VĂN PHÒNG QUẬN 2 CHO THUÊ

CÁC TIÊU CHÍ LỰA CHỌN VĂN PHÒNG HẠNG A CHO DOANH NGHIỆP

2018-11-02T10:01:00.016+07:00

Văn phòng hạng A được xác định dựa trên các tiêu chí như thế nào? Khách thuê văn phòng nên làm gì để có thể thuê được văn phòng tối ưu cả về sử dụng và chi phí?

Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng hạng A của các doanh nghiệp ngày càng tăng. Thế nhưng, tiêu chuẩn của một văn phòng hạng a cho thuê bao gồm những gì thì không phải ai cũng biết?

Dưới đây là những tiêu chuẩn cơ bản để xếp văn phòng hạng A đã được các chuyên gia nghiên cứu và được coi là một trong những thông tin chính xác nhất để các doanh nghiệp căn cứ vào đó mà lựa chọn đúng văn phòng hạng A cho mình.

TIÊU CHÍ	HẠNG A
Vị trí	Nằm ở trung tâm kinh doanh (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận đường đi thuận tiện. Nằm ở Các quận trong thành phố.
Kiến trúc-Xây dựng-Vận hành quản lý	Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý: là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất công nhận. Thiết kế ấn tượng - hiện đại.
Diện tích	Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên, Độ cao của trần là 2,65m - ốp đá; Diện tích trung bình 1000m2/phòng; Chịu lực 500kg/m2;
Hành lang-Tiền sảnh	Có lễ tân, Hành lang - tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang trí đẹp, rộng tối thiểu 2,2m , sàn trải thảm. Tiền sảnh sang trọng, trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt, độ rộng 3m hoặc hơn.
Nội thất	Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao dày, Nội thất tòa nhà cao cấp dù là chi tiết nhỏ nhất.
Camera	Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.
Internet	Internet băng thông rộng
Điện	Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì. Có máy phát điện dự phòng Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.
Điện thoại	Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam
Thang máy	Thang máy tối thiểu có sức chứa 16 người, tốc độ nhanh – Thời gian chờ không quá 25; Có phân chia thang vận chuyển và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng Thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp, phải là sản phẩm nổi tiếng Ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá.
Bảo vệ	Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.
Vệ Sinh	Theo tiêu chuẩn 5 sao
Điều hòa không khí	Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại, Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ
Ánh sáng	Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.
Dịch vụ công nghệ	Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: Tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị. có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự độ

Một số văn phòng cho thuê hạng A tại quận 1 tốt nhất hiện nay:

1. VINCOM CENTER:

Cho thuê văn phòng hạng a Vincom Center có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm quận 1, có 3 mặt tiền, cổng chính hướng ra đường Đồng Khởi - con đường đắt đỏ nhất tại Tp. HCM, 2 bên hông là 2 trục đường Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng; nằm cách Nhà Thờ Đức Bà 100m, cách trung tâm tài chính 3 phút xe máy, cách chợ Bến Thành 5 phút xe máy, cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 phút đi bằng taxi. Vincom Center được xem là Trung tâm thương mại sầm uất nhất tại Tp. HCM. Đường Đồng Khởi là một trong những con đường nhiều cây xanh nhất tại Tp. HCM và là con đường đắt đỏ nhất. Bất kỳ một tập đoàn đa quốc gia nào đến Việt Nam cũng đều khao khát có một địa chỉ giao dịch trên con đường này.

2. KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON:

Tọa lạc tại 39 Lê Duẩn, Quận 1, nằm trên khu đất được xem là “điểm đỏ” và là đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Kumho Asiana Plaza sở hữu 4 mặt tiền Lê Duẩn - Hai Bà Trưng - Nguyễn Du- Lê Văn Hưu; cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại - chỉ mất 5 phút đi bộ là có thể đến các trụ sở ngân hàng, khách sạn 5 sao, các lãnh sự quán.

Văn phòng hạng a Kumho Asiana Plaza có vốn đầu tư 255 triệu USD Trong đó tập đoàn Kumho góp 65%, phía Việt Nam gồm Saigontourist và HDSC.D1 góp 35% chính thức đi vào hoạt động tháng 10/2006 gồm 21 tầng (31.562 m2) văn phòng hạng A, 2 tầng thương mại (6.880 m2), 3 tầng hầm (40.890 m2), có sức chứa 810 xe hơi và 32 tầng dành cho khu căn hộ cao cấp. Đặc biệt, trong tòa nhà Kumho Asiana Plaza được trang bị hệ thống điều hòa không khí xanh và tiết kiệm năng lượng. Diện tích một sàn văn phòng của Kumho Asiana Plaza lên đến 1.700m2 diện tích văn phòng cho thuê linh hoạt từ 150m2 đến 1.700m2.

3. LE MERIDIEN:

Văn phòng hạng a Le meridien tọa lạc tại 3C Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Với vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố, hướng ra sông Sài Gòn, đối diện khu đô thị mới Thủ Thiêm… Le Meridien cách trung tâm thương mại và giải trí của thành phố chỉ trong khoảng cách đi bộ và cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút đi xe (khoảng 7km), hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

Van phong cho thue quan 1 Le meridien toà nhà văn phòng hạng A thiết kế gồm 22 Tầng - 2 Hầm, lối kiến trúc sang trọng, hiện đại, tòa nhà sẽ là điểm nhấn tạo nên một cảnh quan đẹp góp phần hiện đại hóa bộ mặt thành phố. Sàn cho thuê lớn và linh hoạt cho khách thuê lớn và nhỏ, mang lại cơ hội cho khách thuê đặt trụ sở tại tòa nhà với chất lượng cao trong khu phức hợp 5 sao và bảo đảm không gian mở nhìn về phía sông Sài Gòn. Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, cao ốc văn phòng cho thuê Le Meridien Saigon sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cho quý doanh nghiệp, là điểm đến của thành công và thịnh vượng.

4. VIETCOMBANK TOWER:

Cho thuê văn phòng hạng A Vietcombank Tower tọa lạc tại Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, là một vị trí đắc địa của Thành Phố. Vietcombank Tower nằm trong một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê xung quanh như: Melinh Point, Sunwah Tower, Bitexco Financial Tower, IBC, Saigon Tower, Vincom center, Lim Tower, Saigon Trade Center, Lancaster Building, Kumho Asiana Plaza.

Tòa nhà văn phòng hạng a Vietcombank Tower có kết cấu gồm 35 tầng nổi, 4 tầng hầm và 15 thang máyvới diện tích mỗi sàn hơn 1000m2 hướng sông Saigon và Thành Phố, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho thuê cho nhiều công ty. Sự kết hợp giữa thiết kế sang trọng, và trang thiết bị cao cấp đã đưa Vietcombank Tower tiến đến một đẳng cấp văn phòng hạng A hoàn toàn khác.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng hạng A thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số Hotline 0946 395 665 để được tư vấn và hỗ trợ thuê miễn phí hoặc truy cập Website https://chothuevanphonghcm.com/ để biết thêm thông tin.

(Địa Ốc Kim Quang - Nguồn tổng hợp)

Tag: văn phòng hạng a, các tiêu chí lựa chọn văn phòng hạng A cho doanh nghiệp, cho thuê văn phòng

CÁCH THIẾT KẾ DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG CHO THUÊ TRỌN GÓI GIÚP TIẾT KIỆM CHI PHÍ VÀ TỐI ƯU HÓA DIỆN TÍCH SỬ DỤNG

2018-11-02T10:01:00.015+07:00

Làm sao để thiết kế văn phòng cho thuê trọn gói vừa giúp văn phòng của bạn tiết kiệm không gian, vừa tạo nên nét sáng tạo và ấn tượng cho văn phòng?

1. Xây dựng tiêu chuẩn diện tích dành cho văn phòng trọn gói:

Thiết kế diện tích cho văn phòng làm việc sao cho hợp lý là một trong những vấn đề mà các khách thuê quan tâm nhất. Để giúp khách hàng có thể tận dụng được tối đa diện tích của văn phòng, chúng tôi sẽ đưa ra bộ tiêu chuẩn thiết kế năm 2018 như sau:

- Thiết kế không gian làm việc mang lại sự hiệu quả về âm thanh

- Với văn phòng trọn gói, bạn cần thiết kế không gian kết hợp với thiên nhiên

- Cá nhân hóa không gian làm việc là xu hướng mới trong thiết kế văn phòng trọn gói

- Cân nhắc phong cách thiết kế văn phòng làm việc không gian mở

- Hệ thống ánh sáng là yếu tố quan trọng trong thiết kế văn phòng trọn gói

- Bố trí nơi làm việc thuận lợi cho việc trao đổi giữa các cá nhân

- Cần có không gian lưu trữ hoặc dành riêng cho các hệ thống thiết bị

Xây dựng tiêu chuẩn diện tích văn phòng trọn gói giúp sử dụng tối đa diện tích của văn phòng.

2. Cách xác định các thông số tính toán không gian văn phòng trọn gói:

Với kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng trọn gói, chúng tôi sẽ giúp bạn xác định được những thông số cần thiết trước khi thiết kế và bố trí văn phòng làm việc. Các thông số gồm:

- Tổng số lượng nhân sự làm việc chính thức trong giờ hành chánh.

- Bao nhiêu cộng tác viên, nhân viên part time (làm việc ngoài giờ) của công ty, cần xác định rõ có bao nhiêu nhân viên thường xuyên làm việc ở công ty.

- Công ty có thường xuyên hội họp hay không? Xác định xem có thể dùng phòng làm việc làm phòng họp được hay không hay phải thuê văn phòng có phòng họp riêng.

- Đội ngũ ban lãnh đạo gồm bao nhiêu thành viên? Mỗi thành viên nhất thiết phải có phòng làm việc riêng hay không?

- Lĩnh vực hoạt động kinh doanh của công ty có thường xuyên huấn luyện nhân viên hoặc cộng tác viên? Có cần thiết phải có pantry ngay trong văn phòng làm việc?

- Có khách hàng thường xuyên lui tới văn phòng không? Vì diện tích khu vực tiếp tân sẽ chiếm một khoảng diện tích không hề nhỏ, trung bình từ 10m2 cho đến 20m2.

- Dự kiến số lượng bàn làm việc được đặt trong phòng và sẽ sắp xếp chúng theo kiểu sole, ngang hay dọc. Từ đó xác định được diện tích khu vực làm việc.

3. Thiết kế với tiêu chuẩn diện tích văn phòng trọn gói (m2/người):

- Đối với lãnh đạo: Diện tích thông thường là 10 m² – tối đa là 18.5 m². Lãnh đạo có thể được phân bổ cho một văn phòng kín nhưng nó không bắt buộc.

- Nhân viên có vị trí cố định: Là những nhân viên làm việc tại bàn làm việc của họ trên 60% trong ngày, tiêu chuẩn diện tích cho họ tối đa là 4,5 m².

