Все про строительство, ремонт, монтаж

Ремонт пола - заделываем трещины

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 31 Jan 2014 07:44:00 +0000

Несколько слов о косметическом ремонте монолитного или бетонного пола в квартире. Заделать появившиеся трещины в полу можно и своими силами, необязательно кого-то нанимать для этого или обращаться в фирму специализирующуюся на отделке и ремонте квартир. Ах, да. Существует небольшое ограничение применения описанного ниже метода. Заделать таким способом можно только небольшие трещины в полу. Если трещина в полу довольно большая, то к ремонту такого пола лучше подойти более капитально.

Заделываем трещины в полу

Ремонтируем пол сами!

Для начала необходимо подготовить поверхность для работы. Для этого вам потребуетсяя пропылесосить пол, убедитесь что из трещины удалена вся грязь, для этого лучше даже пройтись по ее поверхности кор щеткой, а ее края нужно обработать разведенным с водой в пропорции 5:1 клеем ПВА. Для заделки трещины также заранее купите в ближайшем строительном магазине специальный быстросхватывающийся ремсостав для ремонта полов. Разведите рем состав в соответствии с инструкцией и аккуратно замажьте трещины при помощи шпателя или мастерка.

Как вырезать проем в жилой квартире?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 31 Jan 2014 07:09:00 +0000

Благодаря своим особенностям технология алмазной резки позволяет изготовить проем даже в жилой квартире. Прорезание проема в стене при помощи алмазного инструмента проходит без динамических и ударных нагрузок и, что немаловажно для жилых помещений, с минимальным количеством пыли. В жилых помещениях не стоит использовать бензорезы. В квартирах резка стен проводится электрическими резчиками, которые подключаются к самой обычной розетке в 220В. Такое оборудование позволяет резать кирпич, монолит, бетон, железобетон и другие материалы на глубину 10-15см.

Более подробную информацию вы найдете в этой статье: алмазная резка проемов в жилых квартирах электро инструментом

Если Вам требуется вырезать проем в квартире, алмазная технология самое оптимальное решение! По низкой цене Вы получите готовый проём с ровными точными краями практически не требующий отделки. Чтобы выполнить такие работы безопасно, качественно и быстро требуется высокий профессионализм и большой опыт. В нашей компании работают только русские опытные мастера, использующие самый современный инструмент и оборудование. В Петербурге и Ленинградской области наша компания Центр алмазной резки предоставляет полный перечень услуг по вырезанию проемов - резка, демонтаж бетона, разработка проекта, усиление проема, согласование перепланировки и вывоз мусора.

Что такое строительный щебень?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sun, 09 Jun 2013 10:49:00 +0000

В этой статье я подробно расскажу о таком строительном материале как щебень, как он производиться сколько стоит щебень, где дешево купить щебень с доставкой в Питере и Ленинградской области, а также о его особенностях, видах и физических свойствах.

Строительный щебень. Что это такое?

Строительный щебень. Что это такое и с чем его "едят"?

Производство и доставка
строительного щебня в СПб

Строительный щебень представляет собой неорганический зернистый сыпучий (инертный) материал. Зерна строительного щебня обладают крупностью свыше 5 мм. Данный продукт получается в результате разрушения и дробления скальных или горных пород. Данный процесс дробления производиться как правило за счет добычи горной породы в карьере. После процесса начального производства щебня, полученный материал на основе такого метода дробления горной породы перерабатывается в настоящий строительный щебень.

Из каких материалов производят строительный щебень

Как сказано уже выше, для производства щебня используют горные породы. Наиболее часто для производства щебня применяется гранит. Чуть реже в карьерах для того чтобы получить щебень используется гравий, различные руды и валуны.

Физические свойства строительного щебня

высокая прочность
морозостойкость
водонасыщение и водопоглощение стротельного щебня
разеные степени плотности щебня: средняя, истинная и насыпная
форма зерен строительного щебня
зерновой состав щебня
радиоактивность

Дешево купить щебень в СПб от компании ТОПНЕРУДТРАНС!

