สีน้ำเงิน : สีที่จะช่วยสร้างแรงบันดาลใจใหม่ ๆ ให้กับผู้อาศัย สร้างความสมดุลพลังหยิน-หยาง ทำให้บ้านสงบร่มเย็นและน่าอยู่ สีนี้ใช้ได้ทั้งทาผนังภายใน ภายนอก หรือตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ รวมไปถึงภาพวาดต่าง ๆ เช่น ภาพแม่น้ำ ท้องฟ้า หรือทะเล หากต้องการเสริมโชคเรื่องการเงินให้นำไปติดไว้ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และสามารถใช้ตกแต่งได้ทุกห้อง ไม่ว่าจะเป็นห้องน้ำ ห้องนอนเด็ก รวมไปถึงห้องทำงาน

สีเขียว : สัญลักษณ์ของธรรมชาติ ความสงบ ความหวัง พร้อมพลังในการบำบัดและเยียวยา ช่วยให้คนในบ้านรู้สึกผ่อนคลาย และลดความเหนื่อยล้าจากการทำงาน เหมาะสำหรับตกแต่งในห้องนอน ห้องน้ำ ห้องนอนเด็ก ห้องทำงาน หรือพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการความสงบ กระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ อีกทั้งสีเขียวยังช่วยเสริมด้านความรัก-ความสัมพันธ์กับคนรอบข้างให้ดีขึ้นด้วย

สีแดง : คือสีแห่งความร้อนแรง ทำให้รู้สึกฮึกเหิม ตื่นเต้น คึกคัก กล้าหาญ มีพละกำลัง และกระปรี้กระเปร่า กระตุ้นให้เกิดความอยากอาหาร เหมาะกับห้องออกกำลังกาย ห้องทานข้าว หรือพื้นที่ที่ใช้นั่งรับประทานอาหาร

สีเทา : อีกหนึ่งโทนสีที่ช่วยสร้างบรรยากาศความเงียบสงบ ใช้ตกแต่งทุกห้องทั้งพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลางอย่างห้องนอน ห้องนั่งเล่น รวมไปถึงห้องทำงานหรือโฮมออฟฟิศ ซึ่งข้อดีอีกอย่างหนึ่งของสีเทาก็คือ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลายเพิ่มขึ้นด้วย

สีเหลือง : อีกหนึ่งโทนสีที่จะช่วยดึงดูดพลังงานดี ๆ เข้ามาในบ้าน เหมาะสำหรับนำไปใช้ตกแต่งห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน แต่ทั้งนี้ไม่จำเป็นจะต้องเป็นของแต่งบ้านอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงการปลูกต้นไม้ที่มีดอกสีเหลืองในบ้านก็ใช้ได้เช่นกัน

สีทอง : นอกจากจะเป็นสีที่ช่วยเพิ่มระดับความหรูหราให้กับบ้านของเราแล้วในทางฮวงจุ้ย สีทองยังเป็นสีนำโชคเรื่องการเงินและการงาน ที่จะช่วยนำความสำเร็จ ชัยชนะและโชคลาภมาให้ การตกแต่งบ้านด้วยสีทองจึงทำให้รู้สึกถึงความมั่นคงด้านการงาน เหมาะกับบ้านที่ทำธุรกิจอีกด้วย ไม่จำกัดว่าจะต้องใช้แต่งบ้านอย่างเดียว แต่สามารถรวมถึงการสวมเครื่องประดับสีทองเพื่อเสริมความโชคดีได้ด้วยเช่นกัน

ที่มา:
https://home.kapook.com/view250295.html
https://becommon.co/life/living-the-psychology-color-in-the-home/

Author information

The post สีมงคลแต่งบ้าน ปรับฮวงจุ้ย รับตรุษจีน ปี 2565 appeared first on Thailand Property News.

ปัจจุบันการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลา ความก้าวหน้าของเทคโนโลยีการสื่อสารส่งผลให้การทำงานของหลายองค์กรหรือในหลายสายอาชีพปรับตัวและมีแนวโน้มในการเปลี่ยนรูปแบบ โดยไม่ถูกจำกัดให้อยู่ในออฟฟิตอีกต่อไป การทำงานและการใช้เวลากับคนในครอบครัว อาจเป็นสิ่งที่สามารถทำควบคู่กันได้โดยไม่จำเป็นจะต้องเลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวจึงเป็นสิ่งจำเป็นที่ต้องคำนึงถึงอย่างมากในยุคสมัยนี้

จะดีแค่ไหนหากทุกคนในครอบครัวสามารถผ่อนคลายปลดปล่อยความตึงเครียดไปกับธรรมชาติที่เปลี่ยนแปลงในทุก ๆ ช่วง เวลาเหมือนมีงานศิลปะชิ้นใหญ่มาตั้งอยู่ตรงหน้าบ้าน เด็ก ๆ สามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งได้โดยไม่ต้องกังวลถึงมลพิษและฝุ่นควัน เพียงแค่เปิดประตูออกไปก็เจอชายหาดสีขาวสะอาด น้ำทะเลใส คลื่นลมทะเล ผู้สูงอายุก็ได้พักผ่อนท่ามกลางอากาศ ที่บริสุทธิ์ไม่ต้องคอยวัดค่า AQI อีกต่อไป และคุณก็สามารถ Work From Home กับครอบครัวได้อย่างมีคุณภาพ

เวลา นาใต้ จังหวัดพังงา โครงการบ้านพักตากอากาศริมทะเล เน้นความสวยงามและฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตกับครอบครัวใหญ่ในสถานที่ที่ใกล้ชิดธรรมชาติ เพื่อให้ทุกคนที่อาศัยมีคุณภาพในการใช้ชีวิตที่ดีที่สุด มีห้องนอนรองรับหลายห้อง มีพื้นที่พักผ่อนกว้างขวางให้สมาชิกในครอบครัวได้ใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น ครัว พื้นที่สวน สระว่ายน้ำ และที่จอดรถส่วนตัว หากมีแขกมาเยี่ยมเยียนก็สามารถใช้บริเวณพักผ่อน ส่วนกลางของโครงการได้เช่นกัน

ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่นาใต้ ซึ่งไม่ไกลจากตัวเมืองพังงาและภูเก็ต การเดินทางจึงสะดวกมาก มีสถานที่จำเป็นต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียน โรงพยาบาล สนามบิน ตลาด ห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ร้านอาหารรสชาติแบบท้องถิ่นรางวัล Michelin Star Local การันตีความอร่อย และร้านอาหารขึ้นชื่อมากมายให้เลือกสรร อีกทั้งมีสถานที่ท่องเที่ยว กิจกรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ต่างกับในเมือง แต่บรรยากาศยังคงความสงบสบายในแบบฉบับของจังหวัดพังงา

ดูรายละเอียดและติดต่อขอนัดเข้าชมโครงการ Veyla Natai Residences หรือ โทร +66979463954

Author information

The post เวลา…คุณภาพของการใช้ชีวิต appeared first on Thailand Property News.

