Dicas para decorar ambientes pequenos

– Sofás, poltronas e cadeiras na sala ou quarto

Prefira sofás, poltronas e cadeiras que não ocupem muito espaço. Pense em cadeiras sem braços e sofás com braços estreitos. Afinal, ninguém se senta neles. Evite estofados excessivamente acolchoados. É melhor que tenham as pernas expostas pois assim parecem menores. E se as poltronas ou cadeiras tiverem braços, que não sejam, ou sejam minimamente, acolchoados.

Exemplos perfeitos de sofá e poltrona que funcionam bem em ambientes pequenos: Sofá pouco volumoso, com braços estreitos e pés á mostra, poltrona estreita com braços estreitos. Mesa de centro vazada. Se o tampo fosse de vidro transparente seria melhor ainda

Sofás sem braços comportam mais pessoas no mesmo espaço e, colocando uma ou 2 mesinhas laterais, ou uma mesinha de um lado e uma luminária de pé no outro, não vai haver estranhamento. Aproveite a moda dos sofás orgânicos que ficam bonitos sem os braços.

Exemplo do que pode ser evitado para decorar ambientes pequenos: Sofá com braço largo e sem visibilidade para o piso embaixo, mesa lateral e puf “pesados” visualmente e muitas almofadas no sofá.

– Mesas de centro e laterais nas salas e quartos

É melhor não ter uma mesa de centro caso sobrem menos que 80 centímetros de espaço à frente do sofá. Isso porque é bom manter ao menos 60 cm livres para a circulação (o ideal mesmo é 80 cm livres). Coloque para apoio de objetos (como copos etc.) duas mesas laterais ou use aquelas mesinhas pequenas e leves  cujos pés “entram” abaixo do sofá para em movimentar quando não usadas.

A mesinha de apoio que “entra” embaixo do sofá e outra boa ideia: móvel estreito abaixo da tv que não possui painel, deixando o ambiente muito mais leve

Mesas com o tampo ou alguma parte dele em vidro sempre parecem ocupar menos espaço, assim como mesas com base aberta e não as  que parecem baús. Quanto mais leve a sua base, menos parecerão ocupar espaço. É interessante também não colocar muitos objetos sobre elas.

As mesas laterais devem ter altura perto da altura dos braços do sofá e poltrona, assim como as de cabeceira devem ter altura próxima ou igual a altura aonde chega o colchão.

Mesa de centro deve ter altura e distância que sejam convenientes para que uma pessoa sentada coloque objetos nela.

Mesinhas com altura perfeita em relação ao sofá e a à cama

Você pode usar mesinhas laterais diferentes com abajures e/ou luminárias diferentes, e/ou outros acessórios, mas se usar 2 abajures, que eles sejam na mesma altura ou em alturas bem diferentes para não parecer erro de projeto.

E é importante que se preocupe em manter alguma característica em comum (como materiais, cores etc.) e principalmente, que tenham estilos iguais ou que conversem bem entre si.

Nesse quarto, de um lado uma luminária pendente e de outro, um abajur que combinam bem entre si

Iluminação

Mantenha a temperatura de cor das suas lâmpadas e leds sempre a mesma, entre 3000 e 2700 K, por toda a casa. Isso garante homogeneidade e um clima acolhedor. A temperatura de cor nada tem a ver com a potência da iluminação.

Não use temperaturas de cor diferentes, principalmente no mesmo ambiente. Para residências, o melhor é manter 2700 ou 3000 kelvin

Evite usar somente uma iluminação central no teto para decorar ambientes pequenos. Isso impede a criação de cenários luminotécnicos diferentes para situações diferentes (iluminação para ver tv não deve ser a mesma para fazer uma limpeza na casa ou dar uma festa). Abuse de abajures, luminárias de mesa, de pé e, quando existirem, pontos de luz no teto.

Um tipo de luminária pouco usada e que é um coringa na iluminação é a luminária de pé, que aparece na primeira foto desse post. Ela pode ficar em um canto vazio que interessa ser iluminado (direcionar a luz para o alto pode ser um diferencial), ao lado de um sofá, da cama ou poltrona, criando um ambiente para leitura, além de ser um charme a mais na sua decoração.

Abajur de parede na cabeceira da cama, boa opção quando há pouco espaço

Abajures podem ser colocados sobre mesas laterais ou de cabeceira, aparadores e cômodas. E sempre se preocupe com as proporções entre a mesa e o abajur.

Luminárias de mesa funcionam para aumentar a intensidade da luz em pontos de estudo ou trabalhos manuais.

Luminárias direcionáveis ou spots podem ser usados para dar destaque para quadros e quaisquer outros objetos. Só evite jogar a luz acima do sofá ou cama.

Felizmente, cada vez menos usados, os spots acima dos travesseiros na cama já atrapalharam o conforto visual de muita gente. Quem que luz direto nos olhos?