- Nhân viên vị trí linh hoạt: Nhân viên làm việc tại bàn làm việc của họ khoảng 40% thời gian trong ngày. Diện tích văn phòng cho họ tối đa 3,0 m².

- Nhân viên không cần chỗ ngồi cố định: Do tính chất công việc nên các nhân viên này không cần phải có một chỗ ngồi làm việc chuyên dụng riêng trong văn phòng. Họ thường làm việc ngoài hiện trường, và sẽ chỉ có mặt tại văn phòng trong một khoảng thời gian ngắn để gặp gỡ đồng nghiệp hoặc để thảo luận các dự án. Ví dụ: Các chuyên gia dịch vụ khách hàng, chuyên gia tư vấn…Diện tích văn phòng cho họ tối đa là 1,5 m²/người.

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc thiết kế không gian văn phòng trọn gói cần thuê để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tối ưu chi phí. Hãy liên hệ ngay với công ty cổ phần Địa Ốc Kim Quang qua hotline: 0946 395 665, chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn lựa chọn văn phòng trọn gói phù hợp nhất!

Địa Ốc Kim Quang - Nguồn tổng hợp

Tag: thiết kế văn phòng, cách thiết kế diện tích văn phòng cho thuê trọn gói giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa diện tích sử dụng, cho thuê văn phòng

CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CỦA TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG

2018-11-02T10:01:00.014+07:00

Việc xác định giá trị thị trường của bất động sản là điều bắt buộc. Một giá trị hợp lý, được xác định một cách khách quan và minh bạch là cơ sở để các nhà đầu tư, bên mua cũng như bên bán, tiến hành giao dịch một cách hiệu quả.

Giá trị nào cho tòa nhà văn phòng?

Bất động sản từ lâu, cùng với trái phiếu và cổ phiếu đã là một trong những tài sản đầu tư quan trọng tại thị trường Việt Nam cũng như trên thế giới. Đặc biệt tại quốc gia có lịch sử tỷ lệ lạm phát cao, các tập đoàn lớn, các tổ chức tài chính, và các cá nhân xem bất động sản như kênh đầu tư tạo ra lợi nhuận ít rủi ro và có thể bảo toàn vốn. Với cơ cấu dân số trẻ, tỷ lệ người trong độ tuổi lao động cao cùng với sự thịnh vượng ngày càng tăng thì văn phòng thương mại cũng là một kênh đầu tư chiến lược cho tương lai.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Khang Thông Building tại quận 1

Nếu như giá trái phiếu và cổ phiếu luôn có thể được xác định nhanh chóng nhờ có tính thanh khoản cao trên thị trường chứng khoán thì ngược lại, giá trị thị trường của một tòa nhà văn phòng hoạt động yêu cầu một phương pháp khác. Đó là các phương pháp sau:

- Phương pháp chi phí:

Giá trị sổ sách, hay nói khác là tổng chi phí đã bỏ ra để xây dựng và hoàn thiện tòa nhà cho thuê văn phòng, có thể nhỏ hơn, bằng hoặc vượt quá giá trị thị trường. Nhà đầu tư luôn mong muốn giá trị bất động sản cao hơn tổng chi phí xây dựng đã bỏ ra, vì nhà đầu tư luôn kỳ vọng một mức lợi nhuận hợp lý với đồng vốn được đầu tư. Thế nhưng, trong những trường hợp phát triển tòa nhà văn phòng không hợp lý, ví dụ xây văn phòng hạng A tại khu vực không phải trung tâm, làm giá thuê thấp hơn giá thuê kinh tế, hoặc chi phí xây dựng cao do lãi suất và lạm phát phi mã, hoặc quản lý vận hành tòa nhà không tốt, tất cả các vấn đề đó đều có thể giảm lợi nhuận đến mức thấp hơn cả tổng chi phí đã bỏ ra. Do đó, giá trị sổ sách không thể phản ánh giá trị thị trường vì giá trị được định nghĩa bởi cung và cầu của thị trường.

- Phương pháp so sánh:

Tính thanh khoản hạn chế so với các cổ phiếu niêm yết luôn là đặc điểm của bất động sản đầu tư tại Việt Nam. Các tòa nhà cho thue van phong cũng không phải ngoại lệ. Có rất ít các tòa nhà văn phòng được giao dịch gần đây tại thành phố HCM, đáng chú ý chỉ có Gemadept, Union Square và Saigon Tower. Các chi tiết giao dịch thường là không có sẵn cùng với việc đăng ký quyền sử dụng đất đai không được công khai, do đó việc tìm kiếm được chi tiết thông tin giao dịch chính xác là rất khó.

- Phương pháp thu nhập:

Một phương pháp khác ghi nhận chính xác tiềm năng thu nhập của tài sản và do đó giá trị gia tăng của nó cũng rất hữu ích. Phương pháp thu nhập tính toán giá trị tài sản bằng cách sử dụng lợi nhuận thuần hàng năm và một tỷ lệ vốn hóa hoặc tỷ suất chiết khấu thích hợp. Tỷ suất này có thể được sử dụng để so sánh với tỷ suất những loại tài sản khác như là cổ phiếu, vàng, ngoại hối và do đó, việc đánh giá lợi nhuận đầu tư có thể được thực hiện dễ dàng hơn.

- Phương pháp chi phí sử dụng vốn bình quân (WACC):

Rất nhiều nhà phân tích tài chính ở Việt Nam sử dụng phương pháp WACC (chi phí sử dụng vốn bình quân) để xác định tỷ suất vốn hóa cho việc định giá. WACC liên quan đến cơ cấu nguồn vốn của doanh nghiệp, hoặc chi phí nợ và lợi nhuận kỳ vọng của vốn chủ sở hữu. Các chủ đầu tư hoàn toàn có lý khi sử dụng phương pháp trên để xác định được giá trị tài sản của họ nhưng liệu đó có phải là giá trị thị trường? WACC chỉ dựa trên những lợi nhuận cụ thể liên quan đến một doanh nghiệp cụ thể, không phải thị trường nói chung. Đây là lí do tại sao việc đánh giá tài sản của một doanh nghiệp sử dụng WACC có thể khác nhau giữa các loại nhà đầu tư, như là doanh nghiệp có 100% vốn chủ sở hữu và doanh nghiệp có 100% vốn vay. Các nhà đầu tư có động cơ và cấu trúc vốn rất khác nhau, WACC chỉ cho thấy tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng tối thiểu doanh nghiệp của là gì chứ không cho thấy thị trường sẽ trả giá bao nhiêu cho một bất động sản.

- Phân tích từ các giao dịch sẵn có trên thị trường:

Tỷ suất lợi nhuận thị trường là phương pháp tốt nhất để tìm ra giá trị bất động sản đầu tư. Tỷ suất vốn hóa có được từ việc phân tích thị trường thể hiện lợi nhuận kỳ vọng khi đầu tư vào tài sản hoạt động, không bị ảnh hưởng bởi cấu trúc vốn hay lợi nhuận kỳ vọng chủ quan của nhà đầu tư. Tỷ suất này cũng đồng thời phản ánh một lợi nhuận đầu tư có thể chấp nhận được dựa trên thị trường.

Để xác định được tỷ suất vốn hóa thị trường của tài sản này, trước hết phải xác định những yếu tố như giá thuê thị trường xấp xỉ 30 đô la Mỹ/m², chi phí hoạt động, phí môi giới, phí khuyến mãi, thời gian cần thiết để tìm một khách thuê mới, chi phí vốn, v.v. Những yếu tố này phải dựa vào thị trường, chứ không chỉ dựa vào thông tin hoạt động quá khứ. Sau khi phân tích, một tỷ suất vốn hóa được xác định và trong trường hợp này là xấp xỉ 10%. Tỷ suất lợi nhuận dựa trên thị trường này có thể được áp dụng cho các tài sản khác để xác định giá trị thị trường.

- Xác định giá trị thị trường như thế nào?

Tại các nước có thị trường bất động sản phát triển, các giao dịch bất động sản trên thị trường được ghi nhận lại và công bố rõ ràng. Các công ty niêm yết công khai có những quy định nghiêm ngặt về quản trị và công bố thông tin, do đó đảm bảo tính tin cậy của giá trị tài sản thuần (NAV). Các nhà đầu tư từ đó có thể tin tưởng sử dụng những định giá này làm cơ sở cho bảng cân đối của công ty. Không chỉ riêng ở Việt Nam, ở nhiều nơi khác, NAV cũng thường xuyên bị chỉ trích và làm mất niềm tin của các nhà đầu tư. Do đó, ngành bất động sản nhất thiết rất cần phương pháp định giá chính xác, tuân theo tiêu chuẩn quốc tế và cơ sở dữ liệu mạnh theo dõi và phân tích những giao dịch trên thị trường. Savills là một đơn vị tiên phong trong việc xây dựng những cơ sở dữ liệu cho thị trường bất động sản. Dữ liệu này là một công cụ có giá trị trong việc phổ biến các định giá chính xác để hỗ trợ thúc đẩy quản trị tốt và nhờ đó cho phép các nhà đầu tư thêm tự tin để đầu tư vào bất động sản thương mại.

Địa Ốc Kim Quang - Nguồn tổng hợp

Tag: các phương pháp xác định giá trị của tòa nhà cho thuê văn phòng, cho thuê văn phòng

SO SÁNH VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1, QUẬN 3, QUẬN 2, QUẬN 4 VÀ QUẬN 5

2018-11-02T10:01:00.013+07:00

Khi tìm thuê văn phòng, các doanh nghiệp đều so sánh văn phòng cho thuê tại quận này với cao ốc văn phòng ở những quận khác, việc so sánh này sẽ mang lại điểm mạnh yếu của mỗi toà nhà văn phòng tại Tp.HCM.

Vậy văn phòng cho thuê tại các quận có gì khác biệt? Hãy cùng theo dõi qua bài viết sau đây:

Quận 1

Đây là địa điểm đắt giá nhất ở thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất không chỉ ở TPHCM mà còn cả nước. Với lợi thế nằm trong trung tâm, quận 1 hội tụ nhiều ưu thế vượt trội. Ngoài việc mang đến sự thuận tiện trong giao thông, di chuyển dễ dàng tới các khu vực khác, khu vực đông đúc. Đặc biệt, còn rất gần với sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho việc lưu thông.

Khu vực quận 1 là nơi tập trung nhiều văn phòng cho thuê hạng A với điều kiện thiết bị hiện đaị, thiết kế sang trọng và chuyên nghiệp, mặt bằng cho thuê đa dạng diện tích. Nhờ thế mà mang lại môi trường làm việc tối ưu nhất cho doanh nghiệp, cũng như tạo ra hình ảnh chuyên nghiệp hơn. Tuy nhiên, giá cả cũng thuộc loại đắt nhất nên đối với các doanh nghiệp nhỏ thì đây không phải là lựa chọn tốt.

