Sprawnie skomponowane portfolio, może być źródłem niemałego zysku. By to osiągnąć, warto więc dobrać tam takie propozycje, które od lat cieszą się rynkowym zaufaniem naprawdę wielu. Pomoże to nieco łatwiej poznać specyfikę tego sektora rynku.

Monety lokacyjne

Statusem prawdziwej legendy – całkowicie zresztą zasłużenie – poszczycić się może seria ukazująca się w Kanadzie. Pierwsze egzemplarze, zaczęły zasilać inwestycyjny rynek od 1979 roku. Edycja Klonowy Liść od ponad czterech dekad, cieszy się niesłabnącą popularnością. Trzeba przyznać, że tutaj także nie ma się czemu dziwić. Jednym z powodów rozpoznawalności, jest fakt, że cała koncepcja stylistyczna, choć w gruncie rzeczy prosta, zdecydowanie przykuwa uwagę. To może mieć znaczenie zwłaszcza wówczas, gdybyśmy chcieli zakupić któryś z egzemplarzy, ze względów kolekcjonerskich. Zarówno awers, jak i rewers prezentuje się naprawdę bardzo dobrze. Patrząc na serię z perspektywy inwestycyjnej, tutaj także nie ma powodów do narzekań. Ba! Będzie to idealna seria zarówno dla rynkowych debiutantów, jak i bardziej doświadczonych klientów. W pierwszym przypadku dlatego, że w ramach serii, wykonuje się egzemplarze przy użyciu największej ilości kruszców. Oprócz złota, mamy tu również platynę, pallad oraz srebro. Zakup któregoś lub którychś wariantów, sprzyja szybkiej rozbudowie portfolio. Z kolei, jeśli ktoś dopiero obeznaje się ze specyfiką rynku, najlepszym wyjściem będzie kupno jednogramowej monety Maple Leaf. Dzięki niej, nawet w przypadku inwestycyjnego niepowodzenia, nie będzie się on wiązał ze zbyt dużymi finansowymi konsekwencjami.

Również na Starym Kontynencie jest kilka serii, na które warto zwrócić szczególną uwagę. Zasługuje na nią choćby ta, która znana jest pod nazwą Britannia. Jak stosunkowo łatwo się domyślić, emitowana jest właśnie w kraju znad Tamizy. Zarówno nazwa, jak i wiodący motyw, wywodzi się z czasów Imperium Rzymskiego. Całość jest wykonana również z należytą starannością. Co ciekawe, o ile w przypadku wielu innych edycji, największym z nominałów jest jedna uncja trojańska, nie dotyczy to Britanii. W tym przypadku, mowa bowiem o numizmacie, zawierającym w sobie aż pięć uncji. Taka ilość kruszcu, może wiązać się z niemałym ewentualnym zyskiem w przyszłości.

Jeśli chodzi o Australię, tu kontynentalnym debiutantem jest rzecz jasna kraj ze stolicą w Canberze. Australian Gold Nugget, zaczął pojawiać się w regularnej sprzedaży od 1986 roku. Warto tutaj nadmienić, że motyw, któremu seria zawdzięcza swą nazwę, a więc samorodka złota, gościł na monetach jedynie przez pierwsze trzy lata produkcji serii. Później zmieniono go na kangura. Wszak właśnie te zwierzęta, niemal automatycznie kojarzą się nam z Australią. Warto dodać, że w regularnej sprzedaży, znajdziemy naprawdę dużo nominałów Australian Gold Nugget. Dość powiedzieć, znajdziemy tam także egzemplarze ważące dokładnie jeden kilogram.

Jeśli chcesz znaleźć miejsce, gdzie z łatwością kupisz złoto i srebro inwestycyjne, a dodatkowo wyminisz waluty z całego świata, odpowiedź jest tylko jedna! Tavex – kantor Poznań, zapewni nie tylko zakupy stacjonarne, ale także wygodne zakupy online z wysyłką do domu. Zakup złota i walut, jeszcze nigdy nie był tak prosty! Tavex to Twój sprawdzony partner w sprzedaży metali inwestycyjnych i walut w całej Polsce.

Artykuł Monety lokacyjne, od jakich warto zacząć budować portfolio pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

O firmie Pfizer świat usłyszał za sprawą szczepionki na COVID-19. Została ona dopuszczona do użytku również w Polsce jako jedna z pierwszych spośród wszystkich konkurencyjnych firm.

O firmie Pfizer świat usłyszał za sprawą szczepionki na COVID-19. Została ona dopuszczona do użytku również w Polsce jako jedna z pierwszych spośród wszystkich konkurencyjnych firm. Obecnie znajduje się ona w zastosowaniu i chętnie jest wybierana przez samych pacjentów. Pfizer dzięki temu, że wyprodukował i wprowadził do obiegu skuteczną szczepionkę na koronawirusa, liczy zyski. Pandemia spowodowała, że jego akcje na giełdzie papierów wartościowych poszły gwałtownie w górę. Jak w nie zainwestować i czy obecnie będzie to opłacalne?

O firmie Pfizer Inc.

Pfizer Inc. Jest doskonale znanym koncernem farmaceutycznym, który kojarzy większość z nas, pomimo że nie musimy mieć nic wspólnego np. z inwestycjami giełdowymi na rynku leków. Wszystko dzięki szczepionce na COVID-19 Pfizera.

Firma ta funkcjonuje już od 1849 roku na rynku farmaceutycznym. Została założona przez Amerykanów niemieckiego pochodzenia, tj. Charlesa Pfizera i Charlesa Erhardta. W połowie XIX wieku nosiła ona nazwę Charles Pfizer and Company. Przez lata opracowywała ona liczne leki, które są stosowane na całym świecie.

