Patrimoine

L’immobilier locatif est-il encore rentable en 2026 ?

Thu, 15 Oct 2026 14:15:05 GMT

Les réglementations s’empilent, les loyers grimpent, la pénurie de logements s’aggrave et les investisseurs particuliers sont de plus en plus nombreux à déserter le marché. Pourtant l’immobilier locatif séduit toujours certains particuliers. Ils misent sur cet actif tangible, générateur de revenus réguliers et résilient face à l’inflation. Quels sont les nouveaux loyers et les rendements locatifs dans les grandes villes ? Comment fixer et augmenter un loyer dans l’ancien ou dans le neuf ? Faut-il toujours investir à Marseille ? Notre dossier avec le baromètre exclusif des prix et des rendements dans les 50 plus grandes villes de France.

Taxe foncière : une hausse surprise et inéquitable attend certains propriétaires en 2027

Thu, 15 Oct 2026 14:14:21 GMT

L'an prochain, les propriétaires pourraient faire face à une hausse surprise de leur taxe foncière, indépendante des taux votés par leur commune. En cause, une mise à jour des valeurs locatives décidée localement mais proposée par l'administration fiscale. L'Association des maires de France est vent debout contre ce procédé.

L'audace de l'art moderne et contemporain s'exprime à Frieze London 2026

Thu, 15 Oct 2026 10:39:00 GMT

Londres brille avec Frieze, une foire audacieuse où découvertes et prises de risque sont à l'honneur. Malgré la montée en puissance de Paris, la capitale britannique reste un acteur clé du marché de l'art, attirant galeries et collectionneurs en quête d'innovation et de talents prometteurs.

Immobilier locatif : pourquoi le Jeanbrun cale au démarrage

Thu, 15 Oct 2026 10:00:34 GMT

Si du côté de l'exécutif, il est trop tôt pour dresser le bilan du Jeanbrun, ce dispositif d'immobilier locatif successeur du Pinel peine à convaincre. Sept mois après son entrée en vigueur, les candidats investisseurs se font rares.

Immobilier : une maison authentiquement basque à Anglet

Thu, 15 Oct 2026 09:30:35 GMT

Cette maison des années 1970, au style typiquement basque, est située dans un quartier résidentiel recherché d'Anglet (Pyrénées-Atlantiques). Elle a bénéficié d'une rénovation totale ayant permis de conserver son charme.

Immobilier locatif : la politique du couvercle

Thu, 15 Oct 2026 06:00:33 GMT

Face à une offre locative en déclin, les loyers continuent de grimper. Entre normes contraignantes, fiscalité dissuasive et attrait des meublés de tourisme, le marché locatif s'enlise inexorablement.

Immobilier locatif : ces villes françaises où la hausse des loyers s'accélère dans un marché sclérosé

Thu, 15 Oct 2026 09:59:13 GMT

Les loyers augmentent fortement dans les grandes villes françaises, dépassant parfois l'inflation, comme le dévoile le nouveau baromètre exclusif sur la location de SeLoger - Meilleurs Agents, en partenariat avec « Les Echos ». L'offre locative reste insuffisante, freinant l'accès au logement pour de nombreux ménages.

Immobilier : comment Marseille durcit le ton contre les meublés touristiques

Wed, 14 Oct 2026 10:00:38 GMT

Le nombre d'appartements proposés à la location saisonnière a baissé de plus de 15 % depuis la mise en place de conditions d'exploitation contraignantes. Plusieurs contrevenants ont été traduits en justice.

Avantage fiscal contre loyer plafonné : les règles pour louer un logement neuf

Wed, 14 Oct 2026 10:00:15 GMT

Le dispositif fiscal « Relance logement » impose des plafonds de loyers pour les biens locatifs neufs. Ces plafonds varient selon la zone géographique et le type de location (intermédiaire, sociale ou très sociale). Un calcul précis, incluant un coefficient multiplicateur, est nécessaire pour déterminer le loyer maximal autorisé.

Immobilier locatif : à Marseille, la fin de l'âge d'or ?

Wed, 14 Oct 2026 05:30:34 GMT

La cité phocéenne reste rentable mais elle récompense désormais les investisseurs sélectifs et structurés, capables d'analyse précise pour choisir le quartier, le type de bien et les travaux nécessaires. Les rendements bruts peuvent dépasser 8 %.