Bauhaus อ่านว่า เ-บ-า-เ-ฮ-า-ส์ คือ ชื่อสถาบันสอนศิลปะอันโด่งดังของโลก สัญชาติเยอรมัน กับวัฒนธรรม Arts Movement หรือ ขบวนการเคลื่อนไหวทางศิลปะ ที่ยิ่งใหญ่แห่งยุคสมัยของโลก มรดกตกทอดของแนวคิดทางศิลปะ

แม้ความหมายของชื่อจะแปลว่า ‘Building House – การสร้างบ้าน’ แต่สถาบันแห่งนี้ไม่ได้สอนเพียงการออกแบบสถาปัตยกรรมเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์รวมการเรียนการสอนศิลปะทุกแขนง ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบแฟชั่น เฟอร์นิเจอร์ Fine Arts รวมถึงศิลปะการแสดงต่าง ๆ ด้วยความเป็นผู้คร่ำหวอดในวงการศิลปะและมีสไตล์การออกแบบที่โดดเด่น จึงกำเนิดปรัชญาการออกแบบ Bauhaus ขึ้น ว่าด้วยการผสานศิลป์ของความปราณีตและศาสตร์ของศิลปะไว้ด้วยกันอย่างลงตัว โดยความเรียบง่ายยังคงอยู่และแฝงไว้ด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานที่ทันยุคทันสมัย ตอบสนองต่อสังคมและชุมชน ในขณะที่ยังคงไว้ซึ่งสุนทรียะตามแบบฉบับของ “เบาเฮาส์”

นับจากปัจจุบันย้อนกลับไปก็ร่วมร้อยปี แต่สไตล์และปรัญชาการออกแบบยังคงอยู่ และมีอิทธิพลอย่างมากต่อผู้คนและดีไซเนอร์ทั่วโลก ปรัชญาและหลักการถูกนำมาต่อยอดเพื่อสร้างสรรค์ผลงานมากมายในทุกสิ่งที่มนุษย์จะสามารถรังสรรค์ออกมาเพื่อมนุษย์ด้วยกันเอง

แล้วการออกแบบของเบาเฮาส์หน้าตาเป็นอย่างไร ลองจินตนาการตามดูเผื่อคุณจะคุ้นเคยหรือเคยพบเจอมาแล้วทั่วทุกมุมโลก หรือพบได้ตามแบรนด์ต่าง ๆ ที่หยิบเอาความ Bauhaus ที่เรียกได้ว่า “ความเป็นต้นแบบ” มาประยุกต์เพื่อเป็นแรงบรรดาลใจในการออกแบบผลิตภัณฑ์ สถานที่ สิ่งของ ต่าง ๆมากมายที่อัดแน่นไปด้วยคุณค่า เส้นสาย Shape Form แม่สีสีแดง เหลือง น้ำเงิน ที่ดูทันสมัย ด้วยการวาง Layout ที่เรียบง่ายแต่มีรสนิยม สถาปัตยกรรมทรงเหลี่ยมที่ลดทอนรายละเอียด รายล้อมด้วยความโปร่งของกระจก และหลังคาแนวตัด เฟอร์นิเจอร์เรียบหรูไร้กาลเวลาที่โชว์ความสวยงามอย่างเด่นชัดของวัสดุ ไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ มูจิ อิเกีย เองก็ต่างได้รับอิทธิพลจาก Bauhaus ทั้งสิ้น

ในส่วนของโครงการใหม่ล่าสุด พัฒนาโดยสัมมากร “โพรวิเดนซ์ เลน (Providence Lane)” ก็เป็นอีกหนึ่งผลงานที่ได้แรงบันดาลใจจากปรัชญาความงามของ Bauhaus

โพรวิเดนซ์ เลน เป็นอีกโครงการที่นับได้ว่าเป็นมรดกทางศิลปะ แต่คงไว้ซึ่งฟังก์ชั่นและความสวยงามอย่างลงตัว เพื่อนำเสนอทั้งเรื่องการออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอกและภายในอาคารที่เชื่อมต่อกันโดยที่ไม่ทำให้รู้สึกว่าพื้นที่ภายในและภายนอกแยกขาดออกจากกันอย่างสิ้นเชิง

โพรวิเดนซ์ เลน เน้นความสวยงามตามธรรมชาติของวัสดุ รวมถึงการตกแต่งภายในที่ใส่ใจในรายละเอียด ให้ความสำคัญกับความลงตัวเป็นที่สุด เพื่อยกระดับสถาปัตยกรรม แต่ยังคงไว้ซึ่งสุนทรียแห่งความงามในทุก ๆ วันของผู้อยู่อาศัย

บ้านของ โพรวิเดนซ์ เลน จะเรียกสิ่งก่อสร้างก็อาจจะยังไม่ครอบคลุม แต่ควรเรียกว่าเป็นสิ่งก่อสร้างที่มาพร้อมงานศิลปะ เพราะผู้อยู่อาศัยจะสัมผัสได้ถึงความปราณีต ความเข้าใจในรายละเอียด ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ง่ายและถูกลดทอน ไม่ให้เป็นการยัดเยียด จนรู้สึกถึงความปรุงแต่งที่เกินพอดี

ลองทำความรู้จักกับโครงการ โพรวิเดนซ์ เลน แล้วคุณจะสัมผัสได้ถึงคุณภาพและบ้านที่เข้าใจผู้อยู่อาศัย ทั้งวิถีการใช้ชีวิตและรสนิยมอย่างมีระดับ

โพรวิเดนซ์ เลน ความเป็นส่วนตัวของบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ โครงการใหม่จากสัมมากร บนทำเลเอกมัย-รามอินทรา เพิ่มความเป็นส่วนตัวสูงสุด เพียง 12 หลัง เท่านั้น เริ่ม 30 ล้านบาท*

บ้านเดี่ยวหรู ดีไซน์โมเดิร์น บนทำเลศูนย์กลางแห่งไลฟ์สไตล์ 5 นาที ถึงเซ็นทรัลอีสต์วิลล์ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

• สูง 3 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ
• พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
• พื้นที่ใช้สอย 428-712 ตร.ม.