Przełomem w jej działalności najpewniej okaże się rok 2020, kiedy to wystąpiła pandemia COVID-19. Pfizer wówczas razem z przedsiębiorstwem BioNTech rozpoczął badania nad szczepionką. Stworzył szczepionkę Tozinameran, która jest zaliczana do grupy szczepionek mRNA. Zawiera ona zmodyfikowane cząsteczki mRNA, które kodują zmodyfikowaną formę glikoproteiny powierzchniowej koronawirusa (wirusa SARS-CoV-2). Wszystko to umieszczone jest wewnątrz nanocząstek lipidowych. Sprawdź: https://www.xtb.com/pl/cashstocks/pfe-us-1

Obecność Pfizera na giełdzie

Już od 17 stycznia 1944 roku firma Pfizer notowana jest na rynku giełdowym. Jej akcje występują pod kodem PFE i można je znaleźć na rynku NYSE, czyli na Giełdzie Papierów Wartościowych w Nowym Jorku. Spółka giełdowa Pfizer wchodzi w skład indeksu 30 największych spółek NYSE Dow Jones. Warto powiedzieć, że Pfizer ma swoje akcje notowane także w Londynie, Zurychu oraz na platformie Euronext.

Na debiucie giełdowym akcje spółki Pfizer wyceniane były na około 1 dolara. Obecnie za jedną akcję trzeba zapłacić około 39,30 dolarów. W momencie, gdy Pfizer wraz z przedsiębiorstwem BioNTech ogłosili w 2020 roku, że mają szczepionkę na koronawirusa, rynki oszalały. Nagle akcje Pfizera wręcz wystrzeliły w górę. Zobacz też: https://www.xtb.com/pl/edukacja/godziny-handlu

Cały świat czekał na informacje o stworzeniu skutecznej i bezpiecznej szczepionki na COVID-19, a dostarczył ją koncern Pfizer. Poinformował on 9 listopada 2020 roku że jego eksperymentalna szczepionka cechuje się aż 90-procentową skutecznością w zapobieganiu COVID-19. Systematycznie na giełdzie zaczęły rosnąć notowania akcji Pfizera, aby w grudniu uzyskać maksimum w okolicy 40 dolarów za jedną akcję. Dołek wyceny Pfizer zaliczył 21 lutego 2021 roku na poziomie około 33 dolarów. Od tego czasu regularnie akcje tej spółki farmaceutycznej pną się ku górze.

Czy warto zainwestować w akcje Pfizera?

Inwestorzy, którzy chcieliby zainwestować w akcje spółki Pfizer, na przykład na amerykańskiej giełdzie papierów wartościowych w Nowym Jorku, powinni w pierwszej kolejności otworzyć rachunek maklerski u brokera, który oferuje prowadzenie inwestycji na giełdach zagranicznych. Dobrze by było, aby broker podlegał odpowiednim regulacjom instytucji państwowych – w Polsce będzie to Komisja Nadzoru Finansowego.

Pytanie tylko, czy takie inwestycje okażą się opłacalne? Otóż eksperci rynku giełdowego twierdzą, że ciekawym pomysłem są inwestycje prowadzone w kierunku firm produkujących szczepionki na koronawirusa. Oczywiście inwestycje te obarczone są jak zwykle pewnym poziomem ryzyka, ale patrząc na wykres firmy Pfizer, nie jest ono bardzo wysokie.

Tak naprawdę, przy podejmowaniu się inwestycji bezpośrednio w akcje Pfizera, za pośrednictwem swojego konta maklerskiego, można spróbować zarabiać na koronawirusie. Lokowanie pieniędzy w akcje spółek produkujących szczepionkę przeciwko COVID-19 to jeden ze sposobów na to. Jednak eksperci zalecają ostrożność i przyjęcia raczej długiego horyzontu inwestycyjnego. Przy inwestycji krótkoterminowej nacechowana jest ona wysokim poziomem ryzyka straty.

Artykuł Inwestowanie w akcje Pfizer pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Chwilówki cieszą się ogromną popularnością. I nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ w odróżnieniu od kredytu bankowego, skorzystanie z nich jest niezwykle proste i dostępne dla niemal każdego. To jednak sprawia, że często korzystamy z nich nierozważnie i pożyczamy więcej, niż możemy spłacić. A stąd już prosta droga do długów i egzekucji komorniczej. Z pomocą w takiej sytuacji przychodzi nam oddłużanie kredytów. Sprawdźmy, na czym polega.

Oddłużanie osób fizycznych — kiedy warto skorzystać z pomocy?

Pożyczki krótkoterminowe to jedne z najpopularniejszych usług finansowych. To łatwa forma wsparcia i to nie tylko dla osób w trudnej sytuacji finansowej. Chwilówka to po prostu szybki zastrzyk gotówki, który może okazać się bardzo przydatny w wielu sytuacjach. A że korzystanie z usług firm pożyczkowych jest łatwe, wygodne, szybkie i często nie wymaga nawet wychodzenia z domu, to chętnych na zaciągnięcie takiego krótkoterminowego długu nie brakuje. Co więcej, dla niektórych chwilówki są wręcz stałym źródłem finansowania wszelkich celów konsumpcyjnych. Jednak działając w ten sposób, można bardzo łatwo popaść w spiralę niekończących się długów, tracąc tym samym płynność finansową. W takiej sytuacji bez wątpienia warto zdecydować się na oddłużanie chwilówek.

Oddłużanie osób prywatnych to świetne rozwiązanie dla każdej osoby, która znalazła się w trudnej sytuacji finansowej i chce znów odzyskać na tym polu stabilność. Warto sięgnąć pomoc w oddłużaniu z chwilówek, szczególnie jeśli długi są na tyle duże, że nie jest się w stanie już ich spłacać.

Na czym polega pomoc w oddłużaniu chwilówek?