Классификация щебня

В зависимости от формы зерна, строительный щебень можно классифицировать на четыре различные группы:

кубовидная форма зерен до 15%,
улучшенная форма зерен от 15-25%,
обычная форма зерен от 25-35%,
обычная форма зерен от 35-50%.

Цена на строительный щебень

На сегодняшний день самую низкую цену на щебень в Питере предлагает компания ТопНерудТранс. Вы можете купить щебень с доставкой по Санкт-Петербургу и ленинградской области любого типа - гранитный, графийный, известняковый и любойдругой по цене от от 860 р\м3.

Доставка щебня в СПб

Сделать заказ можно на официальном сайте компании ТопНерудТранс http://tntspb.ru или по телефонам:

(812)982-34-42

(901)372-40-85

Грамотный фундамент загородного дома в зависимости от грунтов

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 24 May 2013 02:35:00 +0000

Возводим грамотный фундамент на даче

При строительстве загородного дома закладке фундамента нужно уделить особое внимание. Вы можете сэкономить на благоустройстве, интерьере участка, внутренней отделке помещений вашего загородного дома – все это можно доработать и переделать и через несколько лет, а вот переделать фундамент у вас уже не получиться. Можно ли экономить на фундаменте? Поверьте, на фундаменте экономить не только нерационально, но реально небезопасно.

Думаем о фундаменте перед покупкой участка

В идеале, еще перед покупкой вашего земельного участка, стоит уточнить у продавца, какая почва и грунты под этим участком. Помните, что в зависимости от слоев земли у вас под ногами, стоимость строительства и возведения фундамента вашего дома может возрасти.

Факторы удорожающие возведение фундамента

От каких факторов цена возведения фундамента может возрасти?

болотистая основа
высоко лежащие песчаные слои

Строительство здания на "мягких" грунтах не обойдется без покупки и вбивания свай, что удорожит процесс строительства. На глинистых же грунтах вполне можно обойтись и без свай - ограничившись одним лишь монолитом в качестве фундамента будущего здания.

Глубина закладки фундамента

В том случае если ваш загородный дом планируется быть компактным и небольшой, то для такого дома вполне можно использовать малозаглубленный фундамент (50-70 см. в землю). В случае если ваш участок располагается на опасных почвах, то глубину закладки фундамента необходимо будет увеличить вдвое: 100-140 см.

Строительные материалы для возведения фундамента

Для возведения фундамента и строительства загородного дома вам понадобятся некоторые строительные сыпучие материалы, такие как песок, щебень, грунт, отсев и некоторые другие. Компания ТопНерудТранс уже много лет специализируется на поставках нерудных материалов по самым низким ценам. В нашей компании вы можете недорого купить песок с доставкой, строительный щебень, заказать вывоз грунта с вашего приусадебного участка или же взять в аренду самосвал и другую специализированную строительную технику.

Песок. Самый востребованный и нужный в строительстве материал

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 24 May 2013 02:13:00 +0000

Один из самых востребованных и незаменимых материалов в строительстве вот уже много столетий по праву является песок. Без песка не обходится ни одно строительство или ремонт, без использования песка нельзя построить новый дом или заложить фундамент, проложить хорошую дорогу, сделать стекло, сделать дренаж, а также еще множество разных вещей, весьма незаменимых в нашей повседневной жизни.

Песок в современном строительстве

Несмотря на важную роль и востребованность во многих сферах человеческой жизни, песок имеет наибольшее значение, пожалуй, в строительстве. Это по своему уникальный природный материал, который принимает на себя самые разные функции: фильтр, функции наполнителя для раствора, и септика, из песка делают дренаж и многое другое.

