Тусовка: что? где? когда?

ФСК Family и Россельхозбанк организовали регулярные фермерские ярмарки

arhipova — Thu, 19 Mar 2026 15:02:59 GMT

ФСК Family (входит в ГК ФСК) в рамках экоинициативы организовала регулярные фермерские ярмарки совместно с федеральной платформой «Свое Родное» от Россельхозбанка, поддерживающей российских производителей натуральных продуктов. Первые мероприятия уже прошли в жилых комплексах «Март Хаус 2.0» и «Парк Апрель» в Наро-Фоминском городском округе. В дальнейшем девелопер планирует проводить фермерские ярмарки во всех своих жилых комплексах.
Благодаря ярмаркам жители и гости проектов могут приобретать свежие молочные продукты, мясные деликатесы, сыры, травяные сборы, мёд и варенье напрямую у фермеров. По результатам опроса, 84% участников ярмарки выразили заинтересованность в регулярном проведении подобных мероприятий и поддержали идею сервиса доставки фермерских продуктов на дом. В настоящее время ФСК Family рассматривает возможность запуска платной доставки жителям фермерской продукции от локальных производителей.
«Мы видим, что для жителей наших загородных комплексов важны экологичность и забота о здоровье семьи. Регулярные фермерские ярмарки — лишь часть нашей экофилософии. В проектах мы уделяем особое внимание благоустройству с сохранением природного ландшафта, оборудуем электрозаправки для автомобилей, внедряем системы раздельного сбора отходов», — поделилась Екатерина Коган, директор по развитию бизнеса ФСК Family.
«Для нас важно, чтобы фермерские продукты становились естественной частью повседневной жизни жителей современных жилых комплексов. «Свое Родное» — социальный проект Россельхозбанка, направленный на поддержку фермеров по всей России и развитие культуры осознанного потребления. Мы видим, как совместные ярмарки с ФСК Family помогают жителям ближе познакомиться с производителями, а самим фермерам — получить заслуженное внимание и доверие покупателей. Такое сотрудничество создает атмосферу единства, формирует здоровые привычки и делает локальные продукты доступными», — отметила Елена Батурова, заместитель председателя правления АО «Россельхозбанк».
Загородная недвижимость продолжает уверенно набирать популярность среди россиян. По данным ВЦИОМ, почти 70% опрошенных рассматривают возможность переезда в собственный дом за городом. Ключевыми критериями выбора становятся стремление жить в экологически чистой среде вдали от городского шума и выхлопных газов, а также возможность обеспечить детям безопасное и просторное пространство для развития.

Sminex создаст креативный деловой центр в стенах мануфактуры XIX века на Кутузовском направлении

newsmaker — Thu, 19 Mar 2026 13:19:13 GMT

Девелопер Sminex восстановит корпус знаменитой шерстоткацкой мануфактуры и создаст в нём креативный деловой центр. 4-этажное здание площадью 12 тыс. кв. м займут торговая галерея из 51 помещения и 52 офиса с арочными и мансардными окнами. Архитектурной доминантой станет историческая водонапорная башня высотой 25 м. На благоустроенной территории появятся террасы и места для отдыха.
Московская шерстоткацкая мануфактура появилась на левом берегу реки Сетунь в 1900 году. Она принадлежала купчихе Софии Сакс, ранее владевшей успешной фабрикой. В цехах создавали полотна высочайшего качества, а приглашённые немецкие мастера вели занятия в школе разработчиков текстиля — дессинаторов.
На 1-м этаже креативного делового центра «Мануфактура XIX» разместится лобби для сотрудников офисов и гостей. В его интерьере девелопер создаст отсылки к истории фабрики. Стены украсят классические гобелены — плотную жаккардовую ткань для таких изделий производили здесь в начале прошлого века. Оригинальный арт-объект из тонких цепей напомнит о механизмах промышленных швейных и ткацких машин.
Торговая галерея займёт 1-й и 2-й этажи здания, на 3-м и 4-м разместятся офисы со свободной планировкой. Балясины на перилах лестницы, ведущей на 2-й этаж, вдохновлены головками винтажных булавок. В лотах под крышей девелопер предусмотрел антресоли с потолками высотой 2,9 м и мансардными окнами. Для озеленения территории Sminex выбрал злаковые культуры и пушистые растения, визуально и тактильно напоминающие шерсть.
«Корпус шерстоткацкой мануфактуры мы реставрируем в соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development, с заботой о деталях. Бережно восстанавливаем стены и проёмы арочных окон. Внутри цеха мы обнаружили кирпич ручной формовки, который теперь очищаем и используем в создании карнизов и отделке интерьеров общественных пространств. Так мы сохраняем подлинную задумку архитекторов и заботимся о поддержании гармоничного облика здания», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.
Креативный деловой центр расположен внутри сложившегося района. Рядом готовый квартал «Кутузов Град». Покупки в новой торговой галерее «Мануфактуры XIX» и посещение кафе обогатят сценарии досуга местных жителей.
Московская шерстоткацкая мануфактура стала главным объектом VIII Молодёжного форума «Наследие», организованного Департаментом культурного наследия города Москвы. Его участники создавали проекты реставрации и приспособления здания. Итоги конкурса подвёл мэр Москвы Сергей Собянин.
Сегодня Sminex возглавляет рейтинг девелоперов по числу восстанавливаемых объектов культурного наследия по версии ЕРЗ.РФ и возвращает в современные городские сценарии 121 тыс. кв. м исторической недвижимости. В прошлом году компания отреставрировала единственную на элитном рынке «Городскую усадьбу в Орлово-Давыдовском» со своим парком площадью 2 га, а в марте 2026 года — исторические особняки «Ильинки 3/8» в 160 м от Кремля.

Конфетная война и ревность к роботу

newsmaker — Thu, 19 Mar 2026 12:07:49 GMT

Новые серии «Простоквашино» и «Приключений Пети и Волка» на «Мультиландии» удивляют необычными поворотами событий
Анимационные традиции живут не только в памяти взрослого поколения и архивах, но и в продолжениях легендарных мультсериалов, когда знакомые герои снова появляются на экране. В год, когда «Союзмультфильм» отмечает своё 90-летие, Киностудия словно подтверждает собственное правило: лучшие персонажи не стареют. Они проживают яркую жизнь в новой реальности, понятной и интересной молодому поколению. Именно поэтому телеканал «Мультиландия» продолжает радовать зрителей новыми сериями любимых проектов — «Простоквашино» и фантастически-комедийных «Приключений Пети и Волка».
Так, 23 и 30 марта в 12:00 на телеканале выйдут новые серии мультсериала «Простоквашино». И здесь разгорается настоящее состязание.
Почтальон Печкин и Маргарита Егоровна неожиданно решают выяснить, кто же из них лучший «колядователь». Правила просты и одновременно коварны: нужно ходить по домам, исполнять колядки и собрать как можно больше сладостей.
Однако очень скоро выясняется, что жители деревни раздают конфеты вовсе не из благодарности за талантливое пение, а исключительно из надежды, что исполнители как можно скорее прекратят выступление… Чем закончится это соревнование и кому достанутся все конфеты?
А ещё у папы Дяди Фёдора появляется важная миссия: во что бы то ни стало попасть на долгожданный хоккейный матч. Но, как это часто бывает в Простоквашино, даже самые обычные желания и планы могут обернуться серьёзным испытанием или неожиданными приключениями.
В новой серии мультсериала «Приключения Пети и Волка» зрители увидят, как неожиданно и необычно могут сбываться мечты. Для мира Пети и Волка это обычное дело: здесь рядом с городской квартирой может открыться портал в сказку, а соседями оказываются существа из самых разных миров. И всё же кое-что нас удивит.
Так, в доме Пети появляется настоящий робот по имени Боря — механический помощник, который быстро начинает осваиваться среди людей. К большому удивлению Пети, с Борей находит общий язык его папа. И тут Петя испытывает странное чувство — ревность к роботу! Тем временем Боря проявляет всё больше человеческих черт, как будто пытается понять, что значит быть частью человеческой семьи. И вот обычная встреча с механическим помощником 23 марта в 20:00 превратится в фантастическую историю, где дружба, технологии и даже космические тайны переплетаются самым непредсказуемым образом.

