“Bijna de helft van de werknemers die beschermende maatregelen tegen warmte en hitte kregen aangeboden, maakt daarvan nooit of soms gebruik…”

Warmte en hitte in de bouw- en infrasector

Een extreem warm werkklimaat ontstaat wanneer de buitentemperatuur indicatie boven de 35 graden uitkomt. De kwetsbaarheid van werknemers neemt dan toe en de kans op oververhitting bij licht werk groeit. Daarnaast ontstaat een grote kans op ernstige klachten en gezondheidsschade. Het hitteprotocol benadrukt dat maatregelen al bij tropisch weer moeten starten, zodat de risico’s beheersbaar blijven.

Risico’s bij extreme temperaturen

De cao Bouw & Infra maakt werkgevers verantwoordelijk voor een veilige werkomgeving. Daarom moeten risico’s van warmte en hitte onderdeel zijn van de werkbeoordeling. Werknemers melden gezondheidsklachten direct en volgen gemaakte afspraken. Wanneer maatregelen onvoldoende werken, worden werkzaamheden aangepast of uitgesteld.

Maatregelen tegen hitte

Het hitteprotocol adviseert om de weersverwachtingen en waarschuwingen te blijven volgen.

Start werkzaamheden zo vroeg mogelijk of verschuif deze naar de nacht indien mogelijk en nodig. Een tropenrooster en een verkorte werkdag helpen om hittestress te voorkomen en dienen de veiligheid.

Werkgevers: Zorg voor voldoende drinkwater, extra pauzes en schaduw!

Werknemers op de warme bouwplaats, werkvloer, werkplek of elders in de buitenlucht: Bescherm je huid met bedekkende kleding en een hoge factor zonnebrand. Smeer de onbedekte huid om de twee uur in. Zorg voor voldoende verkoeling en bescherm je hoofd tegen UV-straling door direct zonlicht. Drink voldoende en eet geregeld. Wissel zware taken af met lichtere werkzaamheden en verdeel de arbeidslast en -inzet onderling.

Veiligheid in de praktijk

Een code rood betekent niet automatisch dat al het werk stil komt te liggen. Pas wanneer risico’s ondanks maatregelen onvoldoende beheersbaar zijn, volgt de aanpassing. Het protocol vraagt om voortdurende beoordeling. Uit die evaluatie volgt een opschaling van maatregelen naarmate de hitte toeneemt, niet alleen in de bouw en infra, maar ook bij andere ondersteunende diensten, zoals op- en langs de weg, bij bruggen, sluizen en andere werkplekken die blootgesteld worden aan de warmte en hitte. Zo blijft veiligheid en gezondheid gewaarborgd en onnodige stilstand van werkzaamheden beperkt.

Gezondheidsschade door UV

In 2025 werkte 30 procent van de werknemers in de zomer weleens buiten. In de zomer worden werknemers die buiten werken, blootgesteld aan UV-straling door zonlicht. daarom is het raadzaam om ook de zonkrachtverwachting (UV-index) te raadplegen. Voor de meeste werknemers zijn maatregelen door de werkgever tegen UV-straling genomen of ze vinden het zelf niet nodig. Een deel van de werknemers zegt niet of onvoldoende beschermd te zijn. Dat blijkt uit nieuwe cijfers uit de Nationale Enquête Arbeidsomstandigheden van het Centraal Bureau voor de Statistiek en TNO.

UV-straling is de onzichtbare elektromagnetische straling afkomstig van de zon. Teveel blootstelling daaraan leidt tot beschadiging van de huid en ogen. UV-straling is de belangrijkste oorzaak van huidveroudering en huidkanker.

Bron: CBS, Volandis, KNMI, Bouwend Nederland, NOS, Waterschap Vechtstromen, Wikipedia.

Het bericht Werken bij warmte: raadpleeg het hitteprotocol! verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

“De werkgever kan in overleg afspraken maken over de vakantieperiode van de Bouwvak 2026”

Voorjaarsvakantie 2026

Meivakantie 2026

Zomervakantie 2026

Bouwvak 2026

Herfstvakantie 2026

Kerstvakantie 2026

Bouwvak 2026

Een verplichte Bouwvak bestaat al lang niet meer. Toch houden vele bedrijven binnen de bouw, infra en techniek een collectieve Bouwvak vakantieperiode aan. De werkgever kan ook voor 2026, in overleg met de personeelsvertegenwoordiging of de ondernemingsraad, afspraken maken over de vakantieperiode van de Bouwvak. Meestal begint de Bouwvakantie twee weken na de start van de zomer vakanties in de regio Noord-, Midden- en Zuid-Nederland.

