https://www.ettoday.net Tue,20 Oct 2026 07:19:03 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
大師房屋接手忠孝復興頂級豪宅「台北之星」代銷，三圓建設旗下27戶、總銷80億元。大師房屋董座陳建慶表示，售價直接打85折，1個月來人量達70組，現已賣掉兩戶，馬上就會看到實登，中高樓層單價201、202萬元，買方為約40歲的金融業人士。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6794/c6794046.jpg Mon,19 Oct 2026 16:21:00 +0800
知名連鎖汽車旅館「歐悅汽車旅館」林口館、桃園館熄燈，並接連被建商買下。寶佳20.8億元買下林口館，而桃園館則以9.9億元易主，買方為桃園在地建商、大和建設機構。實地走訪桃園館，外牆貼出「重新翻修、敬請期待」公告。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8974/c8974374.jpg Mon,19 Oct 2026 15:30:00 +0800
AI財富效應持續擴散，高資產族的資產配置也更加聚焦「核心、稀缺、長期價值」。適逢中秋佳節，皇翔建設《柏金》銷售突破七成，為回饋已購客戶舉辦『月滿柏金・200萬購屋金』抽獎活動，吸引已購貴賓到場共襄盛舉，不僅展現品牌與客戶間持續累積的信任，也反映市場對台北核心資產的高度關注。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8974/c8974535.jpg Mon,19 Oct 2026 14:33:00 +0800
新莊公園路整片千坪土地，過去為幸福星五金百貨、家樂福賣場，開業多年，也是在地人的「日常採買聖地」，但在1年前相繼熄燈。該案將都更，開發商鄉林表示，將興建2棟24層住宅，總銷100億元，預計年底推案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8974/c8974215.jpg Mon,19 Oct 2026 13:49:00 +0800
30歲以下買房的人變多了！觀察七都，近10年20-30歲青年購屋占比僅有高雄下降，但比例仍達19%，居全國之冠，相當於每5名購屋貸款者中，就有約1名為20-30歲族群。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3083/c3083587.jpg Mon,19 Oct 2026 12:18:00 +0800
14期重劃區預售屋買氣急凍，1至8月成交146筆，較2024年同期1164筆大減87%；不過，預售均價從每坪62.4萬元升至69.6萬元，未隨交易量縮大幅修正。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8625/c8625053.jpg Mon,19 Oct 2026 11:52:00 +0800
以建築工藝與細膩品質見長的璞園建築團隊，今年正式迎來品牌成立30週年里程碑！延續深耕北台灣住宅的紮實底蘊，璞園在邁入三十而立之際宣布重大策略轉變：從過去強調看不見的施工細節，全面升級為「看得見的體貼生活」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938407.jpg Mon,19 Oct 2026 11:00:00 +0800
台中金融業展店轉向高資產族群聚集區，崇德與中科生活圈成布局熱點，玉山、陽信及國泰世華相繼進駐或購置店面。崇德受惠成熟商圈及14期重劃，中科則有台積電新廠帶動產業與就業；業者指出，銀行分行功能已從傳統存放款轉向財富管理，也看好區域長期發展。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8974/c8974030.jpg Mon,19 Oct 2026 10:50:00 +0800
台北市地政局針對928檔期，進行預售屋銷售建案聯合稽查，9建案中有3案違規，包括預售屋買賣契約未列明停車位尺寸規格、未給予消費者至少5日之契約審閱期間、代銷業者製作之廣告未註明經紀業名稱。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8973/c8973997.jpg Mon,19 Oct 2026 10:17:00 +0800
房市買氣冷颼颼，賣房屋主卻還有不少獲利空間！財政部最新統計顯示，前9月全台個人房地合一稅收達385.5億元，較去年同期僅微減1%，其中新竹縣9月單月稅收更暴增323%，增幅居全台之冠。專家分析，過去幾年房價漲幅可觀，即使如今交易量縮，早年進場的屋主出售房產，仍有機會賺進可觀價差。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8655/c8655037.jpg Sun,18 Oct 2026 14:00:00 +0800