Oddłużenie chwilówek to tak naprawdę cały proces, składający się z wielu zróżnicowanych działań. Pomoc w tym zakresie jest usługą kompleksową, która działa na wielu płaszczyznach. Tylko w ten sposób można osiągnąć bowiem skuteczne rezultaty, czyli na przykład odroczenie terminu spłaty zadłużenia. Pomoc w oddłużaniu obejmuje między innymi ustalenie dokładnej wysokości długu, negocjacje z instytucjami finansowymi, reprezentacje w sądzie, czy też wsparcie w sporządzaniu i składaniu pism, takich jak wniosek o ogłoszenie upadłości konsumenckiej.

Obecnie na rynku działa wiele firm, których specjalnością jest oddłużanie chwilówek. W internecie można z łatwością znaleźć te najlepsze. A jak uzyskać właściwą pomoc? W tym celu należy jedynie skontaktować się z wybraną firmą. Po ustaleniu profilu takiej sprawy specjaliści zajmą się wszystkimi formalnościami. Nie trzeba się więc niczym martwić.

Artykuł Oddłużanie chwilówek – na czym polega i jak otrzymać pomoc? pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Co to jest biznesplan?

Biznesplan może się odnosić zarówno do krótkotrwałych jak i długotrwałych inwestycji. Zawiera on szczegółowe cele na dany okres, jak i opis działań, które należy podjąć. Ponadto taki plan powinien opierać się także o analizę sytuacji występującej na rynku, a także opis środków, które trzeba zainwestować, aby osiągnąć cele.

W uproszczeniu, aby zrozumieć czym jest biznesplan należy wskazać, że zawiera on odpowiedzi na następujące pytania:

• Kto – zamierza uruchomić przedsiębiorstwo,
• Czym – będzie się ono zajmowało, co będzie przedmiotem jego działalności,
• Jak – będzie przebiegała realizacja ustalonych celów,
• Ile – będzie kosztowało realizowanie założeń.

Zazwyczaj biznesplan tworzy się na etapie planowanie działalności gospodarczej. Na jego podstawie dopiero rusza się z pracami.

Po co tworzy się biznesplan?

Wiele osób zastanawia się czy tworzenie biznesplanu jest na pewno konieczne. Istnieje kilka powodów, które wskazują na słuszność tego rozwiązania. Przede wszystkim dokument ten pozwala na uporządkowanie informacji. Na papierze można spisać wszystko co najważniejsze, poukładać pewne fakty i spojrzeć na biznes z różnych stron.

Biznes plan dostarcza także niezwykle istotnych informacji. Dzięki ich zebraniu można postanowić czy jest sens na podejmowanie inwestycji czy lepiej z tego zrezygnować. Stworzenie biznesplanu ma także znaczenie formalne. Ubiegając się o różne dofinansowania, kredyty czy dotacje wymagane jest przedstawienie biznesplanu. Urząd gminy lub bank może podjąć decyzje tylko po analizie tego dokumentu.

Kolejną ważną kwestią związaną ze słusznością pisania planu swojego biznesu, jest nieoceniona pomoc przy zarządzeniu firmą. Ma to znaczenie zwłaszcza na samym początku. Jasno rozpisane cele i założenia oraz sposób ich realizacji znaczenie ułatwia całe działanie. Trzymając się tego co jest wyznaczone w planie można mieć pewność, że nie wypadnie się z drogi, którą sobie wyznaczono. Nie posiadając planu można w bardzo szybkim tempie odnieść porażkę.

Co powinien zawierać dobry biznesplan?

Dobry biznesplan powinien się składać z kilku obowiązkowych części, takich jak:

• streszczenie całego przedsięwzięcia,
• jego charakterystyka,
• opis usług i produktów, które będą oferowane,
• sposób zarządzania i ilość pracowników, których trzeba zatrudnić,
• analizę rynku i konkurencji,
• strategię działania,
• a także plan finansowania.

Jak zrobić biznesplan?

Warto wiedzieć jak napisać biznesplan, żeby pomógł on w rozwoju przedsiębiorstwa.  Jak wspomniano wcześniej, w pierwszej kolejności powinno się przygotować streszczenie, czyli skróconą wersję całego planu. W streszczeniu warto zawrzeć takie informacje jak:

• nazwa firmy,
• cel biznesplanu,
• koncepcja rozwoju,
• opis usług i produktów,
• koszty i zyski w przybliżeniu,
• plan wykorzystania inwestycji.

W streszczeniu warto także zawrzeć kilka innych informacji, wszystko zależy od charakteru przedsiębiorstwa.

Jeżeli chodzi o charakterystykę przedsiębiorstwa, z pewnością powinna ona zawierać najważniejsze informacje na temat firmy, jak np. życiorys zawodowy inwestorów, lokalizację, dane kontaktowe, formę organizacyjną – prawną itd. W kolejnej części biznesplanu trzeba dokładnie określić jakie produkty i usługi będą przedmiotem działalności, jak się będą nazywały, trzeba też podać ich dane, ceny oraz koszty wytworzenia i główne zalety. Informacje powinny być bardzo szczegółowe. Pisząc plan nie można też pominąć informacji o pracownikach, ilości osób, które trzeba zatrudnić, wymaganym wykształceniu itd. Trzeba także dokonać charakterystyki branży, określić strategię marketingową i określić źródła finansowania. Tak opracowany plan powinien być niezwykle cenną pomocą w działaniu.

Artykuł napisała:
Anna Kubica – oligofrenopedagog
interesujący się aranżacją wnętrz, ogrodów,
a także strategią biznesową.

Źródła:

• https://6krokow.pl/jak-napisac-biznesplan/
• https://droga-do.pl/jak-napisac-biznes-plan-krok-po-kroku/

Artykuł Co to jest biznesplan i jak go napisać? Oto kikla cennych wskazówek pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Praca zmianowa a zdrowie: czego należy się obawiać?

Przede wszystkim warto zacząć od faktu, że organizmy ogromnej większości z nas po prostu nie są stworzone do chronicznej aktywności w warunkach nocnych. Zdarzają się co prawda osoby o chronotypie sowy, które najlepiej funkcjonują właśnie w nocy, zaś ranne wstawanie bywa dla nich prawdziwą męczarnią.

