https://www.ettoday.net Mon,06 Apr 2026 00:22:06 +0800 2011 ETtoday.net. All Rights Reserved. ETtoday Co., Ltd. zh
清明連假期間全台受鋒面影響水氣充沛，各地降雨不斷，潮濕狀況也讓除濕機成為不少民眾家中必備的抗潮利器。不過坊間流傳「除濕機運轉時人不能待在同一空間」的迷思，台電公司特別透過社群闢謠，強調只要掌握正確的濕度設定與安全守則，人機共處一室並無大礙，同時也提醒民眾在使用高功率家電時需注意防火安全，以策萬全。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8687/c8687910.jpg Sun,05 Apr 2026 16:46:00 +0800
情侶買房可能會面臨財務分配問題。近日有女網友發文表示，她和男友有買房共識，對方近期看中一間房，要她將身上的80萬存款全數投入頭期款。但面對三年積蓄將瞬間清空，讓她感到壓力極大，想與男友溝通減少出錢比例，又怕引起誤會。貼文曝光後，引起討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6157/c6157207.jpg Sun,05 Apr 2026 16:43:00 +0800
一名在新竹工作的男網友今年28歲，他與妻子年收合計達320萬元，且已累積近2000萬元的資產，目前他們想要購買總價接近豪宅門檻的房產，但又擔心會負擔過重，因此發文徵詢他人建議。貼文曝光後，引起討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6412/c6412826.jpg Sun,05 Apr 2026 15:42:00 +0800
隨著國際戰爭引發通膨效應，加上國內物價全面上揚，房市已逐步由需求導向，轉為「成本推動」價格的機制，房價支撐力道出現質變。專家分析，房市變動是從原物料、施工過程到終端售價的「供給鏈全面傳導」，呈現高度連動的成本轉嫁現象。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8603/c8603847.jpg Sun,05 Apr 2026 15:00:00 +0800
知名粉專「地產秘密客Ting & Sam」日前分享台中豪宅品牌的獨特銷售模式，客戶賞屋時不僅沒看到個案說明，反而感覺是在「被面試」，甚至還有一項江湖傳言的潛規則，「報價後不買就變成黑名單」，引發大批網友熱議。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3841/c3841316.jpg Sun,05 Apr 2026 13:44:00 +0800
第七波信用管制後，市場買氣急凍，民眾開始想趁機進場撿便宜。一名網友表示，買了一間四房的大坪數，而且位於新北蛋黃區板橋，但好友卻說以後很難賣，因為坪數大、總價高，讓他很疑惑「真的嗎？」對此，信義房屋專家表示，想買四房地的族群本來就比較少，如果賣不了，也許可以試著調整價格。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5529/c5529781.jpg Sun,05 Apr 2026 13:40:00 +0800
最新統計顯示，中科四期「二林園區」近1年從業人數大幅成長94％，成為中科就業人口成長最亮眼的區域，其中，南彰化北斗豪墅成交價格突破3千萬元，創5年新高，且逼近彰化市、員林市的房價水準。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8542/c8542527.jpg Sun,05 Apr 2026 13:00:00 +0800
2026年Q1商用不動產表現佳，其中北市A辦成交量1萬4036坪，年增 6%。不過，今年大台北地區將有近8.6萬坪新增供，2026～2030年台北市中心商業區更預計將有43.2萬坪新供給釋出，將促使辦公室市場從近幾年的「房東市場」，轉為「租客市場」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7737/c7737925.jpg Sun,05 Apr 2026 11:00:00 +0800
據預售屋實價登錄揭露，台中各大生活圈3房產品不僅門檻持續墊高，且區域之間的價格落差更是急遽擴大，精華區與外圍區域幾乎形成兩個市場，價差最高達4.4倍。專家指出，換屋族若鎖定3房產品，不僅購屋門檻提高，也面臨更嚴峻的區域選擇壓力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8680/c8680664.jpg Sun,05 Apr 2026 09:00:00 +0800
一名女網友表示，她與丈夫育有還在讀幼兒園的孩子，兩人年薪約245萬，如果有意購買2000萬的新大樓，負擔會不會太重？貼文曝光後，引起討論，其中不少網友都覺得應該沒問題，但也有人覺得未來花費就要比較精打細算了。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5326/c5326117.jpg Sat,04 Apr 2026 16:13:00 +0800
