https://www.ettoday.net Fri,31 Jul 2026 01:09:03 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
位於桃園市楊梅區的社會住宅「大平安居」日前已經動工，據了解總工程經費約14.26億，全額由中央投資，預計在2029年完工後可為當地提供約215戶居住單元，滿足更多居民的居住需求。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8853/c8853941.png Thu,30 Jul 2026 18:25:00 +0800
2024年403花蓮大地震後，萬華「南機場整宅」傳出不少災情，一度依規定貼上紅單，雖後來改成黃單，但因結構安全問題，仍大幅提升民眾都更意願。繼前年將捷集團拿下單元3，今（30日）再傳好消息，都美建設獲單元4最優申請人。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8853/c8853848.jpg Thu,30 Jul 2026 18:23:00 +0800
近期房市轉手獲利千萬元的事蹟已很少見，但最新實登揭露，北屯11期重劃區屋齡約6年的住宅「仁美臻邸」，幾乎是戶戶獲利千萬元。信義房屋專家分析，除了「新案帶動中古」的價格支撐效果外，品牌溢價也是重點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8853/c8853608.jpg Thu,30 Jul 2026 17:31:00 +0800
網路流行語「相信魏哲家，明年買新家」！不只在股市發酵，台積電董事長魏哲家於7月16日法說會上正式宣布，將在美國亞利桑那州追加1000億美元（約新台幣3.2兆元）投資，不到半個月亞利桑那州新建案就成交5組。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8850/c8850512.jpg Thu,30 Jul 2026 16:00:00 +0800
工業機器人研發公司飛傲科技30日進駐高雄軟體園區，目前亞灣已吸引鴻海、仁寶、緯創等科技大廠布局，企業群聚持續擴大，產業版圖一路擴及物理AI及機器人。信義房屋專家表示，周邊中古商辦單價20~25萬元，產業紅利未全面外溢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852961.jpg Thu,30 Jul 2026 15:16:00 +0800
范姜彥豐控粿粿「房產在假扣押撤銷僅兩天內，就閃電賣掉過戶，被要求搬離」。經記者調查，粿粿約3年前以3366萬元買下該屋，今年3月假扣押，6月23日塗銷假扣押，6月24日就登記賣出，經查成交總價3435萬元，僅微幅增加69萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6503/c6503375.jpg Thu,30 Jul 2026 14:08:00 +0800
高雄知名豪宅聚落出現豪宅法拍，指標社區「皇苑御寶」首度出現法拍戶，坪數99.66坪、中樓層戶，屋主為光電公司董座，因拍賣抵押物進入法拍，30日一拍底價4995萬元，最終無人投標，以流標收場。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852900.jpg Thu,30 Jul 2026 12:42:00 +0800
隨著「東區門戶計畫」逐步開花結果，南港各項重大建設已邁向全面兌現期。從高鐵南港站、台北流行音樂中心、國家生技研究園區，到近期備受矚目的三井「南港 LaLaport」商場，各大指標建設陸續到位！ 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852911.jpg Thu,30 Jul 2026 11:58:00 +0800
七期商辦市場再創租金天花板，根據最新實登揭露，位於臺灣大道三段商辦大樓出現一筆月租143萬元的租賃案，承租範圍涵蓋2樓與3樓多個門牌，租期達近5年半，總租金高達8598萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852818.jpg Thu,30 Jul 2026 11:37:00 +0800
2026年北市新開案最高單價TOP5出列，第一名是「松裔」單坪226萬元，該案也創信義區預售案近5年新高，上一回是5年前豪宅案「首席公館」。進一步觀察「松裔」最高價戶別，房屋僅25坪，1房1廳總價就要6027萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852748.jpg Thu,30 Jul 2026 10:37:00 +0800