一名網友發文表示，雙北以外的車位租金相當便宜，若花費200萬元購買平面車位，換算下來，光是每月的貸款利息就遠高於租金，讓他質疑買車位根本不划算，好奇為何外界總鼓吹買房沒買車位難脫手？對此，信義房屋專家列出3個多數人喜歡買房有配車位的原因。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7325/c7325607.jpg Sun,18 Oct 2026 12:43:00 +0800
台中房市產品走向小宅化，但北屯14期、崇德商圈仍有建商推出80坪以上住宅，甚至近百坪合併戶，鎖定企業主、科技業主管與換屋族。業者以一般坪數為主、合併戶提供大空間，反映特定客群需求；不過在信用管制、高房價及資金門檻下，這類產品能否持續仍待觀察。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8966/c8966312.jpg Sun,18 Oct 2026 12:00:00 +0800
近年海外買家赴日置產熱度不減，也讓日本政府開始強化外國人取得不動產的管理機制。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，日本目前並未禁止外國人購屋，也沒有新增外國人專屬稅負，但自10月5日起，外國人在辦理購屋登記時，需申報國籍資訊，政策主軸仍以提高交易透明度為主。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8970/c8970250.jpg Sun,18 Oct 2026 10:00:00 +0800
都更整合常耗數年甚至超過20年，資訊不透明也可能使推動受阻。雙北一處都更案外牆掛出布條，標示「本案需21戶同意、目前僅9戶簽約」，此外還有其他帶有詼諧味道的資訊，在Threads上引發熱議，網友笑回：「這家建商也太老實。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8970/c8970946.jpg Sun,18 Oct 2026 08:00:00 +0800
小宅雖能降低購屋總價門檻，卻未必能滿足一個人的完整生活需求。台灣設計研究院（TDRI）院長張基義提出「孤獨經濟」概念，更以「室內一流、建築二流、環境三流」形容環境設計現況，點出台灣建築3大落差。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8967/c8967126.jpg Sat,17 Oct 2026 16:00:00 +0800
桃園3大重劃區中路、小檜溪、經國，其中以中路新案每坪均價56萬元最高。建商觀察，中路由於腹地廣闊，吸引較多建商推出中大坪數、換屋型產品，面對4千萬元限貸，有2/3客戶直接無貸款購屋。信義房屋在地房仲補充，中路特區最大優勢就是純住環境。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8967/c8967128.jpg Sat,17 Oct 2026 14:00:00 +0800
一名女網友發文表示，近期在桃園買房並準備裝潢，因為曾看過把客廳、餐廳、廚房打通的案例，因此對此感到相當心動。不過，她十分猶豫是否要花15萬元拆除廚房與餐廳間的牆面，擔心開放式廚房容易讓油煙擴散，因此想詢問大家這麼做以後有什麼缺點？對此，信義房屋專家表示，是否要打通的關鍵，其實還是在於是否常開伙。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5074/c5074999.jpg Sat,17 Oct 2026 11:57:00 +0800
新北市樹林區也有「小信義區」！隨著捷運萬大線工程推進，LG17站周邊因夜市、銀行及商業設施集中，加上鄰近新北大巨蛋規劃基地，被市場稱為「樹林小信義區」。在地房仲觀察，該區詢問度逐漸升溫，目前樹林主力購屋族以28至45歲上班族為主，偏好總價1500萬至2200萬元、屋齡10至20年的電梯大樓。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8966/c8966224.jpg Sat,17 Oct 2026 11:00:00 +0800
根據9月車市交易量相當熱絡，單月新車掛牌數衝到37054輛，其中值得注意的是Tesla Model Y成長明顯，單月掛牌5154輛，成為9月全市場銷售第一名。疫情前至今，全台的民營加油站數量已經大幅下滑，默默收掉了約4、5百家。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8967/c8967964.jpg Sat,17 Oct 2026 08:10:00 +0800