Quận 3

Giáp ranh với quận 1 và nằm ngay trung tâm thành phố, quận 3 có phần yên tĩnh hơn quận 1. Quận 3 cũng là nơi có nhiều trụ sở của đại sứ quán các nước. Tại đây, có rất nhiều loại cao ốc văn phòng cho thuê, tuy chất lượng cũng tạm được nhưng chi phí lại cao như văn phòng cho thuê quận 1. Bên cạnh đó, quận 3 cũng dễ dàng di chuyển qua các quận khác nhưng lại gặp đường 1 chiều và kẹt xe vào giờ cao điểm. Tuy không thuận tiện như ở quận 1 nhưng có nhiều công ty chọn quận 3 vì đây có nhiều địa điểm đẹp để đặt văn phòng.

Quận 2, quận 4

Quận 2 từng là một trong những quận ít phát triển Sài Gòn. Vậy mà giờ đây đang đã chuyển thành điểm nóng phát triển. Vị trí địa lý vô cùng chiến lược, được nối với quận trung tâm bởi hầm Thủ Thiêm, đồng thời là điểm dừng đầu tiên của hệ thống tàu điện ngầm đang được xây dựng. Quận 2 chính là khu vực được nhắm tới để trở thành trung tâm kinh tế thứ 2 của Sài Gòn.

Quận 4 thì được xem là quận nhỏ nhất ở TPHCM, tuy có ít các văn phòng cho thuênhưng đây là địa điểm tốt để mở rộng chi nhánh của các ông ty lớn. Những năm gần đây, quận 4 đang dần phất lên và sự xuất hiện của các khu cao ốc sang trọng đã mang hơi thở mới cho khu vực này. Ngoài ra, quận 4 còn nổi tiếng với khu ẩm thực đường phố giá rẻ, phục vụ nhiều món ăn đường phố ở Sài Gòn.

Nhìn chung, cả hai quận đều đang trên đà phát triển mà chi phí nơi đây lại rẻ hơn nhiều so với các quận trung tâm. Tuy nhiên, hai quận này xa xôi, khó di chuyển sang nơi khác nên nhiều doanh nghiệp trẻ đã sử dụng thuê văn phòng ảo quận 2, văn phòng ảo quận 4 hơn là thuê một văn phòng hay mặt bằng kinh doanh.

Quận 5

Ngày nay, quận 5 đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất TPHCM cho nên nhiều doanh nghiệp đang chú ý tới quận 5 rất nhiều. Chỉ cách quận 1 hai mươi phút chạy xe về hướng Tây, quận 5 được biết đến như phố người hoa lớn nhất Việt Nam. Mà người Hoa họ lại giỏi lập nghiệp và kinh doanh nên đây là điều kiện thu hút các doanh nghiệp tìm tới đây lập nghiệp.

Việc lựa chọn một văn phòng thuận tiện cho việc đi lại cũng là một mối quan tâm của doanh nghiệp. Quận 5 là một nơi lý tưởng tốt cho các doanh nghiệp lựa chọn văn phòng cho mình vì việc đi lại qua các trung tâm quận 1, quận 3, quận 10, quận 6,..thuận lợi cho đối tác và cả nhân viên.

Không như ở quận 1, chi phí đắt đỏ, khó lòng mà thuê nổi với chi phí vốn thấp của các doanh nghiệp mới thành lập. Giá thuê văn phòng quận 5 đa số rẻ hơn nhiều mà chất lượng văn phòng cũng tốt như ở quận 1. Đây là một ưu điểm lớn, một lí do quá tốt để các doanh nghiệp không ngần ngại mà quyết định khởi nghiệp tại đây.

Địa Ốc Kim Quang - Nguồn tổng hợp

Tag: cho thuê văn phòng quận 1, so sánh văn phòng cho thuê quận 1, quận 3, quận 2, quận 4 và quận 5, cho thuê văn phòng

HƯỚNG DẪN TÌM KIẾM THÔNG TIN VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TRÊN INTERNET NHANH CHÓNG VÀ HIỆU QUẢ NHẤT

2018-11-02T10:01:00.012+07:00

Muốn tìm một văn phòng cho thuê tại quận 1 ưng ý không phải là việc dễ dàng. Tuy nhiên, chỉ cần tham khảo một vài bước đơn giản dưới đây, bạn chắc chắn sẽ tìm được văn phòng phù hợp với mình.

Bạn cần tìm văn phòng cho thuê quận 1 để đặt trụ sở kinh doanh cho công ty mình. Nó phục vụ cho việc sinh lãi, đem lại nguồn lợi nhuận lâu dài. Không phải bất cứ nơi nào, chỗ nào, cũng như mức giá nào cũng đáp ứng đúng với mong muốn và nhu cầu của bạn. Bạn rối loạn trong việc kiếm tìm những thông tin quý báu và đắt giá mà bạn đang quan tâm?

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 City View Office

Sau đây chúng tôi xin chia sẻ một vài kinh nghiệm rất hữu ích cho quá trình tìm kiếm các thông tin đáp ứng đúng nhu cầu của bạn trên internet, thay vì đi khắp nơi xem xét mà mãi vẫn chưa ưng ý thì việc chọn lựa rồi xem xét là điều bạn nên làm.

Bước 1: Truy cập thông tin như google search, bing search, coc coc search …các trang website mạng xã hội, các từ khoá doanh nghiệp đi tìm văn phòng quận 1 thường gõ để tìm kiếm là: Văn phòng cho thuê quận 1, cao ốc văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng giá rẻ quận 1,....rất nhiều dạng từ khoá. Sau khi Google cho ra kết quả, thì các bạn nên click hết trong 20 website đầu tiên xuất hiện và lần lượt đánh giá từng website một vòng, nếu không tìm ra được thì các bạn xem lần lượt đến mỗi website kết quả khác kế tiếp. Danh sách sẽ hiện ra bao gồm các thông tin hữu ích khi lựa chọn, đó là các website của các nhà cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê ví dụ như chothuevanphonghcm.com, chothuevanphongquan1hcm.net, vanphongchothuequan1ab.com,… Muốn thực sự hữu ích, bạn cần mở rộng mạng lưới tìm kiếm ưng ý và phù hợp trong quá trình nắm bắt thông tin về các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 cũng như mức giá cả được chào mời.

Bước 2: Xem xét đến các yếu tố mục đích của bạn trong quá trình tìm kiếm trên internet bao gồm: Diện tích văn phòng bạn muốn thuê, vị trí văn phòng thích hợp, giá thuê phù hợp, các điều kiện khác bạn quan tâm như chủ tòa nhà, chỗ để xe, trang thiết bị, cơ sở vật chất, kiến trúc tòa nhà,…

Bước 3: Chỉ nên xem các thông tin và lựa chọn các trang website có uy tín, tránh các trang mạng ảo, lừa đảo khiến bạn gặp rắc rối sau này cũng như việc họ đưa ra các mức giá trên trời không xứng đáng, hay quá rẻ để tiếp cận với mục đích kiếm lời bất chính về sau.

Bước 4: Nên tham khảo ý kiến của nhà môi giới có uy tín và chất lượng, ví dụ như công ty cổ phần Địa Ốc Kim Quang, website: https://chothuevanphonghcm.com. Bạn đừng ngại chỉ vì một chút thời gian nhỏ mà bỏ qua những lợi ích lớn hơn trong quá trình tìm kiếm thông tin hữu ích. Lắng nghe để tham khảo những lời khuyên của các tư vấn không những đem lại nguồn tri thức giúp bạn có cách đánh giá, sâu sắc, bổ ích hơn mà nhờ những tri thức đó, bạn có cái nhìn đúng đắn và lựa chọn tốt hơn.

Bước 5: Trước khi lựa chọn, bạn nên tham khảo những tòa nhà, van phong cho thue quan 1 với các mức giá khác nhau ngay trên trang website để có quyết định sáng suốt và tốt nhất. Hoặc có thể liên hệ ngay với công ty môi giới để được tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng một cách nhanh nhất và tiết kiệm chi phí nhất.

Địa Ốc Kim Quang - Nguồn tổng hợp

Tag: văn phòng cho thuê quận 1, cho thuê văn phòng, hướng dẫn tìm kiếm thông tin văn phòng cho thuê quận 1 trên internet nhanh chóng và hiệu quả nhất

CHIA SẺ KINH NGHIỆM TÌM THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH CÓ CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT

2018-11-02T10:01:00.011+07:00

Những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp những ai đang có nhu cầu thuê văn phòng quận Tân Bình sẽ tìm được nơi có giá cả vừa phải, vị trí phù hợp, đồng thời đáp ứng được các yếu tố dịch vụ, tiện ích khác trong thời buổi kinh tế hiện nay.

Để hạn chế tối đa rủi ro khi gặp phải chủ cho thuê văn phòng không đáng tin cậy, khách hàng có thể thực hiện quy trình theo các bước sau:

- Tìm kiếm, chọn lọc chủ nhà hay chủ đầu tư cho thuê văn phòng có uy tín, có bằng chứng cho thấy việc kinh doanh tiến triển thuận lợi.

- Khảo sát tình hình tài chính của bên cho thuê văn phòng.

- Đưa ra các thỏa thuận với điều kiện khách hàng có thể chấm dứt hợp đồng khi bên cho thuê không thực hiện được trách nhiệm của mình.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tân Bình C.T Plaza

Sau đây là 6 lưu ý quan trọng khi tìm thuê văn phòng quận Tân Bình:

1. Địa điểm thuê:

Tùy vào loại hình kinh doanh mà địa điểm để thuê văn phòng quận Tân Bình sẽ khác nhau. Tuy nhiên, mọi nơi làm việc đều nên đảm bảo những tiêu chí cơn bản sau:

Khu vực trung tâm hoặc gần đó

- Giao thông thuận lợi, đường xá thông thoáng

- Tình hình an ninh, trật tự trong khu vực đảm bảo

- Chất lượng quản lý tòa nhà tốt

- Môi trường xung quanh sạch sẽ, nhiều cây xanh

- Tiện ích đa dạng như các địa điểm ăn uống, bệnh viện, ngân hàng...

2. Giá thuê:

Giá thuê văn phòng cao hay thấp tùy thuộc vào vị trí, diện tích và các trang thiết bị được bố trí trong nhà.

- Thường thì giá thuê sẽ phải chịu mức thuế 10%.

- Bạn cần làm rõ về vấn đề giá cả ngay từ ban đầu, đặc biệt là giá bên cho thuê đưa ra đã bao gồm thuế hay không và ghi rõ trong hợp đồng để tránh những bất đồng sau này.

- Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý đến giá điện nước và các khoản phí khác trước khi tiến hành làm hợp đồng.

3. Diện tích văn phòng:

Trước khi thuê văn phòng, bạn cần tính toán để nơi làm việc không quá nhỏ hoặc quá dư thừa so với mức cần thiết.

- Diện tích tối thiểu cho một nhân viên là 5m2, lý tưởng nhất từ 8 – 18m2.

