구경꾼

오늘은 BC카드 단기카드대출(현금서비스) 한도발생일, 금리, 상환방법, 결제, 수수료, 신용점수(등급), 유의사항 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

BC카드 단기카드대출(현금서비스)

이용 가능 금액, 이용기간, 상환방법, 연체이자율

▶ 이용가능 금액

- 최소 1만원 이상 (만원 단위)

▶ 이용기간

- 예약 신청시 월 1회, 최대 12개월까지

▶ 상환방법

- 결제일에 원금과 이자 일시상환

▶ 연체이자율 - 발급사의 회원별, 이용상품별 약정금리 + 최대 3% 적용

(법정 최고금리 20% 이내)

※ 단, 연체 발생 시점에 약정 없는 경우는 아래와 같이 적용함.

일시불 거래 연체시 : 거래 발생시점의 최소기간(2개월) 유이자 할부금리
무이자 할부 거래 연체시 : 거래 발생시점의 동일한 할부 계약기간의 유이자 할부 금리
그 외의 경우 : 약정금리는 상법상 상사법정이율과 상호금융 가계자금대출금리 중 높은 금리 적용

서비스 이용안내, 이용시간

▶ 이용안내

365일 언제 언디서난 현금지급기(CD/ ATM기)에서 편리하게 이욜할 수 있습니다.
홈페이지를 통해 단기카드대출 "즉시신청"을 하시면 바로 인출이 가능하며, 원하는 날짜에 입금을 원하시는 경우는 '예약신청'을 하시기 바랍니다. (이체 예약일이 토요일/휴일/공휴일인 경우 익 영업일에 이체됩니다.)
300만원 이상의 단기카드대출을 신청하는 경우 보이스피싱 사고예방을 위해 10분 후 자동화기기(CD/ATM기)에서 출금할 수 있습니다.
카드가 갱신발급/재발급 진행 중인 경우, 단기카드대출 이용이 불가할 수 있으니 유의하세요.

▶ 이용시간

- BC카드 바로카드 : 24/ 365 이용가능(00:00 ~ 01:00 신청시, 01:00 이후 계좌 입금처리)

- 그 외 카드 : 오전 8:00 ~ 오후 10:00 (평일/공휴일)

▶ 서비스 이용 결과 발송

① 이메일 발송 : 고객님의 이메일 주소로 서비스신청 결과에 대한 안내(정상, 이체불가 등) 메일을 보내드립니다.

② SMS발송 : SMS를 통해 서비스 신청 결과 안내를 받으시려면 별도의 서비스 신청이 필요합니다.

캠코 소액대출 대출자격 조회하기	소액생계비대출 알아보기
신용카드 없이 비상금대출 모바일신청방법 알아보기	근로자 햇살론 알아보기

유의사항

BC카드의 모든 발급사 카드는 단기카드대출 신청이 가능합니다.
단기카드대출 예약신청은 우리카드, DGB대구은행, BNK부산은행, BC바로카드로 신청 가능합니다. 단, 우리카드를 제외한 발급사는 카드 발급 은행과 동일한 은행 결제계좌를 사용하셔야 합니다.
신용카드 발급이 부적정한 경우 (연체금 보유, 신용점수 등 낮음) 카드발급이 제한될 수 있습니다.
카드 이용대금과 이에 수반되는 모든 수수료를 지정된 대금 결제일에 상환합니다.
일정기간 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 신용카드 사용액이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 BC카드 고객상담 (1588-4000), 말로 거는 전화서비스 1641 누르고 '비씨카드'에 문의하시기 바랍니다.

신용카드 장단기 대출,리볼빙 관련글

지금까지 BC카드 단기카드대출(현금서비스) 이자, 상환방법, 수수료 등에 관하여 알아보았습니다.

신용점수(KCB, NICE) 500점 대출신용카드 발급 가능 기준, 신용등급 8등급 소액상품

landwithsky2 — Wed, 4 Jun 2025 21:42:33 +0900

기준금리가 계속해서 오르고 있는데요. 미국발 금리 인상이 전 세계적으로 금리 인상 도미노 현상을 일으키고 있습니다. 이렇게 대출금리가 오르게 되면 대출원금과 이자를 갚기가 더욱더 힘들어지는데요.

이렇게 고금리 시대일 수록 개인 신용점수관리가 더욱더 필요하겠습니다.

현재는 신용점수를 기준으로 신용평가를 하고 있는데 과거 10개 등급으로 신용등급을 나누던 시기보다는 좀 더 세분화되어 과거 등급별 차이를 개선하였는데요.

국민행복기금 채무통합대환대출	소액생계비대출 알아보기
캠코 소액대출 대출자격 조회	신용카드 없이 비상금 모바일신청하기

과거 신용등급 8등급이 현재의 신용점수 500점으로 볼 수 있는데, 500점이라는 신용수준은 상대적으로 낮은 점수에 해당되어 금융권 대출에 제약이 있는 편으로 쉽게 대출상품을 선택하기가 어려운 것이 현실입니다.

또한 신용점수 500점으로는 카드 발급이 쉽지 않은데, 현실적으로 어떤 방법으로 신용카드를 발급할 수 있을까요?

이번 포스팅에서는 신용평점 500점 대출 상품과, 신용점수 500점인 경우 신용카드 발급이 가능 유무에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

신용점수 비교

NICE, KCB

신용평가회사는 개인외에도 기업 신용 평가도 하고 있는데요. 자주 접하는 평가회사로는 NICE와 KCB가 있습니다. NICE는 NICE지키미, KCB는 올크레딧의 운영하고 있으며, 개인과 기업의 신용정보서비스를 제공하고 있으며, 위 링크된 사이트에서 간편하게 조회가 가능합니다.

먼저 신용등급과 각 신용평가회사의 신용평점과의 관계를 알아두면 도움이 되는데, 아래 표를 참고하시면 되겠습니다. 일률적인 등급에서 점수 구간을 두어 세분화시킨 장점이 있습니다.

등급	NICE-나이스지키미	KCB-올크레딧
1	900~1000	942~1000
2	870~899	891~941
3	840~869	832~890
4	805~839	768~831
5	750~804	698~767
6	665~749	630~697
7	600~664	530~629
8	515~599	454~529
9	445~514	335~453
10	~444	~334

다만, 회사별로 평가기준이 되는 신용점수는 조금 차이가 있음을 알 수 있는데, 이는 각 평가회사의 신용평가방식이 다르기 때문에 나타나는 현상입니다.

햇살론15 특례보증조건 알아보기	근로자 햇살론 알아보기
장기소액연체자 신용회복지원 신청	햇살론카드 신청, 한도증액, 할부

신용점수별 금융거래 내용

신용점수제로 변경되면 신용구간별로 신청가능한 상품과 신용카드 발급기준 등 세부내용이 변경되었는데요. 자세한 내용을 아래표를 참고하시면 되겠습니다.

나의 신용등급, 점수가 궁금한 경우 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 신용등급 사라지고 내년부터 신용점수제로 전환

그럼 신용점수 500점으로 대출이 가능한 상품들을 알아보겠습니다.

24시간 신용평점 500점 소액대출 상품

농협 올원 비상금 대출

1금융권인 농협 올원 비상금대출은 통신등급을 이용하여 대출이 가능하기 때문에 무직자도 가능합니다.

- 유의사항(거절사유 포함)

우대금리 : 최고 1.00%p 우대
NH채움신용카드 보유 0.20%p, 우량등급 우대(통신등급 1~3등급) 0.50%p, 우대금리 쿠폰 적용 0.30%p
연체자인 경우에도 대출가능합니다.
마이너스 통장 이용이 불가능합니다.
대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있으니 참고하세요.
신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.

햇살론 15

햇살론15는 연체자도 대출이 가능한 상품으로 개인신용평점 하위20%이내인 경우 대출이 가능한데요. 따라서 신용평점500점인 경우에도 신청을 할 수 있습니다.

햇살론15는 최저신용자로 대부업대출, 불법사금융등 고금리 상품을 이용 중인 분들을 대상으로 은행에서 대출을 받을 수 있도록 국민행복기금에서 보증하는 정책서민금융입니다.

- 유의사항

취급기관으로는 아래와 같습니다
▶ 저축은행
▶ 농협, 새마을금고, 신협, 수협, 산림조합(이하 상호금융기관)

KB저축은행 중금리 대출

kb저축은행 중금리대출은 은행 방문없이 가능한 비대면 상품으로 pc, 스마트폰 앱을 통해서 신청이 가능합니다.

KB저축은행 중금리 신용대출 대표 상품으로 최대 1억원까지 대출신청이 가능합니다.

항목	상세설명
대출대상	① 재직기간 3개월 이상, 연소득 1,200만원 이상 직장인, 자영업자 ② 소득증빙이 가능한 만 20세 이상 내국인 ③ KCB 개인신용평점 475점 이상인 분
대출한도	300만원 최대 1억원까지 긴,ㅇ
대출금리	연 5.9~19.4%
대출기간	1년(5년까지 연장가능)
상환조건	원리금균등분할상환방식 : 최소6개월 ~최대 84개월

- 유의사항

ㆍ대출상품 이용 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.

ㆍ제출서류
- 직장인 : 직장인 : 국민건강보험공단 자격득실확인서, 보험료 납부확인서

- 자영업자 : 국세청 소득금액증명원, 사업자등록증명원, 국민연금 가입증명서 및 가입내역서
ㆍ심사결과에 따라 중금리대출 금리구간(최고 16%)에 해당되지 않을 수도 있습니다.
ㆍ기타 자세한 내용은 대출전용 고객센터 (☎1899-0085)로 문의하시거나 kiwibank 앱 및 KB저축은행 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.

DGB대구은행 핀크 비상금 대출

핀크 비상금대출은 1금융권인 대구은행과 같이 출시한 모바일 전용 대출상품으로 조회와 약정 등이 모바일로 진행 가능하고, 만기일시상환 방식 또는 마이너스통장 방식 중 원하는 걸로 선택할 수 있는데 대구은행 입출금계좌를 보유하고 있어야 신청할 수 있습니다.

핀크 비상금대출은 24시간 365일 간편하게 모바일로 신청가능하며, 서류, 방문이 필요하지 않습니다

항목	상세설명
대출대상	① 재직기간 3개월 이상, 연소득 1,200만원 이상 직장인, 자영업자 ② 만 20세 이상 내국인으로 소득증빙이 가능해야 합니다. ③ KCB 개인신용평점 475점 이상인 분
대출한도	최대300만원까지
대출금리	연 6.264% ~
대출기간	1년 ※ 대출 만기 전 연장 신청이 필요하며, 심사결과에 따라 1년 단위로 최대5년까지 연장가능합니다.
상환조건	만기일시상환방식,마이너스 통장대출

- 유의사항(거절래사유 포함)

중도상환수수료는 면제.
신용도에 따라 대출한도 및 금리가 차등적용되며, 금융기관 관리대상이거나 DGB대구은행에서 정한 대출기준에 부합하지 않는 경우 대출취급에 제한될 수 있습니다.
대출이 실행된 DGB대구은행 입출금 계좌를 핀크계좌에 연결하여 무제한 무료송금을 사용할 수 있습니다.
문의사항은 대구은행 디지털영업점 (1661-5000), 핀크 콜센터(1566-4949)로 하시기 바랍니다.

하나은행 핀크 생활비 대출

핀크 생활비대출은 하나은행에서 심사하는 핀크 대출 중 하나이며 앞서 이야기한 핀크 비상금대출보다 한도금액이 더 높으며, 24시간 365일 급전이 필요할 때 이용할 수 있는 상품입니다

항목	상세설명
대출대상	만 19세 이상 내국인 CB사 소득에 의해 한도가 산정되는 손님 하나은행 대출심사 통과 손님(자동심사)
대출한도	최소50만원~ 최대 500만원까지
대출금리	연 3.917% ~ 13.937%
대출기간	만기일시상환(일시상환) : 1년 (최대 10년까지 연장가능) 분할상환(원금균등분할상환) : 1~5년 중 선택
상환조건	만기일시상환방식, 분할상환(원금균등분할상환)

- 유의사항(거절래사유 포함)

연체이자율[대출이자율+연체가산이자율(연3%)] : 최고 연 15%
핀크 생활비대출은 핀크어플을 이용하여 신청할 수 있는데 하나은행에서는 단독신청이 불가능합니다.
직업, 소득을 따지지 않고 추정소득을 확인하게 됩니다.
기타 자세한 사항은 고객센터(1588-1111, 1599-1111)로 문의하시기 바랍니다.

케이은행 비상금 대출

K뱅크 비상금대출은 최대 300만원까지 가능한 소액대출상품으로 쉽고 간편하게 대출이가능합니다. 대출조건이 까다롭지 않아 급하게 돈이 필요할 때 활용할 수 있습니다. 또한 모바일로 대출이 가능한 비대면 대출 상품으로 365일 24시간 이용가능합니다.

항목	상세설명
대출대상	케이뱅크 심사기준을 충족하는 분 서울보증보험 보험증권 발급이 가능해야 합니다. 만 19세 이상 내국인
대출한도	최소50만원~ 최대 300만원까지
대출금리	연 5.78% ~ 10.38%
대출기간	1년(기간연장을 통해 1년 단위로 연장가능)
상환조건	만기일시상환방식, 한도대출(마이너스 통장대출)

- 유의사항

케이뱅크 비상금 대출은 서울보증보험과의 협약대출로 서울보증보험이 발급하는 보험증권을 담보로 실행되는 상품입니다.
대출기간을 연장하기 위하여는 매년 만기 전에 앱 또는 웹을 통한 연장 신청이 필요합니다. 연장신청 시, 해당 시점의 직장 및 연소득 정보를 공인인증서를 통해 제출하여야 할 수 있습니다. 다만, 원(리)금균등분할 상품의 경우 별도의 대출 연장이 이루어지지 않습니다.
대출을 받으시면 신용점수가 하락할 수도 있습니다.

삼성생명 보험계약대출

보험은 일반적으로 1개이상은 가입되어 있기 때문에 신용점수가 낮은 경우에도 신용도와 무관하게 대출을 이용할 수 있는데요. 삼성생명에서는 가입되어 있는 보험계약상품으로 약관대출을 받을 수 있는데, 수수료가 없으며, PC,모바일, 전화, ATM 등 여러가지 방법을 통해서 이용할 수 있습니다.

약관대출은 보험보장은 그대로 받으며, 담보대출을 받을 수 있는 장점이 있는데요. DSR에도 포함되지 않는 조건이 있어 대출에 부담이 덜합니다.

항목	상세설명
대출대상	삼성생명 보험계약자가 해당되며, 순수 보장형 상품 등의 경우에는 대출이 불가합니다.
대출한도	해지(해약)환급금의 50~95%(주계약기준)
대출금리	연 2.3~9.9%
대출기간	대출기간내 자유롭게 상환가능
상환조건	만기일시상환방식

- 유의사항

대출과 관련하여 신용평점 하락의 사유가 발생할 수 있으며, 신용점수 하락으로 인해 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
중도상환수수료가 발생하지 않습니다.
해당 보험계약에서 지급사유가 발생한 경우 회사는 대출기간의 만료 여부와 상관 없이 해당 보험계약의 약관에서 정한 바에 따라 지급할 보험금에서 보험계약대출 원리금을 우선 공제하게 됩니다.
대출 실행 시 인지세 등의 부대비용이 발생할 수 있으며, 인지세의 경우 5천만원을 초과해 대출받는 경우 부과됩니다.

신용점수 500점 신용카드 발급가능?

우리가 쉽게 이용하는 신용카드도 발급기준을 두고 있는데요. 신용점수 기준은 아래와 같습니다.

NICE신용점수 680점이하
KCB신용점수 576점 이하

따라서 신용점수가 500점인 경우 발급 기준에 미달되어 카드발급이 어려운데요. 최소 등급 기준 6등급 이상이 되어야 신용카드 발급이 가능한 것이 일반적입니다.

다만, 신용회복위원회를 통해서 채무조정을 성실하게 상환중인 경우 신용카드(KB국민카드)와 체크카드(IBK기업은행) 발급이 가능한데요. 자세한 내용을 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

신용회복위원회 채무조정 성실상환자 인센티브 신용카드, 체크카드 발급지원

신용회복위원회 채무조정 성실상환자 인센티브 신용카드(KB국민) 발급지원, 체크카드 지원, 카드

긴급자금이 필요해서 금융기관을 통해 자금을 융통한 이후 제대로 상환을 하지 못할 경우 빠른 시일내에 변제를 하라는 독촉에 시달리거나 채권사에서 재산을 압류하는 경우가 발생합니다. 신

hrdkorea0318.tistory.com

무직자 비상금, 24시간 대출 관련글

☞ 신용점수 600점 (신용등급 7~ 8등급) 소액 비상금 대출

☞ 무직자 자동차 담보대출(MS캐피탈, 우리금융저축은행 차량후순위대출)

☞ 신용등급 5등급 소액 비상금대출(NICE 750~804점, KCB 698~767점)

☞ 신용등급(평점) 7등급 24시간 비대면 소액대출 가능한 곳(무직자)

☞ 개인신용평점 하위 20%이하 6등급 정부지원 근로자 햇살론

☞ 신용등급 10등급 연체자 , 무직자 대출 가능한 곳

여기까지 신용점수 500점 대출(KCB, NICE) 상품은 어떤 것이 있나요? (신용등급 8등급 이하 24시간 소액대출)에 대해서 알아보았습니다.

NICE, KCB 신용점수 500점 신용카드 발급기준, 8등급 소액대출

landwithsky2 — Wed, 4 Jun 2025 21:38:14 +0900

이렇게 고금리 시대일 수록 개인 신용점수관리가 더욱더 필요하겠습니다.

국민행복기금 채무통합대환대출	소액생계비대출 알아보기
캠코 소액대출 대출자격 조회	신용카드 없이 비상금 모바일신청하기

또한 신용점수 500점으로는 카드 발급이 쉽지 않은데, 현실적으로 어떤 방법으로 신용카드를 발급할 수 있을까요?

이번 포스팅에서는 신용평점 500점 대출 상품과, 신용점수 500점인 경우 신용카드 발급이 가능 유무에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

신용점수 비교

NICE, KCB

등급	NICE-나이스지키미	KCB-올크레딧
1	900~1000	942~1000
2	870~899	891~941
3	840~869	832~890
4	805~839	768~831
5	750~804	698~767
6	665~749	630~697
7	600~664	530~629
8	515~599	454~529
9	445~514	335~453
10	~444	~334

햇살론15 특례보증조건 알아보기	근로자 햇살론 알아보기
장기소액연체자 신용회복지원 신청	햇살론카드 신청, 한도증액, 할부

신용점수별 금융거래 내용

구분	변경 전	변경 후(2021년 1월 1일 이후)
서민금융상품 지원대상	6등급 이하	NICE : 744점 이하 KCB : 700점 이하 개인신용평점 하위 20%
중금리 대출시 신용공여 한도 우대 기준	4등급 이하	NICE : 859점 이하 KCB : 820점 이하 개인신용평점 하위 50%
신용카드 발급 기준	6등급 이상	NICE : 680점 이하 KCB : 576점 이하 개인신용평점 상위 93% 또는 장기연체가능성 0.65% 이하
구속성 영업행위 해당기준	7등급 이하	NICE : 724점 이하 KCB : 655점 이하 개인신용평점 하위 10% 위 표는 기준점수로 실제 요구점수는 더 낮을 수 있습니다. 예) 보금자리론 - NICE 445점 이상 신용등급제가 점수제로 변경된 후로 세분화 되어 조금 복잡해졌지만, 점수는 돼도 기존의 신용등급으로는 거래할 수 없던 분들도 정부지원의 서민금융상품 등의 금융활동도 가능하게 되었습니다. 이 내용 또한 NICE 신용 점수와 KCB 신용 점수가 다르게 평가되기 때문에 구분해서 살펴봐야 합니다. 정리 살펴본 봐와 같이 NICE 신용 점수 KCB 신용 점수는 서로 평가기준이 달라 점수가 틀리기 때문에 실제 금융거래에 적용되는 기준점수도 다르게 됩니다. 조금 복잡해도 자신의 신용점수와 그것이 어떻게 적용되는지는 미리 알아둔다면, 필요한 금융거래를 이용하는데 많은 도움이 될 거라 생각됩니다.

나의 신용등급, 점수가 궁금한 경우 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

신용등급, 신용점수 관련 글

그럼 신용점수 500점으로 대출이 가능한 상품들을 알아보겠습니다.

24시간 신용평점 500점 소액대출 상품

농협 올원 비상금 대출

1금융권인 농협 올원 비상금대출은 통신등급을 이용하여 대출이 가능하기 때문에 무직자도 가능합니다.

항목	상세설명
대출대상	만19세 이상, 통신등급(Telco) 9등급 이내 개인 ※ 직업, 소득에 관계없이 통신등급 산출이 가능한 통신 3사(SKT, KT, LG U+)이용고객 ※ 통신등급 미산출 고객은 당행 중금리모형으로 자동심사
대출한도	0~300만원까지
대출금리	연 5.30~6.30%
대출기간	3년 (거치기간 없음)
상환조건	원리금 균등분할상환

- 유의사항(거절사유 포함)

우대금리 : 최고 1.00%p 우대
NH채움신용카드 보유 0.20%p, 우량등급 우대(통신등급 1~3등급) 0.50%p, 우대금리 쿠폰 적용 0.30%p
연체자인 경우에도 대출가능합니다.
마이너스 통장 이용이 불가능합니다.
대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있으니 참고하세요.
신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.

햇살론 15

- 유의사항

취급기관으로는 아래와 같습니다
▶ 저축은행
▶ 농협, 새마을금고, 신협, 수협, 산림조합(이하 상호금융기관)

DGB대구은행 핀크 비상금 대출

핀크 비상금대출은 24시간 365일 간편하게 모바일로 신청가능하며, 서류, 방문이 필요하지 않습니다

항목	상세설명
대출대상	① 재직기간 3개월 이상, 연소득 1,200만원 이상 직장인, 자영업자 ② 만 20세 이상 내국인으로 소득증빙이 가능해야 합니다. ③ KCB 개인신용평점 475점 이상인 분
대출한도	최대300만원까지
대출금리	연 6.264% ~
대출기간	1년 ※ 대출 만기 전 연장 신청이 필요하며, 심사결과에 따라 1년 단위로 최대5년까지 연장가능합니다.
상환조건	만기일시상환방식,마이너스 통장대출

- 유의사항(거절래사유 포함)

중도상환수수료는 면제.
신용도에 따라 대출한도 및 금리가 차등적용되며, 금융기관 관리대상이거나 DGB대구은행에서 정한 대출기준에 부합하지 않는 경우 대출취급에 제한될 수 있습니다.
대출이 실행된 DGB대구은행 입출금 계좌를 핀크계좌에 연결하여 무제한 무료송금을 사용할 수 있습니다.
문의사항은 대구은행 디지털영업점 (1661-5000), 핀크 콜센터(1566-4949)로 하시기 바랍니다.

하나은행 핀크 생활비 대출

항목	상세설명
대출대상	만 19세 이상 내국인 CB사 소득에 의해 한도가 산정되는 손님 하나은행 대출심사 통과 손님(자동심사)
대출한도	최소50만원~ 최대 500만원까지
대출금리	연 3.917% ~ 13.937%
대출기간	만기일시상환(일시상환) : 1년 (최대 10년까지 연장가능) 분할상환(원금균등분할상환) : 1~5년 중 선택
상환조건	만기일시상환방식, 분할상환(원금균등분할상환)

- 유의사항(거절래사유 포함)

연체이자율[대출이자율+연체가산이자율(연3%)] : 최고 연 15%
핀크 생활비대출은 핀크어플을 이용하여 신청할 수 있는데 하나은행에서는 단독신청이 불가능합니다.
직업, 소득을 따지지 않고 추정소득을 확인하게 됩니다.
기타 자세한 사항은 고객센터(1588-1111, 1599-1111)로 문의하시기 바랍니다.

케이은행 비상금 대출

항목	상세설명
대출대상	케이뱅크 심사기준을 충족하는 분 서울보증보험 보험증권 발급이 가능해야 합니다. 만 19세 이상 내국인
대출한도	최소50만원~ 최대 300만원까지
대출금리	연 5.78% ~ 10.38%
대출기간	1년(기간연장을 통해 1년 단위로 연장가능)
상환조건	만기일시상환방식, 한도대출(마이너스 통장대출)

- 유의사항

케이뱅크 비상금 대출은 서울보증보험과의 협약대출로 서울보증보험이 발급하는 보험증권을 담보로 실행되는 상품입니다.
대출기간을 연장하기 위하여는 매년 만기 전에 앱 또는 웹을 통한 연장 신청이 필요합니다. 연장신청 시, 해당 시점의 직장 및 연소득 정보를 공인인증서를 통해 제출하여야 할 수 있습니다. 다만, 원(리)금균등분할 상품의 경우 별도의 대출 연장이 이루어지지 않습니다.
대출을 받으시면 신용점수가 하락할 수도 있습니다.

삼성생명 보험계약대출

약관대출은 보험보장은 그대로 받으며, 담보대출을 받을 수 있는 장점이 있는데요. DSR에도 포함되지 않는 조건이 있어 대출에 부담이 덜합니다.

항목	상세설명
대출대상	삼성생명 보험계약자가 해당되며, 순수 보장형 상품 등의 경우에는 대출이 불가합니다.
대출한도	해지(해약)환급금의 50~95%(주계약기준)
대출금리	연 2.3~9.9%
대출기간	대출기간내 자유롭게 상환가능
상환조건	만기일시상환방식

- 유의사항

대출과 관련하여 신용평점 하락의 사유가 발생할 수 있으며, 신용점수 하락으로 인해 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
중도상환수수료가 발생하지 않습니다.
해당 보험계약에서 지급사유가 발생한 경우 회사는 대출기간의 만료 여부와 상관 없이 해당 보험계약의 약관에서 정한 바에 따라 지급할 보험금에서 보험계약대출 원리금을 우선 공제하게 됩니다.
대출 실행 시 인지세 등의 부대비용이 발생할 수 있으며, 인지세의 경우 5천만원을 초과해 대출받는 경우 부과됩니다.

신용점수 500점 신용카드 발급가능?

우리가 쉽게 이용하는 신용카드도 발급기준을 두고 있는데요. 신용점수 기준은 아래와 같습니다.

NICE신용점수 680점이하
KCB신용점수 576점 이하

신용회복위원회 신용카드,KB국민 체크카드 발급 성실상환자지원 - 정보 꾸러미 [ 자몽 ]

신용회복위원회에서는 채무조정 확정 후 성실히 상환중이거나, 상환을 완료한 분들을 대상으로 신용카드 또는 체크카드 발급 지원을 해주고 있는데요. 자세한 내용에 관하여 알아보도록 하겠

www.ja-mong.com

무직자 비상금, 24시간 대출 관련글

여기까지 신용점수 500점 대출(KCB, NICE) 상품은 어떤 것이 있나요? (신용등급 8등급 이하 24시간 소액대출)에 대해서 알아보았습니다.

국민은행 비대면소상공인대출(신용보증재단 온텍트 보증서) 자격, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급)

landwithsky2 — Sun, 16 Jun 2024 10:46:20 +0900

국민은행 비대면 소상공인대출(보증서) 대출 상품은

모바일로 전과정을 편리하게 이용할 수 있는 비대면전용 상품으로 신용보증재단 보증서를 발급받고, 1년 이상 사업을 지속한 개인사업자가 대출 신청 가능한데요. 단 공동사업자, 신용보증재단 기보증한도(본건 포함) 7천만원 초과의 경우 취급제한 조건이 있습니다.

먹거리, 배달비, 유류비 등 가격 줄인상으로 서민 가계부담이 계속 높아지고 있는데요. 특히 식자재 가격 급등, 인건비 상승 등의 영향으로 김밥, 햄버거, 라면, 커피 등 서민들이 즐겨 찾는 상품들의 가격이 큰 폭으로 상승하였습니다. 프랜차이즈는 물론 개인 식당까지 줄줄이 가격을 인상한 영향인데요. 작녀 햄버거 프랜차이즈 업체들이 줄줄이 가격 인상을 단행했습니다.

소상공인 이자환급 확인하기	자영업자 고용보험료 지원 알아보기
소상공인정책자금 신청하기	대환대출 2차 자금소진시까지 접수중

또한 코로나19사태 장기화의 영향으로 배달 이용이 크게 늘어나면서 배달비 부담이 상당히 늘어났는데, 배달앱 업체들은 할인 프로모션을 종료하고, 배달 대행업체들이 수수료를 500~1000원 가량 인상하면서 부담은 소상공인과 자영업자들이 안게 됐습니다.

농축수산물의 가격 상승은 장바구니 물가에 큰 영향을 미치고 있으며, 더불어 국제 유가가 오르면서 휘발유와 경유 등도 오름세를 기록하고 있어 서민들의 한숨이 날이 갈수록 깊어지고 있습니다.

코로나19사태 장기화로 가계나 기업, 소상공인, 자영업자들이 자금난으로 어려운 시기를 보내고 있는데, 특히 소상공인의 상당수를 차지하는 영세 식당들은 식자재값 급등으로 한숨을 쉬고 있습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 긴급자금이 필요한 소상공인과 개인사업자들을 위해 비대면 대출상품을 지원하고 있는데요.

이번포스팅에서는 KB국민은행 신용보증재단 KB비대면소상공인대출(온텍트 보증서) 자격, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급)에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB 비대면 소상공인(온택트 보증서)

KB국민은행 KB비대면 소상공인 온택트 보증서대출은 모바일로 전과정을 편리하게 이용할 수 있는 비대면전용 상품입니다.

대출자격

- 대출신청은 신용보증재단 보증서를 발급받고, 사업기간 1년 이상 경과한 개인사업자가 가능합니다.

※ 공동사업자, 신용보증재단 기보증한도(본건 포함) 7천만원 초과의 경우 취급이 제한됩니다.

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ KB국민은행 비대면 소상공인대출(온텍트 보증서)

대출한도, 금리

▶ 대출한도 - 최소5백만원 ~ 최대 3천만원 범위내에서 가능.
※ 보증서 발급가능여부 및 업체당 한도는 신용보증재단 내규에 따라 결정됩니다

▶ 대출금리

- 대출기간 5년, 1년 거치 4년 분할상환, 보증서담보 95%, 변동금리(3개월), 신용등급 3등급 (2021. 11. 05기준)
· 기준금리 : 연 1.10%
· 가산금리 : 연 1.90%p
· 적용금리 : 연 3.00%

재도전특별자금 접수중(소진시까지)	2분기 대리대출 접수중(소진시까지)
새출발기금 바로가기	소상공인 전기요금 특별지원 신청

대출상환방법 및 대출기간, 부대비용, 준비서류

▶ 대출기간 및 상환방법 - 5년

(1년 거치, 4년 매월 원금균등분할상환)

※ 원금균등분할 : 원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위 또는 매 1개월 단위로 후취합니다.

▶ 수수료 등 부대비용

- 대출금 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과하는 경우 대출금액별 수입인지 비용이 다르게 부과되어 고객과 은행이 각50%씩 부담합니다.

※ 대출금액 5천만원 이하 : 비과세

대출금액 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원 (고객부담 3만5천원)

- 중도상환수수료 면제

▶ 인터넷 대출신청시 준비서류
ㅇ 사진촬영 제출 : 임대차계약서(자택, 사업장 중 임차계약인 경우)
ㅇ 스크래핑 방식을 통해 자동제출 : 사업자등록증, 소득금액증명, 부가가시체과세표준 증명원, 납세증명서, 지방세증명서 등

유의사항

대출신청인이 신용도판단정보등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가결과 신용등급이 낮은 고객의 경우 대출이 제한될 수 있으니 유의하세요.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점(또는 신용등급)이 하락할 수 있으며, 개인신용평점(또는 신용등급) 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
대출가능여부 및 대출거애조건 등은 당행에서 정한 기준으로 전산 자동평가 후 최종 결정됩니다.
상품에 대한 자세한 정보는 KB국민은행 고객센터(☎1588-9999) 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

개인사업자 신용대출 관련 글

└ IBK기업은행 i-ONE소상공인 보증부대출

└ 카카오뱅크 국민행복기금 햇살론15 일반특례보증

└ IBK기업은행 정부지원 일반, 특례보증 햇살론15

└ KB국민은행 국민행복기금 신용보증 햇살론15

└ 하나은행 국민행복기금 신용보증 햇살론15

└ BNK부산은행 서민금융상품 햇살론15(모바일)

└ 기업은행 고금리 대안 안전망대출2

└ 우리은행 정책서민금융 대환상품 안전망대출2

└ 정부지원 소상공인 햇살론 대환자금대출

└ 카카오뱅크 사잇돌대출자격, 금리, 한도

└ KB국민은행 사잇돌 중금리대출 신청자격

└ 새마을금고 대환대출 햇살론중금리 대출 사잇돌

지금까지 국민은행 비대면소상공인대출(신용보증재단 온텍트 보증서) 자격, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급)에 대해서 알아보았습니다.

신용등급 7등급 신용카드 발급 받는 방법?

landwithsky2 — Sun, 16 Jun 2024 10:42:52 +0900

신용카드를 발급받기 위해서는 신용등급이 매우 중요한 역할을 하게 됩니다. 보통 신용카드를 받기위한 신용등급 기준을 7등급 이하로 보고 있는 7등급 이하는 발급이 어렵다고 힙니다.

이번 포스팅에서는 신용등급7등급인 분들이 어떻게 하면 신규로 신용카드를 발급받을 수 있는지에 대해서 여러 방법들에 관하여 확인해 보도록 하겠습니다.

국민행복기금 채무통합대환대출	소액생계비대출 알아보기
캠코 소액대출 대출자격 조회	신용카드 없이 비상금 모바일신청하기

7등급인 분들이 신용카드를 발급받기 위해서는 당연히 신용등급을 올려주는것이 가장 필요한 방법인데요.

그럼 다음으로 신용등급을 올리는 방법이 어떻게 되는지 알아두는 것이 필요한데요.

1. 오래된 연체부터 상환해야 합니다.

연체된 대출이 있는데 상환할 수 있는 돈이 생겼다면 우선적으로 가장오래된 연체금액부터 갚아주아야 신용등급 하락을 막을 수가 있습니다.

2. 주거래 은행과 거래해야 합니다.

신용등급관리를 위해서는 주거래은행과 금융거래를 꾸준하게 해야 신용점수를 상승시켜 신용등급이 올라갈 수 있습니다. 급여이체, 공과금, 카드결제대금, 통신비 납부 거래이력을 계속해서 쌓아두는 것이 필요합니다.

3. 신용등급 관리해야 합니다.

주기적으로 나의 신용점수를 체크하는 습관을 두어야 합니다. 평소 몇등급의 신용상태인지 확인을 해 두어야 하는데요. 신용등급 조회회사에서 신용등급을 조회하여도 신용평가에 불이익이 발생되지 않으니 신용등급 조회 확인을 두려워할 필요는 없습니다.

4. 가점제 활용

신용등급을 빠르게 상승시키는 방법으로 6개월 이상 통신요금, 공공요금을 성실하게 납부하게 되면 등급점수를 5~15점 더해주는 가점제가 있으니 참고하세요.

요금들을 납부한 각 기관들에게 성실 납부자료를 요청하여 신용평가 회사인 올크레딧, 나이스 지키미로 제출하게되면 가산점이 주어지는데요. 현재 점수가 상위등급의 점수와 차이 크지 않으면 등급을 올리는데 유리한 점이 있으니 참고하세요.

5. 서민금융대출 상품이용 하기

서민금융인 햇살론 미소금융 새희망홀씨 바꿔드림론 등 이용하고 있는 경우 1년이상 성실상환 한 경우 또는 50%이상 상환한 경우 5~13점의 가점을 받을 수 있습니다.

만약 신용등급을 올리기가 어려운 분이라 다른 방법이 있는데 100%확실하지는 않으니 참고만 하세요.

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

신용카드사 전자민원 이용해보자

보통 신용등급이 낮고, 제2금융권의 대출금액이 많은 경우 신용카드 발급 심사에서 탈락하기 마련입니다. 이런 경우 가능한 방법이 바로 전자민원을 이용하는 방법인데요.

카드회사별로 카드사 사이트 하단에 전자민원이라는 글을 작성할 수 있는 창구가 있는데, 이 전자민원을 이용해서 신용카드 발급이 필요한 사유를 잘 작성하면 카드발급이 가능할 때가 있다고 하니 참고해보세요.

물론 카드발급이 필요한 사유와 최대한 부탁 또는 사정조로 작성하여야 그나만 발급이 될수 있을 것으로 판단됩니다. 이때 카드 사용한도는 최대한 적게 잡아서 발급 요청을 하는 것이 필요하겠습니다. 아무래도 신용등급이 낮아 신용카드 발급이 안되고 있는 것이므로 한도를 높게 한다면 카드사에서 부담을 가져 발급이 안될 확률이 높아지게 됩니다.

만약 7등급이라도 신용카들 발급 받았다면 등급 관리를 잘해주어야 하는데요. 신용카드를 사용했다면 연체가 되지 않도록 해주어야 하고, 카드 한도대비 30%이하로 사용하는 것이 필요합니다.

햇살론15 특례보증조건 알아보기	근로자 햇살론 알아보기
장기소액연체자 신용회복지원 신청	햇살론카드 신청, 한도증액, 할부

신용등급7등급 24시간 비대면대출

햇살론15

단기 연체자인 경우 대출 가능한 정부지원 상품으로 햇살론 15을 이용할 수 있는데, 햇살론15는 기존 햇살론17에서 법정 최고금리가 24%에서 20%로 인하의 영향으로 저신용자 대출위축 등의 부작용을 최소화하기 위해서 출고하였습니다.

- 대출대상

연소득 3천5백만 원 이하인 분이거나

연소득이 3천5백만 원을 초과하지만 4천5백만 원 이하라면 신용평점 하위 20%인 경우 대출을 신청할 수 있습니다.

