ETbuild

சூரிய ஒளியில் மின்சாரம் தயாரிக்க வழிகள் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Fri, 16 Dec 2022 23:24:00 +0530

சூரிய ஒளியில் இருந்து மின்சாரம் தயாரிக்க இரண்டு முக்கிய வழிகள் உண்டு. ஒன்று, நேரடியாக ஒளியை மின்சாரமாக மாற்றுவது.

இதற்கு போட்டோ ஓல்டாயிக் (Photo Voltaic) அல்லது சுருக்கமாக பி.வி. (PV) என்று சொல்வார்கள். இதில் போடான் என்பது ஒளியையும், வோல்ட் என்பது மின்சாரத்தையும் குறிப்பதாக வைத்துக் கொள்வோம்.

இரண்டாவது முறையில், சூரிய ஒளியால் தண்ணீரை ஆவியாக்கி, அதை வைத்து டர்பைன் (turbine) என்ற சுழலியை சுற்ற வைத்து மின்சாரம் தயாரிக்கலாம்.

இந்தத் தொடரில்(!) போட்டோ வோல்டாயிக் என்ற சோலார் செல் பற்றி சில பதிவுகளைப் பார்க்கலாம். கொஞ்சம் எழுதிய பிறகு எப்போதும் போல அட்டவணை வந்து விடும்.

சோலார் செல் எப்படி வேலை செய்கிறது என்பதை அப்புறம் விவரமாகப் பார்க்கலாம்.

இப்போதைக்கு, சூரிய ஒளி அதன் மீது பட்டால், அதிலிருந்து மின்சாரம் வரும் என்பது மட்டும் நினைவில வைத்துக் கொள்வோம். ஒரு சிறிய செல்லில் கொஞ்சம் வோல்டேஜ் தான் வரும் (சுமார் ஒரு வோல்ட் வரலாம்).

சாதாரணமாக, பல சோலார் செல்களை எடுத்து சரியாக இணைத்து 12 வோல்ட் அல்லது 24 வோல்ட் வரும் வகையில் இணைப்பு ( Electrical Connection) கொடுத்திருப்பார்கள்.

இந்த சோலார் செல் மீது, சற்று தடிமனாக உறுதியான கண்ணாடியை வைத்திருப்பார்கள். இது சூரிய ஒளியை தடுக்காது.

அதே சமயம் மேலிருந்து சிறு பொருள்கள் (மரக் குச்சியோ, சிறு கல்லோ) விழுந்தால், சோலார் செல்லுக்கு பாதிப்பு வராமல் பாதுகாக்கும்.

சூரிய ஒளி வரும்போது மட்டுமே இதில் மின்சாரம் வரும். ஆனால், நமக்கு பகல் இரவு இரண்டு நேரங்களிலும் மின்சாரம் தேவை. சொல்லப் போனால் வீடுகளில் இரவில் கண்டிப்பாக மின்சாரம் தேவை.

அதனால், பகலில் கிடைக்கும் மின்சாரத்தை சேமித்து வைத்து அதை தேவைக்கு ஏற்ப கொடுக்க வழி வேண்டும். இதை எப்படி செய்வது? மின்சாரத்தை சேமிக்க பேட்டரியை பயன்படுத்தலாம்.

கார் பேட்டரி போன்ற பேட்டரிகள் பலவற்றை சேர்த்து, ‘பேட்டரி பேங்க்' (Battery Bank) அமைப்பை உருவாக்க வேண்டும்.

பகலில் வீட்டுக்கு மின்சாரம் தேவைப் பட்டால், சோலார் செல்லிலிருந்து தேவைப்பட்ட அளவை வீட்டுக்கு கொடுத்து, மீதி இருப்பதை பேட்டரியில் சேமிக்க வேண்டும்.

சூரிய ஒளி கம்மியாகும் நேரங்களில், (காலை, மாலை, இரவில்), பேட்டரியிலிருந்து வீட்டுக்கு மின்சாரம் கொடுக்க வேண்டும். இங்கு இன்னொரு விசயம் கவனிக்க வேண்டும்.

சோலார் செல்லில் வரும் மின்சாரம் டீ.சீ. என்ற நேர் மின்சாரம் (DC or direct current). வீட்டில் பயன்படுத்துவது ஏ.சி. (AC or alternating current) .

அதனால், DC இலிருந்து AC க்கு மாற்ற வேண்டும். பேட்டரி சார்ஜ் செய்யும் போது, ஓவர் சார்ஜ் ஆகாமல் பார்த்துக் கொள்ள வேண்டும்.

இந்த எல்லா விசயங்களையும் ஆட்டமேடிக்காக செய்ய எலக்ட்ரானிக் சர்க்யூட் போர்டுகள் இருக்கின்றன. இதை பவர் கண்ட்ரோலர் (Power Controller) என்று சொல்லலாம்.

வீட்டில் மிக்சி போட்டால், அந்த சமயம் அதிக கரண்டை இழுக்கும். ஏ.சி. போட்டால், அது தொடக்கத்தில் அதிக கரண்டை இழுக்கும்.

இதனால், நம் வீட்டில் ஒரு மாதத்திற்கு 300 யூனிட் செல்வாகிறது. அதனால், ஒரு நாளைக்கு 10 யூனிட் தரும் சோலார் செல் மற்றும் பேட்டரி போதும் என்று சொன்னால் தவறாகி விடும்.

நமது வீட்டிற்கு ஒரு நாளைக்கு 10 யூனிட் தரும் சோலார் செல் வேண்டும். அதே சமயம், ஒரு நொடியில் 5 ஆம்ப் கரண்ட் தரும் அளவு பேட்டரி பேங்க் வேண்டும்,

அல்லது ஒரு நொடியில் 10 ஆம்ப் கரண்ட் தரும் பேட்டரி பேங்க் வேண்டும்” என்று முடிவு செய்ய வேண்டும்.

சோலார் செல்லை சும்மா மொட்டை மாடியில் படுக்க வைக்கக் கூடாது. குறைந்த பட்சம், சில இரும்பு பட்டைகளை வைத்து, அது வானத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட கோணத்தில் வைக்க வேண்டும்.

இப்போது சோலார் செல்லின் விலை ஓரளவு குறைந்து இருக்கிறது. கூட்டிக் கழித்துப் பார்த்தால், வீட்டிற்கு ஒரு கிலோ வாட் சிஸ்டம் கொண்டு வர (எல்லா செலவுகளையும் சேர்த்து) சுமார் 1.75 லிருந்து 2 லட்சம் ரூபாய் வரை ஆகும்.

இதையே பேங்கில் போட்டால் வருடத்திற்கு சுமார் 15 ஆயிரம் ரூபாய் வட்டி கிடைக்கும். வட்டியை வைத்தே பாதிக்கு மேல் கரண்டு பில்லை கட்டி விடலாம்.

தவிர நீங்கள் மின்சாரத்தை பயன்படுத்தாவிட்டால் (எ.கா. ஒரு வாரம் ஊருக்கு போகிறீர்கள்) சோலார் செல்லிலிருந்து வரும் மின்சாரம் வேஸ்ட் தான்.

பிறகு ஏன் சோலார் செல்லைப் பற்றி இவ்வளவு பேச்சு? வீட்டிற்கு இன்னமும் சோலார் செல் எகனாமிகலாக வரவில்லை.

ஆனால், செல்போன் டவர் பற்றி யோசித்துப் பாருங்கள். நாட்டின் மூலை முடுக்குகளில் எல்லாம் செல்போன் டவர் இருக்கிறது.

இது வேலை செய்ய மின்சாரம் தேவை. ஆனால் எல்லா சமயங்களிலும் மின்சாரம் கிடைப்பதில்லை.

ரெண்டு நிமிடம் செல்போன் டவர் வேலை செய்யவில்லை என்றால் எவ்வளவு பிரச்சனை? இதில் மணிக்கணக்காக டவர் சும்மா இருக்க முடியாது.

அதனால் டவரை டீசல் ஜெனரேட்டர் வைத்து இயங்க வைப்பார்கள். இதில் என்ன பிரச்சனை என்றால், டீசலில் தயாரிக்கும் மின்சாரத்தின் விலை வீட்டில் வரும் மின்சாரத்தின் விலையை விட அதிகம். இதற்கு பல காரணங்கள் உண்டு.

முதலில் டீசம் விலை அதிகம். பற்றாக்குறைக்கு, 1. டீசலில் கலப்படம், 2. தினமும் டீசலை பெட்ரோல் பங்கிலிருந்து, டவர் வரைக்கும் கொண்டு வந்து சப்ளை செய்ய வேண்டும்,

அதற்கான ஆள் மற்றும் போக்குவரத்து செலவு. 3. சில சமயங்களில் அப்படி கொண்டு வரும் ஆளே டீசல் திருடி விட்டு பங்க் மேல் பழியைப் போடுவது.

இது தவிர ஜெனரேட்டரை சில வருடங்களுக்கு ஒரு முறை மாற்ற வேண்டும். ஜெனரேட்டரில் இருந்து வரும் புகை மற்றும் சத்தம் ஒரு பிரச்சனை. டீசல் விலை வேறு ஏறு முகமாகத்தான் இருக்கிறது.

இதைப் போலவே, பல மருத்துவமனைகளில் டீசல் ஜெனரேட்டர் வைத்திருக் கிறார்கள்.

ஆபரேசன் தியேட்டரில் மின்சாரம் போவது சினிமாவில் நகைச் சுவையாக இருக்கலாம். நிஜ வாழ்வில் இல்லை. இங்கும் தடையற்ற மின்சார சப்ளை தேவை.

இந்த இடங்களில், இன்றைய தேதியில் சோலார் செல், டீசல் ஜெனரேட்டரை விட எகனாமிகலாக இருக்கிறது.

அதாவது ஒரு ஏரியாவில் செல்போன் டவர் போடுகிறார்கள் என்றால், அங்கு டீசல் ஜெனரேட்டர் வாங்குவதற்கு பதில், சோலார் செல் வாங்கினால், போட்ட காசை மூன்று வருடங்களில் எடுத்து விடலாம்.

அதன் பின் வருவதெல்லாம் லாபம்தான். மருத்துவமனைகளிலும் அப்படியே. இந்தத் துறைகளில் சோலார் செல் ஏன் இன்னமும் பெரிய அளவில் வரவில்லை என்றால்,

டீசல் ஜெனரேட்டருக்கு யமாஹா போல சோலார் செல்லுக்கு எல்லோருக்கும் “தெரிந்த பெயர்” கொண்ட கம்பெனிகள் வரவில்லை. சில வருடங்களில் வந்துவிடும் என்று நினைக்கிறேன்.

இந்த சிறு எடுத்துக்காட்டுகளைத் தவிர மற்றவர்கள் சோலார் செல் வாங்கினால், போட்ட காசைத் திருப்பி எடுக்க பல வருடங்கள் ஆகும்.

அதனால், சோலார் செல் பயன்பாட்டை ஊக்குவிக்க மத்திய மற்றும் மாநில அரசுகள் இரு விதமான திட்டங்களை அறிவிக்கின்றன.

ஒன்று, நீங்கள் சோலார் செல் வாங்கி மின்சாரம் தயார் செய்து பயன்படுத்த மானியமும் (அதாவது இலவச பணம்), குறைந்த வட்டியில் வங்கிக் கடனும் கொடுக்கின்றன.

உங்கள் கடைக்கு என்றால் கொஞ்சம் மானியம், கொஞ்சம் கடன். உங்கள் வீட்டிற்கு என்றால், சற்று அதிக மானியம், அதிக அளவு கடன் (அதிக வட்டி அல்ல, அதிக தொகை).

இதனால், உங்கள் கையை விட்டுப் போடவேண்டிய பணம் குறைவு. நடைமுறையில், உங்களுக்கு முதலில் மானியம் கிடைக்காது.

பாதி அளவு கைக்காசைப் போட்டு, மீதிக்கு கடன் வாங்கி சோலார் செல் மின்சாரம் வரவைக்க வேண்டும்.

அப்புறம், மானியத்திற்கு அப்ளை செய்து, கொடுக்க வேண்டிய லஞ்சத்தைக் கொடுத்தால், மானியம் கிடைக்கும். தியரி கணக்கு வேறு, நடைமுறை கணக்கு வேறு.

சில மாநில அரசுகள் இன்னொரு விதத்தில் சோலார் மின்சாரத்தை ஊக்குவிக்கின்றன. அவை சோலார் மின்சாரத்தை நல்ல விலைக்கு வாங்குகின்றன. எ.கா. உங்களிடம் நிறைய தரிசு நிலம் இருக்கலாம்.

உங்களுடன் அரசு “நீங்கள் 5 மெகா வாட் சோலார் மின்சாரத்தை அளித்தால், நாங்கள் ஒரு யூனிட்டுக்கு 15 ரூபாய் ரேட்டில் அடுத்த 10 வருடங்களுக்கு வாங்கத் தயார்” என்று ஒப்பந்தம் போடும்.

நீங்கள் உங்கள் நிலத்தில் சோலார் செல், எலக்ட்ரானிக்ஸ், பேட்டரி எல்லாம் வைத்து, அரசுக்கு மின்சாரம் அளிக்கலாம்.

இப்படி இருக்கும் சோலார் செல்லுக்கு மானியம் கிடையாது. சாதாரண வட்டியில் ஓரளவு கடன் கிடைக்கும்.

ஆனால், நீங்கள் கொடுக்கும் மின்சாரத்திற்கு நல்ல விலை என்பதால் சில வருடங்களில் நல்ல லாபம் கிடைக்கும்.

இதுவும் சோலார் மின்சாரத்தை ஊக்குவிக்க ஒரு முயற்சி. (குறிப்பு: இப்படி மெகாவாட் அளவு மின்சாரம் சேமிக்க கார் பேட்டரி சரிவராது, வேறு வகை பேட்டரிகள் உண்டு).

சோலார் செல்லில் குறிப்பிடத்தக்க விசயம் என்ன என்றால், இதில் ஜெனரேட்டர் போல எஞ்சின் எதுவும் இல்லை, அதாவது நகரும் பொருள் இல்லை.

அதனால், இவை 20 வருடங்களுக்கு மேலாக எந்தப் பிரச்சனையும் இல்லாமல் வேலை செய்கின்றன! நிறைய கம்பெனிகள் 20 வருடம் கியாரண்டி கொடுக்கின்றன.

எனக்குத் தெரிந்து வேறு எந்தப் பொருளுக்குமே இவ்வளவு வருடங்கள் கியாரண்டி கொடுப்பது இல்லை.

20 வருடம் கியாரண்டி விவரம் என்ன என்றால் “ முதல் பத்து வருடம் 14 பர்செண்ட்டாவது சூரிய ஒளியை மின்சாரமாக மாற்றும், அதற்கு மேலே கூட கிடைக்கலாம்.

அடுத்த 10 வருடங்களுக்கு, 13 பெர்செண்டாவது அல்லது அதற்கு மேலாக மாற்றும்” என்று கியாரண்டி கொடுப்பார்கள்.

இது யாராவது கல்லை விட்டு எறிந்து உடைத்தால்தான் போகும். மற்ற படி, மேலே விழும் தூசிகளை மற்றும் பறவை எச்சங்களை இரண்டு நாட்களுக்கு ஒருமுறை அல்லது வாரம் ஒருமுறை கழுவி விட்டால் போதும்.

இதைத் தவிர வேறு எந்த தினசரி மெயிண்டெனென்ஸ் வேலையும் கிடையாது. கார் பேட்டரி போன்ற பேட்டரிகளை சுமார் ஆறு மாதத்திற்கு ஒரு முறை தண்ணீர் அல்லது ஆசிட் விட்டு பார்த்துக் கொள்ள வேண்டும்.

இல்லா விட்டால் பேட்டரி கெட்டு விடும். இப்போது நம் ஊரில் யாரிடமாவது இன்வெர்டர் வாங்கினால், அவர்களே சில மாதங்களுக்கு ஒரு முறை வந்து பேட்டரிகளை மெயிண்டெய்ன் செய்து விடுகிறார்கள்.

சோலாருக்கும் அப்படி வரலாம். பேட்டரிகள் மூன்று அல்லது அதிகபட்சமாக ஐந்து வருடங்கள் உழைக்கும். அதன்பிறகு அவற்றை மாற்ற வேண்டும்.

அதைப் போலவே, எலக்ட்ரானிக் போர்ட் 5 அல்லது 10 வருடங்கள் கழித்து மண்டையைப் போடலாம். அப்போது அவற்றையும் மாற்ற வேண்டி வரும்.

ஆனால் சோலார் செல் அவ்வளவு சீக்கிரம் கெடுவதில்லை. சோலார் செல் கம்பெனி 20 வருடம் கியாரண்டி தருவது சோலார் செல்லுக்கு மட்டுமே.

பேட்டரிக்கும் எலக்ட்ரானிக்ஸ் பார்ட்சுக்கும் கம்மியாகத்தான் கியாரண்டி தரும். அதே சமயம், பேட்டரி, எலக்ட்ரானிக்ஸ் பார்ட்ஸ் விலை அதிகம இருக்காது. அதனால் பெரிய பிரச்சனை இல்லை

மின்சாரம் எப்படி தயாரிக்கப்படுகிறது தெரியுமா?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Fri, 16 Dec 2022 23:18:00 +0530

மின்சாரத்தின் அருமை, மின்வெட்டு நேரமான இந்தக் கோடைகாலத்தில் நமக்கு நன்கு தெரியும். அதிகளவிலான மின்சாரத்தைப் பெற நாம் `ஜெனரேட்டர்’ எனப்படும் மின்னாக்கிகளைப் பயன்படுத்துகிறோம்.

மின்கலங்களில் இருந்து நம்மால் மிகக் குறைவான மின்சக்தியைத்தான் பெற முடியும். மின்னாக்கிகளில் எந்திர ஆற்றல் மின்னாற்றலாக மாற்றப்படுகிறது. பெரும் மின்னாக்கிகளை இயக்க `டர்பைன்கள்’ பயன்படுகின்றன.

உலகில் மூன்றில் இரண்டு பங்கு மின்நிலையங்களின் மின்னாக்கிகளில் நீராவி டர்பைன்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. மற்றவற்றில், டர்பைன்களைச் சுழலச் செய்ய நீர் பயன்படுகிறது. இவற்றை நீர்மின் நிலையங்கள் என்கிறோம்.

விண்ணை முட்டும் உயரத்திற்கு கூடு கட்டும் கண் கறையான்கள்

சில மின்னாக்கிகள், பெட்ரோல் அல்லது டீசல் பயன்படுத்தப்பட்டு இயக்கப்படுகின்றன. சில பண்ணைகளில் காற்று டர்பைன்களை பயன்படுத்துகிறார்கள்.

பொதுவாக இருக்கும் மின் நிலையங்களில், கொதிகலன்களை எரிபொருளை எரித்துச் சூடாக்கி, அதிக அழுத்தத்தில் நீராவியை உண்டாக்குகிறார்கள். வெளியேறும் நீராவி, டர்பைனை சுழலும்படி செய்கிறது.

மிகப்பெரிய நீராவி டர்பைன் மின்னாக்கிகள், 500 மெகாவாட்டுக்கும் அதிகமான மின்னாற்றலை உற்பத்தி செய்கின்றன. இந்த மின்னாற்றல், 50 லட்சம் விளக்குகளை எரியவைக்கப் போதுமானதாகும்.

ஒரு மின்நிலையத்தில் இதைப் போன்ற பல டர்பைன்கள் இருக்கும். கொதிகலன்களை வெப்பப்படுத்த எல்லா வகையான எரிபொருட்களையும் பயன்படுத்துகிறார்கள்.

பழங்காலத்தில் அமைக்கப்பட்ட எல்லா மின் நிலையங்களிலும் எரிபொருளாக நிலக்கரி பயன்படுத்தப்பட்டது. இன்று நிலக்கரியை பெரும் துண்டுகளாக எரிக்கப் பயன்படுத்துவதில்லை.

மாறாக, அதை மென்மையான தூளாக்கிப் பயன்படுத்துகிறார்கள் நீர் மின்நிலையங்கள், உயரத்தில் இருந்து விழும் நீரின் ஆற்றலைப் பயன்படுத்துகின்றன. குட்டிப் பாப்பாவுக்கு எது நல்லது, எது கெட்டது?

மேலிருந்து விழும் நீர், நீர் டர்பைன்களை சுழலச் செய்கிறது. டர்பைன்கள் மின்னாக்கிகளை சுழலச் செய்து மின்சாரத்தை உற்பத்தி செய்கின்றன. உலகில் அமைக்கப்பட்ட மிகப் பெரிய மின்திட்டங்கள் எல்லாம் நீர்மின் திட்டங்கள் தான்.

பல மின்நிலையங் களில் எண்ணையை எரிபொருளாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள். இயற்கை வாயு அதிகமாகக் கிடைக்கும் இடங்களில் அதை எரிபொருளாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.

எளிதில் மின்சாரத்தைப் பெற இன்று டீசல் என்ஜின்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள். சாதாரண நீராவி டர்பைன்களை இயக்க முதலில் அவற்றை குறிப்பிட்ட வெப்பநிலைக்குச் சூடுபடுத்த வேண்டும்.

ஆனால், டீசல் என்ஜின்களை உடனே இயக்க முடியும். அணுமின் நிலையங்களில், நீரை வெப்பப்படுத்தி நீராவி ஆக்குவதற்கான வெப்பத்தை அணுக்கரு உலையிலிருந்து பெறுகிறார்கள்.

அதன் பின் நீராவி, டர்பைனை இயக்கி மின்சாரத்தைக் கொடுக்கிறது. அணுக்கரு உலையில், அணு உட்கரு சிதைவடைவதால் ஏராளமான வெப்ப ஆற்றல் கிடைக்கிறது. ருசியான ஆரஞ்சு பிரியாணி செய்வது எப்படி?

உட்கருவை ஒரு கட்டுப்பாடான நிலையில் சிதைவடையச் செய்து சீரான வெப்பத்தைப் பெறுகிறார்கள்.

அணுமின் நிலையத்தில் சில அடிப்படை அமைப்புகள் இருக்கின்றன. அவை, அணுக்கரு உலை, உயிரியல் தடுப்பு வெப்ப மாற்றிகள் மற்றும் மின்னாக்கி ஆகும்.