隨兒童節將至，家庭與育兒議題再度升溫。房仲集團統計六都各行政區0~12歲兒童人口占比，結果顯示，台南市善化區以13.4%居冠，台北市中正區、台中市沙鹿區則同以12.8%，並列第2名。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7836/c7836139.jpg Sat,04 Apr 2026 15:00:00 +0800
買哪一種房型一直是爭論不斷的問題，近日有民眾在網路分享，自己住過各類房型後，最終選擇購入百坪透天，直言空間大就是王道，更詳列出七大優點，引起網友討論。不過也有網友抱持不同看法，甚至提出一個致命缺點。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7624/c7624463.jpg Sat,04 Apr 2026 14:20:00 +0800
有網友表示，自己觀察到剛入職場的年輕世代對買房幾乎沒有需求，直言台灣未來恐怕會重演甚至比日本更慘的「失落年代」，認為少子化將讓租屋需求大減，房東撐不住自然降租、賣房，資產大幅縮水的時代遲早到來。他更喊話，未來20、30年除非剛性需求，否則「別碰房了」，引發兩派論戰。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8494/c8494544.jpg Sat,04 Apr 2026 14:18:00 +0800
在全球經濟結構轉變下，「K型經濟」與「M型社會」同步發酵，台灣房市正出現結構性轉折。房市趨勢專家李同榮指出，過去房市齊漲齊跌的循環模式已逐漸瓦解，取而代之的是「城市、產業、人口、產品、市場」五大面向的全面分化，宣告房市正式邁入「強弱分明」的新時代。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8680/c8680648.jpg Sat,04 Apr 2026 13:00:00 +0800
針對央行此次的政策鬆綁，觀察其後幾周《住展》雜誌市調單位的資訊，北台灣在雙北與桃竹地區約10多案的狀況，賞屋人數都是平均在10-15組左右，成交上還是平均1組，與政策調整前的狀態差不多，案場未見刺激效果。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6256/c6256698.jpg Sat,04 Apr 2026 11:00:00 +0800
買房時，通勤距離和後續裝潢成本，往往也是影響決定的重要因素。一名網友表示，近期看了兩個建案，兩案各有吸引人的條件，其中一案附裝潢與簡單傢俱，但離工作地點遠；另一案則距離市中心較近，但未附裝潢，不曉得價格與距離該如何取捨。對此，信義房屋專表示，附裝潢物件可減輕初期資金壓力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3745/c3745872.jpg Sat,04 Apr 2026 09:34:00 +0800
曾因集結大量「往生互助會」亂象而被貼上「死亡一條街」、「咒死街」標籤的台中十甲東路，近年在時間與整體都市發展帶動下，逐漸被遺忘。經查，十甲東路5年來交易量僅40筆，而房價跟著大環境變動，透天行情甚至上衝總價2000萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8682/c8682888.jpg Sat,04 Apr 2026 09:05:00 +0800
曾因集結大量「往生互助會」亂象而被貼上「死亡一條街」、「咒死街」標籤的台中東區十甲東路，事件即將搬上大銀幕拍攝為《死亡賭局》，再度將該路段黑歷史掀起，如今隨著時代更迭與政策整頓，街景早已洗牌。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8682/c8682893.jpg Sat,04 Apr 2026 09:00:00 +0800
近幾年全台房價狂飆，北市豪宅卻傳持有10年脫手小賠的慘劇。據統計，去年億元豪宅交易量腰斬4成，日前央行雖放寬第二戶貸款成數，卻未鬆綁高價住宅標準，讓業者直指，「十年物價、營建成本翻倍飆升，豪宅門檻卻原地踏步，大坪數銷售本就緩慢，豪宅限貸令無異雪上加霜。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8686/c8686687.jpg Sat,04 Apr 2026 07:43:00 +0800
日前央行放寬第二戶購屋貸款，卻未對高價住宅標準鬆綁，讓豪宅市場持續迷茫。盤點2025年北市十大成屋豪宅，有「信義哥吉拉」稱號的旋轉豪宅「陶朱隱園」在完工多年後開胡，將蟬聯4年冠軍的「One Park Taipei元利信義聯勤」擠下，以每坪364萬元成為2025年豪宅王。不過整體而言，去年豪宅市場表現可以說是蒼白無力、缺少亮點，甚至統計還發現，相較前一年度，億元豪宅交易大減4成。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8686/c8686683.jpg Sat,04 Apr 2026 07:35:00 +0800
