https://www.ettoday.net Wed,09 Sep 2026 13:59:03 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
台中市最新國小學生人數與學校規模統計出爐，根據市府與社群公布的各國小學生數排行榜，台中市共計246所國小中，小一總人數達16萬1332人。值得注意的是，私立葳格高中小學部，以逾2200名學生的規模擠進「全市前3大」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6217/c6217000.jpg Wed,09 Sep 2026 13:01:00 +0800
相較於發展趨於飽和的高價美術館特區，高大特區具備更友善的購屋門檻、緊鄰科技廊帶的地利之便，被業界視為北高雄最具前景的宜居板塊。看準此區域潛力，位於校園第一排的指標建案「高大之森2」挾景觀優勢進場，並順勢推出工程0付款方案，吸引眾多科技新貴與首購族目光。
 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8912/c8912185.jpg Wed,09 Sep 2026 12:00:00 +0800
曾是婚宴會館的一級戰區的南屯區，傳統大型婚宴會館面臨嚴峻挑戰，紛紛走向退場或轉型，近期老字號「雅園新潮」採切割分租模式，除吸引建商接待中心進駐，近期更迎來有火鍋界新一代南霸天之稱的「井賀鍋物」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8913/c8913004.jpg Wed,09 Sep 2026 11:24:00 +0800
房市降溫將近兩年，影響已不只停留在買賣市場，根據崑山科技大學最新調查顯示，7成業者接案量減少、6成工作量下滑，5成以上企業員工人數下降，從建商、營造到工班、建材，壓力正一路往住宅產業鏈擴散。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8905/c8905393.jpg Wed,09 Sep 2026 10:40:00 +0800
2024年9月央行祭出第七波信用管制後，台灣房市明顯降溫，2025年全台預售屋交易量大減68%，到了2026年買氣仍持續下探，第二季新案交易量也較去年同期減少近4成，政策上路將近兩年，市場開始關注，房市究竟要降溫到什麼程度，信用管制才可能出現進一步調整。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8905/c8905891.jpg Wed,09 Sep 2026 10:31:00 +0800
央行打炒房、銀行水位緊縮，加上近年交屋潮湧現，房貸市場持續拉警報。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房地產專家朱哥、法拍小哥陳俊廷，解析當前房貸市場現況，現在房貸利率「2字頭」越來越難見，一般民眾普遍已落在2.7%起跳，部分族群甚至直接站上3%以上。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4830/c4830517.jpg Wed,09 Sep 2026 10:00:00 +0800
房市冷清，賣壓持續上升！全台待售新成屋宅數來到11萬2501宅，5年來增加4萬2780宅，增幅高達61.4%。進一步觀察六都，桃園、高雄賣壓最重，待售新成屋宅數呈現翻倍成長。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7018/c7018036.jpg Wed,09 Sep 2026 09:14:00 +0800
NOVA資訊廣場創辦人鍾瓊明曾有個美女弟媳：「長笛公主」賴英里，寒舍蔡辰洋是她第二任丈夫，第一任就是與鍾瓊明共創NOVA的弟弟鍾瓊亮。鍾瓊亮在母親過世後擔任遺囑執行人，扛起守衛祖產的重責大任，在館前路房產爭奪戰揪出大嫂劉禕違法使用假護照，雙方開戰14年官司互有勝負，就連刑事局、憲指部、駐美代表處也為了協助法院審案而參戰。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8912/c8912791.jpg Wed,09 Sep 2026 08:21:00 +0800
NOVA創辦人鍾瓊明的遺孀劉禕與婆家不和，又為了爭奪北車商圈2.5億房產至少互告8件官司，承租鍾瓊明房產的最大咖房客：統一集團Starbucks星巴克咖啡，每月租金高達三、四十萬元，也捲入房東鬧雙胞的糾紛。星巴克租金原本繳給鍾氏家族企業，後來因劉禕使用美國假護照強行繼承亡夫不動產，從2021年7月起改由她收租，鍾瓊明與前妻的兒子鍾林朋抗議自己的份被後母Ａ走，星巴克為避免紛爭，只好分開簽約付租。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8912/c8912775.jpg Wed,09 Sep 2026 07:39:00 +0800
