https://www.ettoday.net Tue,29 Sep 2026 19:39:03 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
「如果每一筆租金都有數位軌跡，租賃市場還會有灰色地帶嗎？」事實上，政府迫切想要建立的即時監管安全網，8年前台灣不動產生活科技（PropTech）新創「JGB金箍棒租房管理系統」就已經投入研發；富喬物業於9月16日正式取得股票代號(股票代號：7432)、成為全台第一家登錄創櫃板的包租代管業者，正是全面串接金箍棒租房管理系統的科技系統，以去人治化的數位治理，在制度縫隙中為台灣居住產業立下國際級的示範標竿。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8943/c8943830.jpg Tue,29 Sep 2026 17:45:00 +0800
AI竟淪為裝修詐騙新工具！一名H小姐為翻修位於台中市東區約30坪的4層樓自住透天，透過臉書粉絲團找上標榜老屋翻修的裝修業者。未料，H小姐陸續匯出255萬餘元後，現場被敲打到看不出屋況，一樓也堆滿營建廢棄物，Ｈ小姐站出來表示，希望不要有人再受害。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8944/c8944740.jpg Tue,29 Sep 2026 17:01:00 +0800
房價高、買不起，那就貸多一點！全國新增房貸平均期數達322期，再創新高。信義房屋專家表示，房貸期數相較10年前也多出了6.6年，反映30年期房貸成為市場貸款主流產品。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7850/c7850135.jpg Tue,29 Sep 2026 15:51:00 +0800
央行鬆綁第2戶房貸後的首個連假，正好撞上928檔期第一週。案場新客沒暴增，卻出現先前看房遲遲不談價的「回頭客」。第一線代銷直說：「之前打太極拳的，都回來談了。」新竹2個指標案連假分別簽訂40組、50組，高雄也有單案4天成交13戶。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8944/c8944249.jpg Tue,29 Sep 2026 15:30:00 +0800
號稱「最強投資客」的「帝寶劉媽媽」昔與友人豪擲1.2億元，強勢搶進逢甲商圈福星路店面，如今開出每月高達58萬元的驚人天價重新招租，卻引發網友一片譁然、直言「租到撞到」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8944/c8944084.jpg Tue,29 Sep 2026 13:42:00 +0800
央行房市管制適度鬆綁，9月「購買房地產時機」雖整體還在悲觀的區間中，但已指標顯著提升8.81%，創下近18個月新高。專家表示，今年全年的建物買賣移轉表現，將朝「開低走穩」的趨勢發展。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7357/c7357404.jpg Tue,29 Sep 2026 13:01:00 +0800
去年11月才升級設備，高雄老字號「大帑殿KTV」明華店突宣布，28日凌晨熄燈，30年歡唱地標突然退場，引發外界震撼。業者表示，明華店租約尚未到期，舊址已租出。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8943/c8943967.jpg Tue,29 Sep 2026 12:10:00 +0800
餐飲界驚傳一間曾於2024年參加釜山美食大賽，奪下5面金牌的食品公司，負責人施男與其兄弟，近日接連遭法院判決與裁定強制執行，背負高達千萬元的銀行紓困貸款與融資本票債務，甚至連社區管理費都繳不出來，七期居所也進入法拍。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8824/c8824414.jpg Tue,29 Sep 2026 11:33:00 +0800
「全真瑜珈」破產倒閉，過去新北2間場館房東的命運差很大！汐止館很快迎來新租客「World Gym」，並於近期開幕。但中和館2317坪空間仍空置中，房東以每月約173萬元價碼招租。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8943/c8943750.jpg Tue,29 Sep 2026 10:58:00 +0800
金管會近期針對「多貸入股」現象加強監理，宣布將由聯徵中心建立銀行與券商的跨業信用查詢機制，預計10月底正式上線。趨勢專家李同榮形容這項措施是「遲來警覺，為時不晚」，並提醒若市場過度槓桿化，一旦股市大跌，恐衝擊整體金融體系。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7975/c7975302.jpg Tue,29 Sep 2026 08:28:00 +0800