隨著訪日觀光客數量爆發性成長，日本住宅區正陷入一場「隱形飯店」危機。知名財經作家游庭皓發文揭露，東京目黑區等地出現大量外觀與普通民宅無異，實則長期經營旅館業務的設施，引發噪音與治安疑慮。這種規避法規的營運模式，不僅衝擊社區安寧，也讓合法旅館業者面臨不公平競爭，成為日本觀光熱潮下極待解決的新型城市問題。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8289/c8289663.png Fri,03 Apr 2026 16:34:00 +0800
「借名登記」也就是俗稱的借人頭，雖然只要契約內容不違反公共秩序或善良風俗，法律就會認定其效力，不過這種做法也有一定的法律風險。就有一名女大生發文求助，透露父親之前因投資失敗賣掉房產，現在計畫重買屏東透天厝，卻因信用問題無法貸款，要求她報考公務員以利「借名貸款」，並承諾房貸由父支付、房子歸女兒。貼文一出留言區瞬間炸鍋，大批網友力勸原PO「千萬別當人頭」，直言這不僅是信用賭博，更是職涯勒索。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8264/c8264311.png Fri,03 Apr 2026 16:30:00 +0800
一名人妻近日發文抱怨，一月初小叔因租約到期暫住家中，原本說好是短暫借住，如今三月已至，小叔不僅未分擔任何房租、水電，也看不出積極找房的意願；而她向先生提及分擔開銷時，竟被回嗆「愛計較」，讓她深感不平。對此，大批網友一面倒支持，直呼「在小叔搬走前，就讓不計較的老公全出了。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5310/c5310483.jpg Fri,03 Apr 2026 16:03:00 +0800
連假親子出遊話題升溫，民眾直擊，澄清湖水面出現外型神似「尼斯湖水怪」的漂浮物，引來熱議。加上原高雄高爾夫球場轉型成的「果嶺自然公園」正式對外開放，帶動休閒人潮湧入，也讓周邊居住環境與房市能見度同步升溫，根據統計，周邊新案均價37萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8681/c8681866.jpg Fri,03 Apr 2026 15:00:00 +0800
買房時，不少人會把樓層、棟距和景觀一起納入考量，一名網友表示，最近在看房，看了不少「面中庭」的物件，好奇這類型的房子有什麼優缺點？網友都提到「安靜、沒車輛煙燻」；不過更多網友點出缺點，紛紛搖頭勸退，「低樓層樓下講話有回音，空氣不流通」。對此，信義房屋專家表示，關鍵在棟距大小。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5743/c5743763.jpg Fri,03 Apr 2026 13:45:00 +0800
大立百貨頂樓的空中樂園曾是高雄人的集體回憶，已有42年歷史，去年10月起開始整修，3日將重新開放「大立空中樂園RIZZ」。信義房屋專家表示，商圈人流雖有轉移，但整體機能仍具支撐力。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8685/c8685080.jpg Fri,03 Apr 2026 13:00:00 +0800
盤點新北市空屋率最高、最低的3個行政區。相較之下，空屋率最高的淡水、三峽、林口區，房市量縮較明顯，價格也有向下修正的跡象，其中量縮最嚴重的是三峽、價格修正最多是林口。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/5007/c5007084.jpg Fri,03 Apr 2026 11:00:00 +0800
全聯擴張版圖再出重拳！最新實價登錄揭露，全聯插旗台中單元8重劃區，以總租金高達9090萬元的超大手筆，進駐中平路與廣吉二街，租期一綁就是15年。最引人注目的是，該筆交易的「超級房東」身分曝光，竟是政府機關農業部。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684452.jpg Fri,03 Apr 2026 09:00:00 +0800
台南市地政局公布最新一期住宅價格指數為140.33，1月數據較前期（12月）下降0.08%，與去年同期相比下修4.75%，多數行政區呈現下修調整格局；在交易量方面，則以歸仁區的交易量較去年同期增幅751.35%最顯著，安平區以304.84%居次。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8679/c8679316.png Thu,02 Apr 2026 21:13:00 +0800
總統賴清德推動自主都市更新，內政部表示，已著手規劃都市更新條例修法，簡化自主都更申請容積獎勵的流程。未來若符合設計規範，將可一次核給最高1.5倍容積獎勵，在促進自主都更的同時，也兼顧公共利益。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6911/c6911394.jpg Thu,02 Apr 2026 19:41:00 +0800
