. <strong>Desaparecer&#225;n los teclados. Desparecer&#225;n las pantallas, y desaparecer&#225;n los ordenadores en la forma en que los conocemos. Desaparecer&#225;n los m&#243;viles tal como los conocemos, sustituidos por min&#250;sculos nano-aparatos; algunos de ellos incluso implantados en nuestro cuerpo</strong>. De la IA dejar&#225; de hablarse como algo nuevo. Toda la inform&#225;tica, todas las m&#225;quinas, dispondr&#225;n de programaci&#243;n y algoritmos de IA, que ser&#225; capaces de autoprogramarse y autogestionarse, con la m&#237;nima intervenci&#243;n humana. El gran reto a nivel mundial ser&#225; acordar unos l&#237;mites. En este &#225;mbito se jugar&#225; la humanidad su existencia. En el uso consensuado o autolimitado de la IA se llegar&#225; a una situaci&#243;n similar a la que se ha dado con las armas nucleares.</p><p>- Las oficinas ser&#225;n radicalmente diferentes. El espacio principal ser&#225;n las salas de reuniones (como ya viene siendo en muchas empresas) y sobre todo un espacio suficientemente amplio para que pueda acoger a toda la plantilla, que podr&#237;a llamarse <strong>el FORO</strong> (apropi&#225;ndose del concepto del foro romano), donde se presentar&#225;n y sobre todo debatir&#225;n abiertamente las personas, los productos, los proyectos y las ideas. El foro ser&#225; el centro de las oficinas.</p><p>- Las comunicaciones unidireccionales (sin preguntas, sin debate, con m&#237;nimo o nula interacci&#243;n) ser&#225;n todas virtuales, como ya lo vienen siendo. <strong>Desaparecer&#225;n las comunicaciones unidireccionales hechas en persona</strong>.</p><p>- Los comercios, las tiendas, seguir&#225;n cambiando radicalmente su estructura (su <em>layout</em>). No tendr&#225;n grandes surtidos de productos, sino que habr&#225; una parte reservada a la presentaci&#243;n de novedades (o ideas) a los clientes potenciales, incluyendo un <strong>intercambio de ideas entre las empresas productoras y esos clientes</strong>, y otra a la atenci&#243;n personalizada al cliente, gestionada principalmente por robots. La entrega ser&#225; realizada a domicilio, mediante drones a casa o a un puntos de recogida, en la l&#237;nea que ya se viene haciendo.</p><p>- Los medios de comunicaci&#243;n, es decir, <strong>las plataformas digitales de contenidos acabar&#225;n totalmente con los libros, las revistas, la radio, la televisi&#243;n y el cine tal como los conocemos</strong>. Se producir&#225; una enorme especializaci&#243;n tem&#225;tica de esas plataformas, potenciada por la IA, y se convertir&#225;n a su vez en medios de comercializaci&#243;n de productos y servicios relacionados con esos contenidos.</p><p>- El dinero f&#237;sico (monedas, billetes) desaparecer&#225;. Todo <strong>el dinero pasar&#225; a ser digital</strong>, virtual. Y los bancos seguir&#225;n con su perenne reconversi&#243;n, adoptando un modelo digital cada vez m&#225;s especializado.</p><p>- La <strong>robotizaci&#243;n</strong> se extender&#225; a las f&#225;bricas, los hospitales, los hoteles, los restaurantes&#8230; a todos los sectores empresariales. S&#243;lo se necesitar&#225;n <strong>cuatro perfiles</strong> humanos:</p><p>a) Gerente (gerenciales)</p><p>b) Responsables de procesos principales (chef, maitre, m&#233;dicos especialistas, enfermer&#237;a, fabricaci&#243;n&#8230;)</p><p>c) Responsables de procesos auxiliares (compras, log&#237;stica, finanzas&#8230;)</p><p>d) Responsables de mantenimiento de robots</p><p>Desaparecer&#225;n los humanos ejecutores (camilleros, enfermeros, obreros, peones, limpiadores, recepcionistas, contables, administrativos, cocineros, camareros, etc.)