Российская техника UMG примет участие в строительстве высокоскоростной магистрали Москва – Санкт-Петербург

newsmaker — Thu, 19 Mar 2026 11:51:59 GMT

Группа UMG, ведущий российский производитель строительно-дорожной, специальной и сельскохозяйственной техники, сообщает об отгрузке специализированной машины для расчистки просек М-280. Новая техника пополнила парк компании ООО «Норд» (г. Пермь) и будет задействована на строительстве первой в России высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург. Финансовое сопровождение сделки обеспечено лизинговой компанией ООО «ЧелИндЛизинг».
Строительство ВСМ Москва – Санкт-Петербург ведется в рамках национального проекта «Эффективная транспортная система». Мульчер М-280 производства Тверского завода «Эксмаш», входящего в периметр Группы UMG, выйдет на работу в районе города Валдай, где развернуты подготовительные этапы возведения уникальной трассы.
Планируется использовать самоходную машину М-280 для расчистки полосы отчуждения будущей железной дороги. В условиях сложного рельефа и лесистой местности Новгородской области техника выполнит ключевую задачу по удалению древесно-кустарниковой растительности и подготовке территорий под строительство земляного полотна.
Машина для расчистки просек М-280 представляет собой тяжелую гусеничную платформу, специально разработанную для работы в условиях бездорожья и на грунтах с низкой несущей способностью. Благодаря гусеничному ходу с балансирной подвеской, аналогичной бульдозерной, и ширине башмаков 600 мм, техника сохраняет устойчивость и высокое тяговое усилие даже на заболоченных участках и пересеченной местности, где использование колесных машин невозможно. Высокую производительность обеспечивает ярославский дизель мощностью 229 кВт, энергия которого передается на гидростатическую трансмиссию хода и мульчерную головку. Ротор с 44 резцами способен измельчать стволы диаметром до 350 мм, превращая их в щепу за один проход шириной 2 метра. Особое внимание уделено комфорту и безопасности оператора: двухместная кабина соответствует высоким стандартам безопасности и защищает от падающих деревьев, а электронное управление с джойстиков, ЖК-монитор и камера заднего вида облегчают контроль над процессом. В базовую комплектацию также входит система порошкового пожаротушения моторного отсека, что критически важно при работе с растительностью. Техника сертифицирована для эксплуатации в диапазоне температур от –40 до +40°С и оснащена системой реверса вентилятора радиатора для самоочистки от пыли, листвы и хвои, что подтверждает ее полную адаптацию к сложным климатическим условиям России.
«Для нас большая честь, что наша техника будет работать на объекте такого масштаба и государственной важности. Уверен, что применение техники UMG на строительстве ВСМ Москва – Петербург открывает новую страницу в истории отечественного машиностроения и задает высокую планку для дальнейшего развития линейки дорожно-строительной техники», - комментирует Константин Николаев, генеральный директор UMG.

Нюансы субсидированных ипотечных программ

arhipova — Wed, 18 Mar 2026 14:37:34 GMT

Как отмечают в компании Plus Development, весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.
Семейная ипотека перестала быть главным «атлантом», который поддерживал спрос на новостройки. Все больше людей ориентируются на субсидированные ипотечные программы.
Как отмечают в компании Plus Development, весной 2026 года конфигурация первичного рынка Москвы сильно отличается от той, что мы видели год назад. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.
Теперь же большинство застройщиков отказываются от массовой рассрочки: финансовые модели оказались не приспособлены к долгосрочной работе с этим сложным инструментом. А семейная ипотека стала более адресной из-за правила «одна семья - один льготный кредит»: ее аудитория просто схлопнулась.
«Девелоперы понимали, что после ажиотажного спроса в декабре-январе наступит резкое охлаждение. И пока рыночная ипотека не подешевеет, способов удержания спроса будет мало. Один из наиболее понятных и безопасных вариантов - собственные программы субсидирования ставок. Сейчас именно они снова становятся основным инструментом, который делает покупку доступной для людей, которые не могут претендовать на льготы», - говорит Екатерина Наливайко, директор по маркетингу компании Plus Development.
Масштаб субсидированных программ от девелоперов уже вышел на новый уровень: если ранее преобладали акции на 1-2 года, то сейчас активно предлагаются варианты с субсидией на 3 года и более, а также фиксированные сниженные ставки на весь срок кредита.
Самые популярные программы такого рода – со сниженной ставкой на 7 лет. Как уточняют в Plus Development, это связано с тем, что до 50% всех ипотечных займов выплачивают как раз в течение 7 лет, даже если берут их на 20-30 лет.

Типичные предложения на столичном рынке сегодня:
• ставка 0,1-3% на 12-24 месяца с последующим переходом на рыночный уровень;
• 5-8% на 24-36 месяцев;
• 7% на 7 лет;
• фиксированные 16-17% на весь срок и т.п.

Пример программы
• Ставка по кредиту: 0,1% на 12 месяцев
• Первоначальный взнос: от 20%
• Срок: 21 год
• Ставка спустя год: 19,9%
• Полная стоимость кредита в итоге: до 18% годовых.

«Все такие продукты решают одну ключевую задачу: помочь людям войти в ипотеку комфортно, здесь и сейчас. Но важно понимать, что тут нет «волшебства»: чтобы субсидировать ипотечные ставки, застройщики вынуждены регулярно корректировать цены. Чем дольше период поддержки, тем дороже это обходится: соответственно, всё закладывают в конечную стоимость квадратного метра. Из этого следует два важных вывода. Первый - если застройщик предлагает условные 12% при ключевой ставке 15,5%, никакого подвоха и риска тут нет, экономика просчитана. Второй вывод - даже на фоне сниженного спроса у большинства застройщиков не будет ресурсов снижать цены: жилье в Москве не подешевеет», - объясняет Екатерина Наливайко.
Весной 2026 года программы со сниженными ставками от застройщиков будут наиболее востребованы у семей с одним ребенком старше 6 лет, пар без детей, а также у семей, которые ранее использовали лимит семейной ипотеки, говорят в Plus Development.

Sminex отреставрирует легендарную типографию Сытина на Пятницкой улице и создаст здесь элитные клубные дома

arhipova — Wed, 18 Mar 2026 13:40:44 GMT

Девелопер приобрёл участок площадью 1,8 гектара в Замоскворечье по адресу: ул. Пятницкая, д. 71/5. Здесь расположены 8 зданий площадью 38,5 тыс. кв. метров. В том числе 3 корпуса Товарищества печатания, издательства и книжной торговли И. Д. Сытина — объекта культурного наследия. Sminex отреставрирует их и построит рядом новые жилые дома. На территории создаст для жителей приватный зелёный двор-парк и насыщенную инфраструктуру.
Перфекционисты Fine Development пополнили свой портфель очередной площадкой в историческом центре Москвы и укрепили лидерство в высшем ценовом сегменте рынка недвижимости. Сейчас Sminex строит и проектирует больше 490 тыс. элитных кв. метров. Кроме того, лидирует по объёму восстанавливаемых исторических зданий в центре Москвы, их общая площадь — 15,3 тыс. кв. метров. Ранее девелопер завершил реставрацию объектов культурного наследия: «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском» и исторических особняков «Ильинки 3/8».
«Историческое Замоскворечье — тихий район с атмосферой старинной купеческой Москвы, где культурное наследие красиво сочетается с современностью. Нам хорошо знакома эта локация. Мы построили здесь камерный дом „Малая Ордынка, 19“, а в прошлом году совсем рядом ввели „Лаврушинский“ с лучшими видами на Кремль. Наш новый проект на Пятницкой улице отличается знаковыми архитектурными элементами своего времени и исторической составляющей. В стенах типографии Ивана Сытина в начале прошлого века работал Есенин, печатались Горький и другие великие писатели. Мы отреставрируем эти здания и вдохнём в них новую жизнь, наполнив всеми атрибутами нашего фирменного подхода Fine Development», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Типографию самого известного из дореволюционных российских книгоиздателей Ивана Сытина построили в конце XIX — начале XX века. Главный и один из производственных корпусов спроектировал мастер промышленной архитектуры Адольф Эрихсон при участии инженера Владимира Шухова. Второй производственный корпус — не менее выдающиеся зодчие Флегонт Воскресенский и Фёдор Рыбинский.
Сохранившиеся здания — памятники культуры. Они давно не используются в производстве полиграфической продукции. Типография Сытина — сегодня АО «Первая Образцовая типография» — ведёт деятельность на других своих площадках, оснащённых современным оборудованием, — в Чехове, Ульяновске и Кирове.
Sminex восстановит архитектурный облик зданий в Москве и наделит их жилой функцией. В главном корпусе отреставрирует фасад в стиле модерн со сложными фигурными аттиками и полукруглыми окнами. Акцентирует внимание на парадном готическом входе и подчеркнёт исторические элементы — архитектурное навершие, облик которого исказили при надстройке пятого этажа, центральную парадную лестницу с ажурным ограждением и роскошным вторым светом.
В новых домах предполагается широкий выбор лотов для жизни — от классических квартир до пентхаусов с видами на историческую Москву, Кремль и храм Христа Спасителя. На первых этажах Sminex расположит ретейл с доступом исключительно с внешних улиц. Разнообразное окружение дополнит приватной инфраструктурой — собственным фитнесом, детскими развивающими пространствами и клубной гостиной. В пешей доступности от площадки находятся Малый театр, ландшафтный парк Павелецкого вокзала и Парк Горького, Государственная Третьяковская галерея и «Музеон» с Новой Третьяковкой, Московский международный Дом музыки, РЭУ имени Г. В. Плеханова — один из ключевых федеральных экономических университетов страны, Озерковская и Шлюзовая набережные.
В декабре 2025 года Sminex приобрёл ещё 2 площадки в историческом центре Москвы для строительства домов высшего ценового сегмента. Это «Рождественка 8» на Кузнецком Мосту — один из самых крупных элитных проектов столицы. А также участок на улице Льва Толстого, который стал пятым проектом в Хамовниках в текущем портфеле компании. В 2026 году девелопер сообщил о покупке площадки на Берниковской набережной в Таганском районе.