Ngoài ra, bạn nên bàn với chủ đầu tư về phần không gian sử dụng chung như nhà vệ sinh, hành lang... để tránh nảy sinh mâu thuẫn về sau.

- Trong trường hợp công ty có dự tính mở rộng sau này, bạn cần nói trước với chủ nhà hoặc chủ đầu tư để giảm thiểu chi phí phát sinh và tránh việc không còn diện tích mở rộng.

4. Chủ đầu tư cho thuê:

Bạn nên tìm hiểu trước thông tin về bên cho thuê văn phòng. Hãy tránh những chủ đầu tư không uy tín, đã từng bị phản ánh về các vấn đề pháp lý, tiền bạc, thực hiện hợp đồng...

Một số yếu tố cần cân nhắc để hạn chế rủi ro:

- Chủ đầu tư có thể bán diện tích thuê cho người khác không?

- Họ có khả năng chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn không?

- Họ có khả năng thực hiện đầy đủ, kịp thời những cam kết đã ghi trong hợp đồng không?

- Đối với những phát sinh xảy ra không được thỏa thuận trong hợp đồng thì họ sẽ giải quyết thế nào?

5. Thời gian thanh toán và thời hạn hợp đồng thuê:

Thông thường, tiền thuê văn phòng sẽ thanh toán 3 tháng một lần. Song cũng có những trường hợp bên cho thuê muốn thu sớm hoặc muộn hơn. Bạn nên thỏa thuận với chủ đầu tư hoặc chủ nhà về thời gian hợp lý cho cả hai bên.

- Đối với hợp đồng, thời hạn tối thiểu là 2 năm. Mức phổ biến nhất là 5 năm, sau đó ưu tiên gia hạn. Việc này cũng cần đàm phán tùy theo nhu cầu phát triển kinh doanh của công ty.

6. Dịch vụ và thiết kế văn phòng:

-Tòa tiền sảnh:

Khu vực này ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý của nhân viên và khách hàng từ bên ngoài vào. Nếu tòa tiền sảnh rộng rãi, thoáng mát, khách hàng sẽ có tâm trạng thoải mái hơn khi bước vào công ty bạn.

- Chỗ để xe:

Rất nhiều tòa nhà không có chỗ để xe hoặc bố trí khu vực giữ xe khá xa, điều này khiến không ít khách hàng và cả nhân viên làm việc khó chịu. Vì vậy, khi thuê văn phòng, bạn cũng nên lưu ý về vấn đề này.

- Hệ thống điều hòa và thang máy:

Bạn cần tìm hiểu hệ thống điều hòa trong văn phòng là dạng gì. Một số nơi có hệ thống không tốt nên gây tiếng ồn, chảy nước ảnh hưởng đến việc kinh doanh. Đối với thang máy tại có tòa nhà, nên có khu riêng biệt để tránh bị tắc nghẽn do dùng chung với khu vực dân cư.

- Hệ thống cửa sổ:

Văn phòng thuê không nên quá kín gió sẽ dễ gây ngộp. Đồng thời, hệ thống cửa cũng phải đảm bảo không để nước mưa hoặc gió mạnh lùa vào. Đối với nơi làm việc gần khu vực đông đúc thì kính của tòa nhà nên là kính cách âm hai lớp để đảm bảo yên tĩnh khi làm việc.

- Nhà vệ sinh:

Khi thuê văn phòng, bạn nên xem xét hệ thống nước xả cũng như các cơ sở vật chất khác trong nhà vệ sinh có đảm bảo tiêu chuẩn không. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cũng như tâm lý của nhân viên và khách hàng khi sử dụng.

Địa Ốc Kim Quang - Nguồn Tổng Hợp

Tag: văn phòng cho thuê quận tân bình, chia sẻ kinh nghiệm tìm thuê văn phòng quận tân bình có chất lượng tốt nhất, cho thuê văn phòng

CÁC HÌNH THỨC THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 PHỔ BIẾN NHẤT HIỆN NAY

2018-11-02T10:01:00.010+07:00

Kinh tế ngày càng phát triển, các doanh nghiệp mới thành lập ngày càng nhiều, vì vậy nhu cầu thuê trụ sở, văn phòng đại diện ngày càng tăng. Văn phòng quận 1 chính là địa điểm vàng rất được nhiều doanh nghiệp mong muốn sở hữu.

Quận 1 là “trái tim” của thành phố Hồ Chí Minh với hàng loạt các trung tâm thương mại, địa điểm kinh tế, chính trị, văn hóa quan trọng. Nơi đây được xem là địa điểm vàng dành cho các doanh nghiệp nếu muốn mở rộng thị trường, tăng cường hợp tác và tiếp cận khách hàng lớn mạnh. Do đó văn phòng quận 1 luôn là bất động sản thuê hấp dẫn và luôn có sự cạnh tranh tìm kiếm địa điểm mở văn phòng rất sôi nổi. Bất động sản tại quận 1 luôn khan hiếm, do đó nếu không “sắm” được vị trí đắc địa, các doanh nghiệp hoàn toàn có thể thuê văn phòng quận 1 với các loại hình khác nhau và mang lại hiệu quả hoạt động cao.

1. Thuê mặt bằng quận 1 làm văn phòng:

Rất nhiều các tập đoàn, doanh nghiệp lớn đều muốn sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại trung tâm thành phố, đặc biệt là quận 1 để xây dựng văn phòng đại diện. Tuy nhiên thị trường mặt bằng cho thuê tại quận 1 tương đối khan hiếm do nhu cầu thuê cao, “hở ra là mất”. Giá thuê mặt bằng tại quận 1 cực kỳ cao với diện tích 200m2 có giá từ 10.000- 20.000USD/ tháng.

Thuê mặt bằng quận 1 làm văn phòng

Hiện nay, mặt bằng tại quận 1 có nguy cơ cạnh tranh rất khốc liệt do nhiều thương hiệu sẵn sàng thuê giá cao để có địa điểm giao dịch, kinh doanh lý tưởng. Mặc dù, có vị trí vàng hấp dẫn, nhưng vẫn có rất nhiều doanh nghiệp khó khăn do kinh doanh không mấy hiệu quả, đồng thời với nhu cầu thuê văn phòng quận 1 lớn mạnh, các chủ cho thuê văn phòng quận 1 thường xuyên tăng giá để kiếm thu nhập cao hơn.

2. Thuê chung cư làm văn phòng quận 1:

Với việc là trung tâm kinh tế của toàn thành phố, nhu cầu thue van phong quan 1 là rất lớn, đặc biệt hiện nay Việt Nam vừa gia nhập AEC với các chính sách thu hút đầu tư rất hấp dẫn. Không chỉ các doanh nghiệp trong nước mới thành lập mà các nhà đầu tư nước ngoài cũng phải rất vất vả mới có thể tìm kiếm được địa điểm mở văn phòng tại quận 1.

Thuê chung cư làm văn phòng quận 1

Do nhu cầu khá cao, do đó thị trường cho thuê chung cư làm văn phòng quận 1 rất sôi động với những mức giá cao ngất ngưởng tùy thuộc vào vị trí tòa nhà. Các căn hộ tại quận 1 đều được thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ dành cho hộ gia đình, tuy nhiên do nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại quận 1 khá cao, những “ngôi nhà” này được chủ nhân tận dụng để tìm kiếm lợi nhuận. Theo tình hình chung, hiện nay các chung cư, tòa cao ốc tại quận 1 đều thuộc loại căn hộ hạng sang cao cấp, loại A, do đó giá thuê trung bình nằm khoảng 1.500-2.000 USD/ tháng.

Các doanh nghiệp thường yêu thích lựa chọn các căn hộ làm văn phòng tại quận 1 do giá thuê tuy cao nhưng lại rẻ hơn rất nhiều so với việc tìm kiếm một văn phòng riêng. Đa số các chung cư lại nằm gần những địa điểm thuận tiện cho việc giao thông và tiện ích sinh hoạt, khu dân cư đông đúc, do đó đây cũng chính là cách để doanh nghiệp tiếp cận với người tiêu dùng nhanh nhất. Đặc biệt, hiện nay, số lượng các dự án bất động sản chung cư cao cấp ngày càng tăng cao với tiến độ xây dựng nhanh chóng, đáp ứng tối đa cho thị trường cho thuê căn hộ cao cấp làm văn phòng.

>>> Xem ngay: Có nên thuê căn hộ chung cư làm văn phòng công ty?

3. Thuê văn phòng ảo: loại hình thuê văn phòng mới tại quận 1:

Với vị trí thuê mặt bằng, chung cư khan hiếm đồng thời chi phí cao, văn phòng ảochính là giải pháp mới giúp các doanh nghiệp nhỏ giải quyết được vấn đề kinh tế. Đây chính là loại hình dịch vụ còn khá mới mẻ, nhưng lại nhận được sự yêu thích của rất nhiều thương hiệu, doanh nghiệp, thậm chí là các nhà đầu tư nước ngoài.

Thuê văn phòng ảo: loại hình thuê văn phòng mới tại quận 1

Chỉ với vài triệu đồng một tháng, các công ty sẽ có ngay một “văn phòng quận 1 ảo” với đầy đủ các trang thiết bị, hội trường, phòng họp chuyên nghiệp. Văn phòng ảo là dịch vụ cung cấp địa điểm đẹp, lý tưởng cho các doanh nghiệp khi cần giao dịch mà, đây cũng có thể coi là giải pháp “chia sẻ” văn phòng khi một địa điểm có thể có tới hàng chục công ty chọn lựa làm trụ sở đại diện.

Các công ty thuê văn phòng ảo thường là những công ty không cần giao dịch nhiều, không có nhiều nhân viên hoặc muốn có vị trí văn phòng đẹp nhưng không có đủ chi phí. Loại hình văn phòng này còn rất phù hợp với các công ty mới thành lập, vốn ít, còn lo lắng về hoạt động kinh doanh, không muốn đầu tư quá nhiều vào thuê văn phòng.

>>> Xem thêm: Những điều bạn cần biết khi thuê văn phòng giá rẻ quận 1

Địa Ốc Kim Quang - Nguồn Tổng Hợp

Tag: thuê văn phòng quận 1, các hình thức thuê văn phòng quận 1 phổ biến nhất hiện nay, cho thuê văn phòng

KINH NGHIỆM VĂN PHÒNG TRANG 1

2018-11-02T10:01:00.003+07:00

Các hình thức thuê văn phòng quận 1 phổ biến nhất hiện nay

Kinh tế ngày càng phát triển, các doanh nghiệp mới thành lập ngày càng nhiều, vì vậy nhu cầu thuê trụ sở, văn phòng đại diện ngày càng tăng. Văn phòng quận 1 chính là địa điểm vàng rất được nhiều doanh nghiệp mong muốn sở hữu.

22-10-201848 lượt xemChi tiết
Chia sẻ kinh nghiệm tìm thuê văn phòng quận Tân Bình có chất lượng tốt nhất

Những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp những ai đang có nhu cầu thuê văn phòng quận Tân Bình sẽ tìm được nơi có giá cả vừa phải, vị trí phù hợp, đồng thời đáp ứng được các yếu tố dịch vụ, tiện ích khác trong thời buổi kinh tế hiện nay.

