И если все подготовительные работы перед началом строительства будут выполнены правильно, с учетом всех имеющихся требований ГОСТов и СНиПов, то это позволит избежать ненужных проблем в будущем, и сделает эксплуатацию домов экономичной, безопасной и эффективной.

Следует различать строительство домов на многоквартирное, индивидуальное и строительство сблокированных домов.

В случае строительства многоквартирных домов, как правило, строительство домов ведётся вблизи существующих коммуникаций, как транспортных, так и рядом с электрическими сетями, канализацией и водопроводом.

Индивидуальное строительство домов зачастую также организуют недалеко от имеющихся коммуникаций. Но часто новые дома возводят отдельно от крупных поселений. В этом случае, как правило, делается ответвление от магистральной электрической линии, и дом обеспечивается электричеством. Такое решение стоит существенно дороже, чем подключение к имеющимся неподалёку электрическим сетям, но с другой стороны, это обеспечивает уединение, которое любят многие владельцы частных домов.

Сблокированные дома сочетают в себе преимущества индивидуального строительства – отсутствие маргинальных элементов по соседству. И в то же время, они позволяют существенно сэкономить на подведении коммуникаций к дому. Поэтому сблокированное строительство домов активно развивается в нашей стране и находит всё больше и больше сторонников среди покупателей.

К сожалению, климат на территории большей части России не подходит для круглогодичного использования бассейна под открытым воздухом. Поэтому достаточно популярно строительство бассейнов в специально отведённом для этого помещении.

Бассейны бывают различной глубины, размеров и формы. Стандартная глубина большинства бассейнов составляет 80-90 см. Это позволяет комфортно плавать в бассейне, без лишнего риска несчастных случаев.
Однако, некоторые бассейны делают достаточно большой глубины. Так, например, бассейны для прыжков с вышки делают глубже, вплоть до 4-х 6-ти метров в глубину в районе вышки.

Бассейны в саунах делают, обычно, небольшими, но достаточно глубокими. Это делается для того, чтобы после посещения парной, можно было нырнуть в бассейн с прохладной водой.

Строительство бассейнов сопряжено с выполнением на этапе проектирования и строительства большого количества обязательных условий, обеспечивающих в дальнейшем безаварийную работу бассейна.

Покрытие бассейна часто делают из специальной плитки, как правило – синего или голубого цвета. Однако, встречаются и достаточно экзотические варианты расцветки, начиная от классического белого цвета, заканчивая коричневым, фиолетовым, чёрным и другими.

Особое внимание при строительстве бассейна уделяют системе фильтрации воды, слива, аварийного слива и защите насосов и труб от засорения.

Кроме того, важную эстетическую роль при строительстве бассейна играет его подсветка, грамотное исполнение которой может в корне преобразить внешний вид бассейна.

Большую поддержку строительным компаниям оказывали развитие ипотечного кредитования, кредитования непосредственно строительных организаций банками и постоянный рост стоимость жилья.

В настоящее время, строительные компании находятся в чёрном списке на выдачу кредитов у всех банков. Это не зависит от благонадёжности строительной компании. Просто банки сейчас стремятся сократить возможные риски и не выдают кредиты на строительство.

Ипотечное кредитование сейчас также забуксовало. Получить ипотечный кредит стало практически невозможно. А потенциальная стоимость такого кредита превосходит все возможные разумные пределы.

Текущая ситуация диктует свои условия и строительные компании были вынуждены адаптироваться к новым условиям.

Большинство строительных компаний стараются завершить ранее начатое строительство, не начиная новых объектов. Население сейчас опасается вкладывать деньги в незавершённое строительство, поэтому вполне понятно стремление строительных организаций завершить стройку. Готовое жильё можно продать дороже, и с большей вероятностью.

