tag:blogger.com,1999:blog-29457479932209026032024-11-05T18:58:07.035-08:00Bódi Sándor Gáborhttp://www.blogger.com/profile/08152698732009736282noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-2945747993220902603.post-14034272290318628422010-08-26T22:43:00.000-07:002010-08-26T22:43:12.791-07:00<a href="http://www.google.hu/">Google</a>: "- Google Eszköztárral küldve"Bódi Sándor Gáborhttp://www.blogger.com/profile/08152698732009736282noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2945747993220902603.post-9610344218260456452010-03-12T02:31:00.001-08:002010-04-22T01:28:13.500-07:00Generál kivitelezés<br /><br />2010-ben kedvezmény az év elején, fix ár melyet szerződésben rögzítünk!!! Fizetési, építési ütemezés lejjebb. 8-11 ütem, de ez természetesen változtatható.<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPj1KAcMtMBD0hulo-dfd_OKlroxbqi6y4V_Yuzv1ygNaQEJSc7bRiT5Bbi93IrUezYDqnXtT9RuLD49Qm0xvB_I5-5dcUNBaCvrG7CxpdrR8d__i4FolxPnMqEoxA5QPCBw2NPPHIfog/s1600-h/Pom%C3%A1z01.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 214px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPj1KAcMtMBD0hulo-dfd_OKlroxbqi6y4V_Yuzv1ygNaQEJSc7bRiT5Bbi93IrUezYDqnXtT9RuLD49Qm0xvB_I5-5dcUNBaCvrG7CxpdrR8d__i4FolxPnMqEoxA5QPCBw2NPPHIfog/s320/Pom%C3%A1z01.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5447693385667493602" /></a><br /><br />Házainkat igény szerinti színben építjük. A jövő a több család által épített ikerházaké, illetve kis társasházaké. Ez ami kivitelezhető ebben a nehéz anyagi környezetben.<br />Az alábbi táblázat remélem tiszta és érthető képet ad.<br />Kivitelezési ár az alábbiak szerint alakul: 2009.01.01.-től (nettó nm) 185.000,-Ft/nm.- Akció 2010.01.01.-től első három szerződő ügyfelünk 175.000,-Ft/nm áron kivitelezünk. - Az ár az áfá-t tartalmazza. 3 év általános garancia, 15 év statikai garancia.<br />Árajánlat külön is kérhető e-mailban tervek, illetve metszet alapján!!<br />Kérem a bzs2006@vipmail.hu -ra küldje kérdéseit, vagy a honlapon lévő kérdező ablakon. Köszönöm.<br />A feltüntetett árak sík területen, egyszintes épület (100nm-es) kulcsrakész kivitelezésére vonatkoznak. A térdfal, teraszok, kerítés, kandalló kémény kivitelezése külön elszámolás alapján történnek. A főfalak 38-as /VAGY ISOTECH-ELEMBŐL FÜTÉSMEGTAKARÍTÁS/ vagy 30-as phorotherm téglából épülnek, a falazat (külső-belső) gépi vakolással készül. (külső szigetelés akcióban)<br />Külön megegyezés alapján adunk meg nm árat a tetőtérre, teraszra, pincére. Ehhez az építendő ház paramétereinek ismerete szükséges.<br />Kedvező tervezési díj (teraszok, erkélyek alapterülete után nem számítunk fel tervezési díjat).<br />Szerkezetkész állapot : 120.000 Ft/m² (jelölt rész*********)<br />Kulcsrakészen: 185.000,-Ft/nm2 Akció 2010.01.01.-től első három szerződő ügyfelünk 175.000,-Ft/nm áron kivitelezünk.<br />Beépített anyagok:<br />Alapozás: Vasbeton sávalap******<br />Falazás: Porotherm 38 NF***** (5cm dryvit szigetelés csak kulcsrakész kivitelezésnél és terv ismerete szükséges, egyébbként +) vagy 30NF****( 8cm dryvit hőszigetelés csak kulcsrakész kivitelezésnél és terv ismerete szükséges, egyébként +)*. A 38-as falazat önnek fűtés megtakarítást eredményez!!!!!!