Caso tenha um lugar onde não seja possível colocar uma luminária de mesa ou pé, lembre-se que existem luminárias de parede (articuláveis ou não) e arandelas.

Você pode variar colocando um abajur em uma mesinha lateral e uma luminária de pé na outra.

Use o bastante de luminárias nos ambientes, sempre tendo em vista o objetivo: criar cenários ou atender necessidades específicas, mas não exagere.

4 exemplos onde as luminárias não foram tão bem escolhidas a) e d)  Muito grande para o espaço b) Muito grande para a mesinha c) Muito “magra” em relação ao  sofá “gordinho

Observe que o conjunto fica bonito quando o formato e proporção de mesas ou aparadores tem harmonia com o formato e proporção dos abajures. Da mesma forma acontece com luminárias e vasos: Se o móvel é leve prefira acessórios também leves, assim como pesados combinam com pesados. Isso não é obrigatório, mas facilita e pode prejudicar a harmonia.

Exemplos com harmonia entre a proporção entre mesinha e abajur

Móveis da sala de jantar

As melhores mesas para sala de jantar pequenas são as ovais, na minha opinião. Elas parecem menores visualmente, ocupam menos espaço que uma mesa redonda com a mesma capacidade de assentos e é possível aumentar o número de cadeiras além do “normal” mais que os outros modelos.

E quanto mais estreita mais jeitosa em salas pequenas, mas não deve ter menos que 60 cm de largura na parte estreita para que 2 pessoas possam ficar frente a frente com seus pratos.

Uma mesa oval, estreita e comprida, que ocupa bem o espaço e permite mais cadeiras, se necessário

Se você encontrar uma mesa oval que seja extensível, isso é muito bom.

As cadeiras da mesa de jantar pequena devem ser estreitas, simples e sem braços para ocupar menos espaço. Mesmo assim, preze o conforto. Se for possível que fiquem praticamente “embaixo” da mesa quando não estiverem em uso, é perfeito.

Nunca esqueça o espaço para circulação em volta da mesa e para que as pessoas sentem e levantem com facilidade.

Retangular, pequena, estreita, com um banco e 2 cadeiras bem “magrinhas”

Outra possibilidade são mesas retangulares estreitas com bancos que sempre comportam mais pessoas. Dependendo do layout da sua sala pode ser essa a melhor solução para você.

Cortinas e persianas

Para decorar ambientes pequenos com cortinas e persianas, saiba que elas ocupam espaço também visual: Se têm cor diferente da cor da parede é como ter, visualmente, algumas portas e/ou janelas a mais no seu espaço pequeno. Por isso, prefira que tenham cor igual ou bem parecida com a cor das paredes.

Nesse caso a cortina e persiana não tem a cor da parede, mas sim a do sofá. Mas veja como cortina e persiana juntas ficam sofisticadas!

É claro que cortinas volumosas não são as melhores porque ocupam mais espaço. As estampadas podem poluir o ambiente visualmente.

As escolhas mais seguras são as cores neutras e claras. Eu gosto da junção de uma cortina clara e translúcida com outra com tecido não translúcido (um xale ou blackout para o quarto) da mesma cor ou em um tom sobre tom.

Também acho funcional e bonito persiana horizontal e uma cortina leve e translúcida por cima. As duas opções permitem mexer bastante com a luminosidade e ventilação. Escolhendo e instalando bem, ocupam pouco espaço.

Cores

Espaços pequenos sempre vão parecer maiores e mais claros com cores bem claras e neutras nas paredes. Mas não é por isso que sua casa tem que ser branca ou não pode ser colorida. Para decorar ambientes pequenos é só manter a maior parte do ambiente na cor clara ou neutra escolhida e evitar variações fortes de cores de um ambiente para outro

Clara e com algum colorido

 Tapetes

Ambientes pequenos só aceitam bem tapetes coloridos se a estampa for pequena e não houver muito contraste entre as cores. Além disso, é mais importante ainda evitar muitos detalhes e objetos na decoração. O mais fácil é usar tons neutros. Se o piso for escuro, prefira tons claros neutros (e vice-versa).

Tapete colorido com estampa pequena e que não chama tanta atenção. Poucos quadros, tv diretamente na parede e o móvel abaixo é também um banco

Quadros e espelhos

Para decorar ambientes pequenos é melhor ter nas paredes algumas poucas peças em tamanho grande do que muitas pequenas. Caso deseje colocar quadros pequenos, agrupe-os de forma que sejam vistos como uma só peça maior.

Quadro grande e imponente, sofá fininho, mesa de apoio leve

Espelhos são ótimos para iluminar o ambiente pois refletem a luz que vem de uma porta ou janela. Portanto, coloque-os visando esse efeito. O final de um corredor pequeno é um bom lugar para colocar um espelho e parecer duplicar o espaço.

Quartos

Cama para um quarto pequeno deve deixar espaço para uma boa circulação. Não tenha medo, se necessário, de encostá-la em uma parede, mas coloque algo, como ripados ou madeira acolchoada ou lambri entre a cama e a parede e você terá espaço e conforto.

