У минулому місяці ми з Вами витратили 12886.08 грн, а сплатили внесків у розмірі 15786.94 грн (відсоток оплати за минулий місяць склав 119% — нагадаю, у березні відсоток оплати був лише 66% через «сюрпризи» від Ощадбанку). Відповідно залишок на рахунку зріс з 5502.01 грн до 8402.87 грн.

Перелік злісних неплатників, на жаль, збільшився: ганебний список поповнили кв.54 (Щербин), 58 (Руденко), 82 (Ткач) та 100 (Білобородий):

Кв.№44 (Осадченко В. В.) — 19 міс — 2911,37 грн
Кв.№9 (Богданюк Н. Г.) — 19 міс — 2875,9 грн
Кв.№89 (Марченко Л. М.) — 16 міс — 1625,34 грн
Кв.№17 (Токарський Б. Т.) — 10 міс — 1482,65 грн
Кв.№49 (Євтушок О. В.) — 21 міс — 1457,19 грн
Кв.№16 (Немеровець Т. А.) — 21 міс — 1365 грн
Кв.№10 (Цигляр С. В.) — 21 міс — 1351,77 грн
Кв.№103 (Руденко К. І.) — 7 міс — 1064,91 грн
Кв.№105 (Доленко Н. В.) — 6 міс — 923,36 грн
Кв.№4 (Дітковський В. А.) — 12 міс — 801,18 грн
Кв.№54 (Щербин П. М.) — 5 міс — 793,65 грн
Кв.№82 (Ткач П. П.) — 7 міс — 766,01 грн
Кв.№100 (Білобородий В. А.) — 6 міс — 659,4 грн
Кв.№58 (Руденко Н. А.) — 6 міс — 655,62 грн

Правління ОСББ запрошує волонтерів (добровольців) для роботи (спілкування) з неплатниками, просимо звертатися до голови правління Шафоростова В.Д.

Думаю, я не помилюсь, якщо скажу, що на відкриття цього магазину довго очікували всі мешканці нашого та сусідніх будинків. Спочатку власник планував тут продавати котли та інше обладнання, але врешті решт все ж вирішив відкрити саме продуктовий магазин.

Напевно, мало хто сьогодні зміг втриматись від того, щоб відвідати «Марципан» та перевірити, що ж там можна придбати. Перевірили і ми — повідомляємо і Вам :)

Магазин зроблений у форматі супермаркету: покупці мають змогу самостійно обирати продукти на полицях, а вже потім розраховуватися на касі. Поки що багато полиць ще пустують, але вже зараз тут можна придбати хліб, соки, воду, чай, каву, цукор, крупи, консерви, молокопродукти, заморожені напівфабрикати, ковбасні вироби та багато іншого!
А ще є окремі відділи для алкогольних напоїв та для господарчих товарів: пральний порошок, побутова хімія та інше.

Чудове розташування, чимала торгова площа, привітні продавчині та чималий асортимент продукції — все це справляє дуже приємне враження та дає «МарциПану» всі шанси стати найпопулярнішим магазином серед найближчих конкурентів.
Працює магазин щодня з 08:00 до 22:00 без перерви на обід та без вихідних

Більше фото тут

На жаль, не все ідеально: у ямах, як завжди, стояла вода. Після зауваження Валерія Дмитровича працівники повимітали її та уклали асфальт на вологу основу.

Як би там не було, станом на сьогодні ями ліквідовано, як це мені і обіцяв заступник броварського міського голови Голубовський Г.П.
Що тут можна додати? Пообіцяли — зробили! Не ідеально, але зробили — від імені мешканців будинку хочу висловити подяку.

Далі пропоную до Вашої уваги фотографії з місця подій та копію листа, який я сьогодні отримав від в.о.генерального директора КП «Служба замовника» І.А.Ковальова: переглянути

Нагадаю, що ці конуси використовувались для огородження зони біля смітника у дні вивозу сміття, щоб автомобілісти не блокували сміттєвоз своїми автівками.
Коштують вони недорого, але все ж дуже неприємно: хто міг нахабно поцупити їх та ще й у таке свято? Якщо хтось бачив злочинців — просимо повідомити хоча б якусь інформацію!

КП «Броваритепловодоенергія» припинило постачання теплоносія і попросило всі ЖЕКи та всі ОСББ міста відзвітувати про відключення опалення у будинках — і лише після цього відновлять подачу теплоносія.

На поточний момент не всі ЖЕКи та ОСББ відзвітувалися, тому ПОДАЧУ ГАРЯЧОЇ ВОДИ у місті ПРИПИНЕНО!
Очікується, що гаряче водопостачання буде відновлено через кілька днів

Рахунок в даний момент вже активний і з будь-якого банку можна на нього сплачувати кошти. З будь-якого, але не з нашого Ощадбанку. У відділенні Ощадбанку, яке знаходиться у газконторі (вул.Шевченка, 4) мешканцям кажуть, що рахунок ще не внесено до них у базу! Це просто смішно — вони не можуть синхронізувати рахунки навіть між відділеннями в одному місті!

Якщо при спробі сплатити рахунок у відділенні Ощадбанку у Вас не прийматимуть платіж, радимо пройти сотню метрів по вул.Шевченка — до відділення банку «Київська Русь» (вул.Шевченка, 8-а), де платежі точно приймають — перевірено!
І комісія невелика (1-2 гривні, по-моєму).

Ще раз нагадаємо новий номер рахунку:
Р/рахунок 2600830015953
МФО 322669 — Броварське територіально відокремлене відділення (ТВБВ) філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк»

На початок ремонту там стояла калюжа, а згідно державних будівельних норм вкладати асфальт необхідно виключно в суху погоду. Але це не стало перепоною для ремонту: у яму було засипано та утрамбовано подрібнені шматки асфальту.

Верхній шар асфальту поки що не вкладали — але голові правління пообіцяли, що обов’язково повернуться та завершать ремонт.

Ремонт інших ям на дорозі сьогодні поки що не проводили — можливо, вирішили завершити все одночасно.