<br />Aljzat hő- és víz- szigetelés: 4 cm lépésálló GV3 nehézlemez<br />Tetőszerkezet: Fűrészelt fenyő, felület kezelve********<br />Födém: E-gerendás betonfödém, vagy fa födém*******<br />Tetőszigetelés: 12cm lépésálló hungarocell, vagy Thervolin 15 cm<br />Tetőcserép: Bramac Romai*********<br />Járda (épület körül): Beton járda*********<br />Lábazat (25 cm-ig): Kingston műgyanta alapú<br />Homlokzat: Gépi vakolás (vagy hőszigetelés 5-8cm)<br />Külső szín: Kingston nemesvakolat<br />Bádogozás-, csatornarendszer: Horganyzott acél, vagy Amerika szinterezett alumínium Csatorna-lefolyó<br />Fűtésrendszer: lapradiátor<br />Kazán: gáz falikazán (Saunier Duval Turbós)<br />24 kw kombi Cirkó<br />Homlokzati nyílászáró (bukó-nyíló): Fenstherm fehér 1,1K hőtechnikával, dupla üveg, 3 légkamra<br />Beltéri ajtó: Masonite MDF ajtó lapú beltéri ajtók, réz kilinccsel<br />Tetőablak: Fakro (tetőtér kivitelezés esetén)<br />Bejárati ajtó: Fenstherm<br />Garázsajtó: Távirányítós motoros, fehér hőszigetelt<br />szekciónált garázsajtó/ ha az épületben van a garázs a nm ár megegyezik a felépítmény árral/<br />Külső ablakkönyöklő: szinterezett alumínium<br />Helységenként lámpák db 15,000,-Ft<br />Csaptelepek db 15.000,- Ft-ig<br />Sarokkád 1 db 90.000,- Ft-ig<br />Fürdőszoba szekrény 1 db 80.000,-Ft-ig<br />Terv alapján Burkoló kő 3.000,-Ft/m²-ig<br />Terv alapján Laminált parketta 2.500 Ft/m²-ig<br />Riasztó kivitelezve az árban!!!! Ajándék !!!!<br />Kiegészítések a fenti táblázathoz:<br />1. Alapozás: 50x90 cm mély sávalap, vasszerelés, ha a talaj minősége megkívánja, C12-16KK mixerbetonnal.<br />2. Falazás: Külső főfalak NF-38-as Porotherm (+ igény szerint 5cm Dryvit hőszigetelés), vagy 30-as Porotherm (+ igény szerint 8cm Dryvit hőszigetelés), a belső főfalak 30-as Porotherm falazótéglából, válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek el.<br />3. Fődém: vakolat, vb födém 19 cm + vasalt beton, párazáró fólia 12 cm lépésálló hungarocell.<br />4. Tetőszerkezet: Cserép fedés, lécezés, fólia, szarufák.<br />5. Festés: belső helyiségekben kétszeri gletteléssel és háromszori diszperziós festékkel kezelve.<br />6. Küszöb: burkolatváltó sínek az ajtólap alá helyezve.<br />7. Elektromos hálózat: Elektromos hálózat kiépítése az elektromos mérőtől a helyiségek dugaljzatáig, kábeltévé, telefon csövezése, kábelezése a ház egész területén.<br />Szobákban: 3 konnektor, 1 kábeltévé, 1 kapcsoló.<br />Nappaliban: 6 konnektor, 1 kábeltévé, 3 kapcsoló, 1 telefon.<br />Konyhában: 6 konnektor, 1 kapcsoló.<br />WC-ben: 1 kapcsoló.<br />Előszobában: 2 kapcsoló, 1 konnektor.<br />Teraszon: 1 kapcsoló, 1 konnektor.<br />Fürdőszobában: 1 kapcsoló, 3 konnektor.<br />Előírt konnektorok felett igényelt konnektorok ára: 6000Ft/db + a lámpa 15000Ft/db.<br />Egy lámpa a bejárati ajtó felett.<br />Egy lámpa a teraszajtó felett.<br />Riasztórendszer + mozgás érzékelők kiépítése az egész ház területén, tetőtéren csak kezelő.<br />8. Burkolatok: a fenti négyzetméter árban az alaprajzon szereplő mennyiségekkel számolva. Fürdőszobán 200 cm-es magasságig, WC-ben 180 cm magasságig, konyhában 60 cm-es szélességben a konyhabútor hosszában.<br />Megjegyzés:<br />- 2 db gázcsatlakozás szerelését biztosítjuk (gázkazán, konyhai tűzhely).<br />- 1 db kerticsap a vízaknától max. 2 m-re, a csatorna és gázterv költsége a Vállalkozói díjban.<br />- vállalási határidő: 130 nap alatt kerül műszaki átadásra.<br />kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak<br />Alapozástól végikövetheti az épíkezést, részletes építési szerződésben az egyedi kéréseket rögzítjük. Részletes költségvetést ezek után és a tervek elkészítése után készítünk, amit az építési hitelnél be kell adni a banknak.<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcWs76-PWSdIuGm5cOwEgLG32JLqMUugqWYN6IWRd4mrk3fQMMcipF-KEm_VpcC4nnwmyCP86OxJJaWDK75Mp6HCmWUMQ4uoaCFt72DvHzj0CJhLOmZnkczh9Ffrb8KGzhTABaqU99sRA/s1600-h/beolvas%25E1s0021k.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 100px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcWs76-PWSdIuGm5cOwEgLG32JLqMUugqWYN6IWRd4mrk3fQMMcipF-KEm_VpcC4nnwmyCP86OxJJaWDK75Mp6HCmWUMQ4uoaCFt72DvHzj0CJhLOmZnkczh9Ffrb8KGzhTABaqU99sRA/s320/beolvas%25E1s0021k.