Rendas Passivas

Atraso na Restituição do Imposto de Renda: motivo para preocupação ?

2014-05-16T11:01:00.001-03:00

A sabedoria popular e as finanças pessoais

2014-04-07T10:47:00.001-03:00

O significado de Independência Financeira

2014-02-17T09:55:00.001-03:00

Independência Financeira - Clipe

2014-02-12T19:55:00.001-03:00

Mentalidade de Rico X Mentalidade de Pobre

2014-02-12T09:43:00.000-03:00

A importância da educação financeira

2014-02-12T08:42:00.000-03:00

As cinco leis do ouro

2011-01-18T17:47:00.000-03:00

I. O ouro vem de bom grado e numa quantidade crescente para todo homem que separa não menos de um décimo de seus ganhos, a fim de criar um fundo para o seu futuro e o de sua família.

II. O ouro trabalha diligente e satisfatoriamente para o homem prudente que, possuindo-o, encontra para ele um emprego lucrativo, multiplicando-o como os flocos de algodão no campo.

III. O ouro busca a proteção do proprietário cauteloso que o investe de acordo com os conselhos de homens mais experimentados em seu manuseio.

IV. O ouro foge do homem que o emprega em negócios ou propósitos com que não está familiarizado ou que não contam com a aprovação daqueles que sabem poupá-lo.

V. O ouro escapa ao homem que o força a ganhos impossíveis ou que dá ouvidos aos conselhos enganosos de trapaceiros e fraudadores ou que confia em sua própria inexperiência e desejos românticos na hora de investi-lo.

(extraído do livro "O HOMEM MAIS RICO DA BABILÔNIA", de autoria de George S. Clason)

A valorização do ATIVO não é RENDA PASSIVA

2011-01-15T16:32:00.000-03:00

Os ATIVOS, sejam financeiros ou não, geram RENDAS PASSIVAS.

É de se indagar, no entanto, se a valorização desses ATIVOS se qualifica como RENDA PASSIVA ?

A resposta é negativa: valorização não é RENDA PASSIVA.

E a justificativa é simples. A RENDA PASSIVA é aquela capaz de proporcionar a INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA, a qual ocorre quando aquela suplanta a DESPESA MENSAL, ou seja, a RENDA PASSIVA tem a natureza de continuidade e constância e deve ser utilizada exatamente para fazer face às DESPESAS.

A mera valorização dos ATIVOS geradores dessas RENDAS PASSIVAS não é utilizada para cobrir as DESPESAS, pelo menos não deve, esse é o propósito, no sentido de permitir uma regularidade, de preferência cada vez maior, na percepção das RENDAS PASSIVAS.

Caso se viesse a considerar a valorização dos ATIVOS como RENDA PASSIVA e passa-se, mensalmente, a reservar parcela do acréscimo patrimonial para cobrir as DESPESAS MENSAIS, chegar-se-ia ao momento em que não existiriam mais ATIVOS capazes de gerar RENDAS PASSIVAS, o que colide frontalmente com a natureza de continuidade e perpetuidade que envolve a noção de RENDAS PASSIVAS e de INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA.

Assim, extrai-se que os ATIVOS devem ser intocáveis, característica que não se aplica, obrigatoriamente, às RENDAS PASSIVAS.

Independência Financeira segundo Gustavo Cerbasi

2011-01-15T09:43:00.000-03:00

A correlação entre as Rendas Passivas e a Independência Financeira

2011-01-15T09:07:00.000-03:00

O que as RENDAS PASSIVAS têm a ver com a INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA ? Há alguma relação entre elas ?

A noção de INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA relaciona-se diretamente com as RENDAS PASSIVAS.

Você passa a ser independente financeiramente quando as suas despesas mensais (fixas e variáveis) podem ser bancadas exclusivamente com as suas RENDAS PASSIVAS, ou seja, as rendas advindas do não trabalho são suficientes para suportar todos os seus dispêndios durante o mês.

Matematicamente falando, INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA corresponde a RENDAS PASSIVAS > DESPESAS MENSAIS.

A configuração dessa situação é que torna uma pessoa independente financeiramente pois não dependerá do exercício de um trabalho, físico ou mental, para manter a si e a sua família durante o mês.

Daí advém a idéia de independência, liberdade, exatamente por não existir a obrigação de ter que trabalhar durante todo o mês para pagar as contas, as quais são adimplidas pelas rendas geradas pelos ATIVOS, financeiros ou não.