NOVA資訊廣場創辦人之一鍾瓊明2012年55歲猝逝，留下台北車站商圈2.5億金店面，繼承人包括他再娶的陸籍妻子劉禕、與前妻所生的長子鍾林朋以及與劉禕生下的次子鍾林渝。劉禕因婆媳關係不佳又被婆婆追債，決意跟鍾家爭產，但兩岸條例對陸配繼承財產嚴格設限，劉禕為切割大陸人身分並強調已歸化美籍，竟塗改美國護照核發日期打官司，遭偽造文書罪起訴，因台北地院審理期間從未出庭，被通緝到2048年。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8912/c8912744.jpg Wed,09 Sep 2026 06:47:00 +0800
去年贈與稅實徵案件共2.3萬件、金額2606億元。其中，80歲以上族群「最會贈」，占了6026件、869億元。信義房屋專家表示，近年不動產贈與移轉登記件數不少，從2022年開始每年就有5萬棟的贈與移轉登記。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7534/c7534690.jpg Tue,08 Sep 2026 16:26:00 +0800
台中市自辦重劃規模居全台之冠，部分資深建商的購地策略並非有地就買，透過系列推案建立聚落，形成一區一品牌的現象。在地人笑稱：「只有台中建商敢這樣包街推案！」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8911/c8911884.jpg Tue,08 Sep 2026 15:55:00 +0800
台北市房屋轉手交易賠售率5.7%，代表每100間房子轉手，有5.7間賠錢。進一步觀察各縣市，賠售比例最高竟是天龍國大安區，賠售率達10.3%。其次為中正區、北投區。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3876/c3876615.jpg Tue,08 Sep 2026 13:30:00 +0800
房市寒流預售屋市場首當其衝，近期實登揭露，位於北屯區長生巷、鄰近14期周邊農建地的華廈案「洲際500」全數解約。專家分析，小建商「不玩了」已成進行式。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8911/c8911243.jpg Tue,08 Sep 2026 13:00:00 +0800
公益路、東興路三角窗的店王再傳打包熄燈。築間集團「中央韓鍋酒舍」證實租約到期撤場，實際詢問業者，對方表示：「目前該據點以達到品牌曝光效果，在租金、人力成本壓力下，選擇戰略性撤退，未來也會找尋適合的地點。」讓該店面租金再引起熱度。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8911/c8911307.jpg Tue,08 Sep 2026 12:00:00 +0800
南京東路四段「春水堂光南店」經營14年，卻宣布即將歇業，平日晚間走訪，人潮眾多、需要排隊。該店房東為投資公司，據房地產業者說法，目前尚未釋出招租，但傳出每月開價應落在65萬元左右，相當於3420杯春水堂中杯珍珠奶茶。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8911/c8911178.jpg Tue,08 Sep 2026 11:05:00 +0800
高雄有社宅首創「下樓就上學」！高市府首度把非營利幼兒園直接塞進社宅，鳳山「鳳松安居」、三民「美都安居」10月先開園，明年再增加3處，未來共5處社宅、至少440個幼兒名額，住戶搭電梯下樓就能送小孩上學。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8910/c8910696.jpg Tue,08 Sep 2026 10:40:00 +0800
在講求高周轉、快速複製的當代房地產市場中，有一種建商選擇走一條極致細膩卻無比踏實的一條路，豐原在地深耕者慶山建設。在豐原火車站正核心這塊百年一遇的明仁街老土地，歷經3年艱辛整合，攜手日本國寶級禪僧景觀大師枡野俊明，以近乎「瘋狂」的匠人精神，不計成本追加數億元預算，只為替豐原打造一座能與國際接軌、傲視全台的傳世建築「慶山明仁」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8892/c8892146.jpg Tue,08 Sep 2026 09:00:00 +0800
「基泰大直」坍塌案屆滿3年，房屋倒塌的25戶不少人還在外租房，曾接受CTWANT專訪的受損戶左宜有，3年後在租屋處再度受訪，過去一家6口同住61坪的生活空間，如今不到40坪、家具從簡，自嘲像住學生宿舍。左宜有高齡88歲的父親左秀靈為「字典大王」，一直惦記著台北市長蔣萬安曾承諾「一定幫忙」，但3年過去，紛擾始終沒個盡頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8911/c8911042.jpg Tue,08 Sep 2026 08:31:00 +0800