- 대출한도 : 일반한도 700만원, 특레보증 1400만원
- 대출기간 : 3년 또는 5년
- 상환방법: 원리금 균등분할상환
- 대출금리 : 연 15.9% 고정금리 (성실상환 시 매년 금리 인하)가 적용

햇살론 유스

햇살론 유스는 대학생, 대학원생, 사회초년생, 미취업청년들의 취업활동을 지원하는 목적으로 운영되는 정부지원 저금리 대출상품으로 무직자, 학점은행제 학습자 등도 대출이 가능합니다. 대출한도는 1200만원 한도내에서 평생 한번만 사용 가능하므르 신중하게 사용해야 하겠습니다.

- 대출대상

서민금융진흥원의 햇살론youth 보증심사 승인은 받은 경우
만19세 이상 만 34세 이하
연소득 3,500만원 이하
대학원생 또는 대학생, 학점은행 학습자, 미취업청년, 중고기업에 1년 이하 재직중인 분
신용요건, 자금용도, 상환계획이 적정한 분

- 대출한도 : 최대 12백만원까지 가능
다만 1년한도는 600만원으로 연간 최대 지원 금액은 600만원까지입니다.
- 대출기간 : 최장 15년(보증승인기간과 동일)합니다. 거치기간 최장8년이며, 상환기간 최장7년
- 상환방법: 원금균등분할상환
- 대출금리 : 확정금리로 연 3.5%

농협 올원 비상금 대출

직업, 소득에 관계없이 대출이 가능한데 무직자도 만 19세 이상이면 신청 가능합니다.

- 대출대상

만19세 이상, 통신등급(Telco) 9등급 이내 개인
※ 직업, 소득에 관계없이 통신등급 산출이 가능한 통신 3사(SKT, KT, LG U+)이용고객
※ 통신등급 미산출 고객은 당행 중금리모형으로 자동심사

- 대출한도 : 50~300만원까지
- 대출기간 : 3년 (거치기간 없음)
- 상환방법: 원리금 균등분할상환
- 대출금리 : 연 4.00~5.00%
※ 우대금리 : 최고 1.00%p 우대

사이다뱅크

비상금대출은 소득증빙없이 무서류 자동심사로 최대500만원까지 24시간 365일 자동송금까지 실행가능합니다.

- 가입대상 : 직업, 소득 관계없이 개인신용평가 심사기준 총족하고, 만20세 이상 내국인이어야 하며, 신용평점 361점 이상(NICE신용정보기준)이어야 합니다.

- 대출한도 : 최대500만원까지
- 대출종류 : 신용대출
- 대출기간 : 12개월~36개월
- 상환방법: 원리금분할상환방식
- 대출금리 : 연 6.9~16.5%(고정금리)

삼성생명

삼성생명보험계약대출은 보험 약관대출로 대출로 수수료가 없으며, PC,모바일, 전환, ATM 으로 편리하게 이용가능합니다.

- 대출대상 : 삼성생명 보험계약자가 해당되는데요.
- 대출한도 : 해지(해약)환급금의 50~95%(주계약기준)
- 대출기간 : 보험계약만기일까지(종신연금은 연금개시전까지)
- 상환방법 : 대출기간내 자유롭게 상환가능
- 지급계좌 : 삼성생명에 등록한 본인 명의의 보험료 3회 이상 이체계좌 또는 송금계좌로 지급됩니다.
- 대출금리 : 연 2.3~9.9%

하나은행 하나원큐비상금대출

대출대상 : 하나원큐 비상금대출은 직업, 소득에 무관하며 만 19세 이상이면서 서울보증보험(주) 보험증권 발급되는 경우 대출이 가능합니다.
대출한도 : 최초 50만원 ~ 최대300만원까지
대출종류 : 마이너스 통장
대출기간 : 1년
대출금리 : 시장금리1년 - 5.219%가 적용됩니다

무직자 비상금, 24시간 대출 관련글

여기까지 신용등급7등급 신용카드 발급 받는 방법에 관하여 확인해보았습니다.

감태 효능, 부작용

landwithsky2 — Thu, 17 Nov 2022 12:28:37 +0900

미역과 다시목과의 해조류인 감태는 매생이 매생이와 비슷하게 생겼는데 매생이와는 다른 종으로 감태는 푸른색을 띄고 있으며 김, 미역과는 다르게 아무데서나 자라지 않기 때문에 양식이 어렵다고 하는데요.

감태는 서해안에 주로 자라며 우리가 즐겨 먹는 전복이 가장 좋아한다고 합니다. 이번포스팅에서는 감태 효능에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

<감태 효능>

1. 아토피 증상 개선

감태 효능으로 아토피 피부염 증상을 치료에 좋다는 것으로 주로 소아기에 발생되는 아토피는 환경오염과 각종 스트레스 등으로 인하여 성인 아토피 환자도 늘어나고 있는데요. 한 연구결과에 따르면 감태에서 추출한 다이에콜이 아토피 피부염 치료 효과에 도움이 됩니다.

2. 불면증 개선

밤에 잠을 제대로 못자게 되면 그 다음날 컨디션이 엉망이 되어버리는데, 이런 생활이 반복이 되면 각종 질병에 걸릴 위험도 높아지게 됩니다. 이런 경우 감태가 가바성분을 활성화시켜 숙면에 도움을 주는것으로 알려져 있습니다.

3. 치매 예방

감태에 함유되어있는 디에콜 성분이 치매 일으키는 물질을 제거해주는 효과가 있어 연세있으신분들은 치매 예방을 위하여 강황 섭취도 좋지만 감태를 꾸준히 섭취해보는것도 도움이 됩니다.

4. 항암 작용

감태가 면역력을 강화 효과가 있을 뿐만 아니라 암세포를 죽이는 세포 활성화시켜주는 후코이단 성분이 풍부하여 각종 암을 예방에 도움이 됩니다.

5. 항산화 작용

감태에는 항산화 작용 효과가 뛰어나 피부 노화 방지에도 좋다고 할 수 있는데요. 우리몸에 활성산소가 쌓이게 되면 피부 노화 현상이 찾아오게 되는데, 감태에 풍부한 폴리페놀 성분이 함유되어 있어서 피부 노화 방지에 효과가 있습니다.

6. 뼈 건강

감태에는 우유보다 칼슘이 무려 6배나 많다고 하는데, 이에 따라 성장기 어린이에게도 도움이 되지만 갱년기 여성분들에게 좋습니다.갱년기가 찾아오게 되면 골다공증에 걸릴 위험이 높아지므로 감태를 드셔보는 것도 도움이 되겠습니다.

7. 해독 작용

감태는 우리몸에 쌓여 있는 니코틴과 독소를 몸 밖으로 배출시키는 해독작용이 뛰어난데요. 평소 담배 많이 피우시는분들에게 감태가 좋다고 할 수 있습니다.

8. 혈관 건강

감태에 함유되어 있는 플로로타닌 성분이 불면증 해소하고 숙면에 도움이 된다고 하지만 플로로타닌이 콜레스테롤 수치 낮추는데도 좋습니다. 따라서 고지혈증이나 동맥경화증을 예방하는데 도움이 됩니다.

9. 통증 완화

감태 효과중 통증 완화 효과가 있어 통증이 있는 경우 진통제를 섭취하는 방법도 있지만 약을 계속해서 먹다보면 내성이 생겨 한개 먹어도 멀쩡했던것이 언제부터인가는 2개 먹어도 통증이 가라앉리를 않죠. 이런 경우 감태는 약이 아니니깐 통증이 있을때 먹는 경우 도움이 됩니다.

< 감태 부작용 >

감태는 차가운 성질을 가진 음식으로 평소 몸이 차가운 사람이 섭취를 하게 되면 문제가 될 수 있습니다.

또한 기침 증상이 있을때에도 감태가 좋지 않은것으로 알려졌는데요.감태가 아무리 좋다고 해도 과다섭취는 금물입니다.

솔잎효능, 부작용 알아보시죠.

landwithsky2 — Tue, 15 Nov 2022 15:05:23 +0900

이번포스팅에서는 은은한 향을 가진 솔잎 효능에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

침엽상록수인 소나무의 잎이 솔잎으로 소나무는 우리나라를 비롯해서 일본, 중국 등지에 분포하고 있는데, 예로부터 소나무는 천년을 산다고 하여 장수를 상징하고 있는데요.

<동의보감>의 기록에 의하면 "솔잎을 오랫동안 생식하면 늙지 않고, 원기가 왕성해지며, 머리가 검어지고, 추위와 배고픔을 모른다."라고 전하고 있으며 <향약집성방>에는 "솔잎 적당량을 좁쌀처럼 잘게 썰어 갈아 먹으면 몸이 거뜬해지고 힘이 솟으며 추위를 타지 않는다."라고 전해지고 있습니다.

솔잎에는 단백질, 비타민A, C, K, 엽록소, 칼슘, 철분 등의 다양한 영양성분이 함유되어 있는데요.

< 솔잎효능 >

1. 노화방지

솔잎에 함유되어 있는 베타카로틴, 옥시팔라민, 비타민 등의 성분이 노화 및 각종 질병의 원인이 되는 체내 활성산소를 제거하고 세포 손상을 막아 피부 노화방지에 도움이 될 뿐만 아니라 세포의 변이를 막아줘 암세포의 발생, 성장, 전이 등을 억제시켜 암예방에 도움이 됩니다.

2. 뇌기능 활성화

솔잎은 아세틸콜린을 증강시키는 작용을 해주어 뇌기능을 활성화에 좋으며, 피로를 빠르게 해소시켜 주어 이에 따라서 성장기 어린이나 수험생들의 기억력과 학습능력 향상과 신경 안정효과가 있습니다.

3. 혈관질환 예방

솔잎에는 각종 비타민 성분과 함께, 페놀화합물, 키닌, 털핀 등이 함유되어 있어 혈중 콜레스테롤 수치를 낮춰주고 혈압을 안정시켜 주며 또한 혈액순환 개선효과가 있어 고혈압, 동맥경화, 심근경색증 등과 같은 혈관질환 예방에 도움이 됩니다.

4. 당뇨병 개선, 빈혈 예방

솔잎에는 글리코키닌이라는 성분이 풍부하여 당질의 흡수속도를 늦춰주고 췌장의 인슐린 분비를 조절하여 혈당수치를 정상화시켜 주어 식후 갑작스런 혈당상승을 막아 당뇨병 개선에 도움이 됩니다. 또한 철분, 비타민C 등의 성분이 어지럼증을 동반한 빈혈예방에도 좋습니다.

5. 간건강

솔잎에는 아스파라긴산이라는 성분이 함유되어 있기 때문에 담배의 유해물질 등을 제거하여 간의 해독작용 및 간기능 개선에 도움이 되며, 또한 테르펜 성분이 우리 몸의 신진대사를 촉진하고 체내 독성물질과 노폐물을 배출효과가 있습니다.

6. 면역력 향상

솔잎의 비타민A, C, K 등이 활성산소를 제거하여 피부미용에 좋으며, 면역력을 향상시켜 각종 질병 예방에 도움이 되는데요. 또한 솔잎은 위장질환이나 신경계질환, 순환계 질환 등에 효과가 있으며 중풍예방효과도 있습니다.

< 솔잎 부작용 >

- 솔잎은 찬 성질을 가지고 있어 평소에 몸이 냉하거나 체질이 약한 사람은 설사나 복통 등이 나타날 수 있으니 주의가 필요합니다.

- 솔잎의 풍부한 탄닌 성분은 과다섭취시 위장에 부담을 줄 수 있으며, 또한 철분의 흡수를 방해할 수 있으니 주의하여야 하며, 임산부는 피하시는 게 좋습니다.

이상으로 솔잎의 효능, 솔잎 부작용에 대하여 알아보았습니다. 포스팅이 도움되셨다면 "공감버튼"을 꾸욱 눌러 주세요.

명이나물 효능, 부작용 알아보시죠.

landwithsky2 — Tue, 15 Nov 2022 14:58:03 +0900

명이나물은 보릿고개 때 목숨을 이어주던 풀이라 해서 붙여진 이름이라고합니다. <산마늘>이라는 정식 명칭을 가지고 있는 백합과에 속하는 다년초 식물이며, 부추나 달래처럼 독특한 냄새와 매운 맛을 지니고 있으며 잎이 넓은 특징을 가지고 있는데요.

명이나물은 맛과 향이 좋으며 쓴맛이 없으며 달달한 맛을 내는 나물로 생으로 먹거나, 조리해서 반찬으로 먹기도 합니다. 일반 마늘과 달리 주로 잎을 식용으로 사용하는 것이며, 관상용으로도 활용되며 알뿌리는 약용으로 사용되기도 합니다.

명이나물은 성인병 예방, 소화촉진, 면역력 증진, 항암작용 등 다양한 효능을 지닌 것으로 알려져 있는데 <동의보감>에서는 명이나물이 비장과 신장의 기능을 도와주고 설사나 구토를 멈추게 하는 효과가 있다고 합니다.

이번포스팅에서는 생명을 이어주는 귀한 나물, 명이나물 효능에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

<명이나물 효능>

1. 소화촉진

명이나물에 풍부한 알리신 성분이 위의 점막을 자극하여 위운동을 활발하게 도와주어 소화와 식욕을 촉진시켜주는데 도움이 되며 속이 더부룩하거나 복통이 있을 때 명이나물 잎을 먹으면 속을 편안하게 하고 복통완화에 효과가 있습니다.

2. 노화방지, 항암작용

명이나물에 풍부하게 함유되어 있는 폴리페놀, 알리신, 비타민C, E 등의 항산화성분이 노화의 주된 원인이 되는 체내의 활성산소를 억제시켜 세포손상을 막아줘 피부 노화방지에 좋으며, 또한 세포변이를 막아 암세포의 전이 및 증식을 방지하여 유방암, 피부암 등 각종 암예방에 도움이 됩니다.

3. 혈관질환 예방

명이나물을 꾸준하게 섭취해주면 명이나물의 알리신 성분이 인체에 유해한 콜레스테롤 수치를 낮춰주고 혈액순환을 원활하게 하여 혈압을 안정시켜주어 동맥경화나 고혈압, 뇌졸증 등의 각종 혈관질환 예방에 효과 있으며, 또한 췌장의 인슐린 분비를 촉진시켜 혈당조절에 좋습니다.

4. 면역력 향상, 살균 작용

무기질과 각종 비타민이 풍부한 명이나물은 체내 면역력을 향상시키고 외부 세균이나 바이러스 침투에 뛰어난 항균작용을 지니고 있어 각종 질병 예방에 좋습니다. 또한 매운맛을 내는 알리신 성분이 유해한 독소 및 염증제거에 탁월하여 종기나 벌레 물린 곳에 바르면 해독작용 및 살균효과가 있습니다.

5. 눈건강, 피로회복

명이나물에는 비타민C 성분이 함유되어 있어 체내 신진대사를 원활하게 하여 활력을 증진시키는 작용으로 피로회복에 좋습니다. 뿐만 아니라 명이나물에는 비타민A가 풍부하여 눈의 피로를 풀어주고 시력개선에 효과적이며, 꾸준히 섭취하면 백내장, 안구건조증, 황반변성 등 안구질환 예방에 도움이 됩니다.

6. 변비예방

명이나물에는 섬유질이 함유되어 있어서 장의 연동을 활발하게 하여 배변활동을 도와주고 장내 환경을 개선시키며 체내에 쌓인 노폐물을 배설시켜주고 변을 부드럽게 하여 변비예방 및 숙변 해소에 좋습니다.

<명이나물 부작용 및 주의사항>

- 명이나물은 성질이 따뜻해 평소 열이 많은 분은 적당히 드시는 것이 좋고, 사상의학에서는 소음인에게 잘 맞는 식물이라 하고 소양인에게는 잘 맞지 않아 섭취하지 않는 것이 좋다고 하니 참고하세요.

이상으로 명이나물 효능, 부작용에 대해서 알아보았습니다. 포스팅이 도움되셨다면 "공감버튼"을 꾸욱 눌러주세요.

기업은행 무직자 정부지원대출 서민금융 새희망홀씨2 금리, 한도, 중도상환수수료, 신용등급(점수)

landwithsky2 — Sat, 5 Nov 2022 00:14:17 +0900

금리상승이 계속 이어지면서 금융당국에서는 취약층 대출의 부실 확대를 예방하기 위해서 이르면 9월 하순부터 소상공인이 고금리에서 저금리로 대출 갈아타기를 할 때 적용되는 금리가 연 7%를 초과하지 않도록 관리하기로 하였는데요. 아울러 최근 금리 급등을 고려하여 취약층의 대출증가는 억제하되 변동금리에서 고정 금리 대출로 전환하도록 하는 등 대출구조 재정비에 속도를 내기로 하였습니다.

소득이 낮고 신용도가 낮은 서민의 금융 애로 완화를 목적으로 정책 서민금융도 공급하게 되는데요. 금리인상에 취약한 최저 신용자가 불법사금융 피해를 겪지 않도록 특례보증상품을 오는 10월에 신규로 출시할 계획을 가지고 있습니다.

정부와 금융권에서는 서민들의 원활한 금융생활을 위해 정부지원 서민금융상품을 지원중인데요. 서민금융상품은 신용점수가 낮거나 소득수준이 낮아 제도권 금융 이용이 어려운 서민에게 은행이 별도의 심사기준을 마련하여 생활안정자금이 긴급자금 등을 지원하는 정부지원 대출상품으로, 근로자햇살론과 햇살론 유스, 새희망홀씨 등 다양한 상품이 있습니다.

이번포스팅에서는 IBK기업은행 정부지원 서민금융 대출 무직자, 일용직 새희망홀씨Ⅱ 대상, 금리, 한도, 상환방법, 부결사유, 신용점수(등급) 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

IBK기업은행 새희망홀씨II

새희망홀씨II 는 정부에서 저소득자나 저신용자를 위한 대표적인 서민금융상품입니다.

대출대상(자격), 대출한도

▶ 대출대상 - 연소득 45백만원 이내로 아래 각1에 해당하는 경우

① 연소득 35백만원 이하인 고객 (개인신용평점(CB점수) 제한없음)

② 연소득 35백만원 초과 ~ 45백만원 이하로서 개인신용평점(CB점수) 하위20%이하(0점 포함)인 고객

③ 사업자등록증 미보유자로서 현장방문을 통해서 생계형 업종임이 확인된 분(생계형)

=> ①또는 ② 조건 충족하는 경우

④ IBK기업은행 거래 상시근로자 10인 미만 소기업에 1년이상 재직중인 근로자('소기업 근로자')

=> ①또는 ② 조건 충족하는 경우

- 개인신용평점 기준을 충족하더라도 은행 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 가입 제한될 수 있습니다.

※ 대출제외대상

은행연합회 신용정보 전산망에 3개월 이상 등의 연체, 부도, 대위변제, 금융질서 문란정보 및 공공정보(조세, 과태료, 고용보험료 등 체납, 신용회복지원정보(회생, 파산, 면책)가 등재된 경우
대출신청일 현재 당행 대출금 또는 신용카드 연체중인 경우
재외국인, 외국인, 해외체류자인 경우

▶ 대출한도 - 연간 소득금액 범위내에서 최고 3천만원 이내

※ 전 금융기관 신용대출 , 현금서비스, 바꿔드림론 및 대학생, 청년 햇살론 포함

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 우리은행 서민 대출(사잇돌 중금리, 새희망홀씨2)

대출금리, 상환방식, 중도상환수수료, 연체이자(지연배상금)

▶ 대출금리

- 금리는 대출금액 1천만원 , 대출기간 1년 기준으로 고정금리 최저 연 2.822%~ 최고 연9.5%, 변동금리(3개월 KORIBOR) 최저 연 2.542% ~ 최고 연 9.5% 적용.

- 대출금리는 시장금리(KORIBOR), 대출조건(기간, 금액) 및 신용등급에 따라 변동될 수 있습니다.

- 매1년만다 성실상환시(연체없이) 0.3% 자동 금리감면 적용

▶ 상환방식

- 거치기간 없는 매월 원(리)금균등분할상환방식

단, 만기가 5년 초과하는 대출은 원금균등분할상환방식만 가능

▶ 중도상환해약금 면제

▶ 연체이자(지연배상금)

- 여신이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용하며, 단, 최고 지연배상금률은 연 11%

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

재직 및 소득입증 서류
신분증

▶ 유의사항

신용도와 기업은행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금이 과도한 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 IBK기업은행 홈페이지를 참조하거나 거래영업점 또는 고객센터(1566-2566, 1588-2588)로 문의하시기 바랍니다.

서민금융지원 새희망홀씨 관련글

└ 서민금융상품 NH농협 새희망홀씨II 대출

└ 신한은행 정부지원 내집마련 디딤돌대출

└ 씨티은행 새희망 홀씨 대출

└ 우리은행 서민 대출상품(햇살론17,징검다리론, 사잇돌 중금리, 새희망홀씨2)

└ 저신용자들을 위한 정부지원 서민대출 IBK기업은행 새희망홀씨Ⅱ 대상, 한도, 금리, 상환방법

지금까지 정부지원 서민금융상품 IBK기업은행 새희망홀씨Ⅱ에 관하여 알아보았습니다.

KB국민카드 이지오토 자동차할부(신차,전기차) 구입대출 자격, 한도, 금리, 신청절차, 중도상환수수료, 근저당권

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:41:55 +0900

도로위에 전기차가 점차 늘어나고 있는 가운데, 지난 9월 국내에 신차로 등록된 전기차 대수가 처음으로 하이브리드차 대수를 넘어섰습니다. 카이즈유데이터연구소 자료에 따르면 지난달 국내에 등록된 전기차는 2만38대, 하이브리드차 1만7439대로 전기차가 약 2500대 많았습니다. 전기차가 월 2만대 등록되며 하이브리드차의 신차등록대수를 넘어선 것은 사상 처음입니다. 이같은 전기차의 활약에는 국산, 수입 완성차업체들이 전기차 전용 플랫폼을 적용한 전동화 모델을 대거 출시한 것이 큰 영향을 줬습니다. 여기에 완성차업체들이 차량용 반도체 수급난에 고수익 차량을 주로 생산하는 현상도 전기차 증기에 영향을 미쳤습니다.

자동차 업계 관계자는 "성능이 뛰어난 전기차 모델이 계속 출시되고 있고 전기차보조금이 내년에 더 줄어든다는 소식에 대부분의 소비자가 하이브리드차를 거치지 않고 전기차를 구매하려는 성향이 강하게 나타나고 있다"라면서 "충전요금이 딘상돼도 아직은 내연기관차보다 유지비가 저렴하기 때문에 전기차를 찾는 소비자가 늘어날 것"이라고 전망했습니다. 많은 분들이 여러가지 사유로 자동차 구입을 서두르게 되지만, 자동차의 경우 신차든 중고차든 적게는 몇백만원부터 많게는 몇천만원을 호가하다보니 많은 분들이 대출을 끼고 구입하게 됩니다.

오늘은 KB국민카드 이지오토 자동차할부(신차,전기차) 구입대출 자격, 한도, 금리, 신청절차, 중도상환수수료, 근저당권 설정 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB국민카드 이지오토할부(신차, 전기차)

KB국민카드 이지오토할부(신차)는 자동차 할부구매를 원하시는 고객들을 위한 쉽고 편리한 할부금융 상품입니다.

대출자격, 대상차종

▶ 대출자격

- KB국민카드 회원 및 비회원 중 실시간 조회를 통해 대출 대상자로 선정된 고객

(비회원의 경우 신용카드 발급 후 취급 가능.)

단, 본인명의(개인)신차 구입시 이용가능

▶ 대상차종

- 국내에서 판매되는 개인용 국산/ 수입 신차 33인승 미만 전 차종(5.5t 이하 트럭 포함)

대출신청절차

① 상담,차량계약 - 전용고객선터 상담 (1599-0036) 및 차량 계약

② 구비서류준비 - 차량매매 계약서, 신분증, 재직서류 및 소득서류(필요시)

③ 대출신청(접수) -국민카드 영업점에 대출조건 확인 및 신청

④ 대출,차량등록 - 대출실행 및 차량인수(등록서류 사후제출)

전기차 일시불 이용안내

① 차량선택 - 구입할 차량 검색

(자동차 판매점에서 차량가격 등 확인)
② 특별한도신청 - 카드한도보다 초과 결제시 특별한도 가능 여부 확인 및 신청
③ 캐시백 이벤트 신청 - 선이벤트 응모 후 일시불 카드결제

(카드 종류별 혜택 다릅니다.)
④ 카드결제 - 자동차 판매점에서 KB국민카드로 일시불 결제
⑤구매완료 - 새차 구매후, 혜택받기(청구할인 또는 캐시백)

ㅇㄹㅇ

대출금리, 대출가능금액, 대출기간, 상환방법

▶ 대출금리

- 기본금리 연 6.90%

- 특별금리 연 5.40% ~ 6.60%

(모바일 취급 여부 및 선수금 납부율에 따라 차등운용)

▶ 대출가능금액

- 최저 3백만원 ~ 최고 1억원까지 (10만원 단위로 신청가능)

- 국민카드 내부등급에 따라 차등 적용함

▶ 대출기간

- 12 ~ 72개월

(3개월 단위로 고객 선택, 거치기간 미운영, 60개월 초과는 결합등급 1 ~ 5등급 & 대출금액 3천만원 초과시 선택 가능)

- 대출기간은 대출취급 후에는 변경 불가함

▶ 대출상환방법

- 원리금 균등분할상환

중도상환수수료, 근저당권 설정, 연체이자율

▶ 중도상환수수료

- 기한이익상실 대상 대출 계좌 및 채무자가 사망한 대출 계좌의 경우, 중도상환수수료면제

- 잔여대출기간에 따라 상환원금의 2% 이내로 차등부과됨

- 중도상환수수료 계산식(중도상환수수료율:2%)

잔여대출기간	중도상환수수료	계산식
대출실행일로부터30일 이내 상환	상환원금의 2%	= 중도상환원금*중도상환수수료율
1년 이상	상환원금의 1~ 2%	= [중도상환원금1%(부대비용)]+[중도상환원금(중도상환 수수료율-1%)*잔여대출기간 / (총 대출기간-30일)]
1년 미만	상환원금의 2%	= 중도상환원금중도상환 수수료율잔여대출기간 / (총 대출기간-30일)
30일 미만	면제	-

▶ 근저당권 설정

- 0% ~ 100% (국민카드 내부신용등급에 따라 차등 적용)

▶ 연체이자율

- 정상금리 + 연체가산금리 (3%)로 법정최고금리 이내

유의사항

대출자격 및 대출가능금액은 신용등급과 이용실적에 따라 수시로 조정되며, 신청시점에 따라 제한 및 변동될 수 있습니다.
당사 대출취급 후 타 금융회사의 대출 또는 질권/근저당권 여부가 확인되면 고객은 기한의 이익을 상실하게 되어 대출금 전액을 일시에 변제해야 합니다.
차량구입에 따른 할부금융상품으로, 당사 외 타 금융회사를 통한 추가 대출 및 구입차량에 질권 저당권 설정 등은 불가합니다.
대출취급이 부적정한 경우 (연체금 보유, 낮은 신용점수 등) 대출이 제한될 수 있습니다.
일정기간 원리금 (또는 대출금, 납부대금)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 1588-1688로 문의하시기 바랍니다.

캐피탈, 카드사 신차, 중고차 대출 관련글

지금까지 KB국민카드 이지오토 자동차할부(신차,전기차)에 대하여 알아보았습니다.

신한은행 신혼부부 버팀목전세자금(임차보증금) 대출(오피스텔 포함) 대상, 한도, 우대금리, 상환수수료

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:29:13 +0900

부동산시장이 대세하락장에 접어든 가운데 매매뿐 아니라 임대차 시장 분위기도 심상찮습니다. 전세매물이 늘면서 전셋값도 약세를 이어가는 중인데요. 한국부동산원에 따르면 지난해 6.48%뛰었던 서울 아파트 전셋값은 올들어 7월까지 0.46% 떨어졌습니다. 전세매물이 늘고 전셋값이 약세로 돌아선 것은 기준금리 인상, 대출규제가 영향을 미쳤다는 분석입니다. 금리 인상여파로 전세자금 대출금리가 4%대로 치솟으면서 대출금리가 통상 3.5%인 월세전환이율보다 높아지는 역전현상이 발생하자 보증금을 올려주는 대신 월세로 돌리는 반전세 수요가 급증한 셈입니다.

이 때문에 임대차 시장에서는 전월세 계약 만기가 지났는데요 보증금을 돌려주지 못하는 역전세난이 현실화할 조짐마저 엿보입니다. 전세가율이 높은 일부지역에서는 깡통전세가 속출할 우려도 큽니다. 전문가들은 깡통전세를 피하기 위해서 전세가율부터 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 입을 모읍니다. 전세가율이 높은 지역은 피하고 전세보증보험을 통해 전세보증금을 안전하게 보호하는 전략도 필요한데요. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해서 비교적 저렴한 금리로 주택구입자금이나 전월세자금을 지원하고 있습니다.

오늘은 신한은행 버팀목전세자금 대출상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한은행 버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출은 정부에서 주택을 임차하려는 근로자 및 서민의 주거안정을 지원하는 저금리 전세자금대출 상품으로 주택도시기금을 재원으로 하며, 중도상환수수료가 없고 주거용 오피스텔(85㎡ 이하)도 대출 신청이 가능합니다.

대출자격, 대출대상주택

▶ 대출자격

- 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 아래 요건을 모두 갖춘 분

① 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(단독 세대주 제외) 또는 세대주로 인정되는 분

단, 만25세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분

② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분

③ 부부합산 연간 총소득이 5천만원 이하인 분

※ 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우는 차주 및 배우자 합산 총소득 6천만원 이하

※ 부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사 진행

- 전(월)세자금대출 : 소득 3분위 평균 순자산액(2021년 기준 3.25억원)

- 순자산 : 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외

▶ 대출대상주택

임차전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡이하) 및 임차보증금 수도권 3억원(지방소재 2억원)이하의 주택(85㎡이하 주거용 오피스텔 포함)으로 한다.
단, 청년전용버팀목대상 만19세 이상~ 만34세 이하 세대주는 임차보증금 1억원 이하
단, 주거용 오피스텔(85㎡ 이하) 포함

대출한도금액, 대출금리

▶ 대출한도금액

- 임차보증금의 70%

(신혼가구/ 2자녀 이상 가구/ 만19세 이상 만34세 이하 세대주 80%) 이내

▶ 대출금리

- 국토교통부 고시금리 (변동금리)

▶ 우대금리

① 1) 부부합산 연소득 4천만원 이하로서, 기초생활수급자, 차상위계층 1.0% 우대, 연소득 5천만원 이하인 한부모가구 1.0% 우대, 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 0.2% 우대, 청년가구 (만25세미만&전용면적 60㎡이하 & 임차보증금 70백만원이하 &대출금 50백만원 이하인 단독세대주) 0.3% 우대

2) 1자녀 0.3%/ 2자녀 0.5%/ 3자녀 이상 0.7% 우대

② 주거안정 월세자금대출 성실납부자 0.2% 우대

③ 부동산 전자계약 0.1% 추가우대금리 (2022. 12. 31까지 한시적용)

▶ 신혼부부

대출기간, 상환방법, 담보, 신청기간

▶ 대출기간

- 주택금융신용보증서 또는 협약기관과의 채권양도방식 : 2년 (4회 연장, 최장 10년)

- 전세보증금반환, 전세금안심대출 보증서 : 최대 25개월 이내로 임대차계약 종료일 이후 1개월까지

(4회 연장 최장 10년 5개월)

※ 최장 연장기간 이후 미성년 자녀 수에 따라 추가 연장

(5회 연장 최장 10년 또는 10년 5개월) 가능

▶ 상환방법 : 일시상환, 혼합상환

혼합상환 : 상환비율은 대출금액의 50%까지 분할상환 (원금균등, 원리금균등)가능, 기한연장시 상환방식 변경 허용
각 상환방식별로 대출금액의 10%에서 50%까지 10% 단위로 선택

▶ 담보 (택일)

주택금융신용보증서(한국주택금융공사)
협약기관과의 채권양도방식(임대주택 신규 입주(예정)자만 가능)
전세금안심대출보증서(주택도시보증공사)

▶ 신청기간

- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내까지 신청 가능

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

확정 일자부 임대차(전세)계약서 (부동산 전자계약서 포함)
임차주택 건물 등기부등본(1개월 이내 발급분)
주민등록등본(최근 5개년 주소 변동이력이 포함된 1개월 이내 발급분)
3개월 이내 결혼예정자인 경우 결혼예정 증빙서류(청첩장 또는 예식장 계약서등)

※ 자격 및 소득확인서류

① 근로자인 경우 건강보험자격득실확인서( 또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 근로소득원천징수영수증 등

② 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

③ 금리 및 한도우대를 받고자 하는 경우 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 기본증명서(귀화자), 장애인 증명서 등 추가

▶ 추가대출

가. 다음 아래의 요건을 모두 구비한 고객

대출받은 목적물에 1년 이상 (공공임대 : 3개월 이상) 거주한 분
직전 대출 받은 날로부터 1년 이내(공공임대 : 3개월 이상) 경과한 경우
임차보증금이 증액된 경우 (이사예정지 포함)

나. 대출횟수에 제한 없음

다. 기대출 잔액 및 추가대출 합산금액이 신임차보증금의 70% 호당대출한도, 임차보증금 증가금액 중 가장 적은 금액 범위 내

라. 대출기간은 최초 취급된 대출계좌의 최종만기일 이내로 운용됩니다.

▶ 유의사항

대출이자 미납 및 대출만기 후 미상환시에는 여신거래약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고, 신용정보관리대상등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
연체이자율은 대출이자율+ 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연4%(3개월 초과시 연5%), 연체이자율은 최고10%로 합니다.
대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출조건을 당행 사정에 따라 변동될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다.
금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
대출신청일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출취급 불가합니다. (단, 대출신청물건지가 해당 물건인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능)
기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 콜센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.

버팀목전세자금대출

└ 서민금융상품 버팀목 전세대출

지금까지 신한은행 버팀목 전세자금 대출상품에 대하여 알아보았습니다.

신용회복위원회 채무조정 특별지원 프로그램 취약채무자 특별면책, 주택담보대출 채무조정 특례제도 지원대상, 신청방법, 신용점수(등급) 알아보시죠.

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:28:33 +0900

금융기관 3곳 이상에서 돈을 빌린 다중채무의 굴레에 빠진 청년들이 늘고 있습니다. 다중채무자 가운데 20대 증가율이 가장 높습니다. 설상 가상으로 금리인상 속도가 빨라지면서 그들의 빚 부담은 한계로 치닫고 있습니다. 다중채무자의 위기가 경제위기의 뇌관이 될 것이라는 우려가 나옵니다. 20대 다중채무자의 대출은 대부분 가계 대출입니다. 소득이 줄거나 일자리를 구하지 못해 생계를 유지하기 위해 대출을 받은 경우가 많다는 얘기인데요. 신용회복위원회 "대학생 및 미취업청년 특별지원 프로그램"자료에 따르면 채무조정이 확정된 청년들의 연체사유 중 51.3%가 생계비 지출 증가와 실직에 따른 것으로 나타났습니다.

한계 상황에 몰린 다중채무 청년들은 압박을 견디지 못하고 포기를 택하기도 합니다. 전문가들은 금리인상이 본격화하는 하반기 이후 다중채무자들의 부실이 한꺼번에 터질 수 있다고 우려하고 있습니다. 신용회복위원회 채무조정 특별지원 프로그램 중 취약채무자 특별면책제도는 상환의지를 가지고 있지만 상환능력이 취약한 채무자들의 소액채무 정리를 도와주는 제도를 말하며, 주택담보대출 채무조정 특례제도는 주택담보대출 연체가 있는 분들에게 담보대출에 대한 상환부담을 덜어주어 정상적인 경제활동이 가능하도록 지원하는 제도입니다.

오늘은 신용회복위원회 채무조정 특별지원 프로그램 취약채무자 특별면책, 주택담보대출 채무조정 특례제도 지원대상, 신청방법, 신용점수(등급) 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

채무조정 특별지원 프로그램 - 취약채무자 특별면책

지원대상

- 채무원금 합계금액이 1,500만원 이하이고, 보유 재산의 순자산가액이 채무자 회생 및 파산에 관련 법률에서 정한 면제재산금액 범위 이내인 채무자로서, 아래 내용에 하나라도 해당되는 경우 취약채무자 특별면책 지원대상에 해당.

기초생활수급자 및 장애인 연금수급 중인 중증장애인
신청일 현재 만 70세 이상 고령자로 소득이 부양가족 수에 따른 최저생계비의 150% 이하인 자
연체기간이 10년 이상인 채무를 보유 중인 채무자로 소득이 부양가족수에 따른 최저생계비의 150% 이하인 자

지원내용

- 채무감면, 이행 후 면책 내용 두가지 사항에서 지원

① 채무감면

- 이자 및 연체이자 전액감면하고 상각채권의 경우 70~90% 원금감면, 미상각채권의 경우 최대 30% 범위내에서 감면

(1)기초수급자 및 중증장애인 : 90%,

(2)고령자 : 80%

(3) 장기소액연체자(10년 이상 경과건) : 70%
※ 단, 장기소액연체자는 (1),(2)외 사회취약계층에 해당하는 경우 해당 감면율 적용

② 이행 후 면책

- 채무조정에 의한 변제계획에 따라 최소 3년 이상 상환하고, 조정 후 채무의 1/2 이상 상환한 경우에는 잔여채무를 면책

* 변제계획에 따른 경과기간 및 누적 원금 납입회차를 동시 만족하는 경우에만 인정
** 이행중 재조정으로 조정 후 채무액이 변동되는 경우에는 최종 조정 후 채무액을 기준

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 신용회복위원회 성실상환자 대출 – 희망사다리론

신청서류

- 기본서류와 소득증빙서류, 기타서류가 제출되어야 합니다.