Advies- en verplichte data

Veranderingen in de Schoolvakanties 2026 en Bouwvak 2026 Nederland kunnen worden doorgevoerd op basis van nieuwe (overheids-) inzichten en richtlijnen. De herfstvakantie en voorjaarsvakantie worden niet langer als adviesdata, maar als verplichte data door de overheid voorgeschreven. De meivakantie, zomervakantie en kerstvakantie zijn eveneens door de overheid vastgesteld, evenals de zomervakantie in Caribisch Nederland.

Let op

Dit zijn voorlopige data. In 2025 stelt het ministerie de definitieve data vast. Voor de verplichte data geldt dat iedere school verplicht gesloten moet zijn op de desbetreffende data. Voor de adviesdata geldt dat scholen van de data in mogen afwijken, meestal gebeurt dat niet.

Alle data voor de schoolvakanties 2026 en Bouwvak 2026, zijn door ons onder voorbehoud opgenomen, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Controleer voor de zekerheid de opgegeven data bij de school van uw kind en/of uw werkgever en/of de overheid.

In het Nederlands deel van de Caraïben valt de zomervakantie samen met die van de regio waar de zomer vakantie 2026 als eerste begint en eindigt. De overige vakanties worden lokaal bepaald. Controleer deze bij de school van uw kind.

Een overzicht van de schoolvakanties 2025 en Bouwvak 2025, treft u hier.

* De bouwvak 2026 Nederland begint twee weken na de start van de zomer vakanties in de regio.
** Vanwege carnaval vakanties zijn de meeste scholen in de regio zuid officieel gesloten.
*** Scholen kunnen de meivakantie met een week uitbreiden. Het ministerie OCW geeft hiervoor de adviesdata: 18 april t/m 26 april 2026. Controleer deze bij de school van uw kind, of online.

Het bericht Bouwvak en Schoolvakanties 2026 verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

Duidelijke keuzes geven grip op het budget

Een van de grootste oorzaken van stijgende kosten is twijfel tijdens de uitvoering. Zodra plannen veranderen, veranderen vaak ook de prijzen. Daarom loont het om vooraf zo concreet mogelijk te zijn. Niet alleen over het ontwerp maar ook over materialen en afwerking. Wie vooraf weet wat belangrijk is, kan gerichter keuzes maken. Dat voorkomt dat er onderweg steeds nieuwe beslissingen moeten worden genomen die het budget onder druk zetten. Een goed doordacht plan geeft rust tijdens elke fase van het bouwproces.

Materiaalkeuze bepaalt meer dan je denkt

De keuze van materialen heeft direct invloed op de totale kosten. Goedkopere oplossingen lijken op het eerste gezicht aantrekkelijk, maar kunnen op lange termijn juist duurder uitvallen door onderhoud of vervanging. Daarom kijken ervaren bouwers vaak verder dan alleen de initiële prijs. Duurzame materialen zorgen niet alleen voor een beter resultaat maar ook voor minder onverwachte kosten later in het traject. Door hier vooraf over na te denken ontstaat een realistischer beeld van het totale budget.

Keuken als voorbeeld van kostenbewuste planning

Een goed voorbeeld van hoe voorbereiding invloed heeft op kosten is de keuken. Veel mensen onderschatten wat er allemaal komt kijken bij deze ruimte. Van leidingen tot apparatuur, alles moet op elkaar worden afgestemd. Wie zich vooraf verdiept in wat kost een keuken, komt vaak tot andere keuzes dan gedacht. Door dit vroeg in het proces te doen ontstaat er meer grip op het budget en worden verrassingen achteraf voorkomen. Het helpt om wensen te koppelen aan realistische mogelijkheden binnen het beschikbare bedrag.

Oriëntatie voorkomt dure impulsaankopen

Een bezoek aan een keukenwinkel zoals Mandemakers Keukens laat goed zien hoeveel variatie er is in prijs, kwaliteit en indeling. Dat kan inspirerend werken maar ook verwarrend als er nog geen duidelijke richting is bepaald. Daarom is het slim om eerst een basisplan te hebben voordat je keuzes gaat maken. Zo voorkom je dat je je laat leiden door losse indrukken of tijdelijke trends. Een duidelijke voorbereiding maakt het eenvoudiger om gericht te kijken naar oplossingen die echt passen bij het project en het budget.

Planning is net zo belangrijk als uitvoering

Een goed bouwproject valt of staat met planning. Niet alleen van de werkzaamheden maar ook van leveringen, vergunningen en keuzes die op elkaar moeten aansluiten. Wanneer die planning helder is, ontstaat er minder druk tijdens de uitvoering. Dat voorkomt haastwerk en daardoor vaak ook extra kosten. Bouwprojecten die stap voor stap worden uitgewerkt verlopen meestal soepeler omdat iedereen precies weet wat wanneer moet gebeuren. Dat geeft rust in elke fase van het proces.