สะท้อนตัวตนที่แตกต่างผ่านฟังก์ชันบ้านที่ทันสมัยด้วยระบบ Home Automation รองรับความสุขทุกไลฟ์สไตล์

สนใจเป็นเจ้าของโพรวิเดนซ์ เลน บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ ทำเลเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา กรุณาติดต่อ ซีบีอาร์อี

ดูข้อมูลเพิ่มเติม โพรวิเดนซ์ เลน

ข้อมูลจาก: Facebook Sammakorn

Author information

The post Providence Lane บ้านที่ยึดหลักปรัชญาความงามของวัสดุแบบฉบับ Bauhaus Style appeared first on Thailand Property News.

ในโลกยุคปัจจุบันที่ IOT หรือ Internet of Things เข้ามามีบทบาทอย่างมาก ไม่เว้นแม้แต่นวัตกรรมการอยู่อาศัยภายในบ้านพัก ที่เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ถูกพัฒนาให้มีความฉลาดล้ำ ด้วยวงจรอิเล็กทรอนิกส์ ซอฟต์แวร์ เซ็นเซอร์ และการเชื่อมต่อกับเครือข่ายเพื่อฟังก์ชั่นการใช้งานและการควบคุมได้แบบอัจฉริยะ หรือถูกออกแบบมาให้เชื่อมโยงกันได้บนเครือข่ายอินเทอร์เน็ต เพื่อให้สามารถสั่งการและสื่อสารถึงกันได้อย่างไร้ขีดจำกัด วันนี้ CBRE มีนวัตกรรม Smart Living เพื่อการอยู่อาศัยแบบล้ำๆ เพื่อไม่ให้ตกเทรนด์ มาเล่าให้ฟัง

1. ตู้เย็นไฮเทค

ตู้เย็นอัจฉริยะที่สามารถเชื่อมต่อกับสมาร์ทโฟนเพื่อตั้งอุณหภูมิ เปิดโหมดกรองอากาศ ขจัดแบคทีเรีย ลดกลิ่นอับ ไปจนถึงวิเคราะห์ปัญหาเบื้องต้นของตู้เย็นได้ มีเทคโนโลยีที่สามารถมองเห็นด้านในตู้ผ่านทางหน้าจอโดยที่ไม่ต้องเปิดตู้เย็นให้สูญเสียความเย็น ประหยัดพลังงานเพิ่มขึ้นได้ถึง 32% และยังมีระบบช่วยรักษาระดับความชุ่มชื้นภายในช่องแช่ผักผลไม้ รักษาความสดใหม่ของอาหารได้ยาวนานยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถบันทึกจำนวนของในตู้เย็น วันหมดอายุ และเชื่อมต่อระบบสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ได้อีกด้วย

2. เตียงนอนอัจฉริยะ

เตียงนอนอัจฉริยะที่มาพร้อมกับระบบ sensor ตรวจจับประสิทธิภาพการนอนหลับเฉพาะบุคคล โดยสามารถคำนวณการหายใจขณะหลับ การเต้นของหัวใจ และการพลิกตัว เพื่อนำมาปรับรูปแบบเตียงนอนให้เหมาะสมกับน้ำหนักตัว สรีระ และพฤติกรรมการนอนหลับของแต่ละคน ส่งผลดีต่อสุขภาพ จากคุณภาพการนอนหลับที่ดีขึ้น

3. นวัตกรรมตู้เสื้อผ้า ที่เป็นมากกว่าตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่เป็นมากกว่าตู้เสื้อผ้า ถูกพัฒนาให้สามารถทำความสะอาดเสื้อผ้าและฆ่าเชื้อโรค มาพร้อมฟังก์ชั่นเพิ่มการถนอมผ้าด้วยการใช้ไอน้ำอุณหภูมิสูง ทำให้เรามั่นใจได้เลยว่าเสื้อผ้าจะไม่มีกลิ่นอับชื้น หอมยาวนาน เรียบกริบ และปราศจากเชื้อไวรัสหรือแบคทีเรียแน่นอน อุปกรณ์ใช้งานง่ายเพียงแค่เสียบปลั๊ก และยังสามารถเชื่อมต่อ wifi  เพื่อควบคุมการทำงานระยะไกลผ่านโทรศัพท์มือถือได้อีกด้วย

4. เครื่องจัดการอุณหภูมิ

อุปกรณ์คอนโทรลอุณหภูมิภายในบ้านระดับปัญญาประดิษฐ์ที่เรียกว่า Smart Thermostat ซึ่งไม่ได้เพียงรับคำสั่งผ่านสมาร์ทโฟนเท่านั้น แต่ยังเรียนรู้ลักษณะการใช้ชีวิตประจำวันของเจ้าของบ้านรวมถึงกิจกรรมต่างๆ เพื่อที่จะจัดการกับอุณหภูมิภายในบ้านให้เรารู้สึกสบายตัวโดยที่ไม่ต้องปรับแอร์ ซึ่งนอกจากความสบายตัวแบบฉลาดล้ำแล้ว ยังเคลมกันว่าสามารถช่วยให้ประหยัดไฟได้ถึง 36% ทีเดียว

ที่มา:
https://tangthon.com/best-side-by-side-refrigerators
https://www.ananda.co.th/blog/thegenc/10-อันดับอุปกรณ์-smart-home-device-ที่ควร
https://www.ops.go.th/main/index.php/knowledge-base/article-pr/655-iot-กำลังจะเปลี่ยนโลก
https://digital-trax.com/archives/820

Author information

The post Smart Living บ้านแห่งอนาคต appeared first on Thailand Property News.