В комплексе RED7 на Садовом кольце открылся премиальный фитнес-клуб World Class RED7

newsmaker — Wed, 18 Mar 2026 12:15:31 GMT

В среду, 18 марта, в премиальном комплексе RED7 от ГК «Основа» на Садовом кольце открылся флагманский клуб World Class — World Class RED7. Новое фитнес-пространство площадью почти 3 600 кв. м расположилось на втором и третьем этажах комплекса. ГК «Основа» выступает здесь соинвестором и партнером.
По словам управляющего партнера, акционера ГК «Основа» Олега Колченко, World Class RED7 стал крупнейшим арендатором и одним из ключевых объектов премиальной инфраструктуры в RED7. «С открытием новых высококлассных элементов инфраструктуры наш комплекс становится ярким акцентом Садового кольца и статусной модной локацией, которую мы и планировали создать с самого начала реализации нашего проекта. У нас уже работают ресторан «Кофемания» и атмосферная кофейня Surf Coffee x Bove, планируется к открытию еще ряд объектов. Такая насыщенная инфраструктура вместе с яркой неординарной архитектурой объективно делает наш дом точкой притяжения центра Москвы», — рассказал Олег Колченко.
Интерьер клуба разработан бюро VOX и развивает концептуальную идею комплекса RED7. Дизайн построен на принципе «пиксельной» архитектуры: в пространстве используются объемные потолочные конструкции в виде кубов со встроенной системой освещения, которые формируют динамичную геометрию и одновременно работают как акустические элементы. В отделке применяются современные материалы — металлизированные панели, бетонные поверхности и элементы из искусственного войлока, улучшающие акустику помещений. Инновационность проекта заключается в сочетании архитектуры и функциональности: световые панели, встроенные цифровые экраны, акустические системы и специальные спортивные покрытия интегрированы непосредственно в интерьер, создавая технологичную среду для тренировок и отдыха.
«Фитнес-клубы сегодня перестают быть просто тренажерными залами. Люди ожидают более комплексного опыта: разнообразных форматов тренировок, возможностей для восстановления и пространства, где можно выстроить собственную систему работы с телом. Поэтому при разработке World Class RED7 мы уделили внимание не только оборудованию, но и тому, как устроена сама среда клуба — от функциональных зон до пространства для восстановления. Важно, чтобы человек мог собрать здесь свою тренировочную рутину — от силовой нагрузки до стретчинга и релаксации», — говорит Евгения Костина, директор по операционным процессам и продуктам сети фитнес-клубов World Class.
Основным пространством стал тренажерный зал площадью более 1000 кв. м с панорамными окнами, выходящими на Садовое кольцо и проспект Академика Сахарова. В зале установлено ультрасовременное кардиооборудование и силовые тренажеры ведущих мировых брендов, которые разработаны с учетом современной биомеханики движения. Пространство дополняют две зоны функционального тренинга, рассчитанные на разные форматы силовой и интервальной подготовки.
Помимо силовых тренировок, инфраструктура клуба включает два зала групповых программ, студию пилатеса, зону боевых искусств с рингом, а также бассейн длиной 25 метров. В клубе предусмотрены аквазона с сауной и хаммамом, кабинеты массажа и фитнес-кафе. Также в разных частях пространства расположены зоны стретчинга и восстановления.
Премиальный комплекс RED7 от ГК «Основа» находится в самом центре столицы, на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. В доме предусмотрено 4 подземных и 19 надземных этажей. Здесь запроектировано 284 лота с панорамными окнами и высокими потолками от 3,2 до 6,4 метра.
Помимо премиального фитнес-клуба World Class RED7, в доме уже работает ресторан известной сети «Кофемания», кофейня Surf Coffee x Bove и откроется еще ряд элементов инфраструктуры высочайшего уровня. Инфраструктура и приватные сервисы дома располагаются с -1 по 4 уровень здания и их площадь составляет 7000 кв. метров.
Специально для создания RED7 была сформирована международная команда из высококлассных специалистов. Архитектурную концепцию дома разработало культовое архбюро MVRDV из Нидерландов, авторству которого принадлежат десятки знаковых объектов по всему миру, и RED7 – их первый и единственный проект в России. Дизайн общественных пространств, включая огромный атриум высотой 15 м, «Небесную гостиную» и четырехуровневый паркинг, разработала известный дизайнер из Нидерландов Сабин Марселис. Для того, чтобы резиденты могли максимально легко ориентироваться в пространстве с многочисленными элементами инфраструктуры и общественными пространствами будет разработана эксклюзивная креативная навигация – совместный проект известного дизайнерского агентства Fabrique и компании Studiostaak из Нидерландов.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в деловой центр с сервисом отеля 5 звезд

arhipova — Tue, 17 Mar 2026 10:14:20 GMT

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в деловой центр «Каминский».
Открытие центра намечено на I квартал 2027 года. Общая площадь здания составляет 6 614 кв. м. West Wind Group приобрела объект у «Совкомбанка» летом 2025 года.
До этого он около 10 лет неоднократно выставлялся на продажу и рассматривался многими девелоперами. Вопросы вызывали различные нюансы: окружение, большие затраты на внутренние ремонтные работы, ограниченные возможности по размещению парковки.
«Мы, как и коллеги по рынку, несколько лет присматривались к этому зданию. Но в итоге приняли решение зайти в проект и создать здесь деловой центр премиального уровня с отельным сервисом», — говорит Константин Мартынычев, генеральный директор West Wind Group.

Офис как услуга и стиль «тихая роскошь»

Ключевая идея концепции — объединить исторический облик дома с премиальным офисным продуктом и набором услуг, который обычно характерен для отелей уровня 5 звезд.
Проект ориентирован на компании, для которых важны не только локация, историзм, дизайнерский ремонт, но и возможность делегировать часть бытовых и бизнес-задач: для них будет работать консьерж-сервис, внутренняя курьерская служба, поставки воды, кофе и чая «по подписке» и т.д.
Интерьеры будут выполнены в эстетике итальянского неомодернизма 1970‑х годов. Это сдержанный стиль, близкий к современному тренду на «тихую роскошь»: благородные материалы, чистые линии, строгий декор. Такой подход выбран как наиболее соответствующий локации, масштабу здания и ожиданиям целевой аудитории.