在高雄住1年豪宅，租金足夠買1台特斯拉！租賃實登統計，高雄今年租金前3名全站上10萬元，冠軍為亞灣「遠雄THE ONE」，月租金達18萬元，創有實登以來新高，換算一年要付216萬元，信義房屋專家表示，豪宅租客多為高階主管，重視工作便利性與生活機能。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7254/c7254482.jpg Mon,28 Sep 2026 13:30:00 +0800
大安區樂業街、嘉興街公辦都更案「全坤御峰」工地（26日）晚間發生大火，起火位置位於地下3樓，燒了約8小時。對此，結構技師、建築師給予專業分析，認為對建築本體RC構造影響可能有限，但要特別留意鋼骨支撐力，不然可能會有鄰損風險。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8941/c8941605.jpg Mon,28 Sep 2026 11:53:00 +0800
大安區樂業街、嘉興街公辦都更案「全坤御峰」工地（26日）晚間發生大火，上百位消防人員徹夜苦戰8小時才撲滅。經查該案共規劃248戶，全案可售總銷約46億元，已完銷，實價登錄共有92筆交易紀錄，交易時間幾乎都在2024年5月至7月，總價區間3268～7097萬元、單價117~146.5萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8941/c8941439.png Mon,28 Sep 2026 11:03:00 +0800
觀察新北市各大重劃區內預售、成屋價差，差最多的是三重仁義重劃區，每坪落差高達19.4萬元。若以價差比例來看，差最多的是鳳鳴重劃區，價差幅度達33.9%。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7248/c7248040.jpg Mon,28 Sep 2026 11:00:00 +0800
高雄果園流標3次，降價後反而搶更兇！大樹區一筆887.76坪農地，連同地上35顆果樹一起法拍，第四拍吸引5人進場，最終以2038萬9999元拍定，不僅比底價高出492.7萬元，甚至一舉超越第三拍底價。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8937/c8937333.jpg Mon,28 Sep 2026 09:53:00 +0800
每當地震警報響起，不少民眾除了擔心自身安全，也會開始憂心「住的房子撐得住嗎？」內政部國土管理署提醒，住宅防震不能只等地震發生後才緊張，尤其是老屋，可先透過結構安全性能初步評估了解耐震能力，再依房屋實際狀況及所有權人整合意願，選擇修繕、補強或重建。若建築物符合耐震弱層補強條件，每案最高可獲補強總費用45%、上限450萬元補助。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3553/c3553383.jpg Sun,27 Sep 2026 22:10:00 +0800
一名男網友發文表示，近期看中一間總價2400萬的中古屋，猶豫是否該購買。他透露年薪約80萬，但存款、投資加起來超過2000萬，不知道這樣的條件是不是可以衝？對此，信義房屋專家表示，如果房貸占月薪的45%，應該是OK的。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6525/c6525118.jpg Sun,27 Sep 2026 16:22:00 +0800
台中哪裡人最多？答案可能跟你想的不一樣。交通部觀光署公佈2026年上半年觀光統計，過去知名的逢甲夜市上半年累計503萬人次，排名僅第6名，反而是公益勤美商圈以1716萬人次衝上全市第一，一中商圈1101萬人次居次，中央公園則以842萬人次排名第3。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8445/c8445681.jpg Sun,27 Sep 2026 14:00:00 +0800
台灣要在2050年達成建築淨零碳排，真正的難題不是「新建築怎麼蓋」，而是高達97％的既有建築如何改造。業界尊稱「永續教父」的中華民國無任所大使簡又新直言：「政府更要拿出足夠誘因，民間才會願意一起做。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8883/c8883421.jpg Sun,27 Sep 2026 13:00:00 +0800
薇閣、南山、再興、靜心、東山、復興、延平被譽為台北市的「私校七雄」。觀察各校周圍房價，延平最貴，而薇閣、南山、再興最親民，平均購屋總價都在2000萬元內，最便宜的薇閣僅1413萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6912/c6912519.jpg Sun,27 Sep 2026 12:00:00 +0800