With a collection of sensational seafront condominiums, five-star resorts, high-end villas and an upscale retirement community, complemented by world-class services such as beach clubs, restaurants and fitness facilities, this is an outstanding option for investors seeking a permanent or second home. Discover how residents are already creating vibrant communities at Twinpalms Residences MontAzure and MGallery Residence MontAzure Lakeside.

The Pinnacle of Luxury at Twinpalms Residences MontAzure’s Penthouses

Sit back, relax, and slide into your private rooftop pool, overlooking the endless ocean. This exquisite experience awaits at Twinpalms Residences MontAzure. Nestled directly on a 100-metre-long stretch of soft sand, lapped by the Andaman Sea, this blissful beachfront retreat features 75 spacious Suites and Penthouses which are now ready to move in.

Do you desire the highest levels of decadence? Our Penthouses range from 110 to 300 square metres and come fully equipped with one or two bedrooms and top-of-the-range amenities, including a wine cellar, bar and pool. The striking two-bedroom Azure Seaview Penthouse allows guests to unwind on their own sun-drenched rooftop terrace, overlooking the golden beach and the glistening waves beyond.

Managed by Twinpalms and part of the Small Luxury Hotels of the World (SLH), these residences represent an exceptional investment opportunity for local and overseas buyers. For more information, please visit Twinpalms Residences MontAzure

Second Phase of Accor’s MGallery Residences MontAzure Lakeside Unveiled

MontAzure recently released the second phase of MGallery Residences MontAzure Lakeside, Accor’s first MGallery residential project in Thailand. Managed by Europe’s largest hospitality company, MGallery features over 100 chic and unique properties around the world, each of which has the charm and personality of a high-end independent hotel. The aim is to create “Memorable Moments” for every guest, resident or investor, and to tell a story that reflects the authentic spirit of their destination.

Nestled amid landscaped gardens and lakes, MGallery Residences MontAzure Lakeside appears to merge seamlessly into its surroundings. Residences on the second and third floors of this freehold lakeside development are now available for prices starting at THB7.5 million (approx. US$229,000). For more information, please visit MGallery Residences MontAzure Lakeside

Author information

The post Discover the Luxurious New Lifestyle You Deserve at MontAzure appeared first on Thailand Property News.

การใช้ชีวิตแบบสงบมีความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติเป็นคุณภาพชีวิตที่หลาย ๆ คนใฝ่ฝัน แต่ในบางครั้งการใช้ชีวิตในบรรยากาศที่คึกคักพบปะผู้คน ก็น่าจะเป็นคอนเซปที่เติมเต็มไลฟ์สไตล์และความต้องการของคนในยุคปัจจุบัน “นาใต้” จังหวัดพังงา จึงเป็นจุดหมายที่ใครหลายคนกำลังมองหาอยู่

เพียง 30 นาที จากสนามบินภูเก็ตขึ้นไปทางตอนเหนือ เราจะพบหาดทรายสีขาวยาว 2 กิโลเมตร ทอดตัวยาวเลียบไปทางฝั่งทะเลอันดามัน นาใต้…เป็นแหล่งท่องเที่ยวซึ่งยังไม่เป็นที่รู้จักในหมู่นักท่องเที่ยวมากนัก อีกทั้งโครงการพัฒนาที่ดินและตึกสูงมีจำนวนไม่มาก ธรรมชาติบริเวณนี้จึงยังคงความสวยงาม น้ำทะเลใส ชายหาดขาวสะอาด ปะการังสมบูรณ์ บรรยากาศของนาใต้จึงเหมาะสำหรับผู้ทีต้องการความเงียบสงบ และต้องการใกล้ชิดธรรมชาติ จากนาใต้ไปไม่ไกลเราสามารถสูดอากาศบริสุทธิ์ให้เต็มปอดไปพร้อมกับการชมวิว ที่มีความสวยงามในแต่ละช่วงเวลาของพังงาได้ เช่น ชมพระอาทิตย์ขึ้นท่ามกลางหมู่เกาะของอ่าวพังงา ที่จุดชมวิวเสม็ดนางชี หรือเปลี่ยนบรรยากาศไปดูพระอาทิตย์ตกที่สะพานไม้ เขาปิหลาย ชมทะเลหมอกยามเช้าที่จุดชมวิวเขาไข่นุ้ยก็สวยอีกมิติ และถ้าหากชื่นชอบการเดินป่าที่มีความร่มรื่นของพืชพันธุ์ไม้ใหญ่ แนะนำให้แวะพักผ่อนที่สระนางมโนราห์

นอกจากจุดชมวิวที่เป็นที่ขึ้นชื่อแล้ว พังงายังมีชายหาดและเกาะต่าง ๆ อีกมากมายให้เลือกเช็คอิน เช่น หาดท้ายเหมือง อ่าวพังงา เกาะยาวน้อยและเกาะยาวใหญ่ เกาะปันหยี เกาะผ้า หมู่เกาะสิมิลัน อุทยานแห่งชาติหมู่เกาะสุรินทร์ ซึ่งแต่ละสถานที่ล้วนแล้วแต่มีความสวยและกิจกรรมให้เลือกทำต่างกันไป ระหว่างที่ใช้เวลาอยู่ที่นาใต้ เราจะเห็นวิถีการใช้ชีวิตของผู้คนในท้องถิ่นผสมกลมกลืนไปอย่างเป็นธรรมชาติ งานจักสาน งานทอผ้า งานไม้ และงานเซรามิค ทุกอย่างมีความเป็นเอกลักษณ์และถือเป็นเสน่ห์ของชุมชนแห่งนี้