Rendas Passivas geradas por Ativos não Financeiros

2011-01-11T19:17:00.001-03:00

Num primeiro momento, e em função do que foi abordado em post anterior intitulado "Rendas Passivas: Rendas sem esforço", pode-se ter a impressão de que as RENDAS PASSIVAS só podem ser geradas a partir de ATIVOS FINANCEIROS (ações, fundos, cdb's etc.), já que ali se fez referência à necessidade de se ter um CAPITAL para aquisição de ATIVOS.

A intenção não foi essa, em restringir as RENDAS PASSIVAS aos ATIVOS FINANCEIROS, já que elas, as RENDAS PASSIVAS, tanto podem ser oriundas de ATIVOS FINANCEIROS como de ATIVOS NÃO FINANCEIROS.

Então por que se reportou a constituição de CAPITAL para a aquisição de ATIVOS ?

Essa declaração tem que ser interpretada de forma mais abrangente, não se vislumbrando exclusivamente o CAPITAL MONETÁRIO, mas também ao CAPITAL HUMANO e INTELECTUAL.

No mesmo sentido, a referência à AQUISIÇÃO DE ATIVOS deve contemplar, também, o desenvolvimento de um ATIVO, a criação de um ATIVO, a construção de um ATIVO e a idealização e materialização de um ATIVO.

Exatamente pelo fato de que a INTELIGÊNCIA HUMANA é criadora de ATIVOS, os quais, apesar de não financeiros, em sentido estrito, também são potencializadores da geração de RENDAS PASSIVAS.

Pode-se citar como exemplos de ATIVOS NÃO FINANCEIROS, no sentido até aqui abordado, o desenvolvimento de um software, uma invenção industrial e escrever um livro. Todos esses ATIVOS - software, invento e livro - são produtos do intelecto humano e depois de concluídos, habilitam seus autores a perpetuamente usufruírem de RENDAS PASSIVAS por eles geradas, sem que para isso precisem despender grandes esforços físicos e intelectuais adicionais.

Em resumo, as RENDAS PASSIVAS tanto podem ser oriundas de ATIVOS FINANCEIROS como de ATIVOS NÃO FINANCEIROS.

A criação de fontes de Renda Passiva - Mauro Halfeld / CBN - 10.01.2011

2011-01-10T19:03:00.000-03:00

Regra Número Um

2011-01-09T14:59:00.000-03:00

" Regra Número Um. Você tem que conhecer a diferença entre um ativo e um passivo e comprar ativos. Se você deseja ser rico, isso é tudo o que você precisa conhecer. É a Regra Número Um e é a única regra. Isto pode parecer absurdamente simples, porque não se tem idéia do quanto é profunda. A maioria das pessoas tem dificuldades financeiras porque não conhece a diferença entre um ativo e um passivo.

- As pessoas ricas adquirem ativos. Os pobres e a classe média adquirem obrigações pensando que são ativos." (Pai Rico Pai Pobre, Robert T. Kiyosaky e Sharon L. Lechter, ed. Campus, 64ª edição, p. 62)

Rendas Passivas: Rendas sem esforço

2011-01-09T11:56:00.001-03:00

Essa afirmação deve ser avaliada sob dois enfoques: em um ela será falsa, em outro, verdadeira.

Como vimos num post anterior, os ATIVOS são aqueles bens e direitos geradores de renda, ou seja, aquilo que adquirido coloca dinheiro no seu bolso, diferentemente dos PASSIVOS, que são as dívidas e obrigações, os quais tiram dinheiro do seu bolso.

Essa rendas geradas a partir da aquisição de ATIVOS é que são chamadas de RENDAS PASSIVAS, daí advindo o sentido etmológico da palavra, como algo passivo, que pode ser obtido sem o esforço de um trabalho, quer seja físico ou intelectual.

Adquire-se um imóvel, o aluga, e o mesmo, na qualidade de um ATIVO, passa a produzir RENDAS PASSIVAS, que são os aluguéis, cuja percepção, de forma sistemática, geralmente em períodos mensais, independe de qualquer esforço por parte do locador.

Sob esse prisma, verdadeira a afirmação de que RENDAS PASSIVAS são rendas sem esforço.

Mas não se pode chegar ao extremo de afirmar que as RENDAS PASSIVAS estejam dissociadas de qualquer trabalho físico ou mental, quer antes de se obtê-las, quer ao longo do tempo.

Para se adquirir ATIVOS, fase que antecede a obtenção das RENDAS PASSIVAS, você precisará, em regra, de um capital, o qual, salvo em hipóteses excepcionais como, por exemplo, ganhar na loteria ou receber uma herança, advirá do trabalho.

