東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設

寅さん映画に見る注文住宅のヒント

admin — Wed, 16 May 2012 23:32:43 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。じつは結構、映画好きなのですが、最近はなかなか時間が作れず、映画館まで足を運べないのが残念です。
この春は、清涼飲料水のコマーシャルで、フランス版・フーテンの寅さんがテレビに登
場しています。演じるのは、ハリウッド俳優のリチャード・ギアさん。「ムッシュはつらいよ」というわけで、基本的には「男はつらいよ」のモノマネなのですが、そこはさすがハリウッド俳優！それだけで終わらない独自の味を醸し出していて、テレビからあのテーマ曲が聞こえると、いつも思わず見入ってしまいます。寅さんの生みの親である山田洋次監督も「トレビヤン！」と、絶賛しておられるとか。
というわけで、そんな話が注文住宅と何の関係がるのだ、と思われたかも知れませんが、寅さん映画を見たことのある方は、彼の実家を覚えているでしょう。そう、葛飾柴又にある(とされている)草だんご屋（これもまた、今や懐かしい！）の〈とらや〉です。
このとらやは、いつ帰ってくるかわからない風来坊の寅さんに対して、玄関や縁側がやさしく迎えてくれるつくりになっています。外から入ってきた時の寅さんの何ともいえない照れた様子や、タコ社長がのれんを分けて立つ位置と、チャブ台を囲む家族とが、三角形の目線の高さで、上手にコミュニケーションをつなげているのです。そのため、映画の前半に必ず入っている、寅さんと家族たちが再会するシーンは、玄関や縁側という内でも外でもない、日本人的なコミュニケーションに適した曖昧な境界に設定されているのです。注文住宅を考える際のヒントがここにあります。
こうしたコミュニケーションがしやすい空間を設けることは、自由に設計できる注文住宅ならでは。どんな暮らし方をしたいか、どんな生活のシーンが展開するか、子供が独立した時、どう暮らし方を変えるか･･･といったことをイメージしながら、柔軟な発想で家づくりをしてみてはどうでしょう？

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

植物のパワーを注文住宅に

admin — Mon, 14 May 2012 23:55:37 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。注文住宅におけるパッシブ・エコシステム：植栽編です。
樹は家の通風・採光に大きな役割を果たすばかりか、家族の精神的な面の健康にも大きな効果を及ぼします。植物の持つパワーを設計の段階から積極的に取り込みましょう。
も注文住宅にパッシブ・エコシステムをと入れる際の重要な要素です。今回は建物の外装材やデザインに合わせて、どのように樹種や樹形を選ぶかについてお話していきましょう。
第一のポイントは建物の外装材やデザインに合わせて樹種や樹形を選ぶことです。たとえばですが、コンクリート打ち放しのような硬いイメージのある建物であれば、葉の形が丸い落葉広葉樹のヒメシャラやヤマボウシを選ぶとよいでしょう。常緑広葉樹だと葉の色が濃くなるため、全体が暗く重たい印象を与えてしまいます。したがって落葉広葉樹の葉色の薄いものがおすすめになるのです。また外壁の色が濃い場合は、エゴノキやシャラなど明るい葉色のものを選ぶと、お互いに干渉しないですっきりとしたイメージになるでしょう。
一方、白色系など比較的明るい色の外壁の場合は、ツバキやクスなど濃い緑の葉をもった樹木を選ぶと緑を強調することができます。
また、都市住宅でもっとも配慮しなければならないチェックポイントのひとつに隣地との視線の問題があります。視線が気になるからといってどの面も緑の壁で覆うようにすると意外と窮屈な印象になるものです。場所によっては植栽間隔の工夫や落葉樹の枝の密なものを選ぶと窮屈な印象が和らいでいきます。
さらにもうひとつの考え方として開口部の近くに目立つ花のなる樹木を植えることでも案外プライバシーは守られます。例えばアジサイやクチナシなどの大きめの花の樹木です。そのほかにもパンジーやサルビアなどの花でも効果があります。見られたくない場所に目立つ花を植えるのもアイデアです。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