А вот новостройки Россию пока не ждут. Риск как для соинвесторов, так и для самих строительных компаний достаточно велик. И стоимость жилья несколько снизилась из-за кризиса. Поэтому, скорее всего, большая часть строительных компаний выдержит некоторую паузу, сократив всех или почти всех сотрудников. И возобновит строительные работы тогда, когда появятся объективные признаки стабилизации экономической ситуации. До этого строительные компании вряд ли будут рисковать крупными суммами денег на нестабильном рынке недвижимости в России во время кризиса.

От классических, если не сказать унылых и однотипных планировок и оформлений квартир, мы сегодня пришли к индивидуальным, ярким и, наоборот, строгим, но всегда интересным решениям, которые предлагают нам как профессиональные дизайнеры, так и большое количество печатных и Интернет-изданий.

Среди наиболее частых, но от этого не менее интересных решений в дизайне квартиры сегодня преобладают полукруглые арки в проходах между помещениями, мягкие линии многоуровневого потолка, установка светильников в гипсоплите потолка в различных комбинациях.

Очень часто, в современных квартирах, встречаются тёплые полы. Пластиковые окна являются стандартом «де факто» при строительстве или ремонте помещений.

Ванную комнату сейчас принято оборудовать акриловыми ваннами или джакузи. Они гораздо легче своих чугунных и металлических аналогов, при этом достаточно практичны, удобны и эстетичны.

Дизайн квартир в элитных домах почти всегда выполняется по проекту профессионального дизайнера интерьера. В небольших частных квартирах пока ещё преобладает дизайн, подобранный владельцами квартир. Однако, это не мешает им использовать яркие и нестандартные решения в дизайне своего жилья.

Наиболее распространённой технологией возведения ангаров на сегодняшний день является технология строительства лёгких быстровозводимых зданий.

При использовании этой технологии применяются лёгкие (по сравнению с традиционными бетонными) конструкции, которые позволяют существенно снизить нагрузку на грунт, за счет чего уменьшается потребность в массивном фундаменте, сваях и т.п.

Фундамент ангаров, в большинстве случаев, делают столбчатым. При таком построении фундамент устанавливается только под несущими вертикальными балками.

Вертикальные колонны, образующие корпус ангара, и являющиеся основанием для установки кровли, выполняются их металлических двутавровых балок.

Верх ангара замыкают металлические фермы, обеспечивающие общую прочность конструкции, а также являющиеся основанием для кровельного покрытия.

Кровельное и стеновое покрытие ангара может выполняться в холодном варианте, либо в утеплённом.

Если температуру внутри ангара нет необходимости поддерживать на заданном уровне (холодильные ангары, либо тёплые производственные ангары), то стены и кровлю ангара выполняют из профилированного металлического листа.

Если же необходимо выполнять терморегуляцию в помещении, стены и кровлю ангара выполняют из сэндвич-панелей, которые могут быть произведены заводским способом, либо смонтированы на месте по специальной технологии укладки профилированных листов, пароизоляции, влагоизоляции и теплоизоляции.

По своему назначению различают несколько основных ангаров:

- складские помещения;
- производственные помещения;
- авиационные ангары.

Строительство ангаров применяется во многих отраслях промышленности. В авиации, космонавтике, нефте- и газодобыче, автомобилестроении, пищевой и лёгкой промышленности, а также во многих других отраслях.

Это связано, в первую очередь с тем, что в России ещё не развита система ипотечного кредитования. А стоимость постройки коттеджей пока является непомерно высокой для большинства граждан России.

В чём же преимущества коттеджного строительства, по сравнению с другими видами строительства, в частности – по сравнению с многоквартирным?

Во-первых, при постройке коттеджей, в большинстве случаев, возводятся относительно небольшие дома, высотой в 2-3 этажа. Что позволяет избежать крупной застройки территории, затенения одними домами других и т.д.

Во-вторых, коттеджи, как правило, возводятся из расчета на одного владельца. В то время, как многоквартирные дома всегда заселены различными владельцами в каждой квартире. И не всегда соседство оказывается приятным.