Форматы помещений

В деловом центре проектируются три типа лотов на продажу и в аренду: офисы, ритейл и пространства под общепит. В офисной части будут представлены помещения площадью от 50 до 1 700 кв. м, с потолками около 4 м. Они в основном будут сдаваться с отделкой, дизайн которой будет перекликаться с общей концепцией здания.
Самый крупный лот — 1 700 кв. м — представляет собой нетипичный для рынка формат. Это офисный пентхаус, который займет часть здания со 2-го по 6-й этаж, с индивидуальным лифтом. «Мы исходим из того, что в таком помещении резиденты захотят реализовать собственную концепцию интерьера, поэтому пентхаус будет предлагаться в предчистовой отделке», — поясняет Константин Мартынычев.
В первом и цокольном этажах разместятся помещения для ритейла (45-100 кв. м) и ресторан (400 кв. м).

Бережный редевелопмент

Внешний облик в стиле неомодерна команда West Wind Group считает одной из сильных сторон проекта. Фасад практически полностью сохранят в нынешнем виде. Изменения будут минимальны: планируется восстановить утраченные декоративные элементы — барельефы (в том числе известные в прошлом «головы баранов»), балясины, карнизы и другие детали, а также добавить архитектурную подсветку и актуализировать цветовое решение.

Дань памяти архитектору

Новый деловой центр получит название «Каминский» в честь одного из архитекторов здания — Александра Степановича Каминского. Его работы, в том числе первое здание Третьяковской галереи, хорошо известны специалистам, но среди широкой аудитории имя зодчего практически не звучит.
«Наша задача — не переписать историю объекта, а аккуратно ее продолжить, — отмечает Константин Мартынычев. — В этот раз при редевелопменте мы сознательно делаем отсылку не к истории района, а к конкретной личности. Этот проект дает нам возможность вернуть фигуру Каминского в актуальный городской контекст».

Первые элитные дома от Sminex появятся в Таганском районе

arhipova — Tue, 17 Mar 2026 09:17:33 GMT

Девелопер приобрёл новую площадку в историческом центре Москвы, по адресу: Берниковская наб., вл. 12, стр. 1. Компания построит здесь 2 клубных дома, создаст для жителей приватный двор-парк и насыщенную инфраструктуру. Общая надземная площадь проекта — 21,4 тыс. кв. метров, из них 13 тыс. кв. метров — квартиры.
Sminex продолжает закреплять лидерство на рынке недвижимости высокого ценового сегмента. В конце 2025 года девелопер приобрёл элитный проект «Рождественка 8» на Кузнецком Мосту и участок на улице Льва Толстого в Хамовниках. В 2026 году сообщил о покупке площадки на Берниковской набережной в Таганском районе. Компания проектирует и строит в центре Москвы больше 490 тыс. элитных кв. метров.
Новые клубные дома имеют разную высотность — от 7 до 13 этажей. На верхних Sminex расположит пентхаусы с дровяными каминами, террасами и панорамными окнами по всему периметру. На нижних — ретейл с доступом исключительно с внешних улиц. Создаст для жителей приватный зелёный двор-парк со спортивной и детской площадками, насыщенную инфраструктуру для отдыха и общения: клубную гостиную, фитнес и игровую комнату. Во всех квартирах девелопер применит комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence.
«Теперь идеальная среда для жизни от Sminex появится и на Таганке, в одном из самых старых и уютных районов Москвы. 2 клубных дома мы возведём на Берниковской набережной — у жителей будет прямой выход к воде для прогулок, а также красивые виды на Яузу, Кремль и высотку на Котельнической. Применим в проекте свои фирменные продуктовые решения Fine Development. Кроме того, профинансируем реставрацию мозаичных панно из цветного стекла, расположенных на участке», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Таганский район выделяется великолепными архитектурными ансамблями: бывшими доходными домами, несчётным количеством монастырей, сталинской застройкой. Берниковская набережная расположена внутри Садового кольца, между Астаховским мостом и Земляным Валом — в самой старой части Таганки. В окружении, помимо высотки на Котельнической набережной, — Библиотека иностранной литературы, храм Симеона Столпника за Яузой XVI века и Покровская церковь, Дом А. А. Верещагиной XVIII столетия и бывший доходный дом Трапезниковых конца XIX века. Рядом также несколько премиальных клиник и учебных заведений, в том числе Австрийский институт при МИД Австрии.

КОЛДИ и Bright Rich назвали ТОП-3 перспективных деловых локаций столицы

newsmaker — Mon, 16 Mar 2026 12:00:07 GMT

Девелоперская компания КОЛДИ и консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC Int. проанализировали ТОП-3 локации, которые в будущем могут стать центрами притяжения деловой активности в Москве.
Эксперты выделили ЮАО, ЮВАО и ЮЗАО, а также некоторые районы в их составе. Они обращали внимание на уже имеющиеся деловые объекты, планы по развитию локаций и их транспортную доступность.

1. ЮАО

ЮАО активно реорганизуется: он является лидером по числу опубликованных в 2025 году проектов КРТ (22 проекта, более 170 га земли). Закономерно то, что ЮАО также является лидером среди южных административных округов по объемам нового предложения офисов в течение ближайших 5 лет.
Сигуш Бабоян, партнер Bright Rich | CORFAC Int.: «Одним из наиболее перспективных направлений для формирования новых деловых районов Москвы сейчас является южное. Здесь находятся районы с улучшенной транспортной инфраструктурой и потенциалом комплексного развития. Они активно развиваются за счет программ КРТ, развития транспортной сети, МЦК и МЦД, относительной ценовой доступности и близости к сформированным жилым массивам».
По данным Bright Rich | CORFAC Int., в ЮАО до 2030 года запланировано к продаже 10 новых бизнес-центров (А и В+) общей площадью 382 тыс. кв. м. Средняя цена кв. метра офисов здесь составит 427 тыс. рублей.
Среди районов ЮАО особенно выделяется Даниловский район, где сосредоточено 27% нового предложения ЮАО. Здесь будут введены сразу три крупных проекта – TALLER, Opus, «Башня Рябов». Это уже сложившийся деловой район, который, однако, пополняется новыми проектами. Он привлекает резидентов отличной транспортной доступностью и социальной составляющей, а также историей и «премиальным» бизнес-соседством с компаниями из разных отраслей.
Илья Степанищев, руководитель отдела развития инвестиций КОЛДИ: «Даниловский район весьма разнородный, и значительную его часть занимает Павелецкий кластер – деловой квартал рядом с одноименной станцией метро. Здесь сосредоточены штаб-квартиры известных российских и зарубежных фирм, в основном из сферы финансов, энергетики и технологий. О востребованности локации можно судить по крайне низкому показателю свободных офисов – по нашим оценкам, сейчас здесь вакантно лишь 0,7% от общего числа помещений.
В результате мы видим, что в Павелецком деловом кластере наблюдается серьезная нехватка деловых центров, особенно проектов класса А с качественными офисами. Если рассматривать столицу в целом, то большинство таких помещений, в том числе больших по площади лотов – в отдельных проектах до 90%, – выкупается еще до получения бизнес-центром разрешения на ввод в эксплуатацию».
Павелецкий деловой кластер привлекает и инвесторов в офисную недвижимость. Согласно наблюдениям экспертов КОЛДИ, здесь в некоторых бизнес-центрах, готовых к вводу в эксплуатацию, доля инвесторов среди покупателей доходит до 50%.
Также большой объем нового предложения ЮАО (39%) сосредоточен в Нагорном районе, где планируются 2 проекта – БЦ «Электролитный, 5» и МФК «Варшавский 36». Это тихий, но быстрорастущий район на пересечении Варшавского шоссе и Нахимовского проспекта, и уже сейчас он насыщен с инфраструктурной точки зрения (например, там расположен горнолыжный комплекс «Кант»).