Co do zasady, ludzki organizm będzie jednak negatywnie reagował na przedłużającą się w czasie aktywność nocną oraz odsypianie w ciągu dniu.

Jakich konkretnie objawów i dolegliwości można się w tym zakresie spodziewać?

Niestety, lista jest bardzo obszerna. Mieszczą się na niej między innymi:

1. Problemy z zasypianiem, a także długością oraz jakością snu. Nawet jeżeli osoba pracująca w nocy zdoła wykształcić nowy tryb dobowy, to statystycznie jest sen będzie krótszy i gorszej jakości, niż sen kogoś prowadzącego dzienny tryb życia.
2. Dolegliwości ze strony ośrodkowego układu nerwowego: pogorszenie pamięci, samopoczucia, koncentracji oraz innych funkcji kognitywnych.
3. Większa podatność na depresje oraz stany depresyjne.
4. Niedobór witaminy D.
5. Dolegliwości ze strony serca, układu krążenia lub układu pokarmowego.

Już taka lista możliwych zagrożeń związanych z kwestią pt. praca zmianowa a zdrowie budzi dosyć ponury nastrój. A warto dodać, że możliwych negatywnych konsekwencji wymuszonego trybu życia może być znacznie więcej. 

Czym jest Zespół Nietolerancji Pracy Zmianowej?

Zapewne niewiele osób wie o tym, że istnieje nawet odrębna jednostka chorobowa, która wiąże się właśnie z pracą w godzinach nocnych. Jednostka ta jest znana pod skrótem ZNPZ, a jej pełna nazwa to Zespół Nietolerancji Pracy Zmianowej.

Jak sama nazwa wskazuje, problem dotyczy tych osób, które po prostu nie w stanie pracować w nocy na dłuższą metę. Jeżeli jednak ktoś pozbawiony predyspozycji do pracy nocnej, za wszelką cenę będzie starał się „wytrwać”, niestety może czekać go cały szereg nieprzyjemnych objawów, które zostały opisane powyżej. Na dodatek, ZNPZ ma tendencję do nasilania się. Oznacza to, że im dłużej osoba dotknięta tym zespołem będzie starała się zaadaptować do nocnego trybu życia, tym bardziej dotkliwe i potencjalnie trwalsze będą efekty.

Dodatkowo warto wspomnieć, że ZNPZ może nasilać tendencje do sięgania po używki. U osób dotkniętych tym zespołem często obserwuje się wręcz galopujący wzrost spożycia, np. kofeiny lub ilości spalanych papierosów. Nie trzeba chyba tłumaczyć, że również te okoliczności mogą okazać się wybitnie niekorzystne dla zdrowia, zwłaszcza w połączeniu z osłabieniem układu odpornościowego.

Czy każdy organizm reaguje na pracę zmianową tak samo?

Odpowiedź brzmi: nie. Przede wszystkim warto wspomnieć o tzw. chronotypie sowy. Dotyczy on osób, które są niejako „naturalnie” predysponowane do tego, aby najlepiej i najbardziej efektywnie funkcjonować właśnie w nocy.

Czy jednak wynika stąd, że osoba o chronotypie sowy zawsze z łatwością dostosuje się do realiów pracy zmianowej? Niekoniecznie. Warto pamiętać, że nocne funkcjonowanie może oznaczać różne godziny kładzenia się spać. Dla jednej osoby późna noc to np. 3.30 a dla innej 5.30. Co więcej, osoby o chronotypie sowy często wykazują tendencję do odsypania w ciągu dnia. Tymczasem w sytuacji, kiedy pracujemy zmianowo, np. codziennie takie odsypianie po prostu nie zawsze będzie możliwe, zwłaszcza jeżeli nasze życie zawiera sporo codziennych obowiązków.

Wreszcie reakcja organizmu na pracę zmianową będzie zależeć od tak prozaicznych czynników, jak np. wiek lub ogólna kondycja fizyczna. Innymi słowy, młody i silny organizm powinien poradzić z ewentualnymi objawami negatywnymi lepiej, niż ustrój kogoś w wieku 50 czy 60 lat oraz zmagającego się z różnymi chorobami.

Czy praca zmianowa jest dla każdego?

Odpowiedź brzmi: oczywiście, że nie. Co więcej, w przypadku niektórych osób konsekwencje zdrowotne długotrwałej pracy w godzinach nocnych mogą być naprawdę poważne. Pamiętajmy, że mając do wyboru zdrowy styl życia a praca zawsze należy wybierać to pierwsze. Czy praca zmianowa może być bardziej intratna? Pozornie tak. Warto jednak zastanowić się nad tym, czy ewentualna różnica w pensji aby na pewno jest warta poświęcania naszego samopoczucia a niekiedy nawet zdrowia?

To jednak jeszcze nie wszystko. Przecież jedna z fundamentalnych odpowiedzi na pytanie pt. dlaczego warto prowadzić zdrowy tryb życia brzmi: ponieważ jest to zwyczajnie opłacalne. Osoby zdrowe siłą rzeczy rzadziej chorują, ergo nie muszą poświęcać na swoje zdrowie dodatkowych pieniędzy. Ten czynnik również naprawdę warto jest wziąć pod uwagę.

Artykuł napisał:
Radosław Łozowski zajmujący się pisaniem profesjonalnych tekstów.