Фотографії з місця подій (до і після):

*08.04.2012* Сьогодні оновили список боржників за минулий місяць, повний список як завжди можна переглянути тут. За минулий місяць заборгованість різко зросла, дуже хотілося б вірити, що це пов’язано з проблемами зі зміною розрахункових рахунків Ощадбанку. Якщо — ми маємо великі проблеми: загальна заборгованість по будинку зросла до 26 тис.грн., а рівень оплати склав лише 66%!

*09.03.2012* Гарні новини: магазин на розі будинку перепрофільовано! Теперь вони продають не теплове обладнання, а продукти харчування! Нова назва магазину — МарцеПАН :);

*01.03.2012* Оновлено фінансову інформацію за лютий — як завжди в розділі «Бухгалтерія»;

*30.01.2012* Сегодня к нам приезжали журналисты телеканала «Тонис», общались о проблемах, заботах ОСББ и о том, какую поддержку оказывает местная власть ОСББ города. Говорили о преимуществах и недостатках создания ОСББ;

*26.01.2012* Подготовлен новый выпуск «Вестника ОСББ» №8 с финансовым отчетом за прошлое полугодие — завтра планируем повесить в подъездах;

*26.01.2012* Насчет свисающих сосулек В.Д. уже пообщался с жильцами верхних этажей — пообещали помочь и посбивать;

*26.01.2012* Обновлены список должников и задолженностей подъездам;

*09.01.2012* В ходе обсуждения бюджета для следующего собрания изучаем опыт коллег из ОСББ «Лагуновой 18б»: кому интересно — вот их бюджет и зарплаты;

*04.01.2012* Сегодня снова с рабочим визитом приходили представители КП «Броваритепловодомережа», снова осмотрели насос в подвале — шумы, к сожалению, пока что не устранены, ушли пока что думать;

*01.01.2012* Поздравляем всех с Новым 2012 годом! Мы желаем нам всем в Новом Году уважения, взаимопонимания и успехов в нашем общем деле!;

*31.12.2011* В последний день 2011 года забилась канализация на углу дома (возле магазина), проблему уже устранили представители тепловодосетей;

*31.12.2011* Была опасность, что мусор в этом году не вывезут — автомобиль кв.18 заблокировал мусорку. Нашли хозяев, проблему решили — Новый Год встречаем без мусора! :);

*29.12.2011* Представителя теплосети в очередной раз заменили вибрационный клапан. К сожалению, ожидания не оправдались: стуки не устранены. Будут искать другое решение проблемы;

*27.12.2011* В понедельник вечером состоялась встреча жильцов нашего дома, много спорили, кричали. Основные причины: недостаточная прозрачность работы правления в плане выделения средств, задержки с приемом-передачей дома на баланс, нерешенность проблем с подвалом и крышей, проблемы с парковкой. По результатам отпишусь отдельно, но вцелом решили, что нужно обращаться к юристу для составления иска против «Меркурия», была идея нанять внешнего ревизора для проведения ревизии, решили, что нужно расширить состав ревизионной комиссии и правления — договорились решить это в январе + отчет председателя за год + разрабатываем план по улучшению парковки;

*22.12.2011* Прямо сейчас, несмотря на категорический запрет председателя правления Шафоростова В.Д., 2 жильца нашего дома: из кв.52 и кв.83 осуществляют незаконные действия по установке парковочных блокираторов на парковке в торце дома. Устанавливают: кв.83 Животовский Руслан Николаевич и кв.52 Ярослав. Блокираторы будут ликвидированы;

*13.12.2011* По результатам работ в подвале приходила комиссия из теплосетей. Шумы насосов стали тише, но все равно выше нормы. Составили соответствующие акты, ушли раздумывать, как решить эту проблему;

*12.12.2011* Вместе со специалистами КП «Броваритепловодоенергія» заменили и второй клапан в подвале. Теперь шумов (стуков) из подвала не должно быть слышно. Хотелось бы услышать подтверждение от жильцов;

*11.12.2011* Сегодня были отремонтированы светильники в подъезде №1 и исправлены проблемы с освещением коридоров;

*09.12.2011* Сегодня целый день председатель правления ОСББ и специалисты КП «Броваритепловодоенергія» занимались устранением шумов насосов холодного водоснабжения в подвале. Напоминаю, проблема в том, что очень шумно работает металлический обратный клапан. Специалистами было предложено заменить металлический клапан пластиковым. Заменили — клапан стал работать тише, но нет уверенности в том, что он выдержит давление в системе и будет работать нормально.
Поэтому до понедельника мы следим за его работой и в понедельник принимаем окончательное решение: оставлять или искать другие варианты.
В данный момент шумы должны быть значительно тише;

*06.12.2011* Сегодня приходила комиссия из управления ЖКХ по вопросу шумов в подвале, походили, записали — акты посмотрим позже;

*03.12.2011* Сегодня отремонтировали желоба водосточных труб по периметру дома, спилили обрезки арматуры, которая торчала из плит возле входов в подъезды 2, 4, на которые жаловались соседи;

*03.12.2011* На этой неделе ночью «вскрыли» во дворе белый Hyundai i30, забрали все, что можно унести;

*01.12.2011* Подбили финансовые результаты месяца, подготовили платежки, обновили список должников;

*30.11.2011* Сегодня наконец-то устранили проблемы с автоматикой ГВС в подвале. Как это отразиться на качестве горячей воды — покажет время;

*29.11.2011* Состоялась встреча Валерия Дмитриевича с министром ЖКХ А.Близнюком в рамках встречи министра с представителями ОСББ страны. Были озвучены наши проблемы: и о передаче дома на баланс, и недоделках застройщика (крыша, подвал), и пассивности городских властей в решении данных проблем. Все вопросы были собраны, будут рассмотрены на специальном заседании правительства через две недели;

*29.11.2011* Странным образом, в ожидании приезда премьер-министра Азарова в наше ОСББ, оказались заделаны все дыры в асфальте на подъезде к нашему дому! Стоит отметить оперативность работы нашей городской власти в этом вопросе. Визит Азарова отложили, вместо этого пригласили председателя на встречу в кабинете министров;

*27.11.2011* Запишите телефон нашего электрика Ивана Сергеевича: (067) 686-37-28, можете обращаться;