2. ЮВАО

В ЮВАО ожидается реализация порядка 15 крупных проектов КРТ, общая площадь которых составляет более 200 га. На этих территориях планируется строительство жилья, общественно‑деловых площадей, инженерной и социальной инфраструктуры. В рамках этих проектов появится значительный объем технопарков, бизнес‑центров, образовательных, медицинских и спортивных объектов, что создаст десятки тысяч рабочих мест.
По данным Bright Rich | CORFAC Int., в ЮВАО в течение 5 лет запланированы 7 новых качественных бизнес-центров (А и В+) на продажу, общая площадь которых составит 243 тыс. кв. м. Средняя стоимость квадратного метра офисов здесь равна 348 тыс. рублям.
Среди районов ЮВАО наиболее перспективным с точки зрения формирования нового делового кластера представляется Нижегородский район, где запланированы сразу три крупных проекта, – N’ICE TOWER, «Glorax Бизнес Римская», Level Work Нижегородская. Таким образом, здесь сосредоточено более половины (54%) всего нового офисного предложения ЮВАО. Выбор данного района объясняется развитостью жилой застройки и транспортной доступностью – рядом находится МЦД, связь с другими районами обеспечивают шоссе Энтузиастов, ТТК и Юго-Восточная хорда.
«Развитие деловой активности в Нижегородском становится драйвером для преобразования всего района. Так, в бизнес-центре нашей компании запланировано создание 4 000 рабочих мест. С учетом коммерческих помещений на первых этажах проекта и расположенного по соседству апарт-комплекса такое количество мест может обеспечить занятость жителей небольшого квартала», – отмечает Илья Степанищев.
За исключением единичных примеров в Нижегородском районе нет деловых центров А класса, поэтому данная локация отличается отсутствием конкуренции и потенциалом для создания новых проектов.

3. ЮЗАО

ЮЗАО «драйвит» отличная транспортная доступность, хорошая экология и зеленые зоны. Юго-западное направление считается одним из самых «интеллектуальных» в Москве. В ЮЗАО находятся крупнейшие вузы, научно-исследовательские институты, здесь расположатся офисы крупных технологичных компаний.
По данным Bright Rich | CORFAC Int., в ЮЗАО запланированы 6 новых бизнес-центров (А и В+) на продажу общей площадью 203 тыс. кв. м. Средняя цена кв. метра офисов здесь составит 393 тыс. рублей.
Особенно здесь выделяется Обручевский район (76% всего нового предложения в ЮЗАО), где около метро «Воронцовская» и «Калужская» строится сразу три современных бизнес-центра, – Level Work Воронцовская, STONE Калужская, GEOLOG 2, сдан в эксплуатацию БЦ AFI PARK. Локация становится все более востребованной для покупки жилья, а следовательно — все более инфраструктурно насыщенной. Все эти факторы формируют благоприятную среду для создания нового делового кластера.

Нейроархитектура: как человекоориентированный подход меняет девелопмент

PR-help — Mon, 16 Mar 2026 11:19:41 GMT

Одним из трендов современной архитектуры является ее позиционирование как продукта. Комментирует Милан Стаменкович, главный архитектор компании «Вектор Проект»

Одним из трендов современной архитектуры является ее позиционирование как продукта. Наша компания активно помогает застройщикам в этом направлении. Экспертиза строится на стыке дисциплин: мы внедряем технологии и рыночные методики в традиционные процессы проектирования. Это позволяет создавать архитектуру, которая живет в контексте сегодняшних задач и готова к вызовам завтрашнего дня. С этой точки зрения внедрение нейронаук в проектирование не абстрактная материя, а инструмент в реализации продукта. Такие направления как нейроэкономика и нейроменеджмент предлагают измеримые научные методы, которые в ближайшем будущем станут основой экспертной оценки нашей деятельности. Тема нейроархитектуры сегодня находится в зачаточном состоянии, как в России так и в мире, но потенциал ее огромен.
От пачки с пельменями на полках супермаркетов до городских пространств
В сфере торговли нейромаркетинг уже стал привычным инструментом. Исследования с использованием ЭЭГ-гарнитур, айтрекинга (отслеживания взгляда) и датчиков пульса давно помогают брендам понять, почему покупатель предпочитает одни продукты другим, и как выкладка товара влияет на объем продаж.
В архитектуре такой подход только набирает обороты, вызывая живой интерес у экономистов и девелоперов. Крупные компании уже объединяются с исследовательскими институтами (например, Высшая школа урбанистики, НИУ ВШЭ), чтобы сообща изучать возможности оценки пространств и даже самой категории архитектурной красоты. Мы в «Вектор Проект» также начали активное взаимодействие с исследовательской группой Московского архитектурного института (МАРХИ), которая уже несколько лет занимается нейроархитектурными изысканиями.

Что такое нейроархитектура

Если кратко, нейроархитектура — это человекоориентированный подход на стыке нейронаук и когнитивистики (науки об управлении поведением). Она изучает вопросы психофизического комфорта человека в пространстве, используя достоверные оценочные механизмы. Цель — доказать влияние конкретного дизайна, формы или геометрии объектов на состояние человека и определить конкурентные преимущества одного решения перед другим. Исследовательская группа МАРХИ занимается именно такой экспертной оценкой. Она не дает прямых указаний («делай только так»), но предоставляет архитектору обоснованные данные для выбора оптимального пути в зависимости от функции будущего пространства.

Лаборатория в виртуальности: как это работает

Процедура нейроархитектурного исследования выглядит следующим образом: респондентами выступают либо представители целевой аудитории будущего объекта, либо участники массовых исследований. С помощью ЭЭГ-аппаратов (считывание энцефалограммы), датчиков пульса и систем отслеживания движений глаз мы фиксируем реакции человека. Эти исследования неразрывно связаны с технологиями искусственного интеллекта: нейросети обрабатывают огромные массивы данных о ритмах мозга и поведении, помогая делать точные выводы. Существуют разработки, позволяющие привязывать эти данные о психофизической нагрузке пространства напрямую к системам автоматизированного проектирования (САПР) и Информационному моделированию зданий (BIM).
Важно различать понятия: нейросети — это инструмент цифрового мира, а нейроархитектура – область изучения поведения человека. Но сегодня они работают в тандеме, так как без современных систем автоматизации обработать такой объем информации невозможно. В наших проектах мы используем не только физически существующие пространства, но и возможности виртуальной реальности. В этом нам помогают коллеги из компании Neurobotics (Зеленоград), которые производят цифровые гарнитуры. Сочетание VR-очков и нейрооборудования позволяет провести предварительную оценку еще не построенного объекта. Опыт компаний, разрабатывающих метавселенные (например, VRTech), показывает, что влияние виртуальной среды на человека также измеримо, и эта база данных становится хорошим подспорьем для аналитики реального строительства.

Бизнес-логика и здоровье человека

Для застройщиков и девелоперов нейроархитектура уже сегодня — мощный аналитический инструмент для улучшения продукта.
Оптимизация, а не удорожание. Часто нейроархитектурный подход позволяет получить выраженный положительный эффект от вовсе не «богатого» пространства. Правильная геометрия, логистика и разведение потоков в многофункциональном комплексе или даже грамотная планировка квартиры могут стоить недорого, но влиять на состояние человека лучше, чем бездумное нагромождение «дизайнерских» фишек.
Объективность решений. Мы привыкли считать, что пространство с растениями — это хорошо. Но нейроархитектура доказывает это цифрами. И наоборот, она может показать, что даже при изобилии природных материалов микроклимат или неудачная организация навигации сводят полезный эффект к нулю. Мы получаем измеримую оценку неочевидных факторов.
Снижение рисков. Гораздо дешевле оценить воздействие архитектуры на «бумаге» и в виртуальной модели, чем построить бетонные пространства, которые будут оказывать негативный эффект или не будут работать с точки зрения продаж.
Нейроисследования применимы на любом этапе: и как предпроектный анализ (помогая выбрать вектор развития), и как инструмент реконструкции (чтобы понять, что добавить в уже существующую среду для улучшения ее качества).

Границы возможного и взгляд в будущее

Важно понимать, что нейрогарнитуры — не панацея. С их помощью мы видим, какие импульсы головного мозга задействованы: оцениваем напряжение лобных долей, фиксируем состояние релаксации (повышенный альфа-ритм) или концентрацию. Мы понимаем, что среда с обилием визуальных стимулов утомляет, но это лишь часть картины. На человека влияют запахи, звуки и общая комплексная обстановка. Поэтому наша методология это многофакторный анализ. Тут важны анкетирование до и после (субъективные ощущения), метрические замеры приборами (объективные данные). Важен и анализ поведения в VR-среде с возможностью менять конфигурацию пространства в реальном времени. Часто наша вербальная оценка («мне здесь нравится») расходится с тем, что показывают приборы. Именно эту объективность мы и добавляем в проектирование.
Я надеюсь, что в будущем архитектура станет по-настоящему чуткой. Среда, оснащенная датчиками, сможет оценивать состояние человека и адаптироваться к нему динамически: менять климат, визуальные аспекты, трансформироваться с помощью умных материалов. Это звучит как утопия, но объединение систем автоматизации, цифровых двойников зданий и человекоориентированного подхода — та самая квинтэссенция технологий, которая приведет нас к действительно качественной архитектурной среде будущего.