Vooruitdenken levert altijd voordeel op

Uiteindelijk draait het allemaal om vooruitdenken. Wie vooraf tijd neemt om keuzes goed uit te werken, bespaart later vaak geld, tijd en stress. Niet omdat alles perfect gepland moet zijn, maar omdat er minder ruimte is voor verrassingen. Een bouwproject wordt daardoor overzichtelijker en beter beheersbaar. De investering in voorbereiding betaalt zich meestal terug tijdens de uitvoering. En precies dat maakt het verschil tussen een project dat uitloopt en een project dat binnen de lijnen van het budget blijft.

Beeld: Pixabay/DokaRyan.

Het bericht Waarom goede voorbereiding bouwkosten beter beheersbaar maakt verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

“Laren (N-H) heeft met 993000 euro per woning de hoogste gemiddelde WOZ waarde. In Heerlen was de gemiddelde waarde van woningen met 238000 euro het laagst”

Woningwaarde vliegt omhoog

De WOZ waarde volgt de prijs van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2026 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2025. De gemiddelde waarde stijgt met 10,3 procent harder dan in 2025, waar deze 5,3 procent was. Opvallend laag was de WOZ in 2024 met 2,7 procent. Tussen 2018 en 2023 lag dit percentage boven de 5 procent. Een uitschieter was 2023 met 16,1 procent.

Uitschieters

In Pekela stijgt de gemiddelde waarde met 19,2 procent het sterkst. Met 254000 euro per woning is dat nog steeds een van de laagste gemiddelde waarden in Nederland. Alleen in Heerlen en Kerkrade lag deze met rond de 240000 euro nog iets lager. In Limburg steeg de waarde het meest van alle provincies, met 11,9 procent tot gemiddeld 348000 euro per woning.

Lees verder onder de afbeelding.

Op Texel steeg de gemiddelde WOZ waarde het minst, met 2,5 procent tot 416 duizend euro. Zeeland kende met 7,2 procent de laagste groei van alle provincies. De gemiddelde WOZ waarde van woningen steeg in de provincie Utrecht naar 534 duizend euro en was daardoor voor het eerst hoger dan in Noord-Holland (526 duizend euro).

WOZ waarde?

De WOZ is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle huur- en koopwoningen. De overheid gebruikt die waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting. Veranderingen in het aantal- en soort woningen, zoals bij sloop en nieuwbouw, kunnen een belangrijk effect hebben op de gemiddelde WOZ waarde in een gemeente.

Bron: CBS, GBLT.

Zie ook: Koopwoningen 5 procent duurder en gemiddelde prijs ruim 494500.

Het bericht WOZ waarde woning gemiddeld 10 procent hoger dan vorig jaar verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

De voordelen van het gebruiken van mallen voor restbeton

Een duurzame oplossing is het gebruiken van betonmallen op de werkplaats. Het zelf verwerken van je overgebleven betonspecie met mallen heeft zo zijn voordelen:

• Afvalvermindering: minder weggooien, dus minder betonafval
• Kostenbesparing: geen dure verwerkingskosten
• Recyclen: restmateriaal krijgt een tweede leven
• Duurzaam: de blokken zijn herbruikbaar in verschillende projecten
• Flexibiliteit: de blokken zijn handig voor tijdelijke en permanente toepassingen
• Zelfstandigheid: als bouwbedrijf of betoncentrale word je minder afhankelijk van externe oplossingen

Hoe wordt restbeton verwerkt op een betoncentrale?

Wanneer er beton overblijft in de mixerwagen, wordt dit meestal teruggebracht naar de betoncentrale. Daar kan het worden afgestort, verwerkt tot granulaat of afgegoten in een betonblokmal. Door het restbeton te gebruiken voor de productie van betonblokken kan het materiaal worden hergebruikt en wordt verspilling voorkomen.

Waarom blijft er na het storten vaak beton over?

Vooraf is het lastig om te bepalen hoeveel beton een project nodig heeft. Er wordt vaak iets ruimer besteld, zodat het werk niet stilvalt door een tekort aan beton. Een vertraging door een extra levering kost immers veel tijd en geld. Het komt regelmatig voor dat er na het storten nog beton overblijft in de mixerwagen, dat snel moet worden verwerkt voordat het uithardt.

Wanneer gebruik je de mallen?

In sommige gevallen kun je restbeton direct op de bouwplaats in een mal storten. Hiervoor zijn kleinere formaten verkrijgbaar. Maar meestal neemt de betonwagen het mee terug naar de betoncentrale, waar het beton moet worden verwerkt. Het storten van dit restbeton in mallen is daarbij een circulaire en duurzame oplossing, omdat het materiaal direct wordt omgezet in een bruikbaar product. Daarmee voorkom je dat het afval wordt.