구분	제출서류		발급기관
기본서류	- 실명확인증표 사본
소득증빙 서류	근로 소득자 (택1)	- 급여명세표 사본	1년 이상
		- 급여통장 입금내역 사본	1년 이상
		- 근로소득원천징수영수증 사본	전년도
		- 소득진술서(위원회 양식)	일용직 등 소득증빙이 어려운 경우
	자영업자	- 사업자등록증명원	‘사업자등록증 사본’ 및 ‘국세청사업자등록상태조회 출력물’로 대체 가능
		- 소득금액증명원
		- 소득진술서(위원회 양식)	소득증빙이 어려운 경우
기타	예금	- 계좌정보통합관리서비스조회표	은행
	예금	- 예금잔액증명서	예금계좌 보유 은행
	보험	- 보험가입내역조회	내보험찾아줌(https://cont.insure.or.kr) 또는 생명보험협회 및 손해보험협회 방문발급
	보험	- 가입 보험별 예상해약환급금내역서	보험회사

주택담보대출 채무조정 특례

주택담보대출 연체차주의 주거안정을 돕기 위해서 담보권실행 유예를 통해 법원경매 등 불리한 조건의 담보주택 매각방지가 가능합니다.

지원대상

- 다음 요건을 모두 충족하는 개인채무자

① 주택담보대출 연체기간이 31일 이상인 자

* 주택담보대출 채권금융회사가 2개 이상인 경우 연체기간 31일 이상 대출이 1건 이상이면 지원 가능

② 1주택 소유자로서 담보주택 가격이 6억원 이하*인 자

* 경매유예 신청 당시 KB부동산 시세 또는 최근 개별공시가격을 기준으로 하며, 공유지분을 소유하고 있는 경우 지원 불가③ 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 자

* 세전 소득에서 소득세, 주민세, 국민연금보험료, 국민건강보험료, 고용보험료 등을 제외한 실수령액 기준

지원내용

담보권 실행유예
- 최초 6개월 지원, 6개월 내 담보주택이 매각되지 않을 경우 유예기간 6개월 연장
   ※ 단, 추가 담보권 실행유예를 신청할 경우 의무적으로 담보주택을 담보주택 매매지원프로그램에 등록하여야 함
- 담보대출 원금 및 정상이자는 상환유예되며 유예기간 중에는 한국은행 기준금리에 2.25%를 더한 이자율을 적용
  하여 이자를 납입
   ※ 단, 약정이자율이 한국은행 기준금리에 2.25%를 더한 이자율이 낮을 경우 약정이자율을 적용
채무감면
담보권 실행유예 신청 시까지 발생한 연체이자 감면
담보주택 매각지원
한국자산관리공사의 전자자산처분시스템(온비드)을 이용하여 담보주택을 매각할 수 있도록 지원
주택담보대출 장기분할상환으로의 전환
담보권 실행유예기간 중 채무자의 상환능력 회복 시 주택담보대출 장기분할상환 채무조정 지원

신청서류

구분	종류	상세사항
기본서류	▶ 실명확인증표
	▶ 채무조정 상담 신청서	- 위원회 양식
	▶ 개인(신용)정보제공 활용 동의서	- 위원회 양식
	▶ 행정정보 공동이용 사전 동의서	- 위원회 양식
	▶ 부동산 등기사항증명서	- (행정정보 이용)
자격확인서류	▶ 담보권 실행유예(담보주택매매지원) 신청서	- 위원회 양식

신청방법

① 지부방문(1600-5500)

신용회복위원회 전국 지부 또는 서민금융 통합지원센터를 방문 신청가능하며, 서민금융통합지원센터는 예약제로 운영되기때문에 방문전 상담센터에서 방문 예약후 방문하시는 것이 좋겠습니다.

② 인터넷 상담 및 신청

공인인증서를 가지고 있는 경우 신용회복위원회 사이버지부를 통해 인터넷으로 상담 및 신청을 할 수 있습니다.

정부지원 신용회복위원회 관련글

└ 신용불량자 -신용회복위원회 성실상환자 대출

└ 신용회복위원회 주택담보대출 연체 채무조정 특례

└ 신용회복위원회 성실상환자 대출 새희망 힐링론

└ 신용회복위원회 채무조정 성실상환자 체크카드 발급

└ 신용회복위원회 채무조정 성실상환자 신용카드(KB국민) 발급지원 내용

└ 신용회복위원회 신용불량자(성실상환 인센티브) 소액대출

└ 신용회복위원회 개인회생 파산신청, 면책제도, 신청방법

└ 신용회복위원회 채무조정 특별지원(취약무자) 특례제도

└ 서민금융진흥원 햇살론 유스 자격

└ KB국민은행 신용회복위원회 전세자금대출 특례보증

└ 프리워크아웃 대상, 지원내용, 신청방법, 신청서류, 미납 납부유예 내용

└ 개인워크아웃(무직자) 신청자격 지원내용, 부동의 실효 이자납부유예 내용

지금까지 신용회복위원회 취약채무자 특별면책제도, 주택담보대출 채무조정 특례에 대해서 알아보았습니다.

신용등급 점수 구간 올리기, 조회방법

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:26:33 +0900

신용등급 점수 구간 올리기, 조회방법

신용등급, 점수 구간이 의미하는 것이 무엇이며, 또한 나의 신용점수가 어떤 수준인지 확인하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

신용등급은 지난 2021년 1월1일부터 신용점수제로 바뀌면서 모든 금융권에서 개인 신용정보로 확인하고 있습니다.

과거에는 내 신용등급이 몇 등급인지 궁금하였다면, 지금은 해당되는 신용점수구간이 어느 정도에 해당되는지 알아두는 것이 필요한데요.

신용점수 등급구간(신용등급 VS 올크레딧, NICE지키미 비교)

아래 표는 신용평가 회사 나이스, 올크레딧의 점수구간을 한눈에 확인할 수 있는데, 신용평가회사별 신용점수 구간 차이가 있을 알 수 있습니다. 이와 같은 차이는 KCB는 신용거래 형태, NICE는 상환이력에 각각 평가 비중을 주기 때문에 발생하는 것입니다.

기존 1~10등급 신용등급제도보다 1~1000점의 신용점수제로 변화로 점수가 세분화되면서 일률적인 신용평가에 벗어날 수 있는 것이 이점으로 등급간 차별보다는 세분화된 점수제가 과거의 불만을 최소화 시키고 있습니다.

신용등급	나이스(NICE지키미)	올크레딧(KCB)
1	900점-1000점	942점-1000점
2	870점-899점	891점-941점
3	840점-869점	832점-890점
4	805점-839점	768점-831점
5	750점-804점	698점-767점
6	665점-749점	630점-697점
7	600점-664점	530점-629점
8	515점-599점	454점-529점
9	445점-514점	335점-453점
10	0점-444점	0점-334점

금융기관에서는 신용평가 회사의 신용점수를 활용하기 때문에 하나의 평가회사에 맞추기 보다는 전반적으로 점수를 관리해야 하겠습니다.

신용점수 관리 이점?

신용점수 관리가 잘 되는 경우 대출시 신용점수가 낮은 분들보다 승인이 용이하며, 금리도 상대적으로 저렴하게 돈을 빌릴 수 있는 이점이 있습니다.

신용점수가 낮은 경우(신용등급의 예로 7,8,9,10 등급) 은행 대출이 어려워 캐피털, 사금융, P2P 대출 상품등을 이용하게 되는 금융 사각지대로 밀려나게 되므로 꾸준한 관리가 필요합니다.

과거 6,7 등급간의 차별 문제가 빈번하게 발생하였는데, 실제 신용점수에는 664점인 분은 7등급(600~664점)으로 속하여 대출에 어려움을 겪을 수 밖에 없었지만, 665점인 경우 6등급으로 대출이 가능했었는데요. 현재의 등급제에서 점수제로 변화되면 차별대우가 좁혀지게 되어 약 240만 금융 소비자가 연 1%대의 금리 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

6등급 이상에서만 가능하였던 카드발급, 서민금융상품 이용 가능 등도 점수제로 변경되면서 나이스 680점, KCB 576점이상으로 가능하게 되었는데요. 서민금융상품(햇살론 등) 6등급 이상 조건에서 나이스평가 744점이하 또는 코리아크레딧뷰(KCB) 700점이하로 개인신용평점 하위 20%로 신청이 가능하도록 되었습니다.

신용점수 조회방법

신용관리를 위해서는 현 수준 파악이 필요한데, 따라서 신용점수를 신용평가에서 조회하는 습관이 있으면 좋은데요.

NICE평가정보 나이스 지키미 (https://www.credit.co.kr)

전국민신용등급무료조회 올크레딧 (https://www.allcredit.co.kr)

신용점수 올리는 방법

신용점수를 확인한 후에는 상대적으로 낮은 신용점수를 올릴 수 있는 노력이 필요한데요. 그럼 어떤 방법으로 신용점수를 올릴수가 있는지 알아보겠습니다.

1. 과거에는 금융기관 대출이 없는 경우 다른 사람들보다 신용도가 더 높을 것이라는 생각하였는데, 실제로는 이런 분들의 경우 신용점수가 낮은 것은 일반적입니다. 신용점수는 금융기관과의 신용거래를 통해서 기간별 이력을 확인하여 신용도를 평가하여 책정하게 되므로 금융거래가 전혀 없는 것 보다는 꾸준한 거래를 하는 것이 필요합니다.

2. 다음으로 신용점수를 올릴 수 있는 방법으로 바로 주거래 금융기관을 정하는 것으로, 이곳 저곳 조금씩 하는 것 보다는 주로 거래하는 은행 등의 기관을 정해놓고 계속해서 거래 이력을 쌓는 것이 필요합니다. 급여이체, 공과급 납부, 카드결제, 세금 납부 등등 필수적으로 발생되는 금융거래를 하나의 기관을 통해서 하는 것이 필요합니다.

3. 세번째는 주기적으로 신용점수를 확인하는 것인데요.

갑작스럽게 대출이 필요할 때 막상 신용점수가 낮아 불이익을 받게 된다면 어려움을 겪게 되는데요. 그러므로 미리미리 신용점수 수준을 확인하여 상대적으로 낮은 점수에 해당된다면 먼저 점수를 올릴 수 있는 노력을 해주어야 합니다.

4. 신용관리시 꼭 필요한 연체 예방입니다. 연체는 큰 금액이던 작은 금액이던 발생하지 않도록 유의해야 합니다. 매월 납부되는 공과금, 통신요금 등은 통장 잔고가 부족하지 않도록 유지해야 하는데요. 소액이라도 연체기간이 길어지는 경우 신용점수 하락의 원인이 되므로 미리미리 확인하시기 바랍니다.

5. 기 대출을 보유하고 있다면 반드시 고금리 대출부터 상환을 해야 하겠습니다.

여러 대출이 있다면 먼저 금리가 높은 대출부터 상환하여야 하는데, 고 금리 상품일 수록 연체발생 위험이 높으므로 신용점수에 안 좋은 영향을 미칠 수 있습니다. 또한 카드 현금서비스, 카드론등도 꼭 필요한 경우가 아니면 제한적으로 사용하는 것이 필요합니다.

신용점수는 쉽게 하락하는 반면 올리기에는 오랜 시간과 많은 노력이 필요한데요. 따라서 단기간의 노력보다는 꾸준하게 관리될 수 있는 방법으로 신용점수를 올려야 하며, 올라간 점수가 또 다시 떨어지지 않도록 노력을 해야 하겠습니다.

직장인 신용대출 관련 글

└ KB국민은행 Star 직장인 마이너스 신용대출

└KB국민은행 스타Star CLUB 마이너스통장 신용대출(마통)

IBK기업은행 정부지원 서민 대출 버팀목 전세보증자금(신혼가구, 청년, 일반) 자격, 한도, 이자, 제출서류, 실거주, 무주택 요건

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:25:43 +0900

월세거래가 빠르게 증가하면서 임대차 시장 판도에 지각변동이 예고되고 있습니다. 금리가 올라 이자부담이 커지면서 전세자금 대출 이자보다 월세가 부담이 덜한데다 최근 집값 하락으로 인한 깡통전세 우려가 월세 선호 현상을 유인하고 있습니다. 국토교통부에 따르면 지난 8월 전국 월세 거래량은 총 11만9794건으로 전월보다 12.9%, 지난해 8월 대비 26.3% 급증했습니다. 부동산R114가 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 바에 따르면 올해 1~8월 서울 전체 임대차계약 가운데 월세 계약 건수는 31만5254건으로 전세(27만8480건)을 처음으로 추월했습니다.

월세 인기는 설문조사에서도 드러납니다. 직방이 자사 애플리케이션 이용자 1306명을 대상으로 진행한 설문조사 결과 임대인의 53.5%가 전세를 선호했고 46.5%는 월세를 선택했습니다. 전문가들은 금리가 다시 하락하는 시점이 오기 전까지 월세 선호 현상이 이어질 것이라고 전망했습니다. 금리 인상이 이어지고 있는 상황에서 목돈 마련이 부담스러운 임차인들이 월세를 선택하는 현상은 계속될 것이라는 관측입니다. 정부와 여러 시중은행에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

오늘은 IBK기업은행 버팀목 전세자금대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

버팀목 전세자금대출

버팀목 전세자금대출은 주택을 임차하는 무주택세대주에게 저금리로 전세자금을 지원하는 국토교통부의 정책자금 대출상품으로 4가지 유형으로 나뉩니다.

① 중소기업취업청년전용 : 만34세 이하의 중소, 중견기업재직자에게 연 1.2%금리로 최대 1억원까지 지원

② 일반형 : 1.8% ~ 2.4%의 금리로, 최대 2.2억원까지 지원

③ 신혼가구 전용 : 혼인기간이 7년 이내인 신혼가구 또는 3개월 이내 결혼예정자에게 1.2%~2.1% 금리로 최대 2억원까지 지원

④ 청년전용 : 만34세 이하의 세대주에게 1.5%~2.1% 금리로, 최대 70백만원까지 지원

대출자격, 대출신청시기

▶ 대출자격

- 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 경우

① 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자

② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

③ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 50백만원 이하인 자.

단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 60백만원 이하

※ 중소기업취업청년으로 취급시 외벌이가구 또는 단독세대주인 경우 35백만원 이하

※ 개인신용평점에 대한 심사 조건은 없음 (단 보증기관의 보증조건에는 영향이 있음)

▶ 대출신청시기

- 임대차계약서 상 입주일과 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

※ 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

대출한도, 대출금리

▶ 대출한도금액

- 아래 ①, ②, ③ 중 가장 작은 금액

① 호당 대출한도

- 중소기업취업청년 : 중소 중견 기업에 재직중인 자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받는 자 중에서 만34세(병역의무를 마친경우 만39세)이하인 자

- 2자녀 이상 유자녀가구 : 만 19세 미만 자녀가 2인 이상인 가구

- 신혼가구 : 대출신청일로부터 혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 대출신청일로부터 3개월 이내 결혼예정자

- 청년전용 : 만 34세 이하 세대주

② 소요자금

-주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증 이용시에만 100% 적용하며, 그 외 80% 적용

③ 담보별 대출산정금액

- 한국주택금융공사 일반전세자금보증, 공공주택사업자와의 채권양도 등 담보별 산정한 대출가능액

(단, 주택도시보증공사HUG 전세금안심대출보증은 별도로 산정하지 않음)

▶ 대출금리

① 버팀목전세자금대출(중소기업취업청년전용) : 연 1.2%

- 단, 1회 연장 시 당초 대출조건을 상실하거나, 2회차 이상 기한 연장시 일반 버팀목전세자금 대출금리(연 1.8% ~2.4%)로 적용

② 버팀목전세자금대출(일반형)

③ 버팀목전세자금대출(신혼가구 전용)

④ 버팀목전세자금대출(청년전용)

대출기간, 상환방법, 대상주택, 담보, 중도상환수수료

▶ 대출기간

- 2년, 만기일시상환

(4회 연장, 최장 10년까지 연장가능)

- 단, 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증서 이용시 최대 2년 1개월 내 임대차종료일+1개월로 만기 운용 가능

(최장 10년 5개월까지 연장 가능)

※ 대출 기한연장시마다 최초 취급 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용

▶ 상환방식

- 만기일시상환, 혼합상환방식

(대출금액 또는 잔액 10~50% 원금(원리금)균등분할상환하며, 나머지 금액은 만기에 일시상환)
- 단, 중소기업취업청년전용상품은 만기일시상환방식만 선택 가능

※ 이자는 매월 약정납입일에 일수 계산하여 후취합니다.

▶ 대상주택

- 다음의 요건을 모두 충족하는 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독주택) 및 주거용 오피스텔

1) 주거전용면적 : 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡)

2) 임차보증금

▶ 담보

1) 한국주택금융공사(HF) 주택금융신용보증서

2) 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증서

3) 채권양도협약기관(LH, SH, 공공임대리츠 1~9호, 경기도시공사, 청년희망리츠)과의 임차보증금 채권양도

4) 임차보증금 반환확약서

▶ 대출금지급

- 임대인 계좌에 입금함을 원칙

※ 단, 임대인 명의의 임차보증금수령영수증 또는 무통장입금증 등으로 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌 지급 가능

▶ 중도상환수수료 : 없음

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

- 확정일자 있는 전(월)세계약서 사본(원본 지참)

- 보증금 증액 및 월세에서 전세로 전환계약하는 경우에는 신, 구계약서

- 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)

- 주민등록등본(최근 5개년 주소변경 이력이 포함된 1개월이내 발급분)

※ 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등 (1개월 이내 발급분)

- 결혼예정자의 경우 결혼예정 증빙서류(예식장계약서, 청첩장 등)

- 소득 확인서류 : 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등

- 재직확인서류 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원

- 실명확인증표( 주민등록증 등)

- 기타 필요한 서류 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류, 서민의 소득확인서류, 국민연금(건강보험) 보험료 납부영수증 등

※ 버팀목전세자금대출 (중소기업취업청년전용) 추가서류

사업자등록증 사본
고용보험피보험자격이력내역서(피보험자용)
병적증명서 (만39세까지 적용하는 경우)
주업종코드 확인서

※ 실거주 요건

- 차주는 대출받은 날로부터 1개월이내 (결혼예정자는 3개월 이내)에 대출받은 주택에 주민등록전입을 하지 아니한 경우 대출금을 전액 상환해야 합니다.

- 단, 미제출사유서 등을 징구하여 타당한 사유(결혼, 충장 등)가 파악되면 대출실행일로부터 최장 6개월까지 기한의 이익 상실 유예 가능합니다.

※ 무주택요건 : 대출취급 후 주택취득이 확인된 경우 대출금을 전액 상환해야 하므로 유의하시기 바랍니다.

▶ 유의사항

대출취급 부적격고객(연체대출금보유, 신용도판단정보 등록고객, 상품대상 요건에 충족되지 않는 고객 등)은 대출이 취급되지 않거나 제한하여 운용될 수 있습니다.
고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 IBK기업은행 고객센터(1566-2566, 1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

버팀목전세자금대출

└ KB국민은행 청약(주택종합저축) 예금담보대출한도, 이자, 필요서류

지금까지 IBK기업은행 정부지원 서민대출 버팀목 전세자금(보증금) 대출상품에 대하여 알아보았습니다.

NH농협 e주택청약저축예금담보대출(마이너스통장) 한도, 금리, 상환방법, 고객센터 연락처

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:24:35 +0900

많은 분들이 금리상승으로 2022년 어려움을 겪고 있는데, 이런 상황이내년 상반기까지 이어질것이라는 정부 예상이 나오고 있습니다. 물가수준은 조금 낮아 질것으로 예상하고 있지만 경기 침체와 인플레이션이 동시에 나타나게 되는 스태그플레이션을 예상하는 분들도 있는데요.

최근 OPEC의 대규모 석유 감산 합의로 국제유가 급등 예상으로 국내 물가가 다시 오를 가능성이 존재하기 때문에 섣불리 물가를 예상하기는 어려운 상황입니다.

무역수지도 최근 몇달동안 적자를 기록하고 있는데 언제쯤 무역수지가 다시 흑자로 전환할 것인지에 따란 국내 경기 전망을 예측할 수 있을 것으로 보고 있습니다.

경기둔화와 함께 코로나19사태 장기화로 많은 분들이 자금난으로 힘든 시간을 보내고 있는데, 이에 따라 시중은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객분들을 위해 직업이나 직종별로 다양한 대출상품을 지원하고 있습니다.

NH농협에서도 예적금을 든 고객에 대해서 예적금을 담보로 상대적으로 싼 금리의 대출서비스를 제공하고 있는데요. 따라서 긴급자금이 필요할 경우 아깝게 예적금을 해지하지 말고 예적금담보대출을 활용하시기 바랍니다.

이번포스팅에서는 NH농협 e주택청약저축예금담보대출(마이너스통장) 한도, 금리, 상환방법에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

[NH농협 e 청약저축담보 대출 ]

e청약저축담보대출은 긴급한 가계자금을 필요로 하는 분들이 청약해지 없이 편리하게 납입금액의 90%범위 내에서 이용할 수 있습니다.

대출 대상, 대출한도

▶ 대출대상 - 본인명의의 농협은행 청약저축(주택청약종합저축 포함)을 담보로 제공하는 분

※ 청약저축(주택청약종합저축 포함) 다음에 해당하는 경우 취급불가

- 개설일 포함 2영업일 이내인 경우

- 질권설정 또는 권리침해사항이 있는 경우

- 비밀번호 3회 오류사항이 있는 경우

- 잔액증명 발급 당일

▶ 대출한도

- 청약저축(주택청약종합저축 포함) 납입금액의 90%이내에서 최대 1억원까지

단, 이미 취급된 인터넷 예/적금, 신탁담보대출, NH e청약저축담보대출이 있는 경우 합산하여 최고 1억원 이내에서 가능

대출금리

▶ 대출금리

- 금리는 기준금리 1.95%, 가산금리 1.30%, 최종금리 연 5.60% 적용됩니다.

<담보 및 보증여부>

*청약저축(주택청약종합저축 포함)에 근질권을 설정하게 됩니다.

대출기간, 상환방법, 필요서류

▶ 대출기간 - 1년(거치기간없음)

▶ 상환방법 - 만기일시상환 , 마이너스 통장

▶ 필요서류 - 인증서 : 대출금 수령 및 이자납부 자동이체를 위한 농협은행 입출금 통장을 보유한 경우만 취급 가능

고객부담비용(수수료)

인지세(공통)-인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 대출신청인과 농협은행이 부담합니다.

5천만원 이하 : 비과세
5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
10억원 초과 : 35만원

유의사항

대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.
신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
대출 만기 도래시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 사전 상담하시기 바랍니다.
대출신청 단계에서 휴대폰 본인인증을 실시하며, 본인명의 휴대폰이 아닌 경우 다음 단계로 진행이 불가합니다.
대출금 이자납부 자동이체 등록은 필수입니다.
인터넷뱅킹 신규 개설 및 제신고(보안카드, 자금이체 비밀번호 변경 등)를 하신 경우 해당일 포함 4영업일이 경과한 후에 대출신청이 가능합니다.
기타 자세한 사항은 NH농협 홈페이지를 참조하거나 고객행복센터(1661-3000)로 문의하시기 바랍니다.

예금담보대출

└ 우리은행 예금담보대출 한도, 금리, 중도상환

└ IBK기업은행 i-ONE 예금담보대출 대상, 한도, 금리

└ DGB 대구은행 무방문 예금담보대출 한도, 금리, 유의사항

└ KB국민은행 예금,적금 CD, 어음, RP 담보 대출

지금까지 NH농협 e주택청약저축담보대출에 관하여 알아보았습니다.

KB국민카드 현금서비스(단기카드대출) 수수료, 인출한도, 일부결제금액이월약정(리볼빙) 결제비율, 금리인하권

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:23:55 +0900

치솟는 물가에 외식 대신 집밥을 선택하는 소비자가 많아지고 있습니다. 온라인 신선식품 판매량이 증가하고 홈쿠킹, 홈카페 등을 위한 주방 조리가전을 구매하는 소비자도 늘어나고 있습니다. G마켓은 올해 3분기 상품 판매 데이터를 분석한 결과, 신선 식재료 및 가공식품 판매량이 지난해 같은 기간보다 크게 늘었다고 밝혔습니다. 신선식품을 보면 쌀과 포장김치는 지난해보다 각각 22%, 21% 더 팔렸으며, 육류 판매도 닭고기, 달걀 68%, 돼지고기 28%, 소고기 23% 등으로 모두 증가했습니다. 주요 식자재 마늘, 양파, 버섯, 나물류, 젓갈, 액젓류 판매량도 늘었습니다.

집밥 요리를 위한 주방가전을 구입하는 사람도 많아지고 있습니다. 전자랜드가 10월 초 가전 판매량을 지난해와 비교한 결과 전기오븐, 전기밥솥, 에어프라이어의 판매량이 지난해 같은기간과 비교해 56%, 34%, 30% 상승했습니다. 통계청에 따르면 지난달 외식물가는 9.0% 상승해 1992년 7월 이후 30년 2개월 만에 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 코로나19사태 장기화에 이어서 금리상승, 물가상승, 환율상승 등으로 많은 분들이 자금난으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. 시중 금융기관에서는 생활비나 긴급자금이 필요한 분들을 위해 다양한 소액대출 상품을 지원하고 있습니다.

오늘은 KB국민카드 현금서비스(단기카드대출), 수수료, 인출한도, 일부결제금액이월약정(리볼빙) 결제비율 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB국민카드 단기카드대출(현금서비스)

이용가능금액, 이자율, 이용기간, 수수료

▶ 이용가능금액

- 단기카드대출(현금서비스) 잔여한도 이내에서 이용.

▶ 이자율

- 연 5.9% ~ 19.95%

(개인신용평점 등에 따라 차등 적용)

▶ 이용기간

- 결제일별 단기카드대출(현금서비스) 신용공여기간 이내.

▶ 수수료 계산방법

- [(단기카드대출(현금서비스) 이용금액 X 회원등급별 수수료율) X 이용일수/ 365 (윤년은 366)]

▶ 금리인하요구권 - 신청대상

- 단기카드대출 : KB국민 신용카드를 보유하고 있는 회원

신용등급, 신용점수 관련 글

☞ KB국민카드 현금서비스,일부결제금액이월약정(리볼빙)

현금 자동인출기(CD, ATM) 1일 인출한도 제한

고객님을 신용카드 사고로부터 미연에 예방하기 위해 국민카드, 제휴은행, 우체국, 신협, 새마을금고, 24시간 옥외CD기에서의 단기카드대출(현금서비스) 인출 최고한도를 제한 중입니다.
제한은 자동화기기에서의 단기카드대출(현금서비스) 인출시에만 적용되며, 인터넷, ARS, 자동화기기를 이용한 단기카드대출(현금서비스) 거래에는 적용되지 않습니다.

☞ 1일 인출 최고한도 : 누적금액 기준 200만원까지

(단, 본인의 잔여 단기카드대출(현금서비스) 한도이내)

대출 이용방법

구분	내용
홈페이지,모바일	- 365일 24시간 1만원부터 신청가능 - 본인명의 휴대폰 및 지문인증(모바일앱)으로 신청가능 - 본의명의 계좌로 입금
시중은행, 제휴업체ATM	- ATM 이용가능 시간 내 이용가능 - 지하철, 편의점 등 제휴업체 ATM 24시간이용가능 - 1회 30~100만원, 1일 200만원 인출 한도 적용 - ATM이용시 수수료 부과(이용 기관별 상이)되니 대출금액과 함께 청구

일부결제금액이월약정(리볼빙)

일부결제금액이월약정(리볼링)은 카드 결제일에 혹시 모를 연체로 인해 개인 신용도가 하락하는 것을 예방 가능한 서비스로, 일시적 결제대금부족으로 결제금액의 일부를 나중에 결제하고자 할 때 활용가능한 방안입니다.

결제 이용 내용

▶ 약정결제비율

고객의 자금사정에 맞게 10%~100% 이내에서 5%단위로 약정결제비율을 등록할 수 있습니다.
최소결제비율 10% ~30% 이상 결제하시면, 정상적인 카드 이용이 가능하며, 연체이력이 남지 않아 신용을 안전하게 지킬 수 있습니다.
약정결제비율을 100%로 선택하면, 일부결제금액이월약정(리볼링) 수수료 부담없이 이월 금액 발생시에만 수수료가 부과됩니다. 고객님의 자금사정에 따라 필요시 자유로운 약정결제비율 변경 가능, 결제일 전이라도 이월된 잔액에 대해서 미리 결제 가능합니다.

▶ 적용대상 및 범위

KB국민카드에서 정한 일정 기준 이상의 회원에 대해서만 적용됩니다.
일부결제금액이월약정(리볼링) 결제는 회원이 보유한 모든 카드(가족카드 포함)의 국내외 일시불 이용금액(할부, 단기카드대출(현금서비스) 제외)에 적용됩니다.
국내 및 해외에서 이용하는 일시불 이용금액에 대해 일부결제금액이월약정(리볼링)결제방식이 적용됩니다.

리볼빙과 일반 결제방식 비교

- 리볼빙은 내가 정한 결제비율만큼만 국내외 일시불 이용금액에 한해서 결제하는 방식입니다.

구분	일반결제	리볼빙방식
결제금액	카드사용금액 매월 전액결제(100%)	10~100%범위 5%단위 결제비율 결정
연체기준	결제일 전액 미결제시 연체처리	최소금액만 결제하는 경우 연체처리 되지 않음
연체금액	청구금액 중 미결제금액 전체가 연체되며 신용약화됩니다.	최금금액에 미달하는 금액만큼 연체되므로 상대적으로 신용보호
연체료	미결제금 전체에 대해서 연체로 부과됩니다.	최소금액에 미달되는 금액에 대해서만 연체료 부과

유의사항

일부결제금액이월약정(리볼빙) 이월금액 발생시 내부 등급하락으로 수수료율이 상승될 수 있으며, 이용대금 연체시 신용평가 기간의 신용등급, 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
연체이자율: 정상금리+연체가산금리(3%P)로 법정최고금리(20%)이내에서 발생됩니다.
약정해지를 원하시는 경우 언제든지 카드사 고객센터, 인터넷 홈페이지, 모바일 APP 등을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 KB국민카드 대표번호(1588-1688)로 문의하시기 바랍니다.

장기,단기신용카드대출, 리볼빙 글

☞ NH농협카드 단기카드대출(현금서비스)

☞ 신한카드 장기카드 스피드론 마이너스

☞ 현대카드 최소비용 리볼빙 결제 이월

☞ KB국민카드 장기카드대출(카드론)

☞ 신한카드 주부, 프리랜서, 직장인 대출

☞ IBK기업은행 i-ONE장기카드 대출

☞삼성카드 단기카드대출 현금서비스

☞우리카드 장기카드대출(카드론)-우리스피드론

☞BNK 경남은행 장기카드대출(카드론), 현금서비스

지금까지 365일 24시간 이용가능한 단기카드대출(현금서비스), 일부결제금액이월약정(리볼빙)에 대하여 알아보았습니다.

신한은행 비대면 주택담보대출(주담대 아파트) 대상, 우대금리, 한도, 대출수수료, 중도상환수수료 알아보시죠.

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:23:13 +0900

소비자물가 상승세가 최근 두 달 연속 둔화했으나, 서비스 물가 상승률은 21년만에 최고치를 기록했습니다. 물가상승 압력이 농산물, 석유류 등에서 이젠 다른 부문으로 번져가고 있는 해석입니다. 통계청 국가통계포털에 따르면 9월 외식 물가 상승률은 9.0%로 1992년 7월 9.0% 이후 30년 2개월 만에 가장 높았습니다. 치킨 10.7%, 생선회 9.6% 등의 가격이 특히 많이 올랐습니다. 서울에서 3000원 이하 김밥을 찾는 것도 어려워졌습니다. 한국소비자원 가격종합포털 참가격에 따르면 9월 서울의 김밥1줄 평균가격은 3046원이었습니다. 서울에서 삼계탕과 냉면 한 그릇은 각각 1만5462원, 1만500원까지 뛰었습니다. 자장면은 6300까지 올랐습니다.

상황이 이렇다보니 외식 대신 가성비 좋은 대형마트 초밥과 양장피 등을 선택하는 소비자가 늘었는데요. 이마트는 1-9월 즉석조리 코너의 초밥류 매출이 작년 동기 대비 14.6% 증가했다고 밝혔습니다. 경기불황과 함께 코로나19사태 장기화에 이어서 집값상승, 금리상승, 물가상승, 환율상승까지 많은 분들이 자금난으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. 정부와 여러 시중 은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객들을 대상으로 담보대출 상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 신한은행 신한주택대출(주담대 아파트) 상품의 금리, 한도, 상환방법, 중도상환수수료, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한은행 신한주택대출(아파트)

신한은행 주택대출(아파트)는 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보 대출상품로 만19세 이상으로 대출기간이 최대 40년까지 가능합니다.

대출자격

- 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객

만19세 이상의 내국인
소득증빙이 가능한 개인
신한은행 심사기준을 충족하는 경우

대출한도, 대출금리

▶ 대출한도

- 대출조건에 따라서 차등 적용.

- 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율

※ 주택담보대출 가능한도율 : 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 최대 70%까지

※ 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음.

3. 대출 금리

▶ 대출금리

- 금리는 대출금액 2억원, 기간 360개월, 원금분할상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 3등급, 전액담보대출을 조건으로 최저 연 4.77% ~ 5.38%, 최고 연 6.82% ~ 7.03%가 적용됩니다.

▶ 우대금리 : 최고 1.2% 이내 우대

(실적 연동 우대 금리 최대 0.8%)

적금/청약저금/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인 시	0.2%
신한카드(신용)당행결제계좌 지정 및 최근3개월 사용실적 50만원 이상 *단, 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원 이상: 0.1%이며 신용카드 중복 적용 불가	0.2%
급여이체 일정금액 거래시 또는 최근 3개월내 1회50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근3개월내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터 매출대금 당행으로 입금되는 경우	0.4%
국토부 부동산 전자계약 시	0.2%
서울시 모범납세자로 등록된 경우	0.5%

대출기간, 상환방법, 연체금리

▶ 대출기간

10년 6개월 ` 40년
10년 6개월 부터 월 또는 연단위로 지정가능
거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능
거치기간은 원금상환없이 이자만 납부하는 기간
여신심사선진화 가이드라인의 기준에 충족하지 않을 경우, 거치기간은 1년 이내로만 지정가능

※ 대출 갱신의 방법 : 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 가능

▶ 상환방법

원금분할상환 : 대출받는 금액을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부함
원리금분할상환 : 대출받는 금액과 대출기간동안 발생할 총 이자금액을 계산하여 합한 다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부함

▶ 연체금리

- 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

- 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

중도 상환해약금, 대출비용

▶ 중도상환해약금

- 중도상환해약금률 : 고정금리대출 (1.4%), 변동금리대출(1.2%)

단, 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용

- 중도상환해약금 (변동금리대출) : 중도상환해약금 X 중도상환해약금률(1.2%) X (대출잔여일수/ 대출기간)

※ 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되므로, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

※ 대출종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중간에 일부를 갚아도 해약금이 부과도지 않음 (대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제)

※ 연간 대출신규취급액의 10%이내 중도상환하는 경우 중도상환금액에 대한 해약금이 부과되지 않음

▶ 대출비용-인지세

- 대출금액이 5천만원 이하에는 인지세가 발생하지 않으며 5천만원 초과시 각각 50%씩 부담

※ 추가비용.

부동산 담보 취득비용
근저당권 설정시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담하며, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정
부동산담보 말소비용
근저당권 말소시 대출신청인 부담
대출신청금액이 5억원을 초과하게 되면 영업점 방문 후 진행됩니다.
주택 담보 대출로 대출실행시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정합니다.

※ 기타 자세한 사항은 신한은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.

은행 주택담보대출, 전월세 대출 관련 글

└ NH농협 주택(아파트)담보대출(모기지론) 대출

└ NH농협 NH로 바꿈대출

└ 우리은행 신혼가구 40년 만기주택담보대출 금리 고정형적격대출

지금까지 신한은행 주택담보대출(아파트) 상품에 관하여 알아보았습니다.

국민은행 한국주택금융공사 아낌e보금자리론 대출 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류 알아보시죠.

landwithsky2 — Fri, 4 Nov 2022 09:21:44 +0900

50년 만기 주택담보대출이 출시 이후 첫 달 판매 실적이 30건에 그친 것으로 나타났습니다. 금리 인상에 따른 이자부담 증가와 집값 하락으로 예상보다 대출자들의 관심을 끌지 못했다는 분석입니다. 같은 기간 50년 초장기 주담대 적격대출은 11건으로 가국당 평균 2억7900만원이 공급됐습니다. 50년만기 주담대는 서민들의 내 집 마련으 지원하기 위한 정책 모기지 상품입니다. 원금을 50년에 걸쳐 나눠갚을 수 있는 만큼 매월 갚아야 하는 원금에 대한 부담이 낮아지는 효과가 있습니다. 특히 만기가 길어질수록 DSR(총부채원리금상환비율)이 낮아지는 만큼 대출한도는 더 늘어난다는 장점도 있습니다.

주금공은 서민들의 내 집 마련을 위한 정책 모기지로 보금자리론과 적격대출을 제공하고 있습니다. 보금자리론은 집값 6억원 이하, 연소득 7000만원 이하 무주택자를 대상으로 하는 장기, 고정금리 대출입니다. 적격대출은 집값 9억원 이하를 대상으로 하며 연소득에 대한 별도 기준은 없지만 보금자리론과 달리 별도 우대금리를 제공하지 않고 있습니다. 금리인상이 계속되고 있지만, 급격하게 치솟은 부동산 또한 최근 하락세를 이어가면서 정책모기지인 보금자리론과 적격대출에 대한 인기가 식는 모습입니다.

오늘은 KB국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

한국주택금융공사 아낌e-보금자리론

아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 대출상품이며, 인터넷 비대면 약정이 가능합니다.

