https://www.ettoday.net Sat,11 Jul 2026 00:02:05 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
有「昔日台中第一豪宅」之稱的林烈堂故居正式易主。位於台中市中區柳川西路、民權路口的林烈堂故居，基地歷經多年整合後，由誠邑築建設取得，董事長沈瑞興證實，目前正在設計階段，未來將攜手荷蘭建築團隊MVRDV，以保留歷史建築精神的新舊融合方式開發。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8825/c8825018.jpg Fri,10 Jul 2026 17:27:00 +0800
南科腹地再擴大！台南市推進南科A~E、N、O等7大開發區，總開發面積達431公頃，打造完整半導體產業聚落與科技生活圈。信義房屋專家表示，南科2025年營業額已逼近3兆元，超越竹科與中科總和，園區效應從善化、新市一路外溢至永康、安南，甚至溪北地區。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8177/c8177193.jpg Fri,10 Jul 2026 17:01:00 +0800
房市交易降溫，不少屋主也面臨「賣不掉該怎麼辦」的抉擇。一名屋主表示，自己位於蛋白區的3房車位住宅，屋齡7年，過去曾自住並設籍6年多，日前委託銷售卻遲遲沒有進展。雖然沒有貸款壓力，但不想再持續整理空屋，煩惱究竟該改出租還是繼續賣。對此，信義房屋專家曝3大關鍵，不一定要急著降價。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4583/c4583296.jpg Fri,10 Jul 2026 15:58:00 +0800
預售買氣冷清，賣壓沉重！觀察桃園、新竹主要重劃區市況，草漯重劃區預售待售戶數最多，來到1908戶，且該區推案銷售率僅11.9%，壓力頗大。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7318/c7318309.jpg Fri,10 Jul 2026 15:45:00 +0800
台中造價最貴並首座擁有國際級滑冰場的「北屯國民暨兒童運動中心」正式開幕，成為區域繼「漢神洲際購物廣場」開幕後的最新地標，這波熱度也牽動14期、崇德生活圈的預售屋卡位戰，不過房仲表示成屋市場部分回到3年前價格。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8824/c8824701.jpg Fri,10 Jul 2026 13:51:00 +0800
台中百萬里暴增12個！在平均綜合所得「百萬里」已達71個，相較2023年的59個，一口氣增加至12個；其中，南區、東區、潭子、大里首度各有一個里挺進百萬俱樂部。信義房屋專家表示，潭子區潭秀里剛好以100萬元，取得百萬里門票，主要受惠周邊地理環境。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7328/c7328908.jpg Fri,10 Jul 2026 10:35:00 +0800
高雄「百萬里」持續增加，房市熱區與高所得版圖同步洗牌。根據財政部最新統計，高雄平均所得突破100萬元的里年增13個、總數達67個，其中前鎮區建隆里蟬聯最富里，三民區一年新增5個百萬里最多，橋頭新市鎮新莊里也靠橋科、台積電題材，首度擠進百萬里行列。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8824/c8824380.jpg Fri,10 Jul 2026 10:21:00 +0800
日式住宅「交屋即生活」的生活哲學，正式走進高雄大學特區。華友聯開發「以學MDT」，攜手日本三井集團MITSUI DESIGNTEC (簡稱MDT設計)打造飯店式公共空間，並將日本住宅設計思維延伸至居住規劃，從公設、美學到交屋服務，打造更完整的居住體驗，力挺青年成家。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8818/c8818767.jpg Fri,10 Jul 2026 09:00:00 +0800
MITSUI OUTLET PARK台南2期開幕，商業機能愈來愈成熟，又有高科技產業進駐，吸引各大建商搶插旗。根據實登，佳順建設去年底以謝姓自然人名義，砸下3億4401億元，取得649坪住宅用地，換算單價53萬元。而該地也火速送審，規劃地上13層大樓。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8635/c8635159.jpg Thu,09 Jul 2026 17:52:00 +0800
吳姓建築師墜樓，被指向與「置地廣場桃園B區」開發案有關。為何快完工了，才出問題？事實上，建管處依法核發建照，協審單位也依據建築師所提交之切結書作為經專業評估，予以通過。而為何當事建築師會簽切結，業界認為可能是誤會民航局公文，也可能有其他壓力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8823/c8823197.jpg Thu,09 Jul 2026 15:39:00 +0800