植栽を活用した注文住宅のパッシブ・エコシステム

admin — Wed, 09 May 2012 23:53:20 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。注文住宅におけるパッシブ・エコシステムについてご紹介していますが、太陽光・地熱といった熱エネルギーの他に、通風・採光も注文住宅にパッシブ・エコシステムをと入れる際の重要な要素です。
熱エネルギーを利用するには、太陽光にしても地熱にしても、それなりの機器を設置することが必要とされますが、通風・採光については家のつくりそのもの、つまり設計がすべてになります。そこでぜひ考えてみたいのが、植栽。つまり敷地に植える植物・樹木です。窓の位置はもちろんですが、樹を植える位置でも光や風の流れを変えられます。ですから、通風・採光という観点から「植栽は設計の一部」として捉えて考えることをおススメします。
エコロジー、省エネルギーが叫ばれている現在、樹木を利用して室内に入る日差しをコントロールすることはとても大切なポイントです。当然、夏は日差しを出来るだけ抑え、冬は日当たりを可能な限りよくする樹木を選定しなければなりません。これについては、あくまで一般的にはですが、イヌシデやコナラの木を用いることが多いようです。枝の張り方や葉の繁り方が適切で、また管理に比較的手間がかからないからです。　さて、ここで注意しなければならないのが、これらの樹木と家屋との距離です。樹木は年々成長していくものだということを頭に入れて、最初の数年は少々の不具合は我慢する覚悟が必要です。樹も生き物なので、子どもと同じように大事に育ててあげて下さい。
樹種によっても違いはありますが、目安としては、成長が済んで高さが６メートルぐらい(３階建て家屋と同じくらい)になるのであれば、建物から最低でも３メートル以上は離して植えるようにしましょう。あまり密着していると採光がうまくコントロールできない上に、風通しもよくなりません。枝葉を通して入ってくる光や風は心地よく、パッシブ・エコの注文住宅の素晴らしさを十分に堪能させてくれるでしょう。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

注文住宅の地熱活用方法

admin — Sun, 06 May 2012 23:51:15 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。快適温度の地熱を活用したパッシブ・エコシステムは、これからの注文住宅にぜひ採り入れたいもの。現時点では５つの方法が開発されています。
まず、一つ目は「床下大地熱利用システム（空気利用法）」です。
地中に採熱ホールのようなパイプを通して夏は地中の冷気を、冬は地中の暖気を引っ張り上げて床下に取り込み、家全体に空気の流れをつくるというものです。
二つ目は「地熱利用ヒートポンプシステム」。これはお湯の利用法です。
地中に差した採熱管で地熱を汲み上げ、ヒートポンプでパワーアップさせることで、真冬の０度に近い冷水からでもより少ないエネルギーで湯沸できます。太陽熱温水の地下版と考えていただいていいでしょう。
三つ目は「輻射(ふくしゃ)冷暖房」。別名・壁パネル利用法です。　汲み上げた冷温水を住宅の放熱パネルに循環させ、そこから放熱させます。壁からの輻射冷熱により、人体に感じる空気を冷やしたり温めたりできます。
四つ目は、「地中熱エアコン」。エアコン利用法です。
夏は冷たく、冬は暖かい地中熱を回収し、エアコンの熱源に連動させることで、より少ないエネルギーで冷暖房を運転することが可能。これによって冷暖房費が一般エアコンの約３分の１になるというメーカーシミュレーションも公開されています。
そして最後は、「地熱活用換気システム」です。
換気システムで外気を直接取り込むのでなく、「床下大地熱利用システム」と同じように地熱を床下（ベース空間）に取り込み、その空気換気を季節によって自動制御。熱のロスを抑えて換気および冷暖房コストの節約に貢献します。
もちろん、これらは今後、どんどん技術的に改良され、活用範囲も広くなっていくでしょう。空からの太陽エネルギーとともに、大地が深く抱いている熱の一定の温かみや力も、これからの注文住宅には考えていきたいですね。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