*26.11.2011* Сегодня в наше ОСББ приезжали заместители министра ЖКХ Анатолия Близнюка вместе с Г.П.Голубовским — заместителем броварского мера по делам ЖКХ. Осмотрели дом, пообщались с председателем, расспросили о существующих проблемах, выслушали, пообещали посодействовать в решении наших проблем.
Во вторник Валерий Дмитриевич приглашен на встречу с министром ЖКХ Близнюком и премьер-министром Азаровым, также на следующей неделе планируется рабочая поездка министра в наше ОСББ — о результатах встреч обязательно сообщим отдельно;

*23.11.2011* Сегодня отремонтировали двери на техническом этаже в первом подъезде;

*21.11.2011* В субботу, 19 ноября, была ограблена квартира №1 — влезли через балкон со стороны гаражей возле дома Шевченко, 6;

*18.11.2011* В теплосети произошла авария, поэтому мы временно остались без горячей воды и отопления;

*18.11.2011* У нас появился электрик! Уже отремонтировали фонари на подъездах. Скоро опубликуем его контакты, чтобы с ним можно было связаться;

*13.11.2011* Подбиты финансовые результаты за октябрь 2011 года;

*11.11.2011* Сегодня были проблемы с лифтами в подъездах №2 и №4. В четвертом заменили «магнитный пускатель быстрого хода» (понятия не имею, что это:), а во втором работы еще продолжались;

*07.11.2011* Завершены работы по ремонту насоса холодного водоснабжения, теперь в работу включены оба (регулируется автоматикой);

*07.11.2011* Завершено техобслуживание лифта в 3 подъезде, теперь он должен ездить тихо и плавно :)

*04.11.2011* Обновилась ифнормация по бухгалтерии: приход/расход, должники и состояние по подъездам.
Скоро обновится отчет о расходах ОСББ;

*03.11.2011* Сегодня фейерически «побили горшки» с Озимай Татьяной Петровной из управления ЖКХ — поспорили по поводу начисления льгот и субсидий жильцам нашего дома. Ну и денег нам на ремонты от них в этом году не видать — это точно;

*01.11.2011* Теплосеть сообщает, что давление и температуру теплоносителя повысили — воздушные пробки на верхних этажах должны исчезнуть — будем ждать результатов;

*28.10.2011* Сегодня начали выполнять плановые ремонтные работы (техобслуживание) в наших лифтах. Начали с подъезда №3 — у них уровень оплаты найлучший. Следующим будет подъезд №1 — у них уровень оплаты наименьший, но там требуется самое большое количество работы (в основном — кнопки на этажах), нужно починить. Кнопки этажа №5 (кв.9 и кв.10) будут отключены из-за большой задолженности, чтобы должники не могли пользоваться лифтами по-человечески;

*27.10.2011* 23 ноября 2011 года состоится судовое разбирательство Энергонадзора против БДСК «Меркурий» по вопросу невыполнения «Меркурием» требования (предписательства) устранить чрезмерные шумы насосов в подвале. Напомню, что на «Меркурий» уже наложили штраф 5000 грн за невыполнение требований, сейчас же подали в суд;

*26.10.2011* Сегодня приходил главный механних «Меркурия». Они уже приготовили заявление в РЭС об отключении нашего дома от электроэнергии. В Управлении ЖКХ им подробно объяснили, что без акта низзя. Так они теперь напрямую в РЭС будут пробовать…;

*25.10.2011* В квартирах последних этажей постоянно образуются воздушные пробки. Председатель сегодня проследил за давлением в системе — оказывается, происходят большие скачки давления теплоносителя, который подается теплосетью. Позвонили, поспорили, теплосеть обещает разобраться;

*19.10.2011* Акты приема-передачи передали представителям «Меркурия»;

*18.10.2011* Сегодня на общественном совете вопрос о начислении субсидий для жильцов ОСББ не обсуждали, т.к. перед заседанием поступила информация, что исполком ознакомился с разъяснениями из министерства и больше не требует согласования тарифов;

*17.10.2011* Сегодня состоялся очередной раунд переговоров с БДСК «Меркурий». Темный лорд через своих посредников сообщил, что желает видеть акты приема-передачи на своём столе для подписания. Акты мы приготовили, но вот будет ли подписание? — Я уже ничему не удивляюсь…;

*17.10.2011* Лифтеры подсчитали, во сколько нам обойдется текущий ремонт лифтов и их техническое обследование — 8500 грн. Разделять будем на более мелкие части, начинать будем с подъезда №3, поскольку задолженность по этому подъезду наименьшая;

*17.10.2011* Завтра на заседании общественного совета будем подымать скандальный вопрос о лишении семей, живущих в ОСББ-шных домах права на получение субсидий;

*16.10.2011* Как мне сообщили, ситуация с отоплением и горячей водой начинает нормализироваться: котельная набирает обороты и температура теплоносителя повысилась;

*13.10.2011* Сегодня включили отопление в нашем доме! Правда, температура теплоносителя всего около 40 градусов — котельная пока что «раскочегаривается», будут повышать тепловую нагрузку постепенно. Горячая вода, соответственно, тоже далеко не горячая;

*11.10.2011* Жаркий денек выдался: занимались подготовкой к отопительному сезону. Получили акты из газконторы, забрали наконец-то акты из теплосетей. В общем, можно с уверенностью сказать, что к отопительному сезону мы готовы;

*09.10.2011* Наш дворник увольняется :(

*05.10.2011* Теплосчетчик уже проверен, установлен на место и опломбирован теплосетью. Для полной готовности к отопительному сезону осталось получить акты уже проведенной промывки и опрессовки системы;

*04.10.2011* Полдня ушло на решение вопросов в теплосети: выбиваем акты промывки. Как оказалось, мы еще далеко не последние в подготовке к отопительному сезону — встретили и других председателей :)

*04.10.2011* Подвели финансовые итоги месяца, вычислили должников, подготовили платежки — они уже в почтовых ящиках;

*30.09.2011* Сегодня приезжали специалисты, которые занимаются настройкой, регулировкой и поверкой теплосчетчиков. Они выявили у нас серъезные ошибки в монтаже теплосчетчика, из-за которых счетчик показывал гораздо большие цифры. Теплосчетчик забрали на поверку, монтаж пообещали выполнить в соответствии с нормами;

