Общая информация

— Планировка: 2 раздельные комнаты , с/у раздельный, остекленная лоджия;
— Чистый подъезд, консьерж, безопасный двор.
Интерьер:
— Полностью меблирована: кухонный гарнитур, диван, 2-х. сп. кровать, шкафы;
— Вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, телевизор, эл. плита, пылесос.
Арендная ставка: 70000руб/мес;
— дополнительные платежи: за потребленные услуги переменной составляющей коммунальных услуг (по счетчикам за потребленную воду и эл.энергию); постоянная составляющая коммунальных услуг включена в арендную ставку;
* услуги сверх стандартного пакета коммунальных услуг (связь, интернет, охранная сигнализация и пр.) арендатор обеспечивает своими силами (договора, оплата…).
Первичный платеж: 140000руб: за первый месяц аренды + залог (35000руб) + комиссия (35000руб);
* Первичный платеж в части залога может быть увеличен при наличии дополнительных рисков для наймодателя (наличие животных, прочие риски…).
Ограничения:
— Сдадим только гражданам РФ.
— В квартире и помещениях дома нельзя курить.
— Без вечеринок, смены жильцов , подселений иных лиц.
— Запрещается использовать помещение под складские цели.

АГЕНТАМ:
— показы объекта осуществляем только в присутствии потенциального арендатора;
— комиссия агентам не предусмотрена;
— запрещается размещать рекламу нашего объекта на порталах агентств и в иных средах без согласований с представителем собственника;

В пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры:
— 6 детских садов
— 18 салонов красоты
— 22 кафе и ресторана
— 7 аптек
— 8 магазинов
— 3 школы

SALE OF THE SHOP
in Odincovo near Moscow

ПРОДАЖА БИЗНЕСА

оптом или частями

«магазин детской одежды»

На продажу:

• Детская одежда: оптом, дисконт.
• Оборудование: дисконт
• Аксессуары: дисконт

Контакты продавца бизнеса:

+79165005824

Месторасположение бизнеса:

Одинцово, ул.Гвардейская, д.9* помещение сдается за выездом арендатора — продавца бизнеса

Условия аренды помещения :

www.b4b.moscow

АРЕНДА

20м2 на 1 этаже,
отдельный вход с проездного места

Алтуфьевское ш., п.Вешки:

ставка аренды: 15000 руб/м2/г (25 000 руб/мес )
плюс стоимость потребленных коммунальных услуг

Виды возможного использования:
помещение свободного назначения — услуги и сервисы, магазин, интернет-магазин, офис и др…

• Площадь в аренду: 20 м2
• Собственник: физическое лицо;
• Вид договора: договор аренды нежилого помещения;
• Состояние помещения: хорошее; можно заселяться без ремонта, если арендатор не будет изменять планировку (но легкая косметика не помешает — помещение за выездом арендатора)
• Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
• Паркинг: стихийная парковка
• Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции + настенные кондиционеры;
• Уборка арендуемого помещения: за счет арендатора;
• Санузел: на территории соседа — арендатора;
• высота потолков: 3м;
• Особенности помещения: все подъезды заасфальтированы; при необходимости ко входу может подъехать любой автомобиль, включая любой большегрузный;

Объект расположен на проездном месте в центре поселка Вешки на расстоянии 4 км от МКАД и 5 км от Дмитровского ш. по автомобильному маршруту.

В непосредственной близости от объекта находятся: аптека, ресторан, продуктовый магазин, минигостиница, плавательный бассейн, парикмаххерская.

Основной тип застройки п. Вешки — коттеджные комплексы и малоэтажные многоквартирные дома.

АРЕНДА: 3-х к. квартира 65.2м2 рядом с м. Алтуфьево
RENT: 3-room apartment 65.2m2 near metro Altufyevo, Moscow

Общая информация

В aрeнду 3-кoмнaтная квартира 65.2м2 (комнaты 8.2м2+теплая лоджия,17.3м2, 11.8м2, куxня 10.2м2 + теплaя лоджия, коридор 10,3м2) c изыскaнным дизaйнepcким евро-peмонтом на 2-м этаже 12-ти этaжного дома в шаговой дoступнocти от м.Aлтуфьево. Mеблированa. Обecпечена качеcтвeнным набоpoм новой бытовой техники. Cдаeтся впeрвые — меблиpoвкa и бытoвaя техника не эксплуатировались.
Ежемесячные платежи будут составлять 75000руб +15000руб=90000руб, где:
75000руб — непосредственно арендная плата;
15000руб — фиксированный сумма осредненного размера коммунальных платежей ( в том числе тех, что учитываются по счетчикам потребления услуг, за исключением телекоммуникационных услуг: интернет, телевидение, телефония).
* По телекоммуникациям: арендатор сам заключает договора с провайдерами телекоммуникационных услуг и оплачивает их.

———————————

ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:
* предпочтительный срок заключения Договора аренды — 11 месяцев или более с возможностью пролонгации Договора; сроки менее 11 месяцев не рассматриваются;
**Первичный платеж, осуществляемый по факту заключения Договора, составляет 250000руб и состоит из компонентов:
— 90000руб -плата за первый месяц аренды;
— 90000руб -плата за последний месяц аренды;
— 70000руб -обеспечительный платеж;
*** при отсутствии прецедентов нарушения условий Договора , позволяющих собственнику потратить средства обеспечительного платежа на ликвидацию последствий прецедентов, обеспечительный платеж возвращается арендатору через 6 месяцев аренды.
————-
Ограничения:
— в квартире и помещениях дома нельзя курить.
— размещение животных в квартире не допускается.
— запрещается использовать помещение под складские цели.
———————
АГЕНТАМ:
— показы объекта осуществляем только в присутствии потенциального арендатора;
— комиссия агентам не предусмотрена;
— запрещается размещать рекламу нашего объекта на порталах агентств и в иных средах без согласований с представителем собственника;

---

EN

For rent a 3-room apartment of 65.2m2 (rooms 8.2m2 + warm loggia, 17.3m2, 11.8m2, kitchenette 10.2m2 + warm loggia, room 10.3m2) with an exquisite design euro-remont on the 2nd floor of a 12-storey house within walking distance from the metro station Altufyevo. Furnished. It is provided with a high-quality new household equipment. The first thing will happen — the furniture and household equipment have not been used.
Monthly payments will be 75000 rubles + 15000 rubles = 90000 rubles, where:
75000 rubles — rent itself;
15000 rubles is a fixed amount of the average amount of utility bills (including those that are accounted for by service consumption meters, with the exception of telecommunication services: Internet, television, telephony).
* Telecommunications: the tenant enters into contracts with telecommunications service providers and pays for them.

———————————

FEATURES OF THE DEAL:
* the preferred term of the Lease Agreement is 11 months or more with the possibility of prolongation of the Agreement; terms of less than 11 months are not considered;
**The initial payment made upon the conclusion of the Agreement is 250000 rubles and consists of the following components:
— 90000 rubles — payment for the first month of rent;
— 90000 rubles — payment for the last month of rent;
— 70000 rubles — security deposit;
In the absence of precedents of violation of the terms of the Agreement, allowing the owner to spend the funds of the security deposit to eliminate the consequences of precedents, the security deposit is returned to the lessee after 6 months of the lease.
————-
Restrictions:
— Smoking is not allowed in the apartment and in the premises of the house.
— Placement of animals in the apartment requires special agreement with the owner.
— It is forbidden to use the premises for storage purposes.
———————
AGENTS:
— we show the property only in the presence of a potential tenant;
— there is no commission for agents;
— It is forbidden to advertise our property on agency portals and in other environments without the consent of the owner’s representative;