08-10-2018140 lượt xemChi tiết
Hướng dẫn tìm kiếm thông tin văn phòng cho thuê quận 1 trên internet nhanh chóng và hiệu quả nhất

Muốn tìm một văn phòng cho thuê tại quận 1 ưng ý không phải là việc dễ dàng. Tuy nhiên, chỉ cần tham khảo một vài bước đơn giản dưới đây, bạn chắc chắn sẽ tìm được văn phòng phù hợp với mình.

04-09-201887 lượt xemChi tiết
So sánh văn phòng cho thuê quận 1, quận 3, quận 2, quận 4 và quận 5

Khi tìm thuê văn phòng, các doanh nghiệp đều so sánh văn phòng cho thuê tại quận này với cao ốc văn phòng ở những quận khác, việc so sánh này sẽ mang lại điểm mạnh yếu của mỗi toà nhà văn phòng tại Tp.HCM.

31-08-201867 lượt xemChi tiết
Các phương pháp xác định giá trị của tòa nhà cho thuê văn phòng

Việc xác định giá trị thị trường của bất động sản là điều bắt buộc. Một giá trị hợp lý, được xác định một cách khách quan và minh bạch là cơ sở để các nhà đầu tư, bên mua cũng như bên bán, tiến hành giao dịch một cách hiệu quả.

27-08-201897 lượt xemChi tiết
Cách thiết kế diện tích văn phòng cho thuê trọn gói giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa diện tích sử dụng

Làm sao để thiết kế văn phòng cho thuê trọn gói vừa giúp văn phòng của bạn tiết kiệm không gian, vừa tạo nên nét sáng tạo và ấn tượng cho văn phòng?

27-08-201894 lượt xemChi tiết
Các tiêu chí lựa chọn văn phòng hạng A cho doanh nghiệp

Văn phòng hạng A được xác định dựa trên các tiêu chí như thế nào? Khách thuê văn phòng nên làm gì để có thể thuê được văn phòng tối ưu cả về sử dụng và chi phí?

16-08-2018119 lượt xemChi tiết
Lựa chọn văn phòng trọn gói là giải pháp thông minh của doanh nghiệp vừa và nhỏ

Văn phòng trọn gói là dịch vụ cung cấp diện tích văn phòng đi kèm các dịch vụ khác phục vụ cho nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp. Đây là lựa chọn thông minh và tối ưu cho doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí trong thời điểm hiện nay.

16-08-2018134 lượt xemChi tiết
Những sai lầm cần tránh khi thiết kế văn phòng cho thuê

Muốn có một không gian làm việc hữu ích, chuyên nghiệp thì bạn cần tránh những sai lầm về thiết kế văn phòng mà nhiều người chủ doanh nghiệp vẫn đang mắc phải sau đây:

03-08-2018134 lượt xemChi tiết
Mô hình văn phòng giúp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp mới thành lập

Đối với các doanh nghiệp mới thành lập, khó khăn lớn nhất là làm sao để tìm được cho mình một văn phòng phù hợp đồng thời tiết kiệm được tối đa chi phí.

03-08-2018112 lượt xemChi tiết

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI QUẬN TÂN BÌNH HỒNG HÀ BUILDING GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.011+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà Hồng Hà building có vị trí thuận lợi, tọa lạc mặt tiền đường Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình. Ngay khu trung tâm nhiều tòa nhà văn phòng, công ty văn minh, lịch sự. Đối diện sân bay, rất thuận tiện giao thông và giao thương cả đường không lần đường bộ, ngoài ra đây còn là vị trí cửa ngõ của sân bay đi các tỉnh cực kỳ nhanh nhóng.

Kết cấu tòa nhà:

- Hồng Hà Building với kết cấu: 2 hầm, 1 trệt, lửng, 6 lầu.

- Diện tích xây dựng: 9.95x19.6m

- Giá thuê: 13usd/m2 (thương lượng)

- Thang máy: mitsubishi

- Máy phát điện; công suất 100%

- Hệ thống máy lạnh: âm trần daikin

- Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn

- Hệ thống PCCC an toàn, đạt tiêu chuẩn.

- Hiện trạng: đang xây dựng, mới 100% chưa qua sử dụng

- Thời gian hoàn thành: 05/2017

- Tòa nhà được trang bị đầy đủ trang thiết bị tiêu chuẩn văn phòng, khách hàng vào chỉ làm việc mà không cần phải sửa chữa gì.

Lưu ý: Tòa nhà đang trong quá trình hoàn thiện, ưu tiên khách hàng thuê sớm để chủ đầu tư có thể hỗ trợ tối đa phần thi công, thiết kế nội thất bên trong góp phần giảm bớt chi phí đầu tư và trang trí của khách hàng.

Phụ trách cho thuê tòa nhà văn phòng Hồng Hà Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang - Hotline: 0938 656 486

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	Hồng Hà Building
Vị trí:	Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình
Giá thuê:	13usd/m2
Diện tích cho thuê:	nguyên tòa
Quy mô:	2 hầm, 1 trệt, lửng, 6 lầu.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh âm trần Daikin
Độ cao trần đến sàn:	2.55 m
Thời gian trang trí:	30 ngày
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng.

Một vài hình ảnh mô tả về cho thuê nguyên tòa nhà tại quận Tân Bình Hồng Hà building giá rẻ quý 4 năm 2018:

Hình chụp bao quát cho thuê văn phòng Hồng Hà building.

Hình chụp tổng quan Hồng Hà building.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà quận Tân Bình Hồng Hà building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Hồng Hà building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: hồng hà building, cho thuê nguyên tòa nhà, cho thuê tòa nhà

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI QUẬN TÂN BÌNH TIỀN GIANG BUILDING GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.010+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà Tiền Giang building, phường 2, quận Tân Bình. Tòa nhà tọa lại tại vị trí đắt địa với nhiều tòa nhà văn phòng, công ty văn minh, lịch sự. Chỉ cách sân bay 500m rất thuận tiện giao thông và giao thương cả đường không lần đường bộ, ngoài ra đây còn là vị trí cửa ngõ của sân bay đi các tỉnh cực kỳ nhanh nhóng.

Kết cấu tòa nhà:

- Tiền Giang Building với kết cấu: 2 hầm, 1 trệt, lửng, 6 lầu.

- Diện tích xây dựng: 10x20m

- Giá thuê: 12usd/m2 (thương lượng)

- Thang máy: mitsubishi

- Máy phát điện; công suất 100%

- Hệ thống máy lạnh: âm trần daikin

- Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn

- Hệ thống PCCC an toàn, đạt tiêu chuẩn.

- hiện trạng: đang xây dựng, mới 100% chưa qua sử dụng

- Thời gian hoàn thành: 06/2017

- Tòa nhà được trang bị đầy đủ trang thiết bị tiêu chuẩn văn phòng, khách hàng vào chỉ làm việc mà không cần phải sửa chữa gì.

Thông tin chi tiết xin liên hệ: 0938.656.486 gặp Mr Phát để được tư vấn và hỗ trợ đi xem tòa nhà miễn phí.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	Tiền Giang Building
Vị trí:	Đường Tiền Giang, Phường 2, Quận Tân Bình
Giá thuê:	12 usd/m2/thang
Diện tích cho thuê:	nguyên tòa
Quy mô:	2 hầm, 1 trệt, lửng, 6 lầu
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh âm trần daikin
Độ cao trần đến sàn:	2.55 m
Thời gian trang trí:	30 ngày
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng.

Một vài hình ảnh mô tả về cho thuê nguyên tòa nhà tại quận Tân Bình Tiền Giang building giá rẻ quý 4 năm 2018:

Hình chụp bao quát cho thuê văn phòng Tiền Giang building.

Hình chụp tổng quan Tiền Giang building.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà quận Tân Bình Tiền Giang building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Tiền Giang building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: cho thuê tòa nhà, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nguyên tòa nhà

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI QUÁCH VĂN TUẤN BUILDING GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.009+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà Quách Văn Tuấn building, phường 12, quận Tân Bình, ngay khu trung tâm thương mại Pico Plaza, chỉ mất 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối giao thông vành đai Phạm Văn Đồng, cách đường Cộng Hòa 150m. Khu vực tập trung nhiều văn phòng, công ty đang hoạt động.

1. Thiết kế: Tòa nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, với trang thiết bị tiêu chuẩn văn phòng:
+ Thiết bị điện, máy lạnh âm trần Daikin.
+ Thiết bị vệ sinh cao cấp.
+ Thang máy nhập khẩu, hiện đại, tiêu chuẩn cao cấp chính hiệu Fuji Nhật Bản.
+ Hệ thống PCCC trang bị bình chữa cháy ở mỗi tầng.
2. Kết cấu tòa nhà:
+ Diện tích sàn (rộng x dài): 6.3x9.55 m = 60.2 m2

+ Diện tích xây dựng (rộng x dài): 13.55x8.05 m = 109.08m2 m2.
+ Số tầng của tòa nhà: trệt, lửng, 4 tầng lầu, áp mái.
+ Tổng diện tích xây dựng: 410 m2.
+ Mỗi tầng 1 WC nam, nữ riêng biệt.
3. Diện tích cho thuê:
+ Cho thuê nguyên tòa nhà.

4. Thời gian bàn giao:

+ Ngày 15/09/2017 bàn giao hoàn thiện.
5. Thời gian thuê và thanh toán
+ Thời hạn thuê: cho thuê dài hạn, tối thiểu 03 năm.
+ Thanh toán: 03 tháng/lần; cọc 03 tháng.
+ Gía thuê: 65.000.000 vnđ/tháng

+ Liên hệ trực tiếp : Phát 0938.656.486.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	Quách Văn Tuấn Building
Vị trí:	Quách Văn Tuấn, P.12, Q.Tân Bình
Giá thuê:	65.000.000
Diện tích cho thuê:	nguyên tòa
Quy mô:	trệt, lửng, 4 tầng lầu, áp mái
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh âm trần Daikin.
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Thời gian trang trí:	30 ngày
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng.

Một vài hình ảnh mô tả về cho thuê nguyên tòa nhà tại quận Tân Bình Quách Văn Tuấn building giá rẻ quý 4 năm 2018:

Hình chụp bao quát cho thuê văn phòng Quách Văn Tuấn building.

Hình chụp toàn cảnh Quách Văn Tuấn building.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà quận Tân Bình Quách Văn Tuấn building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Quách Văn Tuấn building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: cho thuê tòa nhà, cho thuê nguyên tòa nhà, cho thuê nhà nguyên căn

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI TRẦN VĂN DƯ BUILDING GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.007+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà Trần Văn Dư building quận Tân Bình nhà mới 100%, kết cấu: 2 hầm, 1 trệt, 7 tầng, áp mái với tổng diện tích sử dụng 2000m2, trong đó diện tích mỗi sàn là 249,3m2. Toà nhà được trang bị đầy đủ tiện ích văn phòng, 2 thang máy Mitsubishi tải trọng 650kg, hệ thống máy lạnh âm trần Daikin.