- 기본형 : 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품

- 주택연금사전예약형 : 만40세 이상 (본인 또는 배우자)고객이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리(연 0.15% 또는 연 0.30%) 누적액을 장려금으로 지급하는 상품

- 입주자전용 : 신규 분양아파트 잔금대출 용도로 다음 요건을 충족하는 고객이 신청가능

요건 : ① 2016.12.31까지 분양공고된 사업장 ② (임시)사용승인 완료 ③ 신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초 소유권자) ④ KB국민은행에서 입주시장 잔금 집단대출 승인을 받은 사업장(신청 영업점에 문의)

대출자격, 대출한도, 대출기간 및 상환방법

▶ 대출신청자격

- 민법상 성년으로 무주택자 또는 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득 7천만원 이하(소득증빙 필수)인 대한민국 국민 또는 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적 동포

※ 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준)한 경우에 구입용도로 대출을 신청하는 경우 기존 보유주택을 처분약정(대출실행일로부터 2년) 후 대출취급이 가능합니다.

☞ 처분기한 이내 동 주택을 처분하지 않은 경우에는 "기한의 이익"이 상실됩니다.

▶ 대출한도금액

- 기본형 : 최저 1백만원 이상 ~ 3억 6천만원 이내 (1백만원 단위)

(주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출)

▶ 대출기간 및 상환방법

대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 (거치기간 없음)
매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환 : 원금상환이 시작되는 고정금리기간 중에만 적용, 대출만기 40년은 만39세 이하 또는 신혼가구인 경우 선택가능
분할상환기간 : 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취

※ 대출만기 50년은 만34세 이하 또는 신혼가구인 경우 선택 가능, 체증식상환방식 선택 불가

대출금리, 중도상환수수료, 담보

▶ 대출금리

- 적용(최종)금리 : 대출만기별 기본금리 + 가산금리 - 우대금리

대출만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
기본금리	연 4.15 %	연 4.25 %	연 4.30 %	연 4.35 %	연 4.40 %	연 4.45%
가산금리	- 투기지역인 경우 연 0.1%p주1)
우대금리	- 가족사랑 우대금리 연0.1%p 할인 ※보금자리론 신청인의 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함)이 전세(월세)자금보증,주택연금 중 하나를 이용하고 있는 경우 - 안심주머니 앱을 통한 우대금리 연0.02%p 할인 - 취약계층 우대금리는 한부모가구,장애인가구,다문화가구,다자녀가구 항목별로 연0.4%p, 신혼가구 연0.2%p 금리우대가능 (우대금리 중 택2, 최대 연0.8%p를 한도로 중복적용 가능)주2) -미분양아파트 입주자 우대금리 연0.2%p 할인(사회적 배려층 우대금리와 합산하여 최대 0.8% 이내) - 서민우대프로그램 우대금리 연 0.1%p 할인
최종금리* * 최종금리가 연 1.2%미만인 경우 연 1.2%적용	연 3.13% ~ 연 4.25%	연 3.23% ~ 연 4.35%	연 3.28% ~ 연 4.40%	연 3.33% ~ 연 4.45%	연 3.38% ~ 연 4.50%	연 3.43% ~연 4.55%

주1)승인일 현재 '건축법 및 녹색건축 인증에 관한 규칙'에 따라 지연된 인증기관에서 녹색건축 예비인증서 또는 녹색건축 인증서를 받은 친환경 주택의 경우에는 가산금리 면제
주2)취약계층 우대금리는 다음 요건을 모두 충족시에만 적용
- 주택가격 6억원 이하, 부부합산 연소득 6천만원 이하(단, 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원 이하), 주택면적 85㎡이하
(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지경이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡이하)
-단,장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대 구성기간이 계속해서 1년이상(합가일 기준)일 것

▶ 중도상환수수료

- 당초 대출일로부터 3년까지 상환일이 도래하기 전에 대출금을 일부 또는 전부 상환할 경우, 상환금액의 최고 0.9%로 경과기간에 따라 감소하는 중도상환수수료를 부담하실 수 있습니다.

- 중도상환원금 X 수수료율(0.9%) X (잔존일수/대출기간)

▶ 담보

공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트,연립,다세대,단독주택.
1순위 근저당권 설정 원칙(한정근담보로 운용)
주택금융신용보증서(MCG)운용가능

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

※ 공사 사전심사시 제출서류 (공사 관할지사 1688-8114)

배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서
가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도세대인 경우, 최근 1개월 이내 발급분)
소득증빙 및 재직확인서류(최근 1개월이내 발급분)
부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

※ 당행 대출신청시 제출서류

본인 및 배우자 신분증, 인감도장
주민등록등/초본(최근 1개월 이내 발급분)
가족관계증명원, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 2부
전입세대열람내역(동거인 포함) : 대상 물건지 주소(최근 1개월 이내 발급분)
등기사항전부증명서, 등기권리증(차주 소유주택 담보제공시)
부동산매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

▶ 유의사항

본 상품은 한국주택금융공사와의 업무협약에 의해 대출취급 후 공사로 양도되는 자산유동화 목적 대출상품 입니다.
본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해 불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다.
대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.
대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출 취급 후 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
약정 납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
기타 자세한 내용은 영업점직원 또는 고객센터(☎1588-9999)로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)또는 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.

보금자리, 고정금리 대출

└ KB국민은행 u-보금자리론 대출

└ NH농협 채움고정금리모기지론 상환방법

└ KB국민은행 금리 고정형적격대출 한도

└ NH농협 금리 고정형적격대출 금리

└ 하나은행 금리고정형적격대출 제출서류

└ 현대캐피탈 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 소득공제

└ BNK경남은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 소득공제

지금까지 KB국민은행 한국주택금융공사 아낌e보금자리론 한도, 금리 등에 관하여 알아보았습니다.

농협 NH청년전월세자금(임차보증금) 대출 한도, 금리, 중도상환수수료

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 22:34:14 +0900

주택시장이 전세에서 월세로 빠르게 전환하고 있습니다. 잇단 기준금리 인상으로 전세대출 금리가 오르면서 세입자들이 전세보다 월세를 선호하는 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있습니다. 금리 인상으로 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세 수요가 증가하고 있는 것입니다. 금리 인상에 따른 전세의 월세화 현상이 계속되면서 매매, 전세 가격은 하락했으나, 월세는 상승세를 이어가고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 9월 전국 주택가격은 전월보다 0.49% 하락했습니다. 전셋값 역시 마찬가지입니다. 월셋값은 오히려 상승했습니다 아파트는 수도권 지역의 상승 폭이 0.15%로 가장 높았고, 서울 0.13%, 지방 0.11%를 기록했습니다.

주택임대차 시장에서 올 들어 월세 거래가 100만건을 넘어섰습니다. 통계 작성 이후 연간 기준으로 월세거래 건수가 100만건을 넘은 것은 올해 처음입니다. 부동산 시장에선 금리인상 기조가 이어지면서 이자부담이 커진 세입자들이 반전세나 월세를 선호하면서 월세 상승세가 이어질 것이라는 분석이 나옵니다. 특히 올 연말까지 기준금리가 추가 인상될 것으로 예상되면서 꾸준히 오르는 전세대출 이자보다 고정적인 월세를 선호하는 수요가 더 늘어날 것으로 보입니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위하여 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

오늘은 NH농협 NH청년 전월세대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

NH농협 NH청년 전월세대출

NH농협 청년 전월세대출은 청년들의 주거비 부담 경감을 위해 만 34세 이하 무주택 청년들을 대상으로 저리의 임차보증금을 지원하는 주택금융신용보증서 담보 청년 전월세자금 대출상품입니다.

대출 자격, 대상주택

▶ 대출자격

- 부부합산 연소득 7,000만원 이하, 만34세 이하 무주택자로 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능한 자

▶ 대상주택

- 임차보증금 7억원 이하 (지방 5억원 이하)

- 월세는 1억원 이하 월세 70만원 이하

대출 금리, 연체이자율

▶ 대출 금리

- 금리는 2022. 10. 25기준 현재, 주택자금대출, 대출금액 7천만원, 신용등급1등급, 대출기간 2년 일시상환 기준으로 금융채(6개월) 변동 최종금리 4.83~5.13%, 금융채(24개월) 고정 최종금리 연 5.85~ 6.15% 적용됩니다.

▶ 우대금리 : NH상생지원 프로그램 0.30%

▶ 연체이자율(지연배상금)

이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음날부터 지연배상금이 부과됩니다.
대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음날부터 대출금 잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수X (채무자 대출금리 +3%)÷ 365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.

대출 한도, 대출기간 및 상환방법

▶ 대출한도

- 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억원

(월세대출은 월 50만원, 최대 1,200만원)

※ 보증금 및 월세 동시 대출시 월세한도는 월 25만원, 최대 600만원입니다.

▶ 대출기간

- 임차기간 중 2년 이내 (월세대출은 13년 이내)

※ 만기 도래시 자동연장되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.

▶ 상환방법

만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
원금균등할부상환 : 대출원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
원리금균등할부상환 : 대출원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

필요서류, 중도상환해약금, 부대비용

▶ 필요서류

실명확인증표
보증 구비서류 (주민등록등초본, 확정일자부 임대차계약서, 재직, 소득확인서류)
기타 필요한 서류

※ 자세한 필요서류는 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

▶ 중도상환해약금 : 면제

▶ 대출관련비용

- 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.05%

- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용, 각50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.

5천만원 이하 : 비과세
5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원

유의사항

신용관리대상 정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
정부의 주택시장 안정화 방안 및 전세대출 관련 조치 시행에 따라 시가 9억 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출이 제한됩니다. 또한 전세대출 후 추가주택 매입 또는 다주택 보유 확인시 대출을 상환하여야 하며, 기한 연장되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
전세대출 보증규정 개정 시행에 따라 투기지역 및 투기과열지구 3억 초과 아파트(이하 규제대상 아파트)를 구입한 경우 전세대출 신규 및 기한연기는 제한됩니다.
NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있으며 대출한도는 주택금융신용보증금액에 따라 달라질 수 있습니다.
대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 "신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률" 및 "신용정보관리규약"에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 고객행복센터(1661-3000, 1522-3000)로 문의하시기 바랍니다.

청년 전월세 보증금 대출 관련 글

└ 하나은행 하나청년월세론(임차보증금) 대출

└ 신한은행 정부지원 서민금융 대학생 청년 햇살론 대출

└ KB국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출

└ 신한은행 정부지원 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출

└ BNK부산은행 청년맞춤형 월세자금(임차자금) 1%대 최저금리 대출

└ 신한은행 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출

└ KB 청년 맞춤형 월세자금대출

└ 국민은행 청년, 신혼부부,주거안정월세대출

지금까지 NH농협 NH청년 전월세대출 상품에 대하여 알아보았습니다.

NH농협은행 정책서민금융이용자 전세특례보증 대출 대상, 한도금액, 이자 알아보시죠.

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 22:33:26 +0900

금리인상에 대출이자 부담이 급증하면서 수요가 월세로 몰리고 있습니다. 거래량과 거래금액 모두 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계 시스템을 분석한 결과 올해 1~9월 서울 소형아파트의 전,월세 거래량은 총8만5506건으로 조사됏습니다. 이 중 월세 거래량은 3만9891건으로 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(1~9월 기준) 이래 가장 많은 거래량을 나타냈습니다. 반면 같은 기간 소형아파트이 거래량은 5297건으로 지난해 동기 대비(1만7853건) 70.3% 줄었습니다.

월세 거래량을 금액별로 보면 1~49만원은 1만8655건으로 전체의 46.8%로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 월세 50-99만원 1만 4046건(35.2%), 100-199만원 5933건, 200-299만원 951건 순으로 집계되었습니다. 특히 서울 소형아파트 월세 100만원 이상 거래량은 7190건으로 전년 대비 43.9% 상승했습니다. 가격도 상승세입니다.

경제만랩 리서치연구원은 기준금리 인상의 여파로 대출이자 금액이 상승하면서 매매는 줄고 반면 반전세난 월세를 찾는 수요가 늘어나 가격이 상승하는 분위기라고 말했습니다. 정부와 여러 시중은행에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해서 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다. NH농협에서는 서민금융통합지원센터에서 이용할 수 있는 정책서민금융 4가지 미소금융, 햇살론, 바꿔드림론, 새희망홀씨 등을 이용하고 있는 분들을 대상으로 전세특례보증 대출상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 NH농협 정책서민금융이용자 전세특례보증 대출상품의 자격 및 한도, 금리, 필요서류, 유의사항 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

NH농협 정책서민금융이용자 전세특례보증

NH농협 정책서민금융이용자 전세특례보증은 현재 정책서민금융(햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 등)을 이용하고 있는 고객이 전세 입주시 필요로 하는 전세보증금을 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하여 최대 임차보증금의 80%까지 대출을 지원하는 대출상품입니다.

대출자격 , 대출한도

▶ 대출자격

- 임차보증금 5억원(지방 3억원)이하 주택에 대해 임대차 계약을 체결한 세대주(단독세대주 포함)로서 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능하고 연소득 45백만원 이하이면서 정책서민금융상품을 연체 없이 9회 이상 상환하거나 최근 3년 이내 상환 완료한 고객

※ 정책서민금융상품 : 햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 등 서민금융상품

▶ 대출한도

- 임차보증금의 80%이내에서 최대 50백만원

※ 주택금융신용보증금액 이내

대출기간, 상환방법

▶ 대출기간

- 임대차기간 내 2년 이내.

▶ 상환방법

만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
혼합상환(일시상환+할부상환) : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식

대출금리, 연체이자(지연배상금)

▶ 대출금리

- 금리는 주택자금대출, 대출금액 5천만원, 신용등급 6등급, 대출기간 2년, 일시상환 기준으로 기준금리 연 4.14%, 우대금리 1.0%, 최종금리 연 6.01% ~ 7.01% 적용됩니다.

※ 우대금리 : 최고 0.50%p (①+②) 혜택이 제공됩니다.
① 정책우대(최대 0.20%p)
농업인 우대 0.20%p
② 상품우대(최대 0.30%p)
특례보증 특별우대 0.30%p 등

▶ 실제 적용금리는 기준금리에 고객 신용등급, 대출조건, 거래실적 등에 따라 차등 적용되어 최종 결정됩니다.

필요서류, 담보

▶ 필요서류

정책서민금융 성실상환 증명서 - 서민금융진흥원 맞춤대출서비스 홈페이지(loan.kinfa.or.kr) 에서 발급(출력) 가능.
확정일자부 임대차계약서
5%이상 계약금 지급 영수증
임차대상주택 및 현 거주주택 부동산등기사항전부증명서
재직 및 소득확인서류
기타 필요한 서류

▶ 담보 : 주택금융신용보증서(100%) 담보

※ 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.02 ~ 0.15% (임차보증금에 따라 상이)

유의사항

NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다.
대출 만기도래시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 및 신용정보관리규약에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융불이익을 받을 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 NH농협 홈페이지를 참조하거나 고객행복센터(1661-3000, 1522-3000)로 문의하시 바랍니다.

지금까지 NH농협은행 정책서민금융이용자 전세특례보증 대출상품에 관하여 알아보았습니다.

버팀목전세자금대출

└ 서민금융상품 버팀목 전세대출

NH농협 채움고정금리모기지론 대상, 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠.

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 22:33:04 +0900

한국은행은 올 10월 금통위에서 기준금리를 0.50%포인트 인상했고, 다가오는 11월에도 또 한차례 금리인상을 시사하고 있습니다. 현재 기준금리는 3.0%이지만 이창용 한은 총재는 기준금리가 3.50%까지는 오를 수 있다는 것을 시사했습니다. 이런 이유로 은행권은 앞으로 고정금리 비중이 더 높아질 것으로 보고 있습니다.

하지만 이미 대출을 받은 차주의 변동금리 비중이 높고, 고정금리로 대출을 받았어도 이미 금리 수준 자체가 높은 상황이라 서민들의 이자 부담은 계속될 것으로 예상됩니다. KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행 NH농협은행 등 5대은행의 주담대 변동금리는 연 4.59~7.10%를 기록했고, 연말에는 주담대 금리 상단이 8%도 돌파할 것으로 예상됩니다.

정부에서도 변동금리 주담대를 최저 연3.7%의 장기, 고정금리로 바꿔주는 정책금융상품인 '안심전환대출' 기준을 기존에 주택가격 4억원에서 더 낮춰 11월부터 운영할 계획입니다. 시중은행 관계자는 "한미 금리차가 벌어지면서 내년에도 한은이 계속 기준금리를 높일 것으로 보고 이를 고객들도 충분히 예상하고 있다"며 "앞으로 고정금리 비중은 더 커질 수밖에 없을 것"이라고 말했습니다.

이처럼 정부와 여러 시중은행에서는 서민들의 주택구입에 도움을 주기 위해서 대출받은 날로부터 만기까지 안정적인 고정금리 상품을 지원하고 있는데요. NH농협은행에서도 금리상승기에 고객의 이자부담 완화를 위해 대출금리가 고정되는 주택담보대출 상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 NH농협 채움고정금리모기지론 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

NH농협 채움고정금리모기지론

NH농협 채움고정금리모기지론은 금리상승기에도 고객들의 이자부담 완화와 안정적인 부채상환을 위해 일정시점까지 대출금리가 고정되는 주택담보대출 상품입니다.

대출자격, 대출한도, 대출기간

▶ 대출자격

- 주택을 담보로 가계자금이나 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자

※ 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.

▶ 대출한도금액

- 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내

▶ 대출기간

금리고정형(만기까지 고정금리 적용) : 5년 이상 15년 이내
금리혼합형(3년 또는 5년간 고정금리 적용 후 변동금리로 전환) : 5년 초과 40년 이내 (대출기간의 1/3이내 최장 10년 거치 가능)

※ 대출기간 중 거치기간 및 상환기간 변경 불가합니다.

※ 금리혼합형의 경우 고정금리 적용기간 경과(변동금리적용기간)시에는 이자납입일 변경 불가합니다.

※ 단, 여신심사 선진화를 위한 모범규준에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1연으로 운용합니다.

상환방법, 대출금리

▶ 상환방법

금리고정형 : 원(리)금균등분할상환
금리혼합형 : 원(리)금균등분할상환
혼합상환(만기 일시상환 및 원금균등할부상환 적용 비율 50:50)

※ 원금균등할부상환 : 대출원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

원리금균등할부상환 : 대출원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

혼합상환 : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식

3. 대출금리

▶ 대출금리

- 금리는 주택자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 15년, 원금균등할부상환방식(비거치식) 아파트 담보기준으로 최종 연 5.65 ~ 7.45% 적용됩니다.

※ 우대금리 : 최고 1.80%p (①+②+③)

① 거래실적우대(최대 0.90%p)

카드이용(신용, 체크) 3개월 100만원 이상 0.30%p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.30%p, 자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p, 적립식 수신 월 10만원 이상 0.10%p, 주택종합청약저축 매월 2만원 이상 0.10%p 등

② 정책우대(최대 0.70%p)

농업인 우대 0.20%p, 5년 변동금리 우대 0.40% 등

③ 상품우대(최대 0.20%p)

부동산 전자계약 우대 0.10%p, 채움공직자우대통장 소지자 0.10%p 등

담보 및 보증여부, 필요서류, 중도상환해약금

▶ 담보 및 보증여부

- 담보부동산에 근저당권을 설정

※ 이 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품( MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG)가입이 가능합니다.

※ MCI보험료:은행부담

※ MCG보험료:. 고객부담

▶ 필요서류5. 필요서류

실명확인 증표
등기권리증
주민등록등본(초본)
재직(사업영위) 및 소득확인서류
기타 필요서류(매매계약서 등)

※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]

※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.

유의사항

대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.
신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 NH농협은행 영업점 또는 고객행복센터(1661-3000/1522-3000)에서 확인하시기 바랍니다.

보금자리, 고정금리 대출

지금까지 NH농협 채움고정금리모기지론 대출조건, 한도, 금리, 상환방법 등에 관하여 알아보았습니다.

우리은행 무직자,주부, 직장인 마이너스 통장 비상금 대출 자격 , 한도, 중도상환수수료

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 22:32:36 +0900

상용근로자 1인 이상 사업체의 올해 1~8월 누계 1인당 월평균 명목임금은 지난해 같은 기간보다 19만8000원(5.4%) 올랐지만, 높은 물가 수준을 반영한 실질임금은 1만6000원(0.5%) 오르는 데 그친 것으로 나타났습니다. 지난 4월부터 8월까지 월별 실질임금 상승률은 5개월 연속 감소세를 기록했습니다. 고용노동부가 발표한 '2022년 9월 사업체 노동력조사'에 따르면 1~8월 명목임금은 383만7000원으로 지난해 같은 기간보다 19만8000원 증가했습니다. 그러나 같은 기간 월평균 소비자물가지수 상승률이 5.0%를 기록하면서 물가를 반영한 실질임금은 1만6000원 오르는 데 그쳤습니다.

수입은 소폭 늘었지만 물가상승으로 인한 지출이 상대적으로 커지면서 당분간은 허리띠를 졸라매야 할 것으로 예상되고 있습니다. 고용부 관계자는 "실질임금이 5개월 연속 감소한 것은 이례적인 일"이라며 "현재 불확실성이 너무 커서 전망이 어렵지만 실질임금 증가율이 계속 0에 가까워지고 있어서 이는 신종 코로나바이러스 감염증 유행 초기인 2020년(0.1%)에 근접한 수준"이라고 말했습니다. 코로나19사태 장기화에 이어 금리상승, 물가상승, 환율상승 등으로 많은 분들이 자금난으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. 여러 시중은행에서는 긴급자금이나 생활자금 등이 부족한 분들을 위해 소액 비상금 대출상품을 지원하고 있습니다. 소득이 없는 주부나 무직자들도 간단하게 대출이 가능해서 많이 이용하고 있습니다.

오늘은 우리은행 무직자,주부 비상금 대출(마이너스통장) 상품의 자격 , 한도, 중도상환수수료, 신용평점(등급)에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

우리 비상금대출

우리은행 비상금대출은 통신등급을 활용하여 직장, 소득을 따지지 않으며 서류없이 간편하게 누구나 신청가능한 신개념 소액대출상품입니다.

대출 자격, 대출한도, 대출기간, 상환방법

▶ 대출자격

- 통신등급 산출이 가능한 통신3사 (SKT, KT, LG U+) 이용고객이며, CB 1~6 구간이면 누구나 대출 신청 가능합니다.

※ 통신등급 : 통신회사가 가지고 있는 정보를 활용하여 개인의 신용을 평가할 수 있도록 가공한 등급

CB구간 : 외부신용구간 (NICE 또는 KCB) / 내부신용등급 및 연체이력 등에 따라 대출취급이 불가할 수 있습니다.

▶ 대출한도금액

- 최대 3백만원까지

▶ 대출기간

- 1년 (12개월)

▶ 상환방법

- 통장대출 형식 한도거래대출 (마이너스통장)

※ 한도거래대출 내에서 자유로이 상환하며, 대출 만기일에 전액 상환하는 방식

신용등급, 신용점수 관련 글

대출금리, 연체이자율

- 금리는 대출금액 3백만원 12개월(1년) 통장식상환, 은행내부 신용등급 1등급기준으로 기본금리 연 8.65%, 최저금리 8.65% 적용됩니다.

▶ 기본금리

기준금리 : 고정금리 (12개월) (22. 5. 09 기준 연 2.43%)
가산금리 : CSS (우리은행 개인신용평점시스템) 산출금리 적용
약정이율 : [기준금리] + [가산금리] - [우대금리]

▶연체이자율(지연배상금)

연체이자율 : 적용금리 + 3% (최고 연 12%)

부담비용

▶ 부담비용

- 인지세 등 부담비용: 없음

- 중도상환해약금 : 없음

▶ 거래제한

대출 취급 부적격 고객(연체대출금 보유, 신용도 판단정보 등록 고객, 상품 대상요건에 충족하지 않는 고객 등)은 대출이 취급되지 않거나 제한하여 운용될 수 있습니다.
기간연장 시점에서 개인신용도에 따라 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.

유의사항

우리은행의 심사기준과 개인 신용도에 따라 대출여부 및 대출한도가 결정됩니다.
알뜰폰 사용자는 대출이 불가합니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다. 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
우리은행 고객센터 : ☎ 1599-5000 또는 1588-5000 , 위비뱅크 전용상담센터 : ☎ 1644-5000

무직자 비상금, 24시간 대출 관련글

☞ 신용점수 600점 (신용등급 7~ 8등급) 소액 비상금 대출

☞ 무직자 자동차 담보대출(MS캐피탈, 우리금융저축은행 차량후순위대출)

☞ 신용등급 5등급 소액 비상금대출(NICE 750~804점, KCB 698~767점)

☞ 신용등급(평점) 7등급 24시간 비대면 소액대출 가능한 곳(무직자)

☞ 개인신용평점 하위 20%이하 6등급 정부지원 근로자 햇살론

☞ 신용등급 10등급 연체자 , 무직자 대출 가능한 곳

지금까지 우리은행 무직자,주부 비상금 대출(마이너스통장) 상품에 대해서 알아보았습니다.

신한은행 쏠편한 직장인 마이너스 비상금 통장 신용대출S(마통), 한도, 금리, 신용점수(등급)

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 22:29:26 +0900

9월 생산자물가가 한 달만에 다시 오름세로 전환했습니다. 가스요금 인상에 태풍피해와 환율 상승이 덮친 탓입니다. 생산자물가지수는 통상 1개월 뒤 소비자물가에 영향을 미칩니다. 한국은행에 따르면 9월 생산자물가지수는 8월 대비 0.2%오른 120.16(2015=100)으로 집계되었습니다. 전월 대비 생산자물가지수는 2010년 10월 이후 오름세였습니다. 구체적으로는 도시가스가 6.3%오른 영향으로 전력, 가스, 수도 및 폐기물이 2.5% 상승했습니다. 축산물은 -3.0% 내렸지만, 농산물과 수산물이 오르면서 전체 농림수산품은 전월 대비 0.1% 상승했습니다. 특수분류별로는 식료품이 0.2% 에너지가 0.9% 각각 올랐고 식료품 및 에너지 이외는 0.1% 올랐습니다.

수입품까지 포함해 국내에 공급되는 상품, 서비스의 가격 변동을 측정한 국내공급물가지수는 128.53으로 전월 대비 1.0% 상승했습니다. 경기둔화와 함께 코로나19사태 장기화에 이어 금리상승, 물가상승, 환율상승 등으로 가계나 기업, 소상공인, 자영업자들 모두 자금난으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. 시중 여러은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객들을 위해 직업이나 직종별로 다양한 대출상품을 지원하고 있습니다.

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

오늘은 신한은행 쏠편한 직장인대출S, 마이너스통장 한도, 금리 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

쏠편한 직장인대출S

신한은행 쏠편한 직장인대출S는 지정업체에 재직중인 직장인에게 한도와 금리를 우대해드리는 신용대출 상품으로 마이너스 통장 사용이 가능합니다.

대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

- 신한은행이 선정한 기업에 1년이상 재직중이고 연환산소득이 2,800만원 이상인 직장인

만 19세 이상 내국인
직장인으로 건강보험료를 납입중인 고객
납부한 건강보험료로 추정한 소득이 2,800만원 이상인 고객
당행 심사기준을 충족하는 고객

▶ 대출한도

- 최대 250백만원

- 마이너스통장 : 최대 1억원

※ 업체별 한도 다를 수 있음

대출기간, 상환방법

▶ 대출기간

- 1년

※ 대출만기 도래시 은행의 심사 결과에 따라 대출금 상환 또는 대출기한 연기가능하며 1년 단위로 최장 20녀까지 연장가능합니다.

▶ 상환방법

- 만기일시상환

매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식(대출 가능)
휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

대출금리

- 금리는 최저금리 연 5.90% ~ 6.36%이며 , 최고금리 연 6.80% ~ 7.26% 적용됩니다.

※ 마이너스 통장의 경우 적용금리가 연 0.5% 가산됩니다.

* 일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리(주기 : 6개월 또는 1년)

▶ 우대금리 : 거래실적충족여부에 따라 최고 0.9%

- 급여이체 (일정금액이상) : 0.4%

- 신한카드(신용) 이용 : 0.3%

- 적립식 상품 가입 (일정금액 이상) : 0.2%

중도상환해약금, 필요서류

▶ 중도상환해약금

- 중도상환해약금 = 중도상환금액X 중도상환해약금률 X (대출잔여일수/ 대출기간)

※ 중도산환해약금률 : (고정금리대출 : 0.8%/ 변동금리대출 : 0.7%)

▶ 필요서류

- 소득 및 재직을 자동으로 확인할 수 없는 경우

건강보험공단'의 건강보험자격득실확인서
건강장기요양보험료 납부확인서 등이 필요

- 재직 및 소득서류의 제출이 필요한 경우 또는 대출심사에 따라 부득이 대출전문상담직원의 확인이 필요한 경우에는 약5일 정도의 기간소요가 있을 수 있으니, 자금마련에 참고하시기 바랍니다.

쏠편한 직장인대출

쏠편한 직장인 대출은 바쁜 직장인들을 위해 서류제출을 생략한 신용대출 상품으로, 1년 이상 재직중이면서 연소득이 2,200만원 이상인 직장인들을 위한 대출상품입니다. 마이너스 통장 사용이 가능하며, 신한 쏠(SOL)앱으로 신청할 수 있습니다. 1

대출자격

▶ 대출자격

- 1년 이상 재직중이고 연환산소득이 2,200만원 이상인 직장인

만19세 이상 내국인
직장인으로 건강보험료를 납입 중인 고객
납부한 건강보험료로 추정한 연소득이 2,200만원 이상
당행 심사기준을 충족하는 고객

▶ 대출한도

- 최대 5천만원

대출기간, 상환방법

▶ 대출기간

- 1년

(대출만기 도래시 은행의 심사결과에 따라 대출금 상환 또는 대출기한 연기가능하며 1년 단위로 최장 20년까지 연장함)

▶ 상환방법

- 만기일시상환

매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식(대출연기 가능)
휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

대출금리

- 금리는 대출금액 5천만원, 대출기간 12개월, 만기일시상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 3등급, 전액신용대출인 경우 아래와 같이 적용됩니다.

- 금융채(6개월) 최저금리 7.39%, 최고금리 7.68% 금융채(1년) 기준금리 4.86%, 최저금리 7.68% 최고금리 7.68%

유의사항

금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대해서는 대출 제한이 있을 수 있습니다.
일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다.
대출 취급시 고객부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용과 대출상환시기 및 금액에 따라 중도상환해약금이 발생될 수 있습니다.
연체이자율은 대출이자율+ 연체가산이자율로 적용되며, 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15%로 함.
기타 자세한 사항은 신한은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.

직장인 신용대출 관련 글

지금까지 신한은행 쏠편한 마이너스통장, 직장인 신용대출 상품에 관하여 알아보았습니다.

2022년 신한카드 장기 개인 렌터카 다이렉트, 금융비용, 리스조건, 보험, 혜택, 이용절차, 신용등급(점수)

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 14:24:34 +0900

자동차 트렌드가 구매에서 대여로 변화하고 있습니다. 최근 반도체 공급난 등 이유로 차량 출고가 오래 걸리자 즉시 받을 수 있는 리스차량이나 렌탈차량에 관심이 집중되고 있습니다. 한국렌터카사업조합연합회에 따르면 지난해 렌터카 신규 등록대수는 24만8193대를 기록했습니다. 기존 역대 최고치는 2019년 24만6085대, 2020년 24만1651대로 소폭 감소했으나 지난해 다시 반등했습니다. 최근 반도체 공급난으로 장기렌터카가 신차구입의 한 형태로 자리잡고 있습니다. 개인이 차량을 구매할 경우 1년 가까이 기다려야만 차를 받을 수 있지만, 렌터카의 경우 업체가 미리 와성차 업계로부터 차량을 대량으로 공급받다보니 차량을 쉽게 구할 수 있어서입니다.

여기에 내연기관차와 하이브리드, 전기차 등 다양한 종류의 차종이 많이 나오고 있는 만큼 소비자들은 많은 차량을 경험할 수 있어 렌터카 시장이 가파르게 성장세에 있습니다. 현재 렌터카 시장은 롯데렌탈과 SK렌터카, 현대캐피탈 3강 체제를 이루고 있습니다. 렌터카 업체들은 지난해 빠른 출고를 앞세워 소비자를 공략했습니다. 대면 영업에는 제약이 생겼지만 홈쇼핑과 소셜미디어 등 채널을 활용해 소비자들을 끌고 있습니다. 특히나 옵션 선택 제한은 있지만 빠르게 차량을 받아볼 수 있다는 점에서 신차 대기 수요가 몰렸습니다. 신한카드사에서도 장기렌터카 상품을 서비스하고 있습니다.

오늘은 신한카드 장기 렌터카 다이렉트, 금융비용, 리스조건, 보험, 혜택, 이용절차, 신용등급, 유의사항 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한카드 장기렌터카

신한카드 장기렌터카 특징 - 1

▶ 장기렌터가 혜택

차량 유지와 관리에 필요한 다양한 서비스 혜택 제공
저렴한 월 렌트비로 비용부담 Down, 취득세는 4%로 세금은 Save !
보험가입은 렌터카 회사에서, 개인 보험료 할증 NO !

신한카드 장기렌터카 특징 - 2

▶ 장기렌터카

- 리스나 할부상품에 비해 저렴한 취득세

- 자동차세금 상당히 저렴

- 보험요율 : 렌트사 영업용요율 적용

- 개인의 대출정보 미공유

신한카드 장기렌터카 특징 - 3

▶ 신한카드 장기렌터가 이용시

- 그랜져 가솔린 2.4 프리미어 4년 이용 시 (소비자가 3,303만원기준) 할부(이자율 3.9%가정), 리스,렌탈 (선납금 40%, 4년후 차량반납 또는 매각 가정), 현금일시불의 월납입금액(전체비용을 48개월로 분할가정)으로 계산해보면 신차할부 대비 장기렌터카가 732만원 이나 저렴하게 산출됩니다.

신한카드 장기렌터카 서비스

긴급출동서비스 - 갑작스런 사고 및 고장에 직접 현장 방문, 신속히 안전조치 실시
무상점검 서비스 - 20가지 항목 상시점검, 워셔액과 각종 오일 보충
정비할인 서비스 - 차량 수리비 및 수리 부품비 할인

신한카드 장기렌터카 이용절차

step 1. 고객 상담, 견적서 확인, 계약서 작성
step 2. 차량검수, 번호판 부착, 차량출고
step 3. 차량 유지 관리, 계약관리
step 4. 만기 후 차량 반납 또는 인수, 계약연장 중에서 선택

유의사항

급하게 자동차 금융을 접수해야 하는 경우에는 마이카상담센터(1833-3308)로 문의해주세요.
상담가능시간 : 평일 09:00 ~ 18:00
문의사항은 신규고객 1833-3308, 기존고객 1544-7100, 렌터카긴급출동 1544-7751으로 문의하시기 바랍니다.

캐피탈, 카드사 신차, 중고차 대출 관련글

지금까지 신한카드 장기렌터카 서비스 특징, 이용절차 등에 대하여 알아보았습니다.

KB국민은행 금리고정형 적격전환대출 한도, 중도 상환수수료

landwithsky2 — Thu, 3 Nov 2022 14:24:06 +0900

은행들의 변동금리형 주택담보대출 상품의 금리 상단이 연 7%를 넘어서면서 영끌족을 비롯한 대출자들의 이자부담이 커질 것으로 우려됩니다. 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스가 한달 사이 0.44% 포인트 뛰어 10년 만에 3%를 넘어서면서 은행들이 일제히 금리를 인상하고 있어서입니다. 은행연합회에 따르면 국내 5대 은행(국민, 신한, 하나, 우리, 농협)의 변동금리 주택담보 금리는 연 4.59%~7.038%로 집계되며 처음으로 변동금리 상단이 7%대를 넘어섰습니다. 고정금리 주택담보대출은 지난 6월 13년 만에 처음으로 7%를 넘어선 것과 비교하면 4개월 간격을 두고 2%이상 상승하며 금리가 역전됐습니다.

정부가 서민들의 내집 마련을 돕기 위한 정책 주택담보대출인 보금자리론과 적격대출의 금리를 낮추는 방안을 검토 중인 것으로 확인되었습니다. 다른 정책금융상품인 안심전환대출보다 금리가 높다 보니 형평성 문제가 지적된 데 따른 것인데요. 정부관계자는 "안심전환대출의 조건을 완화한 다음, 형평성을 해결하기 위해 보금자리론과 적격대출의 금리를 조정하는 것을 검토할 예정"이라고 말했습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 적격대출 상품을 지원하고 있습니다.

오늘은 KB국민은행 KB 적격전환대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB 적격전환대출

KB 적격전환대출 상품은 당행에 1년 경과된 주택담보대출 차주의 원금상환 부담을 경감하기 위하여 당행의 기존대출 잔액범위 이내에서 대환 취급하고 주택금융공사로 유동화 하는 대출상품입니다.

대출자격, 대상주택, 대출한도

▶ 대출자격

- 대출신청일 현재 채무자와 배우자의 총 주택 보유수가 본건 담보주택을 제외하고 무주택이며, 부부합산 연소득이 6천만원 이하

▶ 대출대상주택

- 아파트, 단독주택(다가구 포함), 연립주택(빌라포함), 다세대주택

▶ 대출한도금액

- 기존대출 잔액 범위 내에서 최고 3억원 이하

대출기간, 상환방법

▶ 대출기간

- 10년/ 15년/ 20년/ 30년

☞ 거치기간 불가능

▶ 상환방법

- 원(리)금 균등 분할상환, 혼합상환(원리금 균등 분할상환+만기일시상환)

대출금리

- 대출금리는 국고채(5년)연동, 10년/ 15년/ 20년/ 30년 고정금리 적용

※ 혼합상환 방식인 경우 0.10% 가산

- 한국주택금융공사에서 통지한 적격대출 신용스프레드로 적격전환대출 원가금리 결정

- 고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다.

필요서류

본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
토지 및 건물 등기권리증
인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
재직 및 소득증빙서류

중도상환 수수료, 연체이자(지연배상금), 담보

▶ 중도상환수수료

- 1.2% 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

☞ 중도상환원금 x 수수료율 x 잔존일수 ÷ 대출기간

▶ 연체이자(지연배상금)

- 연체이자율 : 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%

☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.