எம் சாண்ட் என்பது எப்படி தயாரிக்கிறார்கள்? #MSand

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 19 Nov 2022 13:10:00 +0530

எம்-சாண்ட் பற்றி இன்னமும் பலருக்கும் மனதில் பல்வேறு கேள்விகள் இருப்பதாக தெரிய வந்துள்ளது. புதிதாக வீடு கட்டலாம் என நினைப்பவர்களுக்கு இது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

அதன் தயாரிப்பு முறை மற்றும் பயன்பாடு போன்ற நிலைகளில் கட்டுமான வல்லுனர்கள் அளித்துள்ள தகவல்களின் தொகுப்பை இங்கே காணலாம்.

வாத்து முட்டை, நாட்டுக்கோழி முட்டை எது நல்லது?

தயாரிப்பு முறைகள் : .

பொதுவாக எம்-சாண்ட் என்பது கருங்கற்களிலிருந்து சரியான அளவுகளில் (2.36 மிமீ முதல் 4.75 மிமீ) இயந்திரங்களால் (Vertical Shaft Impact Crusher VSI)

நொறுக்கி.. பொடியாக்கி… பொடியை மணல் போல 150 மைக்ரான் அளவிற்கு உடைக்கப்பட்டு சலிக்கப்பட்டு தரமாக உருவாக்குகிறார்கள்.

அதிலிருந்து பொடியான நுண்ணிய துகள்கள் தண்ணீர் ஊற்றி முற்றிலும் கழுவப்பட்டு அதன் மீதுள்ள தூசு துப்புகள் முற்றிலும் அகற்றப்படுகிறது.

ஆற்று மணலில் இருக்கக்கூடிய வண்டல் மண், களிமண் துகள்கள், பிற பொருள்கள் போன்ற சிக்கல்கள் செயற்கை மணலில் கிடையாது.

இதில் உள்ள சிறப்பு என்ன என்றால், கல் கிடைத்தால் போதும் மணலை எங்கு வேண்டும் என்றாலும் உருவாக்கலாம். மணல் என்றால் இனி ஆற்றிற்கு போக வேண்டியதில்லை…

இப்படி கல்லை மணலாக்குவதால் ஆற்று படுகை மண் அள்ளப் படுவதை தடுக்கலாம். இதன் மூலம் நிலத்தடி நீர் மட்டத்தை உயர்த்தலாம்.

மேலும் ஆற்றுபடுகைகளையும் பாதுகாக்கலாம். ஆற்று மணலை ஒப்பிடும் போது எம் சேண்ட்'ன் விலை மலிவானது தான்.

தாங்கு திறம் அதிகம் : .

எம்-சாண்ட் கலந்த சிமெண்டு கலவை மூலம் தயாரிக்கப்பட்ட கான்கிரீட் அமைப்பின் தாங்குதிறன் ஆற்று மணலின் தாங்கு திறனைவிட அதிகமாக இருப்பதை பல சோதனை முடிவுகள் குறிப்பிட்டுள்ளன.

நமது பக்கத்து மாநிலங்களான கேரளா, கோவா, அந்தமான், கர்நாடகா மற்றும் ஆந்திரா ஆகியவற்றில் மேற்கொள்ளப்படும் கட்டுமான பணிகளில் எம்-சாண்ட் பெரிதும் பயன்படுத்தப்படுவது குறிப்பிடத்தக்கது.

இரத்த தானம் செய்த பிறகு செய்யக்கூடாத விஷயங்கள் !

உலக நாடுகளில் பயன்பாடு : .

மேலும், மத்திய கிழக்கு நாடுகளும் அவற்றின் கட்டுமானங்களில் பல ஆண்டுகளாக எம்-சாண்ட் பயன்படுத்துவதும் அறியப்பட்டுள்ளது.

செயற்கை மணல் பயன்படுத்தப்படும் சிமெண்டு கலவை மற்றும் கான்கிரீட் அமைப்புகளுக்கு பொறியாளர்கள் வழிகாட்டுதல் படி பிணைப்பு மற்றும் சிறப்பான கலவை தன்மைக்காக Super plasticiser ரசாயனம் பயன்படுத்தலாம்.

கிரஷர் டஸ்ட்- எம் சாண்ட் வித்தியாசம் : .

கிரஷர் டஸ்ட் மற்றும் எம்-சாண்ட் ஆகிய இரண்டும் ஒன்று தான் என்று சிலர் கருதுகிறார்கள். ஆனால், அவை இரண்டும் முற்றிலும் வேறானவை.

கிரஷர் டஸ்ட் என்பது ஜல்லிகளை உடைக்கும் போது உருவாகும் கழிவு பொருள் ஆகும். அவற்றை கட்டுமான பணிகளுக்கு பயன்படுத்துவது கூடாது.

ஆனால் எம்-சாண்ட் என்பது மிகச்சிறிய ஜல்லி போல் உடைக்கப்பட்டு, தண்ணீர் தொட்டியில் சுற்றும் சல்லடை மூலம் அலசப்பட்டு, கிரஷர் தூசிகள் நீக்கி சுத்தமாக தயாரிக்கப்பட்டு சந்தைக்கு வருகிறது.

முட்டையின் மஞ்சள் கரு பற்றிய சில தகவல்கள் !

பிளாஸ்டரிங் சாண்ட் : .

எம்-சாண்ட் கான்கிரீட் கலவை உறுதியானது என்பது ஆய்வக சோதனைகளில் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது.

மேலும், ஆற்றுமணலில் இயற்கையாக உள்ள Chemical Impurities மாற்றுமணலில் இருக்காது என்பதால் எம்-சாண்ட் கலவையை உறுதியானது.

பூச்சு கலவையின் ஒட்டும் தன்மை சற்று குறைவாகவே இருக்கும். அந்த குறையை சரி செய்யும் வகையில் Fineness அதிகமுள்ள P-SAND (Plastering Sand) சந்தையில் கிடைக்கிறது.

நிற வித்தியாசம் : .

பாறையின் மேலடுக்குகளில் கிடைக்கக் கூடிய வெளிர் நிறக்கற்களை அரைத்து வரக்கூடிய எம்-சாண்ட் சற்றே ஆற்று மணல் நிறத்தில் இருக்கலாம்.

பாறையின் கீழ் அடுக்குகளில் உள்ள கரும்பாறைகளை அரைத்து கிடைக்க கூடிய கருப்பு நிற எம்-சாண்ட் ஒப்பீட்டு அளவில் உறுதியானதாக அறியப்பட்டுள்ளது.

கால்சியம் குறைபாடு உள்ளது என்பதை தெரிந்து கொள்ள?

கான்கிரீட் அமைப்புகளுக்கு கருப்பு மணல் ஏற்றது. இயற்கை வளம் காக்கப்பட்டு நல்ல சுற்றுச்சூழல் நிலைத்திருக்க வேண்டுமானால் மாற்று கட்டுமான பொருட்களை பயன்படுத்த வேண்டியது காலத்தின் கட்டாயம்.

அந்த வகையில், எம்-சாண்ட் என்ற மாற்று மணலை கட்டுமான பணிகளுக்கு பயன்படுத்தி தரமான கட்டு மானங்களை அமைக்கலாம்.

இந்த வகையில் மணலை உருவாக்குவதில் உள்ள நன்மை என்ன?

ஆற்று படுகை மண்ணில் கலிமண் மற்றும் சிப்பிகள் நிறைய கலந்து இருக்கும். அவற்றை பிரித்து எடுக்க அவறறை சளிக்க வேண்டும்.

ஆனால் எம் சாண்டில் அந்த பிரச்சனை இல்லை… கல்லை சரியான அளவிற்கு பொடியாக்குகிறோம் அவ்வளவு தான்.

எம் சாண்டானது சுவர்களுக்கு அதிக வலிமையை கொடுக்கிறது மற்றும் சுவர் பாதிப்பை குறைக்கிறது… மேலும் அதிக நீரை உள்வாங்கும் தன்மையும் கொண்டது.

எம் சேண்டில் உள்ள பாதகங்கள் என்ன?

ஈரப்பதம் குறைவாக இருப்பதால் அது அதிக நீரை உறிஞ்சும். விலை மலிவாக கொடுக்க பலர் எம் சேண்டில் தரமற்ற கற்களை கொண்டு கலப்படம் செய்கிறார்கள்.

ஆற்றுமணலை பூசுவதற்கு பயன்படுத்தினால் சுவர் நன்றாக இருக்கும். எம் சாண்ட்டை கல் வரி வைக்க பயன்படுத்தலாம்.

நோய் எதிர்ப்பு சக்தி எமது உடலில் எவ்வாறு செயல்பெறுகின்றது !

லாரி வைத்திருப்பவர்கள் முடிந்த அளவிற்கு TN-SAND என்ற தமிழக அரசின் மணல் புக்கிங் செய்யும் பக்கத்திற்கு சென்று ஆன்லைனில் பதிவு செய்யுங்கள்.

எப்பொழுதும் தரமான மணலை தேர்ந்தெடுங்கள்… மேலும் மணல் தரமாக இருந்தால் வீட்டின் வாழ்நாள் அதிக ஆண்டுகள் வரும்.. மேலும் சுவர்களும் வெடிப்பு விடாது…

ஏனென்றால் வீடு என்பது வெறும் மண்ணாலும்' கல்லாலும் கட்டப்பட்டதல்ல…

அது உங்களின் பத்து வருட உழைப்பின் வடிவம்..!

4G பற்றி நாம் அறிந்து கொள்ள வேண்டியது என்ன?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 30 Jul 2022 22:19:00 +0530

4G என்பது இந்தியாவில் வரப்போகும் Mobile Telecommunication standard ஆகும். சில நாடுகளில் வந்தும் விட்டது. எவ்வளவோ உள்ளன அதைப் பற்றி தெரிந்து கொள்ள.

சரி 4G என்றால் என்ன?

4G என்பது 3G ஸ்டாண்டர்டின் அடுத்த தலை முறை ஆகும். இது LTE (Long term evolution) of 3G எனவும் சொல்லலாம். அதாவது 3G யின் கடைசி தான் 4G யின் ஆரம்பம்.

இது வாய்ஸ், டேட்டா, வீடியோ தரவிறக்கம், மொபைல் டி‌வி போன்ற வற்றை பயனர்களுக்கு “Anytime Anywhere”என்ற அடிப்படையில் தரும்.

இரத்த அழுத்தம் குறைந்து மயக்கம் அடைந்தால் என்ன செய்வது?

இந்த 4G ஆனது நிற்கும் மட்டும் மெதுவாக நகரும் பயனாளிகளுக்கு 1ஜி‌பி அளவிலான ஸ்பீட் டேட்டாரேட் தரும்.

அதே நேரம் கார் மற்றும் ரயில் போன்றவற்றில் உள்ள வேகமாக நகர்பவர்களுக்கு 100எம்‌பி வேகம் (4G standard பொறுத்து இது கூடும் அல்லது குறையும்).

2002 ஆம் ஆண்டு 4ஜிக்கான திட்டங்களை ITU-T கூறியது. 2005 ஆம் ஆண்டு தென் கொரியா WiMax தொழில்நுட்பம் உடன் 4ஜி சேவையை அறிமுகப் படுத்தியது.

இதை தொடர்ந்து மற்ற சில நாடுகளும் இந்த சேவையினை தரத் தொடங்கின. 3G போலவே இது ஒயர்லெஸ் மோடம் ஆகவும் பயன்படுகிறது.

இதுவும் 3ஜி போலவே வீடியோ காலிங் மொபைல் டி‌வி மிக வேகமான டேட்டா சர்வீஸ் மிக அதிகமான ஏரியா கவரேஜ் ஒரே நேரத்தில் வாய்ஸ் மற்றும் டேட்டா சர்வீஸ் வீடியோ கான்பரன்சிங் போன்ற வற்றை தரும்.

மிக அற்புதமான பயன் என்றால் நீங்கள் 4ஜி மொபைல் சிஸ்டத்தை வேறு எந்த மொபைல் ஸ்டாண்டர்டிலும் பயன்படுத்தலாம்.

அதாவது 3G, 2G போன்ற வற்றில் அத்துடன் இது இணைய பயன்பாடுகளுக்கு ipv6 முறையை கையாளும். (நாம் பயன்படுத்துவது ipv4) இதனால் மிக அதிக எண்ணிக்கையிலான wireless சர்வீஸ்கள் பயன் படுத்த முடியும்.

பருவ வயது காதல்.. வாழ்க்கை மீதே வெறுப்பு உண்டாகலாம் !

இது மிக அதிக திறன் வாய்ந்த அட்வான்ஸ்டு ஆன்டெனாக்களை பயன்படுத்துகிறது. இதனால் சிக்னல் கவரேஜ் ஆனது மிகச் சிறப்பான ஒன்றாக இருக்கும்.

இது முழு வதுமாக IP based Integrated Network. இதில் செய்திகள் மிகவும் பாதுகாப்பான ஒன்றாகும். 4ஜியிலும் பல வகையான சேவை முறைகள் உள்ளன.

இதில் WiMax (சில இடங்களில் WiFi ) ஆனது மொபைல் இன்டெர்நெட் சேவைக்கும் LTE ஆனது பொதுவான 4ஜி பயன் பாடுகளுக்கும் பயன்படுகிறது. இவை அனைத்துக்கும் 4G ஆனது 3ஜி UMTS களையே பயன்படுத்துகிறது.

நோக்கியா சீமென்ஸ் ஆனது 2006 இல் 4ஜி யில் டவுன் லிங்கில் (Antenna to Mobile) இரண்டு பயனர்கள் HD-TV வீடியோ ஸ்ட்ரீமிங்கும் மற்றும் அப்லிங்கில் (Mobile to Antenna) Online Gaming போன்றவற்றை செய்தும் காட்டியது.

நிலாவுக்கு புல்லட் ரயில் விடுறாங்களாம்… இது எப்படி சாத்தியம் தெரியுமா?

இதன் பின்னர் எரிக்சன், மோட்டரோலா, எல்‌ஜி போன்றவை இதன் மேம்பட்ட பயன்பாடுகளை எப்படி பயன்படுத்த முடியும் என்பதை அறிமுகம் செய்தன.

4Gயில் மிகக் குறைவான cost இல் டேட்டா சர்வீஸ்களை பயன்படுத்த முடியும். ஆனால் இது இந்த சர்வீஸ் தருகின்ற ஆபரேட்டர் பொறுத்தது.

தங்கத்தை அடுத்து விலை மதிப்பில்லாமல் ஜொலிக்கும் மணல் துகள்கள் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 30 Jul 2022 11:52:00 +0530

மணல் இல்லாமல் காங்கிரீட் இல்லை. கட்டுமானத் துறையின் பெரும்பசிக்கு தீனி போடுவதற்காக ஆஃப்ரிக்காவில் உள்ள நதிப்படுகைகள் தோண்டப்படுகின்றன.

நதிகளும், ஆரோக்கியமாக இருந்தால் தான் அதை சார்ந்திருப்பவர்களும் வாழ முடியும். இது பற்றி கென்யாவைச் சேர்ந்த ஹரியெட் கான்ஸ்டபிள் அலசுகிறார்.

மணல்… இந்த வார்த்தை விடுமுறை கால நினைவுகளுடன் தொடர்புடையது. மணலில் வீடு கட்டுவதும், அதில் பதற்றமான நண்டுகள் ஊறிச் செல்வதும்,

நண்டு உருவாக்கும் பெரிய வளைகள், வளையில் மறைந்திருக்கும் நண்டு என பால்ய காலம் பற்றிய நீங்கா நினைவலைகளை மணல் பற்றிய எண்ணம் எழுப்புகிறது.

கடலுக்கு அழகூட்டும் கடற்கரைப் பகுதிகளை மின்னச் செய்கிறது மணல். லட்சக்கணக்கான ஆண்டுகளாக தொடர்ந்து வண்ண மயமான, எண்ணிலடங்கா துகள்களை ஜொலிக்கும் மணலாக உருவாக்குகிறது

சிலருக்கு கால் வீங்குவது எதனால்?

இயற்கை. எண்ணிக்கைக்குள் அடக்க முடியாத மணலின் தேவையும் கட்டுக்குள் அடங்காமல் அதிகரித்துக் கொண்டே செல்கிறது.

சிந்தித்துப் பார்த்தால் தெளிவாக புரியும். கட்டுமானத்திற்கு தேவைப்படும் முக்கிய பொருட்களான காங்க்ரீட், செங்கல், கண்ணாடி அனைத்திற்கும் மணல் தேவைப்படுகிறது.

அதிகரித்து வரும் மக்கள் தொகை பெருக்கமும், கட்டமைப்பு மற்றும் மேம்பாட்டிற்கான தேவையும் உலகின் மிக முக்கிய இயற்கை பொருட்களின் தேவைப்பட்டியலில் நீருக்கு அடுத்த இடத்தை மணல் இடம் பெற்று விட்டது.

பில்லியன் கணக்கான டன்கள் அளவிலான மணல் உல்கம் முழுவதும் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

'2012ம் ஆண்டில் மட்டும் பயன்படுத்தப்பட்ட மணலைக் கொண்டு பூமத்திய ரேகையை சுற்றி 27 மீட்டர் உயரம், 27 மீட்டர் அகலத்தில் ஒரு கான்கிரீட் சுவரை எழுப்ப முடியும் என்று ஐ.நா அறிக்கை ஒன்றில் கணிப்பு வெளியிட்டுள்ளது.

மணலால் சூழப்பட்டுள்ள கடற்கரையைத் தேடி நாம் செல்ல வேண்டிய அவசியம் இல்லை, மணல் நம் நகரங்களில் வானளாவ உயர்ந்திருக்கும் கட்டிடங்களாக மாறுவேடம் பூண்டு விட்டது.

டிவியில் படகுகள் மூலம் கடலில் இருந்து பெருமளவிலான மணல் தோண்டி எடுக்கப்படுவதால், பவளம், மீன்வளம், கடல் புல்லை வளரச் செய்யும் மண் ஆகியவை உருவாவது தடுக்கப்படுகிறது.

இந்தக் கடல் புல் தான் கடல் ஆமைகளின் உணவாகிறது. ஆற்றுப்படுகைகள் மற்றும் கடலில் இருந்தே கட்டுமானத்திற்குத் தேவையான மணல் எடுக்கப்படுகிறது.

பாலைவன மணல் மென்மையாக இருப்பதால் கட்டுமானத்திற்கு தேவையான கலவையை உருவாக்குவதற்கு பயன்படுவதில்லை.

பிரம்மாண்டமான கட்டுமானத் திட்டங்களால் துபாயின் கடல் மணல் வெகு விரைவாக கபாளீகரம் செய்யப்பட்டு விட்டது.

நீரிழிவு நோயாளிகளுக்கு தோல் அரிப்பது ஏன்?

எனவே தற்போது அங்கு கட்டுமானத்திற்கு தேவைப்படும் மணல் ஆஸ்திரேலியாவில் இருந்து இறக்குமதி செய்யப்படுகிறது.

பார்ப்பதற்கு சாதாரணமானதாக தெரிந்தாலும், மணலுக்கு இருக்கும் மகத்தான தட்டுப்பாட்டினால், வாழ்வாதரம், இயற்கை சூழலமைப்பு பாதிக்கப்படுவதுடன் உயிரிழப்புகளும் ஏற்படுகிறது.

இந்தியாவில் முறைகேடாக மணல் அள்ளப்பட்டு கள்ளச்சந்தையில் மணல் மாஃபியாக்களால் விற்கப்படுகிறது.

சீனாவின் மிகப்பெரிய நன்னீர் ஏரியான போயாங் ஏரியில் மணல் அளவுக்கு அதிகமாக அள்ளப்பட்டு வறண்டு போய் விட்டது.

இதனால் இந்த ஏரியின் மீன்வளத்தை நம்பியிருந்த நூற்றுக்கணக்கான உள்ளூர் மக்கள் பாதிக்கப்பட்ட்தோடு, மில்லியன் கணக்கான புலம் பெயரும் பறவைகளும் பாதிக்கப் பட்டுள்ளன.

கென்யாவில், மக்குணி போன்ற ஏழை கிராமங்களின் ஆற்றுப் படுகைகளில் மணல் சுரண்டப்படுவதால் சில இடங்களில் தண்ணீரே கிடைக்காத நிலை ஏற்பட்டுள்ளது.

அடுத்த 40 ஆண்டுகளில் கென்யாவின் மக்கள் தொகை இரட்டிப்பாகலாம் என்று நம்பப்படும் சூழலில், கென்யாவின் நியூ ஸ்டேண்டர்ட் கேஜ் ரயில்வே (new Standard Gauge Railway) போன்ற பெரிய அளவிலான திட்டங்களும் அவசியமானதே.

ஆனால் அதற்கு தேவைப்படும் மில்லியன்கணக்கான டன்கள் அளவிலான மணல் எங்கிருந்து கிடைக்கும்?

அண்மை ஆண்டுகளில் கென்யாவின் கடற்கரை மற்றும் உள்ளூர் நதிகள் அனைத்தும் தேவைக்கு அதிகமாக சுரண்டப்பட்டு விட்டன. இதனால், மக்குணி மிகவும் தீவிரமான பாதிப்புக்கு உள்ளாகி இருக்கிறது.

மொம்பசாவிலிருந்து நைரோபி வரை 609 கிமீ தொலைவுக்கான கென்யாவின் நியூ ஸ்டேண்டர்ட் கேஜ் ரயில்வே கட்டுமானத்திற்கு மில்லியன் கணக்கான டன் மணல் தேவை.

தேங்காய் பாலில் என்ன மாதிரியான நன்மைகள் இருக்கிறது?

மக்குணியில் ஆண்டு முழுவதுமே 35C (95F) க்கு அதிகமான வெப்பம் நிலவுகிறது. பருவ காலத்தில் ஆறுகள் வறண்டு போய் மணல்பாங்காய் காட்சியளிக்கும்.

மழைக்காலத்தில் பொழியும் மழை நீர் மணல் துகள்களின் வழியாக நிலத்திற்கு கீழே சென்று சேரும்.

வறட்சி காலத்தில் கிட்டத்தட்ட ஒரு மில்லியன் மக்களின் நீர் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்காக மணலில் கிணறுகளை தோண்டப்படுகிறது.