Cho thuê nguyên tòa nhà tại Trần Văn Dư giá rẻ quý 4 năm 2018nằm trong khu dân cư đông đúc và nhiều văn phòng công ty, rất thuận tiện làm văn phòng đại diện và trụ sở làm việc. Đặc biệt đây là khu vực tiếp giáp với Khu quân đội K200 nên rất an ninh. Với thiết kế 2 hầm cùng nội thất sang trọng, hài hòa cùng việc chú trọng rất kỷ về yếu tố phong thủy và khoa học, đây sẽ là một tòa nhà tốt cho bất kỳ công ty nào có nhu cầu thuê.

Phụ trách cho thuê tòa nhà Trần Văn Dư building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang - Hotline: 0938 656 486

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	Trần Văn Dư building
Vị trí:	Trần Văn Dư, P.13, Q.Tân Bình
Giá thuê:	22.000 usd/tháng
Diện tích cho thuê:	nguyên tòa
Quy mô:	2 hầm, 8 tầng
Loại máy lạnh:	hệ thống máy lạnh âm trần Daikin
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Thời gian bàn giao	Cuối quý III năm 2018
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 5 năm
Cọc và thanh toán	cọc 3 tháng, 3 tháng

Một vài hình ảnh mô tả về cho thuê văn phòng nguyên tòa nhà Trần Văn Dư building:

Hình chụp bao quát Trần Văn Dư building, tòa nhà thiết kế đẹp, hiện đại, chuẩn văn phòng.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà quận Tân Bình Trần Văn Dư building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Trần Văn Dư building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: cho thuê tòa nhà, cho thuê nguyên tòa nhà, cho thuê nhà nguyên căn

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI LUXURY BUILDING GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.006+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà Luxury Building đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM. Dự kiến tháng 4/2018 sẽ đi vào hoạt động. Ưu tiên cho thuê nguyên tòa, phù hợp làm bệnh viện, Ngân hàng, hoặc trường học, siêu thị...

Tòa nhà với thiết kế dạng đa công năng, đơn vị thuê nào cần cải tạo theo lĩnh vực kinh doanh của mình phía tòa nhà cũng có thể đáp ứng được.

Đường Tô Hiệu đã có kế hoạch lấp kênh ở giữa để làm đường hoa phân cách, hiện đã lấp xong một đoạn đường Tô Hiệu, thông qua đất Xí Nghiệp Cầu Tre (đang trong quá trình khai thác xây dựng) và nối vào Tân Hòa Đông, sau khi lấp kênh đường Tô Hiệu sẽ có bề rộng 30m, trở thành một trong những trục đường chính huyết mạch của quận Tân Phú gồm: Hòa Bình, Lũy Bán Bích, Tô Hiệu, Phan Anh, Tân Hòa Đông. Xung quanh là các dự án căn hộ Novaland đang xây dựng.

Tóm tắt thông số kỹ thuật tòa nhà Luxury Building như sau:

Tổng diện tích đất : 821 m2, mật độ xây dựng khoảng 60%.

Tòa nhà 7 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng : 4200m2 . Trong đó:

Diện tích sàn tầng 1 : 481 m2

Diện tích sàn tầng 2 : 380 m2

Diện tích sàn tầng 3 : 541 m2

Diện tích sàn tầng 4 : 541 m2

Diện tích sàn tầng 5 : 541 m2

Diện tích sàn tầng 6 : 541 m2

Diện tích sàn tầng 7 : 541 m2

Diện tích sàn tầng mái sân thượng và ô kỹ thuật : 271 m2

Diện tích sân vườn bê tông xung quanh tầng 1 (trệt) : 342 m2

Phụ trách cho thuê tòa nhà văn phòng Luxury Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang - Hotline: 0938 656 486

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	LUXURY BUILDING
Vị trí:	Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Q.Tân Phú
Giá thuê:	20.000 USD/tháng
Diện tích sàn xây dựng:	4.200m2
Quy mô:	1 trệt, 7 tầng, sân thượng
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Thời gian trang trí:	Liên hệ hotline
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng.

Một vài hình ảnh mô tả về cho thuê nguyên tòa Luxury building:

Toàn cảnh tòa nhà cho thuê văn phòng Luxury building.

Vị trí bản đồ tòa nhà Luxury building.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà tại quận Tân Phú Luxury Building giá rẻ quý 4 năm 2018. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Luxury Building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: cho thuê nguyên tòa nhà, luxury building, cho thuê nguyên tòa nhà quận tân phú luxury building

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG QUẬN 1 GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.005+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà phường Đakao, quận 1, TP.HCM, quy mô: 2 hầm, 1 Trệt, 1 Lửng, 10 Lầu, 2 sân thượng (lầu 8, 10), DTKV 821m2, DTXD 7032m2, diện tích khuôn viên: 821m2, tổng diện tích tầng: 7032m2, diện tích 1 tầng: 557m2. Thời gian thuê: Từ 7-10 năm.

DANH MỤC TRANG THIẾT BỊ:

+ Hệ thống ĐHKK máy lạnh trung tâm tiết kiệm điện HITACHI.

+ Hệ thống 3 thang máy FUJI: 2 thang khách, 1 thang hàng (1000kg/thang).

+ Hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, thang thoát hiểm tạo áp.

+ Trạm biến áp 750KvA.

+ Máy phát điện FG WILSON 700KvA.

+ Hệ thống cấp điện chính đến tủ tầng và điện chiếu sáng sảnh thang máy, khu vực vệ sinh nam nữ, thang bộ, thang thoát hiểm, tầng hầm.

+ Hệ thống 2 mạng cấp nước: thô, lọc, dự phòng mạng cấp nước nóng.

+ Hệ thống xử lý nước thải 60m3/ngày

+ Hệ thống rác thải xuyên tầng SANISHUTE (Úc)

+ Hệ kính mặt dựng SCHUCO (nhập khẩu từ Đức) kính hộp Low-E Sunergy.

+ Các cửa đi, cửa sổ khu vực văn phòng sử dụng kính hộp cách âm, cách nhiệt

Bảo hành miễn phí 6 tháng tính từ ngày giao nhà. Ngoài thời hạn bảo hành, miễn phí nhân công kiểm tra, bảo trì định kỳ (không bao gồm vật tư thay thế) trong thời gian thuê các hệ thống sau:

1. Hệ thống ĐHKK

2. Hệ thống thang máy

3. Hệ thống PCCC (chỉ kiểm tra, không bảo trì).

4. Trạm biến áp

5. Máy phát điện

6. Tủ điện tổng

7. Hệ thống cấp điện chính đến tủ tầng.

8. Hệ thống cấp thoát nước (không bao gồm khu vệ sinh).

9. Hệ thống xử lý nước thải (chỉ kiểm tra, không bảo trì).

Tên Building:	Hai Bà Trưng building
Vị trí:	Phường Đakao, quận 1
Giá thuê:	90.000 USD/tháng
Diện tích cho thuê:	nguyên tòa
Quy mô:	2 hầm, 1 Trệt, 1 Lửng, 10 Lầu
Loại máy lạnh:	Máy lạnh trung tâm Hitachi
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Thời gian trang trí:	2 tháng
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 7 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng:

Mặt bằng tầng hầm tòa nhà đường Hai Bà Trưng quận 1.

Mặt bằng tầng trệt tòa nhà đường Hai Bà Trưng quận 1.

Mặt bằng tầng lửng tòa nhà đường Hai Bà Trưng quận 1.

Mặt đứng trục tòa nhà đường Hai Bà Trưng quận 1.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà tại quận 1 đường Hai Bà Trưng giá rẻ quý 4 năm 2018. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về tòa nhà này hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: cho thuê nguyên tòa nhà, cho thuê nguyên tòa nhà đường hai bà trưng, cho thuê nguyên tòa nhà quận 1

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TẠI QUẬN 3 ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.004+07:00

Cho thuê nguyên tòa nhà quận 3 đường Hai Bà Trưng, quy mô: 1 Trệt, 7 Lầu, 2 sân thượng (lầu 5, 7), tổng DTKV 462m2, tổng DTXD 2190m2. Tòa nhà được xây dựng mới 100%, mỗi tầng chia thành 3 khu vực:

• Khu A và B: sàn trống.

• Khu C gồm: thang máy, sảnh chung, thang thoát hiểm, khu vệ sinh, phục vụ.

Hệ thống cửa đi, cửa sổ theo tiêu chuẩn Châu Âu hiện đại, sang trọng. Vách kính cố định tại mặt tiền nhà bằng khung nhôm SCHUECO (Đức), kính hộp 2 lớp cách âm, cách nhiệt cho tòa nhà.

Khu A, B, C sàn nhà đã được lát gạch 100%.

Riêng trần nhà Khu C đang hoàn thiện.

DANH MỤC TRANG THIẾT BỊ

1. Hệ thống ĐHKK máy lạnh trung tâm tiết kiệm điện HITACHI.

2. Hệ thống thang máy MITSUBISHI: 2 thang khách tải trọng 825kg/thang, tốc độ 96m/phút.

3. Hệ thống đậu xe 4 bánh tự động (nhập khẩu từ Hàn Quốc) lưu giữ đến 7 chỗ, loại xe SUV 7 chỗ.

4. Hệ thống chưã cháy tự động vòi phun vách tường, lưu lượng nước chữa cháy 40m3 (máy bơm điện).

Hệ thống báo cháy trung tâm.

Hệ thống chống sét.

Thang thoát hiểm: 1 thang trong nhà có quạt tạo áp, 1 thang ngoài trời.

5. Trạm biến áp 250KVA (có thể nâng cấp đến 320KVA).

6. Máy phát điện FG WILSON: 330KVA và tủ ATS FG WlLSON, bồn dầu 587 lít, lượng dầu tiêu thụ 68,9 l/h (100% tải).

7. Hệ thống cấp điện chính đến tủ tầng và điện chiếu sáng sảnh thang máy, khu vệ sinh nam – nữ, thang bộ, thang thoát hiểm, ban công, sân thượng.

8. Hệ thống cấp nước: nước thô và nước lọc.

9. Khu vệ sinh nam, nữ từ Tầng 1 – Tầng 6.

10. Một số tiện ích có thể lắp đặt khi có nhu cầu (kết cấu nhà đÃ được thiết kế):

• Cầu thang cuốn từ Tầng Trệt -> Tầng 1, Tầng 1 -> Tầng 2.

• Sàn thép để tăng diện tích để xe 2 bánh, có mái che.

• Hồ bơi 5m x 12 m

• Nâng cấp hệ thống chữa cháy tự động dùng đầu phun Sprinkler

• Hệ thống cấp nước nóng dùng năng lượng mặt trời.

