https://www.ettoday.net Wed,10 Jun 2026 10:52:05 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
高雄房子越蓋越多，真的越住越擠！截至今年Q1，全市家戶密度達每平方公里411戶、創歷史新高；最密的新興區高達1萬2727戶，近3年成長最快的卻是橋頭，增幅11.2%，台積電概念區成最大贏家。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8578/c8578660.jpg Wed,10 Jun 2026 10:08:00 +0800
房市交易急凍，價格卻遲遲不動！3月預售屋交易量年減逾4成，Q1移轉棟數創1999年以來同期第三低，但房價卻是鐵板一塊。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市趨勢專家李同榮，他指出，房價並非不跌，而是處在「僵持期」，背後隱含多項系統性風險，最快下半年就可能出現突破。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7698/c7698912.jpg Wed,10 Jun 2026 10:00:00 +0800
現在家長相當重視孩子的教育，近年桃園市也是不少新手爸媽的購屋首選，本文就為你介紹桃園市的熱門明星學區的房價、特色、成交行情及周遭環境，包含中路、青埔及平鎮等新興學區，並帶你看各學區的好處及區域分析，幫助你可以評估適合的學區，為孩子布局優質的環境及居住品質。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8771/c8771224.jpg Wed,10 Jun 2026 10:00:00 +0800
TOYOTA高屏經銷商高都汽車砸20億元進軍屏東！在高鐵延伸六塊厝、屏東科學園區等利多加持下，高都汽車宣布於六塊厝產業園區興建車輛智慧整備中心，也讓屏東再添產業投資題材，專家表示，周邊房市議題雖多，但買氣已回歸基本面。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8777/c8777771.jpg Tue,09 Jun 2026 17:48:00 +0800
房租降溫訊號明確！租金指數年增率連續5個月跌破2%，5月更是降到1.76%，創下4年來新低。信義房屋專家表示，整體通膨逐漸趨緩，過去幾年租屋可能也陸續換約反映新的租金，因此租金指數漲幅下滑。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3548/c3548415.jpg Tue,09 Jun 2026 16:07:00 +0800
今年房市在央行信用管制影響下，逐漸回歸自住基本面，兼具優質學區與舒適環境的住宅產品反而成為換屋家庭首選。位於台北市中正區的「中正傑座·甄豪宅」日前正式公開，以國語實小學區、百年植物園景觀與一層一鄰規劃，成為近期市場關注焦點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8778/c8778710.jpg Tue,09 Jun 2026 13:58:00 +0800
香蕉倉庫變科技聚落，高雄港邊房價也跟著大翻身。PIER F棧叁庫以前是香蕉倉庫，轉型後去年吸引股王信驊科技進駐，9日再迎來擷發科技、藏識科技及摯陞數位科技3家業者布局。信義房屋專家表示，駁二生活圈受惠亞灣外溢與港區活化，新大樓房價已站穩4字頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8778/c8778570.jpg Tue,09 Jun 2026 13:40:00 +0800
還記得那5名頂著復古「阿志頭」、在街頭大跳魔性舞步的男模館公關嗎？獨特造型搭配洗腦神曲在網路瘋傳，雖然負評排山倒海而來，影片仍狂吸超過400萬次觀看，背景的男模會館也意外被起底，根據實價登錄資料，該會館以8125萬元轉手成交。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8778/c8778293.jpg Tue,09 Jun 2026 12:38:00 +0800
潤隆召開股東會，董座邱秉澤表示：「在政策與金融環境仍具實質約束之下，購屋需求以自住型為主流，公司將持續規劃區位條件優越、總價相對親民之產品。」總座林暐鈞在股東會後受訪表示：「房市最差時刻已過，正慢慢復甦中，只不過復甦步調很慢。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8778/c8778350.jpg Tue,09 Jun 2026 11:45:00 +0800
仁愛路豪宅「帝寶」D棟21樓頗為知名，賣了9年，終於賣掉了！經查，買家為花蓮謝姓自然人，以無貸款買進，財力驚人。專家分析，該戶成交單價可能在220萬元左右，換算總價約6億元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8382/c8382373.jpg Tue,09 Jun 2026 10:28:00 +0800