在房地產市場中，加油站普遍被視為「嫌惡設施」，主要抗性來自於安全疑慮與油氣異味干擾。不過，在整體房市多頭或具備強大建設利多的區域，這類住宅的房價表現卻未必會呈現弱勢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7437/c7437520.jpg Sat,17 Oct 2026 08:00:00 +0800
潤泰「南港之星」以7,879坪基地、約11.4萬坪樓地板面積開發量體，整合住宅、辦公、會議中心、商場與交通轉運站，邀請日本三菱地所設計共同規劃。以「垂直微型城市」為方向，讓不同機能彼此連結，也讓建築開始回應人們在效率之外，對生活質地的想望。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8970/c8970483.png Fri,16 Oct 2026 18:10:00 +0800
房市大環境不佳，但新北蛋黃區買盤相對有撐，板橋今年來不少個案繳出亮眼銷售成績。台北市代銷公會理事長張麗蓉表示：「央行第二戶限貸放寬到7成後，雖然來人量持平，但復來訪組數增加，顯示相對友善的政策措施，幫助到真正有需求的客戶。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8970/c8970391.jpg Fri,16 Oct 2026 17:40:00 +0800
交通壅塞硬傷，加上「AI科技廊帶」南港、北士科崛起，內科地位會被取代嗎？素有「內科土地公」之稱的耀達董座莊文欽表示，內科仍有獨特優勢，不會被取代，「大家只看到民權東路以北、瑞光路一帶，但事實上民權以南沒有塞車問題，且房價基期低，持續吸引企業進駐。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8969/c8969870.jpg Fri,16 Oct 2026 16:06:00 +0800
台中水湳經貿園區「台灣超巨蛋」今（16日）簽約定案，帶動外界關注區內10塊黃金地段。其中緊鄰中央公園的文商段成建商布局焦點，寶輝、興富發、富邦等業者持有或開發多筆土地；文商段46地號更以每坪368.44萬元標脫，創水湳土地單價新高。不過專家指出，超巨蛋對周邊房市的影響仍須觀察建設進度。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8969/c8969865.jpg Fri,16 Oct 2026 14:55:00 +0800
香港40年名店「新東記火鍋」首度登台，但開不到1年就歇業了！該店位於米其林一級戰區、大直「赫士盟大樓」2樓，該址重新招租。業者透露，剛釋出就很多人詢問，目前已有一家中餐廳業者洽談中，應很快就會簽約，每月租金45萬元左右。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8969/c8969160.jpg Fri,16 Oct 2026 13:00:00 +0800
台中市政府16日舉行水湳「台中超巨蛋」BOT案簽約儀式，總投資600億元，規劃興建可容納4.5萬人的室內棒球場，並結合2棟飯店及大型商場，預計2031年完工啟用。台灣人壽表示，商場不會只採單純收租模式；基地最快明年第一季招商，實際工期仍以工程品質與安全為優先。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8969/c8969459.jpg Fri,16 Oct 2026 11:39:00 +0800
一名男網友發文表示，近期替單身友人看房，對方預算1500萬元且不想耗費時間通勤。目前有兩種選擇，一是購買信義區10坪全新小房，享受完善生活圈；二是住新北外圍換取大空間，但每天須多1小時車程，大家覺得選擇哪一個會比較好呢？對此，信義房屋專家表示，後者就是用時間換空間，就看個人怎麼取捨。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5075/c5075009.jpg Fri,16 Oct 2026 11:20:00 +0800
房價高、薪水低，買不起房！不過近2年來，房貸負擔率已有下滑，從44.30%降至41.46%，減少2.84%。六都中，台北市下降最多，減少4.41%。不過房仲業者表示，雙北房貸負擔率仍在5成以上，買房還是很難。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4542/c4542638.jpg Fri,16 Oct 2026 09:18:00 +0800
房價屢創新高，讓不少還沒買房的民眾愈看愈焦慮，擔心現在不買，以後更買不起。不過，臉書專頁《阿宅－雙碩士地產顧問》近日發文指出，房價長期走高其實與通貨膨脹、經濟成長息息相關，創高未必是異常現象。對自住族而言，與其天天猜房價高低點，不如先看看自己的口袋有多深，能否負擔長期房貸才是買房關鍵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8804/c8804613.jpg Fri,16 Oct 2026 08:32:00 +0800
