Rehabilitación de Edificios: Rehabilitación Edificios Históricos

Ventanas de Madera: ¿Restaurar o Rehabilitar?

2009-12-20T03:41:00.000-08:00

Si usted piensa en acometer la rehabilitación de la fachada de un edificio, y ese edificio tiene ventanas antiguas de madera, seguro que le va a interesar nuestro servicio. Las ventanas son los ojos de cualquier edificio, y probablemente sus ventanas, después de muchas décadas expuestas a las inclemencias del tiempo, necesitan pasar por el quirófano, o que les pongan unas gafas nuevas. Lo que está claro es que las ventanas, tras la restauración de la fachada, deben seguir siendo como antes, o no estaremos respetando el espíritu de la construcción original.

Además, en España muchas de las Comunidades Autónomas exigen que las ventanas de madera, tras una rehabilitación de una edificio, sigan siendo de madera e iguales a las originales.

En principio, la mayoría de la gente piensa más en restaurar que en rehabilitar las ventanas, esto es, reparar las ventanas originales para volver a ponerlas en su lugar. En Antikhaus hacemos tanto restauración como rehabilitación, pero la restauración puede llegar a ser más compleja, e incluso más cara, que hacer las ventanas de nuevo. La razón estriba en que para restaurar una ventana la madera de la que está hecha debe ser de una excepcional calidad. También debemos tener en cuenta que es más difícil -y que a veces no es posible - incorporar sistemas térmicos, de reducción acústica o incluso antibalas a una ventana antigua.

Cuando se trata de rehabilitar, podemos hacer unas ventanas idénticas a las originales, con maderas de inmejorable calidad, respetando los perfiles, y añadiendo todos los detalles decorativos del original. E introduciremos todas las mejoras necesarias utilizando los últimos avances existentes en sistemas térmicos y acústicos. Por muy especiales o complejas que sean sus ventanas, el resultado será impecable, y perfecto, por algo somos los mayores especialistas de Europa en rehabilitar ventanas.

Nuestra fábrica de ventanas se encuentra en la República Checa. Hacemos trabajos en toda España. Contamos con una oficina permanente en la ciudad de Barcelona.

Puede consultar algunos de nuestros trabajos en nuestra web: http://www.antikhausglobal.net

Puede ponerse en contacto con nosotros mediante nuestro email:
antikhaus@antikhausglobal.net

o cumplimentando un pequeño formulario que se abrirá si pulsa aquí: RELLENAR FORMULARIO DE CONTACTO.

Rehabilitación de una Colonia: Colonia Riedtli, Zürich, Suiza

2008-07-01T04:28:00.000-07:00

Este grupo de edificios que conforman una manzana, forman parte de una importante rehabilitación integral que se llevó a cabo en un barrio de Zurich. Una de las exigencias de la rehabilitación era la de volver a colocar las ventanas originales, pertenecientes a una tipología de ventanas muy características de una época en Suiza.

Las ventanas mono-cristal originales, se tenían que sustituir por ventanas con cristales de aislamiento de protección climática.

Estado de la obra

Ventanas de perfiles estrechos de fabricación suiza del año 1925, en buen estado de conservación pero sin aislamiento alguno. En algunos de los edificios existen ventanas con formas especiales como de elipse y/o ovalado. Ventanas con muchas baquetillas.

Diagnóstico

Ventanas con perfiles muy estrechos, con prohibición taxativa por parte de la Agencia de Protección de Patrimonio de variar las medidas. Al tener que efectuar la rehabilitación sin poder desalojar a los ocupantes de las viviendas, se tenían que realizar los trabajos buscando una solución que obviase cualquier intervención de albañilería.

Solución

Se amplió en 14 milímetros la profundidad del perfil, de esta forma no se alteró la visión del perfil. El encuentro entre el marco de la ventana y la obra se realizó según el caso; o bien ensanchando o reduciendo el marco. Al no haber modificado prácticamente las medidas de los perfiles y baquetillas originales, se pudo cumplir el ordenamiento de la Agencia de Protección del Patrimonio Histórico.

Planos

Rehabilitacion de Edificios: Proviantamt, Mainz, Alemania

2008-06-03T07:35:00.000-07:00

En la época napoleónica se utilizó este edificio como almacenamiento de provisiones del ejército. Antes y durante la II Guerra Mundial se utilizó como despacho e intendencia y, finalizada la guerra, se utilizó como almacén.

Para la ciudad de Mainz era y es un edificio muy valorado y emblemático, se procedió al cambio de uso, convirtiéndose, tras una profunda renovación, en apartamentos de lujo, a excepción de la planta baja, dedicada a la restauración.

Estado de la obra:

Dado que el edificio estaba construido en su totalidad a base de mampuestos, era imprescindible hacer un aislamiento interior, ya que la fachada debía de conservarse. Los huecos de las ventanas eran de formato pequeño, incluso algunos del tamaño de un matacán (orificio desde donde se disparaban las armas).

Diagnóstico:

A consecuencia de las funciones estáticas de los techos abovedados, los dinteles de las ventanas tan sólo medían 6 cms.; además se tenía que instalar antes de la colocación de la ventana, un aislamiento de 2 cms., de tal forma que finalmente tan sólo se disponían de 4 cms. para la colocación de las ventanas.

Otro problema añadido era la colocación en las ventanas de cristales con alta protección acústica. Las exigencia impuesta por la oficina de Protección de Patrimonio era la de conservar el grosor exterior de los perfiles lo más estrechos posibles, fiel reflejo de las ventanas originales. Asimismo, las hojas también debían ser de las medidas estrechas correspondientes a las originales.

Solución:

Debido a nuestra experiencia en edificios que combinan la madera y la obra (Fachwerkhäus), pudimos ofrecer al promotor la construcción de un tipo de ventana que a pesar de tener perfiles estrechos, con cordón doble de aislamiento acústico, cumplían con las exigencias para obtener un alto grado de protección acústica. Se empotraron los marcos de las ventanas en obra, solventando así el problema de la visión exterior de los perfiles (estrechos), sin mermar las altas prestaciones del aislamiento acústico.

Planos:

Rehabilitación de edificios: Estación de Tren

2008-03-29T19:06:00.000-07:00

Se trata de la estación de tren término más grande de Europa, con una superficie de 83.640 m2. Se inauguró el 4 de diciembre de 1915, tras 13 años de construcción.

Junto a su función como punto neurálgico de mercancías, la estación tiene desde 1997, tras ser restaurado el edificio íntegramente, un importante centro comercial. Repartido en tres plantas con una superficie de 30.000 m2. (a partir de 2004), en donde están ubicados aproximadamente unos 140 comercios. El volumen total de la modernización y rehabilitación de la estación fue de unos 250 millones de euros

Todas las ventanas originales fueron restauradas por nuestra empresa.

Rehabilitación edificios históricos: Ayuntamiento Halle, Alemania

2008-03-02T09:22:00.000-08:00

Renovación de la totalidad de la fachada en el año 1996. Ventanas especiales de guillotina, con contrapesos colocados a los lados, dentro de unas jambas huecas. La característica más singular de estas ventanas consistía en que tres hojas verticales se podían accionar y/o funcionar al mismo tiempo.

El sistema constructivo de las ventanas era extremadamente complicado. La rehabilitación de las ventanas originales era del todo imposible, ya que los perfiles y los cristales de protección térmica no se podían integrar a las mismas, debido a que los perfiles de madera estaban podridos o hinchados, de tal modo que la mayoría de las ventanas ya no se podían accionar.

Estado de la obra

Ventanas de guillotina de los años 30, como ya se ha indicado, en pésimo estado.

Diagnóstico

Como de esta tipología de ventanas especiales ya no existen planos de fabricación, y los proveedores de aquella época, (por ejemplo, los herrajes ya no existían), se tuvieron que inventar las ventanas prácticamente de nuevo.

Solución

Se desmontó pieza a pieza todas las ventanas del edificio, con especial minuciosidad los mecanismos de los herrajes, cojinetes, pesos y demás sistemas para accionar las ventanas. Posteriormente se codificaron todas las piezas. Además se tuvo que solucionar el problema de equilibrado mediante pesos, contrapesos y poleas, para contrarrestar el peso de los nuevos vidrios.

Las dimensiones de los perfiles no se pudieron cambiar de ninguna de las formas de tal modo que se efectuó una prospección en el mercado a fin de localizar los elementos válidos para este peculiar sistema constructivo.

Junto con los arquitectos de la obra, ingenieros especializados y nuestro departamento técnico se creó una planificación general para estudiar el plan de ejecución a fin de lograr los objetivos marcados.

Después de esta fase teórica y de estudio, se procedió a reunir todas las piezas, construyéndose un prototipo, que posteriormente fue sometido a nuestro “banco de pruebas” para garantizar la estanqueidad, seguridad y funcionalidad, así como el mantenimiento. Después de realizar unas pequeñas mejoras sobre el prototipo, se pudo dar luz verde a la producción de las ventanas.

El tiempo de preparación fue de seis meses. Después se fabricaron de forma continuada 240 ventanas para esta obra y hasta el día de hoy, transcurridos casi 12 años, no se ha producido ningún tipo de problema.

Rehabilitación de edificios históricos: Dirección General de Correos, Berlin

2008-03-01T09:14:00.000-08:00

Obra realizada entre los años 1997 al 2001- Casi todas las ventanas eran iguales, de tipo doble cristal, con diferentes exigencias de seguridad y protección según la planta del edificio, para cumplir la normativa de la oficina de Protección del Patrimonio. Se tenía que reconstruir las ventanas según el modelo original. Los perfiles se mantuvieron lo más estrechos posibles.

Volumen total del presupuesto: 2.500 ventanas para el Ministerio de Finanzas y 800 ventanas para el edificio anexo de Correos, con un total de 6 millones de euros. Incluido en el precio; el desmontaje de las ventanas antiguas, planificación, fabricación y colocación de las nuevas ventanas.

Rehabilitación de edificios históricos: Ministerio de Economía, Berlín

2008-02-27T09:20:00.000-08:00

Estado de la obra, diagnóstico y solución

Obra realizada entre los años 1997 al 2001. Las ventanas existentes debían de sustituirse por otras que cumplieran parcialmente, según planta y necesidad, todas las exigencias de seguridad y protección, que ya hemos comentado anteriormente.

Algunas ventanas constan de dos hojas, pudiéndose abrir por separado cada una de ellas o las dos hojas conjuntamente, como si se tratara de una sola hoja (“Verbundfenster”).

Volumen total del pedido: 1.000 ventanas. 2,9 millones de Euros. Incluido en el precio; el desmontaje de las ventanas antiguas, planificación, fabricación y colocación de las nuevas ventanas.

A modo de ejemplo: se fabricó una ventana especial por su tamaño, características y con todos sus sistemas de seguridad incorporados (anti-bala, etc. etc.), con un coste de 27.000,- €.

Planos:

Rehabilitación de Edificios. Ministerio de Exteriores, Berlin

2008-02-23T14:57:00.000-08:00

Estado de la obra

Obra realizada entre los años 1997 al 2001. Nos encontramos con grandes ventanas de tipo combinado, con dos hojas de apertura horizontal, pudiéndose abrir por separado cada una de ellas o las dos hojas conjuntamente, como si se tratara de una sola hoja (“Verbundfenster”).

Diagnóstico

Las ventanas existentes se tenían que restaurar, incorporando vidrios de aislamiento, que además cumplieran las exigencias de protección y seguridad. Debiéndose también tener en cuenta, el mayor peso de los vidrios.

Solución

Se consiguió ubicar los nuevos vidrios de protección, dentro los marcos originales existentes.

Volumen total del pedido: 1.600 ventanas. 2,3 millones de euros.

Rehabilitacion de Edificios. Ministerio de Finanzas, Berlín

2008-02-19T14:43:00.000-08:00

Obra realizada entre los años 1997 al 2001 Casi todas las ventanas eran iguales, de tipo doble cristal, con diferentes exigencias de seguridad y protección según la planta del edificio, para cumplir la normativa de la oficina de Protección del Patrimonio. Se tenía que reconstruir las ventanas según el modelo original. Los perfiles se mantuvieron lo más estrechos posibles.

Planos:

Rehabilitación de Edificios: Ministerios, Berlin

2008-02-18T14:34:00.000-08:00

A consecuencia del traslado de los Ministerios de Bonn a Berlín, se produjo un cambio de uso de varios edificios en el Oeste de Berlín, edificios que anteriormente fueron ocupados por el Gobierno de la DDR.

El actual Ministerio de Finanzas, situado en la Wilhelmstrasse, esquina Leipziger Strasse, fue el Ministerio del Aire, construido en el año 1930, además como edificio anexo se halla actualmente la Dirección General de Correos.

El actual Ministerio de Economía, en la Invalindenstrasse se construyó entre 1880 y 1900, en el estilo “Gründerzeit”.

El actual Ministerio de Asuntos Exteriores, Leipziger Strasse, junto con el puente del río Spree, perteneció al complejo de la antiguo Banco Nacional (Reichsbank), y se construyó en el año 1920.

Para los tres Ministerios se tenían que incorporar medidas de seguridad y protección, como por ejemplo, anti-robo con fractura, anti-bala y sistemas de sensores de alarma para la vigilancia (contactos de imán, de bloqueo, sensores de rotura de cristales para la garantizar la seguridad y la uniformidad climática del edificio).

Restauración de las Vidrieras de la Catedral de León

2008-02-06T07:45:00.000-08:00

León, (EFE).- Las vidrieras de la Catedral de León, de entre los siglos XIII y XIX, consideradas como el mejor conjunto histórico de Europa y con una superficie de cerca de 1.900 metros cuadrados, podrían lucir todo su esplendor en 2020 si el proceso de rehabilitación se desarrolla conforme al "ritmo actual".

De momento, se ha restaurado poco más de una tercera parte de este tesoro, alrededor de 650 metros cuadrados, ha explicado en León a Efe José Manuel Rodríguez, el coordinador del proyecto cultural "Catedral de León", cuyo objetivo es la rehabilitación de elementos emblemáticos de la seo, piedra y vidrieras.

Se trata de unas vidrieras "espectaculares, que quizás no son las mejores medievales de Europa, ya que también las hay en Francia o Países Bajos; igual tampoco son las mejores del Renacimiento; pero lo que sí es cierto es que constituyen el mejor conjunto histórico de Europa".

"En ellas se suceden distintas épocas con una armonía perfecta; en sí constituyen una historia de la vidriera", ha explicado.

"Son excepcionales", ha afirmado el director, consciente de que el proceso de restauración ha sido lento.

El empujón más fuerte a estos trabajo se produjo en 2006, a raíz de un convenio firmado entre el Cabildo Catedralicio, Caja España y la Junta de Castilla y León, en virtud del cual se acordó, entre otras obras, restaurar 450 metros cuadrados de vidrieras.

Este compromiso se está cumpliendo y se ha llegado "al ecuador" del mismo, ya que, de estos 450 metros, se han restaurado 210, lo que quiere decir que "las obras navegan a buena velocidad de crucero".

"Ahora lo interesante es que a esta fase, que acabará en 2010, se le dé continuidad y que no sea un proceso cerrado", ha explicado el director, quien estima que "harían falta otras tres más para dejar el conjunto de ventanales restaurados y protegidos", unos doce años.

Con anterioridad, se había restaurado la parte correspondiente a las naves bajas de la seo y las capillas de la girola, unos 450 metros cuadrados, ubicadas en una zona "de fácil acceso".

En la actualidad, se están restaurando, a una velocidad media de 25 metros cuadrados cada dos meses, las vidrieras del presbiterio y las que están encima de la capilla mayor, mientras que restan por acondicionar las de la parte alta.

Los problemas que presentan derivan de su propia fragilidad, unido a los sucesivos desprendimientos que se han producido en la seo, así como a los efectos de la climatología, viento y calor.

Además, este monumento no ha sido ajeno a los actos vandálicos, el último de ellos en 1991 "cuando un individuo se subió al cable del pararrayos y dañó las vidrieras".

A la labor de desmontaje, limpieza, restauración y consolidación de vitrales, se suma el de instalación de medidas de protección, como la colocación de una malla de acero inoxidable, además de un vidrio exterior.

El orden de estas vidrieras en la seo no es casual, ni están colocadas por épocas, sino que están distribuidas conforme al pensamiento medieval y, así, las que hacen alusión al antiguo testamento están en la parte más sombría, mientras que las relativas a la iglesia están en la sur; todas ellas conformando un espectacular juego de colores.

Recientemente, se ha restaurado una de las más emblemáticas, la del árbol de Jesé, del siglo XIII, que representa al padre de David, de cuyo tronco nacía Cristo.

La vidriera que ha adquirido más actualidad es una del siglo XIII, relativo a una cacería, a partir de cuya descomposición de colores se diseñó el edificio del Museo de Arte Contemporáneo de Castilla y León (MUSAC). EFE

Rehabilitación del Convento de los Mínimos de la Victoria, Zaragoza

2008-02-01T07:37:00.000-08:00

La recuperación del edificio del siglo XVII ha combinado el respeto histórico con la nueva orientación del espacio como Museo del Fuego

Las obras de recuperación del antiguo Convento de los Mínimos de la Victoria, ubicado en la calle Ramón y Cajal, angular a Pignatelli, han culminado después de tres años de trabajo, que han servido para poner en valor este edificio de carácter barroco clasicista, construido entre los siglos XVI y XVII. La intervención ha sabido combinar el respeto a la arquitectura monástica de la época y la nueva orientación del espacio, que albergará el Museo del Fuego y de los Bomberos de Zaragoza.

La restauración de este edificio, de gran monumentalidad y de casi 6.000 metros cuadrados de superficie construida, ha supuesto una inversión de 7.180.421 euros, aportada a partes iguales por el Ayuntamiento de Zaragoza y el Ministerio de Fomento, quien además adjudicó los trabajos, tras el correspondiente concurso, a la empresa FCC Construcciones.

El proyecto de rehabilitación, realizado por el arquitecto municipal José Javier Gallardo, tuvo que hacer frente a un inmueble muy deteriorado y que tras la desamortización de Mendizábal, en 1835, fue reconvertido sucesivamente en cuartel, escuela, y viviendas, entre otros usos, que terminaron por influir en su estado general de conservación.

Consolidación del edificio

Las primeras actuaciones recuperadoras que se realizaron en el edificio se remontan al año 2002 y pusieron de manifiesto la comprometida estabilidad de los muros, con una fuerte disgregación del adobe y del tapial que les daban forma. Las obras se paralizaron hasta septiembre de 2004, fecha en la que ya se dispuso de una solución arquitectónica capaz de consolidar el convento de Los Mínimos de la Victoria. De hecho, una estructura metálica exenta de los muros es la que se encarga de repartir las cargas y de aportar solidez a este inmueble, que fue construido en varias etapas y con materiales pobres. Desde ese momento, la recuperación se ha seguido sin sobresaltos y ajustándose a los plazos previstos.

El conjunto conventual contaba además con una iglesia, que fue derruida a finales del siglo XIX o principios del XX, y en cuyo espacio se ubicó el primer parque de Bomberos de Zaragoza (hoy parque número 2), que ya fue modernizado y recuperado por el consistorio de la capital aragonesa en una fase anterior. La rehabilitación recién concluida, del que será el futuro Museo del Fuego, se ha centrado en el recinto del claustro: fachadas interiores, patio y las alas sur y oeste del inmueble.