</p><blockquote><p>- Las escuelas y universidades se centrar&#225;n en tres conceptos:</p><p>o El <strong>foro</strong>, donde se fomentar&#225; la comunicaci&#243;n personal, el debate y el di&#225;logo, apoyados por la orientaci&#243;n de verdaderos maestros. Sin robots, sin pantallas, sin teclados&#8230;</p><p>o El <strong>trabajo en equipo</strong>, orientado a la realizaci&#243;n de proyectos</p><p>o La <strong>evaluaci&#243;n oral</strong></p></blockquote><p>- La <strong>formaci&#243;n human&#237;stica</strong> volver&#225; a estar en el centro del proyecto educativo a todos los niveles.</p><p>- El debate sobre <strong>mitigar el crecimiento mundial</strong> para frenar definitivamente la explotaci&#243;n de los recursos del planeta y empezar a revertir el deterioro clim&#225;tico alcanzar&#225; su apogeo. No s&#233; si antes del 2050 se llegar&#225; a tener un resultado en ese debate. Las empresas m&#225;s perspicaces se adelantar&#225;n al resto desarrollando escenarios de supervivencia y rentabilidad sin crecimiento.</p><p>- Las empresas se ver&#225;n obligadas a contratar a sus empleados con una oferta de <strong>trabajo para toda la vida</strong>, que cubrir&#225; todas sus necesidades tanto profesionales (formaci&#243;n continua) como personales (apoyo dom&#233;stico, reposo, vacaciones&#8230;). La rotaci&#243;n de personal tender&#225; a cero.</p><p>- <strong>La natalidad repuntar&#225;</strong> en los pa&#237;ses desarrollados, a la vez que de reduce en los pa&#237;ses que a&#250;n se consideren en v&#237;as de desarrollo (principalmente en &#193;frica).</p><p>- Desaparecer&#225; el concepto cl&#225;sico de horario laboral o vacaciones, tal como los conocemos ahora. <strong>Las empresas y sus empleados trabajar&#225;n conjuntamente</strong> en los proyectos de ambos, tanto los de la empresa como los de cada empleado. De hecho, las empresas m&#225;s exitosas ser&#225;n las que consigan una perfecta armon&#237;a entre los intereses de sus accionistas y los de sus empleados.</p><p>- La sectorizaci&#243;n de la actividad econ&#243;mica que hemos realizado hasta ahora, dividi&#233;ndola en tres sectores: primario (agricultura, ganader&#237;a, miner&#237;a&#8230;), secundario (industria, manufactura) y terciario (servicios), <strong>se reorganizar&#225; en 8 sectores</strong>, con la adopci&#243;n generalizada de un nuevo enfoque, m&#225;s verticalizado, orientado al control de toda la cadena de valor desde la perspectiva de las necesidades b&#225;sicas de las personas y de la sociedad, agrupadas en tres bloques:</p><p>a) Necesidades fundamentales de supervivencia</p><blockquote><p>1. Alimentaci&#243;n</p><p>2. Vestido</p><p>3. Vivienda</p></blockquote><p>b) Necesidades culturales adicionales</p><blockquote><p>1. Formaci&#243;n intelectual</p><p>2. Cuidado personal</p><p>3. Evasi&#243;n de la cotidianidad</p></blockquote><p>c) Necesidades sociales</p><blockquote><p>1. Necesidades b&#225;sicas de convivencia</p><p>2. Calidad de vida de la humanidad y respeto del planeta</p></blockquote><p>- Como resultado de lo anterior, se seguir&#225;n eliminando intermediarios, como viene haci&#233;ndose hace d&#233;cadas. Las empresas seguir&#225;n expandiendo su presencia en el m&#225;ximo de estabones de la cadena de valor: de las materias primas que proporcionan la naturaleza y el planeta al objetivo final que siempre es satisfacer las necesidades de las personas que, directa o indirectamente (a trav&#233;s de la sociedad), consumen los productos o los servicios.