Более 13 млрд руб. направит ТЕХНОНИКОЛЬ на развитие производства минеральной изоляции и фасадных панелей в 2026 году

arhipova — Mon, 16 Mar 2026 10:09:47 GMT

Инвестиции ТЕХНОНИКОЛЬ в российское производство минеральной изоляции и фасадных панелей в 2026 году составят 13,4 млрд руб. Компания завершит строительство завода в Ростовской области и продолжит развитие активов, недавно приобретенных в Калужской, Московской и Новгородской областях. На действующих предприятиях откроются новые линии, а также пройдут проекты модернизации экологического оборудования и цифровизации.
В 4 квартале 2026 года ТЕХНОНИКОЛЬ планирует закончить строительство завода каменной ваты в г. Красный Сулин Ростовской области. Предприятие расположится на промышленной площадке компании, где уже действуют два завода: по выпуску каменной ваты и субстратов для тепличных хозяйств. Здесь же появится собственная электростанция мощностью 20 МВт, которая обеспечит нужды производств. Их открытие позволит создать 150 рабочих мест.
До конца года завершится глобальная модернизация завода по выпуску минеральной изоляции на основе стекловолокна в Серпухове (Московская обл.). Она началась после вхождения предприятия в структуру ТЕХНОНИКОЛЬ в результате покупки активов «УРСА Евразия». На площадке заменят ключевое производственное и экологическое оборудование. В итоге эффективность очистки выбросов вырастет до 96%, а производительность линий – на 25%. За год компания вложит 3,7 млрд руб.
Завод фиброцементных фасадных панелей в Обнинске (Калужская обл.), купленный ТЕХНОНИКОЛЬ в прошлом году, до конца 2026 планирует увеличить мощность на 30%. За полгода в составе компании она уже выросла на 10%. Также на предприятии организуют переработку 100% остатков целлюлозы и обрезок плит и внедрят систему онлайн-мониторинга и видеоаналитики на базе нейросетей для контроля качества продукции и повышение безопасности труда.
«В 2025 году в потреблении минеральной изоляции наметилось охлаждение. В связи со сложившейся ситуацией мы поставили на паузу ряд инвестиционных проектов, однако мы продолжаем развитие наших производственных активов. Снижение ключевой ставки внушает осторожный оптимизм и рано или поздно приведет к росту выдачи ипотечных кредитов, а следом за этим – и к большей активности на рынке многоквартирного жилья. Застройщики начнут размораживать приостановленные и выводить новые проекты, что увеличит спрос на строительные материалы. Кроме того, с каждым годом повышается степень износа объектов ЖКХ, и, чтобы избежать серьезных проблем, регионам уже в ближайшие 2 года придется выделять бюджеты на их ремонт. А значит, вырастет необходимость в доступной и качественной технической изоляции», – прокомментировал Василий Ткачев, руководитель направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Значительную часть инвестиций – 1,7 млрд руб. – направят на развитие завода каменной ваты в Рязани. На площадке запустят в эксплуатацию собственную когенерационную станцию для одновременной выработки тепла и электричества. Это позволит использовать тепло, которое выделяется при производстве электроэнергии, для обогрева помещений, а также сократит расходы предприятия на электричество на 20%. Кроме того, в Рязани начнет работать новый цех по переработке минеральной ваты – брикетирница. Ее строительство завершилось в конце 2025, она сможет выпускать почти 700 тонн брикетов в сутки.
В 2026 заводы ТЕХНОНИКОЛЬ сразу в нескольких регионах приступят к выпуску новых продуктов. Так, в Хабаровске заработают линии субстратов для теплиц и ламелей для сэндвич-панелей. Поставки ожидаются во все регионы Дальнего Востока, возможен экспорт в Китай. Кроме того, в январе 2026 на предприятии началось производство судовой изоляции. Ежегодно с его конвейеров будет сходить более 20 тыс. куб. м этих материалов. Отгрузки идут на верфи Хабаровского и Приморского краев.
Начать выпуск минеральной изоляции для судостроения также планирует предприятие в Серпухове. Производство новых продуктов стартует и на «Заводе ТЕХНО» в Челябинске. Здесь будут изготавливать полуфабрикаты из каменной ваты для отделочной потолочной плитки.
Все производства ТЕХНОНИКОЛЬ на территории РФ будут уделять большое внимание экологическим проектам. Например, на кузбасском «Заводе ТЕХНО» начнется масштабная модернизация очистного оборудования, которая повысит его эффективность и снизит простои. А в Белгороде внедрят новую технологию упаковки, которая позволит сократить использование деревянных поддонов и беречь лесные ресурсы.

UMG стирает границы: спецтехника и запчасти теперь доступны на всех популярных маркетплейсах Ozon, Wildberries и Авито

newsmaker — Mon, 16 Mar 2026 09:49:16 GMT

Группа UMG, ведущий российский производитель строительно-дорожной, специальной и сельскохозяйственной техники, объявляет о стратегическом расширении каналов продаж. Теперь основная продукция бренда будет представлена на платформе Авито, а официальные магазины запасных частей и комплектующих открылись на крупнейших российских маркетплейсах — Ozon и Wildberries.
UMG предлагает клиентам бесшовный цифровой опыт взаимодействия с продукцией. Тяжелая техника требует серьезного подхода к выбору, поэтому она представлена на Авито, где покупатель может детально ознакомиться с предложением и связаться с менеджером.
На Авито доступен полный модельный ряд техники UMG: экскаваторы (колесные, гусеничные, планировщики); экскаваторы-погрузчики и индустриальные перегружатели; автогрейдеры и автокраны; телескопические и фронтальные погрузчики; мульчеры и бульдозеры.
Самая частая боль владельцев спецтехники — простои в ожидании деталей. Чтобы свести их к минимуму, компания запустила официальные магазины запасных частей на OZON и Wildberries. Это решение ориентировано на оперативное обслуживание техники в любом регионе присутствия.
В ассортименте интернет-витрин представлены комплектующие для всех перечисленных выше видов техники: от фильтров и расходников до узлов и агрегатов.
«Мы привыкли, что покупка спецтехники и запчастей — это сложный процесс с длинными цепочками согласований, — комментирует генеральный директор UMG, Константин Николаев. — Выходя на Ozon, Wildberries и Авито, мы ломаем этот стереотип. Наша цель — сделать сервис максимально клиентоориентированным. Теперь обслуживание парка техники UMG становится быстрым, удобным и полностью прозрачным. Это шаг навстречу нашим клиентам, которые ценят свое время».
Приобрести технику и запчасти UMG можно уже сегодня на официальных страницах компании на торговых площадках.