Artykuł Jak praca w nocy wpływa na zdrowie? pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Firma deweloperska a formalności

Pierwszym krokiem jest zarejestrowanie firmy. Na początku jednak warto zastanowić się nad samą formą prawną działalności, a najodpowiedniejsza w tym przypadku jest spółka kapitałowa lub spółka akcyjna. Następnym krokiem jest udanie się do banku w celu uzyskania kredytu deweloperskiego, ponieważ finansowanie tego przedsięwzięcia z własnych pieniędzy zdecydowanie nie jest opłacalne. O ile nowo założona spółka będzie miała wielki problem by uzyskać kredyt deweloperski, tak oczywiście istnieje dość proste rozwiązanie tego problemu – wystarczy mieć wcześniej dobrze prosperującą działalność, która przynosi duże zyski, i dołączyć ją pod działania deweloperskie. Dzięki takiemu zabiegowi uzyskanie kredytu deweloperskiego będzie jak najbardziej możliwe, a z pewnością podniesie szanse na jego uzyskanie. Inną kwestią, także istotną z punktu widzenia banku udzielającego kredytu deweloperskiego, jest również doświadczona kadra zarządzająca, która w ocenie tej instytucji przy tak dużym przedsięwzięciu  zdecydowanie jest atutem.

Ciągłe szkolenia i doskonalenie

Rynek nieruchomości jest podobny pod wieloma względami do giełdy i rynku finansowego – wszystko jest tutaj logiczne, a wszelkie wydarzenia niosą za sobą określone konsekwencje. To właśnie dlatego tak istotne jest to, by deweloper władał rozległą wiedzą z zakresu rynku nieruchomości, ponieważ to da mu możliwość dokonywania inwestycji o małym ryzyku i zyskiwanie na takich przedsięwzięciach.

Na rynku jest całe mnóstwo szkoleń z teorii i praktyki dla deweloperów, zarówno tych początkujących, jak i działających już od lat w tym sektorze. Należy odpowiednio przygotować się do działalności na rynku nieruchomości, ponieważ wymaga on nie tylko specjalistycznej wiedzy, ale przede wszystkim dużych pokładów logiki, konsekwencji w działaniach i odwagi, by efektywnie zarządzać firmą. Wielu przedsiębiorców decyduje się również na współpracę z innymi specjalistami, dzięki czemu wspólnymi siłami są w stanie osiągać lepsze rezultaty i podejmować lepsze i korzystniejsze decyzje dla firmy deweloperskiej. Handel nieruchomościami to rozległy temat, dlatego dobrze jest mieć w swoim otoczeniu osoby, które mogą wesprzeć merytorycznie i wspomogą w prowadzeniu wszystkich inwestycji deweloperskich.

O czym dodatkowo pamiętać?

Rozpoczynając swoją przygodę z nieruchomościami, niezwykle ważne jest to, by często zasięgać rady i opinii osób specjalizujących się w prawie związanym z nieruchomościami, którzy nie tylko podpowiedzą jak rozpocząć działalność deweloperską w sposób bezpieczny i opłacalny, ale przede wszystkim pomogą uniknąć kosztownych błędów i pomyłek. Dodatkowo kluczową kwestią pozostaje również sumienne archiwizowanie dokumentów i porządek w biurze, który zapewni spokój i kontrolę nad wszystkimi inwestycjami, a w razie jakichkolwiek trudności czy choćby kontroli, spokojnie będzie można przeanalizować dostępne dokumenty i dojść do sedna problemu.

Kiedy nie powinieneś zakładać firmy deweloperskiej?

Jeżeli jesteś osobą zamkniętą w sobie, która boi się odważnych kroków i odpowiedzialność woli pozostawiać innym, to świat rynku nieruchomości zdecydowanie nie jest dla Ciebie. Dobry deweloper wie, kiedy warto zaryzykować i opiera się na własnej intuicji, ale przede wszystkim na wiedzy i informacjach uzyskanych z obserwacji rynku. Bardzo dobrze w tym zawodzie odnajdą się osoby, które uwielbiają ryzyko i wyzwania, jednocześnie stawiając na ciągły rozwój i naukę, co bardzo sprzyja sukcesom w branży nieruchomości.

Dobry deweloper cechuje się:

• łatwością w nawiązywaniu kontaktów,
• uczciwością,
• sumiennością i dokładnością,
• najlepiej, by był sumienny i opanowany,
• był słowny i terminowy,
• nie bał się nowych rozwiązań, innowacji i wdrażania „szalonych” pomysłów.

Jeżeli jesteś taką osobą, nie wahaj się – podejmij wyzwanie i podbij rynek nieruchomości!

O autorze:
Aleksandra Karcz – pisarka,
autorka licznych artykułów lifestyle.
Absolwentka Akademii Ekonomiczno Humanistycznej w Warszawie.

Źródło:

• Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości, Marcin Matuszewski, wyd. Helion, 2014 r,
• http://www.pracujemy.eu/handel-nieruchomosciami-jak-zaczac/.

Artykuł Jak założyć firmę deweloperską od podstaw, i zbudować swoją niezależność finansową? pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Wymogi formalne i forma prawna dla firmy sprzątającej

Dużym plusem, z którym spotykają się już na starcie osoby  chcące rozpocząć własną firmę sprzątającą, jest fakt, że nie potrzebują one żadnych specjalnych kwalifikacji ani certyfikatów uprawniających do działania w tym sektorze rynku. Dzięki temu praktycznie każdy może prowadzić działalność świadczącą szeroko rozumiane usługi sprzątające i porządkowe.

Pierwszym i podstawowym krokiem jest określenie formy prawnej swojej działalności, a do wyboru mamy:

• jednoosobową działalność gospodarczą,
• spółkę cywilną,
• spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością,
• spółkę jawną.

Po wybraniu najkorzystniejszej formy działalności, należy ją zarejestrować poprzez formularz CEIDG-1, a ten złożyć można zarówno osobiście jak i elektronicznie, używając profilu zaufanego i zatwierdzonego podpisu elektronicznego. Konieczne jest również zawnioskowanie do rejestru KRS o wpisanie na listę działalności gospodarczych. Jeżeli chodzi natomiast o formę opodatkowania, dla firm sprzątających, bardzo korzystnym rozwiązaniem pozostaje ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Oznacza to, że podatek będzie rozliczany od przychodu, a koszty nie są w ogóle brane pod uwagę. Taka forma opodatkowania wyklucza jednak ulgi podatkowe i wspólne rozliczenie.