Bảo hành miễn phí 1 năm tính từ ngày giao nhà. Ngoài thời hạn bảo hành, miễn phí nhân công kiểm tra, bảo trì định kỳ (không bao gồm vật tư thay thế) trong thời gian thuê các hệ thống sau:

1. Hệ thống ĐHKK

2. Hệ thống thang máy

3. Hệ thống đậu xe tự động

4. Hệ thống PCCC (chỉ kiểm tra, không bảo trì).

5. Máy phát điện

6. Hệ thống cấp điện chính đến tủ tầng.

7. Hệ thống cấp thoát nước (không bao gồm khu vệ sinh).

Tên Building:	HAI BÀ TRƯNG BUILDING
Vị trí:	Hai Bà Trưng, Q.3
Giá thuê:	36.000 usd/tháng
Diện tích cho thuê:	Nguyên tòa
Quy mô:	1 Trệt, 7 Lầu
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm.
Phí gửi xe:	Hotline: 0938 656 486
Độ cao trần đến sàn:	2.65 m
Hợp đồng thuê:	7 - 10 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Cho thuê văn phòng nguyên tòa nhà Hai Bà Trưng quận 3, thiết kế hiện đại, chuẩn văn phòng.

DIỆN TÍCH SÀN TRỐNG

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê nguyên tòa nhà tại quận 3 đường Hai Bà Trưng giá rẻ quý 4 năm 2018. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về tòa nhà này hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486 hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Tag: cho thuê nguyên tòa nhà, cho thuê nguyên tòa nhà quận 3, cho thuê nguyên tòa nhà quận 3 đường hai bà trưng

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA TRANG 1 GIÁ RẺ QUÝ 4 NĂM 2018

2018-10-11T11:02:00.003+07:00

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ QUẬN 3 ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG
285,000 vnđ

~ 13 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG QUẬN 1
285,000 vnđ

~ 13 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ LUXURY BUILDING
108,000 vnđ

~ 5 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TRẦN VĂN DƯ BUILDING
247,000 vnđ

~ 11 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ QUÁCH VĂN TUẤN BUILDING
270,000 vnđ

~ 12 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ QUẬN TÂN BÌNH TIỀN GIANG BUILDING
270,000 vnđ

~ 12 usd/m2/tháng

Chi tiết
HỒNG HÀ BUILDING
292,000 vnđ

~ 13 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ QUẬN GÒ VẤP HƯNG BÌNH BUILDING
170,000 vnđ

~ 8 usd/m2/tháng

Chi tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ DAKAO OFFICE CENTER 115M2

2018-09-07T08:59:00.004+07:00

Văn phòng cho thuê Dakao Office Center 115m2 đường Mạc Đỉnh Chi, Tp HCM gồm 1 hầm, 1 lửng, 6 tầng, 1 thang máy, khuôn viên đẹp. Van phong cho thue quan 1 Dakao Office Center là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

ĐaKao Office Center là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê giá tốt nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh nằm tại quận 1, một vị trí đẹp và thuận tiện cho việc giao thông qua các quận khác, có thể nói là vị trí vàng cho việc thương mại và kinh doanh của Việt Nam. Tòa nhà ĐaKao Office Center được xây dựng và bố trí một cách hợp lý và hài hòa về phong thủy tuân theo 4 phương 8 hướng mà phù hợp với Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ. Như vậy, có thể nói tòa nhà này chính là địa thế tốt nhất cho quý khách lựa chọn để đặt trụ sở công ty.

Văn phòng cho thuê quận 1 Dakao Office Center có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác...

Tên Building:	ĐAKAO OFFICE CENTER
Vị trí:	Đường Mạc Đĩnh Chi, Quận 1
Giá thuê:	378000 VND/m2 ~ 18 USD/m2 chưa có PQL(2)
Diện tích cho thuê:	115m2
Quy mô:	6 tầng – 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 1 thang máy
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy 150.000 chiếc, Xe hơi 1.500.000chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2,7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng 1 lần.

* Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích, vị trí văn phòng

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Dakao Office Center được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Dakao Office Center:

Hình chụp bao quát cho thuê văn phòng quận 1 Dakao Office Center, thiết kế đơn giản, chuẩn văn phòng.

Hình chụp khuôn viên phía trước tòa nhà thoáng mát, không khí trong lành và yên tĩnh.

Hình chụp lối xuống hầm gửi xe Dakao Office Center

Hình chụp quầy lễ tân, tòa nhà Dakao Office Center nhìn từ trong ra ngoài đường.

Hình chụp sảnh tầng trệt Đakao Office Center, tầng trệt bên trong tòa nhà, sang trọng, không gian thoáng mát.

Hình chụp diện tích trống Đakao Office Center, trần cách sàn 2.57m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ.

Hình chụp con đường phía trước tòa nhà Dakao Office Center.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ HDTC BUILDING 150M2 - 200M2

2018-09-07T08:59:00.003+07:00

Văn phòng cho thuê HDTC Building 150m2 - 200m2 tọa lạc mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ lão, Quận 1, Tp. HCM cách trung tâm quận 1 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh trên. Từ HDTC Building chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cao oc van phong cho thuê và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, khách sạn, nhà hàng tại quận 1, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây...

Văn phòng cho thuê quận 1 HDTC building gồm 10 tầng, 2 hầm khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Địa Ốc Kim Quang phụ trách thuê văn phòng tại HDTC Building liên hệ Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ:

- Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.

- Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh, thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..

- Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.

Tiện ích:

- Hệ thống thang máy: trang bị 2 thang máy với tốc độ cao.

- Hệ thống Camera: được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng tòa nhà.

- Hệ thống PCCC: Hệ thống PCCC cao cấp và tối ưu đạt tiêu chuẩn quốc tế.

- Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hòa cao cấp được xem là tối ưu cho việc cung cấp lạnh và điều hòa không khí bảo đảm sự thông thoáng cho cả Tòa nhà.

- hệ thống điện : Khách hàng có thể yên tâm với hệ thống điện dự phòng sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho các hoạt động thông thường của Tòa nhà và các văn phòng thuê.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	HDTC BUILDING
Vị trí:	Bùi Thị Xuân, Quận 1
Giá thuê:	273,000 VND/m2 ~ 13 USD/m2 chưa bao gồm PQL (3.5) + VAT(10%)
Diện tích cho thuê:	150m2 - 200m2
Quy mô:	14 tầng – 2 hầm
Hệ thống máy lạnh:	Trung tâm
Phí gửi xe:	Liên hệ : 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2,7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng

* Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích, vị trí văn phòng.

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng HDTC building được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng HDTC building.

Hình chụp bao quát cho thuê văn phòng quận 1 HDTC building, thiết kế đẹp, chuẩn văn phòng.

Hình chụp phía trước tòa nhà HDTC building, khoảng sân rộng, không gian thông thoáng.

Hình chụp tầng trệt HDTC, rộng rãi, sạch sẽ.

Hình chụp hệ thống thang máy, trang thiết bị hiện đại.

Hình chụp diện tích trống, có sẵn nột thất, hỗ trợ kịp thời cho khách hàng cần thuê.

Hình chụp diện tích trống khác bên trong HDTC, góc khác, chia ra sẵn nhiều phòng.

Hình chụp nhà vệ sinh HDTC building, luôn sạch sẽ.

Hình chụp lối thang bộ HDTC building.

Hình chụp lối xuống hầm gửi xe.

Hình chụp hầm gửi xe.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ LIM TOWER 80M2 – 500M2 – 700M2

2018-09-07T08:59:00.002+07:00

Văn phòng cho thuê Lim Tower 80m2 – 500m2 – 700m2 tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1 tại ngã tư giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn, nối cửa ngõ chính phía đông của thành phố theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh; cách Bến Bạch Đằng 500m, cách Diamond Plaza 300m, cách chợ Bến Thành 1200m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 23 phút đi bằng Taxi, tòa nhà cho thue van phong quan 1 Lim Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Lim Tower là tòa nhà văn phòng hạng A được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình.

Văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower gồm 6 hầm, 34 tầng, tổng diện tích sử dụng 34.300m2, diện tích sàn 1660m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi công ty TNHH Mai Thành. Lim Tower được Công ty Casa (Hong Kong) và Công ty Arquitectonia (Mỹ) tư vấn thiết kế. Tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát do các công ty có kinh nghiệm của Pháp thực hiện. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Lim Tower Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Tên Building:	LIM TOWER
Vị trí:	9 – 11 Tôn Đức Thắng, Quận 1
Giá thuê:	567 nghìn/m2 ~ 27 USD/m2 (chưa có PQL 6 usd và VAT)
Diện tích cho thuê:	80m2 – 100m2 – 150m2 – 200m2 – 300m2 – 400m2 – 500m2 – 700m2
Quy mô:	34 Tầng, 6 hầm, 9 tháng máy
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: 210 nghìn/chiếc, xe hơi 4,2 triệu/ chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2. 59m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

* Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích, vị trí văn phòng

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Lim Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Lim Tower:

Hình chụp toàn cảnh cho thuê văn phòng quận 1 Lim Tower và các tòa nhà liền kề.

Hình chụp bao quát Lim Tower, đẹp lung linh nhưng không kém phần hiện đại đẳng cấp.

Hình chụp phía trước Lim Tower, không khí trong lành, thoáng mát.

Hình chụp khuôn viên Lim Tower trong ngày khai trương chi nhánh ngân hàng Techcombank tại Lim Tower.

Hình chụp sảnh tiếp tân ở tầng trệt tòa nhà Lim Tower

Hình chụp hệ thống thang máy Thysen krupp, Lim Tower gồm 9 thang máy, trong đó 4 thang máy phục vụ từ tầng hầm 1 đến tầng 21, 4 thang máy phục vụ từ tầng 21 đến tầng 34, và 1 thang máy vận chuyển hàng.

Hình chụp hành lang Lim Tower.

Hình chụp văn phòng làm việc tại Lim Tower, tầng 24.

Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà Lim Tower, trần cách sàn 2.59m, có thể phân chia thành nhiều diện tích nhỏ.

Hình chụp diện tích trống khác tại Lim Tower, ttầng 24.

Hình chụp view thành phố tại Lim Tower tầng 24

Hình chụp view khác nhìn từ tòa nhà, tầng 24.

Hình chụp thang thoát hiểm tại Lim Tower.