有代銷公司承接預售案，被建商懷疑與投資客、房仲聯手炒作房價，7戶解約後，建商拒付服務費。高雄地院認為建商未能舉證代銷涉入炒作，判須給付代銷494萬1500元及法定利息。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7808/c7808484.jpg Thu,09 Jul 2026 14:36:00 +0800
台北市信義區豪宅「Taipei Garden」有住戶擔心家中小孩意外墜樓，自行裝設防墜網，社區管委會認為未經區權人決議就擅自變更外牆牆面，已違反社區規約和《公寓大廈管理條例》，提告要求拆除，台北地院判准，除了這名住戶確實違規，他安裝防墜網的方式並不美觀，會影響大樓整體外觀，也會損害房價，但考量孩童居家的安全，給予違規住戶6個月「緩衝期」，讓他有時間拆掉防墜網先恢復原狀，再去跟社區協商新的防墜設施該怎麼裝。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8822/c8822675.jpg Thu,09 Jul 2026 13:24:00 +0800
高雄又一家老牌文具店熄燈！位於前鎮區保泰路的「東急文具連鎖」保泰店，在地經營24年，也是該品牌最後一間分店，日前掛出結束營業布條，不少七、八年級生直呼「從小買到大」的回憶沒了。如今店面已歇業，屋主開出月租12萬元重新招租。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8822/c8822735.jpg Thu,09 Jul 2026 12:34:00 +0800
曾經的偶像劇《流星花園》取景地，多年前即荒廢成為「鬼屋」，而科技業大老以2.7億元買下，並拆除重建。如今，新建物落成，為4千多坪的廠房廠辦大樓，還以每月315萬元秒出租。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8822/c8822552.jpg Thu,09 Jul 2026 10:58:00 +0800
隨近期房市管制政策逐步放寬，資產配置核心價值回歸居住本質。近年來，越來越多養生村以不同面貌在世界各地出現，從美國矽谷的夢幻養生村The Vi，到日本Share金澤的共生社區等知名案例，理想健康生活正悄悄改變菁英階層對家的定義。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8821/c8821435.jpg Thu,09 Jul 2026 09:30:00 +0800
新店央北重劃區展現強勁的市場韌性，近期有新案短短5個月便熱銷250戶以上，成為近期房市少數亮眼個案，也反映區域購屋需求依舊穩健。在地房仲表示，央北成屋轉手價站上9字頭，未來隨十四張開發利多，央北價格會在往上，長線相當看好。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8820/c8820592.jpg Thu,09 Jul 2026 09:30:00 +0800
大陸上海一名年僅19歲的男大生，因熱愛極限運動、擔心發生意外，決定預立遺囑，將名下約人民幣2000萬元（約新台幣9400萬元）的房產及存款，全數贈與相識多年的好友，引發外界熱議。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8821/c8821350.jpg Thu,09 Jul 2026 01:47:00 +0800
亞灣前第一豪宅「國硯」，曾穩坐高雄豪宅寶座11年，23樓法拍戶8日三拍，一拍底價7071萬元、三拍底價降至4525萬元，最後吸引5人搶標，由陳姓自然人以5109萬元拍定，換算單價約32.6萬元，為歷來唯一拍出的法拍戶。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8749/c8749761.jpg Wed,08 Jul 2026 18:44:00 +0800
高雄曾姓女子2019年底看中高雄橋頭一間店面，與建商談妥以1,810萬元（含車位）購入，簽約後先支付10萬元訂金。怎料後來建商毀約，只願返還訂金並賠償12萬元，又將完工店面以4,452萬元賣給別人，曾女一狀告上法院。案件上訴至三審，最高法院今年5月裁定駁回，建商確定敗訴，須賠償曾女房屋預約買價與市價的價差2,812萬元，並加上提告日到清償日止的每週5％利息。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8822/c8822004.jpg Wed,08 Jul 2026 17:46:00 +0800
房市面臨「新三高」挑戰！老屋516萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，皆創歷史新高。此外高齡化嚴峻，台灣將也將陷入「老屋與老人」雙老的社會結構難題。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3687/c3687371.jpg Wed,08 Jul 2026 16:19:00 +0800
