<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<?xml-stylesheet type="text/xsl" media="screen" href="/~d/styles/rss2full.xsl"?><?xml-stylesheet type="text/css" media="screen" href="http://feeds.feedburner.com/~d/styles/itemcontent.css"?><rss xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0">

<channel>
	<title>RA-Kanzlei Larissa Hamm</title>
	
	<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru</link>
	<description>Адвокатское бюро Ларисы Гамм, Geißstraße 4, 70173 Stuttgart</description>
	<pubDate>Fri, 23 Jul 2010 08:21:24 +0000</pubDate>
	<generator>http://wordpress.org/?v=2.6</generator>
	<language>en</language>
			<atom10:link xmlns:atom10="http://www.w3.org/2005/Atom" rel="self" type="application/rss+xml" href="http://feeds.feedburner.com/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru" /><feedburner:info xmlns:feedburner="http://rssnamespace.org/feedburner/ext/1.0" uri="ra-kanzlei-larissa-hamm-ru" /><atom10:link xmlns:atom10="http://www.w3.org/2005/Atom" rel="hub" href="http://pubsubhubbub.appspot.com/" /><feedburner:emailServiceId xmlns:feedburner="http://rssnamespace.org/feedburner/ext/1.0">ra-kanzlei-larissa-hamm-ru</feedburner:emailServiceId><feedburner:feedburnerHostname xmlns:feedburner="http://rssnamespace.org/feedburner/ext/1.0">http://feedburner.google.com</feedburner:feedburnerHostname><item>
		<title>Штаф за открытый WLAN</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/wlan-anschluss-haftung/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/wlan-anschluss-haftung/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 23 Jul 2010 08:21:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[IT Аудит и Право]]></category>

		<category><![CDATA[А вы знаете...]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=1001</guid>
		<description><![CDATA[Федеральный Суд Германии вынес недавно своё решение по делу &#8220;Ответственность в случае недостаточной защиты WLAN подключения &#8220;:


На один из файлообменников через частное подключение была выложена для скачивания песня. Вскоре прокуратурой был установлен пользователь подключения. Владелица прав на песню подала судебный иск о возмещении нанесённого ей ущерба, а также затрат в связи с требованием прекратить нарушение [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Федеральный Суд Германии вынес недавно своё решение по делу &#8220;Ответственность в случае недостаточной защиты WLAN подключения &#8220;:</p>
<h4><center><img title="WLAN-Anschluss Haftung" src="http://ra-kanzlei-hamm.de/img/wifi.jpg" alt="" align="top" /></center></h4>
<p><span id="more-1001"></span><br />
На один из файлообменников через частное подключение была выложена для скачивания песня. Вскоре прокуратурой был установлен пользователь подключения. Владелица прав на песню подала судебный иск о возмещении нанесённого ей ущерба, а также затрат в связи с требованием прекратить нарушение (<strong>Abmahnung</strong> и <strong>Unterlassung</strong>). Пользователь заявил, что фактически не мог совершить действий по нарушению авторского права, т.к. в то время находился в отпуске.   </p>
<p>Земельным Судом было вынесено решение в пользу пострадавшей. Высший Земельный Суд не поддержал данное решение и полностью отменил его.</p>
<p>Конец этой истории положило решение Федерального Суда. В решении сказано:</p>
<p>«Возмещение затрат, понесённых в связи с требованием прекратить нарушение (Abmahnung и Unterlassung), а напротив не возмещение ущерба, может быть востребовано с частных лиц в случае неправомочного использования третьими лицами их недостаточно защищённого подключения WLAN, повлёкшего за собой нарушение авторского права в интернете».</p>
<p>Вывод таков – даже частный пользователь WLAN-подключения должен позаботиться о соответствующих мерах защиты во избежание злоупотребления со стороны третьих лиц. </p>
<p>Такое положение вовсе не требует от пользователя постоянного оснащения по последнему слову техники. </p>
<blockquote><p>Минимальное требование - это настройка защиты для WLAN-подключения во время установки роутера общепринятыми на рынке методами, как например, создание личного, длинного и надёжного пароля.</p></blockquote>
<p>Стоит так же добавить, что ответчик по данному делу так же обязан оплатить затраты на адвоката. Такие затраты, впрочем, в несложных делах о незначительном правонарушение ограничиваются как правило суммой в 100 евро. </p>
<p>Источник: Pressestelle des Bundesgerichtshofs, (<a href="http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&#038;Art=pm&#038;Datum=2010&#038;Sort=3&#038;nr=51934&#038;pos=0&#038;anz=101">BGH Urteil vom 12. Mai 2010 – I ZR 121/08</a>) </p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d1%85%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b0/" title="Покупка квартиры в Германии – юридическая страховка">Покупка квартиры в Германии – юридическая страховка</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/juratop-2009-nalogi/" title="Юридический Топ 2009 - Налоги">Юридический Топ 2009 - Налоги</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-sepa/" title="Юридический Топ 2009 - Безналичный расчёт">Юридический Топ 2009 - Безналичный расчёт</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-semejnoe-pravo/" title="Юридичесий Топ 2009 – Семейное право">Юридичесий Топ 2009 – Семейное право</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/kratko-o-mini-gmbh-ug-haftungsbeschraenkt/" title="Кратко о Mini GmbH (UG haftungsbeschränkt)">Кратко о Mini GmbH (UG haftungsbeschränkt)</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/EroUPkm4bwI" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/wlan-anschluss-haftung/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Актуальный “Impressum”</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/impressum-abmahnung/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/impressum-abmahnung/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 19 Jul 2010 14:12:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[А вы знаете...]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=998</guid>
		<description><![CDATA[Небольшой совет веб-мастерам: следите за тем, чтобы на всех ваших ресурсах информация в разделе Импрессум всегда была достоверной и актуальной. 
В противном случае Вы рискуете получить  предупреждение в связи с нарушением правил добросовестной конкуренции (Abmahnung), которое может повлечь за собой штрафные санкции в существенных размерах.