இருந்த போதிலும், தற்போது நிலைமை மாறி விட்டது. அளவுக்கு அதிகமான மணல் தோண்டப்பட்டு, பாறைப்படுகைகள் மட்டுமே எஞ்சியுள்ள நிலையில் மழை நீர் தேக்கப்படும் வாய்ப்பு அரிதாகி விட்டது.

நாடு முழுவதிலும் உள்ள மணம் எடுக்கும் பல்வேறு இடங்களுக்கு இந்த ஆண்டு துவக்கத்தில் நான் பயணம் மேற்கொண்டேன். 'இந்த நதியை இறந்து போன ஆறு என்று சொல்கிறோம் என்கிறார் உள்ளூர்வாசியான ஆண்டனி.

மக்குனியில் சிவப்பு கலந்த பழுப்பு நிற செங்குத்தான பாறையின் உச்சியில் நின்று கொண்டு தரிசாய் போன கிலோமே இகொல்யா நதிப்படுகையை ஏக்கத்துடன் பார்க்கிறார்.

சில ஆண்டுகளுக்கு முன்னர் சமதளத்தில் சென்று கொண்டிருந்த இந்த நதி தற்போது கரையின் மேல் பகுதியில் இருந்து படுகை வரை 10 மீட்டர் கீழே போய் விட்டது.

நதி இருந்த இடம் வறண்டு போய் பாறைகளும், அதிலிருந்து மரத்தின் வேர்களும் வெளியே தெரிவது பார்ப்பதற்கே அலங்கோலமாக இருக்கிறது.

வளைந்து நெளிந்து நளினமாக சென்ற நதி, வறண்டு, நிலத்தின் அடியில் பாறைப் படுகைகளில் குச்சிகள் தெரிவதும், அங்கு சூரிய ஒளி பிரகாசிப்பதையும் பார்க்க முடிகிறது.

இரத்த அழுத்தம் குறைந்து மயக்கம் அடைந்தால் என்ன செய்வது?

இங்கிருந்து இனிமேல் யாருமே நீர் எடுக்க முடியாது என்கிறார் ஆண்டனி. மணல் என்பது சிலருக்கு வாழ்க்கை, பலருக்கு பணம்.

வேலை வாய்ப்புகள் அரிதாக இருக்கும் வறுமையான பகுதியில் வசிக்கும் மக்களுக்கு வாழ்வின் மீது அவநம்பிக்கை ஏற்படுத்தும் காரணங்களில் ஒன்றாக மணல் மாறி விட்டது.

மக்குணியில் சட்ட விரோதமாக அளவுக்கு அதிகமான மணல் அள்ளப்படுவதை தடுக்க முயற்சிகளை மேற்கொண்ட உள்ளூர் காவல்துறை அதிகாரி ஜியோஃபெரி கஸ்யோகி அங்குள்ளவர்களிடம் பிரபலமானவர்.

2011 பிப்ரவரியில் பட்டப்பகல் நேரத்தில் கஸ்யோகி மீது விஷம் தோய்ந்த அம்புகளை எய்தும், அவர் தலையை சிதைத்தும் அவரை இளைஞர் கூட்டம் ஒன்று கொன்று விட்டது.

எங்களை தடுத்து நிறுத்த முயற்சிக்காதீர்கள் என்ற மிரட்டலை விடுத்திருக்கிறார்கள் மணல் மாஃபியாக்கள் என்று தமது கணவரின் கல்லறை அருகே நின்று கொண்டு சொல்கிறார் ஜியோ ஃபரேயின் மனைவி இர்னே நடுகு கஸ்யோகி.

அங்கிருந்து ஆண்டனியும் நானும் நடந்து வந்த போது, பகல் நேரத்திலேயே பட்டவர்த்தனமாக மணல் அள்ளி குவிக்கப்பட்டு, கொண்டு செல்வதற்கான டிரக்குக்காக காத்துக் கொண்டிருந்ததை பார்த்தோம்.

வறண்ட நதியையும், குவிக்கப்படும் மணலையும் பார்க்கும் போது, சிறு வயது நினைவுகளில் மட்டுமே இனிமேல் மணலை பார்க்க முடியுமோ என்று அச்சம் எழுகிறது.

இருந்த தடமே மறைந்து போகும் அளவு சுரண்டப்படும் மணல் இல்லாமல், இங்கு வசிப்பவர்கள் சந்தித்து வரும், சந்திக்கப் போகும் பிரச்சனைகளை நினைத்தால் கவலையாக இருக்கிறது.

அங்கு வசிப்பவர்கள் சாப்பிடுவதா, பட்டினி கிடப்பதா என்பதை இந்தப் பிரச்சினை தீர்மானிக்கும்.

குடிநீர் கிடைக்குமா கிடைக்காதா? தங்கள் அன்புக்கு உரியவர்களை மீண்டும் ஒரு முறை பார்க்க முடியுமா முடியாதா என்ற கேள்விகளும் இந்த 'இறக்கும் ஆறுகள் ஏற்படுத்தும் மீளாத்துயர்.

மணல் இல்லாமல் போனால் மரிப்பது நதிகள் மட்டுமல்ல, மனிதர்களும், உயிரினங்களும் தான். அவர்களோடு மணலை கொள்ளையடிக்கும் மனிதர்களும் மறைந்து போவார்கள்.

இண்டக்சன் ஸ்டவ் பற்றி தெரிந்து கொள்ள வேண்டுமா?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Tue, 25 Jan 2022 08:45:00 +0530

இண்டக்சன் ஸ்டவ் என்ற பெயரே வித்தியாசமாக இருக்கிறதே என்று ஆச்சரியம் எல்லாம் பட வேண்டாம்! இது யாவரும் அறிந்த ஒன்று தான்.

நிறைய வீடுகளில் உபயோகிக்க ஆரம்பித்து விட்டனர். இதை கரண்ட் அடுப்பு என்றும் சிலர் சொல்லுவதுண்டு.

மின்சாரத்தின் துணை கொண்டு அடுப்பு எரிவதால் இந்த பெயர் வந்ததோ என்னவோ?? ஆனால் இதை கரண்ட் அடுப்பு என்று சொல்வது தவறு.

இதை தூண்டல் அடுப்பு (Induction Stove ) என்று சொல்வதே முற்றிலும் சரி! அது என்ன தூண்டல்?? சந்தேகம் வருகிறது இல்லையா.. மேலே படியுங்கள்..

கொழுப்பை குறைக்கும் தேங்காய் எப்படி தெரியுமா?

இந்த தூண்டல் அடுப்பில், எரிவாயு அடுப்பை போல் தீ எரியாது! அவ்வளவு ஏன், அடுப்பு மேலே சுட கூட செய்யாது..

ஆனாலும் , எல்லாவற்றையும் நிமிடங்களில் சமைத்து முடித்து விடலாம்! அது என்ன மாயம்?? மாயமும் இல்லை, மந்திரமும் இல்லை எல்லாம் ஒரு கணக்கு தான்!

இந்த கணக்கை யாரு போட்டா என்று கடைசியில் கண்டிப்பாக சொல்கிறேன்.. கொஞ்சம் பொறுத்து கொள்ளுங்கள்!

முதலில் தூண்டல் என்றால் என்ன? தூண்டல் அடுப்பு வேலை புரியும் மர்மம் என்னவென்று சற்றே விரிவாக நோக்குவோம்.. தூண்டல் என்றால் தூண்டுவது.

அதாவது மின்சார ஆற்றலால் அடுப்பானது இயக்கப் பட்டாலும், அதன் மேல் வைத்து சமைக்கப்படும் பாத்திரங்களை சூடாக்க, வெப்ப ஆற்றலை அடுப்பானது,

பாத்திரங்களின் மேல் தூண்டுவதால் இதன் பெயர் தூண்டல் அடுப்பு ஆயிற்று. இது எப்படி வேலை செய்யுது என்று இப்போ பார்த்து விடலாம்.

குள்ளமான ஆண்கள் கில்லாடிகள் !

1. இந்த தூண்டல் அடுப்பின் அடியில் ஒரு செப்பு சுருள்(copper coil ) இருக்கும். இந்த செப்பு சுருள் வழியாக நம் வீடுகளுக்கு கொடுக்கப்படும் மாறுதிசை மின்னோட்ட மின்சாரம் கொடுக்கப்படுகிறது.

2. அவ்வாறு இந்த செப்பு சுருளுக்கு மாறு திசை மின்னோட்டம் கொடுக்கப்பட்ட உடன் அவை மின்காந்தமாக (Electromagnet ) மாறி ஊசலாட்ட காந்த புலத்தை உண்டு பண்ணி விடுகிறது.

3. ஊசலாட்ட காந்த புலம் (Oscillating Magnetic Field ) , காந்த பெருக்கை உண்டாக்க, அக்காந்தப் பெருக்கு,

அடுப்பின் மேலே வைத்திருக்கும் இரும்பு பாத்திரத்தின் அடியில் ஒரு சுழல் மின்னோட்டத்தை (Eddy Currents ) தூண்டுகிறது.

4. அவ்வாறு தூண்டப்படும் சுழல் மின்னோட்டத்தை தடுக்க இரும்பு பாத்திரம் தன் உயர் எதிர்ப்பை (High Resistance ) காட்ட , அவை வெப்ப ஆற்றலாக உருமாறி பாத்திரம் சூடாக ஆகிறது.

புற்றுநோயினைத் தடுக்கும் கேரட் !

தூண்டல் அடுப்பில் எல்லா வகையான பாத்திரங் களையும் உபயோகித்து விட முடியாது..

இரும்பு (Iron ), உருக்கு இரும்பு (Steel ) ஆகிய வற்றால் உருவாக்கிய பாத்திரங்களை மட்டுமே உபயோகிக்க முடியும்.

செம்பு (Copper ) , அலுமினியம் ஆகிய வற்றால் உருவாக்கப்பட்ட பாத்திரங்கள் இங்கே பிரயோஜன படாது! ஏன்? ஏன்? ஏன்?

காரணம் இருக்கு…

ஏன் என்றால் செம்பு, அலுமினியம் போன்ற உலோகங்கள் மின்சாரத்தை நன்றாக கடத்த கூடியது (Good conductor of electricity ).

ஆனால் இரும்பு, உருக்கு இரும்பு போன்ற உலோகங்கள் மின்சாரத்தை மோசமாக கடத்த கூடியவை (Bad conductor of electricity ).

அதனால் அந்த உலோகங்களில் மின்சாரத்தை கடத்த முயலும் போது அது தன்னுடைய உயர்ந்த எதிர்ப்பை (High Resistance ) காட்டும்.

அவ்வாறு உயர்ந்த எதிர்ப்பு காட்டும் போது அவை வெப்பமாக மாறி விடுகின்றன!

உங்க வீட்டில் உள்ள எந்தெந்த பாத்திரங்களை உபயோகம் செய்யலாம் என்று உங்களுக்கு குழப்பம் நீடித்தால்,

இந்த படத்தில் காண்பிப்பது ஒரு காந்தத்தை எடுத்து பாத்திரத்தின் அடியில் ஒட்டி கொள்கிறதா என்று நோக்குங்கள்..

காந்தம் பாத்திரத்தோடு ஒட்டி கொண்டால் அது தூண்டல் அடுப்பில் உபயோகிக்க ஏற்றது என்று நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

மேலும், அந்த பத்திரத்தின் அடி தட்டையாக இருக்க வேண்டியது முக்கியம்!

தூண்டல் அடுப்பில் கிட்டத்தட்ட 90% தூண்டப்பட்ட வெப்பம் பாத்திரத்தின் வழியே உணவை சென்றடைந்து நிமிடத்தில் சமைக்கின்றது!

எரிவாயு அடுப்பில் 45% -55% வெப்பமே உணவை சென்றடைகிறது. இவ்வளவு நல்ல விஷயங்கள் இருந்தும் இந்த தூண்டல் அடுப்பை தயவு செய்து வாங்கி விடாதீர்கள்,

நீங்கள் இதய முடுக்கியை (Pace maker ) உங்கள் இதயத்தில் பொருத்தி இருந்தால்!

ஏனெனில் மின்காந்த இடையீடு (Electromagnetic Interference) ஏற்பட்டு, உங்கள் உடல் நலத்துக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் !

ஹீமோ குளோபின் அளவை அதிகரிக்க சித்த மருத்துவம் கூறும் வழிகள் என்ன?

முடிவாக , யாரு இந்த கணக்கை போட்டிருப்பார்கள் என்று சொல்கிறேன் என்று சொன்னேன் அல்லவா..

அவர் வேறு யாரும் அல்லர், ஜேம்ஸ் பிரிஸ்காட் ஜூல் (James Prescott Joule ) தான்!

இவர் கண்டுபிடித்தது தான் சூல்விளைவு (Joule Effect ).அதாவது ஒரு கடத்தியில் (conductor ) மின்சாரம் பாயும் போது , வெப்பம் உருவாகும் என்பதை சொல்வது தான் சூல்விளைவு!

இவர் இதை கண்டு பிடித்தது என்னவோ 150 வருடங்களுக்கு முன்னே, ஆனால் இப்போ சில வருடங்களாய் தான் இவரின் கண்டுபிடிப்பு தூண்டல் அடுப்பாய் நம் சமையலறைகளை அலங்கரித்து கொண்டிருக்கின்றன!

நீர்கசிவு விரிசல்களை தடுக்கும் பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sun, 2 Jan 2022 11:27:00 +0530

கட்டுமான வேலைகள் நடைபெறும் நேரத்திலேயே நீர்க்கசி வையும் வெடிப்பு களையும் தடுக்கவல்ல

சேர்மானப் பொருளாக உலகெ ங்கும் புகழ் பெற்றிரு க்கிறது பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் (Penetron Admix) எனப்படும் கலவை.

இது அண்மைக் கால அதி நவீனக் கண்டு பிடிப்பு. கான் கிரீட்டுக்குள் தண்ணீர் புகாமல் தடுக்கும் வேலையைத் திறம் படச் செய்வதில் ஈடு இணை யற்றது.

பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் கலவையை கான்கிரீட்டைத் தயாரிக்கும் இடத்தி லேயே, தயாரிப்பு வேலைகள் நடக்கும் போதே கலக்கலாம்.

ஆலைகளில் தயாரித்து எடுத்து வரப்படும் கான்கிரீட் எனில் அந்த ஆலைக ளிலேயே கலந்து கொள்ளலாம்.

கட்டட வேலைகள் நடைபெறும் இடத்திலேயே கான்கிரீட் தயாரிக்கப் படுவதாக இருந்தால் அதே இடத்தி லேயும் கலக்கலாம்.

பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் சேர்மானத்தைக் கான்கிரீட்டுடன் எவ்வளவு அளவுக் குக் கலப்பது?

கான் கிரீட்டில் இடம் பெற்றி ருக்கும் சிமெண்ட் தன்மை கொண்ட பொருட் களின் எடையில் நூற்றுக்கு 0.8 என்ற விகித த்தில் கலந்தால் போதும்.

இந்த முறையைப் பயன்படுத்துவது மிகமிகச் சிக்கன மானதாக இருக்கும்.

தண்ணீர்க் கசிவுத் தடுப்பு நடவடிக்கை களுக்காக மீண்டும் தனி வேலைக ளைச் செய்ய வேண்டிய தேவை ஏற்படாது.

ஏற்கனவே இடப்பட் டுள்ள கான்கிரீட்டா? அதனால் பரவா யில்லை.

அதன் மீதும் பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் கலவையைப் பயன்படு த்தலாம். ஆலை களில் முன்ன தாகவே தயாரித்து வைத்துக் கொண்டு தேவைப் படும் இடத்தில்,

நேரத்தில் பயன்படுத் தப்படும் ரெடிமிக்ஸ் கான்கிரீட் கலவை களிலும் இதைச் சேர்க்கலாம்.

நிரூபணம் தேவையா?

பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் கலவையின் பலன் களைக் சோதித்துப் பார்ப்ப தற்காக

அமெரிக் காவின் அயோவா மாநிலத்தில் ஒரு கட்டுமான த்தில் சில சோதனை களை மேற்கொ ண்டார்கள்.

ஒரு பெரிய தண்ணீர்த் தொட்டி கட்டும் வேலை. அதில் இந்தக் கலவை யைப் பயன்படு த்தினார்கள்.

ஆரம்பத்தில் பெரிய வேறுபாடு எதுவும் தெரிய வில்லை. இன்னும் சொல்லப் போனால் ஆங்காங்கே தண்ணீர் கசிந்து வெளியேறுவதைப் பார்க்க முடிந்தது.

ஒன்றிரண்டு நாட்களுக்குப் பின் இந்தக் கசிவின் வேகம் குறைந்தது. சொட்டுச் சொட்டாக மட்டுமே நீர் வெளியேறியது.

தொட்டியில் இருந்த நீர் ஆவியாகி வெளியேறும் இடங்களில் மட்டும் ஈரம் தென் பட்டது.

இது தொட்டியின் விளிம்பி லிருந்து 7 முதல் 10 செ.மீ ஆழம் வரை காண ப்பட்டது.

இந்த நேரத்தி ற்குப் பிறகு, படிகங்கள் உருவாகி வருவதை வெறும் கண்களா லேயே பார்க்க முடிந்தது.

வெடிப் புகளை இந்தப் படிவங்கள் அடைத்துக் கொள் வதைக் கண்ணால் காண முடிந்தது.

முழுமையாக ஏழு நாட்கள் கழிந்த பிறகு எந்த வொரு வெடிப்பும் படிகங் களால் அடைக்க ப்படாமல் இல்லை என்பதை உணர்ந் தார்கள்.

படிகங்கள் தாமே வளர்ந்து வெடிப் புகளை அடைத்துக் கொள்கி ன்றன என்பது சந்தேகத் திற்கு இடமில்லாமல் நிரூபணம் ஆயிற்று.

கடலுக்குள்ளும் வேலை செய்ய ஏற்ற பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ்

கடலுக்குள் அமைக்கப் பட்டுள்ள கட்டுமான ங்களைப் பராமரி க்கவும் பழுது பார்க்கவும் எழும் தேவைகள் பல விதமா னவை. துறை முகங்கள், கப்பல் கட்டும் தளங்கள்,

ஆழ் கடல் துரப்பண மேடைகள் போன்ற இடங்களில் உள்ள கட்டு மானங்க ளின் பெரும் பகுதி எப்போதும் கடல் தண்ணீ ருக்குள் தான் மூழ்கிக் கிடக்கும்.

கடல் தண்ணீரில் உள்ள குளோரைட் கான்கிரீட்டுக்குள் புக நேர்ந்தால் கம்பிகளை அரித்து விடும். கம்பிகள் விரைவில் இற்றுப் போய் விழுந்து விடும்.

இது போன்ற தொல்லைகளைத் தடுக்க வேண்டுமானால் பெனிட்ரான் அட்மிக்ஸ் கலவையைப் பயன்படுத்துவது சிறந்த பாதுகாப்பு ஏற்பாடாக அமையும்.

மாடிப்படி அமைக்க சிறந்த இடமும் அதை அமைக்கும் முறை !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sun, 2 Jan 2022 11:23:00 +0530

ஒரு இடத்திற்கு தலைவாசல் அமைப்பதில் எந்த அளவுக்கு கவனம் செலுத்துகிறோமோ அது போல் தான்

ஒரு கட்டிடத்திற்கு படிக்கட்டு அமைக்கும் போது மிகவும் கவனமாக செயல்பட வேண்டும்.

ஒரு இடத்தின் நல்ல செயல்பாடு களுக்கும் தவறான செயல்பாடு களுக்கும்

ஒரு இடத்தில் அமைக்கப்படும் படிகட்டுகள் பெரும் பங்கு வகிக்கும். ஒரு இடதிற்கு உட்புறமாகவும்

மற்றும் வெளிப்புற மாகவும் படிக்கட்டினை அமைக்கலாம் அவை வரக்கூடிய இடங்கள்.

ஒரு இடத்திற்கு உட்புறத்தில் படிக்கட்டு அமைக்க விரும்பினால் அதனை தெற்கு அல்லது மேற்கு பகுதி நடுவில் அமைப்பது சிறந்தது.

ஒரு இடத்திற்கு வெளிப்புறத்தில் படிக்கட்டு அமைக்க விரும்பினால் அதனை தென்கிழக்கு, தென்மேற்கு

மற்றும் வடமேற்கு முலையில் திறந்த வெளி படிக்கட்டு "கேண்டிலிவேர்" (Cantilever) முறையில் மட்டுமே அமைக்க வேண்டும்.

உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு என்ன? உதவுகிறது இணையதளம் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sun, 2 Jan 2022 11:20:00 +0530

புதிய வீட்டை யோ அல்லது பழைய வீட்டையோ வாங்கப் போகிறீர் களா? ஒரு பகுதியில் வீடுகள் என்ன விலையில் விற்கப்படுகின்றன என்பதில் குழப்பமாக உள்ளதா? கவலை யை விடுங்கள்.

இதற்கும் அரசின் பத்திரப் பதிவுத் துறை இணைய தளம் உதவுகிறது. ஒரு இடத்துக்கான சந்தை வழிகாட்டி மதிப்பையும் கூடப் பத்திரப் பதிவு இணைய தளத்தில் பார்க்க வழி உள்ளது.

பலரும் மனை யின் சந்தை வழிகாட்டி மதிப்பை மட்டும் பார்த்து விட்டு இருந்து விடுவார்கள்.

வீடுகளுக்கும் கூடச் சந்தை வழிகாட்டி மதிப்பைப் பார்க்க வழி உள்ளது.

இதற்கான சுட்டியைச் சொடுக்கி, அங்கே கேட்கப்பட்டிருக்கும் கேள்விகளுக்குப் பதில் கூறினால் நிலத்தின் மதிப்பு மட்டு மின்றி கட்டிடத்துக்கான மதிப்பையும் தெரிந்து கொள்ளலாம்.

தில்குஷ் பிரியாணி செய்வது எப்படி?

வீடுகள் பற்றிய மதிப்பை அறிய இந்த இணையப் பகு தியில் இரண்டு வசதிகள் கொடுக்கப் பட்டுள்ளன. அடுக்குமாடி வீடு, தனி வீடு என இரு பிரிவுகள் உள்ளன.

