Ежегодно 11 числа 11 месяца в 11 часов дня вся Канада останавливает привычные действия и смолкает на две минуты.
В эти две минуты тишины канадцы отдают дань памяти соотечественникам, отдавшим свои жизни в боях за светлое будущее нации.

Традиция эта началась в 1919 году, когда в первую годовщину окончания Первой Мировой войны, Король Георг V обратился «ко всем народам Империи» с призывом увековечить память тех, кто ценой собственной жизни отстоял право на жизнь и свободу своих сограждан.
Он выразил свое желание и свою надежду на то, что для всеобщего единения в выражении этого чувства, в час, когда вступило в силу перемирие, одиннадцатый час одиннадцатого дня одиннадцатого месяца, на две минуты «должны прекратиться вся работа, все звуки и все передвижения, так, чтобы в прекрасной неподвижности мысли каждый смог бы сконцентрироваться на почтительном воспоминании о славных героях».

Смотрите также:

• Легализация в Канаде
• Законы Канады. Демократические права.
• Ваучеры для изучения иммигрантами языка (новый проект)
• Будьте осторожны, гуляя в парках!
• Вопрос: Статус беженца

Тема Вопроса:
Переезд
____________________
Вопрос:
Меня интересует переезд из провинции Манитоба в Торонто. Я еду в Канаду по программе Манитобы но хочу узнать что гласит закон по этому поводу.
Могу ли я переехать из манитобы в Торонто? И могут ли мне навязать обязательства жить там до получения гражданства?
Спасибо.

Отвечает наш консультант Лариса Друтман
Ответ:

По конституции Канады Вы можете проживать в любой провинции по получении статуса постоянного жителя.

Смотрите также:

• Запрет на курение в автомобилях с детьми младше 16 лет
• Судебные гарантии
• Прокламация о Конституционном акте 1982 г.
• Резолюция о Конституции Канады
• Законы Канады. Демократические права.

Отвечает наш консультант Лариса Друтман

По рабочей визе Вашей жене не полагается декретный отпуск. По условиям рабочей визы Вы должны работать в Канаде. Если по какой то причине Вы не можете работать, то должны покинуть Канаду или подать на смену статуса с рабочего на визитерский и тд.

Смотрите также:

• Работа в Канаде. Что нужно знать желающим работать в Канаде
• Работа в Канаде. Как получить рабочую визу?
• Работа в Канаде. : Провинция Альберта
• Jobboom 2010: самые перспективные отрасли для поиска работы: IT, строительство, транспорт и здравоохранение.
• Повышение минимальной заработной платы до $9,50 в час

Часто наши посетители задают вопрос, а какие именно документы нужны для оформления гостевой визы в Канаду?
Публикуем список необходимых документов с обеих сторон: приглашающих и гостей Канады.

Документы со стороны Канады:

1. Приглашение из Канады, в котором должны быть указаны имя, адрес и телефон приглашающей стороны (можно копию).
2. Копия канадской иммиграционной визы (форма IMM 1000) или копия карточки постоянного резидента Канады, или документальное подтверждение канадского гражданства приглашающей стороны.
3. Копия последнего официального подтверждения финансовой состоятельности принимающей стороны (например, извещение из Министерства по налоговым сборам Канады – Notice of Assissment).
4. Письмо от работодателя приглашающего Вас лица с указанием его/ее должности, с какого времени он/она работает в данном месте и его/ее зарплаты.