Restbeton gebruiken voor stapelbare betonblokken

Door het overgebleven materiaal in de mal te storten, maak je stevige, stapelbare lego betonblokken. De blokken zijn handig voor verschillende toepassingen op bouwplaatsen, bedrijfsterreinen en opslaglocaties. Van de blokken kun je bijvoorbeeld tijdelijke afscheidingen, ballastblokken of scheidingswanden maken. Heb je de betonblokken zelf niet meer nodig? Dan kun je de investering in de mal deels terugverdienen door de blokken te verkopen.

Restbeton hoeft geen afval te zijn

Overgebleven betonspecie hoeft geen kostenpost te zijn. Door het te verwerken in stapelbare betonblokken, geef je overgebleven materiaal een nieuwe functie en voorkom je onnodige afvoer. Dat is duurzamer, maar kan ook financieel interessant zijn voor je bedrijf. Betonblock® maakt het mogelijk om overtollig beton te verwerken tot waardevolle betonblokken die hergebruikt of verkocht kunnen worden. Zo red je restmateriaal van de stort, en krijg je een waardevolle oplossing op jouw bouwplaats.

Het bericht Wat kun je doen met overgebleven beton op de bouwplaats? verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

Wat maakt vastgoedfinanciering anders dan gewone financiering

Bij een standaard bedrijfslening staat de kredietwaardigheid van de onderneming centraal. Bij vastgoedfinanciering speelt het object zelf een grote rol. De waarde van het vastgoed, de locatie, de bestemming en de verwachte opbrengst bepalen mede of en onder welke voorwaarden een financier bereid is geld te verstrekken. Dit maakt het een specialistisch terrein, waarbij niet elke bank of financier de expertise in huis heeft om snel en adequaat te beoordelen wat een project waard is.

Daarnaast gaat het bij bouwprojecten vaak om aanzienlijke bedragen die niet in één keer worden uitgekeerd, maar in fases. De financiering loopt dan parallel aan de voortgang van de bouw. Dit vraagt om een partij die niet alleen de financiële kant begrijpt, maar ook de bouwkundige realiteit kent en flexibel kan inspelen op vertragingen of aanpassingen in het bouwproces.

De voornaamste vormen van financiering voor bouwprojecten

Er zijn verschillende manieren om een bouwproject te financieren. De keuze hangt af van het type project, de eigen vermogenspositie en de gewenste looptijd. De meest voorkomende vormen zijn:

Projectfinanciering: de financiering is direct gekoppeld aan een specifiek bouwproject. Terugbetaling vindt doorgaans plaats na oplevering, bijvoorbeeld uit de verkoopopbrengst van de woningen of het commerciële vastgoed.
Overbruggingskrediet: een kortlopende lening die wordt ingezet wanneer een project nog niet definitief is gefinancierd, maar al wel kosten gemaakt worden, zoals aankoopkosten van grond of voorbereidingskosten.
Mezzaninefinanciering: een vorm van aanvullende financiering die het gat overbrugt tussen het eigen vermogen van de ontwikkelaar en de reguliere lening. Dit type financiering heeft doorgaans een hoger risico voor de verstrekker en daarmee een hogere rentevergoeding.
Verhuurhypotheek of beleggingshypotheek: voor projecten waarbij het vastgoed na oplevering verhuurd gaat worden, kan een verhuurhypotheek de meest passende oplossing zijn.

Hoe het financieringsproces stap voor stap verloopt

Een financieringsaanvraag voor een bouwproject doorloopt in de meeste gevallen een vaste reeks stappen. Inzicht in die stappen helpt om het proces realistisch in te plannen en met de juiste documenten aan tafel te komen.

1. Voorbereiding en documentatie
De eerste stap is het verzamelen van alle relevante projectinformatie. Denk aan het bouwplan, de grondpositie, de vergunningsstatus, een begroting en een prognose van de opbrengsten. Hoe completer en geloofwaardiger dit dossier, hoe sneller een financier een oordeel kan vormen. Een goed onderbouwde risicoanalyse verhoogt de kans op een positieve beoordeling aanzienlijk.

2. Oriëntatie op de juiste financier
Niet elke bank of financier is bereid om in bouwprojecten te stappen, en niet elke partij heeft de snelheid en flexibiliteit die projectontwikkelaars nodig hebben. Gespecialiseerde kredietverstrekkers richten zich specifiek op Vastgoed financiering en kunnen daardoor sneller schakelen en maatwerk leveren dat aansluit bij de specifieke kenmerken van het project, zoals de looptijd, het uitbetalingsschema en de zekerheden.