美國喬治亞州女子赫雷拉（Jessica Herrera）耗資逾百萬美元蓋了新房子，原計劃完工後立刻出售，卻因學區評價不佳遲遲找不到買家。走投無路之際，她改把房子掛上場地租借平台Peerspace，以每小時150美元的價格出租給影視製作團隊與品牌廣告商，每月平均進帳1萬美元（約新台幣31.6萬元），足以支付每月逾1萬美元的房貸。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7070/c7070614.jpg Mon,08 Jun 2026 20:29:00 +0800
中國廣東省廣州市再出招刺激房市，宣布跟進上海腳步，試辦收購中古屋作為保障性租賃住房（社會住宅），同時調整「商轉公」貸款制度，希望進一步降低民眾購屋壓力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5428/c5428076.jpg Mon,08 Jun 2026 20:13:00 +0800
美國房貸利率持續攀升，使屋主透過再融資（Refinance）降低貸款成本的空間進一步縮小，也抑制部分購屋需求。美國抵押貸款銀行協會（MBA）最新數據顯示，截至5月底止，美國房貸申請總量較前一周下滑8.5％。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8775/c8775846.jpg Mon,08 Jun 2026 18:59:00 +0800
台中市沙鹿區的社宅「明秀好室」已在日前決標，預計在2030年完工後可為在地提供115戶居住單元，該案生活和交通機能便利，鄰近多個產業園區，工作機會多元，可以滿足台中海線地區民眾居住生活和就業的需求。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772296.jpg Mon,08 Jun 2026 18:14:00 +0800
不少人在買房時若考量到安全以及便利性問題，通常會選擇有管理員的社區，不過房屋本身的條件也是重要考量。就有一名男網友表示近期看中一間條件不錯的物件，但由於該房屋無管理員，因而與老婆產生意見分歧而卡關，想詢問大家有什麼方式可以說服老婆。沒想到貼文一出，網友一面倒勸原PO聽老婆的話，直言缺乏垃圾與包裹代收是現代生活的硬傷。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5281/c5281679.jpg Mon,08 Jun 2026 17:36:00 +0800
臉書粉專「Cosmo 房產教練」近日分享帶看屋的真實案例，俊宇（化名）過去一年獨自看了50間房卻越看越糊塗，直到Cosmo帶他實地走訪，拆解大面壁癌與昏暗物件的真實成本，才讓他驚覺高手看房與新手的思維完全不同。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5943/c5943372.jpg Mon,08 Jun 2026 17:14:00 +0800
股災不等於房災！回顧過去經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔。信義房屋表示，現階段短暫動盪對房市影響有限，自用購屋族可趁現在房市尚未反彈時，進場看屋。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4805/c4805665.jpg Mon,08 Jun 2026 16:00:00 +0800
一名28歲OL表示，近期看中一間靠近南樹林、屋齡30幾年的華廈，總價在1000萬以內，目前她擁有280萬元資產，沒有父母支援。她進一步透露，該物件採光通風好，但騎車通勤需40分鐘，且擔心樹林成交量小、未來會賣不掉或賠錢，因此徵詢過來人意見。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7314/c7314751.jpg Mon,08 Jun 2026 15:57:00 +0800
近日有一名男網友發文表示，隨著股市往上攀，他的帳面資產也獲得了不錯的收益。不過，面對市場如此迅速的漲幅，他也坦言內心感到有些擔憂，因此開始考慮是否要將部分獲利結清，轉而投入房地產作為資產配置，好讓內心更加踏實。貼文曝光後，引起討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8305/c8305315.jpg Mon,08 Jun 2026 15:26:00 +0800
亞股今（8日）出現「黑色星期一」，台股也出現重挫。統計歷年共12次股災後的房市表現，共有5次隔年房市買氣不減反增。專家表示，股災原因各不相同，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7782/c7782933.jpg Mon,08 Jun 2026 15:00:00 +0800