Respeto a los orígenes

En la restauración se ha optado por conservar y resaltar todos los elementos que definen el estilo original del edificio ¿cúpula barroca, sótano de arcos de ladrillo, forjados de madera, fachadas primitivas y sobre todo el patio claustral, al que se le ha dotado de una cubierta--, y por recrear algunos otros que se han perdido tras los múltiples avatares que ha sufrido el convento, como muchas de las bóvedas de arista de la galería de la planta baja. Además ha logrado dotar de flexibilidad a los nuevos espacios útiles del inmueble, e inducir ya los recorridos que formarán parte del futuro proyecto museístico.

La introducción de materiales como los hormigones hidratados, la madera, los policarbonatos translúcidos, los aceros, y las pinturas antioxidantes contribuyen a crear atmósferas de sosiego y reposo y una arquitectura en la que se reencuentran el pasado y el futuro. El color del edificio combina la neutralidad de la cal tintada en negro de algunos muros y de las fachadas exteriores, con el blanco de la cúpula barroca y el rojo, que salpica los techos y el claustro en clara alusión al fuego.

Actuación arquitectónica

El conjunto museístico se organizará en cuatro plantas (sótano, baja y dos alzadas), que conforman una U, en uno de cuyos extremos se radica el parque de Bomberos.

El acceso se establece a través de la plaza de la Victoria, por la fachada que diseñó Ricardo Magdalena. Este espacio sorprende por el tratamiento de la cubierta en la que se recrea la idea del antiguo artesonado. Este elemento se completa con la colocación de placas separadas del lienzo superior, que crean juegos de luces y sombras e incorporan el blanco y el rojo, como en otras zonas del edificio.

En este ámbito se localizará la recepción de visitantes, la tienda, la cafetería, el taller de restauración de vehículos antiguos, zona de exposición temporal, los aseos y el salón de actos para 150 personas, que destaca por su techo escultural, a base de placas irregulares de policabornato, que provocan diferentes incidencias de la luz, que también juega con matices de blanco y rojo. El salón cuenta con un servicio de traducción simultánea.

El suelo de este espacio es de hormigones especiales con capa hidratada. De este nivel arranca una escalera reconstruida y encajada en paredes tintadas en negro, que está coronada por una cúpula barroca, recubierta de cal para resaltar sus detalles y su belleza, También desde la planta baja puede accederse al claustro del viejo convento, que constituye, sin duda, una de las señas de identidad del edificio de los Mínimos de la Victoria.

En las plantas alzadas se han acondicionado los usos administrativos del edificio, los almacenes, aularios interactivos, dos salas por planta para exposiciones permanentes, que se organizan en forma de L, distribuidos por pasillos en los que se mantienen los óculos del viejo convento. La biblioteca se resuelve como un cuerpo independiente, que arranca de la primera planta y se desarrolla en tres niveles, situando su cota máxima por encima de la del resto del conjunto, tal y como aparece documentado en los planos históricos de 1.867. El suelo de los nuevos espacios es de madera maciza y los techos consiguen unidad con la utilización en todos ellos de policarbonatos.

Un cuerpo de cinc y de vidrio en el altillo, que recorre la L que conforman las áreas de exposición, se encarga de aportar luz cenital a toda la zona museística, ya que las ventanas se han eliminado.

El patio del claustro tiene un tratamiento especial y muy cuidado. En la galería, se han logrado conservar algunas bóvedas de crucería típicas de la arquitectura monástica y se han evocado en el bajo techo construido en pladur a lo largo de los porches. También se ha actuado en los muros interiores de ladrillo viejo, con trabajos de limpieza, rejuntado, restauración y zonas de nueva construcción. La solución final, mediante la aplicación de un tinte rojizo y pintura transparente, da unidad al conjunto y permite distinguir a simple vista los materiales nuevos de los viejos.

En el patio han surgido además unos descansillos de obra, a modo de bancos, a los que se llega a través de un pavimento de color, que actúa como una alfombra. Estos elementos permitirán al visitante un cierto reposo y contemplar tanto el recinto como las exposiciones con tranquilidad.

El claustro dispone de una cubierta ligera que, además de proteger de la insolación o de la lluvia, acentúa, de nuevo, el juego de luces que se propicia en todo el edificio.

El sótano de arcos de ladrillo es otra de las piezas de excepción del conjunto, que se ha recuperado tal y como era en su origen.

Finalmente, el tratamiento de los muros exteriores se ha completado con una tonalidad gris, que lo destaca del conjunto del caserío de la zona y le aporta singularidad. Las ventanas clausuradas se insinúan tras una serigrafía en tres dimensiones, realizada en un trabajo por ordenador.

Antecedentes históricos

El Convento de los Mínimos de la Victoria, orden de San Francisco de Paula, de Zaragoza, se fundó en 1576 y contó con la colaboración y el apoyo del tercer Conde de Aranda, Juan de Urrea, el Justicia de Aragón, Juan de Lanuza, entre otros notables.

La edificación se acometió en varias etapas constructivas a lo largo de las últimas décadas del siglo XVI y las primeras del XVII. La iglesia y todo el convento tiene la firma del maestro de obras Clemente Ruiz, autor también del convento de las Fecetas.

Los Mínimos de la Victoria estaba situado en una zona que en el momento de su construcción se denominaba Campo Hospital y Campo Toro; unas denominaciones que estuvieron en vigor hasta el siglo XIX. Se trataba de un entorno que alternaba lo urbano y lo rural-agrícola. Casi contiguo al convento se localizaba el Hospital de Nuestra Señora de la Piedad y los Pobres Convalecientes, hoy Hospital de Nuestra Señora de Gracia. Esa zona la completó en el siglo XVII el convento de los Predicadores de San Ildefonso.

La zona conserva en buena parte la trama general urbana y algunas de las calles mantienen también edificaciones históricas.

Metodos Para el Control del Mantenimiento

2008-01-02T16:37:00.000-08:00

MÉTODOS PARA EL CONTROL DEL MANTENIMIENTO

Procedimiento para el control de los remates y acabados de obra

El punto A coincide en el tiempo con la terminación de la estructura, se comienzan a cerrar fachadas, rozas, instalaciones, etc.

1ªFASE: OA La relación propiedad-constructora es cordial, se generan alianzas entre personas, se denomina ``fase de noviazgo``

2ªFASE: AM Parte tolerancia y parte tensión, coincidiendo constructivamente con los cerramientos y las instalaciones.

3ªFASE: BM Muy conflictiva. Acabados y remates. Ruptura.

El método ARO no es más que un mecanismo del control. Los acabados deficientes son consecuencia de una contratación casi siempre a la baja.

Es el método idóneo para controlar la evolución de los remates y acabados por medio de una ficha de trabajo y 2 copias, una para la dirección facultativa y otra para la propiedad.

Ejemplar para la constructora: Azul
Ejemplar para la Dirección Facultativa: Blanco
Ejemplar para la Inmobiliaria: Verde

PROCESO

Basándonos en las especificaciones primero del proyecto y posteriormente de la propia obra, hay que realizar un listado de unidades conflictivas, se colocarán según su puesta en obra ordenándolas cronológicamente.

Fijadas las unidades conflictivas se pasa a una segunda columna, en la cual se especifica localización espacial dentro de la vivienda.

Columna tipo de repaso

Columna central, marcando con X donde corresponda

SR: Sin repaso

A: Aceptada

RNA: Repasado no aceptado

Además de la fecha en que se ha controlado esa unidad y a quién correspondía el repaso, tomando las abreviaturas que se indicarán, por ejemplo:

Cr: Cerrajero

Et: Estuquista

E: Electricista

Casilla de observaciones para posibles notas.

El control se efectúa por un miembro de la dirección Facultativa y un técnico de la constructora. La DF lo utilizará para informar a la propiedad, y la constructora para repartir las tareas entre las subcontratas.

El método ARO debe concluir con una X en la casilla aceptada para todas las actividades conflictivas.

HITOS CONSTRUCTIVOS PARA FECHAR EDIFICIOS

1902 Altos Hornos de Vizcaya Perfiles normalizadosAntes perfiles de ala estrecha.
Segunda mitad del siglo XIX Comienzan a usarse perfiles de ala estrecha.
1940 Deja de utilizarse el mortero de cal
1920-1930 Comienzan a aparecer los morteros de cemento
Segunda mitad del siglo XIX Zinc en canalones
Siglo XX Hormigón armado
1980 Cerámica de agujeros, bovedillas y ladrillos
Antes del 1980 Tablero y revoltón.
1925-1950 Pletinas y cuadradillos

EJERCICIO DE EXAMEN

Enumera las ventajas e inconvenientes que plantea la utilización de ensayos no destructivos en las obras de rehabilitación, en relación con los ensayos destructivos.

VENTAJAS ENSAYOS NO DESTRUCTIVOS	INCONVENIENTES ENSAYOS NO DESTRUCTIVOS
Se pueden realizar in situ. Mayor facilidad de aplicación en edificaciones en uso. Más barato. Más rápido. Menor deterioro del material. Equipos más sencillos. Conocimiento de los resultados inmediatamente. Posibilita verificar las hipótesis del proyecto. Menos perjuicio del elemento a estudiar.	No son tan precisos como los destructivos, se conocen una serie de valores estimativos. Precisa a veces de ensayos destructivos. Requieren preparación técnica del operario. Falta de calibrado y precisión. No se encuentran tan normalizados como los ensayos destructivos.

EJERCICIOS DE EXAMEN

Ventajas e inconvenientes del método ARO

VENTAJAS

INCONVENIENTES

Asegura la calidad en la construcción y en los acabados de obra
Mayor rapidez de localización de los fallos
Mejor control, organización y planificación de obra
Da prestigio a la obra y a sus ofertas
Disminuye el número de reclamaciones
Evita molestias al usuario (y posibles litigios)
Aumenta la durabilidad de los materiales
Mejora la obtención de documentación para la elaboración del libro del edificio
Mejor conocimiento de la obra y como consecuencia toma de decisiones

Aumenta la tensión entre las dos partes del proceso constructivo: Dirección Facultativa y Empresa Constructora, pudiéndose dar la paralización de la obra por desavenencias.
En principio es más cara para la propiedad
Puede ahuyentar a los contratistas al exigirles mejor calidad de acabados
Plantea una mayor complejidad en los remates
Negociación precisa pues será un mayor coste

El Mantenimiento de Edificios

2008-01-02T16:29:00.000-08:00

EL MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

TIPOS DE MANTENIMIENTO

Preventivo: reducir fallos y evitar las degradaciones por el uso.
Sistemático: es un mantenimiento preventivo pero realizado según un estudio programado previo
Condicional: es un mantenimiento preventivo pero condicionado a un suceso o hecho.
Correctivo: en caso de avería o fallo fortuito.
Renovación: volver a poner el edificio en condiciones de uso.
Reparación: volver a poner de forma inmediata la parte deteriorada de un edificio. Es un paso intermedio entre el mantenimiento y la rehabilitación.

ESQUEMA DE VICARI

CB Mantenimiento extraordinario Mejora

El esquema de Vicari es rápido y permite la elección más favorable desde un punto de vista económico.

EL MANTENIMIENTO EN ESPAÑA

Un 33% del dinero gastado en el sector de la construcción es para mantenimiento.
Edificación o vivienda no utilizada se deteriora o incluso se degrada más rápidamente.
Mantener siempre es más barato que rehabilitar.

FACTORES A TENER EN CUENTA EN EL MANTENIMIENTO

Mantenibilidad: Características propias del edificio prefijadas en proyectos que determinan condiciones para llevar a cabo el mantenimiento.
Normalización: Reposición o ajuste de piezas que están sin normativa.
Seguridad: Asegurar la función del edificio en el tiempo.
Durabilidad: Aspecto económico

Aspecto físico la elección entre la vida útil y el uso del bien.

Aspecto técnico el cambio de un elemento por otro de nueva aparición que cumple mejor la función y es más barato.

COMPONENTES DEL COSTE GLOBAL

Se trata del coste global para mantener el edificio en perfecto uso.

Sistema de valor actual: transformar lo gastado en el tiempo de utilización del edificio en el valor que tendría actualmente.
Sistema de valor equivalente anual: equipara las diferentes cantidades gastadas en el tiempo. En anualidades, como si se tuviesen que amortizar en la vida útil del edificio.

PLANIFICACIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO

En los edificios podemos aproximarnos al coste del mantenimiento en función de la edad del inmueble. Conocemos unas edades en las cuales el coste del mantenimiento del edificio se dispara, éstas son: 20 años 11,10%

30 años 14,50%

40 años 20,60%

Estos datos dan lugar a una curva de gastos de mantenimiento, del tipo:

LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS (I.T.E.)

La Ley 8/1990 fija condiciones par ala conservación de los edificios aunque ésta debe cesar cuando el edificio se encuentre en estado ruinoso, en el que se dan los siguientes supuestos:

Daño no reparable técnicamente por medios normales.
Coste de la reparación superior al 50% del valor actualizado del edificio.
Circunstancias urbanísticas que aconsejen la demolición del inmueble.

La ITE tiene como principal objeto la seguridad constructiva del edificio, dejando fuera de este tipo de inspección aspectos tales como los sanitarios, limpieza u ornamentación.

Se extiende a todo tipo de edificios, excluyéndose los de las Administraciones.

Primera ITE Año siguiente a aquél en el que se cumplan los 20 años de su construcción o rehabilitación equivalente a la construcción.

Segunda y siguientes Años siguiente a aquél en el que se cumplan los 10 años desde la inspección anterior.

Se trata de una inspección meramente visual a partir de la cual el profesional elabora un informe que remitirá al colegio. Si se detectan desperfectos, la propiedad del inmueble tiene la obligación de subsanarlas en un plazo de tiempo que va a depender del tipo y gravedad del deterioro. En el caso de que la propiedad lo ignore actúa el Ayuntamiento imponiendo multas, e incluso puede llegar a cometer directamente la obra pasando los costes a la propiedad.

Las ITEs tendrán como mínimo el siguiente contenido:

Estado general de estructura y cimentación.
Estado general de fachadas interiores y exteriores, también medianerías.
Estado general de conservación de cubiertas y azoteas.
Estado general de fontanería y red de saneamiento del edificio.

Si los propietarios tienen una renta anual inferior al 2,5 SMI el municipio facilita ayuda para la financiación de la obra, éstas pueden llegar al 75% del coste de la misma.

Estudios Previos

2008-01-02T16:24:00.000-08:00

ESTUDIOS PREVIOS

METODOLOGÍA DE ACTUACIÓN

Análisis previos.

Diagnóstico.

Proyecto.

Ejecución de la obra.

Mantenimiento.

ESTUDIOS PREVIOS

Reconocimiento ``in situ`` y estudio del edifico. Datos ``extrínsecos``
Toma de datos ``intrínsecos`` del objeto de actuación.
Definición geométrica y representación del edificio.
Desarrollo de Memoria Descriptiva y Diagnóstico del estado patológico del edificio.
Consideraciones del anteproyecto: propuesto de soluciones.

Datos extrínsecos.

Datos intrínsecos.

Ficha física del edificio.

Diagnóstico.

Dictamen y toma de decisiones.

RECONOCIMIENTO Y ESTUDIO-ANÁLISIS PREVIOS

Captar detalles como composición, volumen, color, tipo de materiales, sistemas constructivos, estado de conservación, patologías, etc.

Obtener otras informaciones complementarias en el Archivo Histórico, Oficina Urbanística, Colegios Profesionales, etc.

Todo esto formará parte de la memoria descriptiva del edificio.

ESQUEMA DE ACTUACIÓN

Se debe realizan un levantamiento topográfico que conste de:

Planos de situación.
Secciones longitudinales, transversales y alzados.
Planos de detalles.

Si el edificio y su estudio lo requiere habrá que cuantificar y valorar una serie de ensayos destructivos y/o no destructivos.

Es importante un apoyo fotográfico pero con relación a una medida, así pues necesitamos fotos en las que aparezca un metro, un lápiz, una moneda, etc.

La fotogrametría como medio de levantamiento también tiene su importancia, procedimiento:

Fijar la distancia entre el objeto y la cámara.
Materializar las estaciones y hacer una alineación MN paralela al objeto o fachada.
Desde cada toma, fijar una orientación.
Tomar las lecturas de luz por medio de un fotómetro de precisión.

EL ESCLERÓMETRO

Determina las resistencias del hormigón siempre referidas a probetas cúbicas de 20x20x20 cm, aunque también existen en el mercado aparatos referidos a probetas cilíndricas de 15x30 cm.

Impacto de la bola de acero desde una altura H, al rebotar lo hace hasta una altura h.

Dureza = P (H-h) siendo: P el peso de la bola

H altura que conocemos

En general los esclerómetros utilizados son de fabricación Suiza (probetas de 20x20x20) y por ello toda lectura que hagamos hay que adaptarla a nuestra probetas (cilíndricas 15x30 cm), multiplicando por un coeficiente de reducción que se ha adoptado como 0,83.

Se deben tomar valores representativos:

No lecturas hechas sobre ácidos.
Superficies lo más lisas posibles.
No sobre armadura ni en sus proximidades.
En caso de carbonatación hay que lijar con piedra esmeril.
No lecturas próximas a bordes y/o esquinas.

En pilares redondos se toman dos lectura y se suprimen la más alta y la más baja, se hace la media y se entra en el gráfico.

DETERMINACIÓN DE LA CARBONATACIÓN

Se puede determinar a pie de obra por medio de la aplicación directa de fenoftaleina disuelta al 1% en alcohol etílico.

Se mantiene incolora en pH inferiores a 8 y adquiere un color rojo púrpura en valores superiores a 9,5. Aplicamos la disolución y observamos su color, esto permite conocer la presencia de carbonatación en un hormigón y como consecuencia hacer una previsión de su durabilidad y corrosión de las armaduras.

CO2 + H2O H2CO3

H2OCO3 + Ca(OH)2 CaCO2 + 2H2O

El carbonato cálcico tiene mayor volumen que el hidróxido cálcico, los poros se estrechan y lo hace poco soluble en agua, pero se carbonata y deja de proteger la armadura.

Determinación de la velocidad de carbonatación

donde: P=profundidad en cm (recubrimiento)

K=constante variable en la relación agua-cemento

T=tiempo en años.

Por ejemplo: un hormigón normal con un recubrimiento de 4 cm y una K=0,5

t=64 años

MEDICIÓN DE GRIETAS

Con plantillas o fisurómetros (2 reglas de precisión graduadas)

RADIOGRAFIA

Basado en las transparencias de los materiales a los rayos X o la gamografía cuando se actúa con rayos gamma. Es necesario actuar en 2 caras.

MAGNETOMETRÍA

Con un aparto denominado pachómetro, por medio de una corriente eléctrica detecta las armaduras en el hormigón. Consigue localizarlas y determinar sus diámetros.

TERMOGRAFÍA

Mide el flujo de energía calorífica que desprende un determinado material. La cámara capta señales que se amplían electrónicamente dando lugar a imágenes en color más o menos intenso según la temperatura de cada punto.

Situación de antiguas oberturas y elementos ocultos.
Localización de sistemas constructivos y estructurales ocultos por los revestimientos.
Comportamiento térmico de los cerramientos.
Homogeneidad de los elementos y fábricas.

ENDOSCOPIA

Sistema óptico de observación en lugares totalmente inaccesibles.

Interiores de tubería y saneamientos.
Interiores de elementos constructivos.
Cámaras ocultas.

ULTRASONIDOS

La técnica más usada en rehabilitación. Mide la velocidad de transmisión de una onda, lo importante es la comparación de valores tomados en un mismo material.

Si estamos ensayando hormigón, la velocidad de propagación aumenta cuando la resistencia del material lo hace.

SIGNOS Y SÍMBOLOS EN LA REHABILITACIÓN

No hay signos consensualmente aceptados.

DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO Y FASES DE EJECUCIÓN

MEMORIA

Memoria de actuaciones general

Objeto del trabajo
Antecedentes
Propuesta sobre el método de trabajo
Memoria descriptiva

Diagnóstico
Propuesta de actuaciones
Memoria de cálculo
Control de calidad
PLIEGO DE CONDICIONES
Pliego de condiciones generales
Condiciones particulares

Condiciones de índole facultativa

Roles de los agentes del proceso constructivo
Aspectos generales en relación a los trabajos de ejecución
Recepciones y controles administrativos

Condiciones de índole económica
Condiciones de índole legal
Libro del edificio

Sistemas Constructivos Empleados en la Edificación Urbana Siglos XIX y XX

2008-01-02T15:53:00.000-08:00

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EMPLEADOS EN LA EDIFICACIÓN URBANA EN LOS SIGLOS XIX Y XX

EDIFICACIÓN URBANA DURANTE EL SIGLO XIX

TAPIAL: Arcilla, arena y gravilla que se pueden mezclar con garrofo (escombros machacados de otras construcciones desprovistos de yesos). Sobre el zócalo se montan los moldes dejando una separación entre tableros del ancho del muro. La cuadrilla estaba formada por un amasador, dos apisonadores y dos peones y la operación se realizaba por tongadas de 10 cm aproximadamente. En ocasiones el tapial llevaba costra o calicastro (mezcla de cal y arena en proporción 1:3). En apertura de huecos se empleaba la ``breca`` y en el caso de interrupciones de muro por forjados era frecuente la verdugada horizontal de ladrillo.

Existe una técnica de tapial con paja y encañizado en la que se parte de un armazón trenzado de caña o madera al que se aplica en sus dos caras tierra con paja.

EL ADOBE: Fábricas realizadas con piezas secadas al sol. El mortero de agarre puede ser de cal y arena pero también de tierra. Necesita un refuerzo en las esquinas, encuentro de muros, etc.

ENTRAMADO: Telar entramado de madera, rellenando los huecos o cuarteles con adobe, tapial, ladrillo, mampostería o incluso yesones procedentes de derribos.

FÁBRICA DE LADRILLO: Frecuentísimo desde finales del siglo XVIII. El formato del ladrillo varía según las regiones, aunque hacia 1920 el pie de ladrillo (28 cm de soga) pasa a 25 cm con una testa o tizón de 12,5 y un grueso frecuentemente de 5 cm. Como mortero se utilizaba cal común o grasa, mezclada con arena (de río, mar o mina).

CANTERÍA, MAMPOSTERÍA, MUROS Y TABIQUERÍA: El uso de la piedra corresponde a los edificios de más categoría. En España se emplea el granito, caliza o arenisca, dependiendo de las zonas. En fachadas madrileñas predomina el ladrillo fino visto, usando la piedra para resaltar elementos decorativos. Las divisiones interiores eran cítaras de 3/4 a un pie.

FORJADOS: Disposición en ``hueco por macizo`` donde la separación entre vigas es igual al ancho de las vigas, rellenando los espacios entre viguetas con cascote o bien una especie de camón.

CUBIERTAS: Normalmente par e hilera o cubiertas a la molinera si eran a 1 agua. Sobre los pares se colocaba un enlatado de tabla a ``salto de ratón`` para poder colocar el mortero que recibía a la teja curva.

REVOCOS: Se cubrían los paramentos con mortero de cal o con yeso.

Se realiza por tongadas sucesivas de 50 cm aproximadamente con las rocas de mayor tamaño abajo. Utilizado en terrenos firmes.

Zanja trapezoidal y retallos sucesivos que conformes la zapata hasta coronar en el grueso del muro. Utilizado a finales del siglo XIX y principios del siglo XX.

Pozos entibadas con arranque en pata de cabra. El arco de unión de hormigón también sin encofrar. Utilizado a finales del siglo XIX y mediados del siglo XX.

LA CASA POPULAR URBANA

Es el tipo de vivienda más usado en el siglo XIX, la casa de corredor o ``corrala``. Consta de 2 partes muy diferenciadas.

1.- Fachada formada por doble crujía.

2.- Parte posterior o zona de corredores.

Normalmente constaban de 4 o 5 plantas aunque existían también de más o menos altura. El tipo más frecuente es el aquí representado como ``cerrado en U``.

CIMENTACIÓN: Zanja corrida a base de mampostería o piedra en rama enripiada y colocada por tongadas.

SOTANO: Si existían, siempre se resolvían en bóveda de cañón.

FACHADAS: Fábricas de ladrillo 28x14x3,5 cm tomado con mortero de cal y variable por plantas su espesor, a esto se le denomina ``a favor de obra``.

MEDIANERIAS: Resueltas con ``telar`` es decir entramado de madera relleno con fábrica.

ESTRUCTURA: Arranque de los pies derechos resueltos con ``botón y botonera``. Distancia entre pies derechos de aproximadamente 2 metros. Sobre la cabeza de los pies derechos se coloca una contrazapata que sirva de sujeción a la carrera sobre la que apoyará el forjado. Las uniones horizontales se realizan a media madera y la clavazón del nudo con ``clavo bellote``.

SOLADOS: En los patios canto rodado.

CERRAMIENTO INTERIOR: Con revocos y revestimientos exteriores tendidos de yeso negro rayado y pintado con cal y adición de sal.

TABIQUERÍAS: De panderete.

FORJADOS: Con el sistema ``hueco por macizo`` en cualquiera de sus variantes.

Para luces o sobrecargas de uso fuertes los forjados se enzoquetaban, es decir las vigas se unían por su parte superior haciéndolas solidarias. Pudiendo ser el enzoquetado a medios o a tercios.

ESCALERAS: Se solucionaban conformando el ojo con 4 cornijales para sujetas las zancas y el antepecho.

EL NEOMUDÉJAR-CARACTERÍTICAS CONSTRUCTIVAS

Proceso constructivo totalmente artesanal, se emplean pocos materiales y oficios. Economía de los elementos y explotación máxima de sus posibilidades. Es importante distinguir entre el Neomudéjar rico del popular.

RICO:

Adornos, impostas, cornisas.
Piedra en zócalos, jambas, etc.
Ladrillo aplantillado colocado ``a hueso``.
Fuertes dinteles.

POPULAR:

En edificios industriales y barrios obreros.
Ladrillo de tejar con juntas y tendeles.
Resaltos y dibujos sencillos.

Cimentación de piedra en rama con mortero-arena realizada en tongadas.
Sótanos (si existen) son fábrica de ladrillo de recocho.
Prima la albañilería sobre los demás oficios.
Ladrillo aplantillado colocado ``a hueso``.
Zócalos de piedra (normalmente granito).
Forjados con impostas de ladrillo.
Huecos de fachada altos y estrechos. Dinteles a ``cintrel`` o en arcos escarzanos.
Cerrajería en rejas y balcones. Elementos geométricos con motivos florales.
Terminación de los aleros con canecillos de madera, encuentro con faldón por ensillado.

LA CASA BURGUESA ENTRE EL SIGLO XIX Y XX

Resolución de fachadas con elementos del Neoclásico y mezcla de otros. A consecuencia de esto, las fachadas están sobrecargadas de ornamentos ejecutados con escayolas, piedra artificial, revocos, etc.

La estructura se sigue realizando con muros de carga de fábrica de ladrillo y piedra y los forjados de hierro con entrevigado de tablero de rasilla. Estructura metálica roblonada.

Portales realizados con mármoles y techos artesonados de escayola, estucos y barandillas en hierro forjado. La carpintería es en su totalidad de madera.

EVOLUCIÓN DE LAS TÉCNICAS DE EDIFICACIÓN ENTRE LOS S. XIX Y XX

A caballo entre las técnicas tradicionales y las que van a surgir a partir de la Revolución Industrial a consecuencia del ferrocarril y el transporte.

El higienismo como tendencia social supuso la introducción de las instalaciones de agua, gas y electricidad.

En 1866 se inicia el derribo de las murallas en las ciudades españolas, que trae consigo los planes de ensanche de éstas y como consecuencia un abandono de los cascos antiguos de las mismas.

EL HIERRO EN LA EDIFICACIÓN

A finales del siglo XVII surgen las primeras obras construidas con hierro colado o fundido.

En 1843-1850 se construye en París la Biblioteca de Sainte Genevieve, el primer edificio público realizado en hierro forjado desde sus cimientos hasta su cumbrera.

En 1872 se construye en Norteamérica el primer rascacielos con hierro y a partir de ahí los grandes rascacielos de Nueva York y Chicago, siempre con estructura metálica.

Eiffel, un especialista en la construcción de hierro construyó para la exposición de 1889 la Torre eiffel, de 300 metros de altura en la cual sus cálculos resultaron acertados a pesar de los que pronosticaban su derrumbe al llegar a los 228 metros.

En edificios se emplea estructura metálica de perfiles laminados para roblonar, hacia 1925 la estructura de soportes como jácenas son de hierro laminado, soportes de perfiles en ``U`` y jácenas con perfiles ``PNI`` o vigas armadas formadas por palastros y angulares.

A partir de 1910-1925 se empieza a emplear el hormigón armado para las cimentaciones.

En 1836 se adopta la vigueta doble T. En 1846 se emplea el hierro en forjados de piso por primera vez en España.

Desde 1832 existen los perfiles de alma alta y ala estrecha, aunque en viviendas comienzan a usarse a partir de 1880.

En 1902 se crean los Altos Hornos de Vizcaya que monopolizarán la laminación de acero estructural para la edificación.

EL HORMIGÓN EN LA EDIFICACIÓN

El hormigón armado se viene empleando en Europa desde finales del siglo XIX pero hasta que Hennebique no introduce el procedimiento de doblado de barras no se generaliza su uso.

Pero se consideran a Maillart y Freyssinet los verdaderos pioneros del hormigón armado.

En España fue en 1901 que se produjo cemento en la primera fábrica de Cemento Pórtland en la Pobla de Lillet (Lérida).

Entre 1920 y 1930 se empleaba en cimentaciones, muros de arranque y sótanos, siempre con redondos lisos

Entre 1930 y 1936 su empleo es ya frecuente para toda la estructura, siendo el sistema estructural más empleado a partir de 1950.

EL RACIONALISMO

No trata de crear un estilo nuevo, sino que intenta crear una nueva forma de construir en todos los aspectos. Fue Le Corbusier quién postuló sus cinco principios.

Fachada libre.
Planta libre.
Ventanas apaisadas.
Planta baja sobre pilares.
Jardín en la azotea.

EL FUNCIONALISMO

Estructura metálica
Muro de fachada con fábrica de ladrillo hueco y material pétreo.

CONCLUSIONES

Tres tipos de edificación coincidentes con las 3 clases sociales (alta, media y baja).
Aplicaciones constructivas:

Ingeniería

Edificios Institucionales

Edificación

Los cambios de estética comienzan en edificios singulares.
Las viviendas de clase media siguen muy de cerca de las de clase alta, diferenciándose en los acabados.

La Economía en la Rehabilitación, Restauración y Mantenimiento

2008-01-01T11:31:00.000-08:00

LA ECONOMÍA EN LA REHABILITACIÓN, RESTAURACIÓN Y MANTENIMIENTO

VALOR DE MERCADO: Precio habitual o normal con renuncia a la especulación o ganancia extraordinaria.

VALOR FUNCIONAL O DE USO: Se funda en la capacidad de la construcción para satisfacer nuestras necesidades.

VALOR EN VENTA: En función de la obtención de venta o beneficios concretos.

VALOR INTRÍNSECO: Coste de los materiales, mano de obra y suelo.

VALOR DE REPOSICIÓN: Valor real en un determinado momento de la depreciación en función de su conservación.

VALOR EN VENTA: Aquél por el que se transfiere una determinada edificación.

PROCEDIMIENTOS DE VALORACIÓN

Valoración analítica: Computando el valor de la construcción más el coste del solar.

- V=valor que pretendemos conocer

S=valor del solar donde se ubica

r=coeficiente de reducción en función de la degradación o desgaste del edificio.

Bueno r = 1

Regular r = 0,85

Malo r = 0,70

Muy malo r = 0,55

- V=valor que pretendemos conocer

S=valor del solar

A=valor de los materiales de derribo

D=valor de los gastos de derribo

m=valor de los materiales vendidos

g=valor del transporte de escombros a vertedero

- RL=renta líquida

RT=renta total

G=gastos anuales del inmueble

- Considerar el valor medio

Valoración sintética
Por superficie: medición de lo construido y aplicación de un precio por metro cuadrado.
Por cubicación: cubicación del edificio y aplicación de un coste.
Por habitáculos
Por valor potencial: respecto a expectativas o la preciación que pueda tener en un futuro el edificio.

REHABILITACIÓN COMO POLÍTICA DE ACTUACIÓN-ENFOQUES ADOPTADOS

ÁMBITO DE LA REHABILITACIÓN

Enfoque ilustrado: en el espacio se refleja la Historia y la cultura (ADMINISTRACIÓN).
Enfoque sobre la degradación: búsqueda del equilibrio en la estructura social, evitando la segregación (ADMINISTRACIÓN).
Enfoque sobre la racionalidad: la ciudad ya está consolidada. Se trata de aprovechar las infraestructuras para el bien común (SECTOR PRIVADO).

COSTES DE MERCADO EN LA REHABILITACIÓN

Los costes por metro cuadrado de rehabilitación profunda están en torno al 20% por encima del costo por metro cuadrado de obra nueva y edificio de semejante categoría.

GENTRIFICACIÓN

Convertir una parte de la ciudad en un museo, se trata de la ocupación del centro para oficinas o locales comerciales con frecuencia bancos y hostelería produciéndose una expulsión de la población.

Se puede definir gentrificación como la compra de historia y cultura en términos de espacio.

AYUDAS ECONÓMICAS

SMI = salario mínimo interprofesional

Coeficientes de ponderación

Elementos comunes:

30% obra < 1200 euros

40% obra < 4500 euros

50% obra < 12000 euros

Subvención 6000 euros en obras superiores a 12000 euros

EJERCICIO EJEMPLO

Un señor va a arreglar el baño en su casa y quiere saber las subvenciones que puede solicitar.

Presupuesto arreglo del baño = 2400 euros

Matrimonio con 3 hijos

Ingresos anuales: El señor 7500 euros

La señora 4800 euros

Como son 5 en la familia (7500+4800) * 0,60 = 7380 euros

Siendo SMI = 420 euros al mes SMI = 5040 euros al año

Nos vamos al cuadro puede solicitar una subvención del 70% del arreglo.

EJERCICIO EJEMPLO

Obra en cocina = 6000 euros

Obra en baño = 3000 euros

Pintura casa = 1500 euros

Matrimonio sin hijos 36000 euros/año

SMI = 420 euros/mes SMI =5041 euros/año

En la familia son 2 36000*0,70 = 25200 euros/año

Nos vamos al cuadro Subvención del 40%

ANÁLISIS SOBRE EL ESTADO DEL EDIFICIO-DIAGNÓSTICO TÉCNICO PARA POSIBILITAR EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN

Descomponer las diferentes partes del edificio.
Plantear sobre ellos 4 posibles estados de degradación.
Introducir correcciones sobre la situación espacial de la obra, volumen, acabados, acopios, etc.
Especificar por capítulos el grado de deterioro.
Proponer y plantear un esquema de trabajos susceptibles de realizar.
Realizar las estimaciones económicas.

INFORMES PERICIALES SOBRE EL ESTADO DEL EDIFICIO

Trabajo técnico requerido por particulares y por instituciones, a tener en cuenta:

Aplicación de ética profesional y objetividad.
No realizar nunca juicios de valor.
Descripción correcta de problemas.
No ser tajante, utilizar frases como: Estimo q..... Podría resultar....
Nunca poner en entredicho el informe o la opinión de otros compañeros aunque no lleven razón.

DEFINICIONES

INFORME: Documento con carácter técnico en el que se exponen únicamente las circunstancias observadas.
INFORME VALORADO: O valoración, cuando se asigna un determinado valor de mercado.
DICTAMEN: Documento en el cual se expone una determinada opinión técnica sobre el objeto de estudio basado y justificado en función al informe previo. Dar la causa más probable de los daños estudiados.
TASACIÓN O EVALUACIÓN: Fijar un precio sobre algo. Se utiliza para las hipotecas.
JUSTIPRECIO: Fijar por parte de la Administración el valor de lo que se expropia. Se utiliza para desahucios.
PERITACIÓN O DICTAMEN PERICIAL: Exposición oral o escrita en la que un técnico toma postura o emite su opinión.
PERITACIÓN URBANÍSTICA: Dictamen pericial con carácter urbanístico.
ARBITRAJE: Resolución oral o escrita por lauda de cuestiones técnicas que se han sometido a un arbitraje.
CERTIFICADO: Documento escrito en el cual ``Se asegura la verdad`` Intentar no certificar nada, y si se hace sólo a partir de un minucioso análisis de lo expuesto en un informe o dictamen previo.
CERTIFICADO DE TASACIÓN: No hacer nunca, se trata de un documento que se emite después de un informe-valoración previo.
HAGO CONSTAR: Documento escrito en el que se exponen o describen unos hechos ya acaecidos.
``SEGÚN MI LEAL SABER Y ENTENDER``: Expresión para colocar al final de un informe o dictamen.

GUIÓN PARA LA REALIZACIÓN DE INFÓRMES-DICTÁMENES

Cabecera	Datos Antecedentes
En Informe	Exposición de hechos ``probados``, circunstancias... Fundamentos: Jurídicos Técnicos
En Dictamen	Se trata de tomar postura, es una apreciación y opinión técnica, expuesta de la forma más objetiva posible y justificando los hechos con pruebas. Consta de: Examen y conclusiones.
Anexos	Se trata del material que soporta el informe, con referencias claras a la fuente o precedencia original. Planos, croquis, esquemas, documentación fotográfica, cuadros, tablas técnicas, mediciones, etc.

MÉTODO PARA LA REDACCIÓN DE ESTOS DOCUMENTOS

Interpretativo: aclarar cuestiones técnicas concretas de hechos o normas.
Constatador: analizar y exponer el grado de adaptación a las normas.
Integrador: unir o explicar lagunas que presenta la normativa vigente.

****MIRAR EJEMPLOS DE INFORMES, DICTAMENES Y DOCUMENTOS ANEXOS EN EL LIBRO 4-28 a 4-101

Orientaciones, Normas y Legislación en la Rehabilitación y Mantenimiento de Edificios

2008-01-01T11:27:00.000-08:00

ORIENTACIONES, NORMAS Y LEGISLACIÓN EN LA REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO

DOCUMENTOS INTERNACIONALES PARA LA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO

Carta de Atenas de la Restauración y Conservación de los Monumentos de Arte e Historia. 1931
Carta Italiana de la Restauración. 1932
Recomendación número 365 relativa a la defensa y valoración de los sitios (urbanos y rurales) y de los complejos Histórico-Artísticos. 1963
Carta de Venecia sobre la conservación y Restauración de los Monumentos y sitios Histórico-Artísticos. 1964
Carta del Restauro. 1972

CARTA DE ATENAS

Recomienda que se respete en la construcción de edificios el carácter y la fisonomía de las ciudades, sobre todo, en la vecindad de los monumentos antiguos.

Recomienda con insistencia la supresión de anuncios, postes e hilos telegráficos, industrias ruinosas y chimeneas altas en las proximidades de monumentos de arte e historia.

Aprueba y emplea la tecnología moderna, especialmente del hormigón armado.

En cuanto a la degradación de los monumentos recomienda la colaboración de cada país y que la Oficina Internacional de los museos esté al corriente de los trabajos en cada país.

Cuando se trate de ruinas se procederá a emplear materiales nuevos que sean siempre reconocibles- Anastylosis.

