中国の祝日（休日）は下記の通りです。

■元旦
祝日：1月1日～1月3日、計3日間

■春節
祝日：2月13日～2月19日、計7日間
就業日：2月20日（土）、2月21日（日）

■清明節
祝日：4月3日～4月5日、計3日間

■労動節
祝日：5月1日～5月3日、計3日間

■端午節
祝日：6月14日～6月16日、計3日間
就業日：6月12日（土）、6月13日（日）

■中秋節
祝日：9月22日～9月24日、計3日間
就業日：9月19日（日）、9月25日（土）

■国慶節
祝日：10月1日～10月7日、計7日間
就業日：9月26日（日）、10月9日（土）

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王府井～建国門エリア：大使館エリアを中心として高級な北京マンションが建ち並んでいる。北京屈指の繁華街「王府井」にも近く、ショッピング好きにはたまらないエリア。

公寓の概要
建国門に建つ最も新しく改装された物件。古い内装の部屋もあるが、この長安街沿いの塔は、全てが新しくなった。外交公寓一押しの物件です。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 9階 ■総戸数： 300戸以上 ■ブロードバンド： 512K、1M、2M ■使用率： 70％ ■対象： 夫婦・家族 ■ペット： OK ■入居率： 70％ ■日本人の構成率： 10％ ■買物： 賽特デパート、秀水、友誼商店 ■食事： デパート内に各種料理店あり ■床： フローリング ■言語： 日本語、英語、中国語 ■入居開始： 2006年新装OPEN（1号棟のみ）
交通予想（車使用時）	間取り、使用面積及び交渉価格
■北京国際空港： 35分 ■日本大使館： 1分 ■日本人学校： 35分 ■長富宮中心： 3分 ■発展大厦： 25分 ■国貿中心： 10分	間取り	使用面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	97	お問い合わせ
	2LDK	137、141、150	お問い合わせ
	3LDK	179、181	お問い合わせ
	4LDK	215、219	お問い合わせ
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [BS1 BS2]、WOWOW	■スーパー ■ジム ■幼児遊技場 ■グラウンド ■バスケットコート
送迎バス
■ビーンストーク幼稚園 ■ふたば幼稚園 ■日本人学校（※土日・祝日は有料） 各幼稚園バスは申請が必要です。各幼稚園とご相談ください。

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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国貿～華貿エリア： 国貿中心～大望橋間はまさにビジネスの中心エリア。世界500強の企業が集中し、高級な北京マンション・オフィスが建ち並ぶ。

公寓の概要
国貿公寓同様、シャングリラによる経営の完全ホテル式アパートメント。オフィス・ホテルも併設され、地下にはショッピングモール、クリニックがある。内装も新しくなった。国貿公寓と並んで根強い人気を誇る。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 35階 ■総戸数： 195戸 ■ブロードバンド： 10M（シェア） ■使用率： 75％以上 ■対象： 単身、夫婦 ■ぺット： 禁止 ■入居率： 85％ ■日本人の構成率： 40％ ■買物： 地下にショッピングモールあり ■食事： 朝食は嘉里中心で提供（85元/食） ■床： カーペット ■言語： 日本語、英語、中国語 ■入居開始： 1999年1月
交通予想（車使用時）	間取り、建築面積及び交渉価格
■北京国際空港： 40分 ■日本大使館： 10分 ■長富宮中心： 10分 ■発展大厦： 20分 ■国貿中心： 5分 ■国貿地下鉄駅： 徒歩10分	間取り	建築面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	100	お問い合わせ
	2LDK	139～168	お問い合わせ
	3LDK	224～317	お問い合わせ
	4LDK	420、450	－
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK World	■プール ■スポーツジム ■サウナ ■ランニング場 ■喫茶店 ■レストラン ■スーパー ■クリニック ■テニスコート ■ショッピングモール
送迎バス
■日本人学校 ■ショッピング 各幼稚園バスは申請が必要です。各幼稚園とご相談ください。

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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東直門エリア：北京の東二環路に面し、地下鉄にも近く、通勤に便利なエリア

公寓の概要
北京マンションの中でも最高級に値するアパートメント。日本人は少なく西洋人が多いが、ここに住めるのは選ばれた者の特権であるといっても過言ではない。天井も高く、開放感がある。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 32階 ■総戸数： 173戸 ■ブロードバンド： 10M（シェア） ■使用率： 80％ ■対象： 夫婦、家族 ■ペット： OK ■入居率： 80％ ■日本人の構成率： 5％ ■買物： 東方銀座　7-11など ■食事： 漁陽飯店、鼎泰豊など ■床： 木製フローリング　 ■入居開始： 2003年5月
交通予想（車使用時）	間取り、建築面積及び交渉価格
■北京国際空港： 25分 ■日本大使館： 15分 ■日本人学校： 15分 ■長富宮中心： 15分 ■発展大厦： 5分 ■国貿中心： 10分	間取り	建築面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	－	－
	2LDK	216	お問い合わせ
	3LDK	269、314	お問い合わせ
	4LDK	374、382、427、434	お問い合わせ
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [BS1 BS2]	■プール ■ジム ■サウナ ■スーパー ■バー ■幼児遊技場 ■喫茶店
送迎バス
各幼稚園バスは申請が必要です。各幼稚園とご相談ください。