Документы от заявителя:

Работа, доходы:

1. Справка с места работы на фирменном бланке с указанием ежемесячной зарплаты (дохода).
Нет необходимости указывать срок, в течение которого вы работаете на фирме.
2. Визитная карточка с логотипом фирмы. Если такой нет – сделайте в пункте быстрого изготовления – это лучше, чем отсутствие карточки вообще. Также стоит принести пропуск или удостоверение.
3. Документ, подтверждающий получение премии, денежного поощрения (квартальная премия, “тринадцатая зарплата”). Документы, подтверждающие дополнительные источники дохода, – валютные и рублевые счета, пакеты акций и т.п.
Очень полезно иметь свидетельства того, что ваша фирма реально существует и действует – рекламная продукция, брошюры и объявления в прессе, лицензии, устав и т.п.
4. Оригинал трудовой книжки или копию, заверенную отделом Кадров по месту Вашей работы, а так же перевод трудовой книжки на английский язык. Мы оказываем услугу по переводу, услуга стоит 1000 рублей.

Собственность:

1. Документ о приватизации квартиры, о владении домом, земельным участком, гаражом.
2. Документы о владении автомобилем – тех. паспорт или доверенность.
3. Выписка с вашего счета из банка.

Семья:

1. Если Вы состоите в браке, предоставьте письмо с работы Вашего(ей) супруга(и)
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельства о рождении детей.

Очень важно:
иметь доказательства того, что вы уже бывали за рубежом – особенно в западноевропейских странах. Если у вас забрали прежний паспорт, соберите фотографии из своих поездок с узнаваемыми достопримечательностями на заднем плане.
Разумеется, необходимы:
1. Действующий загранпаспорт (с подписью владельца) со сроком действия не меньше шести месяцев после даты предполагаемого выезда из Канады.
2. Ксерокопия Вашего российского паспорта, всех страниц.

Смотрите также:

• Вопрос: смена работодателя, после оформления рабочей визы.
• Продавать дом как есть или ремонтировать?
• Будут ли падать цены на недвижимость в Торонто?
• Вопрос: виды бизнес иммиграции в Канаду.
• Запрет на курение в автомобилях с детьми младше 16 лет

Этот вопрос, наверное, самый злободневный из всех вопросов, которые потенциальные покупатели обычно задают риэлтору. За последние 10 лет работы с недвижимостью я ни разу не видел падения цен в Торонто.
Все эти годы цены на недвижимость в Торонто росли. В какое-то время медленнее, в какие-то периоды быстрее. С вводом HST в прошлом году, например, рост цен замедлился по причине непонимания покупателями нововведений.
Многие искренне думали, что за недвижимость нужно будет платить дополнительные налоги при покупке. Как только народ разобрался, в чём дело — цены пошли незамедлительно вверх. Большинство риэлторов часто могут прогнозировать краткосрочное поведение рынка недвижимости по спросу на неё. Если дом вышел на рынок и через пару дней на него претендует несколько покупателей, это указывает на то, что на рынке недостает недвижимости. Если же это не единичный случай, а массовое явление, можно смело сказать, что цены начнут расти. Покупатели в такие моменты не имеют большого влияние на формирование цен. Стоимость недвижимости определяется исключительно продавцами. Такое положение вещей приводит к резкому повышению цен. Отговорить продавца от желания продать свой дом по самой высокой цене не сможет никто: ни риэлтор, ни правительство. Если же спрос на недвижимость превышает предложение, что происходит сегодня, желание многих их покупателей получить значительный дискаунт при покупке маловероятно. Но эта ситуация может изменится с приходом осени.
Один из моих клиентов продал свой дом 3 года назад, рассчитывая подгадать рынок – продать на пике, а купить на спаде. В тот момент, как ему казалось, цены больше расти не будут. Каждый год он приходил ко мне офис и просил ознакомить с ценами на недвижимость. После короткого анализа рынка он качал головой и говорил, что надо ждать, потому что цены ешё не упали. Это повторялось 3 года подряд, пока в конце концов он не смирился с фактом, что цены растут каждый год, и что стоимость недвижимости не только не упала, но значительно подросла, пока он жил в ренте. В этом году о наконец решился и купил себе симпатичный домик. Это история для тех, кто пытается подгадывать момент продажи недвижимости.
Предлагаю провести короткий анализ цен с начала года до сегoдняшнего дня. Итак, в январе месяце средняя цена на недвижимость в Торонто составляла $427,000. В феврале цена поднялась до отметки в $454,000. Цены в марте остались почти без изменений. Средняя цена марта -$456,000. Тёплая, весенняя погода апреля разбудила покупателей. И в апреле этого года за ту же недвижимость надо было выложить $477,000. Рост цен продолжался и уже в мае средняя цена составляла $485,000. Приход лета был ознаменован лёгким спадом, средняя цена в июне $467,000. И, наконец, в июле средняя цена ещё немного понизилась и сегодня не превышает $460,000. Итак, вышеприведённая статистика чётко указывает на то, что рост имеет скачкообразную природу. И хотя цены понизилась к концу лета, они все равно выше средней цены за тот за же период прошлого года на 9% .
Давайте вернёмся к началу нашего разговора о том, будут ли падать цены на недвижимость в Большом Торонто. По мнению многих аналитиков — нет! Скорее всего мы увидим замедление роста цен осенью этого года. Причиной тому может стать рост процентов по кредитам. Канадские банки спят и видят, как бы поднять кредитные ставки. Государству нужны деньги на развитие инфраструктуры города, улучшение социальных программ, повышение зарплат. Конечно же банки — не государственные структуры, но они, как и мы все, платят налоги. Прибыль банков позволит пополнить государственную казну. Кроме того, поднятие кредитных ставок сдерживает рост инфляции. 
Вышеперечисленные обстоятельства создадут благоприятные условия для покупки недвижимости для тех, кто об этом давно мечтал.
Всегда на вашей стороне, Сергей Рыбицкий, Риэлтор