Компания ТопНерудТранс предлагает своим клиентам любой песок с доставкой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Заказав песок с доставкой у нас вы можете быть уверены, что работаете без лишних посредников и покупаете нужный вам строительный материал из первых рук! Подробнее на сайте компании ТопНерудТранс

Песок морской

Песок карьерный

Песок намывной

Виды песка

Сегодня самые различные виды песка используются при изготовлении штукатурки, при декорировании ландшафта или участка, для обустройства территорий под новое строительство, при изготовлении разных марок кирпича, искусственного камня, стекла и так далее.

Песок карьерный
Песок морской
Песок намывной

Ремонт и оштукатуривание стен в квартире

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 21 Jan 2013 04:33:00 +0000

Наносим штукатурку на стены
шпателем

Продолжаем серию практических статей по капитальному ремонту квартиры. Сегодня речь пойдет о таком ремонтном процесса, как нанесение штукатурки на отремонтированные стены в Вашей квартире. Во время ремонта квартиры порою приходится облагораживать имеющиеся в квартире стены. Один из способов косметического ремонта стен - это их оштукатуривание.

Когда выполняются работы по оштукатуриванию квартирных стен? Заштукатуривание стен в квартире для ремонта имеет смысл применять в следующих случаях:

на поверхности стен есть значительные видимые глазу дефекты
неровности на стенах
крупные впадины и трещины в стенах

Нанесение штукатурки на стену

Как происходит оштукатуривание стен

Итак, как мы уже выяснили, во время квартирного ремонта к оштукатуриванию стен прибегают тогда, когда на их поверхности имеются заметные дефекты, неровности, трещины и вмятины. В том случае, если ремонт стен и их оштукатуривание проводится на высокопрофессиональном уровне, то вполне ворзможно, что к концу этих процедур Вам даже не требуется каких-либо дополнительных способов оформления ваших комнатных стен и их отделки. При качественной работе вполне возможно, что Вы сможете обойтись даже без шпаклевания стен. После того как вы закончили работы по оштукатуриванию стены, переходим к следующему этапу ремонта - грунтовка стен. Ну а выполнив грунтование, после затем можно и окрасить Ваши стены.

Виды оштукатуривания стен:

простое оштукатуривание стен
высококачественное оштукатуривание стен
улучшенное оштукатуривание стен

Как выполнить оштукатуривание ваших стен
в квартире?

Оштукатуривание стен и связанные с ним работы деляться на несколько под-видов. В зависимости от того, какие отделочные ремонтные работы Вы планируете провести после нанесения слоя штукатурки на стену. В случае если Вы делаете высококачественное оштукатуривание стен, то после нанесения штукатурки стены окрашивают, если в квартире делается простое оштукатуривание стен – их в дальнейшем оклеивают обоями, а в случае вы делаете улучшенное оштукатуривание стен – то стены после шпаклюют.

Блог про стройку и ремонт теперь стал удобнее!

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 15 Jan 2013 20:34:00 +0000

Всем привет. Мы добавили нашу ленту новостей в Фидбёрнер, теперь следить за новостями строительной отрасли, читать самые новые советы, статьи и инструкции по ремонту и строительству квартир, домов и дач для Вас будет проще. Просто добавьте наш фид в свой ридер и будьте в курсе самых последних публикаций нашего блога. Наш фид: http://feeds.feedburner.com/remont078

Строители Гитлера займутся реновацией хрущевок в Санкт-Петербурге

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 10 Jan 2013 12:28:00 +0000

Компания построившая бункер для Гитлера
займется реновацией "хрущевок" в Санкт-Петебурге

Сегодня стало известно, кто займется реновацией Санкт-Петербургских хрущевок. "СПб Реновация" и немецкая строительная компания Hochtief подписали совместный договор на управление ходом строительства жилых домов первых первых очередей в ряде пригородных районов С-Петербурга. Подписаны договора на строительство в Сосновой Поляне, Полюстрово и Колпино по программе реновации. Немецкая компания, согласно подписанному с Российской стороной договором, возглавит весь строительный процесс. Помимо основной стройки Hochtief возьмет на себя технический надзор и логистику строительства. В обязанности немецкого застройщика также входит оптимизация хода и стоимости строительного процесса в пригороде Санкт-Петербурга. Помимо основной стройки немцы займутся оптимизацией стоимости всего строительства в целом, а также логистикой. Кроме того, за немецкой компанией остается право участвовать в выборе региональных подрядчиков для строительных работ.