高房價讓居住議題成為不少人心中痛點，就有網友認為，台灣社會住宅比例偏低，若能多蓋一點，或許能讓更多年輕人、租屋族有相對穩定的居住選擇，不必一路被房價與租金追著跑。貼文曝光後，引發大批網友討論，有人認為社宅確實應該加速，也有人點出關鍵問題，直言不是一句「多蓋」就能解決。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7448/c7448555.jpg Mon,08 Jun 2026 14:56:00 +0800
嘉義國旅熱度不減，市區地標飯店卻要出售！雲朗觀光集團旗下「嘉義兆品酒店」開價9億元，為嘉義商用不用產銷售中最貴開價，目前飯店仍正常營運中。專家分析，雖具穩定收益，但總價門檻高，成為買方評估關鍵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8777/c8777123.jpg Mon,08 Jun 2026 14:27:00 +0800
房貸繳清不一定安全，反而可能成為詐騙眼中的「乾淨標的」。S小姐表示，母親過世後在高雄留下一間公寓，房貸早已繳清，原本打算出售變現，卻被認識的仲介建議「可以拿房子去貸款買股票」，或是拿房子抵押，由該仲介直接借錢給她，引來專家直呼千萬不要碰。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8218/c8218812.jpg Mon,08 Jun 2026 13:27:00 +0800
南科題材延燒多年，近期卻有在地人質疑台南善化、新市房價「漲不動」，究竟是漲勢降溫，還是房價早已站上高點？信義房屋專家指出，同樣「南科生活圈」的住宅，位置、建地種類與生活機能不同，價格可差到2~3成。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7836/c7836139.jpg Mon,08 Jun 2026 12:15:00 +0800
北市2處精華店面法拍脫標，且都出現不小幅度溢價！復興北路7-11超商加價4287萬元，以約2.7億元脫標。龍江路上的大樹藥局加價1017萬元，以約8千萬元脫標。合計2店面共加價超過5千萬元，如此豪氣的得標人是兆豐資產公司。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8776/c8776569.jpg Mon,08 Jun 2026 11:15:00 +0800
「少買一個車位，以後會後悔嗎？」有高雄妹近期鎖定北高雄後驛商圈購屋，卻遇到心動建案只剩無車位戶，可省下200萬元，想硬著頭皮購屋，但考量幾年後可能會用車，疑惑若之後再跟鄰居單買車位，這樣可行嗎？專家分析，「想入手同社區車位機率幾乎是零。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7143/c7143513.jpg Mon,08 Jun 2026 10:10:00 +0800
本刊掌握，送子鳥生殖中心台北院區的監視器設備，疑似在8年前開業時就已裝設，影像監錄存取1個月後會自動覆蓋，謝佳琳、林千洧的手機雖沒有遠端監看軟體，但愛爾麗事件爆發後，林曾將新聞連結傳給謝，2人討論後，謝擔心院內裝監視器會橫生枝節，要求林盡速將手術室的監視器拆除，結果被檢方認定共謀滅證。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8776/c8776387.jpg Mon,08 Jun 2026 08:20:00 +0800
日本知名景點人潮爆滿的背後，正悄悄掀起一場房市海嘯。今年春天，櫻花季人潮擠爆的目黑川沿岸掛起「禁止停留」布條；從富士山超商到鎌倉平交道，各地亂象接連不斷。但專家調查發現，這場「觀光過度」危機的本質，核心其實是一條由「地價與房價飆漲」所觸發的房地產負面惡性循環，正讓日本城市陷入不合理的劇烈變貌。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7271/c7271298.jpg Sun,07 Jun 2026 19:59:00 +0800
美國房貸利率連續數周攀升，進一步打擊屋主轉貸意願，也讓部分購屋族選擇暫時觀望。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）最新數據，上周整體房貸申請量較前一周下滑8.5％，其中再融資（Refinance）申請降幅最為明顯。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5344/c5344864.jpg Sun,07 Jun 2026 19:07:00 +0800
馬來西亞一名巫裔男子因投資失利導致積蓄虧空，人生陷入低谷。沒想到他卻遇到超級佛心的華裔房東，對方不僅主動減免房租，甚至還贊助他帶妻子出遊。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6902/c6902904.jpg Sun,07 Jun 2026 18:36:00 +0800