นอกจากการซึมซับวิถีชีวิตท้องถิ่นและอยู่กับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่แล้ว รอบ ๆ นาใต้ยังสามารถทำกิจกรรมได้ อีกหลากหลายที่เหมาะสำหรับครอบครัวในทุกวัย สายกิจกรรมสามารถเหมาเรือส่วนตัวเพื่อไปพักผ่อน ดำน้ำ ชมวิวตามหมู่เกาะต่าง ๆ ซึ่งมีท่าเรือให้บริการอยู่หลายจุด ไปโต้คลื่นที่ เมมโมรี่ บีช บาร์ จัดทริปล่องแก่งที่น้ำตก โตนปริวรรต ล่องเรือชมอุโมงค์ต้นไทรโบราณอายุกว่าร้อยปีที่คลองสังเน่ห์ หากใครอยากจะออกรอบก็มีสนามกอล์ฟให้เลือกใช้บริการกัน ส่วนสายชิลสามารถแวะตลาดเช้ากลางหมอกเมืองกะปง ซื้ออาหารทะเลสด ๆ ที่ตลาดขายปลา หมู่บ้านในไร่ เที่ยวหมู่บ้านชาวประมงที่บ้านสามช่องใต้ ไหว้พระนอนที่มีความยาวถึง 15 เมตร ที่วัดสุวรรณคูหา (วัดถ้ำ) และจบวันด้วยการช้อปปิ้งที่ถนนคนเดินบ้านปากถัก

ไฮไลท์ที่นาใต้ยังมีร้านอาหารท้องถิ่นที่ได้รางวัล Michelin Star Local มาการันตีความอร่อย ได้แก่ ร้านโคกกลอย บะหมี่ต้มยำใส่ไข่ที่น้ำต้มยำรสชาติเข้มข้น ปรุงแบบชามต่อชาม รวมทั้งเนื้อสัตว์ให้มาอย่างจุใจ ส่วนพระเอกของชามคือ ไข่ลวกยางมะตูมสุกเยิ้มกำลังพอดี และอีกหนึ่งร้านที่ได้รับรางวัล Michelin Star Local ในพังงา คือ ร้านอาหารปักษ์ใต้ ครัวหลวงเทน กับสโกแกนร้านที่ว่า “หรอยที่สุดในเมืองมนุษย์” นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารและคาเฟ่เก๋ ๆ อีกเพียบ

ถ้าจะเดินทางเข้าตัวเมืองภูเก็ตหรือพังงาเพื่อเปลี่ยนบรรยากาศก็สะดวกรวดเร็วเช่นกัน

ใครที่อ่านถึงตอนนี้แล้วอยากลองใช้เวลาที่นาใต้ สามารถดูรายละเอียดและติดต่อขอนัดเข้าชมโครงการ Veyla Natai Residences ได้
โทร +66979463954 อีเมล veylanatai@cbre.co.th

Author information

The post เวลาที่นาใต้ appeared first on Thailand Property News.

HYDE Heritage คอนโดที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตแบบ New Normal ด้วยบริการเสริมจากโรงแรมระดับ World-Class อย่าง HYATT Regency Bangkok Sukhumvit พร้อมส่วนกลาง 8 ชั้น 28 ฟังก์ชั่น เพื่อทำให้ทุกวันของคุณเป็นวันพิเศษและปลอดภัยสำหรับคนที่คุณรัก

• Private Chef’s Table รังสรรค์มื้อพิเศษ ที่ห้อง Chef’s Table ชั้น 7
• Private Event Planner วาดฝันทุกโมเมนต์ให้เป็นจริง บนสวนลอยฟ้า ชั้น 7
• Private Fitness Trainer ผู้ช่วยส่วนตัว ช่วยวางแผนการออกกำลังกาย ที่ห้องฟิตเนสวิวแม่น้ำ ชั้น 41
• อยู่บ้าน อุ่นใจปลอดภัยด้วยบริการ Virtual Tour 360 เยี่ยมชมโครงการง่าย ๆ เพียง คลิก http://bit.ly/VirtualTourHTL
• เยี่ยมชมโครงการแบบส่วนตัว โทร. 065 146 5959

1. Private Chef’s Table รังสรรค์มื้อพิเศษ ที่ห้อง Chef’s Table ที่ชั้น 7

หนึ่งใน Family Happy Moment ที่เราจะได้ใช้ร่วมกันคงหนีไม่พ้นการรับประทานอาหารร่วมกันในครอบครัว ยิ่งในยุคสมัยนี้ การสั่งอาหารมารับประทานที่บ้าน ถือได้ว่าเป็นเรื่องปกติธรรมดา แต่จะดีกว่าไหมถ้าช่วงเวลานั้นจะพิเศษยิ่งขึ้นด้วย Private Chef’s Table ที่จะมี Executive Chef มารังสรรค์งานศิลปะรสเลิศเฉพาะครอบครัวของคุณ นอกจากนี้สิ่งที่พิเศษมาก ๆ อีกสิ่งหนึ่งก็คือการได้นั่งชมกรรมวิธีการรังสรรค์เมนูสุดพิเศษต่าง ๆ ของเชฟ พร้อมฟังเรื่องราว แนวคิด หรือความพิเศษของวัตถุดิบต่าง ๆ เพื่อให้คุณดื่มด่ำไปกับรสชาติของอาหารมากยิ่งขึ้น

2. Private Event Planner วาดฝันทุกโมเมนต์ของคุณให้เป็นจริง บนสวนลอยฟ้า ชั้น 7

หนุ่ม ๆ หลายคน คงเคยคิดอยากมีงานเซอร์ไพรส์เล็ก ๆ ให้กับคนรัก แต่การเตรียมสถานที่ ของแต่งห้อง อุปกรณ์ประกอบ ดนตรีสร้างบรรยากาศ คิวงาน จังหวะเปิดตัว ก็จะเห็นว่ามีรายละเอียดมากมาาย ถ้าทำเองด้วยตัวคนเดียวคงจะหัวหมุนน่าดู การมีผู้ช่วยวางแผนเป็นทางเลือกที่จะช่วยให้ปัญหาเหล่านี้หมดไป เพราะ Private Event Planner ทีมงานมืออาชีพจะช่วยคุณออกแบบ จัดการ และเนรมิตงานสุดพิเศษตามที่คุณคาดหวังไว้ ให้สวยงามตามความต้องการ พร้อมแนะนำรูปแบบของงาน ปริมาณแขกร่วมงาน รวมถึงพื้นที่ของโครงการที่เหมาะสม เพื่อให้งานออกมาน่าประทับใจไม่รู้ลืม