Odpowiednie wyposażenie i przygotowanie

Bez względu na to, czy nasza firma na początku swojej działalności będzie jedynie jednoosobowa, czy też już na starcie zatrudnimy pracowników, konieczne jest zgromadzenie odpowiedniego sprzętu oraz środków chemicznych wykorzystywanych podczas wykonywania usługi.

Jaki sprzęt dla firm sprzątających pozostaje niezbędny?

Konieczne jest nabycie zarówno wielorazowych ubrań roboczych, środków dezynfekujących, jak i najróżniejszych akcesoriów przydatnych podczas sprzątania. Sprzęty przeznaczone do sprzątania to podstawowa kwestia każdej firmy sprzątającej, i dobrze jest, by były one wytrzymałe na zużycie i dobrej jakości.  Warto również zwrócić uwagę, nie tylko na ilość tych produktów, ale przede wszystkim ich jakość – na rynku istnieje mnóstwo firm zaopatrzeniowych, które oferują dobry sprzęt zarówno manualny jak i elektroniczny, który znacznie usprawni i ułatwi proces porządkowy podczas usługi.

Efektywne zarządzanie i marketing

Jak w każdej działalności, odpowiednio prowadzony marketing i reklama usług jest niezwykle istotna dla utrzymania się firmy na rynku i zyskania renomy. Nawet najwyższej jakości usługi i odpowiednia kadra pracownicza nie będą miały szans zaistnieć, jeżeli pracodawca odpowiednio nie zarządzi firmą i nie zareklamuje usług, przyciągając zainteresowanie potencjalnych kontrahentów. Firma sprzątająca ma dość określony i ograniczony zakres obowiązków, dlatego też reklama powinna być dość intensywna.

Dodatkowo najchętniej podejmowaną współpracą przez kontrahentów jest forma długotrwała, która daje stały przychód firmom sprzątającym na przestrzeni dłuższego czasu. I to właśnie takie zlecenia są obecnie najbardziej pożądane przez przedsiębiorców w tym sektorze – duże korporacje, ośrodki zdrowia, urzędy administracyjne (zlecenia dla firm sprzątających w tym przypadku są ogłaszane zwykle w formie przetargów), a także domy osób zamożnych i nie mających czasu na regularne sprzątanie we własnym zakresie.

Czy to się opłaca?

Odpowiednio zarządzania firma sprzątająca może przynieść naprawdę duży zysk, jeżeli świadczyć ona będzie usługi na najwyższym poziomie, a kadra pracownicza będzie zmotywowana i efektywnie wykonywać będzie swoje obowiązki. Niemniej jednak, pozostaje to sektor dość mocno obciążony konkurencją, więc kluczowe pozostaje odpowiednie trafienie w lukę rynku, by znaleźć stałych klientów i oczekiwany przychód.

O autorze:
Aleksandra Karcz – pisarka,
autorka licznych artykułów lifestyle.
Absolwentka Akademii Ekonomiczno Humanistycznej w Warszawie.

Źródło:

• Działalność gospodarcza. Nowe zasady prowadzenia, Opracowanie – zespół Kancelarii Chałas i Wspólnicy, wyd. Infor Biznes Sp. z o.o., 2019.

Artykuł Jak założyć firmę sprzątającą krok po kroku? pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Gdzie na urlop w Polsce: Dolina Biebrzy

Ci, którzy szukają miejsc cichych i spokojnych, z powodzeniem mogą zdecydować się na Dolinę Biebrzy. Jeśli chodzi o ciekawe miejsca na urlop w Polsce, jest to naprawdę strzał w dziesiątkę. Dolina Biebrzy obejmuje największy na terenie naszego kraju obszar bagienny. Słynie z tego, że jest także miejscem lęgowym dla wielu – bo blisko dwustu – gatunków ptaków. Decydując się na urlop tutaj, można postawić na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe, ale również spływ kajakiem bądź tratwą flisacką. Dostępne są kilkugodzinne trasy, ale postawić można także na kilkudniowy spływ, który na pewno dostarczy niezapomnianych wrażeń. Warto zaopatrzyć się w lornetkę i aparat – okazji do obserwacji zwierząt i robienia zdjęć na tych terenach nie zabraknie.

Gdzie na urlop w Polsce: Podlasie

Regionem, który również zaliczyć można do kategorii „ciekawe miejsca na urlop w Polsce” jest Podlasie. Niewątpliwym atutem tego regionu jest cisza i spokój. Na próżno szukać tutaj tłumów turystów, do których jesteśmy przyzwyczajeni nad morzem bądź w górach. Co ważne, Podlasie jest regionem naprawdę sporym, a tym samym ma wiele do zaoferowania. Miłośnicy historii powinno koniecznie zawitać do Kruszynian – niewielkiej wsi, w której znajduje się tatarski meczet. Można zwiedzać go za symboliczną opłatą, a jeden z mieszkańców wioski podzieli się swoją wiedzą na temat regionu, religii i panujących tu zwyczajów. Nieopodal meczetu znajduje się znana restauracja, w której skosztować można wyśmienitych wręcz potraw kuchni tatarskiej. Podlasie to również Białowieża, Góra Grabarka, Tykocin. Czas można spędzać tu aktywnie. Rower, piesze wędrówki , spływy kajakowe – każdy znajdzie coś dla siebie. A po dniu wrażeń można udać się na pyszną babkę ziemniaczaną bądź chłodnik litewski.