*29.09.2011* У нашего магазина появился собственник, который уже приступил к его ремонту. По предварительным данным они планируют открыть магазин бытовой техники;

*29.09.2011* Второй день наблюдаются проблемы с горячей водой в доме. Причина: теплосеть подает теплоноситель температурой 30 градусов. Соответственно, к потребителям доходит гораздо холоднее;

*29.09.2011* Деньги за поверку теплосчетчика дошли, сегодня или завтра будет снят на поверку;

*28.09.2011* Сегодня проплатили 3870 грн за поверку теплосчетчика, в ближайшие дни приедут, снимут, проверят, и к отопительному сезону будем полностью готовы;

*28.09.2011* Нам столо известно, что «Меркурий» планирует отключить наш дом от электроснабжения (по той же схеме, как они отключили от газа котельные на Грушевского 17в и Декабристов 44, оставив жильцов без отопления);

*22.09.2011* «Теплосеть» сообщает: «Идет врезка нового трубопровода, бойлер не работает, воды горячей в доме пока не будет. По срокам: как получится». Как всегда забыли предупредить, что будут выполняться ремонтные работы — диспетчер оправдывается: мы забыли вам позвонить;

*21.09.2011* Подготовка к отопительному сезону выполнена: проведено гидравлическое испытание отопительной системы! Скоро получим акты;

*19.09.2011* Веселенький выдался денек: председатель на больничном, а кв.70 жестко топит кв.67 и дома никого! Устраняли весь вечер, хозеяв пришлось вызывать издалека;

*18.09.2011* Сегодня утром многие жильцы были взволнованы исчезновением воды. Оказалось, это сантехник для переподключения полотенцесушителя должен был перекрыть воду (заслонки на подъездах не работают почему-то), а предупредить всех (в том числе и председателя) забыл;

*15.09.2011* Председатель пообщался с представителями всех подъездов (верхние этажи) по поводу необходимости провести опрос жильцов для сбора денег на ремонт крыши. Однако опросить жильцов пока что никто не согласился. Товарищи! Необходимо срочно определиться с ответственными представителями по подъездам! Время ведь идет…;

*15.09.2011* Занимаемся решением вопроса по устранинию шумов в подвале дома — поступает очень много жалоб от жильцов дома;

*14.09.2011* Сегодня занимались освещением на технических этажах, чтобы в случае необходимости не нужно было с фонариком лазить. Также еще осталась неотремонтированной железная дверь на техническом этаже в 1-ом подъезде, в ближайшие дни вызовем сварщика;

*08.09.2011* Основные усилия в последние дни направлены на переоформление лифтового оборудования и прохождение переатестации лифтов;

*05.09.2011* Тормоза в лифте второго подъезда починили;

*04.09.2011* Произошли серъезные поломки лифтов в подъездах №1 и №2. В первом подъезде сгорела плата, ее уже заменили. Во втором подъезде у лифта отказали тормоза. Лифтеры уже сняли колодки на ремонт;

*04.09.2011* Председатель общался с жильцами 7 квартир, дети которых играют на площадке — просил помочь с разбрасыванием песка по площадке. Отозвались только жильцы кв.№100 — неужели, это никому больше не нужно?

*03.09.2011* Платежки уже в почтовых ящиках. Также обновлены отчеты об использовании денежных средств ОСББ за прошедший период;

*01.09.2011* Подбили финансовые итоги за прошлый месяц, вычислили должников, подготовили платежки — завтра печатаем;

*31.08.2011* Нам пора проходить плановую переатестацию лифтов, для чего председатель сейчас проходит обучение и сертификацию — в ОСББ также должен быть человек с допуском к оборудованию;

*26.08.2011* Высотники подготовили смету работ по ремонту крыши дома — общая сумма около 17000 грн. Подготовим списки и соберем информацию о готовности жильцов к финансированию работ;

*24.08.2011* На День Независимости из канализационных люков возле магазинчика полились стоки — забилась канализация. Только после долгого разговора председателя и представителей водоканала удалось переубедить их в том, что это все же их участок. Устранили;

*22.08.2011* Сегодня, благодаря нашему соседу из кв.98, завезли машину песка для детской площадки — теперь надеемся на помощь заинтересованных соседей в разбрасывании песка по площадке;

*17.08.2011* Вчера сантехник устранил течь в подвале под магазинчиком, заодно договорились про промывку и гидравлические испытания системы отопления — надеемся, что в ближайшие дни получится ее выполнить;

*15.08.2011* Только что я пообщался с аварийной теплосетей. В общем, в котельной на Шевченка, 21 вышел из строя узел по учету газа, а заменить на похожий «КиевОблГаз» не разрешает, поэтому ждут точно такой же для замены. Говорят, вопрос под личным контролем руководства города, но точных сроков включения не называют;

*11.08.2011* Сегодня приезжали высотники, проводили оценку стоимости работ по ремонту крыши. Странно, но именно те соседи, кто больше всего заинтересованы в ремонте крыши, с высотниками пообщаться и рассказать о проблемах не подъехали…;

*11.08.2011* Сегодня В.Д. поймал-таки джип, который регулярно привозит к нам во двор мусор. Водитель долго мялся, представлялся жильцом дома и т.п., а потом рассказал, что он водитель Белика (вот только мы так и не поняли: это он от Белика мусор привозит или свой… :);

*10.08.2011* Говорят, что запустили наконец-то котельную на Шевченко, 21, однако вода пока что не особо горячая — возможно, давление будут подымать постепенно;

*09.08.2011* Сегодня были отремонтированы 2 двери на техническом этаже II подъезда и установлены новые замки — теперь все двери на технических этажах в порядке;

*08.08.2011* Сегодня совместными усилиями соседей был заделан (заварен) лаз в заборе;

*06.08.2011* Вчера в очередной раз пообщался с аварийной теплосетей — объяснить, почему не подают горячей воды, кто виноват и когда это изменится, они не могут;

*06.08.2011* Провели осмотр металических дверей — только 2 остро нуждаются в сварщике;