3. Beoordeling en taxatie
Na indiening van het dossier volgt een inhoudelijke beoordeling. De financier kijkt naar de financiële onderbouwing, maar ook naar het onderpand. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de huidige en toekomstige waarde van het vastgoed. Bij bouwprojecten gaat het daarbij ook om de zogenoemde “na oplevering”-waarde: wat is het pand waard als het klaar is? Dit cijfer is bepalend voor de hoogte van de financiering.

4. Afsluiting en uitbetaling in termijnen
Na akkoord worden de leningsvoorwaarden vastgelegd in een overeenkomst. Het geld wordt vervolgens niet in één keer uitbetaald, maar in bouwdepots gekoppeld aan de voortgang van het project. Dit vereist regelmatige afstemming tussen de financier en de bouwer of projectontwikkelaar, zodat termijnen op tijd worden vrijgegeven en het werk niet stil komt te liggen.

Waar projectontwikkelaars in de praktijk tegenaan lopen

De praktijk leert dat vertragingen in de vastgoedfinanciering zelden te maken hebben met de kwaliteit van het project zelf, maar eerder met onvoldoende documentatie, een te krap eigen vermogen of een mismatch tussen de gekozen financier en het type project. Traditionele banken hanteren strikte criteria en lange doorlooptijden, wat in een dynamische vastgoedmarkt problemen kan opleveren. Alternatieve financiers kunnen in dergelijke situaties een uitkomst bieden.

Fortus richt zich specifiek op vastgoedfinanciering voor projectontwikkelaars en investeerders die snel en flexibel willen kunnen schakelen. Door te werken met een helder aanvraagproces en kennis van de vastgoedmarkt, kunnen zij kortere doorlooptijden bieden dan reguliere kredietverstrekkers, wat bij tijdgevoelige projecten een belangrijk voordeel is.

Eigen vermogen als fundament

Een aspect dat vaak wordt onderschat, is de rol van eigen vermogen. Vrijwel elke financier verwacht dat de projectontwikkelaar een deel van het benodigde kapitaal zelf inbrengt. Dit laat zien dat de ontwikkelaar zelf vertrouwen heeft in het project en verkleint het risico voor de financier. De verhouding tussen eigen vermogen en vreemd vermogen, ook wel de loan-to-value (LTV) ratio genoemd, is daarbij een van de belangrijkste beoordelingscriteria. Hoe lager de LTV, hoe gunstiger de financieringsvoorwaarden doorgaans uitvallen.

Een bouwproject financieren vraagt om voorbereiding, de juiste partners en een realistisch beeld van de doorlooptijden. Wie dat fundament goed legt, vergroot de kans op een soepel proces aanzienlijk en houdt de focus waar die hoort: op het realiseren van een kwalitatief sterk bouwproject.

Het bericht Hoe werkt vastgoedfinanciering voor bouwprojecten in de praktijk verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

Waarom goede afzuiging belangrijk is

Tijdens het koken komen onder meer vocht en vetdeeltjes vrij. Zonder goede afzuiging blijven die langer in huis hangen. Dat zorgt niet alleen voor onaangename geuren, maar ook voor vetafzetting op meubels, muren en ramen. Een goede afzuiging helpt je om de luchtkwaliteit in huis op peil te houden. Vooral doordat woningen steeds beter geïsoleerd zijn en open keukens steeds populairder worden, is een doordachte afzuigoplossing belangrijker dan ooit.

Dit valt er te kiezen

Grofweg zijn er twee basiskeuzes: je voert de vervuilde lucht af naar buiten of je reinigt de lucht en brengt die weer terug in de ruimte (recirculatie). Het meest gangbaar is een afzuigkap die direct boven de kookplaat hangt en daardoor goed in staat is om al direct de meeste kookdampen op te vangen. Bij een afvoer naar buiten worden die kookdampen via een afvoerbuis uit de woning geleid. Niet elke woning is geschikt voor het aanleggen van zo’n afvoerbuis. Bedenk bovendien bij het ontwerpen van de keuken dat elke bocht in de afvoerbuis de prestaties van het systeem vermindert.

Een andere benadering

Voor wie houdt van een minimalistisch keukendesign zonder objecten die vooral stofvangers zijn, is de kookplaat met afzuiging ideaal. We zagen bij Keukenloods in de collectie diverse voorbeelden van kookplaten waarin een neerwaartse afzuiging is geïntegreerd. Ook bij dergelijke systemen heb je ook gewoon de keus tussen afvoer naar buiten of recirculatie. Als je gaat voor die laatste optie, is het overigens wel zaak om regelmatig de filters te vervangen, zodat je verzekerd blijft van een goede luchtreiniging.