Camas com gavetas são uma boa ideia se você precisa de espaço extra para armazenamento.

O acolchoado entre a cama e a parede aumenta muito o conforto

Quer que a cama pareça maior? Capriche na cabeceira, esticando-a até o teto,, acolchoando-a, etc. Chame a atenção para a cabeceira.

Para decorar ambientes pequenos, mesas de cabeceira devem ser do tamanho que for possível sem parecer “apertadas” demais no espaço.

 Evite mesas e cômodas com visual pesado. Nas mesas, uma só gaveta e pés expostos pode ser o bastante. Prateleiras pequenas também podem servir para apoio de objetos e luminária. E não esqueça da possibilidade de colocar arandela ou luminária de parede.

O quarto é mínimo, mas a cabeceira chama a atenção! Luminária de parede e mesinha bem pequena para caber

Para decorar ambientes pequenos use roupa de cama leve, com tons claros a médios e estampa sem muito contraste. Texturas, neste caso, funcionam mais facilmente que estampas grandes.

Em qualquer ambiente pequeno sempre limite a quantidade de acessórios decorativos. Escolha, muito bem, poucos que façam realmente diferença na decoração.

Nos links deste post há outras dicas para decorar ambientes pequenos. Aproveite!!!

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• Todas as fotos usadas nesse post são da nossa parceira DepositPhotos

O que você deve observar antes de alugar um apartamento

Você adorou as fotos e acha que esse apartamento é tudo que você deseja. Não se deixe levar pela pressa do corretor ou proprietário. Analise o apartamento com muito cuidado e quando decidir fechar o negócio, faça mais uma visita detalhada e elabore mais o seu “laudo de vistoria” com fotos de tudo para ter provas de como encontrou o seu novo lar e, se for o caso, negociar consertos ou desconto no aluguel para executá-los. Tudo por escrito e fotografado.

Uma lista que você pode levar na primeira visita e que já vai descartar alguns apartamentos rapidamente e ajudar a comparar os melhores é a seguinte:

1 – Paredes e tetos

Se houver rachaduras grandes e profundas ou umidade ou mofo – inclusive atrás de móveis e nos fundos de móveis é melhor não alugar o imóvel.

Rachaduras profundas que podem ser sérias

Se elas forem superficiais observe também o estado da pintura em todos os ambientes. Tire fotos dos problemas superficiais que encontrar, para documentar uma possível negociação para conserto.

Desgaste da pintura – superficial

2 – Sistema hidráulico

Teste registros, ralos, torneiras, chuveiros (veja se a pressão da água é boa), descargas. A presença de indícios de vazamentos ou infiltrações (paredes molhadas ou manchadas, água no box, umidade, mofo em tetos, paredes ou atrás de móveis etc.) é um sinal forte de problemas futuros. Água escura é um possível sinal de canos antigos. Havendo esses problemas evite alugar. Questione e anote quando houve a última manutenção ou reforma. Se mais de 20 anos aumenta a possibilidade de problemas, assim como, se acabou de ser feita e ninguém usou o apartamento, também.

Da mesma forma, problemas superficiais devem ser documentados.

Chuveiro com pouca pressão da água

3 – Louças, bancadas, metais

Veja se há manchas, quebras ou rachaduras. Caso já tenha decidido alugar, tire fotos para negociar o conserto.

Observe louças, bancadas, eletrodomésticos, metais e armários

4 – Portas e janelas

Veja se há ferrugem em portas e janelas de ferro, vidros quebrados ou rachados, janelas ou portas emperradas ou empenadas, pó embaixo de portas e janelas (pode ser cupim e isso pode ser um problema para seus móveis de madeira), danificação causada por chuva. Teste ferrolhos e trancas. Anote e fotografe tudo que não encontrar perfeito.

5 – Pisos e azulejos

Observe caimentos, pisos e rodapés quebrados, manchados, rachados ou soltos, muitos riscos, necessidade de manutenção, trincas ou descolamento de azulejos, problemas nos rejuntes ou necessidade de refazê-los. Anote e fotografe tudo que não encontrar perfeito.

Pedras rachadas no piso

6 – Móveis, guarda-roupas

Abra todas as portas e gavetas, observe o interior, procure por manchas, mau funcionamento, puxadores faltando, soltos ou quebrados. Observe trilhos e dobradiças. Anote e fotografe tudo que não encontrar perfeito.

rodapés manchados, guarda roupa com problemas, piso manchado

7- Elétrica

Veja as condições do quadro de luz, se a quantidade de disjuntores é compatível com o tamanho da casa e sua necessidade de equipamentos que precisam de disjuntores separados. Teste as tomadas e interruptores (leve seu carregador do celular, mas cuidado com tomadas de voltagem diferente), veja se há o bastante de tomadas em todos os ambientes, observe se há fios expostos, o estado de todos os pontos de luz. Questione e anote quando houve a última manutenção ou reforma que envolveu a elétrica.

quadro de luz em bom estado

Com a elaboração do seu “laudo de vistoria” para cada imóvel visto, você terá melhor condição de escolher o melhor apartamento entre os visitados e, ao fechar o negócio e for fazer o laudo oficial com a administradora ou proprietário, estará mais bem preparado. Nunca deixe de fazer esse laudo oficial com a sua assinatura e a do proprietário ou administradora. É ele que vai lhe proteger quando for negociar as melhorias (e deve ser atualizado após isso) ou entregar o imóvel.