КОЛДИ создаст в Москве свыше 33 000 новых рабочих мест

arhipova — Sun, 15 Mar 2026 13:33:26 GMT

Благодаря реализации инвестиционных проектов группы компаний КОЛДИ в ближайшие пять лет в Москве появится свыше 33 000 новых мест приложения труда. Компания намерена реализовать 310 000 квадратных метров общественно-деловой инфраструктуры, благодаря которой город получит 30 000 новых рабочих мест — в том числе в рамках программ КРТ и МПТ. Кроме того, более 3 000 новых мест приложения труда появится в составе будущих жилых проектов.
Через несколько месяцев в зоне притяжения станции метро «Павелецкая» запланирован ввод в эксплуатацию нового бизнес-центра TALLER. Первое за 14 лет здание класса А в Павелецком деловом кластере обеспечит городу 5 700 высокотехнологичных рабочих мест. Выразительный архитектурный проект, сочетающий старинную кирпичную кладку индустриальной Москвы, современную архитектуру стиля хай-тек и технологичные решения, привлекает как небольшие компании финансового или IT-сектора, которым нужны дополнительные офисные площади, так и крупный бизнес, привыкший к технологическим преимуществам.
Около 4 000 рабочих мест компания КОЛДИ создаст в Нижегородском районе по программе стимулирования МПТ — в будущем бизнес-центре класса А N’ICE TOWER. По соглашению о реализации инвестиционного проекта офисы займут свыше 15 000 квадратных метров, а более 600 квадратных метров полезной площади на первых этажах здания запроектировано под помещения общественного питания, которые дополнят инфраструктуру активно заселяемого соседнего комплекса N’ICE LOFT. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован к 2028 году.
В 2026 году ожидается старт реализации масштабного проекта комплексного развития территорий на Дмитровском шоссе, где на участке в 1,98 га будет создан современный деловой квартал с потенциалом для трудоустройства 12 900 человек. В настоящее время ведется согласование градостроительной документации, необходимой для получения разрешения на строительство.
Еще порядка 7 500 новых мест приложения труда обеспечит городу реализация компанией офисного проекта в Бауманском районе, старт продаж в котором запланирован на 2027 год.
Ряд жилых проектов, возведение которых начнется в ближайшие 2 года, дополнят вклад компании в создание рабочих мест. Суммарно коммерческие помещения на первых этажах объектов из жилого портфеля КОЛДИ, готовящихся к реализации, смогут создать рабочие места для 3 000 человек.
«Формирование сбалансированной городской среды и создание высококлассных рабочих пространств является частью девелоперской стратегии компании. КОЛДИ уделяет особое внимание созданию новых мест приложения труда и повышению качества жизни в столице. На сегодняшний день в проектах компании уже создано около 12 000 рабочих мест как в офисно-торговых, так и в составе жилых проектов. Каждый реализованный проект КОЛДИ становится стимулом для дальнейшего развития городской среды», — поделился операционный директор КОЛДИ Алексей Синявский.

Женя Любич выпустила песню о том, как женщине оставаться собой

arhipova — Fri, 13 Mar 2026 12:24:01 GMT

«Быть собой» — песня о женщинах и их уникальной способности сочетать в себе самые разные черты и роли и при этом оставаться собой! Она была написана Женей Любич летом 2025 года во время беременности третьим ребенком. Это первый сингл с будущего альбома на семейную тематику, который сейчас находится в процессе записи. В композиции сделан акцент на живом звучании, что особенно актуально в эпоху искусственного интеллекта и всевозможных технологий: здесь на первом месте — звучание голоса, который обрамляют акустические гитары, бас и лёгкая ритм-секция. Сильная сторона трека — запоминающийся припев без витиеватых мелодических линий.
«Когда я писала эту песню, я много думала о том, как изменится моя жизнь, когда мой третий малыш появится на свет. Я буквально задавалась вопросами: «Как это будет? Как я справлюсь? Как дальше я смогу сочетать в полной мере свое материнство и творческую деятельность?» И я почувствовала, что единственно верный ответ — это продолжать быть собой во всех своих процессах — семейных, музыкальных, любых. И здесь не нужно пытаться быть идеальной, быть лучшей версией себя, потому что иначе просто не осилить этот путь, мой путь. Так я и написала эту композицию о разных качествах и гранях женской природы и одновременно о способности быть верной себе, быть уникальной, самобытной и следовать за своим внутренним голосом. Песня является своего рода ответом и для меня, и для других женщин на вопрос о том, как нам в современном мире проявляться в самых разнообразных ипостасях и при этом быть собой», — рассказывает Женя Любич.
Тизер «Быть собой» был опубликован в крупных телеграм-каналах в конце ноября 2025 года — благодаря ролику к Дню матери.
Клип на композицию, снятый кинорежиссером Данилом Тарасовым, сейчас находится в работе и выйдет в середине марта.

ФСК Family вывела загородные проекты на Wildberries

arhipova — Wed, 11 Mar 2026 10:40:33 GMT

Девелоперская компания ФСК Family (входит в ГК ФСК) первой в сегменте загородной недвижимости разместила свои проекты на маркетплейсе Wildberries. В каталоге площадки представлены пять жилых комплексов компании из 33 объектов, размещенных в разделе «Новостройки» Московской области. Таким образом, ФСК Family формирует значительную часть предложения в сегменте малоэтажной застройки на платформе. В настоящее время пользователям Wildberries доступны лоты в проектах «Апрелевка Клаб», «Мартемьяново Клаб», «Дубровицы Клаб» и «Парк Апрель», где представлены различные форматы загородного жилья.
«Мы постоянно тестируем новые каналы продвижения для сегмента загородной недвижимости. Форматы, с которыми мы работаем — таунхаусы, двухуровневые квартиры и квартиры с террасами — пока остаются нетипичными для маркетплейсов. Классифайды изначально ориентированы на стандартные квартиры, поэтому и для нас, и для самой площадки это был определенный вызов. Нам удалось его преодолеть, и сегодня проекты ФСК Family в Московской области стали пилотными на Wildberries», — отметила коммерческий директор ФСК Family Анна Комарова.
По оценке маркетологов компании, маркетплейсы открывают для девелоперов сразу несколько практических возможностей: увеличение охвата и узнаваемости проектов, доступ к данным о реальном интересе аудитории, а также снижение стоимости первичного контакта благодаря рекламным инструментам внутри платформы. При этом маркетплейсы не заменяют традиционные каналы продаж, а становятся важным элементом формирования спроса и верхнего уровня воронки продаж.
В более широком контексте появление девелоперских проектов на маркетплейсах отражает продолжающуюся цифровую трансформацию отрасли. По данным рынка, сегмент PropTech за последние годы вырос в 3,5 раза, а цифровые точки контакта стали важной частью стандартного клиентского пути. Для застройщиков это означает необходимость присутствия в экосистемах с массовой аудиторией, где формируется первичный интерес к недвижимости еще до этапа активного выбора конкретного объекта.
По состоянию на март 2026 года в каталоге Wildberries представлено 109 жилых комплексов Москвы и Московской области.

В 160 метрах от Красной площади отреставрировали здания первых Тёплых торговых рядов

arhipova — Wed, 11 Mar 2026 09:40:30 GMT

Теперь они стали частью коллекции особняков в неорусском стиле «Ильинка 3/8» от Sminex. Все 3 здания полностью готовы и введены в эксплуатацию. Их построили во второй половине XIX века по проекту архитектора Александра Никитина. Девелопер сохранил 85% исторических фасадов, восстановил своды, карнизы и арочные дубовые окна, а также полностью обновил кровлю — для неё смонтировали металлический каркас весом 36,4 тонны.
Потолки высотой до 5,8 метра и дровяные камины создают в исторических особняках атмосферу княжеских палат. Помимо резиденций, в одном из них разместились центральное лобби и элегантный Lounge. Общие холлы украшают 22 панно известного фотохудожника Владимира Клавихо-Телепнева с изображением интерьеров загадочного Теремного дворца в Кремле. Под восстановленными на подземном этаже сводами — фитнес для резидентов. Тщательно продуманные детали благоустройства завершают образ произведения Fine Development — фирменного подхода Sminex. Торжественность архитектуры подчеркнул красивый двор-сад с эффектным мощением в стиле XIX века.
«Работа с легендарными особняками, расположенными в самом сердце Москвы, — это большая ответственность для нас. Их реставрация и последующее приспособление для современного использования заняли 3 года. Всё это время мы сотрудничали с Мосгорнаследием и кропотливо восстанавливали каждый элемент, от кирпичной кладки до декора фасадов. Еженедельно проводили мониторинг усадки зданий после очередной манипуляции на строительной площадке. Для бережной работы с исторической тканью города использовали только безударные инструменты, предотвращающие разрушения. Это увеличило время строительства, но позволило снизить нагрузку на здания и вести работы максимально аккуратно», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.
Одним из самых сложных решений стала интеграция лифтовой шахты в пространство между историческими особняками. Их близкое расположение затрудняло её обустройство. Разместить атрибут комфорта помогли тщательные расчёты и деликатная реставрация стен толщиной более метра. Теперь резиденты исторических особняков спускаются на просторный паркинг прямо из личных покоев. Сервис от Службы комфорта Sminex делает пребывание в особняках приятным, как в пятизвёздочном отеле. Повседневные задачи, от клининга и химчистки до поиска репетитора по французскому для ребёнка и парадной сервировки ужина, берут на себя консьержи.
В гармоничном ансамбле «Ильинки 3/8» исторические здания объединены с 4 престижными современными особняками, архитектура которых вдохновлена неорусским стилем. Девелопер ввёл их в эксплуатацию осенью 2025 года. Фасады выполнены из геналдонского доломита и украшены барельефами ручной работы, изображающими мифологических созданий: грифона, льва, пардуса и птицу Сирин. На парадных воротах со стороны Богоявленского переулка установлен самый большой барельеф — двухметровый грифон. Все эти изображения — авторские копии артефактов со стен Георгиевского собора XIII века в городе Юрьеве-Польском, ставшего прообразом первого Успенского собора на территории Московского Кремля.
Сегодня Sminex возглавляет рейтинг девелоперов по числу восстанавливаемых объектов культурного наследия по версии ЕРЗ.РФ. Компания возвращает в современные городские сценарии 121 тыс. кв. метров недвижимости с исторической составляющей.