Antes de emprender cualquier consolidación o restauración parcial ha de hacerse el análisis escrupuloso de las enfermedades de los monumentos.

Desea que los Estados se presten una colaboración extensa y precisa con el fin de favorecer la conservación de los monumentos de arte e historia.

RECOMENDACIÓN Nº 365

Recomienda:

Una Conferencia Europea
Cooperación intergubernamental
Organismo Europeo de salvaguardia

CARTA DE VENECIA

La noción de monumento comprende tanto la creación arquitectónica aislada como también el sitio urbano o rural. Tiene como fin salvaguardar tanto las obras de arte como el testimonio histórico, y un cuidado permanente de los mismos.

Que estos monumentos tengan una función útil para la sociedad.

Debe prohibirse todo arreglo que pudiera alterar las relaciones de volumen y color en el monumento o conjunto.

No se tolerará el desplazamiento de todo o parte de un monumento salvo cuando la conservación del mismo lo exija.

Si se utilizan técnicas modernas su eficacia ha tenido que ser demostrada científicamente y garantizada por la experiencia.

Las aportaciones de todas las épocas patentes en la edificación deben ser respetadas.

Los elementos destinados a reemplazar las partes que falten deben integrarse en el conjunto, pero distinguiéndose de las partes originales para que la restauración no falsifique el documento de arte e historia.

Los trabajos de reconstrucción deberán excluirse y tan sólo las anastylosis pueden tenerse en cuenta.

Los trabajos de conservación, restauración y excavación estarán siempre acompañados por una documentación precisa.

LEYES Y SU RELACIÓN CON LA REHABILITACIÓN

Artículo 247 de la Ley del Suelo General define:

Ruina física o técnica: Que el edificio presente un agotamiento generalizado de los elementos estructurales fundamentales.
Ruina económica: Cuando el coste de la reparación supere el 50% del valor del edificio.
Ruina urbanística: Cuando el edificio necesita obras que no pueden ser autorizadas por encontrarse en situación fuera de ordenación.

LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

Regula las atribuciones profesionales de los Arquitectos e Ingenieros Técnicos.

Tiene por objeto regular el proceso de la edificación, entendiendo por esto el resultado de construir un edificio de carácter público o privado.

EDIFICACIÓN

OBRA DE NUEVA OBRAS QUE ALTEREN OBRAS EN

CONSTRUCCIÓN LA CONFIGURACIÓN EDIFICACIONES

ARQUITECTÓNICA CATALOGADAS

OBRAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: Excepto las de escasa entidad constructiva o sencillez técnica que no tengan carácter residencial y público y que sean de una planta.

OBRAS QUE ALTEREN LA CONFIGURACIÓN ARQUITECTÓNICA: Ampliación, modificación, reforma y rehabilitación.

OBRAS EN EDIFICACIONES CATALOGADAS: Carácter ambiental histórico-artístico.

AGENTES DE LA EDIFICACIÓN LOE

Personas físicas y jurídicas que intervienen en el proceso de edificación.

Promotor
Constructor
Director de la ejecución de obras
Suministradores de productos
Proyectista
Director de obra
Entidades y Laboratorios de Control de Calidad de la Edificación.
Propietarios y usuarios.

PROMOTOR: Decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros b ajo cualquier título.

PROYECTISTA: Por encargo del promotor y con sujeción a la Normativa Técnica y Urbanística correspondiente, redacta el proyecto. La LOE establece una responsabilidad solidaria de los técnicos y una responsabilidad directa de los proyectistas respecto de los daños imputables a cálculos, estudios, dictámenes o informes.

CONSTRUCTOR: El que asume contractualmente el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales propios o ajenos las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato. La LOE lo hace responsable de los daños materiales por defectos de la obra imputables a sus dependientes y subcontratistas.

DIRECTOR DE LA OBRA: Dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales.

DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: Asume la gestión técnica de dirigir la ejecución material y controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

PROPIETARIOS Y USUARIOS: Deber de usar y conservar adecuadamente la edificación y de recibir, conservar y transmitir la documentación de la misma a cargo de los propietarios.

RESPONSABILIDADES

Vicios del suelo: Arquitecto que realiza el proyecto.
Vicios de la dirección: Arquitecto director de la obra

Aparejador o Arquitecto Técnico

Vicios del proyecto: Arquitecto/s que realizan el proyecto
Vicios de la construcción: Constructor

Dirección Facultativa

Administradores de productos

Entidades y Laboratorios del Control de Calidad

RESPONSABILIDADES CIVILES

ART. 17 LOE

Constructor: 1 año por daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabados de las obras.
Todos los agentes: 3 años por daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
Todos los agentes: 10 años por daños causados por vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Se tiende a implicar a todas aquellas personas que intervienen en la realización de una obra para conseguir una mejora en la calidad de la edificación.

LEY 2/1999 DEL 17 DE MARZO SOBRE MEDIDAS PARA LA CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Art.4: Obligación de un estudio geotécnico que se llevará a cabo en suelos para edificar de nueva planta y también en casos de rehabilitación siempre que las obras afecten o modifiquen los empujes que la estructura deba transmitir al suelo.
Art.5: Necesidad por parte de la Dirección de la obra de corregir los problemas y errores que hubiera en el proyecto. Contemplación del mantenimiento del edificio en el propio proyecto Manual de Mantenimiento.
Art.9: Aportación de una copia del Libro de Órdenes.
Art.10: Aportación de la documentación del Control de Calidad.

Aspectos Socioculturales de la Rehabilitación Urbana y Rural en España

2008-01-01T10:03:00.000-08:00

TEMA 2: ASPECTOS SOCIOCULTURALES DE LA REHABILITACIÓN URBANA Y RURAL EN ESPAÑA

EL SIGLO XIX PARA LA REHABILITACIÓN

La burguesía pasa a apropiarse de los bienes eclesiásticos.
División y organización Administrativa de las Provincias.
La construcción de ferrocarriles supuso una rápida transmisión tecnológica y constructiva entre las ciudades.
Las nuevas edificaciones se establecen en torno al casco antiguo.
Se derriban murallas medievales y cercas protectoras, esto influirá en el deterioro de los cascos antiguos.
El Neomudéjar ordena y depura técnicas de puesta en obra y ejecución de procesos.
Los ricos y poderosos abandonan el casco antiguo y se asientan en las periferias.

CAUSAS DEL NO MANTENIMIENTO

Población envejecida.
Calificación profesional baja.
Bajo nivel de rentas.
Mal estado de la construcción.
Bajo nivel de estudios.
Falta de equipamientos colectivos.

GENTRIFICACIÓN

Fenómeno debido a lo atractivo que puede ser tener un piso, despacho o apartamento en el caso viejo de las ciudades.

FLUJOS DE FUERZAS ATRACCIÓN-REPULSIÓN EN EL CASCO ANTIGUO

Hasta el siglo XIX Migración campo-ciudad

Revolución industrial. Ensanche de las ciudades

Debido a la calidad de vida de la periferia aparecen las ciudades dormitorio.

1980-Nuestros días Valoración cultural del casco antiguo.

Rehabilitación y Restauración de Edificios

2008-01-01T10:00:00.000-08:00

REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DE EDIFICIOS

REHABILITAR: Conjunto de actuaciones realizadas en un edificio antiguo para que el mismo tenga una nueva función en la sociedad actual.

RESTAURAR: Reconocimiento previo de la existencia de una obra de arte para realizar una actuación física que permita su transmisión al futuro.

MANTENIMIENTO: Conjunto de acciones que sirven para conservar los edificios y construcciones a lo largo del tiempo.

PERSPECTIVA DEL ESTUDIO DE LOS EDIFICIOS

Enfoque histórico: Situación política, social y económica de la época y de la ciudad en la que se erigió el edificio.
Enfoque estético: Estudio y composición arquitectónica.
Enfoque constructivo: Soluciones estructurales y constructivas, relacionadas con las técnicas de la época.

CARTA DE ATENAS

Primer manifiesto que en 1931 hace referencia tanto a la arquitectura como al urbanismo.

NIVELES DE INTERVENCIÓN

EN REHABILITACIÓN
Ligera: pequeños trabajos y actuaciones de mantenimiento, pintura, etc., ligeras obras de albañilería, solados, carpintería, etc.
Media: comprende las ligeras y las acciones en las zonas comunes, como fachadas, patios, medianerías, cubiertas, recalces, portales, etc.
Profunda: demoler la distribución en planta y realizar nuevos espacios funcionales.
Fachadas cáscara: consiste en demoler todo el edificio con excepción de la fachada.
Extraordinarias o especiales: edificios que no tienen ningún valor arquitectónico, pero sí simbólico, la casa de Goya, por ejemplo.
EN RESTAURACIÓN
Imitación: realizar elementos arquitectónicos del edificio a restaurar iguales que los que tenía.
Reposición: tiene esta intervención la idea de restituir pero con algunas variantes.
La Anastylosis: recomposición de restos dispersos en el mismo lugar del monumento en el que se actúa.
La prótesis: reposición de elementos con materiales naturales similares o con materiales artificiales de características parecidas.
Sólido capaz: restauración volumétrica del sólido capaz semejante o envolvente en el cual no se hace relieve o adorno alguno.
Mixtas: se mezclan diferentes tipos de intervenciones.
Otras actuaciones: actuaciones y técnicas singulares.

DECLARACIÓN DE ÁMSTERDAM

De 1975 recoge todos los criterios de la Carta Europea del Patrimonio. Hace especial énfasis en el mantenimiento para evitar en el futuro obras más costosas.

CARTA DEL RESTAURO 72

Concreta de manera minuciosa las técnicas de restauración en cada tipo de arte. Recomienda el mantenimiento continuo de los inmuebles y que la restauración la ejecute dentro de lo posible la Administración y no las empresas privadas.

FECHAS CLAVE

Carta de Atenas: 1931
Ley del 13 de Mayo de 1933 del Tesoro Artístico
La Carta de Atenas del Urbanismo: 1933
Creación del Consejo de Europa: 1949
Convenio de la Haya: 1954
Recomendación 365: 1963
Carta de Venecia: 1964
Carta de Quito: 1967
Recomendación 589: 1971
Carta del Restauro 72: 1972
Carta Europea del Patrimonio Arquitectónico: 1975
Declaración de Ámsterdam: 1975

SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN EUROPA

40% Mantenimiento

25% Vivienda nueva

20% Edificación no residencial

15% Obra civil nueva

Edificación, control de calidad, mantenimiento y rehabilitación

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Definiciones.

- Reconstrucción. En restauración significa el reagrupamiento de elementos auténticos que han sido dispersados y colocarlos en las partes correspondientes del edificio original.

- Restauración. Designa las actividades de intervención de carácter técnico que contribuyen a la continuidad temporal del monumento. Implica recuperar la imagen original del edificio.

- Restitución. Construcción apoyada sobre la hipótesis de un edificio, donde de una parte desaparecida del mismo, se restablecen los elementos originales.

- Conservación. Supone realizar las obras necesarias para que puedan ejercer sus funciones los elementos que afecten a la seguridad al ornato o la higiene, de manera que se mantenga el uso específico para el que fue edificado.

- Consolidar. Es fortalecer, reforzar, dar firmeza y solidez a cuantos elementos funcionales constructivos necesiten.

TEMA 1. LESIONES EN LA EDIFICACION.

Tipos de Lesiones.

-Lesiones Físicas.

Humedades.

Suciedad.

Erosión.

- Lesiones Mecánicas.

Deformaciones. (son flechas, el pandeo, alabeo y el desplome).

Grietas y fisuras.

Desprendimientos.

Erosiones Mecánicas. (debidas sobre todo a golpes).

- Lesiones Químicas.

Eflorescencias.

Oxidación y corrosión.

Organismos.

Erosión química.

Tipos de Causas.

- Causas Mecánicas.

Asientos.

Esfuerzos por cargas.

Empujes horizontales.

Dilataciones y contracciones.

Impactos.

Rozamiento (desgaste).

- Causas Físicas.

Agentes atmosféricos.

- Causas Químicas.

Contaminación ambiental.

Humedad.

Organismos.

Sales solubles contenidas.

- Causas por Lesiones Previas.

Humedades.

Deformaciones.

Grietas y fisuras.

Desprendimientos.

Corrosiones.

Organismos.

TEMA 2. APEOS.

Tipologías de Apeos.

Simples.

Compuestos. (De entramado y macizos).

Apeos Inclinados.

Simples.

Compuestos.

En abanico.

En paralelo.

Apeo de Muros.

Deslizamiento Superior.

Deslizamiento en la Base.

Apeos para Fachadas. Tornapuntas.

Apeos para Huecos. Cimbras, recercados.

Apeos para Forjados. Puntales, asnillas y castilletes. Viga puente, pescante y por pórtico.

Apeos para Soportes. Collarín.

Acodalamientos Velas y de volante.

TEMA 3. FISURAS Y GRIETAS.

Causas de Daños Debidas a la Cimentación.

Asientos en terreno arcilloso debido a una excavación.

Rellenos junto a cimentaciones superficiales.

Rozamiento negativo de los pilotes debido a un relleno exterior.

Empuje lateral debido a un relleno exterior.

Descompresión del terreno por efecto de anclajes.

Rozamiento negativo por cimentación por losa junto a pilotajes.

Daños en Muros.

Asiento intermedio en un muro sin huecos (arco de descarga).

Asiento intermedio en un muro con huecos. Fisuras (^).

Asiento en los extremos. Fisuras (^).

Asiento de el testero de un muro. Fisuras (^).

Asiento en una esquina. Fisuras (^).

Causas de las Lesiones en Muros Debidas a la Cimentación.

Arcillas expansivas. (Asientos e Hinchamientos).

Raíces de árboles. (Asientos e Hinchamientos).

Fenómenos de tubicación. Lavado del terreno que existe bajo la cimentación a causa de las filtraciones. Se produce en terrenos muy arenosos.

Quebrantos y arrufos. Los quebrantos son fallos en los dos extremos del terreno. Producen fisuras y grietas de 45º y una fisura central en la parte de la cornisa.

Los arrufos son fallos en el centro del terreno, producen fisuras y grietas de 45º y una grieta central en la parte inferior del edificio.

En asientos, si el elemento afectado es un tabique se produce una fisura o grieta que forma un ángulo de 45º, si el elemento afectado es un más grueso, la fisura o grieta aparece salteada o escalonada.

Si el elemento que se ve afectado por el asentamiento tiene un hueco, el hueco se verá deformado pudiendo romper el objeto que lo cierra.

En pórticos, cuando uno de los elementos de la cimentación se mueve por un asiento del terreno, aparecen fisuras y grietas verticales en las vigas, por la cara superior en los extremos y por la cara inferior cerca del pilar afectado.

En problemas de giros, la fisura se extiende de hueco en hueco desde la cubierta hasta el pilar que se une con la cimentación. La fisura se abre de la esquina inferior a la esquina superior opuesta de la ventana que tiene bajo ella, y así sucesivamente.

Si el edificio no tiene huecos, la fisura empieza en la esquina, asciende con un ángulo de 45º hasta la cubierta, pasa al otro lado y desciende por la otra fachada.

Los daños que pueden provocar los corrimientos de tierra son la aparición de fisuras o grietas verticales.

TEMA 4. REHABILITACION DE CIMENTACIONES.

Refuerzos y Recalces Superficiales para Cimentaciones Superficiales.

Refuerzo.

Inyección de lechada de cemento.

Inyección confinada entre tablestacas.

Inyección confinada entre muretes.

Introducción de armaduras.

Ampliación.

Ampliación de la superficie de la zapata.

Ampliación del contorno de la zapata. La zapata y la ampliación se deben de unir mediante una armadura, se muy corriente recortar la superficie lateral de la zapata para mejorar la unión de la ampliación.

Ampliación por debajo de la zapata. Se debe de realizar por bataches.

Mejora del terreno. Se inyecta mortero de cemento por debajo de la zapata para mejorar las características del terreno (también se puede realizar clavando tablestacas para controlar el mortero inyectado).

Sustitución.

Sustitución de zapatas corridas. Se debe de realizar por bataches.

Sustitución de zapatas aisladas. Se debe de apear el pilar para descargarlo y así poder sustituir la cimentación existente.

Sustitución de la zapata por puentes. Se emplean perfiles metálicos empresillados para realizar el puente y dos macizos de hormigón como nueva cimentación.

Refuerzos y Recalces Profundos para Cimentaciones Superficiales.

Pilotes.

Mediante pilotes. La cimentación existente y los la nueva cimentación realizada por pilotes se deberán unir mediante el encepado. Se debe hacer un cajeado en la zapata para aumentar la unión.

Mediante micropilotes. Los micropilotes atravesarán la cimentación existente y se unirán a ella por adherencia.

Mediante pilotes especiales.

Refuerzos y Recalces para Cimentaciones Profundas.

Pilotes.

Pilotes. Los nuevos encepados se deben de realizar por debajo del encepado antiguo y perpendicular a él.

Micropilotes. Los micropilotes deben atravesar el encepado del pilote.

Inyecciones a presión. Pueden ser por impregnación (baja presión, la lechada ocupa los huecos), por compactación (a presión, la lechada rompe las zonas más débiles y penetra más) o por fracturación (a alta presión, la lechada rompe y penetra profundamente en el terreno).

Inyecciones a velocidad. Jet Grounding. La lechada se inyecta a gran velocidad rompiendo la roca y el terreno, uniéndose con la lechada. Toda la zona se convierte en hormigón.

TEMA 5. REHABILITACION DE MUROS DE FABRICA.

Origen de las Lesiones.

- Causas Mecánicas. Son movimientos verticales (asientos diferenciales e hinchamientos, empujes horizontales (frentes de forjado o de cubiertas), giros, aplastamientos, pandeo (se puede desdoblar el muro por falta de trabazón), alabeo (se produce un abombamiento del muro, además el alabeo puede ser total o parcial).

- Causas Térmicas.

- Causas Químicas.

- Causas Biológicas.

Lesiones en Fábricas.

- Roturas. Se pueden producir con tracción o compresión.

- Deformaciones.

- Agotamientos. Si la fábrica presenta aplastamiento de materiales, si es el ladrillo el que esta aplastado, las fisuras presentaran una dirección horizontal, si son los tendeles de mortero, la fisura tendrá una dirección vertical.

- Disgregaciones.

- Erosiones.

- Manchas.

- Envejecimientos.

- Deterioro del revestimiento.

En huecos de ventanas, el alfeizar se rompe a tracción (se levantan y se producen fisuras verticales y en ángulo de 45º v).

Los dinteles se rompen a flexión formando un arco de descarga.

Las Jambas se rompen por compresión, se producen fisuras y grietas verticales, paralelas al hueco.

Los muros de fábrica se deben de anclar para que puedan resistir el sismo, se pueden emplear armaduras tipo murfor (de acero galvanizado) en las fábricas de cerámica.

TEMA 6. REHABILITACION DE HUMEDADES EN MUROS DE FABRICA.

Problemas de Humedad.

1- Aparición de Humedad.

- Por Absorción.

- Por Capilaridad.

- Bajo Presión.

- Por Evaporación y Convección.

2- Tipos de Humedad.

- Humedad de Construcción.

- Humedad de Instalación.

- Humedad por Capilaridad.

- Humedad por Condensación.

3- Daños Ocasionados por la Humedad.

- Manchas.

- Corrosión.

- Eflorescencias.

- Perdida de Masa.

- Caída de Revestimientos.

Técnicas de Tratamiento y de Intervención.

1- Tratamientos.

- Impregnación.

- Estanqueidad.

- Recubrimiento.

2- Intervención.

- Drenaje.

- Ventilación por Patio Ingles.