儘管AI產業當紅，補教業觀察2026年大學醫學、牙醫系錄取排序多與預期相近，科系「忠誠度」仍高。看好醫師收入穩定、就讀時間長，部分家長提前在醫大周邊置產；台中中國醫藥大學旁指標案放榜後賞屋人數增加2至3成，吸引準醫師買盤。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8411/c8411876.jpg Thu,15 Oct 2026 17:14:00 +0800
1~9月桃園淨遷入人口達7179人，全台之最。台北市淨遷出1萬3604人，全台最慘。不過專家表示，台北市相較去年同期，流出人口已減少許多，顯示房市買氣趨緩，也減少北市脫北者遷徙速度。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6911/c6911394.jpg Thu,15 Oct 2026 14:47:00 +0800
北市精華地段南京東路三段上，一棟建築物頂層像坐落一座廟，引發熱議。原來，整棟建物由李氏宗祠持有，1~3樓出租、4~6樓為祠堂及供奉神明的地方。該宗祠歷史悠久，已有上千名奉祀人，且宗親大咖雲集，不少商業界大老，包括已故的台灣資生堂集團創辦人李進枝。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8968/c8968323.jpg Thu,15 Oct 2026 13:45:00 +0800
台中市西屯區鑫港尾段345地號已取得建照，將興建地上2層、總樓地板面積約391.7坪的大型商場，業界傳出由寶雅進駐。基地約755.5坪，規劃街邊旗艦店及停車空間，盼補足單元八、水湳生活圈採買機能；周邊建案陸續交屋，未來社宅也將提供241戶。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8965/c8965674.jpg Thu,15 Oct 2026 11:41:00 +0800
北北桃竹蛋黃區兩樣情，北市、新北、新竹最高價案價格再刷新高，反觀桃園卻往下退2個字頭，從每坪82.6萬元降到63.3萬元。專家表示，桃園房市投資氛圍重而大受眼下狀態干擾的特性，青埔難以置身事外，呈現出「蛋黃似乎破了」的窘境。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8670/c8670021.jpg Thu,15 Oct 2026 10:41:00 +0800
面對通膨、利率及國際政經局勢等多重變數，金融市場波動難免，部分資金開始從單一金融投資轉向多元資產配置。尤其坐擁成熟商圈、完整生活機能，又能「看得到、買得到、立即使用」的新成屋，更成為自住與置產族群關注的產品。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8965/c8965393.jpg Thu,15 Oct 2026 09:00:00 +0800
央行實施2年多的信用管制與銀行房貸額度緊縮影響，讓房市買氣明顯降溫，過去房價漲幅亮眼的太平區成為重災區，在地資深房仲透露，整體中古屋交易量甚至下滑至少6成，但危機也是轉機，反而成為買方進場時機點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8056/c8056640.jpg Thu,15 Oct 2026 08:21:00 +0800
房市急凍，房仲業首當其衝！隨著市場交易量能萎縮，根據全國聯合會最新公布的「各公會不動產經紀業會員家數消長統計表」，以台中市房仲公會會員家數來說，已連續4個月呈現負成長。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8966/c8966975.jpg Wed,14 Oct 2026 17:24:00 +0800
預售屋與成屋價格脫鉤，盤店全台價差最大10區，台中、台南、高雄就占了9席。另外觀察，前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8905/c8905387.jpg Wed,14 Oct 2026 15:47:00 +0800
葳格國小西屯校區第一排停車場土地，部分持分以1億6035萬元轉手，約160.32坪，拆算每坪約100萬165元。買方為元謙建設，整體基地約426坪，具興建集合住宅條件。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8966/c8966284.jpg Wed,14 Oct 2026 13:40:00 +0800
台北市長蔣萬安提出松山機場遷移議題，也讓南側原松南營區地上權案受矚目。這處萬坪土地曾是輝達台灣總部備案，國產署正以逾200億元權利金底價招標，預計11月9日開標；限商業用途、不得作住宅，地上權年限70年。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6748/c6748157.jpg Wed,14 Oct 2026 12:24:00 +0800