左營預售市場近期出現明顯價格分化，高鐵特區新案成交站穩6字頭，舊左營仍可見3字頭產品，短短幾公里距離，單價卻相差30萬元，也讓左營成為高雄少見、同行政區房價價差幾乎1倍的區域。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7340/c7340913.jpg Wed,08 Jul 2026 14:24:00 +0800
台南火車站前商圈曾是台南人的「青春回憶殺」地標，如今頻傳店家出走，整條街空蕩蕩。「多那之咖啡」民族店陪伴不少台南人從小到大，2019年因租約到期熄燈，當時開出月租金48萬元重新招租；沒想到一空6年，租金已砍到22萬元還等嘸新租客。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8821/c8821236.jpg Wed,08 Jul 2026 12:20:00 +0800
大直北安路樂家康超市（原家樂福）以1.8億元交易，共計425.5坪，在地房仲驚呼：「好便宜！低於行情。」商仲業者表示，該店面月租應在48~50萬元左右，每年約580萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8821/c8821192.jpg Wed,08 Jul 2026 11:30:00 +0800
台積電先進封裝廠在嘉義設廠，帶動嘉義房市成全國性買盤，不過在央行信用管制及銀行房貸緊縮下，同樣難逃買氣降溫。專家表示，目前嘉義市買氣約較過去減少4成，但蛋黃區價格相對穩定，最大問題不是沒人看屋，而是購屋族「想買卻買不了」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8820/c8820582.jpg Wed,08 Jul 2026 11:05:00 +0800
股市旺，不少人靠AI題材賺進第一桶金，開始思考是否該把部分資金轉進房市。最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經作家財女珍妮，她表示，房地產與股票具備不同特性，沒有固定的股房配置公式，但房地產因具備抗通膨、波動相對較低等優勢，確實適合作為資產配置的一環。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7575/c7575825.jpg Wed,08 Jul 2026 10:00:00 +0800
高雄近年在AI產業發展帶動下，城市發展軸線逐漸成形，北有台積電與橋頭科學園區，南有亞洲新灣區，帶動住宅市場跟著升溫，而位於兩大產業核心之間的「美術館、中都、農16」生活圈，也逐漸形成高雄市中心新的黃金三角，其中，中都重劃區在「大美術館計劃」推動下，近年躍升為自住市場關注焦點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8820/c8820154.jpg Wed,08 Jul 2026 09:00:00 +0800
信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」第三筆交易出爐，3樓66號以8億3500萬元交易，買方為約78歲的蔡姓華僑，以無貸款購入，財力雄厚。本次價碼，比隔壁68號鄰居成交的7億5000萬元，高出8500萬元，每坪高出約25萬元，時間差9個月。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5470/c5470533.jpg Tue,07 Jul 2026 20:14:00 +0800
一名女網友表示，碩士班畢業後預計到竹科工作，近期看租屋時遇到房東提出許多規定，還詢問工作地點與年收，讓他感覺被審視。由於看了幾間房都不太愉快，加上手上持有約1000萬元股票，她開始思考是否乾脆買房。對此，網友認為，依原PO目前的資金絕對夠買，「差不多就可以買2000萬的房子。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5743/c5743763.jpg Tue,07 Jul 2026 18:02:00 +0800
陸客消失，綺麗珊瑚生意受到衝擊，近年來賣了高達65億元不動產，還是沒用。綺麗珊瑚林森北路的「起家厝」創始店流入法拍，一拍底價1.76億元流標，專家預估二拍可能會繼續流標。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8801/c8801599.jpg Tue,07 Jul 2026 16:48:00 +0800
「感覺很像被恐嚇！」近期公股銀行清查新青安、自住貸款資格，有民眾明明沒出租、沒營業，卻被要求2周內補件，連屋內照都要交，否則恐取消利息補貼、調高房貸利率。她怒批清查違規應有依據，如今卻像亂槍打鳥，「為什麼是我要請假跑銀行？」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7795/c7795442.jpg Tue,07 Jul 2026 15:09:00 +0800