買房裝修是人生大事，但「裝修」與「裝潢」一字之差，背後卻關乎公共安全與房屋價值。新北市政府工務局副局長蘇志民受邀參與由吳淡如主持的《人生實用商學院》Podcast，深入淺出地解析室內裝修法令，強調合法申請許可不僅保障安全，更能帶來實質的節稅與增值利益，守護家人的「生命」與「財產」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8745/c8745217.jpg Sun,07 Jun 2026 17:38:00 +0800
該買房還是租房是不少無殼蝸牛的難題，尤其對於不婚不生族群來說，買房真的有必要嗎？一名網友表示，最近股票賺了不少錢，頭期款已經存到了，很猶豫要不要買間房，不過因目前單身，認為一個人似乎沒有買房的必要。貼文一出，多數網友認為可以買，「就當作是保守型的資產配置。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5529/c5529781.jpg Sun,07 Jun 2026 17:15:00 +0800
許多人都在苦惱到底該把積蓄投入股市還是房市？近日有男網友發文表示，自己目前資產約有150萬元，正在猶豫該將資金投入股票，還是買下一間總價約300萬元的小套房？他列舉了買房的誘因與讓他卻步的原因，無奈資金有限，只能「二選一」。貼文曝光後，引發熱烈討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8305/c8305315.jpg Sun,07 Jun 2026 16:20:00 +0800
淡江大橋已於5月12日正式通車，被外界視為改善淡水交通的重要建設，不但串聯了淡水與八里兩地，可縮短約15公里路程，往返雙北、桃園與林口的交通也更加便利，未來區域發展與房市將有機會受惠。就有一名網友表示，隨著淡江大橋開通，「房子買在淡水應該算投資成功」，貼文引發熱議，多數網友並不同意他的觀點，認為除了交通以外，地點偏僻、天氣不好、工作機會少等都是淡水的劣勢。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8700/c8700352.jpg Sun,07 Jun 2026 15:36:00 +0800
買房要選離家近的老房子，還是通勤遠的新大樓？一名在雙北工作的網友在Dcard發文求問，目前正考量兩個物件，一個是近捷運的土城30年老華廈，另一個則是裝潢完善，但通勤需1小時的桃園新古屋。文章引發熱議，過來人紛紛點出通勤時間對生活品質的巨大影響；同時也提醒老華廈背後潛藏的問題。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3536/c3536303.jpg Sun,07 Jun 2026 15:05:00 +0800
捷運文湖線通車滿30年，北捷將啟動重大重置計畫，緩解尖峰時間長年壅塞問題。觀察文湖線各站周圍房市，交易最熱的10站出列，由內湖站1年成交136戶居冠。另外，大安區雖然房價高，但也有4站入榜。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3270/c3270404.jpg Sun,07 Jun 2026 15:00:00 +0800
炎炎夏日，沒有冷氣真的會受不了，雖然面對夏日電價，不少人都知道搭配循環扇，能夠更省電，但使用循環扇有訣竅。一名網友近日分享表示，循環扇要關閉擺頭功能，「這樣空間內才會冷得均勻又快速」；台電也曾建議，循環扇應該擺在冷氣出風口下方，或者房間內最長的對角處。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/2508/c2508223.jpg Sun,07 Jun 2026 14:52:00 +0800
台灣房價居高不下，但仍不少民眾有買房夢。日前有網友透露，身上大概有200萬的存款，不知道要不要趁還有新青安的時候也下手買房，對此不少人看到他想購買的地點，紛紛直呼不如把存款投入股市繼續租屋。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8305/c8305315.jpg Sun,07 Jun 2026 13:51:00 +0800
近日有房仲分享一筆桃園A7預售屋物件，強調屋主願意「賠售」讓利，原本2022年以872萬元購入，如今開價888萬元，價格還能再談，希望給年輕人機會成家。不過消息曝光後，卻引來不少網友吐槽，認為所謂賠售根本名不符實，甚至直言價格還有大幅修正空間，討論相當熱烈。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5103/c5103633.jpg Sun,07 Jun 2026 13:36:00 +0800
房市冷風狂吹，地上權案還有人會埋單嗎？根據實價登錄統計，今年鳳山五甲特區3大地上權住宅案合計成交26戶，其中麗寶集團高雄住宅首案「名軒亞灣城」成交15戶最多、均價24.58萬元。專家直言，這類產品最適合1族群入手。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8772/c8772114.jpg Sun,07 Jun 2026 13:00:00 +0800