3. Private Fitness Trainer ผู้ช่วยส่วนตัว ช่วยวางแผนการออกกำลังกาย กับห้องฟิตเนสวิวแม่น้ำ ชั้น 4

การมีรูปร่างที่ดี สุขภาพแข็งแรง เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ๆ ในยุคปัจจุบันนี้ ยิ่งร่างกายเราแข็งแรงก็ยิ่งช่วยให้ห่างไกลจากโรคภัยไข้เจ็บมากยิ่งขึ้น แต่อุปสรรคที่เราทุกคนต้องเจอกันอย่างแน่นอนก็คือ ไม่มีกำลังใจในการออกกำลัง ไม่รู้ต้องเริ่มต้นอย่างไร ใช้อุปกรณ์ไม่เป็น นั่นยิ่งทำให้เราไปไม่ถึงเป้าหมายของการออกกายที่หวังไว้ รวมถึงการออกไปฟิตเนสก็เป็นเรื่องลำบากมากขึ้น ต้องพบปะคนอื่น ๆ มากมาย บางครั้งก็รู้สึกเขินอายเวลาที่เราทำท่าทางไม่ถูกต้อง ซึ่งถ้าหากเรามีเทรนเนอร์ส่วนตัวที่จะมาแนะนำเทคนิคต่าง ๆ วิธีการที่เหมาะสมในการออกกำลังกายในแต่ละท่า แต่ละ Station เพื่อให้ผู้ออกกำลังกายได้รับการฝึกอย่างถูกต้องปลอดภัย และสร้าง Motivation ให้เราไปถึงเป้าหมายที่ตั้งไว้

Author information

The post Live HYDE Live the Privacy appeared first on Thailand Property News.

รักความเป็นส่วนตัว แต่ก็เบื่อที่ต้องอุดอู้อยู่ในบ้าน แถมช่วงนี้ยังต้อง Work from Home จะดีกว่าไหมถ้าบ้านของคุณมีพื้นที่สวน Outdoor ทั้งบริเวณชั้น 1 และ ชั้น 2 ให้ได้สัมผัสอากาศบริสุทธิ์และทำกิจกรรม เชื่อมต่อทุกกิจกรรมของคุณให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

ประโยชน์ของการมีสวน Outdoor บริเวณบ้าน ไม่ได้มีแต่เรื่องของการสร้างบรรยากาศเท่านั้น แต่ยังมีผลดีต่อสุขภาพกาย และสุขภาพจิตอีกด้วย
  

1. ช่วยเพิ่มออกซิเจนให้ที่พักอาศัย
   นอกจากร่มเงา ความเย็นสบายแล้ว ต้นไม้ยังคลายออกซิเจนในเวลากลางวัน และดูดซับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ที่เป็นก๊าซของเสียจากตัวคนเข้าไป ทำให้บ้านมีอากาศบริสุทธิ์เพิ่มขึ้น
2. ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 และฟอกอากาศเสีย
   สังเกตได้ว่าเมืองใดที่มีต้นไม้ปกคลุมอยู่มาก ความรุนแรงของ PM 2.5 ก็จะน้อยตาม นั้นเพราะต้นไม้มีความสามารถในการลดมลพิษทางอากาศสูง ผลวิจัยที่เมือง Strasbourg ประเทศฝรั่งเศส โดย Wissal Selmi ได้เปรียบเทียบความสามารถในการลดฝุ่นเป็น 2 บริเวณ คือ พื้นที่ป่า และพื้นที่ว่างเปล่า พื้นที่ป่าสามารถลดก๊าซพิษและฝุ่น PM 2.5 ได้สูงถึง 2.5 ตันต่อปี ในขณะที่พื้นที่ว่างเปล่าทำได้เพียงปีละ 0.02 ตัน เท่านั้น
   จะเห็นได้ว่าการมีต้นไม้อยู่ในบริเวณใกล้เคียงสามารถปกป้องเราจากมลพิษทางอากาศได้สูงมาก
3. ช่วยลดความเครียด
   โดยสามารถอธิบายได้จาก ’ทฤษฏีการฟื้นฟูความสนใจ’ โดย James William ว่าด้วยการที่มนุษย์ได้มีปฎิสัมพันธ์กับธรรมชาติ จะช่วยลดความเครียดได้
   เพราะหากเรานั่งทำงานติดต่อกันเป็นเวลานาน เราต้องใช้สมองในการประมวลผลอยู่ตลอดเวลาทำให้เกิดความเครียดสะสม และร่างกายเกิดความเหนื่อยล้า การมองไปยังพื้นที่สีเขียวแม้เพียง 40 วินาที สามารถช่วยให้สมองกลับสู่สภาวะผ่อนคลาย และกลับมามีสมาธิ มีประสิทธิภาพมากขึ้น
4. ช่วยลดความอยากอาหารขยะ Fast Food และอาหารที่ทำลายสุขภาพ
   ผลวิจัยของมหาวิทยาลัยพลีมัธ ประเทศอังกฤษ ระบุว่ากลุ่มตัวอย่างที่สามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวในบริเวณใกล้เคียงได้มากกว่า 25% จากภายในตัวบ้าน สามารถควบคุมความรู้สึกอยากบริโภคสิ่งทำลายสุขภาพ เช่น อาหาร Fast Food น้ำตาล เหล้าเบียร์ รวมถึงบุหรี่ ได้ดีเท่ากับคนที่ออกไปสัมผัสพื้นที่สีเขียว
   เพียงได้มองสวนระหว่างวันจากภายในตัวบ้าน The MARQ Exquisite ก็สามารถบรรเทาความอยากอาหารที่ไม่จำเป็นได้ ทำให้เรามีสุขภาพดีขึ้นได้โดยไม่รู้ตัว
5. ช่วยเพิ่ม Growth Mindset
   หากคุณมีลูกๆ ตัวน้อยที่อยากจะสอนวิธีคิดแบบ Growth Mindset หรือ การคิดแบบพัฒนาไปเรื่อยๆ การให้พวกเขาได้อาศัยอยู่ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่ายล้อมไปด้วยต้นไม้ ยังส่งเสริมระบบความคิด ของเด็กๆ และทำให้เกิดกิจกรรมที่ยั่งยืนอย่างการจัดสวน ช่วยในการเรียนรู้ เฝ้าติดตาม ยอมรับความล้มเหลว และปรับตัวอยู่เสมอ

The MARQ Exquisite ออกแบบบ้าน C-Shape เพื่อสร้างบรรยากาศสวนภายในบ้านทั้งบริเวณชั้น 1 และชั้น 2 ให้ทุกส่วนภายในบ้านได้สัมผัสธรรมชาติ เป็นบ้านที่เพิ่มความสมดุลระหว่างมนุษย์และธรรมชาติได้อย่างลงตัว
  

สนใจ ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม หรือ โทร 061 423 0035
  

ข้อมูลจาก: Facebook ENRICHLiving

Author information

The post Home Outdoor Garden ยิ่งมี ยิ่งสุขภาพดี appeared first on Thailand Property News.