UMG запускает цифровую платформу прямых продаж: вся мощь российского машиностроения в онлайне

arhipova — Wed, 11 Mar 2026 08:08:53 GMT

Группа UMG, ведущий российский производитель строительно-дорожной, специальной и сельскохозяйственной техники, объявляет о запуске цифровой платформы прямых продаж — umg-market.ru. Новая площадка призвана стать удобным цифровым мостом между легендарными заводами холдинга и тысячами клиентов по всей стране, открывая новое направление — прямые онлайн-продажи спецтехники.
Это универсальная интернет-витрина, где впервые собраны предложения от всех заводов-изготовителей, входящих в периметр UMG. На одной площадке теперь представлена информация обо всех ключевых направлениях деятельности Группы, которая за свою историю выпустила уже более 785 000 единиц техники. В каталоге уже доступны — экскаваторы, погрузчики, автогрейдеры, бульдозеры, карьерная техника, автокраны, линейка тракторов для сельского хозяйства и широкий перечень оригинальных запчастей, и этот список будет постоянно расширяться.
«Наш холдинг объединяет предприятия с богатой историей. Запуская новую цифровую платформу, мы ставили перед собой задачу создать эффективный и прозрачный инструмент для бизнеса наших клиентов, — комментирует генеральный директор UMG, Константин Николаев. — Теперь познакомиться с возможностями наших заводов и инженерных центров, а также подобрать необходимую технику или запчасти стало еще проще и быстрее. Мы стремимся сделать процесс покупки и обслуживания максимально комфортным и выгодным».
Ключевой особенностью ресурса стала ориентация на потребности заказчика. В основе дизайн-концепции e-com платформы лежит фирменный стиль бренда UMG: отрисованные иконки, баннеры и другие элементы отражают специфику компании и делают навигацию интуитивно понятной. На сайте реализован удобный интерфейс для подбора оборудования по категориям.
Проект новой цифровой платформы — один из ключевых инструментов стратегии цифровизации Группы UMG. Он укрепляет позиции компании как лидера, ориентированного на современные технологии и партнерство. Для строительных, аграрных и коммунальных компаний это означает, что заказать экскаватор-погрузчик или комплектующие с заводской гарантией теперь можно напрямую, быстро и с полной прозрачностью условий.
Новый сайт umg-market.ru уже доступен для пользователей. Он стал единой витриной, объединившей все заводы периметра UMG, и поможет компании стать еще ближе к своим клиентам.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы

arhipova — Sun, 08 Mar 2026 09:25:24 GMT

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

Ключевые цифры

Респонденты (более 500 человек) отвечали на простой вопрос: «Кто в вашем случае имел решающий голос при покупке квартиры?». Вот как распределились ответы:
ТиНАО
• 51% — женщина
• 16% — мужчина
• 33% — совместное решение
«Старая» Москва
• 33% — женщина
• 32% — мужчина
• 35% — совместное решение
В Plus Development считают, что разница объясняется простой экономикой: в старых границах Москвы средний чек заметно выше, чаще включается «режим перестраховки», идет более глубокое обсуждение покупки.
Данные опроса также любопытно перекликаются с портретом клиентов компании в разных районах столицы.

Женский рынок

Например, на крупном объекте в Новой Москве за последние 12 месяцев почти 62% сделок заключили с женщинами. В старом городе показатель сейчас меньше, но тоже внушительный: около 51%.
В целом, женщина в возрасте 35-44 года - лидер среди покупателей новостроек в Москве, отмечают в Plus Development.
«И, помимо прочего, эта категория наиболее активна на сайтах и в соцсетях застройщиков. Например, среди наших подписчиков это «ядерная» аудитория: более 60%. Совокупные данные говорят о том, что женщина сегодня не просто активно выбирает и покупает, она часто становится человеком, который говорит финальное „да“ или „нет“ в паре. Она внимательно оценивает безопасность, комфорт для детей, общий комфорт семьи в перспективе 10-15 лет: краткосрочные выгоды ее интересуют в меньшей степени. Именно с женщиной из возрастной группы 35-44 застройщики должны выстраивать наиболее плотную коммуникацию в 2026 году», - говорит Екатерина Наливайко, директор по маркетингу компании Plus Development.

Презентация Собрания сочинений выдающегося советского композитора Арно Арутюновича Бабаджаняна

arhipova — Thu, 05 Mar 2026 12:55:06 GMT

В год 105-летия выдающегося армянского советского композитора Арно Бабаджаняна началась реализация крупного научно-издательского проекта по созданию и выпуску первого полного собрания сочинений маэстро в 25 томах.
Данное издание является первым многотомным и многожанровым научным собранием творческого наследия одного из наиболее выдающихся и влиятельных композиторов советской эпохи.
«Композитор продолжает свой жизненный путь пока его помнят и звучат его произведения. Новым импульсом продолжения творческой жизни Арно Бабаджаняна стал выпуск первого тома полного собрания сочинений композитора в 25 томах. Безусловно это большой подарок в год 105 летнего юбилея со дня его рождения всем почитателям творческого наследия композитора во всем мире», - отметил президент Фонда памяти Арно Бабаджаняна Ара Бабаджанян.
В издании тексты всех произведений впервые подготовлены методом критического сопоставления различных источников – авторизованных изданий, рукописей и звукозаписей. Сборник снабжен развернутым научным аппаратом, включающим историографические сведения об издаваемых произведениях и обращении композитора к соответствующим жанрам, а также результаты комплексного текстологического анализа.
Тома собрания сочинений Арно Бабаджаняна сгруппированы по следующим сериям:
Серия первая — инструментальные произведения;
Серия вторая — оркестровые произведения;
Серия третья — вокальные произведения;
Приложение — обработки, переложения и транскрипции.
Первый том первой серии включает произведения для фортепиано в две руки, изданные при жизни автора и зафиксированные в авторском исполнительском прочтении.
В презентации приняли участие - заместитель директора Четвертого Департамента стран СНГ МИД России Амир Билялитдинов, президент Фонда памяти Арно Бабаджаняна Ара Бабаджанян, председатель Общественной организации «ДИАЛОГ» Юрий Навоян, генеральный директор Музея музыки Михаил Брызгалов, и.о. ректора МГК имени П.И. Чайковского Александр Соколов, искусствовед, редактор первого тома Собрания сочинений Арно Бабаджаняна Артем Андреасян, народный артист РФ Юрий Розум.
«Для нас большая радость и честь стать соорганизатором такого важного для музыкального мира события. В Российском национальном музее музыки хранится более 300 предметов, связанных с именем Арно Бабаджаняна. Большую часть, более 100, составляют автографы песен: «Загадай желание», «Ожидание», «Песня о Ереване», «Приснилось мне», «Свадьба», «Ребята, которых нет» и другие, многие из которых написаны на стихи Роберта Рождественского», - поделился во время презентации генеральный директор Музея музыки Михаил Брызгалов.
В рамках презентации выступил заслуженный артист РФ Александр Гиндин, который исполнил произведение композитора Арно Бабаджаняна «Элегия» - посвящение Араму Хачатуряну.
Собрание сочинений уже можно приобрести в сувенирных киосках Музея музыки.