- Desecación por Barreras Físicas (Sistema veneciano (Láminas de plomo) y sistema Massari (Perforación en la base de la fábrica)

- Desecación por Barreras Químicas (Inyección de productos químicos por difusión, baja presión o con presión).

- Desecación por Higroconvectores (Sifones atmosféricos).

- Desecación por Barreras Eléctricas (El ánodo en la fábrica y el cátodo en el terreno).

TEMA 7. REHABILITACION DE ESTRUCTURAS DE MADERA.

Agentes Destructores de la Madera.

1- Agentes Biológicos.

- Mohos Cromáticos. No dañan a la madera, solo cambian el grado de humedad atrayendo a hongos e insectos.

- Hongos Xilófagos. (Pudrición parda y pudrición blanca). Dañan la capacidad resistente del elemento de madera, la pudrición parda ataca a las coníferas, la pudrición blanca a las frondosas.

- Insectos que Comen Madera. (Carcoma, polillas y termitas). Las carcomas y las polillas son insectos de ciclo larvario. La carcoma son escarabajos de tamaño variable, atacan a la madera húmeda, necesitan humedad y oscuridad, las polillas atacan a cualquier tipo de madera.

Las termitas son hormigas ciegan que realizan un ataque a la madera de manera piramidal. Se comen la celulosa de la madera. Necesitan oscuridad.

2- Agentes Abióticos.

- Agua. Hincha la madera y atrae a insectos.

- Radiación Ultravioleta. Envejece a la madera, reduciendo su resistencia.

- Temperatura. Los cambios bruscos de temperatura modifican la humedad de la misma produciendo fendas que afectan a la capacidad resistente del elemento.

Protecciones.

1- Superficiales.

- Pincelado. Se emplea en madera seca. La protección que concede dura un espacio breve de tiempo por lo que se debe de retocar periódicamente. Se emplean protectores hidrosolubles.

- Pulverizado. Se emplea en madera seca. La protección que concede dura un espacio breve de tiempo por lo que se debe de retocar periódicamente. Se emplean protectores hidrosolubles.

- Inmersión Breve. Se emplea en madera seca. La protección que concede dura un espacio breve de tiempo por lo que se debe de retocar periódicamente. Se emplean protectores hidrosolubles.

2- Media.

- Inmersión Prolongada. Se emplea en madera seca. Se emplean protectores hidrosolubles.

- Desplazamiento de Savia. Se emplea en madera húmeda. Se emplean protectores hidrosolubles.

- Autoclave Vacío-Presión. Se emplea en madera seca. Se emplean protectores hidrosolubles o disolvente orgánico.

- Autoclave Vacío-Vacío. Se emplea en madera seca. Se emplean disolventes orgánicos.

3- Profunda.

- Inmersión Caliente-Fría. Se emplea en madera seca. Se emplean protectores hidrosolubles.

- Difusión. Se emplea en madera húmeda. Se emplean protectores hidrosolubles.

- Autoclave Vacío-Presión. Se emplea en madera seca. Se emplean protectores hidrosolubles y disolventes orgánicos.

- Autoclave Vacío-Vacío. Se emplea en madera seca. Se emplean disolventes orgánicos.

Soluciones Constructivas.

1- Técnicas Tradicionales.

- Basamento de piedra para pie derecho.

- Durmiente para vigas (de madera o lámina de neopreno.

- Retranqueo de Fachada.

2- Técnicas de Refuerzo y Consolidación.

- Sustituciones Parciales.

- Refuerzos (Añadidos de madera, uso de perfiles metálicos, refuerzos metálicos vistos, y refuerzos metálicos ocultos).

- Sustituciones (De forjados, de cabezas de viga, de vigas completas).

- Cosido de Fendas de Secado.

TEMA 8. REHABILITACION DE ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO.

Agentes Agresores Externos.

1- Agentes Físicos.

- Agua.

- Temperatura.

- Viento.

2- Agentes Químicos.

- Aguas Puras.

- CO2.

- Sulfuros y Cloruros.

- Arido-Alcali.

- Agua de Mar.

3- Componentes del Hormigón.

- Cemento.

- Agua con Sulfuros, Cloruros o Aguas Puras.

- Aridos.

- Aditivos.

Daños en la Armadura.

1- Almacenamiento y Fabricación.

- Impurezas del Acero.

- Corrosión Superficial.

- Defectos Superficiales (Fisuras).

2- Corrosión en el Hormigón.

- En Suelas de Vigueta.

- En las Armaduras (Falta de recubrimiento).

3- Defectos de Proyecto.

- Fallos en el Cálculo.

- Sobrecargas.

- Falta de Documentación.

4- Defectos de Ejecución y Conservación.

- Mal Vertido del Hormigón.

- Colocación de Deficiente de las Armaduras.

- Mala Conservación de la Estructura.

Lesiones en el Hormigón.

1-Tipos de Fisuraciones.

- Fisuras por Retracción.

- Fisuras por Lesiones.

- Fisuras por Corrosión.

2- Control y Ensayos.

- Testigos de Yeso.

- Ensayos (Organolépticos, test de nitrato de plata, y test de fenolftaleína)

Reparación de Elementos de Hormigón.

1-Fases.

- Saneado (Por chorro de arena, por chorro de agua a presión, por chorro de agua y arena, por chorro de fuego y por fresado).

- Pasivazo.

- Regeneración (Morteros de cemento o con resina epoxi).

- Revestimiento de Protección.

Reparación y Refuerzos de Elementos de Hormigón.

1- Refuerzos de Forjados.

- Aumento de la Capa de Compresión.

2- Refuerzos de Vigas.

- Aumento de Sección.

- Aumento de la Suela de la Viga.

- Refuerzo por Pretensazo.

- Introducción de Nuevos Apoyos.

3- Refuerzos de Pilares.

- Ampliación de la Sección del Pilar.

- Refuerzo con Perfiles L.

Tipologías de Fisuras.

1- En Pilares.

- Fisuras por Aplastamiento.

- Perdida de Masa.

- Fisuras por Cortante.

- Fisuras por Tracción.

- Fisuras por Pandeo.

- Fisuras por Corrosión.

- Fisuras por Problemas de Cercos.

- Fisuras por Flexión.

- Fisuras por Retracción.

2- En Vigas.

- Fisuras por Cortante.

- Fisuras por Torsión.

- Fisuras por Flexión y Cortante.

- Fisuras por Flexión y Torsión.

- Fisuras por Falta de Anclaje del Negativo.

- Fisuras por Retracción.

- Fisuras por Corrosión.

3- En Ménsulas.

- Fisuras por Flexión.

- Fisuras por Aplastamiento.

- Fisuras por Cortante.

- Fisuras por Tracción.

TEMA 9. REHABILITACION DE ESTRUCTURAS METALICAS Y MIXTAS.

Deficiencias.

1- Debidas al Proyecto.

- Por Proyecto.

- Por Dimensionado.

- Por Planos Incorrectos.

2- Debidas a la Realización y al uso.

- Por fabricación.

- Por Montaje.

- Por Uso.

Estudios de intervención.

1- Ensayos.

- Penetrante o Revelador.

- Película Radiográfica.

- Ultrasonidos.

2- Lesiones.

- Por Soldadura.

- Por Corrosión.

Refuerzos y Protecciones.

1- Vigas.

- Refuerzos en las Alas.

- Aumento de la Sección del Alma.

- Cerrar el Alma del Perfil.

2- Soportes.

- Refuerzos con Platabandas

- Refuerzos para Aumentar la Inercia.

3- Nudos.

- Rigidización mediante Escuadras y Cartelas.

TEMA 10. REHABILITACION DE CUBIERTAS.

Defectos en los Elementos de la Cubierta.

1- En la Base Estructural.

- Solicitaciones Mecánicas.

- Solicitaciones Térmicas.

- Solicitaciones Reológicas.

2- En el Soporte de la Cobertura (Cubiertas Inclinadas).

- Solicitaciones Mecánicas.

- Solicitaciones Térmicas.

3- En el Soporte de la Cobertura (Cubiertas Planas).

- Solicitaciones Mecánicas.

- Solicitaciones Térmicas.

- Humedades.

4- En los Elementos de Cobertura por Solape.

- Solicitaciones Mecánicas.

- Ciclos de Agua-Hielo.

5- En los Elementos de Cobertura por Soldadura.

- Solicitaciones Mecánicas.

- Acción Biológica y Humedades.

- Ciclos de Agua-Hielo.

6- En el Sistema de Evacuación de Aguas.

- Solicitaciones Mecánicas.

- Solicitaciones Térmicas.

Lesiones.

1- Humedades.

- De Filtración.

- De Condensación.

2- Erosiones.

- Mecánicas.

- Físicas.

- Químicas.

3- Organismos.

- Animales.

- Plantas.

Restauración de Edificios

2007-12-21T10:15:00.000-08:00

BREVE HISTORIA DE LOS CONVENTOS MADRILEÑOS

1.ÉPOCA MEDIEVAL

San Martín, de Benedictinos

No se conoce la fecha exacta de su fundación aunque ya existía en el S.XII. Se encontraba frente a las Descalzas Reales y fue derribado por José Bonaparte. Se conserva el nombre de la Plaza.

San Francisco, de Franciscanos.

Fundado, según la leyenda, por el propio San Francisco de Asís en 1217. Carlos III patrocinó la nueva iglesia de San Francisco el Grande, construida entre 1761 y 1784.

Santo Domingo el Real, de Dominicas.

Fundado en 1218 por Santo Domingo de Guzmán. Derribado en el S.XIX para ampliar la Plaza de Santo Domingo.

San Jerónimo el Real, de Jerónimos.

Fundado en 1464, a orillas del Manzanares (bajo el actual Palacio de La Moncloa) por Enrique IV, rey de Castilla y hermano de Isabel La Católica, quien lo trasladó en 1490 al Prado de San Jerónimo. Destruido por los franceses en 1810. Se reconstruyó la iglesia.

Santa Clara, de Franciscanas Clarisas.

Fundado en 1460 por la esposa de Álvarez de Toledo, Tesorero de Enrique IV de Castilla, detrás de la iglesia de Santiago. Derribado por José de Bonaparte par abrir la Plaza de Oriente. Se conserva la calle de Santa Clara.

Constantinopla, de Franciscanas.

Fundada en 1469 en la calle Mayor, frente a la Casa de la Villa. Demolido en el siglo XIX.

2.REYES CATÓLICOS (1474-1516)

Concepción Jerónima, de Jerónimas

Fundado en 1502 por Francisco Ramírez “El Artillero”, esposo de Beatriz Galindo “La Latina”. Fue derribado en 1891, se conserva el nombre de la calle.

Concepción Franciscana, de Franciscanas

Fundado en 1512, con el Hospital adjunto de La Latina por Beatriz Galindo, Camarera de Isabel la Católica. El convento actual es de finales del siglo XIX. La puerta del Hospital está en la Escuela de Arquitectura.

3. CARLOS I (1516-1556)

Nuestra Señora de Atocha, de Dominicos

Fundado en 1523. Reconstruido en 1940.

San Felipe el Real, de Agustinos

Fundado en 1547, junto a la puerta del Sol, esquina con las calles Esparteros y Mayor. Su atrio era el mentidero de la Villa. Derribado en el reinado de Isabel II, tras la supresión de las órdenes religiosas de varones.

La Piedad, de Bernardas

Conocido popularmente como “Las Vallecas” por el lugar de procedencia del convento, fue fundado en 1552. Derribado en el siglo XIX y a comienzos del XX se construyó en su solar el Casino de la Calle Alcalá, cerca de la Puerta del Sol.

4. FELIPE II (1556-1598)

Nuestra Señora de la Consolación

Descalzas Reales, de Clarisas

Este Monasterio de La Consolación, más conocido como Descalzas Reales, de Franciscanas Clarisas, fue fundado por la princesa Juana de Austria, hermana de Felipe II, en 1559.

Se conserva íntegramente, bajo la administración y tutela del Patrimonio Nacional, que mantiene abierta gran parte de la antigua clausura como Museo. Es, sin duda, la joya conventual madrileña, con una valiosísima colección de imágenes y relicarios.

Colegio Imperial, de los Jesuitas

Fundado en 1560 por la Compañía de Jesús, recibió el legado, en 1603, de la emperatriz María, hermana de Felipe II, para edificar la iglesia de San Francisco Javier (luego llamada San Isidro) y el Colegio Imperial (Actual Instituto San Isidro).

Nª Sra de los Ángeles, de Franciscanas.

Fundado en 1564, en la Plaza de Santo Domingo. Derribado en el siglo XIX.

La Merced, de Mercedarios.

Fundado en 1564, aquí profesó Tirso de Molina, quien ha dado nombre a la plaza. Fue derribado en el reinado de Isabel II.

La Magdalena, de Agustinas.

Fundado en 1560 en la calle de la Magdalena. Demolido en el siglo XIX.

Santa Ana de Carmelitas Descalzas.

Fue fundado por San Juan de la Cruz en 1586. Derribado por José Bonaparte en 1811 para abrir la plaza de Santa Ana.

Santa Ana, de Bernardos (Cistercienses).

Fundado en 1596 en la calle de San Bernardo, a la que dio nombre.

San Hermenegildo, de Carmelitas Descalzos.

Fundado en 1586, en la calle de Alcalá. Demolido en el convento, queda la Iglesia de San José.

Santo Tomás, de Dominicos.

Fundado en 1583 en la calle de Atocha, en el lugar que hoy ocupa la iglesia de Santa Cruz. Tras la supresión de las órdenes religiosas de varones en 1836, fue Tribunal Supremo, hasta que éste se trasladó a las Salesas Reales.

María de Aragón, de Agustinos calzados.

Colegio fundado por María de Aragón en 1590. Con Isabel II se convirtió en el Senado.

Agustinos Recoletos.

Fundado en 1592, dio nombre al Paseo de Recoletos. En el solar se levantó la Biblioteca Nacional en el siglo XIX.

Santa Isabel, de Agustinas Recoletas.

Fundado por Felipe II en 1589, se conserva en perfecto estado. Es un Patronato Real, bajo la administración y tutela del Patrimonio Nacional.

Bernardas de Pinto.

Fundado en 1588, en la esquina de la Carrera de San Jerónimo y Ventura de la Vega derribado en el XIX.

El Carmen, de Carmelitas calzados.

Fundado en 1575. Se conserva la iglesia del Carmen, con la portada de la iglesia de San Luis, que estaba en la calle Montera.

San Bernardino, de Franciscanos Descalzos.

Fundado en 1572 en la calle de San Bernardino, a la que dio nombre . Derribado tras la Desamortización de Mendizábal.

La Victoria, de Mínimos.

Fundado en 1561 por la orden de San Francisco dePaula. Derribado en del siglo XIX para abrir el Pasaje Matheu entre las calles de la Victoria y de Espoz y Mina.

Espíritu Santo, de Clérigos Menores.

Fundado en 1594. Tras derribar el convento el general Espartero levantó el actual Congreso de los Diputados.

San Antón, de Antoninos.

Fundado en 1597 en la calle Hortaleza. El convento fue utilizado como colegio hasta 1990 por los Escolapios.

5. FELIPE III (1598-1621)

Monasterio de la Encarnación, de Agustinas Recoletas

Fundado por la reina Margarita de Austria en 1610. La iglesia fue decorada de nuevo por Ventura Rodríguez en 1755-1557. Se conserva en su integridad, bajo la administración y tutela del Patrimonio Nacional, que ha convertido en Museo los ámbitos más importantes de la antigua clausura.

Capuchinas de San Bernardino

Fundado en 1617. Derribado en 1975.

Caballero de Gracia, de Franciscanas

Fundado en 1603 por el Caballero de Gracia. Derribado al abrir la Gran Vía en 1910. Se conserva el Oratorio del Caballero de Gracia, edificado en la misma calle del convento, en 1790, por el arquitecto Juan de Villanueva, autor del Museo del Prado.

Carboneras, Jerónimas del Hábeas Christi

Fundado en 1607. Convento (clausura) e iglesia (oficios religiosos abiertos a los fieles) se conservan íntegramente. Plaza del Conde de Miranda.

Las Maravillas, de Carmelitas Descalzas

Fue fundado en 1612. Se ha conservado tan sólo la iglesia, actual parroquia de Santos Justo y Pastor junto a la plaza del 2 de Mayo.

Noviciado de los Jesuitas.

Fundado en la calle San Bernardo por la marquesa Camarasa en 1602. Fue convertido en Universidad Central, con proyecto de Mariátegui y Pascual y Colomer. En el cuerpo de edificación a la calle de los Reyes se instaló el Instaló el Instituto Cardenal Cisneros. De esta Iglesia procede el Retablo Mayor de las Descalzas Reales. Tras la expulsión de los Jesuitas por Carlos III se llamó Iglesia del Salvador.

Santa Bárbara, de Mercenarios Descalzos.

Fundado en 1606. Derribado tras la Desamortización para edificar viviendas en la Plaza de Santa Bárbara. Dio nombre a la cercana Fábrica de Tapices de Santa Bárbara.

Jesús de Medinaceli, de Trinitarios Descalzos.

Fundado por el duque de Lerma en 1606. No queda nada en el antiguo convento a excepción de la imagen del Jesús de Medinaceli, rescatada de los moros por los Tinitarios en 1682. El convento se hallaba unido al palacio de Medinaceli. Templo actual de 1922-1930.

San Antonio del Prado, de Capuchinos.

Fundado por el duque de Lerma en 1609.

Se encontraba frente al Congreso de los Diputados. Derribado en 1890.

Santa Catalina, de Dominicas.

Fundado por el duque de Lerma en 1609, junto a los Capuchinos de San Antonio del Prado. Se conserva el nombre de la calle.

Casa Profesa de los Jesuitas.

Fundada por el duque de Lerma en 1611 en la esquina de las calles Mayor y Bordadores. Tras la expulsión de los jesuitas fue iglesia de San Felipe Neri (oratorianos). Derribada en el siglo XIX, se conserva el nombre de la calle.

San Norberto, de Premonstratenses.

Fundado en 1611, se derribó en el siglo XIX para construir el Mercado de los Montenses.

San Ildefonso, Trinitarias “de Cervantes”.

Fundado en 1609. Aquí fue enterrado Miguel de Cervantes y su esposa. Se conservan convento e iglesia en perfecto estado.

Mercedarias de Juan de Alarcón.

Fundado en 1609 en la calle Valverde. Aquí se guarda el cuerpo incorrupto de la Beata Mariana de Jesús. No es visitable ni siquiera la iglesia del convento por ser de rigurosa clausura.

6. FELIPE IV (1621-1665)

Nª Sra del Rosario, de Dominicos.

Fundado en 1626, en la esquina San Bernardo con la Plaza de Santo Domingo.

Nª Sra de Monserrat, de Benedictinos.

Fundado por Felipe IV en 1641, con los monjes que habían huido de la revolución independencista catalana. Se conserva parte de la iglesia, regida por benedictinos de Silos.

San Plácido, de Benedictinas.

Fundado por Jerónimo de Villanueva en 1624. Aquí estuvo el Cristo en la Cruz de Velásquez (Museo del Prado). La Iglesia del siglo XVII se conserva sin alteraciones. El convento fue reconstruido en el siglo XIX.

Comendadoras de Santiago.

Fundado por Felipe IV en 1650. Conservado en su integridad.

La Baronesa, de Carmelitas Descalzas.

Fundado en 1650. Calle Alcalá, frente a San José. Derribado e el siglo XIX para edificar el palacio del marqués de Casa Riera.

Las Góngoras, de Mercedarias Descalzas.

Fundado por Felipe IV en 1663. En su iglesia se puede asistir a los oficios religiosos.

Las Calatravas.

Fundado en 1623. Se conserva la iglesia. El convento fue demolido en el siglo XIX.