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5447693921283417026" /></a><br /><br />Munkaütemterv (fizetési ütem):<br /><br />1, munkaütem:<br /><br />- Alap ásás és beöntése mixerbetonnal.<br />- Zsalukő elhelyezése és beöntése kézi keveréssel<br />- Alap feltöltése földel<br />- Szerelő beton vasalása, beöntése mixerbetonnal.<br /><br />Első munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt<br /><br />2, munkaütem:<br /><br />- Szigetelés a falak alá<br />- Falazás, áthidalok behelyezése<br />- Betonfödém elkészítése vasalása<br />- Koszorú zsaluzása, vasalása beöntése mixerbetonnal<br /><br />Második munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt.<br /><br />3, munkaütem:<br /><br />- Tetőszerkezet megépítése, fóliázása és lécezése<br />- Ereszcsatorna felszerelése<br />- Tető cserepezése kúpozása<br /><br />Harmadik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt .<br /><br />4, munkaütem:<br /><br />- Belső válaszfal elkészítése<br />- Villanyszerelés és riasztó, légkondi kiépítése<br />- Víz, csatorna, fűtés elkészítése<br />- Aljzat vízszigetelése, hőszigetelése és aljzat betonozása<br />géppel<br /><br />Negyedik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt<br /><br />5, munkaütem:<br /><br />- Külső-belső vakolás<br />- Nyílászárok beszerelése<br /><br />Ötödik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt .<br /><br />6, munkaütem:<br /><br />- Belső festés: kétszeri glettezés, háromszori festés<br />- Ajtók gittezése, alapozása, festése<br />- Burkolása<br /><br />Hatodik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt<br /><br />7, munkaütem:<br /><br />- Lámpák kapcsolok,riasztok,légkondi felszerelése<br />- Radiátorok és cikó felszerelése<br />- Szaniterek felszerelése<br /><br />Hetedik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt.<br /><br />8, munkaütem:<br /><br />- Házkörüli járda lépcső elkészítése<br /><br />- Dryvit hőszígetelés<br /><br />- Külső fal, lábazat színezése<br />- Terasz burkolása<br />- Tereprendezés, sitt törmelék elhordása konténerrel<br /><br />Nyolcadik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt .<br /><br /> A szerkezet 1 hónap alatt elkészül. Ez függ a banki utalástól is. Az utalás mindig a tulajdonosnak érkezik. Számla ellenében történik kifizetés. Mindenről számlát szerzünk be. Ezeket a banknak be kell később nyújtani.<br /><br /> A legjobb anygokat építjük be és a hőtecnika is a 38-as falak miatt magasabb mint az előirás ami 35-öst ír elő. Igy ön fűtési energiát takarít meg.Igény szerint kandalló kéményt is építünk, illetve padlófütés is kérhető. Ezeknek többeletköltsége van.<br /><br /> <a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZbXAUQ_XBnPXzbb_egeb3F37LPzLEzAmM9yQyVSH9KfHyh_118dNubHS1XHgT8f1mkwCEpmcTIDsoO03hlPWVgrVhGvMOUJnIbWoEj6T9YErpk9JLc1BLyWoVSONLhAWdzREwoJ3P70M/s1600-h/nover04kis.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 100px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZbXAUQ_XBnPXzbb_egeb3F37LPzLEzAmM9yQyVSH9KfHyh_118dNubHS1XHgT8f1mkwCEpmcTIDsoO03hlPWVgrVhGvMOUJnIbWoEj6T9YErpk9JLc1BLyWoVSONLhAWdzREwoJ3P70M/s320/nover04kis.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5447694230220654946" /></a><br /><br />Az elkészült házat átadjuk, elötte tereprendezés és takarítást is végzünk. Jelenleg az a tendencia, hogy a telek árak is emelkednek, így több család is közösen megbizhat minket és többlakásosházat is építünk. Szerkezet építést is vállaljuk.A nyilászárókat és a belsőt befejezheti ön is.Bódi Sándor Gáborhttp://www.blogger.com/profile/08152698732009736282noreply@blogger.com0