內湖一塊「草樹比房高」的荒廢建物引發關注，經查該建物屋齡超過50年，屋主約3年前分割繼承取得。建商專家坦言，該建物開發效益不高，不過單看土地價值，價值至少在2億元以上。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8819/c8819958.jpg Tue,07 Jul 2026 13:58:00 +0800
高雄名店「湯王胡椒豬肚雞」進軍北高雄1年半，宣布南屏旗艦店營業至7月底，斥資千萬裝潢同步開出480萬元盤讓，每月23.2萬元租金隨之曝光，有網友直呼「賺的都拿去孝敬房東」。不過該店指出，因缺工人員培訓不易，擔心影響服務品質，因此忍痛收掉南屏店。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8819/c8819805.jpg Tue,07 Jul 2026 13:00:00 +0800
觀察六都與新竹縣市最富里，南北富豪置產版圖分歧，雙北富豪更鍾情山邊別墅，中南部高資產族群則選擇移居新興重劃區。而全台最富里由新竹市東區關新里奪下，綜合所得總額平均數459.2萬元、中位數343.4萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7412/c7412869.jpg Tue,07 Jul 2026 12:15:00 +0800
新北市「板橋府中商圈」過去曾是當地知名商圈，不過近日有民眾分享街景照片，發現一整排店面鐵門深鎖，遲遲未見新店家進駐，感嘆昔日熱鬧景象已不復見，引發網友熱烈討論。有熟悉當地情況的網友指出，地主早年已靠租金獲利豐厚，如今等待的並非新房客，而是未來都更。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8819/c8819361.jpg Tue,07 Jul 2026 10:29:00 +0800
年初北屯區個案直接喊出一坪讓利10萬元，如今，又有新案推出限時「買房送台積電股票」活動，依購買戶別可獲贈200至300股台積電股票，依照台積電（2330）7月份均價每股2460元來計算，市價逼近50萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8822/c8822096.jpg Tue,07 Jul 2026 09:46:00 +0800
昔日「高雄華爾街」再迎70億大案！ 曾是高雄政治核心的舊市議會閒置多年，6日終於動土，由台灣人壽斥資70億元打造26層金融新創大樓，預計2031年完工，信義房屋專家表示，亞資中心拼圖逐步到位，未來將吸引金融、AI及高資產客群進駐。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8818/c8818223.jpg Mon,06 Jul 2026 16:30:00 +0800
高雄農16新案供給一向稀少，近年在富邦BOT開發案帶動下，市場關注度持續升溫。小坪數新案「國揚鉑御」，公開後即掀起市場討論，近期實登首度揭露，最高達72.89萬元。專家直言，有機會在5年內挑戰每坪站上百萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8812/c8812248.jpg Mon,06 Jul 2026 15:00:00 +0800
台南東區少見大面積開發案來了！原榮家舊址5.9公頃市地重劃案6日動土，將串聯未來台鐵林森站與文化中心生活圈，預計2029年完工。信義房屋專家指出，周邊地價已達40~45萬元，區域交易以中古大樓為主，均價約25萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8818/c8818052.jpg Mon,06 Jul 2026 14:00:00 +0800
曾經是千億豪門的三陽機車前董座、慶豐集團黃世惠家族爭產案，遭最高法院判敗訴確定，痛失位於台北故宮博物院附近千坪、5億元祖厝的是黃家大女兒黃美惠，黃美惠敗訴的關鍵原因，竟是拒收掛號信錯過開庭時間及上訴時效，加上本人未曾出庭，就在程序階段，未實質審理情況下輸掉官司。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8817/c8817549.jpg Mon,06 Jul 2026 13:29:00 +0800
盤點距離北車10分鐘內最夯捷運宅站點，江子翠1年成交470件最多。價格方面，以龍山寺最為親民，均價僅5字頭。值得關注的是，江子翠站距離北車9分鐘，與台電大樓一樣時間，但每坪單價卻便宜高達40萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7718/c7718395.jpg Mon,06 Jul 2026 13:00:00 +0800