新竹一名張姓女子透過房仲向李姓女子購入位於新竹縣的一處房屋，總價金為1510萬元，未料交屋後，張女卻發現屋內存在多處漏水瑕疵，與契約現況說明書內容不同，顯有隱瞞情事，因此提告請求支付修繕費用38萬8300元。新竹地院法官審理後，判李女應支付9萬2050元為適當。可上訴。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/6773/c6773980.jpg Thu,02 Apr 2026 19:41:00 +0800
英國47歲女子莎拉（Sarah Dawood）坐擁7間房產，其中6間用於出租，每月租金收入達1.2萬英鎊（約新台幣50萬元）。她透露，早期購入的一處房產至今已漲超過370%，其他多間房子的房價也在漲，如今她已從當年必須在朋友家借住的窮困少女，徹底翻身成為房東。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7161/c7161211.jpg Thu,02 Apr 2026 18:51:00 +0800
日本房價漲到讓人想哭！根據日本政府公布2026年最新公示地價，全國住宅用地平均上漲2.1%，已連續5年呈現調升趨勢。受到土地需求激增與建築成本居高不下影響，東京、大阪等都會區房價連番噴漲，東京市中心新案均價更突破2億日圓大關。由於房貸利率同步走升，讓許多想買房的民眾只能望屋興嘆，甚至動了「申請調職到鄉下養小孩」的念頭。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7345/c7345177.jpg Thu,02 Apr 2026 18:15:00 +0800
買房是一筆龐大的開銷，動輒幾百、甚至上千萬的買賣，許多人咬著牙也要拚一個屬於自己的家，有網友指出，發現身邊八年級生的朋友，買房大多都選新屋，毫無例外，就連自己也是買預售屋。貼文曝光，網友點出3大原因，「預售屋就窮人福音阿。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7048/c7048455.jpg Thu,02 Apr 2026 17:04:00 +0800
萬丹人多年來想吃麥當勞，只能往高雄大寮或屏東市跑，如今終於等到首間麥當勞進駐萬丹西環路。新店外觀已掛上最具辨識性的M型招牌，雖然還沒正式開幕，卻已被興奮的在地人先在《Google Maps》評論狂刷到4.9顆星。仲介預估，該店月租金約15萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684585.jpg Thu,02 Apr 2026 17:00:00 +0800
報稅季即將到來，一位房東因房客今年通知要申報租金支出抵稅，房東因不清楚稅務規定同意房客，最後被國稅局查獲漏報，結果補稅加罰金合計支出超過15萬元。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3548/c3548415.jpg Thu,02 Apr 2026 16:32:00 +0800
位於烏日區高鐵二路一塊644.51坪的商業用地，在法拍二拍實拍定6.1億元，拆算單價達94.65萬元，創下區域法拍新高價，不過，該筆土地法拍原因並非欠債，而是聲請變價分割，專家分析，得標人確實是原共人有之一，金額龐大，有底氣不輸。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684846.jpg Thu,02 Apr 2026 16:21:00 +0800
只要約200萬台幣，就能在日本買下一座「城」？部落客「風塵萬里 旅人手札」日前在粉專分享，一棟位於北海道赤平市、外型神似天守閣的建築在網路爆紅，開價僅6.4萬美元（約新台幣200萬元），掀起熱議。不過他也曝光房產公司說法，低總價背後其實暗藏高持有成本，買得起不代表養得起。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8640/c8640698.png Thu,02 Apr 2026 16:11:00 +0800
需要過夜的旅遊行程，通常會找住宿好好休息，但部分房價卻可能會讓人感到心痛。近日有網友發文表示，出去玩雖然會在飯店過夜，但待在房內的時間卻非常短暫，因此他覺得一晚要花費數千甚至破萬元，實在不太划算。貼文曝光後，引起討論。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7725/c7725575.jpg Thu,02 Apr 2026 16:05:00 +0800
年輕人真的都只買新房？一名網友表示，自己是八年級生，身邊同齡的親朋好友「毫無例外」幾乎都買預售屋或5年內新成屋，從台中、雙北到桃園都有人買。他認為，未來老屋、新屋價差只會越拉越大，甚至連台北市也一樣，寧可買新北、桃園新房，也不想碰台北老屋，貼文一出引發熱議。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8402/c8402806.jpg Thu,02 Apr 2026 15:47:00 +0800