அடுக்கு மாடி வீடு பகுதியில் வீடு எந்த எல்லைக்குட்பட்ட பகுதியில் உள்ளது,

யுடிஎஸ் எனப்படும் கட்டிடத் தளப் பரப்பு எவ்வளவு, வீடு அமைந் துள்ள மொத்தச் சதுர அடி, வீடு பழையதா புதியதா, வீட்டின் வயது, எந்தத் தளத்தில் வீடு உள்ளது.

வீட்டில் பயன் படுத்தப் பட்டுள்ள மர வகை, கட்டுமானத் துக்குப் பயன் படுத்தப்பட்டுள்ள பொருட்கள்,

மேற்கூரை வகை, வீட்டில் பயன் படுத்தப் பட்டுள்ள உயர்ரகக் கற்கள் வகைகள் பற்றித் தெளி வாகக் குறிப்பிட வேண்டும்.

இதற்கான பதில்கள் தெளிவாக இருந்தால் வீடு அமைந் துள்ள மனையின் மதிப்பு, கட்டிடத்தின் மதிப்பு தனித் தனியாகக் கொடுக்கப்படும்.

இதில் அதிக பட்சமாக 60 ஆண்டுகள் ஆன கட்டிடத்தின் மதிப்பை மட்டுமே பார்க்க முடியும்.

இதே போலத் தான் தனி வீட்டுக்கும் கேள்விகள் தொகுத்துக் கேட்கப்படுள்ளன.

வீடு அமை ந்துள்ள எல்லை, வீட்டின் மொத்தப் பரப்பளாவு, வீடு பழையதா புதியதா, வீட்டின் வயது, தளம், மர பயன்பாடு,

கட்டுமா னப் பொருள் பயன்பாடு, மேற்கூரை வகை, உயர் ரகக் கற்கள் பயன்பாடு ஆகியவ ற்றுடன் சில வசதிகள் பற்றிய கேள்வி களும் கேட்கப் படுள்ளன.

மின்சாரம் வசதி, சுகாதார வசதி, குடி நீர் வசதி, வீட்டைச் சுற்றியுள்ள சுற்றுச்சுவரின் விவரங்களையும் அளித்தால்

வீட்டின் மதிப்பும், அந்த வீடு அமைந்துள்ள மனையின் மதிப்பையும் தெரிந்து கொள்ளலாம்.

இந்த மதிப்பா னது நாம் ஒரு இடத்தில் வீட்டைப் பார்க்கவும், அதன் அடிப்ப டையில் வீடு விலை குறித்துப் பேரம் பேசவும் வீடு வாங்குவது தொடர்பான முடிவுக்கு வரவும் ஓரளவுக்கு உதவும்.

ஹைதராபாத் பிரியாணி செய்முறை !

கேட்கப்பட்ட கேள்விகளுக்கு நீங்கள் அளிக்கும் பதிலைப் பொறுத்தே நிலம் மற்றும் வீட்டின் மதிப்பு கொடுக்கப் படுகிறது என்பதால், இந்த மதிப்பை அப்படியே எடுத்துக் கொள்ளக் கூடாது.

சந்தை நிலவரம், ரியல் எஸ்டேட் நிலவரத் தையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

அரசின் பத்திரப் பதிவு இணைய தளத்தில் கொடுக்கப்பட்டிருப்ப தால், இது வீடு வாங்க உத்தேசி த்துள்ளவர் களுக்கு ஓரளவு பயனுள் ளதாகவே இருக்கும்.

மேலும் விவரங் களுக்கு http://bit.ly/1EXusC9 என்ற இணைய தளத்தைப் பாருங்கள்.

ஏலத்திற்கு வரும் வீட்டை வாங்கலாமா?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Thu, 23 Dec 2021 14:59:00 +0530

வங்கிகளில் கடன் வாங்கி வீடு வாங்கு வோரின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் அளவுக்கு, வாங்கிய கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாதவர்களின் எண்ணிக்கையும் அதிகரிப்ப தாகக் கூறுகின்றன புள்ளி விவரங்கள்.

அப்படித் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத வர்களின் வீடுகளை வங்கிகள் திருப்பி எடுத்துக் கொண்டு ஏலம் விட்டுத் தங்களுக்குச் செலுத்த வேண்டிய கடன் தொகையை வசூலி த்துக் கொள்கின்றன.

ஆனால், விஷயம் அதுவல்ல. வங்கிகள் திருப்பி எடுத்துக் கொண்டு ஏலம் விடும் வீடுகளை வாங் கலாமா?

இதில் உள்ள நன்மை, தீமைகள் என்னென்ன? வழி காட்டுகிறார் சென்ட்ரல் பாங்க் ஆஃப் இந்தியாவின் ஓய்வு பெற்ற துணைப் பொது மேலாளர் கோபால கிருஷ்ணன்.

நன்மைகள் :

வீடு ஏலத்திற்கு வரும் போது வங்கி சட்ட வல்லுநர்கள் துருவி துருவி விசாரிப் பார்கள். பத்தி ரங்களை ஆய்வு செய்வார்கள்.

பத்திரங் களில் எந்தவிதக் குறைபாடோ, வில்லங்கமோ இல்லை என்பதை உறுதி செய்த பிறகே வீடு ஏலத்திற்குக் கொண்டு வரப்படும்.

எனவே வங்கி விடும் ஏலம் மூலம் பெறும் வீட்டை வாங்குவதில் சட்ட ரீதியாக எந்தப் பிரச் சினையும் எழாது. வீட்டைப் பொது ஏலத்திற்கு வங்கியிடம் இருந்து எடுப்பதால் விலை நியாயமாக இருக்கும்.

வியாபார நோக்கம் மற்றும் லாப நோக்கம் ஆகிய வற்றை வங்கிகள் பார்ப் பதில்லை.

வீடு ஏல விற்பனை விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்ட தாக இருக்கும். இதேபோல ஏல விற்பனை சர்ஃபாசி சட்டத்துக்கு உட்பட்ட தாக இருக்கும்.

தீமைகள்:

ஏலத்தில் வாங்கிய வீட்டில் அதன் உரிமையாளரே குடி இருந்தால், அவர் உடனே வீட்டைக் காலி செய்து விடுவார்.

ஒரு வேளை மாத வாடகைக்கோ, லீசுக்கோ வீட்டை விட்டிருந்தால், அதில் குடியிரு ப்பவர்கள் அந்த ஒப்பந்தத்தைக் காட்டி வீட்டை உடனே காலி செய்ய மறுக்கலாம்.

மரத்தடியில் விளையாடிய போது 8 குழந்தைகள் மின்னல் தாக்கி பலி !

ஒரு வேளை தீர்க்கமாக மறுத்து விட்டால், ஒப்பந்தம் காலாவதி ஆகும் வரை அவர்கள் குடியிருக்கலாம்.

ஏலத்தில் வாங்கிய வீட்டில் அதன் உரிமையாளரே குடி இருந்தால், அவர் உடனே வீட்டைக் காலி செய்து விடுவார்.

ஒரு வேளை மாத வாடகைக்கோ, லீசுக்கோ வீட்டை விட்டிருந்தால், அதில் குடியிரு ப்பவர்கள் அந்த ஒப்பந்தத்தைக் காட்டி வீட்டை உடனே காலி செய்ய மறுக்கலாம்.

ஒரு வேளை தீர்க்கமாக மறுத்து விட்டால், ஒப்பந்தம் காலாவதி ஆகும் வரை அவர்கள் குடியிரு க்கலாம்.

ஏல நடைமுறை:

வீட்டை வங்கிகள் ஏலம் விட்டால், அதை ஏலத்தில் எடுக்க யார் வேண்டு மானாலும் கலந்து கொள்ளலாம். ஏலத்தில் வீட்டை எடுத்தவுடன் முன் பணம் கட்டச் சொல்வார்கள்.

பிறகு குறிப்பிட்ட காலக் கெடுவுக்குள் எஞ்சிய பணத்தைக் கட்டி விட வேண்டும்.

காலக் கெடுவுக்குள் பணம் செலுத்தாமல் போனாலோ, பணம் இல்லை என்று கை விரித்தாலோ தானாகவே ஏலத்தில் எடுத்த வீடு ரத்தாகி விடும். பிறகு மீண்டும் ஏலம் விடப்படும்.

தரகர்கள் உஷார்

ஏலத்தில் கலந்து கொள்ளும் தரகர்கள் ஒன்று கூடி ஏற்கனவே பேசி வைத்து ஏலத் தொகையை கூட்டவோ, குறைக்கவோ செய்து விடுவார்கள்.

எம்டி பிரியாணி செய்முறை !

ஏலத்தைத் தாறு மாறாக ஏற்றி விட்டுக் கடைசியில் யார் தலை யிலாவது கட்டி விடவும் வாய்ப்புகள் அதிகம்.

யாராவது ஏல விலையைத் தாறு மாறாக உயர்த்தினால் உன்னிப் பாகக் கவனித்துச் செயல்பட வேண்டும்.

புது வீடு கட்டும் போது கரையான் வருவதை‌ தடுப்பது எப்படி?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Thu, 23 Dec 2021 10:42:00 +0530

வீடு கட்டும் போது பணத்தை மிச்சப்படுத்த பலர் செய்யும் தவறு களிமண் கலந்த அடிமண்ணை, வெட்டு மண்ணைக் கொண்டு அடித்தளத்தையும் வெளிப்புறச் சுவர்களையும் நிரப்புவது.

அது கூடாது. நீர் உலர்ந்த களிமண்ணில் கரையான்கள் எளிதாகப் புற்று வைக்கும்.

இதுவே பெரிய வில்லன் என்பது பலருக்கும் (கட்டட மேஸ்திரி உட்பட) தெரிவது இல்லை.

கட்டடம் கட்டும் போது மிகச் சரியாக அதற்கான மருந்தை அடித்தாலும் அதன் வீரியம் நான்கைந்து மழைக்குப் பின்

(5 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு) பெரிதும் குறைந்து விடவே, உலர் களிமண்ணில் மீண்டும் கரையான் உற்பத்தியாகிறது.

இவ்வாறாக முன்பே கட்டிய வீட்டில் இப்போது கரையான் வந்துள்ளதைத் தடுப்பது /ஒழிப்பது எப்படி?

வீட்டின் வெளிப்புறச் சுவர்களை ஒட்டி சுற்றி 2 அடி அகலத்தில் 3 அடி ஆழத்திற்கு (upto Grade Beam level) தோண்டி களிமண் முழுவதையும் வெட்டி எடுத்து வெளியே கொண்டு கொட்டவும்.

தோண்டிய பள்ளத்தில் (2'0' முதல் 3'0') கருங்கல் உடைதூள் (Stone crusher dust - Quarry) கொட்டி முழுமையும் நிரப்பவும்.

அதற்கு மேலும் சுவர்களை அணைத்து 10" உயரத்திற்குக் கொட்டவும். இதன் வாயிலாக மீண்டும் கரையான் உற்பத்தியாவதை முழுமையாகத் தடுக்கலாம்.

வீட்டுக்குள் கரையான்களை கட்டுப்படுத்துவது எப்படி?

சூரிய வெளிச்சம்

மரச்சாமான்களில் கரையான்கள் இருந்தால், அவற்றை வெளியில் குறைந்தது 4 மணி நேரமாவது வைக்க வேண்டும்.

இப்படி வைத்தால், சூரிய வெப்பமானது கரையான்களை அழித்து, எளிதில் வெளியேற்றி விடும்.

வீடுகளின் தரைப்பகுதி மற்றும் வெளிப்புறத்தில் சிறிய துவாரங்கள் இல்லாமல் கவனித்துக் கொள்ளவும்.

வீட்டை சுற்றிலும் மரப்பொருட்களை சேமித்து வைக்கும் போது அவ்வப்போது கவனிக்கவும்.

பழங்கால வீடுகளில் கரையான்கள் வசிக்க ஏற்ற இடங்கள் இருக்கும். இவை வீட்டை சுற்றிலும் உள்ள பகுதிகளில் காணப்பட்டாலும் பெரும் ஆபத்தை விளைவிக்கலாம்.

எனவே அவற்றை கட்டுப்படுத்துவது சிறந்தது. மிளகாய்த் தூள் கரையான்களை அழிக்கும் சக்தி கொண்டது.

இவற்றை மரச்சாமான்களில் தூவி விட, கரையான்கள் அழிந்து போகும். வேப்பிலையை பொடியாக அரைத்து, கரையான் அரித்த மரச்சாமான்களில் தூவி விடலாம்.

வேப்பிலையின் கசப்பினால் கரையான்கள் மடிந்து விடும். அல்லது வேப்பிலையை அரைத்து தண்ணீரில் கலந்து, அதனை கரையான் படிந்த மரப்பலகைகளில் தெளிக்கலாம்.

பலகைகள், மேற்புறங்களில் டெர்மைட் கன்ட்ரோல் (Termite Killer) என்ற பூச்சிக் கொல்லி மருந்தைத் தெளித்து விட்டால் கரையான்கள் வராது.

உப்பு கரையான்களை அழிக்கும். இவற்றை மரச்சாமான்களில் தூவி விட அல்லது கரைத்து தெளித்து விட, கரையான்கள் அழிந்து போகும்.

ஈரப்பதமான காலங்களில் கரையான்கள் தென்னை மரங்களை அரிக்கின்றது. இதனால் தென்னை வலுவிழந்து விடும்.

காய் உற்பத்தியும் பாதிக்கும். இதில் இருந்து தப்பிக்க, தென்னை மரங்களின் கீழ்ப்பகுதியில் சுண்ணாம்பு அடிக்கலாம்.

நாம் கட்டும் வீடு எப்படி இருக்க வேண்டும்?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Tue, 14 Dec 2021 13:52:00 +0530

வீடு என்ற சொல்லுக்கு சொர்க்கம் என்றோர் பொருள் உண்டு. நம் வீட்டை சொர்க்கம் போன்று வைத்திருப்பது நமது கைகளில் தான் உள்ளது.

ொஞ்சம் சிரத்தை எடுத்துச் சில செயல்களைச் செய்தாலே, நமது வீடு நம்மை மட்டுமல்ல, வீட்டுக்கு வருபவர்களையும் பரவசப்படுத்தும் இனிமையான இடமாக மாறும்.

1. வீட்டின் அமைப்பை நல்ல ஆரோக்கியமான உணர்வுகளைத் தூண்டும் வண்ணங்களால் ஆனதாக மாற்றுங்கள்.

வண்ணங்களுக்கும் நம் எண்ணங்களுக்கும் நெருங்கிய தொடர்பு உண்டு. கண்களை உறுத்தாத, இயல்பான வண்ணங்களைத் தேர்ந்தெடுத்து அடிக்கலாம்.

கொழுப்பைக் குறைக்க ஒரு டஜன் டிப்ஸ்
பொதுவாக, சமையலறை மற்றும் ஹால் மஞ்சள் நிறத்திலும் படுக்கை அறை பச்சை நிறத்திலும் இருப்பது நல்லது.

ஆனால், நிறங்கள் தனிப்பட்ட ரசனை மற்றும் மன அமைப்புக்கு ஏற்ப மாறுபடுபவை.

எனவே, உங்களுக்குப் பிடித்த அல்லது உங்களுக்கு அமைதி தரக்கூடிய நிறங்களையே தேர்ந்தெடுத்து அடியுங்கள்.

2. பகலில் மின்சார செலவில்லாமல் காற்றும் ஒளியும் வரும்படி கட்டப்பட்டிருப்பதே நல்ல வீடு என்று சொல்வார்கள்.

இன்றைய நகர நெருக்கடியில் அதற்கான வாய்ப்புகள் இல்லாமல் போனாலும், வீட்டில் எப்போதும் வெளிச்சமும் காற்றும் இருக்கும்படி பார்த்துக் கொள்ளுங்கள்.

ஹாலிலும் சமையலறையிலும் வெளிச்சமான ஃப்ளோரோசன்ட் பல்புகளையும், படுக்கை அறையில் சற்றே ஒளி குறைவான விளக்குகளையும் பயன்படுத்தலாம்.

இரவு தூங்கும்போது, நீல நிற ஒளிதரும் ஜீரோ வாட்ஸ் பல்பைப் பயன்படுத்துவது நல்லது.

மூலிகைப் பொடிகளின் பெயர்களும், அதன் பயன்களும் !

தேவையான அளவு காற்றும் வெளிச்சமும் நம்மை எப்போதும் உற்சாகமான மனநிலையில் வைத்திருப்பவை.

3. நம் அழகுணர்வின், நேர்த்தியின் வெளிப்பாடு நம் வீடுதான். எனவே அதை எப்போதும் சுத்தமாகவும் அலங்காரமாகவும் வைத்திருங்கள். அலங்காரம் என்பது வேறு, ஆடம்பரம் என்பது வேறு.

பொருட்களை நேர்த்தியாகவும், சுத்தமாகவும் அந்தந்த இடத்தில் வைத்திருந்தாலே வீடு பளிச்சென அழகாகத் தோன்றும்.

வாய்ப்பு இருந்தால் சித்திரங்கள், கைவினைப் பொருட்கள், கலை வேலைப்பாடுகள் கொண்டு நம் ரசனைக்கேற்ப வீட்டை அலங்கரிக்கலாம்.

4. வீட்டின் முன்புறமோ பின்புறமோ தோட்டம் அமைத்து, அன்றாட உணவுக்குப் பயன்படும் வாழை, தென்னை, கொய்யா, பப்பாளி, முருங்கை போன்ற

மரங்களையும் வீட்டின் முன்புறம் குளிச்சியான காற்று கிடைக்க வேப்பமரமும் வளர்க்கலாம்.

அடுக்குமாடிக் கட்டடம் எனில், உரிமையாளர்கள் அனைவரும் சேர்ந்து, மொட்டைமாடியில் தோட்டம் அமைத்து, அன்றாடம் தேவையான காய்கறிகளைப் பயிரிட்டு வளர்க்கலாம்.

இயற்கை விவசாயமுறை என்பதால், சத்துக்கள் சேரும். செலவுகள் மிச்சமாகும்.

இஞ்சி சாப்பிட்டால் என்ன பலன் கிடைக்கும்?

தோட்ட வேலையில் ஈடுபடும் போது மனதுக்கு இதமானதாக இருக்கும். கலோரிகளும் செலவாகும்.

5. வீட்டை, பசுமை வீடாக மாற்றுவது உங்களை உற்சாகமாகவும், மனநிறைவோடும் வைத்திருக்கும்.

வீட்டுக்குள் ஆங்காங்கே மணி பிளான்ட், பூச்செடிகள் போன்ற குறைந்த வெளிச்சத்தில் வளரும் தாவரங்களை வைக்கலாம்.

அதிகத் தண்ணீரும் தேவைப்படாது. இயற்கைக்கும் நமக்குமான நெருக்கம் அதிகரிக்க அதிகரிக்க… ஆரோக்கியம் நம்மை அரவணைக்கும்.

6. வீட்டில் ஒரு முதலுதவிப் பெட்டி கட்டாயம் இருக்கட்டும். சிறுசிறு காயங்களுக்குக் கட்டுப் போட தேவையான பருத்தி பஞ்சு, பேண்டேஜ், டெட்டால் போன்ற கிருமி நாசினி,

உடல் எடை அதிகரிக்காமல் இருப்பதற்கு தவிர்க்க வேண்டிய உணவுகள் !
ஆயின்மென்ட், சாதாரணத் தலைவலி, காய்ச்சலுக்கு பாராசிட்டமால் மாத்திரை, தீக்காயத்துக்கு சில்வர் சல்ஃபாடையாசின் ஆயின்மென்ட்,

வயிற்று வலிக்கு டைசைக்லமின், டிரோட்டோவெரின் உள்ள வலி நிவாரணிகள் போன்றவை அதில் இருக்க வேண்டும்.

முதலுதவிப் பெட்டியில் உள்ள மருந்துகளின் காலாவதித் தேதிகளைக் கவனத்தில் கொண்டு மாற்றிக் கொண்டே இருப்பது மிகவும் முக்கியம்.

7. ஒவ்வொரு வீட்டிலும் ஒரு நூலகம் கட்டாயம் இருக்க வேண்டும். குறைந்த பட்சம் சிறிய அலமாரியிலாவது கொஞ்சம் புத்தகங்களை வைத்திருங்கள்.

உங்கள் மனதுக்குப் பிடித்த உங்களின் தொழிலுக்குப் பயன்படக் கூடிய, உங்கள் குழந்தைகளின் நலனுக்கு வித்தாகும் புத்தகங்களை வாங்கி அடுக்குங்கள்.

இரவு படுக்கப் போகும் முன் அரை மணி நேரம், புத்தகம் படிப்பது நம் மனதைப் புத்துணர்ச்சியாக்கும்.

நம் குழந்தைகளுக்கும் வாசிப்பின் மீதான ஆர்வம் அதிகரிக்கத் தூண்டுதலாய் இருக்கும்.

திருடனை பிடித்த சிறுவனுக்கு மெக்கானிக் வேலை - தேவையா?

8. வீட்டின் தட்பவெப்ப நிலைக்கும் நம் மனநிலைக்கும் நெருங்கிய தொடர்பு உண்டு.

உங்கள் வீட்டின் நிலவியல் அமைப்புக்கு ஏற்ற சீதோஷ்ணம் வீட்டுக்குள்ளும் இருப்பது நம் உடலுக்கும் மனதுக்கும் மிகவும் நல்லது.

ஏ.சி இருக்கிறது என்பதால் எந்த நேரமும் ஏ.சியிலேயே இருக்க வேண்டும் என்று இல்லை.

கோடை காலத்தில் ஏ.சியைப் பயன்படுத்துவதில் தவறு இல்லை. மழைக் காலத்திலும் அதைப் பயன்படுத்துவது

மின்சார செலவை மட்டுமின்றி உங்கள் மருத்துவச் செலவையும் கூட்டி ஆரோக்கியத்துக்கு விலை வைத்து விடக் கூடும்.

9. அண்டை வீட்டாருடன் நல்ல சுமுகமான தொடர்பில் இருங்கள். இது இருவருக்குமே பரஸ்பரம் மிகவும் பயனுடையது.

நினைவு இழப்பைத் தடுக்கும் தூக்க ஹோர்மோன் !

இதனால், உங்கள் வெளியுலகத் தொடர்பு அதிகரிக்கும். சுற்றிலும் நடக்கும் விஷயங்கள் உங்கள் காதுக்கு வரும்.