▶ 담보

- 1순위 근저당권 설정 원칙(한정근담보로 운용)

- 모기지신용보험(MCI) 운용가능

※ MCI(모기지보험) : 아파트담보대출 취급시 본인이 거주하는 경우에 한해 방수에 대한 최우선변제보증금을 차감하지 않고 대출가능금액을 산정(보험료 은행부담)

유의사항

대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.
본 상품은 한국주택금융공사와의 업부협약에 의해 대출취급 후 공사로 양도되는 자산유동화목적 대출상품입니다.
본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해 불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다.
약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
연체가 계속되는 경우 연체기간에 따라 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률과 일반신용정보관리규약에 따라 "연체정보 등"으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
상품관련 자세한 내용은 창구직원 또는 고객센터(☎1588-9999)로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) 또는 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.

주택담보대출 관련 글

└ NH농협 주택(아파트)담보대출(모기지론) 대출

└ NH농협 NH로 바꿈대출

지금까지 KB국민은행 적격전환대출 상품 자격, 한도, 금리 등에 대하여 알아보았습니다.

신용등급 10등급 연체자 , 무직자 대출 가능한 곳(MS캐피탈, SBI, OK저축, 차량담보)

landwithsky2 — Wed, 2 Nov 2022 23:24:05 +0900

기준금리가 오르면서 대출이자가 높아지자 신용점수를 관리하는 것이 중요해졌습니다. 신용점수를 잘 관리하는 습관을 들이면 보다 낮은 금리로 대출을 받은 데도 도움이 됩니다. 금융감독원에 따르면 1~1000점까지로 점수가 높을수록 신용거래에 유리합니다. 우선 긴급한 자금이 필요할 경우 고금리 신속대출보다는 예적금 담보대출 등 저금리 대출을 먼저 확인하는 게 좋습니다. 또 주거래 금융기관은 우대금리 등의 혜택이 있어 활용하면 도움이 됩니다. 연체를 관리하는 것도 중요합니다.

신용점수라는 표현보다 신용등급이라는 표현이 더 익숙했지만, 신용등급이라는 용어는 2021년 신용점수제로 바뀌면서 더 이상 사용하지 않습니다. 아래 표에서 등급과 NICE, KCB 신용점수 구간을 확인해 볼 수 있습니다. 신용등급10등급은 신용점수 구간이 어디에 해당될까요? 신용점수를 많이 확인하게 되는 곳으로 올크레딧, 나이스등이 있습니다. 아래 표를 보시면 올크레딧은 0~334점, 나이스 0~444점이 해당되는 알 수 있습니다

등급	나이스	올크레딧
1	900점-1000점	942점-1000점
2	870점-899점	891점-941점
3	840점-869점	832점-890점
4	805점-839점	768점-831점
5	750점-804점	698점-767점
6	665점-749점	630점-697점
7	600점-664점	530점-629점
8	515점-599점	454점-529점
9	445점-514점	335점-453점
10	0점-444점	0점-334점

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 웰컴저축은행 직장인 자동차담보대출 자격, 한도, 금리, 상환방법

신용등급 10등급에 해당하는 경우 금융거래가 쉽지 않은 것이 현실일텐데요. 그럼에도 불구하고 생활비 등 긴급자금이 필요할 경우 낮은 신용등급에도 대출을 받을 수 있는지? 또 대출을 해주는 곳이 궁금합니다.

오늘은 10등급인 분들도 대출이 가능한 곳, 대출상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

10등급 무직자, 연체자 대출 가능한 곳

MS캐피탈 자동차대출

※ 대출조건

▶ 대출금리 : 연20% 이내

(신용도에 따라 차등 적용)

▶ 연체이자율 : 최대20.0%

(이자외 추가비용 없음, 취급수수료 등 기타부대비용 없음)

▶ 대출상환기간 : 최대 60개월 이내

▶ 중도상환수수료율 : 개인대출 및 상환방법에 따라 없거나 0.1% ~ 0.2%이내

(대부이자, 연체이자, 중도상환수수료의 합계금액 연 20% 이내에서 결정)

▶ 상담센터 1577-2062

SBI저축은행 스피드론

신청자격 : 만 20살 이상 내국인, 신용점수(NICE기준) 350점 이상
대출한도 : 100만원~ 최대 500만원
대출금리 : 10.6%~19.9%
대출기간 : 최장 3년
상환방법 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
중도상환수수료 : 최대 2.0 %(2년이내 상환시)
연체금리 : 약정금리 + 3%p (법정최고금리 20%이내)
구비서류 : 신분증사본 (대출심사시, 내용에 따라 추가서류를 요청할 수도 있습니다.)

OK(오케이)저축은행 정부정책자금 표준사잇돌2

- 표준사잇돌2는 중,저신용 거래자에게 중금리 대출상품 공급을 목적으로 SGI서울보증과 연계하여 운영하는 보증대출상품입니다.

대출신청자격 :
- 5개월이상 재직 직장인 중 근로소득 연 1,200만원 이상
- 4개월이상 사업 운영중인 사업자 중 연 600만원 이상
- 1개월이상 연금수령자 중 수령액 연 600만원 이상
대출한도 : 최소 10만원 ~ 최대 3,000만원
대출금리 : 연 12.9% ~ 연 17.9%이내 (산출기준 : 고객의 개인신용평점 등에 따라 차등 적용)
대출기간 : 12개월 ~ 60개월
상환방식 : 원리금균등, 원금균등분할 방식
취급수수료, 중도상환수수료 : 없음
부대비용 : 없음

OK(오케이)저축은행 마이너스OK론

대출자격 : 직장인, 개인사장님, 자유직업소득자, 파견근무, 계약직근무자, 주부 등/ 신용점수 NICE기준 351점 이상.
대출한도 : 최소 10만원 ~ 최대 5,000만원까지
대출금리 : 연 15.9% ~ 연 19.99%이내 (산출기준 : 고객의 개인신용평점 등에 따라 차등적용)
대출기간 : 12개월 ~ 60개월
상환방식 : 만기일시
취급수수료, 중도상환수수료 : 없음
구비서류 : 신분증 또는 운전면허증
이자부과시기 : 매월 후취(대출해당일 또는 응당일 부과)
기타 자세한 사항은 콜센터(1800-8282) 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

자동차 담보 대출

▶ 자동차 담보대출은 오토론으로 불리우는데, 과거에는 주로 제2금융권에서 많이 이루어졌지만, 최근들어 제2금융권외에 1금융권에서도 저금리로 대출상품을 많이 운영하고 있습니다. 본인이 소유하고 있는 자동차로 대출이 가능하고, 자동차 압류가 없어야 하며, 구매 후 3개월 이상 지나야 가능합니다.

자동차담보대출은 신용점수에 크게 관계없이 자동차 담보로 대출을 받을 수 있으며 대출금리도 낮은 편에 속합니다.
단, 연체이력이 있는 경우 제1금융권인 은행에서 대출 받기가 어려울 수 있으며, 이럴 때는 2금융권 이하에서 자동차 담보대출이 가능하니 생활비 등 긴급자금이나 생활안정자금이 필요할 경우 확인하시기 바랍니다.

자동차 담보대출 관련글

└ 하나캐피탈 원큐자동차담보대출 대상, 한도, 금리, 중도상환수수료

└ 신한카드 자동차 담보대출 한도, 이자, 상환방법

└ 현대캐피탈 자동차 담보대출 대상, 금리, 근저당 설정 및 해지

└ 연체자 자동차 담보대출, 신용평점(등급), 신불자 포함

└ 무직자 자동차 담보대출(MS캐피탈, 우리금융저축은행 차량후순위대출)

보험약관대출

▶ 보험약관대출은 보험의 보장은 그대로 유지하면서 통상 해약환급금 50~95% 내에서 자유롭게 이용할 수 있는 보험사대출 서비스입니다. 보험약관대출은 연체나 신용도에 관계없이 대출이 가능하므로 긴급자금이나 생활안정자금이 필요할 경우 유용하게 사용할 수 있어 대표적인 급전 창구입니다.

대출금 규모 : 보험사별로 차이는 있지만, 해지환급금의 50~ 95% 수준
장점 : 빠르고 간편, 직접 창구를 방문할 필요없이 전화나 모바일, 인터넷 등을 통해 간단하게 24시간 신청 가능
신용등급조회 등 대출심사 절차를 거치지 않고 중도상환수수료를 부담하지 않습니다.
대출이 연체되더라도 신용도가 하락하지 않습니다.

보험 대출 관련글

☞ 삼성생명 보험계약대출 한도, 금리, 상담, 중도상환수수료

☞ 삼성화재 아파트 담보대출 대상, 한도, 금리, 중도상환수수료

☞ 한화생명 보험계약대출 한도, 금리

☞ 삼성생명프리미엄신용대출 대상, 한도, 이자

페퍼저축은행-햇살론

저축은행과 정부에서 재원을 출연하여 저신용, 저소득 서민에 대한 금융지원을 목적으로 하고 있는 서민지원 대출상품입니다.

대출대상 :
- 저신용/저소득 자영업자 및 근로자
- 연소득 3천5백만원 이하
- 연소득 3천5백만원 초과 ~ 4천5백만원 이하
(개인신용평가 회사가 산정한 개인신용평점이 하위 100분의 20에 해당하는자)
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 / 개인신용평점 350점(NICE 기준) 이상인 고객
단, 당행 대출심사 기준에 따라 대출이 거절될 수 있습니다
대출한도 : 최대 3천만원까지
대출금리
- 근로자 : 최저 연 5.8% ~ 최고 연 10.50%대 (매월 금융감독원에서 통보하는 상한금리 이내에서 변동 가능)
- 자영업자 : 최저 연 7% ~ 최고 연 9.52%대 (매월 금융감독원에서 통보하는 상한금리 이내에서 변동 가능)
- 근로자 생계자금, 자영업자 운영자금은 전체 저축은행 1년만기 정기예탁금 가중평균금리에 따른 변동금리 (3,6,12개월 단위)
대출기간 : 최대 5년
상환방법
- 자영업자 : (1) 운영자금 및 창업자금 - 매월 원금균등분할상환 (1년거치)
- 자영업자 : (2) 대환자금 - 매월 원금분할상환
- 근로자 : 매월 원금균등분할상환(3,5년)/매월 이자+원금부분상환
필요서류 : 신분증 , 재직확인서류, 소득확인서류, 통장 사본 (중소기업취업자 우대금리 적용 대상자인 경우 초본 필요)

사이다뱅크 비상금대출

사이다 뱅크 비상금대출은 직업, 소득 관계없이 무서류 자동심사로 최대500만원까지 24시간 365일 자동송금까지 실행가능한 간편대출 상품입니다.

- 가입대상 : 직업, 소득 관계없이 개인신용평가 심사기준 총족하고, 만20세 이상 내국인이어야 하며, 신용평점 350점 이상(NICE신용정보기준), 입출금통장 개설고객이어야 합니다.

- 대출한도 : 최대500만원까지
- 대출기간 : 12개월~36개월 (1년 단위로 선택 가능)
- 상환방법: 원리금분할상환방식, 원금균등분할상환방식
- 대출금리 : 연 5.0~15.8%(고정금리)

- 증빙서류 없음

무직자 비상금, 24시간 대출 관련글

☞ 신용점수 600점 (신용등급 7~ 8등급) 소액 비상금 대출

☞ 무직자 자동차 담보대출(MS캐피탈, 우리금융저축은행 차량후순위대출)

☞ 신용등급 5등급 소액 비상금대출(NICE 750~804점, KCB 698~767점)

신용10등급인 분들도 대출이 가능한 곳, 대출상품에 관하여 알아보았습니다.

케이뱅크(K-Bank) 청년 전세자금대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠.

landwithsky2 — Fri, 21 Oct 2022 10:58:30 +0900

가파른 금리 인상 탓에 대출이자 부담이 나날이 커지고 주택 시장에 불안감이 고조되자, 주거비용을 조금이라도 줄이기 위해 허리띠를 졸라매는 금융 소비자들이 늘고 있습니다. 커지는 전세대출 이자 부담에 월세살이를 택하고, 이사계획을 포기하거나 집크기를 줄이고, 부모님과 합가하는 등 울며 겨자 먹기 식으로 차선책을 찾는 사람들이 속출하고 있습니다.

더욱 큰 문제는 대출금리 오름세가 이어지고 있다는 점입니다. 한국부동산원에 따르면, 전국아파트 평균 전세가격은 전주보다 0.25%하락했습니다. 서울은 0.22%, 수도권은 0.32%로 하락폭이 확대됐습니다.

전세 수요를 나타내는 서울 아파트 전세수급지수는 지난 6월 94.2에서 8월 87.7로 떨어졌습니다. 반면 전세 대신 월세를 찾는 수요가 늘면서 월세수급지수는 지난 8월 100.1을 기록하며 올해 처음으로 100을 넘겼습니다. 전세 가격이 내리면서, 계약 만기가 도래한 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 못하는 "깡통 전세"문제도 부각되고 있는 상황입니다. 정부와 시중 금융기관에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위하여 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

오늘은 케이뱅크 간편한 전세대출 청년 전세대출 상품의 대상, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

케이뱅크 간편한 전세대출

케이뱅크(K Bank) 간편한 전세대출은 비대면으로 영업점 방문없이 2분만에 대출신청이 가능하며, 최대 한도금액은 2억2200만원입니다.

대출대상, 대상주택

▶ 대출대상

① 일반 전세대출

19세 이상 내국인
근로소득자 (현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자
부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
1주택 보유 고객은 부부합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원 이하
2020.7.10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

② 청년 전세대출

신청일 기준 만19세 이상, 잔금일 기준 34세 이하 내국인
근로소득자(재직 1개월 이상), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
부부합산 무주택이고, 합산 연소득이 7천만원 이하

▶ 대상주택

- 등기사항전부증명서 (등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능합니다.

( 주거용 오피스텔 포함)

- 수도권은 보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 5억원 이하인 경우에 대출이 가능합니다.

대출 불가 주택

※ 취급불가 주택

임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 존재하는 경우
압류, 가압류, 가처분, 가등기, 예고등기, 임의경매, 강제경매 등 존재하는 경우 취급불가
미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양이면서 주택유형이 아파트, 임대인이 LH등 공공주택사업자인 오피스텔인 경우 취급 가능)
무허가 건물
신청인의 직계존비속이 소유한 주택
법인 소유 주택 (단, 공공주택사업자, 주택금융공사가 인정한 법인임대사업자의 소유인 경우는 가능)
미성년자 또는 외국인 소유 주택

대출한도, 대출기간, 상환방식, 담보

▶ 대출한도

① 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원

② 청년 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원

※ 최소 대출신청 금액은 500만원 이상, 대출한도는 잔금을 초과할 수 없습니다.

(잔금은 총 보증금에서 계약금과 중도금을 차감한 금액입니다.)

※ 개인소득/부채 현황에 따라 보증 가능한도가 다를 수 있습니다.

(예: 기존 보증금 1억원/ 재계약 보증금 1억 5천만원인 경우 증액분 5천만원 대상으로 대출한도 산정)

▶ 대출신청시기

- 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10영업일 이전까지 신청할 수 있습니다.

▶ 대출기간 (임대차계약기간)

1년 이상 3년 이내
대출만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 합니다.
단, 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

▶ 상환방식

- 만기일시상환 : 대출기간 중에 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

▶ 담보

한국주택금융공사 주택금융신용보증서 (부분보증비율 90%)
단, 청년 전세대출은 보증비율 100% 적용

대출금리, 연체이자

▶ 대출금리 : 연 3.61% ~ 5.10%

▶ 연체이자 (지연배상금)

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.
연체가산이자율 : 대출금리 + 3.00% (단, 연체금리의 최고율은 연 15%)

중도상환 해약금, 대출관련비용

▶ 중도상환해약금 : 면제

▶ 대출관련비용

인지세 : 대출거래 계약 체결시, 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. (대출금 5천만원까지는 인지세가 면제됩니다.)
주택금융공사 보증료 - 주택금융공사 「보증료 등의 운영규정」에 의해 결정되며, 대출실행시 일시 납부합니다. 단, 중도상환시 잔여 대출기간에 따라 환급됩니다.

▶ 전입사실 사후 확인

대출 신규 후 1개월 이내에 전입 완료된 주민등록등본을 반드시 은행에 제출 하셔야 합니다.
제출 방법 : 케이뱅크 앱에서 공동인증서를 통해 제출하거나 사진촬영본을 제출할 수 있습니다.
사진촬영본을 제출하시는 경우 주민등록번호가 일부라도 가려져 있으면 안됩니다.

제출 필요 서류

▶ 사진 촬영
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)

※ 주택 임대차계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우, 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.

※ 원본 촬영본만 가능하며, 모니터 촬영본 및 복사본은 제출 불가합니다.

▶ 공동인증서로 확인

1) 공통서류 : 가족관계서류- 주민등록등본/ 가족관계증명서/ 혼인관계증명서(기혼인 경우 확인)

2) 재직/사업 증빙 서류

- 직장인 : 건강보험 자격득실확인서/ 건강, 장기요양보험료 납부확인서/ 소득금액증명원

- 개인사업자 : 사업자등록증명원/ 소득금액증명원

- 4대보험 가입내역 확인서 (청년 전세대출의 경우)

※ 공동인증서로 확인이 불가능한 경우 사진촬영하여 제출할 수 있습니다.

유의사항

고객님의 대출심사 결과에 따라 대출한도가 차등 적용되며 대출신청이 불가능할 수 있습니다.
대출신청인이 신용도판단정보 등록자이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금을 연체할 경우 계약만료 기간이 도래하기 전에 모든 원리금에 대해 변제할 의무가 밸생할 수 있습니다.
대출신청 이후 자격조건 등 심사과정에서 대출이 거절될 수 있으며, 서류를 제출한 이후에도 심사과정을 통하여 대출이 거절될 수 있습니다.
대출금 상환시 반드시 본인 명의 계좌(대출이자가 출금되는 기존 본인명의 계좌)에서만 상환 가능합니다.
기간연장 시점에 개인신용도에 따라 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있으며, 기간 연장이 거절되는 경우 대출잔액 및 미지급 이자 전부를 상환하여야 합니다.
상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
고객센터 1522-1000

은행 전월세 보증금 대출 관련 글

└ 국민은행 HUG 전세보증금반환보증

└ IBK기업은행 안심전세대출금 자격,중도상환방법

└ NH농협 HUG 전세보증금 안심대출

지금까지 케이뱅크(K-Bank) 간편한 전세대출 청년 전세대출 상품에 대하여 알아보았습니다.

신한은행 경찰공무원 신한참수리 사랑대출(마이너스통장) 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠

landwithsky2 — Fri, 21 Oct 2022 10:39:19 +0900

'월급 빼고 다 오른다'는 말이 잦아지는 요즘 '런치플레이션(점심+인플레이) 부담을 호소하는 직장인들이 식당대신 대형마트나 패스트푸드점으로 향하고 있습니다. 이처럼 고물가 시대가 직장인들의 점심문화까지 변화시키고 있습니다. 최근에는 배추가격 급등으로 김장을 포기하고 먹을 만큼만 공장 김치를 사먹는 가계도 증가하는 등 원재료 가격 상승으로 밑반찬 걱정도 하는 실정입니다.

국민10명 중 6명은 치솟는 물가 부담 등 이유로 올해 하반기 소비를 줄일 계획인 것으로 나타났습니다. 전국경제인연합회는 전국 만18세 이상 국민 1000명을 대상으로 진행한 '2022년 하반기 국민 소비 지출 계획' 설문 조사 결과를 발표했는데요.

응답자의 59.7%는 올해 하반기 소비 지출을 상반기 대비 축소할 계획이라고 답했으며 하반기 소비지출은 상반기 대비 평균 3.6% 감소할 것으로 전망했습니다. 소비 지출 축소 이유로 물가급등 46.3%, 고용 소득 불확실성 확대 11.5% 등이 꼽혔습니다. 코로나19사태 장기화이후 집값상승, 금리상승, 물가상승, 환율상승으로 서민들의 삶이 여전히 팍팍합니다. 여러 시중은행에서는 자금난으로 힘든 고객들을 위해 직업을 세분화하여 다양한 대출상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 신한은행 경찰공무원 신한 참수리사랑대출(마이너스통장)상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한은행 신한 참수리사랑 대출

신한은행 참수리사랑대출은 경찰공무원 및 경찰청 소속 공무원 대상으로 대출한도와 금리를 우대해주는 신용대출 상품으로, 마이너스 통장으로 활용 가능합니다.

신한 참수리 사랑 대출 - 대상, 한도, 기간, 상환방법

▶대출대상

- 아래요건에 해당되는 경우 대출 가능.

경찰청(해양경찰청포함) 소속 공무원
재직기간 3개월 이상인 경찰청소속 무기계약직
퇴직 경찰공무원(연금수급자)
신한은행 심사기준을 충족하는 고객

신용등급, 신용점수 관련 글

▶ 대출한도

3개월 이상 재직공무원 최대 2억원 까지(단, 유동성한도대출은 최대 1억원 이내)
3개월 미만 재직공무원
( 경위/경사 : 50백만원, 경장/순경 : 30백만원, 임용예정자 : 20백만원, 경찰대학4학년 : 20백만원 )
3개월 이상 재직 무기계약직 : 최대30백만원
퇴직 경찰공무원(연금수급자) : 최대 20백만원

▶ 대출기간 및 상환방법

- 만기일시상환 : 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식
※ 건별 대출/ 유동성한도대출 : 1년 이내

※ 대출만기 도래시 은행의 심사결과에 따라 대출금 상환 또는 대출기한 연기가능하며 1년 단위로 최장 20년까지 연장가능합니다.

- 원금분할상환대출 : 취급후 10년 이내 (매월 약정된 원금과 대출이자를 대출만기일까지 상환하는 방식)

신한 참수리 사랑 대출 - 금리, 중도상환해약금

▶ 대출금리

- 대출금액 2억원, 대출기간 12개월, 만기일시상환, 건별 거래, 은행 내부신용등급 3등급, 전액 신용대출을 가정하여 산출한 금리로 최고금리 5.23~5.54%, 우대금리 1.00%, 최저금리 4.23~4.54%(연기준)입니다.

마이너스 통장 선택시 적용금리 연0.3% 가산

▶ 우대금리 : 거래실적충족여부에 따라 최고 1.0%혜택 제공

일정금액이상 급여이체 : 0.5%
신용카드 결제계좌를 당행으로 이용시 : 0.3%
적금/청약/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인시 : 0.2%

▶ 연체금리

- 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

- 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

▶ 중도상환해약금

= 중도상환금액 x 중도상환해약금율 x (대출잔여일수/ 대출기간)

※ 중도상환해약금률 : (고정금리대출 : 0.8%/ 변동금리대출 : 0.7%)

신한 참수리 사랑 대출 - 부대비용, 필요서류, 유의사항

▶ 부대비용 - 인지세

① 대출금액이 5천만원 이하인 경우에 없음(비과세)

② 대출을 받기위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용은 은행과 50%씩 부담하게 됩니다.

▶ 필요서류

- 재직확인서류 : 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 공무원 증 등
- 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 연금수급권자 확인서 등

▶유의사항

일정기간 이상 연체가 지속될 경우 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
대출기간이 끝났음에도 대출을 상환하지 않으면 여신거래약정시 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 신한은행 홈페이지를 참조하거나 신한은행 콜센터(1577-8000)로 문의하시기 바랍니다.

직장인 신용대출 관련 글

└ NH농축협 직장인 마이너스 신용대출(통장)

└ 우리은행 우리 WON하는 마이너스 통장 직장인대출

└ IBK기업은행 직장인 마이너스 통장

└ 신한은행 쏠편한 소방공무원 마이너스 대출

지금까지 신한은행 참수리사랑대출 상품에 대하여 알아보았습니다.

신용회복위원회 연체전 채무조정(신속채무조정) 채무상환유예, 상환기간 연장, 신청 예외대상

landwithsky2 — Thu, 20 Oct 2022 02:31:10 +0900

주식이나 부동산 혹은 가상화폐 등 투자한 자산의 가격하락으로 갑작스럽게 채무가 과다해진 사람들이 있습니다. 이럴 땐 가감한 구조조정이 필요합니다. 채무가 가족의 능력 범위를 초과하는 경우가 있는데, 이런 경우에는 채무자 구제제도를 이용해야 합니다. 현재 우리나라의 채무자 구제제도는 공적채무조정과 사적채무조정이 있습니다. 공적채무조정은 개인회생과 개인파산인데, 법원이 운영 주체입니다. 사적채무조정은 신용회복위원회가 운영주체인데, 연체 기간에 따라 "연체 전 채무조정", "이자율 채무조정", "채무조정(개인워크아웃)"으로 구분합니다.

사적채무조정은 개인회생에 비해 원금 감면 비율이 낮습니다. 대신 보증인에 대한 독촉이 중지되고 상환기간이 길어집니다. 개인회생이 모든 채무를 대상으로 하는 반면, 사적채무조정은 신용회복위원회와 협약된 금융회사나 대부업체의 채무를 대상으로 하기 때문에 협약되지 않은 회사나 개인의 채무는 대상에서 제외됩니다. 채무로 인해 고통스럽다면 우선 신용회복위원회를 통해서 상담받을 것을 권해 드립니다. 우선 일시적으로 상환이 어려워진 경우라면 신복위 연체전 채무조정(신속채무조정)의 도움을 받을 수 있으며, 연체기간이 30일 이내이거나 실업이나 질병 등으로 연체 우려가 있을 때 신청 가능합니다. 연체기간이 한달 이상이라면 이자율 채무조정(프리워크아웃)을 고려할 수 있는데요.

오늘은 신용회복위원회 연체전 채무조정(신속채무조정) 지원대상, 지원내용, 유의사항 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신용회복위원회 연체전 채무조정(신속채무조정)

지원대상

- 다음 요건을 모두 충족하는 과중 채무자

① 연체 기간 30일 이하 (정상이행자 포함)
② 1개 이상의 금융회사에 채무가 있고 총 채무액 15억 원 * 이하인 경우
* 무담보채무 5억 원 이하, 담보채무 10억 원 이하
③ 최근 6개월 내 신규 발생 채무액이 총 채무액의 30% 이하
④ 연체상태가 아닌 경우에도 다음 각 호 중 어느 하나에 해당하는 채무자
- 신청일 현재 최근 6개월 이내 실업자, 무급휴직자, 폐업자
- 신청 전 1개월 이내에 3개월 이상 입원치료가 필요한 질병을 진단받은 채무자
- 신청일 현재 개인신용평점 하위 10%인 채무자
- 신청일 현재 최근 6개월 이내 채권금융회사에 5일 이상 연체한 횟수가 3회 이상인 채무자
- 「재난 및 안전관리 기본법」 제3조에서 정한 “재난” 또는 이에 따르는 긴급상황으로 신속하게 지원할 필요가 있다고 위원장이 인정하는 채무자

채무조정 신청 제외대상 (신용회복지원협약 제4조)

- 아래 내용중 어느 하나에 해당되는 경우 채무조정 대상에 해당되기 어려우니 확인이 필요합니다.

채무조정의 효력이 상실된 날부터 3개월 이상 경과하지 아니한 자
제10조에 의한 심의위원회의 심의ㆍ의결, 제11조에 의한 채권금융회사의 동의 등의 요건을 충족하지 못하여 채무조정 신청이 기각된 날부터 1년 이상 경과하지 아니한 자. 다만, 그 기각 사유를 해소한 자는 그러하지 아니하다.
재산을 도피ㆍ은닉하거나 고의로 책임재산의 감소를 초래한 자
어음ㆍ수표 부도거래처로서 부도사유를 해소하지 못한 자
「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」및 동 시행령에 따른 금융질서문란자
협약을 체결하지 아니한 채권자에 대한 채무(이하 ‘협약외채무’라 한다)의 원금이 동 원금과 채권금융회사에 대한 채무원금을 합산한 원금총액(이하 ‘원금총액’이라 한다)의 20/100 이상인 자. 다만, 협약을 체결하지 아니한 채권자가 이 협약의 채무조정에 준하여 상환조건 변경에 동의한 경우 당해 채무는 제외할 수 있다.
채무조정 신청 전 6개월 이내에 발생한 채무의 원금이 원금총액의 30/100 이상인 자. 다만, 기존 채무의 상환자금으로 사용한 경우 당해 채무는 제외할 수 있다.
채무부존재확인소송 중인 자 또는 대출의 무효, 취소를 다투거나 분쟁상태에 있는 자
고의로 채무이행을 지연할 목적으로 채무조정을 신청하는 자
채무자의 재산 및 수입에 비추어 채무조정 없이 총 채무를 정상적으로 변제할 수 있는 자

채무조정대상 채무

- 협약가입 채권금융회사의 무담보채무

단, 아래에 해당되는 경우 채무조정에서 제외될 수 있습니다.

채무자와 채권금융회사가 합의하여 신용회복지원 협약에 의한 채무조정에 준하는 정도로 상환조건이 변경된 채무
정책자금대출 등 법률에 의해 채무조정이 제한되는 채무
기타 신용회복지원협약상 채무조정이 제한되는 채무

채무조정 지원내용, 유의사항

▶ 지원내용

구분	내용
상환기간 연장 및 분할상환	대출금의 종류, 총 채무액, 변제가능성, 담보, 채무자의 신용, 이행현황 등을 고려하여 최장 10년 이내에서 상환기간을 연장하고, 연장된 상환기간 범위 내에서 원리금 분할상환
상환유예	6개월 단위로 최장 3년 범위 내에서 상환유예 가능 (단, 최고 이자율 연 15%)
채무감면	연체이자에 한하여 감면

▶ 유의사항

채무감면 범위, 상환기간 등의 채무조정 내용은 신청인의 환경, 채무의 성격 등에 따라 모두 다르게 적용됩니다.
신용회복위원회 채무조정은 신용회복지원협약에서 정한 기준과 절차에 따라 공정하고 투명하게 진행됩니다.

▶초기이자부담

연체전 채무조정(신속채무조정)은 상환방식이 원리금 균등상환이므로 상환기간을 장기로 할 경우, 초기 이자 부담이 큰 점을 유의하시기 바랍니다.

※ 상담 TIP

① 원리금 균등상환방식의 연체전 채무조정은 금리가 높은 계좌를 우선적으로 개별상환 할 수 있고 이를 통해서 월상환액을 낮추고 이자부담 완화가 가능합니다.

② 연체전 채무조정은 확정되더라도 정해진 날 변제하지 못할 경우 단기연체정보가 등록되고, '기본형' 유예기관(6개월) 중에는 중도상환이 불가능합니다.

신청서류

※ 신청서류는 채무현황, 재산보유현황 등 채무자의 환경에 따라 달라질 수 있으므로 상담시 확인이 필요합니다.

구분		서류명		비고
기본서류	주민등록등본 ※ 본인 외 제3자의 주민등록번호는 뒤 6자리를 마스킹(*)처리하여 발급 (본인 주민등록번호는 전체 표기)			2개월 이내 발급분
	신분증			주민등록증, 운전면허증, 여권 등
소득증빙서류	근로소득자 택1	급여명세서 사본	1년 이상
		급여통장 입금내역 사본	1년 이상
		근로소득원천징수영수증 사본	전년도
		소득진술서(위원회 양식)	일용직 등 소득증빙이 어려운 경우
	자영업자	사업자등록증명원
		소득금액증명원
		부가가치세과세표준증명원
		소득진술서(위원회 양식)	소득증빙이 어려운 경우
기타	재산 보유시 관련 서류(부동산 등기부등본, 자동차등록증 등) 신청자격 및 지원요건에 따른 확인 서류(기초수급자, 장애인 등) 신속채무조정 신청자격 확인 서류 >실업급여 지급결정 통지서, 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부증명서, 휴직확인서, 폐업증명서(6개월 이내 폐업), 진단서 또는 의사소견서(1개월 이내 발급)

연체전 채무조정 신청방법, 지부 상담

- 채무조정 신청은 신용회복위원회 전국 지부 방문 또는 서민금융통합지원센터를 방문 신청이 가능하며 신용회복위원회 방문시 사전 방문 예약 통해서 편리한 이용이 가능하므로 참고하세요.

고객만족부 콜센터 1600-5500로 예약을 한 후 방문하시기 바랍니다.

신용회복위원회 지부상담소바로가기

서울 - 광진, 관악, 노원, 양천, 강남, 대한법률구조공단
경기 - 구리, 평택, 수원, 인천, 의정부, 고양, 안산, 성남, 안양, 부천, 인천북부, 서부, 김포, 하남, 화성, 파주, 용인, 경기 광주, 남양주 화도수동
강원 - 강릉, 원주, 춘천, 속초
충청 - 대전, 천안, 청주, 충주, 홍성, 음성, 당진
경남 - 양산, 부산 양정, 부산지부, 사상, 대구, 창원, 포항, 울산, 구미, 거제, 안동, 경주, 진주, 부산북부, 경산, 김해, 통영, 영주
전라 - 광주, 전주, 순천, 목포, 익산, 군산, 여수, 북광주,
제주 - 제주지부, 제주 서귀포출장소

정부지원 신용회복위원회 관련글

지금까지 신용회복위원회 연체전 채무조정(신속채무조정)에 대해서 알아보았습니다.

DGB 대구은행 주택(아파트)담보(주담대)대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠.

landwithsky2 — Wed, 19 Oct 2022 20:59:39 +0900

정부의 '10월 물가 정점론'과 달리 고물가가 장기화할 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 국제 유가 하락으로 주춤해질 줄 알았던 지난달 수입물가가 고환율 여파로 오히려 큰 폭으로 오르면서입니다. 석유수출국기구(OPEC) 회원국과 러시아 등 모임인 OPEC+ 감산 결정으로 원유 가격이 다시 꿈틀거리고, 겨울철이 다가오면서 액화천연가스(LNG) 가격도 심상찮습니다. 여기에 우유, 철강, 시멘트 가격 등도 줄줄이 오르면서 물가와의 전쟁이 단기간에 끝나지 않을 것이란 관측이 나옵니다. 최근 물가 불안을 자극하는 변수로 고환율이 떠올랐습니다. 수입물가는 국제 유가 하락에도 고환율 여파로 3개월 만에 상승 전환했습니다.

에너지 가격 고공행진도 물가를 부추기는 악재인데요. 이달부터 전기요금이 5.7%(주택용 기준), 가스요금은 15.9% 오른 것도 물가를 자극하는 요인입니다. 원자재 가격도 상승세입니다. 포스코 포항공장 침수와 현대제철 파업 등으로 철강재 가격이 급등하고 있습니다. 식탁물가도 불안합니다. 원유가격이 오르면 마시는 우유를 비롯해 유제품과 과자 등 가공제품도 줄줄이 오릅니다. 경제학과 교수는 "당분간 물가가 진정세로 돌아서긴 어려워 보인다"고 말했습니다. 코로나19사태 장기화에 이어 집값상승, 금리상승, 물가상승, 환율상승까지 서민경제가 직격탄을 맞고 있습니다. 여러 시중은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객들을 위해 담보대출 상품을 지원하고 있습니다.

오늘은 DGB대구은행 무방문 주택담보(아파트)대출상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

DGB 무방문 주택(아파트)담보대출

DGB 무방문 주택담보대출은 영업점 방문없이 비대면으로 인터넷이나 스마트뱅킹을 통해 2~3 영업일 이내 우대금리를 적용받을 수 있는 아파트담보 대출상품입니다.

대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

- 대구은행 인터넷뱅킹에 가입 후 아래 조건을 모두 충족한 고객

① KB시세조회 가능한 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 경우

② 국민연금·건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 고객

③ 본인명의 휴대폰 보유 고객

※ 대출제외대상

한국신용정보원 신용정보관리대상자
대구은행에 연체(대출, 신용카드 등)을 보유하고 있는 경우
금융기관 신용관리대상자 등 당행 내규에 의하여 취급이 불가한 경우
미성년자, 재외국민, 외국인, 해외체류자인 경우
KB시세 또는 한국감정원(KAB) 감정가조회가 불가능한 경우
담보제공 아파트에 권리침해(가압류, 가등기, 가처분 등)가 있는 경우
담보제공 아파트에 본인이 거주하지 않는 경우
공동명의로 아파트를 보유하고 있거나 또는 구입예정인 경우
채무인수인 경우

▶ 대출한도

- 최고 5억원 이내 (담보대출 가능 금액 범위 내)

※ 담보물 소재지역, 담보물시세, 자금용도, 소득금액 및 신용대출, 주택보유수 등에 따라 취급가능 금액은 차등 적용됩니다.

대출기간 및 상환방법, 대출금리, 연체이자

▶ 대출기간, 상환방법

- 10년 ~ 40년 이내

(대출기간의 1/3범위내 최장 5년 거치가능)

- 분할상환방식 : 대출원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고 이자는 대출원금 상환시 납부

※ 단, 여신심사 선진화 가이드라인 기준에 따라 거치기간이 1년 이내로 제한될 수 있습니다.

▶ 대출금리

- 변동 금리형 : 3.80% ~ 3.80%

- 5년 고정형 : 4.13% ~ 4.13%

▶ 우대금리

☞ LTV 60% 이하 & DSR 70% 이하 : 0.05%p 감면

▶ 연체이자(지연배상금)

- 연체이자율 : 최고 연 15% (대출이자율 + 연체가산이자율)

☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.

대출진행절차, 필요서류

▶ 대출진행절차

① 본인소유인 경우

② 구입 예정인 경우

☞ 대출실행일까지 최소 2~3영업일 이상 소요 되오니 사전에 신청하시어 상담하시기 바랍니다.

※ 대출신청 및 서류 제출이 늦어질 경우 대출이 지연될 수 있습니다.

▶ 필요서류(인터넷/앱을 통해 제출)

① 주거확인서류 제출방법 : 팩스전송 FAX 053-722-9988

주민등록등본, 주민등록초본, 전입세대열람확인원 : 인근 주민센터 방문발급 후 팩스전송
☞ 상기 서류 모두 발급 후 론센터로 팩스전송 부탁드립니다.