Стоит отметить, что примечательна эта компания не только своими достижениями последних лет, но еще и тем, что построила во время Второй Мировой войны убежище для А.Гитлера в Берлине.

Справка из Википедии:

Hochtief построила подземный бункер Гитлера (Führerbunker) в Берлине, где в 1945 он покончил с собой вместе со своей женой Евой Браун. Помимо этого, компания неоднократно обвинялась в использовании в годы Третьего рейха подневольного труда узников концлагерей.

Частые ошибки во время ремонта. В помощь новичкам!

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 10 Jan 2013 12:18:00 +0000

Ремонт квартиры своими руками,
советы новичкам

Какие ошибки наиболее часто делают новички, затеявшие самостоятельный ремонт в своей квартире и какие трудности возникают у них в последствии? В этой статье я постараюсь помочь Вам не наступать на грабли, которые уже ударили лбы не одного десятка людей, которые делали ремонт своими руками. Если Вы впервые в жизни решили сделать ремонт в квартире или комнате, то эта статья для Вас! Здесь собраны наиболее частые ошибки и промахи, которые допустили мои знакомые и друзья, когда ремонтировали свой дом. Также материал дополнен информацией с интернет форумов о ремонте и строительстве. Если вы также допустили какие-то ошибки, не указанные в этой статье, пишите в комментарии.

Не воспользовались услугами дизайнера, когда планировали ремонт квартиры

Делаем ремонт сами!

Что может быть лучше, если вы сочетаете в себе качества ремонтника, строителя и дизайнера? Однако так повезло далеко не всем. Многие мои знакомые, закончив ремонт в квартире, и оставшись не удовлетворены результатом, очень жалели, что перед ремонтом не обратились к профессиональному дизайнеру. Хотя, конечно, если Вы уверены в своих дизайнерских способностях, то на разработке дизайна квартиры профессионалом можно и сэкономить.

Выбор плитки для пола

Ремонт в радость и в удовольствие!

Выбор цветовой гаммы и покупка плитки для покрытия полов вопрос очень серьезный и даже не столько эстетический, сколько практический. Выбирая плитку или покрытия для пола в квартире постарайтесь избежать темных цветов. Одна моя знакомая пишет так:

Никогда больше не куплю и не положу темный пол или тёмную плитку. На темной или черной плитке видна не то что любая грязь - каждая пылинка будет видна. Убирать приходится несколько раз в день, если захотите чистых полов...

Сколько нужно розеток

Самостоятельный ремонт квартиры это просто!

Как бы Вы не прикидывали сколько Вам нужно розеток в квартире, их скорее всего окажется недостаточно. По крайней мере, на кухне уж точно. С вероятностью 99% предусмотреть все розетки не получится. Поэтому лучше сразу заложите в проект ремонта квартиры большее количество розеток. Больше не меньше, да и резка штроб в стене

по новым обоям это очень досадный и грустный процесс...

Мы продолжим публиковать типовые и частые ошибки новичков во время ремонта квартиры в нашем блоге очень скоро. Следите за новостями и Вы узнаете какие ошибки делают неопытные мастера при покупке и установки сантехники, выборе обоев и обойного клея, а также при выборе и установки осветительных приборов в помещении.

Недобросовестные подрядчики, застройщики и девелоперы Москвы и Подмосковья. Полный список

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 10 Jan 2013 10:45:00 +0000

Как не оказаться обманутым дольщиком?