நீங்கள் வீட்டில் இல்லாத போது, வீட்டின் பாதுகாப்பு குறித்த அச்ச உணர்வு ஓரளவு நீங்கும்.

குழந்தைகளை அண்டை அயலாருடன் பழக அனுமதிப்பது குற்றம் அல்ல. குழந்தைகள் தான் நல்லெண்ணத் தூதுவர்கள். அவர்கள் தான்,

அக்கம்பக்க வீட்டாருடன் சுமுகமான சூழலை விரைவில் ஏற்படுத்துவார்கள். இதனால், குழந்தைகளுக்கும் வெளியுலகத் தொடர்பு கிடைக்கும்.

குடும்பத்தையே சீரழித்த ஒரு கள்ளக்காதல்

10. படுக்கையறையில் மெத்தை, தலையணைகள் மிகவும் கடினமானதாகவும் இல்லாமல், மிகவும் லேசானதாகவும் இல்லாமல்,

ஓரளவு இலகுவானதாக, பருத்திப்பஞ்சால் ஆனதாக இருப்பது நல்லது. இதனால் முதுகுவலி, கழுத்து வலி இருக்காது. இடை விழிப்பற்ற சீரான ஆழ்ந்த உறக்கம் கிடைக்கும்.

தண்ணியில போட்டா, ஆசிட் மாதிரி கப கபனு கொதிக்கும்... சுண்ணாம்புக் காளவாய் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sun, 14 Nov 2021 23:43:00 +0530

பொங்கல் என்றால் இன்று நமக்கு கரும்பு, புத்தாடை, டி.வி சிறப்பு நிகழ்ச்சிகள், புதுப்பட ரிலீஸ்... அவ்வளவு தான்.

ஆனால், கடந்த தலைமுறைக் காலங்களில் பொங்கல் நெருங்கும் போதே வீட்டுக்கு வெள்ளையடிப்பது தான் முதல் வேலை.

இதற்காக மார்கழி மாதத் துவக்கத்திலேயே மதுரையைச் சுற்றியிருக்கும் சுண்ணாம்புக் காளவாய்களில் மக்கள் கூட்டம் அலை மோதும்.

புத்தாடை அணிந்த மக்கள் போலவே, புதுவெள்ளை பூசிய வீடுகளும் கிராமங்களிலும் நகரங்களிலும் பளிச் தோற்றம் காட்டும்.

ஆனால், இன்று... வருடம்தோறும் வெள்ளையடித்தல் என்ற பழக்கமே இல்லை. மதுரையில் சுண்ணாம்புக் காளவாய்கள் கிட்டத்தட்ட இல்லை! சிப்பிகளை அதீத வெப்பத்தில் கொதிக்க வைத்தால் கிடைப்பதே சுண்ணாம்பு.

புரதம் நிறைந்த பிரட்களை உட்கொள்ளுங்கள் !

இதற்காக அமைக்கப்படும் விசேஷ அடுப்பு செட்டப் தான் சுண்ணாம்புக் காளவாய். ஒரு காலத்தில் வீடுகளுக்கு வெள்ளையடிக்க மட்டுல்ல,

வீடுகளின் கட்டுமானப் பணிகளுக்கே சுண்ணாம்பு, கருப்பட்டி, பதநீர் பாகு ஆகியவை கலந்த சுண்ணாம்புக்காரை என்ற கலவைதான் பயன்படுத்தப்பட்டது.

ஆக, தமிழகம் முழுக்க எவ்வளவு தேவை இருந்திருக்கும்? அத்தனையையும் சமாளித்தவை உள்ளூர் சுண்ணாம்புக் காளவாய்கள் தான்.

பெருநகரங்களில் மட்டுமின்றி, சின்னச் சின்ன கிராமங்களிலும் இப்படிப்பட்ட சுண்ணாம்புக் காளவாய்கள் ஒன்றிரண்டாவது இருக்கும்.

ஆண்கள் வயதுக்கு வரும் அறிகுறி என்ன? எப்படி தெரிந்து கொள்வது?

பேச்சுநடையில் இதை காளவாசல் என்கிறார்கள்.மதுரை அழகர்கோயில் சாலையில 20 வருஷத்துக்கு முன்னாடி வரைக்கும் 10க்கும் மேற்பட்ட காளவாசல் இருந்துச்சுங்க.

மக்கள் டிஸ்டம்பருக்கு மாறிட்டாங்க என்பது ஒரு பக்கம்... சுற்றுச்சூழலுக்கு பாதிப்புன்னு சொல்லி நல்லா நடந்துக்கிட்டிருந்த சில சுண்ணாம்பு காளவாசல்களையும் மூட வச்சிட்டாங்க.

டெல்டா மாவட்டம் என்றால் என்ன? #Delta District

எல்லா தடைகளையும் தாண்டி இப்ப ஒண்ணு, ரெண்டு பொழச்சு கெடக்கு! என வருத்தத்தோடு துவங்குகிறார் மதுரையைச் சேர்ந்த பாண்டியன்.

10 முதல் 15 அடி உயரம் கொண்ட காளவாசலில் ஓடைக்கல்லு, கரித்துண்டு, பனங்கொட்டை, தேங்காய் மட்டை, தென்னை மட்டைனு எரிபொருட்களைப் பயன்படுத்தி சுண்ணாம்பை வேக வைப்பாங்க.

காலை 4 மணிக்கு பத்த வைக்கிற நெருப்பு, அடுத்த நாள் காலை 4 மணி வரை எரியும். அப்படி எரிஞ்சாதான் வேக வைக்கப்பட்ட நல்ல சுண்ணாம்பு கிடைக்கும்.

நார்க்கூடையில அதை சுடச்சுட அள்ளிப் போடுவாங்க. அதை வாங்கிட்டுப் போயி தண்ணியில போட்டா, ஆசிட் மாதிரி கபகபனு கொதிக்கும்.

அதிகமாக கோபப்பட்டால் இதெல்லாம் நடக்கும் !

அந்தக் கொதி அடங்கினதும் கலர் சேர்த்து சுவத்துக்கு அடிக்க வேண்டியது தான். இப்ப தண்ணியில குளோரின் பவுடர் சேர்க்குறாங்களே...

அது செய்யிற கிருமி நாசினி வேலையை அந்தக் காலத்துலயே சுண்ணாம்பு செஞ்சுது. அதனால வீட்டுக்கு தனியா கிருமி நாசினின்னு ஒண்ணு தேவைப்படலை.

இப்ப பெயின்ட், டிஸ்டம்பர் விக்கிற விலையில கல்யாணம் காட்சி வந்தாதான் வீட்டுக்கு வெள்ளையடிக்கறதுனு ஆகிப் போச்சு.

வருஷம் தவறாம வெள்ளையடிச்சா அந்த வீட்டுல பூச்சிப் பொட்டு அண்டாது. நோய் நொடி வராது. அப்புறம் செல்வம் பெருகித்தானே ஆகணும்? என்கிறார் பாண்டியன் கலகலப்பாக!

அமைதியான இதயம் ஆபத்தான அறிகுறி !

மதுரை புதூர் மூன்றுமாவடி கண்மாய் கரையோரம் 2 காளவாசல்கள் இயங்கி வந்திருக்கின்றன.

மதுரை மீனாட்சியம்மன் கோயில் அருகே ஒரு வீதிக்கு சுண்ணாம்புக்காரத் தெரு என்று பெயரே உள்ளது.

மதுரை நகரத்தின் பிரதான பகுதி ஒன்றின் பெயரே காளவாசல். ஒரு காலத்தில் இப்பகுதியில் சுண்ணாம்புக் காளவாய்கள் நிறைந்து இருந்தனவாம். இப்போது அவற்றில் ஒன்று கூட இல்லை.

இதை யொட்டியுள்ள பெத்தானியாபுரம் அண்ணா மெயின் வீதியில் கடந்த 2 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வரை கூட மூன்று காளவாசல்கள் இயங்கிக் கொண்டிருந்தன.

சுற்றுச்சூழலைக் காரணம் காட்டி அவை அகற்றப்பட்டு விட்டன. தத்தனேரி, குலமங்கலம், செல்லூர், புதூர், மூன்றுமாவடி, கடச்சனேந்தல் என பல இடங்களில் இருந்த காளவாசல்களைக் காணவில்லை.

உயர் ரத்த அழுத்தம் ஏற்படுத்தும் பாதிப்புகள் !

அத்திபூத்தாற் போல தெப்பக்குளம், கோயில் பாப்பாக்குடி உள்ளிட்ட சில இடங்களில் தான் காளவாசல்கள் இயங்கி வருகின்றன. அங்கு பணியாற்றும் ஊழியர்களின் நிலை ரொம்பவே பரிதாபம்.

ஒரு காலத்துல பொங்கல் மட்டுமில்லாம, கிறிஸ்துமஸ் பண்டிகைக்கும் மக்கள் சுண்ணாம்புக் கல் வாங்கி வெள்ளையடிச்சாங்க.

இப்போ டிஸ்டம்பர், வார்னீஷ், எமல்ஷன்னு மாறின பிறகு இந்தத் தொழிலுக்கு மவுசே இல்லாமப் போச்சு! எனக் கலங்குகிறார்கள் அவர்கள்.

இப்ப இங்க தயாராகுற சுண்ணாம்பு எல்லாமே செங்கல் தயாரிப்புக்குப் பயன்படுது.

கோழிப்பண்ணை, பட்டுப்புழு வளர்க்குற இடங்கள்ல கிருமி நாசினியாவும், தென்னை மரங்களை கரையான் அரிப்புல இருந்து தடுக்கவும்,

ஆண்களின் சரும பாதுகாப்பு !

வெத்தலையோட சேர்த்துப் போடவும் வாங்குறாங்க. முன்னாடி படி, பக்கா, மரக்கானு அளந்து வித்தோம்.

இப்போ 25 கிலோ மூ(ட்)டை 100 ரூபாய் முதல் 130 ரூபாய் வரை போகுது. ஏற்கனவே நசிஞ்சுக்கிட்டிருக்குற தொழிலை சுற்றுச்சூழல் மாசுபடுதுனு சொல்லி விரட்டுறாங்க.

ஊருக்குள்ளேயே சுடுகாட்டுல பிணம் எரிக்கிறாங்க. தெருவுக்குத் தெரு டாஸ்மாக் தொறக்குறாங்க. ஆனா, காளவாசல் மட்டும் இருக்கக் கூடாதுன்னா என்ன அர்த்தம்?

உயரமான புகை போக்கி வச்சி இந்தத் தொழிலை நடத்தலாம்னு அனுமதி தரணும். அப்போ தான் கொஞ்சமாச்சும் இந்தத் தொழிலை புடிச்சி நிறுத்தி காப்பாத்த முடியும்!

இதுவே இந்தத் தொழிலாளர்களின் கோரிக்கை! பேச்சு வழக்கில், உன்னையெல்லாம் சுண்ணாம்புக் காளவாய்ல தள்ளி விடணும் என்பார்கள் மக்கள்.

கராச்சி அல்வா செய்வது எப்படி?

இப்படி சுண்ணாம்புக் காளவாய்களையே தள்ளி விடலாமா? ஊருக்குள்ளேயே சுடுகாட்டுல பிணம் எரிக்கிறாங்க.

தெருவுக்குத் தெரு டாஸ்மாக் தொறக்குறாங்க. ஆனா, காளவாசல் மட்டும் இருக்கக் கூடாதுன்னா என்ன அர்த்தம்?

வாடகைக்கு வீடா? பெண்களே ஜாக்கிரதை !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Thu, 17 Jun 2021 12:32:00 +0530

பெண்களே வாடகைக்கு வீடு பார்க்க போகும் போது பல விஷயங் களை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அவை என்ன வென்று கீழே பாக்கலாம். பெண்களே வாடகைக்கு வீடு பார்க்க போறீங்களா? அப்ப இத படிங்க..

வீடு பார்க்கப் போகும் போது, பகல் நேரத்தி லேயே செல்லுங்கள். பஸ் ஸ்டாப்பி லிருந்து, அந்த வீட்டுக்கு நடந்து சென்று பாருங்கள். ஏனெனில், நடந்து சென்றால் தான் எவ்வளவு தூரம் இருக்கிறது என்று தெரியும்.

கணவர், கார், வண்டி வைத்திருக்கலாம். ஆனால், மனைவியோ, குழந்தை களோ, அடிக்கடி வெளியே செல்ல பஸ் தான் தேவைப் படும்.

முடிந்த வரை, உங்கள் பிள்ளைகள் படிக்கிற பள்ளி அருகிலேயே, வீடு இருக்கும்படி பாருங்கள். வீட்டைச் சுற்றி இடமிருந்தால், அதன் வழியே நடந்து சுற்றி பாருங்கள்.

அப்போது தான், எங்கிருந்தெல்லாம் உங்கள் வீட்டை பிறர் கவனிக்க முடியும் என்பது புரியும். நீங்கள் குடிபோகும் வீட்டில், ஏற்கனவே குடியிருப்பவர்கள் காலி செய்யாமல் இருந்தால், நீங்கள் சென்று வீடு பார்க்காதீர்கள்.

யாருமே இல்லாமல் வெறும் வீட்டை மட்டும் பார்க்கும் போது தான், வீடு எவ்வளவு பெரியது, நாம் வைத்துள்ள பொருட்களுக்கு, அந்த வீடு போதுமா என்பது தெரிய வரும்.

தண்ணீர் வசதி, மின் வசதிக்கு தனி மீட்டர் தானா என்று, நீங்களே சோதித்து பாருங்கள்.

பாத்ரூமில் தண்ணீர் அடைத்து போகாமல் இருப்பது, சில கதவுகள், ஜன்னல் களை, "லாக்’ பண்ண முடியாமல் இருப்பது என்று, எதுவாக இருந்தாலும், வீட்டு உரிமை யாளரிடம் சொல்லி சரி செய்ய சொல்லு ங்கள்.

அந்த வசதியை அவர் செய்து கொடுத்த பிறகே குடி வாருங்கள். குடி வந்த பின், அவர் செய்து தரமாட்டார்.

சில இடங்களில், கீழ் வீட்டை வாடகைக்கு விட்டு, மாடி வீட்டில் உரிமையாளர் இருப்பார். அவர், நாய் வளர்த்தால், எங்கு கட்டி வைப்பார் என்று பாருங்கள்.

கேட் அருகே அல்லது உங்கள் வீட்ட ருகே கட்டி வைத்தால், அது குரைத்துக் கொண்டே இருப்பது, உங்களுக்கு தொந்தரவாக இருக்கும். மேலும், அந்த இடத்தையும் நீங்கள் தான் சுத்தம் செய்ய வேண்டி வரும்.

குடிபோகும் போதே, வீட்டில் எத்தனை டியூப் லைட், பேன் மற்றும் கண்ணாடி, ஜன்னல் உடைந்திருக்கிறது என, ஒரு நோட்டில் குறிப்பிட்டு, உங்கள் கையெழுத்து

மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் கையெழுத்தையும் வாங்கி பத்திரப்படுத்துங்கள். இல்லாவிட்டால், நீங்கள் காலி பண்ணும் போது, ஏற்கனவே உடைந்திருந்த கண்ணாடி ஜன்னலு க்கும் நீங்கள் தான் தண்டம் அழ வேண்டிவரும்.

நீங்கள் குடிபோகும் வீட்டின் காம்பவுண்டில், எத்தனை வீடுகள் உள்ளன என, கவனியுங்கள். அவர்களுக்கு பாதை எது என்பதையும் கவனியு ங்கள்.

ஏனெனில், அவர்கள் செல்லும் பாதை, உங்களுக்கோ, நீங்கள் புழங்கும் இடத்திற்கோ, இடைஞ்சல் இல்லாமல் இருக்கிறதா என கவனியுங்கள்.

நீங்கள் வாகனம் ஏதாவது வைத்திருந்தால், வண்டியை நிறுத்த இடம் உள்ளதா என்பதை கவனியுங்கள். வீட்டு வாடகையை எத்தனை வருடத்துக்கு ஒரு முறை உயர்த்துவர் என்பதை, தெளிவாக பேசிக் கொள்ளுங்கள்.

வீட்டு உரிமையா ளர்கள், ஆயிரம் கண்டிஷன்கள் போட்டு, டென்ஷன் ஏற்படுத்தி விடுவர். நாமும் கொஞ்சம் முன் எச்சரிக்கையாக இருப்பது நல்லது தானே!

வீடு விலை மலிவு என்று சொன்னால் வாங்க போறீங்களா உஷாரா இருங்க !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Wed, 3 Mar 2021 21:33:00 +0530

அதிகம் பணம் புழங்கும் துறை என்று பேசப்பட்ட இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை கடந்த சில ஆண்டுகளாகவே பெருத்த அடி வாங்கி மீளாத் துயரில் சிக்கியுள்ளது.

குறிப்பாக, 2016ஆம் ஆண்டில் பணமதிப்பழிப்பு நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்பட்ட பிறகு இத்துறையின் வருவாய் குறைந்து நிதி நெருக்கடி அதிகமானது. உங்கள் காம உணர்வை கட்டுப்படுத்துவது எப்படி?

பின்னர் 2017ஆம் ஆண்டில் ஜிஎஸ்டி, அதைத் தொடர்ந்து ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் கடுமையாக்கப்பட்டது என, ரியல் எஸ்டேட் துறை பல்வேறு நெருக்கடிகளுக்கு ஆளானது.

ஆனால் புதிய ரியல் எஸ்டேட் விதிமுறைகள் வகுக்கப்பட்டுள்ள இந்தக் காலம் தான் ரியல் எஸ்டேட் தொழிலில் அல்லது தனிப்பட்ட நபர்கள் வீடுகள் வாங்குவதற்கு ஏற்றக் காலம்.

ரியல் எஸ்டேட் மார்க்கெட் தற்போது தூக்கத்தில் இருந்து எழுந்துள்ளது. விற்பனையாளர்கள், வாங்குபவர்கள் மற்றும் புரோக்கர்கள் ஆகியோர்களுக்கு இது தகுந்த காலம் ஆகும்.

ரியல் எஸ்டேட் வாங்க இது சரியான தருணம் என்பதைக் கூறும் பத்து உண்மைகள் குறித்து தற்போது பார்ப்போம் .

1. சொத்து வாங்குவது

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் செய்பவர்கள் கூறுவது போல் எந்தக் காலத்திலும் சொத்துக்களின் விலை வீழ்ச்சி அடைய வாய்ப்பே இல்லை என்பதை முழுவதும் நம்ப வேண்டாம்.

அதே நேரத்தில் தகுந்த விலை கொடுத்து வாங்கிய சொத்துக்கள் கண்டிப்பாக எதிர்காலத்தில் லாபத்தையே தரும். ஒருசில இடங்கள் விலையேற ஓரிரண்டு வருடங்களோ அல்லது அதற்கு மேலும் ஆகலாம்.
பெண்களின் அணிகலங்களின் பயன்கள் !

ஆனால் கண்டிப்பாக பங்கு வர்த்தகத்தில் முதலீடு செய்தால் சில சமயம் நம்முடைய முதலீடு ஜீரோ ஆவது போல், சொத்துக்களில் செய்யும் முதலீடு ஆவதற்கு வாய்ப்பே இல்லை.

ஆனால் அதே நேரத்தில் ஒருசில இடங்களில் வாங்கும் சொத்துக்களின் மதிப்பு பல வருடங்களுக்கு விலை ஏறாது. அது போன்ற இடங்களைத் தவிர்த்தால் சொத்துக்கள் வாங்குவது ஒரு போதும் தவறான முடிவாக இருக்காது.

2. விலை மலிவு என்பதால் தூரத்தில் உள்ள இடம்

சென்னையில் இருந்து வெகு அருகில் என்று சொல்வார்கள். ஆனால் அந்த இடம் சென்னைக்கு வெகு தூரத்தில் இருக்கும்.

ிலை மலிவு என்று இது போன்ற இடத்தை வாங்கி அங்கு வீடு கட்டினால், நீங்கள் அலுவலகம் செல்லவோ, குழந்தைகள் பள்ளிக்கு செல்லவோ வெகுதூரம் பயணம் செய்ய வேண்டிய நிலை ஏற்படும்.

அதே போல் ஷாப்பிங், விசேஷங்களுக்குச் செல்தல் ஆகியவற்றிலும் பிரச்சனை உண்டு. மேலும் இது போன்ற இடத்தை வாடகைக்கு விட்டாலும் பெரிய அளவில் தொகை கிடைக்காது. உடலுறவை மேம்படுத்த ஊட்டச்சத்துகள் !

எனவே நீண்ட கால முதலீடாக இருக்க மட்டுமே இந்தச் சொத்துக்கள் பயன்படும் என்றால் மட்டுமே இது போன்ற சொத்துக்களை வாங்கவும்.

3. சொத்துக்கள் வாங்கும் போது விலையில் கவனம் தேவை

சமீபத்திய ரியல் எஸ்டேட் கொள்கை மாற்றத்தினால் பல இடங்களில் விலை வீழ்ச்சி ஏற்பட்டுள்ளது. ஆனால் சொத்தை விற்பவர்களிடம் இதை சொன்னால் அவர்கள் நம்ப மாட்டார்கள் அல்லது ஒப்புக் கொள்ள மாட்டார்கள்.

இருப்பினும் அது தான் உண்மை என்று அவர்களுக்குப் புரிய வைக்க வேண்டும். வார்த்தை ஜாலங்களால் இந்த இடத்திற்கு அருகில் விமான நிலையம், ரயில்வே ஸ்டேசன் பஸ் ஸ்டாண்ட் என்று மாயஜால வார்த்தைகளை கூறுவார்கள் அதில் மயங்கி விட வேண்டாம். குழந்தைகளை கட்டி அணைப்பதால் ஏற்படும் நன்மைகள் !

அது உண்மையா என்று விசாரிக்கவும். அந்த இடத்திற்கு இப்போதைய விலை என்ன என்பதை தெரிந்து வாங்க வேண்டும் அது தான் நல்ல முடிவு.

4. விலை உயரும் என்று பில்டர்கள் சொல்வார்கள்

வீடு வாங்குபவர்களின் தேவையை பொறுத்து பில்டர்கள் விலையை அதிகரிக்கும் தந்திரங்களை கையாள்வார்கள்.