Смотрите также:

• Что сейчас на рынке недвижимости ?
• Осенний рынок канадской недвижимости

Информация для желающих посетить Канаду и США с осени 2011 года.
Интернет со своими услугами прочно вошел в нашу жизнь. Теперь можно не только купить билеты в любую точку мира через интернет, но и получить визу.

Канада изменяют правила получения виз

Об изменении визового режима заявило и консульство Канады.
Министерство по делам гражданства и иммиграции Канады официально объявило о запуске новой визовой программы по выдаче иностранным гражданам многократных виз на период до 10 лет с учетом срока действия заграничного паспорта. Правда, для туристов практически ничего не изменится.
По заявлению представителей посольства Канады в России, данная практика будет достаточно широко применяться в отношении российских граждан, прежде всего бизнесменов, а также лиц, имеющих родственников, постоянно проживающих в Канаде.
В настоящее время максимальный срок действия канадской многократной визы – пять лет.
В свою очередь, российская сторона готова к обсуждению и других мер, направленных на упрощение взаимного визового режима.

США изменяют правила получения виз

Как сообщил МИД России, с 1 августа консульские учреждения США в России переходят к оформлению визовых документов и записи на собеседование для получения американских виз исключительно через русскоязычную интернет-страницу посольства: которая начнет функционировать с 31 июля.

Тем российским гражданам, которые планируют посетить США после 19 августа, рекомендуется оформлять документы на получение американской визы через вышеуказанный сайт.

По заверениям американской стороны, введение новой электронной системы позволит ускорить процесс получения российскими гражданами американских виз и сократить финансовые расходы при их оформлении. Кроме того, запись через сайт удешевит американскую визу на 900 рублей – столько стоят услуги аутсорсинговой компании. Будет отменена плата за предоставление информации по телефону и за запись на собеседование. Уже с 30 июля консульский отдел посольства США в Москве, генеральные консульства США в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке прекратили принимать документы на получение американской визы через курьерскую службу «Пони-Экспресс».

До этого консульство США объявило о выдачи трехлетних виз вместо нынешних годовых или двухлетних. “У нас турпоток и так стабильно растет, вне зависимости от стоимости визы. Естественно, трехлетняя виза лучше, чем двухлетняя. Но и это не предел. Так, на Украине консульство США выдает 5-летние визы, в Молдове – 10-летние. Но визы – процесс взаимный,- необходимо, чтобы и Россия пошла на уступки в этом вопросе”, – сказала нам Маргарита Бабаян, председатель Совета партнерства VisitUSA и руководитель компании “Америка Трэвел”.