地熱を活用した注文住宅のパッシブ・エコシステム

admin — Tue, 01 May 2012 23:49:12 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。　前回は空気循環、雨水利用、通風、採光という４つの手法を使って、省エネで快適に暮らせる家づくりを紹介しましたが、今回は観点を変えて、注文住宅におけるパッシブ・エコシステムについての話題をさらに掘り下げてみましょう。
東日本大震災後の家づくりで見直されている点の一つは、目の前にある自然エネルギーを最大限に活用していこうというパッシブ・エコの流れが強まっていることです。太陽光発電システムを採り入れる家庭が急増したことがそれを顕著に表しているでしょう。もちろんその主流は太陽光なのですが、地上の寒暖に左右されず、ほぼ一定の温度を保つ「地中熱」の活用にも注目が集まっています。
自然エネルギーを活用する省エネ手法として太陽、風、光、水などがすぐ挙げられると思いますが、意外に気づかれなかったのが「土」のもつ力です。ある調査によると、太陽光発電システムの認知度は90％を超えていますが、地熱（地中熱）を使った省エネ手法の認知度は50％とまだ低いのが現実のようです。
地中の温度（大地熱）は一年を通して15度と、常にほとんど一定であることがわかっています。ちなみに井戸水もおおよそこれと同じ温度です。感覚的に言うと、「ほんのりぬるいかな……」といったところでしょうか。刺すように冷たいわけでもなく、人間の肌になじみやすい、この快適な大地熱が家の中に一年を通して取こめられることができれば、冷暖房に掛かるコストがより少なくてすむというわけです。
それでは具体的にどうやってこの地熱を注文住宅をつくる際のパッシブ・エコシステムとして活用していけばいいのでしょうか？　これについては大手の住宅メーカーが研究開発に勤しんでおり、現時点では５つの地熱利用方法があるようです。次回でそれらを詳しくご紹介していきましょう。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

注文住宅におけるパッシブ・エコシステム

admin — Sun, 29 Apr 2012 23:47:03 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。　前回に引き続き、注文住宅におけるパッシブ・エコシステムについてお話していきます。
まず挙げられるのは、空気循環システムです。これは、例えば冬には、屋根裏の暖かい空気を床下に送って部屋を暖める。夏は屋根裏の熱い空気を外に排出し、部屋が暑くなるのを防ぐ床下の空気も換気扇で外に放出する……といったものです。また、家を高断熱高気密化し、室内の一箇所だけに熱が集中することなく、内部空気を循環させることにより、どの部屋も暖かく、あるいは涼しくする事が出来ます。
雨水利用も重要な課題です。雨は天の恵みですが、これをもっと有効に使おうというものです。受水槽を設置して、樋から出る雨水を貯めます。それらを庭の草木の水や、自動車の洗車用の水、少し工夫するとトイレの洗浄用の水にも使える事が出来ます。これらの水は当然の事ながら水道料金がかかる事はなく、貯めただけ自由に使うことが出来ます。
通風計画。風通しの良い住宅を作ることをいいますが、これはパッシブシステムに限らず、通風の良い家にすることは、もう注文住宅の基本ですね。けれども、本当に風通しの良い住宅は結構少ないようです。窓を多く作っても部屋で遮られて戸を開けないと、風通しが良くならない住宅がほとんどではないでしょうか。通風計画を真剣に考えることによって、夏季のクーラーの使用を極力控える事が出来るようにするのが目標です。
採光計画。ただ単に窓を多く設けて採光量を増やすことだけを考えるのではなく、日差しを遮ることも考える必要があります。屋根のひさしの出具合を良く考えてみてください。これがないと夏でも直射日光が室内に当たり、熱くてたまらない家になったりします。寒いときには日差しをたっぷり取り入れ、暑いときには日差しをしっかりと遮ることが必要なのです。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