觀察台中市人口增長排名前5大行政區，包括北屯、南屯、梧棲、西屯、沙鹿，合計設籍人口數，大增5萬9738人。台中市從「工具機之都」變身AI城。信義房屋專家表示，人口正精準跟隨工作機會與科技產業廊帶跨區移動。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8932/c8932614.jpg Sun,27 Sep 2026 11:00:00 +0800
未成年兒子被騙當車手，遭法院重判9年，使得母親自住的公寓因損害賠償，淪為法拍屋。得標的業者分享交屋的過程，「屋主搬家完成後，她（屋主）不只將屋內物品全部清空，還特別把房子簡單整理乾淨，再交給我們。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6608/c6608821.jpg Sun,27 Sep 2026 10:03:00 +0800
一名網友發文表示，目前住在汐止的中古華廈，因擔憂社區管理問題，有意在小孩上小學前換屋。他透露近期看中湳雅夜市內總價4000萬的預售屋，但又對周遭環境與通勤距離感到猶豫，因此尋求大眾建議。對此，信義房屋專家表示，其實也可以再看看府中、江子翠、新埔站附近的建案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5075/c5075003.jpg Sat,26 Sep 2026 15:26:00 +0800
達興材料（5234）日前舉行橋科一期新廠動土典禮，將投入22億元興建半導體及關鍵原材料研發生產基地，預計2028年完工。雖然大廠接連進駐，根據實登，周邊房市買氣去年卻年減9成。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8939/c8939266.jpg Sat,26 Sep 2026 14:00:00 +0800
不動產景氣持續低迷，台中市不動產開發公會公布前8月預售推案數據，累計推案戶數僅7735戶，較去年同期的1萬4329戶減少46%。推案金額1611億元，更較去年同期3215.4億元大減49.9%。2026年全年推案陷入「保2500億生存戰」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8935/c8935353.jpg Sat,26 Sep 2026 13:00:00 +0800
一般重劃區多是建案先推，等住戶搬進來，商店才跟著開。台南FG重劃區卻反著來！「藏壽司」在西拉雅大道掛上招牌，萬豪旗下飯店也動工，建商雖已買地、送都審，仍未有新案公開。信義房屋專家表示，周邊人口成長，但建商推案保守，短期內不易出現大量供給。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8935/c8935226.jpg Sat,26 Sep 2026 12:00:00 +0800
林口指標豪宅「國家一號院」高樓層戶流入法拍，抵押債權金額近億元，遠高房屋價值，相對罕見。該建物一拍、二拍、三拍全流標，第四拍底價降到2800.7萬元才拍出，得標人加價678.3萬元搶下。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8926/c8926414.jpg Sat,26 Sep 2026 10:41:00 +0800
央行管制放鬆，明年房市會好轉嗎？知名投資客帥過頭認為，由於台灣資金充沛，明年會有2種劇本。第一，台灣飆上6萬點，房市維持相對低迷；第二若股市沒有明顯上攻，那房市就會復甦，總之「錢不是推升股市，就是流回房市。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8809/c8809581.jpg Sat,26 Sep 2026 08:00:00 +0800
一名女網友發文表示，她和先生都是公務員，兩人的年薪合計170萬，目前看上1600萬和1745萬元的房子，若分40年攤還，兩者似乎沒有差很多，一個月都要還約莫4萬元。而她想知道的是，以這樣的年收入，他們有辦法負擔房貸嗎？對此，信義房屋專家表示，應該是可以負擔的。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5107/c5107627.jpg Fri,25 Sep 2026 14:58:00 +0800
高雄捷運黃線還在施工，沿線房市買氣已提前升溫！房仲統計近1年捷運站周邊交易，施工中的Y16站，以240件衝上第2名，Y13、Y21站也擠進前10名，未完工先霸榜。交易冠軍則由紅線巨蛋站拿下，1年成交348件。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7192/c7192833.jpg Fri,25 Sep 2026 13:00:00 +0800