Hình chụp restroom Lim Tower

Hình chụp hầm gửi xe Lim Tower, bố trí 6 tầng phục vụ cho bãi xe tại tòa nhà, 2 hầm B1, B2 cho xe ô tô, từ tầng 3 đến tầng 6 là bãi giữ xe máy.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TRANG 11 DIỆN TÍCH TỪ 80M2 - 700M2

2018-09-07T08:59:00.001+07:00

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 LIM TOWER
567,000 vnđ

~ 25 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 HDTC BUILDING
273,000 vnđ

~ 12 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 DAKAO OFFICE CENTER
378,000 vnđ

~ 17 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 OPERA VIEW
651,000 vnđ

~ 29 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 DIAMOND PLAZA
651,000 vnđ

~ 29 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 ZEN PLAZA
472,000 vnđ

~ 21 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 SAMCO BUILDING
294,000 vnđ

~ 13 usd/m2/tháng

Chi tiết
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 HAVANA TOWER
495,000 vnđ

~ 22 usd/m2/tháng

Chi tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ SUN WAH TOWER 75M2 - 200M2 - 1500M2

2018-09-07T08:59:00.000+07:00

Văn phòng cho thuê Sun Wah Tower 75m2 - 200m2 - 1500m2 tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Huệ cách Ủy ban Nhân dân thành phố 300m, cách Bến Bạch Đằng 200m, cách khách sạn Rex 200m, cách chợ Bến Thành 700m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút đi bằng Taxi, tòa nhà Sun Wah Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Đường Nguyễn Huệ là một trong những con đường sầm uất nhất và nổi tiếng nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đại lộ Nguyễn Huệ - một trong những con đường đẹp nhất của Thành phố Hồ Chí Minh tại phường Bến Nghé, Quận 1, nằm trải dài từ trước trụ sở Ủy ban Nhân dân thành phố và tượng đài Hồ Chí Minh đến Bến Bạch Đằng và là nơi đặt trụ sở của rất nhiều văn phòng cơ quan Nhà nước, các khách sạn 5 sao và văn phòng của các tên tuổi lớn trong ngành ngân hàng, tài chính.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Sun Wah Tower gồm 1 trệt, 22 tầng, tổng diện tích sử dụng 20.800m2, diện tích sàn 1500m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi tập đoàn Sun Wah – là một tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển bất động sản và kinh doanh dịch vụ tài chính. Tòa nhà Sun Wah Tower được thiết kế bởi tập đoàn hàng đầu thế giới Archeon International đến từ Los Angeles, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế bởi nhà thầu tốt nhất và lớn nhất thế giới - Tổng công ty Shimizu. Quản lý bởi công ty Marubeni là 1 trong những tập đoàn thương mại và đầu tư hàng đầu tại Nhật Bản. Với gần 200 văn phòng trên toàn thế giới, bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án phát triển toàn cầu. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Sun Wah Tower Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ đi kèm tòa nhà:

- Bảo trì điện và máy móc 24h.
- Dịch vụ bảo vệ 24h đã được chứng nhận bởi Công ty cổ phần Dịch vụ Long Hải
- Vệ sinh định kỳ bên ngoài và khu vực chung được cung cấp bởi công ty Huy Bảo.
- Kiểm tra côn trùng thường xuyên trong khu vực cho thuê và các khu vực chung bởi Công ty Dich vụ Côn trùng Absolute.
- Jentech nhà cung cấp mạng và dịch vụ internet Supernet.
- Viettel cung cấp dịch vụ kênh thuê riêng trong nước và quốc tế.

Tiện nghi bên trong tòa nhà:

- Hê thống 48 camera, ghi hình kỹ thuật số CCTV.
- 6 thang máy hành khách Mitsubishi GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
- 1 thang máy hàng hóa Mitsubishi GPM được thiết kế đặc biệt cho vận chuyển hàng hóa với tốc độ cao.
- Máy điều hòa không khí Carrier mang lai sự thoải mái sang trọng.
- 3 máy phát điện Cummins cung cấp nguồn điện dự phòng được đồng bộ hóa 24/24.
- Nguồn điện 3 pha cung cấp điện 70 W/m2 cho khu vực văn phòng và 120 W/m2cho khu vực bán lẻ.
- Hệ thống chữa cháy tự động, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
- 1 tổng đài điện thoại Alcatel cung cấp 2000 đường dây điện thoại quốc tế cho khách hàng.
- Một khu vực ăn uống được dành riêng cho khách thuê sử dụng từ tầng 4 đến tầng 21 trong tòa nhà.
- Vệ tinh Master Antenna cho truyền hình quốc tế được cung cấp miễn phí theo yêu cầu.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Tên Building:	SUN WAH TOWER
Vị trí:	Nguyễn Huệ - Quận 1
Giá thuê:	$35/m2 đến $45/m2 (chưa có PQL $6 +VAT)
Diện tích cho thuê:	75m2 - 100m2 -150m2 - 200m2 - 1500m2
Quy mô:	22 tầng
Hệ thống máy lạnh:	Trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy 420,000vnđ/chiếc, ô tô: 4200.000vnđ/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2,7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 2 tháng, thanh toán hàng quý.

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Sun Wah Tower:

Hình chụp tổng quan Sun wah Tower, thiết kế đẹp, kiến trúc sang trọng, hiện đại.

Hình chụp bao quát Sun Wah Tower, vẻ đẹp Sun Wah Tower về đêm rất lung linh. Bên ngoài là đại lộ Nguyễn Huệ tuyến đường được bình chọn là đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Hình chụp view nhìn từ tòa nhà Sun Wah Tower ra Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về đêm.

Hình chụp phía trước tòa nhà Sun Wah Tower vào dịp tết Nguyên Đán

Hình chụp sảnh lễ tân bên dưới tòa nhà Sun Wah Tower sang trọng, đẳng cấp.

Hình chụp thang máy hiện đại của Sun Wah Tower.

Hình chụp phòng tiếp khách sun wah tower

Hình chụp phòng họp tại sun wah tower

Hình chụp văn phòng làm việc bên trong tòa nhà Sun Wah Tower view đẹp, thoáng mát.

Hình chụp văn phòng làm việc khác bên trong tòa nhà Sun Wah Tower.

Hình chụp một văn phòng khác bên trong sun wah tower sang trọng, đẳng cấp.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ FIDECO OFFICE 50M2 - 300M2 - 480M2

2018-09-07T08:58:00.003+07:00

Văn phòng cho thuê Fideco Office 50m2 - 300m2 - 480m2 tọa lạc mặt tiền đường Phùng Khắc Khoan, Phường Đakao, Quận 1, Tp.HCM. Fideco Office tọa lạc vị trí "đất vàng" của Tp.HCM, là nơi đặt trụ sở của lãnh sự quán các quốc gia, nên tuyến đường rất an ninh, có quang cảnh đẹp nhìn ra trung tâm thành phố, có công viên xanh mát. Tuyến đường rất yên tĩnh, giao thông rất thuận tiện. Xung quanh Fideco Office là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Vị trí Fideco Office:
+ Cách công viên Lê Văn Tám khoảng 5 phút đi bộ.
+ Cách hồ Con Rùa chỉ cần 2 phút đi xe máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.
+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi xe máy.

Cho thuê văn phòng quận 1 Fideco Office gồm 4 Tầng - 1 Hầm, được thiết kế hiện đại bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. Fideco Office có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng quận 1 Fideco Office Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293

Tên Building:	FIDECO OFFICE.
Vị trí:	Phùng Khắc Khoan, Phường Đakao, Quận 1.
Giá thuê:	14 USD/m2 chưa bao gồm VAT và PQL ($2.5).
Diện tích cho thuê:	50m2 - 70m2 - 100m2 - 200m2 - 300m2 - 480m2.
Quy mô:	4 Tầng - 1 Hầm.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Phí gửi xe:	Hotline: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2,55m.
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán theo Tháng.

** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Fideco Office:

Bên ngoài Fideco Office rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh.

Phía trước Fideco Office rộng, giao thông thuận lợi.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ GIC DTH 25M2 - 80M2 - 160M2

2018-09-07T08:58:00.002+07:00

Văn phòng cho thuê Gic DTH 25m2 - 80m2 - 160m2 tọa lạc mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao, Quận 1, Tp.HCM. Gic DTH tọa lạc vị trí nằm góc 2 mặt tiền Đinh Tiên Hoàng và Võ Thị Sáu, gần công viên Lê Văn Tám, giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Xung quanh Gic DTH là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Cho thuê văn phòng quận 1 Gic DTH gồm 9 Tầng - 1 Hầm, được thiết kế hiện đại bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. Gic DTH có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng quận 1 Gic DTH Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293

Tên Building:	GIC DTH.
Vị trí:	Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao, Quận 1.
Giá thuê:	16 USD/m2 chưa bao gồm VAT.
Diện tích cho thuê:	25m2 - 30m2 - 40m2 - 65m2 - 80m2 - 160m2.
Quy mô:	9 Tầng - 1 Hầm.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Phí gửi xe:	Hotline: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2,55m.
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán theo Tháng.

** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Gic DTH:

Bên ngoài Gic DTH rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh.

Phía trước Gic DTH rộng, giao thông thuận lợi.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ GIA LINH BUILDING 15M2 - 150M2 - 300M2

2018-09-07T08:58:00.001+07:00

Văn phòng cho thuê Gia Linh Building 15m2 - 150m2 - 300m2 tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đakao, Quận 1, Tp.HCM. Gia Linh Building là một vị trí chiến lược đắc địa ngay khu trung tâm quận 1, thuận tiện đi đến các tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai, Đinh Tiên Hoàng, Lê Duẩn, Mạc Đĩnh Chi,... Gia Linh Building nằm ngay khu Trung tâm Thương Mại, tài chánh, hành chánh, ngân hàng, khách sạn 5 sao và cao ốc văn phòng lớn. Xung quanh Gia Linh Building là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Cho thuê văn phòng quận 1 Gia Linh Building gồm 7 Tầng - 1 Hầm, được thiết kế hiện đại bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. Gia Linh Building có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng quận 1 Gia Linh Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293

Tên Building:	GIA LINH BUILDING.
Vị trí:	Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đakao, Quận 1.
Giá thuê:	17 USD/m2 chưa bao gồm VAT.
Diện tích cho thuê:	15m2 - 40m2 - 65m2 - 100m2 - 150m2 - 300m2.
Quy mô:	7 Tầng - 1 Hầm.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Phí gửi xe:	Hotline: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2,55m.
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán theo Tháng.

** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Gia Linh Building:

Bên ngoài Gia Linh Building thông thoáng với cây xanh.

Phía trước Gia Linh Building rộng, giao thông thuận lợi.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH X BUILDING 1

2018-08-20T14:19:00.002+07:00

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình X building 1 đường Bình Giã, 6 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Van phong cho thue quan Tan Binh X building 1 nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Tên Building:	X BUILDING
Vị trí:	Bình Giã - Quận Tân Bình
Giá thuê:	208 nghìn/m2 ~ 10 USD/m2 đã bao gồm VAT và PQL
Diện tích cho thuê:	320m2
Quy mô:	6 tầng, 1 lửng, 1 trệt, 1 hầm
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Đang cập nhật
Độ cao trần đến sàn:	2.55m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình X building 1:

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình X building 1, nhìn từ phía ngoài bên trên tòa nhà, tòa nhà có kiến trúc hiện đại.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình X building 1, phía ngoài bên dưới tòa nhà, không gian thoáng mát.

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình X building 1, nhìn bao quát, tòa nhà có kiến trúc mới lạ.