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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ルフトハンザエリア： 発展大厦（日系ビル）に近く、日系ビルが一番多く住むエリア。

公寓の概要
85年にミサワホームが建設した日本式マンション。庭・池があり、緑も豊富。特に子供がいる家庭には非常に便利。完全に日本と同じ感覚で生活ができる。ホテルとオフィスも併設されているため、短期出張の方にもお勧め。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 一戸建 ■総戸数： 160戸 ■ブロードバンド： 10M（シェア） ■使用率： 83％ ■対象： 家族 ■ペット： 禁止 ■入居率： 90％ ■日本人の構成率： 80％ ■買物： 燕莎友誼商城（徒歩5分）、市場（女人街） ■食事： 日本料理屋、中華料理屋、西洋料理屋 ■床： 木製フローリング ■言語： 日本語、英語、中国語 ■入居開始： 1986年
交通予想（車使用時）	間取り、使用面積及び交渉価格
■北京国際空港： 25分 ■日本大使館： 30分 ■日本人学校： 10分 ■長富宮中心： 30分 ■発展大厦： 10分 ■国貿中心： 30分	間取り	建築面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	－	－
	2LDK	108～128	お問い合わせ
	3LDK	129～158	お問い合わせ
	4LDK	－	－
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [World BS1 BS2] など11チャンネル	■室外プール ■スポーツジム ■サウナ ■保育園 ■レストラン ■学習塾（東進） ■スーパー ■バー ■テニスコート ■東進幼稚舎
送迎バス
■日本人学校 ■ショッピング 各幼稚園バスは申請が必要です。各幼稚園とご相談ください。

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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「北京市住宅市場販売価格は増加、販売数は減少という状態が、北京市の不動産販売価格を断続的に上昇させている要因」・・・、ちょっと意味がよく分かりませんが、まあ、そういうことなのでしょうね。

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北京市の中国国際貿易センターで催された北京春季不動産展示交易会によれば、 数多くの北京マンションが大幅な割引サービスを実施したとのことです。

戸数限定の特別価格ルーム販売や、一括支払での購入者は最大18％引きとなる物件など、金融危機による北京不動産の売れ行き鈍化を食い止めようとするデベロッパーの必死さがひしひしと伝わってきますね。

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山西省のビジネスマンの一行がチャーター機で北京を訪れ不動産を購入したそうですね。

山西省のビジネスマンが購入した北京不動産の価格帯は主に300万～1千万元で、こうした形で北京不動産を購入したケースはこれまでで初めてのケースだということです。

山西省のビジネスマンが言うには、北京不動産の価格は下がりきって底を打ったそうですが、実際はどうなのでしょうか？

月あたりのローン金額が一般市民の平均給与（2000～3000元）をはるかに上回るマンションばかりの北京。北京マンションが本当の意味で「投機対象」ではなく「家」になるのは一体いつになるか、全く検討もつきません。

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王府井～建国門エリア：大使館エリアを中心として高級な北京マンションが建ち並んでいる。北京屈指の繁華街「王府井」にも近く、ショッピング好きにはたまらないエリア。

公寓の概要
北京駅の目前にたたずむショッピング・オフィス・アパートが一体となった物件。アパートは短期でも利用可能なため、出張者にも便利であろう。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 21階 ■総戸数： 210戸 ■ブロードバンド： 10M（シェア） ■使用率： 80％ ■対象： 単身、夫婦、家族 ■ペット： OK ■入居率： 80％ ■日本人の構成率： 20％ ■買物： 恒基中心敷地内ショッピングモール、東方広場地下ショッピングモール、王府井 ■食事： 日本料理店、中華料理店 ■床： フローリング（リビング） 、カーペット（寝室）　 ■言語： 英語、中国語 ■入居開始： 1996年
交通予想（車使用時）	間取り、建築面積及び交渉価格
■北京国際空港： 40分 ■日本大使館： 10分 ■日本人学校： 30分 ■国貿中心： 15分 ■東方広場： 10分 ■北京駅： 5分	間取り	建築面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	83、84	問い合わせ
	2LDK	101	問い合わせ
	3LDK	160～188	問い合わせ
	4LDK	340	問い合わせ
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [BS1 BS2]	■プール ■ジム ■テニスコート ■喫茶店 ■レストラン ■幼児遊技場 ■スーパー ■バー
送迎バス
各幼稚園バスは申請が必要です。各幼稚園とご相談ください。