По материалам официальной прессы

Смотрите также:

• Сколько стоит самый дорогой дом Торонто?
• Вопрос: о гостевой визе.
• Семейное право. Имущетво до брака.
• Пенсии канадских пенсионеров вырастут на 0,4% с 1 января 2010.
• День Поминовения в Канаде

Работая риэлтором не первый год, я заметил что самым сложным для покупателей остаётся вопрос: делать это сейчас или накопить побольше, а потом и покупать.
Мой ответ: не откладывайте, покупайте как можно быстрее.
Я говорю это не потому, что мне надо что-то вам продать. Вы же можете купить дом и не через меня. Я советую покупать побыстрее потому, что за 10 лет работы на рынке недвижимости я убедился, что покупка недвижимости – это не только улучшение жилищных условий, но и лучшее вложение денег.
И приумножение их!

Приведу пример. Лет эдак шесть назад мои знакомые жили в рентованном билдинге. Со страхом в сердце, нервничая, они решились купить semi- бангало в Ричмонд Хилле. Оно тогда стоило им $260 000. Купили. По метражу бунгало было больше их 2-спальной квартиры. Плюс сад. Плюс законченный бейсмент. Их mortgage был $1400 в месяц. Они пустили в бейсмент квартиранта, который давал им $700 в месяц и оплачивал треть расходов на воду, электричество. Таким образом их mortgage стал вполовину меньше! Добавьте сюда расходы на utilities, property tax, пусть это будет $300 в месяц. Получается, за дом, который больше их квартиры, дом с садом, они платят меньше, чем за рент! (Тогда рент 2-спальной квартиры стоил $1250 в месяц).

Мало того, что они перебрались в более дешевое, но куда более удобное (свое!) жилье, так еще оно и росло в цене! И через три года они продали дом, “наварив”$42 000! И купили себе уже двухэтажный новый дом площадью 1800 sqf. Если ребята продолжат идти тем же путем, то их заработки будут очень хорошими. Потому, что, как гласит народная мудрость, деньги идут к деньгам… У них появились деньги для вложения…Все последние годы я и другие риэлторы наперебой уговаривали людей, живущих в ренте, покупать недвижимость. Некоторые нам в ответ откровенно усмехались, думая, что мы преследуем свою выгоду. Мы ее, конечно, преследуем. Но наши с вами выгоды совпадают.

Мы также часто отмечаем в статьях, что цены на жилье растут. Когда быстрее, когда медленнее, но всегда растут. То самое бунгало шесть лет назад моим знакомым продали за $260 000, три года назад они сами продали его за $300 с небольшим, а сейчас цена на такое жилье уже подбирается к $360 000.

Очень сильно подскочили цены этой весной на новое жилье от строителя. Просто колоссально подскочили! 4-спальный таунхаус нынче продают по полмиллиона! А ведь еще два года назад за эти деньги можно было купить отдельный дом. Так чего же вы ждете, нерешительные друзья мои? Те, кто купил жилье пару-тройку лет назад, когда вы хотели, но не решились, получили сегодня свои дивиденды. Эти люди могут вкладывать “навар” в другое жилье и ждать следующего скачка цен… Вот и будет – “деньги к деньгам”. А тот, кто сидит и мучается сомнениями, только теряет. Его накопления на счету в банке тают (посмотрите как выросли цены на все вокруг – и на бензин, и на продукты).

Часто люди думают, что надо накопить побольше денег для даунпеймента. Не надо. В Канаде можно дать всего 5% даунпеймента. Да, наличие большого взноса понизит ежемесячные платежи, но не так сильно, как вам кажется.