Capuchinos de La Paciencia.

Fundado en 1632. Derribado en el XIX para abrir la plaza de Vázquez de Mella (tras Gran Vía).

San Cayetano, de Teatinos.

Fue fundado en 1644, en la calle de los Embajadores, junto a El Rastro. Fue incendiado en 1936. Se ha reconstruido la iglesia.

7. CARLOS II (1665-1700)

Santa Teresa de Carmelitas.

Fundado en 1684. Se conserva el nombre de la calle, entre Santa Bárbara y Argensola.

San Pascual de Franciscanas.

Fundado en 1683 en Recoletos. Se conserva la iglesia, construida de nuevo en el siglo XIX (Próxima a Cibeles).

8. FELIPE V (1700-1746)

Escuelas Pías de San José de Calasanz.

Fundado en 1729. Arrasado en 1936.

9. FERNANDO VI (1746-1759)

La Visitación, Salesas Reales.

Fundado en 1748 por la reina Bárbara de Braganza. En el siglo XIX el Estado enajenó el convento para instalar el Palacio de Justicia. La iglesia se conserva tal como fue construida por Francois Carlier y Francisco de Moradillo, con esculturas de Giandoménico Giaquinto, Francesco de Mura, Cignaroli y Flipart.

Vamos a comentar los conventos más representativos de cada época que actualmente se pueden visitar ya que Madrid a lo largo de su historia siempre ha sido una ciudad muy conventual.

SAN JERÓNIMO EL REAL

Arquitecto: Enrique Egas, 1505, 1515

Situación: Calle de Moreto, 4. Situado en el plano frente a Museo del Prado, la Real Academia de la Lengua y a sus espaldas el Retiro.

Actualmente el arquitecto es Rafael Moneo, el cual está haciendo obras de restauración rehabilitación en el claustro para la ampliación del Museo del Prado. También a sus cercanías se encuentra el Casón del Buen Retiro.

Visitar San Jerónimo el Real, es viajar a través del tiempo, hasta retroceder al siglo XV, cuando los reyes Católicos ordenaron construir aquí, junto al Paseo del Prado, un Monasterio de Jerónimos que sirviese de aposento Real en Madrid, lugar frecuente de paso en su incansable ir y venir por toda España.

Las obras de construcción de San Jerónimo el Real constituyeron el primer proyecto gótico-renacentista del siglo XVI , obra atribuida al arquitecto real Enrique Egas, quien en 1525 terminaría la iglesia.

Ya a mediados del siglo XVI, cuando Madrid iba a convertirse en residencia definitiva de la corte, el rey Felipe II encargó la ampliación de los Jerónimos al arquitecto San Bautista de Toledo.

Esta ampliación consistió en el denominado Cuarto Real, desde cuyas habitaciones podía acudir el rey desde los oficios litúrgicos.

Su nieto Felipe IV hacia 1630, utilizaría los Jerónimos como punto de partida para construir aquel palacio que se conoció como el del Buen Retiro y del que aún conservamos el Casón, el Salón de Reinos y sus espléndidos jardines.

Más tarde, Fernando VII ordenó demoler lo que ya se encontraba ruinoso y construyó la iglesia y el monasterio en Cuartel de Artillería.

En 1854 don Francisco de Asís Borbón encargó al arquitecto de palacio, Narciso Pascual y Colomer, un proceso de restauración que tuvo como resultado las nuevas torres campanario que emergen sobre el bello conjunto formado por la estatua de María Cristina de Borbón, de Mariano Benlliure, y la Real Academia de la lengua.

Fue en 1878 cuando se dio el aspecto definitivo a los Jerónimos, siguiendo las trazas del arquitecto Enrique María Repullés, quien se reinventó el interior de la iglesia, eliminando las tribunas del siglo XVI y decorando con nuevas molduras el conjunto, para acentuar el ambiente gótico-renacentista que caracteriza al interior del templo.

DESCALZAS REALES

Monasterio de las Consolación de Franciscanas Clarisas

Arquitectos: Juan Bautista de Toledo y Antonio Silleros, 1557-1664.

Situación: Plaza de las Descalzas Reales, 1. Está entre la Plaza de Callao y la Puerta del Sol.

En las Descalzas, podemos admirar el modo de vivir de la familia real española en los siglos XVI y XVII.

Doña Juana, viuda del príncipe don Juan de Portugal, e hija de Carlos V, tuvo la idea de fundar un monasterio en el lugar donde ella había nacido. Compró el palacio y para elegir la orden religiosa que lo habitase, habló con San Francisco de Borja, antes duque de Gandia y por entonces general de los Jesuitas. San Francisco le aconsejó fundar el nuevo monasterio con las monjas clarisas de Gandia. En 1559 vinieron de Gandia las clarisas que iban a construir la primera comunidad de las descalzas reales.

El arquitecto Antonio Sillero restauró el palacio para adaptarlo a los nuevos usos. Más tarde, el arquitecto San Bautista de Toledo derribó parte del palacio para levantar la iglesia.

La vida de las descalzas reales giraba alrededor de la iglesia, con una organización triangular cuyos vértices eran: la princesa, las monjas y los capellanes. Las clarisas tenían en la zona norte del claustro el refectorio y las pequeñas celdas, con camas de ladrillo donde dormían.

Una de las partes más destacadas de este monasterio es el claustro alto. El palacio renacentista de Alonso Gutiérrez, se organizaba alrededor de este patio, cinco huecos por lado, adintelados sobre zapatas que apoyan en delgadísimas columnas de mármol genovés, para evitar la pulmonías que la monjas sufrían, a causa del frío y de la lluvia que caía sobre el Claustro, el rey Carlos III encargó a su arquitecto Francesco Sabatini, en 1773, su acristalamiento, para lo que hubo que envolver las columnas del piso bajo con machones de ladrillo y afeitar los capiteles por su cara exterior. De nuevo Sabatini resolvía los aspectos funcionales de un tema, sin preocuparse en gran medida de su belleza.

Alrededor de este Claustro alto se abren las capillas que se fueron formando y enriqueciendo gracias a las infantas y archiduquesas de la Casa de Austria que aquí vivieron a lo largo del siglo XVII.

LA ENCARNACIÓN

Monasterio de Agustinas Recoletas

Arquitectos: Fray Alberto de la Madre de Dios, Juan Gómez de Mora, 1611-1616. Ventura Rodríguez, 1755-1767.

Situación: Plaza de la Encarnación, 1. Frente al palacio Real, su fachada Este da a la Plaza de Oriente.

Fue la reina Margarita de Austria, esposa de Felipe III, quien fundó este Monasterio, movida por la pasión religiosa que irradiaba la madre Mariana de San José, a quien conoció en Valladolid en 1604, en los años en que la Corte se había trasladado a aquella ciudad castellana.

Mariana de San José había conocido de niña a Santa Teresa de Jesús y admiraba su fuerza para extender la reforma descalza de las carmelitas. Ella misma estuvo a punto de profesar como carmelita, aunque ingresó en las Agustinas, debido a que su padre, al quedar viudo, se había hecho sacerdote y Mariana debió seguir los pasos de sus tías y hermanas monjas. A los 18 años profesó en las Agustinas de la Santa Cruz de Ciudad Rodrigo. De igual forma que Santa Teresa propagó la reforma descalza de las carmelitas, Mariana de SAN José fundó por toda España conventos de agustinas descalzas Recoletas, en Eíbar, Medina del Campo, Valladolid, Palencia y otras veinte poblaciones más extendiéndose luego las Agustinas Recoletas por México, Perú y Portugal. Era tan fuerte la atracción espiritual que ejercía la madre Mariana de San José sobre las damas que la conocían que la Reina Margarita de Austria decidió patrocinar la fundación, junto al Alcázar, de un gran convento dedicado al culto extraordinario del santísimo sacramento. La reina Margarita ya había fundado un Monasterio de Descalzas Reales en Valladolid, antes de que la Corte regresara a Madrid en 1606. La reina se dedicó entonces a poner todo su empeño en que la Madre Mariana de San José se hiciese cargo del nuevo monasterio madrileño. Por fin, el 16 de julio de 1611, el arzobispo de Toledo, Don Bernardo de Rosas y San Doval, puso la primera piedra de la Encarnación. Cinco años más tarde en 1615, alguno de los príncipes contrajo matrimonio buscando alianzas políticas. Precisamente uno de los cuadros más famosos de la Encarnación, la entrega de las princesas Ana de Austria y Isabel de Borbón, refleja el momento en que la princesa española Ana de Austria cruza el Bidasoa para convertirse en esposa de Luis XIII de Francia, mientras, que en sentido contrario, la princesa Isabel de Borbón cruza hacia nuestro país como prometida del príncipe Felipe.

Este edificio era un proyecto de los arquitectos Juan Gómez de Mora y Fray Alberto de la Madre de Dios buscaban equilibrio perfecto entre la forma y función, es decir, entre la belleza y las proporciones y el uso cotidiano del monasterio. La iglesia sería el eje de la composición, con las viviendas del sacristán y capellanas a la derecha, mientras que el espacio de la clausura se extendería alrededor de un patio situado a la izquierda de la iglesia, con el coro de las monjas al lado del presbiterio y el relicario, tras el altar mayor.

COMENDADORAS DE SANTIAGO

Arquitectos: Manuel y José del Olmo, 1667-1679

Situación:. Plaza de las Comendadoras.

Junto con la Concepción Real de Calatrava de la calle Alcalá, este convento e iglesia de las Comendadoras de Santiago, es un recuerdo vivo de aquellos tiempos en que la Península Ibérica era reconquistada poco a poco a los musulmanes, en un larguísimo proceso que duró setecientos años.

En el apasionante contexto en el que la vida cotidiana se estructuraba alrededor de los monasterios de las diversas ordenes de la cristiandad surgió la necesidad de aunar la religión y enfrentamiento armado, meditación y lucha, teología y estrategia militar.

Los Caballeros de Santiago, de alta alcurnia, conquistaron a los señores de la guerra musulmanes extensos territorios, que luego se encargarían de custodiar, mediante la construcción de monasterios. Estas pequeñas fortalezas de la fe, dispersas por el territorio español, no sólo servirían como puntos de una extensa red de defensa, sino que fueron la simiente de la vida agrícola y ganadera, en aquellos campos arrasados por mil batallas.

Dentro de la Orden de Santiago, existía una rama femenina, las Comendadoras, a la que sólo podían acceder damas de noble cuna, quienes, por su situación de viudas o por no desear el sufrimiento de los numerosos partos que llevaba consigo el matrimonio, deseaban llevar una vida retirada, en preciosos conventos con numeroso personal de servicio, que atendían el trabajo en las granjas, huertas y cocinas de los monasterios.

Desde 1584 las Comendadoras de Santiago poseían en Madrid unos solares, adquiridos por el presidente del Consejo de Órdenes. Sin embargo, el siglo XVII era una época de profunda crisis económica, sobre todo para las arcas de las Órdenes Militares.

Tras sugerir el Consejo de Órdenes a Felipe IV la posible fundación en estos terrenos de un convento, al fin se decidió el rey en 1650 a asumir el Patronato de las Comendadoras y a traer monjas de Valladolid para que habitasen provisionalmente en unas casas de alquiler hasta que el nuevo edificio fuese construido.

El fallecimiento de Felipe IV paralizó provisionalmente la empresa, aunque su viuda, la reina gobernadora Mariana de Austria, asumió el compromiso de su esposo y otorgó los bienes necesarios para el inicio de las obras, que proyectaron y construyeron los hermanos Manuel y José del Olmo.

José del Olmo había nacido en Pastrana en 1638. Consiguió el cargo de aparejador de palacio el 13 de abril de 1671. Este genial artista trazó y realizó hacia 1690, el Retablo de la Sagrada Forma, de la Sacristía del Monasterio de El Escorial.

José del Olmo era, por lo tanto, un arquitecto de gran prestigio en el último período del siglo XVII y el único quizás, tras la muerte de Sebastián Herrera, capaz de enfrentarse a un proyecto de la envergadura de las Comendadoras.

El templo no tenía una finalidad de uso público sino de atender a las necesidades del ceremonial propio de los Caballeros de Santiago.

SALESAS REALES

Parroquia de Santa Bárbara

Arquitecto: franÇois Carlier 1750-1758

Situación: Calle de Bárbara de Braganza

La reina de Bárbara de Braganza tenía un contrato de matrimonio con Fernando VI, firmado en 1729, que preveía, en caso de quedarse viuda, la posibilidad de permanecer en España o volver a Portugal. Cuando quedo reina en 1746, decidió construirse un monasterio-refugio para quedar protegida de la reina madre, Isabel de Farnesio, si fallecía Fernando VI. El convento que pensaba fundar sería además un colegio donde se educasen a las niñas de la nobleza. Eligió la orden de religiosas de la Visitación, fundada por San Francisco de Sales y Santa Juana Francisca Fremiot, baronesa de Chantal. Una novicia y dos profetas, bajo la dirección de la Madre Anne-Sophie de la Rochebardoul, que sería la abadesa, llegaron a Madrid el 14 de octubre de 1747 y se instalaron en el Beaterio de San José, en la calle de San Bernardo, quejándose de inmediato a la reina de la deplorable situación del lugar.

Bárbara de Braganza les compró en el Prado de San Jerónimo las casas llamadas de Juan Brancacho, frente al actual Museo del Prado, como estancia provisional hasta el lugar definitivo de la Fundación Real. En 1749 la reina hizo comprar unos terrenos inmensos junto a la Puerta de Recoletos y encargó al arquitecto franÇois carlier el proyecto del Monasterio. El 26 de junio de 1750 se ponía la primera piedra. Las obras avanzaron a un ritmo frenético, propio de la Administración borbónica, terminando la cruz de la cúpula el 17 de abril de 1757. FranÇois Carlier proyectó este Monasterio de La Visitación, más conocido como Salesas Reales y al viajar a Parma, la construcción estuvo a cargo del español Francisco de Moradillo, perteneciente a una familia de grandes arquitectos. Entre otros detalles Moradillo se inventó las pequeñas torres-campanario de los extremos de la fachada.

Si la traza fue de un arquitecto francés, la decoración del templo fue obra de italianos, destacando sobre todos ellos el escultor Giovanni Doménico Olivieri, que dirigía el proyecto decorativo del Palacio Real y que fue el creador de la primera Academia en su propio taller, germen de la Academia de Bellas Artes de San Fernando.

Olivieri había nacido en Carraca, lugar de las más famosas canteras de mármol blanco, el 12 de febrero de 1708. Llegó a España en 1740, llamado por Felipe V e Isabel de Farnesio, y pronto se convirtió en su Escultor de Cámara.

En la fachada de las Salesas Reales labró el medallón central con el tema de la Visitación, dos tableros de mármol con ángeles portando, en uno las Tablas de Moisés, y en el otro la Cruz. En el Retablo Mayor del templo realizó las esculturas de San Fernando y Santa Bárbara, en honor de Fernando VI y Bárbara de Braganza. La reina quiso traer de Nápoles a Francesco de Mura, para que pintase los lienzos más significativos del monasterio. La esposa del pintor no quiso abandonar aquel Nápoles de la Ilustración, en el que reinaba Carlos III, y consiguió que su marido enviase desde allí los dos lienzos que hoy adornan el templo: La Visitación en el Altar Mayor, y La Virgen y El Niño con San Francisco Javier y Santa Bárbara, en el crucero, junto al sepulcro de Fernando VI.

El cardenal Valenti encargó en Verona a Giambettino Cignaroli el cuadro de La Santa Familia con La Trinidad, que llegó al puerto de Alicante el 3 de abril de 1754.

Corrado Giaquinto, autor de los frescos de la Escalera, Salón de Columnas y Capilla del Palacio Real, pintó a San Francisco de Sales y Santa Juana de Chantal para el altar de la nave, en el lado de la Epístola.

La muerte de la reina Bárbara de Braganza en 1758 no impidió que la comunidad religiosa, conocida como las Salesas Reales, habitase en el monasterio, sin duda el más amplio y mejor trazado de cuántos se habían edificado en la Corte.

LA ALMUDENA

Arquitectos: Marqués de Cubas, 1879-1892 y Enrique María Repullés, 1900-1916

Situación: Calle Mayor, 90

Al carecer Madrid de Catedral, nuestros antepasados del último tercio del siglo XIX se plantearon la necesidad de construirla. El lugar elegido no presentaba duda: sería enfrente del Palacio Real, donde la habían proyectado los arquitectos del Rey como Sacchetti, Sabatini o Silvestre Pérez.

A lo largo del siglo XIX, Madrid se había transformado en una hermosa ciudad gracias a la utilización de los conventos desamortizados por parte del poder civil, para abrir plazas en una trama urbana demasiado compacta, y para albergar organismos del Estado.

La Universidad Central se instaló en el antiguo Noviciado de los jesuitas, el Senado en el Colegio agustino de María de Aragón y el Congreso de Diputados en la iglesia del Espíritu Santo.

El Mercado de los Mostenses se abrió sobre el solar dejado por el convento de Premostratenses y el mercado de San Miguel sobre la derribada iglesia de San Miguel de los Octoes. La catedral que se disponían a levantar los aristócratas de La Restauración Borbónica hubiera sido, de llevarse a buen término, un bello ejemplar de revival gótico, en plena Revolución Industrial.

Sin embargo, aquella catedral proyectada por el Marqués de Cubas, el arquitecto más prolífico de aquella época, no pudo construirse porque tras los primeros momentos de euforia, cuando nuevos y viejos ricos aportaron considerables sumas para la obra, llegaron las dificultades financieras, debidas a la falta de continuidad en las nuevas entregas de dinero por parte de los fieles.

Tras el rápido crecimiento del período 1876-1886 conocido como la “fiebre del oro”, que coincidió con el nacimiento de la idea de la Catedral de la Almudena, vinieron años de crisis y tan sólo la Cripta avanzó lo suficiente para mantener la unidad de estilo, resultando un ejemplo magnífico de la interpretación que del románico hicieron los arquitectos Francisco de Cubas y Enrique María Repullés.

Cuando comenzaron las obras de la nueva Catedral de Madrid fue preciso derribar viejos barracones militares de la Guardia Real y trazar de nuevo la Cuesta de la Vega, que aún conservaba el aire medieval debido a las tortuosas y empinadas rampas que ascendían desde las huertas del Puente de Segovia hasta las puertas abiertas sobre los restos de la muralla árabe.

Las excelentes relaciones de Francisco de Cubas con las autoridades eclesiásticas, permitieron al arquitecto recibir numerosos encargos de iglesias y conventos, aunque el más importante, sin duda, sería este de la nueva Catedral de la Almudena.

¿Por qué el estilo gótico para una catedral moderna? Los arquitectos occidentales del siglo XIX se inspiraron en el romanticismo de la época medieval.

El marqués de Cubas eligió el gótico para su romántico sueño en el que veía una catedral de afiladas agujas de piedra apuntando hacia el cielo de Madrid.

La imagen gótica que Cubas propuso para la catedral sobre la cripta de estilo románico, tenía pináculos y agujas entre que las que destacaba la central sobre el crucero, inspirada en la Catedral de Reims.

Sobre la Cripta quedaron, durante más de medio siglo las primeras piedras de los muros y pilares. Fueron languideciendo las obras bajo la dirección de famosos arquitectos como Enrique María Repullés, quien tan sólo pudo terminar esta Cripta, dibujando más de cien capiteles románicos distintos con tomas de plantas, animales, castillos y asombrosas figuras geométricas, en un ejercicio de imaginación desbordante.