மிக அவசர தேவை என்று வீடு வாங்குபவர்கள் வந்தால் பெரும்பாலான வீடுகள் விற்பனை ஆகி விட்டதாகவும், மிகவிரைவில் விலைகளில் மாற்றம் வரும் என்றும் நமது அவசர தேவையை பயன்படுத்தப் பார்ப்பார்கள்.

பெரும்பாலான பில்டர்கள் செய்யும் இந்த தந்திரங்களில் இருந்து வீடு வாங்குவோர் தப்பித்து கொள்ள வேண்டும்.
தினமும் உடலுறவு உடலில் என்ன மாற்றம் நடக்கும் தெரியுமா?

உண்மையில் நமக்கு எப்படி வீடு வாங்குவது அவசரமாக உள்ளதோ, அதே போல் வீட்டை விற்பவருக்கும் அவசர நிலை இருக்கும். இந்த உண்மையை அறிந்து உடனடியாக விலையை ஏற்றிக் கூறுவதை ஒப்புக் கொள்ள வேண்டாம்.

5. விலை குறைவாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட்?

ஒரு பகுதியில் உள்ள அபார்ட்மெண்டின் விலை ரூ.42 லட்சம் என்ற நிலையில் அதே பகுதியில் ரூ.50 லட்சத்திற்கு இன்னொருவர் அப்பார்ட்மெண்ட்டை விற்கின்றார் என்றால் அது முறைகேடா? கண்டிப்பாக இல்லை.

பக்கம் பக்கமாய் விளம்பரம் தருபவர்கள் அபார்ட்மெண்டின் பெருமையை பேசுவார்களே தவிர, அபார்ட்மெண்டின் அளவை மறைப்பார்கள்.

சமீபத்தில் ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் ஜோன்ஸ் லாங் லசல்லே கூறிய போது, தற்போது ரியல் எஸ்டேட்டில் அபார்ட்மெண்டின் அளவு அதாவது சதுர மீட்டர் குறைந்தே கொண்டே வருவதாகக் குற்றஞ் சாட்டியுள்ளார்.

ஆண்களை மூட் அவுட் செய்யும் பெண்கள் சில மந்திரங்கள் !

அது மட்டுமின்றி குறைந்த விலைக்கு அபார்ட்மெண்டை விற்பவர்கள் தனியாக பார்க்கிங் கட்டணம், கிளப்பில் இணையும் கட்டணம், சர்வீஸ் கட்டணம், செக்யூரிட்டி சார்ஜ் கட்டணம் என்று பல்வேறு கட்டணங்களைக் கறப்பார்கள்.

எனவே அபார்ட்மெண்ட் வீடு வாங்குவதற்கு முன் இதுபோன்ற மறைமுக கட்டணங்களில் கவனம் தேவை.

6. சரியான நேரத்தில் வீட்டை பில்டர்கள் ஒப்படைப்பார்களா?

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிக் கொண்டிருக்கும் போதே நாம் வாங்க முயன்றால் ஒப்பந்தத்தில் கூறப்பட்டுள்ளது போல் சரியான நேரத்தில் நமக்கு அந்த வீட்டை ஒப்படைப்பார்களா? என்ற சந்தேகம் இருக்கும்.

ஒரு சில பில்டர்கள் தவிர பெரும்பாலான பில்டர்கள் சரியான நேரத்தில் வீட்டை ஒப்படைப்பதில்லை. அதற்குப் பதிலாக அவர்கள் நமக்கு ஒருசில குறிப்பிட்ட தொகையை அபராதமாகத் தருவதாக கூறுவார்கள். பெண்கள் கவர்ச்சியான பின்னழகை பெற உடற்பயிற்சி !

ஆனால் அந்த தொகையை அவர்கள் வேறு சில மறைமுக வழிகளில் நம்மிடமே கறந்து விடுவார்கள். எனவே சரியான நேரத்தில் ஒப்படைக்கும் பில்டரா அவர் என்பதைத் தெரிந்து கொண்டு ஒப்பந்தம் செய்யவும்.

7. பார்த்த மாதிரி வீடு கிடைக்குமா?

ஒரு சில பில்டர்கள் வீட்டை மாதிரியாக ஒன்றைக் காண்பித்து ஒப்பந்தம் செய்து கொள்வார்கள். ஆனால் வீட்டை நம்மிடையே ஒப்படைக்கும் போது மாதிரிக்கும் நிஜத்திற்கும் சம்பந்தம் இல்லாமல் இருக்கும்.

ஒப்பந்தத்தின்படி பர்னிச்சர், இண்டீரியர் டெக்கரேஷன், மின்வசதி ஆகியவற்றில் பெரும் வேறுபாடு இருந்தால் கண்டிப்பாக நீங்கள் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கலாம்.

பணத்திற்காக தங்களையே விற்கும் பெண்கள் !

இந்த விஷயத்தில் மாதிரியை காண்பிக்கும் போதே தெளிவாகச் சந்தேகங்களை கேட்டு அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

மேலும் ஏற்கனவே அந்த பில்டர் விற்பனை செய்த வீடுகளுக்குச் சென்று அதன் உரிமையாளர்களிடம் ஒப்பந்தப்படி சரியான பர்னிச்சர்களுடன் வீடுகளை ஒப்படைத்தாரா? என்பதைக் கேட்டு தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.

8. கொடுத்த பணம் திரும்ப வருமா?

ஒரு வீட்டை வாங்க ஒப்பந்தம் செய்யும் போது வீடு கட்டி முடித்தவுடன் உங்களுக்குத் திருப்தி இல்லை என்றால் பணம் வாபஸ் என்ற மாயாஜால வார்த்தைகளை நிச்சயம் நம்ப வேண்டாம்.

பில்டர்களிடம் இருந்து பணத்தை திரும்ப வாங்குவது என்பது கிட்டத்தட்ட முடியாத காரியம். அப்படியே பில்டர்கள் பணத்தை திருப்பிக் கொடுக்க சம்மதித்தாலும் 10% கழித்து விட்டுத்தான் தருவார்கள்.

நடிகையின் லிப் லாக் முத்தம்.. இன்ஸ்டாவில் வைரலாகும் போட்டோ !

ஒரு சிலர் 20% வரை கழிக்கவும் வாய்ப்பு உண்டு. எனவே பணம் வாபஸ் என்று சொல்லி விட்டார்களே, அதனால் வீடு பிடிக்கவில்லை என்றால் திரும்ப வாங்கிக் கொள்ளலாம் என்று கனவிலும் நினைக்க வேண்டாம்.

9. இலவசத்தை நம்ப வேண்டாம்

ஒரு வீடு வாங்கினால் ஒரு மனை இலவசம், வீடு வாங்கினால் தங்கக்காசு இலவசம் என்ற வார்த்தை ஜாலங்களில் மயங்கி விட வேண்டாம். இந்த நூற்றாண்டில் எதுவுமே இலவசமாகக் கிடைக்காது.

இலவச பொருட்களுக்குரிய தொகையை விட பலமடங்கு உங்களிடம் வசூல் செய்து விட்டுத்தான் அதை இலவசமாக வழங்குவது போல் பில்டர்கள் தோற்றத்தை ஏற்படுத்துவார்கள்.

கென்டக்கி ஃபிரைடு சிக்கன் (KFC) சாண்டெர்ஸ் வாழ்க்கையின் திருப்பு முனை !

எனவே இலவசம் என்று கூறும் நிறுவனங்களை பெரும்பாலும் தவிர்த்து விடுவதே நல்லது. அல்லது எனக்கு எந்த இலவசமும் வேண்டாம். விலையைச் சரியாக சொல்லுங்கள் என்று கறாராக பேசுங்கள்

10. வங்கியில் லோன் தருகிறோம்

வீடு, மனை வாங்க நாங்களே வங்கிகளில் லோன் வாங்கி தருகிறோம். என்று கூறும் பில்டர்களை முழுவதுமாக நம்ப வேண்டாம். பில்டர்கள் மூலமாக வாங்கும் லோன்களுக்கு வட்டி வகிதம் அதிகமாக இருக்க வாய்ப்பு உண்டு.

கொழுப்பு சத்தால் அவதிப்படுபவரா? இந்த எண்ணெயை பயன்படுத்தவும் !

நாமே வங்கியில் தொடர்பு கொண்டு லோன் குறித்து பேசலாம். இப்போது அனைத்து வங்கிகளும் வீடு வாங்க யோசிக்காமல் லோன் தருகின்றது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

அபார்ட்மெண்ட் வீடு வாங்க போறீங்களா உஷாரா இருங்க !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Tue, 2 Mar 2021 23:32:00 +0530

சென்னை போன்ற பெரு நகரங்களில் வீடு வாங்க முடிவு செய்யும் குறிப்பிட்ட சதவிகித மக்களுக்கு உள்ள ஆரம்ப குழப்பம், அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ‘பிளாட்’ வாங்குவதா? அல்லது தனி வீடு வாங்குவதா? என்பதாகும்.

அந்த முடிவை எடுப்பதில் தனிப்பட்ட விருப்பம், குடும்ப ரீதியான நிர்பந்தம் மற்றும் பொருளாதார நிலை போன்றவை முக்கியமான இடத்தில் இருக்கின்றன.

கனவு இல்லம்: தவறான நம்பிக்கைகள் !

அப்படி அபார்ட்மெண்ட் வீடு தான் வாங்க வேண்டும் என்றால் சில விஷயங்களை தெரிந்து கொண்டு ஏமாந்து விடாமல் உஷாராக இருக்க வேண்டும்.

பொதுவாக பத்திரங்களை சரி பார்த்துக் கொள்வது முக்கியம். பத்திரம் விற்பவர் பெயரில் வில்லங்கம் இல்லாமல், ரெஜிஸ்டர் ஆகி இருக்க வேண்டும். வெளியே ஆன்லைனில் கூட நாம் வில்லங்க சான்றிதழ் வாங்கிக் கொள்ளலாம். கான்கிரீட் கித்தான் எனப்படும் கான்கிரீட் கேன்வாஸ் !

நாம் பேங்கில் கடன் வாங்குகிறோம் என்றால், பேங்கில் உள்ள panel வக்கீல் இவற்றை எல்லாம் சரி பார்ப்பார். வீட்டில் என்ன வசதி உள்ளது, கோளாறு ஏதேனும் உள்ளதா என்பதை எல்லாம் ஒரு எஞ்சினியர் வைத்து வேல்யூ செய்து கொள்ளுங்க.

பேங்கில் கடன் வாங்கினால், அங்குள்ள approved என்ஜினீயரே இதை யெல்லாம் செய்வார். தடையில்லா தண்ணீர் வரத்து, காற்றோட்டம், மின்சாரம், கடை, பஸ் வசதி எல்லாமே கிடைக்கிறதா என்பதை உறுதிபடுத்திக் கொள்ளவும்.

சின்ன சின்ன விஷயங்களையும் கவனமாக பார்த்த நாங்க, வீட்டின் சமையலறையில் அதிக கவனம் செலுத்தவில்லை. என்ன தான் கிச்சனில் ஜன்னல் இருந்தாலும், எப்போதும் இருட்டாக இருப்பது போலவே உள்ளது.

எல்லா பிளாட்களிலும் உள்ள பொதுவான பிரச்சனை என்ன வென்றால், சில வருடங்களிலேயே மேல்மாடி பிளாட்களிலிருந்து தண்ணீர் நமது சீலிங்கில் ஒழுகுவது தான். இது குறித்து, அக்கம் பக்கத்தினரை விசாரித்துக் கொள்ளவும். கான்கிரீட்டில் அரிப்பை சரி செய்ய !

ரொம்ப பிரச்சனை என்றால் அந்த இடத்தை தவிர்த்து விடவும். சொத்துவரி, அரசுக்கு செலுத்த வேண்டிய இதர வரிகள் எல்லாமே, சரியாக செலுத்தப்பட்டு No Dues இல்லாமல் உள்ளதா என்பதை உறுதி செய்து கொள்ளுங்க.

பேங்கில் லோன் வாங்கினால், mortgage registration, இன்சூரன்ஸ் இவை அனைத்தும் சரியாக கவனித்து மெயின்டைன் செய்ய வேண்டும். அபார்ட்மெண்டை நீங்களே இன்சூரன்ஸ் செய்து விடுங்க.

இல்லையெனில் பேங்க்காரங்க, உங்களிடம் சொல்லி விட்டு வருடா வருடம் உங்களது அக்கவுண்டிலிருந்து ஒரு தொகையை எடுத்துக் கொண்டு இருப்பார்கள்.

வீட்டிற்கான பணத்தை விற்பவரது வங்கி கணக்கிலோ அல்லது வேறு யாராவது வங்கி கணக்கிலோ செலுத்தினால் தான் பத்திரம் கிடைக்கும் என்றால், எவ்வளவு?

யார் அக்கவுண்டில்? செலுத்துகிறோம் என்பதற்கான official statement ஐ பேங்கில் இருந்து வாங்கி வர சொல்லுங்கள்.
ஜீரோ எனர்ஜி வீடு என்றால் என்ன?

பின்னர் அதனை கொண்டு, பேங்கில் குறிப்பிட்ட கணக்கில் செலுத்தி மறக்காமல் எல்லா பணத்தையும் கட்டி விட்டோம் என்று no dues உள்ளதை உறுதி செய்யுங்க.

பேங்கில் கடன் வாங்கியிருந்தால், அவர்களே எங்கு செலுத்த வேண்டுமோ அதற்கான Bankers' செக் தருவார்கள்.

வங்கியில் கொடுக்கும் எல்லா ரசீதுகளையும் பத்திரமாக வைத்துக் கொள்ளுங்க. திடீரென ஏதாவது கேட்டால், அப்போது தேடிக்கொண்டு இருக்காதீர்கள்.

மிக்ஸி பிளேடு மழுங்கி விட்டால் வீட்டிலேயே சரி செய்யலாம் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Tue, 2 Mar 2021 21:36:00 +0530

வீட்டு கிச்சனில் அத்தியாவசியப் பொருளாகிப் போன மிக்ஸி திடீரெனப் பழுதானால் அன்று எந்த வேலையும் ஓடாது. அவசரத்திற்கு இன்று எந்த வீட்டிலும் அம்மி கல்லும் கிடையாது.

சமையலறையில் மிக்ஸி இல்லையெனில் சமைப்பவர்களுக்கு ஒரு கை இழந்து விட்டதைப் போல் தான் தோன்றும்.

குழந்தையின் செவித்திறன் குறைபாட்டை கண்டறிவது !

ஆம்.. இன்று அவர்களின் வேலையை மிச்சம் செய்திருப்பதில் மிக்ஸிக்கு பெரும் பங்கு உண்டு. வேலை மிச்சம் மட்டுமன்றி நேரத்தையும் மிச்சம் செய்திருக்கிறது.

இப்படி பல வகைகளில் உதவும் மிக்ஸியை பராமரிப்பது மிகவும் அவசியம். அதோடு அதில் அரைக்க உதவும் ஜார் தான் பிரதான பங்கைக் கொண்டுள்ளது.

எந்த பொருளையும் சட்டென விருப்பத்திற்கு ஏற்ப அரைக்க வேண்டுமெனில் ஜாரின் பேளேடுகள் நல்ல கூர்மையான உபயோகத்தில் இருக்க வேண்டும்.

அப்போது தான் எந்த பொருளையும் அரைக்க முடியும். அப்படி அந்த ஜாரின் பேளேடுகளை கூர்மையாக வைத்திருக்க சில பராமரிப்பு விஷயங்களைக் கையாள வேண்டும். அவை என்ன என்று பார்க்கலாம்.

சூயிங்கம் மெல்லுவது என்பது உடலுக்கு ஆரோக்கியமானதா?

ஜாரின் பேளேடுகளை கூர்மையாக்க?

ஜாரின் பிளேடுகளை கூர்மையாக்க வீட்டில் கல் உப்பு இருப்பின் அதை ஒரு கையளவு எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

பின் மிக்ஸியில் போட்டு ஒன்றாம் என்னில் 5 நொடிகளுக்கு திருப்பி விட்டு சுற்ற வைத்து பின் அணைத்து விடுங்கள். இப்படியாக பத்து நிமிடங்களுக்கு மெதுவாக சுற்ற விட்டு அணைக்க பிளேடுகள் கூர்மையாகும்.

குடும்பத்தை மகிழ்விக்கும் சூத்திரம் தெரியுமா?

பின் ஜாரைக் கழுவிட்டு தண்ணீர் கொஞ்சம் நிரப்பி ஒரு சுற்று சுற்றி எடுங்கள். பின் நன்கு காய வைத்துப் பயன்படுத்தலாம்.

மிக்ஸி பிளேடுகளை சாணை வைக்ககவே கூடாது. மிக்ஸி பிளேடுகள் மோட்டாரின் வேகத்தைப் பொறுத்தே நைசாக அரைக்கும். அரைக்கும் போது பிளேடுகள் லூசாகி உள்ளதா என்பதைக் கவனித்து டைட்டு செய்து கொள்ள வேண்டும்.

அரைக்கும் பொருள்களுடன் பிளேடு சுலபமாக சுற்றக்கூடிய அளவு தண்ணீர் விட்டு அரைக்க வேண்டும். இல்லையெனில் பிளேடு உடையவோ, மோட்டார் எரியவோ நேரலாம்.

மசாலா பொருட்களை அரைத்தாலும் வெதுவெதுப்பான நீரில் சோப்பு ஆயில் கலந்து அதில் ஊற்றி 15 நிமிடங்கள் ஊற வைத்து பின் அலசி கழுவ வாசனை நீங்கி பிளேடுகளிலும் ஒட்டியில்லாமல் சுத்தமாக இருக்கும்.
விமானத்தின் உள்ளே சுவாசிப்பது எப்படி?

இப்படி மாதம் ஒரு முறை செய்தால் ஜாரின் பிளேடுகள் நீண்ட நாள் உழைக்கும். உங்களுக்கு உதவ தடைபடாமல் இயங்கும்.

குறிப்பு :

பிளேடின் அடியில் படிந்த உணவு காய்ந்ததும், சுத்தம் செய்ய சிரமாமாகும் என்பதால், ஜார்களைப் பயன்படுத்திய பிறகு உடனடியாகக் கழுவ வேண்டும்.

பின் இருக்கையிலும் காற்றுப்பைகள் - மெர்சிடிஸ் பென்ஸ் !

ஜாரில் குறைந்த அளவு என்பது பிளேடு உள்ள வரை, அதிகளவு என்பது பாதியளவு மட்டுமே. அதாவது, குறைந்தது, பிளேடு பாகம் மூழ்கும் அளவுக்கும்… அதிக பட்சம், ஜாரின் பாதி வரையிலும் பொருட்களை நிரப்பிப் பயன்படுத்தலாம்.

உயர் மின் அழுத்த மின் கம்பத்தின் அருகில் வசிப்பதால் ஏற்படும் பாதிப்பு?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Thu, 21 Jan 2021 15:59:00 +0530

வழித்தடத்தின் கீழ் வசிப்பதனால் எற்படக்கூடிய பாதிப்புகளைக் கேட்டால் பயந்து விடுவீர்கள். அவை எவ்வளவுக்கு எவ்வளவு உயரத்தில் செல்கிறதோ அந்த அளவிற்கு பாதிப்புகள் குறைவாக இருக்கும்.

உயரழுத்த மின் வழித்தடங்கள் தம்மைச் சுற்றி மின்காந்த👈 அலைகளை (Electric Magnetic Field-EMF) ஏற்படுத்துவதனால் நீண்ட காலம் அவற்றின் பாதிப்பில் இருப்பவர்களுக்கு புற்று நோய், நரம்பு சம்பந்தமான நோய், டி.என்.ஏ. ( DNA) வில் பாதிப்பு, கருச்சிதைவு ஆகிய குறைபாடுகள் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது.

பேஸ்மேக்கர் (Pacemaker) பொருத்திக் கொண்டுள்ள இதய நோயாளிகள் கண்டிப்பாக உயரழுத்த மின் வழித்தடத்தின் கீழ் செல்லக் கூடாது.

பேஸ்மேக்கரில்👈 உள்ள பேட்டரியின் செயல்பாட்டில் EMF பாதிப்பை ஏற்படுத்தக்கூடும். முழுமையாக இதைப்பற்றி தெரிந்து கொள்ள இந்த இணைப்பினில் சென்று பாருங்கள்.

Effects of High Voltage Transmission Lines on Humans and Plants

மின்சாரத்தின் அளவு குறைய Fan Regulator -யை மாற்றவும் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Mon, 30 Nov 2020 18:33:00 +0530

பழைய வகை மின்விசிறியின் வேகக்குறைப்பான் (Fan Regulator) உபயோகித்தால் மின்சாரம் உபயோகம் குறையாது.

மின் சுற்றில் கம்பிசுருள் அல்லது மின்தடுப்பான் (Coil or Resistor) வழியாக பாய்ந்து மின்னழுத்தம் மட்டும் கம்பிசுருளால் உபயோகப்படுத்தப்பட்டு மின் விசிறிக்கு குறைந்த அளவில் மின்னழுத்தம் சென்று மின்விசிறியின் சுழலும் வேகம் குறைக்கப்படும்.

பெண் குழந்தைகளுக்கு சொல்லித்தர வேண்டிய விஷயங்கள் !

ஆனால் வேகக்குறைப்பான் ஏற்படுத்தும் மின்தடையினால் அது தான் குறைத்த மின்னழுத்தத்தை உபயோகித்து கம்பிசுருள் அல்லது மின் தடுப்பானால் மின்சாரம் வெப்பமாக மாறிவிடும்.

இதனால் மின்னோட்டம் குறைவதில்லை. மின் அளவியில் அதே அளவு அல்லது கூடுதலாக மின் உபயோகம் பயன்படுத்தப்படுவதை காணலாம்.

அது போன்ற வேகக்குறைப்பானின் மேற்புறத்தில், வேகக்குறைப்பு செய்த பிறகு அரை மணிநேரம் கழித்து கைகளை வைத்தால் அதன் வெப்பத்தை உணரலாம். அதாவது மின்சக்தி வெப்பசக்தியாக மாறி மின் உபயோகம் குறையவில்லை என்று பொருள்.

இதை தவிர்க்க மின்னணு வேகக்குறைப்பான் (எலக்ட்ரானிக் ரெகுலேட்டர்) உபயோகித்து மின் விசிறியின் வேகத்தை குறைப்பதன் வாயிலாக மின்சாரம் வீணாவதையும் குறைக்கலாம்.