Любопытный список опубликован на днях Комитетом по делам дольщиков, долевому строительству и аварийному ремонту в Подмосковье. В него вошли 66 строительных компаний, которые по ряду признаков были отнесены Комитетом к проблемным и недобросовестным застройщикам. Надеюсь, данная информация будет полезной и интересной для всех участников долевого строительства жилья в Москве и Питере.

Черный список застройщиков (полный список)

Как сделать евроремонт самому? Нет ничего проще!

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 09 Jan 2013 21:06:00 +0000

Евроремонт в квартире своими руками! Почему бы и нет!

Можно ли сделать евроремонт самому? Почему бы и нет. Сделать качественный европейский ремонт в квартире собственными силами вполне реально. Конечно, если позволяют финансовые возможности лучше и проще будет обратиться в профессиональные фирмы и строительные бригады. А если бюджет семьи этого не позволяет, а жить красиво хочется прямо сейчас? В этой статье мы разберем некоторые аспекты евро- ремонта, укажем его основные этапы проведения, а также я дам несколько советов тем, кто самостоятельно занялся ремонтом своей квартиры, и сам себе бригадир, и дизайнер, и интерьер. Евро ремонт в квартире обычно проходит в следующей последовательности:

перепланировка, резка стен
электротехнически работы, штробление
сантехнические работы
выравнивание и побелка потолков
замена полов
ремонт ванны и туалета
ремонт кухни

Перепланировка помещения

Перепланировка квартиры и резка стен

Как правило, любой капитальный ремонт, не только евроремонт, начинается с перепланировки в квартире. Проводится резка проемов в бетоне, ломаются и демонтируется стены в помещении, производится кладка новых стен взамен старых. Вы можете доверить эти работы разнорабочим гастрбайтерам, и взяв в аренду дорогостоящее режущее оборудование и алмазный инструмент провести работы по изготовлению новых проемов и отверстий самостоятельно. Однако, на мой взгляд, гораздо разумнее, выгоднее и проще было бы обратиться в фирмы специализирующиеся на резке и демонтаже железобетона. Строительные компании занимающиеся алмазной резкой имеют весь необходимый инструмент для работы по производству отверстий, а резка бетонных стен и сама работа у специалистов займет 1-1,5 дня. Стоимость работ по резке одного проема в стене совсем не так и высока. Предложения на стандартный проем в доме 137 серии, для примера, в Санкт-Петербурге начинаются от 6-7 тысяч рублей.

Электропроводка и все электроработы

Штробление стен под электрическую проводку

После перепланировки помещения и выкладки новых стен и перегородок, во вторую очередь обычно начинают работы связанные с электричеством и электропроводкой. Тут крайне опасно экономить. Некачественно выполненные электроработы представляют серьезную опасность. И дело может не ограничится только выходом из строя дорогостоящей техники и приборов, но даже пожаром или взрывом. Гораздо разумнее не экономить на работах связанных с электричеством, а доверить проведение их профессиональным электрикам. Если вы хотите, чтобы новая проводка при евроремонте была «утоплена» в стенах квартиры, потребуется штробление стен. Для этой работы используют алмазный инструмент – штроборезы, которые позволяют быстро и без пыли сделать канавки и пазы для прокладки кабелей. Оставьте идеи сделать каналы под электрические кабели при помощи перфоратора – это будет нескончаемый, мучительный и долгий для вас процесс. Штробление бетона – удел профессионалов, и лучше обратиться именно к ним.

Сантехработы

Следующий вид работ после работ по электрики – сантехнические работы. Некоторые работы по сантехнике можно сделать бесплатно – для этого достаточно обратиться в ЖЭУ или управляющую кампанию в вашем доме. Скорее всего прорыв канализационных труб местные сантехники из ЖЭУ отремонтируют бесплатно, однако, все остальные работы – установка новых труб, сантехники, подключение стиральной и посудомоечной машины придется оплачивать как дополнительные коммерческие услуги. Кстати, как правило, цены на коммерческие услуги в управляющих компаниях и ЖЭУ и в сторонних коммерческих фирмах, примерно одинаковы. По времени сантехнические работы занимают не так и много – установка унитаза, например, займет у сантехника не больше часа.