Gdzie na urlop w Polsce: Tatry

Wiele osób nie potrafi wyobrazić sobie urlopu w Polsce bez odwiedzenia Podhala i Tatr. Bazą wypadową dla większości staje się wówczas niezwykle urokliwie położone Zakopane. Wystarczy postawić na odpowiednią kwaterę, aby codziennie pić poranną kawę z widokiem na Giewont. Wypoczywając w Zakopanem, koniecznie trzeba wybrać się w góry. Polskie Tatry oferują mnóstwo szlaków o różnym stopniu trudności. Początkujący i ci, którzy nie mają kondycji mogą postawić na dolinki reglowe. Za najpiękniejszą uważana jest Dolina Kościeliska, zaś najdłuższą jest Dolina Chochołowska. W obu znajdują się schroniska serwujące pyszną szarlotkę. Ci, którzy obyci są z otwartą przestrzenią i nie boją się wysokości, do tego mają już doświadczenie w górach, mogą zdecydować się na słynną Orlą Perć, czyli najtrudniejszy szlak po polskiej stronie Tatr. Poprowadzony jest granią, ekspozycja jest na nim naprawdę duża, a widoki…po prostu przepiękne!

Gdzie na urlop w Polsce: morze

Gdzie na wakacje w Polsce? Większość osób na to pytanie odpowie krótko: nad morze. Okazuje się, że polskie wybrzeże ma naprawdę dużo do zaoferowania, w przy odrobinie szczęścia do pogody urlop w Polsce spędzony nad morzem może być naprawdę udany. Postawić można oczywiście na Trójmiasto, odwiedzając Gdańsk oraz Sopot. Godny uwagi jest Hel, na którym znajduje się słynne fokarium. Między Helem a Juratą znajdują się niezwykle długie plaże, na których każdy znajdzie miejsce dla siebie. Wypoczywając nad morzem, nie sposób nie spróbować smażonej oraz wędzonej ryby.

Urlop w Polsce wcale nie musi być nudny. Wymienione przez nas miejsca to jedynie niewielki wycinek tego, gdzie warto udać się, spędzając wakacje w kraju. Bez wątpienia każdy znajdzie coś dla siebie. Gdzie na wakacje w Polsce to pytanie, na które odpowiedzi jest naprawdę mnóstwo.

Artykuł napisała:
Anna, miłośniczka podróży i zwiedzania

Źródło:

• Polska. 1000 miejsc, które musisz zobaczyć, Wydawnictwo Dragon, 2019.

Artykuł Gdzie na urlop w Polsce – 4 ciekawe miejsca pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Naturalne predyspozycje przywódcze

Nie każdy nadaje się na menadżera, lidera czy przywódcę – osoby na takim stanowisku powinny wykazywać pewien zespół cech, który naturalnie umieszcza ich na tej pozycji, wzbudzając szacunek i chęć współpracy.

Jak zarządzać zespołem w sposób efektywny?

Jeżeli jesteś osobą, która:

• Łatwo nawiązuje kontakty, jest towarzyska i rozmowna,
• Cechuje się asertywnością, z łatwością przekonuje innych do swojego zdania,
• Ma duży poziom empatii, łatwo wczuwa się w położenie innych,
• Potrafi zachęcić kogoś do dowolnego zadania, jest przekonująca,
• Jest zdyscyplinowana, sumienna i systematyczna,
• Cechuje się analitycznym myśleniem i nastawieniem na cel,

z pewnością odnajdziesz się jako lider zespołu lub menadżer.

Zarządzanie pracownikami powinno przychodzić z łatwością, jednak stale być pod kontrolą, a decyzje podejmowane winny być świadomie i zgodnie z określonym planem. Efektywna organizacja pracy natomiast wymaga od lidera konkretnej wizji na przyszłość, i działania prowadzącego do celu.  Warto jednak skupić się również na aspekcie postrzegania nas jako menadżera – lider prowadzi swój zespół, sam wykonując określone działanie i wspierając cały zespół, przywódca natomiast będzie wydawał polecenia, pozostawiając zespół sam sobie – sam oceń, która opcja pozostaje lepsza!

1. Postaw na komunikację!

Efektywne zarządzanie pracownikami w dużej mierze opiera się na komunikacji, i to właśnie pierwsza i najważniejsza rzecz, nad którą powinien pracować każdy dobry menadżer. Nie można dopuszczać do sytuacji, w której będą narastały konflikty w zespole, lub pojawi się niezdrowa konkurencja i wzajemne dokuczanie. Zarządzanie pracownikami powinno odbywać się w atmosferze wzajemnej sympatii i szacunku, a wtedy stworzymy im odpowiednie środowisko do pracy, rozwoju i osiągania najlepszych wyników. Istnieje wiele seminariów i szkoleń które pokazują, jak zarządzać ludźmi i jak komunikować się w sposób efektywny, dlatego warto stawiać na ciągłe aktualizowanie swojej wiedzy w tym zakresie. Doświadczenie oczywiście uczy, jak zarządzać ludźmi żeby osiągali jak najlepsze wyniki, ale wiedza i kwalifikacje są równie istotne, i warto zwrócić na nie szczególną uwagę.

2. Nagradzaj za wyniki!

Nic tak nie motywuje do pracy jak widoczne rezultaty i pochwała przełożonego. Dlatego też, z psychologicznego punktu widzenia, zarządzanie pracownikami to nie tylko wydawanie poleceń i objaśnianie planów sprzedażowych, ale również nagradzanie najbardziej zaangażowanych pracowników i pochwały. Najlepiej jest gromadzić swój zespół, i w obecności wszystkich chwalić poszczególnych pracowników za określone działania które podjęli. Mają oni wtedy większą motywację do starania się, a przede wszystkim wyraźnie widzą, że ich ciężka praca naprawdę ma sens i jest doceniana. Jeżeli wciąż szukasz jednoznacznej odpowiedzi na to, jak zarządzać ludźmi, odpowiedź jest prosta – doceniaj ich wysiłki, a będą pracować jeszcze ciężej i sumienniej!