8 – Analise a localização

Procure informações com os possíveis futuros vizinhos ou síndico e porteiros, sobre comércio, segurança (portões, câmeras, iluminação, incidência de roubos ou assaltos, possibilidade de enchentes, etc.), barulhos, queixas, pontos de feiras livres, problemas frequentes no prédio ou condomínio (brigas, falta de água ou energia etc.). Analise a disponibilidade de transporte da área. Se possível, visite o imóvel ao menos uma vez à noite.

9 – Onde está o SOL

Não esqueça de avaliar a incidência do Sol e ventilação – Grandes janelas e ventilação cruzada fazem diferença. Use um app que tenha bússola e descubra onde estão os pontos cardeais e lembre-se:

Se é o Sol da Manhã – mais agradável. Mas se for o Sol da tarde a tendência é esquentar muito, principalmente acima da Região Sul do Brasil

• Face Norte: É a que pega sol durante o dia todo, principalmente no inverno. Deixa os cômodos mais quentes e iluminados. Bom para varandas com plantas.
• Face Sul: É a que quase não pega sol. Fica mais fria e úmida e é o melhor lugar para a cozinha.
• Face Leste: Pega o sol forte e direto apenas pela manhã. Boa para quartos e salas. É considerada a “face premium” para apartamentos.
• Face Oeste: Pega o sol forte e quente da tarde, o que pode deixar a casa bem abafada no verão, principalmente se as salas ficarem nessa face.

10 – O Condomínio

Avalie o condomínio com relação a taxas cobradas, regimento interno, limpeza, controle de pragas em geral e instalações que você e sua família possam usar e que não vão atrapalhar seu descanso, como área de lazer, academia, lavanderia etc.

As vezes a proximidade dos quartos com a área de lazer do prédio pode ser um problema

11 – Pense na sua rotina

Pense no seu dia a dia e veja se o imóvel e sua localização vão lhe atender em termos de comodidade e rotina diária.

12 – Pense no futuro próximo

Procure descobrir se há previsão de obras no entorno, condomínio ou no prédio que possam atrapalhar sua tranquilidade ou trazer problemas futuros.

Veja a porta da esquerda danificada e o piso e paredes à direita em mau estado

13 – Planeje a mudança

Ao fechar o negócio peça a planta do imóvel para facilitar a distribuição dos seus móveis e analise as passagens até ele para se certificar que todos os seus móveis entrarão facilmente.

14 – Tem vaga?

Se tiver vaga na garagem, visite-a e veja as condições gerais, formas de entrada e saída de carros.

Pé direito alto, claridade e boa ventilação são muito importantes para o seu conforto diário

15 – Evite problemas logo no primeiro dia

Nosso último item dos 15 que você deve observar antes de alugar um apartamento é um lembrete que já me deu dor de cabeça: Tenha conhecimento de horários de mudança do condomínio antes de contratá-la.

Tentei fazer uma lista de tudo que você deve observar antes de alugar um apartamento para realmente ajudar, principalmente aqueles que vão alugar um apartamento pela primeira vez e são presas fáceis de problemas que enfrentarão devido a inexperiência. Tomara que lhe ajude!

Em primeiro lugar, vamos ver a diferença entre sacada e varanda:

Foto: DepositPhotos

A sacada se projeta para fora da fachada do prédio, apoiada por suportes, colunas ou como uma extensão da construção, mas não toca o chão e pode ou não ter cobertura. Por isso, em geral, é menor que a varanda e sempre está acima do térreo do imóvel.  Sacadas muito pequenas são chamadas também de balcão.

Foto: DepositPhotos

Já a varanda segue o alinhamento das paredes do imóvel e compartilha a cobertura do restante do imóvel, podendo ser bem espaçosa e estar no térreo do edifício.

Envidraçamento de sacadas e varandas

Antes de começar a pensar em fazer o envidraçamento de sacadas e varandas é preciso consultar se o condomínio permite o fechamento da área. Caso você tenha permissão é importante que analise as razões por que deseja fazer o envidraçamento pois isso ajuda a definir o tipo de envidraçamento que ajudará a resolver seu problema específico.

Pense bem: fazer o envidraçamento só porque todo mundo está fazendo não é uma razão que justifique o gasto e as desvantagens que essa reforma pode trazer.