Скажем, вы покупаете дом за $400 000 со взносом в 5%. То есть $20 000. Значит у банка вам надо занять $380 000. При среднем проценте по кредиту в 3.25% ваш месячный платёж составит $1700. В эту сумму входит также страховка на кредит.

Теперь возьмём случай когда у вас даунпеймент 20%. Теперь вам надо занять в банке куда меньше – $320,000. Стало быть, ваш платёж по кредиту понизится на $300 в месяц.Конечно, разница чувствуется, но… Сколько времени у вас уйдет чтобы накопить $60 000? За это время цена на этот дом вырастет и получится, что вы ничего не сэкономили, а может быть еще и потеряли.

Цены на жилье в Торонто поднимаются приблизительно на 5 % год. Получается, что этот же дом за $400,000 через три года будет стоить на 15% дороже. Итог этой простой арифметики прост: если у вас в наличии хотя бы 5% и вы работаете, берите жилье сейчас.

Если вы не можете позволить купить дорогую недвижимость, начните с малого. Скажем, вы мечтаете о доме за $400 000, но можете себе позволить только за $250 000. Не беда – купите кондоминимум. Вы будете жить в нем и копить деньги на покупку нового дома. Рост цен на квартиры сопоставим с ростом цен на дома. Через несколько лет вы выплатите часть кредита, а кроме того, ваш квартира поднимется в цене.

Чтобы купить кондоминимум за $250.000, при условии что в вашем распоряжении есть 5% для первого взноса доход вашей семью должен составлять приблизительно $60,000 тысяч в год «грязными». Согласитесь, это под силу для большинства из нас. Сейчас покупать жилье особенно выгодно, потому, что лето. Весной жилье было очень дорогим, сейчас рынок впадает в спячку, продавцы более склонны к скидкам, так как активность покупателей падает. Звоните мне и я, ознакомившись с вашей конкретной ситуацией, желаниями, помогу найти оптимальный вариант. Вы даже не представляете себе сколько у вас возможностей разбогатеть!

Serge Rybitsky,
Sales Representative,
Coldwell Banker
Terrequity Realty
416-231-5000 office
416-831-8301 direct
www.Rybitsky.com

Предложение для работающих в интернете ДДО Украины

Смотрите также:

• Иммиграция для детей, чьи родители находятся в Канаде
• Что нужно сделать в первые дни в Канаде?
• Новые условия иммиграции “Канадский опыт” (Canadian Experience Class)
• Интервью в посольстве Канады
• Что нужно знать о системе судопроизводства в Канаде

Как утверждают официальные источники, самая ” рабочая в Канаде ” – это провинция Альберта.
Несмотря на свое нежное название, (Альберту ласково называют – Princess Province – Провинция Принцессы. Провинция названа так в честь Луизы Каролины Альберты, одной из дочерей Королевы Виктории (королева Англии с 1837 до 1901 года) она достаточно суровая по климату.
Северная часть Альберты лежит довольно близко к Полярному кругу – поэтому особенно на ее севере зимы довольно долгие и холодные, а лето – недолгое. Но это и самая солнечная провинция Канады.
В среднем 2.000 часов год в Альберте светит солнце, и это действительно приятно!

Экономика
Природные ресурсы: нефть, природный газ, уголь, песок и гравий, известняк, глина, соль, поташ, сера.
Сельскохозяйственные продукты: скотоводство мясо-молочного направления, овцеводство, птицеводство, пшеница, канола, ячмень.
Промышленность: нефтепродукты и удобрения, молоко, мясо, корма, мука, металлообработка, печатная продукция, инструменты.
Энергетические ресурсы: уголь – 88%, газ – 8%, вода – 4%.
Распределение рабочей силы по отраслям: сфера услуг, туризм – 66%, производство – 7%, добыча нефти и угля – 5%, строительство – 7%, сельское хозяйство – 8%, правительство – 7%.
Именно наличие этих природных ресурсов и их переработка требует большого количества рабочей силы.
Как сообщил сообщил министр занятости и иммиграции провинции Томас Лукашук, в течение ближайших 10 лет в Альберте будет не хватать как минимум 77 тысяч работников.