Tras la victoria de las tropas dirigidas por Franco durante la Guerra Civil se convocó un concurso para terminar definitivamente la Catedral, resultando ganadores Carlos Sidro y Fernando Chueca Gotilla, que plantearon un exterior clasicista, mientras que mantenían para el interior los pilares nervados y las bóvedas de aguja de gótico.

Las dependencias arzobispales anejas a la Catedral merecen un acabado coherente con el conjunto que forma una fachada unitaria en este lugar simbólico de la historia madrileña.

ÍNDICE

1. ÉPOCA MEDIEVAL

2. REYES CATÓLICOS(1474-1516)

3. CARLOS I (1516-1556)

4. FELIPE II (1556-1598)

5. FELIPE III (1598-1621)

6. FELIPE IV (1621-1665)

7. CARLOS II (1665-1700)

8. FELIPE IV (1700-1746)

9. FERNANDO VI (1746-1759)

- SAN JERÓNIMO EL REAL

- DESCALZAS REALES

- LA ENCARNACIÓN

- LAS COMENDADORAS DE SANTIAGO

- LAS SALESAS REALES

- LA ALMUDENA

( restauración de edificios )

Rehabilitación de Fachadas

2007-12-12T01:42:00.000-08:00

1.AISLAMIENTO ACÚSTICO.

Representación en planta de los ruidos exteriores e interiores.

Ruidos exteriores

	125	250	500	1000	2000	4000
Conversación Elevada	30	65	75	50	45	60
Tráfico	80	76	74	73	66	64

Ruidos interiores

	125	250	500	1000	2000	4000
Conversación	30	33	30	43	45	60

Definición de muros de fachada y tabiques.

	125	250	500	1000	2000	4000
Aislamiento Vidrio	20	22	25	27	35	40

Aislamiento medio de los tabiques y A. Global medio de las fachadas.

Calle

	125	250	500	1000	2000	4000
Ruido de Tráfico	80	76	74	73	66	64
Coef. Ponderación	-16,1	-8,6	-3,2	0	1,2	1
Ruido ponderado	63,9	67,4	70,8	73	67,2	65
Aislamiento vidrio	20	22	25	27	35	40
Rp-Av	43,9	45,4	45,8	46	32,2	25

comp.A= 82,82 dB

comp.B= 51,43 dB

Rm fachada de vidrio comp.A - comp.B= 31,38 dB

Plaza

	125	250	500	1000	2000	4000
Ruido de convers.	30	65	75	50	45	60
Coef. Ponderación	-16,1	-8,6	-3,2	0	1,2	1
Ruido ponderado	13,9	56,4	71,8	50	46	65
Aislamiento muro	47	57	59	67	69	64
Aislamiento vidrio	20	22	25	27	35	40
Aislamiento fachada	26	28	31	33	41	46
Rp-Av	-12,1	28,4	40,8	17	5	19

comp. A= 75,55 dB

comp. B= 41,09 dB

Rm fachada muro y ventana comp.A - comp.B= 34,46 dB

Vestíbulo

	125	250	500	1000	2000	4000
Ruido de convers.	30	33	30	43	45	60
Ruido filtrado de calle	43,9	45,4	45,8	46	32,2	25
Ruido filtrado de plaza	-12,1	28,4	40,8	17	5	19
Ruido total vestíbulo	44	45,7	47	47,77	45,22	60
Coef. Ponderación	-16,1	-8,6	-3,2	0	1,2	1
Ruido ponderado	27,9	37,1	43,8	47,77	46,42	61
Aislamiento tabique	56,8	70,6	82,5	95,4	98,8	89,1
Rp-At	-28,9	-33,5	-38,7	-47,63	-52,38	-28,1

comp. A=60 dB

comp. B=-24.63 dB

Rm tabiques comp.A - comp.B= 84,63 dB

- Justificación de la NBE-CA-88

Todos los aislamientos medios del centro de artes escénicas cumplen la norma NBE-CA-88 en lo que a ruido aéreo se refiere, ya que todos superan los 30 dBA.

1.ACONDICIONAMIENTO ACÚSTICO.

Definición de la zona de estudio.

Revestimiento de madera en paredes _ 320m2

Placas de techo acústico _ 600m2

Volumen total _ 3200m3

as madera	0,24	0,19	0,14	0,08	0,13	0,1
as techo	0,33	0,79	0,99	0,91	0,76	0,64

Auditorio

Cálculo de Tr en bandas de octava.

	125	250	500	1000	2000	4000
as·Sm	76,8	60,8	44,8	25,6	41,6	32
as·St	198	474	594	546	456	384
Sas· S	274,8	534,8	638,8	571,6	497,6	416
Tr	1,89	0,97	0,81	0,91	1,05	1,25

Cálculo del Tr medio. Trm = 1,23 sg.

Mejora del Tr considerando la utilización de un material poroso.

Como para una sala de conciertos nos interesa un Trm de entre 1,5 y 2 sg. Y el que nos ha resultado es inferior, lo que nos interesará es elegir la geometría adecuada para que en cada punto lo oyentes reciban las características acústicas adecuadas. Nos favorecerás las formas convexas hacia el interior para incrementar el tiempo de reverberación.

Estudio geométrico de las condiciones acústicas.

Para una buena sonoridad será conveniente que los materiales que recubran la sala en la zona trasera (a la espalda de lo espectadores) esté aplacada con un material absorbente.

Aislamiento Térmico

2007-12-07T13:53:00.000-08:00

LISTADO OFICIAL DE

SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PARA

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

ÍNDICE

TITULO I

SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PARA ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO EN CUBIERTAS

A.- CUBIERTAS A UNA O MAS AGUAS CON CIELO HORIZONTAL

B.- CUBIERTAS PLANAS

C.- CUBIERTAS A UNA O MAS AGUAS CON CIELO INCLINADO

TITULO II

MATERIALES AISLANTES Y SUS RESISTENCIAS TERMICAS

CAPITULO I

PRODUCTOS DE MARCA Y FACTOR R-100 POR ZONA TERMICA

0.- CUADRO RESUMEN

LANA DE VIDRIO OWENS CORNING

LANA DE VIDRIO AISLANTES VOLCAN S.A.

LANA DE ROCA COMPAÑÍA INDUSTRIAL EL VOLCAN S.A.

LANA MINERAL SOUYET S.A.

POLIESTIRENO EXPANDIDO AISLANTES NACIONALES S.A.

POLIESTIRENO EXPANDIDO AISLAPANEL S.A.

POLIESTIRENO EXPANDIDO BASF CHILE S.A.

POLIESTIRENO EXPANDIDO ENVASES TERMOAISLANTES S.A.

POLIESTIRENO EXPANDIDO NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.

FIBRAS DE POLIESTER NAPAS Y FIELTROS INDUSTRIALES S.A.

ESPUMA RIGIDA DE POLIURETANO OXIQUIM S.A.

ESPUMA RIGIDA DE POLIURETANO BAYER S.A.

13. LANA DE CELULOSA CELESTRON LTDA.

CAPITULO II

PRODUCTOS GENERICOS SIN MARCA

1.- CUADRO RESUMEN

TITULO I

SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PARA ACONDICIONAMIENTO TERMICO

CAPITULO I

PRODUCTOS DE MARCA

SEGÚN NCh 853

CAPITULO I

PRODUCTOS DE MARCA

Nota: Todos los materiales se han ensayado en estado seco y a 20ºC de temperatura ambiente

A CUBIERTAS A UNA O MAS AGUAS Y CIELO HORIZONTAL

ESQUEMA CONSTRUCTIVO

A1.- POLIURETANO EXPANDIDO PROYECTADO (SOBRE PLANCHA DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas de fibrocemento de 6 mm de espesor como mínimo, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliuretano de 35 kg/m3, con una tolerancia de +-5 kg/m3, proyectado sobre la plancha de cielo cubriendo completamente los elementos soportantes.

IMPORTANTE: Debe asegurarse que la cama de poliuretano no quede expuesta a los rayos del sol pues su exposición afecta la durabilidad del producto.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
POLIURETANO	AISLAFOURT S.A.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005	GRANEL
EXPANDIDO	ASITERM LTDA.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005	ATOMIZADO
PROYECTADO	C.B.S. LTDA.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005
	EMPRESAS SOUYET S.A.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005
	PURTECK CHILE LTDA.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005
	HIMMER Y CANDIA	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005
	ECCIN S.A.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005
	HERMANN HASCHKE R.	35.00	0.025 W/m ºC	02/02/2005

A2.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 10 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005

A3.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 15 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005

A4.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 20 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005

A5.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 25 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005

A6.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 30 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005

A7.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 12,5 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 10 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	10.00	0.043 W/m ºC	02/02/2005

A8.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 12,5 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 15 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	15.00	0.041 W/m ºC	02/02/2005

A9.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 12,5 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 20 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	20.00	0.038 W/m ºC	02/02/2005

A10.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 12,5 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 25 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	25.00	0.037 W/m ºC	02/02/2005

A11.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor, cielo en plancha Yeso Cartón de 12,5 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Poliestireno expandido de 30 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte, generando una cámara de aire no ventilado entre el material aislante y la plancha de cielo.

NOMBRE COMERCIAL	INSTITUCIÓN	Densidad Nominal Kg/m3	Coeficiente de Conductividad Térmica.	Vigencia de la Inscripción	Formato de presentación
AISLAPOL	BASF CHILE S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005	PLANCHA
ISOPACK	NOVA CHEMICALS CHILE LTDA.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005
TERMOPOL	AISLANTES NACIONALES S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005
ETSAPOL	ENVASES TERMO-AISLANTES S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005
AISLAPLUS	AISLAPANEL S.A.	30.00	0.036 W/m ºC	02/02/2005

A12.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de AISLANGLASS EN PANELES CON DENSIDAD DE 10 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

10.00

0.046

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A13.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de AISLANGLASS GRANULADO CON DENSIDAD DE 12 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

IMPORTANTE: Por tratarse de un material a granel, debe verificarse en obra que su densidad, peso por volumen, corresponda a 12 kg/m3.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

12.00

0.063

W/m ºC

11/02/2005

GRANULADO

A14.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

12.50

0.042

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A15.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

13,00

0.042

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A16.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

13,50

0.042

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A17.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

14.00

0.041

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A18.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

16.00

0.039

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A19.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

18.00

0.038

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A20.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm.,de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de AISLANGLASS EN PANELES CON DENSIDAD DE 20 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

20.00

0.037

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A21.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm, de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de AISLANGLASS EN PANELES CON DENSIDAD DE 30 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

30.00

0.034

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A22.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

40.00

0.033

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A23.- LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

50.00

0.032

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A24.-LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANGLASS

EL VOLCAN S.A.

12.00

0.043

W/m ºC

11/02/2005

PANELES

A25.-LANA DE VIDRIO (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm, de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de FIBERGLASS EN COLCHONETAS CON DENSIDAD DE 13.10 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

FIBERGLASS

OWENS CORNING

13.10

0.044

W/m ºC

14/12/2004

PANELES

A26.- LANA DE ROCA (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm. de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de AISLANROCK A GRANEL CON DENSIDAD DE 40 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

IMPORTANTE: Por tratarse de un material a granel, debe verificarse en obra que su densidad, peso por volumen, corresponda a 40 kg/m3.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANROCK

EL VOLCAN S.A.

40.00

0.059

W/m ºC

11/02/2005

GRANEL

A27.- LANA DE ROCA (SOBRE LISTONEADO DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas fibrocemento de 4 mm, de espesor mínimo, cielo en plancha Volcanita de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de AISLANROCK EN PLANCHAS CON DENSIDAD DE 40 kg/m3, colocado sobre listoneado de soporte.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

AISLANROCK

EL VOLCAN S.A.

40.00

0.042

W/m ºC

11/02/2005

PLANCHAS

A28.- LANA DE CELULOSA EXPANDIDA Y PROYECTADA (SOBRE PLANCHA DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas de fibrocemento de 6 mm de espesor como mínimo, cielo en plancha Yeso Cartón de 10 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Lana de Celulosa expandida y proyectada de 25,8 kg/m3, sobre la plancha de cielo cubriendo completamente los elementos soportantes.

IMPORTANTE: Por tratarse de un material a granel, debe verificarse en obra que su densidad, peso por volumen, corresponda a 25,8 kg/m3.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

TERMO-STOP

CELESTRON LTDA.

25.80

0.041

W/m ºC

02/02/2005

BOLSA GRANEL COMPACTADA

A29.- LANA DE CELULOSA EXPANDIDA Y PROYECTADA (SOBRE PLANCHA DE CIELO)

DESCRIPCION DE LA SOLUCION

Estructura soportante de cerchas de madera según cálculo, costaneras de pino 2x2”, cubierta en planchas de fibrocemento de 6 mm de espesor como mínimo, cielo en plancha Yeso Cartón de 12,5 mm, en listoneado de pino de 2x2” a ejes variables según diseño, material aislante en espesor variable según zona térmica, de Lana de Celulosa expandida y proyectada de 25,8 kg/m3, sobre la plancha de cielo cubriendo completamente los elementos soportantes.

IMPORTANTE: Por tratarse de un material a granel, debe verificarse en obra que su densidad, peso por volumen, corresponda a 25,8 kg/m3.

NOMBRE COMERCIAL

INSTITUCIÓN

Densidad

Nominal

Kg/m3

Coeficiente de Conductividad Térmica.

Vigencia de la Inscripción

Formato de presentación

TERMO-STOP

CELESTRON LTDA.

25,80

0.041

W/m ºC

02/02/2005

BOLSA GRANEL COMPACTADA

B CUBIERTAS PLANAS

Aislamiento Acústico

2007-12-07T12:26:00.000-08:00

AISLAMIENTO ACÚSTICO

Mejoramiento acústico de un recinto

INDICE

1. PRESENTACIÓN DEL CASO.

2. EVALUACIÓN ACUSTICA.

3. CALCULO ACUSTICO.

4. PROPUESTA, ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS Y SUS MATERIALES.

5. CONCLUSIÓN.

6. BIBLIOGRAFÍA.

1. PRESENTACIÓN DEL CASO.

El recinto estudiado corresponde a una de las aulas constituyente de la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile, del arquitecto Juan Martínez, construido el año 1938, ubicado en la calle Pío Nono, Comuna de Providencia. Actualmente es monumento nacional

La aula se presenta como un recinto escalonado, donde se disponen 105 sillas para los alumnos que asistan una cátedra, donde el locutor deberá ser escuchado por el total de los alumnos y donde los alumnos mas alejados del centro emisor la calidad auditiva se ve disminuida. Por otra parte, en casos donde la sala se presenta sin o con muy pocas personas se produce el efecto de eco.

La sala se desarrolla en una altura aproximada de 7,5 mt., donde el acceso se realiza por medio de un túnel, que está conectado por una escalera al nivel mas bajo de la sala que corresponde al piso donde el profesor dicta su clase. Otro de los accesos del aula corresponde al del profesor constituido por una puerta simple que desemboca en el área donde el profesor ofrece su clase.

El edificio se desarrolla en cuatro pisos de hormigón armado. El aula estudiada se encuentra en un primer nivel, rodeada por otras dos aulas y en su interior no presenta tabiquería, su piso es revestido en madera de placas bastante gruesas de 2” aproximadamente, con vetas a la vista y bastantes aperturas que lo hacen aún más absorbente, los muros son estucados y pintados, al igual que el cielo.

Los muros que conducen al túnel de acceso son de un material reflectante que imita el mármol, no presenta cielo falso, sus ventanas son de marco de fierro y vidrio común, su mobiliario corresponde a sillas de madera sin tapiz.

2. EVALUACIÓN ACÚSTICA

Se organiza según la siguiente pauta:

Criterios para la evaluación acústica
Requerimientos Acústicos Básicos.
Requerimientos de Aislación Acústica.
Calidad Acústica.
Absorción Acústica.
Fuentes de Ruido y Vías de Transmisión.
Ruido de Fondo.
Privacidad.

2.1 CRITERIOS PARA LA EVALUACION ACUSTICA

Según su Ubicación:

Se puede determinar por su ubicación, que el ruido externo es el que mas afecta a la sala de clase, ya que tiene aperturas hacia la calle Santa María, que es muy concurrida. Además el edificio se encuentra adyacente al Río Mapocho, que es otra fuente de ruido importante. Entonces, existen dos factores de ruido fundamentales, la calle Santa María y el Río Mapocho.

La sala debido a que tiene muros y losas de espesores de 40 y 50 cm, tienden a aislar el sonido que proviene de los recintos colindantes, incluyendo el recinto superior. Por lo que también podemos decir que ruido proveniente de alguna instalación interior, es inexistente debido al grosor de los muros y losas.

Evaluación según su Diseño:

La planta de la sala se presenta como una planta anfiteátrica en forma de abanico que, junto a sus cerramientos, pareciera no indicar condición de sentido direccional preestablecido, dentro o fuera del recinto. Es un espacio en forma de abanico con cieloraso liso y una pared posterior. El peor diseño para recintos que requieren de una acústica natural.

La realidad interna de la sala se desarrolla como un espacio dinámico, contundente y de unas proporciones y medidas que reflejan un carácter justo y a la vez monumental y cuya forma arquitectónica sólo modela la sencillez y la transparencia de modo directo pero majestuoso.

Sin embargo los materiales con los que esta hecha ayudan a que se produzca eco, por ejemplo las sillas son de melamina, material totalmente reflectante, los muros son de hormigón el piso tiene sectores de hormigón y de madera, que es el único elemento absorbente en la sala.

Con relación a las características acústicas y considerando la sala vacía se presenta un efecto de eco, debido al túnel o zona de ingreso que se ubica bajo la sala y que genera

una cámara de aire que juega en contra de la acústica de la sala, ya que todos los sonidos emitidos allí se transmiten vía aérea hacia la sala.

La principal dificultad para modificar las condiciones acústicas del aula es que es un Monumento Nacional, por ello se evita hacer modificaciones en cuanto a la materialidad del proyecto y se proponen modificaciones que no alteran la naturaleza del proyecto

2.2 REQUERIMIENTOS ACUSTICOS BASICOS

Los requisitos fundamentales para una buena audición , premisa fundamental desde el punto de vista acústico, comprenden entre otros:

La suficiente amplitud de la señal sonora para que pueda alcanzar los extremos del recinto y ser detectada con facilidad.
Un tiempo de reverberancia corto y como se puede adivinar t está directamente relacionado con el tiempo de reverberación del recinto.
Optima calidad en la comunicación implica distintos t y distintos tiempos de reverberación, para la palabra y la música así como para distintos tipos de música.
Optima calidad en la comunicación implica distribución uniforme del sonido en todo el recinto con ausencia de puntos oscuros (bajo nivel) o excesivamente claros (concentración anómala del sonido).
Optima calidad en la comunicación implica, ausencia de reflexiones singulares importantes con retrasos respecto al sonido directo superiores a 50 msec.
Optima calidad en la comunicación implica presencia de reflexiones con retrasos respecto al sonido directo, inferiores a 35 msec.

Algunos de estos requisitos están directamente relacionados con la geometría del recinto, otros con sus dimensiones y es importante cuidarlos en la etapa de diseño. Otros dependen de la terminación de las superficies interiores y otros.

Según la Norma Chilena NCh 352, este tipo de local corresponde al grupo 1, es decir, locales que por su naturaleza requieren estar totalmente aislados del ruido exterior, cuyo nivel sonoro ambiental aceptable es de 20 a 25 fon, una unidad que mide la intensidad sonora subjetiva de un sonido.

Para este grupo, la norma recomienda una aislación mínima de 35 Db para los muros de fachadas y medianeros, también recomienda que las ventanas o puertas vidriadas que se encuentren en el exterior del edificio, o que den a patios de luz deberán ser dotadas de vidrios dobles separados por distancias no inferiores a 2 cm, o bien de un solo vidrio inclinado.