குழந்தைகளை தைரியமாக இருக்கச் செய்வது எப்படி?

மின்னணு வேகக்குறைப்பான் நல்ல தரமானதாக இருந்தால் மட்டுமே வெப்பம் ஏற்படாமல் இருக்கும்.

பொதுவாக மின் உபயோகத்தில் மின்சுற்றில் எங்கு வெப்பம் ஏற்படுகிறதோ அங்கு மின்சாரம் தடுக்கப்பட்டு மின்சாரம் வெப்பசக்தியாக மாறி மின்சாரம் வீணாகிறது என்று அர்த்தம்.

வீடு கட்டி வாடகைக்கு விடுவது உண்மையிலேயே லாபகரமானதா?

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Thu, 11 Jun 2020 22:20:00 +0530

ஆங்கிலத்தில் ஒரு பழமொழி உண்டு. Fools build houses and wise live in it. முட்டாள்கள் வீட்டைக் கட்டுகிறார்கள். அறிவாளிகள் குடியிருக்கிறார்கள்.

ப்ராக்டிகலாகப் பார்த்தால் இந்தியாவில் வீட்டின் விலை அதிகம் வாடகை மிக்க குறைவு. பணத்தை வேறு வழிகளில் போட்டுவிட்டு வாடகை வீட்டில் இருப்பதே மேல்.

கட்டணம் செலுத்தாத முதியவரை கட்டி போட்ட துயரம் - மருத்துவமனையில் நடந்தது என்ன?

லோன் போட்டு வீட்டைக் கட்டிவிட்டேன் இப்போது cash flow அதாவது பண புழக்கோட்டம் இல்லை என்போர் பலர்.

எனது நண்பன் ஒருவன் சொன்னான். அவனுக்கும் அவனுடைய தம்பிக்கும் என்று அவர்கள் தந்தையார் இரண்டு வீடுகளில் ஒரே மாதிரி காட்டினாராம். விழாவுக்கு வந்த இருவர் வாடகைப் பேசி குடி வந்தார்களாம்.

இன்று வரை அண்ணனோ தம்பியோ அங்கே குடியில்லாமல் அதே ஆட்கள் இன்றும் குடியுள்ளனராம்.

எல்லாமே கொஞ்சம் யோசித்து செய்வதே மேல். ஒருவருக்கு வீடு பொருந்தி வரலாம் ஒருவருக்கு வாடகைப் பொருந்தி வரலாம்.

வெண்டைக்காய் பருப்பு சாதம் செய்வது எப்படி?

அமெரிக்காவில் சொந்த வீடு நல்லது. கொஞ்சம் ஈசியாக சட்டென விற்க முடியும். அப்பார்ட்மெண்ட்ஸ் வாங்கி வாடகைக்கும் விடலாம்.

நிறைய பேர் move ஆகிக்கொண்டே இருக்கின்றனர். இதனால் மார்க்கெட் இருந்து கொண்டே வருகிறது.

இன்வெர்டர் என்றால் என்ன? | Inverter !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sun, 5 Apr 2020 11:17:00 +0530

இன்வெர்டர் என்றால் என்ன என்று அறிந்து கொள்ளும் முன்னே, பத்தொன் பதாம் நூற்றா ண்டில் ஏற்பட்ட ஒரு சுவாரசி யமான யுத்தத்தை பற்றி முதலில் அறிந்து கொள்வோம்! யாருக்கும் யாருக்கும் யுத்தம்?

தாமஸ் ஆல்வா எடிசனுக்கும் , நிகோலா டேஸ்லா வுக்கும் இடையே யுத்தம் ஏற்பட்டது. எதற்காக இந்த யுத்தம் இவர்களுக்கு இடையே ஏற்பட்டது தெரியுமா?

மின் சக்தியை உற்பத்தி செய்து அதை வாடிக்கையா ளர்களுக்கு விநியோகம் செய்ய ஒரு திசை மின்னோட்டம் (Direct current) உபயோ கிப்பதா இல்லை மாறு திசை மின்னோட்டம் (Alternating Current) உபயோ கிப்பதா என்று!

எடிசன் ஒரு திசை மின் னோட்டமே நல்லது என்று மக்களிடையே பிரச்சாரம் செய்ய நிகோலா டேஸ்லாவோ மாறு திசை மின்னோட் டத்துக்கு தன் ஆதரவை தெரி வித்தார்!

இறுதியாக நிகோலா டெஸ்லா ஆதரித்த, மாறு திசை மின்னோட்டமே வெற்றி பெற்றது! நம் வீட்டில் உள்ள மின் உபக ரணங்கள் பல , மாறு திசை மின்னோ ட்டத்துக்கு (Alternating current) ஏற்றவாறு வடி வமைக்கப் பட்டி ருக்கிறது!

ஒரு உதாரண த்துக்கு , நீங்கள் மாறு திசை மின்னோ ட்டத்தில் வேலை செய்யும் மின் உபகரணத்தை,

இதயநோய் பாதிப்பின் அளவை குறைக்கும் டார்க் சாக்லெட் !

ஒரு திசை மின்னோட்டத்தை (Direct current) அளிக்கும் மின்கலத்தின் (Battery) துணை கொண்டு வேலை செய்ய வைக்க நினைத்தால், நீங்கள் செய்ய வேண்டியது ஒன்றே ஒன்று தான்!

ஒரு இன்வேர்ட்டர் வாங்கி வந்து, மின்கலத்தில் இருந்து வெளிவரும் ஒரு திசை மின்னோட் டத்தை மாறு திசை மின்னோ ட்டமாக மாற்றி, அதை கொண்டு அந்த மின் உபகரணத்தை எந்த சிரமும் இன்றி வேலை செய்ய வைத்து விடலாம்!

சரி! இன்னும் கொஞ்சம் தெளிவாக ஒரு திசை மின்னோ ட்டம் பற்றியும், மாறு திசை மின்னோ ட்டம் பற்றியும் அறிந்து கொள்வோம்!

மின்னோட்டம் என்றால் என்ன? மின் னனுக்களின் (Electrons) ஓட்டம்! முதன் முதலில் மின்சாரத்தை அறிமுகப் படுத்தும் ஆசிரியை , ஒரே திசையில் ஓடும் மின்ன னுக்களின் ஓட்டம் பற்றி தான் சொல்லி கொடுப்பார்!

உதாரணத்துக்கு ஒரு மின்கலத் தையும் (Battery), அதனோடு கடத்திகளால் (Conductor) இணைக்கப் பட்டிருக்கும் ஒரு மின் விளக்கையும் எடுத்து கொள்ளுங்கள்.

மின்கலத்தில் இருந்து புறப்படும் மின்னனுக்கள், சீனியை தூக்கி கொண்டு செல்லும் எறும்புகளை போல் ,ஒரே சீராக , நேரான பாதையில் சென்று , தான் தூக்கி வந்திரு க்கும் மின் சக்தியை மின் விளக்குக்கு கொடுத்து அதை எரிய வைக்கிறது!

எவ்வளவு நேரம் எறும்புகள் சீனியை தூக்கி கொண்டு தன் இருப்பிடம் சென்று சேர்க்கும், கொட்டி கிடந்த சீனி அத்தனையும் காலியாகும் வரை!

அதே போல் , எவ்வளவு நேரம், மின் விளக்கு எரியும், மின்கலத்தில் இருக்கும் சக்தி மொத்தமும் தீரும் வரை!

ஆக, ஒரு திசை மின்னோ ட்டத்தை தெளிவாக பார்த்தா யிற்று! இனி மாறு திசை மின்னோ ட்டத்தை (Alternating current) சற்றே தெளிவாக நோக்கு வோம்!

ஆணின் மார்பக காம்பிற்கு பின்னால் இருக்கும் ரகசியம் தெரியுமா?

மின்சார வாரி யத்தால் நம் வீடுகளுக்கு வழங்க ப்படுவது இந்த மாறு திசை மின்னோட்டம் தான்! இந்த மின்சாரம் , ஒரு வினாடிக்கு 50 முதல் 60 தடவை வரை , தான் ஓடும் திசையை மாற்றி கொண்டே இருக்கும் இயல் புடையது!

இப்படி 50 முதல் 60 தடவை வரை தன் திசையை மாற்றி கொண்டே இருக்கிறதே , இது எப்படி நம் வீட்டு மின் விளக்கை எரிய வைக்கிறது என்ற ஐயம் உண் டாகிறது அல்லவா!

இது ஒரு திசை மின்னோட்டம் போல் ஒரு திசையில் செல்லாமல் , முன்னும் , பின்னும் தான் செல்லும் திசையை, ஒரு வினாடிக்கு 50 முதல் 60 தடவை மாற்றி கொண்டே இருக்கும்.

அப்படி என்றால் நம் வீட்டில் உள்ள மின் விளக்கும் , ஒவ்வொரு தடவை யும் மாறுதிசை மின் னோட்டம், தான் செல்லும் திசையை மாற்றும் போதும், அணைந்து, அணைந்து எரிய வேண்டும் அல்லவா! ஆனால், அப்படி எதுவும் நடப்ப தில்லை! ஏன்?? ஏன் ?? ஏன்?

இந்த கேள்விக்கான பதிலை தெரிந்து கொள்ளும் முன்னே, இந்த மின் னோட்டம் என்றால் என்ன? மின் அணுக்கள் நிஜமாகவே ஓடுகிறதா?? கடத்தியின் உள்ளே அப்படி என்ன தான் நடக்கிறது என்று அறிந்து கொள்வோம்!

இன்வெர்ட்டர்... என்னென்ன கவனிக்க வேண்டும்?

உதாரணத்துக்கு ஒரு செப்பு கடத்தியை (Copper wire) எடுத்து கொள்வோம்! இந்த பூமியில் உள்ள ஒவ்வொரு வஸ்து வையும் போல, இந்த செப்பு கடத்தியும் அணுக் களால் (Atom) ஆனது! ஒவ்வொரு அணுக்களிலும், மின்அணுக்கள் (Electrons) இருக்கும்!

படத்தில் ஒரு செப்பு அணு (Copper Atom) காட்டப்பட்டு உள்ளது! அணுவின் உட்கருவை (Nucleus) சுற்றி இருக்கும் இடங்களில் மின்அணுக்கள் இருக்கும்! மின் அணுக்கள் இருக்கும் இடத்தை ஷெல் என்று அழைப்பர்!

ஒவ்வொரு ஷெல்லிலும் அதிகப ட்சமாக எவ்வளவுக்கு எவ்வளவு மின் அணுக்க ளை பிடித்து வைத்திருக்க முடியுமோ, அவ்வளவுக்கு அவ்வளவு மின் அணுக்கள் இருக்கும்!

பொதுவாக, வெளிப்புற ஷெல், அதிகபட்சமான மின் அணுக்களை கொண்டிரு க்காது! செப்பு அணுக்களில், வெளிப்புற ஷெல்லில், ஒரே ஒரு மின்அணு மட்டுமே இருக்கும்.

செப்பு அணுவின் வெளிப்புற ஷெல்லில் ஒரே ஒரு மின் அணு மட்டும் இருப்பதால், அது செப்பு அணுவோடு வலுவாக இணைந் திருக்காது! அதை சுலபமாக அணுவை விட்டு வெளியே இழுத்து விட முடியும்!

ஆக, ஒரு செப்பு கடத்தியில், மின் அணு வானது, ஒரு அணுவில் இருந்து இன்னொரு அணுவுக்கு சுலபமாக நகர்ந்து சென்று விட முடியும்.

இவ்வாறு, ஒவ்வொரு அணுவின், வெளிப்புற ஷெல்லில் உள்ள மின் அணுவும், மின் அழுத்தம் கொடுத்தவுடன், ஒரு அணுவில் இருந்து மற்றொரு அணுவுக்கு, அதாவது தனக்கு அடுத்த இடத்தில் இருக்கும் அணுவுக்கு நகர்ந்து சென்று விடும்!

அடுத்த இடத்தில் இருக்கும் அணுவின், வெளிப்புற ஷெல்லில் உள்ள மின்அணு தனக்கு அடுத்த இடத்தில் உள்ள அணுவுக்கு நகர்ந்து சென்று விடும்! இவ்வாறு தொடர்ச்சியாக அணு அணுவாக மின் அணு நகர்ந்து செல்வதையே மின்னோட்டம் என்று அழைக்கிறோம்!

எல்லாம் சரி இந்த மின்னோட்டம் எப்படி மின் விளக்கை எரிய வைக்கிறது என்று பார்த்து விடலாம்!

ஒரு கடத்தியில், மின்சாரமானது மிக சுலபமாக பாயும்! அதாவது, நாம் தோட்டத்தில் தண்ணீர் பாய்ச்சும் குழாயில், தண்ணீர் சுலபமாக பாய்ந்து செல்வது போல கற்பனை செய்து கொள்ளுங்கள்!

நாம் , அந்த தண்ணீர் வெளியே வரும் இடத்தை நம் விரல்களால் அடைத்து வைக்காத வரை, எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் பாய்ந்து கொண்டிருக்கும்! நம், விரலால், தண்ணீரை வர விடாமல், அடைத்து வைக்க முயலும் போது, தண்ணீர் பீய்ச்சி அடிக்கும்!

அதே தாங்க இங்கேயும் ! கடத்தியில் சுலபமாக பாய்ந்து செல்லும் மின்சாரம், மின் விளக்கின் இழையை (Electric lamp’s Filament) அடைந்தவுடன், அது மின் அணுக்களை பாய விடாமல் சிறிது எதிர்ப்பை (Resistance) காட்டும்!

இவ்வாறு எதிர்ப்பை காட்டுவதால் , விளக்கின் இழையில் , சூடு ஏறி , எரிய ஆரம்பித்து விடும்! இது தான் விளக்கு எரியும் மர்மம்!

`நியான் சைன்’ விளக்குகள்!

ஆக , மின்னோட்டம் என்றால் என்ன என்று பார்த்தாயிற்று!

செப்பு கடத்தியின் உள்ளே என்ன நடக்குது என்பதும் தெளிந்தாயிற்று!

மின் விளக்கு எப்படி எரிகிறது என்ற மர்ம முடிச்சை அவிழ்த்தாயிற்று!

இனி, மாறு திசை மின்னோட்டம் எப்படி மின் விளக்கை எரிய வைக்கிறது என்ற பழைய கேள்விக்கு விடை அளிக்கும் நேரம் தற்பொழுது வந்தாயிற்று!

மாறு திசை மின்னோ ட்டத்தில், மின்சாரம் ஆனது தான் ஓடும் திசையை , ஒரு வினாடிக்கு 50 முதல் 60 தடவை மாற்றி கொண்டே இருக்கும் என்பதை ஏற்கனவே பார்த்தோம் அல்லவா!

ஒவ்வொரு தடவையும், இந்த மின்சாரம் தான் ஓடும் திசையை மாற்றும் போதும், விளக்கு அணைந்து, அணைந்து எரிய வேண்டும் அல்லவா?? ஏன் அவ்வாறு நம் வீட்டு மின் விளக்கு களில் நிகழவில்லை என்ற சந்தேகத்தை நிவர்த்தி செய்யும் நேரம் வந்து விட்டது!

நீங்கள் சந்தேகப்பட்டது போல், விளக்கு அணைந்து, அணைந்து தான் எரிகின்றது! ஆனால், அது நம் கண்களுக்கு புலப்படுவதில்லை!

ஏனெனில், விளக்கானது வினாடிக்கு 50 முதல் 60 தடவை எரிந்து எரிந்து அணைகிறது! விளக்கானது எரிந்து, பின் அணைய, அதாவது விளக்கின் இழை குளிர கூட கால அவகாசம் கிடைப்பதில்லை!

ஆதலால் தாம் நமக்கு, மாறு திசை மின்னோ ட்டத்தில் மின் விளக்கு அணைந்து அணைந்து எறிவது கண்களுக்கு புலப்படுவதே இல்லை!

சரி, இனி இன்வெர்ட்டர் நம் வீடுகளில் எதற்காக பயன் படுத்த படுகிறது என்று அடுத்து பார்த்து விடுவோம்!

நம் வீடுகளுக்கு மின்சார வாரியத்தால் விநியோகம் செய்ய ப்படும் மின்சாரம் , எதிர்பாராமல் நிறுத்தப்படும் போது , தடையற்ற மின் விநியோகம் கிடைப்பதற் காகவே இந்த இன்வெர்ட்டர், வீடுகளில் உபயோக ப்படுத்த படுகிறது!

இந்த இன்வெர்ட்டரை உபயோக ப்படுத்தி, நம் வீடுகளுக்கு , தடை இல்லா மின்சார விநியோகம் செய்யும் சாதனத்தின் பெயர் UPS! இது எப்படி வேலை செய்கிறது என்று பார்த்து விடுவோம்..

டிரான்ஸ்பார்மர்

மின்சார வாரியத்தால் விநியோகம் செய்யப்படும் மாறுதிசை மின்னோட்ட மின்சா ரத்தை கொண்டு UPS இல் இருக்கும் மின்கலம் (Battery) தன்னை சார்ஜ் ஏற்றி கொள்கிறது!

மின்கலத்தில் இருந்து வெளிவருவது ஒரு திசை மின்னோட்டம்! அப்புறம் எப்படி , மாறுதிசை மின்னோட்ட மின்சாரத் தை கொண்டு மின்கலம் தன்னை சார்ஜ் செய்து கொள்கிறது?? என்ற ஐயம் தோன்றுகிறது அல்லவா!

மாறுதிசை மின்னோட்ட மின்சாரம் முதலில் ஒரு மின்மா ற்றியில் (Transformer) கொடுக்க ப்பட்டு, அதனுடைய மின் அழுத்தம் மாற்றப் பட்டு,

பின் ஒரு சீராக்கும் சுற்றில் (Rectifier) கொடுக்க ப்பட்டு , மாறு திசை மின்னோட்டம், ஒரு திசை மின்னோட்ட மின்சா ரமாக மாற்றப்பட்டு அதன் பின்னரே , மின்கலம் தன்னை சார்ஜ் ஏற்றி கொள்கிறது!

இப்போ மின் தடை ஏற்பட்டு விட்டது என்று வைத்து கொள்ளு ங்கள்! மின்கலம் முழுதாய் சார்ஜ் ஆகி, நம் வீட்டில் உள்ள உபகரணங்களுக்கு, தடை இல்லா மின் சாரத்தை விநியோகம் செய்ய தயாராக இருக்கும் !

மின்கலத்தில் இருந்து வெளிவரும் மின்சாரமோ, ஒரு திசை மின்னோட்டம் மின்சாரம்!

அதனை நம் வீட்டு மின் உபகரண ங்களுக்கு கொடுக்க முடியாது! இந்த வேளையில் தான் நம் இன்வெர்ட்டர் உதவி புரிகிறது!

மின்கலத்தில் சார்ஜ் ஆகி இருக்கும் ஒரு திசை மின்னோட்டம், இன்வெர்ட்டரில் கொடுக்க ப்பட்டு மாறு திசை மின்னோட் டமாக மாற்றப்பட்டு நம் வீடுகளில் உள்ள மின் உபகரணங்களுக்கு தடை இல்லா மின்சாரம் விநியோகம் செய்யப் படுகிறது !

ரூ.3,990க்கு பாக்கெட் வாஷிங் மெஷின் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 1 Feb 2020 11:53:00 +0530

நம்ம ஊர்ல கால் மணி நேரம் வெளியே போனால் சட்டையில் படும் தூசி சில மணி நேரத்தில் சட்டையை அலங்கோ லமாக்கி விடும்.

இதற்காக அடிக்கடி சட்டையை மாற்றவும் முடியாது. இந்நி லையில் அடிக் கடி மழை பெய்து சாலையை சேறும் சகதியுமாக மாற்றி அனைவருக்கும் தொல்லையாகவே இருக்கின்றது.

மனித உடலிலுள்ள அதிசயங்கள்

இதை நன்கு அறிந்த ஹையர் நிறுவனம் ராசியில்லா தவர்களுக்காக புதிய கருவியை தயாரித்தி ருக்கின்றது. இந்த கருவி இருக்கும் போது துணியில் கறை ஏற்ப்பட்டால் கவலை வேண்டாம் என் கின்றது ஹையர் நிறுவனம்.

வெளியில் செல்லும் போது அடிக்கடி துணிகளில் அழுக்கு படிந்தால் உடனடியாக அவற்றை அகற்ற உதவும் பாக்கெட் வாஷிங் மெஷின் கருவியை அந்நிறுவனம் தயாரித் திருக்கின்றது.

கீழ் வரும் ஸ்லை டர்களில் கோடோ வாஷிங் மெஷின் குறித்த விரிவான தகவல்களை பாருங்கள்..

கொரோனாவால் அறைக்குள்ளே தவிக்கும் மக்கள் - ரோபோக்கள் செய்யும் செயல் !

கோடோ

ஹையர் நிறுவன த்தின் புதிய வாஷிங் மெஷின் தான் கோடோ.

அளவு

மற்ற வாஷிங் மெஷின் களுடன் ஒப்பிடும் போது அளவு குறைவாக இருக்கும் இந்த கருவியை நீங்கள் கையில் எடுத்து செல்ல முடியும்.

பாட்டிள்

500 மில்லி தண்ணீர் பாட்டிலை விட சிறியதாக இந்த கருவி இருக்கின்றது.

ஆபத்து

வெளியில் செல்லும் போது திடீரென ஆடையில் கறை ஏற்ப்பட்டால் இந்த கருவியை கொண்டு அதே இடத்தில் உடனடியாக ஆடையை சுத்தம் செய்து கொள்ள முடியும்.

மோடிக்கு எதிராகப் பேசினால் எரிக்கப்படுவீர்கள் - அமைச்சர் கொலை மிரட்டல் !

பேட்டரி

கோடோ மூன்று AAA பேட்டரிகளை கொண்டு சக்தியூட்டப் படுகின்றதோடு இதன் எடை 200 கிராம் மட்டுமே.

துணி

இந்த பேட்டரிகளை கொண்டு அதிகபட்சம் 50 முறை துணிகளை சுத்தம் செய்ய முடியும்.