Земельный суд Лeйпцига определил в своём решении:
устаревшая информация (например, устаревший [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Небольшой совет веб-мастерам: следите за тем, чтобы на всех ваших ресурсах информация в разделе Импрессум всегда была достоверной и актуальной. </p>
<p>В противном случае Вы рискуете получить  предупреждение в связи с нарушением правил добросовестной конкуренции (<strong>Abmahnung</strong>), которое может повлечь за собой штрафные санкции в существенных размерах.<br />
<span id="more-998"></span><br />
Земельный суд Лeйпцига определил в своём решении:</p>
<blockquote><p>устаревшая информация (например, устаревший адрес, данные об уволенном директоре) представляет собой нарушение правил добросовестной конкуренции, которое является основанием для штрафа.</p></blockquote>
<p>Источник: <strong>LG Leipzig, Urteil vom 15.12.2009 (01 HK O 3939/09)</strong></p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/rechtsschutzversicherung-bei-trennung-und-scheidung/" title="Страховка на случай развода брака">Страховка на случай развода брака</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/per-procura/" title="Что такое &#8220;Prokura&#8221;?">Что такое &#8220;Prokura&#8221;?</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-ugolovnoe-pravo/" title="Юридический Топ 2009 - Уголовное право">Юридический Топ 2009 - Уголовное право</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009/" title="Юридический Топ 2009">Юридический Топ 2009</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/kundigung-des-arbeitsvertrages-in-kleinunternehmen/" title="Увольнение работника на маленьком предприятии">Увольнение работника на маленьком предприятии</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/bqEB_6oUwXc" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/impressum-abmahnung/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Посылки в Россию - 1000 евро на лицо</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/tamozhnja-1000-euro/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/tamozhnja-1000-euro/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 06 Jul 2010 13:50:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[А вы знаете...]]></category>