② 소득ㆍ재직 서류 제출방법 : 자동화(스크래핑) 서류제출

연금산정용가입내역확인서 (국민연금공단)
보험료납부확인서, 자격득실확인서 (건강보험공단)
소득금액증명원 (국세청홈텍스)
☞ 상기 서류는 당행 대출신청 화면에서 자동으로 제출 가능합니다.

부대비용, 중도상환수수료

▶ 부대비용

- 인지세

인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 대출신청인과 은행이 각 50%씩 부담합니다.

중도상환수수료
중도상환금액 X 중도상환수수료율 X 잔존일수(대출기간/경과기간)÷대출기간(일수)
다만, 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료 부과대상 대출기간은 3년으로함.
※ 중도상환수수료율

구 분	고정금리	변동금리
요 율	1.50%	1.30%

변동금리대출로서 대출기간이 금리변동주기 이내인 경우에는 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.
고정금리 구간이 3년 이상인 기간별 혼합금리대출은 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.

유의사항

은행의 대출취급기준에 따라 대출금액이 달라질 수 있으며, 대출 신청인(기업)의 금융거래 및 신용상태, 신용등급에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
대출만기가 도래되어 기간연장하는 경우에는 고객님의 신용등급 및 거래실적 변동 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
대출기간이 만기가 되었으나 대출금액을 전액 상환하지 않거나, 기간 연장을 하지 않는 경우 은행여신거래기본약관 제7조에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
문의사항 : 고객센터(1566-5050/1588-5050)

은행 주택담보대출, 전월세 대출 관련 글

└ NH농협 주택(아파트)담보대출(모기지론) 대출

└ NH농협 NH로 바꿈대출

└하나은행 원클릭 모기지론 주택담보대출(주담대)

지금까지 DGB 대구은행 무방문 주택(아파트)담보대출 한도, 금리 등에 관하여 알아보았습니다.

KB국민은행 대환대출(국민희망대출) 자격, 한도, 금리, 필요서류, 신용점수(등급) 알아보시죠.

landwithsky2 — Wed, 19 Oct 2022 20:52:39 +0900

올해 들어 은행의 가계 신용대출은 10조원 가량 줄어든 반면 저축은행 신용대출은 4조원 가까이 늘어난 것으로 나타났습니다. 상대적으로 더 취약한 차주들이 은행에서 돈을 빌리지 못해 2금융권으로, 2금융권에서 다시 대부업체로 밀려나고 있는 것으로 보입니다. 올해 경기 하강으로 가계 재무상황이 악화되며 돈 들어갈 일은 늘어났는데, 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 시행과 금리 인상 등으로 은행 문턱이 이전보다 높아졌기 때문입니다. 은행은 DSR이 40%로 제한되지만, 저축은행은 50%까지 가능하기 때문에 더 많은 대출이 가능합니다.

이에 3개 기관 이상에서 대출을 받은 다중채무자는 금감원 집계 기준 지난해 말 443만명에서 올해 6월말 451만명으로 8만여명 늘었습니다. 저축은행의 가계신용대출 평균금리는 연 15%에 달합니다. 5대 시중은행의 신용대출 평균금리와 비교해서 저축은행의 금리가 3배 높은데요. 금융권 관계자는 "저신용, 취약차주 중심으로 1금융, 2금융, 대부업, 불법대부업으로 연쇄 이동하는 현상이 나타나는 것으로 보인다"며 "법정최고금리를 조정하지 않을 거라면, 정부에서 취약계층을 위해 유동성을 공급해야 한다"라고 지적했습니다. 경기불황과 함께 코로나19사태 장기화로 인해 많은 분들이 자금난으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. 서민경제가 직격탄을 맞으면서 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 분들의 대출이 증가한 상황인데요. 여러 시중은행에서는 소득이 낮거나 신용도가 낮은 분들을 대상으로 저금리로 갈아탈 수 있는 대환대출 상품을 운영중 입니다.

오늘은 국민은행 KB 국민희망대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

KB 국민희망대출

KB국민은행 KB 국민희망대출은 제2금융권의 대출자에 희망을 주는 신용대출 상품으로, 2금융권 대출보유 고객 중 우량 고객에 대해 대출을 지원하는 대출상품입니다.

대출자격, 대출한도, 대출기간, 상환방법

▶ 대출자격

- 제2금융권 대출 보유고객 중 개인신용평가(CSS)에 의해 대출적격자로 판정된 고객 중 재직기간 3년 이상, 입증소득 25백만원 이상인 고객

▶ 대출한도금액

- 무보증 최고 5천만원까지 이내

※ 대출한도는 신용평가결과에 따라 차등 적용됩니다.

▶ 대출기간 및 상환방법

- 일시상환방식(종합통장자동대출 포함) : 1년 (최장 10년이내 기한연장 가능)

※ 분할상환방식은 운영하지 않음

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

대출금리, 중도상환수수료, 연체이자율

▶ 대출금리

- 금리는 일시상환방식, 대출기간 2년미만, 신용등급1등급 기준으로 최저금리 연 7.47~7.76%, 최고금리 연 8.37~8.66% 적용됩니다.

▶ 기준금리는 금융투자협회가 고시하는 [AAA등급 금융채 유통수익률]로 전주 최종영업일 전 영업일 종가를 적용하며, 가산금리는 개인의 신용등급 및 대출조건등에 따라 달라집니다. (종합통장자동대출 선택 시 연 0.50% 추가 가산)

▶ 우대금리 : 최고 연 0.9% 우대

KB신용카드 이용실적우대 : 연간 0.3%
자동이체 실적우대 : 연간 0.1%
급여(연금)이체 실적우대 : 연간 0.3%
예금관련 실적우대 : 연간 0.1%
전자금융 실적우대 : 연간 0.1%

▶ 중도상환수수료 : 0.6%p 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

☞ 중도상환수수료는 “중도상환원금 X 수수료율(0.6%) X 잔존일수 ÷ 대출기간”
※ 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율 0.7% 적용”
☞ 종합통장자동대출의 경우 제외

▶ 연체이자율

- 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%

☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

- 재직확인서류 (재직증명서 등)

- 근로소득원천징수영수증 등 소득확인서류

▶ 유의사항

금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장 하시는 경우에는 거래실적, 우대금리 제공조건 충족 여부, 신용등급 변화에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.
대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단정보등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출 취급 후 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
기타 자세한 사항은 창구직원 또는 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.

직장인 신용대출 관련 글

└ KB국민은행 Star 직장인 마이너스 신용대출

지금까지 KB국민은행 대환대출 KB 국민희망대출 한도, 금리 등에 관하여 알아보았습니다.

서민금융진흥원 개인회생 무직자 햇살론카드 발급자격조건, 보증신청한도, 기간, 서금원교육포털, 카드회사, 신용평점(등급)

landwithsky2 — Sat, 15 Oct 2022 01:55:18 +0900

신용카드 발급이 어려운 최저신용자(신용점수 하위 10%이하)에게 제공되는 정책 서민금융상품인 햇살론카드가 누적 발급 1만개를 넘어서는 등 인기를 끌고 있습니다. 햇살론 카드는 지난해 7월 법정 최고이자가 연 24%에서 연 20%로 인하되면서 저신용자들이 제도권 금융 밖으로 밀려나는 현상을 최소화하기 위해 도입됐습니다. 신한, KB국민, 삼성, 현대, 롯데, 우리, 하나카드 등 7개 카드사에서 1인당 1개 카드만 발급받을 수 있습니다. 월 최대한도는 200만원이고 할부기간은 최대 6개월까지 가능합니다. 카드론, 현금서비스 등 대출서비스는 이용할 수 없으며 유흥, 사행 업종에서의 결제도 제한됩니다.

햇살론 카드도 일반 카드처럼 연회비와 혜택을 본인 선택에 따라 자유롭게 구성할 수 있습니다. 실제 누적 발급량이 가장 많은 삼성카드는 전월실적 60만원을 넘으면 온라인쇼핑, 생활 잡화, 병원, 약국 등에서 15%할인 혜택을 제공합니다. 넷플릭스 등 동영상 스트리밍 상품을 결제할 때도 30%를 깍아줍니다. 신용관리 교육을 필수적으로 거쳐야 하는 것도 특징입니다. 서민금융진흥원 금융교육포털에서 "햇살론 카드 이용자 교육"을 3시간 이상 수강해야 하고 이수여부도 전산으로 자동 체크됩니다.

오늘은 서민금융진흥원 햇살론카드 신청자격(신용평점), 보증한도, 기간, 이용제한, 제출서류 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

햇살론카드

햇살론 카드는 신용카드 발급이 어려워 할부, 포인트 등 이용혜택에서 소외된 저신용자 분들의 금융상품 선택권을 확대하고 건전한 소비로 이어질 수 있도록 신용카드 발급을 지원하는 상품입니다.

신청자격

연 가처분소득 600만원 이상
신용평점 하위20%이하(KCB또는 NICE기준) KCB 기준 700점, NICE 기준 744점 이하에 해당하며, 이용자에게 유리한 신용평점 기준으로 적용
햇살론카드 필수교육을 이수한 분

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 신용등급 사라지고 내년부터 신용점수제로 전환

보증한도 및 보증기간

▶ 보증한도

- 월 최대 200만원까지

※ 카드이용한도는 보증한도에서 20만원 차감하여 부여

(개인별 신용도를 고려하여 이용한도 부여)

▶ 보증기간

- 최대5년까지 (카드 이용기간과 동일)

햇살론카드 신청절차

▶ (보증신청)

- 서금원 앱을 통해 보증신청 → 금융교육포털에서 햇살론카드 필수교육 이수 → 보증약정 체결

▶ (카드신청)

- 7개 신용카드사*에서 신청 가능

(“협약카드사 발급신청 안내” 탭의 카드사별 링크로 신청가능)
* 롯데, 우리, 현대, 국민, 삼성, 신한, 하나카드

이용제한

ㅇ카드대출(현금서비스, 카드론, 리볼빙), 결제대금 연기 및 분할납부, 일부 업종* 이용제한

* 유흥업종(단란주점, 나이트클럽 등), 사행업종(카지노, 경마장, 복권방 등)**, 골프장, 총포류판매, 성인용품판매, 일부 무승인결제 등
※ 유흥업종과 사행업종의 기준은 국민지원금(재난지원금) 기준과 동일하게 적용 (카드사별 업종분류 기준에 따라 다를 수 있습니다)
ㅇ동일인당 1개 카드(사)로 발급이 제한되며, 할부기간은 최대 6개월 이내에서 부여.

ㅇ해외결제가 불가한 국내전용으로 운영, 가족카드 및 후불하이패스 신용카드 발급은 불가.

햇살론 필수교육 이수

ㅇ서민금융진흥원 금융교육포털에서 ‘햇살론카드 이용자 교육’을 필수 3과목 이상 수강

(이수여부는 전산으로 자동체크, 미이수 시 보증약정 체결 불가)

※ 서금원 금융교육포털(https://edu.kinfa.or.kr)접속 - 회원가입 - “온라인교육” - “대출이용자 교육” - “햇살론카드” 접속 후 필수교육이수

(이수 시 “마이페이지” - “온라인 학습현황” - “수료한 교육”에서 수료증 확인 가능)

제출 필요서류

※ 센터방문자에 한합니다.

유의사항

ㅇ 카드 이용대금을 정상상환 하지 않을 경우 신용정보가 등록되며 서금원이 대신 채무상환 후 구상권을 행사하게 됩니다.
ㅇ 지원대상 요건에 해당 시에도 신용보증 심사 및 카드 발급 심사, 발급신청 카드사에 휴면카드 보유 등에 따라 신청이 거절될 수 있습니다.
ㅇ 햇살론카드 재신청은 카드 해지 후 60일 이후 가능합니다. (잔여 할부대금이 있는 경우 완납 시 가능)
ㅇ 보증기간 중 카드이용한도는 최초 부여한도 이내에서 증감이 가능하며, 카드사 변경은 불가합니다.

ㅇ 기타 자세한 사항은 국번없이 1397로 문의하시기 바랍니다.

정부지원 신용회복위원회 관련글

└ 신용회복위원회 성실상환자 대출 – 희망사다리론

└ 신용불량자 -신용회복위원회 성실상환자 대출

└ 신용회복위원회 주택담보대출 연체 채무조정 특례

└ 신용회복위원회 성실상환자 대출 새희망 힐링론

└ 신용회복위원회 채무조정 성실상환자 체크카드 발급

└ 신용회복위원회 채무조정 성실상환자 신용카드(KB국민) 발급지원 내용

└ 신용회복위원회 신용불량자(성실상환 인센티브) 소액대출

└ 신용회복위원회 개인회생 파산신청, 면책제도, 신청방법

└ 신용회복위원회 채무조정 특별지원(취약무자) 특례제도

└ 서민금융진흥원 햇살론 유스 자격

└ KB국민은행 신용회복위원회 전세자금대출 특례보증

└ 프리워크아웃 대상, 지원내용, 신청방법, 신청서류, 미납 납부유예 내용

└ 개인워크아웃(무직자) 신청자격 지원내용, 부동의 실효 이자납부유예 내용

지금까지 서민금융진흥원 햇살론카드에 관하여 알아보았습니다.

국민은행 KB든든 주택담보대출(주담대-고정,변동(혼합)금리) 대상, 한도, 상환방법, 필요서류, 중도상환수수료

landwithsky2 — Sat, 15 Oct 2022 00:53:45 +0900

한국은행이 금융통화위원회를 열고 예상대로 기준금리를 0.50%포인트 인상한 3.00%로 결정했습니다. 역대 두번째 빅스텝(기준금리 0.50%인상) 여파로 대출금리 인상도 불가피해졌습니다. 주택담보대출 금리 상단은 연대 8%대를 기록할 전망입니다. 금융권에 따르면 현재 4대 시중은행(신한, 하나, 우리, KB국민은행)의 주담대 고정금리(혼합형)는 연 4.36~7.10%로 집계되었습니다. 주담대 금리 상단은 지난달 말 약 13년만에 연 7%대를 돌파했습니다. 빅스텝 여파와 다음달 기준금리가 추가 인상되면 주담대 금리 상단은 연 8%를 넘어설 것이란 관측이 나옵니다.

변동금리 기준이 되는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)도 오를 가능성이 커지면서 주담대 변동금리도 연 7% 돌파가 유력합니다. 현재 4대 시중은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 4.71~ 6.85%입니다. 이번 빅스텝에 따른 금리 상승폭만 적용해도 주담대 변동금리 상단은 연 7%를 넘어설 것으로 보입니다. 주담대를 통해 내집마련을 한 2030세대 영끌 족이 많아 이들의 이자 부담이 늘면서 부실차주 우려도 커지는 상황입니다. 시중은행 관계자는 "한은이 기준금리 인상 기조를 이어가면서 은행이 부담해야 할 자금조달 비용도 늘어난 상황"이라며 "대출금리도 당분간 우상향 기조를 이어갈 것으로 보인다"고 말했습니다.

오늘은 KB국민은행 든든 주택담보대출(혼합) 상품의 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB 든든 주택담보대출(혼합)

KB국민은행 든든 주택담보대출(혼합) 상품은 기준금리가 일정기간(5년) 고정되는 혼합금리 주택담보대출 상품입니다.

대출자격, 대출대상주택, 대출한도금액

▶ 대출자격

- 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객

- 주택구입자금대출, 생활안정자금대출

▶ 대출대상주택

- 주택

(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)

▶대출한도금액

- 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능 금액 이내

대출기간 및 상환 방법

▶ 대출기간

- 분할상환 (원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 10년 이상 ~ 최장 40년 이내

▶ 거치기간

- 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내

※ 단, 여신심사 선진화를 위한 모범규준에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용

대출금리, 중도상환수수료, 연체이자율

▶ 대출금리

- 적용금리는 주택담보(아파트 포함, 전액유담보), 비거치식분할상환, 대출기간30년, 신용등급 3등급기준으로 아래와 같이 적용됩니다.

※ 금융채 기준으로 5년 고정금리 적용 후 6/12개월 변동금리 적용

가산금리 : 고객별 가산금리는 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등적용 됩니다.

우대금리 : 최고 연 1.70% 우대

☞ 실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%p
ㅇ 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%p
ㅇ 자동이체 실적우대 : 연 0.1%p
ㅇ 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%p
ㅇ 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%p
ㅇ 잔액30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시
ㅇ 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%p
☞부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p (주택구입자금의 경우에 한함)

☞고객사랑 우대금리 : 최고 연 0.3%p

☞ 취약차주 금리할인 : 연 0.3%p (주택구입자금의 경우에 한함)

▶ 중도상환수수료

- 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

☞단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용

▶ 연체이자(지연배상금)

- 연체이자율 : 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%

☞ 연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다.

필요서류

본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
토지 및 건물 등기권리증
인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
재직 및 소득증빙서류
기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)

유의사항

수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.

은행 전월세 보증금 대출 관련 글

지금까지 KB국민은행 든든 주택담보대출(혼합) 한도, 금리 등에 대하여 알아보았습니다.

MG새마을금고 무직자 신용대출 상품, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급) 알아보시죠.

landwithsky2 — Fri, 14 Oct 2022 08:20:09 +0900

소비자물가 상승률이 지난 7월 전년 동월 대비 6.3%까지 치솟은 이후 8월 5.7%, 9월 5.6%로 두달 연속 둔화했지만, 물가상승에 따른 국민의 고통은 날로 커지고 있습니다. 통계청은 지난달 서비스 물가 지수가 106.53(2020년=100)으로 1년 전보다 4.2% 올랐다고 밝혔습니다. 2001년 10월 4.3% 이후 21년 만의 최고치입니다. 세부적으로는 서비스 148개 품목 가운데 124개(83.87%)가 오름세를 나타냈는데요. 특히 서비스 비중의 절반 이상을 차지하는 개인서비스의 물가가 6.4% 올랐습니다. 개인 서비스 가운데 밥값이라 할 수 있는 외식물가는 1992년 7월 9.0% 이후 30년 만의 최고치인 9.0% 상승하며 가계 부담을 키웠습니다.

이런 서비스 가격 상승세에 10월 전기, 가스요금 인상, 11월 이후 산유국 협의체 석유수출기구 플러스의 하루 200만 배럴 감산 등 고물가를 자극할 악재가 계속되고 있습니다. 장바구니 물가뿐만 아니라 집값, 대출금리 인상, 물가상승, 환율상승 등 월급만 빼고 다 오른다는 이야기가 식상할 정도로 서민들의 삶이 갈수록 팍팍해지고 있습니다. 정부와 시중 금융기관에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객분들을 대상으로 다양한 대출 상품을 지원하고 있습니다. MG새마을금고는 제2금융권은행으로 우리 곁에서 오랫동안 함께하여 1금융권 은행으로 생각될 만큼 친숙한 은행 중 하나입니다.

오늘은 새마을금고 대출상품들 중 무직자 상태에서도 이용할 수 있는 신용대출 상품에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

MG새마을금고 무직자 대출상품-일일상환대출

MG새마을금고 일일상환대출 상품은 대출을 목돈으로 받고 매일 조금씩 원리금을 갚아 나가는 대출상품으로, 일수대출 개념으로 매일 상환하게 됩니다.

대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

- 급전이 필요하신 모든 분

▶ 대출한도

- 5천만원 범위내

대출금리, 대출기간

▶ 대출금리

- 개인별 신용도를 감안하여 금리 결정

▶ 대출기간

- 30일 이상

대출상환방법, 준비사항

▶ 상환방법

- 매일 일정금액의 원리금 상환

▶ 준비물 : 신분증 등

MG상상뱅크 모바일 비상금 대출

MG상상모바일 비상금대출은 새마을금고 모바일 앱인 MG상상뱅크 앱을 통해서 대출 신청이 가능하며, 회원 가입 후 서류제출이 필요없는 간편하고 편리한 대출상품입니다. 이체 수수료가 무료이며, 중도 상환해약금이 없습니다.

대출대상, 한도

▶ 대출대상

- 본인인증 절차를 진행하게 되면 소득, 재직확인 서류를 직접제출하지 않아도 자동으로 확인

- NICE 신용평점 680점 이내

▶ 대출한도

- 최대 300만원까지 가능

- NICE 신용평점 680점이상 100만원 740점이상 200만원, 830점 300만원 차등적용

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

대출금리, 기간

▶ 대출금리

- 최저3.44%대로 적용 NICE 신용평점에 따라서 변경됩니다.

▶ 대출기간

- 최대12개월까지 가능하며, 중도상환수수료는 무료입니다.

유의사항

새마을금고는 개별법인으로 구성되어 있으므로 새마을금고별로 상품의 취급여부·조건 등이 일부 상이할 수 있습니다.
해당 상품에 대한 정확한 안내는 가까운 새마을금고 또는 거래하시는 새마을금고로 문의하시기 바랍니다.
금융문의는 1599-9000,1588-8801 공제문의: 1599-9010 보이스피싱 금융사고: 080-890-0201로 하시면 됩니다.

무직자 비상금, 24시간 대출 관련글

└ KB국민은행 압류방지 안심, 희망, 행복지킴이 통장

지금까지 MG새마을금고 무직자 신용대출 상품에 관하여 알아보았습니다.

국민은행 직업군인용 나라사랑적금, 나라사랑우대통장 대상, 혜택정보, 이자

landwithsky2 — Wed, 12 Oct 2022 08:20:46 +0900

특판 상품의 전유물이었던 연 4%대 금리가 정기예금에서도 속속 등장하고 있습니다. 연초 1년 만기 정기예금의 최고 금리가 연 2%도 채 되지 않았는데 현재 5대 시중은행들 모두 4%대 상품을 출시했습니다. 우리은행은 연 4.55% 정기예금을 선보였고 케이뱅크는 4.6% 정기예금으로 내놓으면 한발 더 나갔습니다. 주식, 펀드 등에서 빠져나온 돈이 예적금으로 흘러가는 '역머니무브'가 가속화되자 은행들이 고금리의 정기예금을 출시해 고객 유치에 나선 것입니다. 은행연합회 공시에 따르면 국내 19개 은행들 가운데 1년 만기 정기예금 금리가 연 4%이상인 상품은 총 14개(11개 은행)였습니다.

고금리 상품이 많아지자 5대 시중은행의 정기 예금 잔액도 빠르게 늘고 있습니다. 지난 9월 말 기준 5대 시중은행의 정기예금 잔액은 760조 5044억원을 기록했습니다. 전월 729조 8026억원과 비교해 30조 6838억원이나 증가한 것으로, 전월 증가 폭의 약 두배에 달합니다. KB국민은행에서는 다양한 정기적금 상품과 함께 직업군인이나 사관생도의 목돈마련을 위해 비교적 금리가 높은 직업군인 우대적금 나라사랑적금을 운영 중입니다. 또한 국군 장병 및 나라사랑카드 회원에게 수수료 면제와 우대이율 혜택을 제공하는 입출금이 자유로운 나라사랑우대통장을 지원하고 있습니다.

오늘은 KB국민은행 직업군인 나라사랑적금, 나라사랑우대통장 가입대상, 세제혜택 등에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB국민은행 KB 나라사랑적금(직업군인용)

국민은행 나라사랑적금은 직업군인 맞춤형 상품으로 급여이체나 국민카드 사용 등 은행 거래실적에 따라 우대이율을 제공해 드리는 적금 상품으로, 시중의 일반 적금상품보다 금리가 비교적 높은 특징이 있습니다.

가입대상

- 군 복무중인 직업군인

(1인 1계좌 제한)
※ 장교, 준사관, 부사관, 육·해·공군사관생도, 간호사관생도 등 각급 사관생도, ROTC(학군사관후보생), 학사장교후보생, 여군사관후보생, 준사관·부사관 후보생 등 각급 장교 후보생 및 사관 후보생, 군무원, 군인연금 수급권자

※ 가입대상 확인서류 : 복무확인서, 전자공무원증, 비밀취급인가증, 학교장·학군단장 확인 서류, 군인연금 수급증서(카드형) 등 계급·신분을 증빙할 수 있는 서류

(‘입영통지서’, ‘주민등록표초본’은 가입대상 확인서류로 불가함)

상품유형, 저축금액, 계약기간, 이자지급시기

자유적급식 예금(매월 1일~말일) 자유롭게 저축
저축금액 : 월1천원에서 50만원 (원단위)
계약기간은 1년제, 2년제, 3년제 연단위로 진행.
이자지급시기 : 만기일시지급식

우대이율

- 아래 항목별 제공조건을 충족한 경우 신규가입일 당시 영업점 및 KB국민은행 홈페이지에 게시한 우대이율 적용(최고 연 3.5%p)

* 단, 모든 우대이율은 만기해지 계좌에 대하여 계약기간 동안 적용

구분	우대이율
급여이체	연2.2%p
신용카드 실적	연0.5%p
주택청약종합저축	연0.3%p
앱가입	연0.3%p
KB스타클럽	[골드: 연0.1%p] [로얄, MVP: 연0.2%p]

최종이율

(2021. 01. 20기준, 세금공제전)

최종이율계약기간	최종이율
1년제	최저 연1.5% ~ 최고 연5.0%
2년제	최저 연1.8% ~ 최고 연5.3%
3년제	최저 연2.1% ~ 최고 연5.6%

※ 최고이율은 신규가입일 당시 영업점 및 KB국민은행 홈페이지에 게시한 우대이율 모두 적용할 경우입니다.

거래방법, 세제혜택

▶ 거래방법

신규 : 은행창구 방문
해지 : KB스타뱅킹, 인터넷뱅킹, 은행창구 방문, 고객센터

※ 고객센터 해지시 만기해지만 가능하며, 미성년자 명의 예금은 해지 불가

▶ 세제혜택

- 비과세종합저축으로 가입 가능
※ 관련 세법이 개정될 경우 세율이 변경되거나 세금이 부과될 수 있음
※ 계약기간 만료일 이후의 이자는 과세됨

유의사항

예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하되, 보호 한도는 본 은행에 있는 귀하의 모든 예금보호 대상 금융상품의 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 “최고 5천만원”이며, 5천만원을 초과하는 나머지 금액은 보호하지 않습니다
만기 전 해지할 경우 계약에서 정한 이율보다 낮은 중도해지이율이 적용됩니다.
이 상품은 공동명의로 가입할 수 없습니다.
우대이율은 만기해지하는 경우에만 해당 계약기간 동안 적용됩니다.

KB국민은행 KB 나라사랑우대통장

KB나라사랑우대통장은 나라를 지키는 국군 장병 및 나라사랑카드 회원에게 수수료 면제와 우대이율 등을 제공해 드리는 입출금이 자유로운 예금통장입니다.

가입대상

- 실명의 개인인 국군장병

(1인 1계좌만 가능)

※ 대상 : 장교, 준사관, 부사관, 군 의무복무병(대체복무자 포함), 나라사랑카드 발급대상자(징병검사 받은자) 및 소지자(예비역, 입영예정자), 육·해·공군사관생도, 간호사관생도 등 각급 사관생도, ROTC(학군사관후보생), 학사장교후보생, 3사관학교생, 여군사관후보생, 준사관·부사관 후보생 등 각급 장교 후보생 및 사관 후보생

※ 가입대상 확인서류(예시)
ㅇ 장교, 준사관, 부사관 : 장교, 준사관, 부사관 신분증 등
ㅇ 군 의무복무병 등 : 입영사실확인서, 병적증명서, 소속부대장이 확인한 서류, 입영통지서, 유효한 나라사랑카드 등
ㅇ 사관생도 : 생도 신분증 등
ㅇ 후보생 : 학군단장 또는 교육훈련학교장 확인서(후보생 신분증) 등

* 상품유형 : 입출금이 자유로운 예금(저축예금)

우대이율

- 기본이율 : 연 0.1%

- 우대이율 : 연 1.9%

※ 결산기 평균잔액 100만원 이하의 금액에 대하여 적용가능한 최고 금리는 연 2.0% 입니다.

금리

수수료 혜택

전자금융 및 자동화기기 시간외 출금수수료 면제

구분	내용
대상수수료	전자금융 (인터넷, 폰뱅킹, 모바일뱅킹) 타행이체수수료 (납부자 자동이체 및 연계계좌 이체수수료 제외) 당행 자동화기기 시간외 출금수수료 (타행이체 제외)
면제기준	전월 중 아래의 항목 이상에 해당하는 실적이 있는 경우 ㆍ이 통장에서 각종 공과금(아파트관리비,지로,VAN,CMS) 등의 자동납부실적 또는 계좌간 자동이체 실적㈜¹(KB Wise플랜 적립이체 포함)이 있는 경우 ㆍ이 통장으로「KB국민카드(신용/체크/KB국민 비씨카드포함)」결제실적㈜² (현금서비스 포함)이 있는 경우 (이 통장의 신규 또는 전환일로부터 다음 다음달 10일까지는 은행거래실적에 관계없이 수수료 면제)

※ ㈜¹KB국민은행 입출금이자유로운예금/적립식 수신상품(예금·신탁·투자신탁)/대출로 계좌간 자동이체, 지로 출금, CMS 공동망출금, VAN 자금이체, 아파트관리비의 자동납부 실적

군인우대서비스, 거래방법, 세제혜택

▶ 군인우대서비스

- 이 통장 가입자가 e-파워자유적금을 가입하는 경우 해당 예금의 이율을 연 0.3% 우대

* 예금이율 우대시에 다른 상품에 의한 우대는 중복하여 적용하지 않습니다.

▶ 거래방법

- 신규 : 영업점 창구, KB스타뱅킹
- 해지 : 영업점 창구, 개인인터넷뱅킹, KB스타뱅킹

▶ 세제혜택

- 비과세종합저축으로 가입 가능

※ 단, 관련 세법이 개정될 경우 세율이 변경되거나 세금이 부과될 수 있습니다.

유의사항

예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하되, 보호 한도는 본 은행에 있는 귀하의 모든 예금보호 대상 금융상품의 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 “최고 5천만원”이며, 5천만원을 초과하는 나머지 금액은 보호하지 않습니다
실제 상품의 계약은 예금거래기본약관, 입출금이자유로운예금약관 및 KB나라사랑우대통장 특약의 적용을 받습니다
기타 자세한 사항은 대표전화(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.

└ 하나은행 압류방지 아동행복, 희망지킴이, 국민,군인 연금 안심 통장

└ NH농협은행 압류방지 고용보험 실업급여지킴이통장 우대조건, 입금제한

└ NH농협 압류방지 국민연금안심통장 우대서비스, 입출금한도

└ 신한은행 압류방지(주택연금 지킴이, 산재보험급여 희망지킴이) 통장

지금까지 KB국민은행 나라사랑적금(직업군인용), 나라사랑우대통장 가입대상, 이율, 세제혜택 등 에 관하여 알아보았습니다.

농협 귀농대출 농업 창업 및 주택구입지원자금 자격, 한도, 금리, 상환방법, 부담비용

landwithsky2 — Tue, 11 Oct 2022 12:16:22 +0900

2021년 귀농·귀촌한 가구가 관련 통계 집계 이래 가장 많았던 것으로 나타났는데요. 이와 같이 귀농귀촌 증가 이유는 코로나19 장기화로 인한 사회·경제적 여파, 농촌에 대한 관심 증가, 도시주택 가격 등이 복합적으로 작용한 것으로 보여지고 있습니다.

작년 귀농귀촌 인구는 51만 5434명으로 집계되어 2020년대비 4.2% 증가하며 2년 연속 증가하였는데요. 전 연령대에서 귀농귀촌 가구가 증가하고 있는데, 특히 30대 이하 및 60대 귀농귀촌 가구는 전년에 비해 각각 5.0%, 16.4% 증가하며 큰 폭으로 확대되고 있습니다.

물론 자연과 함께 여유있는 삶을 찾아서 농어촌에서 새로운 미래를 일구기 위해 귀농이나 귀촌을 하는 도시인들이 적지 않지만, 일부에서는 정착에 실패하고 도시로 다시 올라오는 경우도 있으므로 철저한 사전준비와 함께 계획을 하여야 하겠습니다.

여러 시중은행에서는 귀농을 결정한 분들을 위해 정착에 필요한 창업자금 및 주거마련자금을 지원하고 있는데요. 이번 포스팅에서는 귀농인들을 위한 NH농협 귀농 농업창업 및 주택구입지원자금 대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

NH농협 귀농 농업창업 및 주택구입지원자금

귀농 농업창업 및 주택구입지원자금 대출은 귀농인들을 위해 농업창업 및 주거마련 자금을 지원함으로써 안정적인 농촌의 정착 및 농업 인력구조 개선, 지역 활성화 추진을 위한 농업정책자금 대출상품입니다.

대출대상, 대출한도, 대출기간, 상환방법

▶ 대출대상

- 사업대상자 요건을 충족하면서 시장, 군수가 귀농 농업창업 및 주택구입지원사업 대상자 선정심사위원회의 심사를 통해 사업대상자로 선발된 경우

※ 신용평가 등에 따라 대출이 제한될 수 있으며, 대출대상에 대한 자세한 내용은 NH농협 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

▶ 대출한도

- 농업창업자금 : (세대당) 최고 3억원이내

- 주택구입, 신축 및 증개축 자금 : (세대당) 최고 7,500만원이내

▶ 대출기간

- 15년(5년 거치 10년 원금균등상환)

▶ 상환방법

- 원금균등상환

▶ 담보 및 보증여부 :

무입보 신용
담보
신용보증서담보(농림수산업자신용보증기금보증서) 등

대출금리, 중도상환수수료, 이자납입, 필요서류

▶ 대출금리

- 고정금리 (연 2.0%) 또는 변동금리(매 6개월 주기 변동)

▶ 중도상환 해약금은 없음

▶ 이자납입 : 연납

▶ 필요서류

실명확인서류
사업대상자 선정 통보 문서
사업추진(계획/실적)확인서
소요금액 증빙서류(계약서, 세금계산서 또는 영수증, 납품내역서, 금융거래자료 등)
주민등록등본 또는 가족관계증명서
기타 필요한 서류
추가 필요서류나 자세한 사항은 영업점으로 문의바랍니다.

고객부담비용(수수료), 유의사항

▶ 고객부담비용(수수료)

- 인지세(공통) : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 NH농협은행이 부담합니다.

5천만원 이하 : 비과세
5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
10억원 초과 : 35만원

▶ 유의사항

계약사항은 은행여신거래기본약관(기업용) 및 여신거래약정서 내용에 따르며, 추가 계약사항이 있는 경우 추가거래약정서 또는 여신거래약정서 내 특약사항 작성을 통해 계약합니다.
신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
정부정책, 금융시장 환경변화 및 고객의 신용평가 결과 등에 따라 대출자격, 대출한도, 대출금리 등 대출조건이 변경될 수 있습니다.
이자납입 지연시 최고 연 15%의 연체이자가 발생됩니다.
기타 자세한 사항은 가까운 NH 농협은행 영업점 또는 고객행복센터(1661-3000, 1522-3000)로 문의하시기 바랍니다.

개인사업자 신용대출 관련 글

└ KB국민은행 비대면 소상공인대출(온텍트 보증서)

└ IBK기업은행 i-ONE소상공인 보증부대출

└ 카카오뱅크 국민행복기금 햇살론15 일반특례보증

└ IBK기업은행 정부지원 일반, 특례보증 햇살론15

└ KB국민은행 국민행복기금 신용보증 햇살론15

└ 하나은행 국민행복기금 신용보증 햇살론15

└ BNK부산은행 서민금융상품 햇살론15(모바일)

└ 기업은행 고금리 대안 안전망대출2

└ 우리은행 정책서민금융 대환상품 안전망대출2

└ 정부지원 소상공인 햇살론 대환자금대출

└ 카카오뱅크 사잇돌대출자격, 금리, 한도

└ KB국민은행 사잇돌 중금리대출 신청자격

└ 새마을금고 대환대출 햇살론중금리 대출 사잇돌

지금까지 NH농협 귀농대출 농업창업 및 주택구입지원자금 자격, 한도, 금리, 상환방법, 부담비용, 필요서류에 관하여 알아보았습니다.

2022년 주택도시기금 청년 버팀목 전세자금대출 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 신용점수, 제출서류, 콜센터 연락처

landwithsky2 — Tue, 11 Oct 2022 10:59:42 +0900

10월4일부터 주택도시기금의 청년·신혼부부 버팀목 전세대출 한도가 확대되었는데요.

그동안 청년 전용 버팀목 대출은 보증금1억원이하 주택에 대해서 7천만원까지 대출을 지원하였는데 변화된 내용에서는 보증금 3억원 이하 주택에 2억원까지 대출을 지원하는 것으로 제도가 개선되었습니다.

신혼부부를 대상으로 하는 한도 역시 수도권 2억원, 지방 1.6억원에서 수도권 3억원, 지방 2억원으로 인상하고 대출대상이 되는 주택의 보증금 상한도 수도권 4억원, 지방 3억원으로 각각 인상하여 적용되고 있습니다.

[대출한도 확대내용]

구분	청년		신혼부부
	기존	변경	수도권		지방
	기존	변경	기존	변경	기존	변경
대출한도	0.7억	2억	2억	3억	1.6억	2억
보증금상한	1억	3억	3억	4억	2억	3억

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

이번포스팅에서는 주택도시기금 서민지원 버팀목전세자금대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

버팀목 전세자금대출

대출대상

- 아래의 8가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

KB국민은행 버팀목 전세자금 대출이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

KB국민은행 버팀목 전세자금 대출자격, 한도, 금리, 상환방법

지난달 서울 아파트 전세 거주자의 매매 갈아타기 비용이 최초로 5억원을 돌파한 것으로 나타났습니다. 갈수록 심화하는 전세난 속에서 대출규제로 자금조달까지 어려워지며 세입자들은 전세

hrdkorea0318.tistory.com

대출금리

- 금리는 최저 연1.5%~ 최고 연 2.1%까지 산출됩니다.