De juiste capaciteit kiezen

Een grotere afzuigkap betekent niet automatisch betere prestaties. De capaciteit moet passen bij de grootte van de keuken en het kookgedrag van de bewoners. Wie regelmatig uitgebreid kookt of veel met een wok werkt, stelt andere eisen aan een afzuigsysteem dan iemand die vooral eenvoudige maaltijden bereidt. Houd daarbij ook rekening met het geluidsniveau.

Het bericht Tijdig nadenken over de juiste afzuiging in de keuken zorgt voor jarenlang wooncomfort verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

Een bouwplaats is geen kantoor waar het grootste risico een omgevallen koffiemok is. Hier verandert de omgeving per uur: een steiger die gisteren nog “even” stabiel stond, kan vandaag net anders belast zijn. Er rijden machines, er wordt geslepen, gehesen, geboord en geïmproviseerd omdat het werk door moet. En precies daar zit de valkuil: routine voelt veilig, terwijl de situatie steeds nieuw is.Veel incidenten beginnen met iets kleins. Een losse plank op de looproute. Een verlengkabel die net te strak over de vloer ligt. Handschoenen die “voor dit klusje” niet nodig lijken. Het is zelden één grote fout, vaker een stapeling van keuzes die op een drukke dag logisch lijken. Wie dat patroon herkent, kan het ook doorbreken. Voorkom letselschade.

De meest voorkomende letsels en hoe ze ontstaan

Vallen, struikelen en uitglijden
Vallen van hoogte spreekt voor zich, maar juist valpartijen op gelijke hoogte komen veel voor. Denk aan natte vloeren, rommelige opslag, slechte verlichting in een trappenhuis of een tijdelijke doorgang die nét te smal is. Een enkel verstappen kan al leiden tot een knieletsel dat maanden blijft opspelen, zeker bij werk dat fysiek zwaar is.

Beknelling en aanrijdingen
Een moment van miscommunicatie tussen machinist en grondwerker, een achteruitrij-alarm dat in de herrie wegvalt, of een pallet die onverwacht kantelt. Beknellingen en aanrijdingen gebeuren vaak in de “grijze zones” van het terrein: bij laad- en losplekken, in bochten, of op plekken waar voetgangers en voertuigen te dicht bij elkaar komen.

Snij-, brand- en oogletsel
Slijpsel in het oog, een brandwond door heet bitumen of een diepe snijwond door een verkeerd opgeborgen mes. Het zijn letsels die in een paar seconden ontstaan en je dagen of weken uit de running kunnen halen. Juist omdat ze zo plotseling zijn, helpt een vaste routine: bril op, afscherming erop, messen in een houder, en geen “even snel” zonder bescherming.

Praktische preventie die wél werkt in de dagelijkse praktijk

Maak veiligheid concreet per taak, niet alleen per project
Algemene regels zijn nodig, maar mensen werken taakgericht. Een korte taakbespreking van twee minuten kan meer doen dan een map vol protocollen. Wat is vandaag de grootste risicoverandering? Nieuwe onderaannemer op het terrein, ander type hoogwerker, of een verlegde looproute? Leg het hardop vast, liefst met één persoon die controleert of het ook echt gebeurt.

Werk met “stopmomenten” die normaal voelen
Op veel plekken is doorwerken de cultuur. Toch kan een stopmoment juist tijd winnen, omdat je gedoe achteraf voorkomt. Spreek af: bij twijfel over stabiliteit, afzetting of zichtlijn stopt het werk. Een timmerman die merkt dat de steiger net veert, moet zich gesteund voelen om dat te melden. Die sociale toestemming is vaak belangrijker dan de regel zelf.

Orde en netheid als veiligheidsmaatregel
Een opgeruimde bouwplaats is geen esthetische luxe. Het is valpreventie, brandpreventie en stressreductie tegelijk. Maak het tastbaar: vaste plekken voor materiaal, duidelijke looproutes, en aan het einde van de dag vijf minuten “schoon opleveren”. Vijf minuten voelt weinig, maar het scheelt de volgende ochtend meteen de eerste bijna-ongelukken.

Als het toch misgaat: wat je direct doet na een incident

Op het moment zelf is het belangrijkste: veiligheid en zorg. Stop de werkzaamheden waar nodig, regel medische hulp en voorkom dat iemand “even stoer” doorwerkt met een blessure die later groter blijkt. Daarna komt de administratieve werkelijkheid, en die is saaier, maar cruciaal.

Noteer meteen wat er is gebeurd: datum, tijd, locatie, betrokkenen, getuigen en foto’s van de situatie. Vraag getuigen om kort op papier te zetten wat zij zagen, liefst dezelfde dag. Bewaar ook relevante gegevens zoals werkbonnen, instructies, keuringslabels van materieel en eventuele app-berichten over planning of wijzigingen. Dit voelt misschien overdreven, maar juist bij letsel dat later verergert, is een heldere tijdlijn goud waard.