		<category><![CDATA[Важные изменения]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=994</guid>
		<description><![CDATA[Эльдар Муртазин очень познавательно пишет о изменениях в таможенном кодексе России, Казахстана и Белорусии:
C 1 июля таможенный кодекс нового таможенного союза (Россия, Казахстан, Белорусия) имеет небольшую поправку, которая говорит о том, что налогу не подвергаются посылки стоимостью до 1000 Евро с товарами для личного использования. 
До 1 июля 2010 года ограничение на стоимость покупки было [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://eldarmurtazin.livejournal.com/">Эльдар Муртазин</a> очень познавательно пишет о изменениях в таможенном кодексе России, Казахстана и Белорусии:</p>
<p>C 1 июля таможенный кодекс нового <a href="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D0%BE%D1%8E%D0%B7_%D0%91%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D1%80%D1%83%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8,_%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%85%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%B8_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8" rel="nofollow">таможенного союза (Россия, Казахстан, Белорусия)</a> имеет небольшую поправку, которая говорит о том, что налогу не подвергаются посылки стоимостью до 1000 Евро с товарами для личного использования. </p>
<p><span id="more-994"></span>До 1 июля 2010 года ограничение на стоимость покупки было 5 т.р. для курьерских служб, таких как DHL и им подобных, либо 10 т.р. для почтовых посылок, например, Почты России. Волна приветствия новых поправок к таможенному кодексу прокатилась в интернете, кто-то нацелился на покупку нового ноутбука с доставкой по почте, кто-то захотел обновить свой телефон за небольшие деньги. У меня же получилось пообщаться со своим товарищем, который непосредственно имеет отношение к ФТС и он добавил несколько хороших комментариев к этой ситуации. Ниже, краткое изложение нашей беседы за завтраком и несколько положений.</p>
<p><strong>Правда ли, что теперь частник может заказать что-то с доставкой по почте на сумму в 1000 Евро.</strong><br />
Да, правда. С 1 июля верхняя планка цены равна 1000 Евро для товаров личного использования.</p>
<p><strong>Извини, но кто определяет, что является товаром личного использования, а что нет? </strong><br />
В каждом конкретном случае, это определяет инспектор, либо работник курьерской службы, который готовит документы для таможни. Нет специальных списков в которых указывались бы товары для личного использования. Например, фотоаппараты это товар для личного использования, но зеркальные камеры могут относится к профессиональным устройствам и как их считать в данном случае, зависит только от инспектора. Есть списки устройств, которые применяются в профессиональной деятельности, на них действуют другие ограничения, поэтому инспектор будет учитывать их при рассмотрении конкретной посылки. Например, детали для плотера не могут иметь характера личной посылки, это детали для ремонта профессиональной техники и они будут облагаться налогом.<br />
К сожалению, нельзя предсказать как будут оцениваться все посылки, поэтому кто-то сможет получить товар без уплаты пошлины, а кому-то придется ее заплатить (за один и тот же товар). Универсального рецепта не существует.</p>
<p><strong>Звучит так, что у таможни огромное поле для злоупотреблений&#8230;</strong><br />
(Смех). У таможни есть огромное поле для работы и частные лица в общей структуре работы составляют незначительную часть. Пока поток посылок от частных лиц невелик, беспокоиться не о чем. Я не понимаю, почему некоторые сети бытовой электроники так обеспокоились этими нововведениями. Их лоббисты хотят ограничить ввоз ряда товаров, хотя, на мой взгляд, это не играет роли. Они упирают на то, что в 2011 году так будет завезено товаров на 500 миллионов Евро и государство не получит, как минимум 25 миллионов Евро налогов, не считая других платежей. Их оценка колеблется в диапазоне недобора налогов от 50 до 75 миллионов Евро. Все любят показывать убыток государства, забывая указать, что страдают их прибыли (снова смех).<br />
Не уверен, что люди покупающие мелкую электронику для себя, сделают то же самое в этих сетях, цены там значительно выше. Вместо одного устройства, они купят два с новыми правилами. Но считать, что все будет покупаться в посылках из-за рубежа утопия, это не так. Какие-то вещи станут доступны так, но многое не будет доступно и внутренний рынок не пострадает. Это мои рассуждения, не официальная позиция. Для таможни не играет роли, что пускать на рынок, что нет. Сами правила четко описывают нашу схему работы, поэтому мы будем придерживаться их. Когда было ограничение на 10 т.р. все было ровно также, сейчас не меняется схема работы или принцип. Меняется набор товаров, который может подпадать под эти ограничения или трактовку слова &#8220;личный&#8221;.</p>
<p><strong>Как узнать все-таки, что можно заказывать почтой, что нельзя</strong><br />
Никак. Вам ответит один человек, что вот этот товар наверняка можно везти, а человек оформляющий вашу посылку решит, что это не товар для личного использования. Насколько мне известно, никаких списков никто не планирует составлять. Но мы обучаемся в процессе работы и уже через 2-3 месяца будет примерно понятен список того, что попадает под действие лимита, что нет. Мой коллега, например, не знает, как считать в посылке ноутбук HP стоимостью 999 долларов. В теории его стоимость должна учитываться на территории страны продавца, но на практике тут часты злоупотребления. Неправильное указание стоимости продавцом или отправителем посылки. Например, сервис шапито может по вашей просьбе указать меньшую стоимость электроники, для небольших вещиц, инспектора просто закрывали на это глаза. В новых условиях оценивать стоимость товара можно по цене внутри России для спорных категорий товара и тут стоимость может быть значительно выше, чем в другой стране. Например, цена на iPad понятна в США и не вызывает никаких споров, она может приниматься во внимание. Это известный товар. Для какой-либо экзотики или моделей с явно заниженной стоимостью, люди получающие их, могут столкнуться с проблемами.<br />