Author information

The post ตรุษจีน 2564 แบบวิถีใหม่ (New Normal) appeared first on Thailand Property News.

Author information

The post 12 ต้นไม้มงคล เสริมดวงชะตา ต้อนรับปี 2564 appeared first on Thailand Property News.

“รัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ” หัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทยระบุว่า ครึ่งปีแรก 2563 ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯชะลอตัว

ทั้งนี้ หลังจากรัฐบาลคลายล็อกดาวน์ ประเทศเมื่อ 3 พฤษภาคม 2563 ธุรกิจค่อย ๆ กลับมาฟื้นตัว เริ่มมี ผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยบางรายเปิดตัวคอนโดฯใหม่

หลังมิถุนายน 2563 คอนโดฯแนวรถไฟฟ้าสายใหม่เปิดพรีเซลเริ่มต้นต่ำ 2 ล้านบาท จากก่อนโควิดเปิดต่ำ 3 ล้าน

มีการเปิดตัวใหม่ไม่ถึง 10,000 ยูนิต ต่ำกว่าสถิติเปิดตัวในช่วง 3 ปี ที่ผ่านมา ที่เฉลี่ยเปิดตัวมากกว่า 60,000 ยูนิต/ปี

สภาวะดังกล่าวดูเหมือนเป็นแนวโน้ม ที่ดีในการฟื้นตัวของตลาดคอนโดฯในกรุงเทพฯ

อย่างไรก็ตาม…มีซัพพลายแฝงที่อยู่ระหว่างก่อสร้างที่ยังเป็นที่น่ากังวล คาดว่าในปี 2563 มีคอนโดฯสร้างเสร็จ 60,000 ยูนิต คาดว่าในปี 2564-2565 ก่อสร้างแล้วเสร็จอีก 80,000 ยูนิต

รวมปี 2563-2565 มีคอนโดฯอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าแล้วเสร็จรวมกัน 140,000 ยูนิตที่รอการโอนภายใน 2 ปีหน้า

CBRE มองว่ามีความเป็นไปได้ว่า อาจทิ้งเงินจองคอนโดฯจำนวนมาก ซึ่งจะทำให้ตลาดกลับเข้าสู่สภาวะผันผวนอีกครั้ง เนื่องจากผู้ซื้อจำนวนมากที่ต้องการเก็บเงินสดไว้อาจตัดสินใจไม่รับโอนห้องชุดที่จองไว้

“อนาคตตลาดคอนโดฯในกรุงเทพฯขึ้นกับทิศทางที่ดีเวลอปเปอร์จะดำเนินร่วมกัน (ยุคโควิด) มีคอนโดฯเปิดตัวใหม่ต่ำเป็นประวัติการณ์ในรอบ 10 ปี ปัจจุบันนี้จึงเป็นช่วงเวลาที่ตลาดจะต้องทำให้ปัญหาโอเวอร์ซัพพลายกับเรื่องราคาสูงเกินที่มีมายาวนานกลับมามีความสมดุลอีกครั้ง”

เราเตือนท่านแล้ว!!

Author information

The post เราเตือนท่านแล้ว…CBRE กล่าว คอนโด 1.4 แสนยูนิตรอสร้างเสร็จ appeared first on Thailand Property News.

“ซีบีอาร์อี” ระบุ ก.ค. เห็นสัญญาณซื้อเริ่มกลับมา
ซีบีอาร์อี ชี้คอนโดลักชัวรี โซนสุขุมวิทเดือด อัดโปรฯขายสต็อกพร้อมโอน ชิงกำลังซื้อเรียลดีมานด์หันซื้อคอนโดหลังที่สอง ระบุ ก.ค.เห็นสัญญาณซื้อกลับมา ล่าสุด “เมเจอร์ฯ” ลดราคามิวนีค สุขุมวิท23 เหลือ 2.2 แสนบาทต่อตร.ม. ดันยอดปลายปี

นางอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด (CBRE) ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า จากการระบาดของโควิด-19 ได้ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจทั้งมหภาคและจุลภาค ในด้านของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบหนัก โดยเฉพาะในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปีนี้

อย่างไรก็ตาม หลังจากการผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์ เปิดให้ธุรกิจต่างๆ ดำเนินต่อไปได้ตามปกติ ซีบีอาร์อีเริ่มเห็นสัญญาณที่ดีขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในช่วงที่ผู้ประกอบการเริ่มปรับตัวมากขึ้นโดยการเน้นระบายยูนิตที่เหลืออยู่ในมือทั้งโครงการที่กำลังก่อสร้างและโครงการที่แล้วเสร็จ เพื่อสร้างยอดขายและกระแสเงินสดให้ได้มากที่สุด ทำให้โหมจัดโปรโมชั่นที่ดึงดูด ผู้ซื้อ ในส่วนของธนาคารเอง ดอกเบี้ยในช่วงนี้ ถือว่าส่งผลดีต่อผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

จากตัวเลขของซีบีอาร์อีพบว่า ผู้ซื้อเริ่มกลับมาชมโครงการมากขึ้นในเดือน ก.ค. เมื่อเทียบกับปีก่อน ทำให้เกิดการซื้อขายในทิศทางเดียวกัน แต่ต้องยอมรับว่า ปีนี้ซัพพลายใหม่น้อยและโครงการส่วนใหญ่ที่เปิดตัวจะเป็นคอนโด ระดับราคา 1.5-1.7 แสนบาทต่อตร.ม. ราคาต่อยูนิต ไม่เกิน 3 ล้านบาท เนื่องจาก 2-3 ปีที่ผ่านมา เกิดโอเวอร์ซัพพลายตลาดคอนโดลักชัวรี่ ดีเวลลอปเปอร์ จึงชะลอเปิดตัวโครงการ มาระยะหนึ่งแล้ว ล่าสุดในปีนี้ ไม่มีการเปิดตัวคอนโดลักชัวรี่ ส่วนใหญ่จะเป็นการเปิดตัว คอนโด ระดับราคาไม่เกิน 1.5 ต่อตร.ม. เพื่อให้เหมาะกับกำลังซื้อ