「基泰大直」坍塌案屆滿3年，房屋倒塌的25戶近況如何？北市府9月7日再度召開第N次協調會，最後竟不歡而散，當初22戶同意合建戶可能將與基泰「鬧掰」。根據CTWANT記者調查，分手起因來自雙方對於租金補償、補貼認定標準不同。基泰認為，當初3年1億元安置專戶已完成階段任務，後續租金應回歸一般都更、有協商空間；但受損戶則踩死要依原金額持續發放至重建完，並希望市府拿出公權力，建商、受損戶、市府間的角力重現。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8911/c8911014.jpg Tue,08 Sep 2026 07:43:00 +0800
住家裝修期間，工班到底能不能使用屋內廁所？住保會表示，原則上施工期間如廁安排，仍應由承攬業者妥善規劃，但還是建議給個方便，以和為貴，免得更多麻煩。過去就有一位屋主，祭出用1次罰1千元，最後慘遭師傅「報復」的案例。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6718/c6718089.jpg Mon,07 Sep 2026 16:49:00 +0800
北屯廍子指標造鎮大案出現法拍破盤價，15樓頂樓戶出現底價704萬元的三拍價，換算建物單價每坪僅約21.08萬元，出現2字頭保衛戰，專家分析，三拍底價已經與市價差距400萬元，推測應會有人出手。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8266/c8266014.jpg Mon,07 Sep 2026 15:09:00 +0800
永和中正路吉野家開業多年，卻突歇業，但房東不哭哭！房東在2017年以7700萬元取得該透店，對照前一手價格加價1820萬元，在失去了吉野家後，馬上就租給了屈臣氏，每月15.5萬元、簽9年長約，一口氣收1725萬元租金。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8910/c8910172.jpg Mon,07 Sep 2026 14:06:00 +0800
中科特區總營業面積近3000坪的「寶輝VILLAGE-A、B、C三館」將在年底登場，據悉，招商進度7成，確定有國泰世華與星巴克進駐。信義房屋專家認為此舉將活化福科路帶動商圈。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8909/c8909791.jpg Mon,07 Sep 2026 12:44:00 +0800
日本一對70歲退休夫妻好不容易熬過30年繳清房貸，卻突然將住了大半輩子的郊區獨棟透天以3600萬日圓（約新台幣728萬元）賣掉，改搬到市中心租每月7萬多日圓（約新台幣1.4萬元）的公寓，引起關注。專家嘆，若在台灣，長者恐碰壁。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8843/c8843580.jpg Mon,07 Sep 2026 11:22:00 +0800
買房也有「接錯棒」的時候！安平五期有頂樓戶，2021年2100萬元入手、2024年衝上2800萬元，前手帳面大賺700萬元。但今年7月卻以2700萬元轉手，房價僅隔2年就回頭，後手反賠100萬元，單價也跌回2年前水準。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8909/c8909942.jpg Mon,07 Sep 2026 11:10:00 +0800
建商態度保守，延後推案成市場趨勢！今年928檔期全台推案量蒸發約1655億元，降至5452億元，年減23%、創6年新低。進一步觀察七都，僅北市、新竹不減反增，而衰退最多是高雄，年減直逼7成。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8731/c8731132.jpg Mon,07 Sep 2026 09:34:00 +0800
房市冷風吹到台東，市區卻出現「買氣縮、屋主不降」的價格拉鋸戰！專家觀察，台東市蛋黃區供給有限，加上屋主普遍惜售，房價仍有支撐，目前自住客最愛2、3房華廈，總價800~1000萬元最有接受度，一旦突破千萬元，買方出手速度明顯放慢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8907/c8907392.jpg Mon,07 Sep 2026 09:00:00 +0800
根據實價揭露，南屯區五期、八期交界的社區大樓，出現同格局、同坪數交易，僅相隔短短4個月，成交總價竟直接相差220萬元，單價每坪相差超過5.6萬元，讓晚進場的買方形同「晚買幾個月，直接省出一整套全屋裝潢與家電預算」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8680/c8680659.jpg Sun,06 Sep 2026 14:00:00 +0800