屋頂光電新制將於8月1日上路，未來凡建築面積超過302坪以上新建大樓，屋頂都要強制加裝太陽能板，面對細部規劃未公告、配套不完善，建商坦言「迷迷糊糊、邊走邊看」。根據CTWANT記者訪談發現，大家對於是否達到成本效益打上問號，其中又以大型透天社區受害最深。不過面對外界質疑，傳聞新制可能將「住宅」排除在外。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852575.jpg Thu,30 Jul 2026 08:10:00 +0800
陳冠允27歲時掏出僅有的20萬元積蓄，再向家人借20萬元，在桃園平鎮買下人生第一間房子，滾房至今，他坐擁1店3宅、市值達9,000萬元。許多人買房靠感覺，但他靠的是一張都市計畫圖。3年前小檜溪重劃區仍是荒地，他從都計圖嗅到麥當勞、星巴克確定進駐，以2,800萬元買進預售店面，如今增值達3,500萬元，「投資要早一步嗅到人潮在哪裡。」他說。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852572.jpg Thu,30 Jul 2026 08:03:00 +0800
最新實價揭露13期重劃區與豐原區聯手掀起新案效應，受到指標新案效應影響，2區近3月成交量增幅高居全台中所有生活圈前2名。後續排序則為高鐵特區、南屯區、單元四與單元五。過去霸榜第一的北屯區，則意外跌出前5名、來到第6。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8734/c8734832.jpg Wed,29 Jul 2026 17:47:00 +0800
少子化時代，學校用地也不再蓋學校！高捷黃線Y8站聯開案29日通過審議，約1.24公頃學校用地將變更為捷運開發區，總開發量體達3.8萬坪，高科大與高雄高工則分回產學及教學設施，根據統計，周邊屋齡5年內新成屋均價則從每坪36.22萬元降至33萬元，年跌8.9%。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8852/c8852033.jpg Wed,29 Jul 2026 16:32:00 +0800
台積電光環也擋不住房價修正！實登顯示，楠梓有高樓層戶，2024年以1255萬元成交，今年6月卻僅以1000萬元轉手，屋主持有不到2年，帳面蒸發255萬元，信義房屋專家表示「台積宅」已非買到就賺到，隨著房市降溫，買進時點與取得成本成為轉售盈虧關鍵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8103/c8103097.jpg Wed,29 Jul 2026 15:00:00 +0800
過去「面板五虎」之一的中華映管（華映）破產後資產處分，龍潭廠曾創下國內法拍史最高底價，當時來到162.35億元，但歷經多次流標後，今（29）日終於由睿麟貿易、慶豐資產及煜昇資產三家法人聯手，以52億3888萬8898元拍定。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4341/c4341925.jpg Wed,29 Jul 2026 13:24:00 +0800
高雄新堀江商圈整排店面「大咖換手」！從昔日「小蒙牛」一路延伸至「趕鴨子上桌」，連後方透天也被納入，賣家元建築開發陸續整合整排店面後，合計以9億2326.8萬元整批轉手嘉順建設。如今店面閒置，連去年餐廳熄燈後，貼出的停業公告都仍留在門口。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8851/c8851435.jpg Wed,29 Jul 2026 12:15:00 +0800
臺灣大道上的「星巴克中港門市」，為星巴克進駐台中的第一家指標性門市，該物件鄰近勤美草悟道商圈與SOGO百貨，商業氣息濃厚，據了解，屋主求售原因為資產配置。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8851/c8851093.jpg Wed,29 Jul 2026 10:29:00 +0800
青安3.0預計8月1日上路，除設定購屋總價、年齡及所得限制，也針對婚育族群加碼貸款額度。不過，住商機構發言人徐佳馨、高力國際業主代表服務部董事黃舒衛在《地產詹哥老實說》節目中直言，新制限制更多，對房市的刺激效果有限。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8719/c8719324.jpg Wed,29 Jul 2026 10:00:00 +0800
新竹聚集不少科技業從業人員，當地租屋條件也受到討論。近日，一名便當店的負責人表示，想在當地租一間月租約1萬2000元的套房，卻接連被房仲告知，房東只願意出租給竹科上班族或學生，讓他很無奈，只求可以順利租到房子。貼文曝光，網友表示，「你可以說竹科是靠你吃飯的，希望老闆早點找到房子。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6789/c6789066.jpg Tue,28 Jul 2026 19:28:00 +0800