นางอลิวัสสา กล่าวว่า ในทำเล สาทร ลุมพินี สุขุมวิท พระราม 4 ยังมีโครงการคอนโดลักชัวรี พร้อมโอนเหลือยู่ประมาณ 12,000 ยูนิต และบางโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งที่ผ่านมา ยอดขายยังพอไปได้แต่ไม่หวือหวา ที่สำคัญพฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคต้องการ สินค้าที่สร้างเสร็จแล้วเพราะกลุ่มคนซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนซื้อที่อยู่เองจึงอยากเห็นสินค้าก่อนที่ตัดสินใจซื้อ “ตอนนี้โครงการที่สร้างเสร็จแล้วยอดขาย ค่อนข้างดี เพราะคนสนใจซื้อมากกว่าโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยเฉพาะในโซนสุขุมวิทเหลืออยู่ 4,000 ยูนิต สำหรับโครงการที่สร้างเสร็จแล้วเพราะปีนี้เป็นปีที่ดีเวลลอปเปอร์ จะเคลียร์ยูนิตที่สร้างเสร็จแล้วก่อนที่จะ เปิดตัวโครงการใหม่จึงมีการทำโปรโมชั่น ลดราคาตั้งแต่ 5-40% เพื่อปิดโครงการ”

อย่างไรก็ตาม จากการศึกษาข้อมูลเหตุผลการซื้ออสังหาฯของลูกค้าของซีบีอาร์อี พบว่า ในปี 2561 ซื้อเพื่ออยู่อาศัย 60% ซื้อเพื่อลงทุน 34% และซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง 6% ในปี 2562 ซื้อเพื่ออยู่อาศัย 61% ซื้อเพื่อลงทุน 34% และซื้อ เพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง 5% แต่ในปี 2563 พบว่า ซื้อเพื่ออยู่อาศัย 59% ซื้อเพื่อลงทุนลดลง เหลือ 16% ขณะที่ซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่สองเพิ่มเป็น 25%

โดยกลุ่มคนซื้อเพื่อลงทุนลดลง เพราะขายต่อยาก ต้องถือยาว ขณะที่บ้านหลังที่สองเพิ่มขึ้นเพราะโควิด คนที่อยู่คอนโดอยากซื้อบ้านหลังที่สอง ขณะที่คนมีบ้านอยากซื้อคอนโด ไว้อยู่อาศัยในเมืองสำหรับลูกหลานที่เข้ามาเรียนหรือบ้านหลังที่สองในต่างจังหวัด

“สำหรับราคาคอนโดปกติราคาขึ้นตลอดแต่ในปีนี้มาเจอวิกฤติโควิดหลายโลเคชั่นเริ่มนิ่ง คือไม่ลดราคาแต่ก็ไม่ขึ้นราคา เช่น ลุมพินีเพราะไม่มีโปรเจคใหม่ออกมาในโซนสุขุมวิท ราคาลดลงเฉลี่ย 4% ส่วนหนึ่งเป็นเพราะหลายโครงการทำโปรโมชั่นออกมาค่อนข้างแรง จาก 263,000 บาทต่อตร.ม. เป็น 248,000 บาทต่อตร.ม. เป็นโอกาสของคนซื้อในช่วงนี้ คาดว่าอีก 2 ปีตลาดกลับมาฟื้นตัว”

นายสุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจุบันโครงการมิวนีค สุขุมวิท 23 มียอดขายแล้ว 70% ซึ่งยอดขาย 25% เป็นยอดขายจากลูกค้าต่างชาติ โดยลูกค้าส่วนใหญ่ เป็นชาวฮ่องกง

ทั้งนี้ จากสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ลูกค้าต่างชาติที่ไม่สามารถเข้ามาโอนกรรมสิทธิ์ได้ในช่วงนี้ เพราะต้องรอให้รัฐบาลผ่อนคลายการเดินทางเข้ามาในราชอาณาจักรของชาวต่างชาติก่อน

“ขณะนี้ ลูกค้าเริ่มเข้ามาตรวจดูห้องอย่างต่อเนื่อง และมีการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วประมาณ 10 ยูนิต ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทมีแผนจัดแคมเปญทางการตลาดกับโครงการดังกล่าว เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ด้วยการลงราคาลงมาเหลือ 2.2 แสนบาทต่อตร.ม.จากราคาตลาดอยู่ที่ 2.5-3 แสนบาทต่อ ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาช่วงพรีเซล เชื่อว่าจากการจัดแคมเปญทางการตลาดจะช่วยผลักดันยอดขายให้เพิ่มเป็น 80-90% จากปัจจุบัน อยู่ที่ 70%” นายสุริยา กล่าว

สำหรับภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดของโควิด-19 ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ส่งผลให้ เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างมาก แต่บริษัทได้วางแผนรัดกุม โดยจะเน้นระบายสต็อกที่มีอยู่เป็นหลัก อย่างไรก็ตาม สำหรับตลาด ลักชัวรี่ยังไม่น่าเป็นห่วงมาก ยอดขายยังคงไปได้เรื่อยๆ แต่ไม่หวือหวา และเชื่อว่าเมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวตามมา

ผู้ซื้อเริ่มกลับมาชมโครงการมากขึ้นในเดือน ก.ค. เมื่อเทียบกับปีก่อน ทำให้เกิดการซื้อขายในทิศทางเดียวกัน

ที่มา: กรุงเทพธุรกิจ – 21 สิงหาคม 2563

Author information

The post ‘คอนโดลักชัวรี’หั่นราคาชิงกำลังซื้อ’บ้านหลังสอง’ appeared first on Thailand Property News.