屋頂長出大樹、外牆像廢墟，高雄三多商圈「戰地風」老公寓也能破億成交。根據實登揭露，前鎮區一心二路55年老公寓4月由自然人無貸款一口氣收購6戶、整棟買下，成交價1億5158.9萬元。信義房屋專家表示，該區地段精華，可建地不多，地價約100~120萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8817/c8817872.jpg Mon,06 Jul 2026 12:00:00 +0800
水泥大亨口氣砸9.3億元，買下大直新完工的「忠泰世界廣場」共753坪空間，毛胚交屋，而本次交易也創下中山區近2年最高價的交易。專家表示，雖然房市冷，推案量減少，但商用不動產興建需求持續，水泥廠的生意還是相當不錯。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8817/c8817695.jpg Mon,06 Jul 2026 11:21:00 +0800
大陸浙江省嘉興市一名冷氣清洗師傅近日上門服務時，意外在室內機體內發現十多隻蝙蝠棲息，引發網友熱議。據悉，清洗人員何師傅拆開冷氣蓋板後，赫然看見一團黑影擠在機體內，起初誤以為是老鼠，嚇得不敢靠近，仔細查看才發現竟是一群蝙蝠，同時還有大量蝙蝠糞便掉落。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8817/c8817063.jpg Mon,06 Jul 2026 01:03:00 +0800
紐約市租金指導委員會25日表決通過，自今年10月起，約100萬戶受租金管制的公寓，無論簽訂1年或2年租約，租金皆不得調漲，等同未來2年維持現有租金水準，也兌現紐約市長曼達尼（Zohran Mamdani）競選時提出的「房租凍漲」承諾。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8474/c8474864.jpg Sun,05 Jul 2026 18:14:00 +0800
越南房地產市場即將迎來新一波強勁動能，其受惠於都市計畫調整、大規模基礎建設投資以及法規框架的完善，房地產市場預計將獲得顯著的推動力。戰略性基建專案、大眾運輸導向發展（TOD）模式，以及具指標意義的法案變革，預期將為整個產業創造出龐大的新發展「空間」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7206/c7206222.jpg Sun,05 Jul 2026 17:29:00 +0800
預售買氣低迷，七都累積不小賣壓！觀察雙北各區狀況，三重左岸重劃區待售戶數最多，來到1379戶；建案銷售率最慢的則是土城運校重劃區，2025年至2026上半年止，銷售率僅16%。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6786/c6786360.jpg Sun,05 Jul 2026 15:00:00 +0800
買房還是租房？是長久爭論不休的問題。房產專家「Cosmo房產教練」在臉書社團「大台北好好好租屋網（含新北市）」呼籲2026不要再租房了！「除非你知道這六招立馬省三成」引起許多租屋族關心。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8676/c8676468.png Sun,05 Jul 2026 14:40:00 +0800
買房時要不要連車位一起買，往往讓不少人陷入兩難。一名網友表示，最近在看同一個屋齡30多年的大樓社區，其中一間3房產品總價約700至800萬元但不含車位，另一間則是3房加車位、總價約1000萬元上下，兩者相差約200多萬元，因此好奇大家會怎麼選擇。貼文曝光後，多數人幾乎一面倒支持有車位的物件，認為自住便利性與未來轉手性差異相當明顯。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6333/c6333055.jpg Sun,05 Jul 2026 13:53:00 +0800
高雄下一個科技城浮上檯面！高雄市都委會1日審議通過「路竹都市計畫第4次通盤檢討（第1階段）」案，台一線西側約49.9公頃農業區將大變身，未來變更為產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地。專家分析，路竹將從傳統農業聚落升級為北高雄科技新核心。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8268/c8268645.jpg Sun,05 Jul 2026 11:00:00 +0800
房價愈來愈高，自住族買房不只比地段、坪數，也愈來愈重視居住品質。有網友發問「有什麼家用設備最能改善生活？」掀起熱烈討論，除了洗碗機、洗脫烘、掃地機器人等「家事三寶」穩坐人氣榜，還有不少設備被網友封為「住過就回不去」，成為提升居住品質的關鍵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5959/c5959332.jpg Sun,05 Jul 2026 11:00:00 +0800