隨著夏季氣溫屢創新高，許多民眾回家第一件事就是打開冷氣，但又擔心電費爆炸，一名網友表示，最近在找租屋處，看到一間很滿意的物件，但冷氣似乎不是變頻款式，擔心一整個夏季吹下來，荷包會大失血。對此，網友建議她跟房東談談看，「開整天電費肯定爆，問房東說冷氣能不能直接換新的。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4970/c4970554.jpg Tue,28 Jul 2026 16:43:00 +0800
台中住宅市場走弱，但其他剛需地產卻趁勢崛起，知名幼兒園進軍13期租地自建，月租金25~30萬元，專家分析，幼稚園插旗的三民西路段不僅扮演交通動線，更將成為13期、8期重劃區與南區三者之間的關鍵中介點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8849/c8849893.jpg Tue,28 Jul 2026 16:00:00 +0800
近期台中海線有新案交屋現金低價轉手的交易話題，引發市場廣泛討論。東森房屋業者指出，房市交易偶爾會出現受個別資金規劃、付款條件或其他特殊因素影響的極端案例，並不宜直接視為區域市場常態。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8850/c8850246.jpg Tue,28 Jul 2026 15:41:00 +0800
台南28日土地開標爆出「有人想買卻買不到」！台南市府28日標售16標重劃區抵費地，僅3標脫手，桂田酒店砸4.7億元拿下安南商業地，奇美醫療則一口氣投標永康3塊土地，卻因使用私人票全數廢標，備受矚目。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8849/c8849973.jpg Tue,28 Jul 2026 14:09:00 +0800
曾經以為能靠股市、房市雙引擎累積財富，沒想到卻在市場反轉時，兩邊同時失守。一名台中投資客原本看好房市，2024年購入的預售屋5月決定解約，全力衝刺台股，豈料台股2個月從4萬7跌回4萬2，她大嘆真的輸給了自己。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6517/c6517891.jpg Tue,28 Jul 2026 13:30:00 +0800
「台南最美選物店」房東才換人幾個月，一口氣又多出1.3億元重新出售！「UR LIVING生活美學」民族店所在的整棟商場，今年3月才以1億8880萬元成交，前屋主認賠近億元出場，沒想到才短短幾個月，新屋主近期又開出3.2億元求售。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8460/c8460039.jpg Tue,28 Jul 2026 12:40:00 +0800
今年夏季氣溫頻創新高，體感溫度逼近40度讓民眾苦不堪言，一回到家就想把冷氣調到22、23度，希望能快點降溫，不過有網友指出，父母堅持冷氣只能設定在28度，不願意多調或少調一度，若不夠涼就加開電風扇輔助，讓他很不解，「這樣真的不如不要開欸？」貼文掀起熱論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6429/c6429083.jpg Tue,28 Jul 2026 12:35:00 +0800
石化產業寒風再起！繼長春集團旗下信昌化學工業大規模裁員後，台苯高雄林園廠再宣布10月底停產，恐影響160多名第一線勞工，由於林園是南台灣最大石化工業重鎮，專家分析，半年2大廠連續裁員，短期恐讓購屋信心轉趨保守，房價暫不至於立即鬆動。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8848/c8848981.jpg Tue,28 Jul 2026 11:11:00 +0800
台中最高豪宅6月出現單價55.77萬元交易，雖然總價壓線仍在億元等級，但前屋主帳面大賠2400萬元，經查，該戶雖無標註特殊交易，但實際上應是抵押後還款過戶，才讓交易金額低於行情。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8367/c8367812.jpg Tue,28 Jul 2026 10:03:00 +0800
位於高雄市鳳山區的社會住宅「勝利安居D」日前已經開工，預計完工時間是2029年，完工後預估可為當地提供415戶居住單元，加上勝利安居A、B和C三處社宅，總共可為當地提供4862戶居住單元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8849/c8849117.png Mon,27 Jul 2026 18:12:00 +0800