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国貿～華貿エリア： 国貿中心～大望橋間はまさにビジネスの中心エリア。世界500強の企業が集中し、高級な北京マンション・オフィスが建ち並ぶ。

公寓の概要
国貿中心に匹敵する規模の大型北京ビジネスセンター。100万㎡の敷地内にはオフィス・マンション・ホテルを全て備える。新たなビジネス中心街となる可能性大だ。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 24階 ■総戸数： 100戸 ■ブロードバンド： 512K、1M ■使用率： 80％ ■対象： 単身、夫婦、家族 ■ペット： オーナーによってはOK ■入居率： －％ ■日本人の構成率： 10％ ■買物： 王府井、賽特中心、友誼商店 ■食事： 日本料理店、中華料理店 ■床： 木製フローリング　 ■言語： 英語、中国語 ■入居開始： 2005年6月
交通予想（車使用時）	間取り、建築面積及び交渉価格
■北京国際空港： 40分 ■日本大使館： 15分 ■日本人学校： 30分 ■発展大厦： 20分 ■国貿中心： 5分 ■大望橋地下鉄駅： 徒歩3分	間取り	建築面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	67、88	問い合わせ
	2LDK	127、136、150	問い合わせ
	3LDK	160、200	問い合わせ
	4LDK	216、260	問い合わせ
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [World]	■ジム ■プール ■サウナ ■クリーニング ■ショッピングセンター
送迎バス
■日本人学校バス（新世紀不動産提供）

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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東直門エリア：北京の東二環路に面し、地下鉄にも近く、通勤に便利なエリア

公寓の概要
斉家園外交公寓についで人気のある北京外交公寓。緑が豊富な中庭は魅力である。外観は古いが内装は非常に綺麗に仕上がっている。門番は軍隊の隊員なので安心感がある。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： 15階 ■総戸数： 300戸 ■ブロードバンド： 512K、1M ■使用率： 70～80％ ■対象： 夫婦、家族 ■ペット： OK ■入居率： 80％ ■日本人の構成率： 15％ ■買物： コンビニ ■食事： レストラン、中華料理店 ■床： フローリング ■言語： 英語、日本語、中国語 ■入居開始： 1960年代（内装は新しい）
交通予想（車使用時）	間取り、使用面積及び交渉価格
■発展大厦： 10分 ■国貿中心： 25分	間取り	使用面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	129	問い合わせ
	2LDK	169～183	問い合わせ
	3LDK	183～223	問い合わせ
	4LDK	300（大使館用）	－
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [BS1 BS2] ■WOWOW	■スーパー ■ジム ■幼児遊技場 ■グラウンド ■バスケットコート ■東進幼稚舎
送迎バス
■日本人学校

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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ルフトハンザエリア： 発展大厦（日系ビル）に近く、日系ビルが一番多く住むエリア。

公寓の概要
光明公寓と並んで人気の高い日本人向けマンション。グランドを完備しているため、サッカーやバスケットも出来る。小学生の子供がいる家庭には最適の環境だ。
公寓の外観	公寓の仕様、現状等
公寓案内図	■総階数： マンションタイプと一戸建て ■総戸数： 127戸 ■ブロードバンド： 10M（シェア） ■使用率： 84％ ■対象： 家族 ■ペット： OK ■入居率： 90％ ■日本人の構成率： 99％ ■買物： 燕莎友誼商城（徒歩約5分）、女人街（市場） ■食事：　敷地内に日本料理店あり ■床： 木製フローリング　 ■言語： 日本語、中国語 ■入居開始： 1990年
交通予想（車使用時）	間取り、建築面積及び交渉価格
■北京国際空港： 25分 ■日本大使館： 30分 ■日本人学校： 10分 ■長富宮中心： 30分 ■発展大厦： 15分 ■国貿中心： 20分	間取り	建築面積（㎡）	交渉価格（RMB）
	1LDK	－	－
	2LDK	79（使用面積）、134	問い合わせ
	3LDK	134、150、208	問い合わせ
	4LDK	－	－
日本語チャンネル	付帯施設
■NHK [総合 BS1 BS2] など14チャンネル	■プール ■ジム ■テニス ■幼稚園 ■スーパー ■レストラン ■グラウンド ■幼児遊技場 ■学習塾(JOBA)
送迎バス
■日本人学校 ■ショッピング

詳しくは北京不動産-新世紀不動産にお問い合わせください。

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