注文住宅にパッシブ・エコシステム

admin — Wed, 25 Apr 2012 23:43:27 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。昨年の今頃は大震災と原発事故の影響で、特に東日本では節電、エネルギー不足ということが大きな関心事になっており、何かハラハラした気持ちで事態のなりゆきを心配していたことが思い出されます。
この問題は注文住宅の世界にも激震を起こし、それまでに発展してきていた「エコ住宅」というトレンドを一気に押し進めました。
皆さんは「パッシブ・エコ」もしくは「パッシブ・エコハウス」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？　　パッシブとは、受身の、消極的、という意味があります。パッシブに対する言葉は、アクティブで、活動的、積極的という意味です。こう聞くと、パッシブという言葉にはマイナスのイメージが大きいのですが、注文住宅の世界では、特に近年、非常にプラスイメージで捉えられている概念なので少し詳しくご紹介しましょう。
建築的に「パッシブシステム」というと主に、建築を取り巻く外的環境、太陽、風、空気、熱、（暑さ、寒さ）を建築内に取り入れて、住宅の内部環境を良くしようとすることを指します。反対の「アクティブシステム」を具体的に云うと、機械を使って、建築に良い環境をもたらす物といえます。太陽光発電、電気を使った冷暖房がこれにあたります。太陽光発電は、太陽エネルギーを使って発電しているから、パッシブじゃないか、と思われるかもしれませんが、直接太陽エネルギーを使用せずに一度電気に変換して使っているので、アクティブの部類に入ります。
これからの住宅には、人間だけの快適性を追及したものだけでなく、地球環境に対しても負荷を与えない性能が求められています。注文住宅にも化石燃料（石油、ガス）だけに頼らず、自然から与えられるエネルギーを住宅に生かせるパッシブシステムを取り入れることが推奨されているのです。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

震災後の注文住宅と異業種とのコラボレーション

admin — Sat, 21 Apr 2012 23:41:37 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。　東日本大震災から１年が経ち、日本人の家づくりや住まいに対する考え方にもいろいろ変化が生じているようです。
たとえば、注文住宅と異業種のコラボレーション。数年前から「住宅×インテリア」「マンション×建築家」といった同一業界内で「モノを新しいデザイン・切り口で見せる」コラボレーションのブームがありました。ただし、それ住宅不況に風穴を空けるために、業界・住宅会社が「売る視点」に立って推進したものが多かったように思います。
しかし震災を経て、お客様＝消費者側の価値観が企業よりも大きく転換した今、特に注文住宅においてはこうしたコラボレーションの意味も変容しているのではないかと思います。
大地震に耐える耐震・免震性、原発事故とそれに伴う節電などの影響で、考えざるを得なくなったエネルギー問題、自家発電やスマートハウスなど「エコ・技術系」に走る流れが現在の住宅業界にあります。もちろん、消費者であるお客様側にもそうした意識はあるのですが、そういった「機能」よりも、人の心は「家族」「絆」「助け合い」といった心や意識の軸に大きく触れているのではないかという気がするのです。
モノを作れば売れた時代の終焉。そう言われるようになって久しく、住宅もいつまでもその例外というわけびはいきません。現実にすでに全国で約700万戸が空き家になっているという報告もあります。こうした「家余り時代」では、家はモノ・ハードとしてだけでなく、共感を呼ぶ暮らしや感動する生き方、いわば、ソフト、アプリケーションをいかに上乗せ提案できるか、が問われているのではないでしょうか。
最近の住宅企業のコラボレーションの事例を見ると、やはり消費者はモノやデザインだけではない、その奥にある企業のメッセージ性や方向性を見たいのではないかと思うのです。そうしたものを見いだして初めて企業に共感し、企業のつくる家を建てようとするのではないかと思うのです。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