一名男網友發文表示，一家三口目前住兩房，近期打算換屋，卻與妻子在房型選擇上產生歧見。他認為換屋應鎖定三房，妻子則主張買兩房即可，不必為少用空間多背數百萬房貸。面對價差，讓他動搖並發文求問過來人經驗。對此，信義房屋專家表示，其實都可以，但買三房的話，有一間堆雜物的機率確實蠻高的。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5075/c5075008.jpg Sun,06 Sep 2026 12:21:00 +0800
社區住戶最怕被「抽中」當管委，沒想到台中一處124戶社區為解決多年來的「委員荒」，竟祭出5000元「職務辭讓金」，規定住戶輪到擔任管理委員時，若拒絕出任，就必須付錢。住戶不服提告，一審認定規約無效，二審出現大逆轉，改認定規約有效。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7962/c7962240.jpg Sun,06 Sep 2026 11:00:00 +0800
SEMICON Taiwan 2026於9月2日在臺北南港展覽館登場，Google、Microsoft、Meta、聯發科技、NVIDIA、AMD、博通等科技大廠齊聚，從AI晶片、先進封裝、記憶體、高速網路到資料中心，揭示下一階段科技產業佈局。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8904/c8904237.jpg Sun,06 Sep 2026 10:00:00 +0800
不到3坪店面，租金單價卻衝上台南第一！實價登錄顯示，永康區中正北路一間店面，租賃面積僅2.93坪、月租1.8萬元，換算每坪約6200元，一口氣拿下今年台南店面租賃「面積最小、單價最高」雙料冠軍。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8906/c8906043.jpg Sun,06 Sep 2026 09:00:00 +0800
一名男網友發文表示，近期簽約買下30年中古屋，原本認為自行檢查即可，但家人卻建議他專業驗屋師把關，因此他就有些猶豫，不知道是不是真的要找人驗屋呢？貼文曝光後，引起討論。對此，信義房屋專家認為，這是有點尷尬，因為不可能用新成屋的標準去看，但可以特別注意有無漏水狀況。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7495/c7495748.jpg Sat,05 Sep 2026 15:53:00 +0800
《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3171/c3171524.jpg Sat,05 Sep 2026 13:00:00 +0800
炎炎夏日，恐怖的除了高溫、大太陽，很多人也怕收到電費帳單，一名住在高雄社會住宅的網友表示，最新一期的電費帳單，流動電費為393.3元，公共電費卻高達1155.8元，幾乎是住宅用電的3倍，求問「這是正常的嗎？」對此，有網友解答，「應該是公設的電沒有分配好，把停車場或其他的算一起」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7069/c7069639.jpg Sat,05 Sep 2026 11:53:00 +0800
喊了多年的「台南小巨蛋」，連2次招商都等不到投資人！南市府證實，南台南副都心運動藝文休閒園區BOT案，原規劃至少1.5萬席大型室內體育場館，但2度公告招商均無申請人，市府將重新調整開發方向，不過周邊新屋房價已站穩4字頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8247/c8247775.jpg Sat,05 Sep 2026 11:07:00 +0800
大咖投資客求生！「帝寶劉媽媽」在東區的4間三角窗店面，全都出租，2間是旅行社、2間是超商。其中旅行社租金價碼對比過去幾乎腰斬，而超商方面則有意出售，還曾降價過，但賣了5年還是沒賣掉。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8907/c8907094.jpg Sat,05 Sep 2026 09:10:00 +0800
「帝寶劉媽媽」劉月釵家族持有最指標的店面，莫過於忠孝復興三角窗，在2006年以1.8億元買下，現由雄獅旅遊承租。有趣的是，該店面在去年新增設定，最高限額抵押權金額1.68億元，推測向金融機構借款1.4億元。房地產業者估算，該店面行情達2.8億元，已大幅增值1億元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8906/c8906647.jpg Sat,05 Sep 2026 09:00:00 +0800