Работа в Канаде

В 2011 году первым представителям поколения беби-бума исполняется 65 лет, поэтому в провинции ожидается значительный отток рабочей силы.
Низкий уровень рождаемости и уход на пенсию более 190 тысяч человек предоставляют прекрасную возможность для иммигрантов найти работу в одной из богатейших канадских провинций. В 2010 году на пенсию вышли 17,5 тысяч человек, при этом 16 процентов пенсионеров продолжают работать.
Правительство Альберты пытается найти способы заинтересовать опытных работников не выходить на пенсию. Им предлагаются различные льготы, в том числе финансового характера. Пенсионеры могут работать меньшее количество часов, а также занять должность куратора. Несмотря на это, работников по-прежнему будет не хватать, а пожилые люди с удовольствием идут на пенсию.
Провинция Альберта, как и многие другие провинции Канады полагаются на рабочую силу, вновь прибывших, иммигрантов.
Ежегодно в Альберту на ПМЖ прибывает несколько тысяч иностранцев, и у них у всех появится больше возможностей найти работу.

Смотрите также:

• Где в Москве можно сдать TFI ?
• Легализация в Канаде
• Сколько стоит самый дорогой дом Торонто?
• Вопрос: переезд в другую провинцию Канады после иммиграции в Квебек.
• Вопрос: Двойное гражданство

Добрый день! Мне 15 лет, живу в Украине, а отец гражданин Канады. Он предложил мне переехать к нему жить. Мы оформили документы и я получил визу на иммиграцию. С 21 января по 15 февраля я находился в Канаде. Там я должен был получить “Permanent Rezident”, но в связи с учебным годом я должен был поскорее вернутся в Украину, так и не дождавшись получения этой самой карточки. Но несколько дней назад мой отец получил уведомление о том что дело с моей карточкой отложено в связи с тем что мои фотографии на ету карточку не соответствуют требованиям. Мне дали 180 дней для подачи новых (соответствующих требованиям) фотографий. Фотографии, по их требованиям, я должен отдать им лично! Но сейчас я нахожусь на Украине и в Июне месяце хочу уехать в Канаду! Что для этого нужно?

Отвечает наш консультант Лариса Друтман:
Ответ:

Вам нужно обратиться в Канадское посольство и подать запрос на travel document – permanent resident abroad:

http://www.cic.gc.ca/english/information/applications/travel.asp

Если у Вас есть дополнительные вопросы по иммиграционному процессу, пожалуйста пишите.
Вы можете ознакомиться с нашей компанией посетив нижеследующий эл. адрес http://www.immigration.ca/rus/

Смотрите также:

• Для тех, кто желает узнать о возможностях иммиграции в Канаду
• Пенсии канадцам из России.
• Цены на новые дома в Канаде. Статистика
• Посольства и Консульства в Канаде. Посольства Канады в СНГ, Москве.
• Вопрос: вывоз картин за пределы Канады

Отвечает наш консультант Лариса Друтман:
Ответ:

Если будете подавать на иммиграцию, советую Вам указать чтобы избежать проблем в будущем. Я не знаю какова статья , но если судимость погашени 25 лет назад, то это не должно послужить препятствием. Самое плохое что может произойти – это необходимость подать на реабилитацию.

Если у Вас есть дополнительные вопросы по иммиграционному процессу, пожалуйста пишите.
Вы можете ознакомиться с нашей компанией посетив нижеследующий эл. адрес

http://www.immigration.ca/rus/

Смотрите также:

• План действий по адаптации в Канаде.
• Полезная информация по иммиграции в Квебек
• Вопрос: правильное оформление иммиграционного процесса
• Новые критерии отбора специалистов по программе провинции Квебек
• История о том, как был отремонтирован компьютер иммиграционного офицера.