Distancia en m. Entre el emisor y receptor	Voz normal (Db)	Voz muy fuerte (Db)	Grito (Db)
0.7	65	77	83
1.0	55	67	73
2.0	49	61	67
8.0	37	49	55

De acuerdo a la cifra recomendada para la aislación del muro externo, que corresponde a 35 Db se recomienda para el elemento divisor un aislamiento de 30 a 40 Db, lo que a voz normal se entiende, y a voz fuerte se entiende bien. La norma también dice que en muros de 10 cm aíslan 42 Db, ideal para paredes intermedias de oficinas o salas de clases.

Las únicas exigencias con relación al tamaño y forma de las salas de clases, es que permitan que se vea lo que el profesor escribe en la pizarra, o las transparencias o diapositivas que emplee, y que se le oiga correctamente lo que dice. Estas dos condiciones nos indican que debe evitarse que las aulas sean o muy largas o muy estrechas procurando que su tamaño sea para unos 40 alumnos, ya que en clases más numerosas la comprensión de las explicaciones del profesor se perciben con mucha dificultad.

Para determinar los requerimientos acústicos básicos de la sala de clase, se trabaja con parámetros básicos de diseño acústico, es decir; Ruido de Fondo Máximo, Ruido Emitido Estimado y Privacidad Mínima.

Clase

Tipo

Ruido de Fondo Máximo

Nivel de Ruido Estimado

Privacidad Mínima

Sala de clases

45 dBA

65 dBA

Zonas de ingreso

Circulaciones

55 dBA

75 dBA

Tipo	Uso	Ruido de fondo máximo (Db)	Ruido emitido (Db)	Privacidad (Db)
A	Sala de clase	45	65	55
B	Zona de ingreso	55	75	-
C	Sala clase	45	65	55
D	Zona ingreso	55	75	-
E	Sala clase	45	65	55
F	Sala clase	45	65	55
G	Zona ingreso	55	75	-
K	Pasillo	55	75	-
Ex	Exterior	-	75	-

NOTA: Dentro del criterio general, dado que la sala en estudio esta rodeada del mismo tipo de recintos, tanto el piso superior como los recintos adyacentes, el calculo se realizo con una de las salas.

2.3 REQUERIMIENTOS DE AISLAMIENTO ACÚSTICO.

Se refiere a la interacción entre los diferentes tipos de recintos, y entre estos y el exterior, en la cual se deberá controlar por medio de separaciones que puedan agruparse en cuatro categorías, de valores 25 a 55 dB, expresados tipicamente como la aislamiento de frecuencias medias.

Categorías de Aislamiento Recomendadas
Clase	Exterior	Recintos Interiores
	(hasta 80 dBA)	A	B	C	D	E	F	G
A	50	60	55	55	50	45	45	40
B	45	55	45	40	40	30	40	35
C	45	55	40	40	35	30	40	35
D	40	50	40	35	35	25	35	30
E	35	45	30	30	25	20	30	25
F	25	45	40	40	35	30	20	15
G	20	40	35	35	30	25	15	10
h	-	60	55	55	50	45	10	30

Este requerimiento dimensiona el estándar de calidad acústica que se espera debe cumplir el recinto clasificado por medio de su uso, “sala de clases”, por lo que se deberá tener presente para realizar una mejora el lugar.

De este modo, el requerimiento de aislamiento acústico para la sala de clase en estudio es:

Calculo cruzado de recintos.

A X

B X 20

X 30

F X X 30

30 20 30

G X 30 20

20 30

K X 20

Ex.X

Por lo tanto se entiende que entre el recinto A y el recinto:

Recinto B, se necesitan 30Db de aislación.
Recinto F 20Db de aislación.
Recinto G 30Db de aislación.
Recinto k 30Db de aislación.
Recinto exterior 30Db de aislación.

2.4 ABSORCIÓN ACÚSTICA.

Este punto se logra al incorporar materiales absorbentes al sonido, trabajando las superficies comunes de la edificaciones que por lo general tienen una reflexion de un 95% del sonido. La reverberación es uno de los primeros controles a realizar, y su valor dependerá del uso que del recinto.

En este caso, por ser un aula de educación corresponde según tabla:

Tiempo optimo para reverberación para tipos, de diferentes locales (estos valores son para frecuencias de 512 ciclos por segundo y local lleno en su capacidad):

Volumen m³	Teatros y salones de conferencias en escuelas
5500 - 11000	1.3 ± 0.3

Para recintos como edificios públicos, donde su uso fundamental es la comunicación hablada, se requiere un tiempo de reverberación entre 0.7 y 1.0 segundos. Por lo tanto para el recinto en estudio, determinaremos, un tiempo de reverberación de 1.0 segundos, ya que su volumen es de 738.2315 m3.

2.5 FUENTES DE RUIDO Y VÍAS DE TRANSMISIÓN.

Una de las fuentes de ruido más importante proviene del exterior, correspondiente a una calle con alta afluencia vehícular, ruido esporádico, tal como ambulancias, transito aereo, etc y un ruido constante proveniente del rio. A esta fuente se le asignó un valor estimativo de 75 Db, la principal fuente de transmisión es aérea y se realiza a través de las ventanas.

Una segunda fuente de ruido importante proviene de zona de ingreso que se ubica bajo la sala y que genera una cámara de aire que juega en contra de la acústica de la sala, ya que todos los sonidos emitidos allí se transmiten vía aérea hacia la sala.

Riesgos de propagación de ruidos hacia otros recintos a través de vías de transmisión que se resumen en el siguiente cuadro.

Vías de Transmisión	Ruido exterior	Ruido Operac.	Ruido Comunic.
Fachada	x
Puertas y Ventanas	x	x	x
Aperturas			x

2.6 RUIDOS DE FONDO

Este valor se obtiene por medio de tabla, según el recinto, tipo de comunicación y grado de concentración en el trabajo.

Tipo de Recinto	Grado de Comunic.	Grado de Concentrac.	Recomendación
Tipo de Recinto	Grado de Comunic.	Grado de Concentrac.			NR	dBA
Auditorios	Optima	Alta	30	35
Ingresos Circulaciones Salas de espera	Breve	Media	45	50

2.7 PRIVACIDAD.

El grado de privacidad es considerado como la aislamiento acústica entre dos recintos, excluyendo el Ruido de Fondo en este análisis por ser las salas adyacentes a la elegida de similares condiciones de uso.

En este caso el grado de inteligibilidad de una conversación se estima bajo el siguiente cuadro:

Aislamiento Media	Grado de Audibilidad.
30 dB	Claramente inteligible
40 dB	Apenas inteligible
50 dB	Ininteligible
60 dB	Inaudible

3. CALCULO ACUSTICO

Aula

Calculo actual de la sala (formula de sabine)

Calculo de superficie por elemento del aula (m*)

muros

(tablas 34-k frec. 500)

7.55*12.80

4.55*12.80

(7.55*9.1) -13.65

Se resta al total:

-3.36 (ventana)

-5.52 (puertas)

231.66

Cielo

Vigas : 0.60+0.20+0.60

Cielo : 112.84

1.40*9.10*2

25.32

112.84

138.32

Ventana

Exterior (calle):

Interior:

5.25+4.20+3.36

3.36*3

12.81

10.08

22.89

Puertas

2.20

1.20

2.64

Piso

Madera:

Hormigón:

122.304

87.04

(vale 2) -5.2

(vale 1) -2.6

117.104

84.44

abertura interior

3*2.6

7.8

Asientos normales

Vacíos:

Ocupados:

80*0.016

25*0.28

1.28

Calculo de metros cúbicos del aula
	Áreas (m*)	Altura (m)	Total (m*)
1	12.10	7.55	91.355
2	8.19	7.20	58.968
3	10.52	6.85	72.062
4	13.45	6.50	87.425
5	16.76	6.15	103.074
6	16.58	5.8	96.164
7	13.97	5.45	76.1365
8	12.65	5.1	64.515
9	10.48	4.75	49.78
10	escalera 1.04	9.05	9.412
11	3.6 2.7	9.05 (32.58) 1.20 (3.24)	29.34
12	3.6 2.7	9.05 (32.58) 1.20 (3.24)	29.34
Total			738.2315

- Volumen recinto 738,23m2

- función: sala de clase, auditorio

- capacidad: 105 asientos (25 ocupados)

TR = 0,16 " V = 0,16 " 738,23 = 118,11 =1seg.

A x A

A= sup x " "= Coef. Abs.

Tabla de absorción por superficie de elemento

	Metros cuadrados	Coef. De absorción	Unidades Sab
Cielo	138,32	0,05	6,916
Piso madera (*)	117,104	0,07	8,197
Piso Hormigón estucado (*)	84,44	0,05	4,222
Ventanas	22,89	1	22,89
Puertas	2,64	1	2,64
Asientos vacíos	80 unidades	0,016	1,28
Asientos ocupados	25 unidades	0,28	7
Muros	231,66	0,05	11,583
Apertura	7,8	1	7,8

Total A = 72,528

TR = 0,16 " V = 0,16 " 738,23 = 118,11

A x A

A= sup x " "= Coef. Abs.

por lo tanto para completar 118.11 unidades, faltan 45.582 unidades y de esa manera el tiempo de reberverancia es de 1 segundos.

Antesala de acceso:

La trayectoria del ruido generado desde este ambiente hacia la sala es del tipo aéreo, por lo que se propone una solución a través del diseño y la materialidad con el fin de lograr un efecto reductor con ella. Cabe recordar que es portador de sonidos de fondo por lo que puede ser neutralizado.

Calculo de superficie por elemento del recinto de acceso(m)
muros	12.83 2.33	38.42 = 76.8 6.92 = 13.8	Se resta al total: -3.36 (ventana) -5.52 (puertas) -7.8 (aperturas)	73.92
suelo	12.80	2.3		29.44
cielo	12.80	2.3		29.44
ventana	3.36			3.36
puertas	2.40	2.30		5.52
abertura interior	3	2.6		7.8

Calculo del recinto de acceso Volumen (m)
largo	alto	Ancho	total
12.80	3	2.3	88.32

Tabla de absorción por superficie de elemento

Elemento	Superficie (m2)	Coef. De absorción	Unidades sab
Piso	29,44	0,03	0,8832
Paredes	73,92	0,03	2,2176
Cielo	29,44	0,05	1,472
Puertas	5,52	1	5,52
Aberturas	7,8	1	7,8
Ventanas	3,36	1	3,36

Total A= 21,25

Calculo antesala

Función: zona ingreso.

Volumen: 88,32 m2

Formula de sabine

TR= 0,16 " V = 0,16 " 88,32 = 14,1312 = 1seg.

A x 21,25

Sup. "

Tiempo reberverancia: 0,66seg.

Es adecuado el tiempo de reverberación que esta dentro del limite necesario (1,3 a 0,3)

Por volumen la sala se encuentra dentro de la norma, sin embargo, los materiales son muy reflectantes del sonido (loseta cerámica)

4. PROPUESTA, ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS Y SUS MATERIALES

PROPUESTA DE MEJORAMIENTO DE ZONA DE ACCESO

Alfombra

Para el recinto de acceso el cálculo acústico indica que es adecuado, pero en la práctica al estar sin gente se percibe reverberación.

La trayectoria del ruido generado desde el aula hacia esta sala es del tipo aéreo, por esto se propone una solución a través del diseño y la materialidad para lograr efectos de reducción a través de ella. Además es portador del sonido de fondo por lo que puede ser neutralizado.

Se propone instalar una alfombra móvil de lana, de un tamaño aproximado de 12.8 x 1 mt. de lana 2,23 kg /m. Con lana de fieltro 1,50 kg/m, que aislará en el piso 22 dB aprox. De ruido de impacto por pasos, golpes, etc.

Para evitar también la propagación de estos ruidos como también su recepción vía aérea.

Esta tipología de alfombra móvil es apropiado por que participa como un elemento de ornamentación que no modifica definitivamente la arquitectura del edificio, su color será mimetizado con el color actual del piso, también por su tamaño aún se podrá ver el piso original, así respetará el ambiente actual del recinto.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Pelo: 100% Lana.

Urdiembre: 100% Algodón.

Trama: Hilado mixto.

Altura Pelo: 0,8 cm.

Apresto : Cola soluble en agua.

Teñido : Hecho a mano con colorantes químicos de Ciba, específicos para lana. Estos colorantes han sido elegidos por otorgar la mayor solidez del color a la luz y al lavado, y por dejar una mínima polución de aguas residuales.

Densidad : 20.000 Nudos por metro cuadrado.

Ancho Máximo : 310 cm. En un solo paño.

Largo Máximo : 750 cm. En un solo paño.

Embalaje: Triple embalaje, consistente en papel, doble manga de nylon grueso y por último, arpillera plástica resistente al roce.

Peso por metro cuadrado de Alfombra con embalaje: 3kg

PROPUESTA DE MEJORAMIENTO DEL AULA

Las aulas presentan la dificultad de poseer pocas superficies donde es conveniente intervenir, por razones de diseño, por ejemplo en el piso tiene madera, que es patrimonio del edificio, y no se debe intervenir, o las ventanas, que no se deben modificar, tampoco sus muros.

Estratégicamente se ha tomado la decisión de intervenir el cielo, ya que es en sí una gran superficie donde la vista no alcanza a percibir con exactitud las modificaciones. Bajo este criterio se propone instalar unos paneles absorbentes de espuma de poliuretano, con un interior de forma alveolar. Autosoportable mediante una estructura de perfilería metálica del color del cielo al igual que los paneles.

Paneles aplicados en cielo

CARACTERISTICAS TECNICAS PLACA ABSORBENTE DE SONIDO

Son placas de 605 x 1220 mm. De 15 mm de espesor.

Propiedad acústica: El diseño patentado de la superficie del material duplica el área de absorción de las ondas sonoras, siendo equivalente a una placa de 85 cm. x 85 cm. (principio de las cuñas anecoicas).

Es aquí donde las placas absorbentes muestran un excelente comportamiento, teniendo en cuenta su reducido peso. Propiedad térmica: Presenta un coeficiente de conductibilidad térmica de 0,033 W/m2 K, compuesta de poliestireno expandido, que cumple las más variadas exigencias desde el punto de vista térmico.

Resistencia: La utilización de las láminas de plástico alveolar adheridas al manto de espuma, confiere a las placas una particular capacidad autoportante (soportan su propio peso). Esto simplifica la ejecución de cielorrasos absorbentes, ya que la placa se coloca directamente sobre la estructura de sostén sin necesidad de utilizar ningún tipo de base. Es importante tener en cuenta para la utilización en revestimientos verticales que la resistencia a la tracción de la manta de espuma es de 1,90 Kg/cm2.

Terminación superficial: se compone de dos elementos, uno portante similar a la placa absorbente de sonido y uno absorbente, realizado con espuma flexible de poliuretano de 28 kg/m3 de densidad, lleva adherido en su frente un manto de espuma de 5 mm. Tapizado térmicamente con tela absorbente de polipropileno de diseño exclusivo. Puede entregarse con sus bordes biselados de acuerdo con su uso posterior.

Las placas se producen en fábrica en línea continua de producción, proceso que comprende desde el pegado hasta el corte de los paneles para su posterior envasado en fundas de polietileno. Estos paneles de revestimiento se utilizan montados sobre perfiles de aluminio de diseño standard y enmarcados con molduras de diferentes materiales, en este caso será de perfiles de un color símil al de la plancha, para mantener el color del cielo original en su totalidad.

Según el cálculo, esta solución aporta más del 40% necesario en la absorción mediante el elemento cielo, lo que provoca que el total del cálculo sólo con la incorporación de este elemento disminuya el tiempo de reverberación dejándolo en 0.8 segundos. Lo que provoca una enorme mejora en las propiedades acústicas de la sala.

Corte detalle panel para cielo

Reflector Suspendido

Las primera reflexiones se producen en el sector de cielo inmediato próximo al foco sonoro. Como es de mayor alto, es importante trabajar un ángulo para aumentar el alcance de distancia. Los cielos fragmentados permiten adecuarse con su ángulo para reforzar la repartición en los sectores mas alejados, aumentando las reflexiones útiles próximas en busca de una equi-potencialidad.

Para lograr una distribución acústica uniforme en todas las filas de asientos, se propone la instalación de reflectores especiales de sonido suspendidos de las vigas principales de hormigon, así como sostenidos en las paredes laterales. Para mejores resultados acústicos, se necesitan amplios reflectores proporcionados a la extensión de onda del sonido a transmitir (de dos a tres metros) y realizados en madera contrachapada de media pulgada sobre armazón de acero, a 5 metros sobre el nivel de la tarima.

Estos paneles reflectantes de sonido (plafon) con un área igual al 70% del cielo en forma rectangular estructuras ajustables en sus posiciones y alturas para poder adecuar acústicamente a este auditorio para eventos más íntimos y de menor aforo. Este elemento tiene un espesor de 4 a 8 pulgadas, hecho de láminas de ½ pulgada de madera laminada sobre un marco pesado de acero, de 2 x 4 mt, cubriendo un área total de 8 mt cuadrados. En el plafón corrido la suspensión queda oculta.

Asientos

La sala tiene una capacidad de 105 asientos. En una clase se ocupan en promedio unos 25 asientos, y son de melamina, que es un material poco absorbente, menos aun si se encuentran vacías, por otra parte los asientos no son fijos al piso, por lo que generan ruido. Por lo tanto, se propone para la cubierta del asiento y la del respaldo, tapizarlas con una tela muy porosa, corrugada y fuerte. Estos asientos se encuentran perforados y presentan unas piedras de lana por dentro. En la parte posterior del asiento se encuentra una cubierta perforada que ayuda la absorción acústica cuando la sala se encuentra desocupada, permitiendo así mismo seguir obteniendo una buena acústica como si la sala estuviese totalmente ocupada. Además se propone fijar los asientos al piso para que no sean una fuente de ruido en la sala.

CALCULO FINAL DE LA PROPUESTA

En el calculo final de la propuesta, se considera la solución para el cielo del aula y el reemplazo de las sillas de melamina por sillas de felpa. No se considera el reflector suspendido, ya que se considera como un elemento que ayuda a la transmisión del sonido hacia los sectores mas alejados del aula.

Tabla final de absorción por superficie

Elemento	Superficie (m2)	Coef. De absorción	Unidades sab
Cielo	112,84	0,63	71,08
Sillas felpa
Desocupadas	80 unidades	0,24	19,2
Ocupadas	25 unidades	0,3	7,5
Piso madera (*)	117,104	0,07	8,197
Piso Hormigón estucado (*)	84,44	0,05	4,222
Ventanas	22,89	1	22,89
Puertas	2,64	1	2,64
Muros	231,66	0,05	11,583
Apertura	7,8	1	7,8

Total (sin sillas anteriores) 154,932

TR = 0,16 " V = 0,16 " 738,23 = 118,11 = 1seg.

A x x

A= sup x " "= Coef. Abs.

La absorción de las superficies sin la propuesta era de 72,528. Con los elementos que se proponen, la absorción total es de 151,725, por lo que:

TR = 0,16 " V = 0,16 " 738,23 = 118,11 = 0,76seg, Tiempo de reverberación

A x 154,932

El tiempo de reverberación es el adecuado, ya que esta dentro del rango aceptable para el recinto.

Escuela de Arquitectura.

Acondicionamiento de las Edificaciones.

Recinto de acceso

Alfombra móvil

Planta esquemática de recintos colindantes al recinto en estudio

Elevación esquemática de recintos colindantes al recinto en estudio

EXTERIOR

Laminas de plástico

alveolar

Losa hormigón

40 cm.

3 cm cámara de aire

15mm plancha absorbente

de espuma (poliuretano)

Perfil acero