Потолки

Любой ремонт начинается сверху вниз. Поэтому следующим этапом будут потолки и стены. Потолки потребуют побелки и, возможно, шпаклевки, если стены не совсем ровные. После побелки и выравнивания клеят обои. По времени процесс проклейки обоев и побелки потолка занимает не так и много времени – если потолки и стены достаточно ровные эти работы можно выполнить вполне за 3-4 дня.

Полы. Ремонт и замена полов

В зависимости от ваших идей ремонта и степени изношенности полов в квартире, потребуется сменить полы. По времени сменить полы в стандартной двухкомнатной квартире занимает 2-3 дня работы. На обновленный пол можно положить ламинат, ковровое покрытие, плитку или даже паркет.

Евроремонт кухни

Евроремонт на кухне. Делаем евроремонт самостоятельно

Как правило, при ремонте кухни по европейскому стандарту, в помещении под будущую кухню укладывают плитку или кафель и устанавливают на стены специальные декоративные пластиковые панели. Обои в кухне при евроремонте как правило не клеят, ввиду их непрактичности в данном помещении (обои на кухне быстро пачкаются, забрызгиваются жиром, впитывают запахи и т.д.).

Отмечу, что этапы евроремонта в квартире традиционны, а соблюдать неукоснительно их или делать по-своему - решать Вам!

Политехнический музей в Москве закрывают на масштабную реконструкцию

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 09 Jan 2013 18:00:00 +0000

Политехнический музей, 19 век, Москва

Сегодня стало известно, что Центральный Политехнический музей будет закрыть на реконструкцию, как минимум до 2018 года. Расположить временную экспозицию Политехнического музея планируется в одном из павильонов ВВЦ. В пресс службе музея нам сообщили, что модернизация Политехнического музея планировалась уже давно, и это серьезный современный план развития музея. Планируется, что к 2017-2018 годам ново-реконструированный музейно-просветительский центр на базе бывшего Политехнического музея соединит в себе самые великие технические творения и наибольшие заслуги науки, техники и народа.

Инновационный проект реконструкции

План реконструкции и развития Центрального Политехнического музея в Москве предусматривает также постройку исторических строений и конструкций, которые призваны повысить реалистичность композиции музея, а также формирование самых разных образовательных и просветительных программ для посетителей музея – от самых маленьких до взрослых. Отметим, что реализация подобной программы реконструкции Политехнического музея это инновационный и в то же время государственный проект.

Политехнический музей, 19 век, Москва

Экспозиция музея, наши дни, Москва

Политехнический музей, Москва

Справка Википедии:

Политехни́ческий музе́й (Новая площадь, 3/4) — один из старейших научно-технических музеев мира, расположен в Москве на Новой площади. Музей создан на основе фондов Политехнической выставки 1872 года по инициативе Общества любителей естествознания, антропологии и этнографии при активном участии его членов, профессоров Московского университета Г. Е. Щуровского, А. П. Богданова и др.

Гармония в доме. Несколько простых правил интерьера

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 09 Jan 2013 17:41:00 +0000

Фен-шуй квартиры после ремонта. Гармония в доме

Как расставлять предметы интерьера? Что можно и что нельзя делать при расстановке мебели? Древние знали все... Соблюдение некоторых правил интерьера, как считалось в древности, поможет сохранить гармонию в жилище, а хозяевам дома даст доброе здоровье и удачу в делах. Вот несколько простых правил:

Древние считали, что если спальня и главный вход в дом находятся на одной прямой, это большое счастье для хозяев дома, а ежели спальня находится рядом с кухней – это большая беда для жильцов.
Крайне нежелательно ставить в спальне большой шкаф со старой одеждой, которая уже отслужила свой срок.
Кухня (имеется ввиду плита) должна располагаться на востоке или юго-востоке. Ни в коем случае не располагайте кухню в юго-западной части Вашего дома или жилища.
Для пожилых людей располагать спальню следует в юго-восточной части дома.
Считается, что если туалет располагается в центре дома, то хозяин жилища часто и легко заболевает.
Также нельзя в центре дома устанавливать лестницу на второй этаж или в погреб.

