https://www.ettoday.net Thu,20 Aug 2026 10:19:03 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
位於台中南屯精華地段、生活機能佳的市中心，房市受到青安3.0與屋主讓利明確下，近期詢問度與來電量明顯增溫。在地房仲業者指出，受惠於新青安政策貸款鬆綁，與部分屋主態度鬆動、開價下修近1成，吸引不少具備剛性需求的換屋族與新婚首購族積極進場。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8680/c8680648.jpg Thu,20 Aug 2026 10:01:00 +0800
前總統陳水扁女兒陳幸妤近日手上一杯「隔夜飲料」，意外讓台南起家的老牌「3皇3家」翻紅，店家還火速推出買5送1搶搭話題。盤點這個陪伴不少6、7年級生長大的複合式餐飲品牌，全盛時期超過50家分店，如今只剩8家。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8506/c8506360.jpg Wed,19 Aug 2026 17:59:00 +0800
去年預售解約3619件，今年前7月已超過3千件。以成交時間的解約案件來看，高峰是2024年交易的3658件。信義房屋專家表示，近年預售房市吹起一股低自備風潮，不過一旦面臨景氣波動時，非自用型購屋人也會呈現「上車容易、下車猶豫」的心態。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8362/c8362545.jpg Wed,19 Aug 2026 16:36:00 +0800
全台包租代管龍頭兆基近期爆出財務風波，高雄590戶包租代管戶權益受到關注，高市府已備妥接管機制。另一方面，大寮社宅首次招租進入倒數，最低月租4410元。信義房屋專家表示，大寮社宅最低月租4410元，對比周邊套房8000元起，最低級距租金幾乎打對折。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8881/c8881037.jpg Wed,19 Aug 2026 15:20:00 +0800
網紅Joeman遭前女友蕭伊大爆黑料，成為話題。他在新莊的房產除「遠雄九五」，還有被視為起家厝的「一方城心」低樓層事務所。針對這間起家厝，Joeman只花6年就還清房貸，但過1年又再申貸，此番操作被專家大讚「懂投資」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7326/c7326737.jpg Wed,19 Aug 2026 13:49:00 +0800
花6年慢慢「集郵」文山特區精華店面。城揚集團早在2020年就以7200萬元買下「五鮮級」現址，之後持續整合周邊店面，去年底再把「星野肉肉鍋」舊址等相鄰土地收入囊中，整合出地坪303坪，總價2.58億元，信義房屋專家表示，沿線地價約每坪90~100萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8881/c8881710.jpg Wed,19 Aug 2026 12:47:00 +0800
「王記府城肉粽」為輝達執行長黃仁勳的愛店之一，而位於民生社區分店傳出人手不足直接歇業，並張貼該店面將出售看板。該店僅約20坪，開價6168萬元，單價高達307萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8881/c8881487.jpg Wed,19 Aug 2026 10:22:00 +0800
青埔房價近年飆漲，被稱為「青龍國」，房市熱度甚至超越桃園傳統蛋黃區。最新一集《地產詹哥老實說》邀請漢華機構副總管清智、馨傳不動產智庫執行長何世昌，解析青埔現況直言「高檔盤整、沒有量。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6427/c6427971.jpg Wed,19 Aug 2026 10:00:00 +0800
位於7期、12期重劃區旁的老牌汽旅「威尼斯」傳出交易，而買家則是「汽旅殺手」寶佳機構，據了解，此次交易近24億元，土地單價落在215~220萬元，這是寶佳機構5年來第8度收購摩鐵的訊息。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8881/c8881476.jpg Wed,19 Aug 2026 09:57:00 +0800
屏東市老牌「皇星汽車旅館」營業18年，7月才爆出駭人聽聞的摩鐵冰屍案，1個月後竟悄悄永久歇業，連招牌也已拆除，讓不少在地人直呼可惜，堪稱時代的眼淚。專家透露，該摩鐵目前未見出售或招租消息，若單看土地價值，身價已上億元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8878/c8878637.jpg Wed,19 Aug 2026 09:00:00 +0800
串聯7期、8期的單元四重劃區（新八自辦重劃區），在上半年成為建商積極卡位的一級戰區。根據實價登錄統計，南屯區上半年共有7筆總價破億元的大型土地交易，其中4筆集中在單元四，占比逾5成。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8881/c8881027.jpg Tue,18 Aug 2026 18:32:00 +0800
某華廈社區1戶人家進行裝修，裝修前依管委會規定繳納裝修保證金，不過粉塵還是弄髒了鄰居的4雙鞋，管委會拒絕退還裝修保證金，最終室內設計師以1萬元與鄰居達成和解。對此專家建議，設計師應在裝修前超前部署做1件事。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8880/c8880645.jpg Tue,18 Aug 2026 15:35:00 +0800
上半年台中市預售屋成交量較去年同期減少24.9%，但預售市場並非全面「沒人買」，共計24案月月有成交，其中，「寶佳降價案」占4成，共計9案。專家認為只要價格夠有吸引力，買方仍願意進場。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8752/c8752285.jpg Tue,18 Aug 2026 14:21:00 +0800
高雄知名燒肉店「韓八」砸破億元裝潢，卻在開幕不到3年熄燈，舊址一空就是2年半。房東去年底開出月租110萬元，後來降至100萬元，如今終於租出，現場緊鑼密鼓趕工，夜間也持續施工，傳由健康產業接手。信義房屋專家表示，月租金單價落在2100~2300元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8880/c8880144.jpg Tue,18 Aug 2026 12:10:00 +0800
少子化衝擊，全台幼兒園數量越來越少！10年來，私立幼兒園減少376所。隨幼兒園走向退場，留下的土地建物成為建商搶手貨，觀察近年就陸續出現多筆建商購買幼兒園的大手筆交易。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7531/c7531941.jpg Tue,18 Aug 2026 11:40:00 +0800
建商前幾年搶著推案，如今買氣一降溫，非七都預售市場先上演兩樣情。根據房仲集團統計，彰化待售餘屋衝上1115戶居冠；苗栗、基隆則靠產業與外溢自住需求撐盤，銷售率仍突破7成。預售市場冷熱差距拉大。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8408/c8408327.jpg Tue,18 Aug 2026 10:57:00 +0800
永康街24坪店面以1.2億元交易，換算單價飆近500萬元，現況是王德傳茶莊。而買方大有來頭，為饗賓餐旅事業，該公司旗下坐擁多間知名餐廳，包括被譽為台灣Buffet的天花板的饗A Joy。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8878/c8878824.jpg Tue,18 Aug 2026 09:00:00 +0800
從國中畢業的木工學徒，到如今掌舵股本78億元的亞昕集團，姚連地走了近40年。身為佃農之子，他沒顯赫家世，也沒有亮眼學歷，靠著木工、室內設計、土地開發一路摸索進入建築業，第一個推案土地僅50坪，如今事業版圖已從台灣一路跨向海外。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8879/c8879738.jpg Tue,18 Aug 2026 08:22:00 +0800
台中市崇德路除是餐飲戰場，更是房市熱點之一。2026年沿線推出3個超級大案，而最小眾的建商，驚見8字頭單價成交，一躍成為沿線最貴案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8774/c8774046.jpg Mon,17 Aug 2026 18:08:00 +0800
網紅Joeman遭前女友蕭伊大爆黑料，其中包括：用開玩笑語氣講超過20次，叫前女友幫繳房貸。經查Joeman在6年前以8480萬元購入新莊豪宅「遠雄九五」高樓層事務所戶別，對照前屋主的取得價格，Joeman僅加價155萬元就取得，此外估算每月房貸約26.8萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8059/c8059148.jpg Mon,17 Aug 2026 15:48:00 +0800
前總統陳水扁女兒陳幸妤去年以8500萬元轉手的台中豪宅，再傳轉手，6月屋主以1.05億出脫，等於持有僅1年多，帳面就獲利2000萬元，據了解，實登雖未標註，但實際上該戶總價包含的裝潢的成本，並且需繳交45%房地合一稅，實際獲利並不算高。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7550/c7550596.jpg Mon,17 Aug 2026 14:58:00 +0800
前第一千金陳水扁女兒陳幸妤日前以Google「毀滅式1星負評」開撕前夫趙建銘，17日再指控，診所護理師許芊芊住在診所樓上，並稱該戶是趙建銘以家人名義購入。據查，該戶2021年趙建銘媽媽簡水綿以2000萬元入手，2年後再以贈與方式移轉給趙建銘。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8879/c8879770.png Mon,17 Aug 2026 14:07:00 +0800
申報房地合一稅的重購退稅時，明明裝修單據、發票、金流、房屋前後照片全都備妥，卻還是被國稅局盯上，近期一名台中屋主就遇到讓「像鬼故事」的稅務查核經驗，甚至被要求說明勞健保及就醫地點等生活軌跡。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6191/c6191924.jpg Mon,17 Aug 2026 13:16:00 +0800
高雄新成屋案場選擇變多，首購族卻不一定更好下手。有高雄人花2個多月、跑遍11個接待中心，回家攤開DM才發現「根本分不出誰是誰」，制震、充電樁、全棟淨水幾乎成標配，真正影響入住舒適度的因素，反而得靠自己一一排雷。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8804/c8804613.jpg Mon,17 Aug 2026 11:57:00 +0800
電子遊戲場數量持續縮減，近期不少開發商也將獵地腳步轉向只能設置商業區、過去列在八大行業名下的「電子遊藝場」。而台中市最新公開資料，10年來共收攤23間遊藝場，現僅剩169間，且有25間停業中。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8878/c8878543.jpg Mon,17 Aug 2026 11:10:00 +0800
上半年六都預售房價續漲，成交量則繼續萎縮，唯台北市呈現「價量俱增」格局，交易量年增7%、房價年增4.2%。專家表示：「台北市舊市區推案少，具換屋基本盤，唯一的重劃區北士科繳出亮眼銷售成績，推升全市交易量。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8878/c8878311.jpg Mon,17 Aug 2026 09:11:00 +0800
高雄仁武過去是「買透天」的代名詞，現在正在翻轉。近年隨地價上漲、建商改推大樓，房價也從2021年的1字頭一路站上3字頭，5年漲幅逼近6成，專家表示，房價飆漲反倒讓中古透天買氣回溫，重新搶回CP值優勢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8872/c8872188.jpg Mon,17 Aug 2026 09:00:00 +0800
新青安3.0才剛上路，首購族房貸再加碼，有種住宅卻「看得到、吃不到」！地上權住宅主打低總價、降低購屋門檻，專家第一線觀察，新青安、首購等優惠房貸並不容易申貸，房貸利率甚至要3.4%起跳，直言「差不多要跟信貸一樣」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7116/c7116172.jpg Sun,16 Aug 2026 14:00:00 +0800
高雄人萬眾期待的富邦凹子底開發案，位於農16特區，目前緊鑼密鼓施工中。百貨商場還沒開幕，區內預售案「國揚鉑御」已出現每坪74.39萬元成交， 讓高雄小宅再度站上7字頭，後續還有京城、欣巴巴等案蓄勢待發。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8876/c8876291.jpg Sun,16 Aug 2026 13:00:00 +0800
觀察新竹市最熱門交易路段，由明湖路拿下。信義房屋在地房仲表示，該區由新竹市區一路延伸至寶山鄉交界，蛋白區地段房價親民，價格最低可到市區房價的二分之一。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8873/c8873618.png Sun,16 Aug 2026 11:00:00 +0800
一名女網友發文表示，好奇若買房時先用個人存款將款項全數結清，後續是否還能申請新青安貸款？她想知道該筆款項能否直接匯入自身帳戶，還是規定只能匯給賣方？對此，信義房屋專家表示，答案是不行，因為等於名下就有房子了。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5575/c5575397.jpg Sun,16 Aug 2026 10:26:00 +0800
看好市場，保持樂觀！建商再傳重磅交易，位於南屯區永益段162、163地號，共計1609.3坪土地傳出成交，市場都在感嘆不知道哪位勇者出手，記者循線問到買家，出手的是台中營造起家的建商麗晨建設。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8875/c8875031.jpg Sun,16 Aug 2026 10:00:00 +0800
過去幾年預售屋市場熱絡，不少父母抱著「房子蓋好後留給孩子」的想法，提早替下一代佈局。但地政士提醒，預售屋繼承和一般已取得所有權的房屋不同，真正棘手的往往不是房價漲跌，而是「人可能比房子先離開」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8402/c8402806.jpg Sun,16 Aug 2026 09:00:00 +0800
今年7月房租指數攀上110.91、再創歷史新高，但年增率降至1.73％，寫下近50個月最低。專家分析，近年大量新屋完工交屋，增加市場出租供給，使租金漲勢微幅降溫，不過，漲得慢並不等於租金下跌，尤其精華商圈小宅及捷運宅需求仍強，租屋族可掌握3招精打細算。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8877/c8877547.jpg Sun,16 Aug 2026 08:57:00 +0800
台北市寸土寸金，租金水準居高不下，民眾不妨把租屋戰線沿著捷運線向外擴張，房仲統計，捷運台北車站與三重站周邊，每坪月租相差979元，若租10坪套房，每月租金價差近萬元，古亭站與頂溪站的租金水準也達近5成差距。租屋族可用通勤時間抗漲房租、為荷包減壓。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8877/c8877529.jpg Sun,16 Aug 2026 08:38:00 +0800
近年台中預售豪宅市場在新案推波助瀾下，單價衝高已非新鮮事，然而回歸「成屋市場」，交易門檻顯然更為苛刻。根據實價登錄揭露，台中市2026年成屋市場單價登上8字頭大關的建案僅3案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8804/c8804596.jpg Sat,15 Aug 2026 15:00:00 +0800
反映建商推案信心的建築貸款餘額，在6月降至3兆4379億元，出現年減0.07%的負成長，顯示建商推案態度轉趨保守。不動產聯盟總會理事長黃啟倫呼籲，政策調控宜有溫柔彈性，針對自然人第二戶信用管制，給予排除或放寬，以免誤傷剛性買盤。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8869/c8869303.jpg Sat,15 Aug 2026 13:00:00 +0800
台積宅從「一屋難求」變成「庫存王」？根據統計，高雄楠梓挾台積電設廠題材狂吸買氣，卻也吸來大量推案，成屋、預售庫存合計4727戶，成全市最多，新建案均價38.1萬元，供給壓力先浮現。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7795/c7795442.jpg Sat,15 Aug 2026 12:00:00 +0800
台灣房地產正在進入一個過去少見、卻無法迴避的新階段「大繼承時代」。高齡化、少子化與住宅老化三股力量交會，大量房產將從父母世代移轉至下一代。表面上看，這是一場財富傳承；但從房市供需與資產配置的角度來看，更可能是一場規模龐大的資產重新配置。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8520/c8520757.jpg Sat,15 Aug 2026 11:00:00 +0800
一名女網友發文表示，近期發現許多新成屋與中古屋無前後陽台。因空間僅剩客廳與房間，讓她疑惑該如何曬衣？以及如果住在這種格局的屋子裡面，要怎麼解決洗衣、晾衣的需求呢？不過信義房屋專家指出，現在大多數的套房都還是會有小小的陽台。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6188/c6188093.jpg Sat,15 Aug 2026 10:26:00 +0800
「神仙也有落難時！」南部近期連續出現宮廟求售、法拍。台南東區護東宮四拍流標，高雄燕巢「無極天靈霄寶殿」再進法拍，另有宮廟準備移駕、3083坪土地開價3980萬元找買家。只是神明要換新家，接手的人得先過不點交、違建與高總價這幾關。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8474/c8474943.jpg Sat,15 Aug 2026 09:10:00 +0800
傍晚的六合夜市，攤商燈火一路亮起，遊客在小吃攤前穿梭。位於六合二路口的三角窗店面，店外緊貼夜市人流，店內則是財神、四面佛的參拜空間。對走進六合夜市的觀光客來說，金碧輝煌的財神廟成了路口最醒目的地標。現在整棟店面開價7546萬元出售。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8875/c8875750.jpg Sat,15 Aug 2026 09:00:00 +0800
潤泰新（ 9945）上半年財報亮眼，今（14日）股價漲停，收在29.8元。觀察營建股建商表現，上半年獲利王為富宇（4907）、EPS高達6.50元，創歷年新高；營收王由興富發（2542）穩居龍頭，上半年營收332.37億元、年增4倍以上。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8876/c8876355.jpg Fri,14 Aug 2026 19:15:00 +0800
台灣主要經濟指標包含製造業採購經理人指數（PMI）、非製造業採購經理人指數（NMI）、消費者信心指數（CCI），而3項數字串聯出來的房市景氣，專家分析：「已呈現Ｋ型走勢。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8869/c8869321.jpg Fri,14 Aug 2026 18:21:00 +0800
台中海線迎交屋潮元年，不過房市翻轉無情，連梧棲最頂建商二手市場交易，也抵不住讓利風潮，以1字頭成交，前屋主並非賠售，帳面只小賺了26萬元就脫手，專家認為幾乎是平盤。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7779/c7779197.jpg Fri,14 Aug 2026 17:00:00 +0800
前第一千金陳幸妤把診所店面贈與給前夫趙建銘，讓配偶房地產贈與的議題再次受到討論。統計顯示，去年配偶贈與移轉共1萬585棟，還創下歷史新高。信義房屋專家表示，配偶間贈與不動產最常見是節稅需求，當有售屋動機時利用對方土增稅一生一次的優惠，省下一些土增稅的稅費。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8664/c8664555.jpg Fri,14 Aug 2026 15:12:00 +0800
買房之前，勢必會多方考慮，近日就有網友發文表示，她正在看重劃區的物件，如果住在河邊，會不會濕氣比較重？對此，信義房屋專家認為，應該是還好，主要還是看地區，若靠山邊、常下雨，可能濕氣就較重。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5075/c5075003.jpg Fri,14 Aug 2026 15:12:00 +0800
內湖環山路一段巷內公寓遭法拍，屋主在陽台掛看板「此屋因被詐騙，涉及刑事犯罪，已進入司法程序」，疑似有意讓投標人卻步。但該屋仍以總價1500萬元、每坪62萬元溢價脫標，在地房仲坦言，此價碼略高於行情一點點，前屋主疑似「疑神疑鬼」的策略，看來沒有奏效。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8875/c8875566.jpg Fri,14 Aug 2026 14:53:00 +0800
台灣知名上市品牌「大將開發」（股票代號：1453）位於台北市中山區長春路、近龍江路口的高端訂製宅邸「大將長春」，於本月10日正式舉行動土典禮，由大將開發葉義雄董事長、豐興營造張靖騰總經理、王克強建築師等團隊一同祈願「大將長春」案順利圓滿，奠基永固。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8875/c8875752.jpg Fri,14 Aug 2026 13:49:00 +0800
曾與「南夜」、「夜總會」、「小夜曲」並列台中四大舞廳的「白雪大舞廳」坐落五權路上，本應是富貴度日的二代們，在40年前父母相繼過世後，8名兄弟姐妹訴訟打了20年，這棟歷史代表建築仍落入法拍，預計9月11日開標。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8875/c8875564.jpg Fri,14 Aug 2026 12:58:00 +0800