Há 3 razões válidas para o envidraçamento de sacadas e varandas: Ganhar espaço com a integração de ambientes, aumentar a segurança para crianças e pets e proteger contra vento, chuva, sol, e poluição.

Qualquer que seja o objetivo, descubra se o condomínio do seu prédio tem um modelo padrão para envidraçar as sacadas ou varandas do prédio. Caso sim, você terá que segui-lo e ter certeza que o padrão que vai seguir atende seus objetivos.

O próximo passo é encontrar um bom profissional (ou empresa especializada) para efetuar o projeto de envidraçamento, que deve considerar: Cálculos estruturais do prédio e a carga extra que a área terá nas diversas situações (ambiente aberto, fechado, ventos, plantas, móveis etc.).

Tipos de vidro usados

Há 3 tipos de vidros que podem ser usados para o envidraçamento de sacadas e varandas:

• Laminado: Composto por duas ou mais chapas de vidro intercaladas por uma película plástica muito resistente. Havendo quebra do vidro, os cacos não se espalham, ficando presos na película. É escolhido para sacadas e guarda-corpos acima do térreo (obrigatório), quando é desejado maior isolamento acústico e/ou proteção solar e UV.

• Temperado: É tratado termicamente de forma que se torna 5 vezes mais resistente a quebra que o vidro comum. Havendo quebra do vidro as bordas dos cacos se fragmentam em pedaços arredondados, menos perigosos. Pode ser usado em varandas no térreo, em sistemas que exijam furação pesada (pois a suportam melhor) e em áreas com alta temperatura, pois resistem melhor ao choque térmico.
• Laminado Temperado – É um vidro bem mais caro, pois une as características do temperado e do laminado. Próprio para andares muito altos e que recebam forte pressão do vento.

A decisão sobre qual vidro usar faz parte do projeto de envidraçamento.

Sistemas de envidraçamento

Quanto aos sistemas de envidraçamento de sacadas e varandas que permitem movimento dos painéis de vidro, temos:

• Sistema Europeu  É o mais encontrado no mercado. Os painéis de vidro correm, usando guias de polímero ou roldanas com rolamentos nos trilhos e giram em 90°. Cada folha  trava e gira na saída do trilho. É mais barato mas precisa de mais manutenção. Indicado para quem deseja abertura total do vão (integração de ambientes), e facilidade de limpeza. Também funciona em varandas em L, curvas ou com ângulos. Também precisa de escovinhas e borrachas de silicone entre as lâminas para evitar infiltrações. Bom para áreas perto do mar.

• Sistema Versatik: Que funciona uma ou duas folhas fixas e duas a quatro móveis, que correm pelo mesmo trilho e se recolhem atrás da parte fixa. As portas correm de forma alternada para os lados. É indicado para varandas retas, sendo mais prático e econômico. Permite a abertura de até 2/3 ou 70% do espaço, dependendo do projeto.

• Sistema Stanley:  Nele as folhas de vidro correm em trilhos paralelos de forma independente e se acumulam atrás de uma folha fixa. Indicado para vãos grandes e varandas lineares (retas). Protege melhor contra ventos e chuvas fortes.  Permite uma área de abertura em torno de 50% a 75%, dependendo do número de folhas, e com o espaço de trânsito dependente do vão recolhido.

• Característica	Sistema Stanley	Sistema Versatik	Sistema Europeu
  Abertura Livre	50% a 75%	Até 70% ou 2/3	Total
  Recolhimento	Folhas correm/se sobrepõem no canto	Folhas correm de forma intercalada	Folhas correm e giram 90° no canto
  Tamanho dos Vidros	Permite painéis maiores e pesados	Placas médias	Placas verticais
  Vedação (Chuva/Vento)	Excelente	Boa	Moderada
  Mecanismo de Deslize	Roldanas	Roldanas	Roldanas comuns ou guias de polímero de alta resistência
  Regras de Condomínio	Raramente aceito em prédios	Raramente aceito em prédios	Muito aceito em fachadas
  Garantia / Durabilidade	Depende do instalador	Depende do instalador	Depende do instalador

Vantagens e Desvantagens do Envidraçamento de sacadas e varandas

Vantagens:

• Proteção contra chuva, vento, poeira, ruído
• Facilidade para climatização dos ambientes
• Aumento do espaço útil na integração
• Valorização do imóvel
• Segurança para crianças e pets
• Maior versatilidade no uso diário

Desvantagens:

• Alto investimento
• Necessidade de manutenção frequente
• Não é 100% imune à infiltração de água nem ao ruído externo
• Precisa de limpeza constante
• Pode aumentar o IPTU dependendo da legislação municipal
• Depende de aprovação e adequação ao padrão do condomínio
• Precisa de cuidado no uso – Impactos fortes podem causar danos e mau funcionamento
• Diminui a circulação de ar comparando com sacadas e varandas abertas

Agora que você já sabe mais sobre o envidraçamento de sacadas e varandas fica mais fácil começar a decidir o que irá fazer na sua! Aproveite para saber mais sobre churrasqueiras.  E veja aqui 12 ideias para aproveitar sua varanda. Espero ter ajudado !!!