科技擴廠再為房市添柴火！繼台積電、輝達之後，光學鏡頭股王大立光（3008）正複製「升級、擴廠、徵才」三部曲，公司所在的台中南屯區也悄悄吹起科技人揪團購屋風潮。市場消息指出，位在五權西路、緊鄰南屯捷運站的「亞昕織御」，近期來自精密科學園區的員工看屋人數明顯增多。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8848/c8848980.jpg Mon,27 Jul 2026 17:38:00 +0800
安南區建案「佳佳園5」接近交屋，卻傳出已購戶遲遲聯繫不上建商，並在社群平台尋找其他住戶，希望共同了解建案現況，不排除成立自救會保障權益。台南市府證實，該案共44戶，目前僅27戶完成所有權移轉，另已接獲5件消費申訴，消保官也已介入協助。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8848/c8848729.jpg Mon,27 Jul 2026 16:25:00 +0800
高價換約韭菜翻車再一樁！台中市中心新成屋交易再現賠售訊息，甫交屋的新大樓，外觀新潮獨特，在2022年這個搶手預售屋，卻因市場急轉直下，出現賠售528萬元的交易。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8559/c8559175.jpg Mon,27 Jul 2026 14:44:00 +0800
高雄房市真的「價崩」？前桃園市議員王浩宇日前才爆料，博愛路巨蛋、後驛商圈部分建案成交單價明顯下修，最新再加碼繼續點名，巨蛋站某建案完工後只賣3戶，即使建商送家電、裝潢仍乏人問津；另一案近2年也只成交13戶，引發高雄房價是否崩跌熱議。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8831/c8831616.jpg Mon,27 Jul 2026 12:58:00 +0800
在台北市單坪房價動輒百萬起的時代，竟然還有3字頭的建案！房產專家何世昌昨日在臉書發文透露，今年台北市成交單價最便宜的建案名為「希伯崙山莊」，每坪單價僅37.9萬元，價格幾乎凍漲在2019至2022年間的水平。不過，這款超低價建案背後，其實有相當特殊的門檻，不僅鄰近福地，更嚴格限制「買家資格」，並非人人想買就能買。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3553/c3553382.jpg Mon,27 Jul 2026 12:27:00 +0800
「房地合一2.0」上路滿5年！根據財政部資料，自2021年7月至2026年第一季止，適用45%重稅的2年內短期交易案件累計達10.6萬件，但近年短炒買盤已快速退場，短期交易占比從2022年的25.5%，一路降至2026年第一季僅10%，創下新低。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5909/c5909977.jpg Mon,27 Jul 2026 11:46:00 +0800
買房早一步，反而比較吃虧？有民眾怒批，已購買的建案近期推出「買屋送裝潢」促銷，之前已簽約的住戶卻沒有，專家指出，建商後續推出的限時促銷，原則上不會自動回溯適用已簽約買方，否則買方恐怕難以直接要求補送。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7125/c7125329.jpg Mon,27 Jul 2026 11:14:00 +0800
楠梓「台積宅」成為房市焦點。代銷業者觀察，科技家庭選房除了通勤便利，更重視生活品質、品牌建商與孩子教育，希望兼顧工作與家庭，打造理想居住環境。位於高大特區的預售案「遠雄一靚」，憑藉約10～20分鐘可達科技園區、完善學區、低密度開發與品牌規劃，吸引不少科技家庭與在地換屋族。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8848/c8848044.jpg Mon,27 Jul 2026 10:24:00 +0800
央行打房讓全台買氣急凍，宜蘭房市卻沒有跟著重摔！專家指出，當地成交量略為縮減，房價仍未明顯鬆動，市場出現投資客退場、自住客接棒的洗牌效應，宜蘭市、羅東靠醫療、學區及成熟商圈撐盤，2房含車位成為首購族最搶手產品。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8845/c8845763.jpg Mon,27 Jul 2026 10:18:00 +0800
台積電進駐高雄，改變的不只是城市產業版圖，也重新定義科技人的理想生活。興連城開發秉持「善良、正直、誠信」的品牌理念，以「科技海、藝樹海」為核心推出「白隅」，正對南科楠梓園區生態綠廊，將科技聚落、萬坪綠景與未來價值融入科技人日常。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8828/c8828786.jpg Mon,27 Jul 2026 09:30:00 +0800