Wie na een ongeval informatie zoekt over ondersteuning en rechten komt al snel uit bij partijen zoals Drost Letselschade, maar ook los daarvan geldt: hoe beter de feiten in het begin zijn vastgelegd, hoe minder discussie er later ontstaat over wat er precies gebeurde.

Werkgever, zzp’er, uitzendkracht: wie is waarvoor verantwoordelijk?

In bouw en infra werken vaak meerdere partijen door elkaar. Dat maakt aansprakelijkheid soms ingewikkeld, maar niet onbelangrijk. In grote lijnen heeft een werkgever een zorgplicht voor een veilige werkomgeving, inclusief instructie, toezicht en deugdelijk materieel. Bij inleen en uitzendwerk spelen daarnaast afspraken tussen opdrachtgever en formele werkgever mee. Voor zzp’ers is het extra opletten: je werkt zelfstandiger, maar je bent niet automatisch “zonder bescherming” als de werkplek onveilig was of als er gebrekkig materieel wordt ingezet.

In de praktijk gaat het vaak om vragen als: was er een duidelijke risico-inventarisatie, waren PBM’s beschikbaar, is er toezicht gehouden, en was het terrein logisch ingericht? Dat zijn geen theoretische details. Het zijn precies de punten waar een onderzoek later op terugkomt.

Letselschade op de bouwplaats: wat valt er onder en wat vergeten mensen vaak?

Bij letselschade denken veel mensen alleen aan medische kosten. In werkelijkheid is de schade vaak breder: inkomensverlies door minder uren, reiskosten naar zorg, hulp in het huishouden, aanpassingen thuis, en soms ook studievertraging of gemiste kansen op een project. Naast letselschade is er immateriële schade, zoals pijn, slapeloze nachten of het verlies van vertrouwen om weer op hoogte te werken.

Een herkenbaar voorbeeld is de vakman die na een val “gewoon” doorwerkt, maar weken later merkt dat de schouder niet herstelt. Fysiotherapie volgt, opdrachten worden afgezegd, en ineens is de schadepost niet meer alleen een rekening, maar ook gemiste inkomsten en een carrière die tijdelijk op pauze staat. Juist daarom loont het om vroeg te inventariseren: wat kost dit je nu echt, en wat zijn de gevolgen over drie of zes maanden?

Wie zich verder wil verdiepen in hoe claims rond letselschade bedrijfsongeval doorgaans worden opgebouwd, ziet al snel dat documentatie, medische onderbouwing en een consistente uitleg van het incident het verschil maken tussen een vlot traject en eindeloze discussie.

Een veilige werkcultuur bouwen: zo maak je het vol te houden

Veiligheid werkt het best wanneer het niet voelt als “extra werk”, maar als onderdeel van vakmanschap. Dat begint bij leidinggevenden die zichtbaar meedoen: helm op, route volgen, geen uitzonderingen voor “even snel”. Het helpt ook om bijna-incidenten te bespreken zonder schuldvraag, zodat mensen blijven melden. Wie ooit een bijna-val heeft gehad door een losliggende plaat, meldt de volgende keer sneller, als hij niet bang is voor gezeur.

Maak successen klein en concreet. Niet: “veiligheid moet beter”, maar: “de looproute blijft vandaag vrij, we hebben een vaste plek voor slijpschijven, en we checken de steiger na elke verplaatsing”. Dat soort afspraken past bij de praktijk van bouw en uitvoering, en het voorkomt dat veiligheid een poster aan de muur blijft in plaats van iets dat je elke dag merkt op de werkvloer.

Het bericht Veilig werken op de bouwplaats: zo voorkom je letsel en regel je het goed als het misgaat verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

“De gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande koopwoning was 492000 en voor nieuwbouwkoopwoningen 516000 euro”

Verkoop bestaande woningen stijgt

Er zijn, met bijna 56000, wel meer bestaande koopwoningen verkocht. Dit is 8,7 procent meer dan een jaar eerder. In totaal zijn er 61075 woningen, zowel bestaand als nieuwbouw verkocht. Deze woningen hadden een gezamenlijke verkoopwaarde van ruim 30 miljard euro. De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in het eerste kwartaal 5,2 procent hoger dan een jaar eerder. Deze prijsstijging is lager dan die van het vorige kwartaal. Toen stegen de prijzen van bestaande koopwoning met 6,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bedroeg 492 duizend euro.

Lees verder onder de afbeelding.