3. Bądź liderem, a nie przywódcą

Pracownicy idą chętnie za osobą, która wierzy w możliwość wykonania jakiejś pracy, jest zmotywowana i inspiruje do działania, sama śmiało sięgając po więcej. Organizacja pracy w ten sposób pozwala na zdobycie zaufania swoich pracowników, co przynosi ogromne korzyści dla efektywności całego zespołu. Ludzie będą postrzegać Cię jako dobrego współpracownika, na którym mogą polegać, i który zawsze wierzy w ich skuteczność. Jak mówi popularne powiedzenie, lider zawsze krzyczy „za mną!”, przywódca natomiast „na przód!”. Bez względu zatem na to, w jakiej branży spełniasz się jako menadżer lub osoba koordynująca zespół, jeżeli zastosujesz powyższe porady, na pewno odniesiesz sukces we współpracy!

O autorze:
Aleksandra Karcz – pisarka,
autorka licznych publikacji i artykułów lifestyle.
Absolwentka Akademii Ekonomiczno Humanistycznej w Warszawie.

Źródło:

• Menedżer kontra Lider czyli o świadomym rozwoju zawodowym,  Grzegorz Filipowicz, wyd. Infor PL S.A., 2018 r.

Artykuł Jak zarządzać zespołem? 3 skuteczne porady! pochodzi z serwisu Finanse360.pl.

Kompetencje menadżera a jego zarobki

Nie jest żadną tajemnicą, że kompetencje i umiejętności zarządzania zespołem to podstawa objęcia stanowiska menadżera. Nie każdy, kto stara się o tą posadę faktycznie powinien ją objąć, a stanowisko to pozostaje dla osób osiągających najlepsze wyniki, i wykazujących określone cechy charakteru oraz umiejętności. Dlatego też zarobki menagera zwykle są adekwatne do jego kwalifikacji, a także ilości obowiązków jakie obejmuje. Zatem właśnie to wszystko przekłada się zwykle na jego wynagrodzenie.

I choć zależne to jest oczywiście od instytucji w jakiej obejmuje takie stanowisko, menadżer firmy może liczyć zwykle na średnie uposażenie, rzędu od ok. 6 000 zł brutto do nawet 30 000 zł brutto. Jeżeli menadżer firmy to Twój zawodowy cel na przyszłość, warto zadbać o zdobycie fachowej wiedzy, doświadczenia, ale przede wszystkim kwalifikacji, które pozwolą efektywnie zarządzać zespołem, lub nawet pracą całej firmy.

Jakie kwalifikacje i umiejętności są najbardziej cenione?

Oto one:

• Umiejętność myślenia w szerszej perspektywie, przewidywanie.
• Analityczne myślenie i szybkie podejmowanie decyzji.
• Umiejętności interpersonalne (zarządzanie zespołem).
• Odpowiednie motywowanie pracowników.
• Osiąganie zamierzonych celów i uzyskiwanie wyników.
• Duża motywacja do pracy, ciągłe doskonalenie się.

Menadżer firmy cechujący się powyżej wymienionymi umiejętnościami z pewnością jest pożądany na rynku pracy, i o wiele szybciej uda mu się znaleźć tę posadę.

To, dla kogo pracujesz ma znaczenie!

To, ile zarabia project manager, menadżer firmy czy małego zespołu, w dużej mierze zależne jest przede wszystkim od polityki wynagrodzeń danej instytucji, czy też systemu motywacyjnego. Na wysokie uposażenie może liczyć project manager, który zatrudniony jest w międzynarodowej korporacji o dużych zasięgach. Jednak to przekłada się także na zakres jego obowiązków. Międzynarodowe korporacje nakładają dużą odpowiedzialność za wyniki pracy całego zespołu właśnie na osobę zarządzającą, o czym warto pamiętać. Państwowe instytucje w Polsce dla menadżerów najczęściej oferują wynagrodzenie rzędu średnio ok. 5 000 zł brutto do 10 000 zł brutto, w zależności od specyfikacji pracy. Niemniej jednak pozostaje to wciąż o wiele większą kwotą od średniej krajowej, a to, ile zarabia manager jest ściśle powiązane z jego skutecznością i efektywnością na tym stanowisku.

Co jest najważniejsze?

Pracownik ubiegający się o kierowniczą posadę powinien przede wszystkim upewnić się, że jego predyspozycje i kwalifikacje zawodowe pozwolą mu efektywnie pracować, a dopiero potem dowiedzieć się, ile zarabia project manager w firmie do której będzie aplikował – jeżeli jego CV będzie bogate, z pewnością zostanie on doceniony przez pracodawcę. Dla prawdziwego przywódcy to, ile zarabia menager będzie kwestią drugorzędną – jeśli nadaje się do tej pracy, jego efektywność będzie wynagradzana sowicie.

Odpowiedzialność i zakres obowiązków

Zadania menagera najczęściej są z góry określone, a jego praca opiera się głównie o zarządzanie zespołem pracowników i ustalanie, planowanie, analizę i nadzorowanie ich poczynań w firmie. Menager odpowiada również za wyniki swojego zespołu i spełnienie konkretnych oczekiwań jakie zostały mu narzucone. To właśnie wtedy sprawdzana jest jego faktyczna skuteczność i przydatność na tym stanowisku. Zadania menagera to również motywowanie pracowników i prowadzenie całego zespołu do większej wydajności, co przekłada się bezpośrednio na wyniki. Zarobki menagera, tak jak już wcześniej wspomniano, często wynikają z efektywności zarządzania zespołem i osiągania wyników, które w dużych korporacjach nagradzane są premiami i dodatkami.

O autorze:
Aleksandra Karcz – pisarka,
autorka licznych artykułów lifestyle.
Absolwentka Akademii Ekonomiczno Humanistycznej w Warszawie.

Źródło:

• Harvard Business Review. Podręcznik menedżera, praca zbiorowa, Dom Wydawniczy Rebis, 2017 r.

Artykuł Sprawdź, ile zarabia manager w Polsce i od czego uzależniona są jego dochody pochodzi z serwisu Finanse360.pl.