10 erros em reformas de banheiro e cozinha

1 – Esquecer que o que você não vê também se deteriora

Você gasta um bom tempo escolhendo as melhores peças para os banheiros e cozinha, um bom dinheiro comprando as mais bonitas torneiras, chuveiros e acessórios e acredita que não precisa se preocupar em saber como estão os canos, conexões e a instalação deles quando não se lembra quando fez uma reforma completa? Esse é um bom jeito de ter problemas durante e até após uma reforma estética e esse é um dos mais repetidos erros em reformas de banheiro e cozinha.

Os grandes problemas se encontram, em geral, atrás das paredes

Se você vai fazer uma reforma no seu banheiro ou cozinha, comece lembrando quantos anos eles têm. Se estiver chegando ou já passado dos 20/25 anos, não vale a pena fazer somente uma reforma estética.

2 – Comprar o melhor só do que você vê

Eu sei que revestimentos, louças e acessórios hidráulicos bonitos (e caros!) são o que faz você querer reformar, para ter aquele banheiro ou cozinha de revista – ou de site, atualizando – mas não economize no que está por dentro das paredes! Quanto melhores os tubos e conexões mais anos seu ambiente vai durar! A má qualidade dessas peças diminui e muito a quantidade de tempo em que você vai ficar longe de um vazamento.

Atenção também para a tubulação de água quente: O material não é o mesmo pvc de água fria e é, naturalmente, mais caro.

É fácil esquecer de guardar dinheiro para o que está por trás das paredes (Foto: DepositPhotos)

Evite também, ao comprar tubos e conexões usar mais de uma marca. Em geral, tudo funciona melhor quando você mantem a mesma marca em todas as peças.

3 – Reformar sem projeto ou contratando a mão de obra mais barata para economizar

O faz tudo não faz tudo com qualidade. O profissional mais barato vai lhe trazer consequências caras. Pesquise, busque referências, pense no ambiente como aquele filho para quem está buscando uma excelente babá.

O banheiro e a cozinha podem ficar lindos, mas se eles não forem funcionais vão lhe dar dor de cabeça a cada vez que usá-los. Assim como não adianta comprar a melhor peça e ela ser inadequada ou instalada de forma incorreta. Ou gastar mais do que previu devido a erros na execução. E você só vai ter alguma segurança com um bom projeto e uma boa mão de obra.

Um bom projeto é o seu melhor amigo em uma reforma (Foto: DepositPhotos)

Há muitos detalhes que não sabemos e fazem uma grande diferença na rotina diária. A simples escolha de uma ducha ou chuveiro pode arruinar seu banho se não for considerada a pressão com que a água chega no seu banheiro, assim como aquele porcelanato brilhante que você pretende colocar pode causar um acidente sério. Ter um bom profissional que ajude nas suas escolhas é essencial.

4 – Não considerar a necessidade de tomadas ou pontos de água, e a importância dos registros nos ambientes

Alguns equipamentos “puxam” muita energia e precisam de tomadas mais resistentes e é preciso observar a quantidade e potência de cada equipamento a ser usado na cozinha e ainda deixar “uma folga” para equipamentos que você possa comprar no futuro.

Tem certeza de que há tomadas para todos os equipamentos?

Pense bastante nos pontos de água da cozinha, principalmente: Vai precisar de um filtro? Vai comprar uma geladeira com água na porta? Se não tiver previsto os pontos de entrada/saída de água vai ser preciso cria-los e isso pode representar quebra-quebra e gastos.

Quando acontecer um vazamento no lavabo e você tiver que fechar a água de toda a casa vai perceber o quanto ter um registro em cada ambiente onde há pontos de água é importante. Não faça esse tipo de economia que poderá lhe trazer importunações e prejuízos.

O banheiro é pequeno, mas a quantidade de pontos hidráulicos é grande

5 – Não se preocupar com a organização do material comprado para a obra

Cerâmicas, porcelanatos, tubos, cubas, enfim, todos os materiais e acessórios, principalmente os mais pesados e/ou frágeis tem, em geral, recomendações de manuseio e guarda nas suas embalagens. Não esqueça de segui-las. Já pensou começar a obra e já ter prejuízo?

Guarde corretamente os materiais da obra para evitar prejuízo

6 – Estimar incorretamente o espaço que seu corpo ocupa nas áreas

Para usar bem o vaso sanitário é preciso que haja espaço para a papeleira com o papel higiênico na altura certa.

Dependendo do tipo de torneira, sua altura pode variar para um uso eficiente e confortável. Tenha em mente que cuba e torneira funcionam juntos e suas mãos estarão entre as duas.

Principalmente em pequenos ambientes, medir tudo é fundamental e sempre dando prioridade à circulação das pessoas durante o uso

É preciso considerar o movimento de entrada no banheiro para o posicionamento e tamanho de bancada e cuba, assim como escolher a porta do box de acordo com as dimensões do espaço, das pessoas e do que estará em volta.

E por aí vai. Há muitos detalhes a se pensar e novamente, um projeto é a melhor dica. Sem ele é bem possível que você cometa alguns erros em reformas de banheiro e cozinha

7 – Não fazer corretamente a impermeabilização do box

Fonte de dores de cabeça e até muitos gastos, a impermeabilização mal feita é um problema caro de resolver depois que a parede já está revestida, principalmente no box, onde o tratamento impermeabilizante deve não pode ser feito somente no piso.

A altura mínima recomendada para impermeabilizar as paredes dentro do box do banheiro é de 1,50 m a 1,60 m a partir do piso acabado e recomenda-se também impermeabilizar toda a área do piso do banheiro e subir cerca de 20 cm a 30 cm nas paredes fora do box para conter vazamentos ou transbordamentos

8 – Não pensar na ventilação

Banheiros precisam dissipar a umidade da água e cozinhas devem acumular o mínimo de odoros e gordura. Isso se consegue permitindo uma boa ventilação, com janelas, basculantes, exaustores ou coifas bem dimensionados e posicionados. Evite sempre diminuir aberturas nas reformas. Novamente, o projeto é importante.

9 – Instalar pias, torneiras e vasos sanitários antes de terminar o piso e as paredes

A ordem da reforma ou construção correta é: Efetuar a passagem da tubulação, deixando os pontos de abertura do piso e paredes. Depois, terminar pisos e paredes e só depois instalar cubas, vasos sanitário, torneiras e misturadores.  Assim você evita acidentes e maior demora na execução dos revestimentos.

10 – Não exigir a planta mostrando por onde passam os tubos e fios cobertos pelas paredes (instalação hidráulica e elétrica)

Foto de installengenharia

O banheiro e a cozinha estão prontos, novos e lindos, mas você deseja colocar uma pequena prateleira em algum lugar, mas não sabe se passa um cano por ali? Não passe por essa situação! Sempre exija as plantas de elétrica e hidráulica, importantes demais para resolver vazamentos, pequenas alterações e novas reformas sem passar pelo susto de estourar um cano ou provocar um curto-circuito.

Cometeu algum desses erros na sua última reforma? Ou outro erro que não está aqui? Comente!!

16 áreas de serviço simples e pequenas

Um cantinho na cozinha com portas como um armário, pode esconder uma área de serviço bem pequena e estilosa, acompanhando as escolhas de marcenaria e revestimentos da cozinha.

Toda em tons de cinza, a área de serviço faz bonito e esbanja funcionalidade com um bom espaço de bancada e muitos armários. Em relação a maioria das que mostro aqui ela pode ser considerada grande, mas deixei para que seus revestimentos, marcenaria e simplicidade possam ser fonte de inspiração, inclusive para áreas menores.

Outra área de serviço não tão pequena, mas cheia de ideias que podem caber em espaços menores. Prateleiras são uma ótima forma de usar os espaços pequenos e a iluminação caprichada acrescenta charme a qualquer cantinho.

Uma área de serviço bem planejada, que ocupa um espaço pequeno e ainda pode ser fechada sem perder a luminosidade que entra pelo teto. Um belo e simples projeto.

As cores sofisticadas e bem escolhidas dos móveis e os acessórios dessa área de serviço fazem toda diferença acrescentando um belo toque de classe.

Novamente as prateleiras aumentando a área útil do ambiente e o gasto com o revestimento e granito eleva a beleza dessa pequena área de serviço. As janelas oferecem uma boa possibilidade de ventilação.

É certo que quanto menor o espaço mais a criatividade, a marcenaria planejada e os bons revestimentos fazem diferença.  Repare nas portas dos armários que, além de originais e bonitas, permitem boa ventilação para os armários. 

Duas varandas foram modificadas para receber as áreas de serviço simples e pequenas e uma delas ainda pode ser fechada. Duas boas ideias para apartamentos pequenos com varanda quando as instalações e o condomínio permitem.

Dois exemplos de áreas de serviço bastante enxutas, onde só cabe o básico, falta espaço para muitas coisas, o que é quase considerado normal nos micro apartamentos de hoje e a economia foi prioridade. Nesse caso, o branco, pouca marcenaria e os granitos mais em conta ajudam a fechar o orçamento.

Guardar e esconder as vassouras às vezes é uma dificuldade. Mas não nessas 2 áreas que resolveram bem e de forma diferente, o desafio. Na primeira, um nicho vertical e na segunda, uma solução bem barata para ocultar a visão das vassouras.. Veja aqui mais ideias para guardar as coisas na área de serviço pequena.

Simples, básica, pequena e ainda seria possível colocar algumas prateleiras estreitas sem atrapalhar a movimentação no espaço. Não esqueça que é sempre bom deixar espaço livre para as possíveis movimentações da máquina de lavar durante seu funcionamento.