房市冷到新案封盤、延後進場，觀望氣氛濃厚，高雄仁武卻有建案逆勢展現驚人的「抗凍」實力！仁武「佳鋐雄匯」進場僅9個月，憑著強烈的剛性需求創造佳績，住家全數完銷，其中逾5成買方為在地客。看準這波自住置產潮，佳鋐建設乘勝追擊，宣布推出2期「佳鋐雄湛」，預計8月正式公開，主打2房總價777萬元起，以超值門檻接棒搶進首購市場。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8835/c8835449.jpg Mon,27 Jul 2026 09:00:00 +0800
上半年全台商用不動產交易量年增92%，總成交金額1266億元，幾近超越2025年全年，而商仲世邦魏理仕台灣與富利怡和，採策略聯盟搶佔中南部商機，統計數據則顯示，「企業目標明確，不搶地改搶具即戰力的廠房。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8845/c8845756.jpg Sun,26 Jul 2026 17:00:00 +0800
YouTuber這群人成員「董仔」最近發文笑問，「是不是每個房東都有住在美國的兒子要回來住，所以房子要收回去？」一句話瞬間引起不少租屋族共鳴，「蠻多的，還有兒子要結婚所以房子要收回」、「真的有！我就是那兒子。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8306/c8306277.jpg Sun,26 Jul 2026 15:52:00 +0800
位於彰化市崙平南路的預售建案「御森」以每坪53.54萬元的成交單價，刷新彰化預售市場的天花板紀錄。網友激動討論「這價格可以買台中市南屯！」引起論戰。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8840/c8840836.jpg Sun,26 Jul 2026 13:00:00 +0800
一名網友發文指出，觀察身邊女性友人的購屋喜好，發現多數人偏愛屋齡3年內的電梯大樓或預售屋，因為她們更注重生活機能與轉手可能性，且對大空間需求較低。這讓他好奇，小坪數電梯建案是否將成未來趨勢？對此，信義房屋專家直呼，「已經趨勢很久了」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5075/c5075003.jpg Sun,26 Jul 2026 12:26:00 +0800
高雄房市降溫，市場卻未全面熄火，反而進入「有人退潮、有人造浪」的階段。專家表示，房價將由全面齊漲轉向區域分化，具備AI產業、重大建設及人口紅利的區域，將持續吸引資金與購屋需求，成為下一波房市「造浪者」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8103/c8103097.jpg Sun,26 Jul 2026 11:00:00 +0800
五股水推重劃區房價修正，年減幅來到13.9%。而區域中最指標的個案「祥德莊園」（先前名祥德帝寶）去化速度慢，但價格堅守在5字頭，每坪最低50萬元。信義房屋在地房仲表示，該區中古大樓行情3字頭，國宅產品每坪僅25~27萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7337/c7337263.jpg Sun,26 Jul 2026 09:30:00 +0800
房子老歸老，租金卻不一定便宜！實登揭露，台南中西區公園路一棟屋齡104年的建物，今年5月出現租賃交易，承租面積僅6.96坪，月租要1.9萬元，換算每坪月租約2730元。房仲分析，雖然土地屬仁愛之家地上權，但因位於成熟商圈，加上小坪數效應，租金仍相當有撐。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8838/c8838385.jpg Sat,25 Jul 2026 15:00:00 +0800
高雄部分區域房價已經出現明顯修正，前民進黨桃園市議員王浩宇表示，博愛路巨蛋商圈某新建案，去年每坪價格一度上看50萬元，如今只剩約39萬元；後驛站博愛路一處大型社區新建案，也從去年每坪45萬元降至35萬元。他認為，市場買氣已明顯轉弱，屋主若不願意降價，房子就很難成交。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8734/c8734155.jpg Sat,25 Jul 2026 12:11:00 +0800
台灣的租金市場發展至今，早已不是過去學生時期「有張床能住就好」的過渡階段。根據住宅普查與政府統計，全台有高達87.6萬戶租屋家庭，社會住宅包租代管的有效契約也已突破10萬大關。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7736/c7736960.jpg Sat,25 Jul 2026 12:00:00 +0800