*05.08.2011* Я договорился со сварщиком, завтра он подойдет и скажет, сколько будет стоить ремонт оборвавшихся дверей на этажах. Дальше буду общаться с жильцами по вопросу финансирования;

*04.08.2011* Собрание жильцов состоялось! Протокол собрания;

*03.08.2011* Практически полностью завершены работы по установке снегозадержателей с внутренней стороны дома. Дальше планируем установку с внешней стороны (3-4 подъезды);

*03.08.2011* Совместными усилиями администрации ОСББ мы подготовили отчет об использовании средств за предыдущие 3 месяца:) Основная сложность заключалась в том, чтобы преобразовать сухие бухгалтерские отчеты в простую форму, понятную каждому жильцу. Надеемся, получилось;

*02.08.2011* Сегодня в основном работали с документами: изучали условия договора по обслуживанию лифтов, распечатывали и разносили платежки;

*02.08.2011* Неприятные новости для жильцов, которые используют интернет от «Бравопорта»: у них серъезный обрыв магистрали, интернета нет уже 4 дня. Сегодня админы вместе с В.Д. искали обрыв в нашем доме, не нашли;

*01.08.2011* В четверг в 19:00 во дворе дома проводим собрание жильцов, приглашаются все желающие пообщаться;

*01.08.2011* С 1 числа этого месяца начинаем платить за обслуживание лифтов — сегодня лифтер принес договор, будем подписывать. В следующем месяце необходимо проходить плановую переатестацию лифтов;

*01.08.2011* Бухгалтер подготовила платежки за июль, завтра напечатаем;

*31.07.2011* Сегодня с лифтером обсуждали стоимость обслуживания. Госинспекция по контролю за ценами дала «Универ-лифту» добро на повышение тарифа до 760 грн за лифт (против теперешних 530 грн);

*30.07.2011* Горячую воду включили :)
Испр.31.07.2011: насчет горячей воды я поспешил, котельную пока не включили — должна быть завтра

*29.07.2011* Сегодня утром теплосеть повесила объявления о включении горячей воды, а к вечеру повесили другие — что горячей воды не будет, газ на котельню не подали. Обещают включить горячую воду на днях;

*28.07.2011* Сегодня проводились работы по подрезанию зеленых насаждений;

*27.07.2011* Сегодня продолжали установку снегозадержателей на крыше дома. Закончена внутренняя сторона 2,3,4 подъездов;

*26.07.2011* Высотные работы на крыше сегодня не велись по погодным причинам — крыша раскалена, как сковородка. Завтра рано утром планируют продолжить;

*25.07.2011* Сегодня начались высотные работы по установке снегозадержателей на крыше нашего дома.
Часть работ на крыше над своей квартирой выполнили жильцы кв.№106 за свой счет. Остальные снегозадержатели по периметру дома устанавливаются за счет средств ремонтного фонда ОСББ.
Сегодня уже установлены снегозадержатели вдоль 3-4 подъездов во внутренней стороне дома. Завтра работы продолжатся. Ориентировочная полная стоимость работ – около 6000 грн. (обсуждение…)

*25.07.2011* Подготовка к отопительному сезону по срокам немного затягивается, но сантехник обещает в ближайшие недели наверстать. «Теплосеть» запросила за свои услуги 10000 грн, поэтому будем готовиться сами;

*25.07.2011* Сегодня жильцами кв.№79 был проведен косметический ремонт площадки 1 этажа в 4-ом подъезде: обновлена покраска части стен. Жаль, не полностью покрасили — часть возле лифта осталась в прежнем состоянии.
Напомню, что раньше жильцами в 4-ом подъезде уже были перекрашены площадки на 2, 3, 5 этажах, ведь состояние площадок после «Меркурия» оставляло желать лучшего;

*23.07.2011* Осмотр лифтовых кнопок на этих выходных провести не успеваем, переносим на следующую неделю;

*23.07.2011* На очередном приеме у бухгалтера-паспортиста многие жильцы продолжают приносить копии документов на право собственности, снова было найдено множество неточностей и халатностей в учете, который вел ДСК «Меркурий». Исправляем :)

*22.07.2011* Сегодня договорились с главным механником «Меркурия» — на следующей неделе он подъедет по вопросу передачи электрооборудования дома. А на этих выходных мы с Валерием Дмитриевичем проводим осмотр лифтовых кнопок в подъездах, чтобы прикрепить протокол осмотра к акту приема-передачи лифтового оборудования;

*22.07.2011* За последние несколько дней возникло сразу несколько конфликтов междо соседями, живущими на одном этаже, понадобилась помощь председателя;

*19.07.2011* Сегодняшний день в основном запомнился конфликтом Валерия Дмитриевича и соседей из кв.№12. Председатель пришел к ним по просьбе других соседей, пытался повлиять, просил поучаствовать в жизни дома, но в результате — лишь скандал, обиды и непонимание :(

*18.07.2011* Валерий Дмитриевич постепенно обновляет светильники — устанавливает диоды, чтобы лампочки не перегорали. Сегодня разбирались с фонарем над первым подъездом;

*18.07.2011* Приходил с документами Юрий Дмитриевич – директор обслуживающей организации, вместе с В.Д. предварительно осмотрели оборудование: вроде бы все почти в порядке, так что предварительная договоренность о подписании актов приема-передачи достигнута. Нужно будет еще осмотреть кнопки лифтов, запротоколировать дефекты, завершить осмотр лифтовых – и акты будут подписаны (думаю, в течении нескольких недель)

*18.07.2011* Сегодня у подрядчика сломался автомобиль, который вывозит мусор – пообещали, что завтра исправятся и все вывезут :)

*14.07.2011* Сегодня в очередной раз отремонтировали лифт в 3-ем подъезде, снова напомнили лифтерам о необходимости подписания договора — они пообещали долго не затягивать, ведь документы уже готовы;

*13.07.2011* Сегодня полдня принимали гостей — журналистов «Первого Национального», снимали очередной выпуск передачи «Країна якості», посвященный использованию некачественных строительных материалов.
Мы рассказывали о нашей основной проблеме — некачественных листах железа на крыше;