台北豪宅不只房價驚人，連停車位價格也屢創新高。根據最新實價登錄資料，信義區「皇翔御琚」7月成交1戶高樓層住宅，交易總價達6億8588萬元，其中附帶的4個車位共56.02坪，成交金額高達3800萬元，平均一個車位約950萬元，刷新今年台北市豪宅車位最高紀錄。事實上，該社區去年也曾出現單一車位突破千萬元的交易案例。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8031/c8031052.jpg Fri,25 Sep 2026 11:00:00 +0800
年薪201萬元的上班族，無法申請青安3.0，名下擁有10億元金融資產的人，卻可能符合資格？政府設下200萬元所得門檻，原本是為了排富，但只看收入、不全面審查資產，恐怕出現真正有錢的人領得到補貼，努力工作的上班族反而被排除。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7176/c7176202.jpg Fri,25 Sep 2026 10:00:00 +0800
高雄最貴透天，竟是「旺來興」跟「全聯」！盤點實登近3年高雄透天交易，京城、富邦1月聯手砸下31億9115.6萬元，買下農16的透天店面奪冠，同日再買下隔壁「丁丁藥局」，2筆總價高達46億元，一口氣包辦榜單第1、第3名。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938556.jpg Fri,25 Sep 2026 08:10:00 +0800
盤點台中近3年最貴透天交易皆落在2024年，其中南屯區向上路二段的「展華花園會館」以34.35億元交易給國聚建設，另外二、三名，分別為華盛頓市政幼兒園、原田納西幼兒園及周邊土地，為興富發集團、寶輝建設拿下。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8699/c8699743.jpg Fri,25 Sep 2026 08:05:00 +0800
雙北近3年最貴透天（住宅用）交易，南港重陽路巷內整排老屋以11.3億元交易。賣方為永泰集團，經營建設、飯店業，知名案例包括羅東第一家五星級大飯店「村却國際溫泉飯店」；買方則為勤樸機構，過去在桃園、雙北推出過不少建案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8935/c8935906.jpg Fri,25 Sep 2026 08:00:00 +0800
千億股息資金潮9月襲來，市場屏息緊盯熱錢流向，卻有資金早已悄悄轉向投入房市，買氣熱度不減的台中捷運宅「亞昕織御」正是此波風向指標代表，自開案以來週週穩定成交，累積銷售戶數破166戶。該案集結「捷運宅」、「飯店宅」、「精品宅」等多項優勢於一身。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8939/c8939317.jpg Thu,24 Sep 2026 17:38:00 +0800
國旅退燒，民宿房東也想退場？小琉球島上近期2間民宿掛牌求售，一間位於中正商圈、一間主打海景，開價雙雙逼近3000萬元。專家透露，小琉球觀光需求仍熱絡，民宿出售未必是生意難做。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938822.jpg Thu,24 Sep 2026 17:16:00 +0800
中捷橘線終於有新動向！行政院正式核定橘線（機場捷運）可行性研究，這項預估總經費約1602億元的重大軌道建設，正式邁入綜合規劃階段。不過待行政院核定報告後，實際預估最快也要等到2042年才能通車。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8839/c8839808.jpg Thu,24 Sep 2026 15:50:00 +0800
由深耕質感建築的京澄建設所推出的全新力作「京澄大盈」，選址桃園桃合福林生活圈，坐擁逾兩千一百坪壯闊基地，主打零店面純住宅森態莊園，更以捷運綠線G06站一站直達桃園車站、8分鐘上國道等優勢，在桃園房市掀起熱烈討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8928/c8928687.jpg Thu,24 Sep 2026 15:37:00 +0800
台中文心南路串聯精華市區，銜接中投公路、國道3號與74號快速道路。轉進東興路即切換為宜居步調，全新完工的「麗馳麗景17期」電梯別墅便座落於繁華與生態交界。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938996.jpg Thu,24 Sep 2026 15:28:00 +0800