受限銀行房貸資金緊縮，保險業成申貸「及時雨」，去年12月保險公司新增房貸達1365件，創91個月新高。信義房屋專家表示，雖銀行仍佔8成市場，但農漁會與保險公司已成為購屋族的多元籌款新選擇。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4830/c4830517.jpg Thu,02 Apr 2026 15:24:00 +0800
日勝生（2547）去年獲利暴增38倍，主因除了出售土地挹注，還有水資源事業快速成長，目前營收占比達近5成。今（2日）董事長林榮顯出席「桃園北區再生水中心」啟用典禮，強調再生水事業是未來趨勢，此外也提到集團會繼續布局都更案、聯開案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684611.jpg Thu,02 Apr 2026 14:41:00 +0800
新北市永和區核心地段迎來劃時代變革，漢皇集團與新北市政府攜手合作，啟動規模空前的公辦都更開發案。其中備受矚目的水岸指標案「漢皇River Sky」，以近3,000坪的大基地規模刷新天際線，擁抱244米寬闊的水岸第一排優勢。結合雙捷運路網與萬坪公園綠地的強大機能，成為2026年雙北房市中具份量的指標型大案。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8680/c8680281.jpg Thu,02 Apr 2026 12:08:00 +0800
2026年Q1季末央行意外鬆綁第二戶房貸成數至6成，市場預期此波由資金與政策帶動的量能，將正式吹響房地產進場號角！在萬物齊漲與地緣政治夾擊下，鈔票購買力正快速被稀釋，加上高昂人工、物料成本，讓房價失去下修空間，專家示警，與其在觀望中被通膨拋下，不如趁復甦初期提早佈局。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684320.jpg Thu,02 Apr 2026 12:04:00 +0800
全台首件結合運動、休閒及樂齡的公辦都更案「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」，高市府2日宣布最優申請人由台灣人壽獲選。外界原看好握有澄清湖球場主場資源的台鋼集團出手，最終由台壽拿下180億元大案，預計2034年完工。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684134.jpg Thu,02 Apr 2026 12:00:00 +0800
隨著少子化的影響，台灣兒童越來越少，觀察各縣市扶養比，其中以新竹縣市逾20%最高，反應年輕家庭多、收入高，敢婚敢生。而台北市、桃園市以18.7%並列第三名，至於嘉義縣則以12.2%敬陪末座。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/3218/c3218328.jpg Thu,02 Apr 2026 11:48:00 +0800
台中豪宅市場非七期重劃區莫屬，且隨著外圍價格維持高檔，七期表現持續穩健，其中，當前台中住宅市場能夠站上「百萬單價俱樂部」的，僅有寶輝、聯聚兩大品牌、共3個代表性個案，包括「寶輝101 Theater South」、「聯聚理安大廈」與「聯聚玉衡大廈」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/7737/c7737059.jpg Thu,02 Apr 2026 11:44:00 +0800
台北市長蔣萬安上任推動「都更8箭」，近3年年均報核數量倍增，佔六都總和近6成，也居全國之冠。如今市府持續推動老舊公寓增設電梯，也明確表態，若遇到1樓住戶違建占用空間、導致工程受阻，將列入優先拆除名單。本文整理目前進度，一次看懂「都更8箭」。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8684/c8684311.png Thu,02 Apr 2026 11:14:00 +0800
央行第七波管制微鬆綁，有人認為將提升市場信心，有人則沒那麼樂觀。代銷業者表示：「現在房價高，租金水準跟不上、投報率上不來，工料大漲議題也難再複製，就算央行鬆綁，房價也難像過去一樣飆漲，請楊總裁放心，呼籲持續放寬，給市場一個健康穩定的環境。」 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/4815/c4815976.jpg Thu,02 Apr 2026 10:07:00 +0800
北士科新洲美段享有「台北市最美水岸」之稱，正以對標矽谷、西雅圖的國際尺度，成為全球科技新貴的宜居新座標。在資產配置上，景觀首排因稀缺性與地標性值得收藏；而第二排的大面積靜巷街廓，則憑藉優質的生活環境成為保值新寵。 《詳全文...》]]> https://cdn2.ettoday.net/images/8665/c8665018.png Thu,02 Apr 2026 10:00:00 +0800