*12.07.2011* Как всегда по вторникам проводила прием наша бухгалтер-паспортист — благодарим жильцов, которые начали приносить копии своих документов на квартиру (нам от Галины Ивановны досталась очень мало копий, она их почему-то не собирала, как положено…);

*11.07.2011* Сегодня Валерий Дмитриевич устанавливал диоды в светильники подвальных помещений и вкручивал лампочки, заменил выключатели — теперь подвал освещен полностью;

*11.07.2011* Договорились с журналистами «Первого Национального» о встрече, в среду они к нам приезжают, будем обсуждать проблемы нашей крыши;

*11.07.2011* Мусор сегодня не вывезли — заблокировала неизвестная машина :( Договорились с мусоровозом — завтра должны снова приехать;

*09.07.2011* День сегодня задался жаркий с самого утра: в 8:30 кв.29 уже затопила кв.26 — срочно разбирались и вызывали сантехника, потом прием бухгалтера и председателя — пришли необычно много посетителей, решали некоторые вопросы по неточностям в платежках, обсуждали проблемы неплатежей и необходимости ремонта крыши;

*06.07.2011* Подготовили и распечатали платежки (новый упрощенный дизайн позволяет разместить больше информации), составили список должников;

*06.07.2011* Проходит подготовка к отопительному сезону, ставили заглушки в системе отопления, т.к. сегодня подавали большое давление в теплосети города;

*02.07.2011* Из управления труда, которое занимается компенсацией субсидий и льгот, пришло письмо — требуют утверждения у них ниших тарифов, иначе компенсировать льготы отказываются. Будем на следующей неделе решать;

*02.07.2011* Вчера вечером возникла проблема с насосами холодного водоснабжения — напор воды очень сильно упал, т.к. работал только один насос. Пришлось перевести временно в ручной режим, пока что работают оба;

*01.07.2011* Июль — месяц профилактических работ по горячему волоснабжению, сегодня утром была отключена горячая вода в доме, обещают вернуть в конце месяца;

*01.07.2011* На рынке недвижимости для аренды выставлен магазинчик в торце нашего дома, стоимость аренды — 1700 у.е. в месяц: http://goo.gl/h1rLe

*29.06.2011* Отпуск закончился — значит, снова продолжаем работать :)

*09.06.2011* Cегодня я пообщался с Павлом, который занимается домофонами. Его киевский номер, указанный в контактах, не работает больше, поэтому в новых платежках он указал свой мобильный телефон: (098) 525-90-01
На сегодняшний момент все замечания, которые к нему были, он устранил, новых жалоб я не слышал. Поэтому, думаю, что услуги по обслуживанию домофонов можно оплачивать, но лучше не на год вперед :);

*09.06.2011* Наконец-то удалось найти общий язык и договориться со спец.отделом про ликвидацию гаражей в торце дома: мы 4-ые в очереди, собственники гаражей уведомлены;

*08.06.2011* Сегодня продуктивно пообщался в управлении ЖКХ, обсудили пути сотрудничества и правовой статус ДСК «Меркурий» (а точнее, его отсутствие);

*08.06.2011* С третьей попытки все же убедили городскую администрацию выдать нам копии решений о выделении земельных участков (в разрезе проблемы участка собственника из кв.№5), упирались долго и упорно — наверное, много там таких нечистых на руку делков, хотя кроме Гандзюка фамилий я знакомых в документе не увидел;

*07.06.2011* Сегодня пообщались с высотниками, которые работали у нас в доме в прошлом году, попросили приехать, оценить объем работ по устранению проблем протечки крыши на стыках листов;

*06.06.2011* Сегодня чинили лифты в подъездах №1 и №2: в первом была сломана деталь двери на 1 этаже, а во втором — вышла из строя система торможения, пришлось заменять. Насчет приема-передачи лифтер пообещал подойти в ближайшие дни;

*02.06.2011* Подвели бухгалтерские итоги месяца, поливали деревья с помощью новых кранов для полива, пообщались с лифтером — он предложил провести прием-передачу оборудования в воскресенье, на том и порешили;

*02.06.2011* На сегодняшнем заседании общественного совета выбрали органы правления, заместителем председателя выбрали представителя нашего ОСББ — Виктора Николаевича, его же выбрали председателем профильного комитета по вопросам ЖКХ, я буду работать в комитете по защите прав и свобод граждан и доступу к публичной информации. Думаю, работы в обоих этих направлениях у нас много ;)

Предыдущие записи здесь: Дневник ОСББ (1)

У 2010 році працівники ТОВ БДБК «Меркурій» зробили першу спробу усунути шуми — вони встановили пінопластиролові плити на стелі підвалу, однак жодного ефекту це не дало.

Восени минулого року до вирішення цієї проблеми мешканцями залучалися представники «Держенергонагляду», які надали припис забудовнику — ТОВ БДБК «Меркурій» провести роботи по усуненню понаднормових шумів у підвалі будинку. «Меркурій» даний припис проігнорував.

Після звернення мешканців будинку до міського голови у кінці 2011 року до роботи долучились спеціалісти КП «Броваритепловодоенергія». Було проведено заміну зворотних клапанів: замість фланцевих були встановлені різьбові, було встановлено одну вібровставку. В результаті виконаних робіт рівень шумів дещо зменшився, однак основну причину шумів все ж ліквідовано не було: удари насосів все так же мають місце.
Як повідомляють мешканці, у деяких квартирах першого поверху від постійних вібрацій навіть почала відпадати плитка!

За власний кошт усунути дану проблему ми з Вами не можемо, тому будемо знову звертатися до міського голови з проханням посприяти у вирішенні даної проблеми та залучити працівників комунальних підприємств міста.

Я підготував текст нашого колективного звернення, на наступному тижні зберемо підписи і після Пасхи направимо до міського голови.

Розпочинаємо з ряду технічних оновлень на сайті, основною метою яких є зробити спілкування більш простим та зручним для читачів. З сьогоднішнього дня запроваджено нову перевірену часом систему DisqUs, яка дозволяє залишати коментарі без необхідності реєстрації на сайті, додатково додається можливість використовувати аккаунти з соціальних мереж.