以「8結蛋捲」聞名全台的台中知名伴手禮名店「六月初一」，日前捲入中區國稅局官員貪瀆案外案，遭檢方起訴涉嫌逃漏營所稅，引發社會譁然。風波尚未平息，該公司以法人名義購入的台中的億級豪宅，也以新台幣1.4億元開價求售。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7865/c7865549.jpg Thu,24 Sep 2026 14:44:00 +0800
《ETtoday新聞雲》盤點內政部2025年第4季實價登錄資料，在全台19縣市各挑出一筆總價約千萬元的住宅成交案例發現，同樣是一千萬元，在台北市大同區只能買下一間29年屋齡的14坪小宅；但換到台東池上，卻能買下一棟登記有「11房11衛」的透天厝，極致反差道盡了都會住房與空間妥協的人生抉擇。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938712.jpg Thu,24 Sep 2026 14:41:00 +0800
北台灣前3季住宅新成屋與預售屋推案總量約7667億元，年減1634.3億元，減幅17.6%。相較過去不少年度前3季就已突破兆元規模，今年市況明顯轉冷。即便去年同樣受景氣低迷影響，前3季推案量仍維持9千多億元，顯見建商態度更趨保守。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8312/c8312475.jpg Thu,24 Sep 2026 13:30:00 +0800
8月上路的「青年安心成家貸款3.0」首波申辦數據曝光。根據統計，首月共受理4605件申請，較7月增加約17.6％，但仍低於青安2.0期間平均每月約5000戶的水準。至於實際完成撥貸者僅175戶，平均每戶貸款金額達930.9萬元，較青安2.0時期增加逾百萬元，也創下青安系列貸款人均背貸新高。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938714.jpg Thu,24 Sep 2026 12:34:00 +0800
神明也擋不住產權糾紛！位於台中市南區的「福順鎮安宮」，因家族共有產權談不攏，遭共有人向法院訴請分割，整棟地上3層、地下1層的建物，一拍底價6177萬元。專家認為，宮廟在台灣民俗信仰中擁有崇高地位，推測應會是共有人買回。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8938/c8938422.jpg Thu,24 Sep 2026 11:06:00 +0800
桃園市正式跨入「百萬戶城市」行列。住商機構整理內政部與各地民政局統計，截至5月，桃園市戶數達100.1萬戶，成為繼台北、新北、台中與高雄後，全台第5個突破百萬戶的縣市。值得注意的是，桃園從90萬戶增加到百萬戶，只花了2年7個月，增速明顯快於其他主要都會區。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7511/c7511828.jpg Thu,24 Sep 2026 10:08:00 +0800
社區均價每坪19.8萬元，這戶法拍15萬元起跳，直接殺出6組人搶標！三民區「湖濱公園大廈」42坪4房，三拍底價640萬元，開標當日一路加價至717萬元，最終溢價77萬元成交。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8925/c8925493.jpg Thu,24 Sep 2026 08:45:00 +0800
前8月台中預售推案較去年同期減少46%，減幅居六都之冠，在市場量縮階段，2026年台中百億案，推案量最大的亞昕國際將一口氣推出水湳經貿園區「亞昕THE ARC」及大里「亞昕康橋大道」2大案，總銷規模合計約180億元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8936/c8936862.jpg Wed,23 Sep 2026 19:24:00 +0800
從空中俯瞰新北環狀線橋和站周邊，中山路與板南路交會處，一片近2萬坪土地正在整備。由深耕北台灣45年的馥華集團攜手大洋塑膠共同開發，並邀請日本三菱地所參與全區統籌規劃，「OOOPEN CITY開發計畫」預計整合住宅、商辦、零售、公園綠地、公共空間與公益設施，成為中和少見的大尺度複合開發案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8936/c8936867.jpg Wed,23 Sep 2026 18:12:00 +0800
館長陳之漢創辦的「成吉思汗健身俱樂部」高雄館，23日無預警宣布，將於10月31日結束營業，會員會籍及教練課程均將退費。該館去年房東才以4.8億元求售，當時店員仍強調「會照合約繼續營業」，如今開幕約5年確定熄燈。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8520/c8520275.jpg Wed,23 Sep 2026 17:25:00 +0800