நேரம்

இந்த கருவி துணியில் இருக்கும் அழுக்கிற்கு ஏற்ப 30 முதல் 120 நொடிகள் வரை சுத்தம் செய்ய எடுத்து கொள் கின்றது.

வேலை

இந்த கருவியின் மேல் பகுதியில் பேட்டரி மற்றும் பவர் பட்டன்கள் வழங்கப் பட்டுள்ளது, கீழ் பகுதியில் 200 மில்லி நீர் அல்லது டிடெர்ஜென்ட் கொண்டு நிரப்பி கொ ள்ளலாம்.

பம்ப்

ட்ரில் போன்று பம்ப் ஆகும் இந்த கருவி நிமிடத்திற்கு 700 முறை மேல் இருந்து கீழ் பக்கம் அடிக்கும். இதோடு சிறிதளவில் நீரும் வெளியேறு வதால் துணியில் இருக்கும் அழுக்கு நீங்கி விடுகின்றது.

வீடியோ காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்!

இந்த கருவி ஸ்னாப்டீல் தளத்தில் ரூ.3,990க்கு கிடைக் கின்றது.

மின்சாரம் தேவைப்படாத குளிர்சாதனப் பெட்டி !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 1 Feb 2020 11:35:00 +0530

மின்தடையால், குளிர்சாதனப் பெட்டிகள் இயங்குவதில்லை. கோடை காலம் என்பதால், பாக்கெட் பால் கெட்டுப் போகிறது. இந்தக் குறையைப் போக்க சூரிய குளிர்சாதனப் பெட்டிகள் உதவுகின்றன.

இதனை இயக்குவதற்கு மின்சாரம் தேவை இல்லை. இந்த சூரிய குளிர்சாதனப் பெட்டியில், சூரிய வெப்பக்கலம் குளிர்விப்பான், குளிர்கலன் உள்ளன.

சூரிய வெப்பக்கலம் என்பது சூரிய ஆற்றலை, வெப்ப ஆற்றலாக மாற்றுகிறது.சூரிய குளிர்விப்பான் களில் மெத்தனால், கார்பன் ஆகியவற்றால் குளிர் உண்டாகிறது.

ரூ.15 லட்சம் பேசி விடைத் தாள்களை மாற்றினேன் - டி.என்.பி.எஸ்.சி. ஊழியர் !

சூரியன் இருக்கும் போது மெத்தனால் ஏற்படுத்தும் வினையால் குளிர் உண்டாகிறது. சூரியன் இல்லாத போது கார்பன் ஏற்படுத்தும் வினையால் குளிர்ச்சி ஏற்படுகிறது.

வளிமண்டலத்தில் ஓசோன் படலத்தில் ஓட்டையை ஏற்படுத்தும் வாயுக்களை வெளிப்படுத்தாத, குளிர்சாதனப் பெட்டியாக சூரிய குளிர் சாதனப் பெட்டி உள்ளது.

இந்தக் குளிர் சாதனப் பெட்டியால் 1 டன் எடையுள்ள பொருட்களையும் குளிரூட்ட முடியும்.

டிரான்ஸ்பார்மர் எதனால் வெடிக்கிறது தெரியுமா? உங்களுக்கு !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 1 Feb 2020 11:29:00 +0530

டிரான்ஸ்பார்மர் யாவரும் அறிவர்! ஆங்காங்கே சாலைகளில் தென்படும் ஒரு பெரிய சாதனம்! இது ஏன் எப்போதாவது வெடிகுண்டு போல் வெடிக்கிறது என்பதை தெரிந்து கொள்வதற்கு முன்னே,

அதை எதற்காக உபயோகம் செய்கிறார்கள் , அது என்ன வேலை செய்கிறது என்பதனை ஒரு எட்டு எட்டி பார்த்து விட்டு வந்து விடுவோம்!

நாயை கவ்விக் கொண்டு சென்ற சிறுத்தை - சிசிடிவி காட்சி !

டிரான்ஸ்பார்மரை தமிழில் அழகாக மின்மாற்றி என்று அழைப்பர்! ஆம், அதன் பெயருக்கு தகுந்தாற் போல் , மின்சாரத்தை மாற்றி கொடுக்கின்றது!

அவ்வாறு மின்சாரத்தை மாற்றி கொடுப்பதன் அவசியம் தான் என்ன என்ற சந்தேகம் தோன்றுகிறது அல்லவா?? அந்த சந்தேகத்தை முதலில் நிவர்த்தி செய்து விடுவோம்!

மின்சார வாரியம், மின்சாரத்தை உற்பத்தி செய்து, அதை தனது வாடிக்கை யாளர்களுக்கு விநியோகம் செய்வதற்கு, அதை உற்பத்தி ஆகும் இடத்திலிருந்து ( வெகு தூரத்தில் இருந்து ) மின் கம்பிகளின் வழியே அனுப்ப வேண்டும்!

அவ்வாறு மின்சாரத்தை மின் கம்பிகளின் வழியே அனுப்பும் போது, நம் வீடுகளுக்கு வழங்கப்படும் 230 வோல்ட் மின் அழுத்தத்தில், மின்சாரத்தை அனுப்பினால், மின்சக்தி விரயம் (Energy loss) ஏற்படும்!

அத்தகைய மின்சக்தி விரயத்தை தடுப்பதற்காக , மின்வாரியம் ,உற்பத்தி செய்யப்படுகின்ற மின்சாரத்தை, உயர் மின்அழுத்தத்தில், அதாவது பல ஆயிரம் வோல்ட் உயர் மின் அழுத்தத்தில் (High Voltage), மின் கம்பிகளின் வழியே அனுப்புகின்றது!

இவ்வாறு , உயர் மின் அழுத்தத்தில், அனுப்பப்படுகின்ற மின்சாரத்தை, அப்படியே நம் வீடுகளில் உள்ள மின் உபகரணங்களுக்கு கொடுத்து விட முடியாது!

அவ்வாறு, தப்பி தவறி குடுக்க நினைத்தால், அந்த உபகரணங்கள் அனைத்தும் சுக்கு நூறாக வெடித்து சிதறி விடும்.

ஏனெனில், நம் வீடுகளில் உபயோகப் படுத்தப்படும் உபகரணங்கள் எல்லாம் , 220-250 வோல்ட் குறைவான மின் அழுத்தத்தில், வேலை செய்யும் வண்ணம் வடிவமைக்கப் பட்டிருக்கின்றன!

ஆக, மின்மாற்றியின் வேலை என்ன என்பது நான் இங்கே சொல்லாமலே உங்களுக்கு விளங்கி இருக்கும்.

அமாங்க! மின்மாற்றியின் வேலை, உயர் மின் அழுத்தத்தில் வரும் மின்சாரத்தை, நம் வீடுகளில் உள்ள உபகரணங்களை ஓட வைக்க தேவையான குறைந்த அழுத்தத்திற்கு (230Volt) மாற்றி கொடுப்பதே ஆகும்!

இனி, இந்த பெரிய சாதனத்தின் உள்ளே அப்படி என்னதான் இருக்கிறது என்று ஒரு பார்வை பார்த்து விடுவோம். இந்த சாதனத்தின் மைய பகுதியில், படத்தில் காட்டியது போல் ஒரு இரும்பு பட்டை இருக்கும்.

அந்த இரும்பு பட்டையில், இரண்டு காப்பிடப்பட்ட (Insulated ) முறுக்கு கம்பிகள்(Coils ) கட்ட பட்டிருக்கும்! ஒன்று முதன்மை முறுக்கு கம்பி (Primary coil) மற்றொன்று இரண்டாவது முறுக்கு கம்பி (Secondary Coil)!

ஒரு மின்கம்பி வழியாக, மாறு திசை மின்னோட்டம் (Alternating current) கொடுக்கப்படும் போது, அந்த மின்கம்பியில் ஒரு மாறுதிசை காந்த புலம் (Alternating Magnetic field) உண்டாகும்!

வீடு கட்துவதில் மறக்கக் கூடாத சில முக்கியமானவை !

அவ்வாறு மாறு திசை காந்தபுலம் உண்டாகும் போது , அதன் அருகே ஒரு மின் கடத்தி (Conductor) இருந்தால், அதிலே மின்சாரம் தூண்டப்படும்! இதை மின் காந்த தூண்டல் (Electro Magnetic Induction) என்று சொல்லுவர்!

அதே போல, இங்கே முதன்மை முறுக்கு கம்பியில் ஒரு மாறுதிசை மின்னோட்டம் கொடுக்கப் படுகிறது. அந்த மாறுதிசை மின்னோட்டத்தால் ஒரு மாறுதிசை காந்தபுலம் உண்டாகிறது .

முதன்மை முறுக்கு கம்பியில் ஏற்படும் மாறுதிசை காந்த புலத்தால், பக்கத்தில் இருக்கும் இரண்டாவது முறுக்கு கம்பியில், மின்சாரம் தூண்டப் படுகிறது!

சரி, மின்அழுத்த மாற்றம் எப்படி உண்டாகிறது என்பதை அடுத்து பார்க்கலாம்!

இந்த முதன்மை முறுக்கு கம்பி(Primary coil) , மின்சார உற்பத்தி நிலையத்தில் இருந்து , உயர் மின் அழுத்தத்தில் அனுப்பப்படும் மின்சாரத்தை ஏந்தி வரும் மின்கம்பிகளோடு இணைக்கப்பட்டிருக்கும்.

இரண்டாவது முறுக்கு கம்பி , நம் வீடுகளுக்கு, குறைவான மின் அழுத்தத்தில் கொடுக்கப்படும் மின்சாரத்தை ஏந்தி செல்லும் கம்பிகளோடு இணைக்கப் பட்டிருக்கும்!

இப்பொழுது எப்படி மின் அழுத்த மாற்றம் உண்டாகிறது என்று பார்க்கலாம்! மின் அழுத்த மாற்றத்தை உண்டு செய்வது , இந்த முறுக்கு கம்பியில் எத்தனை முறுக்குகள் (Turns) இருக்கிறது என்பதை பொறுத்தது!

முதன்மை முறுக்கு கம்பி மற்றும் இரண்டாவது முறுக்கு கம்பி இரண்டிலும் ஒரே எண்ணிக்கையில் முறுக்குகள் அமைந்திருந்தால்,

எந்த மாற்றமும் இன்றி, முதன்மை முறுக்கு கம்பியில் என்ன மின் அழுத்தம் இருந்ததோ அதே மின் அழுத்தம் இரண்டாவது முறுக்கு கம்பியிலும் தூண்டப்படும்!

இரண்டாவது முறுக்கு கம்பியில் தூண்டப்படும் மின்சாரமும், முதன்மை முறுக்கு கம்பியில் ஓடும் அளவே இருக்கும்!

முதன்மை முறுக்கு கம்பியில் இருக்கும் முறுக்கின் எண்ணிக்கையை விட குறைவாக இரண்டாவது முறுக்கு கம்பியில் முறுக்குகள் அமைந்திருக்கும் போது , மின் அழுத்த மாற்றம் உண்டாகும்!

அழுக்கில் தொடங்கும் வியாதி தெரியுமா?

இங்கே, உயர் மின்அழுத்த மின்சாரம், குறைவான மின்அழுத்த மின்சாரமாக மாற்றம் பெறுகிறது! இதனை படி குறைப்பு மின்மாற்றி (Stepdown Transformer) என்று அழைப்பர் !

முதன்மை முறுக்கு கம்பியில் உள்ள முறுக்குகளை காட்டிலும் எண்ணிக்கை அதிகமாக இரண்டாவது முறுக்கு கம்பியில் முறுக்குகள் அமைந்திருக்கும் போது , மின் அழுத்த மாற்றம் உண்டாகும் !

இங்கே, குறைவான அழுத்தம் உள்ள மின்சாரம், அதிக அழுத்தம் உள்ள மின்சாரமாக மாற்றம் பெறுகிறது ! இதனை படி உயர்த்தி மின்மாற்றி (Step Up Transformer )என்று அழைப்பர்!

சாலையில் காணப்படும் பெரிய மின்மாற்றிகளை கொஞ்ச நேரம் மறந்துடுங்க! நம் வீட்டுக்குள்ளேயே நிறைய குட்டி குட்டி மின்மாற்றிகள் இருக்கின்றன!

ஆச்சரியமாக இருக்கிறது அல்லவா! நம் வீட்டில் உள்ள எல்லா மின் உபகரணங்களுக்கும் 220-240வோல்ட் மின் அழுத்தம் தேவை படுவதில்லை .

உடலை கட்டுப்படுதும் சக்கரங்கள் !

அதாவது நம் மடிகணினி (Laptop), செல்போன் போன்ற உபகரணங்களுக்கு குறைவான மின் அழுத்தம் , குறைவான அளவு மின்சாரம் போதுமானது!

நீங்கள் அவற்றின் குண்டு சார்ஜரை (Charger) ஒரு எட்டு ஆராய்ந்து பார்த்தீர்களானால், அதன் உள்ளே ஒளிந்திருக்கும் குட்டி மின்மாற்றிகளை கண்டு பிடித்து விடலாம் !

ஒவ்வொரு மின் உபகரணத்துக்கும் ஏற்றாற் போல் மின் அழுத்தத்தை மாற்றி கொடுக்கும் இந்த மின் மாற்றி , நிஜமாகவே ஒரு வரப்பிரசாதம் தான்!

சரி, கடைசியாக ஏன் இந்த மின்மாற்றி, எப்பொழுதாவது, வெடித்து நம்மை பயமுறுத்துகிறது என்று பார்த்து விடுவோம்!

ஏற்கனவே மின்மாற்றியின் உள்ளே என்னென்ன இருக்கிறது என்று பார்த்தோம். அந்த மொத்த கட்டமைப்பையும், சூடு ஏறாமல் குளிர்ச்சியாக வைத்து கொள்ள, கனிம எண்ணெய் (Mineral oil) குளிரூட்டியாக (Coolant) பயன்படுத்த படுகிறது.

மின்மாற்றி வெடிப்பதற்கான முதல் காரணம், புயல் நேரங்களில், மின்கம்பிகளை எதிர்பாராமல் தாக்கும் மின்னல் போன்ற வற்றால் தான்!

அவ்வாறு மின்கம்பிகளை, மின்னல் பதம் பார்க்கும் போது, மின் கம்பிகளில் ஒரு மின் சக்தி எழுச்சி (Power Surge ) ஏற்படும்!

அத்தகைய மின்சக்தி எழுச்சியால், மின்மாற்றிக்கு அதிகமான மின்சுமை (Power Overload ) உண்டாகும். அதிகப் படியான மின்சுமையால், மின்மாற்றியின் உள்ளே இருக்கும் முறுக்கு கம்பிகள் அதிகமாக சூடாகி, தீப்பொறி கிளம்பும்!

அப்படி கிளம்பும் தீப்பொறி, மின்மாற்றியின் உள்ளே குளிரூட்டியாக செயல்படும் கனிம எண்ணெய்யை தீ பற்ற வைத்து விடும்.

கனிம எண்ணெயில் தீ பற்றியவுடன், மின்மாற்றியின் உள்ளே அழுத்தம் (Pressure) அதிகமாகி டமார்.. என்ற பெரும் சப்தத்துடன் வெடித்து விடுகிறது!

மேலும், மின்சார விநியோக அமைப்பில், ஏதேனும் ஒரு இடத்தில் மின்கம்பியில் பழுதோ, இல்லை மின் சாதனத்தில் பழுதோ ஏற்படின், அதிக அளவு மின்சாரம், மின்மாற்றியில் பாய்ந்து,

அது வெடிப்பதற்கு ஏதுவாகிறது!

மின்மாற்றியின் உள்ளே, நடு மையத்தில் இருக்கும் இரும்பு பட்டையில் , சுற்றி கட்ட பட்டிருக்கும், காப்பிடப்பட்ட முறுக்கு கம்பிகளில், காப்புகள் (Insulation) நாளடைவில் சேதம் அடையும் போது ,

கோடையில் மின்சாரத்தை சிக்கனப்படுத்த என்ன செய்யலாம் !

குறுகிய சுற்று ஏற்படுவதற் கான வாய்ப்புகள் அதிகம்! மின்மாற்றி வெடிப்பதற்கான முக்கியமான காரணங்களில் இதுவும் ஒன்று!

இத்தகைய ஆபத்துகள் எதுவும் நேராமல் மின்மாற்றியை காக்க, அதன் உள்ளே பாதுகாப்பு அமைப்பு இல்லையா?? கண்டிப்பாக இருக்கிறது!

எப்பவும் வரும் மின் அழுத்தத்தை விட அதிகமான மின் அழுத்தத்தை, இந்த பாதுகாப்பு அமைப்பு உணர்ந்து, மின்மாற்றியை வேலை நிறுத்தம் செய்ய வைக்க சுமார் 60 கணப்பொழுது (mill seconds ) தேவைப்படும்.

அப்படி வேலை நிறுத்தம் செய்ய வைக்க தவறி விடும் போது , மின்மாற்றி வெடிப்பது தவிர்க்க முடியாது போய் விடுகிறது !

கோடையில் மின்சாரத்தை சிக்கனப்படுத்த என்ன செய்யலாம் !

ethanthi77@gmail.com (Fakrudeen Ali Ahamed) — Sat, 1 Feb 2020 11:11:00 +0530

கோடையில் வெப்பத்தின் தாக்கம் அதிகம் இருப்பதால், பலரது வீடுகளில் மின்விசிறி எப்போதும் சுற்றிக் கொண்டே இருக்கும். இக்காலத்தில் கடவுளைப் போல மின்சாரத்தை கொண்டாட வேண்டும்.

இல்லா விட்டால், மின் கட்டணம் அதிகரித்து, பின் செலவை அதிகரித்து விடும்.

அறுகம்புல்லின் மருத்துவ குணம் !

ஆகவே கிடைக்கும் சிறிதளவு மின்சாரத்தையும், வீணாக்காமல் எவ்வாறு மிச்சப் படுத்தலாம் என்று மின்சாரத்துறை அதிகாரிகள் கூறும் ஆலோசனை களை பின்பற்றுங்களேன்.

சுவிட்ச் ஆப்

* ஒரு வீட்டின் அனைத்து அறைகளிலும் மின்சார விளக்கை எறிய விடாதீர்கள். எந்த அறைக்கு செல்கிறீர்களோ அப்பொழுது விளக்கை எரிய விடலாம். அதுவரை சுவிட்ச் ஆப் செய்யவும்.

* ஒரு அறை‌யி‌ல் இரு‌ந்து ம‌ற்றொரு அறை‌க்கு செ‌‌ல்லு‌ம் போது, அ‌ந்த அறை‌யி‌ல் இய‌ங்‌கி‌க் கொ‌ண்டிரு‌க்கு‌ம் பே‌ன், லை‌ட், டி‌வி ஆகியவற்றின் சு‌வி‌ட்களை அணை‌த்து‌ வி‌ட்டு செ‌ல்லு‌ங்க‌ள்.

‌ஃப்ரி‌ட்‌ஜ்

மி‌க்ஸி, ‌ஃப்ரி‌ட்‌ஜ், அய‌‌ர்‌ன் பா‌க்‌ஸ்,‌ கிரை‌ண்ட‌ர், வா‌‌ஷ‌ி‌ங் மெஷ‌ி‌ன் போ‌ன்ற ‌வீ‌ட்டு உபயோக‌‌ப் பொரு‌ட்க‌ளி‌ன் தேவை இ‌ல்லாத போது. அவ‌ற்‌றி‌ன் ‌பிள‌க்கை ‌பிடு‌ங்‌கி வை‌த்து ‌விடு‌ங்க‌ள் அ‌ல்லது சு‌வி‌ட்‌‌ச் ஆ‌ப் செ‌‌ய்யு‌ங்க‌ள்.

மஞ்சள் ஒளி உமிழும் குண்டு பல்புகளை ஏறக்கட்டுங்கள். மின்சார சிக்கனம் தரும் மின் விளக்குகளை பொருத்துங்கள்.

பகல் நேரத்தில் வெளிச்சம் தரக்கூடியவாறு அறைகளை வடிவமையுங்கள். கோடை காலத்தில் அதிகம் உபயோகப் படுத்தப்படுவது ஃப்ரிட்ஜ் தான்.

மூக்கடைப்பை போக்கும் இயற்கை நிவாரணிகள் !

எனவே ஒ‌வ்வொரு முறை ‌ஃப்ரி‌ட்ஜை ‌திற‌க்கு‌ம் போது‌ம் அதிக அளவில் ‌மி‌ன்சார‌ம் ‌வீணா‌கிறது என்பதை கவனத்தில் கொ‌ள்ளு‌ங்க‌ள். எனவே ஃப்ரி‌ட்ஜை அடி‌க்கடி ‌‌திற‌ந்து மூட வே‌ண்ட‌ம்.

ஏசியில் மின் சிக்கனம்

கோடை காலத்தில் ஏசியின் பயன்பாடு அதிகம் இருக்கும். ஏசி பொருத்தப் பட்டுள்ள அறையில் சூரிய ஒளி புகாதவாறு அடர்த்தியான திரைச் சீலைகளை தொங்க விட வேண்டும்.

தேவையற்ற பொருட்களை ஏசி அறையில் வைப்பதைத் தவிர்க்க வேண்டும். கண்ணாடி ஜன்னல்கள் நன்கு மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும்.

ஜன்னல், கதவுகளில் ஏதேனும் இடைவெளியோ, துளைகளோ இருந்தால் சரி செய்து விட வேண்டும். குளிர்ச்சி போதுமான அளவு ஏற்பட்ட பிறகு, ஏசியிலுள்ள விசிறியையோ, அறையிலுள்ள ஃபேனையோ பயன்படுத்தலாம்.

பழைய ஏசியெனில் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் சர்வீஸ் செய்ய மறக்க வேண்டாம். 5 ஸ்டார் ரேட்டிங் உள்ள ஏசியை பயன்படுத்துவது ஆற்றல் சேமிப்புக்கு உதவும்.

குழந்தைகளிடம் பேச வேண்டிய விஷயங்கள் - செக்ஸாலஜிஸ்ட் கார்த்தி !

மேற்கூறிய அலோசனை களை பின்பற்றினால் மின்சாரம் சிக்கனம் ஏற்படுவதோடு வீட்டிற்கும், நாட்டிற்கும் பலன் கிடைக்கும். மின்சார சிக்கனத்தினால் பணமும் சேமிக்கப்படும்.