Взагалі акцент спілкування буде спрямовано в напрямку соц.мереж, оскільки саме за допомогою них можна регулярно та оперативно розповідати про те, що відбувається в будинку. Якщо Ви маєте аккаунти в соц.мережах, то закликаю підписатися на наші оновлення ВКонтакте, у Facebook, Google+ та Twitter для зручного отримання новин.

Щодо нової системи коментування, то єдиною значною зміною буде те, що тепер коментарі відображатимуться від новіших до старіших (раніше було навпаки — останні коментарі були знизу), також додалась можливість відповідати на конкретні коментарі (деревовидні коментарі).
В даний момент відбувається імпорт всіх наших попередніх коментарів до системи Disqus, спеціалісти обіцяють, що роботи буде завершено впродовж 24 годин — жоден коментар не повинен зникнути.

На сьогодні це всі новини — слідкуйте за оновленнями ;-)

5 квітня до нас приїхала бригада КП «Служба замовника», які розпочали готувати дорогу до ямкового ремонту: для цього дірки були знову поглиблені і їм знову надали правильні геометричні форми. Нажаль, вкладати асфальт поки що неможливо через калюжі — необхідно дочекатися, щоб вони висохли.

Сьогодні я отримав відповідь від заступника міського голови Голубовського Г.П., який повідомив, що КП «Служба замовника» дано доручення у квітні 2012 року закінчити ремонт дорожнього покриття проїзду від вул.Шевченка до буд.№4-А по вул.Шевченка.

Лист дає надію, що в цьому місяці дорогу все-таки відремонтують — чекатимемо!

Нещодавно до мене звернулась бухгалтер нашого ОСББ «Шевченко 4-А», вона перебувала у відчаї: з квітня Управління праці та соціального захисту населення Броварської міської ради відмовляється приймати форму для розрахунку пільг у паперовому вигляді — натомість вимагають подавати звітність у цифровому вигляді, затвердженому наказом Міністерства.

Після ознайомлення із законодавчою базою виявилось, що дійсно, вже давно підприємства та організації зобов’язані подавати форму «2-пільга» у паперовому та електронному вигляді. Формат файлів Міністерством затверджено, але жодного програмного забезпечення, яке могло б бути використано для редагування таких файлів, не розроблено. 

Ця проблема виникла не лише в нашому місті. Фактично підприємства та організації поставлені перед вибором: або розробляйте власне програмне забезпечення, або купуйте готові програми сторонніх виробників.
В Броварах мені відомо принаймні про 2 розробників, які вже пропонують своє програмне забезпечення для таких потреб: один «править» близько 400грн, інший — 100грн. Можливо, для великого підприємства це дрібниці, але для ОСББ-шників навіть 100грн — це вже проблема!

З технічної точки зору створення такого файлу є дуже нескладним завданням. Міністерство затвердило 2 формати файлів: dbf та txt. При чому на відміну від dbf-файлу, txt-файл може бути без проблем відредаговано у будь-якому текстовому редакторі, але потрібно бути дуже обережним, щоб не зробити помилку.

Оскільки для рідного ОСББ все-рівно необхідно було розробляти програмне забезпечення, я вирішив одразу зробити його загальнодоступним для всіх бажаючих, хто стикнувся з тією самою проблемою по редагуванню електронної версії форми «2-пільга».

Редактор доступний за адресою: http://zvit.pravo-znaty.org.ua/

Якщо Вас переконуватимуть, що звіти можна подавати виключно у dbf-форматі, не вірте!
Ми перевірили: текстові файли чудово завантажуються у систему Міністерства праці та соціальної політики. Просто зазвичай всі це роблять у застарілому dbf-форматі.

Важливо! Інформація, яку Ви вводите на сторінці, жодним чином не зберігається на сервері. Я приділив безпеці даних особливу увагу: дані використовуються для генерації файлу і одразу видаляються.

P.S. Це лише перша версія, найближчим часом планується зробити інтерфейс більш зручним та зрозумілим. Прошу використовувати, а найбільшою подякою для команди «Маєш Право Знати» буде Ваш [Like] або [Share] в соціальних мережах :)

З повагою, Сергій Іллюхін

У разі виникнення будь-яких скарг мешканців спеціалісти мають оглянути та перевірити вентиляційні канали.

2 способи викликати спеціаліста для перевірки вентиляції:
1) зверніться до філії КиївОблГазу за адресою вул.Шевченка, 4 (це прямо біля нашого будинку) зі скаргою — вони зобов’язані її прийняти і перевірити;
2) викласти проблему у письмовому вигляді та передати заяву голові правління ОСББ «Шевченко 4-А» Шафоростову Валерію Дмитровичу — він викличе спеціалістів для перевірки (завантажити шаблон);

Перевірка проводиться БЕЗКОШТОВНО (в рамках договору на обслуговування)

Викладаємо оновлений перелік, наданий кабельним оператором:

1 (CH 3) 1+1;
2 (CH 5) УТ-1;
3 (S 1) ЭКТА;
4 (S 2) СITI;
5 (S 3) ТОНИС;
6 (S 4) КИЕВ ;
7 (S 5) ICTV;
8 (S 6) М-1;
9 (S 7) СТБ;
10 (S 8) УКРАИНА;
11 (CH 6) ИНТЕР;
12 (CH 7) НОВЫЙ;
13 (CH 8) ТЕТ ;
14 (CH 10) 5 КАНАЛ;
15 (CH 11) К-1;
16 (CH 12) НТН;
17 (S 11) РАДА;
18 (S 12) 2+2;
19 (S 13) НТВ-МИР ;
20 (S 14) ПЕРВЫЙ ВС;
21 (S 15) РТР ПЛАНЕТА;
22 (S 16) ЭНТЕР ФИЛЬМ;
23 (S 17) ДОМ КИНО;
24 (S 18) РЕТРО;
25 (S 19) САРАФАН ;
26 (S 20) TV 1000 RU KINO;
27 (S 21) ДОМАШНИЙ ( тест );
28 (S 22) TV 1000 AKTION;
29 (S 23) КАРУСЕЛЬ;
30 (S 24) МАЛЯТКО;
31 (S 25) DISCOWERY;
32 (S 26) МОЯ ПЛАНЕТА;
33 (S 27) НАУКА 2.0;
34 (S 28) EUROSPORT;
35 (S 29) ПЕРВЫЙ АВТО;
36 (S 30) ФУТБОЛ ;
37 (S 31) ХОККЕЙ;
38 (S 32) МЕГА;
39 (S 33) ДРАЙВ;
40 (S 34) ОХОТА И РЫБАЛКА;
41 (S 35) УСАДЬБА;
42 (S 36) ЭКО ТВ;
43 (S 37) ПЛАНЕТА;
44 (S 38) ЗДОРОВОЕ ТВ;
45 (S 39) МЕНЮ ТВ;
46 (S 40) ЧП ИНФО;
47 (CH 21) 24 НОВОСТИ;
48 (CH 22) TRAVEL ;
49 (CH 23) Q-TV;
50 (CH 24) ENGLISH CLUB;
51 (CH 25) ПОГОДА ТВ;
52 (CH 26) TV I;
53 (CH 27) ТНТ;
54 (CH 28) CNL;
55 (CH 29) EXPLORER;
56 (CH 30) HISTORY;
57 (CH 31) TV 1000;
58 (CH 32) ШАНСОН ;
59 (CH 33) М-2;
60 (CH 34) О-ТВ;
61 (CH 35) ЕНТЕР МУЗИКА;
62 (CH 36) MTV UA;
63 (CH 37) DISNEY;
64 (CH 38) КРТ;
65 (CH 39) EURONEWS (англ);
66 (CH 44) КДРТРК;
67 (CH 46) К-2;
68 (CH 48) UBR;
69 (CH 50) ГАММА;
70 (CH 52) FASHION;

Нагадаю, що телефон для замовлення підключення: (04594) 3-44-67
Заявку можна також оформити через онлайн-форму: зробити замовлення

19 березня в односторонньому порядку «Ощадбанк» повідомив нас про те, що реквізити нашого розрахункового рахунку було змінено! Те саме сталося з усіма підприємствами, які мають свої рахунки в «Ощадбанку».

Просимо всіх, хто ще не сплатив внески до ОСББ в цьому місяці, використовувати нові реквізити для сплати:
Р/рахунок 2600830015953
МФО 322669 - Броварське територіально відокремлене відділення (ТВБВ) філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк»

Ситуація склалася дуже невесела, оскільки багато мешканців ще не сплатили в цьому місяці — тому у нас можуть виникнути проблеми з оплатою за послуги з обслуговування ліфтів. Просимо вказати у платіжках нові реквізити під час сплати рахунку.

P.S. Ощадбанк приймає платежі і на «старі» рахунки, тому там зараз величезні черги

P.P.S. Гроші, які сплачені на «старий» рахунок, Ощадбанк обіцяє перерахувати на «новий» — але це може зайняти час

Раніше ми вже писали про величезні дірки у дорозі, які виникли після «псевдоремонту» дороги КП «Служба замовника».
У період відлиги з’явилася нова проблема — затоплення проїзду з вул.Шевченка до нашого будинку. Причина: відсутність водовідвідної каналізації на даній ділянці.

Звернення до міського голови стосовно проблеми водовідведення було направлене ще 12.12.2011 року: переглянути. Реакції від влади — ЖОДНОЇ, вони навіть не відповіли на звернення.

Звернення до міського голови стосовно дірок на дорозі було направлене 10.01.2012 року: переглянути. Реакції від влади знову — ЖОДНОЇ.

Судячи з усього, такі ось звернення від ОСББ вони просто «приймають до відома».

На початку цього року мною (від імені фізичної особи) було направлене звернення до МінРегіонБуду та Прем’єр-Міністра України з проханням перевірити, як до їх приїзду лагодять дорогу очільники нашого міста.
Ось на це звернення я відповідь дійсно отримав:

Пан Голубовський обіцяє, що поточний ямковий ремонт буде виконано у 2012 році. Обіцянка — це добре, особливо обіцянка, надана Прем’єр-Міністру.
Від себе особисто обіцію проконтролювати та повідомити пана Азарова у разі, якщо ямковий ремонт дороги буде затримуватись.

В роботі приймали участь: голова правління ОСББ, мешканці верхніх поверхів будинку, також додатково для виконання небезпечних робіт залучалися висотники.

Прибиралася та частина снігу, яка знаходиться нижче снігозатримувачів. Сніг, що знаходиться вище снігозатримувачів, поступово тане безпосередньо на даху.

Від снігових брил, які внаслідок відлиги падали з даху, на цьому тижні постраждав автомобіль Mercedes, припаркованиий у дворі будинку на тротуарі біля під’їзду №2 — бурулькою було розбито заднє скло автомобіля.

Правління ОСББ «Шевченко 4-А» звертається до власників, які здають квартири в оредну: Будь-ласка, повідомляйте голову правління Шафоростова В.Д. про нових квартирантів, їх номери телефонів та автомобілі. Інциденту з автомобілем Mercedes можна було уникнути, якби у голови правління був телефон квартирантів, яким належить дана автівка .

Вчора ми отримали відповідь від броварського міського голови, в якій він підтверджує, що дійсно, 28.11.2011 року КП «Служба замовника» виконувало поточний ямковий ремонт асфальтобетонного покриття біля нашого будинку, засипаючи дірки матеріалами фрезерування асфальтобетону.

Також міський голова зазначає, що згідно ДБН В.2.3-7:2007 укладання асфальтобетонних сумішей потрібно проводити весною або влітку (навіщо тоді вони зробили це в листопаді?)
Також нас заспокоюють: кошти з міського бюджету на виконання цих робіт не виділялися.

Нагадаю, що правлінням ОСББ вже направлено звернення до міського голови з проханням усунути наслідки «ремонту», виконаного комунальними службами.

Також я планую надіслати звернення до Міністра регіонального розвитку і будівництва та Прем’єр-Міністра, повідомити про те, як відремонтували дорогу в Броварах напередодні їх візиту та запросити їх з повторним візитом, але цього разу вже без попередження, щоб вони могли на власні очі побачити розмір дірок в асфальті, які зробили працівники комунальних служб міста, готуючись до їх візиту.