Essa solução pegou uma parte da área social para criar quase uma área de serviço “embutida”, que passa despercebida quando a família recebe visitas. As portas de correr escondem o ambiente. Uma reforma dessas pode ser bastante dispendiosa (e até inviável em apartamentos) caso não haja pontos de hidráulica por perto.

O diferencial nessa área de serviço é o grande armário que, certamente, acaba com o problema da guarda de escadas, vassouras e ainda deve sobrar espaço para coisas da cozinha. Uma benção! 

E quando você não tem área de serviço? Tenho algumas ideias para esta situação. Quer mais inspiração?  Veja aqui mais áreas de serviço pequenas e 12 ideias com dicas importantes.

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Tem cidade que se conhece pelo cartão-postal. Florianópolis se conhece pelo movimento. É o ciclista que cruza a Beira-Mar Norte antes do sol esquentar, o grupo que encara a subida da SC-401 no fim de semana, quem corre na orla, quem desce para o surf no Campeche, quem some numa trilha da Lagoa e volta só no fim da tarde. Aqui, a vida acontece muito mais fora de casa do que dentro dela — e isso, paradoxalmente, é o que mais exige da casa

Porque quem vive em movimento entra e sai o tempo todo. Traz a bike para dentro, a prancha que ainda pinga água salgada, o tênis de trilha cheio de barro, a mochila molhada, a roupa de treino que precisa de um lugar. E a planta padrão de apartamento — aquela que se repete em prédio após prédio na cidade — simplesmente não foi pensada para esse ritmo. Sobra equipamento encostado na parede da sala. Falta lugar para tudo.

É exatamente nesse ponto que o móvel planejado deixa de ser estética e vira função.

A casa como ponto de apoio

Quem leva uma vida ativa não precisa de uma casa cheia de móveis. Precisa de uma casa que funcione como base — um ponto de apoio entre a rua e o descanso. Isso muda completamente o projeto.

Começa na entrada. Um hall bem resolvido é o que separa a bagunça do resto da casa: lugar para pendurar o capacete, guardar o tênis, largar a mochila sem que tudo invada a sala.

Segue pela garagem ou área de serviço, que num projeto sob medida deixa de ser só passagem e vira o espaço da bike — suporte na parede, organização vertical, duas ou três bicicletas guardadas sem ocupar o chão nem arranhar o acabamento.

Tem o home office, que em Florianópolis virou regra e não exceção. A cidade concentra gente que trabalha remoto e treina no intervalo do almoço — e essa rotina pede um espaço de trabalho que se integra à casa sem engolir um quarto inteiro. E tem a cozinha, pensada para quem chega faminto depois do treino: despensa organizada, bancada na medida certa, tudo à mão para quem cozinha de verdade.

Quem entende seu ritmo é quem faz seu móvel

Aqui está a diferença que quase ninguém vê de fora. Na maioria das lojas de planejados, o cliente conversa com um vendedor, que repassa para um projetista, que envia para uma fábrica. A cada elo dessa corrente, a ideia original perde um pouco da forma — e o que chega na sua casa não é bem o que você imaginou.

A Planejados Florianópolis trabalha pelo caminho inverso: o cliente fala direto com o marceneiro. Quem ouve a necessidade é quem desenha e executa a peça. Não há telefone-sem-fio. Quando você explica que precisa guardar duas bikes, que a bancada tem que estar numa altura específica, que aquele canto morto poderia virar um armário — é a pessoa que vai construir o móvel que está ouvindo.

O resultado é prático: menos ruído, ajustes mais rápidos e um móvel que sai exatamente como a sua rotina pede. O atendimento direto encurta o caminho entre entender o cliente e colocar isso em prática na madeira. É a mesma lógica da cidade — direto ao ponto, sem voltas desnecessárias.

Feito para o clima daqui

Morar numa ilha tem suas exigências. A maresia e a umidade constante cobram caro de quem não escolhe bem os materiais. Para quem ainda traz equipamento molhado e salgado para dentro de casa todos os dias, isso pesa mais ainda. Um projeto sob medida pensado para Florianópolis considera isso desde o início: acabamentos e ferragens que resistem ao ambiente litorâneo, para que o móvel dure tanto quanto o estilo de vida que ele serve.

Uma casa que acompanha quem você é

No fim, é disso que se trata. Móvel pronto te obriga a adaptar sua vida ao que coube na loja. Móvel planejado faz o contrário: adapta a casa a quem você é, como você vive e no ritmo que você se move. Numa cidade que não para, faz todo sentido que a casa saiba acompanhar.

Quem procura móveis planejados em Florianópolis que entendam essa lógica encontra na Planejados Florianópolis o atendimento direto com o marceneiro, visita técnica e projeto em 3D — para ver, antes de decidir, como cada metro da casa pode trabalhar a favor da sua rotina.