В-третьих, в подавляющем большинстве случаев, коттеджная застройка ведётся в обособленном районе, где проживают люди с достаточно высоким достатком. Поэтому и обустройство территории выполняется на высоком уровне. А также отсутствуют несознательные жильцы, позволяющие себе повреждать или разрисовывать дома, что, к сожалению, очень часто встречается в многоквартирных домах.

В-четвёртых, отдельно стоящие коттеджи исключают возможность крупных пожаров, затоплений и т.п. Все возможные бытовые проблемы касаются, в большинстве своём, владельцев одного коттеджа. Отсутствует фактор риска быть затопленным своими соседями. И за пожарную безопасность также отвечает владелец дома.

Современное коттеджное строительство предполагает достаточно широкий выбор строительных технологий. Как традиционных, так и ультрасовременных, с применением нетрадиционных строительных материалов и технологий.

Выбрать технологию строительства, подготовить проект будущего коттеджа и организовать строительные работы Вам помогут профессионалы.

В зависимости от способа опирания на грунт различают следующие виды фундаментов: ленточные, столбчатые. Они могут быть выполнены из монолитного или сборного бетона или железобетона, кирпича, бутобетона.

Ленточные фундаменты применяют при строительстве зданий с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными). Их закладывают по всему периметру дома, поэтому предполагается большой объем земляных работ и расход строительных материалов.

Столбчатый фундамент возводят под здания со стенами из различных видов древесины. Давление на грунт у таких домов значительно меньше, за счет этого можно сэкономить на материале для фундамента.

Стоимость надежных фундаментов зависит от степени их сложности и колеблется в пределах 70% от стоимости самого дома. Несмотря на высокую стоимость, самым надежным и долговечным принято считать бетонный монолитный фундамент.

Покрытие «под старину» можно использовать для внутренней отделки и отделки фасадов. Наносить его можно на любые поверхности.

Достоинства этой краски: влагостойкость, стойкость к механическим повреждениям, легкость в уходе, она не воспламеняется.

Для нанесения краски используется кисть с длинным ворсом. Эффект потертости появляется в местах, где сильно надавливали кистью. После нанесения краски ее следует потереть губкой или щеткой, затем стена покрывается воском.

Поверхность для нанесения покрытия «под старину» не требует дополнительной предварительной обработки.

Стены, которые нужно быстро «состарить», лучше покрывать декоративным покрытием с эффектом потрескавшейся стены.

Использование для отделки покрытия «под старину» позволит принести в интерьер дух благородной старины.

Существует много разновидностей гранита: лабрадорит, сиенит, габбро, диорит и др.

В зависимости от величины зерен гранит делится на мелкозернистый, среднезернистый, крупнозернистый. От размера зерна зависят характеристики камня (чем крупнее зерно, тем ниже прочность гранита.

Гранит имеет несколько расцветок: розовую, красную, черную и серую.

Гранит – плотный и тяжелый камень, он отличается низким водопоглощением, долговечностью, высокой стойкостью к механическим воздействиям, легким уходом. Он легко поддается обработке и полировке.

Гранит используется для внутренней и внешней отделки. Он используется в производстве столешниц, подоконников, декоративных элементов.

Недостатком гранита является высокая стоимость. Это связано с большими затратами при добыче и обработке камня.

Недостатками черепицы можно считать ее тяжелый вес и сложный способ укладки.

В зависимости от технологии изготовления черепица бывает ленточная и штампованная. Форма черепицы бывает плоская, пазовая, волнистая и желобчатая. По назначению черепицу делят на боковую, коньковую, рядовую, половинчатую, колоколообразную. В зависимости от сырья – глиняная, мягкая, металлочерепица, цементно-песчаная.

На рынке можно встретить черепицу различных цветов, от красного до темно-синего.

Основание под кровлю из черепицы должно быть очень крепким. Для улучшения гидроизоляции черепицу желательно прибивать на рулонный материал.