С компьютерами также пока не получено разъяснений о криптографии. Нотификация для производителей не отменена, если частные лица смогут ввозить эти устройства без нее, то условия будут неравными. Никакой информации об этом не существует, тут огромное белое поле для домыслов. Я лично не понимаю, как будет работать эта схема для компьютеров, телефонов, ряда диктофонов, а также портативных ТВ-тюнеров.</p>
<p><strong>С твоих слов получается, что оценка одного груза может занимать огромное время. Пока инспектор оценит, что внутри, как это соотносится с понятием личный товар и так далее<br />
</strong><br />
Ты же знаешь, что частные грузы на таможне с конца весны стали проверять более пристально. Курьерские службы захлебнулись, они не смогли выдерживать сроки, так как многие посылки возвращались с просьбой уточнения стоимости, сопроводительных документов. После вмешательства правительства ситуация стала полегче, но на деле ничего не изменилось. Если предположить, что правила будут соблюдаться, то очереди будут огромными. Если считать, что особых проверок не будет и это формальности, то все останется по-прежнему. Как будет на практике, никто сказать не может. В таможне нет сформированных структур или штатных единиц для работы с возросшим потоком отправлений. Никто не предупреждал, что это будет необходимо, никто не проводил предварительную работу.</p>
<p><strong>Твоя оценка, что все-таки будет на практике?</strong><br />
Два-три месяца коллапса, затем все придет в норму, возникнут правила игры. Как для покупателей, так и для принимающей стороны в лице таможни.</p>
<p><strong>Кто-то будет учитывать количество отправлений на мой адрес? Можно ли мухлевать тут.</strong><br />
Адрес может быть любым, для нас единицей и отправной точкой является гражданин. Если Муртазин ЭВ получит три посылки общей стоимостью 2000 Евро в течение месяца, то за превышение лимита надо будет заплатить 30 процентов от суммы превышения. Но если это будет 2-3 посылки, то скорее всего никто не заметит этого и ты получишь их так. Нет системы, которая бы искала по Фамилии получателя количество грузов. Пока нет. Думаю она появится и туда будут вносится не только новые документы, но и старые. Тогда возможны претензии к тем, кто уже забыл, что получал несколько посылок превышающих лимит.<br />
Но поверь, что инспекторы знают тех, кто использует службы доставки для своего небольшого бизнеса. Таких людей не так много, а товары привозимые ими всегда одни и те же. Есть типичный набор барыг, это конъюнктурное предложение. Поэтому если в посылке два айфона, то это перепродажа. Если там десяток чехлов то же самое. Если винил, то человек везет для себя.</p>
<p><strong>Какие-то действия против таких людей предпринимаются?</strong><br />
Нет, это мелкая сошка, нам не интересны они. Если государство возьмет курс на борьбу с таким предпринимательством, то мы закроем лазейки в считанные часы. Пока такую задачу никто не ставил.</p>
<p><strong>Меня все-таки волнует электроника, когда я смогу купить новый ноутбук в США?</strong><br />
Не знаю, но раньше сентября или даже октября, я бы не стал рисковать, есть возможность натолкнуться на проблемы. Маленький совет, если адрес отправки будет европейским, а не США, то шансы провезти технику будут выше, считается, что в Европе цены близки к российским. Это не всегда так, но <strong>Европа как отправитель воспринимается проще</strong>.</p>
<p><strong>Снова тот же вопрос, эти поправки, когда они заработают по твоей оценке в полную силу?</strong><br />
Формально они уже работают. На деле не раньше осени и с рядом ограничений на некоторые товары. Какие это будут товары, можно будет сказать уверенно в сентябре. Для нас это такая же тайна, как и для остальных. Все будет вырабатываться на практике. Никаких секретных списков не существует.</p>
<p><strong>Лобби сетей электроники может выиграть? </strong><br />
От них мало что зависит. Это не их уровень принятия решений, лоббирования. Как решат наверху, так и будет. Но ряд товаров, не будет доступен при таком способе доставки.</p>
<p>Это короткое изложение достаточно длинного разговора. краткое резюме звучит так - в таможне никто не хочет ставить никому палки в колеса, но они живут в системе координат из нормативных актов и тому подобного и каждый начальник будет максимально прикрывать себя. В спорных случаях он будет занимать позицию против потребителя, чтобы не было ай-ай-ай. Те товары, что раньше проходили без проблем, останутся таковым же. новые товары будут изучаться. Итого - ситуация нормализуется только к осени. Раньше все, что вы заказываете по почте, вы делаете на свой страх и риск.</p>
<p>оригинал: <a href="http://eldarmurtazin.livejournal.com/700416.html">Эльдар Муразин - &#8220;О бедной таможне замолвите слово. 1000 Евро на лицо с 1 июля&#8221;</a></p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/advokat-kanzlei-09/" title="Канцелярия - год 2009">Канцелярия - год 2009</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-ugolovnoe-pravo/" title="Юридический Топ 2009 - Уголовное право">Юридический Топ 2009 - Уголовное право</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-instandhaltungsruecklage/" title="Покупка квартиры в Германии - Instandhaltungsrücklage">Покупка квартиры в Германии - Instandhaltungsrücklage</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/top-2008-unterhaltsrechtsreform/" title="Юридический Топ 2008 - Реформа cемейного права">Юридический Топ 2008 - Реформа cемейного права</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%b1%d0%b8%d0%b7%d0%bd%d0%b5%d1%81-%d0%bf%d0%bc%d0%b6-%d1%81%d1%80%d0%be%d0%ba%d0%b8/" title="Вид на жительство для предпринимателей – сроки пребывания">Вид на жительство для предпринимателей – сроки пребывания</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/M5-Un5g9J4o" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/tamozhnja-1000-euro/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>ДТП на арендованной машине</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dtp-na-arendovannoy-mashine/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dtp-na-arendovannoy-mashine/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 25 Jun 2010 08:06:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Транспортное право]]></category>