Crowdfunding : Tudigo en liquidation judiciaire, les épargnants dans l'expectative

Wed, 14 Oct 2026 13:22:33 GMT

Le tribunal de commerce de Bordeaux a prononcé la liquidation judiciaire de Tudigo, mettant fin à deux mois de redressement. La plateforme, qui avait levé 215 millions d'euros depuis 2012, n'a pas trouvé de repreneur. Les investisseurs restent dans l'incertitude quant à la gestion de leurs portefeuilles.

Bourse : votre banque peut-elle être tenue pour responsable d'une plus-value manquée ?

Tue, 13 Oct 2026 10:00:15 GMT

Les mandats de gestion permettent de déléguer les arbitrages et le suivi des portefeuilles d'instruments financiers. Face à une mauvaise décision d'investissement, le gestionnaire peut-il être tenu d'indemniser son client lésé ? Réponse du médiateur de la Bourse.

Présidentielle 2027 : pouvoir d'achat, impôts, retraite… ce qui va déterminer le bulletin de vote des Français

Tue, 13 Oct 2026 13:44:37 GMT

A quelques mois de l'élection présidentielle de 2027, une étude réalisée par l'institut CSA pour Meilleurtaux met en lumière l'importance des questions financières dans le choix de vote des Français. Elle montre également et surtout le décalage entre les propositions débattues actuellement par les politiques et leurs attentes réelles.

L'administration fiscale n'est pas un tiers

Tue, 13 Oct 2026 07:50:13 GMT

La Cour de cassation tranche en faveur des contribuables dans un litige relatif à un changement de régime matrimonial.

Immobilier : zones tendues, plafonds, passoires thermiques… Vade-mecum pour propriétaires face au casse-tête des loyers

Tue, 13 Oct 2026 05:15:15 GMT

Entre zones tendues et détendues, les règles pour fixer ou augmenter les loyers varient fortement. Les propriétaires doivent jongler avec les indices de référence, plafonds, seuils, travaux, sans oublier les fameux DPE.

VIDEO - Ce que votre banquier ne vous dit pas sur le crédit immobilier

Mon, 12 Oct 2026 14:50:42 GMT

Pour acheter un logement, il faut souvent passer par un crédit immobilier. Mais attention : chercher à alléger ses mensualités ne signifie pas forcément faire une bonne affaire.

Placements : les fonds obligataires à échéance restent-ils compétitifs dans un contexte de hausse des taux ?

Tue, 13 Oct 2026 15:39:41 GMT

Portés par le retour de taux plus généreux, les fonds obligataires à échéance séduisent à nouveau les épargnants. Leur promesse de visibilité est réelle, mais elle ne dispense ni d'examiner les frais, ni de regarder la qualité du crédit, ni de comprendre que le rendement affiché au départ n'est jamais totalement figé.

Immobilier : location meublée, qui échappe finalement à la réforme de la facturation électronique ?

Wed, 14 Oct 2026 09:11:01 GMT

Depuis le 1er septembre, les loueurs en meublés non professionnels (LMNP) ou professionnels (LMP) doivent être en mesure de recevoir des factures électroniques. Pour ce faire, ils doivent adhérer à une plateforme agréée. Mais, dans sa nouvelle fiche pratique sur ce sujet datée de septembre, l'administration fiscale indique que tous les bailleurs ne sont pas forcément concernés par cette obligation.

« J'ai déjà vendu un château noté B qui était pourtant impossible à chauffer » : pourquoi le DPE s'arrête au pied des remparts

Sun, 11 Oct 2026 07:15:15 GMT

Malgré leur architecture ancienne et leurs besoins en chauffage élevés, les châteaux récoltent rarement les pires notes de performance énergétique. Ces étiquettes ont-elles un sens pour ces biens atypiques ? Les acquéreurs de châteaux y prêtent-ils attention ? Quels travaux peuvent-ils envisager pour gagner en confort sans sacrifier le patrimoine ? Réponse d'experts.

« Mon rôle est de comprendre les besoins sous-entendus » : le notaire médiateur, l'alternative à la justice en cas de successions, divorces ou conflits de voisinage mouvementés

Mon, 12 Oct 2026 08:13:24 GMT

Quand une succession, un divorce ou un conflit de voisinage est bloqué, un notaire peut mener une médiation pour renouer le dialogue entre les parties et les amener à trouver une solution. Une alternative plus rapide et économique qu'une procédure judiciaire.