https://www.ettoday.net Sun,17 May 2026 08:42:05 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
房市高點，台中還有「低基期＋高建設」的潛力區嗎？業界盤點發現，烏日、豐原與水湳經貿園區，是目前台中少數同時具備重大建設與成長空間3大區域，信義代銷專家表示，3處都有被視為下一波「跳漲型」熱區的潛力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8730/c8730397.jpg Sat,16 May 2026 14:00:00 +0800
捷運宅近年受到不少通勤族青睞，不過一名住在桃園捷運A7站附近的網友表示，賣掉內湖的老房子，買了A7的房子，住了3年後，點出3大缺點，包含捷運班次少、交流道塞車與生活機能有限，唯一優點則是房價。對此，信義房屋專家表示，就是因為有許多待改善的問題，所以價格便宜。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6399/c6399971.jpg Sat,16 May 2026 12:33:00 +0800
2026年的台灣，正在發生一場安靜卻巨大的資金轉向。這不只是股市熱、房市冷的循環，而是一場牽動世代價值與社會氛圍的重新洗牌。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8708/c8708057.jpg Sat,16 May 2026 12:00:00 +0800
神秘1122車牌主人、「博弈教父」陳盈助在台投資許多房地產，大多以商用不動產為主，當包租公。觀察陳北上掃樓紀錄，曾砸18.5億元買下信義區豪辦，現租客包括新加坡商競舞電競（Garena），也就是知名手遊《傳說對決》發行商。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7895/c7895516.jpg Sat,16 May 2026 09:10:00 +0800
「博弈大亨」陳盈助砸3.8億元，買下信義富人山區「高林閣」344坪別墅土地，地上物則由陳姓自然人賣給陳姓自然人。該別墅過去由某綜藝大哥持有，多年前曾傳言賣給了陳盈助，本次轉手推測可能是陳家基於特殊考量，進行買賣移轉。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8738/c8738669.jpg Sat,16 May 2026 09:00:00 +0800
護國神山台積電（2330）將重返桃園龍潭設廠，但在地建商卻開心不起來，因為放眼過往台積電進駐地區的市場變化，桃園即將面對的是地價漲及請不到工人的窘境，建商憂心匆匆喊，「我是台積電來龍潭的受害者！」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8744/c8744203.jpg Sat,16 May 2026 07:39:00 +0800
承億集團創辦人暨承億建設董事長戴俊郎9日因多發性腦溢血辭世，15日適逢頭七，承億集團除完成新團隊接班布局，戴俊郎2024年以承億開發建設名義入手的亞灣1戶老透天，也在拆除整地後申報開工，近期用途曝光。根據開工資料，將規劃地上12樓、地下1樓大樓。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8743/c8743749.jpg Fri,15 May 2026 18:00:00 +0800
近年重劃區大軍拉高房價，隨市況衰退，位於重劃區邊界、可銜接成熟商圈的新案，因兼具新興街廓與生活便利性，不僅自住客是心頭好，也成為開發商近期獵地目標，專家認為，邊界宅不用等10年養商圈，又能享有重劃區遠景。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8743/c8743643.jpg Fri,15 May 2026 17:26:00 +0800
你是否也曾在某個午後，望著自己的房間，忽然覺得它似乎還能再美一點？也許是一張陪伴多年的沙發，顏色早已不再合時宜；也許是一處總是被雜物占據的角落，明明有著不錯採光，卻始終少了些從容與質感；又或者，是一間每天生活其中的臥室，熟悉到幾乎讓人忘了，它其實也能成為一個更貼近理想生活的場景。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8743/c8743589.png Fri,15 May 2026 15:47:00 +0800
一名網友表示，目前在雙北工作，最近在兩個物件之間猶豫，一間是位於土城、屋齡30年的華廈，雖然需要重新整理，但搭捷運上班可在20分鐘內抵達；另一間則是桃園10年內新古屋，拎包就能入住，但通勤時間需要1小時。對此，信義房屋專家建議，以資金的考量，買桃園房負擔較小。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7832/c7832752.jpg Fri,15 May 2026 15:37:00 +0800
睿泰建設多年來專鑄台北市都市更新案，配合政府推動都更危老政策，捷運南京三民站旁預售案「睿泰曜」與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」正式合作，期待以台北101、台北雙星、陶朱隱園的首都地標精工實力，點亮南京金融大道第一排。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8743/c8743462.jpg Fri,15 May 2026 14:33:00 +0800
民眾透露自身慘痛教訓，指自己付了10萬元斡旋金買房，原以為能順利成家，不料事後詢問銀行房貸成數，才發現可貸金額遠低於預期，造成資金缺口過大，猶豫該硬著頭皮湊錢買，還是賠掉斡旋金趕快止損？ 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7795/c7795443.jpg Fri,15 May 2026 14:00:00 +0800
全台建照量年減30%、新屋開工量縮37.2%。第一季全台住宅建照核發戶數與新屋開工戶數同步大減，反映建商面對市場不確定性，已開始放慢推案與施工節奏。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8743/c8743257.jpg Fri,15 May 2026 12:13:00 +0800
曾是全台唯一的拉絲酸奶主題店「糯唧唧」，2024年開出高雄旗艦店，主打各種色彩鮮艷的夢幻酸奶，在網路爆紅，全盛時期有3間分店，近期全數歇業。專家分析，網紅甜品適合外帶店型，若進駐大店面，客單價往往難以支撐租金。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8743/c8743092.jpg Fri,15 May 2026 12:00:00 +0800
台中商辦市場出現包軌交易，豪宅一哥聯聚建設於2025年底推出的商辦新案「聯聚中衡大廈」，出現一筆總價4.98億元、包了3樓整層交易，據知情人士透露，買家可能為傳產業者。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8570/c8570282.jpg Fri,15 May 2026 11:02:00 +0800
中台灣營建業龍頭麗明營造2026年承攬工程總額來到600億元，預估全年營收將越過300億元。董事長吳春山日前出席大師講座，直言：「AI浪潮並未有煞車跡象，台積電、聯發科、台達電、矽品都加緊擴廠腳步。」也親曝不做住宅案的原因。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8742/c8742677.jpg Fri,15 May 2026 09:30:00 +0800
近年房價高漲，讓許多年輕人對買房產生遲疑，但從以前到現在，沒買的人都成為那個「最後悔的人」。以在金融業上班的8年級生小陳來說，3年前認為房價過高，選擇持續租屋觀望，沒想到短短幾年間原本鎖定的新北市區塊，房價從5字頭一路站上8字頭，也讓他開始意識到「等待本身就是一種成本。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3290/c3290725.jpg Fri,15 May 2026 09:00:00 +0800
台南第2家好市多進駐南台南副都心，除有大型賣場外，將設置南台灣首座好市多加油站，不過因地方頻傳反對聲音，加油站再傳變數，有可能取消，不過周邊房價已漲起來等。信義房屋專家表示，南台南副都心供給有限，5年內大樓單價已站上4字頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5213/c5213739.jpg Thu,14 May 2026 17:35:00 +0800
北屯區漢神洲際購物中心4月10日正式開幕後，一戶位於「正第一排」的轉手戶，卻未吃到紅利，屋主選擇讓利累計降幅高達279萬元。信義房屋專家表示，現階段買方普遍會同步比較周邊新案、中古屋與預售產品，對總價控制更加保守。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8737/c8737221.jpg Thu,14 May 2026 14:06:00 +0800
台北南港正以前所未有的速度，從過去人們印象中的「工業黑鄉」華麗轉身，蛻變為引領全球科技趨勢的「超級潮城」，這座立體城市正以宏觀的發展視野，將國際金融、高端科技、交通樞紐與建築人文藝術深度縫合，透過不斷刷新的天際線，正式向世界發出對話邀請。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8734/c8734405.jpg Thu,14 May 2026 13:38:00 +0800
許多人投資理財的最終目標就是買下一間屬於自己的房子。近日有男網友發文表示，自己當初為了在家鄉買房，勇敢信貸並投入股市，沒想到今年台股大漲讓他提早達標。然而，當他看中一間1200萬的房子時，卻開始猶豫要不要把股票賣掉？因此想知道大家的意見。貼文曝光後，引起討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6525/c6525118.jpg Thu,14 May 2026 12:59:00 +0800
三地集團創辦人鍾嘉村官司風暴未歇，資產處份持續浮上檯面。鍾嘉村去年接連捲入光電開發等弊案，4月因炒股再遭追加起訴；根據實登，1月出售2021年與京城集團董事長蔡天贊共同入手的岡山「海中鮮婚宴會館」1/2持分，以總價8922萬元全數脫手給高雄土地公。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8741/c8741737.jpg Thu,14 May 2026 12:30:00 +0800
台股狂飆全民瘋炒股，房市則是冷到連稅收都「2個世界」！財政部統計，前4月證交稅狂吸1782億元，占全國總稅收逾2成，等於政府每收5元稅，就有1元來自股民；反觀房市，在信用管制壓力下，土增稅年減逾1成，連少有成交的「陶朱隱園」都成為稅收大補帖。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8592/c8592327.jpg Thu,14 May 2026 12:09:00 +0800
有「寶咖咖」之稱的寶佳機構，再度以現金實力震撼市場。位於單元四重劃區出現近期最高總價交易，經查寶佳以自然人名義購入1047.41坪、單價73萬、總價7.646億元土地，在地土開透露，應為寶佳機構近期推案大牌勝美出手。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8741/c8741707.jpg Thu,14 May 2026 11:00:00 +0800
大甲一間鋼材業者近期豪擲3.65億元，買下后里既有石材工廠，實際走訪，門牌已經換上，專家則認為，目前可以合法蓋工廠，並申請工廠登記證的土地稀缺，此次交易見證傳產在景氣震盪中，透過整併資產、強化體質的策略轉向。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8738/c8738649.jpg Thu,14 May 2026 10:00:00 +0800
馬偕醫院為了拓展醫療市場，董事會在去年2月拍板決議購買中山北路三段2筆土地，以每坪765萬元、總價25億元天價成交，知情人士Ａ先生向本刊透露，院方預計將部分自費單位遷到新址，不過，有不動產公司鑑價該地段，估算單坪約僅670萬至710萬元價值，內部也出現醫院砸大錢成了冤大頭，恐怕還有帶頭炒地皮的疑慮，議論紛紛。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8741/c8741522.jpg Thu,14 May 2026 09:05:00 +0800
囤房稅2.0開徵第二年，政府喊出透過提高空屋房東持有成本釋出空屋增加租屋市場供給，但隨著報稅季到來，不少房東因稅負、修繕與利率成本增加，再度掀起漲租潮。專家直言，現行制度「棒子不夠痛、蘿蔔不夠大」，空屋持有成本仍偏低，加上房東對惡意租客、稅務申報及未來售屋限制的疑慮未解，讓大量空房仍晾在市場外，不妨依照地區額外課徵「空屋稅」或「促進住宅使用稅」等逼出空屋。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8741/c8741512.jpg Thu,14 May 2026 08:35:00 +0800
「囤房稅2.0」上路第二年了，原想提高房東持有成本逼出空屋，增加供給替租屋市場降溫，但現實情況卻與政策目標背道而馳。現在正值5月報稅季，不只房東喊成本增加順勢掀一波漲租潮，大台北地區的租屋市場更進入「搶房時代」，甚至出現20組租客同時看房、抽籤簽約的情況，北漂族苦不堪言直喊「難以生存」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8741/c8741503.jpg Thu,14 May 2026 08:12:00 +0800
苗栗一名李姓男子113年5月透過房仲余男以1330萬元向葉女購入一處8樓房屋，李男控訴，當初余男帶看時，他曾詢問余窗外建物是什麼設施？當時余男告知是圖書館，因此他才同意簽約，未料完成點交後，才發現該設施為台電變電所，屬嫌惡設施，因此提告請求減少價金53萬6400元。苗栗地院法官審理後，判處前房仲余男、仲介公司應連帶賠償40萬2300元。可上訴。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5743/c5743763.jpg Wed,13 May 2026 19:13:00 +0800
澳洲一對夫婦原本期盼在維多利亞州鄉下過上悠閒生活，沒想到辛苦蓋好的組合屋卻是建在別人家的土地上，且時隔5個月才接到相關通知得知此事。兩人最終動用卡車把整棟房子朝旁邊平移約100公尺，這才把房子挪動到正確地段。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7161/c7161211.jpg Wed,13 May 2026 18:32:00 +0800
北市「安鼠之亂」讓不少民眾心慌慌，除了衛生問題，消防粉專《消防神主牌》也指出，鼠患也要小心火災，由於老鼠咬電線在台灣相當普遍，如果出現發現老鼠排泄物或咬痕、天花板牆壁有異常聲音等五種跡象，建議要趕快檢查電線，以免引發電線走火。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5425/c5425429.jpg Wed,13 May 2026 17:57:00 +0800
近年來房市熱度逐漸降溫，不少建案過去一開賣就能迅速完銷，如今卻出現銷售不如預期的情況，一名網友表示，最近購入一間預售屋，預計2029年交屋，不過整棟約100戶的建案，開賣至今僅售出7戶，讓他擔心未來入住後是否會沒有鄰居，太過冷清，貼文掀起熱論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5529/c5529781.jpg Wed,13 May 2026 17:51:00 +0800
台灣已進入人口負成長，在少子化下不少人認為將導致房屋供給過剩。就有一名網友從少子化、租金投報率、年輕人投資偏好與市場流動性等角度，認為房地產正逐漸變成「體面但沒前途」的產業，直呼房市黃金時代已過。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8638/c8638579.jpg Wed,13 May 2026 17:27:00 +0800
大台北房價不等人，許多首購族買不起房，往往是因為觀望過久。臉書粉專「Cosmo房產教練」分享一位新北上班族的案例，他去年底看中總價1450萬元的兩房電梯宅，當時因想等利率調降或屋主降價而未出手，沒想到8個月後同區總價已飆漲至1680萬元，頭期款與總價缺口整整多出230萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4165/c4165250.jpg Wed,13 May 2026 17:17:00 +0800
昇樺建設12日舉行新案「昇樺知玉」開工動土典禮，選址石牌黃金核心地段，主打6級耐震崗石建築與每層制震規劃，結合468坪基地、靜巷環境與明星學區條件切入市場，開案即吸引醫療與高知識菁英族群關注，成為此波北台灣房市浪潮下的關注焦點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8739/c8739323.jpg Wed,13 May 2026 16:59:00 +0800
內政部統計顯示，截至2026年3月底止，全國總人口數為2327萬0568人，其中女性人口數達1182萬6168人，占整體人口比例約50.8%。房市專家何世昌指出，在「女多男少」逐漸成為長期趨勢下，不僅女性屋主的數量與占比可望持續提高，連建案行銷、樣品屋設計，甚至空間規劃，也越來越明顯朝女性購屋族群靠攏。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8362/c8362546.jpg Wed,13 May 2026 16:58:00 +0800
享譽國際的旋轉豪宅「陶朱隱園」3樓戶以總價7.5億元售出，拆算車位後成交單價僅242萬元，讓外界跌破眼鏡，是否會為該案的新定錨價？專家也統籌出降價4大關鍵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8602/c8602873.jpg Wed,13 May 2026 15:28:00 +0800
「陶朱隱園」再現交易紀錄，3樓戶去年8月13日以總價7.5億元售出。拆算成交單價，則讓外界跌破眼鏡，每坪竟跌破300萬元！ 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8599/c8599851.jpg Wed,13 May 2026 14:00:00 +0800
南高有店面空租撐不住，降價求租客，但「活力得脊椎外科診所」舊址卻逆勢租出每月60萬元，創苓雅區2年來租金總價新高。根據租賃實登揭露，新租客年捧720萬元，一簽就是10年長約，信義房屋專家表示，該區店面租金單價約800~1000元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8740/c8740241.jpg Wed,13 May 2026 12:23:00 +0800
豐原「八方夜市」昔日號稱全國最大的室內夜市，2022年開幕時還找歌手助陣，豈料，2024年後，減少營業時間，最後只剩市集，近期在網路平台開出190萬元月租金招租，專家認為若要真正活化，恐怕不只是招商問題，而是需重新思考整體街廓與商業模式。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8740/c8740185.jpg Wed,13 May 2026 11:29:00 +0800
疫情期間的推案與買房熱潮，正逐步反映在交屋市場。根據內政部統計，2025年上半年全台住宅類使用執照核發量達69,550宅，代表不少新屋陸續進入交屋、裝潢與家具配置階段。對許多首購族來說，買房只是第一步，接下來怎麼量尺寸、挑家具、安排動線，才是真正住得舒不舒服的關鍵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8737/c8737896.jpg Wed,13 May 2026 10:45:00 +0800
隨著信義計畫區土地開發趨於飽和，發展重心正悄悄向北擴張。近期最受矚目的指標性開發案，莫過於佔地約5,800坪的「台泥信義舊廠區轉型計畫」，這座名為「城市綠洲（Tower Urban Oasis, TUO）」的開發案已正式動工，不僅象徵著信義區版圖的延伸，更宣告了「信義2.0」時代的來臨，將居住品質提升至結合生態、文化與永續的新高度。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8733/c8733780.png Wed,13 May 2026 10:35:00 +0800
「房市真正的風險，已不再只是『房價漲跌』，而是『流動性危機』正在逐步擴散。」房市趨勢專家李同榮表示，台灣房市2025年開始出現異常訊號，住宅貸款逾放件數年增6成，預售市場解約件數也暴增6成，台灣房市正進入流動性危機4部曲。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7844/c7844802.jpg Wed,13 May 2026 10:21:00 +0800
台中房市明顯降溫，交易量急縮，第一線房仲感受最深。遠見房屋共同創辦人謝濱展在《地產詹哥老實說》節目中坦言，市場冷到「不用觀察就知道」，以自身公司為例原本7家門市已收掉2家，業務人數也從高峰170人減至130人，短短1年流失約40人，且多數是直接離開房地產業。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5366/c5366542.jpg Wed,13 May 2026 10:00:00 +0800
位於台中七期重劃區南側核心、緊鄰文心森林公園生活圈，近期出現少見的「純2房2衛」新案，主打輕奢高規、完整機能與頂尖配備，在市場盤整期中，反而成為自住族關注焦點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8729/c8729527.jpg Wed,13 May 2026 09:13:00 +0800
在北高雄城市版圖擴張的進程中，當大眾焦點仍停留在產業帶動的經濟數據時，一群對生活品質有著極致追求的專業人士，已悄然轉向尋找更具生命力的居住場域；位於高大特區藍田里核心的「遠雄一靚」，正是為了回應這種深層渴望而生。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8731/c8731617.jpg Wed,13 May 2026 09:00:00 +0800
你知道央行修正了限貸規範嗎？究竟第二戶限貸是什麼呢？限制又有哪些？本文快速帶你看央行的限貸規範、限制及貸款成數等，並且瞭解針對不同地區、高價宅或是第三戶以上的特殊規定，無論是正在考慮購入第二套房產的購屋族，還是想了解房地產市場政策走向的人都請記得收納這篇，以備將來可以快速且靈活地調整購屋策略。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8670/c8670966.jpg Wed,13 May 2026 09:00:00 +0800
信義區哥吉拉「陶朱隱園」內部大公開！網紅Joeman在眾人敲碗之下終於前往「陶朱隱園」開箱內部豪華裝潢。Joeman發現內部設計不僅相當讓人難以抗拒，就連風水的細節都相當重視，內部還藏有外圍根本看不到的「世外桃源」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8739/c8739813.jpg Wed,13 May 2026 05:43:00 +0800
位於台北華山藝文特區的高空酒吧La Sommet華山之巔，擁有無敵夜景，加上明星加持，開幕不久就在網路爆紅，一位難求。但本刊接獲投訴，指酒吧今年一月有人跳樓、鬧出人命，酒客夜夜笙歌相當擾鄰，甚至還是大違建，去年8月就遭檢舉，台北市府三度要求拆除，但業者不甩，一拖再拖，違建至今依然存在。住戶認為，市府放任特權酒吧違建營業，不僅危及消費者安全，也讓鄰里飽受噪音霸凌，令人無法接受。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8739/c8739746.jpg Tue,12 May 2026 23:20:00 +0800
中央社宅搶進南部半導體生活圈！住都中心12日宣布，第2季社宅招租正式啟動，本季釋出台南新市「新市安居」及高雄左營「福山安居」2案，共890戶，2案均位於南部S廊帶，信義房屋專家表示，「新市安居」是台南新市首案中央社宅，瞄準產業鏈上下游居住需求。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8739/c8739010.jpg Tue,12 May 2026 17:57:00 +0800