「全台規模最大的社宅聚落」動土！共計4處基地的「勝利安居」社宅小造鎮計畫，完工後合計可提供4862戶住宅，其中最後一塊重要拼圖「勝利安居B」13日正式動土，將投入約80.7億元，興建1432戶社宅，預計2029年完工，讓昔日海軍眷村逐步變身大型社宅生活圈。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8966/c8966430.jpg Wed,14 Oct 2026 11:48:00 +0800
「在建築這條路上，我一直把自己定位為一個『實作家』——我想做什麼、想要什麼，就全力把它做到極致，絕不妥協。」站在24層的擎天地標「慶山明仁」前，慶山建設總經理陸鴻慶道出這座建案背後的執著。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8965/c8965412.jpg Wed,14 Oct 2026 11:00:00 +0800
遠雄建設看中北士科得天獨厚的水岸與山系綠意底蘊，於承美路、福真路推出指標案「遠雄明玥」，在約2000坪全街廓基地中僅蓋一棟27層地標建築，大手筆留白近1700坪打造四季花園，把充沛採光、綠意迎進室內，為住戶打造一處能隨時放鬆沉澱、真正好好生活的自然居所。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8885/c8885869.jpg Wed,14 Oct 2026 10:55:00 +0800
藝人陳建州、范瑋琪的鄰居以1.88億元開價賣房，實際成交總價1.5億元。這位屋主持有該屋13年，帳面賺1250萬元。但房仲表示，扣除相關成本，實際上根本沒賺頭，甚至小賠。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8808/c8808257.jpg Wed,14 Oct 2026 10:45:00 +0800
專家指出，少子化與高齡化讓台灣房市走向K型分化，郊區老公寓可能面臨賣不掉、租不出的困境，單靠都更難保翻身。購屋須慎防末段班私校周邊、沒落產業聚落及缺乏居住需求的偏遠重劃區，優先評估人口與就業支撐。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8733/c8733207.jpg Wed,14 Oct 2026 10:00:00 +0800
深耕高雄長達37年的優質品牌建商「全誠建設」，歷年推案多聚焦於北高雄精華區，以值得信賴的營建工法與細膩的空間規劃累積深厚口碑。「遠見民權」落腳於林蔭蓊鬱的民權大道旁，打造全棟均質大3房、一層僅3戶的純住居所，鎖定追求從容步調與居住質感的換屋家庭，掀起市場矚目。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8964/c8964966.jpg Wed,14 Oct 2026 09:00:00 +0800
掌握央北先行與十四張新一波開發的加乘效益，指標新案「央北瀞禾園」以「央北之心、千坪和風御苑」之姿卡位核心地段，一邊享有央北既有的高綠覆街廓與生活機能，同時能銜接十四張未來的交通建設、商業發展。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8963/c8963899.jpg Wed,14 Oct 2026 09:00:00 +0800
台中核心區預售房價站上6字頭，首購族轉往外圍，太平區下半年以115筆成交逆勢居全市第4，僅次三大屯區。當地「上河之櫻」成交59筆，占太平逾半，均價約30.5萬元、平均總價約1193萬元；業者指出，台74線交通便利與相對低房價，支撐首購需求。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7864/c7864258.jpg Tue,13 Oct 2026 18:13:00 +0800
房市大環境不佳，建商推案縮手，但Q3桃園逆勢季增5成，表現為七都之最。桃園開發初期的重劃區虎視眈眈，開發飽和的小檜溪重劃區也有新動作，區內目前最大案「三本建設90地號」於今（13日）動土，建商也透露個案規劃與推案時間。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8965/c8965644.jpg Tue,13 Oct 2026 17:30:00 +0800
台南人等了30年，新台南車站10月18日拚通車，桃園台茂購物中心也將首度插旗站前商圈！隨著鐵路地下化、新百貨進駐，台南市中心迎來翻新契機，「成大之森」搶下83公頃成大校園首排，坐擁交通、學府、醫療與綠意，卡位府城下一個黃金10年。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8939/c8939346.jpg Tue,13 Oct 2026 14:00:00 +0800