		<category><![CDATA[Что делать, если... ?]]></category>

		<category><![CDATA[verkehrsrecht]]></category>

		<category><![CDATA[was-tun-wenn]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=980</guid>
		<description><![CDATA[Зачастую фирмы, сдающие авто в аренду, согласовывают с клиентами определенную денежную сумму на случай ДТП, которую клиент при повреждение автомобиля должен оплатить из собственного кармана (Selbstbeteiligung). В дальнейшем же в общих условиях договора (AGB) находится оговорка о том, что арендатор машины в случае ДТП обязан вызвать полицию. 
Важно!
В случае, если Вы попали в ДТП на [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Зачастую фирмы, сдающие авто в аренду, согласовывают с клиентами определенную денежную сумму на случай ДТП, которую клиент при повреждение автомобиля должен оплатить из собственного кармана (Selbstbeteiligung). В дальнейшем же в общих условиях договора (AGB) находится оговорка о том, что арендатор машины в случае ДТП обязан вызвать полицию. <span id="more-980"></span></p>
<p><strong><span style="color: red;">Важно!</span></strong><br />
В случае, если Вы попали в ДТП на арендованной машине, <strong>всегда вызывайте полицию</strong>, и даже тогда, когда ситуация кажется Вам полностью прозрачной, а нанесенный ущерб — незначительным! Так как в противном случае, фирма, предоставившая Вам в аренду автомобиль, может потребовать от Вас оплатить не только согласованную между вами денежную сумму на случай ДТП (<strong>Selbstbeteiligung</strong>), а приченённый ущерб в полном объёме (также считает Федеральный суд Германии).</p>
<p>Иногда в полиции отказываются выезжать на место ДТП ввиду нанесения незначительного ущерба. В таком случае <strong>обязательно запишите</strong>, когда и с кем в полиции Вы говорили по телефону (дата, время суток, название участка, ФИО служебного лица). Так как в последующем Вы можете стать именно тем человеком, которому прийдется доказывать этот факт.</p>
<p>Источник: BGH, Urteil vom 02.12.2009 - XII ZR 117/08</p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-gmbh-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%80%d0%be%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be/" title=" Коммерческий директор GmbH – банкротство"> Коммерческий директор GmbH – банкротство</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/advokat-kanzlei-09/" title="Канцелярия - год 2009">Канцелярия - год 2009</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/rsync-net/" title="rsync.net и дальше не будет рассказывать о проверках">rsync.net и дальше не будет рассказывать о проверках</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dva-shtrafa/" title="Два разных штрафа">Два разных штрафа</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-kindergeld/" title="Юридический Топ 2009 - Пособие на детей">Юридический Топ 2009 - Пособие на детей</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/yjCUk8Brn54" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dtp-na-arendovannoy-mashine/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>LimeWire</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/limewire/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/limewire/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 Jun 2010 11:56:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[А вы знаете...]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=974</guid>
		<description><![CDATA[В продолжение темы &#8220;Два разных штрафа&#8221;&#8230;
Файлообменник LimeWire выплатит более миллиарда долларов музыкальной индустрии. 
Американская ассоциация звукозаписи (RIAA) продолжила свою борьбу с бесплатными файлообменниками. В след за делом Napster, по которому было отсужено 130 миллионов долларов,  RIAA обратилась к районному судье США Кимбе М. Вуду (Kimba M. Wood), чтобы привлечь компанию LimeWire к ответственности.
Буквально несколько [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>В продолжение темы <a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dva-shtrafa/">&#8220;Два разных штрафа&#8221;</a>&#8230;</p>
<p>Файлообменник <a href="http://www.limewire.com/de" rel="nofollow">LimeWire</a> выплатит <strong>более миллиарда долларов</strong> музыкальной индустрии. <span id="more-974"></span></p>
<p>Американская ассоциация звукозаписи (<a href="http://de.wikipedia.org/wiki/Recording_Industry_Association_of_America" rel="nofollow">RIAA</a>) продолжила свою борьбу с бесплатными файлообменниками. В след за делом Napster, по которому было отсужено 130 миллионов долларов,  RIAA обратилась к районному судье США Кимбе М. Вуду (Kimba M. Wood), чтобы привлечь компанию LimeWire к ответственности.</p>
<p>Буквально несколько недель назад по заявлению RIAA Суд Нью-Йорка установил, что  пользователями LimeWire в значительной мере были нарушены авторские права, за что ответсвенна также компания Lime Group.</p>
<p>«Размер нанесенного ущерба в этом случае может измеряться сотнями миллионов долларов, если не миллиардом» пишет RIAA в своем заявлении судье К.М.Вуду, обосновывая необходимость заморозить активы  LimeWire.</p>
<p>Последнее судебное засидание подчеркнуло стремление Ассоциации засудить и финансово опустошить компанию. </p>
<p>LimeWire пытается, впрочем, как и ранее, достичь мирового соглашения с Ассоциацией. </p>
<p>В Америке штраф за каждое нарушение авторского права может составлять до 150.000 долларов согласно Закону о защите авторского права.</p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/top-2008-unterhaltsrechtsreform/" title="Юридический Топ 2008 - Реформа cемейного права">Юридический Топ 2008 - Реформа cемейного права</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/juratop-2009-nalogi/" title="Юридический Топ 2009 - Налоги">Юридический Топ 2009 - Налоги</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/kak-pravilno-uvolit-sotrudnika/" title="Как правильно уволить сотрудника - освобождение от работы">Как правильно уволить сотрудника - освобождение от работы</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-eigentuemerversammlung/" title=" Покупка квартиры в Германии - Eigentümerversammlung"> Покупка квартиры в Германии - Eigentümerversammlung</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-instandhaltungsruecklage/" title="Покупка квартиры в Германии - Instandhaltungsrücklage">Покупка квартиры в Германии - Instandhaltungsrücklage</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/uelfuJOpnN8" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/limewire/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Два разных штрафа</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dva-shtrafa/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dva-shtrafa/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 09 Jun 2010 09:56:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[А вы знаете...]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=967</guid>
		<description><![CDATA[
Штраф за одну из крупнейших экологических катастроф современности – $69 млн
Штраф за загруженную подростками музыку – $1 млрд