В ближайшее время я продолжу в своем блоге публикацию статей о фен-шуй, гармонии и мира Вам и Вашему дому! Следите за новостями и обновлениями.

Пластиковые окна. Способы открытия современных окон. Какой способ лучше выбрать?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 09 Jan 2013 15:43:00 +0000

Сегодня производители окон заметно расширили свой ассортимент, причем сейчас можно выбрать не только цвет, размер, материал из которого сделано окно, световою пропускную способность стекла, форму окна, но даже каким способом окно будет открываться. О вариантах и способов открытия современных пластиковых окон и пойдет речь сегодня в моей статье.

Самый привычный для нас способ открывания пластикового окна – это поворотный способ, при котором поворачиваются створки и происходит откидного поворот откидного фрамуга. Сейчас можно выбрать и другие способы открывания окна. То, каким способом открывается окно неразрывно связано с тем, какие существуют конструктивные особенности фурнитуры. Кстати, стоит заметить, что изобретение поворотно-откидного механизма открытия окна (поворот и откидывание фурнитуры) в свое время было самой настоящей революцией и прорывом в конструировании окон. Суть поворотно-откидного метода открывания в том, что одну и ту же створку, при определенном положении оконной ручки можно открыть двумя способами: 1) либо повернув вокруг вертикальной оси, на угол до 160°, 2) либо откинуть на нижнем подвесе, в результате чего образуется щель в окне для проветривания комнаты. Заметим, что в наше время существуют специальные элементы оконной фурнитуры, которые позволят Вам зафиксировать угол на который открывается Ваше окно, а также предохранят оконные створки от самопроизвольного закрывания или захлопывания окна. В современных квартирах откидные и поворотно-откидные оконные механизмы заменяют традиционные форточки для проветривания комнаты

Типы механизмов открытия современных пластиковых окон

поворотные (открывание окна как наружу так внутрь комнаты);
откидные механизмы открытия окон (с верхним или нижним подвесом);
поворотно-откидные механизмы открытия;
подвесные (с поворотом вокруг верхней крайней оси);
подъемно-раздвижные пластиковые окна;
горизонтально-раздвижные механизмы открытия, а также пластиковые окна оборудованные горизонтально-раздвижными механизмами, убирающиеся в стену;
глухие окна (окна никогда не открываются).

Теперь несколько слов о преимуществах разных типов современных окон. Поворотные окна (оборудованные поворотными механизмами открытия) могут открываться как внутрь Вашего помещения или комнаты, так и наружу, на улицу. Могут поворотные окна быть и распашными. Раздвижные окна весьма привлекательны чисто эстетически. А также раздвижные окна позволяют дизайнеру экономить площадь Вашей комнаты или помещения. Правда, стоит отметить, что за красоту нужно платить, и такие окна, как правило, дороже обычных. Часто раздвижные окна устанавливают на окна лоджий и балконы. Подвесные окна разных типов, т.е. окна с механизмами открытия поворачивающихся вокруг своей оси, наиболее удобны с практичной точки зрения – во время мытья окон

Участники долевого строительства теперь надежно защищены?

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 09 Jan 2013 15:31:00 +0000

Как и ожидалось ранее, президент РФ Владимир Путин вчера подписал Федеральный закон №294-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". По замыслу законодателей данный закон о долевом строительстве усовершенствует защиту дольщиков от нечистых на руку застройщиков, обанкротившихся генеральных подрядчиков, рухнувших банков и так далее. Данный закон был принят Государственной Думой 21 декабря 2012 года, а уже 26 декабря 2012 года одобрен Советом Федерации.