Prijzen nieuwbouwkoopwoningen

De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen stegen ook. Een nieuwbouwkoopwoning kostte 4,6 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Ook deze prijsstijging nam iets af, vorig kwartaal was de prijsstijging van nieuwbouwwoningen nog 6,2 procent. De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwwoning bedroeg 516 duizend euro.

Lees verder onder de afbeelding.

Europese prijzen

De prijsstijging van alle verkochte koopwoningen in Nederland is 5,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. Hiermee wijkt Nederland nauwelijks af van het gemiddelde in de Europese Unie, 5,1 procent. De stijging van de huizenprijzen is met 17,8 procent het meest in Portugal. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen. In Finland dalen de huizenprijzen sinds eind 2022.

Bron: CBS, Kadaster en Eurostat.

Lees ook:
Daling aantal verkochte nieuwbouwwoningen, huizenprijzen stijgen door.
Koopwoningen 5 procent duurder en gemiddelde prijs ruim 494.500.
Fonds Betaalbare Koopwoningen geeft starters meer kansen.

Het bericht 1e kwartaal 56.000 bestaande en 5.000 nieuwbouw koopwoningen verkocht verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.

“Zij bericht mede namens minister Bart van den Brink van Asiel en Migratie, gisteren is een brief naar de 2e Kamer gegaan over versnelling van aanvullende huisvesting en het aanjaagteam”

Aanvullende huisvesting vormen

Er is behoefte aan aanvullende vormen van huisvesting die snel te realiseren zijn en waarin verschillende groepen een start kunnen maken op de woningmarkt. Door het aanbod te vergroten, vermindert de druk op de reguliere sociale huurvoorraad. Daar lopen de de wachttijden op tot meer dan tien jaar. Aanvullende huisvesting kan bestaan uit flexwoningen, transformatiewoningen, woningdelen en doorstroomlocaties. Op veel plaatsen werken gemeenten, woningcorporaties, provincies en anderen hier al aan. Opschaling naar hogere aantallen woningen vraagt om een extra impuls. Boekholt-O’Sullivan heeft daarom een aanjaagteam in het leven geroepen.

De bouwstenen die de samenwerkende partijen hebben gemaakt, moeten leiden tot bestuurlijke afspraken over aanvullende vormen van huisvesting. Die moeten de beschikbare wooncapaciteit vergroten. Tevens de bestaande woningvoorraad beter benutten. ook moeten ze bijdragen aan het terugdringen van de achterstand bij de huisvesting van statushouders. Het uitgangspunt is dat aanvullende vormen van huisvesting ruimte bieden aan woningzoekenden voor wie een tijdelijke, flexibele of gedeelde woonvorm passend is. Tegelijkertijd moeten deze zorgen voor versnelling van de uitstroom van statushouders uit de asielopvang.

Doel is te beginnen bij gemeenten met een achterstand op de taakstelling. Gemeenten werken de achterstand versneld weg. Dat doen ze met aanvullende vormen van huisvesting in drie taakstellingsperiodes. De ambitie is daarnaast om 20 procent van de te huisvesten te huisvesten in aanvullende vormen van huisvesting.

Uitwerking

De komende tijd werken de partijen door aan concrete afspraken die na de zomer aan gemeenten (VNG), provincies (IPO) en woningcorporaties (Aedes) worden voorgelegd. De ambitie is dat gemeenten en woningcorporaties in kaart brengen welke aanvullende vormen van huisvesting kansrijk zijn om versneld te realiseren. Dit om een brede doelgroep te huisvesten, waaronder lokale starters en in de toekomst ook Oekraïense ontheemden.

Het aanjaagteam gaat een brede groep van woningzoekenden, zoals starters, mensen die acuut een woning nodig hebben en statushouders, (indirect) mede helpen ondersteunen.

Verder worden afspraken gemaakt over de concrete ondersteuning die gemeenten en woningcorporaties van het Rijk kunnen verwachten. Dit kan gaan om financiële ondersteuning, Rijkslocaties, expertise, regelgeving en andere randvoorwaarden. Succesvolle voorbeelden in het land worden in beeld gebracht. Vooral met als doel deze op te schalen en te versnellen. Waar belemmeringen een lokale oplossing overstijgen, zetten de partijen zich gezamenlijk in om deze op landelijk niveau op te lossen.

Aanjaagteam

Verschillende gemeenten zijn al aan de slag met aanvullende vormen van huisvesting. Boekholt-O’Sullivan heeft daarom een aanjaagteam aangesteld. Bedoeling is dat deze goede voorbeelden in kaart brengt en gemeenten en corporaties nu al helpt om aanvullende huisvesting te realiseren. Dat team bestaat uit kwartiermakers vanuit het Rijk, VNG en Aedes.

Bron: Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Het bericht Aanjaagteam gaat aanvullende huisvesting versnellen verscheen eerst op Bouw en Uitvoering.