Это общество серьёзно &#8220;нездорово&#8221; :(.

p.s. bonus:
30 триллионов долларов – сумма иска к файлообменной сети
Популярные материалы:Дрезденский зоопарк заставили переименовать обезьянку ОбамаКратко о Mini GmbH (UG haftungsbeschränkt)Покупка недвижимости и вид на жительство в ГерманииЮридический Топ 2009 - Уголовное правоUG (Mini [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<ul>
<li>Штраф за одну из крупнейших экологических катастроф современности – <a rel="nofollow" href="http://money.cnn.com/2010/06/03/news/companies/bp_obama_administration_bill/index.htm"><strong>$69 млн</strong></a></li>
<li>Штраф за загруженную подростками музыку – <a rel="nofollow" href="http://www.wired.com/threatlevel/2010/06/limewire-owes-billion/"><strong>$1 млрд</strong></a></li>
</ul>
<p>Это общество серьёзно &#8220;нездорово&#8221; :(.</p>
<p><span id="more-967"></span></p>
<p>p.s. bonus:<br />
<a rel="nofollow" href="http://www.3dnews.ru/news/30-trillionov-dollarov--summa-iska-k-fayloobmennoy-seti/">30 триллионов долларов – сумма иска к файлообменной сети</a></p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-gmbh-%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8f-2/" title="Коммерческий директор GmbH - общие положения 2">Коммерческий директор GmbH - общие положения 2</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/kommerchesky-director-gmbh/" title="Коммерческий директор GmbH">Коммерческий директор GmbH</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/markendarwinismus/" title="Markendarwinismus">Markendarwinismus</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/rechtsschutzversicherung-zahlt-nicht/" title="Юридическая страховка отказывается платить">Юридическая страховка отказывается платить</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-kindergeld/" title="Юридический Топ 2009 - Пособие на детей">Юридический Топ 2009 - Пособие на детей</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/S0Qv9yKTom4" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/dva-shtrafa/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Что такое “Prokura”?</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/per-procura/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/per-procura/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 26 May 2010 19:33:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[GmbH]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=954</guid>
		<description><![CDATA[Если у Вас на руках актуальная выписка из реестра, в которой человек занесён прокуристом (Prokurist), то Вы можете исходить из того, что он вправе заключать коммерческие сделки любого рода от имени фирмы, кроме сделок, связанных с недвижимостью. 
Прокурист подписывает документы с дополнением &#8220;ppa&#8221; (=per procura).
О выдаче прокуры решает собрание учредителей. Факт выдачи прокуры заносится в [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Если у Вас на руках актуальная выписка из реестра, в которой человек занесён прокуристом (<strong>Prokurist</strong>), то Вы можете исходить из того, что он вправе заключать коммерческие сделки любого рода от имени фирмы, кроме сделок, связанных с недвижимостью. </p>
<p><span id="more-954"></span>Прокурист подписывает документы с дополнением &#8220;<strong>ppa</strong>&#8221; (=per procura).</p>
<p>О выдаче прокуры решает собрание учредителей. Факт выдачи прокуры заносится в <a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/gmbh-vnesenie-v-torgovy-reestr/" title="Торговый реестр в Германии">торговый реестр</a>. Выписка из реестра и является физ. документом, подтверждающим третьим лицам права прокуриста. </p>
<p>Бывают и ограничения, касательно прав доверенного лица (например, в некоторых случаях, прокурист может подписывать договора только вместе с одним из директоров фирмы или с другим прокуристом). Эти ограничения должны быть оговорены в уставе и отражены в торговом реестре, иначе они не имеют силу по отношению к третьим лицам.</p>
<blockquote><p>Прокура - это практически неограниченная доверенность. По объёму полномочий она уступает только генеральной доверенности.</p></blockquote>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/top-2008-pendlerpauschale/" title="Топ 2008 - Транспортные расходы">Топ 2008 - Транспортные расходы</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%bf%d0%bc%d0%b6/" title="Покупка недвижимости и вид на жительство в Германии">Покупка недвижимости и вид на жительство в Германии</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/kak-pravilno-uvolitsja-s-raboty-sroki-uvolnenia/" title="Как правильно уволиться с работы – сроки увольнения">Как правильно уволиться с работы – сроки увольнения</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/chelovek-gmbh/" title="Человек-GmbH">Человек-GmbH</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-sachmangel/" title="Покупка квартиры в Германии - дефекты объекта">Покупка квартиры в Германии - дефекты объекта</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/eb35wSX3L_0" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/per-procura/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Покупка квартиры в Германии - дефекты объекта</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-sachmangel/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-sachmangel/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 25 Mar 2010 07:54:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Недвижимость в Германии]]></category>