В новом законе о долевом строительстве многоквартирных домов, есть новые пункты о выполнении обязательств застройщиками. Также в законе уточняется ряд ключевых понятий в долевом строительстве, страхование долевого строительства, указаны принципы страхования объектов долевого строительства, а также определен размер страховой суммы и указан порядок заключения договора страхования объекта долевого строительства. Также в законе указан перечень требований к банкам, выдающим поручительства участникам долевого строительства.

Ниже Вы найдете полный текст Федерального закона №294-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Федеральный закон №294-ФЗ о долевом строительстве многоквартирных домов (полный текст)

Федеральным законом к установленным Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» способам обеспечения исполнения обязательств застройщика (наряду с залогом и поручительством банка) отнесено страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Указанное страхование может осуществляться путём участия застройщика в обществе взаимного страхования застройщиков либо путём заключения со страховой организацией договора страхования.

Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик обязан будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации, определённой на дату заключения договоров поручительства или страхования.

Федеральным законом устанавливаются:

понятие страхового случая для этого вида страхования – неисполнение (ненадлежащее исполнение) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтверждённое решением суда об обращении взыскания на предмет залога либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, о составе й об очерёдности удовлетворения требований;

понятие выгодоприобретателя – ими являются участники долевого строительства (как граждане, так и юридические лица), денежные средства которых привлекались для строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

понятие объекта страхования – имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения;

принципы определения и размер страховой суммы, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, порядок её уплаты;

порядок заключения договора страхования;

основные обязанности страхователя и страховщика.

В Федеральный закон «О взаимном страховании» вносятся изменения, касающиеся порядка создания, особенностей функционирования общества взаимного страхования застройщиков и полномочий его высшего органа управления (общего собрания).

В Федеральном законе детально описана процедура осуществления взаимного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение {ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве:

порядок заключения договора страхования – он заключается по каждому объекту долевого строительства и в отношении каждого его участника;

содержание правил страхования;

размер страхового возмещения – определяется в зависимости от цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации на дату заключения договоров поручительства или страхования;

определяется порядок обращения выгодоприобретателя с требованием о выплате страхового возмещения и сроки его выплаты (в течение 30 дней с даты представления документов выгодоприобретателем);

устанавливается, что расторжение и досрочное прекращение договора страхования не освобождает члена общества взаимного страхования застройщиков от выполнения обязанностей перед обществом, а после ликвидации общества его члены солидарно несут субсидиарную ответственность за исполнение обязательств общества по всем заключённым договорам страхования.

Федеральным законом устанавливаются дополнительные требования к банкам, выдающим поручительство, которое согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» является одним из способов исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Аналогичная норма действует и в отношении договора поручительства.

В Градостроительный кодекс Российской Федерации вносятся, в частности, изменения, устанавливающие, что проверка обращений и заявлений граждан о фактах привлечения их денежных средств для долевого строительства в нарушение законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства будет предметом государственного строительного надзора.

В Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» уточняются положения, касающиеся порядка удовлетворения требований кредиторов – участников долевого строительства, при этом устанавливается приоритет граждан – участников долевого строительства.

Федеральным законом также вносятся корреспондирующие изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Новый блог о ремонте и строительстве

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 09 Jan 2013 15:18:00 +0000

Всем привет! Мой новый блог посвящен строительству, ремонту, монтажу и сборке конструкций и многому другому. Полезные ссылки, последние новости строительной отрасли, законодательство, долевое строительство, общение дольщиков и новоселов. Вы найдете здесь полезные советы по ремонту квартир и помещений, видео и фото инструкции "Сделай сам", уроки ремонта и строительства, ответы на вопросы, а также еще целую кучу полезной информации для тех кто затеял ремонт в своем доме или занялся приусадебным строительством на даче.

Следите за новостями и обновлениями моего блога. И оставайтесь с нами!