注文住宅のプロを味方にして家づくりの哲学を

admin — Tue, 17 Apr 2012 23:38:38 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。東日本大震災から１年を経てまた春を迎えましたが、この一年間、家づくりについて改めていろいろなことを考えた人は多いのではないでしょうか？
家をつくるということは生涯の中で一番の大きな買い物です。大きな買い物をする時、ただ単に展示場をまわってパンフレットを比較したり、ネットで調べるだけで本当によいのでしょうか？　特に自分と家族のライフスタイルを活かせる注文住宅、世代を超えて安心して住める長期優良住宅を求めている場合は、やはり信頼できる住宅のプロを味方につけることが重要なのではなのではないでしょうか？
住宅のプロを味方につけることによって、自分自身がどんな家をつくりたいのか、という哲学を持つこともできます。少々大袈裟かも知れませんが、こうした哲学がないと、どうしてもコストの比較のみで優劣を決めてしまいがちです。もちろん初めから家づくりに対する哲学など持っている人はいません。専門家のアドバイスやセミナーを聞いていくうちに徐々に哲学を持ち始めるのです。
安全な空間を手に入れたら、次に必要なのは本当に必要なものを考えるということです。現代の日本の家づくりは竣工時に100点満点で、それ以降は年ごとにマイナスになっていくという形になってしまっています。けれども本当はこれと逆の発想が必要なのです。竣工時に70点程度の家づくりをしておいて、ちょっと不足しているあとの20～30点は住まい手が育てていくのが理想の形なのではないでしょうか。
具体的に言えば、経年美が出る材料を選択したり、後でライフサイクルの変化に応じて壁を取り外すことができる、暖炉をつけることができる、造り付けの家具を増やすことができる……そんな“足し算が考えられる”家づくりの方が楽しいのではないかと思います。そして、それを通して自分や家族に何が本当に必要なのか、生き方を含めて考えていきたいものです。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

地熱エネルギーを注文住宅に

admin — Sun, 15 Apr 2012 01:11:50 +0000

こんにちは、ヤマゼンです。
ポスト東日本大震災の、大きなライフスタイルの変化の一つに、目の前にある自然エネルギーを最大限に活用していこうという「パッシブ・エコ」の流れが非常に強まっています。これは皆さんも強く感じていることではないでしょうか？
無償で降り注ぐ太陽エネルギーを使った発電システムや、太陽熱による温水器、窓や植樹の位置で光や風を豊富に取り入れる工夫など……近年のエコロジー意識の高まりからいろいろありましたが、昨年から大きくクローズアップされ出したのが「地熱」活用の動きです。地上の寒暖に左右されず、ほぼ一定の温度を保つ「地中熱」を活用した取り組み・研究の成果は、じつは住宅の中ですでに実用化されており、新しい感覚に富んだ生活者の中には、注文住宅を建てる際に積極的に導入を検討している、とも聞き及んでいます。
それにしても、なぜ今「地熱」なのでしょうか？　自然エネルギーを活用する省エネ手法としては太陽、風、光、水といったものがすぐに挙げられると思いますが、意外に盲点だったのが、足元にある「土」のもつチカラです。ある調査によると、太陽光発電システムの認知度はすでに90％と高いものの、地熱（地中熱）を使った省エネ手法の認知度は50％と、まだまだ低いのが現実です。それでも半数の人が知っているという事実は、日本人のエコ意識がけっこう高いことの現われともいえるのではないでしょうか。
地中の温度（大地熱）は一年を通して15度と一定であることがわかっています。そう言えば寒い冬、動物の中には土の中で暖かくして冬眠するものがかなり多くいますね。この15度というのは、井戸水と同じ温度です。この適度な暖かさを持つ、快適な大地熱を人間の家の中に取りこめられれば、冷暖房費が従来より少なくてすむというわけですね。期待の高まる地熱エネルギー。もちろん注文住宅にも活用したいものです。次回はその具体的なシステムについてお話しようと思います。

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設　TOPへ

東京・神奈川の注文住宅 - ヤマゼン建設

寅さん映画に見る注文住宅のヒント

関連する投稿

植物のパワーを注文住宅に

関連する投稿

植栽を活用した注文住宅のパッシブ・エコシステム

関連する投稿

注文住宅の地熱活用方法

関連する投稿

地熱を活用した注文住宅のパッシブ・エコシステム

関連する投稿

注文住宅におけるパッシブ・エコシステム

関連する投稿

注文住宅にパッシブ・エコシステム

関連する投稿

震災後の注文住宅と異業種とのコラボレーション

関連する投稿

注文住宅のプロを味方にして家づくりの哲学を

関連する投稿

地熱エネルギーを注文住宅に

関連する投稿