Vanzarea imobilelor cu acte de identitate false va lua sfarsit * Ministrul Internelor a aprobat procedura prin care notarii vor verifica on-line identitatea celor care vand imobile pe baza unei procuri, direct la Evidenta Populatiei.

Pana la sarsitul acestui an, Ministerul Internelor si Uniunea Notarilor Publici
vor sa puna capat fenomenului infractional al "mandatarilor".
MIRA si UNP vor sa implementeze o procedura care sa permita notarilor publici, ca in doar cateva minute, sa verifice on-line, in baza de date a evidentei populatiei, daca o carte de identitate este falsa sau nu. ZIUA a dezvaluit ca sefii Internelor din perioada anului 1997, cand au fost concepute primele carti de identitate, nu au prevazut ca aceste documente sa fie prevazute cu elemente de siguranta contra falsificarii.
Astfel, in perioada 1997 - 2004, si uneori chiar si dupa 2004, milioane de carti de identitate, fara elemente de siguranta, au fost puse in circulatie, desi falsificarea lor este deosebit de facila. Acest fapt, dublat de cresterea ametitoare a preturilor imobilelor, a generat aparitia unor grupari de crima organizata, specializate in falsificarea de carti de identitate si inselarea notarilor si proprietarilor reali.
La ora actuala, fenomenul "mandatarilor" s-a intins in toata Romania si este in continua expansiune din cauza preturilor fabuloase la care se vand casele si terenurile. Ministerul de In­ter­ne intentioneaza in viitorul apropiat sa inceapa preschimbarea cartilor de identitate, dar procesul va dura ani de zile. Dupa un an de somatii si refuzuri, Internele au acceptat, intr-un final, sa permita Uniunii Notarilor sa verifice on-line, in baza de date a Evidentei Persoanelor, cartile de identitate ale persoanelor care apeleaza la serviciile notarilor.
Sistemul de interogare
Ministerul Internelor, Cristian David, a aprobat la 27.06.2008 "solutia tehnica de interogare a bazei de date de evidenta populatiei de catre Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania". Acest document prevede procedura tehnica prin care notarii publici vor putea avea acces in baza de date informatizata a evidentei populatiei, detinuta de Ministerul Internelor. Conform informatiilor furnizate de oficialii ministerului, practic, notarul public va putea verifica autenticitatea unei carti de identitate cu care se prezinta un vanzator/cumparator de imobile. Notarul va scana la biroul sau cartea de identitate a clientului, pe care o va trimite prin Internet (serviciu web) intr-un server de aplicatii securizat, conectat la baza de date privind evidenta persoanelor detinuta de Interne. Prin intermediul serverului de aplicatie, notarul va primi automat un raspuns al cautarii, care va consta in fotografia si datele persoanei verificate, asa cum sunt ele inregistrate in baza originala de date. Pe baza comparatiei dintre cartea de identitate cu care clientul s-a prezentat la notariat, si datele de verificare primite, notarul va putea stabili, fara dubii, daca persoana din fata sa este reala, sau s-a prezentat sub o identitate falsa. Verificarea va dura circa trei minute.
Sistemul va permite astfel depistarea oricarui escroc care se foloseste de un act falsificat si va permite anuntarea imediata a organelor de cercetare penala. In plus, va descuraja fenomenul "mandatarilor". Mai ales ca pentru a fi verificati, clientii care se prezinta la notar vor trebui sa semneze o declaratie sub semnatura proprie, in care isi vor da acceptul pentru ca notarul sa-i verifice in baza de date a Internelor, conform cerintei legii privind protectia datelor cu caracter personal. Procedura, odata ce va fi implementata, va deveni obligatorie pentru toti notarii.
UNNR va suporta investitia
Singurul impediment este ca investitia aferenta achizitionarii intregului echipament (servere, solutiile si programele de securitate) - care se ridica la mai multe zeci de mii de euro - va trebui sa fie suportata de Uniunea Notarilor. Contactat telefonic, presedintele Uniunii Nationale a Notarilor din Romania, Viorel Manescu, ne-a declarat ca Uniunea pe care o conduce va suporta toate cheltuielile din fonduri proprii, precum si faptul ca se fac eforturi ca pana la data de 15 august a.c. sistemul de interogare sa fie pus in functiune. Va fi posibil sa apara izolat unele probleme de aplicare a sistemului de interogare, la notarii din localitatile de provincie unde legatura la Internet este deficitara, dar se studiaza posibilitati alternative de rezolvare a acestui impediment.
Pirueta chestorului Berechet
Ceea ce surprinde in "schimbarea la fata" a Internelor fata de cererile pe deplin justificate ale notarilor este atitudinea manifestata de chestorul Nicolae Berechet, care detine functia de secretar general al Ministerului din 2005.
Dupa cum ZIUA a dezvaluit pe larg in numerele trecute, chestorul Berechet s-a opus cu vehementa, la inceputul anului 2007 (cand ministru era democrat-liberalul Vasile Blaga), cererii notarilor de a avea acces la baza de date a evidentei persoanelor, pentru verificare, invocand motive absurde. Acum, ca ministrul s-a schimbat iar fenomenul infractional al "man­datarilor" a explodat in societate, chestorul Berechet n-a mai avut incotro, si a aprobat raportul privind solutia tehnica de interogare, inaintat ministrului Cristian David.
Opozitie de la Justitie
Dupa ce Internele si notarii au cazut la intelegere, noul secretar de stat de la Ministerul Justitiei, Zsuzsanna Peter, s-a trezit ca nu e bine ca Uniunea Notarilor a emis luna trecuta o decizie de prevenire a fenomenului "mandatarilor".
Prin respectiva decizie, Camera Notarilor semnala numarul extrem de mare de procuri false puse in circulatie, si recomanda notarilor sa se abtina de la "autentificarea de procuri de vanzare in care mandantii sunt persoane fizice" sau la "autentificarea de acte de instrainare care au la baza procuri de vanzare in care mandantii sunt persoane fizice", pana cand va deveni posibila procedura de verificare a identitatii la Interne. Concret, Zsuzsanna Peter a emis adresa 77.324 din 30.06.2008 prin care a somat Camera Notarilor Publici sa revoce Decizia nr. 160/12.06.2008", pe motiv ca decizia de recomandare ar "adauga la lege" si ar da posibilitatea ca notarii sa refuze incheierea tuturor actelor de tipul celor mentionate in decizie. Adresa Zsuzsannei Peter i-a indignat pe multi dintre notarii carora le-a fost adusa la cunostinta. Uluitoarea imixtiune a secretarului de stat in activitatea notarilor, ne-a determinat sa o intrebam pe Zsuzsanna Peter daca siguranta cetateanului mai este o prioritate pentru Ministerul Justitiei, in conditiile in care este de notorietate multimea de imobile vandute fraudulos cu ajutorul procurorilor falsificate. Oficialii Ministerului Justitiei ne-au replicat ca institutia "intelege gravitatea fenomenului", dar ca "persoanele de buna-credinta (reprezentand majoritatea) ar fi prejudiciate prin respectarea acestei decizii", precum si faptul ca pozitia MJ a fost "gresit inteleasa, se pare"