No curso da percepção das RENDAS PASSIVAS, dependendo da natureza do ATIVO gerador de receitas, imperioso será um contínuo acompanhamento, de forma a preservar o capital principal e, por consequência, as rendas por ele geradas.

Conclui-se: as RENDAS PASSIVAS, em essência, prescindem do trabalho e de um maior esforço físico ou mental, mas antes de terem sido geradas, fez-se necessário o trabalho para a aquisição dos ATIVOS, bem como, mesmo após o início da percepção dessas rendas, a depender do ATIVO, imprescindível um acompanhamento e monitoramento constantes, exatamente para que as RENDAS além de PASSIVAS sejam PERPÉTUAS.

Pai Rico Pai Pobre - Resumo em Vídeo - Autor: Tiago Cadore

2011-01-08T22:32:00.000-03:00

Qual a diferença entre um ATIVO e um PASSIVO ?

2011-01-08T14:40:00.000-03:00

O ponto de partida para uma melhor compreensão da noção do que venha a ser, efetivamente, RENDAS PASSIVAS, passa, obrigatoriamente, pela distinção entre ATIVO e PASSIVO.

Falo na distinção sob a óptica financeira, e não contábil.

Na contabilidade, o balanço de um empresa é dividido em duas partes: o ATIVO e o PASSIVO. O primeiro correspondente aos bens e direitos; o segundo, as obrigações.

Observe que sob o prisma contábil, os bens, independentemente de quais sejam, são classificados como ATIVO.

Na noção que queremos nos reportar, no entanto, os bens podem ser enquadrados tanto como ATIVO, como PASSIVO.

No fundo, a noção financeira de ATIVO e PASSIVO acaba sendo influenciada pela noção contábil, pois o ATIVO é aquele bem que gera direitos; o PASSIVO, o que gera obrigações. Ou ainda, o ATIVO lhe gera rendas; o PASSIVO, dívidas.

Esse é o entendimento de Kiyosaky: "Um ativo é algo que põe dinheiro no meu bolso. Um passivo é algo que tira dinheiro do meu bolso." (Pai Rico, Pai Pobre, p.65)

Um mesmo bem, a depender da finalidade a que o mesmo se destina, pode em um determinado momento ser um ATIVO, e em outro, um PASSIVO.

Vejamos o exemplo de um imóvel residencial.

Uma casa de veraneio localizada às margens de uma praia paradisíaca, só utilizada pela família proprietária durante no máximo trinta dias por ano, permanecendo o restante do período desocupada, gerando custos de manutenção e segurança. É evidente que esse bem se qualifica como um PASSIVO, pois não está gerando renda, e sim, obrigações.

Por outro lado, um flat adquirido para fins de locação pode ser considerado um ATIVO, pois colocará dinheiro no seu bolso, o dinheiro advindo dos aluguéis mensais.

A compreensão dessa distinção é muito importante, pois poderá ser o divisor de águas entre um futuro financeiro tranquilo e equilibrado, ou um futuro onde o dinheiro, ou melhor, a falta ou insuficiência dele, poderá lhe trazer consequências danosas.

Não por outra razão que Kiyosaky adverte: "Isso é o que você realmente precisa saber. Se quer ser rico, simplesmente passe sua vida comprando ativos. Se quer ser pobre ou pertencer à classe média, passe a vida comprando passivos. É o desconhecimento dessa diferença que provoca a maior parte das dificuldades financeiras na vida real." (Pai Rico, Pai Pobre, p. 66)

Desvendar o Maravilhoso Mundo das Rendas Passivas

2011-01-08T08:28:00.000-03:00

A idéia concebida para a criação deste blog pode ser resumida no título deste post: "Desvendar o Maravilhoso Mundo das Rendas Passivas".

Pretende-se trazer ao público em geral a noção do que seja RENDAS PASSIVAS e a importância de tê-las para a conquista da INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA, e, por consequência, desfrutar de um futuro economicamente maravilhoso.

Inicialmente, e para facilitar o entendimento daqueles que ainda não tem noção do que sejam RENDAS PASSIVAS - e aqui se faz um adendo: é o público-alvo principal deste blog - lançaremos mão dos diversos ensinamento de Robert Kiyosaky e Sharon Lechter, autores dos livros da série PAI RICO PAI POBRE.

O blog RENDAS PASSIVAS se coloca à disposição e desde já agradece a eventuais críticas, sugestões, comentários e dicas, no sentido do aprimoramento contínuo e do debate de idéias, sempre construtivo e salutar.

Que Deus nos abençoe e que possamos, todos, indistintamente, alcançar a tão sonhada e não impossível INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA.