https://www.ettoday.net Sat,06 Jun 2026 21:42:05 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
2026年台股表現亮眼，但房市在央行連續信用管制限貸令、降低成數的重拳下，投機與短線資金全面退場，連縱橫市場多年的老牌房地產業者都認為此時該「順勢而為」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8757/c8757211.jpg Sat,06 Jun 2026 15:00:00 +0800
房市何時才能見到復甦？房仲專家表示，當前股市太熱，把資金都吸走，有些剛需買方甚至把錢先投入股市，想多賺點自備款再買房。他表示，前年919後中古屋待售物件不增反減，先前第二戶限貸又微放寬，等股市進入休息階段，房市就有望好轉。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7703/c7703940.jpg Sat,06 Jun 2026 13:00:00 +0800
過去法拍屋常被視為房市的「反指標」，市場熱絡時物件稀少，市場轉冷時法拍量激增。觀察2026年1至5月的最新數據，房市重災區的台中市，法拍市場的待標件數近3年來首度突破千件大關，達到1001件。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7809/c7809444.jpg Sat,06 Jun 2026 11:00:00 +0800
買房要考慮到周遭環境、屋齡等條件，不過多數人最在意的就是地點，或是房子的類型，有網友指出，最近和家人聊天時發現，媽媽對傳統市場旁正在興建的新大樓很有興趣，開始思考未來替長輩買房時，選擇有市場的舊社區，是否會比一般住宅更適合，對此，信義房屋專家表示，這是真的，長輩更喜歡逛市場。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5776/c5776970.jpg Sat,06 Jun 2026 09:45:00 +0800
曾代表一個時代的品牌起家厝，近年正陸續退場。從全台首家好市多、亞洲首家家樂福，到高雄大統集團發跡的大新百貨等，陸續面臨搬遷、熄燈、出售或改建命運，這些陪伴民眾成長的老地標，正悄悄走入歷史。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8080/c8080434.jpg Sat,06 Jun 2026 09:10:00 +0800
在收音機曾是家家戶戶主要娛樂的年代，電台除歌仔戲、布袋戲與流行歌曲，也輪番播送藥品廣告，街頭更常見「王祿仔仙」走江湖賣藥。台南早年為全台中藥產業重鎮，創立於70年前的萬國製藥集團，便是在這股浪潮中崛起，旗下「加味五寶散」更是紅遍全台。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773334.jpg Sat,06 Jun 2026 09:00:00 +0800
沒等到百貨公司，先等到健身房和便當館？高雄鳳山車站改建多年，最新招商結果出爐，A棟1~3樓規劃全台首座「台鐵便當體驗館」，預計6月底營運，B棟1~4樓確定由健身品牌進駐，在地人開酸，「到底誰會特地去車站逛便當館？」根據實登，周邊新案已站上4字頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8757/c8757127.jpg Fri,05 Jun 2026 18:06:00 +0800
政府「新青安」貸款預計今年7月階段性退場，面對落日與銀行限貸令雙重夾擊，大批首購族陷入集體焦慮。深耕全台住宅市場的上櫃建商富旺國際（6219）直接出手打破僵局。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772925.jpg Fri,05 Jun 2026 16:04:00 +0800
新營糖廠關廠25年後，約9萬坪精華土地終於有望活化！該案被視為溪北近20多年最重量級的活化案之一。根據實登統計，新營預售均價已從2024年的每坪26.3萬元，攀升至今年每坪28.7萬元，成長約9.1%，在區域房價緩步墊高之際，開發進度再度引爆地方不滿。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8770/c8770418.jpg Fri,05 Jun 2026 15:45:00 +0800
南台灣產業版圖正快速重組！國道3號串聯的「黃金共軸線」成形，半導體S廊帶一路南延至屏東海豐園區，加上農業科技園區與義大健康園區三大引擎同步推進，可望迎來2.7萬人口紅利，牽動房市結構質變。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773728.jpg Fri,05 Jun 2026 15:17:00 +0800
近期多起火警與居家用電意外引發關注。台中市大里區一處鐵皮工廠5月23日下午發生火警，現場火勢猛烈、濃煙密布，所幸無人受困或傷亡，起火原因仍待調查；另有民眾在社群分享，家中延長線插座曾在使用時突然冒出火光，所幸及時關閉電源，未釀成更嚴重意外。消防人員提醒，無論工廠、倉庫或一般住家，用火用電習慣若不當，都可能提高火災風險。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773226.jpg Fri,05 Jun 2026 15:12:00 +0800
房市降溫，車市反向大熱，台中市前4月與房市相關稅收不到50億元，但4月份開徵的「使用牌照稅」台中開徵稅額約95.2億元，車輛數也奪全國之冠。對此，鄉林不動產研究室指出，這2個看似矛盾的數據，背後隱含的是台中房市「跨區移居」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773387.jpg Fri,05 Jun 2026 14:30:00 +0800
土城中華路二段上「雪瓈花園汽車旅館」以10.37億元開價求售，該汽旅占地上千坪，仍在營業中。共有34間房，七彩繽紛建物造型頗為吸睛。專家分析，此地段不錯，但該物件致命傷是基地面積不方正。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773358.jpg Fri,05 Jun 2026 13:49:00 +0800
過去淡水居民通勤受聯外交通條件限制，隨著淡江大橋正式通車，淡水、八里與林口生活圈整合效益備受市場關注。有網友好奇，淡江大橋是否真能改變淡水的居住吸引力，還是只是房市炒作話題？也好奇北漂族是否會因此選擇住淡水？對此，信義房屋專家表示，對於買房講求CP值的人來說，有很大的吸引力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8582/c8582914.jpg Fri,05 Jun 2026 13:37:00 +0800
11期重劃區核心的崇德路商圈，2月份由石斑魚火鍋的新品牌「老虎斑斑」插旗，才經營4個月就決定收攤，改招牌以茶館再出發，值得注意的是，換招牌到重新出發不到一週就開始營運，速度之快令人驚訝。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773081.jpg Fri,05 Jun 2026 12:11:00 +0800
半導體大廠南下帶來不少高階人才，高雄國際教育版圖持續擴張，連芬蘭國際學校都首度在高雄設校，預計9月進駐前金國小開學。不過，國際學校光環未必等於房價保證。根據實登統計，高雄美國學校周邊房價從2024年均價33.7萬元，降至今年27.3萬元，跌幅近2成。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772886.jpg Fri,05 Jun 2026 11:00:00 +0800
「奠。棺材、靈骨塔買賣」！三重一處新建案接待中心旁，停放一台小貨車，斗大掛上殯葬廣告。原來，此案為都更案，但停放車輛的地主沒有加入。建商無奈表示，此案為承接前一手開發商都更整合的案子，但兩家建商都與地主未能取得共識，無法將其併入，全案已取得建照，即將推出。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772795.jpg Fri,05 Jun 2026 10:20:00 +0800
深耕中部、以嚴選好宅與永續服務累積無數好口碑的品牌建商坤悅開發（5206），長年致力於社區營造，每年為住戶規劃多元的活動內容。已累積許多好評的「坤悅名人講座」，特別邀請到華語樂壇傳奇音樂大師黃國倫，以《夢想的力量》為主題，與住戶分享一場關於愛、堅持與跨越逆境的心靈對話；報名期間就收到許多熱烈迴響，坤悅也首次開放非坤悅住戶報名參加，活動當日有超過150位坤悅住戶及熱情貴賓一同參與，現場座無虛席。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8751/c8751899.jpg Fri,05 Jun 2026 09:00:00 +0800
台股強強滾，全台最「吸金」，反觀房市慘兮兮，儘管建商已放緩推案，但「棄房入股」的風潮興起，讓市場房屋待售量居高不下。業者擔憂，台股一天成交金額已相當於房市全年成交量，若股市續強、信用管制不鬆，房市將更冷；但若股市回檔，高槓桿資金恐率先崩斷，引發房貸與投資雙重壓力，甚至觸發「股房齊跌」連鎖風險，房市陷入「全輸」困局。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772719.jpg Fri,05 Jun 2026 08:22:00 +0800
台股5月29日噴出1.9兆元交易量，1日大盤更突破4.5萬點，全台掀起股市狂潮，「棄房入股」「貸房入股」趨勢浮現，資金大量湧入股市「衝浪」，為房市雪上加霜。然而根據CTWANT記者訪談多名業者，卻也意外發現，不只散戶資金由「房轉股」，就連建商和房仲人員，也放著本業不顧、跳進股海追浪，甚至暫緩土地交易、推案節奏，房市陷入「人財兩失」困境。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772705.jpg Fri,05 Jun 2026 08:02:00 +0800
隨著「台中之鑽」即將落成、安藤忠雄打造的「童書之森」動工，秋紅谷生活圈成為房市新焦點。深耕台中50年的惠宇建設，在此推出歷來最大規模新案「惠宇秋紅谷」，以雙塔地標、萬坪綠意與核心機能，吸引高資產族群關注，在繁華與靜奢之間，重新定義七期居住價值。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8762/c8762312.jpg Fri,05 Jun 2026 08:00:00 +0800
上海自今年2月啟動中古屋收購計畫，將部分屋齡較高的小坪數住宅納入保障性租賃住房（社會住宅）體系，目前已完成523戶收購。專家認為，此舉除了增加保租房供給，也有助帶動中古屋市場交易，近期上海中古屋成交量也明顯回升。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6940/c6940114.jpg Thu,04 Jun 2026 21:31:00 +0800
新北市再添公辦都更案！新北市政府推動的「板橋區介壽段146地號等6筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案」，29日正式通過都市更新及爭議處理審議委員會審議，待後續核定發布後，預計將於2027年動工，未來將興建1棟地上18層、地下4層的住商混合大樓。
 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6499/c6499247.jpg Thu,04 Jun 2026 19:54:00 +0800
新竹市一名王姓男子遭新竹市府提出告訴，請求返還一筆國有土地，王男雖辯稱，該地非國有，是母親年輕時買受，已居住在此超過70年等。但新竹地院法官審酌地政人員至現場履勘測量紀錄等，認定王男佔用該土地，除判其拆除地上物返還以外，還須給付市府新台幣18萬7200元租金，且至返還土地之日止，王男須按月給付租金2925元。可上訴。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7521/c7521880.jpg Thu,04 Jun 2026 18:41:00 +0800
新北市日前宣布位於土城、板橋的兩處社會住宅即將公開招租，另外有三處社宅由於部分房型遞補名單已額滿，也會一併納入聯合招租辦理，申請時間從6月10日到7月9日，民眾如有申請需求務必把握時間。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8767/c8767417.jpg Thu,04 Jun 2026 18:23:00 +0800
台中建商辦理都更案，竟驚傳涉嫌向銀行詐貸逾2億元，在不動產圈引起騷動，依照目前媒體揭露的訊息，最有可能的都更案地點，傳就位於陝西東二街的爛尾樓「荔枝園社區」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6933/c6933864.jpg Thu,04 Jun 2026 17:37:00 +0800
房市專家「漢哥」透露，近年房市出現變化，投資客正逐漸從市場退場，原因主要是政策面將整個獲利空間掐死死，投資客認為「房地產不好賺了」；他也透露，之前跟代銷老闆聊天，對方在賣台中海線的透天，建坪約5、60坪，總價落在1600萬左右，但在地人都嫌太貴，「沒有投資客的市場就是退潮的海水。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7446/c7446159.jpg Thu,04 Jun 2026 16:21:00 +0800
很多人看房只顧著看客廳採光與漂亮裝修，卻容易忽略隱藏的維修成本。臉書粉專「Cosmo房產教練」發文建議看房先看5角落，才不會多花幾十萬的冤枉錢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3545/c3545492.jpg Thu,04 Jun 2026 16:00:00 +0800
2026年七期首筆土地交易由上櫃建商坤悅（5206）取得，總價約11.29億元，換算單價約302萬元，今（4）日坤悅開發陳丕岳獲選續任董事長，他表示：「七期土地持續整合，但不急著開發，單價合理就會持續獵地。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8771/c8771794.jpg Thu,04 Jun 2026 15:44:00 +0800
最近有網友分享，同事在女友壓力下，月薪5萬元硬買1800萬元房子，原本靠著寬限期還能撐住，如今即將結束，房貸壓力暴增，讓他開始陷入焦慮與後悔，「想問當初朋友的決定是正確的嗎？還是事後來看，其實是幹了人生最大條的蠢事？」話題引發討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6908/c6908146.jpg Thu,04 Jun 2026 14:37:00 +0800
左營果貿生活圈不再只有眷村小吃，將迎來146億元都更大案！高市府4日啟動果貿段公辦都更招商，基地約2.48公頃，將結合全台首座國家級產學研訓基地，導入科技人才、學研資源與商業機能。信義房屋專家表示，台積宣布設廠後，區域國宅均價已從10萬元漲至15萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8771/c8771635.jpg Thu,04 Jun 2026 14:30:00 +0800
台北高房價令許多年輕世代望而生畏。近日，一名網友在Dcard發文，分享台北市區外觀老舊、鐵窗斑駁的老公寓照片，質疑這種居住品質為何能開價破千萬。他更透露，自己月薪5.5萬元，就算20年不吃不喝，也才賺1300萬元，根本趕不上房價漲幅，不禁苦笑道「是不是躺平最快？」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3553/c3553382.jpg Thu,04 Jun 2026 14:25:00 +0800
日本超人氣漢堡排「挽肉と米」確定進駐公益路，該店面已正式掛上招牌。經查，租期合計超過10年，每月租金高達30萬元，總租金超過3600萬元，專家表示，從實際使用效益來看，大面寬店面的租金仍具支撐力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8771/c8771203.jpg Thu,04 Jun 2026 13:50:00 +0800
部分人認為股市是最快累積財富的方式，但35歲自由接案媒體工作者Hank卻有不同體悟。長期研究財經與投資的他，幾乎參與過每一波台股大多頭，但真正讓他累積財富的關鍵，卻不是股票，而是房地產。現在這個時機點，他也決定再度投入房市，把目光放遠，鎖定預售屋，把「最安全的槓桿」開起來，準備再賺一票。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7611/c7611098.jpg Thu,04 Jun 2026 12:27:00 +0800
「部分地區及產品房價下跌，蛋黃區預售雖然沒跌，『但沒有漲，就是跌』，因為通膨、各項資產都在漲。」長虹建設董事長李文造認為，前年919央行第七波管制已達到效果，預測Q2、Q3央行將進一步放鬆房市管制。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8771/c8771186.jpg Thu,04 Jun 2026 11:48:00 +0800
楠梓房價翻漲，高大特區卻出現「透天腰斬價」。御佳揚建設透天豪墅因「抵押物強制執行」，3戶同步遭法拍，其中2年前首拍最高底價9940萬元，6次拍賣全數流標，今年三拍降至5184萬元，價格近乎腰斬。專家指出，後續整修成本恐再燒一大筆錢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8771/c8771037.jpg Thu,04 Jun 2026 11:12:00 +0800
「散戶信心指標」證券劃撥存款餘額達4.3兆元，年增超過1兆元；購置住宅貸款餘額11.7兆元，年增僅4.5%。房仲表示，股房連動效應不再，反而呈罕見的「股強房弱」格局。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8592/c8592327.jpg Thu,04 Jun 2026 10:10:00 +0800
過去淡水居民通勤受聯外交通條件限制，非捷運通勤族在尖峰時段常面臨壅塞問題，通勤時間較難掌握，也成為消費者評估是否於淡水購置不動產的重要考量之一。隨著近日淡江大橋正式開通，有助於分散淡水與八里之間的往返車流，對於竹圍、紅樹林一帶居民的交通感受尤為明顯。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8768/c8768911.png Thu,04 Jun 2026 10:00:00 +0800
大雅區、北屯區都有經營的火鍋店品牌「丹水滾」，驚傳無預警倒閉，負責經營的黃姓與洪姓夫妻也被爆疑似已出國避風頭，引發地方譁然。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8770/c8770888.jpg Thu,04 Jun 2026 09:59:00 +0800
很多人都聽過靈異飯店的傳聞，最近就有網友在Threads上發起討論，想探聽飯店業的黑暗面，沒想到釣出大批從業人員現身說法。有人提醒飯店內的廁所水杯千萬別用，因為清潔流程超驚悚，甚至有人透露曾看過名人荒唐的私人派對，或者高官安置特定對象的祕辛，各種內幕讓網友看得目瞪口呆。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8770/c8770190.jpg Thu,04 Jun 2026 01:30:00 +0800
房市交易量持續低迷，尤其在台中等都會區更為明顯，不少過去熱銷建案進入盤整期，預售案場週週0成交，不過在整體買氣降溫之際，主打自住市場、低轉手率的品牌建商反而展現相對穩定表現。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8770/c8770399.jpg Wed,03 Jun 2026 17:07:00 +0800
金龍風暴後，建商購地普遍轉趨保守，高雄鼓山高中對面卻出現土地整合案。根據實登顯示，該基地陸續整合4筆土地，合計面積488.2坪，總價3億6446萬元，換算地價約74.6萬元。據查，堅山建設以許姓自然人名義入手。信義房屋專家表示，區域地價約50~60萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8769/c8769927.jpg Wed,03 Jun 2026 15:00:00 +0800
信義區虎林街突現高總價租金交易，一處396坪店面以12年、總價5112萬元出租。誰那麼大手筆？原來是國內超市龍頭全聯，目前已在裝潢中，將在6月底開幕。專家分析，該店面總價不低，但每月單價不到千元，仍屬偏低行情，分析背後有3大原因。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8769/c8769947.jpg Wed,03 Jun 2026 14:12:00 +0800
房價越來越貴，房子也越買越老！全台住宅買賣平均屋齡來到31.7年，比去年同期增加2年。除了桃園市平均購屋屋齡僅27.4年最年輕，其餘五都均超過30年以上，其中又以台北市最老，平均購屋屋齡約達37年。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4606/c4606044.jpg Wed,03 Jun 2026 13:30:00 +0800
AI浪潮轉變半導體生態鏈，在大雅經營30年的PCB廠台灣暹勁科技，5月大手筆在大雅中清路上砸下1.8億元入手原塑膠廠，創下地區乙種工業地價新猷，實際走訪，塑膠廠招牌已經撤下。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8769/c8769777.jpg Wed,03 Jun 2026 12:40:00 +0800
「帳面100萬元獲利變150萬元很爽，但150萬元變回50萬元也只要幾天。」有網友入手IC設計龍頭世芯-KY，5月股價曾衝上5640元，短短半個月回落至4570元附近，賺愈快愈怕吐回去，讓他直呼，與其天天賭心臟，不如先把部分獲利轉進房市，用小頭期款卡位實體資產。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8258/c8258665.jpg Wed,03 Jun 2026 12:08:00 +0800
薪水追不上房價！觀察2018年、2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額、房價漲幅，所得額上只有台北、新竹縣市呈正成長，其餘五都都出現負成長；而房價卻是大漲特漲。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5980/c5980591.jpg Wed,03 Jun 2026 12:07:00 +0800
台灣進入老齡化社會，長期照護供不應求。嘉義市「大仁康復護理之家」位於西區，前身原為老字號大仁醫院，去年10月由上和健康事業以9900萬元購入，目前持續營業中。專家分析，該類含合法長照牌照物件屬特殊產品，相當挑人買。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8769/c8769572.jpg Wed,03 Jun 2026 11:30:00 +0800
國內房屋買賣仲介服務費上限為6%，通常是賣方4%、買方2%，但實務上往往不會收滿6%。但6%算多嗎？以國人海外置產最夯的日本為例，也是6%，但為賣方3、買方3%，且業者表示，日本沒有殺價服務費的習慣，基本上就是6%。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4069/c4069200.jpg Wed,03 Jun 2026 10:31:00 +0800
「全民瘋股」氣氛濃厚，讓不少準備買房的族群陷入兩難：資金該留在股市追高，還是進場買房求穩？最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經媒體人葉芷娟分享自身投資與購屋經驗，她說：「關鍵不在指數高低，而是回到需求與資產配置本質。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7575/c7575825.jpg Wed,03 Jun 2026 10:00:00 +0800