一名人妻求助，目前與丈夫住在台南安南區，格局為2房1廳，最近即將迎來新生命，考慮「小換大」，但在1350萬元3房電梯大樓，與1900萬元5房透天厝之間陷入選擇困難，該保留原本住處再買大樓？還是賣掉現有房子、直接完成透天夢？對此，信義房屋專家表示，兩者各有優缺點，住得習慣、喜歡就好。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5510/c5510419.jpg Sun,07 Jun 2026 12:41:00 +0800
5年前沒出手買房，代價是400萬元！5年前30~35歲族群平均購屋房價為1021.5萬元、平均面積43.6坪；如今這些人到了35~40歲，總價來到1455.8萬元、購得坪數還更小。信義房屋專家表示，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是趁機選屋的時機。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4353/c4353908.jpg Sun,07 Jun 2026 12:00:00 +0800
台中海線供給量大、房市整體尚未盤整回血，現在連法拍案都來踢一腳，區域系列造鎮案中，一戶2房物件因積欠款項而進入法拍市場，令人驚訝的是法拍單價落回10年前1字頭價碼，引起討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8215/c8215316.jpg Sun,07 Jun 2026 10:57:00 +0800
2026年台股表現亮眼，但房市在央行連續信用管制限貸令、降低成數的重拳下，投機與短線資金全面退場，連縱橫市場多年的老牌房地產業者都認為此時該「順勢而為」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8757/c8757211.jpg Sat,06 Jun 2026 15:00:00 +0800
房市何時才能見到復甦？房仲專家表示，當前股市太熱，把資金都吸走，有些剛需買方甚至把錢先投入股市，想多賺點自備款再買房。他表示，前年919後中古屋待售物件不增反減，先前第二戶限貸又微放寬，等股市進入休息階段，房市就有望好轉。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7703/c7703940.jpg Sat,06 Jun 2026 13:00:00 +0800
過去法拍屋常被視為房市的「反指標」，市場熱絡時物件稀少，市場轉冷時法拍量激增。觀察2026年1至5月的最新數據，房市重災區的台中市，法拍市場的待標件數近3年來首度突破千件大關，達到1001件。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7809/c7809444.jpg Sat,06 Jun 2026 11:00:00 +0800
買房要考慮到周遭環境、屋齡等條件，不過多數人最在意的就是地點，或是房子的類型，有網友指出，最近和家人聊天時發現，媽媽對傳統市場旁正在興建的新大樓很有興趣，開始思考未來替長輩買房時，選擇有市場的舊社區，是否會比一般住宅更適合，對此，信義房屋專家表示，這是真的，長輩更喜歡逛市場。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5776/c5776970.jpg Sat,06 Jun 2026 09:45:00 +0800
曾代表一個時代的品牌起家厝，近年正陸續退場。從全台首家好市多、亞洲首家家樂福，到高雄大統集團發跡的大新百貨等，陸續面臨搬遷、熄燈、出售或改建命運，這些陪伴民眾成長的老地標，正悄悄走入歷史。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8080/c8080434.jpg Sat,06 Jun 2026 09:10:00 +0800
在收音機曾是家家戶戶主要娛樂的年代，電台除歌仔戲、布袋戲與流行歌曲，也輪番播送藥品廣告，街頭更常見「王祿仔仙」走江湖賣藥。台南早年為全台中藥產業重鎮，創立於70年前的萬國製藥集團，便是在這股浪潮中崛起，旗下「加味五寶散」更是紅遍全台。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8773/c8773334.jpg Sat,06 Jun 2026 09:00:00 +0800
沒等到百貨公司，先等到健身房和便當館？高雄鳳山車站改建多年，最新招商結果出爐，A棟1~3樓規劃全台首座「台鐵便當體驗館」，預計6月底營運，B棟1~4樓確定由健身品牌進駐，在地人開酸，「到底誰會特地去車站逛便當館？」根據實登，周邊新案已站上4字頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8757/c8757127.jpg Fri,05 Jun 2026 18:06:00 +0800