		<category><![CDATA[недвижимость]]></category>

		<category><![CDATA[обман]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=923</guid>
		<description><![CDATA[О «юридической безупречности» объекта мы уже писали - это правовая сторона вопроса.
Могуть быть и «фактические недостатки». Например, если объект не может быть использован по своему назначению или не обладает заявленными характеристиками (в доме протекает крыша).

Продавец, как правило, при заключении договора купли\продажи исключает свою ответственность за возможные дефекты объекта  
Покупателю имеет смысл настоять на внесении [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>О <strong>«юридической безупречности»</strong> объекта мы <a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-rechtsmangel/" title="Адвокат в Германии - Недвижимость">уже писали</a> - это правовая сторона вопроса.</p>
<p>Могуть быть и <strong>«фактические недостатки»</strong>. Например, если объект не может быть использован по своему назначению или не обладает заявленными характеристиками (в доме протекает крыша).</p>
<p><span id="more-923"></span></p>
<p>Продавец, как правило, при заключении договора купли\продажи исключает свою ответственность за возможные дефекты объекта <img src='http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Покупателю имеет смысл настоять на внесении в договор следующих пунктов:</p>
<ul>
<li>продавцу неизвестны какие-либо дефекты объекта</li>
<li>продавцу также неизвестны обстоятельства, из за которых могут возникнуть подозрения о возможной неисправности передаваемого объекта</li>
</ul>
<p>Если же продавец догадывается или знает о наличии дефектов и <strong>умалчивает</strong> об этом — исключение ответсвенности договором ему не поможет. </p>
<p>В случае возникновения спора, продавец обязан будет возместить материальный ущерб покупателю. Также возможно и аннулирование сделки о купле-продаже. </p>
<p>«Дефекты» обязательно подлежащие огласке:</p>
<ul>
<li>обстоятельства, указывающие на то, что здание находится под защитой властей, как памятник старины (Denkmaleigenschaften)</li>
<li>существенное зловоние и шум</li>
<li>отсутствие разрешений на проведенные строительных работ<br />
загрязнение почвы</li>
<li>плесень (даже если проблема была устранена несколько лет назад)</li>
<li>сырость</li>
<li>проблемы и судебные тяжбы между совладельцами дома</li>
</ul>
<h3  class="related_post_title">Похожие материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-rechtsmangel/" title="Покупка квартиры в Германии - Юридическая безупречность">Покупка квартиры в Германии - Юридическая безупречность</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/IC-c6dSz5Kg" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-sachmangel/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Покупка квартиры в Германии - Юридическая безупречность</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-rechtsmangel/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-rechtsmangel/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 16 Mar 2010 07:45:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Недвижимость в Германии]]></category>

		<category><![CDATA[недвижимость]]></category>

		<category><![CDATA[обман]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=913</guid>
		<description><![CDATA[При оформлении купли\продажи квартиры в Германии, продавец обязан передать покупателю объект свободным от любых прав\претензий со стороны третьих лиц (юридическая безупречность).
Список возможных прав третьих лиц может быть очень длинным. Мы приведем только несколько примеров:

права, занесенные в земельной книге, но неперенимаемые покупателем - например, вещное право на жилое помещение (dingliches Wohnungsrecht)
cуществующие, но неперенимаемые покупателем арендные договора
строительные [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>При оформлении купли\продажи квартиры в Германии, продавец обязан передать покупателю объект свободным от любых прав\претензий со стороны третьих лиц (<strong>юридическая безупречность</strong>).</p>
<p>Список возможных прав третьих лиц может быть очень длинным. Мы приведем только несколько примеров:</p>
<ul>
<li>права, занесенные в земельной книге, но неперенимаемые покупателем - например, вещное право на жилое помещение (<strong>dingliches Wohnungsrecht</strong>)</li>
<li>cуществующие, но неперенимаемые покупателем арендные договора</li>
<li>строительные обязательства (например, право третьего лица на проведение водопроводных труб через участок)</li>
</ul>
<p><span id="more-913"></span></p>
<p><strong><span style="color: red;">Важно!</span></strong></p>
<p>За <strong>«юридическую небезупречность»</strong> объекта продавец отвечает всегда.<br />
Т.е., пункты договора купли\продажи снимающие такую ответственность с продавца - <strong>неправомочны</strong>.</p>
<h3  class="related_post_title">Похожие материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-sachmangel/" title="Покупка квартиры в Германии - дефекты объекта">Покупка квартиры в Германии - дефекты объекта</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/ws-6eAqyjBc" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-rechtsmangel/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
		<item>
		<title>Покупка квартиры в Германии – юридическая страховка</title>
		<link>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d1%85%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b0/</link>
		<comments>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d1%85%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b0/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 07:37:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Недвижимость в Германии]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/?p=907</guid>
		<description><![CDATA[Приобретая квартиру в Германии, вы автоматически вступаете в сообщество совладельцев. 
И здесь речь идёт не только о мирном сосуществованием с соседями но и о солидарной ответственности (gesamtschuldnerische Haftung)  
Что это значит, проще всего объяснить на следующем примере:


Кровельная фирма починила протекающую крышу дома и просит, естественно, оплатить свою работу.
Ремонт крыши - это «общие» расходы всех [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Приобретая квартиру в Германии, вы <a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-teilungserklaerung/" title="Адвокат в Германии - Недвижимость">автоматически вступаете</a> в сообщество совладельцев. </p>
<p>И здесь речь идёт не только о мирном сосуществованием с соседями но и о солидарной ответственности (<strong>gesamtschuldnerische Haftung</strong>) <img src='http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Что это значит, проще всего объяснить на следующем примере:</p>
<p><span id="more-907"></span></p>
<ul>
<li>Кровельная фирма починила протекающую крышу дома и просит, естественно, оплатить свою работу.</li>
<li>Ремонт крыши - это «общие» расходы всех владельцев квартир.</li>
<li>Один из совладельцев не хочет или просто не в состоянии заплатить положенную ему долю.</li>
<li>Но кровельщику полагается вся сумма.</li>
<li>Для вас это значит, что на основании солидарной ответственности он (кровельщик) <strong>может потребовать недостающую часть исключительно с вас</strong>.</li>
</ul>
<p>Само сабой разумеется, что вы в свою очередь вправе требовать &#8220;переплаченную&#8221; разницу от сообщества совладельцев. </p>
<p>Но, зачастую, чтобы заставить заплатить неплательщика, необходимо прибегнуть к <strong>адвокатской</strong> и/или <strong>судебной</strong> помощи. А это значит - <strong>дополнительные расходы</strong>.</p>
<p>В таких ситуациях очень выручает юридическая страховка, которая покрывает такого рода споры (<strong>Wohnungseigentumsgesetz</strong>).</p>
<h3  class="related_post_title">Популярные материалы:</h3><ul class="related_post"><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/kak-pravilno-uvolit-sotrudnika/" title="Как правильно уволить сотрудника - освобождение от работы">Как правильно уволить сотрудника - освобождение от работы</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/stuttgarter-rechtsanwalt/" title="Штутгартский Адвокат">Штутгартский Адвокат</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/jura-top-2009-sepa/" title="Юридический Топ 2009 - Безналичный расчёт">Юридический Топ 2009 - Безналичный расчёт</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-gmbh-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%80%d0%be%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be/" title=" Коммерческий директор GmbH – банкротство"> Коммерческий директор GmbH – банкротство</a></li><li><a href="http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/top-2008-gluecksspielstaatsvertrag/" title="Топ 2008 - Азартные игры в интернете">Топ 2008 - Азартные игры в интернете</a></li></ul><img src="http://feeds.feedburner.com/~r/ra-kanzlei-larissa-hamm-ru/~4/4W5R56-_Uog" height="1" width="1"/>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://ra-kanzlei-hamm.de/ru/%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d1%85%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b0/feed/</wfw:commentRss>
		</item>
	</channel>
</rss>