</p><p>- Aumentar&#225; el nivel de consciencia tanto de los consumidores como de la sociedad del impacto que producimos en el planeta, tratando de <strong>reducirlo a cero</strong>. En consecuencia, cambiar&#225;n radicalmente los h&#225;bitos de consumo tanto de las personas como de las empresas. S&#243;lo sobrevivir&#225;n las empresas que respondan a ese cambio.</p><p>- Como consecuencia de ello, tanto las viviendas como los espacios empresariales (oficinas, locales, naves, f&#225;bricas&#8230;) estar&#225;n optimizados en cuanto a consumos de energ&#237;a, porque toda ser&#225; <strong>sostenible y autoproducida</strong> (&#191;c&#243;mo afectar&#225; al negocio de las empresas el&#233;ctricas?). Tambi&#233;n en cuanto a consumos de agua, que ser&#225; auto-reciclada en un alto porcentaje.</p><p>- La producci&#243;n de alimentos, vestidos y viviendas ganar&#225; en productividad y sostenibilidad, y se adaptar&#225; mucho m&#225;s que ahora a las necesidades reales de la humanidad, evitando el consumo irresponsable y los productos-basura. Los tres sectores que cubren las necesidades b&#225;sicas de supervivencia deber&#225;n adaptarse a estos cambios, reduciendo sus vol&#250;menes para evitar el derroche e implantando una econom&#237;a circular mucho m&#225;s real y eficiente que en estos momentos. En consecuencia, <strong>se reducir&#225;n tanto la destrucci&#243;n de alimentos, ropa y calzado, como la existencia de millones de viviendas inhabitadas o infrautilizadas en el mundo</strong>; problemas con los que actualmente por desgracia convivimos.</p><p>- Se generalizar&#225; la figura del &#8220;<strong>jubilador</strong>&#8221; (el jubilado trabajador). La jubilaci&#243;n formal se extender&#225; de los 65 a los 70 a&#241;os y ser&#225;n mayor&#237;a las personas de m&#225;s de 65 a&#241;os que desarrollar&#225;n un trabajo, preferentemente a tiempo parcial. Compatibilizar&#225;n el salario con la pensi&#243;n. Habr&#225; personas de 100 a&#241;os que trabajen a tiempo parcial.</p><p>- Las <strong>residencias de ancianos</strong> al uso desaparecer&#225;n como tales, o cambiar&#225;n radicalmente. En el pr&#243;ximo cuarto de siglo, se fomentar&#225;n las comunidades de personas mayores, en forma de urbanizaciones, complejos residenciales, barrios o peque&#241;os pueblos. Ser&#225; un negocio enorme para constructoras e inmobiliarias, y empresas de servicios al efecto. Y la v&#237;a m&#225;s habitual para acceder como usuario ser&#225; la cesi&#243;n a una empresa aseguradora de todo o parte del patrimonio financiero y las rentas del jubilado, calculados en funci&#243;n de su edad y necesidades personales, a cambio del coste de su estancia vitalicia. El objetivo de toda persona ser&#225; llegar a una edad con el patrimonio y los ingresos suficientes para poder pagar su inscripci&#243;n vitalicia en una de esas comunidades.</p><p>- Los <strong>cementerios</strong> dejar&#225;n de existir. Todas las personas fallecidas ser&#225;n incineradas.</p><p>Ojal&#225; yo est&#233; en este mundo en 2050 (con 96 a&#241;os) para poder hacer un balance de aciertos o desaciertos en este mismo blog. Espero que todos mis lectores tambi&#233;n est&#233;is all&#237; para poder leer ese futuro post.</p>]]></content:encoded></item></channel></rss>