[변동금리(국토교통부 고시)]

부부합산 연소득	임차보증금
부부합산 연소득	1억원 이하
~ 2천만원 이하	1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.1%

금리우대(중복 적용 불가) 혜택 제공 조건

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능) 혜택 제공 조건

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2021.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

신한은행 청년전용 버팀목 보증부 월세대출이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신한은행 청년전용 버팀목 보증부 월세대출 대상, 금리, 상환방법

전월세신고제, 전월세상한제, 주택임대차 보험법 개정안 등 이른바 '임대차3법'이 시행1년을 넘어가고 있지만, 여전히 급등한 전월세가는 내려올 기미가 보이지 않습니다. 물론 임대차3법 시행

hrdkorea0318.tistory.com

대출한도

- 다음 중 작은 금액으로 산정

1) 호당대출한도

- 2억원 이하(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

2) 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약

- 전세금액의 80% 이내

② 갱신계약

- 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

3) 담보별 대출한도

① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

* 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

우리은행 버팀목전세자금(보증금+월세금)(취업청년) 대출이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

우리은행 버팀목전세자금(보증금+월세금)(취업청년) 대출대상, 한도, 금리, 유의사항 알아보아요

은행권 가계대출 규모가 사상 처음으로 1000조원을 넘어섰습니다. 주택 관련 대출 수요가 많은 이사철과 전셋값 상승 시기가 겹치면서 가계대출이 지난달에만 약 7조원 불어났습니다. 주택매매

hrdkorea0318.tistory.com

대출신청시기, 대상주택

▶ 대출신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

▶ 대상주택 - 아래의 요건을 모두 충족하는 주택이어야 합니다.
1) 임차 전용면적
임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

* 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2) 임차보증금
- 3억원이하

KB국민은행 청년전용 버팀목 전세자금 대출이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

KB국민은행 청년전용 버팀목 전세자금 대출대상, 한도, 금리, 상환방법

본격적인 가을 이사철이 시작되었는데, 부동산 시장에서는 공급은 멈춰 있으며, 수요는 갈수록 늘어 이사철 전세난이 극심할 것으로 우려하고 있습니다. 지난달 한국부동산원에 따르면 전국 아

lotzen.tistory.com

이용기간, 상환방법, 담보취득

▶ 이용기간은

- 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

▶ 상환방법 - 일시상환 또는 혼합상환

▶ 담보취득

- 아래 중 하나 선택
1) 한국주택금융공사 전세대출보증
2) 주택도시보증공사 전세금안심대출보증
3) 채권양도협약기관 반환채권양도
- 임차인의 보증금 반환채권을 금융기관에 양도하는 방식으로 공사와 협약된 기관의 경우에만 담보 인정 가능

NH농협 정부지원 버팀목 전세자금 대출자격이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

NH농협 정부지원 버팀목 전세자금 대출자격, 한도, 금리, 상환방법

서울 아파트 매매가가 급등하고 있는 상황에서 전세난이 더욱 심화될 것이라는 전망이 나오고 있는데요. 현재 신규아파트 입주물량이 급감하고 있으며, 재건축 이주 수요까지 겹쳐지게 되면서

lotzen.tistory.com

보증종류(전세금안심대출보증(HUG), 전세자금보증(HF))별 안내사항

내용	전세보증금반환보증 + 대출보증(특약)	대출보증
보증한도	(1) 목적물별 보증한도 - 주택가격 x 담보인정비율 - 선순위 채권 등 (2) 소요자금별 보증한도 ①, ②, ③ 중 적은 금액 ① 전세보증금 이내 ② 전세보증금반환보증금액의 80% 이내 * 중소기업 취업청년 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액 * (우리은행만 해당) 노후고시원 거주자 이주자금 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액 ③ 대출한도 금액	(1) 보증종류별 보증한도 - 2억원 – 동일한 기 전세자금보증잔액 (2) 소요자금별 보증한도 ①, ② 중 적은 금액 - ① 임차보증금 80% 이내 - ② 신청인의 보증신청 금액 (3) 상환능력별 보증한도 연간인정소득 – 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 – 동일한 기전세자금 보증잔액
특징	목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정	보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정
문의안내	주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 또는 기금수탁은행	주택금융공사 콜센터(1688-8114) 또는 기금수탁은행

중도상환수수료, 고객부담비용

▶ 중도상환수수료 : 없음

▶ 고객부담비용

- 인지세가 고객,은행 각 50% 부담

- 보증서 담보 취급서 보증료

버팀목전세자금 취급은행

▶ 업무취급은행 - 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH은행, 신한은행에서 각각 인터넷을 통해서 신청 가능

제출서류

- 전세자금 대출을 신청할 때 준비서류가 필요합니다.

확정일자부 임대차 계약서 사본(원본지참 대조)
임차보증금의 5%이상 납입 영수증
대상주택 건물 등기사항전부증명서
주민등록등본(최근 5개년 주소변동이력이 포함된 1개월내 발급분)
재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원
소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득 금액 증명원
자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
기타 심사시 필요한 서류 추가 징구 가능

버팀목전세자금대출

└ NH농협 정부지원 버팀목 전세자금 대출자격, 한도, 금리, 상환방법

└ 서민금융상품 버팀목 전세대출

여기까지 버팀목 전세자금 대출 자격조건, 기간, 금리정보, 신용점수(등급), 필요서류에 관하여 알아보았습니다. 더 자세한 내용은 주택도시기금 사이트(http://nhuf.molit.go.kr)에 확인해보시면 되겠습니다.

BNK부산은행 아파트담보대출(주담대) 금리안심 모기지론 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료 알아보시죠.

landwithsky2 — Mon, 10 Oct 2022 11:05:25 +0900

주택담보대출 금리가 조만간 7%대에 재진입할 것으로 예상되는 가운데 고정금리가 변동금리보다 낮아지는 역전 현상이 일어나면서 고정금리로 전환하려는 움직임이 빨라질 것이란 전망이 나오고 있습니다. 통상 고정금리가 변동금리보다 높은 것이 일반적이나, 최근 변동금리 상승폭이 가팔라지면서 고정금리가 더 낮은 역전현상이 벌어지고 있습니다. 지난 15일 은행연합회가 공시한 6월 코픽스에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 2.38%로 전월 대비 0.40%포인트 상승했습니다. 이는 지난 2014년 8월 2.34%이후 최고치인데요. 금융당국은 금리 급등기를 맞아 변동금리를 고정금리로 바꿔주는 대환대출 저책을 잇따라 내놓고 있습니다.

먼저 변동금리 주담대를 고정금리 대출로 전환하는 안심전환대출을 45조원 규모로 공급합니다. 또 금리상승폭을 일정수준으로 제한하는 금리상한형 주담대 상품의 판매기간과 혜택도 확대키로 했으며, 40년 만기를 넘어 50년 만기의 초장기 고정금리 상품도 출시할 계획입니다. 한국주택금융공사는 다음달 1일부터 50년 만기 보금자리론과 적격대출을 내놓습니다. 주택자금 마련을 위해 대출이 꼭 필요한 경우 정부에서 운영하는 정책상품을 최우선적으로 알아보고, 그 다음 은행 대출상품을 알아보는 것이 현명한 방법인데요.

오늘은 BNK부산은행 BNK357 금리안심 모기지론 상품 대상, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

BNK357 금리안심 모기지론

부산은행 BNK357 금리안심 모기지론은 일정기간 고정금리 적용 후 남은 잔여기간은 변동금리로 전환되어 중ㆍ단기 금리상승에 대한 위험을 회피하고자 하는 고객을 위한 금리 혼합형(고정⇒변동) 주택담보 대출상품입니다.

대출대상, 대출한도, 상환방법 및 대출기간

▶ 대출대상

- 본인 또는 제3자 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인

- 가계자금에 한함

▶ 대출한도

- 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용 가능

대출한도 : (담보물감정금액 * 담보인정비율) - 선순위채권 - 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
최소 대출금액 : 1백만원 이상

▶ 상환방법 및 대출기간

- 만기일시상환방식 5년 이상 ~ 10년 이내

- 원금균등/ 원리금균등 분할상환방식 10년 이상 ~ 40년이내

※ 거치기간은 대출기간의 1/3범위 내에서 최장 10년 이내

(단, 모바일 신청시 거치기간은 최장 1년)

대출금리, 중도상환수수료

▶ 대출금리

- 변동 : 3.63% (2022. 07. 18현재)

▶ 기준금리

- 기간별(3년, 5년, 7년) 금융채 적용

▶ 우대금리 (최대 1.1%)

(1) 선 고정금리(3년, 5년, 7년) 적용시 (최대 1.10%)

- 거래실적에 따른 감면금리 (0.80%)

급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체(배우자 포함) 0.20%
자동이체 (아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수(배우자 포함) 0.10%
인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용등록 0.10%
예금평잔 기준 0.20%
매 3개월간 신용카드 사용금액이 1백만원 이상 0.10%
매 3개월간 신용카드 사용금액이 2백만원 이상 0.20%

- 기타 감면금리(0.30%)

다자녀, 다문화, 노부모 부양 가정 중 어느 하나에 해당 0.10%
BIFC 입주기관 임직원 0.20%

(2) 후 변동금리 적용시 (최대 1.40%)

가. 거래실적 감면금리(최대 0.80%)

- 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함)자동이체 (배우자 포함)0.20%

- 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수(배우자포함) 0.10%

- 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용 등록0.10%

- 신용카드회원(신규발급 포함, 치크카드제외) 0.20%

- 예금평잔 기준 0.20%

나. 특별감면금리(최대0.40%)

- 미성년자3자녀 이상 가정의 전 세대원(부산광역시 발급 가족사랑카드를 가진 가정 포함) 0.20%(대출 취급후 자녀 출산시에도 해당)

- 65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.10%

- 장기기증 등록자0.10%

- 클린녹색적금·정기예금가입자로서 탄소포인트를 2,000포인트 이상 취득한 고객0.10%

- 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부0.20%

- 부동산 전자계약서비스 체결0.10%

다. 부산시 투자진흥기금대출 보유 기업체 재직 임직원0.20%

▶ 중도상환수수료

- 중도상환금액 X 아래의 수수료율 X 대출잔여일수 / 대출기간

대출취급 후 3년 이내 1.50%

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

- 토지/건물 등기부등본,등기권리증,인감증명서(본인서명사실확인서) 2통,주민등록등(초)본,신분증 등

- 매매 시 매매계약서,매도인 인감증명서,매도인 주민등록등(초)본 추가

- 소득증빙 서류

근로소득자 : 근로소득원천징수영수증/ 소득금액증명원, 재직증명서 등
사업소득자 : 사업소득원천징수영수증/ 소득금액증명원, 사업자등록증 등
연금수령자 : 연금증서, 연금수급확인서, 연금수령통장
임대소득자 : 임대소득금액증명서, 해당 부동산등기부등본
기타 소득 증빙 : 국민연금보험납부증명원 또는 건강보험료납부확인서

※ 상기 서류 외 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

▶ 가입방법 : 영업점, 모바일

※ 모바일을 통한 대출진행은 생활안정자금과 타행대환대출에 한함

▶ 유의사항

대출 만기도래시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경될 수도 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
대출 취급 수 거래조건(상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야 하며, 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
기타 자세한 내용은 부산은행 고객센터 1588-6200, 1544-6200 으로 문의하여 확인하시기 바랍니다.

은행 주택담보대출, 전월세 대출 관련 글

└ 신한은행 주택담보대출(주담대 아파트)

└하나은행 원클릭 모기지론 주택담보대출(주담대)

└DGB 대구은행 주택(아파트)담보(주담대)대출

└케이뱅크(K-Bank) 아파트 담보대출(주담대)

└삼성생명 아파트담보대출(주담대)

└KB손해보험 KB희망모기지론 주택담보대출(주담대)

지금까지 BNK부산은행 아파트담보대출, BNK357 금리안심 모기지론에 관하여 알아보았습니다.

우리카드 자동차 다이렉트 오토신차구매할부, 카드할부 한도, 금리, 수수료, 중도상환방법, 캐시백 프로모션, 신용점수

landwithsky2 — Mon, 10 Oct 2022 10:11:14 +0900

카드사의 자동차 구입자금 대출금리가 은행보다 더 낮은 것으로 확인되었습니다. 가계대출 총량 규제의 역설로 은행권 대출금리가 비은행권과 역전하는 기이한 현상이 나타난 가운데 자동차 구입 자금 대출에서도 이런 추세가 이어지고 있습니다. 통상 수신 기능이 있는 은행권의 경우 자금조달 금리가 카드사 등 비은행권 대비 경쟁력이 있어 대출금리 또한 낮은데 이런 공식이 깨지고 있는 셈입니다. 은행권에 따르면 신한은행이 취급하는 MY CAR 신차 대출 금리는 일반차량 기준 최저 연 3.83%입니다. 전기차에 적용하는 금리는 최저 연 3.63%입니다. KB국민은행의 매직카대출은 최저 연 4.08%부터 시작합니다. 최고금리는 연 5.48%입니다. 반면 카드사의 경우 이보다 낮은 금리를 적용하고 있는데요. 우리카드의 전기차 테슬라 구입자금 대출은 최저 연 2.2%이며, 여기에 차량 구입비 선입금에 따른 캐시백도 있습니다.

일반차량의 경우 최저 금리는 연 1.9%부터 시작합니다. 삼성카드도 은행보다 금리가 낮았는데요. 삼성카드가 운영하는 다이렉트 오토 상품을 이용해서 60개월 하부로 차량을 구입하면 연 2.3%입니다. 36개월로 이용하면 금리는 더 내려가 연 2.2%입니다. 롯데카드의 로카 다이렉트 오토 상품은 금리가 최저 1.8%이며 최고 3.8%로, 역시 은행보다 낮고 최저금리 기준 카드사 중 가장 경쟁력이 있습니다.

카드사 관계자는 은행권과의 자동차 구입자금 대출 금리역전에 대해 "카드 사용에 따른 가맹점 수수료 수익이 발생하는 데다 부실 발생을 줄이익 위해 심사를 강화하고 실제 이를 금리 혜택으로 주려는 정책에 따른 것으로 보인다"고 말했습니다. 우리카드에서는 신차를 살 때 카드혜택과 함께 금융비용을 낮춰 고객님들이 편리하게 이용할 수 있는 자동차할부 상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 우리카드 자동차 다이렉트 할부, 카드할부, 일반할부, 테슬라(TESLA) 카드할부, 선입금 오토캐시백에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

[우리카드 자동차 할부]

우리카드 자동차 할부·론은 다이렉트오토할부(카드연계), 카드미연계, 오토카드 할부 세가지방식으로 나누어 구성되어 있습니다.

- 다이렉트 오토할부

▶ 신차를 구매시 카드혜택과 금융혜택을 동시에 누릴 수 있는 상품

금리 : 연 1.9% ~ 5.5%
대출기간 : 12 ~ 60개월
취급수수료: 없음
중도상환수수료 : 0~1.0 (3회 초과시 0%)

* 상기 조건은 카드연계 시 기준으로 금리는 현금선입금율, 장기선납금율, 기타 상품조건에 따라서 차등적용됩니다.

▶ 신청절차

위 조건은 우리카드사의 상황에 따라 변경될 수 있으며, 대출신청시 금리, 한도, 대출기간, 상환방법 등이 다를 수 있으므로 대출가능 여부 및 자세한 상품 내용은 반드시 상담원에게 문의하시기 바랍니다.
심사결과에 따라 일부 서류를 요청할 수 있으며, 대출가능여부 확인을 위한 신용조회 이력은 신용등급 또는 개인신용평점에 영향을 주지 않습니다.
기타 자세한 사항은 계약체결 전 상품설명서와 약관을 확인해 주시기 바랍니다. 다이렉트 할부는 우리카드로 결제 시 적용되는 조건입니다.
한도조회 후 할부신청을 위해서는 우리카드 고객님이 아니신 경우 카드발급을 먼저 하셔야 합니다.
최종 대출 신청시 차량가격이 변동할 경우 승인결과는 달라질 수 있으므로 매매계약서 상 차량가격을 입력바랍니다.
차량가격 등 조건을 변경하신 경우 반드시 [할부 조건 계산]을 재진행 하시기 바랍니다.

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

- 오토할부(카드 연계)

금리 : 연 3.1% ~ 4.2%
대출기간 : 12 ~ 72개월
취급수수료: 없음
종도상환수수료 : 1.0~1.5 (12회 초과시 1.0%)

* 금리는 현금선입금율, 기타 상품조건에 따라서 차등적용됩니다.

- 오토할부(카드 미연계)

금리 : 연 4.6% ~ 5.6%
대출기간 : 12 ~ 60개월
취급수수료: 없음
중도상환수수료 : 1.0~1.5(12회 초과시 1.0%)

*금리는 현금선입금율, 기타 상품조건에 따라서 차등적용됩니다.

- 오토카드할부

금리 : 연 2.2% ~ 3.1%
대출기간 : 24 ~ 72개월
취급수수료: 없음
중도상환수수료 : 없음

*금리는 기타 상품조건에 따라서 차등적용됩니다.

상세내용

▶ 취급차종

국산/수입 신차 대상.
승용, 승합(25인 이하), 화물(7t 이하, 특장제외)

▶ 대출한도 : 500만원 ~ 차량가격이내 가능

▶ 대출기간 : 12 ~ 72개월

- 연체이자율 : (오토할부) 약정금리 + 최대 3%, 법정 최고금리(20%) 이내

(오토카드할부) : 회원별 정상이자율 + 최대 3% (법정최고금리 (20%) 이내)

▶ 금리

카드연계 상품의 금리 조건은 고객의 현금입금률(차량가 카드결제 금액 중 현금 선입금액)에 따라 차등적용
자동차 판매사의 정책에 다라 카드연계 상품의 이용이 불가할 수 있습니다.

구분	다이렉트할부	오토할부		오토카드할부
		카드연계	국산차,카드미연계
금리(연)	1.9% ~ 5.5%	3.1% ~ 4.2%	4.6% ~ 5.6%	2.2% ~ 3.1%

▶ 상환방법 : 원리금균등상환(다이렉트 오토할부, 오토할부), 원금균등상환(오토카드할부)

▶ 중도상환수수료

다이렉트할부 : 3회차이하 1%, 3회차초과 0%
오토할부(카드연계/카드미연계) : 12회차이하 1.5%, 12회차초과 1%
오토카드할부 : 없음
중도상환원금 × 1%(부대비용) + 중도상환원금 × (중도상환수수료율-1%) × 잔존기간/(대출기간-30일)

▶ 유의사항

대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 낮은 신용점수 등) 대출이 제한될 수 있습니다.
오토할부(카드연계), 다이렉트 오토할부 이용 시 카드 상품에서 제공되는 포인트 또는 항공마일리지는 미적립되며, 카드실적 산정 시 제외될 수 있습니다.
약정 당시와 비교하여, 직장변동·승진·소득증가 또는 개인신용평점 상승 등으로 신용상태가 개선된 경우 당사가 정한 합리적 근거를 토대로 금리인하를 요구할 수 있습니다.
단, 재직·소득·신용평점 등에 따라 금리가 결정되지 않는 상품(신차할부금융·리스)은 적용이 제외됩니다.
기한이익상실에 해당되어 우리카드가 기한전에 대출금을 회수하는 경우에는 중도상환수수료를 면제합니다.
차주 사망 시 사망일로부터 3개월 이내에 대출금을 중도상환하는 경우에는 중도상환수수료를 면제합니다.
신용카드 발급이 부적정한 경우 (개인신용평점 낮음 등) 카드발급이 제한될 수 있습니다.

캐피탈, 카드사 신차, 중고차 대출 관련글

지금까지 우리카드 자동차 다이렉트 할부, 카드, 일반할부 대출자격, 한도, 금리에 대하여 알아보았습니다.

케이뱅크(K-Bank) 간편한 (근로자소득자, 청년) 전세대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료, 연체이자 알아보시죠

landwithsky2 — Mon, 10 Oct 2022 09:56:23 +0900

서울 아파트 전세가격이 4년 전에 비해 2억원 가량 상승한 것으로 나타났습니다. 8월 임대차3법 시행 2주년을 앞두고 계약갱신청구권을 소진한 세입자들이 경기, 인천 등으로 밀려날 것으로 예상됩니다. 한국부동산원 시세를 분석한 결과 서울아파트 전세가격은 2018년 8월 평균 4억3419만원에서 2022년 5월 6억3338만원으로 1억9919만원 상승했습니다. 전세가격이 상승함에 따라 계약갱신권을 소진한 뒤 새로운 전세를 찾지 못하는 전세난민이 발생할 수 있다는 지적이 나옵니다. 실제로 월세 비중이 꾸준히 늘어나고 있는데요. 부동산 중개플랫폼 직방에 따르면 올해 1~4월 서울 지역 월세 계약 비중은 51.6%로 사상 처음으로 절반을 넘겼습니다.

경기, 인천지역으로의 이동도 늘고 있습니다. 올해 1~5월 서울에서 경기지역으로 2만2626명이 순이동했는데요. 인천지역도 3885명으로 집계되었습니다. 특히 서울에서 인천으로의 이동은 지난해 동기간 대비 40% 증가한 수치입니다. 서울지역의 인구역시 2012년 이래 매년 평균 약 10만명씩 감소하고 있습니다. 정부와 시중 금융기관에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위하여 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

오늘은 케이뱅크 간편한 전세대출 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

케이뱅크 간편한 전세대출

케이뱅크(K Bank) 간편한 전세대출은 비대면으로 영업점 방문없이 최대 2억2200만원까지 대출이 가능하며, 2분만에 대출신청이 가능합니다.

대출자격, 대상주택

▶ 대출자격

1) 일반 전세대출

19세 이상 내국인
근로소득자 (현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자
부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
1주택 보유 고객은 부부합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원 이하
2020.7.10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

2) 청년 전세대출

신청일 기준 만19세 이상, 잔금일 기준 34세 이하 내국인
근로소득자(재직 1개월 이상), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
부부합산 무주택이고, 합산 연소득이 7천만원 이하

▶ 대상주택

- 등기사항전부증명서 (등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능 ( 주거용 오피스텔 포함)

- 수도권은 보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 5억원 이하인 경우에 대출이 가능합니다.

대출 불가 주택

※ 취급불가 주택

임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 존재하는 경우
압류, 가압류, 가처분, 가등기, 예고등기, 임의경매, 강제경매 등 존재하는 경우 취급불가
미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양이면서 주택유형이 아파트, 임대인이 LH등 공공주택사업자인 오피스텔인 경우 취급 가능)
무허가 건물
신청인의 직계존비속이 소유한 주택
법인 소유 주택 (단, 공공주택사업자, 주택금융공사가 인정한 법인임대사업자의 소유인 경우는 가능)
미성년자 또는 외국인 소유 주택

대출한도, 대출기간, 상환방식

▶ 대출한도

1) 일반 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원

2) 청년 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원

※ 최소 대출신청 금액은 500만원 이상, 대출한도는 잔금을 초과할 수 없습니다.

※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

※ 개인소득/부채 현황에 따라 보증 가능한도가 다를 수 있습니다.

(예: 기존 보증금 1억원/ 재계약 보증금 1억 5천만원인 경우 증액분 5천만원 대상으로 대출한도 산정)

▶ 대출기간 (임대차계약기간)

1년 이상 3년 이내
대출만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 합니다.
단, 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

▶ 상환방식

- 만기일시상환 : 대출기간 중에 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

※ 담보

한국주택금융공사 주택금융신용보증서 (부분보증비율 90%)
단, 청년 전세대출은 보증비율 100% 적용

대출금리, 연체이자

▶ 대출금리 : 연 3.12% ~ 4.61% (조회기준일: 2022.10.10, 연이율, %)

상품	기준금리	가산금리
전세대출	신규취급액기준 COFIX 6개월(2.96%)	0.33% ~ 1.65%
청년 전세대출	신규취급액기준 COFIX 6개월(2.96%)	0.16% ~ 0.49%

▶ 연체이자 (지연배상금)

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.
연체이자율 : 대출금리 + 3.00% (단, 연체금리의 최고율은 연 15%)

중도상환 해약금, 대출관련비용

▶ 중도상환해약금 : 면제

▶ 대출관련비용

인지세 : 대출거래 계약 체결시, 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. (대출금 5천만원까지는 인지세가 면제됩니다.)
주택금융공사 보증료 : 주택금융공사 보증료 등의 운영규정에 의해 결정되며, 대출실행시 일시 납부합니다. 단, 중도상환시 잔여 대출기간에 따라 환급됩니다.

▶ 전입사실 사후 확인

대출 신규 후 1개월 이내에 전입 완료된 주민등록등본을 반드시 은행에 제출 하셔야 합니다.
제출 방법 : 케이뱅크 앱에서 공동인증서를 통해 제출하거나 사진촬영본을 제출할 수 있습니다.
※ 사진촬영본을 제출하시는 경우 주민등록번호가 일부라도 가려져 있으면 안됩니다.

제출 필요 서류

사진 촬영
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)

※ 주택 임대차계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우, 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.

※ 원본 촬영본만 가능하며, 모니터 촬영본 및 복사본은 제출 불가합니다.

▶ 공동인증서로 확인

1) 공통서류 : 가족관계서류 (주민등록등본/ 가족관계증명서/ 혼인관계증명서)

2) 재직/사업 증빙 서류

- 직장인 : 건강보험 자격득실확인서/ 건강, 장기요양보험료 납부확인서/ 소득금액증명원

- 개인사업자 : 사업자등록증명원/ 소득금액증명원

- 4대보험 가입내역 확인서 (청년 전세대출의 경우)

※ 공동인증서로 확인이 불가능한 경우 사진촬영하여 제출할 수 있습니다.

유의사항

고객님의 대출심사 결과에 따라 대출한도가 차등 적용되며 대출신청이 불가능할 수 있습니다.
대출신청인이 신용도판단정보 등록자이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금을 연체할 경우 계약만료 기간이 도래하기 전에 모든 원리금에 대해 변제할 의무가 밸생할 수 있습니다.
대출금 상환시 반드시 본인 명의 계좌(대출이자가 출금되는 기존 본인명의 계좌)에서만 상환 가능합니다.
기간연장 시점에 개인신용도에 따라 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있으며, 기간 연장이 거절되는 경우 대출잔액 및 미지급 이자 전부를 상환하여야 합니다.
상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
고객센터 1522-1000

은행 전월세 보증금 대출 관련 글

└ 국민은행 HUG 전세보증금반환보증

└ IBK기업은행 안심전세대출금 자격,중도상환방법

└ NH농협 HUG 전세보증금 안심대출

지금까지 케이뱅크(K-Bank) 간편한 전세대출에 관하여 알아보았습니다.

기업은행 장기 고정주택담보대출(주담대) 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료

landwithsky2 — Mon, 10 Oct 2022 01:10:52 +0900

은행들의 고정형(혼합형) 주택담보대출 상단이 7%를 돌파하였는데요. 이와 같은 금리 인상은 미국 기준금리의 가파른 인상이 원인으로 향후 국내 대출금리는 더 치솟을 전망입니다. 따라서 변동형 대출을 보유중인 경우 고정형 정책금융 상품으로의 대환을 고려하고, 신규 대출이 필요한 분은 금리 변동 영향을 적게 받는 상품을 알아보는 것이 필요합니다.

지난달 27일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 은행의 기준 고정형 주담대 금리는 연 4.73~7.281%로 상단 금리가 7%를 넘어섰는데요. 금융업계에서는 올해말까지 고정형 주담대 금리 상단이 8%까지 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 미국의 자이언트 스텝으로 한국은행에서는 10월, 11월 최대 1%p까지 기준금리를 올릴 수 있기 때문입니다.

IBK기업은행에서도 주택을 구입하시는 분들을 위해 다양한 주택담보대출 상품을 운영 중인데요. 이번포스팅에서는 기업은행 장기고정주택담보대출(주담대) 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

IBK장기고정주택담보대출

IBK기업은행 장기고정담보대출은 주택을 담보로 제공하는 분들에게 장기고정금리 대출을 지원하고 있습니다. 최장 40년 만기가능하며 금리상승기 이자부담을 완화시켜주는 장점이 있습니다.

대출자격, 대출한도, 기간, 상환방식

▶ 대출자격

- 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함) 하고자 하는 경우

▶ 대출한도

- 주택시세X지역별LTV(40~70%)범위내

DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)에 따라 대출한도가 일부제한될 수 있습니다.

▶ 대출기간 - 10년 이상 40년 이내

▶ 상환방식

- 원(리)금균등분할상환방식

대출금리, 연체금리

▶ 대출금리 - 최저 연 4.10% ~ 최고 연 5.12%

혼합금리[고정금리(5년 또는 10년)+ 변동금리]

연체이자(지연배상금) : 여신이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용하며, 최고 지연배상금률은 연11%입니다.

중도상환수수료, 부대비용

▶ 중도상환수수료

고정금리구간 : 상환금액 x 0.8%x(잔존일수 ÷ 대출일수)
- 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주

▶ 부대비용

① 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

② 근저당권 설정시 : 국민주택채권매입 관련 할인 비용은 고객이 부담 (다만, 정확한 비용은 대출실행일에 확정)

③ (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

- 근저당권의 채권최고액 감액비용은 고객이 부담

- 대출상환시 : 근저당권 말소비용은 고객이 부담

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

담보제공 부동산 등기사항전부증명서
매매계약서 또는 등기권리증
인감증명서 및 인감도장
재직 및 소득입증서류
신분증, 주민등록등본 등

▶ 유의사항

금리인하요구권 불가상품입니다.
휴일 대출금 상환가능합니다. 단, 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환 불가합니다.
개인신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
자세한 내용은 IBK고객센터 (1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.

은행 주택담보대출, 전월세 대출 관련 글

└ 신한은행 주택담보대출(주담대 아파트)

└하나은행 원클릭 모기지론 주택담보대출(주담대)

└DGB 대구은행 주택(아파트)담보(주담대)대출

└케이뱅크(K-Bank) 아파트 담보대출(주담대)

└삼성생명 아파트담보대출(주담대)

└KB손해보험 KB희망모기지론 주택담보대출(주담대)

지금까지 IBK기업은행 IBK주택담보대출 상품에 대해서 알아보았습니다.

현대캐피탈 디지털 중고차론 후기, 중고차리스 자동차 대출조회, 한도, 금리, 고객상담센터(1588-5330)

landwithsky2 — Sun, 9 Oct 2022 00:24:54 +0900

현대캐피탈 디지털 중고차론 후기가 궁금하신가요?

현대캐피탈에서는 최대 7천만원까지 대출한도를 설정하고 있는데, 국산차 뿐만 아니라 수입차도 해당됩니다. 개인고객이면 누구나 신청가능한 디지털 중고차론은 스마폰으로도 신청 가능합니다.

반도체 수급난으로 완성차업체들의 생산차질이 이어지면서 신차 출고대란에 이어 중고차 판매물량까지 줄어들고 있습니다. 자동차업계에 따르면 인기가 높은 국산차의 경우 차량을 주문하면 대기기간이 18개월 이상 소요됩니다. 출고 적체는 코로나19이후 촉발된 반도체 수급난과 공급망 혼란이 주원인입니다.

지금은 해제됐지만 얼마 전까지 중국 상하이가 봉쇄됐고, 러시아의 우크라이나 침공도 공급망에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 신차출고가 지연되면서 중고차 가격이 신차보다 비싼 기현상이 발생하고 있는데요. 중고차 금융상품에는 어떤 것들이 있을까요? 시중 금융기관에서는 중고차 구매고객들을 위해 다양한 대출상품을 지원하고 있습니다.

중고차 구매를 고려하는 분들을 위해 모바일 스마트폰으로 신청가능한 현대캐피탈 디지털 중고차론과 리스에 관하여 자세하게 알아보겠습니다.

현대캐피탈 디지털 중고차론

현대캐피탈 디지털 중고차론은 무서류, 무방문, 모바일 신청이 가능하며 미리 입금받아 현금처럼 이용가능합니다.

항목	상세설명
대출대상	개인고객
대출한도	최고 7,000만원 (국산, 수입)
대출금리	연 2.9 ~ 19.5% (차량 명의이전을 진행하지 않은 경우 19.5%)
대출기간	36, 48, 60개월 (수수료 없이 부분상환, 중도상환 가능)
상환조건	원리금균등분할 상환

대출대상은 개인고객이면 누구나 신청가능하며, 대출한도는 국산차든 수입차든 최고 7,000만원까지 가능합니다. 한도조회시 디지털 중고차론과 중고차론 상품 중 고객님께 더 적절한 상품으로 안내됩니다.

대출금리는 연 2.9% ~ 19.5%이며, 차량명의이전을 진행하지 않은 경우 19.5%까지 적용됩니다.

디지털 중고차론의 경우 직장인 추가 할인 적용시 최저금리는 연 2.9%입니다.

▶이용방법
1단계 - 모바일 한도조회 신청 & 문자메시지 수령

1) 연락처 기입
2) 전송되는 카카오톡 또는 문자메시지 수령

2단계 - 본인인증 및 한도조회

1) 개인정보 입력 후 본인인증
2) 한도조회 및 구매할 차량 정보 입력
3) 카카오톡 또는 문자메시지 내 링크로 접속

3-1단계 - 이용 서비스 선택

한도조회 후, 중고차 구매 지원센터 이용 희망 서비스 선택
(선택한 차량이 없는 경우 희망차종, 구매지역 입력)

3-2단계 - 전문상담원 유선 상담

① 구매 희망 차량 확인
② 희망 차량의 중고차 사이트별 시세 비교
③ 선택한 차량의 실매물 여부 확인
④ 거래상 불이익 예방을 위한 차량 구매 동행점검 신청 지원

3-3단계 - 차량 결정

3-4단계 - 대출신청 및 대출금 입금
모바일 대출 심사 후 고객 계좌로 대출금 입금

3-5단계 - 중고차 구매(구매 동행점검)

자동차진단평가사가 구매 예정 차량에 대한 검사부터 계약까지 업무 지원
※ 동행점검은 '마이마부'가 함께합니다.
※ 동행점검은 디지털 중고차론 이용자에게 무료 제공됩니다.

4단계 - 차량 명의이전 후 통보, 직접 차량 명의이전 및 근저당설정 후 카카오톡 또는 문자메시지 내 링크로 접속하여 명의이전 완료 처리 ※ 3영업일 내 명의이전이 완료되지 않은 경우 상담원이 대출조건 재안내

일정기간 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있으므로 주의하시기 바랍니다. 기타 자세한 사항은 홈페이지를 참조하거나 금융상담 1588-5330, 고객센터(1588-2114)로 전화하시기 바라며, 현대캐피탈 모바일 앱을 통해서도 대출신청이 가능합니다.

현대캐피탈 중고차론 후기

소득이 있고 신용에 큰 문제가 없으면 누구나 쉽게 대출이 가능합니다. 모바일로도 간편하게 신청할 수 있으며, 대출한도와 금리 또한 간단히 조회할 수 있어 쉽게 접근이 가능한 중고차론입니다. 국산차, 수입차 모두 최고 7,000만원까지 대출이 가능하다고 합니다. 여러 금융사의 다양한 대출상품을 비교해 보시고 본인 상황에 맞는 대출상품을 결정하시기 바랍니다.

현대캐피탈 장기렌터카

장기렌터카는 새 차 구매 부담은 줄여주고, 차량 유지관리는 더 쉽게 할 수 있으며 이용기간을 최장 54개월까지 택일할 수 있는 차량운용 방법을 제공하는 상품입니다

항목	상세설명
조건	차량 소유자 - 현대캐피탈(하, 허, 호 번호판 사용) 이용가능차량 : 국산차 중 승용차 15인승 이하
이용기간	12, 24, 36, 48, 54개월 중 택일
주행거리	연 최고 5만km
주행거리	2만 또는 3만km (3만km초과 시 추가운행 부담금 부과)
만기시옵션	차량 반납/ 매입/ 이용기간 연장 중 선택

▶ 중도해지수수료 - 잔여 렌트료 X 수수료율(개별 약정)

▶ 중도 인수 규정손해금 : 미회수원금 X (1+규정손해율 0~5%)

▶ 승계 수수료 : 승계금액 X 1%

▶ 초과운행 부담금 : 초과운행거리(Km) X km당 (80~150원 차종별 상이) 초과운행료

▶ 매입수수료 : 차량가격의 8%

▶ 연체이자율 : 20%

▶ 비용처리 : 전액 비용 처리

▶ 범칙금 및 과태료 : 현대캐피탈이 대행 납부 후 청구

▶ 혜택 & 서비스 - 리스, 렌터카 승계서비스 : 이용 중인 리스, 렌터카 차량을 중도해지 수수료 없이 승계하는 서비스

리스, 렌터카 상품 이용중인 고객 중, 개인사정으로 인해 중도해지를 생각하시는 고객
저렴한 비용으로 짧은 시간 리스나 렌트로 차량을 이용하고 싶은 고객
중도해지 희망고객 : 중도 해지시에는 고객님께서 중도해지 수수료를 부담해야 하지만, 리스 렌터카 승계서비스를 이용하시면 승계수수료만 부담

현대캐피탈 디지털 중고차리스

디지털 중고차리스는 초기비용을 줄일 수 있는 장점이 있고, 초기 목돈 부담이 절감되며, 모바일로 빠르고 간편하게 견적 확인이 가능합니다. 또한 차량진단평가사의 안심 동행, 홈 딜리버리, 구매후 무료 보장까지 서비스를 제공하고 있습니다. 중고차리스는 중고차론보다 약 31% 저렴한 월 납입금으로 중고차를 내 차처럼 이용할 수 있는 상품입니다.