台中市買賣移轉棟數上半年僅1萬7995棟，創近9年同期最差表現。而第一次登記棟數仍維持約1.3萬棟的相對高檔，市場呈現明顯的「交易降溫、完工量高」錯位節點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852208.jpg Fri,04 Sep 2026 17:45:00 +0800
對比於第七波管制前的2024年，2026年上半年預售交易量有5區大增，且雙北縣市就包辦前4名，顯示蛋黃區當道。其中第一名是永和區，成交量大幅增加137%。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7834/c7834287.jpg Fri,04 Sep 2026 16:30:00 +0800
新竹房市受竹科與竹北高房價推擠效應影響，蛋白重劃區一直是年輕購屋族關注焦點。近期房市在經歷政策調控與市場盤整後，湖口王爺壟重劃區市場詢問度出現回暖訊號。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8511/c8511029.jpg Fri,04 Sep 2026 15:19:00 +0800
善化預售案「我的家21」原本預售時期揭露36筆交易，近期出現32筆解約，解約率高達88.9%。據查，全案40戶連同460坪土地、建照及未完工建物，2023年底就以1.13億元整批讓渡，新業主已與原購戶協議解約。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8907/c8907127.jpg Fri,04 Sep 2026 14:14:00 +0800
14期重劃區一棟外觀幾近完工的4層樓建物外牆，赫然高掛寫著「營造公司泣訴，本工地工程款項有爭議」的鮮紅布條，在整齊劃一的新興重劃區中格外醒目。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8906/c8906838.jpg Fri,04 Sep 2026 12:24:00 +0800
台中市預售屋市場信心低迷，根據最新實登，全市單月交易量前3名建案，由太平區的「櫻花上河之櫻」以單月20筆拿下。專家認為市況回歸買方市場，首購族明顯「逐房價而居」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8893/c8893037.jpg Fri,04 Sep 2026 11:40:00 +0800
營業至少21年的7-ELEVEN林頂門市，與隔壁的石頭火鍋一次打包易主，實登顯示，2店位於仁德區中山路，2月以2億683.6萬元成交。新買方就是隔壁鄰居。信義房屋專家表示，當地乙工用地單價20~30萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8906/c8906728.jpg Fri,04 Sep 2026 11:15:00 +0800
一名女網友發文表示，近期看中一間開價2200多萬的中古屋，她向房仲提出以2000萬元收斡旋的想法。不料，房仲不僅拒絕，更直接要她去尋找下個物件，不知道她還有能努力的方向嗎？對此，信義房屋專家認為，以這個狀況來說，有可能是因為已經有其他買家在談了。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7975/c7975837.jpg Fri,04 Sep 2026 10:27:00 +0800
空了2年半的「億元廢墟」終於找到新租客！「韓八燒肉」舊址最新租約曝光，10年租金近億元。據查，新租客就是「MILAS安心生鮮超市」，高雄中正店將搬到明誠店，並新增餐食部及咖啡部。信義房屋專家表示，月租金單價落在2100~2300元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8905/c8905165.jpg Fri,04 Sep 2026 09:00:00 +0800
桃園龍潭有塊魏姓家族共同持有的土地，建商以個個擊破方式，讓家族成員幾乎全部同意出售，只剩下魏秀珍為了保住有150年歷史的祠堂，還在與建商奮戰，她表示，祠堂是三合院，只有東側「護龍」在這塊土地，僅佔30多坪，若保留這個家族精神中心，並不影響開發，但建商引用「土地法34條」，以多數決強買，目前她已經到法院提出異議，雙方正僵持著。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8906/c8906430.jpg Fri,04 Sep 2026 07:03:00 +0800
大多人買新屋，都會驗屋，那買中古屋呢？業者表示，驗屋案件中有高達9成都是新屋，但其實中古屋更需要驗，買賣中古屋就應該像中古車交易一樣，交易前附產品相關保證，且這樣反而能促進媒合效率。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5299/c5299274.jpg Thu,03 Sep 2026 20:14:00 +0800