▶ 초기비용 부담을 절감

▶ 할부 대비 월 납입금이 저렴

▶ 만기시 간편하게 차량 반납 가능

▶ 차량진단 평가사가 중고차 검수 및 탁송

▶ 차량구매시 차량 전문가 동행

▶ 주요부품 고장시 무료시리(6개월 이내, 엔진/미션/조항/브레이크/에어컨)

항목	상세설명
대출대상	개인, 법인고객
대출기간	12 ~ 60개월
차량연식	국산차 : 5년 이내, 수입차 : 4년 이내
주행거리	2만 또는 3만km (3만km초과 시 추가운행 부담금 부과)
만기시옵션	매입 또는 반납 중 선택

※ 월 납입금 비교 기준
- 디지털 중고차리스(월 345,000원) : 그랜저(차량가 3,000만원), 이용기간 48개월, 선수율 30%, 약정 주행거리 연 3만Km, 차량 반납 조건, 2022년 2월 기준
- 디지털 중고차론(월 502,900원) : 그랜저(차량가 3,000만원), 이용기간 48개월, 금리 7%, 선수율 30%, 자사 상품 조건, 2022년 2월 기준

* 이용방법

▶ 1단계 - 셀프 견적 조회 클릭

▶ 2단계 - 차량 정보 선택 및 리스 견적 조건 입력

▶ 3단계 - 본인인증 및 견적 결과 확인

▶ 4단계 - 상담원과 견적 최종 확인(중고차 안심점검 및 홈 딜리버리 서비스 신청)

▶ 5단계 - 구매 결정 및 선수금 입금

▶ 6단계 - 디지털 중고차리스 이용 확정

상환능력에 비해서 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다. 기타 자세한 사항은 금융상품 상담은 1588-5330(9시~18시), 고객센터(1588-2114)로 문의하시기 바랍니다.

캐피탈, 카드사 신차, 중고차 대출 관련글

지금까지 현대캐피탈 디지털 중고차론, 리스 자동차 대출조건, 한도, 금리, 중도상환방법, 고객상담센터(1588-5330)에 대하여 알아보았습니다.

KB국민은행 청년전용 버팀목 보증부 전월세대출 대상, 금리, 중도상환해약금(수수료)

landwithsky2 — Sun, 9 Oct 2022 00:21:36 +0900

서울에서 100만원이 넘는 아파트 월세의 거래가 급증하고 있습니다. 금리인상으로 전세대출 이자부담을 감당하기보다는 월세를 선택하는 쪽이 늘고 있는 것인데요. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 서울아파트 월세거래량(4만5천85건) 가운데 월세 100만원 이상은 1만5천788건으로 집계되었습니다. 서울에서 주요 아파트 단지의 월세 가격도 상승세인데요.

경제만랩 리서치 연구원은 "지난 2년간 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법의 시행으로 전셋값이 크게 오른 가운데 기준금리 인상도 지속될 것으로 보인다"며 "세입자들도 전세자금대출 이자보다 월세를 내는 것이 유리하다고 판단하면서 월세 수요가 늘고 가격도 오르고 있다"고 설명했습니다. 취업을 준비하고 있거나 소득이 적은 사회초년생들의 경우 내집마련에 앞서 당장 전월세자금 마련이 고민인데요. 정부와 여러 시중은행에서는 청년들의 주거안정을 돕기 위해 비교적 낮은 금리로 전월세자금을 지원하고 있습니다.

오늘은 KB국민은행 청년전용 버팀목 전월세대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

KB국민은행 청년전용 버팀목 전월세대출

KB국민은행 청년전용 버팀목 전월세대출은 무주택 청년가구의 전월세자금 지원을 위한 기금대출로 임차보증금에 대해 최대 3천5백만원 및 월세자금에 대해 최대 1200만원까지 지원하는 전월세대출 상품입니다.

대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

- 부동산 중개업소를 통하여 임차보증금 5천만원 이하 및 월세금 70만원 이하인 주택임대차계약(보증부 월세계약)을 체결하여 임차보증금의 5% 이상을 지불하고 아래의 요건을 모두 갖춘 고객

대출신청일 현재 만 34세 이하인 단독세대주(단독세대주 예정자 포함)로서 무주택인 고객(단독세대주 예정자 자격인 경우 임차목적물에 반드시 단독세대주로 전입해야 함)
최근년도 또는 최근 1년간 연소득이 5천만원 이하인 고객(배우자가 있는 경우 부부합산 기준)
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 고객(2021년 기준, 3억2천5백만원)

※ 증액갱신계약(월세에서 전세로 전환 포함)의 경우, 주민등록등본상 임차목적물에 1년(공공임대주택은 3개월) 이상 거주 (舊 임대차계약서 확정일자 필수)

※ 임대인이 개인인 경우만 가능하고, 부동산 중개업소를 통하여 임대차계약을 체결하여야 함

※ 임대인이 외국인인 경우 취급 불가

▶ 대출한도

임차보증금 대출과 월세금대출의 합계액이 4천만원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
임차보증금 대출 : 3천5백만원 이내 (임차보증금의 70% 이내)
월세금 대출 : 1,200만원 이내 (월 50만원, 24개월 기준)

대출기간 및 상환방법, 대출금리

▶ 대출기간 및 상환방법

- 대출기간 : 2년 1개월 이내에서 임대차계약 만기일 후 1개월 경과 해당일

(4회 연장으로 최장 10년 5개월 사용 가능)

- 미성년자녀 가구는 최장 연장기간 이후 미성년자녀 1명당 1회 추가연장 가능

(최장 5회 추가 연장)

※ 기한연장 시마다 최초 취급취급된 임차보증금 및 월세금 대출금 (또는 직전 연장시 대출잔액)의 10% 이상 각각 상환, 미상환시 연 0.1% 금리 가산

- 상환방법 : 일시상환

▶ 대출대상주택

- 임차전용면적 60㎡이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)

▶ 대출신청시기

신규계약 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
증액갱신계약 : 갱신계약일로부터 3개월 이내

※ 계약갱신 (월세에서 전세로 전환포함)시 주민등록 전입일로부터 1년(공공임대주택은 3개월) 이상 거주하여야 함.

▶ 대출금리

- 임차보증부 대출 연 1.3%

- 월세금 대출 연 1.0%

20만원까지 : 0%
20만원 초과분 : 1.0%

※ 2022. 06. 17 기준, 국토교통부 고시에 따른 변동금리

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

대출담보, 중도상환해약금, 필요서류

▶ 담보

- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증서(보증료 고객부담)

▶ 중도상환해약금 : 없음

▶ 대출비용

- 수입인지대금은 각50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사 수수료)은 은행이 부담하고 국민주택채권 매입비 및 감액/말소 등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.

▶ 필요서류

본인신분증
확정일자부 임대차계약서 원본 및 임차보증금 5% 이상 지불한 영수증
신구 임대차계약서 : 보증금 증액 또는 월세에서 전세로 전환한 경우
전입세대 열람내역 : 임차목적물이 단독, 다가구주택인 경우
임차주택 건물 등기사항전부증명서 (1개월 이내 발급분)
최근 5년 주소변동 이력이 포함된 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
가족관계증명서 (1개월 이내 발급분) : 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자 등
결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우) : 예식장계약서 또는 청첩장
재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자) ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인 목적)
근로소득자 : 재직증명서 (재직회사 사업자등록증 사본 첨부), 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

※ 단, 건강보험자격득실확인서 상 재직회사가 확인되는 경우 재직증명서 (재직회사 사업자등록증) 생략 가능

※ 1년 미만 재직자는 급여통장 사본(또는 게좌 거래내역서) 추가 필수

- 사업소득자 등 : 사업자등록증명원/ 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등

- (필요시) 자산심사 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

월세대출금 지급, 유의사항

▶ 월세대출금지급

- 대출실행 후 임대차계약기간 범위(최대 24회차) 내에서 매월 약정일에 임대인통장으로 입금됩니다.

- 대출실행 후 매 1년마다 월세금 지급(변경)신청서(청년전용 버팀목 전월세대출용)를 제출해주셔야 하며, 월세금 납부사실과 거주여부가 확인되면 월세 대출금이 지급됩니다.

- 계약이 종료된 경우 또는 월세금을 연체한 경우에는 대출금 지급이 중단되고 기한의 이익상실 처리됩니다.

- 대출실행 후 임대차계약기간이 종료되는 시점(최대 2년)에서 대출금액이 확정되고, 고객요청 및 연체발생 등으로 인해 지급되지 않은 금액은 소급하여 지급할 수 없습니다.

※ 단, 직전회차 대출 실행 후 발생된 연체가 해당회차 대출금 실행 전에 해소된 경우 해당회차 월세금은 지급 가능

▶ 유의사항

임차보증금 대출 또는 월세금 대출 중 어느 하나의 계좌에서 기한의 이익 상실 사유가 발생할 경우 전체 대출금액에 기한의 이익상실 처리됩니다.
대출만기일이 경과하거나 이자납입 지체시 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
대출조건 등은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있습니다. 또한 KB국민은행의 연체대출금(지급보증 대급금 포함) 보유, KB국민은행에 손해를 끼친 자, 신용도 판단정보 등록자 등에 해당하는 경우 대출취급이 제한될 수 있습니다.
자산심사업무는 주택도시보증공사(HUG)에서 담당합니다. 관련 문의사항은 공사 콜센터(1566-9009)로 문의하시기 바랍니다.
기타 자세한 사항은 KB국민은행 영업점 또는 주택도시기금 전용상담센터(1599-1771)로 문의하시기 바랍니다.

은행 전월세 보증금 대출 관련 글

지금까지 KB국민은행 청년전용 버팀목 전월세대출 상품에 관하여 알아보았습니다.

신한은행 쏠편한 생각대로 라이더 (배달대행기사) 신용대출 자격, 금리, 중도상환수수료, 신용점수(등급)

landwithsky2 — Sun, 9 Oct 2022 00:13:42 +0900

2020년 기준으로 특수고용 노동자, 프리랜서, 플랫폼 노동 등 법적으로 노동자 지위를 인정받지 못하는 비임금 노동자가 700만명을 넘어선 것으로 조사되었는데, 비임금 노동자는 자영업자와 무급가족종사자를 일컫습니다. 배달업자, 대리운전 기사, 학원 강사 등 특정 사업자이나 플랫폼을 통해 일을 하고 있으며 수수료 등을 받는 개인사업자 등이 이에 속하는데요.

코로나19 사태 장기화로 2019년 증가 폭(55만6576명)보다는 20만명가량 적은 수치인데, 2020년 신용카드 모집인 등 기타모집수당과 행사도우미 업종 종사자가 10만2791명가량 줄었으며, 증가세에 있던 학원강사 업종 종사자도 4만4644명, 대리운전도 3048명가량 줄어 든 반면 코로나19특수를 누리고 있는 업종은 증가하였는데요.

대표적인 업종으로 물품배달 종사자는 전년 대비 10만명 늘어 19만6753명에 달하였는데, 이는 5년전과 비교하면 15만5309명 증가한 규모입니다. 퀵서비스 업종 종사자도 6만4033명 증가하여 전년(3만6798명) 대비 세배가량 급격히 증가하였습니다. 기존 업종 분류의 틀로는 규정하기 어려운 유투버 등을 포괄하는 기타 자영업자는 44만9875명으로 전년 대비 약 30만명가량 늘었습니다.

경기불황과 함께 코로나19 팬데믹으로 많은 분들이 자금난으로 어려운 시간을 보내고 있습니다. 여러 시중은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 분들을 위해 직업이나 직종별로 다양한 대출상품을 지원하고 있습니다. 신한은행에서도 배달 라이더를 위한 소액대출 상품을 운영 중인데요.

이번포스팅에서는 신한은행 쏠편한 생각대로 라이더 (배달 대행 기사)비대면 신용 대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료, 신용 점수(등급)에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한은행 쏠편한 생각대로 라이더 대출

쏠편한 생각대로 라이더 대출은 최근 급격히 성장 중인 배달 플랫폼에 근무하는 분들의 금융사각 지대를 해소하기 위한 전용 대출상품으로 영업점 방문 없이 비대면으로 신청, 약정이 가능합니다.

대출자격, 대출한도, 기간, 상환방법

▶ 대출자격 - 아래 요건을 만족하는 분들이 대출대상에 해당됩니다.

제휴사(주)로지올 로부터 대출대상자로 확인된 배달 라이더
당행 제휴사 라이더 전용 대출심사 프로세스 통과자
(주)로지올 배달경력 3개월 이상 및 최근 3개월 내 배달료 수익 정산일(배달 수행일) 40일 이상인 배달 라이더
제휴사(주)로지올로부터 발생하는 배달료 수익 정산 계좌를 신한은행 입출금 계좌로 지정하는 것에 동의한 배달 라이더

▶ 대출한도 - 최소 50만원 ~ 3백만원 (한도산출 금액이내)까지

▶ 대출기간 - 200일(단일기간)

▶ 상환방법 - 만기일시상환

단, (주)로지올의 배달료 집금 및 정산 시스템을 통해 배달료 수입 발생시 배달료 수입 발생일 당 15,000원 원금중도상환
배달료 수입을 통한 자동 일상환외 자율적인 원금상환 가능
휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

신용등급, 신용점수 관련 글

└ KB국민은행 비대면 소상공인대출(온텍트 보증서)

대출금리, 연체금리

▶ 대출금리 - 금리는 금융채(1년) 기준금리 연 1.94%, 가산금리 연 3.58%, 최저금리 연 3.82%, 최고금리 연 5.52% 적용됩니다.

▶우대금리 (거래실적 충족여부에 따라 최고 1.0%)

SOL 급여클럽 가입 및 월급봉투 지급기준 충족시 0.5%
신한카드(신용/체크) 이용 0.5%

▶ 연체금리

- 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

- 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용

유의사항

개인 신용등급 또는 채무상황 등에 따라 대출실행이 제한될 수 있습니다.
일정기간 이상 연체가 지속될 경우 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 잇으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 신한은행 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.

개인사업자 신용대출 관련 글

└ IBK기업은행 i-ONE소상공인 보증부대출

└ 카카오뱅크 국민행복기금 햇살론15 일반특례보증

└ IBK기업은행 정부지원 일반, 특례보증 햇살론15

└ KB국민은행 국민행복기금 신용보증 햇살론15

└ 하나은행 국민행복기금 신용보증 햇살론15

└ BNK부산은행 서민금융상품 햇살론15(모바일)

└ 기업은행 고금리 대안 안전망대출2

└ 우리은행 정책서민금융 대환상품 안전망대출2

└ 정부지원 소상공인 햇살론 대환자금대출

└ 카카오뱅크 사잇돌대출자격, 금리, 한도

└ KB국민은행 사잇돌 중금리대출 신청자격

└ 새마을금고 대환대출 햇살론중금리 대출 사잇돌

지금까지 신한은행 쏠편한 생각대로 라이더 대출에 대해서 알아보았습니다.

우리은행 우리 스페셜론(의사, 약사, 법조인 등 전문직) 마이너스통장, 한도, 금리, 신용점수(등급)

landwithsky2 — Fri, 7 Oct 2022 01:22:12 +0900

인문계 전공 대학생 사이에서 공인회계사가 인기입니다. 취업난이 심해지면서 안정적인 전문직을 선호하는 청년층이 늘었기 때문인데요. 금융감동원에서 제57회 공인회계사 시험 최종 합격자를 발표했는데, 올해 1237명이 선발되었습니다. 전년 대비 65명 늘었습니다. 올 2월 공인회계사 1차 시험 응시자는 1만3123명으로 2002년 1만3466명에 이어 20년만에 가장 많은 인원이 시험에 응시했습니다. 2차까지 최종 합격 경쟁률은 10.61대 1로, 8년만에 최고를 기록했습니다. 올해는 특히 여성 합격자 수가 눈에 띄게 늘었습니다. 평균 연령도 어려지는 추세인데요.

사회의 불확실성이 커지면서 청년들의 취업 트렌드도 변화하고 있습니다. 한 때 '신의 직장'으로 불리던 공무원 인기는 크게 떨어진 반면 전문직 시험 응시생들의 쏠림 현상이 나타나고 있는데요. 전문가들은 청년들이 전문직에 쏠리는 이유를 경기 악화와 안정성으로 꼽았습니다. 성균관대학교 사회학과 교수는 "취업난이 사상 최대로 심각한 상황에서 젊은층들이 고를 수 있는 선택지가 많지 않다"며 "가장 안정적으로 삶을 꾸릴 수 있는 전문직으로 여겨져 자연스레 선호도가 높아지는 것으로 보인다"고 설명했습니다. 시중 여러은행에서는 전문직종에 종사하는 분들을 대상으로 비교적 낮은 금리로 대출상품을 지원하고 있습니다.

오늘은 우리은행 우리 스페셜론(의사, 약사, 법조인 등 전문직) 마이너스통장 대상, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급)에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

우리 스페셜론(의사, 약사, 법조인 등 전문직)

우리은행 우리 스페셜론은 전문직에 종사하는 고객님들을 위한 높은 한도를 제공하는 신용대출 상품입니다.

대출대상

① 의사자격증 보유 전문직 종사자 (급여소득자/개인사업자)

*전문의, 전공의 (레지던트, 인턴), 일반의, 봉직의, 치과의사, 한의사, 군의관, 공중보건의, 개원의, 예비의사(의대본과 3,4학년, 의학전문대학원생) 등

① 법조인 자격 보유 전문직 종사자(급여소득자/개인사업자/합격자 포함)
- 판사, 검사, 변호사, 법무관, 예비법조인(법학전문대학원생) 등

① 다음 전문자격증 보유한 전문직 종사자(급여소득자/개인사업자)
- 법무관련 전문직 : 변리사,법무사,공인노무사,손해사정인
- 회계관련 전문직 : 공인회계사, 세무사, 관세사
- 기술관련 전문직 : 기술사, 도선사, 건축사
- 부동산관련 전문직 : 감정평가사
- 항공관련 전문직 : 항공기 기장, 부기장
- 교육관련 전문직 : 4년제 대학교수(정/부/조교수)
- 그 외 전문직 : 수의사, 약사
단, 개인신용평점 기준 당행 CB 6(+)이하 고객 신규불가
※ 비대면을 통해 신청하시는 경우 6개월 이상 재직 및 개인사업 중인 경우 취급 가능

(건강보험 자격취득 6개월 이상 확인, 건강보험 미납시 취급불가)

단, 예비의사, 예비법조인의 경우 6개월 이상 재직 및 개인사업 조건은 적용하지 않으며, 합격자 자격으로는 취급이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.

대출한도금액

- 연소득의 200% 범위내 최대 3억원(의사, 법조인 외 최대 2억원)
※ 우리은행 및 다른 금융기관의 대출 및 보증채무 등은 대출한도에서 차감
※ 예비의사, 예비법조인의 경우 최대 3천만원

대출금리

- 금리는 1억원 / 기간 : 12개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 은행내부 신용등급 : 1등급기준 아래와 같이 적용됩니다.

▶ 상품 우대금리 : 최대 연 1.0%
- 우리은행 계좌로 매월 급여이체 : 연 0.5%p
※ 본인명의 우리은행 계좌 입금 및 인정기준(대량 급여이체/급여지정일 입금/회사명의 입금 등) 충족시
- 우리 신용카드 당행계좌 결제 실적(매월 30만원 이상) : 연 0.1%p
※ 카드결제일 정상결제 실적을 확인하며, 연체분 제외
단, 「우리카드 개인(신용)정보 선택적 동의서」항목상 우리은행에 정보제공 미동의시 실적 제외됩니다.
- 매월 납입 적립식상품(집합투자상품 제외) : 연 0.2%p
※ 매월 납입 10만원 이상의 적립식예금 또는 매월 납입하는 우리은행 주택청약종합저축(청약저축) 실적확인

- 협약기관 : 연 0.2% (비대면채널 취급시 적용 불가)

- 대출 미보유 고객 우대금리 쿠폰 : 연 0.3%

대출기간, 상환방법

▶ 대출기간

- 1년이내 약정

(최장 5년까지 기간연장 가능)

▶ 상환방법

- 건별대출(만기일시상환, 원(리)금균등분할상환)

- 한도 대출(마이너스통장 방식)

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 신한은행 Tops 전문직(의사, 약사, 회계사, 법조인 등) 우대론

필요서류

재직증명서 또는 사업등록증/ 소득증빙 자료(원징수영수증, 소득금액증명원 등)/ 신분증 등
관련 전문자격증 원본확인 필요
그 외 기타 대출상담 및 취급시 필요서류

* 전문자격증의 경우 각 관련 전문직 협회 및 정부24 등을 통해 진위확인이 가능한 경우 취급가능

* 예비의사, 예비법조인의 경우 재학증명서(학자금용도인 경우 등록금관련 서류 추가) 필요/ 무분별한 대출방지 및 건전한 금융거래를 위해 재학여부 및 부모확인 후 취급가능

(비대면 대출의 경우, 부모 본인명의 휴대폰 보유시 비대면으로 동의 가능)

고객부담비용

【대출 신규취급시】
인지세 : 대출약정시 납부세금(인지세법)
※ 은행과 고객이 각각 50% 부담 / 대출금액별 차등납부
· 5천만원 이하 : 면제
· 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각 3만5천원)
· 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각 7만5천원)

【대출 상환시】
중도상환해약금 : 대출 취급후 3년 이내 상환시 발생
※ 대출 취급후 3년 경과 또는 만기 1개월 이내 : 면제
※ 계산방법 : 상환금액 × 요율 × 잔존기간/대출기간
· 중도상환해약금 요율 : 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%

유의사항

금융기관 연체대출 보유, 신용정보등재자 등의 경우 내부 심사기준에 의해 취급불가합니다.
대출신청 단계에서 휴대폰을 통해 본인인증을 실시하며, 본인명의 휴대폰이 아닌 경우 비대면 취급불가합니다.
우리 스페셜론(비대면)의 경우 대출신청 후 관련서류(전문자격증, 재직/소득서류 등)를 팩스(0505-001-4578) 또는 사진촬영전송방식으로 발송하여, 서류확인 및 승인 후 실행가능
단시일내에 타금융기관 대출신청(한도조회포함)횟수가 과다할 경우, 승인이 제한될 수 있습니다.
일정기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 우리은행 홈페이지를 참조하거나 가까운 영업점, 고객센터(1588-5000, 1599-5000)로 문의하시기 바랍니다.

└ 하나은행 변호사, 변리사, 수의사 개인사업자 전문직 하나소호 마이너스 통장 신용대출(마통)

└ 하나은행 의료인신용대출 자격, 상환방법

└ IBK기업은행 파워신용대출 전문 의료인, 세무사, 노무사, 변호사, 감평사 외 전문자격 보유자 신용 마이너스통장 우대대출

└ NH농협 변호사,공인회계사,약사,감정평가사,기술사 등 전문직 종사자 마이너스통장

└ KB국민은행 의사, 변호사, 검사, 판사 대출(닥터론/로이어론)

└NH농협 전문 의료인, 세무사, 노무사, 변호사, 감평사 외 전문자격 보유자 신용VIP 마이너스통장

└BNK부산은행 ONE신용대출 전문직(의사, 약사, 변호사, 회계사 외 등)대상, 대출연장, 중도상환수수료

지금까지 우리은행 우리 스페셜론(의사, 약사, 법조인 등 전문직) 마이너스통장에 관하여 알아보았습니다.

KB국민은행 KB 공무원 우대대출 대상, 한도, 이자, 상환방법, 필요서류(융자추천서)

landwithsky2 — Fri, 7 Oct 2022 00:03:29 +0900

9월 소비자물가 상승률이 5%대 중반을 기록하며 상승세가 두달 연속 둔화했지만 10월 1일부터 시행된 전기료, 도시가스 요금 인상 및 환율상승 추세의 영향으로 연간 기준 5%대를 넘을 전망입니다. 통계청이 내놓은 '소비자물가동향'을 보면 지난달 소비자물가는 전년 동월 대비 5.6% 상승했습니다. 올해 물가는 5월 5.4%, 6월 6.0%, 7월 6.3%, 8월 5.7% 등으로 5개월째 5% 넘는 고공행진을 이어가고 있습니다. 석유류는 전월보다 2.7% 줄었으나 여전히 높은 수준으로 16.6%를 기록했으며, 공업제품은 6.7% 올랐습니다.

농산물 가격도 채소류 22.1%를 중심으로 8.7% 상승했습니다. 개인서비스는 6.4% 올라 전월보다 상승폭을 확대했습니다. 상승률로는 1998년 4월 6.6% 이후 가장 높습니다. 특히 외식물가 상승률은 9.0%로 1992년 7월 9.0% 이후 30년 2개월 만에 가장 높았습니다. 경제불황과 함께 코로나19사태 장기화로 인해 가계나 기업, 소상공인, 개인사업자들의 대출이 계속 늘어나고 있는 실정입니다. 시중 여러은행에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객들을 위해 직업이나 직종별로 세분화하여 다양한 대출상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 KB국민은행 공무원우대 대출상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 관하여 자세하게 알아보겠습니다.

KB 공무원우대대출

KB국민은행 KB 공무원우대 대출상품은 공무원연금공단과 업무협약에 의해서 현직 공무원들에게 퇴직금 또는 재직기간에 따라 가계자금을 대출해 주는 상품으로, 중도상환수수료가 면제됩니다.

대출신청자격

- 공무원 연금법 적용 현직 공무원(군무원 포함, 현역 군인 및 사립학교 교직원 제외)으로서 연금취급기관장이 발급하는 <금융기관 알선대출 융자추천서>에 의해 대출을 신청하는 고객으로서 개인신용평가시스템(CSS)에 의해 대출적격자로 판정된 고객

※ 다른 협약은행 공무원생활안정자금대출 보유시 대출신청 불가

대출한도, 대출기간 및 상환방법

▶ 대출한도

① 퇴직금에 의한 대출 : 퇴직금의 1/2 범위 내에서 최고 5천만원 이내

② 재직기간에 의한 대출

☞ 재직기간 1년이상 3년미만 : 5백만원 이내

☞ 재직기간 3년 이상 : 1천만원 이내

※ 이미 취급한 신용대출(KB공무원우대대출, 개인신용등급에 의한 무보증대출 등)이 있는 경우 대출가능금액이 달라질 수 있습니다.

▶ 대출기간 및 상환방법

일시상환(종합통장자동대출 포함) : 1년(최장 10년까지 기한연장 가능)
원금균등/원리금균등분할상환 : 최저 1년 이상 최장 10년 이내
혼합상환(분할상환+ 일시상환) : 최저 1년이상 최장 10년 이내

※ 공무원 퇴직시 : 기한연장 불가

대출금리

- 금리는 일시상환방식, 대출기간 2년미만, 신용등급1등급기준으로 최저 연 3.25 ~ 3.96%, 최고 연 4.25 ~ 4.96% 적용됩니다.

▶ 우대금리 : 최고 연 1.0% 이내

- 우량등급 우대 : 최고 연 0.5%

- 거래실적 우대 : 최고 연 0.5%

(신용카드 0.1%, 급여연금이체 실적우대 0.2%, 자동이체 0.1%, KB스타뱅킹가입 0.1%, KB스타클럽고객 0.1%)

▶ 비대면 채널 대출신청시 우대금리 연1.0% 외에 온라인가입 우대금리 연 0.05% 추가 적용됩니다.

※ 우대금리는 각 항목의 충족여부에 따라 대출신규시점부터 대출만료일까지 적용됩니다.

※ 종합통장자동대출의 경우 '한도소진율 우대금리(최고 연 0.4%)가 신규대출일로부터 1개월간 적용되며, 이후 한도소진율에 따라 매월 변경 적용됩니다.

필요서류, 인터넷대출 신청시 유의사항

▶ 필요서류

- 본인신분증(주민등록증 등 본인확인증표)

- 융자추천서 발급사실 확인(문서확인번호 및 검증번호)

* 확인서(FAX 포함), 휴대폰 문자, 고객 메모 가능

- 소득증빙서류(소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등)

▶ 인터넷대출 신청시 유의사항

유의사항

대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정 주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
만기일 경과후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한 연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 영업점 직원 또는 고객센터(1588-9999)에 문의하여 주시기 바랍니다.

직장인 신용대출 관련 글

└ KB국민은행 Star 직장인 마이너스 신용대출

└KB국민은행 스타Star CLUB 마이너스통장 신용대출(마통)

└신한은행 쏠편한 씨티은행 대환전용대출 자격, 금리, 상환방법, 중도상환해약금(수수료)

지금까지 KB국민은행 KB 공무원우대 대출상품에 관하여 알아보았습니다.

KB국민은행 기초생활수급자, 차상위계층, 다문화가정 특례보증 전세자금대출 한도, 중도상환수수료, 보증료

landwithsky2 — Thu, 6 Oct 2022 02:16:59 +0900

올해들어 아파트 매매 거래량이 역대급으로 줄어들고 있습니다. 2022년 1~7월 아파트 매매 거래량은 총 20만5970건에 그쳐 통계가 시작된 2006년 이후 최대의 거래 절벽 현상을 보이고 있습니다. 반면 임대 거래량, 즉 전월세 거래량은 급격하게 늘어나고 있습니다. 2022년 1~7월 아파트 임대 거래량은 총80만7916건에 달해 역대 최대치를 보이고 있습니다. 올해들어 전세 시장이 안정되고 있습니다. KB국민은행 통계에 따르면 올해 1월의 지수가 100이라면 올행 9월의 서울 지역 전세지수는 100.3입니다. 하지만 올해 9월의 월세 지수는 104.2를 기록하고 있습니다.

같은 기간 동안 월세가 무려 4.2%나 상승한 것인데요. 이는 임대수요가 전세시장에서 월세 시장으로 돌아서고 있다는 것을 의미합니다. 코로나19사태 장기화에 이어서 집값 상승, 금리상승에 이어 밥상물가와 교통물가 등이 10년만에 상승률이 가장 높게 치솟으면서 서민들의 체감 경기가 팍팍해지고 있습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해서 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다. KB국민은행에서도 기초생활수급자 등 사회적배려 대상자들을 위한 전세자금대출 상품을 운영중입니다.

오늘은 KB국민은행 차상위계층, 다문화가정 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출 상품에 대해서 알아보겠습니다.

차상위계층, 다문화가정 특례보증 전세자금대출

KB국민은행 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출은 사회적배려 대상자들의 주거안정을 돕는 전세자금대출 상품으로, 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객에게 우대금리(연 0.2%)를 제공합니다.

대출자격, 대출한도, 대출대상주택

▶ 대출자격

- 임차보증금 수도권 7억원(지방 5억원) 이하 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주(또는 세대주 인정자)로서 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

- 국민기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 북한이탈주민, 자립아동, 소년소녀가정, 다문화가정, 노부모부양가정, 영구임대주택 입주가구, 소액임차인, 재난피해자 중 하나에 해당하는 고객

- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 무주택이거나 합산한 주택보유수가 1주택인 고객

※ 합산한 주택보유수가 1주택인 경우 부부 합산소득은 1억원 이하여야 하며, 보유주택가격이 9억원을 초과하는 주택이거나 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우 대출대상에 해당되지 않음. 단, 실수요 증빙이 가능한 경우 해당됨

- 대출실행일 기준 잔여 임대차 계약기간이 12개월 이상인 고객

▶ 대출한도

- 임차보증금 이내에서 최대 5천만원까지(채권보전조치 시 최대 6천만원)

※ 단, 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액에 따름

▶ 대출대상주택

- 건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택으로 표시된 건물이어야 하며 전세(임차)면적의 1/2이상이 주거용으로 사용되는 경우에 한함

※ 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가

대출금리

▶ 대출금리

- 금리는 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급기준으로 아래의 표와 같이 적용됩니다.

▶ 우대금리: 최고 연 1.6%p 우대

① 사회적배려대상 우대 : 최고 연 0.2%
② 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p
- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p
: 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우
- 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%p

- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%
- KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p
: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우

- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%

※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다.
③ 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 장애인 우대(연 0.3%p)

대출기간, 상환방법, 중도상환수수료

▶ 대출기간 및 상환방법

- 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내로 일시상환 방식

※ 임대차계약 갱신으로 인하여 대출을 기한연장하는 경우 최장 10년까지 이용 가능

▶ 대출신청시기 - 제한없음

▶ 중도상환수수료 : 면제

▶ 담보 : 주택금융신용보증서 담보

필요서류, 부대비용

▶ 필요서류

본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
보증대상 확인서류(국민기초생활수급자, 한부모가족 증명서, 차상위계층 확인서 등)
확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
주민등록등본 (1개월이내 발급분)
임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
대출심사 과정에서 필요시 가족관계증명서, 금융거래 확인서 및 분양계약서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

▶ 부대비용 : 대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용

인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 대출자가 부담
대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 대출자가 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)

유의사항

대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.
대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우( 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등) 대출이 제한될 수 있습니다.
약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률과 일반신용정보관리규약에 따라 연체정보 등으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
금리재산정주기가 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.

└ 기초생활수급자 의료혜택 - 의료급여임신·출산진료비지원 내용

└ 기초생활수급자 선정기준 주거급여 대상, 신청방법

└ 기초생활수급자 의료보장 - 의료급여 신청대상, 방법, 본인부담금 내용

└ 2021년 기초생활수급자 생계급여 및 부양의무자 기준

└ 사회적 취약계층 이동통신요금 감면제도

└ 기초생활보장 취약계층 복지서비스 - 요금감면(통신,TV수신료,자동차검사수수료)

└ 복지서비스 의료급여 수급권자 일반건강검진비 지원

└ 저소득층 기존주택 전세임대주택 지원

지금까지 KB국민은행 사회적배려 대상자(기초생활수급자 외) 특례보증 전세자금대출 상품에 관하여 알아보았습니다.

신한은행 정부지원 서민금융 대학생 청년 햇살론 유스대출 대상, 중도상환수수료, 신용등급, 거절사유

landwithsky2 — Thu, 6 Oct 2022 00:35:04 +0900

저소득 청년층을 대상으로 한 정책금융상품 '햇살론 유스(Youth) 이용자가 올해 들어 20% 급증했습니다. 최근 경기 상황이 악화되면서 안정적 소득기반과 신용거래 이력이 부족한 2030세대가 자금난을 해결하기 위해 햇살론 유스로 눈을 돌리고 있습니다. 서민금융진흥원에 따르면 햇살론 유스 지원 건수는 올해 상반기 4만5000건으로 전년 동기 대비 20.1% 증가했습니다. 햇살론유스는 저소득 청년층을 대상으로 한 저리대출 정책서민금융상품입니다. 만 34세 이하의 대학생, 미취업청년 또는 연소득 3500만원 이하인 사회초년생(중소기업 재직 1년 이하인 자)를 대상으로 최장 15년간 일반생활자금(한도 300만원), 특정용도자금(한도 900만원)등 최대 1200만원을 3.6~4.5%의 금리로 대출해줍니다.

청년층이 햇살론 유스로 몰리는 데는 신종 코로나바이러스 감염증 장기화 사태로 인한 소득감소, 경기 상황 악화 등이 영향을 끼쳤습니다. 고용여건 악화로 청년층의 취업이 어렵다는 점과 금리인상기에 3%대로 대출을 받을 수 있다는 점도 햇살론 유스 수요를 키웠습니다. 청년층의 실질적 체감 실업률을 보여주는 확장 실업률은 6월 기준 19.6%를 기록했습니다. 청년 5명 중 1명은 실업 상태란 의미인데요. 정부와 시중 여러은행에서는 경제적인 어려움을 겪고 있는 대학생이나 청년들을 위한 햇살론 유스를 지원하고 있습니다.

오늘은 신한은행 쏠편한 햇살론 Youth대출 상품의 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한은행 쏠편한 햇살론 Youth대출

햇살론 유스(Youth)대출은 대학생이나 청년의 금융애로를 해소하고 학업 및 취업 준비에 전념할 수 있도록 지원하여 성공적인 사회진출과 안정적인 경제활동을 지원하기 위한 서민금융상품입니다.

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

서민금융진흥원의 보증서를 발급받은 고객
보증서발급일 현재 신한은행 여신 연체가 없는 고객

▶ 대출한도

- 동일인 1인 최대 1천2백만원 한도

※ 햇살론 유스는 동일인 1인에게 최대 1천2백만원을 제공하는 상품

(예시) 1천2백만원 중 최초 3백만원을 보증받아 사용할 경우 이후 해당 대출 상환 여부와 관계없이 9백만원 만 이용 가능

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 우리은행 서민 대출(사잇돌 중금리, 새희망홀씨2)

대출금리, 상환방법, 연체금리

▶ 대출금리

- 단일금리 고정금리 적용

▶ 상환방법

- 매월 원금분할상환 : 대출받는 금액을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법

▶ 연체금리

- 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

- 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 연 15%이내로 적용

중도상환해약금, 추가사항(필요서류)

▶ 중도상환해약금 : 없음

- 대출기간이 종료되기 전 언제든 소액을 상환해도 비용이 부과되지 않습니다.

▶ 필요서류

신분증
서민금융진흥원 발행 보증번호

보증서 발급방법, 이용절차

▶ 보증신청 및 약정

※ 서금원 앱을 통해서만 보증신청 가능
* 보증 신청일 기준 6개월 이내 이수한 기록(교육수료증 상 수료일자)이 있을 경우에만 금융교육을 이수한 것으로 인정
** 비대면심사는 ‘자금용도계획서’ 및 제출서류의 적정성을 중점적으로 심사할 예정이며, 심사결과는 SMS 등을 통해 통보 예정
*** 금융교육 미 이수 시, 보증약정 체결 불가

▶ 대출신청 및 약정 실행

- 보증 약정 이후 햇살론Youth 협약은행(기업, 신한, 전북은행) 중 우대서비스 등을 비교하여 원하는 은행에 대출신청 가능

유의사항

대출한도는 심사기준, 개인 신용도에 따라 결정됩니다.
대출승인 후 개인정보의 변동(신용등급, 채무상황, 계약조건 등)이 생길 경우 대출실행이 불가할 수 있습니다.
대출이자 미납 및 대출 만기후 미상환시에는 여신거래 약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
문의사항은 서민금융콜센터(1397) 또는 신한은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1577-8000)로 하시기 바랍니다.

서민금융지원 새희망홀씨 등 관련글

└ 서민금융상품 NH농협 새희망홀씨II 대출

└ 신한은행 정부지원 내집마련 디딤돌대출

└ 씨티은행 새희망 홀씨 대출

└ 우리은행 서민 대출상품(햇살론17,징검다리론, 사잇돌 중금리, 새희망홀씨2)

└ 저신용자들을 위한 정부지원 서민대출 IBK기업은행 새희망홀씨Ⅱ

└ 우리은행 정부지원 서민금융 대출 새희망홀씨